对住宅建筑设计的探讨
对住宅建筑设计的探讨
摘要：近年来，如何使住宅区规划设计跟上时代发展的步伐，使住宅区真正成为满足消费者需求，为大众所欢迎和接受，并成为可持续发展的具有投资价值的商品是设计者面临的新的课题。
关键词：住宅建筑设计；原则；生态设计；建议
中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：
引言
住宅建筑设计随着生活质量的不断提高,居民对住房品质的要求也越来越高,文化因素与建筑的结合越来越紧密。另一方面,求创新、求个性是一个建筑设计师的基本追求,不能只是堆砌、重复和抄袭。因此,可变的、多样化的平面布置、大开间的灵活隔断，将会成为住宅市场中的亮点，本文对住宅建筑设计进行探讨。
1．住宅建筑设计原则
1.1建筑设计的统一性。建筑设计不再单纯是一幢两幢的规划设计，而是以一定规模的小区作为前提。小区的规划设计首先以人为本，同时营造更为优美的室外环境，要求功能布局合理，让居住者在其中方便、安全、卫生、舒适地生活。住宅内部房间齐全，动静分开，洁污分离；主要居住房间阳光充足，通风良好，各种设施齐全，满足节能的要求。同时要结合城市的自身特色，小区的地理位置和环境，对小区进行总体规划设计，是创造良好小区环境的基础，是小区设计的感观因素，是设计中的重要工作。
1.2住宅建筑设计细节的合理性。未来的住宅标准将有很大的提高，对细微之处将更为重视。节点细部设计应于整体规划中布局合理，功能性强，具有深刻的文化内涵；同时细部设计、节点处理也非常重要，任何设计的尺寸、体量都应从人体工程学考虑，作为主体人感受到外部环境的舒适程度，可以直接衡量设计的好与坏，因此不能忽视细节的小问题，一切从人的需求考虑是获取成功的关键。
1.3住宅建筑的舒适性。现在，人们对住房的要求不仅是要“住得下”，而且要“住得好”，这就是说人们对住房舒适性要求越来越高，要求住宅方便、舒适、自由、美观。对房间的采光、通风、采暖、景观等因素也有着越来越高的要求，既要有时代感，又要接近自然，体现自由、体现家庭的亲切感。
2.生态建筑设计理念
通过建筑设计,生态建筑力图实现舒适、健康、高效、美观的核心思想。舒适指的是通过设置适宜的温度、湿度而满足人体的热舒适。显然,人为地改变温度、湿度,违反自然规律,不仅造成人体的不舒适,还会带来极大的浪费。例如许多发达国家和地区在夏季室内空调温度往往很低,甚至达到需要穿上长衣长裤、薄毛衣裤的地步。这种畸形的舒适不仅是对能源、资源的极大浪费,还会给人体健康埋下极大的隐患。因此,健康的设计理念尤为重要。
2.1利用外部环境中的因素
例如由土壤、绿化、水及空气组成的外部环境以及其他建筑组成的现实环境,为住宅室内设计提供了多种可能性,这样可以减少建筑
中设备的数量和功率,节省能源和运行的费用。
2.2挖掘新材料和新技术的潜力
例如3R材料(节约资源-Reduce、可再生利用-Reuse、可循环
-Recycle),雨水与中水的利用及节水器具的使用等。
2.3自然采光与通风
如引进日光照明、自然通风、保温隔热、遮阳等,将太阳能、风能转化为人们生活的动力来源。
2.3.1建筑物的朝向
要确定建筑物的朝向，不但要了解当地日照量较多的方向，还要了解当地风的相关特性，包括冬季和夏季主导风的方向、速度以及风的温度。每一个地区有自己风的特点，由于建筑物迎风面最大的压力是在与风向垂直的面上，因此，在选择建筑物朝向时，应尽量使建筑主立面朝向夏季主导风向，而侧立面对着冬季主导风向；南向是太阳辐射量最多的方向，加之我国大部分地区夏季主导风向都是南或南偏东，故无论从改善夏季自然通风、调节房间热环境，还是从减少冬季、
夏季的房间采暖空调负荷的角度来讲，南向都是建筑物朝向最好的选择。而且选择南向这样的朝向也有利于避免东、西晒，两者都可以兼顾。对于那些朝向不够理想的建筑，就应采取有效措施妥善解决上述两方面问题。
2.3.2建筑物的间距
建筑物南北向日照间距较小时，前排建筑遮挡后排建筑，风压小，通风效果差；反之，建筑日照间距较大时，后排建筑的风压较强，自然通风效果愈好。所以在住宅组团设计中，加大部分住宅楼的间距，形成组团绿地，对改善绿地下风侧住宅的自然通风，有较好的效果，同时还能为人们提供良好的休息和交流的场所。
同时在条件许可的时候，尽量加大山墙的间距。因为室外气流吹过呈行列式布局的建筑群时，在建筑物的山墙之间将形成一条空气射流。当采用错列式布置方式，可以利用住宅山墙间的空气射流，改善下风方向住宅和自然通风，效果显著。山墙间距的大小，取决于住宅间距。住宅间距越大，山墙的间距也应越大，以便使足够的空气射流能吹到后排住宅上。过小的住宅楼山墙间距，对消防、绿化和道路交通有不利的影响。
2.3.3房间的合理布局
从平面规划的角度来分析，建筑群的布局有行列式、周边式和散点式。行列式是最基本的建筑群布局，是条式单元住宅或联排式住宅按一定朝向和合理间距成排布置的方式，其布局包含并列式，错列式和斜列式；并列式布局发生错动，从而形成错列式和斜列式以及周边式的布局
如住宅选择坐北朝南,并将朝南的窗台降低,朝北的窗台适度提
高高度,使室内空间更符合空气动力学的特征,促进了室内气流的合
理流动,创造南北通风格局,增强室内通透感,减少对空调的依赖性,
以达到冬暖夏凉的效果。
3住宅小区建筑设计的改进和创新建议
3.1首先设计者必须要接受不同的思想和理念。
每一个设计项目都是一名设计师的心血，任何经典建筑都有其独具的特点及风格，所以设计师要通过不断的学习来的丰富自己的内
在，让自己的精神领域充满各种各样的文化和思想，只有设计者自己的思想足够宽广、知识足够雄厚，最终才能设计出具有自己设计风格的住宅建筑。
3.2在住宅小区建筑设计中要充分考虑生态理念和人本理念
设计者在进行住宅建筑设计时必须要深刻的认识到，住宅是供人们居住、生活的，并不仅仅只是一个水泥盒子，所以设计师在设计的时候必须要坚持以人为本的原则进行设计。设计师应将住宅建筑设计做到适合人们日常居住和生活，其次还要做到充分利用空间和美观。
3.3针对不同风格的影响进行合理的应用
由于社会的不断发展，各种思想和风格都会影响到我国设计师的设计。但是身为一名合格的设计师不应盲目的跟从所谓的流行。设计师要看到的是各种设计风格的优点和缺点，积极吸取各种设计风格的优点，并针对自己的设计进行研究和分析，如果一种设计风格的优点和自己的设计可以达到完美的结合，那设计师就可以考虑进行有效的综合；如果达不到良好的效果，设计者不能盲目的认为不适合的优点也能给设计带来闪光点。
3.4设计理念不应盲目的抄袭
由于近几年我国受国外设计的设计的影响比较严重，导致我国很多建筑物的风格类似，甚至部分建筑的整体都一样，体现不出设计者独特的风格。所以设计者应多吸收不同的文化和理念，从不同的文化和理念中来寻找灵感，以设计出符合传统文化，兼具时代发展特色，与周边环境自然想融的建筑。
4.结束语
综上所述，通过以上分析，高品质住宅建筑设计时，应充分考虑到住宅建筑的适用性、安全性、耐久性、环境性和经济性等几方面的设计特点，以改变人们的生活理念，提高人们的生活质量，促进物质文明和精神文明的共同发展。
参考文献：
[1] 柳孝图.建筑物理.北京:中国建筑工业出版社，2000.
[2] 钟军立，曾艺君.建筑的自然通风设计浅析.重庆建筑大学学报，2004(2).
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第三部分规划专篇 一、基地现状 位于建邺区与鼓楼区交界处的xxxxxx，隶属建邺区兴隆街道，南临yyyyy，西靠wwwww。从应天大街高架俯视整个地块，破败的两三层平房和脏乱的生活环境，严重影响城市形象的提升。地块内违建密布，通道狭窄，采光、通风问题严重，防火更是存在严重隐患；同时居民区内人员流动性大，治安管理困难。目前地块已开始拆迁工作。 二、场地研究 本案为xxxx的一部分，距地铁二号线“集庆门大街站”仅900米，靠近南京最大120万平米城市综合体万达广场及白金级希尔顿大酒店，是南京新街口、龙江、河西CBD三重城市核心交集区位，是南京新江东中央活动区黄金核心区。区位条件优越，是一个真正适合人居的风水宝地。 本案由积贤街分为A、B两个地块（其中北侧地块为A地块，南侧地块为B地块），A、B地块西临乐山路，东临华山路，南侧与应天大街以一地块相隔，北临集庆门大街。A地块占地64162㎡，B地块占地21704㎡，总占地面积85866㎡。 地块东侧为集贤雅苑产权调换房项目，共四栋高层住宅，两层商业。地块北侧为苏宁开发的高档商品房小区睿城。B地块西侧为小学
用地，根据现有材料综合分析可得，A地块的东侧和南侧以及B地块东北角商业价值最大，转角可设置集中商业，业态考虑为净菜场和小型百货超市。从长远来看，集庆门大街和乐山路具备一定商业潜力。 三、功能定位与规划目标 规划力图提供一个高品质、安居化的居住环境，创造一个时尚、典雅的建筑群，提供多样化的住宅形式，并且最大限度的使起居室、卧室、观景阳台获得良好的日照，结合成本运用新技术，以打造“绿色、生态、宜居”为目标，极力营造一个具有深刻文化内涵，又充满时代气息的现代新概念居住家园。 四、规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《城市居住区规划设计规范》 3、《住宅设计规范》 4、《江苏省城市规划管理技术规定》 5、《民用建筑设计通则》 6、《建筑设计防火规范》 7、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 8、《汽车库建筑设计规范》 9、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》 9、用地红线图
浅析住宅建筑设计中的生态住宅设计张萍萍 发表时间：2017-12-11T11:04:04.080Z 来源：《基层建设》2017年第24期作者：张萍萍 [导读] 摘要：人们生活质量的不断提升，决定了人们对生活品质有了更高的要求，在生态环境破坏日益严重的今天，人们不断注重物质生活，也加强了对精神以及健康等方面的追求。 深圳华侨城文化旅游科技有限公司 518053 摘要：人们生活质量的不断提升，决定了人们对生活品质有了更高的要求，在生态环境破坏日益严重的今天，人们不断注重物质生活，也加强了对精神以及健康等方面的追求。传统的住宅建筑设计，将重点更多的放在了功能性的体现上，忽视了建筑与环境之间的联系，在保护环境的理念下，生态住宅设计已经成为了建筑行业应重点研究的领域，提高建筑与环境的相融性，实现对环境的保护。 关键词：住宅建筑设计；生态住宅设计 引言： 近年来，由于人们对环境保护工作的重视度不断增加，生态住宅的理念得以提出，这必将成为我国现代住宅发展的趋势。住宅建筑工程与人们生活有着密切的联系，其设计效果如何在根本上决定了后期用户生活质量，而在建筑行业快速发展的背景下，以及生态环境持续发展理念下，必须要对住宅建筑进行相应的生态设计，实现生态建筑建设，在保证其结构功能实现的基础上，提高其生态建设效果，为人们营造一个健康舒适的居住环境。 一、生态住宅概述 生态住宅即将整个住宅建筑看作为一个生态系统，并通过合理的设计对建筑内外空间存在的各种物态因素进行整合，使得所有物质、能源均可以在住宅系统内部进行有效的循环，将整个住宅环境建设成为一个低能耗、高效率、无污染等生态平衡环境。在对生态住宅建筑进行设计时，需要从设计、建设、使用以及废弃整个过程出发，确保工程施工的高效节能，合理选择绿色、低耗建材，并积极将可再生材料应用到工程建设中。在住宅建筑废弃后可以实现对各项材料的回收利用，降低能耗的同时还可以减少对环境的污染。设计时将绿色生态理念贯彻到整个居住环境中，将人、环境与建筑形成一个良性循环系统，根本性的目的就是在整个设计、建设以及使用过程中，实现人与自然之间的和谐发展，真正落实可持续发展观。 二、生态住宅设计原则 2.1以人为本 人是生态住宅建筑中生活的主体，因此生态住宅设计应坚持以人为本的原则，充分考虑到人们对于住宅建筑的需求和感受，如明亮温暖、舒适宽敞，确保住户的健康和安全。同时，生态住宅设计应符合人们的审美，采用多样化的设计手法，美化住宅建筑，优化周围生活环境，尊重自然生态环境机制，实现良好的生态住宅设计效果。 2.2理论联系实际 生态住宅是满足人们需求和时代发展的一种新型住宅，在设计生态住宅建筑时，应理论联系实际，结合住宅建筑当地的经济、社会、文化、地质特征、气候条件等因素，综合考虑多方面内容，结合住宅建筑施工设计的要求和实际情况，坚持绿色、生态的设计理念。 2.3可持续发展 可持续发展理念的真正含义不只是重视保持自然生态环境，而且追求人类发展和自然生态环境之间的一种平衡，实现大自然和人类的和谐相处，生态住宅设计坚持可持续发展理念，一方面，应因地制宜，合理利用当地的各种能源和资源，在保护生态住宅周围自然生态环境的基础上，合理规划住宅设计，实现自然生态环境和各种资源的最大利用率，设计符合人们生活习惯、发展需求的住宅建筑。另一方面，基于当地的地形地貌和环境特征，在设计生态住宅建筑之前，全面了解该区域的地质、植被、气候、水文、土壤、空气等多方面信息，优化和改进住宅设计。最后，生态住宅设计应考虑到各种不同性质的建筑材料对于周围自然环境的影响，尽量采用绿色节能型建筑材料，避免对水源、空气等造成破坏，节约建筑材料，获得良好的环境效益和经济效益。 三、建筑工程生态住宅设计措施 3.1建筑布局规划设计 对于住宅建筑工程来说，在不同地理环境、气候条件因素影响下，最终生态设计的方向不同，因此在对工程进行整体布局规划设计时，需要根据各项因素来做好规划设计。 （1）场地选择 以我国西南地区为例，地理环境多以山地居多，在选择建筑工程建设场地时，一般为“依山傍水”不但可以提供新鲜的空气，达到减轻湿热的目的，同时在冬季还可以利用山体来阻挡冷风的影响，可以有效调节室内气候。对于山地环境建筑工程，应尽量选择南向破位置，可以为住宅提供充足的光照，削弱冬季北向来风。 （2）布局形式 主要包括线网式、主轴式、层台式以及主从式，进行设计时需要结合当地实际情况来确定布局形式，不同形式所适应的环境不同。例如线网式多应用于地形限制大地区，此种设计方式将各住宅单元之间保护相互独立，并利用道路将其进行串联，可以满足日日常生活中对交通的要求。 （3）布局规划 在对住宅建筑进行整体布局规划时，需要合理确定住宅朝向与日照间距，同时要确保通风的有效性。这就决定了在设计时，大多以当地风环境为设计要素，通过风玫瑰图等来确定夏季主导风向与风频率，利用相反风向频率进行叠加计算得出夏季最高风频率方位，并将计算结果与利于冬季光照正南北方向进行结合，最终来确定布局方案。其中，对于山地环境住宅建筑光照效果与风环境有一定联系，设计时需要确保两者之间的协调性，综合分析不同坡向与坡度对日照阴影造成的影响。 3.2住宅建筑户型设计 （1）单元拼接与组合 对于高层住宅建筑工程来说，根据单元拼接方式不同可以变更为多种平面形式，为提高土地利用效率，并将各单元结构形成遮挡来
浅谈现代住宅的建筑设计 发表时间：2012-12-04T14:58:34.357Z 来源：《建筑学研究前沿》2012年7月供稿作者：何广宇[导读] 当今时代，住宅建筑作为主要的建筑建设对象，正在逐步地朝向更加完美的设计工作的方向发展。 何广宇浙江地标建筑设计有限公司 310007 摘要：21世纪，随着人们生活水平的逐步改善，建筑建设的数量以及质量都得到了较大幅度的提升，人们对于住宅建设的要求也不再仅限于基本的居住需求，新时期的住宅建筑设计正在不断地趋向满足人们的物质与精神的双方面的需求发展。而现代的住宅设计工作也产生了诸多新的理念，现代化的住宅将在更高的水平上满足人们的居住要求。本文通过分析目前人们对于现代化的住宅设计的新要求，从几个方面具体地谈论了现代化住宅建筑设计的设计理念，并提出了设计工作未来的发展趋向。关键词：现代住宅；设计要求；设计理念；设计趋向当今时代，住宅建筑作为主要的建筑建设对象，正在逐步地朝向更加完美的设计工作的方向发展。新时期，住宅建筑的建设在满足了人们的硬件方面的居住需求之后，又开始了应对人们软件方面的需求的建设和完善，建筑设计工作呈现出不断更新的气象，使我国的住宅建筑建设变得更加舒适、美观、实用。本文则通过分析当前人们对于住宅建筑设计的新需求与新的设计理念，谈论了现代住宅建筑设计的设计趋向，以求推动现代化的住宅建筑设计工作的进一步地完善，为人们提供更多更高水平的住宅建筑。 一、现代化住宅建筑设计的新需求 住宅建筑设计从最初地对人们遮风挡雨的居住要求的满足，到对于人们基本的住宅服务的实现，再到当前的更加趋于人性化的现代化设计需求的呈现，住宅建筑的设计工作正在逐步地发展完善。而随着近年来的住宅建筑建设工艺的不断更新，人们对于现代住宅的设计需求变得愈加浓烈。具体而言，人们对于现代化的住宅建筑的设计需求主要可以从以下几个方面来进行分析：首先，人们当前在面对千篇一律的住宅设计时，逐步加大了对于住宅设计的可以变动的要求。一般而言，鉴于建筑施工工作的限制，设计人员在设计同一个楼群的住宅样式时，大部分都只能局限于几种样式，人们的住宅严重地缺乏个性以及灵活性，导致了人们对于住宅的极大地不满。因此，当今时代，人们在自身强烈的个性化以及主体化发展需求的推动下，开始要求建筑设计人员为他们提供一个更加灵活且容易变动的空间。 其次，人们在追求精神享受的新时代，也逐渐加强了对于住宅建筑设计的景观设计要求。住宅楼群作为一个整体性的建筑工程，总有一部分住宅不能够充分地享受自然景观，这就极大地阻碍了人们身心放松的需求。新时期，人们的各种压力不断增加，对于居住住宅的环境需求日益加大，现代的住宅建筑必须能够在与当地的自然风景及建筑风格相符合的前提下，在最高程度上达到对于自然景观或者是人工景观的共享，使人们对于住宅的精神需求得到全面的满足。 再者，人们对于现代住宅建筑设计的要求，还在建筑智能化的方面提出了许多新的意见。当今时代，人们不仅要求住宅建筑所使用的建设材料能够达到对于美观实用、价格低廉以及通风、保温、隔热等功效的满足，还要求其他的建筑设备、建设工艺等在更高水平上实现智能化的转变，保证人们可以在自己的住宅及整个住宅区内享受到更加优化的智能服务，使人们可以更加便利地享受生活。 二、现代化住宅建筑设计的设计理念 就目前人们不断更新的住宅建筑设计需求来看，现代化的住宅建筑设计已经成为一种必然，所以现代化的住宅建筑设计理念也逐渐形成了系统。具体来讲，当前的现代住宅设计理念主要可以从三个方面来进行分析： 1、现代的住宅建筑设计必须关注建筑的主题 建筑设计人员在当今时代为住宅楼房进行设计工作时，必须积极地做好对于住宅建筑的主题地有效定位，保证住宅设计体现人本化的理念。而且，设计人员还要在以人为本的设计主题的指导下，综合地从建筑的平面、立体、总体以及景观风貌等各个角度来寻找设计的元素以及主题特点，同时将单个建筑与整体区域以及单个建筑彼此之间的韵律感处理好，使住宅建筑具备一定的艺术美感。从确定建筑设计的主体定位方面来讲，设计人员在开展设计工作的过程中，一定要进行充足地调查和分析，力争达到对于住宅未来居住人群的整体品味、教育状况、年龄特点等元素的有效把握，然后有针对性的开展设计。 2、现代的住宅建筑设计要有实用优化的格局 良好的建筑设计具有非常强烈的美学尺度，只有这样，建筑设计才能在更高层次上实现和谐性。所以，现代的住宅建筑设计逐渐加强了对于建筑格局的要求，实用优化的建筑格局成为现代设计必须关注的另一个设计理念。以建筑设计平面方案设计的合理性为例，建筑设计一方面要保证客厅的平面性，力求学习、会客以及家庭休闲娱乐等各项功能达到和谐状态，避免功能之间的相互干扰，而且还要为不同的家庭成员的个性化居住需求留足进深及开间的空间。另一方面，建筑平面设计还要保证卧室、书房、厨房、卫生间以及健身房等各种传统的功能区以及现代化的功能区实现合理的搭配，使整个建筑空间具备赏心悦目的感觉。 3、现代的住宅建筑设计需要完美的外观展现 住宅建筑的建造一般都以楼区的形式出现，建筑设计人员如何在使整体楼区与周围环境实现协调一致的基础上，进而达到对于本建筑设计的完美外观的呈现就成为其现代设计的又一个需要遵循的设计理念。一方面，建筑设计工作应该综合考虑到建筑的造型、材质、色彩以及周围环境等各个方面设计的圆融性，使建筑建设能够通过各个方面的圆融设计获得生命的活力和独特的表现力。另一方面，建筑设计人员在当前的设计中还要切实地考虑到建设当地的人文及历史文化特色，使建筑色合计体现出整个城市深厚的内涵，从而提升当前住宅建筑的人文水平，满足居民对于住宅的精神文化需求。 三、现代化住宅建筑设计的设计趋向 推动住宅建筑设计的更高程度的发展，是未来住宅建筑设计的必然要求，而就现代化的建筑设计工作来看，其未来的具体走向大致会朝向以下两个方面：首先，住宅建筑的设计将由单纯的技术设计转向策划设计。现代住宅更加注重与居民消费理念、文化理念以及市场状况的连接，工作人员在进行建筑设计之前必须充分地将建筑的价格、质量以及销售等定位工作严格落实下来，然后才能开展具体的设计。而且，在策划设计的推动下未来的住宅建筑设计必将在更高程度上实现与环境的友好，不仅符合城市的整体规划状况，还会达到对生态与环保的建设要求的满足。
关于高层住宅建筑设计的要点分析 发表时间：2016-10-26T09:36:36.893Z 来源：《低碳地产》2016年12期作者：叶印文[导读] 【摘要】高层住宅建筑,作为一座城市重要的组成部分,因其高度大、容量高等优点,随着建筑技术的不断发展,逐渐成为城市建筑发展的主流趋势。同时,对于高层建筑的设计过程也提出了更高的要求。文章对高层住宅建筑设计的要点进行分析。广州伯盛建筑设计事务所广东广州 510620 【摘要】高层住宅建筑,作为一座城市重要的组成部分,因其高度大、容量高等优点,随着建筑技术的不断发展,逐渐成为城市建筑发展的主流趋势。同时,对于高层建筑的设计过程也提出了更高的要求。文章对高层住宅建筑设计的要点进行分析。【关键词】高层建筑；住宅建筑；建筑设计； 1.高层住宅建筑设计原则 (1) 建筑设计的统一性。高层建筑设计不再单纯建筑单体的规划设计，而是以一定规模的小区作为前提，小区的规划设计首先以人为本，同时营造更优美的室外环境。要求功能合理，让居住者能在其中方便、安全、卫生、舒适地生活。住宅内部房间齐全，动静分开，洁污分离;主要居住的房间阳光充足，通风良好，各种设施齐全，能满足节能的要求；(2) 建筑细节的合理性。未来的住宅标准将有很大的提高，细微之处将得到重视。节点细部设计在于整体布局合理，功能性强，具有深刻的文化内涵; 同时细部设计、节点处理也是非常重要的。任何设计的尺寸、体量都应从人的生理学考虑，作为主体人感受到外部环境的舒适程度，可以直接衡量设计的好与坏，千万不能忽视细节的小问题，一切从人的需求考虑是获取成功的关键； (3) 建筑空间的舒适性。现在，人们对住房的要求不仅是“住得下”，而且要“住得好”，这就是说人们对住房舒适性要求越来越高，要求住宅要方便、舒适、自由、美观。对室内采光、日照、通风、采暖、景观等因素有着越来越高的要求，需要现代、接近自然，要有时代感，体现自由、体现家庭的亲切感。 2.实际案例分析 2.1 工程概况 本工程为建设项目用地由北至南，点式与双拼相结合的布置七栋高层住宅楼，用地面积为33671.01平方米，总建筑面积为: 134509.42平方米，其中地上: 107436.29 平方米；地下: 24967.79 平方米，地下一层车库层高为3.9 米，住宅首层层高4.45米，标准层层高2.9米，容积率3.19，建筑密度28.21%，绿地率32.25%。结构采用钢筋混凝土剪力墙结构体系。 2.2 规划建筑设计概念及构思 (1)设计理念。 在尊重控规的基础上，建立一个充满浓郁现代人文气息，飘洒着现代化，智能化，配套设施完善及富有人情味的生态型健康居住小区。 (2)布局构思原则 1) 以点式与并列式相结合的布置方式，在中心设置花园，景观水池，有效地提高土地使用价值；2) 注重社区居住性的整体感，安全感和邻里交往，在开放空间，公共绿地等处开辟多种自然轻松的交往空间，建构和谐而有文化内涵的社区氛围。 (3) 景观设计原则 1) 小区沿街景观绿化带，由建筑物退缩用地红线形成，有效的缓冲了城市干道对居住区的负面影响。使道路与建筑，车与人之间保持适当的距离； 2) 中心绿化在半地下室顶板上，以人工水景为主，并以其为中心向四周发散，小区内部建筑以园林路连接，形成许多景观节点，使景观形成多种变化和转换。 (4)人车分流的交通结构系统 本项目在入口处均设置进入地下车库的出入口，机动车辆不直接进入小区，因此地面上基本没有机动车辆，很好的做到人车分流原则。 2.3 总体规划布局 (1) 总体布局 1) 在满足控制相关指标的前提下，进行合理布局，建筑物南面退缩用地红线大于5 米；2) 建筑采用点式与双拼相结合的布置，空间有收有放。在主干道侧设置小区入口，次干道设置车辆出入口，机动车在入口处就近进入地下车库，园区内人行为主，形成人车分流系统； 3)在符合日照，消防间距等条件下，布置高容积率，有效减少建筑占地面积，扩大绿化空间，为使用者提供优良公共开敞空间。 (2) 功能分区 1) 住宅布置在地块周边，点式与并列式相结合，空间统一协调； 2) 设置沿街商铺，为小区配套相关生活设施，并适当提高土地使用价值。 (3) 交通结构系统 1) 小区内全为环形人行道，行人由干道进入入户路进入建筑单体，小区内人行道紧急时可作消防车道；2) 机动车系统与人行系统分流，车辆由城市干道利用地下车库坡道进入地下车库。除消防车及救护车外，所有车辆均不直接进入小区内部，行人感觉安全可靠。 (4)景观结构系统 1) 在尊重自然地貌基础上，综合建筑的布局与空间轴线，并用半圆形及带状等绿地布局，同时将组团中心绿地，宅间绿地结合使之为一整体；2) 景观带在设计时，强调空间形体特征，针对不同空间采用不对称环境设计手法，通过多样的种植，多样的雕塑，景观小品，丰富绿化景观系统。 (5) 功能分区 1) 住宅布置在地块周边，点式与并列式相结合，空间统一协调；2) 设置沿街商铺，为小区配套相关生活设施，并适当提高土地使用价值。 (6)交通结构系统 1) 小区内全为环形人行道，行人由干道进入入户路进入建筑单体，小区内人行道紧急时可作消防车道；2) 机动车系统与人行系统流，车辆由城市干道利用地下车库坡道进入地下车库。
多层住宅建筑设计任务书 一、教学要求 1．目的：①在上学期户型设计的基础上，让学生进一步了解多层居住建筑设计原理和方法，通过该次设计能达到系统巩固并扩大所学的理论知识与专业知识，使理论联系实际；②在指导教师的指导下能独立解决有关住宅工程的建筑设计问题，并能表现出有一定的科学性与创造性，从而提高设计、绘图、综合分析问题与解决问题的能力，为走上工作岗位，适应我国安居工程建设的需要，打下良好的基础。 2．要求：学生应严格按照指导老师的安排有组织、有秩序地进行本次设计。先经过老师讲课辅导、答疑以后，学生自行进行设计，完成主要工作以后，在规定的时间内再进行答疑、审图后，每位学生必须将全部设计图纸加上封面装订成册。 二、设计条件 本设计为上学期户型设计的延续，设计条件同户型设计地形图。 三、设计要求 本次设计在学生单元式多层住宅户型设计方案基础上继续完善平、立、剖及效果图的全套方案。 1.平面设计要求同单元式多层住宅户型设计任务书。户型设计在顺应市场的同时还要能够导引市场需求，指导人们的新生活、新思维。平面设计应充分考虑日照、通风、采光、节能等问题。在平面布置方面注意避开市场的常规思维，在实用和充分利用的前提下出奇、出新。 2.设计灵活，有新意，体现多层住宅发展趋势。宜采用现代建筑风格为主流的形式，线条流畅，富有诗意和个性； 3.结构类型：自定（砖混或框架）。 4.房间面积、功能及组成满足住宅设计规范要求。 5.充分考虑环境设计，合理组织建筑组团。 四、设计内容 1、总平面图： 1:500 要求：画出准确的屋顶平面并注明层数，注明各建筑出入口的性质和位置；画出详细的室外环境布置（包括道路、广场、绿化、小品等），正确表现建筑环境与道路的交接关系；注指北针。 2、每幢住宅各层平面图 1：200 要求：应注明各房间名称（禁用编号表示）；首层平面图应表现局部室外环境，画剖切标志；各层平面均应表面标高，同层中有高差变化时亦须注明。 A、一层平面图： 包括用地环境设计，室内家具、卫生设备布置 B、每二层平面图： 包括室内家具、卫生设备布置 3、每幢立面图： 1:200 要求：不少于两个，至少一个应看到主入口，制图要求区分粗细线来表达建筑立面各部分的关系。 4、每幢剖面图： 1:200 要求：一个，应选在具有代表性之处，应注明室内外、各楼地面及檐口标高。 5. 每幢单元放大平面图1：50 6、透视图：
浅议现代住宅设计现状及发展 摘要：本文从当前我国住宅设计的现状入手，分析了住宅设计中存在的市场定位、生活需求、人文因素考虑不足的原因，并从绿色建筑、生态建设、传统民居等几个方面对未来住宅设计进行了探讨和展望。 关键词：住宅设计生态住宅设计问题改善方法 引言 随着城市化进程的不断推进，城市基础设施和住房建设规模的发展也在不断扩大。建筑业的发展改善了人们人生存环境，但这种对能源过度消耗的建筑使人类付出了巨大的经济代价，增加了生态环境的污染。因此，探讨住宅设计新的方向，研究住宅设计深层次的问题，是设计人员义不容辞的责任。 二、当前我国住宅设计的现状 住宅建筑是人们生活起居的重要空间，因此人们对住宅建筑的设计要求相对于公用建筑是有所区别的，目前城市住宅建筑的设计中还存在着一些明显的问题。 1、缺乏创新性和独特性。我国的城市住宅建设，这些年来虽然在数量上实现了跨越式发展，但是从设计的质量和水平上并没有实现质的飞跃。最为突出的问题主要体现在设计创新性不够和设计个性化不够的问题。在设计创新性不够方面，我国的许多城市住宅设计上存在千篇一律的弊端，没有“设计”的痕迹，普遍存在着户型简单单一，装修改造困难，不能满足布局灵活，可改造空间大的要求，进而导致了千楼一面、千城一面的尴尬设计境地，严重缺乏创新精神和创新意识。在设计个性化不够方面，设计上过于形式化，不注重从使用的角度进行合理的人性化设计，设计中功利性大于服务性。只注意了开发商的要求而忽视了居住者的切身感受，而且缺乏独特的设计理念和基本原则，很难保证日益高涨的个性化需求。 2、缺乏对居住功能的深入设计。随着我国国民经济的持续稳定发展，在物质文化极大丰富的同时，人们的精神需求日益提升，在对待住宅上不仅仅要求物质功能上的栖身、保暖功用，更对住宅的精神体验功能提出更高的要求。但是，从实际的城市住宅设计情况来看，许多城市住宅设计对居住功能的开发和设计远远跟不上人们日益提高的生活水平，让居住者感到什么事情都需要在装修中解决，如：厨房设置、卫生间面积、管线路径等，这就阻碍了从住宅建设到使用价值实现的路径，给居民入住和长时间生活带来了不便。 3、缺乏环保和节能意识。 虽然某些住宅项目采用了新技术改变了一些硬件设置，提高了住宅的节能效果。但是这些做法还没有完全普及，而且为了功利往往会出现降低材料品质的情况，因此不能完全落实。同时，专门着眼于节能环保的现代化住宅设计根本没有真正的进行实施，住宅就还停留在为了设计
住宅小区建筑电气工程设计要点- 摘要：在现代经济发展速度日益提升背景下，相应扩大了城市建设规模，在一定程度上提升了住宅小区管理智能化水平，因此对于建筑电气的设计要求也在不断提升。此次研究主要是分析住宅小区建筑电气工程设计技术要点，通过防雷设施设计、监控系统设计以及配电系统设计等方面进行阐述，希望能够对相关人员起到参考性价值。 关键词：住宅小区；建筑电气工程；设计技术 在市场化经济体制下，社会各界对于建筑电气工程的要求不断提升。这主要是由于电气工程在小区基础设施建设中占据重要地位，并且对人们的生活质量影响比较大。因此讨论和分析建筑电气设计问题的现实意义比较高。 1建筑电气工程设计原则 （1）在电气工程设计期间，设计人员应当按照国家法律规定及设计标准，以此维护电气设计的安全与质量，还能够为后续电力工程设计提供重要的参考价值。（2）在开展电气工程设计时，应当立足于建筑实际情况，遵循实用性设计原则，避免与实际需求的偏差比较大。设计人员应当深入分析和了解住宅小区电气设计的目的，全面满足小区住户的电力需求，从根本上提升建筑的使用功能。在设计过程中，如果没有分析小区建筑的实际情况，将会降低设计效果，也无法发挥出电气工程设计的作用和价值。此外，在设计期间还应当考虑到经济效益问题，全面提升设计的经济性，避免过多使用材料，深入践行绿色环保的设计理念。优先选用节能绿色的材料，这样不仅能够降低电气工程的设计成本，还能够减少能源消耗。
2住宅小区建筑电气工程设计技术 2.1配电系统设计。（1）变压器设计。在住宅小区配电系统中，变压器属于重要电力设备，会直接影响电力系统的运行效益。在城市现代化发展形势下，相应增加了用电设备数量和规模，从而提升了用电负荷。所以在进行小区建筑电气工程设计时，必须全面考虑到小区当下用电负荷和未来负荷增加情况，确保变压器设计的合理性和科学性。近年来，我国不断强化绿色环保发展理念，所以设计人员在用电负荷设计期间，还应当分析能源损耗问题。联合建筑的实际运行情况，确保变压器设备的合理配置，以此保证小区变压器规模与性能满足实际需求，从根本上提升配电系统运行可靠性和安全性，降低能源与资源浪费情况。（2）线路系统设计。相比于其他电气线路来说，住宅小区的电气线路具备纤毛特点。由于该电气线路缺乏专业人员进行检修和维护，住户缺乏相应的电力知识，极易导致电力线路运行期间出现故障问题。因此，设计人员应当充分考虑到该类问题，在住宅建筑电气工程设计中，能够注重提升线路的设计水平，这样能够保证线路设计满足住宅小区的用电需求，有助于提升电气系统管理的智能化。小区住宅内存在大量暗配电气线路，相应增加了调整与更换难度，所以必须保证设计的合理性和有效性。在设计过程中，还应当准确计算电力负荷，包括准备阶段与设计阶段的电力负荷。以上工作内容主要包括以下方面：①准确计算设备容量，设计人员必须统计电气工程内所有电气设备的容量；②容量计算。在不同季节、不同时间段内，准确计算小区的用电负荷；③电流计算。设计人员应当在额定电压条件下、正常运行情况下，准确计算工作总电流，并且按照电流计算结果，合理选择导体，并且对功率损耗进行计算；④尖峰电路计算，准确计算负荷在短时间内的最
关于住宅小区设计的流程 当我们接到一个住宅小区的设计任务时， 第一步：首先应了解地块的位置，地块的使用性质，征迁用地范围，代征用地范围，规划建设用地范围等。认真仔细的看一下规划设计条件，规划设计条件上都会明确兰线面积，红线面积，容积率，建筑密度，绿化率，停车位（地上与地下的比例），需要配套建设的廉租房比例（现为10%），幼儿园用地面积及建筑规模，公厕面积，社区用房面积，物业管理用房面积等；有些还会对建筑高度有明确的要求。这是对规定性指标的全面了解。了解清楚后，开始对地形地貌进行一个详细的认识。 第二步：查清楚退道路红线，退用地界限，退黄，紫，绿，蓝控制线等的距离。 1）退道路红线，首先先查一下规划局下发的各主次干道道路的红线断面尺寸，在图中将线偏移，标识清楚；之后 再查一下各类建筑后退规划道路建筑线的最小距离。当 道路建筑线宽度<30米时，多低层建筑退道路红线4米， 高层（含裙房）后退10米；当道路建筑线宽度在30-60 米间时，多低层建筑退道路红线10米，高层（含裙房） 后退20米；当道路建筑线宽度>60米时，多低层建筑退 道路红线15米，高层（含裙房）后退30米.建筑后退 规划道路切角红线的距离按较宽规划道路退线距离要 求控制。
2）退用地界限，也要按规划局下发的技术规定来执行。 即多低层建筑的长边后退最小距离底层为6米，多层为 10米；多低层建筑的山墙后退最小距离为5米（当多 低层的山墙>16米时，按长边要求退距）。高层主要朝 向距北侧用地界线>20米；距东，南，西侧用地界线>15 米;高层次要朝向后退最小距离为9米（次要朝向（含 阳台）超过20米，按高层主要朝向来界定）. 3）退黄，紫，绿，蓝控制线： a.城市黄线，是指对城市发展全局有影响的、城市规划 中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。 b.城市紫线，是指国家历史文化名城内的历史文化街区 和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的 保护范围界线，以及历史文化街区外经县级以上人民政 府公布保护的历史建筑的保护范围界线。 c.城市绿线，是指城市各类绿地范围的控制线。 d.城市蓝线，是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠 和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。 在图中将个控制线都标识好后，那么我们可以进行规划设 计的范围就出来了，就可以做规划设计了。 第三步：规划设计阶段。首先要看建筑设计范围内地形的变化，高差大不大，之后需要和甲方沟通，对于小区的定位，户数，户型指标，未来的管理要求等等。确定你的设计理念。先确定主次入口，
浅谈住宅建筑的设计 摘要：随着我国经济的迅速发展，住宅建筑日益的增多，人们对居住建筑的要求变得越来越高，建筑不仅限于居住，而且要与文化因素与建筑的结合越来越紧密。所以，在住宅设计时应向多元素方面不断地发展。做到建筑、艺术、文化、景观的完美结合，体现以人为本的设计理念。本文就住宅建筑设计进行讨论。 关键词：住宅建筑；设计依据；生态、低碳设计 abstract: along with the rapid economic development, residential building increasingly more, people’s living construction requirements become more and more high, the building not only limited to live, and to and cultural factors and the combination of building more and more closely. so, in the housing design to many elements should be constantly development. do architecture, art, culture, the perfect combination of landscape, embody the people-oriented design concept. this paper discussed residential building design. keywords: residential building; design basis; ecological、low carbon design 中图分类号： tu2文献标识码：a文章编号： 引言： 目前，我国正处于城镇化、工业化的重要发展阶段，其中建筑能量的消耗是我国能源消耗的重要部分之一，大约占据总能耗的
住宅设计要点(规范)
居住区10000-16000户30000-50000人 泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（30000--50000人）相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 小区3000-5000户10000-30000人 一般称小区，是指被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模（10000--15000人）相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 组团300-1000户1000-3000人 一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模（1000--3000人）相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。 住宅用地 住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。 道路用地 居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民汽车
地面停放场地。 【道路】 居住区级，一般用以划分小区的道路，在大城市中与城市支路同级 红线宽度不宜小于20m 小区级，一般用于划分组团的道路 路面宽6m-9m，建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜小于14m；无供热管线的不宜小于10m; 组团级，上接小区路、下连宅间小路的道路。 路面宽3m-5m；建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜小于10m；无供热管线的不宜小于8m； 宅间小路，住宅建筑之间连接各住宅入口的道路。 路面宽不宜小于2.5m； 公建用地 一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。
浅析现代住宅建筑设计中存在的问题蒋潇 摘要：随着人们生活水平的逐渐提高，人们对住宅建筑的要求也是越来越高，住宅建筑工程中的问题也受到了人们的广发关注，因此，这就要求建筑企业保证住宅建筑工程的质量和性能，这也是其行业发展需要具有的基本认识，但是，在现代住宅建筑工程中还频繁出现一定的问题，其中设计问题更是直接影响其后续的工程开展。 关键词：现代住宅；建筑设计；问题探究 引言：在我国的建筑领域中住宅建筑作为其中的一部分，提高其设计水平对于我国建筑行业未来的发展具有非常重要的历史意义。现阶段，我国的住宅建筑设计师正在不断的改变其设计的方法和设计理念，并尽最大可能地满足绝大多数人的要求，为更多的人提供更加安全、舒适且节能的住宅建筑，从而推动我国建筑设计领域进一步发展。 1我国现代住宅建筑设计中存在的常见问题 1.1不合理的进行错层设计 现代化的住宅在一些特殊的情况下，为了住宅发挥出最佳的居住效果是可以采用错层设计的，但实际的住宅建筑设计中，很多住宅建筑设计出现了不合理的错层设计的现象，例如，对于小户型而言，不仅会让踏步占据一定的空间，使原本空间面积紧缺的住宅变的更加拥挤，还会让空间凌乱、不够协调，影响居住的舒适度。 1.2滥用跃层设计 当今社会，跃层设计在众多高层建筑设计中出现的次数愈加频繁。而实际跃层设计一般适用于独院的单层住宅。但是由于设计师仅为了追求设计的新颖性，将其运用到高层设计中。这种设计不仅会导致住宅面积的缩小，同时还会导致安全隐患的发生率。 1.3套型设计不合理 目前的住宅设计在起居室、卫生间以及厨房的设计上存在不合理之处。起居室过大，导致室内的净高不足，空间距离的安排不合理，让人产生压抑感。起居室的门洞设计数量较多，影响起居室的使用功能。一般在起居厅适合布置小于3个的门洞，过多会造成交通面积拥挤，使起居室功能受到过道的影响。对于卫生间的设计，卫生间的门正对着起居室的入口，形成一种不雅观的现象。厨房的设计中，因面积过小，导致排气管道和燃气管道的排列较为凌乱，且没有设立专用的管道通道，一旦出现问题，也给检修带来很大的难度。 1.4住宅内部设计的不合理 当前许多的住宅建筑从外部看起来美轮美奂，但是在内部设计上却存在着相当多的问题。许多住宅建筑的内部在功能性房间的建筑面积的处理上存在着偏差现象，这些现象包括客厅和休息室的面积的占地面积过小，当期的人民对于客厅的要求极高，他们希望住宅建筑的客厅是宽大的，是能够满足他们的日常生活娱乐的。除了客厅的占地面积狭小之外，当前许多的住宅建筑内部的厨房营造也存在着诸多的问题，现今的主妇们对于厨房的要求是极高的，良好的厨房设计是他们所希望的。
住宅小区建筑设计的实践 发表时间：2016-11-08T13:32:55.947Z 来源：《低碳地产》2016年8月第15期作者：吴志成 [导读] 住宅工程设计在整个项目建设过程中所占投资较少，但它却是项目前期阶段的一项重要任务，其质量的高低直接关系到整个工程项目的成败。 广东南海国际建筑设计有限公司广东佛山 528000 【摘要】住宅工程设计在整个项目建设过程中所占投资较少，但它却是项目前期阶段的一项重要任务，其质量的高低直接关系到整个工程项目的成败。文章结合江门莲湖花园二期项目，阐述了住宅小区建筑设计，以供参考。 【关键词】住宅小区；建筑设计；立面设计 随着社会经济的飞速发展,人们生活水平和素质的提高,对生活居住小区建设的要求也越来越高,人们对居住的需求已从基本生理需求逐步向心理需求与文化领域的更高层次推进,住宅小区不单是居住的功能,同时也是人们思想与情感交流的地方。因此,在这样的大背景下,对住宅建筑的设计应用研究不仅具有理论意义,同时还具有现实意义。 1项目概况 某住宅小区总建筑面积为55777.1㎡，住宅面积为47342.9㎡，以多层住宅和高层住宅为主。本项目地块位于沙湖镇长堤西路北侧，与镇中心毗邻。地块南面为沙湖河，视野十分开阔，地块形状显长方形横向南北朝向布置。周边环境安静，十分合适开发住宅小区。地块周边配套方便，2公里服务半径内有市场、医院、幼儿园等公共配套设施。 2 项目规划布局 项目地块景观资源十分优越。地块形状规整，而且长边沿着河，地块建筑物既有理想的景观，又能获得良好的朝向。由于地块沿着河，开发商通过打造高品质的住宅小区，从而开拓沿江景色，塑造长堤西路想形成一道亮丽的沿江风景。地块内建筑物是由沿江南北向布置，地块南面前端布置底层住宅，背面为17层高层住宅，地块东西两侧为9层的中高层住宅。区内整体布局高低错落，形成丰富的建筑组合体型。沿江面建筑景观层次感强烈。地块东侧沿街布置商业网点，满足其区内及周边的生活商业配套需求。区内高层建筑采用底层架空方式，使区内行人视野得到延伸，获得更好的小区内空间。高层下面设置一个半地下车库，以满足区内停车需求（详见图1）。 3 住宅建筑设计 3.1 住宅设计理念 利用地块本身的环境优越性，小区二期建筑都有良好的朝向。在住宅户型设计中，尽可能争取住宅起居室和主人间向南和沿江景观面。 （1）合理的房间尺度，合理的功能分区。根据人体尺度及功能要求，设置不同功能的空间尺度。比如: 设计客厅时，均留有两面相对较长的实面墙; 厨房设计考虑洗、切、烧的顺序来安排设备，配置相应的案台，并留有冰箱位置; 卫生间将洗浴、便溺、盥洗、洗衣功能加以组合分隔，并考虑洗衣机位置。户内设计功能空间做到动静分离，洁污分离，公私分离，食寝分离，居寝分离等，通过恰当的空间划分使居住生活空间和生活行为适得其所，进而获得最佳的居住空间环境。 （2）重视朝向、采光及通风。户型设计保证每户主卧室及起居室都有一个向南的朝向，做到明厅、明卧、明厨，餐厅的设置也相对独立，靠近外墙，自然采光。户型设计皆考虑穿堂风路线短直，特别是南北起居厅与餐厅对穿的户型设计，通风流畅。莲湖花园二期项目高层5#、7#、8#楼标准层平面图如图2所示。 （3）设备管网的有效组织。所有厨房、卫生间均设集中管井，保证室内美观。结合住宅小区的发展趋势，在单元公共区内设置管井，每户均采用电表、水表、燃气表出户系统，为小区物业管理提供了方便，为智能化小区创造了条件。 （4）宜人的公共部位设计。公共部位的设计充分体现了人性化空间的特点。每栋楼的1 层均设计了面积适当、空间形态完整的大堂空间，所有公共部分均采用无障碍设计，以满足残障人士及老年人的要求。 3.2 住宅室内空间的组织设计 在户型平面设计中，将有限的面积进行合理分布，起居室、餐厅、厨房组织在一个区，将卧室、卫生间集中在另一个区，从而形成了公共活动区和私密性较强的卧室区，即动区和静区。精细化平面布局，细致地分布住宅中的各种基本居住空间，甚至对家具的尺寸及摆放都作了细致的考虑。另外，在结构设计上充分考虑室内空间的可变性，室内大部分墙体都可以根据需要拆除而重建空间，以适应不同家
浅谈当前住宅建筑设计 摘要：当今社会，人们的生活水平不断提高，环保意识也逐渐增强，在追求住宅高质量的同时，人们也在考虑着如何才能可持续发展这个严肃的问题，住宅要实现绿色化，就要做好先前设计工作，本文就自身经验，谈谈当前如何进行住宅建筑设计工作。 关键词：现代住宅 , 环保设计 abstract: in today’s society, people’s living standards improved, the environmental protection consciousness is also increasing, in pursuit of the residential high quality at the same time, people are considering how can the sustainable development of the serious problem, the housing to realize the greening, will make previous design work, this paper their own experiences, talk about how the current residential building design work. key words: the modern house, environmental protection design 中图分类号：f287文献标识码： a 文章编号： 1当前住宅的现状 我国经济和文化稳步向前发展中，住宅产业也在不断的进步，东方古文化和西方的进驻文化得到了很好的融合，人群的消费理念也发生了翻天覆地的变化。人们开始讲究于风格，结构，朝向，地
高层住宅小区建筑设计要点分析 发表时间：2019-07-01T09:21:30.877Z 来源：《防护工程》2019年第7期作者：林耿斌 [导读] 高层住宅小区，顾名思义，就是指以高层住宅为主的居住小区。高层住宅小区的兴起，与城市土地资源紧张、人均土地占有面积下降有关[1]。 广东呈斯意特建筑设计有限公司 516000 摘要：随着城市发展，人均占地面积减小，高层住宅小区大量兴建。建筑设计关系到高层住宅小区的居住质量，因此本文对高层住宅小区建筑设计要点进行了分析。 关键词：高层住宅小区；建筑设计；要点 高层住宅小区，顾名思义，就是指以高层住宅为主的居住小区。高层住宅小区的兴起，与城市土地资源紧张、人均土地占有面积下降有关[1]。高层住宅小区可以提高建筑容积率，有效节约土地资源，但同时也存在投资大、物业管理费用高、消防安全要求严、邻里关系疏远、居住环境不佳等问题，需考虑的因素更加复杂，例如从环境、空间、文化、效益等方面进行考虑[2]。因此，本文对高层住宅小区建筑设计要点进行了分析。 1高层住宅小区布局与环境设计 1.1高层住宅小区布局要点 高层住宅小区内高层建筑群体之间有一定的排列方式，常见的布局方式有行列式、散点式、庭院式、混合式等。行列式布局中各建筑按照一定的朝向、间距成排或成列布置，这是最常见的一种布局形式，容易规划，市政管网和道路结构规整，但空间形象呆板单调。散点式布局中各建筑相对独立，自成系统，布局灵活多变。庭院式布局中多幢建筑围合成庭院形式，显然这种布局形式吸收了传统建筑布局特点（如四合院），形成内外有别的格局形式。混合式布局是将行列式、散点式等布局形式进行组合，使布局形式更加灵活生动。无论采用哪种布局形式，应首先满足建筑朝向、日照、通风、交通、消防等功能需求，然后再根据场地特征进行组织和策划，以形成布局有致、层次分明、景观和谐、进出方便的效果。 1.2住宅小区环境设计要点 首先，高层住宅小区环境设计应围绕建筑来进行，建筑的尺度、比例、色彩等既要与周边环境协调，但也要富有特色。因为高层建筑常构成城市的天际线，如果造型死板，像堆出的一堵堵高墙，就会让人感觉压抑，所以应加强韵律变化，高低错落，并与城市街道保持一定夹角（避免平行或垂直）。其次，环境设计要注重功能需求，满足舒适性和实用性要求。例如高层建筑遮挡阳光，造成大面积阴影带，这些阴影区域往往是人们有意回避的，很少有人愿意在阳光照不到的地方长时间停留。其三，环境设计要关注艺术效果。绿化、小品这些元素应与周边环境融为一体，在环境中展现美的韵律和丰富的情趣，使人们愿意进行户外活动和休闲娱乐。其四，环境设计还应重视生态保护，结合场地环境和地域文化进行设计，在选址、规划时加强生态环境保护，减少环境污染，合理利用资源[3]。 2高层住宅小区的交通组织设计 2.1交通组织设计原则 交通组织关系到住宅小区居民的生活质量，构建安全、高效的交通体系是保障小区居民生活质量的关键部分。交通组织的基本原则是以人为本和人车分流。以人为本就是要满足不同居民的交通需求，例如为满足残障人士出行需求，应设置完善的无障碍设施。人车分流可以提高交通效率，同时也保证了步行者的安全。 2.2交通组织设计要点 在进行交通组织设计时，人车分流也要根据小区规模而选择适宜的方式。规模较大的小区应采用部分人车分流方式，完全的人车分流可能导致车主步行很长距离才能用车，这样对于车主来说很不方便。部分人车分流即保证车辆能进入小区内部，再进入组团中的地下车库，由车库电梯入户。规模较小的小区或容积率大于1.6的小区应采用完全人车分流方式，较短距离步行对车主影响不大。完全人车分流是从小区主入口进入地下车库，到达组团或单元楼后，再由车库电梯入户。为了便于残障人士出行应在人行通道、主要出入口和停车位置采用无障碍设计。住宅小区应鼓励居民绿色出行，设计自行车、电动车道，小区道路应方便地接驳公共交通工具。 3高层住宅小区的立面造型设计 3.1立面造型设计原则 立面造型是高层住宅建筑的“脸面”，直接影响居民对小区的观感和认识。目前，立面造型设计的问题是生搬硬套、千幢一面和细部粗糙，为了改变这种局面，应坚持人性化、可持续性和统一性原则。高层住宅首先是为小区居民服务的，所以必须符合小区居民的生活方式和心理需求，让人感到舒适、协调，不产生不安全、强迫等负性心理反应。可持续性也就是具有绿色、生态特征，表现为节能、无污染、持久。统一性体现在功能与形式统一、局部与整体统一。 3.2立面造型设计要点 对于立面造型来说，基本构图元素为点、线和面，窗、洞、门、阳台等构成点要素，而轮廓线、装饰线、分隔线、窗台板等构成线要素，墙面、屋面、悬挑的底面等构成面要素。点、线、面相互关联又协调统一，形成完整的立面构图。而细部元素的组织形态影响立面的整体表达，细部元素包括尺度、秩序与打破、节奏与韵律、对比、材质与色彩等。尺度关乎细部与整体的秩序，按照从大到小的关系形成城市尺度、整体尺度、近人尺度和细部尺度的序列，所有尺度应以人的感知为依据。秩序是一种有序化特征，造型设计的目的就是创建一种美的特征，但在已有秩序之上打破，可使秩序不呆板而活跃。节奏与韵律是把静态构图拖动起来，使之富有动感。对比是为了打破均衡，增加变化与新鲜，如夸张、变异、微差等。材质与色彩赋予立面造型以真情实感，万千世界是多姿多彩的，触摸材质才能感觉真切，合理运用色彩才能赏心悦目。 4高层住宅小区的内部空间与户型设计 4.1内部空间设计要点 高层住宅小区建筑的内部空间应以促进邻里交往为目标，这样的空间存在于接地空间、标准层空间、屋顶空间、空中露台、空中庭院