外墙涂料、保温技术标准：1、外墙保温产品质量标准
1.1产品规格参数
本工程外墙外保温住宅、网点、公寓式酒店、商业以及幼儿园均采用阻燃型聚苯板保温板；屋面保温采用挤塑板，其防火要求应遵照公安部消防局（公通字［2009］46号）文件执行；保温材料燃烧性能均应达到B1级,并按规范标准要求设防火隔离带。
1.2外墙保温材料要求
1.2.1、保温板检测符合GB/T10801.2-2002标准要求。保温板的密度应≥18kg/m3，面层为文化石时保温板的密度应≥20kg/m3导热系数≤0.041W/（m?k）,尺寸稳定性≤0.3%。
1.2.2、耐碱网格布主要性能指标：耐碱断裂强力（经、纬向）≥750N/50mm,断裂应变（经、纬向）≤5%；耐碱玻纤网格布为160克/㎡网格布（首层加强网采用300g/m3）。
1.2.3、锚固胀钉主要性能指标：单个锚钉抗拉承载力标准值≥0.3kn;单个锚钉对系统传热增加值≤0.004W/m2N;
1.2.4、镀锌钢丝网：由热镀锌钢丝网焊接而成的矩形网格布，丝径
0.9±0.04mm，网孔大小12.7*12.7mm,焊点抗拉力＞65N。
1.3、外墙保温产品安装标准
1.3.1外墙保温的施工、检测、验收等应符合中华人民共和国下述相关的国家标准及施工图纸要求：
1.3.1.1、《外墙外保温工程技术规范》JGJ144-2004；
1.3.1.2、《建设工程质量管理条例》；
1.3.1.3、国家、行业有关现行规范、规定、标准, EPS或XPS板外墙外保温工程系统施工规范、招标人的施工工艺标准等有关工程质量
验评标准和规范；
1.3.1.4、国家标准没有明确规定的，可以引用行业标准或地方标准。中标人须保证工程在验收之前满足有关中华人民共和国最新颁布的标准及规范要求。标准、规范之间发生冲突时，采用要求最为严格的标准、规范。
1.3.2施工要求
1.3.
2.1、本工程外墙EPS聚苯板粘贴采用点框粘贴施工工艺，粘结砂浆面积不少于保温板面积30%，并在板上口留设5CM宽通气槽。板的粘贴应错缝排列，错缝长度为板的长度1/2。粘贴完成的保温板工程板面平整度2米靠尺检查应少于3MM,垂直度不大于5mm,大角阳角线条顺直2米靠尺检查不大于5mm。
1.3.
2.2、本工程外墙固定风顶采用两种材料，砼构件部位采用长度不少于10CM塑料膨胀螺栓，后砌墙部位采用不少于10CM的托克斯钉（详见图片）。钉帽不得凸出板面，固定风钉安设布局如下：
1.3.
2.3、首层底部细部做法：
1.3.
2.4、首层阳台板及窗口滴水线做法：
1.3.
2.5、空调板细部做法：
1.3.
2.6、变形缝做法：
1.3.
2.7、女儿墙节点做法：
1.4外墙保温做法：
1.4.1在每层窗上口200-500范围内设臵300宽防火隔离带，屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，设臵宽度为500的水平防火隔离带，防火隔离带采用岩棉板，厚度同外墙保温厚度，燃烧性能为A级。
1.4.2窗口四周，具体做法详见L07J109;
1.4.3阳台部位，保温厚度根据实际情况来定，详见L07J109;
1.4.4女儿墙部位厚度同大面墙部位，详见L07J109;
1.4.5冷桥及造型墙位臵应刷外墙涂料
1.4.6外墙大面应刷外墙涂料
1.4.7面层为文化石时，镀锌钢丝网满铺代替耐碱网格布
1.4.8不详之处见图纸
1.5、产品验收标准
1.5.1保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。
1.5.2保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔实验。
1.5.3锚固件的数量、位臵、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后臵锚固件应进行锚固力现场拉拔实验。
1.5.4检验方法：观察；手扳检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘结强度和锚固力核查试验报告；核查隐蔽工程验收记录。
1.6 EPS聚苯板线条做法
采用满粘法施工，粘结砂浆满粘与线条上；外墙固定风钉采用两种材料，砼构件部位采用长度不少于16CM塑料膨胀螺栓，后砌墙部位采用不少于16CM的托克斯钉，确保将线条固定在墙体基层上，钉帽不得凸出板面，封顶间距不大于30cm。
2、外墙涂料施工工艺
2.1、施工条件
2.1.1、基底：
合格基底有五个基本特性：坚固、平整、干燥、中性、清洁
2.1.1.1基底強度需达5㎏F/㎝２以上，不掉粉，不起砂，无空鼓、起层、开裂和剥离现象
2.1.1.2基底含水率10﹪以下
2.1.1.3基底干燥至少20天以上，PH值≤10
2.1.1.4基底要求为抹灰面，平整度误差3mm以下
2.1.2、天气
2.1.2.1气温10℃以上
2.1.2.2空气湿度85﹪以下
2.1.2.3风速5ｍ／秒以下
附：测量基面含水率的方法（现场简单测定法）：
2.1.2.
3.1、晴天时利用透明膠布平贴基面，以膠布封合膠布四周，经2～4小时后，若膠布内部呈结露现象，则基面含水率高，不宜施工。
2.1.2.
3.2、取干燥的报纸平鋪基面，再以透明膠布封合，约2小时后，报纸若呈現潮湿状，则基面含水率高，不宜施工。
2.2、材料及工艺系统
2.2.1、主涂料系统：抗污弹性外墙漆
2.2.2、墙面涂装系统：
批底修补膩子道
抗裂底漆一道
弹性外墙漆二道（或多道）
顔色由参照图纸
2.3、施工工艺流程
施工流程图如图所示
2.4、施工方法
2.4.1、基层处理
2.4.1.1将水泥砂浆基底批刮至整体平整，基面要求无空鼓、无裂缝、阴阳角垂直方正；
2.4.1.2新的墙体应留臵一段适度的时间（冬季大于28天，夏季大于21天），用湿度仪测试墙体湿度，要求小于或等于10% ；用PH试纸测试墙体酸碱度，要求小于或等于10，如PH值大于是10，必须进行弱酸处理；
2.4.1.3清除污垢、松散物；将砂浆表面的污垢，包括油污及其它脏物清除干净，松散物及水泥浆必须铲除；要求目测无污垢，松散物和其他障碍物；
2.4.1.4注意建筑物表面的颜色，如果颜色很深，表示其水份含量仍很高；在涂刷前最好用湿度仪检测一下。
2.4.1.5用聚合物水泥砂浆修补较大的裂缝和凹陷，但需注意，若是其材质过分粗糙，因其吸水率的不同，可能会影响到最后的涂刷效果和涂刷面积。
2.4.2、外墙抗裂腻子
待墙体上修补的部位干燥两周（14天）即可进行外墙专用腻子的施工。
最终效果：整个基面平整、光滑、无污染，用2m长的铝合金靠尺检查，误差在2mm内。
2.4.3、打磨
最后一遍腻子干燥后即可进行打磨，打磨砂纸一般选用240～360目为宜。
最终效果：平整、光滑、无砂眼、无刮刀痕等。
2.4.4、清除粉尘及墙体养护
打磨完后即将墙体上的粉尘物清除干净，然后用清水将墙体腻子层进行洒水养护，要求早晚各洒水两遍养护3天以上。
2.4.5、涂刷外墙抗裂底漆
辊涂封闭底漆必须待腻子实干后，方能上底漆。
2.4.5.1检查被滚涂面，要求无刮痕、无浮灰，平整、光滑；
2.4.5.2按产品说明比例配制抗裂底漆；
2.4.5.3用在滚筒在被涂墙面上轻缓平稳地来回滚动，直下避免歪扭蛇行；
2.4.5.4保持涂层厚度均匀一致、无漏滚涂；
2.4.5.5材料用量：约7㎡/㎏（一遍）。
最终效果：表面平滑，无滚涂痕迹、厚薄一致、无漏滚涂。
2.4.6、滚涂第一遍抗污外墙漆：
2.4.6.1检查底漆涂层，用400～600目耐水砂纸将凸出的灰层和砂粒打磨平整，再将浮灰清除，并用底漆对被打磨处进行修补，确保底漆涂层的完整；
2.4.6.2按产品说明比例配外墙漆；
2.4.6.3在滚筒上蘸少量已配好的外墙漆在被涂墙面上轻缓平稳地来回滚动，直上直下避免歪扭蛇行；
2.4.6.4保持涂层厚度、颜色均匀一致、无漏滚涂；
2.4.6.5材料用量：约8㎡/㎏（一遍）。
最终效果：表面平滑，无滚涂痕迹、厚薄一致、光泽一致、无漏涂。
2.4.7、滚涂第二遍抗污外墙漆：
2.4.7.1检查第一遍面漆，确保涂层达到均匀一致；
2.4.7.2按产品说明比例配H抗污外墙漆；
2.4.7.3在滚筒上蘸少量已配好的外墙漆在被涂墙面上轻缓平稳地来回滚动，直上直下，避免歪扭蛇行；
2.4.7.4保持涂层厚度、颜色均匀一致、无漏滚涂；
2.4.7.5材料用量：约8㎡/㎏(一遍)。
2.4.7.6因颜色固有的特性，鲜红、鲜橙、鲜黄、嫩黄等颜色鲜艳的外墙漆需要比其它颜色施工遍数更多，才能达到较好的遮盖效果。
最终效果：表面平滑，无滚涂痕迹、厚薄一致、光泽一致、颜色均匀、无漏涂。
3.1 材料及工艺系统
3.2.1、主涂料系统：真石漆
3.2.2、墙面涂装系统：
批底修补膩子贰道
抗碱底漆一道
真石漆效果
防尘罩面清漆一至二道
顔色参照图纸
3.3、施工工艺流程
施工流程图如图所示
3.4、施工方法
3.4.1、基层处理
3.4.1.1将水泥砂浆基底批刮至整体平整，基面要求无空鼓、无裂缝、阴阳角垂直方正；
3.4.1.2新的墙体应留臵一段适度的时间（冬季大于28天，夏季大于21天），用湿度仪测试墙体湿度，要求小于或等于10% ；用PH试纸测试墙体酸碱度，要求小于或等于10，如PH值大于是10，必须进行弱酸处理；
3.4.1.3清除污垢、松散物；将砂浆表面的污垢，包括油污及其它脏物清除干净，松散物及水泥浆必须铲除；要求目测无污垢，松散物和其他障碍物；
3.4.1.4注意建筑物表面的颜色，如果颜色很深，表示其水份含量仍很高；在涂刷前最好用湿度仪检测一下。
3.4.1.5用聚合物水泥砂浆修补较大的裂缝和凹陷，但需注意，若是其材质过分粗糙，因其吸水率的不同，可能会影响到最后的涂刷效果和涂刷面积。
3.4.2、施工要点
用批刮工具满刮腻子，每次厚度控制在1mm左右。由于基层的不同腻子的用量也不同，腻子的用量约为1.3～1.5㎏/m2/1㎜，待腻子实干后方可进行下一道腻子的批刮，批嵌最后一道腻子时要避免接茬。最终效果：整个基面平整、光滑、无污染，用2m长的铝合金靠尺检查，误差在2mm内。
3.4.3、打磨
最后一遍腻子干燥后即可进行打磨，打磨砂纸一般选用240～360目为宜。
最终效果：平整、光滑、无砂眼、无刮刀痕等。
3.4.4、清除粉尘及墙体养护
打磨完后即将墙体上的粉尘物清除干净，然后用清水将墙体腻子层进行洒水养护，要求早晚各洒水两遍养护3天以上。
最终效果：表面平滑，无滚涂痕迹、厚薄一致、无漏滚涂。
3.4.5、真石漆质感涂料
3.4.5.1、检查底漆涂层，用400～600目耐水砂纸将凸出的灰层和砂粒打磨平整，再将浮灰清除，并用底漆对被打磨处进行修补，确保底漆涂层的完整；
3.4.5.2、底漆干透后，进行弹线,划好的黑线，先用直尺或标线作出
直线记号。
3.4.5.3、贴粘胶带时必须先贴直线，再贴横线，对有接头处，可钉上铁钉，以免喷涂后找不到胶带源头。
3.4.5.4、真石漆喷涂时喷涂厚度2-3mm，空气压力在0.5-0.8mpa。不喷涂物须以报纸贴住或胶带完全隔离。喷涂后干燥48小时，喷涂面必须与样板外观相符合，用量大约0.3㎡/㎏。
3.4.5.5、喷涂后随那去除胶带，胶带去除必须小心，不得影响涂膜切角，去除方向尽量往上拉开，不要往前拉。
3.4.5.6、待石头漆干燥后将石头漆表面有锐角的颗料磨平（约30-50%），可增加石头漆美感及减少锐利并避免灰尘积留。
3.4.5.7、防尘罩面涂料
涂料造型工序施工完成后要待干48小时（温度25℃、湿度≦85%）方可上罩面涂料。罩面漆可根据客户的设计需求，可辊涂水性涂料或溶剂型涂料。
最终效果：涂膜均匀、光泽均匀一致、无漏涂、无流挂等。
3.4.5.8、完工清理：
机具清理：
3.4.5.8.1每次施工完毕，滾筒、毛刷需清洗干净、甩干，并挂于指定的位臵。
3.4.5.8.2用于水性涂料施工的工具应浸泡水中清洗。
3.4.5.8.3其他工具和设备，如电线、灯、梯架等施工完毕，要及时收回，不得隨意放臵。
3.4.5.8.4机械设备及时清理干净，及时检修。
场地清理：
3.4.5.8.4.1施工结束后，保持施工现场的清洁卫生，被污染的非施工部位及设备清理干净，不得破坏。
3.4.5.8.4.2墙面用于保护的报纸等应在拆架前清理干净，集中收集下楼，不得乱扔。
注：真石漆的部位详图纸（图纸设计为面砖或石材的部位涂刷真石漆）。
外墙真石漆承包协议书 发包方甲方：烟台钰弘保温工程有限公司 承包方乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就东山名郡C#住宅楼真石漆工程，达成如下承包协议。 一、工程概况 1、工程名称：东山名郡C#住宅楼真石漆工程 2、工程地点：二马路东山干休所 二、承包方式：包人工、保工期，保质量、包安全、包吊篮、吊筐、 气泵枪管等辅材及施工使用的所有工具。 三、工程承包范围及价格 1、承包范围：根据施工图纸和甲方要求，乙方负责C# #住宅楼 外墙真石漆部分施工费。 2、工程价格：采用综合包干形式，一次包死。真石漆每平方米单 价16元（含人工、机械、施工工具、胶带等辅材）。 3、工程总价：真石漆工程量约10000㎡人民币约160000 元 合同总价款约160000元 四、合同工期： 1、工期自2014年10月10日至2014年10月31日。外墙真 石漆工程必须全部完工。如果乙方能按此工期保质保量完成工程
量甲方每平方米加2元钱人工费作为费用补偿。如果乙方未能按照合同工期完成工程量，此补偿费用不予补偿，竣工结算时按原合同价款结算。乙方不得有异议。（不管任何理由总工期范围不能超过5天） 五、工程结算及付款方式： 1、工程结算：按照实际现场施工面积和甲方最终决算面积，综合 开发方图纸最后定案数为准。 付款方式：工程无预付款，工程结束竣工甲方初验后付合同总价款的70%，由国家质检部门整体验收合格并由开发方和甲方决算书工程量后付总款的95%，余下5%为质保金。自验收合格之日起2年内无息一次付清。施工期间如因乙方施工力量不足中途退场，不予结算工程量，验收合格后，结算乙方完成合格工程量的50% 。 2、质量要求：不准有发花、流坠、颜色分色不清、刮板痕迹等现 象、表面光泽度要一样。 施工工艺：处理基层、打磨砂纸——刷同色底漆——放线排版——满刮一遍真石漆——满刷一遍罩光漆 3、以上甲方指定的材料用量均允许乙方有±5%损耗，双方约定 一旦乙方在施工过程中材料用量超出甲方指定的上限范围，超出材料部分由乙方来承担，按上述单价计算总的超出用量，乘以单价在乙方工程款中扣除。 4、乙方每施工完一道工序，必须报由甲方项目经理验收，验收合
南通能达总部基地E楼（中侨大厦） 外 墙 真 石 漆 专 项 施 工 方 案 南通市双甸建筑安装工程有限公司
外墙真石漆施工方案 一. 工程概况 二、施工工艺流程及计划顺序 三、施工工艺说明 四、施工组织管理 五、工程施工各项保证措施 六、色差通病防治措施 七、提高感观效果的技术措施 八、保护其他完整产品的措施 九、生产技术组织管理保证措施 十、质量保证措施 十一、安全文明施工措施 十二、附加
一.工程概况 1、工程简介 2 、针对本工程特点和难点，采取主要措施有： （1）、选用素质较高施工队伍，按照工序分成几个班组，开展劳动竞赛，通过比、赶、 （2）、为保证真石漆喷涂质量，真石漆进场施工前应对外墙保温墙面进行交接检查，如不符合施工要求，应由外墙保温施工方进行修补。 （3）、合理安排施工工序，提前做好施工准备，保证分格、避免色差等细点处理穿插在施工过程中，保证施工质量与工期。 （4）、甲方、监理和施工单位应严格贯彻确定后可执行施工方案和计划，避免因有一方延误造成工程整体进度延误。 （5）、加强施工安全防护，让工人有良好、安全的工作面。 3、施工人员配置 根据现场情况每个小组按专业配置人员，进行合理的分工。并配备一个施工员，随时进行施工的检查、督导工作。
项目部组织架构如下：
二、施工工艺流程 2.1、施工工序、作用及主要材料清单 2.2、施工计划顺序 为了确保真石漆喷涂质量以及尽早的让总包单位拆除脚手架，我方考虑：基层处理、腻子施工、封碱底漆、弹线分隔贴胶带的工序利用总包单位单位脚手架予以施工（配合费包含在我方报价内），真石漆喷涂采用电动吊篮予以施工。 保温基层施工完成且经过项目部监理部专项验收合格后，由总包单位项目部通知真石漆施工班组进行交接验收后即进入真石漆施工阶段。为确保工程进度的实施，结合总包单位现场悬挑脚手架分层的实际情况，我方考虑竖向划分为六个施工段进行流水施工，第一步施工18层至屋面女儿墙部位，第二步施工13层至18层，第三步施工8层至13层，第四步施工3层至8层，第五步施工1层至3层。施工完一个阶段并验收合格后，总包单位即可穿插进行该作业段的脚手架拆除。详细施工计划，进场后另行编制。 我方中标后根据图纸饰面要求做好小样经由建设单位及设计院确认后方可进行后续施工。在后续施工中我方将结合本工程立面效果图要求，外墙柱式颜色分隔平面布置为，每个竖向柱式居中设置100宽深灰色真石漆饰面，其余部位均为浅灰色真石漆饰面，施工顺序为先行施工100宽深灰色真石漆饰面、做好成品保护后再施工浅灰色真石漆饰面。
外墙涂料工程施工方案 第一章工程概况 1.1、概述 本工程为天津市武清区保利·上河雅苑17#楼33层商品房外墙涂料工程，主体框架剪力墙结构。外墙装饰为1～5层为干挂劈岩石饰面，西单元6层～29层大面、东单元6～23层大面为仿砖弹性质感涂料，西单元29层至顶层大面、东单元23层至顶层大面为弹性质感涂料,面积约20000m2，采用吊篮施工。涂料品牌采用杜克，色样分别为：大面仿砖7176，大线脚以上7175，砖缝TR107，大线脚TT2466，小线角TT1928。（均以现场样板为准） 1.2、工程相关单位名称 建设单位：保利（天津）房地产开发有限公司 监理单位：天津建工建筑工程监理有限公司 设计单位：中建（北京）国际设计顾问有限公司 总包单位：江苏省苏中建设集团股份有限公司 分包单位：武汉市海岛装饰工程有限公司 1.3、编制依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》﹙GB50300—2001﹚ 《建筑装饰装修工程质量验收规范》﹙GB50201—2001﹚
《建筑涂饰工程施工验收规程》﹙JGJ/T29—2003﹚ 《建筑外墙弹性涂料应用技术规程》﹙DB/JT01—57—2001﹚ 《外墙涂料工程应用技术规程》﹙DB/TJ8—504—2000﹚ 《施工现场临时用电安全技术规范》﹙JGJ46—2005﹚ 《建筑施工安全检查标准》﹙JGJ59—99﹚ 《建筑机械使用安全技术规范》﹙JGJ33—2001﹚ 本工程施工图纸和招标文件 第二章施工部署及项目组织管理 2.1、施工准备 2.1.1、材料准备 A 根据本工程的涂料性质、颜色（根据甲方要求），结合实际面积与现场施工条件材料分批进场。 B 材料进场后，即时向甲方及监理方报告，并共同核验进场涂料的色泽、品牌、出厂合格证、检验报告、文件等，符合标准后备用。 C工程所用的涂料应按品种、颜色分别堆放，并实行专人管理。 D所用的腻子、底漆与面漆相配套进场。 2.1.2、施工机具、工具
外墙真石漆技术交底 外墙真石漆施工技术交底记录 编号: 工程名称部位名称房建 工序名称外墙真石漆喷涂交底日期年月日 交底方临白项目部交底人 接收方接收人一(施工流程 ) 外墙外保温基层 验收合格 刮外墙柔性耐水 腻子 外墙柔性耐水腻 子验收 涂封闭底漆 分格放线 刷分隔缝涂料 分隔缝上粘胶带 喷涂真石漆 撕去胶带真石漆验收 真石漆打磨喷罩面漆 二(施工准备 (一)机具准备: 空压机:功率为5kw以上，气量充足，压力为0.5~1.0MPa的空气压缩机，带3根气管，能够满足3个人以上同时施工，能够自控控制压力。
喷枪:下壶喷枪，容量500ml，口径1.3mm以上，容量不能太大，操作不便，口径太小，施工速度慢，不宜大面积施工。(各种口径的喷嘴:4mm、5mm、6mm、8mm 等口径越小，喷涂越平整均匀;口径大，花点越大，凹凸感越强。) 橡胶管:氧气管，直径8mm。 其它工具材料:毛刷、滚筒、铲刀、刮板、电动搅拌器、塑料布、纤维板、胶带(美纹纸)、塑料桶 (二)作业条件准备: 1)施工前应充分了解天气变化情况，做好防护准备: (1)气温应在 5 摄氏度以上 (2)下雨后不能施工，且湿度不大于 85% (3)施工后 6 小时内如下雨应采取遮盖措施(4)风速不大于3级。 2)外窗窗框、玻璃等成品保护措施已经完成。 3)外墙雨水管道预埋件已经安装完成，已安装的预埋件已经拆除。 4)外墙外保温及抗裂砂浆施工完成并验收合格。 5)施工操作架安全可靠，验收合格，可以使用。 6)雨落管支架预埋件已经安装完成。 三(操作工艺) 1、外墙外保温基层验收合格: 外墙外保温基层已经施工完成，抗裂砂浆外墙表面平整、结实、牢固、无鼓起、无开裂等现行并且经过项目部施工员、质量员及监理工程师验收合格。对于一次验收不合格的部位，要进行返修处理并验收合格后方可进行下一道工序施工。 2、刮柔性耐水外墙腻子 1)根据整体墙面要求，须用靠尺竖向、横向检查阴阳角的垂直及平直度，并弹墨线标记，尤其外墙窗台、挑檐及空调板等部位的墨线要提前做好，为外墙腻子施工提供依据。 2)腻子应现场调配，搅拌均匀，呈牙膏状，调配后直一次用完。
嘉兴港区“滨海之星”二期工程 外 墙 真 石 漆 装 饰 工 程 合 同 浙江大华建设集团有限公司嘉兴港区“滨海之星”项目部
2017年7月 外墙真石漆装饰工程承包合同 甲方：浙江大华建设集团有限公司（以下简称甲方） 乙方：杭州许盛装饰工程有限公司（以下简称乙方）依据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》及其 有关法律法规，遵循自愿、平等、公平、诚信的原则，双方就工程 施工事项协商同意，订立本合同。 一、项目名称：滨海之星外墙真石漆装饰工程。 二、工程地点：乍浦港区东方巴黎西侧农贸市场支路南侧 三、承包内容： 1、5#、8#、12#楼外墙真石漆以色人工、材料、工具施工质量、进度、安全文明施工，包验收的形式和承包给乙方进行施工，以 及工程施工图纸、联系单，施工规范及项目部的书面和口头的施工技术交底的所有工作内容： 2、施工范围：外墙面真石漆、阳台和空调搁板底腻子外墙涂料，其中阳台顶棚涂料下挂5cm，外墙雨水管伸缩缝板均做真石漆，外墙真石漆底做防水底漆二遍。 四、施工质量要求： （一）、材料及要求 外墙专用封闭底漆、真石漆、罩面漆均应为浙江曼得丽涂料有限公司生产的产品。涂装工程所用材料必须有产品合格证书、性能检测报告。 （二）、作业条件 、门窗按设计要求安装好，并封堵四周的缝隙；1． 2、墙面基层的要求：抹灰面平整，无油污，无裂缝，无砂眼，阴 阳角平整，顺直。 3、完成雨水管卡，设备洞口管道的安装，并将洞口四周用水泥砂 浆抹平。 4、作业吊篮的搭设，要求符合国家安全规范要求。 5、所有的成品门、．窗、栏杆、雨水管等要提前保护。 （三）、外墙真石漆做法： ①、两遍外墙防水抗裂专用腻子： ②、渗透底漆喷涂一遍：刷两遍防水底漆 (3)、真石涂料两遍喷涂： ④、罩面清漆喷涂一遍： （四）、真石漆的颜色 按照甲方提供的立面效果图配色。 （五）、工艺流程 1、先做样板墙，经建设单位、监理单位认可后，方可组织大 面积施工。
外墙真石漆施工工艺
外墙真石漆施工工艺 现代建筑为了满足高档次建筑装饰行业日益个性化发展的需要，开发了如仿大理石，仿花岗石等新型真石漆涂料；对于高档次的真石漆必须配套严格的施工工艺，制造厂家的涂料尽管质量较好，但如果施工人员经验不足，素质较低，对不同厂家的真石漆性能不了解或了解不够全面，也会造成各种问题，只有更完善、更配套的施工工艺，才能充分展示出真石漆的独特外观及优越性能。下面我就来说说建筑油漆中真石漆的施工工艺及施工要点处理。 一.施工准备 1、施工设备及工具和用品准备 油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、砂纸、辊筒、油漆刷、手提式电动搅拌机、喷枪、空气压缩机、塑料桶、匀料板、钢卷尺、墨斗、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋、安全帽等。 设备要求： ①空气压缩机：功率5匹以上（应保证每把喷枪施工压力为 6-8KG/M2），气量充足，至少带三根气管，能满足三人以上同时施工。 ②下壶喷枪：容量500ml，口径1.3mm以上，容量不能太大，否则 太重，操作不便，口径小则施工速度慢，可能延缓工期，不宜大面积 施工。
③真石漆喷枪：分单枪、双枪、三枪等，根据不同的花色选择单色用单枪，双色、多色用双枪、三枪，以便适应不同施工工艺，喷出更理想的效果。 ④各种口径喷嘴：4mm、5mm、6mm、8mm等，根据样板的要求选择不同的喷嘴，口径越小则喷涂效果越平整均匀，口径大则花点越大，凸凹感越强。 2、施工条件 施工前应充分了解天气变化情况，做好防护准备： ①气温应在5摄氏度以上。 ②下雨后不能施工，且湿度不大于85%。 ③施工后6小时内如下雨应采取遮盖措施。 ④风速不大于3米/秒 3、材料准备 外墙腻子、封闭抗碱底漆、真石漆、防污罩面漆 二、工艺程序 在施工时每一道工序都应进行严格的质量检查，施工工序如下图：
外墙涂料施工技术交底 一、施工准备 1、主要施工机具准备： 脚手架及挑板； 主要涂装用工具：搅拌器、振动式砂纸打磨机、切割机、腻刀、批刀、弹涂喷枪、空压机、塑料平辊、外墙涂装用长毛滚筒； 辅助涂装用工具：靠尺、手提式搅拌器、工作桶、盛料桶、量杯、搅拌棒、羊毛刷、滚筒、描笔、弹线盒、砂纸、砂轮、铲刀、凿刀、抹布、测湿仪、漆膜测厚仪、湿度温度计、2m靠尺、吊线锤、胶带（美纹纸）、乳胶手套、保护遮挡用品等。 2、技术准备 现场保护：脚手架与墙面的距离适宜，架板要有足够的长度，不少于三个支点。遮挡外窗、地面，避免施工时被涂料沾污。 人员准备：施工班组应有技术负责人，主要操作人员须经本工艺施工技术培训，合格者方可上岗，辅助工应有专人指导，且已建立三级安全教育卡。 3、基层质量要求： 由于真石漆的施工是建筑物外装饰的重要组成部分，会直接影响建筑物的完工效果，而真石漆的施工在很大程度上会受到基面的影响，所以为保证最终效果在抹灰时要求严格按照国家验收标准进行施工和验㎜收。 基层应牢固、不开裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、不剥离、无石灰爆裂点且无附着力不良的旧层涂料。 基层应表面平整，立面垂直、阴阳角、方正和无缺棱掉角，分格缝深浅一致且横平竖直。允许偏差应符合表1的要求且表面应平而不光。 基层应清洁，表面无灰尘、无浮浆、无油迹、无锈斑、无霉点、无盐类析出物且无青苔等杂物。 基层应干燥，涂刷溶剂型涂料时，基层含水率不得大于8%；涂刷水性涂料时，基层含水率不得大于10%。
基层PH值不得大于10。 混凝土养护21-28天，抹灰基层养护14-20天以上。 涂饰前应对基层进行验收，合格后方可进行涂饰施工。 4、施工环境条件要求 墙体温度在5℃以上，空气相对湿度不大于80%，阴雨天气严禁施工。 施工现场环境温度和墙体表面温度在施工及施工后24小时内不得低于5℃，施工时风力不大于5级。若低于+5℃则应停止施工。 夏季温度36℃以上不应施工。若必须施工，则应采取遮阳措施，避免阳光直射。 雨天不宜施工，若必须施工则应用防雨布覆盖保护。 二、施工工艺方法 外墙真石漆施工工艺流程图 墙面基底条件检查清洁墙面基底处理墙面裂缝、孔洞等缺陷批刮一道外墙腻子打磨处理、自然干燥检测施工环境条件 做无涂装部位临时保护涂刷底漆一遍，养护半天，自然干燥 弹线、贴胶带、喷涂真石漆、撕去胶带、养护、自然干燥打磨、修复、刷罩面漆施工质量检测完工验收 1、基层检查及处理 1）基层存在孔洞、凹陷，应进行填充修补并找平； 2）基层存在突起以及突出部位，应进行铲除并找平； 3）基层存在表层浮灰及粘浮污染物，应进行清扫、打磨，保证表面清洁； 4）基层存在油污，应采取清洗剂进行清洗，保证去除后表面清洁和干燥； 5）基层存在空鼓，应叩开铲除，并进行密实修补； 6）基层存在裂纹和裂缝，应对其裂纹进行修补和抑裂增强处理； 7）基层存在泛碱和严重盐析现象，应采用草酸或冰醋酸进行中和处理； 8）基层平整度不够，应继续砂浆修补并找平； 9）基层强度不足或不坚固起砂，严重时应打磨除掉起砂层重新抹灰，轻微状况可涂刷界面剂增强； 2、找平层腻子施工基层检查并处理合格后，对基层进行找平施工。 1）材料配置：柔性耐水型外墙腻子； 2）体系特征：干粉状、密闭袋装、灰白色； 3）腻子配制：腻子骨料（干粉）按包装物上规定比例兑水易和，充分易和呈均
楼外墙装饰 工程施工协议书 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《建筑装饰工程验收规范》及其他有关法律和行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方协商一致，就本工程分包施工事宜达成如下协议： 一、工程名称：******************* 二、工程地点： 三、承包方式：包工包料。包质量、工期、安全生产和文明施工。 四、材料、设施供应 1、工程施工所用施工工具及吊篮由乙方自备，费用已含在综合单价内。 2、乙方提供的所有材料，必须符合产品质量法的有关规定，并附有合格证等资料； 五、工程款计算方法及付款方式 1、计价方式：本协议采用固定综合单价承包方式，真石漆综合单价为元/平方米，综合单价分析表详见附件。 1）本协议承包单价包括本工程施工发生的直接或间接的所有人工费、材料费、机具（械）费、装卸及搬运费、冬雨季施工费、成品保护费、抢工费、文明施工、施工水电费、各种管理费、保险、利润及税金等所有直至工程完工竣工验收的一切费用。 2）本协议承包单价包括乙方应计取的各项税费和市场价格浮动因素造成的成本增减风险；乙方对现场情况已进行了充分了解，并对将采取的措施做了全面考虑，除双方另有约定外，本协议承包单价不得调整。 2、工程款计算：按各种不同装饰面层的完成面积×相应装饰面层的综合单价。 3、付款方式：预付款 1)工程外墙腻子完成，底漆涂刷完毕且面层材料进场后，甲方向乙方支付合同价款（合同单价×装饰施工面积）价款的 %； 2）本外墙装饰工程完工，由甲乙双方及现场监理验收合格，双方结算完毕，甲方向乙方支付至结算价款的 %； 3）留结算价款的 %作为工程质量保修金，质保期满一年且无工程质量问题，甲方向乙方支付结
外墙涂料 施工工艺及技术标准 一、材料准备 1、柔性腻子、涂料：按设计要求及样板颜色选用，所用材料应 一次备齐。涂料应有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。选用的材 料应符合设计要求及国家、行业现行规范规定的标准。 2．底材要求：基层抹灰已完成并保养了20天左右，基层的碱度PH值在9以下，同时基层已干燥(至少已干燥15天)，湿度低于8%；基层表面平整，阴阳角及角线密实，轮廓分明；墙面无渗水、无裂缝、空鼓、起泡孔洞等结构问题。没有粉化松脱物，没有油、脂和其他粘 附物。 3．外墙预留的缝已进行防水密闭处理。 4．所用涂料经业主同意，同时样板墙经业主、监理及设计单位 同意。 5．吊篮已搭设完毕。 6．基层外露铁件已做好相应的防锈处理（镀锌或刷防锈漆）。 7．施工条件：外墙涂料由于是水性涂料，对施工保养条件要 求较高。施工保养要求温度高于5℃，环境湿度低于85%，以保证成
膜良好。低温将引起涂料的漆膜粉化开裂等问题，环境湿度大使漆膜 长时间不干，并最终导致成膜不良。外墙施工必须考虑天气因素，在 涂刷涂料前，12小时未下雨，以保证基层干燥，涂刷后，24小时不 能下雨，避免漆膜被雨水冲坏。 二、作业条件 1、基层抹灰完成后进行检查，合格后方可进行施工。 2、基层涂刷涂料时，含水率不得大于10％。在施工时若没有测含水 率的手段，可以在基层表面放一块1m2卷材，静置3～4小时以后掀开 检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。 3、门窗安装已完成，经检查合格，门窗框四周与墙之间的缝隙堵抹 应符合规范要求。 4、墙面的设备管洞已处理完毕，为确保墙干燥，各种穿墙孔洞应提 前抹灰补齐，墙面基层及女儿墙处出水口防水节点应处理完毕，雨落 水管卡、设备穿墙管道等安装预埋件工作已完成，并将洞口用水泥砂 浆堵实、抹平、晾干。 5、外用吊篮已安装调试完毕。 6、根据工程量及施工进度计划安排，已准备好相应的机械设备，并 接通电源试机。
目录 第一章工程概况 第二章编制依据 第三章施工准备 第四章施工管理人员配置及劳动力计划安排第五章主要机具设备、材料进场计划及安排第六章各分部分项工程的主要施工方案 第七章确保工期的技术组织措施 第八章确保工程质量的技术组织措施 第九章确保安全生产的技术组织措施 第十章确保文明施工的技术组织措施 第十一章成品保护措施 第十二章雨季施工技术措施 第十三章环保及环卫措施
第一章工程概况 工程名称： 建设单位： 项目简介: 计划工期：自签订合同之日起30日内完工。 第二章编制依据 1.依据《招标文件》内容要求、本工程施工图纸、施工现场条件、建筑市场行情及建设单位要求的内容。 2.现行国家及地方有关的建筑施工规范、验收标准等规范性文件。 3.建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2001建筑施工规范、验收标准等。 4.建筑装饰装修工程施工工艺标准QB/XT-02-2008。 5.本工程施工现场及周围环境的实际情况； 第三章施工准备 为了确保正式施工工作的顺利进行，施工前期依据工程概况及实际，将做好以下工作准备。 1、技术方面的准备：由工程部组织施工队伍对已由甲方签字或认可的样板方案进行技术交底，熟悉操作工艺要求、验收规范以及设计要求等有关技术要领。 2、劳动组织准备：建立施工组织领导管理机构，对施工队伍进行施工技术、安全生产知识、文明施工等各项制度加强培训。 3、施工设备的准备：按施工方案所需的设备，逐一准备、安排落实
4、施工现场准备：材料、设备进场，安排面积适当的临时仓库一间和临时宿舍一间，同时请甲方提供生活、施工用水、用电等后勤保障工作，并做好施工现场的清理、整理、处理、现场查看等工作。 5、材料准备 ⒈根据本工程的涂料性质、颜色，结合实际面积及材料损耗，正确计算备料，订货应一次订足，一次生产，避免因不同批次而产生色差。 ⒉材料进场后，及时向业主及监理方报验，并共同核验进场涂料的色泽、品牌、出厂合格证、检验报告、文件等，符合标准后备用。 ⒊所用的腻子料、底漆及面漆相配套。 ⒋进场的弹性涂料须符合有关标准和业主方的要求，具有一定的张力，不易剥落，耐污染，抗碱防霉。漆膜细腻平滑，具有很强的遮盖力和填充力，渗透力，及基面粘结牢靠，不易剥落，耐水洗。无霉，无味，不含任何有害，有毒物质，安全环保。各项目内容符合下表要求： 第四章施工管理人员配置及劳动力计划安排 一、施工组织结构 根据本工程的实际概况，施工管理及人员配置作以下安排： 1、项目分管经理：负责本工程的人员、设备、材料等总体管理计划实施的监督协调工作，保证工地的正常运转。 2、项目经理：负责工程的质量、进度、工地各方面的协调等现场全面日常管理工作，负责工程每道工序的验收。 3、质检员：全面负责每天施工质量及材料的检查，确保质量达到要
目录 第一章工程概况 第二章外墙装饰介绍 第三章编制依据 第四章施工部署和施工计划 第五章外墙真石漆施工方法 第六章安全文明施工、消防及环保措施 第一章工程概况 第一节工程名称、性质、规模和地理位置 1、工程名称： 2、工程性质： 3、规模： 4、项目地址： 第二节相关单位 1、工程建设单位： 2、建筑设计单位： 3、监理单位： 4、总包单位： 第三节工程承包范围和内容
该项目图纸设计中的全部内容。 第二章外墙装饰介绍 第一节、外墙各立面涂料设计简介 该工程为3层框架结构。外墙装饰涂料为真石漆外墙面。 第二节、使用部位及工程量 1、按施工方法分：该项目为真石漆外墙面。 第三章编制依据 1、现行国家和有关主管部门制定的有关方针、政策、法律、法规、规章、规范及其强制性条文、规程、标准、定额。 2、我公司制定的ISO9001-2000程序文件、企业标准、以及公司制定的各种规章制度。 3、工程目标 (1）施工总工期:按照施工组织设计中的有关进度部位进行施工。 (2）施工目标：严格按规范要求设计，按设计施工。接受业主和设计师、监理的管理。 (3）目标工程质量：达到国家现行施工质量验收合格标准。 (4）安全目标：安全施工无事故，达到文明施工工地要求。 第四章施工部署和施工计划 第一节施工条件 1、已完成工程主体结构。 2、外墙涂料施工采用吊兰。 3、其他设施如道路、临舍等均符合外墙涂料施工要求。 第五章外墙真石漆施工方法 一、工程的重要性 真石漆作为外墙饰面关系重大，一流产品加上精心施工，才能使两者完美结合，创造一流样板工程。我们将按创杯工程的要求落实全方位质量管理体系，争取达到一流样板和规范工程。 二、施工步骤及方法
外墙真石漆施工承包合同 甲方： 乙方 : 为保证双方合法权益，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工事项协调一致，订立本合同。 一、工程概况 1.工程名称: 2.工程地点: 3.工程工期：按照甲方施工进度计划安排，具体开工日期以甲方书面开工报告为准. 4.承包方式: 采用包工包料方式。 二、外墙真石漆施工方案： a.粗底腻子找平 b.贴网格布 c.刮腻子 d.打磨 e.封闭底漆 f.弹线分格 g.喷真石漆（两道） h.罩光 三、合同价款及付款方式： 1、外墙真石漆施工单价元/平米， 2、付款方式： （1）涂料工程款按照进度支付，每个月按进度支付70%，全部竣工后甲方向乙方支付至本合同暂定价款的95%。
（2）工程整体竣工且验收合格后，甲方须向乙方支付完实际结算后工程总价款的95％，剩余的5％作为保修款保修期结束后付清。 四、双方责任： 1、甲方责任： （1）发包人负责对工程质量、安全、工期、文明施工的控制、监督、检查和验收。 2、乙方责任： （1）乙方应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或其它因素除外）。 （2）乙方应按甲方要求配备必要的管理人员及施工人员,施工人员到位后,接受甲方关于工程的施工进度,质量,技术,安全及文明施工标准的交底,按规定的要求进行施工。 （3）如涂料在保质期内发生质量问题，乙方负责维修。 五、工程质保 （1）本合同工程质保期为壹年，自工程验收合格交付甲方之日起计。 （2）质保期内，工程发生质量问题，乙方应在接到甲方或用户通知后24小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权扣收质保金，并自行维修处理，相关费用由乙方承担。 六、合同的有效性： （1）本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。 （2）本合同一式贰份。甲方壹份、乙方壹份。 （3）其他约定事项：双方协商解决。 甲方：乙方： 经办人（签字或盖章）：经办人（签字或盖章） 联系电话：联系电话： 签约时间：年月日
外墙真石漆工程施工合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 根据《中华人民国合同法》《中华人民国建筑法》及有关规定，遵循平等、自愿和诚实信用原则，进一步明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经甲、乙双方充分协商，同意签订本合同，以便共同遵守。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 二、工程承包围及承包方式： 1、承包围：外墙漆（多彩水包水—液态花岗岩）工程施工，具体施工围按照图纸及甲方项目部要求进行； 2、承包方式：清包工（包工、包安全、包质量、包工期）。 三、合同价款：_____________ 本合同采用固定人工费单价包干，价格包含工程承包围的全部费用，包括人工费、配合甲方材料场装卸费、食宿费、施工所需要的工具费、吊篮费、工人劳保用品等。合同期该固定人工单价不因市场价变动等其它任何因素而调增。 四、工期要求： 1、总工期：根据甲方要求（一天停水停电超过8小时，恶劣天气；大风超过5级，雨雪天气，不可抗力因素等工期相应顺延）。 2、本工程工期具体开、竣工日期以甲方项目部书面通知为准，甲方提前5天通知乙方进场。 五、工程质量、施工工艺及技术要求： 1、工程质量：达到国家、地方及行业现行相关规的合格标准； 2、外墙漆的效果及颜色：以甲方确认的样品为准（先在墙上做试样，甲方签字认可方可开始大面积施工）； 3、大面积施工前，乙方应按照甲方要求进行现场刷样并经甲方书面确认； 4、各项工艺厚度要求：按工艺及技术交底执行。 5、其他要求：乙方保证施工应符合国家、地方及行业颁布的相关规、技术
规定，同时还需符合甲方的设计要求； 六、工程结算： 工程结算方法： 1、工程量计算原则：按实际施工面积实测实量进行计算； 2、结算原则：以合同固定人工费单价与符合要求并经甲方最终认可的工程量进行结算；即结算价=合同固定人工费单价×工程量； 七、双方权利及义务： （一）甲方责任： 1、甲方指派履约代表，负责合同履行，办理验收及其它事宜； 2、甲方向乙方提供电子版施工图纸； 3、按合同约定及时拨付工程款，并组织工程竣工验收、办理竣工结算； 4、甲方开工前组织乙方进行工程施工组织方案交底，包括技术交底、工程细部构造做法及施工工艺详细要求； 5、经甲方验收如达不到合格的要求时，乙方必须在甲方要求的时间返修不合格部分至验收合格； 6、甲方提供施工现场的临时水、电源接口、材料现场堆放点。 7、甲方负责监督督促施工进度，检查施工单位上报施工进度计划的落实情况，若发现乙方施工进度偏差，不能满足施工进度要求，甲方有权单方解除合同，并选择其他单位进行施工，对此甲方不进行任何补偿。 （二）乙方责任： 1、指派乙方履行约代表，代表乙方全面履行合同，负责安排工程的全部施工工作；乙方履约代表的行为视为乙方行为； 2、乙方应服从甲方和监理人员的管理。应在其负责的各项工作中遵守与本合同工程有关的法律、法规和规章，保证甲方免于承担由于乙方违反上述法律、法规和规章而导致的任何责任； 3、乙方严格按照国家颁发的施工验收规及相关技术要求进行施工，工程质量要求合格。乙方应严格按经确认的施工组织设计及施工方案进行施工；若在技术做法等方面双方存在模糊、争议等的问题，乙方应积极主动与甲方沟通，达成共识： 4、乙方负责编制外墙保温施工进度计划，原材料、成品、半成品进场计划，经甲方审核后，严格按照其执行，杜绝浪费材料，如甲方发现乙方人为故意浪费
外墙涂料技术交底 一、材料准备 1、柔性腻子、涂料：按设计要求及样板颜色选用，所用材料应一次备齐。涂料应有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。选用的材料应符合设计要求及国家、行业现行规范规定的标准。 2．底材要求：基层抹灰已完成并保养了20天左右，基层的碱度PH值在9以下，同时基层已干燥(至少已干燥15天)，湿度低于8%；基层表面平整，阴阳角及角线密实，轮廓分明；墙面无渗水、无裂缝、空鼓、起泡孔洞等结构问题。没有粉化松脱物，没有油、脂和其他粘附物。 3．外墙预留的缝已进行防水密闭处理。 4．所用涂料经业主同意，同时样板墙经业主、监理及设计单位同意。 5．吊篮已搭设完毕。 6．基层外露铁件已做好相应的防锈处理（镀锌或刷防锈漆）。 7．施工条件：外墙涂料由于是水性涂料，对施工保养条件要求较高。施工保养要求温度高于5℃，环境湿度低于85%，以保证成膜良好。低温将引起涂料的漆膜粉化开裂等问题，环境湿度大使漆膜长时间不干，并最终导致成膜不良。外墙施工必须考虑天气因素，在
涂刷涂料前，12小时未下雨，以保证基层干燥，涂刷后，24小时不能下雨，避免漆膜被雨水冲坏。 二、作业条件 1、基层抹灰完成后进行检查，合格后方可进行施工。 2、基层涂刷涂料时，含水率不得大于10％。在施工时若没有测含水率的手段，可以在基层表面放一块1m2卷材，静置3～4小时以后掀开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。 3、门窗安装已完成，经检查合格，门窗框四周与墙之间的缝隙堵抹应符合规范要求。 4、墙面的设备管洞已处理完毕，为确保墙干燥，各种穿墙孔洞应提前抹灰补齐，墙面基层及女儿墙处出水口防水节点应处理完毕，雨落水管卡、设备穿墙管道等安装预埋件工作已完成，并将洞口用水泥砂浆堵实、抹平、晾干。 5、外用吊篮已安装调试完毕。 6、根据工程量及施工进度计划安排，已准备好相应的机械设备，并接通电源试机。 7、正式施工前要求根据设计要求先做样板墙，经监理人员确认质量符合设计要求和施工规范规定后，方可进行大面积的施工。
外墙真石漆工艺及质量控制标准 一、工艺流程： 清理基层→填补缝隙、刮腻子、磨平→涂饰底层涂料→根据设计进行分格→喷涂主层涂料→表面处理→涂饰第一遍面层涂料→涂饰第二遍面层涂料。 注：底层涂料可用辊涂、刷涂或喷涂工艺进行。喷涂主层涂料时应按照装饰设计要求，通过试喷确定涂料粘度、喷嘴口径、空气压力及喷涂管尺寸。 二、技术要求 1、基层处理： 按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001标准涂饰工程的基层处理应符合下列要求： 1）新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷喷涂抗碱封闭底漆； 2）旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂或封墙底漆； 3）混凝土或抹灰基层含水率不得大于8%； 4）基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；腻子的粘结强度应符合《建筑室内用腻子》（JG/T3049）的规定，外墙必须使用耐水腻子； 5）基层表面发生龟裂、空鼓需进行修补处理，确保施工质量； 6）基层表面污物油渍、气泡、尘屑物等必须清除，严重的用洗洁剂和清水洗干净。注：对于外墙施工，禁止使用复粉、双飞粉等加107胶批底找平，此类材料受潮易产生脱落、鼓包等，粘结力不牢固。 2、喷涂封墙底漆： 基层处理好之后，选用专用配套喷枪进行喷涂（辊涂、刷涂等）天然真石漆配套的封墙抗碱底漆。喷涂要求均匀且周全，无遗漏死角，以达到抗碱和增强附着力的效果。 3、放样标线： 根据设计需要，为了营造不同仿石效果，要进行分格分缝，并需先标出线来。 4、喷涂底线： 选用单色真石漆喷涂底线或用选定的高级外墙漆（底线色根据设计需要确定）辊涂（刷涂）底线。 5、粘贴纸胶带： 待底线喷好干透后，粘贴不同宽度的美纹纸胶带，结头用钉标出位置，贴胶带先横后直。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 外墙真石漆喷涂工程合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
根据《合同法》、《建设工程质量管理条例》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲方同意将营销中心外立面真石漆涂刷工程发包给乙方进行施工，乙方在签署本合同前已自行对施工现场进行踏勘，在报价时已充分考虑现场环境因素，特制定本合同条款供双方严格履行。 一、工程概况 1. 工程名称： _____________________ 表面真石漆涂刷工程 2. 工程 占：0 八、、. ____________________________________________________ ° 3. 承包内容：基面处理、刮弹性腻子、打磨、刷底漆、基层处理、喷涂真石漆面漆、成品保护等与完成本工程相关的所有工作。 4. 承包方式
（1）乙方包工包料，具体的施工内容包括但不限于基面处理、批弹性腻 子、打磨、刷底漆、抹涂真石漆面漆、成品保护。 （2）乙方自行配备抹刀、腻刀、托板、滚筒等其他工具。 （3）甲方负责乙方施工的架子、水电。 二、价款及支付 1. 固定单价为：每平方______________ 元（元/ m2）,乙方完工 后根据实际面积结算，上述费用包材料、人工费、机械、包工期、包安全、含 税等完与工程有关的所有内容。 2. 施工完毕经初验收合格后__________________________ 日内支付总金额 的_____________ %剩余______________ %乍为质保金，______________ 年质保期满后无任何质量问题无息支付。 3. 乙方在要求支付相应的合同价款时，必须按照甲方的要求提供合法的 正式发票，否则甲方有权拒绝付款并不承担任何责任。 三、工期要求 1. 双方约定工期为_____________________ 年____________ 月_____________ 日至__________ 年__________ 月__________ 日共计______________ 天，若实际开工日期与上述约定不一致的，则以实际开工日期为准计算工期。 2. 乙方应按规定缴纳施工人员保险费等其他行政管理费用，若乙方拒不 缴纳，甲方可代办理手续和交费，费用由甲方在乙方的总施工费用中扣除。 3. 若因甲方原因导致误工，工期相应顺延，乙方不承担延期责任。
外墙涂料施工技术方案 因本工程脚手架于去年年底拆除，又由于天气较冷的众多因素，外墙涂料未能及时施工，现考虑到工程的需要，外墙涂料的涂刷采用吊板施工。 一、施工准备： 1.）作业条件 1.1墙面已基本干燥，基层的含水率不得大于10％。 1.2门窗已安装结束。 1.3进行外墙作业的设备已准备就绪。 2）材料准备 涂料现场备料充足 二、质量要求 水剂型涂料涂饰工程质量要求符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）及我公司《建筑施工作业指导书》ZA/QW01的规定。
三、 工艺流程 基层处理→打底找平→打磨→封底漆→第一遍涂料施工→修补第二遍涂料→第三遍涂料施工→检查验收 四、施工工艺 1.基层清理对基层表面进行作业前的验收，表面必须洁净坚固， 对混凝土表面浮浆进行清理，对砂浆基层，要仔细检查是否空鼓及裂纹现象；基层要求含水率在10％以下，如无条件测试可用手感进行估测。潮气太大不能施工，必须待干后方可施工; 对墙面的阴阳角、窗洞口的收口部位特别是阴阳角检查完成后要进行交接验收；将进行作业的所有门窗等采用塑料布以及其他方式进行保护，避免污染。 2.嵌缝对混凝土墙面出现的裂缝，应先在裂缝部位刷一遍掺胶水
泥浆，然后使用粘接石膏刮平。 3.刮防水腻子找平。对混凝土墙面刮防水腻子找平，要求与基层 粘接牢固，无分层空鼓现象，待干燥后用砂纸打磨，手感无杂质进行下一道工序。 4.封底漆。在干净的基层上，先滚涂一遍封底漆增加与基层的结 合力，防止浮碱。 5.涂刷第一遍涂料。将桶内的涂料用筛网进行过滤后滚涂第一 遍，从上而下均匀的进行。 6.防水腻子修补打磨。第一遍涂料完成后，在对墙面进行一次细 致的防水腻子修补工作，主要是针对阴阳角和局部的坑凹部位。然后再用300～400目砂纸上下左右均匀打磨，手感效果良好即可。 7.第二遍涂抹。滚涂同第一遍。 8.第三遍涂抹。检查第二遍滚涂对墙面所出现的缺陷及时修改和 处理，进行第三遍滚涂。 9.检查验收。对完成后的墙面涂料进行彻底的检查，重点检查阴 阳角及门窗洞无误后报验收。 五、成品保护 做好各工种之间的协调工作，不得污染窗台、门窗玻璃等已完成的分项工程。 六、安全措施 1施工人员进入施工现场必须遵守安全生产六大纪律。
外墙真石漆技术要求 一、材料要求 1、材料基本要求： ①厂家必须提供合格有效的厂家资质文件，产品应有明显标识，标明产品名称、生产厂名、执行标准、型号、种类、颜色、生产日期、保质期、生产企业地址、使用说明和产品合格证，并具有生产企业的质量保证书。 ②进场材料必须是通过法定质检机构检验，具有有效质检报告的合格产品，且与设计选定式样、色彩光泽相符或与设计提供颜色样板相符，并取得建设方认可，不得任意更改或代替。 ③进场材料须有检测报告，并附带质量证明文件一式四份，质量证明文件经监理验收合格后再验收材料，不合格材料不允许进场。 2、材料技术要求
二、施工工艺与质量控制 1、施工流程 找平喷涂封闭底漆弹墨线分格贴胶带分格条 喷第1道真石漆撕揭第1层胶带喷第2道真石漆撕揭第2层胶 喷涂罩面漆2道。 1．1 找平 采用防水腻子在抗裂层砂浆上批刮进行找平，腻子必须和抗裂砂浆相互兼容，最好采用同一企业的产品，否则，因胀缩不同将会导致真石漆表面出现大小不一的裂缝。 1) 腻子应现场调配，搅拌均匀，呈牙膏状，调配后直一次用完。 2) 施工后至少12 h内必须防止雨淋、酷热阳光照射及霜冻。 3) 施工温度在5～35℃，空气相对湿度在75％为宜。 4) 施工时，用抹刀将腻子均匀的施涂于基面上，每道批涂厚度控制在0．8 mm以内，施涂 2—3道，第2道应在第l道完全干固后方可批涂。 5) 腻子干固后进行打磨，至表面无刮痕、平整为止，并清除浮灰，表面平整度偏差应控制 在2 mm以内。 1．2 封闭底漆 1) 封闭底漆的颜色可根据装饰效果对灰缝颜色的要求选用。 2) 不能在高温直射的阳光下或雨天、高湿度、5℃以下、大风等气候条件下施工。
港区“滨海之星”二期工程 外 墙 真 石 漆 装 饰 工 程 合 同
大华建设集团港区“滨海之星”项目部 2017年7月
外墙真石漆装饰工程承包合同 甲方：大华建设集团（以下简称甲方） 乙方：许盛装饰工程（以下简称乙方） 依据《中华人民国建筑法》《中华人民国合同法》及其 有关法律法规，遵循自愿、平等、公平、诚信的原则，双方就工程 施工事项协商同意，订立本合同。 一、项目名称：滨海之星外墙真石漆装饰工程。 二、工程地点：乍浦港区巴黎西侧农贸市场支路南侧 三、承包容： 1、5#、8#、12#楼外墙真石漆以色人工、材料、工具施工质量、进度、安全文明施工，包验收的形式和承包给乙方进行施工，以 及工程施工图纸、联系单，施工规及项目部的书面和口头的施工技术交底的所有工作容： 2、施工围：外墙面真石漆、阳台和空调搁板底腻子外墙涂料，其中阳台顶棚涂料下挂5cm，外墙雨水管伸缩缝板均做真石漆，外墙真石漆底做防水底漆二遍。 四、施工质量要求： （一）、材料及要求 外墙专用封闭底漆、真石漆、罩面漆均应为曼得丽涂料生产的产品。涂装工程所用材料必须有产品合格证书、性能检测报告。 （二）、作业条件 1、门窗按设计要求安装好，并封堵四周的缝隙；
2、墙面基层的要求：抹灰面平整，无油污，无裂缝，无砂眼，阴 阳角平整，顺直。 3、完成雨水管卡，设备洞口管道的安装，并将洞口四周用水泥砂 浆抹平。 4、作业吊篮的搭设，要求符合国家安全规要求。 5、所有的成品门、．窗、栏杆、雨水管等要提前保护。 （三）、外墙真石漆做法： ①、两遍外墙防水抗裂专用腻子： ②、渗透底漆喷涂一遍：刷两遍防水底漆 (3)、真石涂料两遍喷涂： ④、罩面清漆喷涂一遍： （四）、真石漆的颜色 按照甲方提供的立面效果图配色。 （五）、工艺流程 1、先做样板墙，经建设单位、监理单位认可后，方可组织大 面积施工。 2、原则是由上而下，先墙面后线条。 3、清理基层—修补—清扫—刮腻子—（第一遍）—刮腻子（第二遍）—打磨—底漆施工—分隔线条—喷涂真石漆—喷涂面漆— 描分隔线条—细部处理。 4、底漆：