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房产抵押贷款经典案例—以四海融通为例

房产抵押贷款经典案例—以四海融通为例
房产抵押贷款经典案例—以四海融通为例

经典案例一

客户李先生,在广州荔湾区有一套房产,市值320万。由于孩子准备上学,加上工作的调动,李先生打算在越秀区买一套学位房,以便解决自己工作及孩子的读书问题。李先生早已看中东风东路小学附近的一套房子,但是首付需要将近200万,李先生平时的钱已经全部拿去投资了,一时取不出来,因此前来四海融通进行咨询。我们的客户经理在了解到李先生的情况后,给李先生制定了以下方案:将荔湾区的房子办理抵押贷款,年限为1年,贷款成数为房子市值的7成(224万),这样既可以满足李先生的购房需求,又可以让其荔湾区的房子保有升值的价值。

经典案例二

植先生是某知名公司的一名高级工程师,每月有两万多的工资收入。2015年打算跟朋友合伙创业,需要启动资金40万。其名下有一套市值400万的房子,但还欠银行180多万,由于植先生一时无法筹集180万多来偿还银行贷款,也没有其它可抵押贷款的资产,于是前来四海融通进行咨询。在深入了解了植先生的需求后,我们提供了直接将其房产进行二次抵押的融资方案,并成功帮植先生申请贷款50万元。张先生感到非常高兴,现在公司的业务也做得非常成功!

经典案例三

广州某外贸公司的彭总在去年以公司名义向工商银行申请了一笔 400 万的抵押贷款,期限为1年。在第 6 个还款周期,公司的回款突然出现了逾期。为了避免影响信用,彭总找到了我们四海融通。在了解了情况后,我司在当天就批出了贷款,帮助企业偿还银行的债务,并向彭总介绍了另外一家银行,办理了新的一笔贷款申请,解决了企业的资金需求。

经典案例四

夏先生于06年在海珠区购置了一套商品房,建筑面积为 204 平方,评估价格为 18000 元每平方米。由于房产已经升值了几倍,夏先生想把房产进行抵押贷款,然后再投资其它物业。在不清楚到底应该去哪家银行贷款比较方便,利息又低的情况下,夏先生经朋友介绍下来到了四海融通,在经过沟通后,我们了解到夏先生是一家餐饮集团的股东,而且信用情况良好。根据他提供的材料,我们向夏先生推荐了华润银行为贷款银行,贷款年限是两年期,最后经过银行的审批,此笔贷款也顺利批贷。夏先生如愿获得了自己想要的 250 万贷款额度。

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