房屋建筑工程竣工验收档案馆需要哪些资料
以下资料仅供参考,根据当地政策性文件,会有所增减:
建设工程报送城建档案目录
请XX建设单位于工程竣工验收备案前到XX市城建档案馆报送以下竣工
档案。档案验收合格后,发放《建设工程竣工档案验收意见》及《XX省建设工程竣工档案合格证》
第一部分:工程前期文件
1.可行性研究报告及附件
2.可行性研究报告审批意见
3.计划任务书及批复
4.建设项目列入年度计划的申报文件
5.建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表
6.征地、拆迁等审批文件(包括拆迁、补偿等文件)
7.选址申请及选址规划意见通知书
8.规划定点文件(包括建筑红线图和道路红线图)
9.工程案审批(附案图)文件
10.建筑设计的环保、消防、防疫、人防、市政等审批文件
11.国有土地使用证、建设用地规划可证及其附件
12.建设工程规划可证
13.建设工程施工可证
14.建设工程质量监督书
15.承发包合同或施工合同、协议书、招标、投标、决标、中标等文件
16.设计合同、勘察合同
17.监理合同、监理规划、监理大纲、监理实施细则
18.建设单位、监理单位、施工单位项目部管理人员
19.与工程有关的会议文件(贯穿全过程)
20.工程地质和水文地质勘察报告
第二部分:工程竣工验收文件
1.工程概况表
2.工程竣工总结
3.单位(子单位)工程质量竣工验收记录
4.单位(子单位)工程质量控制资料核查记录)
5.单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
6.单位(子单位)工程观感质量核查记录
7.无使用功能质量通病住宅工程目标责任书
8.工程质量保修书
9.各专项(环保、消防、防疫等)验收认可文件及空气监测、结构抽检等
10.建设工程竣工验收报告(备一2)
11.建设工程竣工验收报告(备一1)
12.决算书及审计文件
第三部分:施工技术文件
一、建筑与结构工程
1.图纸会审
2.设计变更
3.施工组织设计
4.开工报告
5.技术交底
6.施工日志
7.原材料(成品)合格证、备案证、试(检)验报告(包括汇总表)原材料合格证、试验报告汇总表
工程物资进场报验表
材料、设备进场验收记录
建设工业产品登记备案汇总表
(1)钢材出厂合格证、试验报告
(2)焊条(剂)合格证
(3)水泥出厂合格证、试验报告
(4)砖(砌块)出厂合格证、试验报告
(5)防水材料出厂合格证、试验报告
(6)构件出厂合格证、试验报告
(7)骨料出厂合格证、试验报告
(8)外加剂出厂合格证、试验报告
(9)建筑装饰装修材料出厂合格证、试验报告
(10) 其他原材料、半成品、成品出厂合格证、试验报告8.施工试验记录
(1)土壤试验
(2
)
砂浆试验
(3
)
混凝土试验
(4
)
钢筋焊接试验、焊工操作证(5
)
现场预应力混凝土试验
(6)钢筋机械连接试验
9.施工记录
(1)定位放线
(2
)
施工测量记录
(3
)
地基钎探记录
(4
)
地基处理记录
(5
)
混凝土工程施工记录
(6
)
混凝土工程测温记录
(7
)
结构吊装、预制砼楼板安装记录(8
)
现场预应力施工记录
(9
)
沉降观测记录
(10
)
通风(烟)道、垃圾道畅通记录(11
)
防水工程试验记录
(12)楼地面、坡度检查记录
(13)样板间(墙、分项)工程检查记录
(14)创建无质量通病工程检查记录
(15)质量事故处理记录
(16)新材料、新工艺施工记录
(17)工程分项使用功能检测记录
a.墙体裂缝情况检查记录
b.抽气道、烟道、吸排烟道记录
c.屋面蓄水试验记录
d.地漏安装、卫生间、阳台地面坡向检查记录
e.浴间、卫生间蓄水试验记录
f.顶棚、楼地面裂缝情况检查记录
g.管穿线质量检查记录
h.给水(采暖)管道系统压力试验记录
i.给水(采暖)管道系统清洗记录
j.管道通球检验记录
k.散热器组装后压力试验记录
l.(排水)管道灌水(雨水)静压试验记录
m.卫生器具盛水试验记录
n.普通电气设备安装动态检查记录
o.电气绝缘电阻测试记录
p.防雷及电器设备接地电阻测试验收记录
q.漏电保护开关动态检查表
r.电器照明试运行记录