一级建造师
工
程
法
规
法律体系基体框架：
法人应当具备的条件：1、依法成立；2、有必要的财产或经费；3、有自己的名称、组织机构和场所（法
建设用地使用权自登记时设立，地表、地上或者地下分别设立，方式有出让和划拔。
地役权：合同生效时设立，有偿、约定
不动产物权登记时设立，不动产合同生效时成立
债的发生依据：1、合同，2、侵权，3、无因管理，3、不当得利
知识产权的法律特征：财产权和人身权双重属性、专有性、地域性、其限性
构成我国知识产权的主体是：著作权、专利权、商标权
保证期间有约定按约定，未约定为主债权履行期届满之日起6起个月
抵押不转移所有权，质押转移所有权
留置：运输合同，保管合同
定金：超过20%部分不适用双倍返还，违约金跟定金只能选一样
工程一切险：建造过程中因自然灾害或意外事故造成的财产损失，由发包人投保，第三者责任险保人
法律责任：民事责任（违约、侵权）、行政责任（行政处罚、行政处分）、刑事责任
民事责任的承担方式：停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重作、更换；赔偿损失；支付违约金；消除影响、恢复名誉；赔礼道歉。
从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：
1、有符合规定的注册资本；
2、有符合规定的专业技术人员；
3、有符合规定的技术装备；
4、有符合规定的已完成工程业绩；
企业资质证书的申请、延续和变更：
7、恶意拖欠分包企业工程款或农民工工资的
8、隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安安全事故或破坏事故现场、阻碍对事故调查的的
9、需要持证上岗的技术工种的作业人员未取得证书上岗的，情节严重的
10、未依法履行工程质量体修义务或拖延履行保修义务的，造成严重后果的
11、涂改、倒卖、出租、出借、或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书的
撤销：非法取取得；撤回：合法取得，不再具有条件；吊销：行政处罚
联合共同承包：两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
建造师初始注册有效期3年，资格证书签发之日起3年内提出申请
建造师延续注册有效期3年，有效期届满前30天彰申请
建设工程法定招标的范围
招标文件发布至投标文件截止日至少20天，投标有效期从投标文件截止日起
修改、澄清招标文件必须在投标文件截止日前15天以书面形式
招标人主持，邀请所有投标人参加，评标委员会成员名单在中标结果确定前保密，由招标人组建评标委员会成员：招标人代表+专家（5人以上单数）（技术、经济方面专家不少于成员总数2/3 投标保证金：不得超过项目估算价的2%，两阶段招标第二阶段提出
（2）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满10年且距法定退休年龄不足10年的。
（3）连续订立2次固定期限劳动合同，且劳动者没有特殊情况的。
（4）用人单位自用工之日满1年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
建立劳动关系即应订立劳动合同
1.用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。
2.建立劳动关系，应当订立书面合同。
3.已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起1个月内订立书面合同。
用人单位可以单方解除劳动合同的规定
终止劳动合同的经济补偿：
1、每满一年1个月，6个月以上不满一年按1年，不满六个月按半年。
2、工资高于平均工资3倍的，按3倍，最多不得超过12年。
劳务派遣只能在临时性、辅助性或替代性的工作岗位上实施
女职工和未成年工的特殊保护
租赁合同的内容和类型
施工节能的规定
1.国家鼓励使用散装水泥、推广使用预拌混凝土和预拌砂浆。禁止损毁耕地烧砖。在国务院和省级政府规定的期限和区域内，禁止生产、销售和使用黏土砖。
2.图纸会审时，达到材料损耗率比定额损耗率降低30%。
3.施工现场500公里以内生产的建筑材料用量占建筑材料总重量的70%以上。
4.力争施工中非传统水源和循环水的再利用量大于30%。
5.照明设计以满足最低照度为原则，照度不应超过最低照度的20%。
6.临时设施占地面积有效利用率大于90% 。
施工发现文物的报告和保护
单位或个人应保护现场，立即报告当地文物部门，文物部门应当在24小时内赶赴现场，并在7日内提出处理意见。
施工安全生产许可证制度：国家对矿山企业、建筑施工企业和危险化学品、烟花爆竹、民用爆破器材生产企业实行安全生产许可制度。企业未取得安全生产许可证的，不得从事生产活动。
申请领取安全生产许可证的条件（P211）
1.建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程；（有制度）
2.保证本单位安全生产条件所需资金的投入；（有钱）
3.设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员；（有管理人员）
4.主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格；（负责人安全考核合格
5.特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书；（特种作业人员合格）
6.管理人员和作业人员每年至少进行一次教育培训并考核合格；（安全教育培训）
7.依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费；（人的保险）
8.施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求；（现场管理）
9.有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装；（职业病防治）
10.有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案；（预防）
11.有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或人员，配备必要的器材、设备等；（应急）
总承包单位应当承担的法定安全生产责任（P219）
（一）分包合同应当明确总分包双方的安全生产责任
（二）统一组织编制建设工程安全生产应急救援预案
（三）负责上报施工生产安全事故
（四）自行完成建设工程主体结构的施工
（五）承担连带责任
施工单位三类管理人员与“三项岗位”人员的培训考核
对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督：
施工单位应当在危险性较大的分部分项工程施工前编制专项方案；对超过一定规模的危险性较大的分部分