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创鲁班奖的条件及注意事项
编著 丰艳琴
中建三局二公司华中分公司 ２００８年１０月 ２００８年１０月
总 目
录
一、鲁班奖工程，必须具备的条件 鲁班奖工程， 二、鲁班奖项目的选择要求 三、鲁班奖关注的重点 四、鲁班奖检查要点 五、鲁班奖注意事项
一、鲁班奖工程必备的条件
鲁班奖工程是在数以百计的工程项目中，经 层层筛选，所产生的当年度质量方面的精品工程， 具有很高的品牌价值和美誉度。 鲁班奖产生的过程针对工程总体质量水平经 多方充分比选，考虑多种要素所达成的共识，可 以说有严格的比选程序和比选相对标准，但受名 额限制和其他因素影响，却不能用绝对标准加以 度量，因此，鲁班奖工程只能有入选的基本条件 和增加排序的加分条件。
１.基本条件： 基本条件：
△首选应是省部优工程 △规模达到入门条件 △交工时间必须在上一年的9 30日之前 △交工时间必须在上一年的9月30日之前 △无违反强条的部位和做法 △无渗漏及渗漏痕迹 △地基无不均匀沉降，结构安全可靠
△观感上佳，做工精细 △用户满意，无投诉 △交工资料齐全，交流性、真实性和逻辑性强， 时序关系明确，无不合格项资料 △施工过程及交付运行后，未发生质量安全事故 △总承包、主承建与主申报主体不错位，掌握工 程全貌 △质量通病得到很好克服
△住宅工程入住率应达到40%以上； △住宅工程入住率应达到40%以上； △自2011年起，申报工程原则上已经列入省（部） △自2011年起，申报工程原则上已经列入省（部） 级的建筑业新技术应用示范工程； △积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备， 其中有一项国内领先水平的创新技术或采用建设 部“建设部十项新技术”不少于6项。 建设部十项新技术”不少于6 △结构工程必须获得该地区或行业结构质量最高 奖；
（2）加分条件： 加分条件：
△技术含量高 △属于高、大、难、新项目 △绿色施工好（四节：节能、节水、节电、节材， 一保：环保） △文明施工，无拖欠农民工工资的情况 △工程质量特色突出 △工程资料内容全面，逻辑关系正确，内容清晰 完整
二、鲁班奖项目的选择要求：
△经营需要：区域空白，产品类别空缺 △品牌需要：最好项目，最易突破区域 △区域质量水准：鲁班奖是允许区域质量差异， 当地最好 △政策导向：限制公建，鼓励其它老型建筑 △修复工程量最小 △合同激励：奖罚因素 △业
主及相关方支持度 △企业及项目部的期待度
鲁班奖关注的重点： 三、鲁班奖关注的重点：
（1）对工程建设能够较好贯彻国家的建设方针的 项目给予高度关注，但对三边工程等不符合基建 程序的工程也同等关注一旦发现了这类缺陷，淘 汰就会“痛快” 汰就会“痛快”。 （2）对忽略功能的设计，追求豪华和不适宜的建 设装饰较反感（如与建筑“性格” 设装饰较反感（如与建筑“性格”不符，造型超 豪华装饰等）。 （3）政府、银行等办公建筑过于阔气的工程设计 和选材。 （4）违反强制性条款。
（5）防水做法欠规范，局部渗漏，管线跑冒滴漏 （6）安全用电。 （7）总体质量平衡，粗粮细做。 （8）做工精细，用色考究，构造合理。 （9）结构安全，地基可靠，沉降观察绘制曲线齐 全。 （10）工程规模大、技术难度高、绿色施工、节 10）工程规模大、技术难度高、绿色施工、节 能环保优先。
四、鲁班奖检查要点
（一）.申报条件是否满足： 申报条件是否满足： △前期手续是否齐备：土地、规划、开工许可 △立项批文：规模、投资是否受控 △工程性质：是否保密工程 △验收手续：时间、验收手续包括：消防、节能、 备案、电梯、环保、卫生、防疫等 △经加固的工程：因质量隐患而加固不评 △境外项目或境内项目由境外企业管理项目不评 △曾参评但被否决的项目不评 △规模达不到要求的项目不评 △竣工后被隐蔽难以检查的项目不评
（二）.鲁班奖复查的总体要求 △优中选优——层层评选而产生的 △优中选优——层层评选而产生的 △外柔内坚——外表美观，观感好，内在质量如 △外柔内坚——外表美观，观感好，内在质量如 强度、密实度、延性优异 △技术质量高——省部级科技示范工程，技术含 △技术质量高——省部级科技示范工程，技术含 量高的优先，遵循国家政策导向，绿色、环保、 节能、降耗指标优异 △无影响安全及使用功能的缺陷、不足之处较 少——功能完整，安全可靠，使用便捷 ——功能完整，安全可靠，使用便捷
△使用方非常满意——社会确认，大小业主非常满 使用方非常满意——社会确认，大小业主非常满 意，相关方评价好 △多处反映质量特色及精细——总体质量均衡，亮 △多处反映质量特色及精细——总体质量均衡，亮 点突出，有细腻之作 △合同内容完成——交工时间满足要求，合同内容 △合同内容完成——交工时间满足要求，合同内容 全部实现，功能完整 △实际与质量申报书一致——面积，特征相符 △实际与质量申报书一致——面积，特征相符 △无违纪强条—
—“必须” △无违纪强条——“必须”、“不得”之条文完全 不得” 做到 △对鲁班奖有执著追求的单位和业主——同意规则， △对鲁班奖有执著追求的单位和业主——同意规则， 认同影响，遵守规程
（三）.建筑工程实体和资料的复查要点 主要复查申报表中一些情况是否属实，是否存在 安全隐患，不是对工程质量进行重新评定，实际 是一种抽查，是在工程质量优良等级的基础上所 GB/T５０３７５－２００６ 进行核查。（GB/T５０３７５－２００６ 建筑工程
施工质量评价标准）（偏差值控制在规范的８０% 施工质量评价标准）（偏差值控制在规范的８０%以内）
１.地基与基础工程 △对工程主体进行较细致的查看。观察有无因地基 与基础质量问题引起主体工程出现裂缝、倾斜或 变形。 △查看地基基础周围回填土是否有沉陷，是否造成 散水坡破坏情况。
△复查以下技术资料： 1）工程地质勘察报告； 2）桩基的单桩承载能力及桩体缺陷的检测记录； （一类桩要求达到９７% （一类桩要求达到９７%以上，无三类桩） 3）沉降观察记录（记下沉降值及相对沉降差值） 4）回填土密实度检验记录； 5）地基与基础工程检验批的检验评定记录； 6）地基与基础工程使用的材料质量证明文件及进 场复验记录，砼及砌筑砂浆强度检验记录； 7）重大设计变更记录（如加层、改变平面等）。
２.主体工程 △对主体工程进查看，是否存有影响主体结构安 全的较大裂缝、倾斜、变形等不安全的隐患情况。 △复查以下技术资料： 1）主体工程使用的材料、构件的出厂质量证明及 进场的复查记录； 2）主体工程的检验批质量检验评定记录；（偏差 值控制在规范的８０% 值控制在规范的８０%以内） 3）主体工程的测量记录（如高层建筑的全高及垂 直度偏差值）；（控制在规范的８０% 直度偏差值）；（控制在规范的８０%以内） 4）主体工程的砼与砌筑砂浆强度检验记录； 5）主体工程的重大设计变更记录。
３.防水工程（屋面、浴厕间、地下室与墙体） 防水工程（屋面、浴厕间、地下室与墙体） △对防水工程进行查看是否存有渗漏情况或迹象， 屋面防水是否有积水、防水层起鼓等现象。 △复查以下技术资料： 1）防水工程所使用的材料质量证明及进场复验记 录； 2）浴厕间的蓄水检测记录； 3）屋面工程的分项、分部工程检验批的质量检验 评定记录。
４.门窗工程 △查看外墙门窗安装的水平与垂直度（目测）及内 外深度。 △对塑钢门窗、铝合金门窗、彩板门窗查看安装是 否牢固、打胶质量是否达到防水及美观要求；有 无被污染
情况。 △门窗安装缝隙严密程度，小五金安装是否细腻， 油漆目测与手感的质量情况。 △复查以下技术资料： 1）门窗的水密与气闭性检测记录； 2）门窗出厂质量证明； 3）门窗分项分部工程质量检验批的检验评定记录。
５.装饰工程 △实物质量查看内容列出以下几项复查组可根据工程 装饰内容增加查看内容： 1）内外墙装饰板材的色泽、拼缝与平整度、操作工 艺是干挂或湿作业粘贴，湿作业粘贴无花脸情况 2）内外墙柱梁的装饰的线角水平度与垂直度、墙面 与顶棚的平整度、石膏板顶棚有无裂缝、门窗洞口 是否正方挺拔； 3）细木工程的制作与安装是否细腻； 4）涂料色泽均匀度、有无裂缝、空鼓、压花是否均 匀； 5）块体饰材及饰面砖在镶贴之前是否经过预排或装 饰施工设计，墙面的净洁度及缝子的均匀度是否上 乘、精致；
6）玻璃幕墙工程要点查看： △承建设计与制作、安装企业有无承建玻璃墙的资 质（含等级是否对应）有无计算书； △使用的材料质量证明文件及相容性检验证明； △幕墙框架与主体连接方法是否符合设计及有关要 求； △气闭性、水密性的检测资料； △打胶厚度及宽度是否符合标准或设计要求； △幕墙的制作质量证明及安装质量检验评定记录； △幕墙防水是否符合规范要求。
６.地面工程 △地面的平整度、色泽及缝子均匀度。 △块状磨光大理石地面地接缝处是否有再次加磨 的情况， △整体地面是否有空鼓裂缝、水磨石地面的石子 分布均匀及分格条显露状况、色泽是否一致。
７.水、暖、燃气工程 △实物质量状况： 1）查看水、暖、燃气管道及器具安装质量情况， 管道是否横平竖直，固定牢固，器具安装细腻； 2）查看管道及管道与接口有无渗漏； 3）查看运行中有无显露的不安全隐患； 4）PVC管道的配件是否配套和符合标准要求。 PVC管道的配件是否配套和符合标准要求。 △复查以下技术材料： 1）使用的管道及器具的质量证明； 2）管道冲洗、打压、通水记录； 3）分部、分项工程质量检验批的检验评定记录。
８.电气安装工程 △实物质量状况： 1）电气线路敷设及器具安装质量状况； 2）电气线路敷设是否有不清、混用及不接地的质 量问题； 3）防雷设施的质量是否符合规范要求； 4）配电箱的安装是否符合规范要求。 △复查以下技术资料： 1）防雷接地电阻检测记录； 2）电气主要材料的质量证明； 3）电气工程的绝缘耐压检测记录； 4）电气工程分项分部工程质量检验评定记录。
９.通风工程 △实物质量状况： 1）查看成组设备安装质量状况； 2）查看管道保温隔热敷设情
况（含耐腐）； 3）通风运行中的噪音是否低于设计值； 4）有无滴漏情况。 △复查以下技术资料： 1）主要设备的质量证明； 2）系统及节点的功能质量检测记录。
１０. １０.电梯工程 △实物质量状况： 1）电梯运行是否达到设计要求，能否保持正常 运行； 2）安装电梯的单位是否具有相应的资质； 3）劳动部门是否检验同意进入使用运行。 △复查以下技术资料： 1）电梯制造质量证明； 2）电梯工程质量检验评定及验收记录。
五、鲁班奖注意事项
１.技术资料的系统性，可追塑性和逻辑性 技术资料的系统性， （1）目录要有层次性，分级目录，引导性强， 要便于查阅，不能怕目录的重复。 （2）要特别重视技术资料的时序逻辑性，比如 砼浇筑：原材料进场时间、方案时间的编制、批 准和实施，技术交底、隐蔽验收、施工日志、砼 配合比通知时间、浇筑砼时间、砼同条件养护时 间、砼压成块时间等各环节时序关系均应合理正 确。
（3）关键环节必须确保正确无误
△沉降观察资料——表图数据一致；第三方监测； △沉降观察资料——表图数据一致；第三方监测； 图表完整；制图比例准确规范；主体结构砼强度 评定表准确（包括：时间、制定依据、计算准确）
△玻璃幕墙可靠——硅酮胶合格证，进出口验收， △玻璃幕墙可靠——硅酮胶合格证，进出口验收， 指定检测等复验证明等设计图饰齐全、拉拢试验 等。
△机电安全性要求——接地绝缘资料；避雷做法资 机电安全性要求——接地绝缘资料；避雷做法资 料；电梯检测数据及安全检测资料齐全，手续完 备；环保检测；节能质量检测；接线要求资料； 燃气验收资料。
（4）施工组织设计、施工方案和技术交底准确性、 一致性和完整性要求。
（5）配检人员应充分熟悉工程情况的工程技术人员
２.实物质量关注重点 实物质量关注重点 △渗漏 △沉降状况 △玻璃幕墙（石幕、铝合金幕）安全 △结构安全及结构裂缝状况及产生原因的分析 △超标情况：面积超标；装饰超标；追求豪华； 投资超标；盲目引进等 △机电安全 △装饰层空鼓及裂缝
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