宁化公司单身楼施工
组织设计
宁夏石化公司1#单身楼维修工程
施工组织设计
建设单位：中国石油宁夏石化公司
投标单位：宁夏宁化安装检修厂
日期：二0一二年四月二十四日
目录
第一节编制说明与依据…………………………………..
第二节工程概况…………………………………………...
第三节质量目标……………………………………………
第四节施工组织及施工管理………………………………
第五节施工实施计划………………………………………
第六节主要的施工工艺及方法……………………………
第七节主要的施工工艺及方法……………………………
第八节施工进度计划………………………………………
第九节施工保证措施………………………………………
第十节HSE管理措施……………………………………
第十一节文明施工措施及安全施工用电……………………第十二节防火制度及防火措施……………………………….. 第十三节环境保护措施……………………………………
第十四节工程节支措施…………………………………
第十五节施工人员进场计划……………………………..
第十六节施工部署…………………………………………
第十七节施工平面布置图………………………………….
第一节编制说明与依据
一、编制说明
中国石油天然气股份有限公司宁夏石化分公司1#单身楼维修工程包括土建一至四层门窗更换维修工程、一至五层室内地面维修工程、一至四层墙面顶棚维修工程、屋面维修工程、一至五层卫生间维修工程；水暖一至五层采暖管线维修工程、一至五层散热器更换维修工程、一至五层卫生间给排水维修工程、一至五层卫生间卫生洁具更换维修工程；电气网络管线维修工程、灯具及插座和开关更换维修更换工程、配电箱维修更换工程、网络及通讯外线和交换话机维修工程。根据有关资料及该工程特点，结合安检公司的施工经验及技术设备情况，编制本工程施工组织设计，本设计重点阐述施工组织、施工部署及技术方案、施工进度、安装、土建施工方案，确保工程安全、质量、工期、安全文明施工的具体措施。
二、编制依据
1、国家工程建设标准强制性条文；
2、国家和行业的施工质量验收规范（不限于此）。
（1）《建筑国家工程施工质量验收规范》
（2）《建筑地面工程施工及验收规范》
（3）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》
（4）《铝塑门窗安装及验收规程》.
（5）《施工现场临时用电安全技术规程》
（6）《建筑施工安全检查标准》
（7）《建筑级配水剂采暖工程施工质量验收规程》
（8）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
（9）《建筑电气工程施工质量验收规范》
第二节工程概况
1、宁夏石化公司1#单身楼为南北向五层建筑，建筑面积为4447.5平方米，结构为砖混结构，平顶屋面。该设施现有主要功能有标准房间164间、娱乐室4间.、公共卫生间10间、公共洗涤间5间、值班室1间，以及相应的走廊和楼梯。
该建筑城建于1982年，使用年限30年之久，楼板面层裂缝、脱皮、屋面漏水、室内墙面裂缝脱皮、门窗损坏严重、卫生间漏水、卫生间上下水不能正常使用、电气网络不能满足正常使用，楼内设施功能已无法正常使用。
现将其进行改造，主要包括土建一至四层门窗更换维修工程、一至五层室内地面维修工程、一至四层墙面顶棚维修工程、屋面维修工程、一至五层卫生间维修工程；水暖一至五层采暖管线维修工程、一至五层散热器更换维修工程、一至五层卫生间给排水维修工程、一至五层卫生间卫生洁具更换维修工程；电气网络管线维修工程、灯具及插座
和开关更换维修更换工程、配电箱维修更换工程、网络及通讯外线和交换话机维修工程。以满足职工有良好的休息环境。
2、项目维修改造范围
本项目为宁夏石化公司1#单身楼维修工程，改造范围包括：：1、门窗更换维修工程；2、地面维修改造工程；3、室内墙面、顶棚维修工程；4、屋面维修工程；5、卫生间维修工程；6、水暖维修工程；
7、电气、网络维修改造。
2.2.1项目基本情况
2.2.1.1宁夏石化公司1#单身楼概况
该建筑城建于1982年，使用年限30年之久，楼板面层裂缝、脱皮、屋面漏水、室内墙面裂缝脱皮、门窗损坏严重、卫生间漏水、卫生间上下水不能正常使用、电气网络不能满足正常使用，楼内设施功能已无法正常使用。建筑面积为4447.5平方米，结构为砖混结构，平顶屋面。该设施现有主要功能有标准房间164间、娱乐室4间.、公共卫生间10间、公共洗涤间5间、值班室1间，以及相应的走廊和楼梯。1#单身楼公共设施基本情况：
2.2.1.2编制原则
改善单身楼设施使用条件，保证电气和消防安全，满足员工住宿条件的需求，树立公司的良好形象及时解决单身楼房屋年久失修，条件差的状况，消防安全隐患。
2.3、研究范围
2.3.1公共设施的地面、屋面、墙面、顶棚、暖气、给排水、电气网络线路和设备年久失修，功能老化等问题，按照新的安全和消防标准，完善消防安全设施。
2.4、项目改造理由
2.4.1宁夏石化公司1#单身楼承建于1982年，建筑面积为4447.5平方米，五层砖混结构，使用年限30年之久。2010年针对该楼结构实施安全性能检测，建议结构加固后方可使用，经计划规划处审核，在不影响结构的前提下，对所属地面、屋面、墙面、顶棚、暖气、给排水、电气网络线路和设备公共设施建筑实施简易维修。
2.5、施工实施方案
2.5.1卫生间和洗涤间改造装修方案。
2.5.1.1卫生间和洗涤间设施改造和维修，共计15间。
（1)前面地面铺贴地瓷砖、卫生间轻钢龙骨铝扣板吊顶；
（2)做地面墙面防水层处理；
（3)更换塑钢门；
（4)更换钢铝暖气，及相应采暖管线更换；
（5)更换洗手盆含阀门应便器，安装花洒沐浴器；
（6)更换吸顶灯；
（7)配备相应的插座和开关。
2.5.1.2标准间客房内维修和改造。
含职工标准间娱乐室，值班室。
（1）地面铺设阻燃、消静音、复合木地板；
（2）墙面、顶棚铲除乳胶漆，刮腻子刷乳胶漆两遍；
（3）楼梯间、走廊铺设塑胶地板；
（4）安装门窗，更换室内木门为防盗门，更换走廊两侧门为塑钢门，更换所有钢窗为塑钢窗；
（5）安装大理石窗台板；
（7）更换彩钢暖气片，相应的采暖管线更换，
（9）安装房间吸顶灯；
（10）更换电话、网络线路。
第三节质量目标
本工程经施工完成后竣工交付业主使用时，质量达到下列目标：（1）合同范围内所有的使用功能，均符合设计的图纸及规范要求。（2）单位工程质量目标：合格。
（3）分项分部单位工程质量达到评定标准，合格率为：100%。
以贵方提供的图纸及施工规范为依据，我公司组织专门技术人员综合装饰要求：内容；规模；功能进行反复分析，在施工中将遵照设计师的思路，总收设计图纸各部位的设计要求，并与水电暖通通讯设备等单位进行施工配套，从而达到高标准高质量的装饰效果。
第四节施工组织及施工管理
接到中标通知书及施工图纸，我方即由总经理主持认真，仔细地研究图纸的技术要求，施工现场的实际情况，着手进行大量的准备工作。
4.1.1管理人员技术人员的配备
本装饰工程，我公司专门成立魏伟担任本工程项目经理，并配备项目负责人，质量管理员，安全管理员，材料管理员，设备管理员等一套强有力的项目管理班子，作为本工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到完工个全过程的施工管理，生产指挥调度，质量技术和安全管理。项目经理是我公司驻本装饰工程施工项目上的全权代表，对作业层负有管理职能，以确保工程的质量与工期达到顾客的要求。
4.1.2施工机械配置
技术先进性与机械设备使用性。
工程质量的好坏进度的保证很大程度上与施工机械的先进性有关，对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种工序的需要，合理的配备先进的机械设备及挑选专业水平较高的专业人员，最大限度的体现技术的先进性和机械设备的使用性，充分满足施工工艺的需
要，从而来保证工程质量和装饰效果。
我公司在本装饰工程的施工中，配备机械设备时将遵循以下原则（1）贯彻机械化，半机械化相结合的方针，重点配备中小型机械和手持动力机械。
（2）充分发挥现场所有机械设备的能力
（3）优先配备本工程施工中所必须的保证质量与进度的代替劳动强度大的机械设备
（4）按本工程的体系专业施工和工程量等对层次结构进行配备，配备不同类型不同标准的机械设备
另外在配备机械设备时，我公司还综合考虑以下因素
（1）技术先进性
（2）使用可靠性
（3）便于维修性
（4）运行安全性
（5）经济实惠性
（6）适应性
附：机械配置一览表
4.1.3施工现场平面布置图
（1）材料临时仓库和材料加工极具原则上设在各操作场所，材料进场按施工进度分批进场。
（2）在个操作面主要部位配置消防灭火设备，并在主要通道口每层设置一临时消防栓为了保证水压力，在楼下特定地点增设压水泵。
（3）在每一操作层设一符合用电标准的标准总电箱，延伸到各操作面再另设若干标准分电箱。
（4）其他，将根据现场具体情况区分设置。
附：现场平面布置图
4.1.4其他准备工作
（1）项目经理及施工员，材料员，质量员等必须会同设计人员对图纸和工程说明做全面、详细的了解，对全工程概况做到心中有数。（2）工程量的计算，即根据施工图纸，结合预算项目，统计出各项施工项目单位数量表。
（3）指定材料计划单，将工程所需的材料名称，规格和预计数量逐一列表归类后，一份提交材料部，并配合材料所选材料供应商及材料品牌。
（4）制定施工进度计划表，施工进度计划表用于控制施工进度和调度工人及材料，进度表编排是按照工程期限将各施工项目的工程量，完成项目所需的时间，科学性地编排在时间表内。
（5）开工前企业工地实地勘察，了节施工现场环境，交通运输及施工人员食宿等情况，核对施工空间与设计图纸有无误差。
（6）材料进工地应做好一下几点：
1、根据材料计划表并结合工程进度计划表确定材料的品种，数量及进工地时间。
2.、材料堆放位置应事先安排，切勿任意堆放以致影响工期和材料管理的严密性，堆放时要注意以下方面。
A不得影响施工的进行反复搬迁，损材费工。
B分类堆放，便于使用。
C,易燃易爆物品，分开地点堆放，以保安全。
D，易碎已潮已污的材料，应注意堆放方法和采取保护措施，以免造成损耗。
E即用的材料进入工地时应直接放置在工作面，以便节省搬迁的工序。
3、工地设临时仓库，及仓库管理员，切实做好进场材料的签收工作，并按材料品种数量进行登记，以备查验。
（6）接通工地临时水电
（1）临时用水的设置应尽量利用固定管道，水管铺设时应尽量按原设计的路线铺设，做到既解决用水又减少铺设时间。
（2）临时用电的布置一般以架空线路或电缆拖线板的形式。架空线的用电装设自动开关或闸门刀开关符合架设临时线路要求，采用电缆拖线板供电时，电缆用保护层YHZ橡胶套电缆，禁止用化纤塑料铜芯线做引线，以防漏电造成事故，电缆用电端是一块接线板，板上须有漏电保护开关，闸刀，插座等。
（8)施工部署及施工技术交底，施工管理人员掌握全部施工资料后，按施工内容进行部署，划分各工序的职责范围，明确各工种的责任，并落实到各工种的负责人。同时召集各工种工序施工骨干进行技术交底，交底注意事项，对图纸上出现的技术要求高或需特殊处理的部位应做明确指示，遇到施工人员未做过的新工艺新方法，应提前交代该
工程的技术规范资料作为实施依据并共同研究施工方案，保证工程顺利进行。
4.2施工现场的管理工作
（1）在工程开工时。召集所有工地人员，简明交待有关事项，列如，工期要求，质量，安全，工地纪律，现场文明卫生，施工管理人员的分工等，和所以工地人员对整个工程有一定认识。
（2）工地放样，按照平面图纸尺寸要求依次弹线放样，并认真核对实际放样与平面图纸尺寸是否有关，若出现实际尺寸与图纸不符合时应及时与设计人员进行处理，并请甲方到施工现场征求意见，在得到认可后方可进行施工。
（3）施工调度包含人员，材料机具的调度，根据施工进行及实际情况合理的科学的进行调度，避免出现施工混乱，施工间断以减少浪费和损失，具体内容：
1,人员工种调度
加强计划管理。针对各种施工特点和相关的联系，需是施工的进展具有均衡性和节奏性，消除停工，离工现象，列如，当电工布线管时，木工不便施工天花及隔墙，但可以安排木制作门面或家具施工，以免互相争场地出现离工现象，当某些工程项目上下工序不能同时交叉进行时，可适当集中力量于上道工序，完成一段就移交一段，当一些工程受场地的制约，无法集中太多人员施工时，则可在保证重点工程的同时，安排一部分人员去做辅助工程的附属工程，当各工序同时展开时，管理者需安排一些后备工程总之，通过人员的合理调度，达
到保证各工种专业人员不间断，按次序从一个项目转移到另一个项目进行施工。
2，材料调度
并预计出未来数天内对材料的需求，及时给与调供，禁止出现停工代料现象，同时要注意保持工地整洁，切勿是材料乱置于现场。为避免工地空间变小影响施工，需控制材料进场时间，对进厂材料，设置工地材料库房进行保管，施工材料的发放以当天用料当天发放为基本原则。
管理者在施工中需防止施工人员随意浪费材料，主要抓好二两个方面工作;意识抓好下料设计，二是抓好剩余材料的利用。此外，要防止偷盗及顺手牵羊的现象。
3，机具管理
实施施工机具领用登记制度，以谁领用，谁保管，谁负责为原则，防止出现不正常的损坏和遗失。调度好个工具机具的使用，可避免一些工序机具闲置，提高施工机具的使用率，同时还需加强对施工机具的保养，使用前应仔细检查机具，使用过程中若发生故障应及时排除。工程完毕，应安排专人对机具进行清理，保养之后方可收回仓库。（4）施工日记
施工日记是反映整个工程详细过程的备忘录。施工日记须坚持当日写，内容包括，当天日期，天气，施工内容，施工人数，使用材料，工程进度，施工现场状况及有关工程事项。
（5）施工检查
施工管理中一个重要的环节即是施工检查，分一下三方面：1.施工质量检测
检查各阶段各工序在施工中是否符合装饰工程质量验收规范要求，及时发现问题进行纠正，以免发生补课挽回的损失。
2.安全检查
A,严防施工现场发生火灾，在依然场地焊时，应及时清净周边易燃物品，配置灭火机械，必要时指定专人监护。
B.施工现场禁止吸烟。如不易做到，应画出吸烟范围，并要求施工人员养成吸烟后随手掐灭烟头方可离去的习惯。但是进行木做及油漆工程时，绝对禁止在工地现场吸烟。禁止在工地用电驴、电热锅等烧煮食物。
C.严禁非电气人员安装及维修电路，防止发生触电伤亡事故。
D.防止闲杂人等破坏，每日施工完毕，必须将门窗锁好，注意工地钥匙的传递，巡视工地，检查防范措施。
3.施工进度检查
除重点检查关键工序的施工进度外，还要经常了解其他工序的进度，发现问题及时解决，避免出现非关键工序的阻滞，影响整个工程工期的现象。
根据进度检查结果，按实际施工进度状况不断的修正原网络进度表，以方便控制工作进度。对阻碍施工进度的工序，除修正网络表外，还须做出该工序的施工图，以便合理调动人力,物力进行施工。（6）与甲方（业方)联系、交流
施工过程中管理人员修经常和甲方联系，约同甲方检查工作，介绍施工情况，并及时将甲方的意见反馈，互相沟通，增强甲方对施工的信心，主要联系工作的内容：
1工程开工时，请甲方在开工报告表上签章，以便作为工期计算的基础。
2陪同甲方看工地，并介绍施工情况。
3按时参加甲方召开的工程会议。
4重视甲方提出更改设计的意见，对不能实施的意见须作详细解释，更改用须得到甲方签章认可。
5邀请甲方参加对隐蔽工程的验收。
6协助甲方办理消除报验手续。
7呈报工程进度月报表，请甲方在报表上签章作为工作量签证，督促甲方按时拨款。
4.3完工的善后工作
工程施工结束后，大部分施工人员撤离现场，管理人员应选择少数技术好，责任心强、能胜任的多面手，带领他们留守施工工地，进行善后工作，主要做好以下几个方面的工作：
（1）工程收尾工作
认真检查各施工项目的质量，有缺陷的地方限期改善、修整对隐蔽的部位，尤其需要仔细检查。
（2）现场清洁工作
清理工地，对涂饰面与非涂饰面之间分界处的涂料污点应彻底清
理干净，所有玻璃及镜面应擦拭干净。
（3）内部初验
在上述两项工作完成后，须作内部初验收，试通水，试通电，所有灯具须全部试开检查。检查发现的问题及时修整，力求在甲方验收时能一次通过。
（4）填写完工报表，呈请甲方检视验收、签证。
（5）现场机具、余料撤场，收缴机具、清点数量、检查是否有损坏，如有损坏，按不同情况提出处理意见。剩余材料应整理捆绑，对易损易污材料加以保护，合理装车，避免造成不应有的经济损失。（6）计算实际工程量，进行成本核算，作为今后估价的参考资料。机械配置一览表
项目部质量保证体系
项目部安全保证体系
第五节施工实施计划
5.1施工实施计划
工作项目主要以吊顶、轻钢龙骨吊顶墙、墙地面砖及大理石、乳胶漆、油漆、复合木地板、金属及各种特质装饰材料等，采用综合小组分片流水作业，施工、以先顶后墙在地、先安装后油漆为原则，总体把握以下施工步骤：
干挂钢架制作吊顶制作安装隔墙制作安装木制品制作墙地面地砖、大理石木制品安装乳胶漆涂刷木制品油漆玻璃安装复合地板铺设灯具
安装清理退场。5.2施工网络图
房建工程施工组织设计方案
房建工程施工组织设计目录
第一章编制说明 (1) 第二章工程概况 (3) 第三章施工组织 (5) 第一节施工组织机构 (5) 第二节管理体系及框图 (7) 第三节方针目标管理 (8) 第四节施工安排及流水段的划分 (9) 第五节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施 (9) 第六节工程总进度计划 (9) 第七节主要技术经济指标 (10) 第四章施工准备及施工总平面布置 (12) 第一节技术准备 (12) 第二节施工组织准备 (12) 第三节直运输机械及主要机具的选择 (12) 第四节施工平面规划布置 (14) 第五节施工现场临时用电 (14) 第六节施工现场临时用水 (15) 第七节劳动力配备 (15) 第五章主要施工方案方法 (17) 第一节测量放线、轴线及标高控制 (17) 第二节基础工程 (17)
第三节主体工程 (20) 第六章屋面工程 (25) 第七章装饰装修工程 (27) 第一节天棚抹灰 (27) 第二节内墙面抹灰 (27) 第三节楼地面工程 (28) 第四节内墙面涂料及瓷砖 (29) 第五节外墙饰面 (30) 第六节门窗及油漆、玻璃 (32) 第八章重点部位施工方法及技术措施 (33) 第一节桩基础 (33) 第二节三间一台的施工 (34) 第三节屋面工程 (35) 第四节现浇混凝土 (36) 第九章土建与安装的施工配合 (37) 第十章成品保护措施 (40) 第十一章质量保证措施 (41) 第十二章保证工期的措施 (44) 第十三章保证安全、文明施工的措施 (45) 第十四章售前售后服务及工程技术档案资料管理 (47) 第十五章应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议 (49)
第一部分编制说明 本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑,突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制: 1、山东伯恩有限公司标准厂房工程颁发的标准厂房工程招标文件”。 2、XXＸXＸXXXXXXXX设计的标准厂房建筑、结构、给排水、电气施工图。 3、现行国家有关规范、标准和规程。 4、江苏省及南京市有关文件及规定。 5、现场实际情况。 第二部分工程施工的特点和难点 一、在施工中:土方开挖、外墙砖墙、柱梁、屋面钢结构、门窗、水电、消防等分项工程较多，在施工各个阶段都要有专业施工技术上和管理上的协调配合措施。 二、基础承台为大体积混凝土施工须采取行之有效的施工方法和措施，以防混凝土出现施工冷缝和温度裂缝。 三、本工程为单层建筑面积较大的建筑物,垂直度及轴线控制也是测量放线的一个重点。 四、工期比较紧，施工对整个工程的施工进度做好统筹规划,并应认真做好各种预留、预埋工作，同时还应会同甲方与监理单位，加强对现场的管理和调度。 八、本工程总工期为１50天。 第三部分施工部署 山东伯恩有限公司标准厂房工程,施工质量、工期、安全生产及文明施工都会对整个工程起到至关重要的作用，公司拟将其列为重点工程，公司给予高度重视,决心在以往建筑施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点,坚持公司的质量方针，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料,以科技推动生产，降低成本。在施工过程中,同建设单位、监理单位、设计单位和质检单位密切合作，继续推行项目法施工，实施ＩSO90０２质量保证体系。责任到人，实行目标管理,精心组织施工，确保优质、高效、高速、安全、文明生产。为此我公司制定以下各项目标: 一、工期：确保1５0天内完成招标规定的全部工程项目。 二、质量:单位工程质量力争达到优良标准,分部工程全部合格良。 三、安全:按江苏省五无标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌),严格按建设部一标三规范组织施工。 四、文明施工：严格按建设局的文件执行，达到文明样板工地标准。 第一章施工准备 一、技术准备 1、组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审,熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照,发现问题,提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸会审。 2、编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量,按规定套用施工定额,计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和供应计划,更好地控制成本，减少消耗。
1、编制依据及执行标准 1.1编制依据 1.1.1《招标文件》，招标编号：NXBF-2006-27 1.1.2宁夏建筑设计研究院有限公司设计的《》工程施工图纸。 1.1.3中国建筑工业出版社《建筑施工手册》第四版。 1.1.4类似工程的施工经验。 1.2执行标准 1.2.1本工程严格执行国家新颁布的有关工程质量、职业健康安全、环境爱护、文明施工以及竣工验收等规定。 1.2.2建筑工程施工与验收要紧依据以下标准和规范，但不限于此。 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《钢筋焊接及验收规范》JGJ 18-2003 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 《建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）》
国家强制性条文 其他在设计文件中提到的和施工中涉及到的规范和标准 宁夏《建筑工程施工工艺系列标准》（即企业标准）DB64/T271-2003～DB64/T283-2003 2、工程概况 2.1现场自然条件及施工条件 2.1.1现场自然条件 石嘴山市地区属中温干旱半干旱大陆性高原气候区,雨水稀少、日照充分、气候干燥、蒸发强烈、风大沙多、夏热而短促、冬寒而漫长,常年差不多气象因素如下： 年平均降雨量：218.6mm 年最高气温：36.5℃ 年最低气温：-27.7℃ 年平均气温：8℃～9℃ 年平均蒸发量：1574mm 定时最大风速：28.0m/s 10m处差不多风压值：0.65KN/m2 本工程施工过程中经历一个冬季、二个雨季，因此要做好冬、雨季施工预备工作、技术措施及成品爱护措施，为工程的顺利进行和工程质量提供保证。 2.1.2现场施工条件 该项目位于石嘴山市平罗县城人民西路以北，团结西路以南、唐徕大街以东、民族大街以西区域。施工现场场地平坦，“三通一平”差不多完成。
单身宿舍管理规定范文3篇 为了加强我院单身教工宿舍的管理，更好地为单身教工提供良好的工作、学习、生活环境，结合目前的实际情况，特制定单身宿舍管理规定，欢迎参阅。 一、宿舍的组织管理 1、单身宿舍应由办公室负责进行全面管理。 2、集体宿舍各房间设“舍长”执行公司的有关规定，直接履行对本宿舍的管理职责。 舍长主要职责如下： 2)监督住宿人员是否出现违纪行为，保证本寝室内的人员严格执行公司的有关规定。 二、宿舍入住办理、审批 1、办公室根据“入住条件”对职工的申请进行审核签批。 2、要求住宿的职工提出住宿申请，并按“职工住宿条件”有关规定自检个人请求，填写《集体宿舍住宿申请表》。 三、住宿条件 1、申请住宿职工须经办公室、人事主管部门核对。申请人必须具有当地政府规定办理的证件、证明。 2、根据公司集体宿舍房间限制，当地职工原则上不予安排住宿(根据班次给予安排午间、夜间休息床铺)。 3、申请入住集体宿舍的职工，原则上为未婚单身职工。 四、宿舍管理规定 1、凡入住集体宿舍职工，出现违纪行为，按照公司正常上班时间对违纪行为进行处理的办法处理。
2、住宿职工必须严格履行管理规定的各项条款，服从管理。 3、住宿职工必须坚持文明住宿的原则，不准在厂区内穿三角短 裤流动，随地大小便等不文明行为。 4、遵纪守法，在宿舍内不得聚众赌博、酗酒、撒酒疯。不准在 楼内大声喧哗、打闹等。严禁从事违法活动。 5、未经公司主管部门的许可，不得随意将公司以外人员带入宿 舍中，不得任意留宿亲属、朋友等。 7、在宿舍内，不准乱扯乱拉电线、支锅做饭。严禁使用电炉、 燃气炉等不安全电器用品，严禁存放易燃易爆物品，做好防火工作。 8、保持良好的个人卫生习惯，注意室内整洁，不准随地吐痰、 乱扔乱倒杂物，保证宿舍卫生达到公司提出的“宿舍卫生管理标准”。 9、住宿职工在下班以后，遇有意外事件发生时，应主动配合值 班人员或其他工作人员对事件的处理工作。 10、随时准备好身份证、务工证等证件，以便接受公安部门临时性检查。 11、服从宿舍“舍长”的管理、监督，随时接受公司领导对宿舍的检查。 12、未经批准不得擅自调整，调换宿舍房间或床位。 13、公司根据具体情况对住宿人员收取一定比例的住宿费用，如：水、电、洁具、配备家具修缮等费用。住宿职工应主动、按时交纳 足额费用(月收费用另行制定)。 五、本办法自20**年11月1日起执行。 为了加强我院单身教工宿舍的管理，更好地为单身教工提供良好的工作、学习、生活环境，结合目前的实际情况，特制定如下管理 规定： 一、入宿条件
本文从网络收集而来，上传到平台为了帮到更多的人，如果您需要使用本文档，请点击下载，另外祝您生活愉快，工作顺利，万事如意！ 房屋建设工程施工组织设计 目录 第一章编制说明 (3) 第二章工程概况 (4) 第三章施工组织 (6) 第一节施工组织机构 (6) 第二节管理体系及框图 (7) 第三节方针目标管理 (8) 第四节施工安排及流水段的划分 (9) 第五节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施 (9) 第六节工程总进度计划 (10) 第七节主要技术经济指标 (10) 第四章施工准备及施工总平面布置 (11) 第一节技术准备 (11) 第二节施工组织准备 (11) 第三节直运输机械及主要机具的选择 (11) 第四节施工平面规划布置 (13) 第五节施工现场临时用电 (13) 第六节施工现场临时用水 (13) 第七节劳动力配备 (14) 第五章主要施工方案方法 (16) 第一节测量放线、轴线及标高控制 (16) 第二节基础工程 (16) 第三节主体工程 (18) 第六章屋面工程 (21) 第七章装饰装修工程 (22)
第一节天棚抹灰 (22) 第二节内墙面抹灰 (23) 第三节楼地面工程 (23) 第四节内墙面涂料及瓷砖 (24) 第五节外墙饰面 (25) 第六节门窗及油漆、玻璃 (26) 第八章重点部位施工方法及技术措施 (27) 第一节桩基础 (27) 第二节三间一台的施工 (28) 第三节屋面工程 (29) 第四节现浇混凝土 (30) 第九章土建与安装的施工配合 (31) 第十章成品保护措施 (34) 第十一章质量保证措施 (35) 第十二章保证工期的措施 (36) 第十三章保证安全、文明施工的措施 (38) 第十四章售前售后服务及工程技术档案资料管理 (39) 第十五章应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议 (41)
XXXXX发展有限公司安装、电气施工组织设计 目录 第一章工程概况 第二章编制说明及依据 第三章施工部署及平面布置 第四章主要施工方案及技术措施 一、设备安装施工方案及技术措施 二、管道安装施工方案及技术措施 三、管道支架、钢结构制作安装方案及技术措施 四、电气工程施工方案及技术措施 第五章施工工期、施工进度计划及保证 第六章质量目标、质量保障措施及承诺 第七章项目班子组成情况 第八章施工机具装备和劳动力安排计划及保障措施 第九章安全生产及文明施工保障措施 第十章环保、消防、降噪音等文明施工措施 第十一章焊接工艺阐述 第十二章竣工验收及其它
第一章工程概况 第二章编制说明及编制依据 一、编制说明 a)、本施工方案是针对*******发展有限公司发酵车间设备、管道和 电气线路安装工程而编制的。 b)、在编制施工方案及主要施工措施时结合了我公司同类工程施工 经验，重点阐述主要分项工程施工工艺及方法。 二、编制依据。 1、公司质量、安全、环境管理体系程序文件、施工工艺规程、操 作规程、作业指导书等。 4、《工业管道工程施工及验收规范》（金属管道篇）GB50235-97 5、《现场设备工业管道焊接施工及验收规范》GB50236-98 6、《化工设备管道防腐工程施工及验收规范》HGJ229-91 7、《工业管路的基本识别及识别符号》GB7231-87 9、《石油化工钢制通用阀门选用、检测及验收》SH3064-94 10、《化工企业静电接地设计规范》HG/T20675-1990 11、《机械设备安装工程及验收规范》TJ231-75 12、《建筑安装工程质量检验评定标准容器工程》TJ306-77
中国煤炭科工集团太原研究院倒班公寓楼工程 施 工 组 织 设 计 山西省宏图建设工程有限公司二零一二年十二月
审批： 审核: 编制： 本施工组织设计仅供本工程使用 受控有效期：2012年12月20日～2014年7月30日
目录 1 编制依据 1.1 设计图纸及合同 (6) 1.2 要紧规程、规范、标准 (6) 1.3 要紧图集 (7) 1.4 要紧法规 (7) 2 工程概况 2.1 建筑概况 (7) 2.2 结构概况 (10) 2.3 安装概况 (11) 2.4 施工现场条件 (16) 2.5 施工合同要求 (16) 2.6 工程操纵重点及难点 (16) 3 施工组织部署
3.1 工程项目目标 (17) 3.2 施工组织 (17) 3.3 施工方案 (19) 3.4 试验、检验、测量、计量设备投入打算表 (22) 3.5 施工方案编制打算 (23) 3.6 检验批划分及分项、分部工程验收标准 (23) 3.7 要紧施工机具打算表 (27) 4 要紧分部分项工程施工方法及技术措施 4.1 测量放线 (28) 4.2 土方开挖 (29) 4.3 钢筋工程 (30) 4.4 模板工程 (39) 4.5 砼工程 (46) 4.6 砌筑工程 (47) 4.7 建筑装饰装修工程 (49) 4.8 建筑屋面工程 (59)
4.9 建筑给排水及采暖工程 (62) 4.10 建筑电气工程 (71) 4.11 建筑节能工程 (74) 5 关键部位施工方法 5.1 钢筋闪光对焊连接 (76) 5.2 钢筋电渣压力焊连接 (77) 5.3 施工缝处理 (78) 5.4 防水工程 (78) 6 季节性施工措施 6.1 冬季施工措施 (82) 6.2 雨季施工措施 (85) 7 质量保证体系及保证措施 7.1 质量目标及承诺 (87) 7.2 质量保证组织机构 (87) 7.3 质量保证措施 (88) 7.4 质量保证治理制度 (89)
机关职工单身宿舍管理规 定 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020
机关职工单身宿舍管理规定 第一章入住程序 第四条凡具备申请单身宿舍条件的职工，按以下程序办理核对和入住手续： (一)本人填写《单身宿舍入住申请表》(附件1)，经本部门核对后由人事教育司负责对申请人是否符合入住条件进行核对。 (二)人事教育司核对后，职工本人将《单身宿舍入住申请表》交行政处。 (三)行政处负责统一安排宿舍。职工本人与行政处签订《单身宿舍租赁协议书》(附件1)。 (四)行政处负责通知申请人入住时间及房间号，并发放单身宿舍钥匙。 第二章总则 第一条为加强单身宿舍的管理，做好服务工作，特制定本办法。 第二条本办法适用于科工委机关所有单身宿舍的管理。 第三章申请条件 第三条申请入住单身宿舍的职工应具备以下条件： (一)__科工委机关正式职工； (二)父母家在外地； (三)在京确无住房。 第四章退房、续租程序 第五条租住单身宿舍的职工需要退房时，请按以下程序办理退房手续： (一)申请退房职工提出书面“退房申请”交行政处。 (二)行政处将职工“退房申请”转后勤保障处，后勤保障处负责收回房间钥匙，并进行房租、水、电及天然气等费用的结算。 (三)行政保障处通知职工到机关服务局综合处交齐各项费用后，到行政保障处办理退房手续。第六条租住协议到期后，继续租住的职工应在规定时间内续签协议。 第五章日常管理 第七条行政处根据单身职工的变化和单身宿舍的使用情况，随时对单身宿舍的安排进行调整。第八条入住单身宿舍的职工应遵守以下规定： (一)入住单身宿舍的职工，应遵守满庭芳园物业管理规定。 (二)服从管理，尊重并配合单身宿舍管理人员开展工作。 (三)爱护公共财产(电器、家具、炊具、卫生洁具、房门钥匙、电费卡以及宿舍内其他设施、设备)，人为损坏或丢失，按原价赔偿。 (四)宿舍内各房间的家具、电器等均按规定配备，不得私自挪用、转让。 (五)不得将来访的客人留宿。 (六)保管好自己的物品、注意防盗。 (七)注意室内用火、用电、用水安全。 (八)保持室内清洁卫生。 (九)室内不得大声喧哗，以免影响他人。 第九条单身宿舍水电费、热水费、天燃气费的计算与缴纳 (一)单身宿舍的电费缴纳 宿舍为磁卡式电表的，由各宿舍职工自己按规定购电； 宿舍为普通电表的，由后勤保障处按规定收取，收取时间以有关部门的要求为准。 (二)单身宿舍的水费、热水费、天燃气费等费用 (三)每套单身宿舍的上述费用由本套宿舍的所有租住人平均分摊。 (四)单身职工入住或退出单身宿舍的当月居住时间不超过15天，按半月计算上述费用；超过15天时，按全月计算上述费用。 第十条房租费计算与缴纳
目录1. 工程概述及总体部署 1.1.工程总体概述 1.2.工程特点 1.3.工程施工组织总体设想 1. 3. 1. 总体施工顺序安排 1. 3. 2. 施工组织依据 1. 3. 3. 工程管理目标 1.4.施工段划分 1.5.施工部署 1. 5. 1. 总体施工顺序安排 1. 5. 2. 各阶段重点工作部署 1.6.主要施工方法的选择 1. 6. 1. 钢筋连接方式的选择 1. 6. 2. 模板体系的选择 1. 6. 3. 混凝土供料方式的选择 1. 6. 4. 混凝土垂直运输 1. 6. 5. 大型垂直运输机械的选择 1. 6. 6. 防护及施工用脚手架的选择 1. 6. 7. 机电工程施工方法选择1.7.临时设施布置 1.8.主要机械设备布置
1.9.堆场及加工场地 1.10.施工用水用电 1.11.工程总平面文明施工规划1.1 2.施工总平面图 1.13.施工道路 1.14.材料堆放 2. 施工进度计划和保证措施 2.1.施工进度计划 2.2.各阶段的进度的保证措施 2. 2. 1. 组织阶段保证措施 2. 2. 2. 管理过程中的保证措施 2. 2. 3. 施工过程技术保证措施 2. 2. 4. 确保工期的经济措施 2. 2. 5. 确保工期的资源保障措施 2. 2. 6. 夜间、节假日保证措施 2. 2. 7. 夏季、雨季施工保证措施 2. 2. 8. 外部环境保证措施 3. 主要施工方法及技术措施 3.1.工程测量施工 3. 1. 1. 前期准备工作 3. 1. 2. 平面施工测量放线
3. 1. 3. 高程施工测量放线 3. 1. 4. 精度和报验资料 3. 1. 5. 测量桩、点线的留置保护，移交恢复及标识要求3.2.垂直运输与脚手架的选择与施工方案 3. 2. 1. 垂直运输工程 3. 2. 2. 脚手架工程 3.3.基础、主体及装饰工程施工方案 3. 3. 1. 独立柱基础施工 3. 3. 2. 承台、地梁施工 3. 3. 3. 脚手架施工 3. 3. 4. 主体结构模板工程 3. 3. 5. 主体结构钢筋工程 3. 3. 6. 主体结构混凝土工程 3. 3. 7. 砌体工程施工 3. 3. 8. 室内装饰工程施工 3. 3. 9. 楼地面工程 3. 3. 10. 外墙装饰工程施工 3. 3. 11. 外墙装饰吊篮施工 3. 3. 12. 外墙保温隔热层施工 3. 3. 13. 屋面工程施工 3.4.门窗安装施工 3.5.强弱电工程施工方案
目录 第1卷工程概况 (2) 第2卷工程特点 (2) 第3卷工程施工、验收应遵守的技术标准、规范 (2) 第4卷施工部署 (3) 第5卷主要施工方法及质量控制点设置 (6) 第6卷技术组织 (15) 第7卷施工成品保护措施 (16) 第8卷安全消防措施 (17) 第9卷现场文明施工管理措施 (17) 第10卷降低成本措施 (18)
工程概况 1、建筑概况 1.1某发展股份有限公司引进改造工程位于某开发区。 1.2本工程设计单位为中国某设计院。 2、安装工程概况 2.1采暖通风空调系统 2.1.1采暖：本工程采暖热媒为95/70度热水，由热交换站提供。高区采暖系统总热负荷420KW（含伴热），阻力损失12600PA；低区采暖系统热负荷350KW，阻力损失11600PA（含二期塔辅住区）；散热器选用高频焊翅片管散热器，采暖管道采用焊接钢管，管径D>40mm焊接，D≤32mm丝接。 2.1.2通风：通风分两部分：1、为包装间厂房顶部通风，2、为二、三层综合厂房通风。车间通风系统排风量为40000M3/H，按每小时 3.5次换气设计，设屋顶风机5台，根据需要开闭。本系统主要设备为新型的轴流风机，夏季最大换气能力为5次/时。 2.2电气系统 2.2.1照明电源引自车间变电所，电源电压380/220V，由照明屏分支电缆引至照明箱。照明、插座导线均选用BV-500 2.5MM2+型电线,穿SC20,沿墙板、板暗敷。 2.2.2干燥炉内风机房、进风间和加热间电线全部采用BTTQ-500 4MM2型铜心护套防火电缆，沿墙板、板暗敷。干燥炉内壁装灯具为嵌入密闭式，防潮，防高温型。 2.2.3从电话组线箱至电话出线盒的导线均选用HPV-2×0.5型软线穿SC20钢管沿地面、墙面暗敷。 2.2.4防雷和接地：本工程按二级防雷要求设置防雷设施，采取在屋顶周遍女儿墙上安装避雷带，引下线利用柱内主筋，利用基础钢筋网作为极地极。接地电阻小于2欧。为防侧雷击，30米以上每层在建筑物外墙皮内装设12钢筋一周，30米以上门窗及面积较大金属饰物等与就近接地钢筋网相焊连。低压系统采用TN-S系统，中心线N与PE 线在低压配电系严格分开。各电气装置外露导电部分及设备金属外壳、给排水管、采暖通风管等进楼时均做等电位连接。 工程特点 该工程质量要求高，设施齐全，技术先进。土建、安装必须统筹安排，协调配合，优质、高效地完成安装任务，保证建筑设施使用的可靠性，安全性，使建筑、装饰、安装三者整体美观、协调。 工程施工、验收应遵守的技术标准、规范 GBJ242-82 《采暖与卫生工程施工及验收规范》 GBJ50243-97 《通风与空调工程施工及验收规范》 TJ-231(五)-78 《机械设备安装工程施工及验收规范》
目录 第一章工程概况 (4) 1.1 工程概况 (4) 第二章施工部署 (5) 2.1 组织机构 (5) 2.2 施工流水段的划分 (7) 2.3 施工组织总设计目标 (8) 2.4 施工部署及方案选择 (8) 2.5 施工总平面布置图 (10) 第三章施工准备 (10) 3.1 组织准备 (10) 3.2 技术及物资准备 (11) 3.3 场区四通一平 (11) 3.4 临时设施布置说明 (12) 第四章主要资源配置计划 (13) 4.1 劳动力安排计划 (13) 4.2 施工设备、机具配置计划 (14) 4.3 主要周转材料配置计划 (16) 第五章主要施工方案及技术措施 (16) 5.1 测量控制 (16) 5.2 土方工程 (17) 5.3 基础工程施工方案及技术措施 (19) 5.4 主体结构施工方案及技术措施 (21)
5.5装饰装修工程施工方案及技术措施 (27) 5.6屋面及防水工程 (32) 5.7 脚手架工程 (33) 5.8 水电安装工程 (34) 第六章施工进度计划及工期保证措施 (34) 6.1 总工期 (34) 6.2 施工总进度计划图 (35) 6.3 工期保证体系及保证措施 (35) 第七章质量目标及保证措施 (38) 7.1 质量目标及质量保证体系 (38) 7.2 质量管理措施 (38) 7.3 质量管理制度 (40) 7.4 成品保护措施 (40) 7.5 质量通病预防措施 (41) 7.6 质量控制点 (41) 7.7 特殊工程及控制措施 (41) 第八章季节性施工措施 (46) 8.1 冬季施工措施 (46) 8.2 雨季施工措施 (47) 8.3 风沙季施工措施 (47) 第九章安全、消防保证体系及保证措施 (48) 9.1 安全保证体系 (48) 9.2 安全管理制度 (48) 9.3 安全技术管理措施 (49) 9.4 安全防护措施 (50)
房建工程施工组织设计
第一章编制说明 第二章工程概况 第三章施工组织 第一节施工组织机构 第二节管理体系及框图 第三节方针目标管理 第四节施工安排及流水段的划分目 录错误!未指定书 签。 错误!未指定书 签。 错误!未指定书 签。 错.误!未指定书签。 错误!未指定书签。 错.误!未指定书签。 .错误!未指定书签。 第五节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施，错误!未指定书 签。 第六节工程总进度计划错误!未指定书签。 第七节主要技术经济指标.错误!未指定书签。 第四章施工准备及施工总平面布置错误!未指定书 签。 第一节技术准备.错误!未指定书签。 第二节施工组织准备错.误!未指定书签。 第三节直运输机械及主要机具的选择错误!未指定书签。 第四节施工平面规划布置.错误!未指定书签。 第五节施工现场临时用电.错误!未指定书签。 第六节施工现场临时用水.错误!未指定书签。 第七节劳动力配备，错.误!未指定书 签。 第五章主要施工方案方法错误!未指定书 签。 第一节测量放线、轴线及标高控制，错误!未指定书 签。 第二节基础工程.错误!未指定书签。
第三节主体工程.错误!未指定书签。 第六章屋面工程错误!未指定书 签。 第七章装饰装修工程错误!未指定书 签。 第一节天棚抹灰.错误!未指定书签。 第二节内墙面抹灰，错.误!未指定书 签。 第三节楼地面工程，错.误!未指定书 签。 第四节内墙面涂料及瓷砖.错误!未指定书签。 第五节外墙饰面.错误!未指定书签。 第六节门窗及油漆、玻璃.错误!未指定书签。 第八章重点部位施工方法及技术措施错误!未指定书 签。 第一节桩基础错误!未指定书签。 第二节三间一台的施工错误!未指定书签。 第三节屋面工程.错误!未指定书签。 第四节现浇混凝土，错.误!未指定书 签。 第九章土建与安装的施工配合错误!未指定书 签。 第十章成品保护措施错误!未指定书 签。 章质量保证措施错误!未指定书 签。 第十二章保证工期的措施错误!未指定书 签。 第十三章保证安全、文明施工的措施错误!未指定书 签。 第十四章售前售后服务及工程技术档案资料管理错误!未指定书 签。 第十五章应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议错误!未指定书签。
目录 一.工程概况…………………………………………P1 二.施工组织机构……………………………………P1 三.施工准备…………………………………………P2 四.施工方案…………………………………………P4 五.施工总品面布置图………………………………P6 六.劳动力用量………………………………………P6 七.施工部署…………………………………………P7八质量保证措施和防止质量通病措施………… P10九.主要机械设备及架材……………………………P13
十.施工工期…………………………………………P13 十一.雨季施工措施…………………………………P13 十二.安全文明施工…………………………………P14 一、工程概况 本工程为山西汾西新峪煤业有限责任公司多功能广场新 建工程及办公楼广场、工村住宅区大门新建工程和办公区入 口大门工程，位于山西汾西矿业集团新峪煤业公司矿区。新 峪公司位于山西省孝义市兑镇镇，距孝义市城区约25公里。 距介休市城区约40公里，交通极为便利。多功能广场新建， 拟对文化宫、招待所原广场进行亮化、美化、绿化、硬化等 修建工程：内含场区及道路硬化、铺设防滑地砖，利用原心 街公园修建亭、廊、设置休闲场所、安装休闲座椅，设置体 育、文化活动场地，种植、绿化部分场地，铺设各种给排水 管路及供电线路、安装塔灯。办公楼广场、工村住宅区大门 及门房新建，采用钢筋混凝土结构，进行装潢，办公区入口 大门工程,大门采用圆柱、弧形单梁结构。本建筑外形细部 讲究、流线的弧形设计造型和棱角分明的外形、突出建筑的
典雅、宏伟和现代化信息、但同时也给建筑施工提出了较高的技术要求。 二、施工组织机构 三、施工准备 １、技术准备工作： （1）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。 （2）针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。
某公寓楼装饰工程施工组织设计(doc 97页)
世纪花园38#公寓楼装饰工程 施 工 组 织 设 计 深圳市洪涛装饰股份有限公司 2008年6月
目录 一.工程概况及编制依据 (4) 二.施工进度程序流程图 (6) 三.项目经理和技术、安全管理班子及劳动力、机械进场计划 (7) 四.施工工序组织及分项施工工艺 (10) 1．施工工序组织.......................................................... . (11) 2．各项施工技术措施及质量标准 (12) ●木地板地面工程 (12) ●地面砖铺贴 (14) ●墙面贴瓷砖工程 (17) ●卫生间地面及墙面防水工程 (22) ●轻钢龙骨防水石膏板吊顶 (25) ●轻钢龙骨隔墙工程 (28) ●乳胶漆工程 (31) ●成品门窗、扇安装工程 (33) ●窗帘盒工程 (36) ●给排水施工方案 (37) ●电气安装工程 (44) 五.材料及半成品采购、供应及保护措施 (49) 六.工程总体施工进度计划 (50) 七.文件资料管理措施 (52)
八.售后服务 (54) 九.与其他施工单位的协调配合 (56) 十.安全、文明施工与环保措施 (61) 十一.施工用电安全组织设计 (72) 十二、施工安全应急预案 (85) 十三、企业资质及同类项目施工业绩 (93)
一. 工程概况及编制依据 1.1 项目名称：世纪花园38#公寓楼装饰工程 该工程位于环城路与世纪大道交界处，是宁波市高档休闲度假精装修公寓，共一幢十七楼总建筑面积约29307平方米，计有424套。 1.2 精装修范围：室内和公共部位的装饰、给排水、电气安装以及配合空调施工等范围。 1.3 施工要求 （1）、该工程施工操作和工程质量标准，按现行的装修工程规范、验收标准、安全技术规定和省市有关规定执行； （2）、水电施工按工程实际情况做适当调整； （3）、木龙骨、木基架均用防火涂料密封。角铁、角钢、焊接缝均用防锈漆两度； （4）、防火要求： ①严格按照国家消防法规之防火要求进行施工。 ②装饰材料符合建筑装修材料燃烧性能等级要求。 ③所有木料均应满足防火要求，所有木龙骨及木制衬板均上防火涂料三度。 1.4 我公司将严格按照合同规定及指定范围，并根据现场实际情况进行装修施工。 1.5 我公司在编制总体施工进度时，按照单体建筑物分别编制，我公司将按照合同规定的工期按时完成。 1.6 施工组织设计依据： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）、
精选范文、公文、论文、和其他应用文档，希望能帮助到你们！ 2019年房屋改造工程施工组织设计方案 目录 第一章质量目标 (3) 第二章工期目标 (3) 第三章工程概况 (4) 第四章施工组织机构 (4) 第五章施工部署及主要部位形象进度 (5) 第六章施工准备及人力、设备、材料计划 (6) 第一节技术准备 (6) 第二节材料准备 (6) 第三节施工用电 (6) 第四节施工用水 (6) 第五节劳动力准备 (7) 第六节设备准备 (7) 第七节施工现场准备 (8) 第七章主要项目施工方法及技术措施 (9) 第一节测量放线 (9) 第二节基础工程 (9) 第三节主体工程施工方法 (9) 第四节楼地面工程施工方法 (10) 第五节门窗工程施工方法 (10) 第六节装饰工程施工方法 (10) 第七节屋面工程施工方法 (11) 第八节管道工程施工方法 (11) 第九节电照工程施工方法 (11) 第八章工程质量保证措施 (12) 第九章主要安全施工方案 (13) 第十章安全保证措施 (15)
第十一章工期保证措施 (16) 第十二章现场文明施工措施 (18) 第十三章原材料质量保证措施 (19) 第十四章成品与半成品保护措施 (19) 第十五章屋面卫生间地面及管道重要部位防渗漏技术措施 (20) 第十六章创优质工程质量保证措施及制约措施 (20) 第十七章创市级文明工地措施 (21) 第十八章农忙季节、节假日连续施工措施及违约承诺 (22) 第十九章创无质量通病工程措施 (23) 第二十章技术管理措施 (24) 第二十一章雨季施工措施 (25) 第二十二章停水停电保证连续施工措施 (26) 第二十三章环境保护措施 (26) 第二十四章回访保修措施及维修承诺 (27) 第二十五章降低燥音，减少污染的具体措施 (27) 第二十六章现场消防措施 (28) 第二十七章协调友临关系，保证施工现场的安定团结措施 (29) 第二十八章创优工程保工期制约措施 (29)
编制说明 一、编制原则 1、坚持贯彻公司“环保安康、建时代精品，诚信守法、筑苏中丰碑”的管理方针。 2、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。严格遵照工程建设标准强制性条文和现行施工验收规范组织施工。 3、将网络计划等工程管理技术和软件运用到工程管理中。 4、充分利用现有施工机械和设备，扩大机械施工范围，提高机械化作业程度，改善劳动条件，提高劳动生产率。 5、科学地规划施工现场，优化现场平面布置，减少物资的二次搬运和人工运距。 6、始终坚持“安全第一，预防为主”的原则，加强安全管理，不断提高文明施工水平，促步实现施工现场的美化要求。 7、本施工组织设计根据项目施工管理纲要进行编写。 8、本施工组织设计不包括安装工程部分的施工组织设计，安装工程部分将根据安装图进行单独编写。 9、由于万盛理想国A1#楼万盛理想国A2#楼两栋建筑物地上结构基本相似，只是地下结构部分存在部分差异，且两栋建筑物形成流水施工，所以本施工组织设计针对两栋建筑物进行编写。 二、编制依据 1、建设单位与我公司签订合同的约定要求。 2、建设单位提供的万盛理想国A1#、A2#楼施工图等设计文件及长春市的有关管理要求。 3、我公司对施工现场的勘查情况记录，及施工现场的交通、地形、环境、特征，长春地区的季节变化和气候特点。 4、吉林省现行的工程预算和费用定额，现行的政策性文件和造价信息。 5、本公司《质量手册》、《质量管理制度》、《作业指导书》等相
关管理文件。 6、本公司历年来在类似工程施工中积累的技术资料和施工经验。 7、本工程所在地的市场特点，长春地区的材料分供商和工程、劳务分包方有关情况。 8、我公司拟投入该工程的技术装备的能力。 9、《地面与楼面工程施工及验收规范》（GBJ209-83） 《砼外加剂应用技术规范》（GBJ119-88） 《土方工程施工及验收规范》（GBJ20-83） 《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-91） 《普通砼配合比设计技术规定》（JGJ55-81） 《建筑砂浆基本性能实验方法》（JGJ70-90） 《钢筋砼用钢筋》（GB1499-91） 《工程测量规范》（GB50026-93） 《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201-83） 《设置钢置砼构造柱多层砖房抗震技术规范》（JGJT13-94） 《建筑防腐工程施工及验收规范》（GB50212-91） 《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-9616、GBJ243-82） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88） 《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》 《组合钢模板技术规范》（GBJ214-98） 《给排水构造物施工及验收规范》（BJ141-90） 《建筑机械使用安全技术规程》（JBJ33-86） 《塑料门窗安装及验收规程》（JGJ103-96） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002） 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 《建筑电气安装质量验收规范》（GB50303-2002） 《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002）
1编制依据 1)工程测量规范( GB50026-93) 2)建筑地基基础工程施工质量验收规范( GB50202-2002) 3)钢筋焊接及验收规程( JGJ18-2003) 4)砼强度检验评定标准( GB107-87) 5)砼结构工程施工质量验收规范( GB50204-2002) 6)屋面工程技术规范( GB50345-2004) 7)建筑装饰装修工程施工质量验收规范( GB50210-2001) 8)建筑地面工程施工质量验收规范( GB50209-2002) 9)建筑工程施工质量验收统一标准( GB50300-2001) 10)施工现场临时用电安全技术规范( JGJ46-2003) 11)建筑机械使用安全技术规程( JGJ33-88) 12)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范( JGJ130-2001) 13)建筑施工安全检验标准( JGJ59-99) 14)砌体工程施工质量验收规范( GB50203-2002) 15)攀枝花市西区2012 年格里坪公共租赁住房工程施工蓝图。 16)国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。 17)《建设项目环境保护管理办法》 2工程概况 攀枝花市西区2012 年格里坪公共租赁住房工程项目位于攀枝花市西区格里坪 农贸市场内，场地西侧与市政道路相接，南临格里坪农贸市场，北侧和东侧与规划城市道路相接。场地总体成不规则长矩形，场地内原为市场闲置空地，南侧边上保
留现有建筑、整个场地只有零星灌木丛，地形简单高差在1m范围内。本工程建筑层数为地下一层、地上十一层，高层建筑东西向布置；结构形式为框架一剪力墙结构；基础采用柱下独立基础，建筑总高为33.9 米，室内外高差0.3 米，建筑面积为：9452.94m2。建筑工程等级：一类建筑，设计使用年限50年,建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防烈度: 七度设防, 抗震设防类别为乙类, 结构安全等级为二级。计划工期为180 日历天。 该工程场地内道路畅通，施工用水、电需由甲方指定接点后自行接入施工现场。 3主要施工组织设计目标 3.1质量目标 全部工程质量符合国家工程建设强制性标准，达到设计要求的符合国家现行的有关施工验收规范、技术标准及规定，质量目标为：合格。 3.2安全目标 杜绝重大伤亡和火灾事故，年工伤轻伤频率控制在2.5%以内。按国家颁布的《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）执行。 3.3 文明施工指标 达到“标化工地”要求，让业主满意。 4总体施工部署 4.1 施工准备工作 4.1.1 技术准备 （1）熟悉及会审图纸：根据建设单位提供的图纸和地质资料，配备必要的标准图集和
目录 第一章编制说明 第二章工程概况 第三章施工方案 第一节施工条件 第二节桩基工程施工方案 第三节基础工程施工方案 第四节主体工程施工方案 第五节屋面防水施工方案 第六节装饰装修工程施工方案 第七节水电、消防、安装工程施工 第八节本工程的特点和难点分析及解决措施 第四章施工总平面布置及施工交通组织方案 第一节工程平面布置方案 第二节施工用水、排污方案 第三节施工交通组织方案 第五章施工进度及网络计划，劳动力、材料物资及机械设备第一节施工工期 第二节工期进度计划保证措施 第三节施工主要机械、劳动力配备 第六章质量保证措施，冬、雨期施工技术措施 第一节主体工程质量保证措施 第二节装饰工程质量保证措施 第三节安装工程质量保证措施 第四节冬雨期施工质量保证措施 第七章安全文明施工及环境保护保证措施 第一节安全施工管理措施 第二节文明施工管理措施 第三节环境保护措施 第八章施工管理网络及人员配备
第二节项目班子组成及岗位责任 附图表： 1、施工网络计划图（总图、分图） 2、施工平面布置图 3、管理组织机构图 4、质量保证组织机构图 5、安全保证组织机构图 6、投入本工程主要施工机械设备表 7、劳动力计划表 8、临时用地表
第一章编制说明 本工程是我公司树立信誉的又一契机，我们的指导思想是：发挥自身优势，加强科学管理，配备充足机械，运用先进、成功的施工技术，确保合同内容全面按期完成；全面贯彻ISO9002标准，严格按《质量保证手册》、《程序文件》要求运作，确保达到质量管理目标。展核工建设新风采。 本施工组织设计根据宁波职业技术学院23#宿舍楼、外教公寓楼土建安装工程设计图及其施工招标文件要求情况，建设单位对本工程要求和我公司综合实力进行编制。 一、编制依据 1、宁波职业技术学院23#宿舍楼、外教公寓楼土建安装（建施、结施、水施、电施） 2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002 3、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002 4、《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002 5、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002 6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001 7、《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99 8、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB503242 9、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002 10、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 11、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88 12、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—2001 13、《接地装置施工及验收规范》GB5016992 14、《电缆线路施工及验收规范》GB5016892 15、《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ24282 16、《宁波市建筑桩基设计与施工细则》（2001甬DBJ02—12） 17、《混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图》 03G101—1