可研报告资料收集清单
一、项目名称
二、承办单位的基本情况（企业性质、人员组织机构、财务状况、公司业绩），
法人基本情况，项目的主管部门，拟建地址
三、资金来源
四、项目背景，项目所在地概况，供水规模。
五、水源确定及水质状况
六、主要依据
1、有关部门的批文（土地使用证、环保部门的批复）、立项书、方案文件等的文号及名称
2、城区供水现状及存在问题，供水规划，需水量预测及建设规模、建设方案，
3、工程所在地的气象、地理条件，建设场地的地质条件
4、公用设施及交通运输条件
5、规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求
6、建设单位的有关使用要求或流程（工艺）等
工艺流程草图
工艺布置草图
主要设备的设备一览表（包括设备台数、资料、规格、重量、总装机功率），原有设备利用的情况。
7、现有总平图、水、电、动力管网图；新征地市政给水、污水、雨水、接管点位置、标高，电源进线方向、位置、电压
七、总平
1、场地所在地的名称及在城市中的位置，周围环境、道路、市政基础设施与公共服务设施配套和供应情况，以及四邻原有和规划的重要建、构筑物
2、场地的地形地貌
3、场地内现有的建、构筑物，以及保留、拆除情况
4、自然因素
5、有关部门批示的规划许可技术条件（道路红线、建筑红线、建筑物高度、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数等），以及特殊要求
6、地形图坐标、高层系
四、建筑
1、总平图，立面要求，层高要求，装修标准，墙体材料情况
五、结构
1、地质勘察报告，是否考虑加层当地的砌块材料？
六、电气
1、有关职能部门（如供电、消防、通信、公安等）认定的工程设计资料，建设单位的设计要求
2、用电负荷容量（包括现有及新增）
3、电源、电压，电源由何处引来，电源数量及回路数，电缆埋地或架空
4、现有备用电源和应急电源容量，（若有自备发电机）启动方式及与市电网关系
5、正常电源与备用电源之间的关系，重要负荷的供电方式
6、现有变、配电站的位置、数量、容量（包括设备安装容量、变压器台数、容量）及型式（户内、户外或混合）
7、照明种类及照度要求
8、通信系统、有线电视系统、闭路电视系统、宽带网、安全监控、设备监控、智能化系统等要求
9、现有电气总平图
七、给排水
1、水源：干管方位、接管管径、水量、水压，有否自备水源
2、用水量：现有总用水量（最高日用水量、最大时用水量），消防用水标准及用水量；本次新增设备额定用水量
3、消防系统：现有各类消防设施名称、数量及位置
4、现有排水条件：管道或明沟的大小，坡度、排入点标高、位置，排放要求
5、现有排水量：污水处理情况、排放量、水质、处理方式、工艺流程、处理设备（名称、规格、型号、数量）、构筑物及处理效果
6、排水制度（雨水分六流？）
7、现有给水、排水管道室外管网图
八、暖通
1、室外空气参数
2、建设单位提出的采暖、通风、空调要求
九、动力
1、现有锅炉房位置、数量，锅炉型式、规格、台数，备用情况及冬夏季运行台数，燃煤锅炉烟气除尘、脱硫措施，嗓声防、治措施等
2、其他动力站房
3、现有动力管道外管网图
4、建筑平面、立面、剖面、总平面图
可研、初步设计及施工图资料清单 一、可行性研究报告阶段 1.工程设计合同或设计委托书； 2.气源资料，供气协议性文件，气源成分组成等； 3.政府部门关于天然气项目的相关批文及优惠政策等文件； 4.xx市城市总体规划、年鉴（和燃气专项规划）； 5.xx市地理位置、城市性质及规模、市政基础设施状况； 6.xx市现状能源供应及消费状况； 7.xx市城市居民用户数量及分布情况； 8.xx市公建及工商业用户数量、用气规模及用户分布；当地加气站的建设 情况，包括已经建设的数量和规模。 9.当地城市各类机动车最新拥有数量（主要为出租车、公交车）及已经改 气的天然气车辆拥有数量。 10.业主关于LNG站建设的设想及建议； 11.LNG站选址意向书，以及选址区域内地形地貌、气象水文、工程地质勘 测报告及地震设防烈度资料及xx市消防布局； 12.LNG站选址1：500测量地形图（包含距站区围墙100米范围内现状邻近 建构筑物及地形）； 13.场站供电、供水、通讯协议接口位置、接口参数等； 14.LNG站征地费用； 15.天然气进气及销售价格及工业用水、电价格及人员工资福利等费用； 16.xx市城建部门关于天然气管道破路补偿的相关文件。 一、初步设计阶段 1.项目可行性研究报告审查及批复文件；
2.项目选址红线图和两证一书（建设用地许可证、建设工程许可证和规划条件 通知书）； 3.安全预评价报告及批复； 4.地质灾害评价报告及批复； 5.地震评价报告及批复； 6.环境影响评价报告及批复； 7.项目所在地消防布局； 8.地勘资料； 9.水、电气、电信、有线电视等配套工程外部接口条件； 二、施工图设计阶段 1.初步设计审查意见； 2.消防报批意见（或消防专篇审查批复意见）； 3.项目采购设备技术资料； 4.项目站址详细勘察资料； 5.道路、水、暖、电气、电信、有线电视等配套工程外部接口详细条件； 1)与站内道路相衔接的市政路的标高； 2)供电进站情况（双回路进站位置、进线方式等）、计量要求； 3)给水进站管道的管径、压力、接口位置； 4)站外雨水、污水检查井的位置及管底标高； 5)电信、有线电视等通讯管线的接口位置； 6.业主对站内建筑单体要求； 1)建筑单体功能说明（房间功能，面积要求等）； 2)单体建筑装修标准； 3)单体建筑的其他特殊要求； 4)当地的常用建筑材料（为节约投资，采用当地常用材料）； 7.业主对站区自控程度的要求。 以上为本基地各阶段设计过程中需要的主要资料，如在工作进行中需要其他资料，将随时向业主提出。
部门 政府办自然资源 与 规划局 国土空间规划前期专题研究资料收集清单 （矢量数据统一为2000坐标） 资料名称 备 注 2013-2018年政府工作报告(电子成果) 关于本市（区）的纲领性、战略性研究 地方志或关于地方的文字介绍材料 2013-2018年地方统计年 鉴 主要领导有关的重要讲话 第三次国土调查数据成果【基础数据（开发区主区和发展方向区范 围、林地及湿地调查指引图斑（部下发）、采矿权、探矿权审批数据、 历史高标准农田项目（已验收阶段）、历史遗留与自然灾害损毁土地矢量数据数据库、三轮矿规等）、耕地后备资源、初始数据库/阶段成果】； 二调数据库及统计出表（2005、2010、2014-2018年） 土地利用总体规划最新成 果(全县和各乡镇) 矢量数据正射遥感影像图(遥感数据) 矢量数据地形图（高程数据）； 矢量数据数字高程模型（DEM） 永久基本农田划定成果矢量数据耕地后备资源调查成果矢量数据农用地分等定级成果、耕地质量等级年度更新成果、耕地监测成果矢量数据用地审批资料（2006-2018年建设用地报批红线，新增建设用地台账， 项目用地审批台账，出让台账，划拨台账，土地整治耕地增加减少矢量数据汇总表） 土地综合整治等各类土地专项规划（土地整治、开发、增减挂等）矢量数据 地质图矢量数据地质灾害图及防治方案（地质灾害易发程 度）、矿区污染图件及治理 矢量数据情况 现行市县城市总体规划（2009-2030）（基础资料汇编、实施评估、文 矢量数据本、说明书、jpg、cad）、乡镇总体规划（带坐 标CAD文件） 城市控制性详细规划矢量数据现行市县旅游总体规划矢量数据
村庄规划基础资料收 集清单
A 基础资料收集清单 A.0.1 村域辖区范围线。规划面积。 A.0.2 镇（乡）总体规划、经济社会发展规划、土地利用总体规划等与对本规划相关的上位规划和专项规划。 A.0.3 历史沿革、自然条件及地理位置。（镇志/统计年鉴） A.0.4 本村庄工程地质、水文地质、气候等资料。 A.0.5 提供村基本农田分布情况，村域地质灾害评估报告。本村庄建设用地现状，用地性质分类（至小类）。 A.0.6 本村庄现状人口状况（近五至近十年资料）。 A.0.7 本村庄建筑物现状，包括建筑物性质、产权、建筑面积、层数、建筑质量、建筑年代。 A.0.8 本村庄公共设施规模和分布。 A.0.9 本村庄市政基础设施现状情况（包含道路、给排水、供热、燃气、电力、电信、环卫等）。 A.0.10 本村庄历史文化（传说、文化遗迹）、建筑特色、古树名木等资料。 A.0.11 本地区建设工程等造价资料。 A.0.12 本村庄地形图，比例尺为：1：500～1：2000；村域地形图比例尺为1：1000～1：5000。 航拍卫星图。 A.0.13 需与当地甲方即时补充资料（地形图上） ⑴村域界限 ⑵重要水文资料
⑶现状和规划道路情况（名称） ⑷核定工矿、仓储、农副各产业及规模以上林地、果林位置及范围 ⑸核定公共基础服务设施位置范围。 ⑹核定震后保留，新建、拟建建筑位置及规模。 ⑺重要县级以上文物和古树名木保护情况 A.0.14 其他需要提供的规划依据和要求a．是否有地方关于村镇规划的技术规定b．当地政府关于此次规划的相关会议记录（比如产业机构调整的纪要等）。 A.0.15 近期建设项目清单。
部门资料收集清单 首先希望公司办公室提供公司现行所有成文的规章管理制度一份，以下各部门提供的文件所指的规章管理制度特指该部门内部的规章管理制度 公司办公室： 1．公司所有成文的现行的规章制度 2．部门内现有相关规章管理制度 3．部门职责、部门内组织结构图、业务流程文件、所有人员基本情况表 总工办： 4．部门内现有成文规章管理制度 5．部门职责、部门内组织结构图、业务流程文件、所有人员基本情况表 智控事业部： 6．事业部内现有相关规章管理制度 7．事业部职责、事业部内组织结构图、业务流程文件、所有人员基本情况表8．智控产品研制立项后的系统工程管理、计划、调度、采购、售后服务、转包生产等方面的管理规定 仪表事业部： 9．事业部内现有相关规章管理制度 10．事业部职责、事业部内组织结构图、业务流程文件、所有人员基本情况表11．仪表产品研制立项后的系统工程管理、计划、调度、采购、售后服务、转包生产等方面的管理规定 半导体事业部：
13．事业部职责、事业部内组织结构图、业务流程文件、所有人员基本情况表14．半导体产品研制立项后的系统工程管理、计划、调度、采购、售后服务、转包生产等方面的管理规定 传动事业部： 15．事业部内现有相关规章管理制度 16．事业部职责、事业部内组织结构图、业务流程文件、所有人员基本情况表17．传动产品研制立项后的系统工程管理、计划、调度、采购、售后服务、转包生产等方面的管理规定 人力资源部： 18．部门内现有相关规章管理制度 19．部门职责、部门内组织结构图、业务流程文件、所有人员基本情况表20．公司关于招聘、考核、薪酬、培训等的文件和规定 21．定员定编定额标准及管理、审批程序 22．关于劳动关系、再就业服务方面的政策 财务金融部： 23．部门内现有相关规章管理制度 24．部门职责、部门内组织结构图、业务流程文件、所有人员基本情况表25．财务管理制度 26．财务预决算管理制度 27．有关投资融资、内部审计、价格成本管理制度 管理规划部： 28．部门内现有相关规章管理制度 29．部门职责、部门内组织结构图、业务流程文件、所有人员基本情况表30．年度工作计划综合编制管理办法 31．各单位年度工作业绩考核资料 32．有关业务发展战略和规划 33．各单位年度计划 34．投资的监督、管理制度 35．公司上市过程中提交的能够公开的各种资料文件 市场营销部：
集团项目内部收集清单文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]
某项目二手资料收集清单（内部） 某集团负责人： 你们好！首先感谢你们给我们工作的大力支持。 下面罗列的是我们本次工作需要的二手资料清单。这些资料对我们工作的进行将起到很大的作用。因此，麻烦您在百忙之中抽出时间协助我们进行收集整理。 我们希望这些信息有电子文件的最好提供电子版，以利于项目组全体成员查看。 基本资料 1.某集团公司部门经理以上人员简历。 2.某集团公司营业执照复印件、公司章程。 3.某集团公司历史和现状介绍资料。 4.某集团近3年（1999－2002）的经营计划与总结。 5.经审计过的某集团公司近3年的财务报表及附注与相关资料，某集团 公司预算与财务管理与分析方面的制度与近三年的资料，某集团公司与营销公司结算的价格与付款政策。 6.某集团公司组织结构、主要业务流程与工作程序文件、子/分公司设 置、工作职责、子/分公司管理控制方法、决策权限与程序。 7.某集团设备情况介绍。 8.某集团是否以前请咨询公司做过咨询如果有，请提供咨询公司咨询的 资料
9.某集团拥有的近3年内部刊物和相关行业方面资料（包括国内鞋业、 印刷业、以及国外鞋业）。包括近年来行业的产值、利润、竞争格局、对今后几年的预期。按照地区、时间等不同角度分析统计的资料。 10.国外制鞋行业发展历史、现状。 11.有关我国进入WTO以后国外制鞋产业对国内制鞋产业的影响的报告； 12.某集团公司近3年的重大人事任免和高层人员的兼职情况； 13.某集团公司董事会或总经理办公会关于公司发展、集团公司与下属公 司关系的决议； 14.某集团现有战略环境分析、集团战略资源评估、战略目标、战略制 定、战略计划、战略实施方面的信息 15.公司的内部资源与能力情况（资金与外部融资、技术与产品开发、生 产组织、营销、管理、上下游资源控制） －集团外部融资与资本运作情况； －技术开发机构、人员、新产品开发能力、情况； －行业原材料供应商的数量、集团的主要供应商的能力与合作情况；－目前的生产能力； 16.某集团的有关供应商方面的资料、渠道方面(经销商、代理商)的、广 告公司、公关公司等资料； 17.下属二级公司主营业务、经营运作模式、财务与人力资源状况，主要 领导干部的任用、薪酬、评价考核等方面的信息。 18.某集团认为哪些公司是自己主要的竞争对手请提供竞争对手的名单、 大致的业绩情况、主要负责人，以及其联系方式。 营销资料： 1.某集团收集的近5年来国内皮鞋市场销售额的数据； 2.某集团公司近5年来市场占有率变化及业绩增长方面的信息；
可研报告一般需要甲方提 供的有 The latest revision on November 22, 2020
一般需要甲方提供的资料有：1、公司的基本情况介绍（企业性质、人员、、公司业绩等）；基本情况等；2、即复印件；3、的获得方式；若厂址的地块采取征用形式取得使用权方式，则需提供有关的的价格和协议书，特别是的一些审批手续（要有当地政府部门出具的有效的）；4、单位建设的设备名单、、数量、设备价格；5、、建筑类型以及造价投资等；以及整个建设的用水、用电等消耗指标；6、建设地正常情况下的建筑、建筑、轻结构建筑的；7、厂址的落实情况（用1:500或1:1000比例测量勾绘的项目地块；8、提供本厂址的总； 9、项目建设厂址的具体位置、四邻关系，厂址现有的情况（水、电、路等基础详细设施，建筑还包括地上、地下，最好搞到一张拟建地块的图）；10、贵单位为本项目建成后的原料组织及供应方式初步打算；外购燃料及动力等；11、建设实施本项目的建设渠道及主要筹措方式； 12、一般还要进行一些必要实地调查和勘察等；13、你帮人家做，特别是建筑还是要到当地进行实地，与甲方进行现场了解，最好弄到拟建地的一些地质、气候、等一些基础性的材料等。 编制房地产项目的时，需要提供如下资料： 一、前期手续 1、 2、合同及缴纳证明 3、 4、 5、 6、 7、商品房销售许可证 8、执照复印件、资格证复印件 9、公司主要概况及主要领导简介、业绩 10、最近三年经过审计的资产、损益、 11、及批复文件 12、及 二、 1、规划局发放的规划批文 2、（区域位置图） 3、平、立、，平面结构布置图 4、房地产项目效果图、、内外装修介绍、设备安装情况 5、其他特殊（水电暖、保安、娱乐等方面的特殊设施） 6、环评报告 三、安排
实施规划资料收集清单 一、市级部门文字资料部分： 2、市域农业区划及产业规划 3、市域各项专业规划说明书（交通、旅游、环保、电力、电信、燃气、广播等） 4、市国民经济和社会发展第十一个五年计划和2020年远景目标 5、市土地利用规划说明书 6、市志 7、市总体规划（已收到） 8、市近期建设规划 9、市域有关新农村建设的文件 10、农村电网改造规划说明书 精彩文档
二、镇乡收集文字资料清单 1、本镇乡国民经济和社会发展第十一个五年计划和2020年远景目标 2、本镇乡近5年政府工作报告 3、本镇乡近5年统计信息年报表 4、本镇乡土地利用规划说明书 5、上版本镇乡规划资料 6、本镇乡基本农田保护规划和农村电网改造规划说明书 7、镇（乡）志 8、本镇乡上年度农村统计报表 9、本镇乡上年度工作总结和今年工作安排报告 10、本镇乡一、二、三、产业现状及发展思路文字材料 11、其它介绍本镇自然、地理、水文、历史、文化、经济和发展的相关文字资料。精彩文档
三、主要要收集的图纸 1、本市地图或航拍图 2、镇乡域1：10000地形图 3、镇乡域土地利用现状图和规划图（1：10000）jpg电子文件（国土部门） 4、集镇区1：500—1：2000地形图 5、上一轮规划的图纸及电子文件 6、已有的乡村居民点或农房建设、新农村规划设计图纸电子文件 四、与镇乡政府和业务部门交流的主要问题 1、镇（乡）域总人口 2、近 3、5年场镇人口增减情况 3、各行政村总人口、各村居民点个数和规模、 4、全镇（乡）和各村外出打工人员数 5、包括劳务经济在内，本镇（乡）前5位的产业（产品）情况 精彩文档
项目可行性研究报告所需资料清单 一、工艺专业 （1）产品设计规模； （2）业主的企业基本概况； （3）有关的工艺技术资料（工艺流程图、设备清单、技术参数等）； (4) 本项目供气方式、供气量（一、二期）、供气压力； （5）主要原材料、辅助材料、燃料及动力等的消耗定额及其主要来源、运输方式等； （6）生产产品的质量标准； （7）环境影响评价报告、当地环保部门审批意见书； （8）项目用地批文、立项批文等政府批复文件。 二、电气专业 （1）厂区电源进线电压？□35kV □10kV □380/220V （2）供电电源线路型式？□架空□电缆 （3）如电源由电力部门提供，应提供电力部门供电的变电站名称、至厂址距离、变电站装机容量、已带负荷容量； （4）如电源由当地村镇或附近工厂企业变电所提供，应提供该变电所至厂址距离、变压器容量、已带负荷容量； （5）生产用电负荷是否需要备用电源？所需备用容量？ 三、给排水专业 （1）周边已有地下水供水设施的供水量和工作情况； （2）地表水水位（最高洪水位、常水位、最枯水位）、流量流速（最大、最小、年平均流量和流速）； （3）厂址周边市政自来水的供水能力、供水压力； （4）当地或企业环境卫生情况：排水体制、排水走向、排放口位置、
污水排放标准； （5）附近企业消防设施现状及合作的可能性； （6）当地消防部门的消防能力、与本企业的相对距离、接警后到达本企业的时间。 四、总图专业 （1）厂区地形图； （2）拟建厂区区域位置图； （3）厂区周围情况及批准的厂区红线范围(标注)； （4）当地规划部门的指标要求； （5）当地气象资料、工程地质资料、水文地质资料、地震烈度资料；（6）区域历史最高洪水位； （7）如果厂区周围有高压线或电力线，则要提供高压走廊线范围及塔杆高度，负荷等级。 五、技经专业 （1）工厂定员人数、人员年工资额； （2）项目资金来源、有无贷款及贷款比例； （3）各种产品的销售价格； （4）各种原辅材料的到厂价格、电价、水价； （5）厂址的土地征用费。
某项目二手资料收集清单（内部） 某集团负责人： 你们好！首先感谢你们给我们工作的大力支持。 下面罗列的是我们本次工作需要的二手资料清单。这些资料对我们工作的进行将起到很大的作用。因此，麻烦您在百忙之中抽出时间协助我们进行收集整理。 我们希望这些信息有电子文件的最好提供电子版，以利于项目组全体成员查看。 基本资料 1.某集团公司部门经理以上人员简历。 2.某集团公司营业执照复印件、公司章程。 3.某集团公司历史和现状介绍资料。 4.某集团近3年（1999－2002）的经营计划与总结。 5.经审计过的某集团公司近3年的财务报表及附注与相关资料，某集团公司预算与财务管 理与分析方面的制度与近三年的资料，某集团公司与营销公司结算的价格与付款政策。 6.某集团公司组织结构、主要业务流程与工作程序文件、子/分公司设置、工作职责、子/ 分公司管理控制方法、决策权限与程序。 7.某集团设备情况介绍。 8.某集团是否以前请咨询公司做过咨询？如果有，请提供咨询公司咨询的资料 9.某集团拥有的近3年内部刊物和相关行业方面资料（包括国内鞋业、印刷业、以及国外 鞋业）。包括近年来行业的产值、利润、竞争格局、对今后几年的预期。按照地区、时间等不同角度分析统计的资料。 10.国外制鞋行业发展历史、现状。 11.有关我国进入WTO以后国外制鞋产业对国内制鞋产业的影响的报告； 12.某集团公司近3年的重大人事任免和高层人员的兼职情况； 13.某集团公司董事会或总经理办公会关于公司发展、集团公司与下属公司关系的决议； 14.某集团现有战略环境分析、集团战略资源评估、战略目标、战略制定、战略计划、战略 实施方面的信息
***村庄规划基础资料收集清单 1、村庄发展的历史沿革、民族构成、工农业特征和自然条件概况性介绍。 2、行政村围的土地的家庭承包发展概况（户均或人均面积、近年来的调整情况、承包地的到期年份）及家庭承包划分图（可示意性）。 3、行政村围的工业的发展概况（工厂名称、资源能源消耗、工人数量、年产值、雇工来源情况、工厂占地面积及位置、污染处理情况）及分布示意图。 4、行政村的村庄建设的简要介绍，个自然村的户籍户数和人口数，以及常年半年以上在家居住的人口数，常年半年以上外出打工人数，在外读大学人数（把户口迁走的、没迁户口的）。对上述情况近5年来的变化提供数据。 5、行政村村庄各项公共设施和公用工程设施详细列表（名称、用地和建筑面积）及简介。 6、需要进行建设和整治的村庄公共设施的位置、名称、建筑面积、层数、实际使用情况。 7、需要进行建设和整治的村庄的基础设施现状（包括道路、给排水、燃气、电力、电讯、环卫等）。 8、行政村围的具有一定特色值得保护的建筑物、构筑物、古树名木的位置即具体资料。
***村庄规划调查问卷 调查日期：2015年月日调查地点：村 庄 个人基本情况： 1.您的性别： 口男口女 2．您的年龄： 口18以下口18~30 口30~40 口40~50 口50以上 3.您的学历： 口无口小学口初中口高中口大专及以上 4.您的职业（可多选）： 口务农口养殖/牧业口务工口个体经商口公务员口学生口自由职业 家庭基本情况： 5.您的家庭户籍所在地是： 口本村口本镇外村口乡镇外县口外省市 6.您家户口本上有个人，其中常年居住在本村的有个人 7.您家的住宅面积大约为： 口50平米以下口50~80平米口80~120平米口120~150平米口150平米以上 8.您家的人均年收入约为： 口3000元以下口3000~5000元口5000~8000元口
项目规划设计需收集资料清单 一、政府出具的开发土地的带坐标点的红线cad图（必须是CAD格式的电子版含高程点、坐标点、地形图），上位控规、区域总规（必须要有，最好是CAD格式的电子版）； 二、项目所在区域级周边地理位置状况，尤其是地形图（必须是CAD格式的电子版，项目基 地范围外延150米，含周边楼栋层数、高度、高程点）等； 三、提供项目当地规划部门颁布的《*****规划设计条件》； 四、政府出具的规划设计要求（含容积率、建筑密度、绿地率、退界要求、限高要求、车位配比要求等）； 五、项目所在地的地方性规定要求，例如《*****市城市规划管理技术规定》、基地道路开口规定、面积测量规定、人防设计规定、水、电、气等设计规定、消防设计要求、日照要求等相关规定； 六、提供当地政府土地出让条件中的规定（即土地出让挂牌文件）； 七、集团营销条线评审确认的市场调研报告(含整体产品定位报告及、启动区成熟套图户型方案、其余意向选用户型分布图必须提供） 八、项目所在区域以及周边的市政及管线情况（后期落地各类管线接驳问题）； 九、项目地块的环境评估报告、交通评估报告（若以前做过就提供）。 如全部提供以上资料有困难，个别项可以在后续逐步补充，前七项资料是设计院开始规划设计的前提条件，而且其中加深标注的一定要CAD电子版格式，否则设计院无法绘图，第八项若有困难可以在土地获取的那一天内提供给我部，谢谢! 中南房地产集团研发技术中心 2014年5月22日 关于规范新项目规划设计启动流程的通知 房地产总公司各中心（部门）、各城市（项目）公司： 为严控设计成本、规范设计启动流程、避免设计反复，针对目前房地产总公司各部门、各城市公司对新项目启动规划设计流程不清楚、设计启动前期资料不完备的情况，现明
可行性研究报告编制需要业主提供的资料清单 1.总论部分所需资料 (1) 项目名称、法定地址 (2) 企业基本情况，包括发展历史、现状、人员结构、技术素质、资产、产值、资信状况及前景等 (3) 项目投资的背景 (4) 编制依据 ※原项目建议书 ※原项目建议书批文 ※编制项目可行性研究报告合同* (5) 编制附件 ※国内原料供给协议书或意向书 ※进口原料与外商的协议书或意向书 ※供水协议书或意向书 ※供电协议书或意向书 ※供汽协议书或意向书 ※供燃料协议书或意向书 ※供氮气协议书或意向书 ※供仪表和工艺空气协议书或意向书 ※租用码头、仓库、运输设施协议书或意向书 ※各主管部门对投资来源的批文（主管审批部门的审批意见和银行同意贷款的意向书） ※城市规划部门对本项目建设的厂址选择意见或批文 ※土地管理部门对本项目建设厂址选择的意见或批文； ※当地环保局对本项目建设厂址选择的意见或批文 2. 工艺部分所需资料 （1）主要原料的规格* （2）主要燃料油或气的规格
（3）若业主已决定采用某公司技术，提供该公司技术的有关资料，包括：※该技术的工艺流程简述、工艺流程图 ※该技术的原料消耗定额、规格 ※该技术的公用工程消耗定额、规格 ※该技术的主要设备表和说明 ※该技术的三废排放量及规格 ※该技术的装置区总平面布置图及占地面积 ※该技术的装置投资估算或工程量 ※采用该技术的人员组织结构及总定员 3．建厂条件所需资料 （1）厂址的地理位置、地形、地貌情况 （2）工程地质、地震烈度、水文地质和江、海水文资料 （3）气象条件 （4）建厂地区和城镇社会经济的现状及发展规划 （5）交通运输（铁路、公路、水运、码头等）条件和运输量的现状的情况及发展规划（6）水源、给排水、防洪、防潮、排涝等情况 （7）电源、供电、电信等情况和发展规划 （8）供热工程情况 （9）环境条件 4．公用工程及辅助设施部分所需资料 （1）总图运输 ※提供1：10000或1：100000的地理位置图* ※提供1：5000或1：10000的区域位置图* ※提供1：5000或1：10000的区域地形图 （2）给排水* ※供水水源地名、位置、年或日可供水量、现已用量、可供该项目的用水指标 ※供水水源地至本工程的距离 ※出场供水压力 ※供水处理流程 ※原水水质分析表
镇总体规划收资清 下列的内容是经过多年的实践经验总结得出，如有不足，请指正! 相关表格见附表。１、历版总体规划以及其它相关规划的电子版（文字和图纸）２、当地行政区划图（能够显示该城镇在上级区域的地理位置，行政界线明显）３、地方志 ⑴ 气象资料（风玫瑰图）当地主导 风向，风速、日照时数、冰冻深度及 灾害性天气等一些相关记载 ⑵ 水文资料镇域内的河流、湖泊等名称、水位、流量、流速、流向、洪水淹没界线，现有防 洪设施（是否有山洪发生） ⑶ 历史资料主要包括城镇历史沿革、城址变迁、建设区的扩展等资料。 ⑷ 地质资料工程地质：小城镇所在地域的地质构造情况地震地质：小城镇所在地区断裂带 的分布及地震活动情况 ４、2013年度政府工作报告５、最近5 年统计年鉴６、国民经济与社会发展“十二五”规划７、城镇经济发展状况（当地各产业的具体概况，特色产业详细说明） （1）包括经济总量及其增长变化情况、整体的产业结构、三产的比例、工农业总产值及各自的比重等，就当地资源状况而言的优势产业与未来发展状况 （2）一、二、三产业的状况 （3）招商引资项目及优惠政策，企业入驻情况，企业类型、产值状况；近期重点建设项目安排 （4）当地工业发展情况８、主要资源及利用价值 ⑴ 自然资源主要涉及到城镇及周边地区的野生动、植物种类与分布，生物资源、自然植 被、城镇废弃物的处置与生态环境的影响等。 ⑵ 矿产资源：主要矿产种类、储量、品位、开采条件、分布及目前开发利用情况以 及矿产资源分布图。 ⑶ 旅游资源：主要景点的等级及介绍 ９、给排水现有自来水、污水、雨水处理设施数量、位置、管道长度、管径。 １０、清洁能源（燃气、沼气等）现状用气气源种类、位置、供气量、气化率；输配气管网分布、管径；燃气其它设施位置、规模。 １１、环保镇域及镇区内主要污染源的位置、单位名称、污染物、排放量、污染等级及污染范围
资料收集清单 1、规划范围1：1000电子地形图、地籍图 2、社会和经济发展情况（近5年统计年鉴，市志)； 3、自然地理（地形地貌、气候特征等），包括基本农田范围等； 4、工程地质和水文地质等相关资料； 5、自然景观和城市特色；历史、文化、风貌等资料； 6、总体规划及近期建设规划对本区域的规划要求，及已批相关规划（如综合交通规划、旅游规划、绿地系统规划等）；（电子版） 7、规划范围内编制过的其他规划，如：分区规划、道路交通规划、绿地系统规划、以及批准的修建性详细规划 8、规划区人口分布资料，以街道办事处或街坊为单位统计 9、规划区土地批建状况，内容：用地单位、用地性质、用地面积、主要规划指标（容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率）、规划设计平面图纸、效果图 10、规划区土地经济分析资料：房地产价格、地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等 11、公共设施现状规模布局及部门发展设想（商业服务、医疗卫生、文化娱乐、文教体育、其他） 12、对规划区有重大影响的近期建设项目情况，如可研报告及方案、铁路、桥梁等 13、现状市政公用设施 14、相关政府工作报告：政府工作报告及十二五规划资料 15、地方相关城市规划条例及实施细则； 16、规划设想及其他尚需说明情况。
调查提纲： 1、土地使用现状调查，用地参照《城市规划用地分类和规划建设用地标准》分至小类（GBJ-137-90）；用地权属调研。 2、建筑物现状调查 ■建筑物使用性质调查，重点调查公共设施的分布，包括中、小学、幼托、医院、酒店、银行、邮局、市场、影剧院、图书馆、科研机构、高等教育院校、体育场馆、车站、水厂、污水处理厂、加油站、公交站场、燃气站、变电站、垃圾收集站等 ■建筑物产权、面积、层数调查 ■建筑质量调查：根据建筑层数、建筑年代等参数划分为四类： 一类建筑：多层、小高层、高层框架结构建筑或多层砖混结构且建设年代在5年以内；二类建筑：多层砖混结构且建设年代较新或新建低层框架结构； 三类建筑：低层民宅；多层砖混结构且建设年代较长，低层砖混结构或低层框架且建设年代较长； 四类建筑：危棚简屋或违章搭建的建筑； ■建筑风貌调查照片 ■建筑年代调查：分古代、近代、50-70年代，70年代后四类。 3、土地批租情况调查 已批待建、已批在建的土地状况调查，调查内容：用地单位、用地性质、用地面积、主要规划指标（容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率）、规划设计平面图纸、效果图纸。 周边拟规划、规划中及已批规划的项目详细信息（电子版）。 4、公共设施现状规模布局及部门发展设想 商业服务、医疗卫生、文化娱乐、文教体育、其他。
可研报告一般需要甲方提供的资料有：1、公司的基本情况介绍（企业性质、人员组织结构、财务状况、公司业绩等）；企业法人基本情况等；2、企业法人营业执照即组织机构代码证复印件；3、建设用地的获得方式；若项目建设厂址的地块采取征用形式取得使用权方式，则需提供有关的土地征用的价格和协议书，特别是建设用地的一些审批手续（要有当地政府部门出具的有效的法文）；4、单位建设的设备名单、规格型号、数量、设备价格；5、建筑面积、建筑类型以及造价投资等；以及整个建设的用水、用电等消耗指标；6、建设地正常情况下的砖混结构建筑、框架结构建筑、轻型钢屋架结构建筑的工程造价；7、项目建设厂址的落实情况（用1:500或1:1000比例测量勾绘的项目地块地形图；8、提供本项目建设厂址的总平面布置图；9、项目建设厂址的具体位置、四邻关系，厂址现有的基础设施情况（水、电、路等基础详细设施，建筑还包括地上、地下，最好搞到一张拟建地块的市政规划图）；10、贵单位为本项目建成后的原料组织及供应方式初步打算；外购燃料及动力等；11、建设单位建设实施本项目的建设资金来源渠道及主要筹措方式； 12、一般还要进行一些必要实地调查和勘察等；13、你帮人家做可研报告，特别是建筑还是要到当地进行实地踏勘，与甲方进行现场了解，最好弄到拟建地的一些地质、气候、水文等一些基础性的材料等。 编制房地产项目的可行性研究报告时，需要房地产公司提供如下资料： 一、前期手续 1、中标通知书 2、土地出让合同及土地出让金缴纳证明 3、土地使用证 4、建设用地规划许可证 5、建设工程规划许可证 6、建设工程施工许可证 7、商品房销售许可证 8、公司法人执照复印件、资格证复印件 9、公司主要概况及主要领导简介、业绩 10、最近三年经过审计的资产、损益、现金流量表 11、公司章程及批复文件 12、企业资质及信用等级 二、规划设计 1、规划局发放的规划批文 2、设计图纸（区域位置图） 3、平、立、剖面图，平面结构布置图 4、房地产项目效果图、楼书、内外装修介绍、设备安装情况
道路报告需收集的资料 ★1.项目名称： ★2.项目建设单位名称： ★3.建设单位概况及附件（组织机构代码证、营业执照、税务登记证、资质证书、行业相关职业资格证书等复印件）。 ★4.联系人及电话： ★5.建设地点： ★6.报告类型：可研□项目申请报告□资金申请报告□其他 ★7.建设性质：新建□ 改建□ 扩建□ ★8.项目估算总投资范围： ★9.资金来源： 自筹： 贷款： 补助： 其他： ★10.道路结构及形式： 沥青混凝土路面水泥混凝土路面幅路 路面结构设计（面层、基层厚度） ★11.建设规模：长度m，路宽m，设计红线宽m 道路横断面型式： 几块板（几幅路） ★12.建设内容：
根据建设单位要求，本次建设内容主要为：道路工程（含道路路基和路面工程、交通安全及管理设施工程、照明工程、绿化工程）、排水工程（污水、雨水）等。道路给水工程、电力及热力管线工程、燃气管线工程、通讯管线工程等由各相关单位负责，本报告不予考虑。 排水体制 排水走向 排水管道的直径、材质 路灯的类型 挖填方量 ★13.土地情况： 规划占地亩。其中：绿地占地亩，道路用地亩，其他亩。 其它说明（有无房屋拆迁、坟墓迁移，军用设施、文物保护等，或其他情况）： 征地进展情况： 土地性质和现状： 农用地划拨用地出让用地 基本农田办公住宅 一般农田公用事业综合 商业 土地价格：征用价租用价 ★14.项目实施时间（开工日期及竣工日期或工期年限）： ★15.供电、供水方案 供水来源：
供电来源： ★16.报告要求完成时间：，提供份数： ★17.报告用途及上报审批部门： ★18.是否需要论证 ★19.城镇居民人均收入、人均收入增长率、每百人汽车拥有量★20.城市总体规划 21.项目建设理由及必要性（相关支持的文件）
工程前期资料收集清单 建设单位提供资料清单 1、立项申请报告批复 2、建设用地规划许可证 3、工程规划许可证 4、土地使用证 5、环境影响评估（工业建筑需要，民用建筑一般不需要） 6、建筑工程施工许可证 7、施工图纸审查批准书 8、项目机构备案表 9、工程质量监督登记表 10、施工安全监督登记表 11、地勘报告 12、建设工程规划报建汇审表 13、工程造价(预算书) 14、建设工程三方主体单位安全生产责任书（建设单位） 施工单位提供资料清单 1、单位工程开工申请报告
2、施工合同 3、工程开工/复工申报审表 4、设计图纸会审记录 5、设计变更记录 6、中标通知书，安全生产许可证，企业资质、项目管理人员、特殊工种资质报审，施工用机械报验 7、塔吊合格证、塔吊安全检测报告 8、施工组织设计，安全文明施工方案，应急方案，质量和安全管理体质，临时用电施工专项方案，测量施工专项方案，土方开挖施工专项方案，基础专项施工方案（根据不同的基础形式，如灌注桩专项施工方案，挤密桩专项施工方案，筏板专项施工方案），大体积砼专项施工方案，塔吊安拆专项施工方案，边坡支护施工专项方案，砼施工专项方案，基坑降排水方案，钢筋施工专项方案，模板施工专项方案（高大模板支模施工专项方案），脚手架施工专项方案，砌体工程施工专项方案，屋面工程施工专项方案，装饰装修施工专项方案，电气施工专项方案，水暖施工专项方案，电梯施工专项方案，卸料平台安装拆除施工专项方案，防水施工专项方案，临边洞口专项施工方案，内外墙保温专项施工方案，门窗专项施工方案，冬雨季专项施工方案9、100%实验室、30%实验室资质
10、建设工程三方主体单位安全生产责任书（施工单位） 监理单位自备资料清单 1、中标通知书 2、监理单位进青备案 3、监理合同 4、监理公司、监理人员资质 5、监理规划、监理细则 6、总监、总监代表任命书 7、建设工程三方主体单位安全生产责任书（监理单位）
可研报告需提供下列资料 1、项目名称、企业性质及法人（附企业法人营业执照或企业名称预核准复印件）、企业概况、项目背景及投资必要性。 2、产品品种、型号、规格、质量标准情况和用途及年产量。 3、产品国内及本地市场供需情况现状和主要消费去向，国内及本地现有及在建的生产能力、产量情况及发展预测。 4、产品价格现状及产品价格趋势预测，产品执行价格及销售情况。 5、产品方案及生产规模、年操作日。 6、工艺技术方案：工艺路线确定，各产品的工艺流程简述。（附：工艺流程图） 7、各单位产品的原材料、辅助材料和动力消耗定额。 8、主要设备表（包括设备名称、规格、外形尺寸、型号、功率、价格等）。 9、化验、分析设备仪器表（附价格）。 10、自控水平和主要控制方案，主要仪表选择一览表。 11、主要原材料及辅助材料的品种、规格、年需要量、价格和来源。 12、动力消耗量：（1）年用水量（新鲜水）、水价，日用水量，增容费；（2）年用电量、电价、增容费、设备总容量（kW）。 13、厂区建厂条件： （1）厂址的地理位置、地形、地貌概况（附：厂址区域位置图）；（2）工程地质、水文地质概况和当地有关水文资料；（3）当地的气象条件；（4）当地所在区、镇的社会经济现状及发展规划；（5）交通运输条件和运输量现状及发展规划；（6）当地水源、供排水、防涝、防洪情况；（7）当地电源、供电、电讯情况和发展规划；（8）采暖供热情况；（9）当地环境条件（周围环境情况、有无污染源、有无自然保护区等）；（10）厂址目前土地使用现状，厂区拟占土地面积，租用土地情况。 14、厂区总平面布置图：总占地面积，车间占地面积，各平面尺寸。
王总： 你好！ 2x27000kV A镍铁电炉项目可研编制工作需贵公司提供以下资料： 1 厂址地理位置、厂址条件及交通运输条件； 2 厂区地形图：1/1000～5000（电子版地形图资料）; 3 电源情况(电源电压、供电地点、容量、距离、短路容量) 4 气象资料； 5 拟建项目的公司概况，包括合资公司概况。 6各种原料、燃料、材料、动力及能源介质的价格。 7、运输条件 1）拟建项目厂区外部码头及车站的条件； 2）项目邻近的道路的结构、等级、路面宽度及技术条件； 8 供水条件： 8.1生产新水来源、可供水量，水质资料； 8.2生产新水水质及全分析资料。 8.3 干、湿球温度、相对湿度等气象资料有关数据。 8.4 排水是分流制还是合流制。 9技术经济需要资料: 9.1本项目原辅材料、水、电等不含税价格；产品（不含税）销售价
格？ 9.2人员工资水平； 9.3 项目“其他管理费”的取定； 9.5 与项目相关的国家（地方）优惠政策。附：气象资料要求： .1气象条件 （1）室外空气温度： 年平均温度℃ 最热月平均温度：℃ 最冷月平均温度：℃ 极端最高温度℃ 极端最低温度℃ （2）室外计算（干球）温度： 冬季采暖室外计算温度℃ 夏季通风室外计算温度℃ 冬季空气调节计算温度℃ 夏季空气调节计算温度℃ （3）湿度； 室外空气相对温度％ 最热月平均湿度％ 最冷月平均湿度％ 室外计算相对温度％
（4）室外风速： 室外风速： m/s， 冬季平均风速： m/s， 夏季平均风速： m/s 室外最大风速： m/s （5）主导风向 夏季主导风向 冬季主导风向 年主导风向 （6）降雨量 年最大降雨量 mm 月最大降雨量 mm 日最大降雨量 mm 小时最大降雨量 mm （7）最大积雪深度 mm （8）最大冻土深度 mm （9）大气压力： 冬季大气压力 Pa 夏季大气压力 Pa （10）日照时数： 全年日照时数 h 冬季日照时数 h
可行性研究报告需提供的具体资料 1、申报企业及项目名称。 2、当地规划部门规定的厂区红线图和宗地图(土地部门审批的用地红线图。批准的 用地文件。 3、厂区地形图,比例1:500,测量范围为大余厂区范围的100米以内的地带,图中 要明确高程与坐标控制系统的原始依据,等高线及地形点间距应符合现行规范。 4、厂区工程地质初勘资料(需有资质单位出具,厂址地形地貌、工程地质情况等。 5、建厂当地的气象资料,厂址地理位置、交通、四周环境等情况。 6、环保部门同意项目的文件(认可的燃料及《环境影响报告书》或《环境影响报 告表》批复意见。最好提供《环境影响报告书(初稿也可》或《环评大纲》电子文档; 7、与地方有关部门签订的公用系统协议书及其有关文件。 7.1供水:水质分析、进厂界区的压力、方位、管径,现有供水情况(水源、高位水 池容积 7.2供电:电源电压等级、电压频率被动值、进厂界区的方位、方式,现有供电能力
(变压器容量,项目装机容量、年用电量 7.3排水:雨水、清下水、生活污水、生产污水排除方式及界区的方位、排水口位置。 8、消防部门的意见及要求。 9、主要原材料、包括材料及辅料供应的协议(包括来源、包装形式、运输方式、贮 存周期等 9.1 项目原料、辅料的供应情况 原料、辅料名称、年需求量和采购价格 10、成品出厂的包装形式、运输方式、贮存周期。 11、产品工艺生产的基础资料。 11.1 工艺流程草图 11.2 工艺布置草图 11.3主要设备的设备一览表(包括设备台数、资料、规格、重量、总装机功率,原 有设备利用的情况。 11.4 工艺计算中的基础数据(具体内容需商谈。 12、有关工程经济和技术经济的基础资料。 12.1建设规模
咨询项目所需资料清单 一、建设项目工程咨询所需资料清单 1、项目建设的背景； 2、项目业主情况简介（成立时间、注册资本、发展业绩、机构设置等）； 3、项目建设总体规划； 4、项目选址意见书及地质勘探资料； 5、规划用地面积、建设内容及规模； 6、项目总平面规划布置图（规划设计说明）； 7、建设用地现状或附图说明； 8、项目建设所处的区域位置图； 9、项目建设进度安排; 10、资金筹措方式； 11、项目贷款与偿还计划表； 12、如需作经济评价时应提供的基础资料。 13、另附相关的政策文件、政府公文及座谈会议纪要等文字材料作附件依据。 二、垃圾处理工程咨询所需资料清单 1、项目建设理由 2、项目业主基本情况介绍 3、项目选址意见书 4、项目总平面规划布置图 5、资金筹措方式 6、项目贷（偿）款的计划表 7、建设地址现有的市政基本条件资料（如电力、自来水） 8、垃圾处理现状、规模及防治保护措施 9、垃圾处理设备购置数量及价格 10、工艺流程、生产组织、车间劳动安排 11、设备选型及购置价格 12、土地购置、人员工资、管理等成本费用 13、项目建设进度
1、项目建设基本情况介绍； 2、项目基本情况介绍； 3、项目工程设计方案（包括总平面布置图、建筑方案、工艺流程、设备清单等）； 4、项目所在地市政设施情况，包括水（上水、排水、雨水、中水）、暖、电、气、电信等方面的实情； 5、用能设备清单，设备能耗说明等资料； 6、使用方案：包括暖通、给排水、建筑、电气等； 7、项目建成后各系统监测、管理说明； 8、其他。
一、环保专业所需资料 1、建设地区的环评报道。其中应包括环境的本底资料、大气中含尘有害气体的资料； 2、水文资料； 3、生物及土壤资料； 4、放射性物质的含量和放射性强度资料； 5、建设地区人口密度及疾病情况； 6、噪声和振动资料； 7、当地农业经济情况； 8、地面的风向、风速资料和离地面100米、200米处的平均风速、最大风速资料,云雾、烟和浮尘等有关资料； 9、逆温层：离地面1000米高度的辐射逆温层情况，逆温层厚度、高度、逆温层强度等资料； 10、废水、废气、废渣的分析试验报告； 11、主要环保设备的生产供应情况； 12、改扩建企业的现有“三废”资料及处理三废的工艺、设备和装备情况，人员配备，存在的问题等资料。 二、污水处理工程设计基础资料 污水处理工程设计应在实际基础资料的前提下完成。设计基础资料应由建设单位提供或由城市专业职能部门提供，其中包括气象、水文与工程地质、地形图、排水系统、污染源、地震、供水供电、概算资料、城市或企业现状和规划资料。设计所用基础资料应由专门设计人员深入实际厂解调查，以保证设计基础资料的准确性。 1、城市或企业现状和规划资料 （1）城市或企业现状地形图、现状排水管网图。 （2）城市或企业总体规划图和排水规划图，及其说明书。