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租户手册及大厦守则

租户手册及大厦守则
租户手册及大厦守则

租户手册及大厦守则

1.00管理

1.01简介

本大厦系由广州市国龙房地产开发有限公司所辖属的泰兴物业管理有限公司管理。各租户如有任何问题,可与本管理公司联络。本管理公司及大厦管理中心合署办公。

电话:83229182 83229003

1.02管理公司及大厦管理中心

正常办公时间内,大厦主管将于大厦值班,联系地址:国龙大厦东座七楼。

1.03保安

本大厦保安24小时当值,并有其他保安员不定时巡查大厦各层,以确保大厦内的安全。

1.04管理公司职责

管理公司为大厦的公共地方和公用设施提供以下管理服务:

(1)大厦监督;

(2)保安;

(3)清洁;

(4)保养及维修;

(5)水电供应服务;

(6)中央空调服务。

2.00装修

2.01政府审批

在任何施工开始之前,请租户确保任何装修活动不违反现行政府有关条例法规。任何违反法规及条例的改动及其他均需立即更正,所需费用将由租户承担。

2.02管理公司批示

请将装修图纸交到管理公司大厦管理中心,图纸应包括以下内容:--总体布局图;

--入口里面图;

--天花平面图;

--机电布置图。

一切对中央空调系统、消防设备及整体建筑设施的改动,均应经业主批示。

2.03装修按金

所有租户将要求向管理公司交纳装修按金,每平方米建筑面积10元。按金将在装修等工程完工后三个月,由管理公司审定后归还,以确保租户及所雇之装修商严格执行装修规定,并获得管理公司满意。同时也作为预防对大厦有任何损伤及人员操作违规之补偿或罚款金,具体要求详见管理公约第四章。

2.04装修管理

各租户所雇的装修商,均应统一到管理公司办理临时出入证,每个收工本费10元,按金30元,施工人员每人每月交纳清洁卫生费15元。

2.05施工通道及时间

装修员工和运送货物一般经走火楼梯,除非得到管理公司的预先批准。

装修只能于8:00~22:00时段内进行。各管工将要负责所属工人的行为,并每天申报当天从事装修工程的人数。

2.06施工人员的行为

各租户或装修商要负责管理所属的施工人员,特别注意洗手间的适当使用,以免造成损失。管理公司严禁工人在大厦内留宿。经预先批准时,可核对留宿看夜的人数,并办理有关手续。管理公司将根据大厦管理公司公约的规定,有权要求任何人士及工人离开大厦而无需给予任何理由或通告。

2.07垃圾和杂物

请特别留意装修期间的防火安全,走火梯及走廊通道不得堆放垃圾和杂物。一切废料及垃圾必须用胶袋装好,每日由租户和装修商搬离大厦并自行运走。

2.08清洁

装修工程完工后,各租户必须负责通道、电梯、楼梯及公用地方的清洁。

如经劝告后租户及装修商未能作出适当的清洁,管理公司将雇佣工人进行清理,而费用则从有关租户的装修押金中扣除。

2.09防火

请确保所雇佣的施工人员严格遵守消防条例,大厦内不得生明火。施工现场根据装修范围大小配置灭火器。各种电器用具的安装及使用须符合规范。临时接驳的电线必须有序布设,施工完后及时拆除,务必采取一切

安全措施。

2.10临时电源

租户如需接驳临时电源,需事先向管理公司申报并办理《临时用电许可证》,否则任何未经管理公司同意使用临时用电的,管理公司将作出严肃的处理,有关的租户承担由此而引起的一切后果。若有需要,管理公司的工程人员可协助各租户雇用的装修商接驳临时电源。所秏电费及接驳费用将由租户支付。

2.11对墙壁、幕墙、天花楼板和地板的刻凿

未经管理公司批准,各租户不得凿墙壁、地板、天花楼板、玻璃幕墙或进行任何改动。

2.12楼面负荷

本大厦的楼面负荷标准承重为250Kg/平方米。

2.13隔墙系统

任何间隔不可触及幕墙,在任何情况下各租户及装修承建商均不得使用易燃易爆的材料作隔墙之用。

3.00大厦守则

3.01开放时间

本大厦于星期一至星期五,早上8:00至下午18:00开放,星期六早上8:00至中午12:00开放。

3.02非开放时间

本大厦电梯将于正常开放时间后停止服务,如非开放时间,按有关规定办妥有关手续后实施。所有非本大厦员工均应在大厦入口保安岗处登记。

3.03保安

当值保安主管将随时在大厦监控系统监视,其他大厦保安员随时巡查公共区域。任何租户的员工或其他人士,在非正常办分时间外逗留或进入大厦,均应按规定办理手续,凭证出入。

3.04大厦主管

大厦主管于9:00~18:00时间内留驻大厦值班。

3.05清洁

清洁工将于办公时间内每日8:30~17:30为大厦公共区域进行清洁,并于非办公时间对必须之部位进行清洁。

3.06消防

所有租户必须采取一切预防措施防止火警发生。大厦各层均安装有自动喷淋系统和消防栓,消防中心实行24小时监控值班。万一发生火警,请即通知监控中心,电话:83229180。并使用配置的消防设施灭火。若火势不受控制,请迅速利用走火楼梯疏散。

当听到警钟信号后,所有职员必须立即撤离大厦,撤离后应使用楼梯,任何情况下均不要利用电梯逃生。

管理公司会定期安排火警演习,使各职员熟悉紧急情况下的逃生安排。

3.07喷淋系统的损坏

如果遇上室内消防喷咀意外损坏的情形,必须迅速通知管理公司安排维修,费用由租户承担。请切勿试图自行维修喷咀,因为整个系统由专业公司保养,任何擅自进行的维修会使系统在真正火警发生时失灵。

3.08停电处理

到遇停电时大厦所有电梯均停止运行,请利用楼梯撤离大厦。

3.9室内维修、保养的改动

一切内维修和保养都是租户的责任,而任何室内更改必须

先征得管理公司的书面批示。

3.10大厦内禁止事项

煮食

留宿

树立旗杆或天线

豢养宠物

储存危险物品

3.11条例修订

管理公司有权于需要时修订、更改或增加守则条文,以保证大厦的运作,而不需事先提出通知。

3.12小结

本手册及守则是为了确保大厦的适当运作以及所有租户的利益制定,管理公司乐意接受任何改善管理的建议。如各租户需要任何协助,请随时与管理公司联系。

制造企业-员工手册范本

员工手册 前言 欢迎您加入××××有限公司! ××××有限公司成立于一九九七年,乃××××公司之属下企业,主要制造销售各类漆包线产品。 真诚期望您以成为“×××”一员而引以为荣,发挥自己最大的工作潜能,更期望公司与您会有一个长久又互利的合作,务求公司与员工的共同利益达到最大的交集,“×××”将与您共同成长。 《员工守则》是员工工作的指导书,帮助你更快地了解“×××”,明确自己的基本责任、义务和权利。熟悉并遵从《员工守则》的要求和规定,不仅是“台一”发展所必需的,也是个人成长所必需的。你所承担的义务和贡献我们事业成功的关键,亦是未来至胜的契机。 ───── 与“×××”员工共勉! 总经理:__________ 第一章组织架构(略) 第二章聘用制度 1.招募 公司内部若有空缺或有新职时,可能由内部晋升或调职,出现下列情形进行对外招募。 1.1 公司内部无合适人选时; 1.2 需求量大,内部人力不足; 1.3 需特殊技术或专业知识须对外招募人才时。 2.甄选员工任用之主要原则是应聘者对该申请职位是否合适而定,并以该职位所需的实际知识及应聘者所具备的素质工作态度、工作技能及潜质和工作经验等为准则,经所属部门考核合格任用。 3.录用手续 3.1 员工任用由人事课发出录取通知书,凭通知到人事单位报到办理手续,并缴验下列证件资料: 3.1.1 录用通知书; 3.1.2 居民身份证;

3.1.3 最高学历证书原件; 3.1.4 资历、资格证书(或上岗证); 3.1.5 体检合格证明(区以上医院血液肝功能体验证明); 3.1.6 非本市户口需携带外出就业证明、未婚证(计生证); 3.1.7 一寸相片三张。 3.2 填写《人事资料卡》,它将记录你在“×××”的成长过程。 3.3 人事单位会告知你有关公司的规章制度、福利待遇及所属部门的主管上司,发给《员工手册》及《安全手册》,并与你签定《试用同意书》和《保证书规约》 4.试用办妥以上入职手续后,你将接受至少三个月的试用期,在这期间你会得到主管上司的悉心指导及接受岗位培训,试用期内决定你是否适合这份工作。在此期间,你的上司会对你作出评估,必要时可根据你的实际情况延长或缩短试用期或者辞退。 5.正式任用 5.1 员工经试用合格,公司将以书面形式与员工确认雇佣关系。 5.2 员工入职提供之证明文件必须真实,如发现有虚假隐瞒将视情节轻重做出处理,甚至开除。 5.3 员工如有以下变更事项应在一个月内呈报人事单位。 5.3.1 联系地址、电话号码及婚姻状况。 5.3.2 遇紧急事故联系人。 5.3.3 现时参加的学习课程(学历证明)、现时参加的专业性团体。 第三章工作规则 1、工作时间 公司实行五天工作制,每天工作八小时,每周工作四十小时,每天的工作时间如下:星期一至星期五:上午8:00—12:00 下午13:30—17:30 。因生产制造程序之连续性,员工担任轮班或特别勤务之上下班及休息时间,依实际所需订之。公司将根据劳动法的有关规定确保员工的休息休假权利。 2.超时工作 2.1 员工经批准加班者,依国家规定支付加班工资或安排调休。 2.2 员工已领取职务加给者,加班原则上安排调休,不另支给加班工资,专案核准者例之。2.3 加班工资按下列情况计算: 2.3.1 工作日加班=加班工时×小时工资率×150% 2.3.2 休息日加班=加班工时×小时工资率×200% 2.3.3 法定日加班=加班工时×小时工资率×300%

党员干部学习笔记填写规范要求

党员干部学习笔记填写规范要求 1、个人信息 第2页“个人信息”表中除“编号”一栏由党总支统一填写外,其余栏均由本人进行填写。 “建设学习型党组织寄语”一栏由党支部书记根据年度党员民主评议结果和创先争优活动测评情况,对党员提出希望及要求。 第3页内容由党总支进行填写,落款加盖党总支印章。 2、推进学习型党组织建设工作计划 该部分主要记录本年度党员干部个人在党的理论知识学习方面的计划和安排。工作计划分党总支学习计划、党支部学习计划、党员干部自学学习计划。党总支工作计划,由政工岗负责编制,党总支书记审核后,按月下发各党支部,每月不少于一个课时;党支部工作计划由党支部书记负责编制,按月组织党员学习,每月不少于一个课时;党员干部自学学习计划由党员干部自己根据实际情况进行学习,每月不少于一个课时。学习计划按照月度依次签写。 3、推进学习型党组织建设生活纪要 该部分主要是对记录党员干部参加组织生活各类会议活动内容。主要内容包括三会一课,如党总支委员会、党员大会、党支部委员会。要求普通党员每季度最少签写一次党员大会;党支部委员每月签写一次党支部委员会,每季度一次党员大会;党总支委员每季度签写一次总支委员会、一次党员大会。 4、推进学习型党组织建设学习笔记 填写格式:

时间:**年**月**日 地点:**** 形式:授课/自学 授课人:*** 内容:…… 学习笔记中层管理人员每月记录两次,自学一篇,中心组集中授课一篇;党员每月记录三次,党总支集中授课一次,党支部集中授课一次,党员自学一次;干部每月记录两次,党支部集中授课一次,自学一次。 5、推进学习型党组织建设学习心得 该部分主要记录每季度党员干部通过学习的个人学习心得。要求每季度记录一次,格式如下: 时间:**年**月**日 内容:…… 6、推进学习型党组织建设经验总结 该部分主要记录半年来党员干部个人在日常工作、理论学习取得的经验进行归纳总结,回顾成绩、找出不足。每半年填写一次。记录内容分为四部分,第一部分半年工作学习总结,第二部分半年来工作学习中取得的成绩,第三部分工作学习中存在的问题,第四部分下步工作学习措施。 注:各党支部书记必须每月对党员干部学习笔记进行批阅,同时要每季度开展一次“笔记展评”、“明星笔记”等形式的互动交流学习活动,在月度奖金中考核兑现。

公司员工手册:员工行为规范

公司员工手册:员工行为规范 公司员工手册范本:员工行为规范 1、每位公司员工都有义务、有责任遵守此行为规范。 上班时间 2、上班时,仪表以及衣着服饰应保持庄重、整洁、大方、得体;在车间上班的员工均应按各企业要求穿着工装。 3、各公司应根据员工提供的个人资料统一制作工卡。员工在上班时间应佩戴工卡。 4、上班时间应坚守工作岗位,需暂时离开时应与同事交代;离开公司外出,应向部门主管说明;接待来访、业务洽谈要在洽谈室内进行。 5、请注意保持清洁、良好的工作环境,提高工作效率。不在办公区域进食或在非吸烟区吸烟。不聊天、不高声喧哗。 6、使用电话应注意礼貌,语言要简明扼要。上班时间不得打私人电话。确有必要时,需向上级请示。 考勤与请假 7、遵守公司的考勤制度,不迟到、不早退。如不能正常上班,需办理请假手续。 8、请假需填写请假单(请病假需附医院证明),由部门主管签署意见,获得批准并安排好工作后,方可离开工作岗位。请假单应交有关部门备案。 9、如因急事、急病或暂时无法通知单位的,可在事后补办请假手续。 10、员工请假事宜,各企业可根据自己的具体情况制定实施细则。 建议与沟通 11、公司一贯重视信息沟通,强调资源共享,提倡用沟通来促进管理,融洽关系,增进理解。 12、公司鼓励员工相互间积极公开的沟通交流,反对任何不负责任的私下传言和背后议人。

13、公司有相当宽广的沟通渠道。如果员工认为问题不能得到解决,可依次向所在部门直接上司、部门主管直至集团领导投诉。集团设有总裁信箱,以接受员工的书面投诉。本着对当事人负责的精神,原则上不受理匿名信件。 14、为加强沟通,公司会经常进行各类问卷调查,征询员工对公司有关业务、管理工作的意见。作为公司的一员,员工也有义务和责任主动向公司提出意见和建议。 15、《公司动态》是员工与企业进行沟通的另一个重要渠道,也是反映公司经营管理动态的一个窗口。请认真阅读,同时也欢迎积极投稿。 16、请经常留意告示板上的信息。未经批准,切勿擅自张贴或更改告示板上的通告。 奖励和处分 17、公司积极提倡热爱公司的行为,并将对以下行为予以奖励: (1)为公司创造显着经济效益的; (2)为公司挽回重大经济损失的; (3)为公司取得重大社会荣誉的; (4)为公司改进管理取得显着成效的; (5)建议得到公司重视并有直接或间接效益的。 18、奖励分为年度特别奖和不定期奖,奖励方式为授予荣誉称号、颁发奖状和奖金等。年度特别奖包括: (1)总裁特别奖; (2)杰出贡献奖; (3)管理成就奖; (4)科技进步奖; (5)业务成就奖; (6)敬业精神奖; (7)合理化建议奖。

员工手册连锁餐厅员工守则范本_0514文档

2020 员工手册连锁餐厅员工守则范本 _0514文档 EDUCATION WORD

员工手册连锁餐厅员工守则范本_0514文档 前言语料:温馨提醒,教育,就是实现上述社会功能的最重要的一个独立出来的过程。其目的,就是把之前无数个人有价值的观察、体验、思考中的精华,以浓缩、 系统化、易于理解记忆掌握的方式,传递给当下的无数个人,让个人从中获益,丰 富自己的人生体验,也支撑整个社会的运作和发展。 本文内容如下:【下载该文档后使用Word打开】 餐厅是属于食品服务行业,为了更好的服务于每一个顾客,该连锁餐厅制定员工守则,下面小编给大家介绍关于连锁餐厅员工守则的相关资料,希望对您有所帮助。 1.工作时,必须穿戴整洁地深色防滑皮鞋,必须穿袜子。 2.女性可化淡妆,男性不可蓄胡须。 3.根据卫生要求,在生产区工作时间不可戴任何首饰及手表。 4.女性头发应当梳理整齐,不得遮面;男性前发不过耳,后发不可越领。 5.手指甲应修剪整齐并不可涂抹指甲油。 6.在工作开始前,休息后回到工作区域或任何手可能变脏的时候,必须洗手消毒。 7.如果你患的疾病有传染性,如重感冒或传染性眼炎,餐厅管理组有权要求你暂不上班,待健康情形完全恢复再开始工作。

安全 对公司来说,员工、顾客及餐厅的安全是十分重要的,任何时候当你发现有不安全情况的,都应当立即向你的管理组汇报。 公司纪律/行政处分/员工申诉 公司纪律 我们尊重每一位同仁的自尊和隐私权。相互的尊重是维持一个充满善意和愉悦气氛之工作环境的基础,我们都有责任来维持。 餐厅员工不得以暗示、言语、行为或利用职权,对其他员工有不当的威吓胁迫或侵害骚扰。若有此行为,我们将依据公司纪律严肃处理。你有责任遵守纪律并依规定行事。 对于公司纪律之规定与执行,你若有任何意见或问题,可以直接向餐厅管理人员反应。行政处分 公司有权对下列违纪行为作相应的行政处分,且每次均要有书面记录记入个人人事档案资料中。对于服务员作出的任何一次行政处分,须经过餐厅经理同意并认可。 1.轻度违纪:指不涉及诚实问题,不对公司构成威胁,以及不对他人安全造成伤害; 2.较重违纪:指对公司运作构成威胁,对员工及他人安全造成伤害; 3.严重违纪:指严重威胁公司的安全及运作,或出现不能容忍的行为。 违纪处分的类型: 轻度违纪:

党员入党前需要准备的写作材料

入党前需要学习的公文写作形式 第一部分入党申请书 根据《中国共产党章程》的规定,要求入党的人必须亲自向党组织提出申请。在通常情况下,入党申请人均需采取书面形式。 一、入党申请书的基本书写格式及内容 1.标题。居中写“入党申请书”。 2.称谓。即申请人对党组织的称呼,一般写为:“敬爱的党组织”,应顶格书写在标题下第一行,后面加冒号。 3.正文。主要内容包括: 第一,对党的认识、入党动机和对待入党的态度。写这部份时应表明自己的入党愿望。 第二,个人在政治、思想、学习、工作等方面的主要表现情况。 第三,今后工作或学习的决心和努力方向,即表明如何以实际行动争取入党。第四,个人履历、家庭主要成员及主要社会关系情况。 4.结尾。申请书的结尾主要表达请党组织培养、考察的心情和愿望,一般可用“请党组织给予考察和培养”、“请党组织审查”、“请党组织看我的实际行动”等作为结束语。 在申请书的最后,要署名和注明申请日期。一般居右书写“申请人×××”,下一行写上:年、月、日。 二、写入党申请书应注意的问题 1.要认真学习党章,掌握党的基本知识,重点加深对党

的性质、党的宗旨、党的奋斗目标和任务、党员的权利和义务的认识和理解。 2.对党忠诚老实,向党组织反映真实情况。 3.申请书要写得庄重、朴实,对于正文部分的内容根据自己的实际情况加以掌握,入党申请书应由申请入党的人自己撰写。

第二部分思想汇报 要求入党的同志在向党组织递交了入党申请书以后,为了使党组织更好地了解自己,接受党组织的教育和监督,要积极主动地向党组织汇报自己的思想、学习和工作情况。这是培养自己的组织观念、提高思想觉悟的有效途径。申请人最好能够根据学习情况经常向党组织汇报思想。为了便于党组织更加全面、系统地了解入党申请人员的思想状况,提倡写书面思想汇报。 一、思想汇报的书写格式及内容 1.标题。居中写“思想汇报”。 2.称谓。即汇报人对党组织的称呼,一般写“敬爱的党组织”。顶格书写在标题的下一行,后面加冒号。 3.正文。写思想汇报,要结合自己的学习、工作和生活情况,向党组织反映自己的真实思想情况。具体内容根据每个人的不同情况而定。如果对党的基本知识、马克思主义的基本理论的学习有所收获,便可以通过思想汇报的形式,将学习体会、思想认识上新的提高及存在的认识不清的问题向党组织说明;如果对党的路线、方针、政策或一个时期的中心任务有什么看法,也可以在思想汇报中表明自己的态度,阐明自己的观点;如果参加了重要的活动或学习了某些重要文章,可以把自己受到的教育写给党组织;如果遇到国内外发生重要政治事件时,则要通过学习提高对事件本质的认

公司员工手册守则

公司员工手册守则 作为一名公司员工,我们必需要遵守公司规章制度,以下是公司员工手册,欢迎大家阅读! 公司员工手册 基本准则 1.员工必须遵守中华人民共和国各项法律法规。 2.员工必须遵守”劳动合同”及”守秘协议”中的各项规定。 3.在代表公司的各项活动中,员工必须维护公司荣誉与利益。 4.每位员工都应在工作中积极进取、严于自律,不断提升个人工作技能、技巧。 5.公司提倡互相信任的工作氛围,员工之间应该相互尊敬、相互信任。 6.员工应积极参与公司组织的各种有益的(文体、社会)活动。 职责权限 7.员工除本职日常业务(工作)外,未经公司法人代表授权或批准,不得从事下列活动: (1)以公司名义考察、谈判、签约; (2)以公司名义提供担保、证明; (3)以公司名义对新闻媒介发表意见、消息;

(4)代表公司出席公众活动。 8.每位员工的工作必须对上级和下级负责,无下级的员工对客户及相关业务领域负责。 9.员工可以在不与公司利益发生冲突的前提下,从事合法投资活动。但禁止下列情形的个人投资: (1)直接参与公司经营管理的活动; (2)投资于公司的客户或业务竞争对手的活动; (3)以职务之便向投资对象提供利益的活动; (4)以直系亲属名义从事上述投资活动。 日常工作 10.员工在业务范围内,应坚持合法、正当的职业道德。不准索取或者收受相关业务往来单位(客户)的酬金(回扣),否则将构成接受别人的贿赂;反对以贿赂或其它不正当手段取得不正当利益。 11.员工不得挪用公款谋求个人利益或为他人谋取利益,否则依法追究其刑事责任。 12.员工在对外业务往来中,接受相关单位(客户)礼品(佣金),应按公司有关礼品管理制度上缴公司。 13.员工在对外业务往来中,不参加违反国家法律法规及社会公德的活动。 14. 为维护公司形象,除星期五可着休闲装(牛仔裤、运动鞋及膝短裙)外,平常工作日请着正式服装(有领、有袖、

编写员工手册的注意事项

编写员工手册的注意事项 初来窄到一家公司,自然希望了解公司大致情况,尽快搞清“公司能为我提供怎样的工作环境”、“我应当遵守哪些规章制度”、“若是努力工作,将会获得怎样的发展或者提升”等问题。 员工手册是一个很好的介绍形式。 一、员工手册应当包含的内容员工手册应该含有哪些内容,并无定规,编排亦无固定模式。但一般可由以下几个部分组成 1.公司概况。概要介绍本公司历史。现状及隶属关系。让新员工大体了解公司性质、经营范畴、主导产品(含劳务、服务)、市场分布、注册资本、现有资本及实现利税等基本情况,以对公司实力和竞争能力充满信心。简要回顾公司创业历史,对公司战略目标和发展规划略加阐述,亦将公司美好前景展示给员工,以激励斗志,为实施目标管理打好基础。 2.公司文化。企业文化是企业具有自身特色的意识形态和行为规范总和,大致包含企业哲学、企业规范、企业形象和企业精神。企业哲学是企业一切活动的行为指南,其核心是价值观念。在员工手册中介绍企业经营理念,即始终遵循的价值观念,以统一员工思想,为企业整体目标共同奋斗。 企业精神是企业内部规范和外部形象的融合与升华,集中体现出企业经营哲学和独特风格,是公司迎着市场风浪前进的旗帜和号角。企业精神是一种无声无形的信念,但通常又可用简短、响亮的标语或口号予以表

述。可将凝炼出的企业精神,印到员工手册的扉页,,以求醒目,鼓舞斗志。 3.组织结构。员工来到公司,自然应对公司结构框架有个粗略的了解。一般可绘制部门结构图。通过该图,员工不仅可一目了然地知晓公司包括哪些部门,且对公司的产权构成,组织管理模式以及各个系统(办公系统、生产系统、营销系统、财务系统等)形成印象。 4、部门职责。通过阅读各部门工作职责。员工自会明白某个部门负责何种事务,协同哪些别的部门,参与哪些其他工作。部门自身职、责、权分明,部门之间纵横关系清晰,有利于回答员工“有事找谁”和:“我所在的部门分管什么”两个基本问题,有助于员工搞准自身位置,尽快进入角色。 5.政策规定。这部分内容较多,且涉及员工切身利益,可谓手册的“重头戏”;首先是人事政策,即员工选聘依据,考核标准、晋升条件。聘用(解聘)程序;其次是工资待遇,即工资结构及分级、工龄计算。各种奖金和补贴发放办法:,试用期待遇等;还有劳动纪律,即劳动合同的签订,到上下班时间,以及请假制度。其他各项制度,如报销制度(指差旅费,医药费等)、车辆使用制度、安全制度、卫生制度、保密制度等,可视必要作出详略不同的介绍。现代公司为员工提供的各种社会保险(如养老保险、医疗保险、人身保险),以及其他福利,如提供工作服、免费午餐,提供可惜阅的图书,提供单身公寓或发放租房补助金,提供年度休假等,亦应列入此部分,以体现公司的关怀,展示公司为员工创造的良好工作,生活条件以及必要的保障。

公司工程部管理制度

工程部管理制度 前言 为了加强工程部管理,按时、按质、按量完成集团公司、项目公司领导完成的计划,特编制此手册。望工程部全体员工,齐心协力围绕工程部经理展开工作。严格遵守各项规章制度。以制度制约人,按章办事,规范行为。最终目标是:工程部各成员有章可循,有标准可依,使工地施工顺利进行,管理步入正规。

目录 (一)、工程部管理人员岗位职责 (二)工程进度和计划管理 (三)工程质量和安全管理 (四)工程资料管理 (五)施工图管理制度 (六)工地例会制度 (七)施工现场临时水电使用管理规定 (八)分部分项、隐蔽工程及竣工验收管理制度(九)工程交接验收管理制度 (十)工程施工控制程序 (十一)工程变更控制程序 (十二)工程监理管理程序 (十三)分包工程的管理制度 (十四)、工程部工作流程图 (十五)、自来水施工流程 (十六)供电施工流程 (十七)煤气施工流程 (十八)工程竣工验收基本条件初审表 (十九)建筑工程竣工档案移交目录

(一)、工程部管理人员岗位职责 工程部经理岗位职责: 1、贯彻执行国家有关法律、法规及公司各项规章制度,对职责范围内的工作负全面责任并及时向公司领导汇报工作情况。 2、负责工程部的日常管理工作。 3、配合综合部、销售部、造价部等部门进行项目前期运作,提出合理化建议。 4、配合相关部门办理开发项目的相关手续(土地、规划、建设等)。 5、参与工程的招投标工作。 6、参与合同谈判及合同的签定。 7、协助办理《工程施工许可证》。 8、负责项目的人员管理。包括人员的调配、考核、奖惩等方面的管理。 9、负责各项目之间的资源调配,与工程管理相关各部门、单位进行沟通平衡。 10、负责整个施工过程中各相关单位的协调。 工程部主管岗位职责 1、负责项目施工现场的“三通一平”及工程规划放(验)线工作。 2、项目的目标管理:对项目的整体目标进行明确下达,并将目标进行分解,做到责任到位,并对目标完成情况进行监督检查和调整。

员工手册-10员工纪律守则

员工纪律守则 第一章总则 第一条根据公司各项管理制度的精神,特制定员工纪律守则。 第二条制定《员工纪律守则》是为了维护公司正常的生产、工作轶序,全面提 高员工素质,提升企业形象。 第三条严格遵守国家法律、法令、法规,自觉执行《员工纪律守则》及公司各 项规章制度,是每个员工应尽的义务和职责。 第二章组织纪律 第四条员工应自觉服从指挥,做到个人服从集体,下级服从上级,不得各行其 事。 第五条员工必须服从工作分配和调动,对所分配的工作或调动有意见,可向上 级提出,但在上级未作出书面的决定前仍须服从。 第六条各级管理人员必须牢固树立一切为公司着想的思想,做到尽职尽责,忠 于职守,坚持实事求是,主动协作,遇事不推诿不扯皮。 第七条各级管理人员应带头遵纪守法、秉公执法,不滥用职权、不假公济私, 不徇私情、不庇护、不支持违纪违法行为。 第八条严格遵守财务制度,严格执行公司财务部的一切规定。 第九条员工应严格遵守公司有关保密规定,不准私自向外提供各种经济技术资料和图纸、工艺、设备及工资情况。 第十条员工应严格遵守公司各项规章制度,违者对处罚如有意见,可向上级提出申诉,在未得到回复前应服从处罚。 第十一条员工凡事应实事求是,不准无事生非、挑拨离间、不准起哄、闹事、停工和消极怠工、罢工。

第三章劳动纪律 第十二条严格遵守《员工考勤制度》,不迟到、不早退、不旷工,各类假期均应事先得到部门主管同意。 第十三条认真做好本职工作,按计划完成生产任务、工作,并做好各项工作记录。第十四条生产、工作时间不准擅离岗位,串岗闲谈,严禁赤膊赤脚,穿拖鞋上班,不准带儿童进入公司,不准干私活,打瞌睡及其他与工作无关之事,禁止在车间饮食,禁止将个人物品带入车间,下班时做好卫生、安全、保卫工作。 第十五条坚持文明生产,经常保养设备,产品堆放整齐对号入座。 第十六条未经批准,严禁操作非本岗位的其他厂内设备。非因工作需要,禁止进 入其他区域。特殊工种和关键岗位的员工必须经技术培训考核合格才能上岗。 第四章考勤纪律 第十七条员工应严格遵守考勤制度,上下班及中途出入必须打考勤卡。不得委托他人或代替他人打卡。 第十八条员工因故迟到、早退,应向部门主管说明情况,并按规定处理,不得隐瞒不报。 第十九条员工病假须凭合格医院(本市: 镇级以上公立医院。连续一个月以上,必须是区级以上。外省市必须是县级以上医院)真实、有效的医疗证明(挂号单、病历卡、病休证明、医药费单据等资料,缺一不可)。 第二十条员工无论因公事或私事中途离开都必须向主管部门申报、批准,凭《请假单》、《出门证》方可离开。 第二十一条员工请假应事先办好审批手续,不得无手续私自休息。 第五章工艺纪律第二十二条严格执行工艺管理要求,按品种规格、技术、工艺要求进行生产,产品的规格、技术、工艺要求由组长、车间主任或部门负责人负责,如有变动必须报请分管领导批准方可生产。

党支部工作手册填写规范要求

《党支部工作手册》填写规范要求 《党支部工作手册》是党支部工作的重要资料档案,是党支部各项工作和活动的真实反应,是检查评估党总支、党支部工作的重要依据。认真填写《党支部工作手册》,是党建工作的一项重要内容,是加强机关党组织建设,提高党务工作能力,落实“三会一课”制度的重要环节,也是党组织的一项经常性工作。为了提高《党支部工作手册》的填写质量,我委在查阅了相关资料和外地经验以及实际工作情况,编制了《党支部工作手册》填写规范要求,用于指导大家的填写。请各党(总)支部在工作和活动中,结合实际,认真填写,确保《党支部工作手册》填写质量的提高。 《党支部工作手册》由支部组织委员负责管理和填写,属档案永久卷,永久管理保存。 本《党支部工作手册》填写规范要求,同样适用于党总支各项工作和活动的填写。 一、封面 填写内容:单位(党支部)名称、时间(年度) 二、党支部基本情况 1、支部委员登记表 填写要求:各项指标要与本人情况和往年填写一致;现任职务栏的填写应以行政职务为主,括号注明党内职务;各时间栏要填到“日”,如:某年某月某日;籍贯栏要填到“县”,如:某省(自治区、直辖市)某县(市、区);文化程度栏要填国家承认的学历。支部委员若有变动,应在备注栏内标明。 2、党员登记表 填写要求与支部委员登记表填写要求一样。党员变动,应在备注栏内注明,并贴上组织介绍信。 三、支部工作年度计划 一般在每年第一季度内,填写上所制定的支部工作年度计划。 四、支部工作和活动记录 1、支部工作和活动基本记录格式 按《党支部工作手册》中的“说明”要求填写。主要填写支委会会议内容和党员大会会议内容。党小组活动内容由党小组自行填写。 2、支委会会议记录

公司员工手册守则1通用.doc

公司员工手册守则1 公司员工手册守则 作为一名公司员工,我们必需要遵守公司规章制度,以下是公司员工手册,欢迎大家阅读! 公司员工手册 基本准则 1.员工必须遵守中华人民共和国各项法律法规。 2.员工必须遵守”劳动合同”及”守秘协议”中的各项规定。 3.在代表公司的各项活动中,员工必须维护公司荣誉与利益。 4.每位员工都应在工作中积极进取、严于自律,不断提升个人工作技能、技巧。 5.公司提倡互相信任的工作氛围,员工之间应该相互尊敬、相互信任。 6.员工应积极参与公司组织的各种有益的(文体、社会)活动。 职责权限 7.员工除本职日常业务(工作)外,未经公司法人代表授权或批准,不得从事下列活动: (1)以公司名义考察、谈判、签约;

(2)以公司名义提供担保、证明; (3)以公司名义对新闻媒介发表意见、消息; (4)代表公司出席公众活动。 8.每位员工的工作必须对上级和下级负责,无下级的员工对客户及相关业务领域负责。 9.员工可以在不与公司利益发生冲突的前提下,从事合法投资活动。但禁止下列情形的个人投资: (1)直接参与公司经营管理的活动; (2)投资于公司的客户或业务竞争对手的活动; (3)以职务之便向投资对象提供利益的活动; (4)以直系亲属名义从事上述投资活动。 日常工作 10.员工在业务范围内,应坚持合法、正当的职业道德。不准索取或者收受相关业务往来单位(客户)的酬金(回扣),否则将构成接受别人的贿赂;反对以贿赂或其它不正当手段取得不正当利益。 11.员工不得挪用公款谋求个人利益或为他人谋取利益,否则依法追究其刑事责任。 12.员工在对外业务往来中,接受相关单位(客户)礼品(佣金),应按公司有关礼品管理制度上缴公司。

某公司工程部工作标准化手册(DOC 68页)

目录 第一部分部门架构 (3) 第二部分部门职责 (4) 第三部分岗位说明书 (5) 一、生产副总 (5) 二、工程部经理 (7) 三、污水站站长 (8) 四、工程助理 (9) 五、维修施工组长 (11) 六、污水操作员 (12) 七、工艺管理员 (13) 八、设备管理员 (14) 九、电仪管理员 (15) 十、土建管理员 (16) 第四部分工作流程 (18) 一、设备管理部分 (18) 设备故障内部维修流程 (18) 设备故障委外维修流程 (20) 新增设备管理流程 (22) 设备安装管理流程 (24) 设备定期保养实施管理流程 (26) 设备年度大修管理流程 (28) 设备备件管理流程 (30) 设备改造管理流程 (32) 设备事故处理流程 (34) 设备报废管理流程 (36) 设备台账管理流程 (38) 二、污水处理部分 (40)

污水站日常操作流程 (40) 全厂污水监控管理流程 (41) 污水站监管流程 (43) 环保材料上报流程 (44) 三、工艺小改小革部分 (45) 合理化建议管理流程 (45) 工艺小改小革项目实施方案 (46) 工程小改小革及成果评价流程图 (48) 四、工程项目部分(中小工程) (50) 招标流程 (50) 合同管理流程 (52) 第五部分制度 (55) 一、设备新增管理制度 (55) 二、设备安装调试管理制度 (58) 三、设备日常使用保养管理制度 (61) 四、设备大修管理制度 (64) 五、设备改造管理制度 (67) 六、设备的报废管理制度 (69) 七、设备事故管理制度 (70) 八、设备备件管理制度 (71) 九、特种设备管理制度 (73) 十、污水处理站工作纪律规定 (74) 十一、设备场地管理制度和清扫卫生制度 (76) 十二、设备维护保养管理制度 (77) 十三、污水处理站操作岗职责 (78) 十四、污水处理站交接班制度 (80) 十五、污水处理站班长岗位职责范围 (81) 十六、污水处理站设备安全操作规程 (82) 十七、污水处理站岗位责任制 (83) 十八、污水处理站安全责任制 (84)

入党积极分子材料填写规范

一、自传填写 1、单位:武汉大学电子信息学院本科生第(一、二、三)党支部 第一党支部:电工、电波 第二党支部:通工 第三党支部:光电、测控 2、书写时间:不清楚请先空着不写 3、家庭成员及主要社会关系: 填表内容包括两个部分,第一个部分:自己的直系亲属,父母和兄弟姐妹;第二个部分:社会关系需要填写自己父母的兄弟姐妹或者爷爷奶奶都可以,至少三个。如果都没有,还可以填写自己的堂、表兄弟姐妹。 格式:姓名与本人关系(父亲、母亲、叔叔、伯伯、姨妈等)职业工作单位(没有工作单位、填写居住地)政治面貌(群众、团员、党员)。 4、何时何地参加何种进步团体及表现: 填写自己加入团时间,格式:某某于某某年某某月,在某地经由某人介绍加入中国共产主义青年团,表现优秀或者良好。 5、何种奖励和处分: 一般填写从高中开始的奖项。格式:获奖时间获奖地点获奖原因所获奖项。请如实填写,有处分也如实填写(没有就不写)。 6、个人简历(背面):从小学开始写。 二、考察登记表填写 1、基本信息: 文化程度(本科在读)、学位(高中)、确定培养考察时间(团支部推优为入党积极分子的时间,这是在开了团支部推优大会之后),培养联系人(询问党支部负责人) 2、个人简历:要求从小学开始,写到大学,格式:时间就读学校 3、家庭成员及主要社会关系: 填表内容包括两个部分,第一个部分:自己的直系亲属,父母和兄弟姐妹;第二个部分:社会关系需要填写自己父母的兄弟姐妹或者爷爷奶奶都可以,至少三个。如果都没有,还可以填写自己的堂、表兄弟姐妹。 格式:姓名与本人关系(父亲、母亲、叔叔、伯伯、姨妈等)职业工作单位(没有工作单位、填写居住地)政治面貌(群众、团员、党员)。

XX电网员工手册[XX电网员工守则]

XX电网员工手册[XX电网员工守则] 国家电网公司是中国最大的电网企业,那么电网公司的员工要遵守怎样的员工守则呢?下面给大家介绍关于国家电网员工守则的相关资料,希望对您有所帮助。 《国家电网公司员工守则》是公司全体员工应共同遵守的基本行为准则。 (一)遵纪守法,尊荣弃耻,争做文明员工。 (二)忠诚企业,奉献社会,共塑国网品牌。 (三)爱岗敬业,令行禁止,切实履行职责。 (四)团结协作,勤奋学习,勇于开拓创新。 (五)以人为本,落实责任,确保安全生产。 (六)弘扬宗旨,信守承诺,深化优质服务。 (七)勤俭节约,精细管理,提高效率效益。

(八)努力超越,追求卓越,建设一流公司。 公司员工应努力做到遵纪守法、尊荣弃耻、忠诚企业、奉献社会、爱岗敬业、令行禁止、团结协作、勇于创新,努力成为政治坚定、业务精通、品质优秀、甘于奉献,适应“一强三优”现代公司发展需要的高素质员工。 公司员工应自觉加强自身能力素质建设,着力提升持续学习、沟通协调、团队合作、诚信务实、以变制变、变革创新等六个方面的基本能力和素质。 《国家电网公司员工守则》(以下简称《员工守则》)于近日颁布。《员工守则》将作为员工的基本行为准则和道德规范,在国家电网公司150多万员工队伍中得到推行和遵守。 《员工守则》总计八条112个字:第一,遵纪守法,尊荣弃耻,争做文明员工。第二,忠诚企业,奉献社会,共塑国网品牌。第三,爱岗敬业,令行禁止,切实履行职责。第四,团结协作,勤奋学习,勇于开拓创新。第五,以人为本,落实责任,确保安全生产。第六,弘扬宗旨,信守承诺,深化优质服务。第七,勤俭节约,精细管理,提高效率效益。第八,努力超越,追求卓越,建设一流公司。

2020年员工手册员工行为规范手册完整版

(员工手册)员工行为规范 手册

内部资料注意保密 《员工行为规范手册》 (1.0版) 联想(北京)XX公司(联想电脑公司)壹九九九年七月

目录 1、联想介绍 (3) 2、专卖店运营理念 (5) 3、员工仪容仪表规范 (6) 4、员工接电话规范 (8) 5、日常行为规范 (8) 6、媒体拍照规范 (10) 7、偷窃行为处理规范 (11) 8、附表:员工行为规范检查表 (12) 员工行为规范 前言 常言道:没有规矩,不成方圆。每壹个公司均有壹些行为准则来指导员工的日常工作和行动,这是使事业顺利进行的必要保障。作为联想

1+1特许专卖店体系的重要成员,为了更有效地开展工作,请每壹位员工仔细阅读本手册,以便时常检查自己是否全面、正确地遵守了联想1+1特许专卖店体系所要求的行为准则。本手册叙述不详尽、不全面之部分,请查阅联想1+1特许专卖店体系的其它手册,且请随时注意联想电脑公司对联想1+1特许专卖店体系的最新通知。 企业背景 1、联想电脑公司简介: 1984年成立的联想集团,如今已成为中国计算机行业中最大的产业集团,拥有国内30余家分、子公司、21家海外公司、千余家经销代理网点,海内外职工7000余人,净资产16亿元人民币。 成立于1994年3月的联想电脑公司,是联想集团的六大支柱产业之壹,同时也是中国最大的电脑整机开发生产厂商,主要致力于联想品牌电脑及其关联信息产品的设计、制造、销售和服务。公司以“结联世界,着想中国”为产品策略,保持和世界先进技术同步发展。现已开发生产出包括商用电脑、家用电脑、笔记本电脑、服务器、工作站五大系列产品。“幸福之家”、“我的办公室”等软件产品以及“商博士”、“网博士”、“电子教室”等应用产品。联想的功能电脑和应用电脑真正实现了“让中国人用的更好”。 随着社会信息化建设的进壹步发展,社会网络化程度的进壹步加强,联想电脑公司已逐步从壹家计算机硬件厂商向壹家倡导和提供

公司工程部工作手册

公司工程部工作手册 工程部工作手册工程技术部岗位职责文件编号:GD/E-QE-001-001 实施日期:2003年8月20日页码:共18页第1页版本号码:A 修改状态:0 工程技术部组织结构图经理副经理土木工程主管园林绿化工程主管给排水工程主管电气工程主管电梯工程主管空调工程主管消防工程主管弱电主管安全主任网络管理员设备管理员电气工程管理员技术文员土木工程管理员各管理处运行班组工程部工作手册工程技术部岗位职责文件编号:GD/E-QE-001-001 实施日期:2003年8月20日页码:共18页 第2页版本号码:A 修改状态:0 工程技术部部门职责 1、为公司各管理处提供技术支持,指导其做好小区的市政设施、园林绿化、房屋及其附属设备设施的运行管理工作。 2、对各管理处在小区市政设施、园林绿化、房屋及其附属设备设施的日常运作进行安全使用督导,对存在的安全隐患提出整改意见。 3、负责组织对公司管辖小区内的房屋结构安全进行鉴定,对损坏房屋提出修缮方案或报房屋安全主管部门鉴定,并根据房屋安全主管部门的意见组织进行整改。 4、制定公司管辖小区内房屋设备设施的年度保养计划,并对管理处的实施情况进行监督。

5、负责对各小区设施设备的日常运行管理进行监督考核。 6、负责公司的技术安全管理工作。 7、负责公司业务拓展中的技术筹备、前期介入和新区的验收接管工作。 8、负责公司各技术专业对业务主管部门和其他有关单位的业务联系工作。 9、对本部门环境因素的识别、评价及管理。 10、对本部门(小区)所产生的固废分类收集、处理。 1 1、完成公司下达的责任指标。 工程部工作手册工程技术部岗位职责文件编号:GD/E-QE-001-001 实施日期:2003年8月20日页码:共18页第3页版本号码:A 修改状态:0 工程技术部经理岗位职责 1、贯彻执行公司总经理与副总经理负责的指示,直接对总经理与副总经理负责。 2、就本部门以及公司的技术力量配置、技术管理组织结构提出方案或建议,挑选和配备公司各个技术岗位人员,培养、巩固技术骨干队伍,切实保障动力设备的安全运行以及房屋各方面设施的正常使用。尽最大的努力,以最低的费用开支保持公司各物业高格调水准。 3、负责制定本部门人员岗位职责,考评员工的工作业绩并据实提出奖罚意见。

2020年员工手册某公司员工行为规范手册完整版

(员工手册)某公司员工行 为规范手册

亚桥公司员工手册范本 第壹部分公司的运营理念 客户客户的满意和成功是度量我们工作成绩最重要的标尺员工是公司最重要的财富,员工素质及专业知识水平的提高就是公司财富的增长,员工的福利待遇及生活水平是公司运营业绩的具体体现 产品不断创新的产品是公司发展的轨迹 质量产品及服务质量是公司发展的生命线 品牌是公司产品及服务的壹面明镜 市场寻找、开拓最适合我们的市场且力争取得最高占有率管理壹切运营活动的基石方针高科技、专业化、集团化、国际化口号创新求是 第二部分人事政策 2-1员工招聘和录用 2-1-1招聘和录用条件 -根据本公司特点,按工作能力、业务水平、敬业精神择优-所招员工须通过专业知识及技能的测试(根据需要选择口头或书面俩种方式) 2-1-2招聘程序 根据公司发展需要,由部门经理提交用人方案由人事部转总经理批复决定 *人事部通过各大院校及人才中心或其他渠道为部门经理提供初步人选的各类人才资料

*部门经理参考人才资料确定面试人员 *人事部通知面试且将面试意见呈报总经理 *总经理汇总各方面意见确定试用人员 *人事部下发录用通知且办理试用手续 2-1-3招聘人员要求 *技术人员 高级技术人员:博士或高级职称,对电子信息工程或软件专业有丰富科研、开发经验中级技术人员:具有电子信息、软件开发三年之上专业开发经验,硕士中级职称之上技术人员:具有电子信息、计算机专业本科之上学历 *管理类人员 经理:管理或电子类专业院校本科之上,于大型算机专业公司从事运营管理工作三年之上,有强烈的责任心和事业心。35岁以下 市场人员:电子类专业院校本科之上,1-3年工作经验,具有市场开拓能力 财务人员:财经类大学本科,熟悉会计电算化 文秘人员:文科类大学本科,办公管理经验三年之上,协调能力强 质管人员:熟悉ISO9000,至少有三年电子类质量管理工作经验 2-1-4报到手续

公司管理制度员工手册日常行为规范.doc

公司管理制度员工手册日常行为规范1 营口嘉日常行为规范 1 管理制-华电子科技有限公司 度 作息时.一 ZD-GF-01 间:周一至周每周工作六天,加班可于事后调休。 周六00 :30-17:13;下午:00-12:00:8五:上午::8上午:周日:/30 :30-16:13;下午:00-11:30 二.个人仪如有调整,以新公布的工作时间为准。 工作时间,着装端庄、整洁、得体;重要活1.表礼仪2.动时,如对着装有要求,需按公司要求统一着装。 待人接物要注意礼节,讲究礼貌,不卑不亢,对来访 者要热情接待,提倡使用普通话,讲究语言文明,树 三立良好形象。严格遵守公司的各 项规1. 工作纪律.

章制度,不玩忽职守、徇私舞弊、假公济私,未经公 司许可不得在公司或利用公司资源做私人事务,非因 职务需要不得私自动用公司公物或支用公款,不得将 所有员工应避免工作之2.公司资料、设备用作私用。外与业务单位的经营往来。不得利用职务便利在业务 关联单位接受劳务、技术服务或获取其他利益,如确 准时上下班,3.实无法避免,应事先向公司领导请示。不迟到,不早退。上班后,迅速进入工作状态,做好 各项工作准备。上班时间有私事外出需按规定向领导 请假。下班离开办公室,清理收拾好文件和办公用品。工作时间,4. 病假按规定办理请假手续。/事/丧/婚 不大声喧哗,不做妨碍他人工作的事情,不做与工作 无关的私人事情,不长时间占用电话,不因私事使用 午5.办公电话,不玩手机,不打游戏,不看电影等。餐时间:人,以员工福/元5,餐费标准:12:00-13:00 利形式由公司承担。本着勤俭节约原则,适量打餐避 免浪费。餐后自行清洗餐具,放到指

装饰公司工程部管理手册

工程部手册 工程部工作流程 收到合同摘要,工程经理调派工队、监理设计、监理、工长、进行内部交底,监理记录交底情况材料进场验收,现场交底隐蔽工程验收,客户服务部电话回访中期验收,配合设计师增减项变更,收中期款监理进行工地自检、互检竣工验收,收缴工程尾款客户服务部评比文明工地及优秀工队 工程部经理岗位职责 全面负责施工组织、工程管理,根据公司质量达标要求,制定切实可行的方案,确保工程质量,并协调工程部与其他部门的关系,确保部门间的协调运行。帮助指导下属员工完成个人工作目标及发展目标。 主要工作职责 (一)、制定工程部相关管理制度并保证相关制度的贯彻落实。 (二)、根据业务量的要求,确定监理、工长及施工人员的人数。 (三)、组织监理学习公司及工程部有关规定,阐述监理的工作内容、工作范围、对监理进行工艺要求方面的专业培训,提高监理的工作效率及管理水平。 (四)、组织工长及现场班长学习公司报价体系,了解施工现场文明规范要求,熟悉工艺标准质量要求及行业规范要求,提高施工质量及工队的服务水平。 (五)、客观公正对监理的工作绩效进行评估,并根据其工作目标达成情况提出奖励或惩罚的建议。 (六)、考核并筛选工队,在工队之间形成良好竞争,做到优胜劣汰,奖罚分明,巡查和抽查工地,了解施工现状及工长、监理的表现及能力。 (七)、有效、及时处理工地各项事宜,尽量避免客户抱怨或投诉。 (八)、加强企业文化渗透,提高工程部所有人员的责任心及工作的主动性、积极性,增强团队凝聚力。 工程监理工作规范 一、监理与设计师、项目经理就设计图纸和报价进行内部交底,对出现问题与设计师协商解决,如有无法解决的重大问题上报工程经理,由监理同设计师、店面经理和工程部经理协商解决。 二、与设计师和项目经理到现场交底,交底时要给客户留下良好的形象,主动出示自己的名片给客户,并作自我介绍:“您好,我是**的监理XXX,负责对您的工程进行全程监督,在此期间,如果您对工程质量、材料或工队有任何的意见,请及时与我联系,如果您对家装上有不懂得又需要了解的地方,欢迎您随时向我咨询。” 三、结合图纸和报价查看现场,有问题及时向设计师提出,如无大问题在现场交底单上签字同意开工。 四、材料进场时,由监理联系客户验收,验收时,由监理向客户讲解验收标准,对不合格的材料不准使用。 五、在工程施工过程中,监理至少三天到一次工地,三天到一周视客户需要与客户联系一次,向客户汇报监理的工作和工程情况。关注客户的满意程度,积极采取措施,施工中有图纸不详或设计变更的与设计师联系处理,对施工过程中有违反公司管理制度的工队以制度处罚,对质量不合格的要求质量整改或开罚款单,有严重总是的或屡教不改的上报工程经理处理。 六、水电完工后组织客户进行验收,对需要隐蔽的部位进行隐蔽工程验收,并在验收记录上签字。 七、对厨房和卫生间,做完防水施工后组织闭水试验,并会同客户进行验收,并在验收记录上签字。 八、工程过半,木工收口,由监理组织项目经理、设计师、客户进行分项工程验收,验收合格后,配合设计师收取中期款。 九、对工程后期情况进行监督,掌握工程动态和工期,保证工程顺利按期完工,对人手少的工地上报工程部限单处理。 十、工程完工前由监理自行检查合格后,通知客户验收并同时通知设计师。 十一、验收合格后,由监理填写竣工验收单,与客户签字后进行尾款结算。 十二、给客户讲解公司的保修情况,并告诉客户三天以内到公司财务交尾款时,财务会与客户签保修单。 十三、保修期内可酌情回访。 工程监理岗位职责 一、主要工作职责:

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