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工程量签证技巧总结,满满的套路!

工程量签证技巧总结,满满的套路!
工程量签证技巧总结,满满的套路!

总体原则

1、涉及费用签证的填写要有利于计价,方便结算。

不同计价模式下填列的内容要注意:如果有签证结算协议,填列内容要与协议约定计价口径一致;如无签证协议,按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价。再有,签证的方式要尽量围绕计价依据(如定额)的计算规则办理。

2、各种合同类型签证内容。

可调价格合同至少要签到量;固定单价合同至少要签到量、单价;固定总价合同同至少要签到量、价、费;成本加酬金合同同至少要签到工、料(材料规格要注明)、机(机械台班配合人工问题)、费。如能附图的尽量附图。另外签证中还要注明列入税前造价或税后造价。

签证填写的优先次序

1、能够直接签总价的最好不要签单价;

2、能够直接签单价的最好不要签工程量;

3、能够直接签结果(包括直接签工程量)的最好不要签事实;

4、能够签文字形式的最好不要附图;

5、其他需要填写的内容。

主要有:

何时、何地、何因;工作内容;组织设计(人工、机械);工程量(有数量和计算式,必要时附图);有无甲供材料;签证的描述要求客观,准确,隐避签证要以图纸为依据,标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况,如果被隐蔽部位工程量在图纸上不确定,还要标明几何尺寸,并附上简图,施工以外的现场签证,必须写明时间、地点、事由,几何尺寸或原始数据,不能笼统地签注工程量和工程造价。签证发生后应根据合同规定及时处理,审核应严格执行国家定额及相关规定。

如何对待甲方拒签

在编制签证之前,首先要熟悉合同的有关约定,针对重点问题展开签证理由。同时,应当站在对方的角度来陈述理由和罗列签证内容,这样既容易获得签证,又使签证人感觉不用承担风险,只有这样,对方才会容易接受并签证,否则,对方会不愿意接受并拒签。

如果遇到对方有意不讲道理地拒签,实践中可以采用收发文的形式送达甲方(叫一般工作人员去办理)。不需要强逼甲方在签证单上签字,只需要在收发文本上签字,这样九可以证明已经收

到我方地发文,即使甲方不在签证单签字,超过法定时间,签证也自动生效。

注意事项

1、签证单一定要详细而简洁,不能说的云里雾里,要让看的人明白签证的内容是什么;

2、签证单就是乙方对于合同内未规定增加部分或者是合同内变更东西,说白了就是乙方为甲方做东西,向甲方要钱的凭据,所以要根据现场事实求是的报,不能漏报,多报。

3、乙方在签签证单时要把价格写上,量反应上,审计时间能够一目了然!签证要说明依据(设计变更、会议纪要等)、计算公式及说明、单价分析,还要附带照片等。

4、根据施工合同规定哪些属于签证的范围首先要明确,以免糊里糊涂的办理签证给建设单位或监理单位留下不好的印象,以为你是对自己和别人不负责任,在很多时候设计变更和工程联系单都能作为结算依据时,就不能重复办理签证,以免让别人反感,但不能反映结算内容时必须办理签证;

5、办理签证时工程量怎样签的问题,在很多时候都是通过甲乙双方或多方现场实测作为签量的依据,此时得事先处理好各方之

间的关系,以便在现场测量的过程中就能得到对施工单位有利的结果,这很关键,因为现在的签证一般都是多方或多人参与,要是事后就没有多大余地,除非你和各方关系特别好;

6、签证办理时间的问题,一般情况下都要求及时办理,但在很多时候未必是好事,如属隐蔽的内容,如在施工过程中就急着办理,那只能在如实的情况下了,如存在一定的虚量恐怕就没人敢签了,所以时间的问题一定要把握好,不能太早也不能太迟;

7、能挣钱的签证一般都在隐蔽部分,所以在隐蔽部分得考虑怎样才能多办签证,包括你提出的施工组织设计或方案都要考虑这方面的问题,另外在一些地基处理等问题施工方应多提出对自己有利的建议性的处理方案;

8、签证最终也还是量的问题,所以没有虚量的签证不叫签证,大家好好在这上面下功夫。

工程量签证单范本

工程量签证单范本 现场工程量签证单 工程名称淄博热电新村西线首站安装建设单位淄博热电股份有限公司施工单位山东华显安装建设有限公司格式 建设单位签字、盖章监理单位签字、盖章审计单位签字、盖章 下面红色部分是赠送的总结计划,不需要的可以下载后编辑删除~ 2014年工作总结及2015年工作计划(精选) XX年,我工区安全生产工作始终坚持“安全第一,预防为主,综合治理”的方针,以落实安全生产责任制为核心,积极开展安全生产大检查、事故隐患整改、安全生产宣传教育以及安全生产专项整治等活动,一年来,在工区全员的共同努力下,工区安全生产局面良好,总体安全生产形势持续稳定并更加牢固可靠。 一、主要工作开展情况 (一)认真开展安全生产大检查,加大安全整治力度。 在今年的安全生产检查活动中,工区始终认真开展月度安全检查和日常性安全巡视检查记录,同时顺利完成公司组织的XX年春、秋季安全生产大检查和国家电网公司组织的专项隐患排查工作。截止日前,工区先后共开展各类安全检查71次,查出事故隐患点22处,均进行了闭环处理。通过检查活动,进一步夯实了工区的安全生产基础。 (二)顺利完成保电专项工作。 本年度工区共进行专项保电工作10次,累计保电天数达到90余天,通过工区全员的共同努力,顺利完成春节保电、国庆保电、七一保电、特高压投送电保电、500kv沁博线保电等一批重要节假日的保电工作。 (四)工作票统计及其他工作情况。

截止11月15日,我工区连续实现安全生产1780天;全年共办理工作票50 张,其中第一种工作票 24张,含基建单位8张;第二种工作票26张。工作票合格率100%,执行情况较好。全年工区所辖线路跳闸次数共计0次,线路跳闸率为0次/(百公里?年)。 (四)安环体系标准化建设 本年度在公司统一的部署下,工区积极参与安环体系标准化建设工作,先后派员参加安环体系标准化培训2次,迎接公司开展安环体系内审工作三次,先后审查出问题共计20余 处,先后进行了闭环整改。截止日前,工区已初步建立起了标准化安环工作体系,在今后工作中,工区将进一步完善各项工作流程,努力确保体系工作符合外审相关要求。 (五)强化安全生产责任制的落实。工区高度重视安全生产工作,根据年初制定的安全工作目标,按照公司统一要求,工区各级人员均签订安全生产责任书,强化各级人员安全责任意识,一级一级,层层抓落实。建立和完善安全生产责任体系,严格执行安全生产规程、规范和技术标准,加大安全投入,加强基础管理,加大安全培训教育力度。努力实现工区安全工作规范化管理。 (六)加强安全生产教育培训工作,着力增强安全防范意识。为了进一步加强全区安全防范意识,提高安全技能,我们先后制定并顺利实施了《XX年工区安全技能培训计划与方案》、《XX年“安全生产月”活动实施方案》,明确了活动的指导思想、活动主题、活动时间、活动组织形式和要求。组织开展安全生产岗位资格,安全技术和安全管理培训,突出抓好一线青工和安全责任人培训教育,着力提高安全意识,不断增强自身安全技能培训,提高工区安全生产管理水平,实现安全生产。工区组织培训一线员工百余人次,先后组织工区所有生产人员参加《安规》培训以及登高架设取证以及复审培训工作,并对其进行考核,不合格者要求重新培

工程量签证单(模板).doc

编号:日期:工程名称南关区实验学校中学教学楼建设单位长春市南关区教育局 签证项目窗加高监理单位吉林省新都工程建设监理有限责任公司 签证部位内墙走廊窗施工单位吉林省宇信建筑工程有限公司 签证内容: 根据建设单位及设计院下发的设计变更通知单要求,中学教楼走廊两侧的高窗原设计高度900mm,现将窗高改为1200mm,需要搭设脚手架、凿除已施工的60 厚钢筋 混凝土窗台,再凿除已施工的两皮砌块400mm,外运垃圾,重新补砌100mm 厚小砖, 重新做60mm 厚钢筋混凝土窗台。 工程量如下: 1、凿除钢筋混凝土窗台: 宽0.2m*厚0.06m*长1.8m*87 个=1.88m3 2、凿除砌块: 宽0.2m*厚0.4m* 长 1.8m*87 个=12.53m3 3、新砌砌块: 宽0.2m*厚0.1m* 长 1.8m*87 个=3.13m3 4、新做钢筋混凝土窗台:钢筋0.162kg,模板1.88m3,混凝土1.88m3 5、拆除、砌筑、支模、绑筋、浇筑混凝土用脚手架: 长1.8m*高( 3.9m-0.75m-0.9m)*87 个*5=1761.75m2 建设单位监理单位施工单位 签 证 意 见负责人:负责人:负责人: 年月日年月日年月日

编号:日期:工程名称南关区实验学校小学教学楼建设单位长春市南关区教育局 签证项目窗加高监理单位吉林省新都工程建设监理有限责任公司 签证部位内墙走廊窗施工单位吉林省宇信建筑工程有限公司 签证内容: 根据建设单位及设计院下发的设计变更通知单要求,小学教楼走廊两侧的高窗原设计高度900mm,现将窗高改为1200mm,需要搭设脚手架、凿除已施工的60 厚钢筋 混凝土窗台,再凿除已施工的两行砌块400mm,重新补砌100mm 厚小砖,重新做60mm 厚钢筋混凝土窗台。 工程量如下: 1、凿除钢筋混凝土窗台: 宽0.2m*厚0.06m*长3.3m*40 个=1.58m3 2、凿除砌块: 宽0.2m*厚0.4m* 长 3.3m*40 个=10.56m3 3、新砌砌块: 宽0.2m*厚0.1m* 长 3.3m*40 个=2.64m3 4、新做钢筋混凝土窗台:钢筋0.134kg,模板1.58m3,混凝土1.58m3 5、拆除、砌筑、支模、绑筋、浇筑混凝土用脚手架: 长3.3m*高( 3.9m-0.75m-0.9m)*40 个*5=1485m2 建设单位监理单位施工单位 签 证 意 见 负责人:负责人:负责人: 年月日年月日年月日

现场工程签证单样本(7-9)

精心整理嘉德假日大酒店工程 工程签证单编号:2014-__ 第1业共1业 工程名称达坂城嘉德假日大酒店工程部位基础 建设单位新疆立恒房地产开发有限公司设计单位新疆四方建筑设计研究院 监理单位新疆成汇工程管理有限公司施工单位新疆金圣天城市建设工程有限 公司 签证原因1、基坑开挖时因地下水位上升,导致基础底圆砾被水侵泡,密度下降达不到设计要求承载力。地基土质承载力达不到设计要求,整个地下室地基需进行天然及配戈壁料换填。 签证内容1、换填方法采用天然砂石料粒径不大于40mm。 2、天然级配砂石料运距约10km。 3、换填深度约60mm。 4、计算体积:{(96.711+1.8)*(96.711+1.8)}*.6=5822.65m3 5、单价114.86元/m3(项目特征:反铲挖掘机装车天然级配砂石运距10km、震动压路机碾压30cm/次、自行式铲运机平整场地)新疆建筑工程消耗量定额2010估价表。 6、总价:5822.65*113.2=659123.98(元) 会签栏建设单位(章) 监理单位(章) 施工单位(章) 年月日年月日年月日嘉德假日大酒店工程

工程签证单编号:2014-__ 第1业共1业工程名称达坂城嘉德假日大酒店工程部位降水 建设单位新疆立恒房地产开发有限公司设计单位新疆四方建筑设计研究院 监理单位新疆成汇工程管理有限公司施工单位新疆金圣天城市建设工程有限 公司 签证原因1.本工程的地质情况:本工程在进行基坑开挖过程中出现地下水,需进行降排水后再进行基坑开发,项目部决定采用明沟加集水井降水。 签证内容2.集水坑降水采用电动单级离心清水泵,抽气速度720m3/h,电动机功率7.5KW,转速 2900r/min,抽吸真空高度25m。 3.总共有3个部位采用集水坑降水,分别为:3只集水井,共5套设备,每天24小时保持连续不断抽水。 4.明排水沟用工:平均每个部位处理明排水沟用工为6工日(共三处)该用工计价:180元/工日。 5、降水面积为整个地下室基础为10508㎡,降水深度约2米 6、降水时间从6月15日至7月17日,共计32工作日。 7、单价14514.97元/工作日(项目特征:降水深度1m以内、面积10508.51㎡)新疆建筑工程消耗量定额2010估价表。 8、总价:14514.97元*32工日=464479.04(元) 会签栏建设单位(章) 监理单位(章) 施工单位(章) 年月日年月日年月日 嘉德假日大酒店工程 工程签证单编号:2014-__ 第1业共1业

施工现场工程量签证单

施工现场工程量签证单 工程名称:南昆线连安站到发线延长工程编号:01 签证工程K58+690,820 既清苗补偿位置、范围名称有3道左侧边坡主要工程量:25棵板粟树签证原因、处理措施、施工简图及工程量: 由于原设计改为延长3道~边坡上有农民的25棵板粟树需要砍伐~与农民达成了每棵600元的补偿协议~共发生了15000元的补偿费用。 施工单位监理单位建设单位 意见: 公章: 公章: 公章: 经办人: 监理工程师: 现场代表: 负责人: 总监理工程师: 负责人: 日期:2011年10月19日日期: 日期: 施工现场工程量签证单 工程名称:南昆线连安站到发线延长工程编号:02 签证工程K58+680,900 既迁移农村水管位置、范围名称有3道左侧边坡主要工程量:220米水管迁移签证原因、处理措施、施工简图及工程量: 由于原设计改为延长3道~边坡上有农民直径10cm水管需要迁移~与农民达成了14000元的迁移费用。 施工单位监理单位建设单位 意见: 公章: 公章: 公章: 经办人: 监理工程师: 现场代表: 负责人: 总监理工程师: 负责人:

日期:2011年10月19日日期: 日期: 施工现场工程量签证单 工程名称:南昆线连安站到发线延长工程编号:03 签证工程施工便道临时用地、清苗补偿位置、范围 K58+900 名称 主要工程量:2.25亩 签证原因、处理措施、施工简图及工程量: 由于原设计改为延长3道~由于现场没有道路进入~必须开设便道~根据现场情况与农民临时租用5*330m,1500m2约2.26亩的临时用地的协议按每亩8000元~共18000元,便道需要进行清苗补偿~达成5000元每亩~共2.25*5000,11250元。合计需29250元。 施工单位监理单位建设单位 意见: 公章: 公章: 公章: 经办人: 监理工程师: 现场代表: 负责人: 总监理工程师: 负责人: 日期:2011年10月27日日期: 日期: 施工现场工程量签证单 工程名称:南昆线连安站到发线延长工程编号:04 签证工程施工便道开挖及填筑位置、范围 K58+900 名称 主要工程量:土方825m3,泥结石路面248m3 签证原因、处理措施、施工简图及工程量: 由于原设计改为延长3道~由于现场没有道路进入~必须开设便道~根据现场情况须开挖土方及远运5*320*0.5,825m3,填筑泥结石路面5*320*0.15,248m3。 施工单位监理单位建设单位

最新工程量签证单范本

现场工程量签证单 *****私房菜馆策划方案私房菜馆介绍:

温馨的家庭感、私密性,餐位少,厨师少,注重与客人交流,菜品地道、新颖,能给客人留下深刻印象,环境好,逼格高。 市场定位: 主要运用情感营销策略和高空餐厅策略,理性成分主要集中在产品以及产品的价格以及环境,感性成分把满足消费者情感差异需求以及全成都最高的私房菜馆作为自己的营销目标。 私房菜馆的管理定位: 1.严格的质量管理 2.严格的成本控制管理 3.以人为本的顾客情感管理 4.食品安全管理 私房菜馆的市场分析: 1、机会:整个餐饮市场私房菜馆发展逢时,地利(朗御47楼)。 2、威胁:主要来自同一栋楼其他类型的餐馆的竞争。 3、优势:菜肴的不模式化,菜肴的变化,服务的亲情化,以及就餐环境的氛围和高空优势。 4、劣势: 新开店的口味是否能被大众接受,发展后期存在的隐患过多。 “私房”产品定位: 不模式化、菜品层出不穷、不拘一格、融入情感、摆盘新颖 私房菜馆实施方案: 新式私房中餐馆:一种细分市场下的营销策略,具体来说是结合新派主义与私房美味的一种营销策略,主要从味道和材料、样式进行细分,选择传统与新式这种细分,从新式中再细分成以菜系结合、健康理念、菜品可口这三大方向的最终市场,其具体的措施:追求“味变形也变”的方法,推出私房菜馆。 受众群体可行性: 1.站在受众群体的角度,我们发现传统的私房菜馆的确存在受众群体不是特别多,而且促销方法仅停留在“口碑营销”或者”高逼格环境“上。 2.以“私房美味”作为基调,以”高逼格环境“作为适度符合当今市场趋势以及消费者购买心理的促销方法不仅没影响到私房菜馆的主要特点,而且在考虑机会成本的角度此做法对于提高销量,品牌知名度具有更显著特点。

现场工程签证单样本最新版

嘉德假日大酒店工程 工程签证单编号:2014-__ 第1业共1业工程名称达坂城嘉德假日大酒店工程部位基础 建设单位新疆立恒房地产开发有限公司设计单位新疆四方建筑设计研究院 监理单位新疆成汇工程管理有限公司施工单位新疆金圣天城市建设工程有限 公司 签证原因1、基坑开挖时因地下水位上升,导致基础底圆砾被水侵泡,密度下降达不到设计要求承载力。地基土质承载力达不到设计要求,整个地下室地基需进行天然及配戈壁料换填。 签证内容1、换填方法采用天然砂石料粒径不大于40mm。 2、天然级配砂石料运距约10km。 3、换填深度约60mm。 4、计算体积:{(96.711+1.8)*(96.711+1.8)}*.6=5822.65m3 5、单价114.86元/m3(项目特征:反铲挖掘机装车天然级配砂石运距10km、震动压路机碾压30cm/次、自行式铲运机平整场地)新疆建筑工程消耗量定额2010估价表。 6、总价:5822.65*113.2=659123.98(元) 会 签 栏 建设单位(章) 监理单位(章) 施工单位(章)

年 月 日 年 月 日 年 月 日 嘉德假日大酒店工程 工 程 签 证 单 编号:2014-__ 第1业 共1业 工程名称 达坂城嘉德假日大酒店工程 部 位 降水 建设单位 新疆立恒房地产开发有限公司 设计单位 新疆四方建筑设计研究院 监理单位 新疆成汇工程管理有限公司 施工单位 新疆金圣天城市建设工程有限 公司 签 证 原 因 1.本工程的地质情况:本工程在进行基坑开挖过程中出现地下水,需进行降排水后再进行基坑 开发,项目部决定采用明沟加集水井降水。 签 证 内 容 2.集水坑降水采用电动单级离心清水泵,抽气速度720m 3/h,电动机功率7.5KW,转速2900r/min,抽吸真空高度25m 。 3.总共有3个部位采用集水坑降水,分别为:3只集水井,共5套设备,每天24小时保持连续不断抽水。 4.明排水沟用工:平均每个部位处理明排水沟用工为6工日(共三处)该用工计价:180元/工日。 5、降水面积为整个地下室基础为10508㎡,降水深度约2米 6、降水时间从6月15日至7月17日,共计32工作日。 7、单价14514.97元/工作日(项目特征:降水深度1m 以内、面积10508.51㎡)新疆建筑工程消耗量定额2010估价表。 8、总价:14514.97元*32工日=464479.04(元)

现场工程量签证单2018年江苏(可编辑修改版).

编号: 建设单位淮安生态新城置业有限公司设计单位南京金埔景观规划设计院监理单位南京东科建设项目管理有限公司施工单位南京珍珠泉园林建设有限 公司 工程名称淮安市悠园新村景观设计项目名称 项目编码工程部位围墙 事由: 根据会议纪要精神,达成共识,现围墙参照淮安同人建筑工程有限公司的设计方案施工,每米综合单价参照淮安同人建筑工程有限公司的审定最终价格。 说明:1、围墙施工方案参照同人施工; 2、围墙施工内容包括:①基础土方开挖;②1m3反铲挖掘机装10T自卸车回填压实;③余方弃置,运距:内转1km; 附件: 承包单位项目经理部(章) 项目经理:日期: 监理单位审核意见: 监理单位(章):专业监理工程师: 总监理工程师:日期: 业主单位审核意见: 建设单位(章):驻地现场代表: 工程项目负责人:日期: 注:1、本签证单只确认签证的事项属实,是否设计费用和工期变更按有关规定执行。 2、本签证单只适用于除设计变更以外的现场签证。

编号: 建设单位淮安生态新城置业有限公司设计单位南京金埔景观规划设计院监理单位南京东科建设项目管理有限公司施工单位南京珍珠泉园林建设有限 公司 工程名称淮安市悠园新村景观设计项目名称 项目编码工程部位道板砖 事由: 对于悠园新村景观设计工程,原设计图纸要求的5cm厚花岗岩,由于无法保证拼花的设计效果,经过建设单位、监理单位、施工单位在工程例会上共同商讨,决定改为3.5cm厚花岗岩;对于综合单价,市场询价后,按招标控制价下浮32.5%作为综合单价审计;; 附件: 承包单位项目经理部(章) 项目经理:日期: 监理单位审核意见: 监理单位(章):专业监理工程师: 总监理工程师:日期: 业主单位审核意见: 建设单位(章):驻地现场代表: 工程项目负责人:日期: 注:1、本签证单只确认签证的事项属实,是否设计费用和工期变更按有关规定执行。 2、本签证单只适用于除设计变更以外的现场签证。

工程量签证单完整

工程量签证单 工程名称 锦州市城市水生态环境综合治理 三期工程 工程部位2#橡胶坝 工程量签证编号 018 签证事由:橡胶坝袋保护 签证内容: 根据坝字2015年01号设计通知单,在2#橡胶坝上增加跨越涵,为保证2#橡胶坝袋不受破坏,经业主、监理、施工单位三方协商、对2#橡胶坝袋进行铺设保护,保护坝袋主要工程量如下: 草垫子保护(榻榻米)240 m2 枕木 20 m 50kw发电机 2 台班 模板保护覆盖 103 m2 承包商:锦州北山建筑工程有 限责任公司项目部现场施工: 年月日监理单位:辽宁水利土木工程 咨询有限公司项目 监理部 现场监理: 年月日 建设单位:锦州市凌河建设开 发投资有限公司 业主代表: 年月日 本签证单一式四份,业主、监理各1份,承包商2份。

工程量签证单 工程名称 锦州市小凌河水生态环境综合治理 工程三期景观二标段 工程部位原冬泳区房建部位 工程量浆砌石墙拆除18.8m3 钢筋砼拆除27.1m3 签证编号02 签证事由:根据冬泳区挡墙施工图纸,原有冬泳区房建基础砼及挡墙需拆除。签证内容: 1、浆砌石墙拆除: 15m(长)* 0.5m(宽)* 2.5m(高)=18.75m3。 2、钢筋混凝土拆除 27.1 m3 (1)砼屋面: 10m(长)*5m(宽)* 0.2m(厚)=10m3。 (2)屋外平台板: 12.4m(长)*5.1m(宽)* 0.14m(厚)=8.86m3。 (3)台阶: 5m(长)* 1.2m(宽)* 0.28m(厚)*2=3.36m3。 (4)梁1:12.4m(长)* 0.26m(宽)* 0.3m(高)*2=1.94m3。 (5)梁2:5.1m(长)* 0.3m(宽)* 0.26m(高)*4=1.6m3。 (6)柱:3.14*0.22(半径)*2.5m(高)*4(个)=1.3m3。 承包商:锦州北山建筑工程有 限责任公司项目部现场施工: 年月日监理单位:辽宁水利土木工程 咨询有限公司项目 监理部 现场监理: 年月日 建设单位:锦州市凌河建设开 发投资有限公司 业主代表: 年月日 本签证单一式四份,业主、监理各1份,承包商2份。

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