B-1住宅楼等8项（昌平区东小口镇住宅混合公建用地（配建公共租赁住房）项目外墙装修
施工方案
编制人：
审核人：
审批人：
北京长河域保温建材有限公司
2016年3月2日
目录
一、编制依据 (2)
二、工程概况 (2)
三、施工准备 (2)
四、施工部署 (3)
五、工艺流程 (4)
六、工程施工质量控制及主材消耗量控制的措施 (14)
七、安全控制措施 (15)
八、工期进度控制措施 (15)
九、成品保护措施 (15)
十、其它注意事项
...................................................... (16)
一、编制依据
本施工方案的保温、涂料施工工艺、施工方法、质量验收等，依据以下标准编制：
1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2009
2、《外墙外保温工程技术规程》DB11/T584-2013
3、《墙身-外墙涂料》图集。08BJ1-1
4、《建筑涂饰工程施工验收规程》JGJ/T29-2013
5、《施工现场临时用电安全技术规范》。JGJ46-201
6、《建筑施工安全检查标准》。JGJ59-99
7、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》。GB50210-2013
8、《建筑工程质量验收统一标准》。GB50300-2013
二、工程概况
1．工程名称：B-1住宅楼等8项（昌平区东小口镇住宅混合公建用地（配建公共租赁住房）项目
2．建设地点：昌平区东小口镇
3．工程性质:外墙装修工程
4．建设单位：北京京投银泰尚德置业有限公司
5．监理单位：北京方达工程管理有限公司
6. 总包单位：北京城建集团有限责任公司
7．施工内容：施工图纸范围内的保温、网格布、界面剂、防水砂浆、抗裂砂浆、腻子、外墙涂料、GRC装饰线条等全部工作内容。
三、施工准备
1、材料准备
材料应符合规定的质量要求，保温、涂料主材、辅材运到施工现场后，应提供相关的合格证、出厂检测报告、材料抽检复试等资料；并会同总包、监理等单位对进场材料取样送检、合格后使用。
2、技术准备
施工前应熟悉设计文件和图纸，掌握施工中的细部构造及有关技术要求，做好技术现场交底.
3、施工机具准备
保温施工机具主要包括: 开槽器、裁纸刀、螺丝刀、剪刀、钢据条、墨斗、棕刷、粗砂纸、电动搅拌器、塑料搅拌桶、冲击钻、电锤、抹子、压子、阴阳角抹子、托线板、尺寸
2m靠尺等
四、施工部署
（一）组织机构
1、施工组织管理体系是实现施工正常运行的关键，为本项目保温工程保质保量完成，做到精心组织、合理安排。
项目经理：韩栋栋
生产副经理:王翔飞总工程师:孔庆伟
（二）施工安排
1、本工程外墙保温粘贴主要为4-11层以及商业部分东立面，由于商业东立面有部分墙体离原建筑较近，施工不易需搭设单排脚手架并且投入较大的人力物力进行施工。4-11层部分搭设吊篮进行施工。
2、本工程应由南向北，由低到高开始施工。
五、工艺流程
（一）、基层处理：
1.螺栓眼封堵
1)清理螺栓孔：清理螺栓孔内的垃圾、套管和周围的浮灰。
2)螺栓孔剔凿：向螺栓孔内剔凿5~10mm，周围凿剔50mm，呈楔形口。
3)洒水润湿：使用喷壶进行喷水润湿，在施工前一小时进行喷水，使螺栓孔周围保持湿
润。施工时再进行小量喷水，以便施工。
4)填充砂浆：用1:2干硬性水泥砂浆内掺适量膨胀剂和防水剂将螺栓孔封堵塞实。用铁
抹子将砂浆抹到螺栓孔。灌进去一部分后，两头用钢筋棍捣实后，待凝固后，在继续灌捣。施工应从上而下进行，作业时要做好安全防护。
5)抹平压光：1:2.5水泥沙浆抹平压光。
6)刷防水涂料：距孔50mm范围刷1.5mm厚聚氨酯防水涂料。
工程部:张卫强质量部:赵卫宁
安全部:邓鹏浩
施工人员班组
7) 螺栓孔剔凿、填充砂浆、刷防水涂料后组织监理验收。
2.二次结构墙体表面要进行1cm防水砂浆抹灰处理，抹灰要严格控制平整度和垂直度，以作为聚挤塑板的基层，尤其靠近接缝处和阴阳角处。要求墙面平整度≤3㎜/m,墙角垂直度≤2㎜/m。
3.砼墙面应无油污、灰尘、脱模剂、涂料、风化物、蜡、防水剂、潮气、泥土等污染物和其他有碍粘结的材料，并剔除墙面突出物，凹处用水泥砂浆找平。
4.空调板地漏定位后，地漏四周嵌用防水砂浆堵严，缝大于20mm用1：2.5豆石混凝土堵严。
5.窗口与空调板需要刷防水部位基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆或突起物应以铲刀削平。
6.窗口与空调板阴阳角应抹成半径为50㎜均匀光滑的小圆角。
7.窗口新浇筑混凝土与原来浇筑混凝土接缝处应粘贴10CM网格布并用抗裂砂浆亚光抹平，刷1.5厚聚氨酯防水。
(二)、施工工艺
一、聚氨酯防水施工工艺
1．聚氨酯防水施工顺序：
2．材料准备→基层处理→涂抹防水层→质量检验→成品保护
2．涂膜防水层的操作工艺用刮板或滚刷刮涂配制好的混合料，顺序均匀地涂刷在基层处理剂已干燥的基层表面上，涂刷时要求薄均匀一致，防水涂膜的总厚度以不小于1mm为合格。
3.质量检验：
施工时应边涂边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。自检合格后报请总包、监理方进行防水层的验收。
4.成品保护
（1）.防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。
（2）.防水层验收合格后，应在最短时间内粘贴保温保护层。
（3）.施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补救措施，以确保防水层的质量。
二、保温粘贴施工工艺
1、保温施工工艺流程
外墙保温：墙体基层处理→弹控制线→粘结砂浆点框→粘贴挤塑板→锚栓锚固→填塞板缝、找平→抹抹面砂浆→压入耐碱网格布→抹抹面砂浆→验收
2、保温施工工艺方法
本保温施工工艺采用粘结砂浆粘贴挤塑板，锚栓锚固保温层；抗裂砂浆抹面复合耐碱网格布组成薄抹灰增强防护层。
2.1 弹控制线及挂基准线
2.1.1 根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。本工程按每600*600mm的间距进行冲筋打点，纵横向须在一条线上的门窗洞口阴阳角，隔日后粘贴挤塑板。
2.1.2 在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢丝，每个楼层在装饰线位置挂水平线，以控制聚挤塑板的垂直度和平整度。
2.1.3 按设计要求将雨水管、空调管等埋件位置翻样到墙上，并在粘结挤塑板时，开出洞口。
2.2 粘贴挤塑板
2.2.1粘贴翻包网格布：
凡在窗户口四周粘贴的挤塑板侧面边外露处，都做网格布翻包处理。墙体边及孔洞边的保温板上预贴窄幅网格布，其宽度约为400mm，翻包部分宽度200mm。
2.2.2贴保温板
（1）粘贴保温板时必须横向及竖向拉双道线以确保挤塑板表面垂直平整，外保温用挤塑板采用标准尺寸为1200*600mm，非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸不小于300mm的挤塑板，挤塑板的拼缝不得留在门窗口的四角处，板缝上下要错开。
（2）采用点框粘结法：适用于平整度在 1.0cm/2.0m 范围内的墙体表面，一般采用高密度点粘法，粘贴在聚苯板粘结面均匀分布8个粘接点，四周抹一圈砂浆，不抹死四边预留排气孔个一个，砂浆抹好可进行粘贴。不得在保温板侧面涂抹胶粘剂，涂料墙面粘接率不小于40%。详细节点见下图
（3）挤塑板的粘贴应自下而上，并沿水平横向粘贴以保证连续结合，而且上下两排挤塑板竖向错缝应为1/2板长。
（4）在墙拐角处应先排好尺寸并裁切好聚挤塑板，使其粘贴时垂直交错连接，以保证拐角处平整和垂直。排板时按水平排列，上下错缝粘贴，阴阳角处做错茬处理。
（5）粘贴聚挤塑板时，最下层聚挤塑板离室外地面的高度为300mm。保温细部节点保温做法。
窗洞口保温节点做法
2.2.3 安装固定锚栓
（1）待挤塑板粘贴牢固，正常情况下至少在24小时后安装固定锚栓。根据锚栓直径，用冲击钻在聚挤塑板表面向内打孔，每个孔必须穿透密聚挤塑板进入墙体且锚固深度应大于50mm，拧入或敲入锚钉。注意钉头和圆盘不得超过板面。
（2）使用固定锚栓个数：锚固件数量：6个/㎡
（3）任何面积大于0.1m2的单块板必须用固定锚栓进行固定，数量视形状及现场而定，对于小于0.1m2的单块板应根据现场情况决定是否使用固定锚栓。
（4）在门窗洞口、阳角、孔洞边缘处所粘贴的挤塑板应沿水平、垂直方向增加固定锚栓，其间距不大于300mm，距基层边缘不小于60mm。
2.2.4 打磨
（1）对于挤塑板接缝不平处可用衬有平整物的粗砂纸打磨进行平整处理，打磨动作应为轻柔的圆周运动，不可沿着与挤塑板接缝平行的方向打磨。
（2）打底完毕，可用刷子或压缩空气将由于打磨操作所产生的碎屑及其它粉尘清理干净。
2.2.5粘贴网格布
（1）底层聚合物抹面砂浆的施工：
配制聚合物抹面砂浆：使用前重量比为4：1（干粉：水）的比例加水搅拌均匀即可使用。配好的料注意防晒避风，一次配制量应控制在4小时内用完。将聚合物砂浆均匀地涂抹在挤塑板上，厚度3-5mm。同时将翻包网格布压入砂浆中。
（2）铺贴网格布
在阴阳角、基层与墙体相连部位加铺一层400mm×200mm网格布一道进行加强。将大面网格布沿水平方向绷平，用抹子由中间向两边将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。网格布之间搭接宽度不小于20mm，局部搭接处可用胶粘接剂补充，不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。对于需加铺加强部位，应加抹一道抹面胶浆后加铺一层玻纤网，抹面胶浆总厚度应控制在5mm-7mm。
窗口四周附加一层窗口四周附加一层耐碱
玻纤网格布（面砖饰面
做法时附加一层钢丝网）
窗口附加网格布
窗口附加网格布
（3） 安装滴水线：外挑板下檐内侧，窗口下沿，装饰线条下檐内侧都安装滴水线。
操作方法如下： a. 滴水线选用：选用优质黑色塑料滴水线，宽度1cm 。
b. 首先在滴水线安装部位弹出安装控制线。
c. 用专用电动开槽器沿安装控制线开槽，开滴水线要注意两头与墙体阴阳角保持
2cm 距离，要求开槽平直美观，槽深浅度为1cm 为宜。
d. 槽内抹抗裂砂浆，然后将网格带压入槽内，随手用铲刀将溢出的砂浆清除，网格
带在槽两侧各延长80mm ，延长的部分用抗裂砂浆粘贴平整。滴水线槽内不得遗留砂
浆，应在粘贴网格带时随手清理干净。粘贴大墙面网格布时滴水线随网格布一同压
入滴水槽。详见节点图
2.3 防火隔离带
（1）防火隔离带选用300mm 高80mm 厚复合岩棉板，燃烧性能为A 级。
（2）防火隔离带与基层墙面应满粘，不得有串通空隙,并应增加锚固措施。隔离带之间、
隔离带与保温板之间应拼接严密，宽度超过2mm 的缝隙应用适当的保温材料填充。
隔离带缝隙应与上、下保温板缝错开，错开距离不应小于200mm 。每段隔离带长度
不宜小于400mm 。
（3）防火隔离带厚度应与主体保温层同厚.
（4）防火隔离带应交圈设置，尽量避开窗洞口。当遇窗阻断时，应向上翻交圈设置。
（5）防火隔离带两层设置一道。
（6）防火隔离带应使用金属钉锚栓，锚栓应位于隔离带中间高度，距端部不应大于10
锚栓间距不应大于600mm ，每段隔离带上的锚栓数量不应小于2个。
2）.200厚钢筋混凝土墙1）.20厚DP 砂浆4）.砂浆粘贴80厚防火岩棉
3）.砂浆粘贴80厚挤塑聚苯
住宅外墙防火隔离带
5）.5厚DBI 抹面砂浆
6）.10厚仿石涂料
(200厚加气混凝土墙)2.4检查项目及允许偏差
1、检验标准
外墙：质量验收应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2009和《外墙
外保温工程技术规程》JGJ144-2008标准规定。
2、主控项目
●所用材料品种、质量、性能应符合要求。
●保温层厚度与构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀。
●保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、干裂现象。
3、一般项目
●表面平整、洁净、接茬平整、线角顺直。
●护角符合施工规范规定，表面光滑平顺，门窗与墙体间隙填塞密实，表面平整。
4、允许偏差及检验方法见表 编号
项目 允许偏差（㎜）
检查方法 保温层 抗裂砂浆找平 1
立面垂直 5 5 用2m 托线板检查 2
表面平整 5 5 用2m 靠尺及塞尺检查 3
阴阳角垂直 4 4 用2m 托线板检查 4
阴阳角方正 4 4 用20㎝方尺及塞尺检查 5
保温厚度 4 4 用探针、钢尺检查 5
保温厚度 4 4 用探针、钢尺检查
(二）、涂料工艺
1.涂料施工工艺流程
1、施工准备：根据总包进度计划编制施工人员和施工材料进场计划表，确定工工具、
机械设备的进场数量及时间。
2、施工顺序：基面检查、清理基层、腻子（两遍）、成品保护、涂刷抗碱专用底漆（一
遍）、分格线、喷涂外墙真石漆（四遍）、喷涂罩面漆、清理现场。
3、施工人员进场后应进行基面检查，基层的垂直度、平整度、接缝部位是否顺直、分
格条是否均匀一致平直，其误差是否在验收规范要求的范围内。基层表面不能有疏松、粉化、
项 次
项 目 偏 差 检 查 1
立面垂直 5mm 2m 托线板检查 2
表面平整 4mm 2m 靠尺及楔形塞尺检查 3
阴、阳角垂直 4mm 2m 托线板检查 4
阴、阳角方正 4mm 20cm 方尺及楔形塞尺检查 5
分格条 (缝) 平直 3mm 拉5m 线，不足5m 拉通线检查
麻面、裂缝、空鼓等现象，露出基面的金属件、螺丝等都必须进行防锈处理。基层表面应充分干燥，通常新抹的基层表面在通风良好的情况下，砂浆抹灰面夏季应干燥10天，冬季20天以上，混凝土面夏季3周，冬季4周以上。对不合格的基面应拒绝在验收单上签字，应在整改后经检查验收合格后方可进行下道工序施工。
4、基面验收合格后，应安排施工人员使用钢丝刷、砂纸除去基层表面的浮灰、油污等附着物，所有大角应弹线检查。对偏差较大的部位应用专用抹面砂浆进行修补。将凸起部位应敲掉或打磨平整，空鼓部位应敲掉后重新修补平整，待干燥后方可进行下道工序施工。局部泛碱的部位应用弱酸溶液进行清洗，最后用清水冲洗干净。
5、腻子批嵌：基面处理完毕后，即可进行腻子批嵌，本项目采用外墙专用腻子，将外墙专用腻子与水按1：0.4重量比进行配制。先在搅拌桶内加入约9.5kg清水，然后将一包外墙腻子（25kg）倒入其中，用电动搅拌机搅拌均匀后，静置5分钟，再次搅拌均匀即可使用，腻子搅拌均匀后用抹刀直接将腻子批刮在基面上，当气温较高时或基层面比较干燥时，在批腻子前可对基层适当洒水，以减缓腻子中的水分蒸发，搅拌好的腻子应在2小时内用完，夏季或气温较高时应适当缩短使用时间，大风天气，环境和基层表面温度低于10℃或高于40℃时不宜施工，施工完成后的墙面在6小时内应避免淋雨。腻子在施工完12小时即可进行打磨，打磨后的腻子面可能比较疏松，此属正常现象，可适当喷水进行养护，腻子的强度会随时逐渐提高。每遍腻子的厚度应控制在1㎜左右，二遍完成后的总厚度应控制在2㎜内。腻子层厚度过厚会对整个饰面层造成负面影响。
6、成品保护：腻子批嵌完毕及打磨平整后，应对门窗四周、阳台栏杆进行贴美纹纸或用塑料薄膜进行遮盖，保护处理，防止在涂刷底漆或喷涂真石漆时对已完工的产品的污染。
7、涂刷抗碱专用底漆：腻子施工完48小时后方可涂刷底漆，基面表面的PH值应小于10，含水率应小于10%。抗碱底漆应用清水稀释。加水量为10—20%，并充分搅拌均匀，然后用滚筒将底漆均匀地涂滚在腻子面层上。抗碱专用底漆应涂刷均匀，不要漏刷，也不要涂厚。底漆应先用与真石漆相近的色彩，防止以后真石漆喷涂后表面发花。
8、弹线分格：抗碱专用底漆涂刷24小时后，即可根据施工图纸进行分格线的弹线工作，所有分格线都应平直。
9、喷涂外墙真石漆涂料：真石漆大面积施工前应先施工一面样板墙，待样板墙经业主、
监理验收合格后方可进行大面积施工。
真石漆施工时应准备四支喷枪及喷嘴。喷涂前应开动空压机，喷涂时的压力应控制在0.4—0.6Mpa，喷嘴口径一般为6—8㎜。施工前将真石漆用电动搅拌机搅拌均匀，然后将三种颜色的真石漆涂料装入四支喷枪料罐中，先开启装有咖啡色真石漆的喷枪，将喷嘴对准墙面进行喷涂，自上而下均匀喷涂1至2遍，喷涂应均匀一致。待咖啡色真石漆喷涂完毕后，开启装有黑色真石漆涂料的喷枪，也是自上而下均匀喷涂1至2遍。待第黑色真石漆喷涂完毕后，开启装有灰色真石漆涂料的喷枪，也是自上而下均匀喷涂1至2遍。待灰色真石漆喷涂完毕后，再喷涂一遍咖啡色真石漆。喷枪与墙面的距离为30—40㎝，喷涂过程中喷枪与墙面保持垂直。真石漆漆膜表干后用压花滚筒轻轻地从上而下滚一遍。
10、喷涂透明罩面涂料：真石漆完全干燥后，喷涂罩面涂料。先将罩面涂料按产品说明书要求的比例加水稀释并搅拌均匀，然后用喷枪均匀地喷涂一遍。喷涂用重力式喷枪，压力为4—6kg/c㎡，喷枪离墙面30—40㎝。
11、完工清理：每次施工完毕后，滚筒、毛刷、喷枪、喷嘴应清洗干净，并干挂在指定位置。机械设备要定期检查和维修保养，对不合格的机械设备应及时更换。施工结束后，保持施工场地洁净卫生，被污染的施工部位及设备应清理干净。墙面用于保护的塑料薄膜或美纹试纸应清理干净，装入垃圾袋中，不得乱扔。
12、真石漆涂饰工程质量验收标准（JGJ/T29-2003）。
2.外墙真石漆基面验收标准及检查方法：
1、外保温面层表面应平整、洁净、无污染，接茬平整，无明显抹纹。线角、分格条应顺直、平整、清晰。
2、保温层与墙体以及各构造层之间应粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝等现象，面层无
粉化、起皮、爆灰等问题发生。面层应达到规范规定的强度要求。
3、检查分格条（缝）的宽度、深度是否均匀一致，条（缝）是否平整光滑，棱角是否整齐，要求横平竖直，线条通顺。滴水线（槽）流水坡向是否正确。
4、检查门窗洞口、边、角、垛等部位有无保护性措施，有无损坏，门窗边是否打胶。
5、检查保温层的网格布有无露底现象，抗裂胶浆的厚度是否符合规范要求。
6、允许偏差及检查方法：
3.质量保证措施：
1、施工人员进场后应学习图纸及规范要求，做好技术交底记录，新技术、新工艺、新材料施工前，应先对施工人员进行培训，培训合格后方可进行施工。
2、编制专业施工方案，每道工序都应有书面的技术交底，现场采用口头交底及现场示范操作交底，指明各道工序施工的控制要点。
3、应选择优秀的劳务队伍进场施工，对达不到规范要求的施工队伍应及时清退出场。
4、在施工中应严把六关：即图纸会审关、技术交底关、严格图纸和标准施工操作关、材料检验关、标准验收关和施工管理人员素质关。
5、技术资料专人负责，严格按公司质量手册的“文件控制程序”和《质量记录控制程序》进行记录。
6、材料质量控制：现场材料设专人管理，所有材料必须有出厂合格证及检测报告，不合格的材料应拒收并及时退场，所有材料接收和使用过程均应做好记录。
7、施工过程中，施工班组应坚持“三检制，即”自检、专检、和交接检“，加强施工质量控制，保证各道工序施工验收合格。每道工序施工完成后，各班组长应进行自检，自检合格后上报项目部，报专职质检员检查。经质检员检查合格后方可报监理部及业主进行工序验收。验收合格后方可进行下道工序施工，并将每道工序的检查记录留底存档。
8、建立巡查制度，质检员全天侯巡视现场，发现问题马上协助施工工人及时解决，并做好记录。
9、操作环境要求整洁，不允许尘土飞场，施工以晴天为好，雨、雪天及四级以上大风严禁施工。防止涂料干燥过快而开裂。环境温度宜大于10℃，但也不高于40℃，环境湿度小于85%，施工面完成6小时内不能受雨淋。
10、根据“谁施工谁负责”的原则要求，对施工班组进行全面质量管理，并根据质量奖罚制度进行处理，施工班组在施工过程中如违反操作规程，发生质量问题，项目部应对施工班组进行处罚。处罚形式为整改、罚款直至终止协议。项目部做到平时抽查，每三天一次大检查，根据检查结果来实施对施工班组的奖罚。
11、同一墙面的涂料应用同一批次的涂料施工，当同一批次的涂料不够时，应预先混匀，搅拌均匀，以保证同一墙面不产生色差。
12、加强成品保护，严禁乱写乱画和污染。作业时如有小面积污染，应立即清洗干净，恢复原状。使用不同颜色涂料时，应用美纹纸进行分格，防止交叉污染，做好门窗部位、阳台栏杆、扶手等部位的成品保护。
13、对于梁、柱、板、侧板、线条的顶、侧，批腻子时应做到横平竖直，应满足涂料施工验收规范的要求。
(四)、GRC装饰线条工艺
1.GRC装饰线条施工工艺流程
●GRC装饰线条:确定安装位置线→定位放线及牵水平和垂直控制线→粘接打膨胀螺钉→补缝→接头缝养护→成本保护.
2.面砖施工工艺方法
1) 按设计位置弹好GRC构件位置中心线及分块的控制线.
2) 按照图纸要求弹好水平或垂直控制线.
3) 按安装位置线定点打膨胀螺钉,在墙面标出膨胀螺钉的固定位置,放下面板,固定膨胀螺钉作为锚件,再将膨胀螺钉与线脚上的预留出固定.
六、工程施工质量控制及主材消耗量控制的措施
1、材料质量和主材消耗量的控制
●按前述“施工准备”中对材料准备的要求，进行保温材料质量控制。
●按工程要求完备材质证明的工作。
●进入现场后的保温材料要妥善保管，防止失效或破坏。
●在施工中，材料损耗量严格控制在10%一下。剪切下来的聚挤塑板能够使用的边料，捡起来粘贴到合适的部位，压缩到最小的消耗量，管理人员在现场要多查多看，防止浪费发生。
2、施工质量控制
●施工工程应配置技术、质量负责人，施工前技术、质量负责人应熟悉保温、涂料、面砖工程的技术、质量要求，完善施工方案，向各施工班组进行技术交底。
●施工过程质量控制是工程质量的关键，严格按施工工艺标准和技术交底内容施工。
●保温施工过程中实行自检控制措施，对施工中已完成的每一道工序要及时进行检查，
发现问题及时处理，避免质量事故发生。
●施工过程中，随时掌握气象预报，备好防雨彩条布，做好防雨措施。室外施工要求气
温不低于5℃，应在无雨、雾的天气情况下施工。施工中若遇到下雨应立即停止保温施工，
在遮盖的情况下做好保温收尾工作。
●现场施工人员严格执行公司工程质量管理制度及岗位责任制，现场项目部定时总结评定，重奖重罚、严肃查处不重视质量问题、违犯操作规范的班组和个人。
●完工后的保温,涂料,成品，尽快组织验收，经检验合格后，须填写隐蔽记录，质量验收记录，并交付后续施工，以防止保温层损坏。
●项目部计划安排时，严禁交叉施工；因特殊情况破坏了保温层，应先通知项目部管理
人员统计，及时进行修补并做好签证和修补记录，维修后方可进行下道工序的施工。应有
严密的保护措施，避免对保温层造成破坏。
●对成品表面，如存在砂浆或其它污物，应及时清理干净。
●对后续施工可能导致成品破损的入口、阳角等部位，应采取临时防护措施。
●保温系统各构造层在固化成型前应防止水浸、撞击、振动。确有损伤损坏情况时，应通知保温班组，及时修补并做好签证和修补记录，以免造成质量隐患。
●施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。
●对完成外墙涂料的墙体，不得随意开凿孔洞。
●应防止重物撞击墙面。
七、安全控制措施
1、贯彻文明施工的要求，推行现代管理方法，科学组织施工，做好施工现场安全管理工作。
2、严格执行总承包施工单位的现场安全制度。
3、施工和照明用电应严格遵守操作规程，防止触电和搅拌器伤人事故发生。
4、针对边缘作业、高空作业，上下架等情况都要有安全措施，施工时必须戴安全帽、穿工作鞋、配戴安全绳，严禁违章作业。
5、坚持文明施工，随时清理建筑垃圾，确保场内道路畅通，现场施工的废水、淤泥及时组织排放和外运。每天下班应将材料、工具清理好，使施工现场卫生保持干净、整洁。
6、严格遵守工地劳动纪律及各项规定，施工现场严禁打牌、喝酒、闹事，非工作人员不得擅自进入。
7、施工用吊篮必须经过验收后方可使用，并根据吊篮使用要求进行定期检查，发现问题及时通知项目部，吊篮的使用、维护、维修、安装、拆卸均需专业人员操作；吊篮使用人员必
建筑物涂层质量的优劣，除了与涂料本身质量的好坏有关，还与施工技术水平有很大关系，为了保证真石漆的施工质量，必须要有正确的施工工艺和正确的施工方法，并要求施工人员严格按工艺要求进行施工。以下为晨光涂料整理出来的外墙真石漆施工工艺最新流程，与大家一起交流学习。 一、真石漆施工工序 1、墙面基底情况检查、记录 2、清洁墙面基础 3、处理墙面孔洞、裂缝等 4、视情况批刮外墙腻子1-2道 5、辊涂抗碱封闭底漆 6、辊涂罩面清漆 7、打磨边角及粗糙部位 8、喷涂真石漆 9、弹线部位粘贴胶带分格 10、根据尺寸要求弹线 二、外墙施工工具 1、为保证施工质量，建议先使用脚手架批刮真石漆专用腻子，再使用吊篮施工含砂底漆、真石漆和罩面清漆。 2、空压机：功率5KW以上，气量充足，压力为0.5-1.0兆帕的空压机带三根气管，能满足三人以上同时施工，能自动控制压力。 3、喷枪：上壶喷枪，容量500ml，口径4-8mm；容量太大，则操作不便；口径小，则施工速度慢。 4、各种口径喷嘴：4mm、5mm、6mm、8mm等，口径越小则喷涂越平整均匀，口径大则花点越大，凹凸感越强。 5、橡胶管：氧气管，直径8mm。 6、毛刷、滚筒、铲刀若干。 7、遮挡用工具：塑料布、纤维板、图钉、胶带。 三、外墙基底处理要点 1、基层存在孔洞、凹陷，应进行填充修补并找平； 2、基层存在突起以及突出部位，应进行铲除并找平； 3、基层存在表层浮灰及粘浮污染物，应进行清扫、打磨，保证表面清洁； 4、基层存在油污，应采取清洗剂进行清洗，保证去除后表面清洁和干燥； 5、基层存在空鼓，应叩开铲除，并用聚合物砂浆修补； 6、基层存在裂纹和裂缝，应对其裂纹进行修补和抑裂增强处理； 7、基层存在泛碱和严重盐析现象，应采用草酸进行中和处理； 8、霉菌滋生的地方，应用漂白粉水反复洗刷，再用自来水及钢丝刷将墙面清洗干净，彻底干燥后才可施涂底漆。 9、对有旧涂层的墙面必须确认其附着力才可施工，否则必须先铲除；旧墙面有空鼓、起壳的部位应铲除后修补平整； 四、基层要求 1、牢固－无空鼓、开裂、起砂、掉粉等； 2、平整－符合中级或高级抹灰标准；
安康高新区居尚现代城三期工程一标段真石漆专项施工方案编制单位：安康市皓翔节能保温材料有限公司
安康高新区居尚现代城三期工程一标段真石漆 施工组织方案 一、工程概况 1、工程简介 本工程位于安康市花园大道，为安康高新区居尚现代城三期工程一标段（17#、18#、21#、23#、25#楼外墙面真石漆装饰工程） 2 、针对本工程的特点和难点，采取的主要措施有： （1）、选用素质较高的整编制队伍，分成几个班组，开展劳动竞赛，通过比、赶、超，提高施工人员的劳动积极性，保证施工质量，加快施工速度。 （2）、为保证真石漆喷涂质量，外保温进场施工前应对外墙保温墙面进行交接检查，如不符合施工要求，应由外墙保温施工方进行修补。 （3）、合理安排施工工序，提前做好施工准备，保证分格、避免色差等细点处理穿插在施工过程中，保证施工质量与工期。 （4）、加强施工安全防护，让工人有良好、安全的工作面。 二、施工工艺流程 施工工序、作用及主要材料清单
三、施工工艺说明 3.1、施工工艺说明 3.1.1成品保护：用报纸、塑料布或胶合板对需要保护之部位进行覆盖、遮挡。 3.1.2外墙基层处理 3.1.2.1总则 A适用范围：本施工工艺适用于外墙涂料的工程施工的基面处理B施工资质：只有经过我公司培训并认可的人员方能指导和监
督施工，工程施工队伍须有该类项目的相关施工经验。 C环境要求：预计周围温度将低于+5℃或表干前（约4小时）可能会下雨，严禁施工。 D要求提供：用户建筑图纸：平面图与立面图，标识出连结点、终点、及与其他材料的界面情况。用户的安装指示：指示特别程序和需特别注意的周边情况。 3.1.2.2基层检查 基层的状况与施工后涂层的性能有极大的关系，因而建筑物在进行涂装施工前，对基面进行全面的检查是十分重要的。根据工程设计的具体要求，派专业涂饰施工技术人员进入现场，用湿度计、测平仪、水准仪、量具等专用仪器勘察基面，勘察内容包括：墙体湿度、墙面ph值、墙体表面状况、基面平整度、窗边线条、上料洞口、外排水管及空调预留洞口等。检查的方法和要求： A．基层的强度 通常用目测、敲打、刻画等方式检查，合格的基层应当不掉粉，不起砂，无空鼓、起层、开裂和剥离现象。基层抹灰达到高级抹灰要求，表面抹平压实收光，颜色一致，无刷纹、抹痕，抹灰接头处平缓。 B. 基层的平整度 平整度的检查有4个项目:表面平整、阴阳角垂直、立面垂直和阴阳角方正。表面平整度用4m直尺等检查，抹灰允许偏差4mm；阴阳角方正用200mm方尺检查，抹灰允许偏差4mm；立面垂直用2m托线板和尺检查，抹灰允许偏差4mm。此外，要求分格缝深浅一致，横平竖直，无缺棱掉角，滴水线顺直、牢固，无表面缺陷。泛水坡度符合设计要求。 C.基层的干燥度 适合涂料施工的基层，含水率应低于10%。通常对水泥砂浆基层而言，在通风良好的情况下，夏季14天、冬季28天，含水率可达到要求。气温低、湿度大、通风差的场所，干燥时间相应延长。基层含水率可用砂浆表面水分仪准确测定，也可以用薄膜覆盖法判断，方法是：将塑料薄膜裁剪成300mm见方的片，在傍晚时覆盖于基层表面，并用胶带将四边密闭，注意使薄膜有一定的松弛度，次日午后观察薄膜内表面有无明显结露，以确定含水率是否过高。一般情况下，新抹的砂浆，夏季应干燥2周，冬季干燥3周以上；新浇灌的混凝土夏季干燥3周，冬季干燥4周以上。 D.基层的酸碱度 适合涂料施工的基层，ph值应小于10。酸碱度的测定方法如下：首先用清水将脱脂棉花浸湿，然后将其轻轻按在待测的基层面上以吸收基层的碱分，1分钟后用ph试纸或ph试笔测定与基层接触的
目录 一、项目简介及施工方案编制依据: .............................................................. 错误!未定义书签。 二、施工组织和管理....................................................................................... 错误!未定义书签。 三、施工工艺及要求....................................................................................... 错误!未定义书签。 四、工程施工机械?错误!未定义书签。 五、确保工程质量的技术组织措施............................................................... 错误!未定义书签。 六、确保安全、文明生产的技术组织措施及要求?错误!未定义书签。 七、确保工期的技术组织措施....................................................................... 错误!未定义书签。 八、施工进度安排及雨季施工措施?错误!未定义书签。 1、技术措施:................................................................................................... 错误!未定义书签。２、设备措施:................................................................................................. 错误!未定义书签。 九、施工协调................................................................................................... 错误!未定义书签。 十、成品保护措施?错误!未定义书签。 十一、竣工验收?错误!未定义书签。 一、项目简介及施工方案编制依据： 1，项目简介: 建筑名称:五指山天之城项目会馆 建设地点：海南省五指山市农垦实验中学学校旁 建设单位:五指山天驰房地产开发有限公司 设计单位：雅克设计有限公司 监理单位:海口黎明工程建设监理有限公司 施工单位：四川长城建筑（集团）有限公司 建筑层数:三层、局部二层
一、施工方案 （一）、工程概况瑞地?新居时代（一期）保温、涂料及真石漆工程，主体外墙采用涂料饰面外墙保温系统。1#、3#楼北立面及东西立面采用真石漆。其它立面及2#楼与4#楼立面采用外墙防水涂料。 （二）、编制依据 外墙外保温系统性能、技术要求及质量验收应符合JG149-2003《膨胀聚 苯板薄抹灰外墙保温系统》、L07J110《外墙外保温构造详图（三）》、DBJ14-035-2007《外墙外保温应用技术规程》、JC/T992-2006《墙体保温用膨胀聚苯乙烯抹面胶浆》、JC/T993-2006 《外墙外保温用聚苯乙烯抹面胶浆》、DB31/T366-2006《外墙外保温专用砂浆技术要求》、GB50300《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50411《建筑节能工程施工质量验收规范》、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》、DB37/T726-2007《聚苯板薄抹灰外墙外保温系统质量控制技术规范》、 JC/T1024-2007《墙体饰面砂浆》、公通字46号《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》的规定以及国家、地方现行的相关标准要求。参照《L06J113-66-1、2》EPS 聚苯板保温系统做法。 工程图纸、招标文件及相关图集。国家现行的技术标准、施工及验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准；建设部颁布的《工程建设标准强制性条文》；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》《建筑地面工程施工质量验收规范》。我公司所具备的施工技术力量和管理能力及长期施工中总结、验证的施工方法；根据以往承建的类似工程经验；施工现场情况。 （三）、质量目标：工程质量确保达到合格工程标准。 （四）、工期目标：我方按照甲方的要求工期开工、竣工并移交整个工程。 （五）、工程安全目标：杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，确保安全生产无事
外墙保温及真石漆施工工艺 发布时间：2012-03-28 来源方式：原创 外墙保温及真石漆施工方案 施工方案：基层处理→ 测量放线→ 粘贴保温板→保温板打磨→ 涂抹抗裂砂浆→ 铺压耐碱玻纤网格 布→ 涂抹抗裂砂浆→ 刮外墙柔性腻子→ 刷底漆→ 喷真石漆 外墙保温施工前期准备： 1、材料要求：挤塑板、粘结胶浆、抗裂砂浆、耐碱玻纤网格布、密封条、盖口条、锚栓、角钢、胀管等 2、主要工具：电热丝切割器、壁纸刀、螺丝刀、剪刀、扫帚、钢丝刷、墨斗、开刀、棕刷、粗砂纸、电动 搅拌器、冲击钻、抹子、压子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺等。 一、基层墙体处理 新建工程的结构墙体基面必须清理干净，外墙表面没有油、浮尘、污垢等污染物或其他妨碍粘结的材料， 并检验墙面平整度和垂直度。用2m靠尺检查，最大偏差不大于5mm，超差部分应剔凿或用干粉砂浆修补 平整。对旧房节能改造，应彻底清理不利于粘贴聚苯板的原外墙面层，用水泥砂浆修补缺陷，加固找平， 方能开展外墙保温施工。 二、测量放线 1、根据建筑物立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗的水平线、垂直控制线及伸缩缝线、装 饰线； 2、在建筑物外墙大角（阴角、阳角）及其它必要处挂垂直基准钢线；每个楼层在适当位置挂水平线，以控 制挤塑板的垂直和平整度。 三、粘贴保温板 1、保温板切割：尽量使用1200*600mm或900*600mm标准尺寸的保温板。若使用非标准尺寸的挤塑板， 应采用电热丝切割器或壁纸刀进行裁剪加工。对角线误差±2mm，按实际需要的尺寸加工。尺寸允许偏差为 ±2mm，大小面垂直。 2、粘结胶浆：使用用于外墙保温施工的成品粘结砂浆。配制好的粘结砂浆最好45分钟内用完。
荷塘商业综合楼 外墙直石 漆施 2016年8月28日
1、工程概况 2、编制依据 3、原材料质量控制 3.1封闭底漆 3.2真石漆中层 3.3罩面漆 4.施工工艺与质量控制 4.1施工流程 4.2其他注意事项 5.施工安全注意事项 6.操作制度 、工程概况: 荷塘商业综合楼工程位于繁昌县安定东路，六层商业楼，由繁昌县荷塘建设投资管理有限公司投资兴建。 附：1.本工程采用真石漆，加以多种树脂混合物提炼而成，为粘结度牢、效果好的外墙装饰产品。 、编制依据: 1、荷塘商业综合楼施工图纸 2、建筑施工手册
3、建筑工程施工质量验收统一标准( GB50300-2001) 三、原材料质量控制 为了保证真石漆涂层的整体性和装饰效果，真石漆施工分为封闭底漆，真石漆中层和罩面涂料。 3.1封闭底漆 封闭底漆应能够在水和溶剂挥发后，其中的乳液或树脂渗入基材记间隙和毛细孔内，提高基材表面的防水性能，防止基材由于水分迁移而引起的泛碱和发花现象，同时增加真石漆主层和基材之间的粘结力。 3.2真石漆中层 真石漆的中层为主涂料层，该层由骨料，粘结材料，各种功能性 助剂和水组成。真石漆的质量和装饰效果的好坏，在很大程度上取决于该层组成材料的质量。骨料应粗细颗粒搭配合理，既要满足装饰效果的要求，又要有利于施工，粘结剂是影响真石漆性能的关键因素之一，它直接影响到真石漆的硬度，粘结强度，耐水，耐候性等多方面的性能。用于真石漆的乳液应满足稳定性好，膜的硬度高，漆膜的膨胀率小等要求，应能从根本上解决真石漆吸水泛白的问题。防开裂树脂应具有良好的硬度和柔韧性，使得真石漆具有一定的韧性，以适应胀缩需要，不至于产生胀缩裂缝，提高装饰层的耐久性。各种功能性助剂的选择应满足相应功能和质量的要求。 3.3罩面漆 罩面漆应采用无色透明漆，要求其能够增加真石漆涂层的防水性和耐污染性，同时又便于日后清洗. 四、施工工艺和质量控制 4.1施工流程 施工工序墙面检查修补清理-喷涂封闭底漆-弹墨线分格-贴交 道分各条-喷真石漆-撕揭胶带--灰缝处理-喷涂罩面漆-清理场地。 4.1.1施工工序墙面检查修补清理 1.基层处理
外墙真石漆施工工艺
外墙真石漆施工工艺 现代建筑为了满足高档次建筑装饰行业日益个性化发展的需要，开发了如仿大理石，仿花岗石等新型真石漆涂料；对于高档次的真石漆必须配套严格的施工工艺，制造厂家的涂料尽管质量较好，但如果施工人员经验不足，素质较低，对不同厂家的真石漆性能不了解或了解不够全面，也会造成各种问题，只有更完善、更配套的施工工艺，才能充分展示出真石漆的独特外观及优越性能。下面我就来说说建筑油漆中真石漆的施工工艺及施工要点处理。 一.施工准备 1、施工设备及工具和用品准备 油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、砂纸、辊筒、油漆刷、手提式电动搅拌机、喷枪、空气压缩机、塑料桶、匀料板、钢卷尺、墨斗、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋、安全帽等。 设备要求： ①空气压缩机：功率5匹以上（应保证每把喷枪施工压力为 6-8KG/M2），气量充足，至少带三根气管，能满足三人以上同时施工。 ②下壶喷枪：容量500ml，口径1.3mm以上，容量不能太大，否则 太重，操作不便，口径小则施工速度慢，可能延缓工期，不宜大面积 施工。
③真石漆喷枪：分单枪、双枪、三枪等，根据不同的花色选择单色用单枪，双色、多色用双枪、三枪，以便适应不同施工工艺，喷出更理想的效果。 ④各种口径喷嘴：4mm、5mm、6mm、8mm等，根据样板的要求选择不同的喷嘴，口径越小则喷涂效果越平整均匀，口径大则花点越大，凸凹感越强。 2、施工条件 施工前应充分了解天气变化情况，做好防护准备： ①气温应在5摄氏度以上。 ②下雨后不能施工，且湿度不大于85%。 ③施工后6小时内如下雨应采取遮盖措施。 ④风速不大于3米/秒 3、材料准备 外墙腻子、封闭抗碱底漆、真石漆、防污罩面漆 二、工艺程序 在施工时每一道工序都应进行严格的质量检查，施工工序如下图：
外墙保温及真石漆施工方案 一、工程概况 本工程位于陕西省咸阳市泾阳县高庄镇，经五路东侧，北侧为景观大道，南侧高太公路；1#、4#、5#、9#、11#楼均为地上四层，3# 楼地上4 层地下1 层；一、二层用于商业，三、四层用于办公；建筑物结构形式为钢筋混凝土框架结构，安全等级为二级，抗震设防烈度为7 度，抗震等级为三级，建筑物耐火等级为一级，设计使用年限为50年。外墙围护结构采用240mn厚非承重空心砖，抹灰层面层为1:3 水泥砂浆。 设计及变更要求： 外墙采用外墙外保温，保温层采用65 厚膨胀聚苯保温板，其燃烧 性能级别为B1级。外墙传热系数K :W/(m2- K)] =0.59 < 0.60。外墙保温保护层采用聚合物抗裂抹面砂浆，饰面层采用真石漆。 除1#楼北立面，9#楼西、北立面，11#楼东、北立面为干挂石材外(外保温为岩棉保温) ，其余楼外墙面保温均为65 厚膨胀聚苯保温板，饰面层为真石漆。 二、编制依据 1 、陕西原点古镇灯都城施工组织设计及设计图纸及其变更 2、招投标文件 3、施工合同
4、《外墙外保温工程技术规程》( JGJ144-2015) 5、《外墙保温构造图集》(陕2005J12) 6、《建筑节能工程施工质量验收规范》( GB50411-2014) 三、施工准备 1. 技术准备 1.1 有关技术人员认真审核图纸，熟悉各部位节点的做法，编制施工方案，经各部门会签，施工前由技术人员对作业队伍进行技术交底。 1.2 了解材料性能，掌握施工要点，明确施工顺序。 1.3 提供现场所需技术资料和质量标准，向施工人员进行技术交底，确保工程质量和现场安全无事故。 2. 材料准备 2.1 粘结砂浆的配制：按比例要求调制粘结砂浆； 2.2保温板的切割：应尽量使用标准尺寸的保温板 (1200X 600)。用非标准尺寸的板，则应使用电热丝切割器收据或工具刀切割，长短边要垂直； 2.3 应根据工作面的要求，剪裁网格布，标准网格布应留用搭接长度 3. 主要机具电热丝切割器、开槽器、剪纸刀、螺丝刀、剪刀、钢锯条、墨 斗、 棕刷、粗砂纸、电动搅拌器、塑料搅拌桶、冲击钻、电锤、抹子、压子、阴阳角抿子、拖线板、2m靠尺等。 4. 人员准备
目录（真石漆部分） 1、工程概况 2、编制依据 3.原材料质量控制 3.1封闭底漆 3.2真石漆中层 3.3罩面漆 4.施工工艺与质量控制 4.1施工流程 4.2其他注意事项 5.施工安全注意事项 6.操作制度
一、工程概况： 恒大金碧天下，于雪野湖国际旅游度假区内开疆辟土。项目规划五星级酒店、商业中心、会议中心、室内滑雪场、室内溜冰场、水世界、乐世界等高端配套，将居住、度假、养生、会议、运动、餐饮、娱乐等功能集于一体，使区域迅速升级为国际水准的旅游度假目的地，为国内外游客提供一站式畅享体验。九大中心两场两世界，礼献层峰阶层。 二、编制依据： 1、莱芜恒大金碧天下酒店图纸 2、建筑施工手册 3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 三、原材料质量控制 为了保证真石漆涂层的整体性和装饰效果，真石漆施工分为封闭底漆，真石漆中层和罩面涂料。 3.1封闭底漆 封闭底漆应能够在水和溶剂挥发后，其中的乳液或树脂渗入基材记间隙和毛细孔内，提高基材表面的防水性能，防止基材由于水分迁移而引起的泛碱和发花现象，同时增加真石漆主层和基材之间的粘结力。 3.2真石漆中层 真石漆的中层为主涂料层，该层由骨料，粘结材料，各种功能性
助剂和水组成。真石漆的质量和装饰效果的好坏，在很大程度上取决于该层组成材料的质量。骨料应粗细颗粒搭配合理，既要满足装饰效果的要求，又要有利于施工，粘结剂是影响真石漆性能的关键因素之一，它直接影响到真石漆的硬度，粘结强度，耐水，耐候性等多方面的性能。用于真石漆的乳液应满足稳定性好，膜的硬度高，漆膜的膨胀率小等要求，应能从根本上解决真石漆吸水泛白的问题。防开裂树脂应具有良好的硬度和柔韧性，使得真石漆具有一定的韧性，以适应胀缩需要，不至于产生胀缩裂缝，提高装饰层的耐久性。各种功能性助剂的选择应满足相应功能和质量的要求。 3.3罩面漆 罩面漆应采用无色透明漆，要求其能够增加真石漆涂层的防水性和耐污染性，同时又便于日后清洗. 四、施工工艺和质量控制 4.1施工流程 施工工序墙面检查修补清理-喷涂封闭底漆-弹墨线分格-贴交道分各条-喷真石漆-撕揭胶带--灰缝处理-喷涂罩面漆-清理场地。 4.1.1施工工序墙面检查修补清理 1.基层处理 1.1施工方法： 1.2首先对基层进行查看，对表面浮粒，残渣进行铲除，确保表面清洁，无疏松物，无潮湿； 1.3对表面细微裂缝，砂眼，阳角碰坏细小处进行全方位修复处理；
外墙真石漆工程施工合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 根据《中华人民国合同法》《中华人民国建筑法》及有关规定，遵循平等、自愿和诚实信用原则，进一步明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经甲、乙双方充分协商，同意签订本合同，以便共同遵守。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 二、工程承包围及承包方式： 1、承包围：外墙漆（多彩水包水—液态花岗岩）工程施工，具体施工围按照图纸及甲方项目部要求进行； 2、承包方式：清包工（包工、包安全、包质量、包工期）。 三、合同价款：_____________ 本合同采用固定人工费单价包干，价格包含工程承包围的全部费用，包括人工费、配合甲方材料场装卸费、食宿费、施工所需要的工具费、吊篮费、工人劳保用品等。合同期该固定人工单价不因市场价变动等其它任何因素而调增。 四、工期要求： 1、总工期：根据甲方要求（一天停水停电超过8小时，恶劣天气；大风超过5级，雨雪天气，不可抗力因素等工期相应顺延）。 2、本工程工期具体开、竣工日期以甲方项目部书面通知为准，甲方提前5天通知乙方进场。 五、工程质量、施工工艺及技术要求： 1、工程质量：达到国家、地方及行业现行相关规的合格标准； 2、外墙漆的效果及颜色：以甲方确认的样品为准（先在墙上做试样，甲方签字认可方可开始大面积施工）； 3、大面积施工前，乙方应按照甲方要求进行现场刷样并经甲方书面确认； 4、各项工艺厚度要求：按工艺及技术交底执行。 5、其他要求：乙方保证施工应符合国家、地方及行业颁布的相关规、技术
规定，同时还需符合甲方的设计要求； 六、工程结算： 工程结算方法： 1、工程量计算原则：按实际施工面积实测实量进行计算； 2、结算原则：以合同固定人工费单价与符合要求并经甲方最终认可的工程量进行结算；即结算价=合同固定人工费单价×工程量； 七、双方权利及义务： （一）甲方责任： 1、甲方指派履约代表，负责合同履行，办理验收及其它事宜； 2、甲方向乙方提供电子版施工图纸； 3、按合同约定及时拨付工程款，并组织工程竣工验收、办理竣工结算； 4、甲方开工前组织乙方进行工程施工组织方案交底，包括技术交底、工程细部构造做法及施工工艺详细要求； 5、经甲方验收如达不到合格的要求时，乙方必须在甲方要求的时间返修不合格部分至验收合格； 6、甲方提供施工现场的临时水、电源接口、材料现场堆放点。 7、甲方负责监督督促施工进度，检查施工单位上报施工进度计划的落实情况，若发现乙方施工进度偏差，不能满足施工进度要求，甲方有权单方解除合同，并选择其他单位进行施工，对此甲方不进行任何补偿。 （二）乙方责任： 1、指派乙方履行约代表，代表乙方全面履行合同，负责安排工程的全部施工工作；乙方履约代表的行为视为乙方行为； 2、乙方应服从甲方和监理人员的管理。应在其负责的各项工作中遵守与本合同工程有关的法律、法规和规章，保证甲方免于承担由于乙方违反上述法律、法规和规章而导致的任何责任； 3、乙方严格按照国家颁发的施工验收规及相关技术要求进行施工，工程质量要求合格。乙方应严格按经确认的施工组织设计及施工方案进行施工；若在技术做法等方面双方存在模糊、争议等的问题，乙方应积极主动与甲方沟通，达成共识： 4、乙方负责编制外墙保温施工进度计划，原材料、成品、半成品进场计划，经甲方审核后，严格按照其执行，杜绝浪费材料，如甲方发现乙方人为故意浪费
安康高新区居尚现代城三期工程一标段真石漆专项施工方案
安康高新区居尚现代城三期工程一标段真石漆 施工组织方案 一、工程概况 1、工程简介 本工程位于安康市花园大道，为安康高新区居尚现代城三期工程一标段（17#、18#、21#、23#、25#楼外墙面真石漆装饰工程） 2 、针对本工程的特点和难点，采取的主要措施有： （2）、为保证真石漆喷涂质量，外保温进场施工前应对外墙保温墙面进行交接检查，如不符合施工要求，应由外墙保温施工方进行修补。（3）、合理安排施工工序，提前做好施工准备，保证分格、避免色差等细点处理穿插在施工过程中，保证施工质量与工期。 （4）、加强施工安全防护，让工人有良好、安全的工作面。 二、施工工艺流程 施工工序、作用及主要材料清单
三、施工工艺说明 3.1、施工工艺说明 3.1.1成品保护：用报纸、塑料布或胶合板对需要保护之部位进行覆盖、遮挡。 3.1.2外墙基层处理 3.1.2.1总则 A适用范围：本施工工艺适用于外墙涂料的工程施工的基面处理C环境要求：预计周围温度将低于+5℃或表干前（约4小时）可能会下雨，严禁施工。 D要求提供：用户建筑图纸：平面图与立面图，标识出连结点、终点、及与其他材料的界面情况。用户的安装指示：指示特别程序和需特别注意的周边情况。 3.1.2.2基层检查 基层的状况与施工后涂层的性能有极大的关系，因而建筑物在进行涂装施工前，对基面进行全面的检查是十分重要的。根据工程设计
的具体要求，派专业涂饰施工技术人员进入现场，用湿度计、测平仪、水准仪、量具等专用仪器勘察基面，勘察内容包括：墙体湿度、墙面ph值、墙体表面状况、基面平整度、窗边线条、上料洞口、外排水管及空调预留洞口等。检查的方法和要求： A．基层的强度 通常用目测、敲打、刻画等方式检查，合格的基层应当不掉粉，不起砂，无空鼓、起层、开裂和剥离现象。基层抹灰达到高级抹灰要求，表面抹平压实收光，颜色一致，无刷纹、抹痕，抹灰接头处平缓。 B. 基层的平整度 平整度的检查有4个项目:表面平整、阴阳角垂直、立面垂直和阴阳角方正。表面平整度用4m直尺等检查，抹灰允许偏差4mm；阴阳角方正用200mm方尺检查，抹灰允许偏差4mm；立面垂直用2m托线板和尺检查，抹灰允许偏差4mm。此外，要求分格缝深浅一致，横平竖直，无缺棱掉角，滴水线顺直、牢固，无表面缺陷。泛水坡度符合设计要求。 C.基层的干燥度 适合涂料施工的基层，含水率应低于10%。通常对水泥砂浆基层而言，在通风良好的情况下，夏季14天、冬季28天，含水率可达到要求。气温低、湿度大、通风差的场所，干燥时间相应延长。基层含水率可用砂浆表面水分仪准确测定，也可以用薄膜覆盖法判断，方法是：将塑料薄膜裁剪成300mm见方的片，在傍晚时覆盖于基层表面，并用胶带将四边密闭，注意使薄膜有一定的松弛度，次日午后观察薄膜内表面有无明显结露，以确定含水率是否过高。一般情况下，新抹的砂浆，夏季应干燥2周，冬季干燥3周以上；新浇灌的混凝土夏季
目录 目录 (1) 第一章工程概况 (2) 第二章外墙装饰介绍 (3) 第三章编制依据 (3) 第四章施工部署和施工计划 (4) 第五章外墙真石漆施工方法 (4) 第一节、工程的重要性 (4) 第二节、施工步骤及方法 (4) 第三节、外墙真石漆喷涂施工工艺 (5) 一、施工准备 (5) 二、作业条件 (5) 三、操作工艺及质量标准 (5) 四、允许偏差 (9) 五、成品保护 (9) 六、观感质量标准 (9) 七、质量通病及防治 (9) 第六章安全文明施工、消防及环保措施 (11) 第一节施工现场安全管理 (11) 第二节安全保证措施 (12) 第三节安全技术措施 (13) 第四节文明施工措施 (15)
外墙涂料施工方案 第一章工程概况 第一节工程名称、性质、规模和地理位置 海宁碧桂园工程位于浙江省嘉兴海宁市许村镇，北侧和东侧为拟建黄安桥港，南临人民大道，西侧现为在建新城大道。建成后为大型商品居住区，由1栋3层综合楼、13栋17至29层高层住宅组成和地下室组成，总建筑面积197670.68㎡。 本工程由整体一层地下室和1栋3层综合楼及13栋17至29层高层住宅组成，总建筑面积197670.68㎡，其中地下室面积40779.26㎡。详见下表：
第二节相关单位 该项目图纸设计中的全部内容及设计变更。第二章外墙装饰介绍 第一节、外墙各立面涂料设计简介
该工程为17~29层框剪结构。外墙装饰涂料设计为2-顶层为反射隔热涂料，架空层及商铺为仿石漆外墙涂料（真石漆、或多彩涂料）。 第三章编制依据 1、由设计单位提供的施工图、设计变更。 2、现行国家和有关主管部门制定的有关方针、政策、法律、法规、规章、规范及其强制性条文、规程、标准、定额。 3、我公司制定的ISO9001-2000程序文件、企业标准、以及公司制定的各种规章制度、碧桂园集团的技术文件和标准。 4、工程目标。 (1）施工总工期:按照建设单位的有关进度部暑进行施工。 (2）施工目标：严格按规范要求设计，按设计施工。接受业主和设计师、监理的管理。 (3）目标工程质量：达到国家现行施工质量验收合格标准。 (4）安全目标：安全施工无事故，达到文明施工工地要求。 第四章施工部署和施工计划 第一节施工条件 1、已完成工程主体结构。 2、现场已按图纸要求完成土建工程。 3、外墙涂料施工前期采用现场脚手架，在脚手架拆除后施工采用吊篮。 4、其他设施如道路、临舍等均符合外墙涂料施工要求。 第五章外墙仿石漆施工方法 第一节、工程的重要性 仿石漆作为外墙饰面关系重大，一流产品加上精心施工，才能使两者完美结合，创造一流样板工程。我们将按创优工程的要求落实全方位质量管理体系，争取达到一流样板和规范工程。 第二节、施工步骤及方法 1、检查主体墙面平整度及线条是否顺直清晰，要求基层表面平整、干燥（水泥砂浆面应保养15天以上），无浮灰、沥青等污渍，且PH＜10，含水率＜10%。
外墙真石漆施工工艺完整流程 真石漆属于个性化、定制化的产品，需求不同，对应的产品组合体系，以及施工工艺、人工费用也不同。真石漆的关键性指标：耐候性、耐水性、附着力是比较关键的。能到这种标准的真石漆价格一般在4—8元/公斤。具体的要根据用量和厂家详谈的。真石漆根据品牌不同每升大概在10或20元不等一般5升可以刷40平米一遍，可以根据自己房间面积来计算具体花费 外墙涂料主要有腻子类、丙烯酸墙面漆、外墙氟碳漆、真石漆等，真石漆工艺是由高性能树脂乳液、各种天然彩砂和多种助剂配置而成的厚浆型质感类涂料，经过喷涂或抹涂施工形成类似天然石材装饰效果的一种涂装工艺。由基层找平层、封闭底漆、真石漆、罩光清漆组成。通过不同的颜色搭配可以呈现不同的装饰效果，用于高档建筑的外墙装饰。 按正规施工： 典型工序? 清扫墙面――填补缝隙――遮盖保护――喷、刷或辊涂底层涂料――墙面 分格――喷涂主层涂料――喷涂、或辊涂罩面涂料? 基底? 本工艺适用于不泥砂浆、石棉水泥板、混凝土预制板、现浇混凝土、木质胶合板、石膏板、旧涂层基层. 基底检查验收? 基层抹灰达到中级抹灰要求（参见涂料施工规范）? 要点 平整度清洁含碱率含水率孔洞眼? 工具? 基底处理：油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸? 涂装工具：滚筒、毛刷砂壁状涂料专用喷枪空压机? 保护：薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服? 辅助设备：手提式电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包? 基层要求? 因砂壁状材料较厚（2――5mm左右）,并将基底完全遮盖,一般基底的小缺陷也
被掩盖.所以我们在处理基层时只要将孔洞和裂缝修补好即可. 施工技术措施： 外墙喷真石漆施工 基面处理:表层需平整、坚实、清洁、干燥.新建的墙体基面必须养护28天.检查主体墙面平整度及线条是否顺直清晰，要求基层表面：平整、干燥（水泥砂浆面应保养15天以上），无浮灰、沥青等污渍，且PH＜10，含水率＜10%。根据装饰的要求，用水泥砂浆或胶带纸将基面分割成所需图形（每个分割面最好不大于. 基层处理：对于抹灰墙面应要求表面平整坚固，对缺棱掉角的地方要事先修补完成。修补采用刷一道水泥浆加20%胶液后抹1：3水泥砂浆局部勾抹平整，达到中级抹灰的要求。抹灰墙面要干燥，基层含水率8%，然后进行饰面刮腻子处理，刮完腻子的饰面不得有裂缝、孔洞、凹陷等缺陷；旧水泥面应铲去浮层，确保基底牢固，清除墙面的杂质，对多孔质、粗糙基面，进行修补，再用砂轮磨平。 底涂层施工 a.中和处理：用专用中和剂将碱性墙面进行中和处理，确保施工后的墙面不泛碱，其用量大约 b.底漆施工：将中和处理后的墙面用清水冲净，待墙面干燥后，进行底漆真石漆施工，底漆用量。 c.底涂层可采用刷涂真石漆、滚涂或喷涂法施工。 主涂层（真石漆）施工：待底涂层完全干燥后（一般需4-6小时），即可进行施工，根据不同的装饰要求，先进行试验喷涂，以确定施工所需的压力、喷枪口径及喷涂量，一般5kg/m2。 单色主涂层 分两次喷涂为宜。第一道涂膜未干燥前，即可喷涂第二道。b.套色主涂层：可选用双管真石漆喷枪或单管真石漆喷枪分次喷涂。 辅助处理 揭去分割胶带，根据装饰需要进行勾缝处理。 罩面层（罩光漆）施工 在主涂层完全干燥后（一般约需48小时）才能进行施工，可以刷涂真石漆或滚漆，罩光漆用量。 抹灰分格 砂壁状涂料除了本身的效果外,分格缝和线角平直度对整体效果有着很大影响,分格缝尺寸一般不宜超过*,且分格缝宜用专用铝条或塑料条镶嵌. 涂刷封底漆
施工组织设计/（专项）施工方案报审表工程名称：编号：
第十标段 施工组织设计 2018年7月5日 一、工程概况 工程名称：
工程地点： 工程范围： 二、编制依据 (1)本工程外墙外保温设计说明及设计变更文件 (2)《建设节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007 (3)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013 (4)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201—2001 (5)《外墙外保温工程技术规程》JGJ144－2008 (6)《外墙外保温》12YJ3-1 (7)《外墙外保温建筑构造图集》10J121 （8）国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 （9）国家《建筑工程装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 （10）国家《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》JG/T24-2000 三.基面处理： 1.旧涂料墙面的处理 基层村料为旧涂料基底时，会影响粘结剂的粘结作用，要将墙面上的灰尘、污垢、已粉化的涂料和腻子层等妨碍粘贴的物质清除干净。用机械方法进行铲除，首先清除空鼓、粉化、疏松的部分，再大面积进行铲除，露出水泥砂浆的基层墙体。 2界面剂 用滚子或扫帚蘸取界面剂，均匀涂刷于基层表面，以覆盖基层为准。施工形成1～3mm凹凸状砂浆涂层，不得有脱落和空鼓。 3平整度找平 平整度误差过大的，会影响粘贴面积，从而为工程质量埋下隐患，因此必须适当找平,找平时不能使用普通的水泥沙浆，应所有专用的聚合物修补砂浆。 基底平整度应符合下表的标准
5基底的要求 1.5.1处理完后基底要求牢固、干燥、清洁、平整，表面不应有污迹、灰尘、油污、挂浆等疏松物。 1.5.2墙体的湿度不应高于其周围环境的平均湿度。如有墙体的湿度高于其周围环境的平均湿度的情况不能进行施工，等待湿度降下后才能施工。 1.5.3基层墙面采用以上方法处理后，按施工规范粘贴在墙面上，自然干燥14天后，做拉拔试验，抗拉强度>0.1Mpa，破坏部位应为保温层，如果是墙体基层破坏，则必须对墙体基层重新处理。 四、施工部署 3.1施工准备 （1）外墙抹灰基层用1:3水泥砂浆整体找平，保证基面平整度偏差不超过4mm，并按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001中关于一般抹灰工程的质量要求进行验收。 （2）水泥砂浆外墙面粉刷层基层粘结牢固、无开裂、无空鼓。 （3）基层面干燥、平整，平整度：两米靠尺测定小于4mm误差。 （4）基层面无油污、浮尘或空鼓的疏松层等其他异物。 （5）外墙门窗洞口收口完毕。 3.2安全技术交底 进场施工前，施工部门组织技术、质检、安全部门对负责施工的相关人员进行现场安全技术交底工作。施工时严格按照安全技术交底要求进行。
外墙保温及真石漆工程施工合同合同编号：__________________ 甲方_________________________ 乙方_________________________ 签订地点________________________ 签订日期________________________
建筑外墙保温及真石漆工程施工合同 甲方：____________________________ 乙方：____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和城市信用原则，双方就本工程外墙保温及真石漆施工事项协商一致同意，订立本合同。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包范围及工程量： 四、承包范围_____________________________________________ ________________________________________________________ ___ 1、工程量：按每栋工程完工后实际面积计算。 2、承包方式：___________ 五、合同工期： _______年_______月______日至________年_______月______日，有效工期________天，总工程期_________天 六、质量标准： 建筑保温及建筑涂料质量标准；均按国家标准执行，质量等级要求达到合格。 七、合同价款： 按照建筑外墙保温及真石漆面积乘综合单价(即：包干价)，综合
单价指包工包料(含：主辅材不分含界面剂刮槽、主材保温板3㎝、保温板附件、网格布、封闭剂、仿石漆为大禹牌、辅材的采购、检测、试验、运输、保险费用等一切支出、符合规范规定的各种检测及现场实体抽检、验收、竣工资料的提供、工具设备费、管理费、利润) 1、保温及真石漆总合计：每平方米：________元；其中保温每平 方米：_________元，真石漆每平方米：__________元 2、以上价格为不含税价格 3、面积按照实际丈量计算。 4、架材费用项目与乙方自行解决。 5、材料供应： 1、保温及真石漆工程所需一切材料均由乙方自行采购（材料 符合设计及国家标准）。 2、凡采购材料(包括配套使用的材料)的技术性能指标都必须 达到现行国家标准，所有保温材料及真石漆均应有产品名称、执行标准、种类、颜色、生产日期、保质期、生产企业地址、使用说明和产品合格证、国家权威部门的检测报告、并具有 生产企业的质量保证书，进口材料必须有国家单位验收单， 其检验报告和合格证书必须真实有效（将合格证、检验报告 等须交给承包楼号的资料员、及建设单位） 3、材料的品种、及规格 （1）保温、界面剂刮槽，3㎝厚的保温板，（符合国家标准）；
外墙真石漆施工方案 一、概况 本工程外立面装饰图中所注明的白色建筑涂料、灰色涂料，均为建设单位确认的外墙真石漆，凡悬挑阳台的侧面和底面按外墙真石漆施工。具体外墙真石漆立面部位按合同所附的外立面图和由建设单位、监理单位及施工单位共同确认的部位进行施工。 真石漆的涂层由底漆层、真石漆层和罩面漆层三层组成。其中底漆层须采用具有抗碱封闭作用的底漆，隔绝并防止水分由基层渗入涂层，同时加强涂层与基面的附着力，避免涂层发生剥落；真石漆层是饰面形成各种图案并呈立体感的主体材料，也是起各种保护作用的涂层。罩面层是饰面保护层，它即能加强真石漆层的防水功能，又能提高涂层的耐候性、耐污染性，并能增强涂膜的硬度，使涂层表面增加光泽，便于清洗。 二、施工工具 1、脚手架：脚手架必须离被喷涂墙面30-40厘米，靠墙不要有横水杆，墙体不能有脚手眼。脚手架在施工时在注意留出合适的施工距离。 2、功率5KW以上，气量充足，压力为0.5-1.0兆帕的空压机带三根气管，能满足三人以上同时施工，能自动控制压力。 3、喷枪：上壶喷枪，容量500ml，口径1.3mm以上,容量不能太大,操作不便,口径小,则施工速度慢,不宜大面积施工。 4、各种口径喷嘴：4mm、5mm、6mm、8mm等，口径越小则喷涂越平整均匀，口径大则花点越大，凹凸感越强。 5、无气喷枪一套。 6、橡胶管：氧气管，直径8mm。 7、毛刷、滚筒、铲刀若干。 8、料桶，料勺，处理的砂纸、洁净布。 9、遮挡用工具：塑料布、纤维板、图钉、胶带。
三、真石漆作业条件 1、材料：底漆，真石漆，面漆。材料的各项指标均应符合合同要求，并应经建设单位现场确认，且应满足施工要求。 2、脚手架，采用双排式，并放置距墙面小于200mm，小横杆不触及墙面，但必须处理好与墙面的触及问题。脚手架竹笆上的垃圾应清理干净，不得有杂物、灰尘。 3、要求基层必须平整，干净，基层表面浮灰，沾污物应用刮刀，钢丝刷子清除，凹凸不平处事先处理平整。要求基层含水率小于8%、PH值不小于9。 4、基层表面缺棱掉角、孔洞、裂缝、麻面等应采用聚合物水泥腻子修补，再用砂轮磨平。 5、对于理墙或其它基面原有的饰面，应试验确认其附着性，若附着性差，必须铲除，反之，必须进行处理。 四、施工步骤及方法 真石漆施工工艺： 清理基层→做分格线→喷底涂→抹天然真石漆一遍→喷涂天然真石漆→打磨→清洁浮尘→喷面漆→喷防污漆
目录 一、项目简介及施工方案编制依据： (1) 二、施工组织和管理 (2) 三、施工工艺及要求 (3) 四、工程施工机械 (5) 五、确保工程质量的技术组织措施 (5) 六、确保安全、文明生产的技术组织措施及要求 (6) 七、确保工期的技术组织措施 (6) 八、施工进度安排及雨季施工措施 (7) 1、技术措施： (7) 2、设备措施： (7) 九、施工协调 (7) 十、成品保护措施 (8) 十一、竣工验收 (8) 一、项目简介及施工方案编制依据：
1,项目简介： 建筑名称：五指山天之城项目会馆 建设地点：海南省五指山市农垦实验中学学校旁 建设单位：五指山天驰房地产开发有限公司 设计单位：雅克设计有限公司 监理单位：海口黎明工程建设监理有限公司 施工单位：四川长城建筑（集团）有限公司 建筑层数：三层、局部二层 建筑类别：三类公共建筑 防火设计的建筑耐火等级：二级 设计使用年限：50年 抗震设防烈度：6度 主要结构类型：框架 建筑檐口高度：14.70m 建筑面积：2618m2 标高关系：本工程设计室内标高±0.000相当于绝对标高324.10m。 外墙类型：混凝土墙或煤矸石空心砖墙 饰面类型：外墙真石漆 2、本施工方案编制依据： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）, 《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2003） 《合成树脂乳液砂壁状建筑真石漆》(JG/T 24-2000 )。 项目实际情况： 本工程计划竣工时间为2013年7月底，整个施工过程由外墙真石漆专业技术人员常驻现场全程协助管理及指导，确保工程最终质量。根据项目实际情况计划，拟定施工期为30天，（不包括大风、下雨天气等特殊情况）。考虑到施工工期及保证工程质量，在外墙真石漆施工前，由建设、监理、我方共同进行基面验收，合格后方可进行施工。 二、施工组织和管理 根据本工程重要性，我公司决定组织专门的项目部，精心组织、精心施工，