附件3：
工程建设各方责任主体和有关机构质量行为检查表
工程所在地：市（州）
工程名称：表3
注：符合率=[（符合项+基本符合项）÷总项]×100%
关于进一步加强质量责任主体管理提高建设 工程质量的通知 各建设、设计、勘察、监理、施工单位： 根据国务院《建设工程质量管理条例》和住建部5号令以及省市有关文件精神，为严格执行工程建设强制性标准，加强工程实体质量和各方质量责任主体行为的监督，强化工程结构安全和使用功能，提高建设、施工单位创优、夺标意识，建设优质、宜居工程，切实维护广大用户的合法权益，进一步提高质量水平，特作如下通知： 一、建设单位在工程开工前，要严格按照规定进行勘察、设计、施工图审查和监督注册登记，禁止边勘察、边设计、边办理、边施工 的“四边”工程；建立健全质量管理机构，配齐质量管理人员，建立行之有效的内部运行监控体系；要每月28日前要按工程进度及时向质量监督者报送工程质量报告，质量报告要如实反映工程质量情况，工程质量负责人、施工和监理负责人要对填报的内容签字负责；及时向工程项目所在地住房和城乡建设主管部门报送工程质量报告。质量报告要如实反映工程质量情况，工程质量负责人和监理负责人要对填报的内容签字负责。工程竣工后，须在每栋建筑物明显部位永久标注建设、勘察、设计、施工、监理单位的名称及主要责任人的姓名，依照国家相关规定组织设计、施工、监理等单位进行验收，制定验收方案并提前通知质量监督站到场监督验收，竣工验收合格并经监督机构备案，方可投入使用。 二、勘察单位要严格按照法律、法规和国家标准进行现场踏勘、作业和土水试验，及时核对各类原始记录，不得酗酒勘察，不得离开现场补记和修改记录，保证勘察结论的科学和真实性。 三、设计单位要严格按照法律、工程建设标准、建设条件和地方性建设文件进行工程设计，不得对施工图随意修改和变更；对易产生质量通病的部位和环节，实施优化及细化设计，在施工图纸中准确用文字表述或图示；参加工程质量事故调查和处理；确保所签章的图纸在合理的使用年限内有足够的可靠性。 四、施工单位要严格按照经审查合格施工图设计文件和国家规范、
企业工程质量安全主体责任落实情况 建设工程施工质量安全管理是建筑企业管理的重要环节，也是建筑企业管理的落脚点。企业管理中很多问题必然会在项目施工现场得到反映，作为建筑企业的最基层的基础工作，施工项目质量安全管理其首要任务是保证施工活动能有秩序、高效率地进行，现场出现的各种施工技术质量安全问题，有关施工技术人员在现场应该及时解决，只有通过精心的施工组织管理，才能使每项工作有条不紊地进行，实现公司预定的质量安全目标任务。对如何加强建设工程质量安全管理提升企业的信誉度，通过去年公司在建工程质量安全管理，总结一些经验和教训。 一、2016年质量安全管理工作回顾 2016年，公司质安科在公司领导的带领下，认真贯彻公司关于加强质量安全工作的一系列指示精神，扎实开展以“用户在我心中，质量安全在我手中”为主题的质量安全提升活动。质量安全管理工作稳中有升，质量安全品牌进一步得到提高升，回顾2016年质量安全管理工作，总结主要有以下几个方面特点： 1、完善质量安全管理体系，确保质量安全管理体系运行舒畅。 在公司质量安全管理检查中发现，一些项目工程在项目部质量安全管理体系中，质量安全检查验收人员配备不全，兼职现象严重，无专职质量安全检查人员，施工过程中常出现一些质量安全通病问题，针对这一问题，在公司领导的配合支持下，通过对项目部承包负责人持续不断说服引导，及时指出项目管理体系运行中存在的问题，举一反三，使项目承包负责人思想认识到健全质量安全管理体系的重要性，逐步的完善项目部质量安全
管理体系，为质量安全管理体系的有效运行提供了有力的支持。 2、加强质量安全管理及公司级技术交底制度，提升项目部综合素质。 项目部管理班子素质决定了项目质量安全管理工作的高度，工程开工前通过向项目部进行质量安全管理制度和公司级技术交底制度，提高项目部对质量安全的认知，主要内容围绕项目部质量安全管理体系的健立、质量安全通病的防治、质量安全管理制度的落实、质量安全验收规范标准及强制性条文和地方一系列质量安全控制文件、以及质量安全问题奖罚制度等一些内容，进一步增强项目部每一位员工的质量安全意识，提升项目部质量安全管理水平。 3、树立优秀项目部典范，促进工程质量安全稳定提升。 树立优秀项目部典范，以优秀项目部为典范的工作思路，表扬质量安全管理工作优秀的单体工程，黄山区芙蓉农贸市场项目工程，自始至终严格控制质量安全，工程实体及观感质量安全优良，为公司的项目管理、质量安全控制树立了管理样板，激发了其他项目工程严格按照规范施工的积极性，保证了工程质量安全的稳定提升。 4、针对存在的质量安全问题组织召开质量安全专题会，解决具体质 量安全通病。 质量安全通病的存在，看似不可消除、不可避免，但通过严格的管理，坚定的信念，在施工前、施工过程、施工后采取相对应措施进行预防和纠错，对质量安全通病的消除会起到良好的效果，2016年度根据施工过程中经常出现的质量安全通病，及时组织项目部相关人员，针对存在的质量安全问题组织召开质量安全专题会，帮助项目部找出质量安全问题产生的原因，提出解决质量安全问题的办法和措施，协助项目部制定整改方案，整改后及时进行复检验收，直至整改符合规范要求，在悦达香溪花园一期工程，由于工程施工面多且比较分散，施工作业施工班组多，分包项目多，交叉作业等施工特点，施工过程中检查存在许多质量安全问题，已经针对
XX小区一标段X#住宅楼及商铺 主体分部工程质量评估报告 编制人： 项目总监： 审核人： XX监理有限公司XX小区监理部
目录 一、工程概况…………………………………………… 二、质量评估的依据…………………………………… 三、工程质量控制方法及程序………………………….. 四、质量评定…………………………………………… 五、结论………………………………………………….
17#楼及商铺主体工程质量评估报告 一、工程概况 本工程总建筑面积8935.877m2，建筑高度47.0m，商铺高度5.6m。框架抗剪等级为Ⅱ级，剪力墙抗震等级Ⅱ级，抗震设防烈度8度。建筑物合理使用年限50年。本工程由XX建设集团有限公司投资建设，陕西XX勘查设计勘察，中国XX汉设计工程有限责任公司设计，XX监理有限公司监理，XX建筑工程有限公司第一项部承建施工。 主体工程结构类型为住宅剪力牆结构，商铺为框架结构。五层以下混凝土剪力墙柱强度为C30，梁板楼梯强度为C25。五层以上墙柱、梁板楼梯均采用C25。其它填充墙采用加气混凝土砌块。外墙保温采用40厚XPS外墙保温模内一次浇筑。 二、质量评估的依据： 1、国家现行有关建设工程的法律、法规、质量管理条理、强制性条文及规定、办法等。 2、设计图纸及实施过程中的设计变更文件。 3、工程承包合同与委托监理合同。 4、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。 6、《混凝土泵送施工技术规范》JGJT10-95。 三、工程质量控制方法及程序
主体工程于XX 年5月2日开始，10月26日，结构工程顺利封顶，下面就主体分部各阶段施工情况进行汇报： （一）、各楼层墙柱及楼面梁、板钢筋砼施工： 主体结构工程开始前，业主、监理对商品砼供应单位资质进行了审查，施工单位申报了各项施工方案，并对各种规格钢筋进行了抗拉、抗弯、焊接性能检验。施工过程中，施工单位进场原材料手续较为完备，申报也比较及时。 在主体工程施工控制过程中，我们严把材料进场质量关，施工单位所有进场材料全部必须检验合格，并且进行材料复试，监理人员现场随机见证取样，经检验合格后方可用于本工程。 在各层墙、柱、梁、板钢筋施工过程中，施工单位能根据设计、规范要求，认真绑扎、焊接各类型钢筋，并及时上报监理、业主进行隐蔽工程验收，对于个别质量通病及不符合设计、规范处，在监理、业主指出后，能及时按设计图纸和规范要求，整改到位。 在模板工程施工中，由于施工单位采用大块竹胶，整个大面比较光洁。但在初期施工时个别梁、板、墙、柱模板接缝处漏缝，夹角等质量通病，细部模板施工过程中轴线位置移位等现象，在监理、业主指出后，此类现象得到了改进。 在混凝土施工过程中，施工单位能根据工程例会中业主、监理技术交底要求，派出钢筋工对楼面钢筋进行整理，派出模板工、水电工、架子工进行护模，水电预埋材料成品保护及搭设外架保护施工通道等工作。砼振捣较为密实、施工连续。混凝土也得到了及时养护。
附件1 建设单位项目负责人工程质量终身责任承诺书 本人承诺在工程建设过程中一定认真履行下列职责，并承担相应终身质量责任： 1．对工程质量承担全面责任。 2．坚持先勘察、后设计、再施工的原则。向勘察、设计、施工、监理、检测和施工图审查等单位提供真实、准确、齐全的建设项目相关的原始材料。 3．依法依规招标，择优选择具有相应资质等级的施工、监理、勘察、设计、检测和施工图审查等单位，不违法发包工程，不迫使承包方以低于成本价竞标，不任意压缩合理工期。对直接分包项目、甲供材料及委托检测承担质量责任; 对规定必须实行监理的工程项目依法委托监理，对依法未委托监理的工程项目履行监理职责。 4．及时办理项目施工图审查及备案、质量监督、合同备案、 —１—
质量基本保证条件开工审查和工程质量保险等手续，领取施工许可证（含依法直接分包工程）后方开工建设。向施工现场提供经施工图审查机构审查合格并加盖了专用章的施工用图和设计变更等相关设计文件。 5．不以任何理由要求或允许勘察、设计、施工、监理、检测等单位违反法律法规降低工程建设标准、使用未经检验或检验不合格的建筑材料、建筑配件和设备。 6．在施工过程中对施工、监理、检测等单位履职情况和工程实体质量进行检查督促。 7．主体分部和竣工验收前，组织质量常见问题专项治理和分户验收自评。工程竣工后，组织勘察、设计、监理、施工等有关单位进行竣工验收，并接受工程质量监督机构监督，经验收合格的工程项目方交付使用。 8．工程竣工验收后，在建筑物明显部位设置质量终身责任永久性标牌，载明建设、勘察、设计、施工、监理单位名称和项目负责人姓名。 9．建立健全工程档案（含各方主体项目负责人质量终身责任信息档案）管理制度，及时收集整理文件资料，并在工程验收竣工后三个月内向城建档案管理部门移交一套符合规定的工程档案。 10．工程竣工验收合格后在法律有关规定及合同约定的保修范围和时限内承担工程保修责任。对未办理工程质量保险的部分， —２—
主体工程施工质量 控制措施 1、凭借我公司的质量管理实力和严格的质量管理体系，完全有能力满足用户要优质产品的要求，我们历来重信誉、守合同。保证本工程制定的质量目标为优良。为了达到工程质量管理目标，施工中严格按公司质量管理体系认真熟悉图纸并严格按图施工，根据新的施工规范和新的质量管理要求及操作细则应用新技术、新工艺和新的管理思维模式来实现既定目标。除建立工程质量管理体系外，应认真履行技术措施和质量标准，向各级施工人员进行详细的讲解交底，让作业人员真正做到心领神会，施工中准确无误。工程质量的优劣，关键在项目。 2、对特殊过程和关键过程由具备资格或经培训合格的人员进行监控，操作者按要求持证上岗，并做好记录。各种质量记录必须妥善保管。凡由总包单位分包给专业施工队伍承担的关键和特殊过程，例如防水工程，分包单位必须向总包单位报施工方案，并经项目部项目工程师审核，报公司技术科批准后，方能施工。在分包项目实施过程中，总包单位施工员、质检员应会同建设监理人员对分包工程的施工工艺和工程质量进行监控。分包工程完工后，分包单位应将分包项目的质量检查记录，质量评定记录送总包单位归档。
3、技术项目复核计划 4、施工测量控制措施 本工程为确保工程垂直度在规范规定的偏差范围内，施工中应严格进行控制，用经纬仪进行测控。 （1）标高的测控 1）±0.00以下标高的测控： 在基坑开挖过程中，将标高引测至基坑内四周水准桩上。 2）±0.00以上标高的测控： 标高测量允许误差为：每层不超过±3mm，建筑物整个高度不超过±15mm；标高施工允许误差为：每层不超过±10mm，建筑物整个高度不超过30mm。 （2）垂直控制
主体分部工程 质量评估报告 工程名称： 建设单位： 施工单位： 设计单位： 监理单位： 总监理工程师：______________________
主体分部工程质量评估报告 一、工程概况 二、评估依据： 1、工程建设监理合同 2、工程施工合同 3、工程设计文件及变更文件、设计施工图纸，地质勘察报告 4、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012； 5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015。 6、《混凝土质量控制标准》GB50164-2011； 7、《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-2010； 8、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分2013年版）； 9、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；
10、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011； 11、《工程测量规范》（附条文说明）GB50026-2007 12、国家建筑工程质量验收有关规程、规定等 三、工程质量控制资料核查 1、钢材出厂合格证和试验报告：82 份，符合要求； 2、焊接试（检）验报告、焊条（剂）合作证： 104 份，符合 要求； 3、机械连接试（检）验报告： 104 份，符合要求； 4、水泥出厂合格证和试验报告：9 份，符合要求； 5、砖出厂合格证和试验报告：33 份，符合要求； 6、混凝土试块试验报告：89 份，符合要求； 7、砂浆试块试验报告：36 份，符合要求； 8、主体验收记录： 3 份，符合要求； 9、施工组织设计： 1 份，符合要求； 10、图纸会审记录： 1 份，符合要求； 11、隐蔽验收记录：82 份，符合要求。 四、工程施工质量情况 1、钢筋的品种、质量、规格、尺寸等符合设计和施工规范要求。 2、钢筋绑扎、锚固长度及接头等符合设计和施工规范要求。 3、混凝土所用的水泥、粗细骨料、水等符合设计和施工规范要求。 4、混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝的处理等基本按规范要求施工，混凝土试块强度符合设计要求。
建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任信息档案
附件1： 建设单位项目负责人工程质量终身责任承诺书 工程名称： 本人承诺在工程建设过程中和建筑物设计使用年限内，对工程质量承担全面责任。在工程建设过程中认真履行下列职责： 1、严格遵守相关法律法规和规范标准，认真履行建设工程合同所规定的责任和义务。 2、将工程发包给具有相应资质等级的施工、监理、勘察、设计、检测和施工图审查等单位，不将建设工程肢解发包。对按规定必须招标的严格依法依规进行招标，不迫使承包方以低于成本价竞标，不任意压缩合理工期。 3、向勘察、设计、施工、监理、检测和施工图审查等单位 提供真实、准确、齐全的建设项目相关的原始材料。 4、将勘察、设计文件送有资质的审查机构进行审查，及时向施工现场提供审查合格并加盖了审查专用章的勘察、设计文件及审查意见。工程有变更的按规定程序办理相关手续，重大设计变更送原审查机构审查合格后再实施。 5、严格遵守基本建设程序，在开工前办理质量监督手续，领取施工许可证。 6、不明示或暗示勘察、设计、施工、检测等单位违反工程建设强制性标准或使用不合格的建筑材料、建筑配件和设备，
降低工程质量。 7、工程竣工后，按规定组织勘察、设计、施工、监理等有关单位进行验收，并接受工程质量监督机构监督。在工程验收合格十五日内，办理竣工验收备案手续。工程未经验收合格不得交付使用。 8、及时整理文件资料，建立健全工程项目档案，并自竣工验收后三个月内向城建档案管理部门移交建设项目档案。 9、督促勘察、设计、施工、监理等有关单位落实质量责任，对未实行监理的工程，组织建设单位相关人员履行监理单位职责。 10、法律法规及标准规范规定的其他质量责任。 本承诺书一式三份，一份在办理监督手续时提交质量监督机构，一份在建设工程竣工验收合格后与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份建设单位留存。 建设单位（公章）： 年月日
建设单位质量责任制度 1、工程项目报建审批手续办理齐全。 2、组建建设单位工程质量管理组织机构，并配备相应工程技术人员，确 定驻现场甲方代表。 3、按规定委托勘察、设计、监理单位。建立健全包括建设、勘察、设 计、施工、监理在内的工程项目质量保证体系，并报质监站审查。 4、按设计单位提出的工程地质详勘技术要求向地勘单位提出书面委托 书以明确地勘的布点及参数要求。 5、向图纸审查机构报审勘察报告、设计图纸。 6、组织图纸会审。 7、按程序组织实施工程变更与设计变更。 8、按程序参加分项工程检查验收。 9、按程序组织单项工程、分部工程、单位工程验收，填制单位工程、分 部工程、单位工程验收报告。 10、办理工程竣工验收备案手续。 11、无明示或者暗示勘察、设计单位、监理单位、施工单位违反强制性标 准，降低工程质量各迫使承包方任意压缩合理工期等行为。 12、按合同规定，由建设单位采购的建材、构配件和设备必须符合质量要 求，报监理审查验收合格后才能投入使用。 13、建设单位在工地现场设置甲方代表办公室和项目监理部办公室，并提 供必要的办公家俱。 14、遵守其它有关法律、法规的规定。 四川省都江堰中学
勘察单位质量责任制度 1、组建勘察单位质量管理组织机构，确定项目负责人和技术负责人。 2、建立健全质量责任制度、质量管理工程程序，并报建设单位。 3、接受审查机构对勘察报告的审查。 4、参加工程验槽、验孔，签署验槽、验孔意见。 5、参加桩基础、地基处理等单项工程质量验收，填制相应的检查验收记录， 汇签质量验收报告。 6、参加地基与基础结构验收，填制地基与甚而分部工程检查验收记录。 7、参加工程竣工验收，并就涉及勘察工作的施工质量作出验收意见。 8、勘察单位就按照设计单位提出的工程详勘技术要求和有关标准、堆积的要 求开工作，必须保证勘探布点密度和勘察的深度（自基础底面算起，当基础底面宽度b不大于5m时，勘探孔浓度对对条形基础应为基础底面宽度的3倍；对单独柱基应为1.5倍。但不应小于5m。），保证勘察报告质量。 9、验槽、验孔时，勘察单位必须对以下事项作出准确结论，不使用含义不清 的词汇，更不准委托建设、监理或质监单位代替复查。 1、土层情况是否与地勘报告吻合； 2、勘探深度是否符合强制性标准要求； 3、设计选用的承载力等力学、物理指标是否与地勘报告吻合； 4、持力层以下的勘探深度是否符合强制性标准要求； 5、有无软弱下卧层；是否同意下基。 10、参加工程质量事故的调查、处理。 11、不转包勘察业务。 12、遵守其它有关法律、法规。 成都兴蜀勘察基础工程公司
质量评估报告审批表 工程名称：编号： 致：山东齐鲁城市建设管理有限公司 我监理部已编制完成工程质量评估报告，请予以审批。 附件：质量评估报告 总监理工程师： 申报日期： 总工办审核意见： 审核人： 审核日期： 技术负责人审批意见： 技术负责人（签字盖技术专章）： 审批日期：
主体结构工程 质量评估报告 工程名称： 监理单位：山东齐鲁城市建设管理有限公司填写日期：
工程质量评估报告 工程名称竣工日期 监理单位山东齐鲁城市建设管理有限公司 结构类型层数建筑面积或规模 质量评估报告 一、工程概况 二、工程各参建单位 本工程建设单位为，，，勘察单位为，，，设计单位为，，，施工单位为，，，由山东齐鲁城市建设管理有限公司进行施工阶段施工监理。 三、工程质量验收情况 年月日，项目总监组织施工单位和项目监理机构，并邀请建设单位有关人员进行了预验收，验收方式包括实测、混凝土结构回弹和观感检查。实测合格率为，，，，混凝土强度满足设计要求，观感质量较好，但也发现了部分质量问题，项目监理部下达了《监理通知单》督促施工单位整改完善；年月日，项目监理部针对《监理通知单》进行了复查，复查合格。 四、工程质量事故及其处理情况 本工程没有发生任何工程质量事故，施工过程中发现的质量问题，施工单位均进行了认真整改，项目监理机构复查合格，没有留下任何质量隐患。
质量评估报告 五、资料审查情况 项目监理机构对施工材料进行了认真审核，核查情况如下： （一）、主体分部所含分项工程质量评估 该分部工程共包括分项工程，均符合设计和验收规范要求。 序号子分部分项名称检验批名称检验批数评估意见 1 混凝土 结构 钢筋工程 钢筋原材料24 合格 钢筋加工24 合格 钢筋安装24 合格 钢筋闪光对焊12 合格 电渣压力焊12 合格 模板工程 模板安装24 合格 模板拆除24 合格混凝土工程 混凝土原材料 混凝土施工24 合格 现浇结构外观及尺寸偏差24 合格 2 砌体 结构 填充墙砌体 6 合格 砖砌体 配筋砌体 6 合格（二）、质量控制资料评估 对施工过程中形成的质量控制资料进行了核查，质量控制齐全有效，签字盖章手续完备，符合设计和验收规范要求。 （三）、安全和功能检验资料评估 共检查安全和功能检验资料项，资料齐全有效，签字盖章手续完备，符合设计和验收规范要求；并对建筑物垂直度、标高、全高以及烟道、风道进行了现场抽查，垂直度、标高和全高均在允许偏差范围内，烟道、风道畅通。 六、工程质量评估结论 七、综合评估意见 综合以上评估意见，该工程基础分部所包含的分项工程全部合格，质量控制资料齐全有效，安全和主要功能检测资料齐全，观感质量好，混凝土结构强度和钢筋保护层经检测合格，符合设计和验收规范，无违反强制性标准情况，同意该分部评为合格工程。 总监理工程师： 技术负责人： 年月日（公章）
建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究办法 第一条为加强房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称建筑工程）质量管理，提高质量责任意识，强化质量责任追究，保证工程建设质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，制定本办法。 第二条建筑工程五方责任主体项目负责人是指承担建筑工程项目建设的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师。 建筑工程开工建设前，建设、勘察、设计、施工、监理单位法定代表人应当签署授权书，明确本单位项目负责人。 第三条建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任，是指参与新建、扩建、改建的建筑工程项目负责人按照国家法律法规和有关规定，在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任。 第四条国务院住房城乡建设主管部门负责对全国建筑工程项目负责人质量终身责任追究工作进行指导和监督管理。 县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责对本行政区域内的建筑工程项目负责人质量终身责任追究工作实施监督管理。 第五条建设单位项目负责人对工程质量承担全面责任，不得违法发包、肢解发包，不得以任何理由要求勘察、设计、施工、监理单位违反法律法规和工程建设标准，降低工程质量，其违法违规或不当行为造成工程质量事故或质量问题应当承担责任。 勘察、设计单位项目负责人应当保证勘察设计文件符合法律法规和工程建设强制性标准的要求，对因勘察、设计导致的工程质量事故或质量问题承担责任。 施工单位项目经理应当按照经审查合格的施工图设计文件和施工技术标准进行施工，对因施工导致的工程质量事故或质量问题承担责任。 监理单位总监理工程师应当按照法律法规、有关技术标准、设计文件和工程承包合同进行监理，对施工质量承担监理责任。 第六条符合下列情形之一的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门应当依法追究项目负责人的质量终身责任：
建设工程质量责任主体责任义务分析 一、基本建设程序 建设工程：指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。包括新建、改建、扩建工程。铁路、公路等工程属于土木工程。 建设工程要遵循“先勘察、后设计、再施工”的原则。勘察工作为设计提供地质、水文等情况，给出地基承载力，勘察成果文件是设计工作的基础资料，设计单位据此确定选用的结构形式，进行地基基础设计，向施工单位提供施工图，施工单位按图施工。可见，先勘察、后设计、再施工反映了建设活动自身的客观规律，决不能人为地破坏这一程序要求。近年来有些地方和部门不严格执行基建程序，一些项目不经可行性研究就盲目立项上马，建成后产品无销路，造成新的浪费；一些地方领导片面追求速度，搞“首长工程”、“献礼工程”，简化审批程序，实施边勘察、边设计、边施工的“三边工程”，从而引发质量事故的事例已不鲜见。这些越权审批和简化程序的行为都是必须禁止的。 工程建设的一般程序为： 1、项目建议书。宏观上论述必要性，评估是否符合国家方针、政策，初步分析可行性。 2、可行性研究。对必要性、可行性、合理性全面论证分析，作多方案比选，推荐最佳方案。 3、立项审批。列入国家固定投资计划。 4、规划审批。取得规划许可证，核定其用地位置和界限等。 5、勘察。水文地质资料。 6、设计。包括方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶
段、设计审查等。 7、施工。 8、验收和交付。 二、工程建设质量责任主体： （一）责任主体 1、建设单位，即业主。 2、勘察、设计、监理单位（简称“三单位”）和执业注册人员是勘察、设计、监理质量的责任主体。 （二）建设单位的工程发包权 工程发包权是建设单位最重要的权力之一，履行时注意： 1、发包给有资质的企业。有资质：有注册资本、相关合格人员、相应技术设备、业绩及其他条件――违者50－100万罚款。 2、不得肢解发包。要与有利于工程的质量、进度、成本控制之原则下的合理划分标段区分开。――违者责改，合同价0.5－1%罚款。 （三）勘察、设计单位和注册执业人员是勘察、设计质量的责任主体 1、单位对勘察、设计的质量负责。 勘察设计的质量受多方面因素的影响，如业主不合理压低勘察、设计取费，压缩合理的工期，不合理的选址，设计文件审查或其他中介咨询机构没有及时发现存在的问题等等，但是作为勘察、设计任务的完成者必须首先对勘察设计质量负法律责任和经济责任，勘察、设计单位是勘察设计质量的第一责任人。 谁勘察设计谁负责，谁施工谁负责，这也是国际上通行的作法。《中华人民共和国合同法》第二百八十二条规定：“因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任”，也从法律上明确了勘察、设计单
如何确定建设工程质量的责任承担主体 作者：银天宝来源：找法网日期：2013年07月24日 一、工程质量的相关知识 （一）工程完工 严格的说，是指施工单位完成合同约定的各项内容。 （二）竣工验收及备案 所谓竣工验收，是指工程完工以后，施工单位向建设单位提出竣工验收报告，然后勘察、设计、施工、监理等单位及专家进行验收。经过验收，参加工程验收的勘察、设计、监理、建设单位各方形成一致的认可意见，即为验收合格，反之则为验收不合格。 建设单位应当自竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的建设行政主管部门备案。只有办理了竣工验收的备案，才能办理房屋的产权证。 （三）甩项验收 甩项验收是竣工验收的一种特殊情况。有些工程部位施工不具备条件或有些工程部位暂时不需要施工，故仅就已经完成的工程进行竣工验收，这个验收就叫甩项验收。甩项验收一般要求双方签订甩项验收协议，因为合同约定的范围和价款支付方式要做相应的调整。
（四）建设工程质量保修制度 建设工程质量保修制度是我国确定的重要法律制度，建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失，建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施。 二、工程质量承担责任的方式 参与工程建设的各方都是工程质量问题的主体，都有可能要承担责任。承包人承担责任的方式有：修理、返工、改建、减少价款、质量不合格造成其他损失的还要承担损失赔偿责任。发包人承担责任的方式有：提供的材料不符合强制性标准且经承包人催告后仍不改的，承包人有权解除合同并要求赔偿损失。 三、工程质量的具体承担主体 1、主体工程的质量问题，由承包方在合理的使用期限内承担责任。 主体工程不合格，其原因只可能是因承包方施工不当造成。如果仅因发包方提前使用未验收的工程，而不考虑该工程主体的质量问题完全系因施工不当造成的，将责任全部归由发包方承担，显然有失公平。 这里说的“合理的使用期限”一般应与工程主体结构的设计使用年限相符。如某大厦主体工程设计使用年限为70年，承包方就应当根据建筑设计标准施工建设，其对大厦主体工程应承担的质量保证期限也为70年。如果因为承包方原
建设项目负责人质量终身责任承诺书 建设单位:巴中福音房地产开发有限公司广元分公司 工程名称:广元·南郡6号楼 工程地址:广元市万源新区 本人经法人授权为该工程建设项目负责人,承担相关质量终身责任,现郑重承诺: 1、工程建设坚持先勘察,后设计、再施工的原则。向勘察,设计、施工、监理、检测和施工图审查单位等提供真实、准确、齐全的建设项目相关原始材料; 2、依法对工程质量负总责,不任意压缩合理设计周期和施工工期; 3、及时办理项目施工图审查和备案、质量安全监督等手续,取得施工许可证后方开工建设; 4、不明示或勘察、设计、施工、检测等单位违反工程建设强制性标准或使用不合格的建筑材料、建筑配件和设备,随意降低工程质量; 5、按规定组织竣工验收,并办理竣工备案手续; 6、对施工中出现的质量问题,及时组织整改。严格依法依规履行义务; 7、履行相关工程质量检查、验收及事故处理等职责; 8、履行其他法律法规规定的职责。 建设项目负责人(签字): 年月日
总监理工程师质量终身责任承诺书 监理单位:四川鑫森工程项目管理有限公司 工程名称:广元·南郡6号楼 工程地址:广元市万源新区 本人经法定代表人授权为该工程总监理工程师,承担相关质量终身责任,现郑 重承诺: 1、严格执行工程监理规范; 2、严格按工程进度及监理工作情况配备人员,并确保所有人员到岗履职; 3、严格依照法律、法规以及有关技术标准、经施工图审查机构审查合格的设 计文件和监理合同对工程实施监理; 4、发现施工过程有违法违规和违反工程建设强制性标准的行为,应签发监理 通知单,要求施工单位整改,并认真对整改的结果进行复查,情况严重时,应签发工程 停工令,并及时报告建设单位,施工单位据不整改或不停工的,应及时向有关主管部 门报送监理报告; 5、严格依法依规履行相关工程质量检查、验收及调查、处理事故等监理责任; 6、履行其他法律法规规定的职责。 总监理工程师(签字): 年月日 施工项目经理质量终身责任承诺书
主体结构验收质量评估报告 一、工程概况 1、项目名称：xx县xx小区11#楼 2、工程地点：xx县xx大街西段路南 3、建设单位：xx县城市发展有限公司 4、监理单位: xxxx项目管理有限公司 5、承建单位：xx秦建筑工程有限总公司 6、设计单位：xx建筑科技大学建筑设计研究院 7、勘察单位：xx信息产业部电子综合勘察研究院 8、建设规模：建筑面积约9000平方米，地上八层，地下一层；0、00以上高56m，筏型基础，剪力墙结构；结构安全等级二级，为住宅楼，设计使用年限50年。 二、评估依据 1、设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。 2、施工合同、监理合同。 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300XX 5、《建设工程监理规范》gb50319—XX 6、人防验收规范。 三、法律、法规建设性标准条文执行情况本工程符合国家法律、法规、主体工程施工阶段严格执行工程建设强制性标准。
四、设计单位配合情况对于工程上的技术问题，设计单位能够及时答复，设计修改通知单也能及时到达承建单位，避免了施工后返工现象，分部工程验收设计单位能积极参加，并提出合理化建议，主体工程满足设计功能和设计指标。 五、监理合同履约情况 1、监理工程师严格按照监理合同开展工作，“独立公正、遵约守法、严格热情创新提高。 2、工程质量监理情况 2、1、建筑工程原材料质量控制措施，建筑工程原材料质量控制杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证工程所用材料符合图纸设计要求、施工规范规定及合同要求。 其中用于11#楼的钢材由材质证明份，不同型号、不同批次的材质单份，现场使用千分尺检测钢筋外观尺寸符合要求，通过见证取样送检钢材的物理性能满足要求。 2、2、构配件及设备进场检验情况对进场的钢管和扣件进行全数检查，对未刷防锈漆的要求刷防锈漆进行保护，对锈蚀严重和存在质量缺陷的钢管和扣件不得投入使用，并及时督促施工单位清退出场。 搅拌机、切割机、调直机、现场临时配电箱等设备进场前提供产品合格证书。 工程上使用的计量和测量仪器提供产品合格证书和效验报告。
附件1: 五方主体项目负责人质量终身责任承诺书 勘察项目负责人质量终身责任承诺书 勘察单位： 工程名称： 工程地址： 本人经法定代表人授权为该工程勘察项目负责人，承担相关质量终身责任，现郑重承诺： 1、严格执行工程勘察标准； 2、在勘察过程中及时整理、核对工程勘察工作的原始记录，对勘察成果资料负责； 3、确保向业主提供的勘察文件真实、准确，符合国家规定的勘察文件编制深度要求； 4、履行相关工程质量检查、验收及事故处理等职责 5、履行其他法律法规规定的职责。
设计单位： 工程名称： 工程地址： 本人经法定代表人授权为该工程设计项目负责人，承担相关质量终身责任，现郑重承诺： 1、严格按照经施工图审查机构审查合格的工程勘察报告进行施工图设计； 2、施工图设计严格执行工程建设规范、标准； 3、严格执行施工图设计文件审查制度； 4、按规定向相关单位提供合法有效的施工图纸，向施工单位和监理单位做好设计交底，积极做好设计后续服务； 5、严格按照相关规定进行设计变更； 6、履行相关工程质量检查、验收及事故处理等职责； 7、履行其他法律法规规定的职责。
施工项目经理质量终身责任承诺书 施工单位：四川怡悦建设工程有限公司工程名称：水性涂料生产线技术改造项目工程地址：广汉市向阳镇 本人经法定代表人授权为该工程施工项目经理，承担相关质量终身责任，现郑重承诺： 1、在取得施工许可证后进行施工。 2、严格执行施工规范及标准。 3、严格按规定配备施工项目部关键岗位人员，并确保所有人员到岗履职。 4、严格按照经施工图审查机构审查合格的工程设计文件及合同约定的质量标准精心组织施工。 5、施工中采用合格的建筑材料、建筑构配件和设备等，并严格按规定执行见证取样制度。 6、建立、健全质量检查、验收制度，严格工序管理，做好隐蔽工程质量的检查和记录。 7、对施工中出现的质量问题，及时进行整改。严格依法依规履行义务。 8、履行相关工程质量检查、验收及事故处理等职责 9、履行其他法律法规规定的职责。
勘察项目负责人质量终身责任承诺书 勘察单位：四川省峨眉山地质工程勘察院 工程名称：胜利安置点A1、A2区工程 工程地址：峨眉山市胜利镇 本人经法定代表人授权为该工程勘察项目负责人，承担相关质量终身责任，现郑重承诺： 1、严格执行工程勘察标准； 2、在勘察过程中及时整理、核对工程勘察工作的原始记录，对勘察成果资料负责； 3、确保向业主提供的勘察文件真实、准确，符合国家规定的勘察文件编制深度要求； 4、履行相关工程质量检查、验收及事故处理等职责 5、履行其他法律法规规定的职责。 勘察项目负责人（签字）： 年月日
勘察项目负责人质量终身责任承诺书 勘察单位：四川省峨眉山地质工程勘察院 工程名称：胜利安置点A3、A4区工程 工程地址：峨眉山市胜利镇 本人经法定代表人授权为该工程勘察项目负责人，承担相关质量终身责任，现郑重承诺： 1、严格执行工程勘察标准； 2、在勘察过程中及时整理、核对工程勘察工作的原始记录，对勘察成果资料负责； 3、确保向业主提供的勘察文件真实、准确，符合国家规定的勘察文件编制深度要求； 4、履行相关工程质量检查、验收及事故处理等职责 5、履行其他法律法规规定的职责。 勘察项目负责人（签字）： 年月
设计项目负责人质量终身责任承诺书 设计单位：峨眉山市建筑勘察设计院 工程名称：胜利安置点A1、A2区工程 工程地址：峨眉山市胜利镇 本人经法定代表人授权为该工程设计项目负责人，承担相关质量终身责任，现郑重承诺： 1、严格按照经施工图审查机构审查合格的工程勘察报告进行施工图设计； 2、施工图设计严格执行工程建设规范、标准； 3、严格执行施工图设计文件审查制度； 4、按规定向相关单位提供合法有效的施工图纸，向施工单位和监理单位做好设计交底，积极做好设计后续服务； 5、严格按照相关规定进行设计变更； 6、履行相关工程质量检查、验收及事故处理等职责； 7、履行其他法律法规规定的职责。 设计项目负责人（签字）： 年月日
主体结构施工质量 评估报告 1
YDGJ/JYY/PG-ZT 武汉市九医院新建住院大楼主体结构施工 质量评估报告 技术负责人: 总监理工程师: 编制: 九医院项目监理部 北京远达国际工程管理有限公司
月日 1
目录 一、工程概况 .................................................... 错误!未定义书签。 二、评估依据 .................................................... 错误!未定义书签。 三、承包单位的基本情况 ................................ 错误!未定义书签。 四、主要采取的施工方法 ................................ 错误!未定义书签。 五、地基与基础和主体结构的质量情况........ 错误!未定义书签。 六、特殊部位、过程的处理( 未发生) .......... 错误!未定义书签。 七、装饰装修工程的质量情况( 未发生) ....... 错误!未定义书签。 八、机电设备安装于检测的质量情况( 未发生) 错误!未定义书签。 九、建筑节能质量情况( 未发生) ................... 错误!未定义书签。 十、工程验收结果统计 .................................... 错误!未定义书签。十一、质量问题及处理情况 (7) 十二、质量控制资料核查情况........................ 错误!未定义书签。十三、子分部工程观感质量检查情况............ 错误!未定义书签。十四、综合评价意见 ........................................ 错误!未定义书签。
人工挖孔桩 一、孔桩开挖： 挖孔桩土、石方均采用人工开挖，为保证嵌岩深度，不得进行爆破，由于挖孔桩间净距小于20d，采用隔开开挖方式进行开挖。 1、桩孔平面轴线位移允许误差：垂直轴线方向：50mm；沿轴线方向：150mm 2、桩孔径允许偏差：±50mm 3、桩的垂直度偏差：0.5% 4、护壁砼厚允许偏差：±30mm 5、孔底不允许有虚土、积水 6、钢筋：主筋间距：±10mm；箍筋间距：±20mm；钢筋笼长度：±50mm；直径： ±10mm；钢筋保护层为±10mm 7、桩位轴线采取在地面上设十字控制网，基准点，护壁支模中心线的控制，是将 桩控制轴线，高程引到第一节护壁上，每节以十字线对中。 8、多桩同时成孔，相邻两桩净距小于2倍桩径时，应采取间隔挖孔方法，以减少孔的渗透对防止土体坍塌。 9、遇桩孔坍塌，一般采取在塌方处，砌砖作外模，再绑扎钢筋，支模浇筑砼护壁。 10、钢筋笼位置正确的保证，采用钢筋固定架的方法，另外钢筋固定架应与挖孔桩 护壁上的预留筋相连。 11、对材料的要求： （1）进入现场的原材料、半成品，应有质量合格证或质量证明书，不合格品一律不得适使用。 （2）对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应复查检验，按试验结果使用。 （3）钢筋除有出厂质量证明书或试验报告单外，进场时，还应按规范抽取试样复检，合格方可使用。 （4）钢筋在运输和储存时，必须保留标牌，用木枋垫起，离开地面，以避免锈蚀和污染。 （5）钢筋的直径、级别和钢号应按图纸要求使用，需代用时，应征得设计同意。 二、护壁施工： 挖孔桩为钢筋砼护壁，护壁模板采用3块定型钢模板拼装而成，用U形扣连接，上、下设6#槽钢钢圈顶紧，用螺栓连接，第一节井圈应高出场地150~200mm，可作为拦水线，防止场地内积水流到挖孔桩内，护壁的厚度、拉结钢筋、配筋、砼强度均应符合设计要求，上、下节护壁的搭接长度不得小于50mm，每节护壁均应在当日连续完成，护壁砼必须保证密实，如有掺水，应在砼中加入速凝剂，护壁模板拆除应在24h后进行。
104国道温州西过境永嘉段拆迁安置房工程1#-5#楼1层至12层主体结构验收报告 监 理 评 估 报 告 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：浙江大成工程项目管理有限公司 编制时间：年月日
目录 一、工程概况及特征 二、主体结构施工过程简述 三、质量监理控制情况 四、工程质量控制及质量评估依据 五、工程变更 六、有关实体质量的检验和抽样检测 七、沉降观测情况 八、安全生产与文明施工 九、主体分部工程质量评估情况
一、工程概况及特征 （一）工程概况 本工程位于温州市永嘉县瓯北镇东瓯街道河田村。建筑面积，其中地下室建筑面积为19945㎡，地上建筑面积为㎡，为框架剪力墙结构。砌体工程：墙体采用MU10烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑。本工程建筑等级：二类，耐火等级为二级，屋面防水等级为III级，设计使用年限：50 年。 建设单位：104国道温州西过境永嘉段工程建设指挥部 设计单位：温州市城市规划设计研究院 勘察单位：江西省勘察设计研究院 监理单位：浙江大成工程项目管理有限公司 施工单位：新世纪建设集团有限公司 质监单位：永嘉县建筑工程质量监督站 二、主体结构施工过程简述 1#楼主体2017年9月19日开始进入施工阶段，于2018年4月29日主体结顶。1#楼一层～十二层主体混凝土结构共留置C40混凝土试块8组（其中标养4组，同条件4组）、C35混凝土试块共26组（其中标养12组，同条件12组，拆模4组）、C30混凝土试块共24组（其中标养8组，同条件8组，拆模8组）。按规范要求评定合格。 2#楼主体2017年9月30日开始进入主体施工阶段，于2018年5月20日主体结顶。2#楼一层～十二层主体混凝土结构共留置C40混凝土试块13组（其中标养7组，同条件6组）、C35混凝土试块共32组（其中标养14组，同条件13组，拆模5组）、C30混凝土试块共21组（其中标养7组，同条件7组，拆模7组）。按规范要求评定合格。 3#楼主体2017年9月16日开始进入主体施工阶段，于2018年5月12
索引号：000013338/2014-00404 主题信息：工程质量安全 发文单位：中华人民共和国住房和城乡建设部生成日期：2014年08月25日文件名称：住房城乡建设部关于印发《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》的通知有效期：2014年08月25日生效 文号：建质[2014]124号主题词： 住房城乡建设部关于印发《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》的通知 各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委（规委），新疆生产建设兵团建设局：为贯彻《建设工程质量管理条例》，强化工程质量终身责任落实，现将《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。 中华人民共和国住房和城乡建设部 2014年8月25日
建筑工程五方责任主体项目负责人质量 终身责任追究暂行办法 第一条为加强房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称建筑工程）质量管理，提高质量责任意识，强化质量责任追究，保证工程建设质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，制定本办法。 第二条建筑工程五方责任主体项目负责人是指承担建筑工程项目建设的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师。 建筑工程开工建设前，建设、勘察、设计、施工、监理单位法定代表人应当签署授权书，明确本单位项目负责人。 第三条建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任，是指参与新建、扩建、改建的建筑工程项目负责人按照国家法律法规和有关规定，在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任。 四条国务院住房城乡建设主管部门负责对全国建筑工程项目负责人质量终身责任追究工作进行指导和监督管理。 县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责对本行政区域内的建筑工程项目负责人质量终身责任追究工作实施监督管理。 第五条建设单位项目负责人对工程质量承担全面责任，不得违法发包、肢解发包，不得以任何理由要求勘察、设计、施工、监理单位违反法律法规和工程建设标准，降低工程质量，其违法违规或不当行为造成工程质量事故或质量问题应当承担责任。 勘察、设计单位项目负责人应当保证勘察设计文件符合法律法规和工程建设强制性标准的要求，对因勘察、设计导致的工程质量事故或质量问题承担责任。 施工单位项目经理应当按照经审查合格的施工图设计文件和施工技术标准进行施工，对因施工导致的工程质量事故或质量问题承担责任。