序言
中央空调工程作为一项商业化的建筑产品，如果把工程设计等服务工作作为主要的，那么中央空调工程预算造价则为重要的，业主往往最关心的就是整个工程的报价，这就要求我们做到合理报价。工程预算它遵循的原则就是“实事求是，精益求精”，它是一切劳动成果价值的真实体现，客观地反映凝结在产品中的无差别劳动价值，而我们营销人员、业务员要想在激烈的竞争中赢得商家的信耐，业主的认可及利润的最大空间，及时快捷地应变市场的节奏，必须准确地了解该工程的底价，这样就更好地作出迅速市场报反应以及对报格的柔韧度与弹性度心里也有个底细，从而增强我们在工程中的中标砝码。因此我个人认为一个既懂营销管理水平的人又懂得工程预算报价，就好比如虎添翼，必将会得心应手，广开销路的。
工程预算报价主要涵盖三大方面：一是工程量的统计，二是材料价的定位，三是安装费的计取；下面从我们公司具体的产品一一阐述：总的来说风冷热水机组和模块机组的水系统和风系统的预算相对要繁杂点，而高静压风系统主要考虑风管及保温、设备支吊架等等问题，最简单的就属于一拖多氟系统。
本讲座培训内容预算部分主要综合了工程报价和工程投标的一些具体操作活动，许多经验数据为工程部在实际工程中的心得和教训，由于时间仓促，难免有挂十漏百，还望指正。
工程部
第一章设备材料中央空调工程就是由许多种设备材料组合成的建筑产品，因此采用不同种类的设备材料直接影响到工程的总造价，特别是一些价格比较昂贵的材料：
1 机组设备：索伊中央空调设备目前主要有风冷热水机组，模块机组，一拖多及高静压，各种机型报价根据公司规定价格和经销商的不同增浮点得出相应的最后设备价。产品报
2 保温材料：一般保温材料的造价占总工程报价的3%~10%，象我们最常用的超细玻璃棉其价格比较便宜，采购价200 元/m 3
左右，其主要不好就是超细玻璃棉絮对操作工人呼吸道有害，不利于于施工，但现在使用还是比较普遍，其造价一般占整个造价的3%~4%左右；橡塑材料在我们工程上使用比较多，但其价格比较贵，一般采购价在900 元/m 3
左右，现在其市场价格下跌了，其占整个总造价的8%~10%左右。 ( 1 ) 管道刷油保温计算（单位：100m ） (2)设备配件刷油保温计算公式
（1）设备筒体、管道表面积：S=ΠD*L D 为直径，L 为长度
（2）阀门表面积：S=ΠD*2.5*D*K*N D 为直径，K=1.05，N 为阀门数
（3）弯头表面积：S=ΠD*1.5*D*K*N/B D 为直径，K=1.05，N 弯头数 B=4（90°）或8（45°）
2 保温材料：一般保温材料的造价占总工程报价的3%~10%，象我们最常用的超细玻璃棉
其价格比较便宜，采购价200 元/m 3
左右，其主要不好就是超细玻璃棉絮对操作工人呼吸
道有害，不利于于施工，但现在使用还是比较普遍，其造价一般占整个造价的3%~4%左
右；橡塑材料在我们工程上使用比较多，但其价格比较贵，一般采购价在900 元/m 3
左右，
现在其市场价格下跌了，其占整个总造价的8%~10%左右。
( 1 ) 管道刷油保温计算（单位：100m）
(2)设备配件刷油保温计算公式
（1）设备筒体、管道表面积：S=ΠD*L D 为直径，L 为长度
（2）阀门表面积：S=ΠD*2.5*D*K*N D 为直径，K=1.05，N 为阀门数
（3）弯头表面积：S=ΠD*1.5*D*K*N/B D 为直径，K=1.05，N 弯头数B=4（90°）或8（45°）
(2)设备配件刷油保温计算公式
（1）设备筒体、管道表面积：S=ΠD*L D 为直径，L 为长度
（2）阀门表面积：S=ΠD*2.5*D*K*N D 为直径，K=1.05，N 为阀门数
（3）弯头表面积：S=ΠD*1.5*D*K*N/B D 为直径，K=1.05，N 弯头数B=4（90°）或8（45°）
（4）法兰表面积：S=ΠD*1.5*D*K*N D 为直径，K=1.05，N 为阀门数
（5）设备筒体或管道绝热防潮和保护层：
V=Π*（D+1.033δ）*1.033δ*L，S=Π*（D+2.1δ+0.0082）*L，
（6）设备封头绝热，防潮和保温层:
V=[（D+1.033δ）/L]2Π*1.033δ*1.5*N，S=[（D+2.1δ）/L]2Π*1.5*N
（7）阀门绝热防潮保护层:
V=Π*（D+1.033δ）*2.5*D*1.033δ*1.05*N，S=Π*（D+2.1δ）*2.5*D*1.05*N，(3) 部分保温油漆材料价格
红丹防锈漆7.2 元/kg 调和漆10.8 元/kg 银粉漆7.8 元/kg 沥青漆4.5 元/kg 铝箔复合玻
璃钢18 元/m 2
铝箔10 元/m
2
玻璃丝布 2.5 元/m
2
塑料布 2.2 元/m
2
离心棉管壳600 元/m 3
离心棉板300 元/m
3
纤维类制品480/m
3
聚胺酯1800 元/m
3
聚氯乙烯工业膜1.2 元/m 2
聚乙烯管壳600 元/m
2
聚乙烯板550 元/m
2
硅酸铝管壳600 元
/m3
橡塑（板）1100 元/m 3
橡塑（管壳）2800 元/m
3
岩棉管壳200 元/m
3
岩棉板50 ㎜厚135
元/m
3
PEF(B1 级) 840 元/m3 PEF(B2 级) 570 元/m3
3 管道：为了输送冷热媒体和冷凝水而增设的管道材料。一般冷热水我们工程采用镀锌钢管，无缝钢管和PP-R 管。冷凝水最常用的为PVC 管，有时也用镀锌钢管。
（1）镀锌钢管：比较常用，因其对工程水质有较好的保护
（2）PP-R 管：热熔连接，质轻，易于安装，价格偏高。管件比较贵，常另计。
（3）无缝钢管：用于蒸汽管道或有一定压力的系统中，一般用于机房和管径≥100mm 管道，管件需另计算比如法兰、弯头计安装费和主材费，三通、变径、管堵等只计安装费。
无缝钢管单位重量：每米重量（kg/m）=0.02466*壁厚*（外径-壁厚）
（4）PVC 管：一种质轻价廉的管道，胶水粘接
（5）管道安装完毕需要进行冲洗，试压，有的管道需要除锈、刷油保护等。
（6）镀锌钢管单位理论质量：（“δ”表示壁厚）
DN15 δ=2.75/3.25mm M
O =1.33/1.53Kg/m DN20 δ=2.75/3.50mm M
O
=1.72/3.71Kg/m
DN25 δ=3.25/4.00mm M
O =2.57/3.08Kg/m DN32 δ=3.25/4.00mm M
O
=3.32/4.00Kg/m
DN40 δ=3.50/4.25mm M
O =4.07/4.85Kg/m DN50 δ=3.50/4.50mm M
O
=5.17/6.53Kg/m
DN70 δ=3.75/4.50mm M
O =7.04/8.35Kg/m DN80 δ=4.00/4.75mm M
O
=8.84/10.4Kg/m
DN100 δ=4.0/5.00mm M
O =11.6/14.3Kg/m DN125 δ=4.5/5.50mm M
O
=16.0/19.4Kg/m
DN150 δ=4.5/5.50mm M
O
=18.9/22.9Kg/m
（7）供回水管量（估算）
DN20：0.14~0.26m/㎡ DN25：0.01~0.05m/㎡ DN32：0.01~0.07m/㎡
索伊中央空调工程部4/4
DN40：0.02~0.05m/㎡ DN50：0.01~0.04m/㎡ DN70：0.04~0.06m/㎡
冷凝水管量（估算）
DN20：0.07~0.0.13m/㎡ DN25：0.02~0.05m/㎡ DN32：0.05~0.10m/㎡
4 风管：输送冷热风系统热铺设的管道材料。一般我们最常用的为镀锌铁皮，也有用复合材料。
镀锌铁皮按照不同厚度进行工程报价，一般厚度δ=0.5mm，其价位在38 元/㎡，δ=0.75mm，其价位在50 元/㎡，δ=1.0 mm，其价位在62 元/㎡，综合报价一般风管带保温85 元/㎡
高静压风管机铁皮0.42m 2
/m2. 风管铁皮重量如下：风量（m3/h）×2×10-4=铁皮吨数（普
通舒适空调），风量（m 3
/h）×2.5×10-4=铁皮吨数（净化空调）；工程量计算：以轴线
为测量准线，根据风管截面周长确定风管厚度（见下表），变径处以大径为算，风管部件不扣除。
（1）风管厚度（圆形或矩形）
（2）镀锌钢板：计算公式=7.85*厚度*1.06 6.4 元/kg （采购价）
δ=0.5mm 4.16kg/m2 δ=0.6mm 4.99kg/m2 δ=0.8mm 6.65kg/m2
δ=1.0mm 8.32kg/m2 δ=1.2mm 9.99kg/m2 δ=2.0mm 16.7kg/m2
（3）软接：为了降低震动和噪音，一般为帆布或人造革，其长度一般为100mm~150mm,
单位为m 2
, 帆布约5.2～8.75 元/㎡。
5 支吊架：根据不同设备大小选用不同型号的支架，象风机盘管的吊杆，空调箱和室内外机的圆钢吊杆和角钢，风冷热泵模块机组的基础槽钢或工字钢等等。支吊架安装结束后还需要人工出轻锈，刷漆保护等；在计算支架工程量时以如下为依据：风管平均Φ10 圆钢
1.2m/m2,新风机组设备支架30kg/台，风机盘管支架Φ10～Φ1２圆钢２～4kg/台，一拖多外
机支架20~40kg/台，水管按每0.7kg/m计算，模块机组基础80~100kg/台，注意：风管支吊架含在风管安装辅材里，无需计价，但除锈刷油需计算。（风管周长4m内采用Φ8 圆钢，周长8m内采用Φ10 圆钢），圆钢：计算公式=0.00617*直径*直径价格3600 元/吨左右
Φ6mm：0.222kg/m Φ8mm：0.395kg/m Φ10mm：0.617kg/m Φ12mm：0.888kg/m
角钢：每米重量（kg/m）=0.00785*(边宽+边宽-边厚)*边厚
扁钢：每米重量（kg/m）=0.00785*厚度*边宽
6 铜管：一拖多和高静压室内外机的气液管的报价，根据不同的机型，选用不同管径的冷热媒铜管及不同位置距离的冷热媒铜管长度。一般铜管价位在整个工程报价中占相当比例，
（2）镀锌钢板：计算公式=7.85*厚度*1.06 6.4 元/kg （采购价）
δ=0.5mm 4.16kg/m2 δ=0.6mm 4.99kg/m2 δ=0.8mm 6.65kg/m2
δ=1.0mm 8.32kg/m2 δ=1.2mm 9.99kg/m2 δ=2.0mm 16.7kg/m2
（3）软接：为了降低震动和噪音，一般为帆布或人造革，其长度一般为100mm~150mm,
单位为m 2
, 帆布约5.2～8.75 元/㎡。
5 支吊架：根据不同设备大小选用不同型号的支架，象风机盘管的吊杆，空调箱和室内外机的圆钢吊杆和角钢，风冷热泵模块机组的基础槽钢或工字钢等等。支吊架安装结束后还需要人工出轻锈，刷漆保护等；在计算支架工程量时以如下为依据：风管平均Φ10 圆钢
1.2m/m2,新风机组设备支架30kg/台，风机盘管支架Φ10～Φ1２圆钢２～4kg/台，一拖多外
机支架20~40kg/台，水管按每0.7kg/m计算，模块机组基础80~100kg/台，注意：风管支吊架含在风管安装辅材里，无需计价，但除锈刷油需计算。（风管周长4m内采用Φ8 圆钢，周长8m内采用Φ10 圆钢），圆钢：计算公式=0.00617*直径*直径价格3600 元/吨左右
Φ6mm：0.222kg/m Φ8mm：0.395kg/m Φ10mm：0.617kg/m Φ12mm：0.888kg/m
角钢：每米重量（kg/m）=0.00785*(边宽+边宽-边厚)*边厚
扁钢：每米重量（kg/m）=0.00785*厚度*边宽
6 铜管：一拖多和高静压室内外机的气液管的报价，根据不同的机型，选用不同管径的冷热媒铜管及不同位置距离的冷热媒铜管长度。一般铜管价位在整个工程报价中占相当比例，此项报价时要慎重。铜管管径理论重量换算：价格33 元/kg
索伊中央空调工程部5/5
Φ6.35：0.12kg/m Φ9.52：0.20kg/m Φ12.7：0.30kg/m Φ15.88：0.42kg/m
Φ19.05：0.51kg/m Φ25.4：0.81kg/m Φ28.6：0.92kg/m Φ34.9：1.31kg/m
7 水管件：控制水管路流量和平衡压力及显示温度的器件，主要包括球阀、截止阀，闸阀，蝶阀，止回阀，自动排气阀，补水阀，疏水阀，安全阀，电磁二通阀，平衡阀，Y 型过滤器，软接，压力表，温度计。注意几点是：自动排气阀和压力表都相应需一个闸阀或截止阀，压力表要计压力表弯，软接一般小管径为金属软管，大管径为可饶曲橡胶软接；球阀比较便宜，截止阀水阻力比较大，闸阀较贵，超过DN125 以上一般不选用蝶阀，而用闸阀。
8 水设备：水泵，膨胀水箱电子除垢仪冷却塔热交换设备风机盘管电辅助加热器
软化水处理器，压差控制器（该部分报价与厂家有关）
9 风部件：对开多叶调节阀，防火阀，风口，软接，静压箱，消声器，散流器，风管检查孔，温度风量测定孔，矩形风管导流叶片（现已很少做）
价格测算如下：（S 表示面积平方米）
单层百叶：324*S+60 元双层百叶：450*S+80 元防雨百叶：390*S+70 元
格栅风口：420*S+75 元条形风口：420*S+75 元消声静压箱：表面积*720
防火阀：1200*S+200 元防火调节阀：（A+B）*450+A*B*450+220
蝶阀：（A+B）*200+A*B*100+40 止回阀：（A+B）*400+A*B*400+100
对开多叶调节阀：900*S+90 元或L*180 L=2*（A+B）
方型散流器：1000*S+100 元）或S*550+70 S=（A+0.15）+（B+0.15）（铝合金）
带滤网+15%，带阀+45%，喷塑+15%，可拆网+45%
10 电系统：为空调机组设备运转提供动力源保障的材料，主要包括配电箱，电线保护管，电源线，内外机信号线，三档开关，过路接线盒等异步交流机电检查接线
11 其他：保护套管，挖填土方，脚手架搭拆，管道清洗试压，系统调试（见细算章节）
第二章 预算造价
本章将中央空调工程造价量化，根据各工程项目竟标的不同程度需要，按照工程估算、粗算、细算和实算四个阶段进行阐述：
1 估算：根据工程的大致概况在最短时间内进行估价，主要参考建筑外围结构、空调房间性质、地形位置以及业主具体的要求，以下列出报价参考： （1）风冷冷热水机组
冷负荷在200W/m 2以下，每m 2造价为：冷负荷×1.14 元，负荷200 W /m 2
以上不确定。 （2）管道式分体机：成本价= X W/m 2
=X 元/m 2
.即每个m 2多少瓦每个m 2
多少元钱（限113～
250w/m 2
）
（3）暗装吊顶分体机： 主机价+（600～800）×室内机数目=工程总报价
（4）部分设备报价：水冷螺杆机组0.5 元/大卡，带机房整个报价1.2~1.4 元/W ，风冷螺杆机组0.8~1.1 元/大卡，冷却塔报价160~190 元/（m 3
/h ）(温差3~5℃)，空调箱报价1.2~1.5 元/(m 3
/h).
2 粗算：以工程设备材料费为主导，辅材费、安装费及税金等按照一定比例各部分费用，最后得出该项目工程的总造价。 （1） 风冷冷热水机组：
根据工程主要设备和配套设备以及主要材料计算出其造价，辅助材料根据其在配套设备和主材造价中占的比例确定辅材费，安装费为设备费与主材费的比例确定，税金为以上设
冷负荷在200W/m 2以下，每m 2
造价为：冷负荷×1.14 元，负荷200 W /m 2
以上不确定。 （2）管道式分体机：成本价= X W/m 2
=X 元/m 2
.即每个m 2多少瓦每个m 2
多少元钱（限113～
250w/m 2
）
（3）暗装吊顶分体机： 主机价+（600～800）×室内机数目=工程总报价
（4）部分设备报价：水冷螺杆机组0.5 元/大卡，带机房整个报价1.2~1.4 元/W ，风冷螺杆机组0.8~1.1 元/大卡，冷却塔报价160~190 元/（m 3
/h ）(温差3~5℃)，空调箱报价1.2~1.5 元/(m 3
/h).
2 粗算：以工程设备材料费为主导，辅材费、安装费及税金等按照一定比例各部分费用，最后得出该项目工程的总造价。 （1） 风冷冷热水机组：
根据工程主要设备和配套设备以及主要材料计算出其造价，辅助材料根据其在配套设备和主材造价中占的比例确定辅材费，安装费为设备费与主材费的比例确定，税金为以上设
3 细算：通过工程施工图纸结合施工方案（即施工组织设计），按照国家预算规则计算出工程
（2） 高静压风管机：
3 细算：通过工程施工图纸结合施工方案（即施工组织设计），按照国家预算规则计算出
工程量，套用《全国统一安装工程预算定额》，根据不同地区经济发展水平进行工程取费，最后得出该工程的总造价。
（1）图纸答疑：根据既定后可行性图纸，依据实际中可靠性施工，本着节约成本降低造价的思想对工程图纸进行全面的熟悉、质疑，包括施工说明和招标文件说明，对不合理或不符合实际施工并影响工程造价的问题以书面的形式提出来同设计者和建设单位进行沟通，特别是对于建设单位在招标文件中有特殊要求的要给予明确。
（2）工程量统计：通过对工程图纸中的材料进行盘店计算、汇总，列出材料清单。此项任务的工作量非常大，项目繁杂，要求测量、统计时不出差错，被列为细算中主要任务。首先测量管路：根据图纸中的比例和有效数据，利用比例尺统计出两大项：水（氟）管和风管，依据平面图，结合系统图和原理图，顺着冷热源设备至末端设备，按照不同管材、管径、厚度分类工程量值。第二步数设备：按照不同类别、型号统计出图纸中所有设备及材料数量，切忌多数、漏数及错数。第三步数量处理：对图纸中无显示材料按照设计要求进行量化处理。1、保温材料，根据已知需要保温的材料值，按照设计要求和计算规则计算各处保温材料值；2、支吊架，包括风管、水管及设备支吊架，主要有角钢、扁钢、圆钢及槽钢；3、水管道清洗试压，按照不同级别罗列相应管道长度；4、刷油：
分别计算出管道刷油（管道单位：m 2
）和支架刷油（支架单位：kg）;5、穿墙套管和穿
楼板套管，包括刚性套管、柔性套管及防水套管；6、挖土方：埋地管长*地沟截面积；
电缆挖土方：0.45m 3
/m(一根电缆)，每增加一根电缆需相应增加0.153m3/m.（7）穿线预留：
电线及材料预留见补充内容。
索伊中央空调工程部8/8
（3）价格分析：依据当地市场行情和地区经济发展水平进行材料主材报价，有些材料按照甲方规定价格进行报价或临时不报价。
（4）套用定额：根据已得出的工程量和材料价格套用该地区的《安装工程预算定额》，定额主要包涵两大块，安装费和主材费；在安装费中又包括了人工费、辅材费及机械费。在主材费中主要考虑了材料的损耗（成品设备一般没有损耗）；按照定额子目列出安装费的基价及其中的人工费、辅材费、机械费和主材量以及价格，最后合计各分项。需要注意几点：（1）管道拆除费用在相应安装费的基础上人工费*0.5，材料费*0，机械费*0.5；预安装或二次安装，在其人工费*2.0，其余不变（2）设置于管道间，管廊内的管道、阀门、法兰、支架安装人工*1.3；桥架支撑架不计主材；（3）5 芯电缆基价*1.3，6 芯电
缆基价*1.6，每增加1 芯定额费增加30%，电缆损耗为101%，同时工程量*1.025，10mm
2 以下电缆不计算终端头制作安装，干包式电缆制作安装基价*1.2；（4）室内给水PP-R 管道DN50 以下给水管道不做水压试验；（5）安装与生产同时进行增加的费用，按人工费的10%计算，在有害身体健康环境中施工增加费用按人工费的10%计算，（6）运输费用仅考虑设备在水平距离实际运距超过100m时按实际超过距离计算费用（参考见补充内容）；（7）空调房间供回水材料套用给排水、采暖燃气部分，制冷机房套用工业管道部分，管道一般为氩弧焊。
（5）报价整理：（以上海市为例）
（一）手架搭拆费：电气设备部分取费率为2%，给排水、采暖、燃气工程取费率为2%，通风空调工程取费率为2.5%，刷油部分取费率为6%，保温部分取费率为15%，热力设
备部分除低压锅炉设备取费率为3%，其余取费率为8%，其他部分已纳入预算定额中了。（二）调试费用：通风空调工程系统调整费按人工费的13%计算，其中人工占25%，（三）高层建筑增加费：六层以上或超过20 米建筑为高层建筑；发生费用范围为电气部分、
（五）综合费率=综合费+其他直接费+利润=（30%+30%+42%）×人工费定额工资=11.83 元，人工补差费=2.4*人工费/11.83 人工流动津贴=2.5*人工费/11.83 给排水、采暖燃气及通风空调工程；高层建筑增加计费表如下：
（五）综合费率=综合费+其他直接费+利润=（30%+30%+42%）×人工费定额工资=11.83 元，人工补差费=2.4*人工费/11.83 人工流动津贴=2.5*人工费/11.83
（五）综合费率=综合费+其他直接费+利润=（30%+30%+42%）×人工费定额工资=11.83 元，人工补差费=2.4*人工费/11.83 人工流动津贴=2.5*人工费/11.83
税金：市区=3.413%，县镇=3.35%，其他=3.22%
（6）补充内容：
（一）水平运输费用表：
注：设备仅制作安装才计算损耗（三）电气材料预留：
（四）风管检查孔：风机出风口，检测风速、风压，规格重量表：
温度和风量的检测孔：在进、出风口处检测相应的温度、风量，单位为个。（五）索伊风机盘管风口尺寸
4 实算：工程施工完毕，双方按照约定合同验收合格后，依据工程预算，综合实际消耗材料及安装过程中发生的变更签证作出工程决算活动。
（本实算部分同细算，此处略）
第三章工程投标
中央空调工程投标报价是承建单位依据建设单位招标文件提出的要求进行工程竟标的一种比较正规的投标活动，它遵循的是公平、公开、公正的原则。工程投标书一般包括两大部分：技术标和商务标，评标人员根据招标文件的具体要求投标书进行逐一打分，最后所得总数作为中标的重要依据。
1 概念理解：
技术标，指为完成该项工程所具备的技术水平保障，也即工程质量要求。主要涵盖了投标承诺书，资质证书、营业执照、项目经理资质证书，拟承包工程设立的组织机构图及现场管理人员表，劳动力计划表，施工组织计划，与业主、监理及各分包队伍的协调配合措施，业绩及考察，工程项目与工程量清单和对招标技术规范的修正。技术标书不得含有价格数据或信息。
商务标，指为完成该项工程所需要的资金供应保证，也即工程价格要求。主要包括了预算书、投标函（格式）、和对投标要求的偏离等。投标函（格式）为投标书，安装工程分包商择优选用条件，授权委托书 2 评分办法：（1）评分因素：主要包括投标文件规范性、投标设备及安装工程报价及合理性、设备技术性能、设备产品质量、施工组织计划、施工组织人员情况、售前、中、后服务情况、相关业绩及用户反馈、验收标准、商务要求等。
（2）首先是资格及符合性审查，初步选定入闱投标商：由本项目评标委员会综合再审查投标人资格情况和相关业绩、用户反馈以及投标文件是否符合招标文件的基本技术及商务要求，符合者为有效标，进入下一步评议；第二确定技术方案；第三步为确定中标人。（3）评分细则：商务标分，包括投标报价分、商务承诺中服务、优惠等；技术标分，标书规范性、设备质量技术、安装水平、施工组织计划、人员配备及其他技术技术承诺。
3 标书模式：一般是按招标文件具体要求及相应格式进行投标书排版，要求直观明朗
（部分常见形式见下面格式）
投标书
致建设单位：
1、根据已收到的的招标文件，遵照《工程建设施工招标投标管理办法》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其它有关文件后，我方愿按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修：
2、一旦我方中标，我方保证在年月日开工，年月日竣工，即天（日历日）内竣
工并移交整个工程。
3、如果我方中标，我方将按照约定在领取中标通知书时先预交人民币履约保证金，并在签定总承包合同时提交不低于投标总标的10%的履约保证金（含预交的人民币万），作为承担工程施工责任的担保，直至工程通过竣工使用验收后收回。
4、我方同意所递的投标文件在“投标须知”第条规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。
5、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
6、我方金额为人民币元的投标保证金在领取招标文件时递交。
投标单位：（盖章）
单位地址
法定代表人：（签字、盖章）：
邮政编码：
电话：
传真：
开户银行名称：
银行帐号：
投标承诺书
致
我公司十分荣幸地收到了贵单位的的投标邀请。针对该工程的投标，我公司从上到下进行了认真的组织和精心的准备，为了表示我公司的诚意，在此，特作如下郑重承诺：
1、质量
坚持“质量第一”是我公司一贯实行的方针。我公司将充分发挥人员、装备、技术和管理方面的优势，制订切实可行的措施，确保工程达到优良标准。
2、工期
充分利用现代化的管理手段和先进、独到的施工方法，并在该工程的建设中实行全过程的动态控制，确保工程在收到开工令后天内保质保量地完成。
3、人员、机具安排
我公司将把该工程纳入公司年工程项目的重中之重，安排名称（职务）为该工程的项目经理，配备精干高效的项目管理人员，调动一切人力、财力、物力，组织精兵强将进行施工，确保工程在质量、进度、工期、安全、文明施工等各方面按计划完成。
4、安全
坚持“安全第一、预防为主”的方针，确保安全施工。严格遵守施工生产安全操作规程规定，并做好防火工作，杜绝因违章操作而造成的生命、财产事故的发生。
5、文明施工
认真落实文明施工各项措施，切实做好环保工作。保证所有进场施工人员严格遵守贵公司的安全、文明施工等方面管理，确保施工现场整洁有序，并与业主、监理公司、设计院、总包单位及其它施工单位紧密配合，遵守文明施工有关规定，创安全文明“标准化工地”。
6、服务
在施工过程中，加强与业主、监理单位、设计单位的密切配合，服从业主、现场监理人员的监督检查，满足业主的一切合理要求，全心全意地为业主提供一个满意的精品工程。
7、保修
我公司承诺该工程的保修期为年。如果在保修期内有安装质量问题，我公司在接到业
主的通知后，立即派人赶到现场展开工作，免费维修。保修期满后，我公司也将定期进行回访，认真征求业主意见，为业主满意地使用而提供我们最优质的服务。
投标单位：
法定代表人：
日期：
法定代表人资格证明书
单位名称：
地址：
姓名：性别：年龄：职务：
系的法定代表人。为施工、竣工和保修的工程，签署上述工程的投标文件，进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标单位：（盖章）上级主管部门：（盖章）
日期：日期：
(附证明文件)
授权委托书
本授权委托书声明：我系的法定代表人，现授权委托的为我公司代理人，以本公司的名义参加的（工程名称）工程的投标活动。代理人在投标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委权。特此委托。
代理人：性别：年龄：
单位：部门：职务：
投标单位：（盖章）
法定代表人：（签字、盖章）
日期：
开标一览表
投标人名称（盖章）：
招标编号：
本项目投标总价：
投标人代表签字：
本项目投标总价：
本项目投标总价：
投标人代表签字：
职务：日期：
* * 地区
建筑安装工程（预）算表
封面
建设单位
工程名称
建筑面积平方米每平方米造价元
工程总造价元
其中： 1.空调工程元
2.水卫工程元
3.电照工程元
4.弱电工程元
5.消防工程元
审核单位（签章）
审核人
日期
预算编制说明
一、编制依据
1、工程量依据贵公司提供的中央空调图纸进行盘点计算；
2、定额套用《安装工程预算定额》****定额；
3、本地区市场价格年月份价格表；
4、本工程公司编制的施工组织设计。
二、编制内容
1、本预算包含图纸中设计的设备及材料的采购、运输与安装；
2、中央空调电气部分（不）在本预算范围内；
3、由于该设计图纸空调房间布局繁杂，空调设备考虑实际情况在施工过程可作合理的
局部调整；
4、本预算未包括图纸会审和设计变更；
5、本预算若有出入，工程交底决算以实物为准。
中央空调工程安装合同通用范本 编号： 签订地点： 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》等相关法律、法规及规定，结合本工程具体情况，在友好协商基础上，双方达成如下协议。 一、词语涵义 第1条词语涵义 建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件(以下简称合同条件)和建设工程施工合同协议条款(以下简称协议条款)组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条款所赋予的涵义： 1、发包方(简称甲方)： 2、承包方(简称乙方)： 3、工程： 3.1 工程名称： 3.2 工程地点： 3.3 工程内容：材料供应及安装调试 3.4 承包范围：附属设备、材料供应，设备安装、管道制作安装，新风系统，空调电气，系 统调试（所用的设备、材料按双方认可的《安装工程预算书》及施工图中的 品牌，规格，数量等要求）。排风系统不包含在本合同承包范围内。 4、经济支出：设计变更、技术洽商必须经双方代表签字认可，工程变更同样采用合同价款计算， 工程变更部分工程款按预算价在工程竣工时一次结算支付。 5、工期：合同总工期天，假日雨天包括在内。 6、开工日期：乙方收到工程预付款和甲方发出的工程进场通知书后三天内进场施工。 １
7、图纸：乙方用以施工的所有图纸(包括设计变更、配套说明和有关资料)，由乙方提供经甲方代 表批准(签认)。 第2条甲方工作 甲方按协议条款约定时间和要求，一次或分阶段完成以下工作： 1、办理本工程及相关工程的建设、开工的合法手续和证照。 2、施工所需水、电、线路从施工场地外部接至施工现场，并保证施工期间的需要。按当地政府 和有关部门对施工场地交通、生产生活污水、雨水排放和施工噪音等管理规定办理有关手续； 乙方施工用水、用电费用由甲方支付。 3、负责协调各工种之间的配合工作； 4、在工地范围内提供施工场地、设备材料存放用的仓库、施工人员办公场地； 5、甲方不按合同约定完成以上工作造成延误，承担由此造成的经济支出，赔偿乙方有关损失， 工期相应顺延。 第3条乙方工作 乙方按协议条款本合同约定的时间要求做好以下工作： 1、向甲方代表提供工程进度计划及相应进度统计报表和工程事故报告； 2、乙方应遵守当地政府和有关部门对施工场地交通、生产生活污水、雨水排放和施工噪音等管 理规定； 3、乙方进场后必须抓好安全生产工作。施工人员必须遵守工地的有关规章制度和安全生产制度， 若因乙方人员违规造成一切事故的，由乙方自行负责一切责任并赔偿有关损失。若由于甲方或第三方责任造成事故，引起乙方损失的，则由甲方或第三方赔偿乙方损失。 4、按合同的要求做好与本工程有关的施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作； 5、保证施工现场清洁符合有关规定。维修好损坏的市政绿化带和人行道，使之道路畅通等，承 担因违反有关规定造成的损失和罚款。交工前将施工现场清理干净，将自身造成的废物清理干净。 6、试机费用由乙方承担。 二、施工组织设计和工期 第4条暂停施工 甲方代表在确有必要时，可以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出复工要求，甲方代表签发复工令后继续施工。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承担经济支出，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。 ２
XX大酒店中央空调末端清洗投标书 中央空调末端清洗的目的： 中央空调夏季运行使用中，难免会遇到由于表冷器、过滤器、风机叶轮积尘过多，严重影响中央空调末端设备的正常使用，从而造成风量不足，冷量下降，室内空气品质下降，白白的浪费了大量的电能，而空调使用区域内，没有起到相应的调节效果，我公司特为XX中央空调末端提供以下方案解决以上提到的问题 中央空调末端清洗方案： 步骤一：进入清洗现场后，首先做现场保护工作，地面应有辅垫。有地毯的房间，底层用防水彩条布铺垫，在其上面再铺。防护布，清洗完工后应恢复客房地面、吊顶及设施的整洁。 步骤二：先用气枪从鳍片与空气换热的逆方向向鳍片内喷气，把表面上及鳍片内的浮尘清除，同时用吸尘器收集清除出来的灰尘,表面浮尘清除后，用喷枪把铝鳍片清洗剂溶液均匀的喷洒在鳍片上，3～5分钟后，用清水冲洗鳍片。若一次清洗完后，铝鳍片不见光亮，可以再清洗一次。清洗鳍片不得有倒伏，应达到干净通透。 步骤三：电机和叶轮清洗时要注意保护，电机首先用气枪把表面浮尘清除，同时用吸尘器收集清除出来的灰尘然后用湿布把电机擦拭干净。检查电机轴承（或轴套）转动是否灵活，若转动不灵活，则给轴承加润滑油（机油），若需要更换轴承及电机，给予更换。清洗之后的风机盘管运行时不能有异常声响。接线正确，三速送回风运转正常。 步骤四：清洗叶轮时，把叶轮放置于盛有清洗剂溶液的盆中，用棕刷把叶轮刷洗干净，然后用清水冲洗，用干毛巾擦拭干净，最后把风轮彻底晾干安装。 步骤五：清洗托水盘时，首先拆下溢水盘软连接，把脱水盘凝水管口堵住，然后用刮刀和湿布把凝水盘内的淤泥清除干净，最后把脱水盘凝水管口打开，用清水冲洗托盘，将盘必洁投放接水盘中。严禁将杂物冲入溢水系统，造成冷凝水管堵赛。若托盘拆下清洗，则与叶轮的清洗方法相同。 步骤六：回风口、送风口和回风过滤网的清洗方法相同，先把它们用清洗液浸泡清洗，然后用清水冲洗干净，凉置，最后用晾干安装。 步骤七：回风箱和风管的清洗方法相同，先用吸尘器把箱（管）内的灰尘清除，然后用干净布条反复擦拭内壁，直到清洗干净。 步骤八：关闭进水阀和回水阀，拆除并清洗空调过滤器内过滤网，清洗干净晾干安装。 步骤九：单台风机盘管清洗完成后，在清洗层面均匀喷洒除菌除味剂，安装恢复原样，转入下一台清洗。所有当日清洗完工后，设备出场，清理施工现场，物品复原。 中央空调末端清洗内容： 1：空调翅片、回风口、过滤网、出风口、风轮清洗。 2：过滤器清洗。 3：检查电机、轴承、风轮运行正常情况。 4：免费为甲方末端，风柜梳整肋片，提高换热效率，减少主机负担，节约能源，节省经济开支。 5：免费检查室内风道，收取适当费用修补风道，提高风量，保持空气净化，
中央空调水系统工程造价估算表 本造价结算方法适用于旅馆、招待所、宾馆、酒店、办公大楼、综合大楼、百货商场、医院、学校、部队、影剧院、体育馆、疗养院、公寓、别墅等以楼宇空调建筑面积（M2）估算空调工程造价备注建筑面积（M2）经济指标（元/m2)其中各部分所占比重（%）主机房部分风机盘管部分新（通）风空调部分 500M2以内450-60050-6025-3016-21①如空调工程中不考虑新风空调部分,则相应经济指标扣除新风空调部分比重份额.工程造价也相应减除新风空调部分比重分额造价。 500-2500M2420-57047.5-5530-3515.5-202500-10000380-54045-50 37-3915.5-18.510000以上350-50040-4538-4116.5-19.5以主机总制冷量（kcal/h）估算空调工程造价（元）总制冷量 (kcal/h)经济指标 (元kcal.h)其中各部分所占比重（%）主机房部分风机盘管部分新（通）风空调部分 5.7万以下4--550-6024-2916-21②因楼宇面积越大，总冷负荷就越大，但空调同时使用率相对减小，空调主机总制冷量与总冷负荷之比差距越大。故经济指标实际应增大。5.7万-23万 3.9-5.347.5-5529-3315.5-2023万-57万 4-5.745-5032-3517.5-20.557万-114万 4.1-6.142.5-47.537-391 5.5-18.5114万以上 4.2-6.345-5038-4116.5-19.5以楼宇空调总冷负荷（kcal/h）估算工程造价（元）总制冷量 (kcal/h)经济指标 (元
施工 组织方 案
施工组织设计目录第一章工程概况 第二章工程特点 第三章施工部署 第四章施工进度计划和主要施工机械第五章施工方法、技术要求及工艺流程第六章质量保证体施 第七章重点部位,重点控制措施 第八章保证质量纠正与预防措施 第九章成品保护措施 第十章降低成本措施 第十一章安全措施 第十二章环境保护措施 第十三章文明施工
一、工程概况 1、工程名称：**改造工程 2、建筑面积：1489平方米 3、设计单位：** 4、施工日期：2007年4月15日至2007年7月5日 5、施工单位：** 6、质量目标：合格 二、工程特点 1、该工程系现代化办公楼内部设施完备，技术先进，土建、安装工程均达到高水平、高质量，并且保证设备使用的可靠性、安全性，保证建筑、装修、安装三者的整体完美与协调。 2、工程地所处北京繁华地段，施工期限的长短直接影响甲方的经济效益，必须精心组织进厂必要时需搭临时设施施工，以缩短工期。做到提前完工。 3、通风空调必须提前预制，方能保证工期进度。 三、施工部署 本工程总体部署按合同条款，投标承诺和工程特点等要素在确保业主的竣工和创优良的工程的前提下制定的 1、组织施工的指导思想 “一流的设计、一流的施工、一流的服务”是我集团的信念和追求，“求质量第一，好中求快”是项目部的行动指南，“今天的质量是明天的口粮”，是职工的座右铭，全体员工把这些精神至始至终贯穿
与施工的全过程，以保全合同目标的实现。 2、组织机构 在集团范围内把该工程列为重点工程，成立工程项目部其成员：项目经理：** 材料员：** 技术负责人：** 安全员：** 水暖组组长：** 空调通风组组长：** 保管员：** 电工：** 电焊工：** 3、施工班次 本工程除局部工程外，工种均采用8小时工作的班次，以利于交叉作业，分项工程施工完后及时补修。 4、目标计划 工程质量目标: 优质工程 工程施工工期: 72天(阳历) 工程施工现场: 安全设施完善,消防符合规定,现场文明管理. 四、施工进度计划和主要施工机械 1、根据现场情况和配合其它工种穿插作业，确定本工程的施工情况。制定进度表(见附表) 2、主要施工机械
编号：_____________ 中央空调改造安装工程合 同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 工程概况及工程名称： 工程名称： 工程地址： 第一条系统配置及系统功能 乙方参与室外主机改造安装工程，保证空调制热效果。合同总价： 合同总造价：（小写）：￥ （大写）： 施工价款在合同履行期限内且在不改变原方案的情况下为固定价格。 第二条工程范围及质量要求： 对主机部分已安装主机、水泵、调试及售后服务等，即保证业主可以正常使用空调系统（不包括空调设备的电力工程）。 质量要求：合格。 第三条工期： 1、合同签订次日起，工期为天； 2、乙方在收到第一笔合同款后天内将施工材料运至施工现场并开始施工。 3、实际交工期按照设备调试时间计算（装修影响施工的情况另计）。 4、如遇以下情况，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。 4.1 甲方未按照合同约定支付款项。 4.2 甲方在合同规定开工日期前，未能准备好施工用水、电、施工场地及其它
开工条件。 4.3 在施工中因停水、停电限制施工时间； 4.4 因遇不可抗力，而影响工程进度，不可抗力因素结束后，工期继续计算，而且当不可抗力发生时，乙方立刻向甲方报告。 双方责任 a)甲方责任 1.1甲方提供乙方施工材料存放地，施工用水、电，包括清除障碍物。甲方负责提供临时用电； 1.2 甲方应协调乙方与其他专业的配合工作； 1.3 甲方应与业主协调好乙方施工的有关问题，室外机安装位置和因工程改动需改动建筑结构的地方，应由先征得甲方同意，并应在进场施工前办好相关手续，如乙方按照施工方案进行施工的过程中，由于甲方原因致使相关部门干预，被迫停工造成的损失，应由甲方负责； 1.4 甲方参与工程质量和施工进度的监督； 1.5 主机设备电源主线路均由甲方负责； b)乙方责任 1.1 乙方在施工过程中，必须严格遵守甲方管理制度，必须严格执行安全施工操作规范、防火规定、工艺规范及质量标准； 1.2 在施工过程中，发现有任何威胁或将要威胁甲方的利益的情况发生，乙方应立刻向甲方反映，并协助甲方排除危害。 1.3 乙方负责材料的购置、运输、加工、制作、安装及检修已有设备，交付甲方使用；
实用文档 合同编号： 中央空调设计、采购及安装合同 发包人（甲方）： 承包人（乙方）：
发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲乙双方友好协商，达成设备安装合同，内容如下： 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 二、合同范围 本合同范围：项目中央空调系统工程的安装、调试、验收及维保。 乙方应提供崭新的未经使用的安装设备及材料、技术服务和所需的其他事项。在履行合同过程中，如乙方没有提供或没有达到设计图纸中的技术性能指标，乙方应免费采取挽救措施，并承担全部责任。 甲方需要而合同文件中未提出的技术要求，甲方有权发出变更通知，乙方有责任以合理的进度以及最优惠的价格满足甲方变更的要求。 招标文件及投标文件作为合同附件，组成本合同不可分割的一部分，甲乙双方共同承诺、遵守。 1，根据图纸及实际需要，厂家进行二次设计。 2， 三、合同造价
本合同总造价为：￥元。 人民币大写：元整。 3.1“合同价格”是指项目中央空调系统工程，除乙方供应中央空调系统设备以外（乙方供应设备见附表），从安装设备及材料、安装调试、备品备件供应至竣工验收合格交付使用及维保等的人民币报价，其中包括材料费、包装费、运杂费、装卸费、安装费、调试费、备品备件供应费、直至验收合格交付使用的一切费用及维保期内的维保费用等。 3.2合同价格为固定价，包括所有由于以原材料工本或其他条件的价格浮动而导致的全部额外费用，但由于甲方增减工程量引起的价格调整除外。 3.3合同价格包括合同涉及到的，由乙方提供的与设备的安装与调试期间有关的一切专用工具、测试及所用仪器、耗材的费用，并由乙方负责运进和运离工程现场。 3.4合同价格包括乙方人员到现场的一切交通食宿费，甲方协助乙方人员在现场居住的方便，但有关费用由乙方自理。 3.5除非另有规定，乙方的价格须包括执行和完成合同文件描述的工作以及不可或缺的所有附带工作及费用，不论它们是否在合同文件中有所说明，也不论它们是否在签订合同时可以预料到。 四、付款方式 4.1合同签订后，十天内，乙方进场前，甲方支付合同总价﹪为设备预付款； 4.2主要设备含空调主机及风机盘管末端进场后，甲方支付合同总价 % 4.3工程量进展到一半时，甲方支付合同总价﹪。 4.4安装、调试、验收合格后，甲方支付合同总价﹪。 4.5质量保证期结束，无质量问题，甲方付清全部余款。 五、工程工期 根据发包人使用要求，双方约定合同签定后，自乙方收到设备预付款之日起两个月内，乙方完成本合同全部工程的安装调试工作。 5.1 乙方进场前向甲方提供施工组织设计和施工总进度计划。
中央空调改造工程施工组织设计方案
施工组织设计目录 第一章工程概况 第二章工程特点 第三章施工部署 第四章施工进度计划和主要施工机械第五章施工方法、技术要求及工艺流程第六章质量保证体施 第七章重点部位,重点控制措施 第八章保证质量纠正与预防措施 第九章成品保护措施 第十章降低成本措施 第十一章安全措施 第十二章环境保护措施 第十三章文明施工
一、工程概况 1、工程名称：**改造工程 2、建筑面积：1489平方米 3、设计单位：** 4、施工日期：2007年4月15日至2007年7月5日 5、施工单位：** 6、质量目标：合格 二、工程特点 1、该工程系现代化办公楼内部设施完备，技术先进，土建、安装工程均达到高水平、高质量，并且保证设备使用的可靠性、安全性，保证建筑、装修、安装三者的整体完美与协调。 2、工程地所处北京繁华地段，施工期限的长短直接影响甲方的经济效益，必须精心组织进厂必要时需搭临时设施施工，以缩短工期。做到提前完工。 3、通风空调必须提前预制，方能保证工期进度。 三、施工部署 本工程总体部署按合同条款，投标承诺和工程特点等要素在确保业主的竣工和创优良的工程的前提下制定的 1、组织施工的指导思想 “一流的设计、一流的施工、一流的服务”是我集团的信念和追求，“求质量第一，好中求快”是项目部的行动指南，“今天的质量是明天的口粮”，是职工的座右铭，全体员工把这些精神至始至终贯穿
与施工的全过程，以保全合同目标的实现。 2、组织机构 在集团范围内把该工程列为重点工程，成立工程项目部其成员：项目经理：** 材料员：** 技术负责人：** 安全员：** 水暖组组长：** 空调通风组组长：** 保管员：** 电工：** 电焊工：** 3、施工班次 本工程除局部工程外，工种均采用8小时工作的班次，以利于交叉作业，分项工程施工完后及时补修。 4、目标计划 工程质量目标: 优质工程 工程施工工期: 72天(阳历) 工程施工现场: 安全设施完善,消防符合规定,现场文明管理. 四、施工进度计划和主要施工机械 1、根据现场情况和配合其它工种穿插作业，确定本工程的施工情况。制定进度表(见附表) 2、主要施工机械
中央空调改造工程施工组织方案 第一章工程概况
一、概述： 本项目为慧科大厦空调改造工程，位于北京西四环。改造风机盘管供冷供暖系统和新风系统，本工程为空调系统（原有空调主机及上下供回水主管）所涉及的所有设备、材料、安装工作。 二、工程特点： 1、该项目科技含量非常高，工艺要求严格，施工技术难度大；对施工的科学管理要求高； 2、重点工程责任重，必须保质保量保工期，对施工单位的综合素质、全面管理水平要求 高且严 3、工程内容：风机盘管供冷供暖系统和新风系统等所有设备及管路阀门。提供系统的安 装、调试及售后服务。加装平衡阀.储气罐，风机盘管及管道清洗。吊顶部分拆除.修复。 三、工程质量目标：市优 1、在本工程的实施中，我司将充分发挥技术及工程上的综合优势，全力调动股份公司 资源，特别是技术及人力资源，组织好包括系统规划、总体设计、软件开发、系统集成及施工管理、售后服务等方面的精干力量，根据ISO9001：2000各项要求，和业主一起做好项目建设的各项工作。 2、产品合格率100%，工程总承包合格率100%。 3、工程质量达到优良。 4、安全、消防、治安、环卫、环保文明施工达标。
5、加强质量体系运作，为用户提供满意产品和工程。 四、工期目标 本工程的安装工期为安装进场天（风口随装修施工进度进行）。
第二章施工管理及组织机构 一、管理思想 树立创立意识，集中统一领导，坚持系统管理，增强用户观念。 1、安全施工,实施项目经理责任制、岗位技术负责制、成本核算制和现场管理规范化。 2、贯彻ISO9000系列标准,坚持全面质量管理,建立、健全、完善质量管理体系和工程 质量保证体系,并保持有效运行。 3、发扬公司精神,坚持公司质量方针,严格执行公司颁布的质量体系文件,全面履行工 程承包合同,优质、高速、安全、文明地组织施工,确保工程质量优良。 二、管理目标 信守合同，严格实施质量、安全、工期、成本控制，优质、高效完成工程任务。 三、管理原则： 在公司领导下，协调和控制各管理环节间关系，保证管理工作整体功能的优化，实现管理程序化、施工专业化。 四、组织机构及各部门职责 1、组织机构框图
中央空调水质处理 方 案 及 预 算
工程方案及工程报价 致：XXXXX有限公司 首先，感谢贵公司给予我方报价机会，根据贵方设备目前使用情况以及贵方提供给我方的设备参数，我方对贵公司中央空调进行水质处理，并作出如下工程方案及报价：本次工程总费用为 XXXXX元整（￥：XXXX.00） 以上报价按如下条件作出： ①本报价单费用为一年中央空调水系统清洗处理费用； ②工程内容为：中央空调水系统清洗、预膜、投加药物 等。 希望本方案能符合贵公司的技术要求，并作出答复，我方将以精良的人本、优质的服务，为您创造一个温馨的工作环境。 XXXXXXXXXXXX有限公司 2018年3月25日
中央空调水处理的必要性及清洗原理 一、中央空调水处理的必要性： 空调系统的水处理就是对空调系统的水进行化学处理，改善循环水的水质。 中央空调的水系统分为冷却水和冷冻水两个部分，其中冷却水系统靠冷却塔散热，把负荷上的热散于大气之中。但水在冷却塔中溅成无数小水珠或在填料表面成膜状流动，把空气中大量灰尘、微生物、可溶性盐及腐蚀性气体等带入冷却水中，使水中杂质不断增加；此外由于水不断蒸发，使水的硬度不断提高，这给中央空调系统的运行带来很多危害。 ①产生水垢 降低制冷效果，增加能源消耗，严重时造成主机停机。 由于水中溶有大量碱土金属离子和碳酸氢根离子等，这些离子遇热后生成不溶解的盐类（如CaCO3,MgCO3等），它们沉集成块即为水垢。水垢的导热系数小于0.8，而紫铜管的导热系数为320，两者相差400倍。水垢影响冷热传递，这会带来两个方面的问题，首先降低制冷效果，1毫米厚的水垢使制冷量降低20－40%；其次多耗能源，严重时主机高压跳机，无法工作。 对冷却塔来讲，随水的大量蒸发（每天达数吨），PVC填料两侧的水垢的积累会破坏其亲水性，大大减小了其散热面积，随塔内污物的增加，其向上热汽和向下流严重受阻，以致于冷却水温差一般只有3－4℃，很难达到5℃，散热效率下降30%以上。 ②产生微生物藻类 冷却塔的水温在32－37℃之间，非常适合微生物繁殖。
工程预算书九江学院课程设计 建设单位：XX市人民医院 工程编号：333111-sj 工程名称：XX市人民医院中央空调风系统 工程造价：124935 编制人：X X X 指导教师：X X X 编制单位：X X X 编制日期：2007年12月11日
编制说明
编写依据 （1）采用的图纸名是由茂名市设计院有限公司设计的人民医院的第十层建筑平面图，广东省建设厅监制； （2）采用的是2006年《广东省安装工程综合定额》第九册、第十一册。 （3）预算基价（直接费）：人工费=工程量×人工费单价……式① 材料费=工程量×材料费单价……式② 机械费=工程量×机械费单价……式③ （4）利润：施工工程利润=人工费（合计）×35％……式④ （5）施工措施项目费：包括安全防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费、赶工措施费、预算包干费和其他费用等。现根据所知实际情况采取下式进行计算： 施工组织措施费=文明安全施工费＋工程保修费＋工程保险费＋预算包干费……式⑤ 其中措施费按人工费的30.7％；保修费按人工费的1.5％；保险费按人工费的0.2％计算 预算包干费按1％计算，以分部分项工程费为基础。 （6）规费：包括社会保险费、住房公积金、工程定额测定费、建筑意外伤害保险费、工程排污费、施工噪音排污费、防洪工程排污费等。现根据所知实际情况用下式进行计算：规费=社会保险费＋住房公积金＋工程定额测定费＋工程排污费……式⑥其中社会保险费按人工费的27.81％计算；住房公积金按8％计算；工程排污费按0.33％计算，工程定额测定费按0.1％计算； 工程排污费程测定费的计算基础为：分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费……式⑦ （7）含税工程造价 经查得茂名市建筑安装业的税率为3％；可按下式进行计算其含税工程造价：
中央空调 改造（安装）工程合同 甲方： 乙方： 工程概况及工程名称： 工程名称： 工程地址： 第一条系统配置及系统功能 乙方参与室外主机改造安装工程，保证空调制热效果。合同总价： 合同总造价：（小写）：￥ （大写）： 施工价款在合同履行期限内且在不改变原方案的情况下为固定价格。 第二条工程范围及质量要求： 对主机部分已安装主机、水泵、调试及售后服务等，即保证业主可以正常使用空调系统（不包括空调设备的电力工程）。 质量要求：合格。 第三条工期： 1、合同签订次日起，工期为天； 2、乙方在收到第一笔合同款后天内将施工材料运至施工现场并开始施工。 3、实际交工期按照设备调试时间计算（装修影响施工的情况另计）。 4、如遇以下情况，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。 4.1 甲方未按照合同约定支付款项。 4.2 甲方在合同规定开工日期前，未能准备好施工用水、电、施工场地及其它开
工条件。 4.3 在施工中因停水、停电限制施工时间； 4.4 因遇不可抗力，而影响工程进度，不可抗力因素结束后，工期继续计算，而 且当不可抗力发生时，乙方立刻向甲方报告。 双方责任 a)甲方责任 1.1甲方提供乙方施工材料存放地，施工用水、电，包括清除障碍物。甲方负责提 供临时用电； 1.2 甲方应协调乙方与其他专业的配合工作； 1.3 甲方应与业主协调好乙方施工的有关问题，室外机安装位置和因工程改动需改 动建筑结构的地方，应由先征得甲方同意，并应在进场施工前办好相关手续， 如乙方按照施工方案进行施工的过程中，由于甲方原因致使相关部门干预，被 迫停工造成的损失，应由甲方负责； 1.4 甲方参与工程质量和施工进度的监督； 1.5 主机设备电源主线路均由甲方负责； b)乙方责任 1.1 乙方在施工过程中，必须严格遵守甲方管理制度，必须严格执行安全施工操作 规范、防火规定、工艺规范及质量标准； 1.2 在施工过程中，发现有任何威胁或将要威胁甲方的利益的情况发生，乙方应立 刻向甲方反映，并协助甲方排除危害。 1.3 乙方负责材料的购置、运输、加工、制作、安装及检修已有设备，交付甲方使 用； 1.4 乙方严格按法律、法规、标准、规范、图纸进行施工，使用合格的材料及设备。 乙方保证施工质量和施工进度，满足相关国家技术规范；
6、 7、 中央空调工程安装合同 发包方（甲 方）： 承包方 （乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》等相关法律、 程具体情况，在友好协商基础上，双方达成如下协议。 、词语涵义 第1条词语涵义 建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件 （以下简称合同条件）和建设工程施 工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有 本条款所赋予的涵义： 附属设备、材料供应，设备安装、管道制作安装，新风系统，空调 电气，系统调试（所用的设备、材料按双方认可的《安装工程预算 书》及施工图中的品 牌，规格，数量等要求）。排风系统不包含在本 合 同承包范围内。 4、经济支出：设计变更、技术洽商必须经双方代表签字认可，工程变更同样采用合同 价款计算，工程变更部分工程款按预算价在工程竣工时一次结算支付。 工期：合同总工期 天，假日雨天包括在内。 开工日期：乙方收到工程预付款和甲方发出的工程进场通知书后三天内进场施工。 图纸：乙方用以施工的所有图纸（包括设计变更、配套说明和有关资料），由乙方提供 经甲 方代表批准（签认）。 第2条甲方工作 甲方按协议条款约定时间和要求，一次或分阶段完成以下工作： 编 号: 签订地点: 法规及规定，结合本工 1、 2、 发包方（简称甲 方）： 工程： 3.1 工程名称: 3.2 工程地点: 3.3 工程内容: 3.4 承包范围: 5、 3材料供应及安装调试
1、办理本工程及相关工程的建设、开工的合法手续和证照。 2、施工所需水、电、线路从施工场地外部接至施工现场，并保证施工期间的需要。按当地政府和 有关部门对施工场地交通、生产生活污水、雨水排放和施工噪音等管理规定办理有关手续； 乙方施工用水、用电费用由甲方支付。 3、负责协调各工种之间的配合工作； 4、在工地范围内提供施工场地、设备材料存放用的仓库、施工人员办公场地； 5、甲方不按合同约定完成以上工作造成延误，承担由此造成的经济支出，赔偿乙方有关损失，工 期相应顺延。 第3 条乙方工作 乙方按协议条款本合同约定的时间要求做好以下工作： 1、向甲方代表提供工程进度计划及相应进度统计报表和工程事故报告； 2、乙方应遵守当地政府和有关部门对施工场地交通、生产生活污水、雨水排放和施工噪音等管理 规定； 3、乙方进场后必须抓好安全生产工作。施工人员必须遵守工地的有关规章制度和安全生产制度， 若因乙方人员违规造成一切事故的，由乙方自行负责一切责任并赔偿有关损失。若由于甲方或第三方责任造成事故，引起乙方损失的，则由甲方或第三方赔偿乙方损失。 4、按合同的要求做好与本工程有关的施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作； 5、保证施工现场清洁符合有关规定。维修好损坏的市政绿化带和人行道，使之道路畅通等，承担 因违反有关规定造成的损失和罚款。交工前将施工现场清理干净，将自身造成的废物清理干 净。 6、试机费用由乙方承担。 、施工组织设计和工期 第4 条暂停施工 甲方代表在确有必要时，可以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48 小时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出复工要求，甲方代表签发复工令后继续施工。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48 小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承担经济支出，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。 第5 条工期延误 对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。 1、工程量变化和设计变更； 2、非乙方原因停水连续4小时、停电连续4小时以上、暴雨连续4小时以上造成停工;
一、改造方案总体说明 一）、改造工程简介 二）、工程容 二、各分项工程施工工艺 一）原有设备及辅助配件的拆除施工工艺二）明装壁挂式风机盘管施工工艺 三）电源和控制部分的施工工艺 四）球阀、二通阀、软接的施工工艺五）供回水支管及保温的施工工艺 三、施工质量保证措施 一）质量管理的要素与环节控制 二）机械设备的配置 四、施工工期及保证办法 一）进度控制及保证措施 二）施工进度计划的控制及保证措施五、安全文明施工措施 一）入场安全教育 二）安全措施 三）安全用电 四）减少环境污染和噪声 五）安全应急预案 六）安全管理人员职责 七、中央空调改造应急措施 一）安全管理
二）工程负责人责任三）安全防护管理 八、方案平面布置 九、工程报价
一、改造方案总体说明 一）、改造工程简介 本工程位于省市代市镇，需考虑改造的中央空调为办公大楼，其空调效果差，达不到温度调节的作用，供回水管变形不能正常运行，原空调配件已无厂家生产，维修工作难以开展。必须对其末端设备进行更换改造，由于办公楼装修完毕并投入使用，故在不破坏装修时进行末端设备改造的施工难度较大。 二）、工程容 1、原有38台末端设备及相关配件的拆除； 2、安装38台明装壁挂式风机盘管； 3、末端设备电源控制线的敷设； 4、铜球阀的安装； 5、金属软接的安装； 6、电动二通阀的安装； 7、供回水管及保温的安装； 8、中央空调系统全面调试。 二、各分项工程施工工艺 一）原有设备及辅助配件的拆除施工工艺 1、从水系统的最低点将水系统的冷冻水释放干净，避免在拆去风机盘管时有很多水泄漏（如果局部地方有泄漏，使用盛水容器放在泄漏处，待无泄漏时将盛水容器的水排放至卫生间）到墙面、地面以及室，严重影响用户的工作； 2、将房间外面过道上吊顶处的检修口的挡板撤下，使用扳手将末端设备与供回水支管连接的软连接拆除，从而将壁挂式风机盘管以及风机盘
中央空调机组 维保项目招标文件 招标编号： XXXXXX公司 二Ｏ一三年十月
目录第一章投标邀请书 第二章投标须知及投标须知前附表 第三章评标办法 第四章工程量清单 第五章投标文件格式
第一章投标邀请书 招标编号： 1、XXXXXXX公司（以下简称招标人）邀请合格投标人就XXXXXXX中央空调维保项目 和有关服务提交密封投标。 2、有意向的合格投标人可于9:30~12:00，14:00~17:00(北京时间) (节假日除外)在XXXXXXX 公司财务部购买招标文件，本招标文件每套售价为XX元人民币，售后不退。 3、所有投标书应于20XX年X月7日10:30(北京时间)之前递交到XXXXXX。 4、定于20XX年元X月X日10:30(北京时间)，在XXXXXXXX开标。 招标单位：XXXXXXX公司 联系地址：XXXXXXX 邮编：XXXXXX 联系人：XXXXX 电话：XXXXXX 传真：XXXXXXX 银行资料： 单位名称：XXXXXXXX 开户银行：XXXXXX 帐号：XXXXXXXX
第二章投标须知及投标须知前附表 投标人须知前附表
（一）总则 1．投标人须知 详见投标人须知前附表。 2．项目概况 2.1 本次招标工程名称：XXXXXXX中央空调机组维保项目 2.2 工程地址：XXXXXXXXX 2.3 招标单位：XXXXXXXXXXX公司 2.4 现场条件：所有施工时间必须服从招标人安排，维修保养时用电在施工前必须与招标人联系。 2.5 维护保养工作内容与职责： 2.5.1在维保中设备换季运行前，每年更换机组的干燥过滤器，根据机组实际情况更换冷冻油，对机组所有电控柜、电控箱检查，并对主电路、控制电路探测回路接线至电机进行紧固、整理，以保证机组正常运行。 2.5.2运行期间启动前的准备和检查 供冷季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行： a. 检查制冷剂液位和油位(机组运行蒸发压力大于52.8PSIG,油位为上视镜1/2处)； b. 检查油槽、油加热器和油温(油温为130°F左右)； c. 检查和测试所有运行控制和安全控制功能； d. 与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录； e. 检查启动器的运行； f. 配合检查水系统的运行情况，包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等(断水时,水流开关控制点应断开）； g. 检查调整微电脑控制中心的设定值(检查运行电流与显示数据一致)； h. 启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数； i. 根据运行记录，分析处理机组问题。 2.5.3运行期间检查 a. 机组运行期间，定期（每月）进行下列各项检查，确保机组在整个供冷季节都运行
中央空调改造工程 案施工组织方 工程简况第一章 一、概述： 供暖系统和新风系统，/改造风机盘管供冷.北京西四环本工程为慧科大厦空调改造工程，位于本工程为空调系统（原有空调主机及上下供回水主管）所涉及地所有设备、材料、安装工作. 二、工程特点： 、1该工程科技含量非常高，工艺要求严格，施工技术难度大；对施工地科学管理要求高；、2重点工程责任重，必须保质保量保工期，对施工单位地综合素质、全面管理水平要求高且严提供系统地安装、调试及供暖系统和新风系统等所有设备及管路阀门/.工程内容：风机盘管供冷3、..修复.储气罐，风机盘管及管道清洗.吊顶部分拆除售后服务.加装平衡阀 三、工程质量目标：市优在本工程地实施中，我司将充分发挥技术及工程上地综合优势，全力调动股份公司资源，特别1、是技术及人力资源，组织好包括系统规划、总体设计、软件开发、系统集成及施工管理、售后.各项要求，和业主一起做好工程建设地各项工作ISO9001：2000服务等方面地精干力量，根据
、2100%.100%，工程总承包合格率产品合格率 3、.工程质量达到优良、4.安全、消防、治安、环卫、环保文明施工达标、5.加强质量体系运作，为用户提供满意产品和工程四、工期目标.本工程地安装工期为安装进场天（风口随装修施工进度进行） 施工管理及组织机构第二章 一、管理思想 .树立创立意识，集中统一领导，坚持系统管理，增强用户观念1、.实施工程经理责任制、岗位技术负责制、成本核算制和现场管理规范化安全施工,贯彻ISO9000系列标准,坚持全面质量管理,建立、健全、完善质量管理体系和工程质量保证体2、系,并保持有效运行. 发扬公司精神,坚持公司质量方针,严格执行公司颁布地质量体系文件,全面履行工程承包合同,优 3、质、高速、安全、文明地组织施工,确保工程质量优良. 二、管理目标 .信守合同，严格实施质量、安全、工期、成本控制，优质、高效完成工程任务 三、管理原则： 在公司领导下，协调和控制各管理环节间关系，保证管理工作整体功能地优化，实现管理程序 化、.施工专业化四、组织机构及各部门职责 1、组织机构框图 工程经理： 工程管理部：技术负责人：工程副经理：
一、招标范围 11号住宅楼等2项工程，地下三层，地上分为11#楼和12#楼两栋住宅，一至三层及地下一层一部分为商业。商业部分设置集中空调，在地下二层制冷机房内设两台水冷螺杆冷水机组，冷却塔设于裙房屋顶。招标范围为图纸所示全部中央空调工程的内容。具体如下： 1.制冷机房内全部设备、管道、阀门、附件等（含控制器及控制箱柜）供货安装； 2.空调系统全部水管、冷凝排水管、阀门、仪表、附件等供货安装； 3.冷却塔供货安装(含控制箱柜)； 4.风机盘管及其附件等供货安装（含调速开关及配电管、线）；其配套风管制作安装； 5.新风机组及风阀、附件等供货安装。（含控制箱柜）；其配套风管的制作安装； 6.全部管道、设备、桥架的支吊架及设备减震； 7. 所有管道、设备保温。及管道、设备、支架防腐。 8.所有管线孔洞的开凿或预留及其孔洞的修补（屋面的修补和防水处理除外）； 9. 送、回风风口采购，安装； 10. 单机试运转及系统调试； 11.该部分施工资料的编制、整理、汇总、移交；该部分竣工图的编制。 12．投标人除供货、安装、调试、检验、验收外，需负责运输、装卸、现场保管仓储、成品保护，并对接管方的管理人员进行技术培训。 二、界限划分： 1、给水界限：总包单位负责制冷机房供水管做到从地下二穿顶板下20CM处，预留管箍 丝堵封闭。冷却塔进水管总包单位施工至屋顶阀门处。阀后水表、防污隔断阀及管线等由投标人负责（水表甲供）。 2、排水界限：以地面为界，制冷机房及冷却塔处排水排至地面即可。 3、采暖界限：总包单位负责将采暖供回水管做到分、集水器总控制阀处，阀门及阀后管 段由投标人负责。 4、给、排水及采暖管连接均由投标人负责。 三、技术要求： 1、投标人需对现有图纸的内容进行深化设计，着重于整个空调系统的联动控制部分 的深化，并复核现有设计的可靠性及适用性。 2、投标人需提供冷水机组、冷却塔及其他设备、重要阀门附件的全套技术资料，并 做详细介绍，包括但不限于技术描述（含原理性介绍）、技术规范、技术参数、技术文
中央空调系统节电改造工程 摘要：中央空调系统是现代大型建筑物不可缺少的配套设施之一，电能的消耗非常大。由于中央空调系统都是按最大负载并增加一定余量设计，而实际上在一年中，满负载下运行最多只有十多天，甚至十多个小时。文章主要结合工程实例，针对中央空调系统在节能方面存在的问题，分析并提出改造方案，介绍改造效果。 关键词：中央空调 plc节能改造冷却泵冷冻泵 abstract: the central air conditioning system is the modern large buildings of the indispensable one of supporting facilities, the electric power consumption is very big. the central air conditioning system all is according to the maximum load and increase some allowance of design, and in fact in a year, full load operation only more than ten days, even more than ten hours. this article mainly combined with the engineering practice, the central air conditioning system for energy conservation in the problem existing in analysis and put forward the reform plan, introduce transformation effect. key words: the central air conditioning cooling pump energy saving transformation plc frozen pump
**工程 海尔商用空调 投标书 招标单位： 工程名称： 招标文件编号： 招标设备名称： 投标单位： 授权委托人： 时间：年月日 目录 第一部分：投标文件及报价…………………………………… 第二部分：企业简介…………………………………………… 第三部分：产品技术及质量说明……………………………… 第四部分：空调方案及设计说明……………………………… 第五部分：施工组织设计……………………………………… 第六部分：售后服务承诺……………………………………… 附件一：资格证明文件 附件二：海尔空调工程业绩 附件三：营业执照（复印件） 附件四：ISO9001、9002、14000、国家实验室等证书（复印件）附件五：东芝开利公司技术确认文件
附件六：图纸资料 投标文件及报价
1. 投标书 致：青岛市招标中心 根据贵方为中央空调系统项目招标采购货物及服务的投标邀请（QTCI2000-055），签字代表经正式授权并代表投标人提交下述文件正本一份及副本份： 1.1.投标一览表 2.2.投标分项报价表 3.3.货物说明一览表 4.4.技术规格偏离表 5.5.商务条款偏离表 6.6.按招标文件投标人须知和技术规格要求提供的有关文件 7.7.资格证明文件 8.8.由出具的投标保证金，金额为元人民币。 据此函，签字代表宣布同意如下： 1.1.所附投标价格表中规定的应提交和交付的货物投标总价为元。 大写：（人民币）。 2.2.为支持政府评荐中心建设，我公司特提出如下优惠条件：本工程如我方中标， 将承诺一次性将工程货款优惠至元。 3.3.本投标承诺的付款方式为： 。 4.4.投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。 5.5.投标人已详细审查全部招标文件，我们完全理解并同意放弃对者方面有不明白 及误解的权力。 6.6.本投标有效期为自开标日起90 个日历日。 7.7.如果在规定的开标时间后，投标人在投标有效期内撤回投标，其投标保证金将 被贵方没收。 8.8.根据投标人须知第2条规定，我方承诺，与买方聘请的为此项目提供咨询服务 的公司及任何附属机构均无关联，我方不是买方的附属机构。 9.9.投标人同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，完全理 解贵方不一定接受最低价的投标或收到的任何投标。 10.10.与本投标有关的一切正式往来信函请寄： 地址：传真： 电话：电子函件： 投标人代表签字： 投标人名称： 公章： 日期：