PEX空调开机服务报告
开机人员：验收人员：日期：日期：
机房专用精密空调巡检及维护 精密空调的构成除了前面介绍的压缩机、冷凝器、膨胀阀和蒸发器外，还包括：风机、空气过滤器、加湿器、加热器、排水器等，因此我们在日常的机房管理工作中对空调的管理和维护，主要是针对以上部件去维护的。下面是我们在日常工作中对计算机机房专用精密空调的一些维护经验和学习体会。 1、控制系统的维护 对空调系统的维护人员而言，在巡视时第一步就是看空调系统是否在正常运行，因此我们首先要做以下的一些工作。 1)从空调系统的显示屏上检查空调系统的各项功能及参数是否正常； 2)如有报警的情况要检查报警记录，并分析报警原因； 3)检查温度、湿度传感器的工作状态是否正常； 4)对压缩机和加湿器的运行参数要做到心中有数，特别是在每天
早上的第一次巡检时，要把前一天晚上压缩机的运行参数和以前的同一时段的参数进行对比，看是否有大的变化，根据参数的变化可以判断计算机机房中的计算机设备运行状况是否有较大的变化，以便合理地调配空调系统的运行台次和调整空调的运行参数。当然，对目前而言有些比较老的空调系统还不能够读出这些参数，这就需要晚上值班的工作人员多观察和记录。 2、压缩机的巡回检查及维护 1)听—用听声音的方法，能较正确的判断出压缩机的运转情况。因为压缩机运转时，它的响声应是均匀而有节奏的。如果它的响声失去节奏声，而出现了不均匀噪音时，即表示压缩机的内部机件或气缸工作情况有了不正常的变化。 2)摸—用手摸的方法，可知其发热程度，能够大概判断是否在超过规定压力、规定温度的情况下运行压缩机。 3)看—主要是从视镜观察制冷剂的液面，看是否缺少制冷剂。 4)量—主要是测量在压缩机运行时的电流及吸、排气压力，能够比较准确判断压缩机的运行状况。
精密空调系统巡检 设备巡检： 1、检查空调制冷效果，若空调不制冷联系厂家处理。 2、检查供电电压（电压波动不应超过额定电压的＋10～－15%）、负载电流、排水情况。 3、检查设备的保护接地与接地排连接是否可靠，接地电阻值是否≤5Ω。 4、检查空调工作模式、温湿度设置是否合理，控制面板上有无故障告警。 5、检查室内机过滤网、室外机散热片是否清洁，必要时进行清洗。 6、检查室外机风扇、压缩机工作是否正常，是否有震动与响声，如出现异常响声及时通知厂家处理。 7、检查空调主电源、室内外机之间电源线、信号线连接是否紧固，是否存在发热、氧化、电蚀现象。 8、检查空调室外机通风是否良好、周围是否有遮挡物，影响室外机制冷效果。 9、空调换季不用时： 清扫滤网，以免灰尘堆积影响下次使用；拔掉电源插头，以防意外损坏；干燥机体，以保持机内干燥；室外机置上保护罩，以免风吹，日晒、雨淋。重新使用时： 检查滤网是否清洁，并确认业已装上；取下室外的保护罩，移走遮挡物体；冲洗室外机散热片；试机检查运行是否正常。 10、检查来电自启动功能是否正常。 【注意事项】：
1、为节约能源，冬天通信机房温度尽可能靠近温度下限，夏季尽可能靠近温度上限。 2、检查空调情况时，可与监控中心联系，通过动力环境监控系统查看空调运行状态、远程遥控空调开、关机。 3、长时间停用的空调在开机前，提前进行全面检修、保养，排除故障。空调巡检服务报告 用户信息 客户名称： 地址： 室内机型号: 冷凝器型号: 机房信息 电源电压： UV: V VW: V UW: V 电压波动情况 电源进线紧固 温度设定 湿度设定 控制板输入电压
****机房巡检报告 检查时间：_____年_____月_____日_____：_____ 检查人：__________ 一、机房环境 检查项结果备注检查项结果备注 温度□正常□异常℃湿度□正常□异常% 痕迹□正常□异常清洁□正常□异常 异响□有□无异味□有□无 注：正常温度：20~25℃；正常湿度：40~70%；痕迹检查地面、墙壁、天花是否有裂痕、水渍，机房内是否有鼠患、蚁患、蟑螂活动的痕迹。 二、消防系统 编号气压外观有效期漏气电磁阀备注 1号罐□正常 □异常□正常 □异常 □有 □无 □正常 □异常 2号罐□正常 □异常□正常 □异常 □有 □无 □正常 □异常 3号罐□正常 □异常□正常 □异常 □有 □无 □正常 □异常 控制器□正常 □异常□手动□自动 手动□正常 □异常□正常 □异常 □正常 □异常 □有 □无
三、视频监控系统 编号有无图像图像质量拍摄位置备注 1号摄像头□有□无□很好□一般□差□正常□异常 2号摄像头□有□无□很好□一般□差□正常□异常 3号摄像头□有□无□很好□一般□差□正常□异常 4号摄像头□有□无□很好□一般□差□正常□异常 注：摄像系统摄像头必须正常的清晰的显示正确关键位置，保证清楚拍摄出入人员。 四、精密空调 运行参数 设定温度当前温度回风温度回风湿度设定湿度当前湿度℃℃℃% % % 部件开关状态 风机压缩机电加热器加湿器除湿器告警蜂鸣器 □开□关□开□关□开□关□开□关□开□关□告警□未告警注：其中压缩机短时间内自动开启或停止，加湿器和除湿器季节性自动开启或停止。 空调运行状态 漏水检测噪音过滤器电机皮带加湿水箱外溢 □有□无□有□无□已赃□未赃□正常□异常□正常□异常
信息机房巡检作业指导书
新疆电力公司电力科学研究院
1 概述 本作业指导书依据《计算机场地安全要求》GB9361-1998及《国家电网公司信息网络运行管理规程》编制，为规范信息系统值班人员值班巡视行为，保障信息系统正常、稳定、可靠运行，及时发现、反馈潜在安全隐患。适用于信息机房的巡检工作。 2 巡视范围 信息机房精密空调运行装填、综合布线、电源及UPS运行状态、网络机柜、信息机房温湿度、服务器机柜、网络和服务器机柜、消防系统的运行状态。 3巡视频率 定期巡视：巡视人员定期巡视检查机房设备、电源系统、网络系统、应用系统的运行状况及机房温度和湿度，并做好巡视记录，发现异常情况及时报告。 特殊巡视：遇到恶劣天气、设备异常或运行中有可疑现象及重大事件时，应安排巡视人员进行巡视，适当增加巡视频度。 4 记录表单 《机房巡检表》 5 巡视要求 5.1空调巡视要求 值班员在进行巡视中需要带好相应的表单，填写好相应的温度和相对湿度的数值； 5.2 综合布线巡视要求 1）巡视线缆标签、标识，线缆外皮有无损伤； 2）查看各个网络机柜中的配线架跳线是否归置整齐。 5.3电源及UPS巡视要求 1）查看配电柜指示仪表显示的数值； 2）查看配电柜中的电源项指示灯是否正常； 3）值班员严禁擅自打开配电柜的柜门，以防万一； 4）在巡视周期内查看UPS电源主机的负载，并做好相关的记录。 5.4 网络机柜及服务器机柜巡视要求 1）巡视网络机柜及服务器机柜有无灰尘； 2）查看信息系统是否运行正常； 3）在巡视的过程严禁对设备进行操作。 5.5 网络设备巡视要求 1）查看相关设备运行指示灯是否正常；
精密空调维护保养方案 精密空调的构成包括：压缩机、冷凝器、膨胀阀、蒸发器、风机、空气过滤器、加湿器、加热器、排水器等，因此我们在日常的机房管理工作中对空调的管理和维护，主要是针对以上部件去维护的。 信息中心机房精密空调维护保养分为日常巡检、月度维护保养、季度维护保养和年度运行报告等四部分，每一部分的维护范围都涵盖了所有项目的维护，但侧重点各不相同具体方案如下。 一、机房精密空调的维护常识（日常巡检） 日常巡检安排每周的周一早上和周五下班前及节假日放假前和收假上班的开始各一次。日常巡检主要从空调系统的显示屏上检查空调系统的各项功能及参数是否正常。 1、控制系统的维护 对空调系统的维护人员而言，在巡视时第一步就是看空调系统是否在正常运行，因此我们首先要作以下的一些工作。 1)从空调系统的显示屏上检查空调系统的各项功能及参数是否正 常; 2)如有报警的情况要检查报警记录，并分析报警原因; 3)检查温度、湿度传感器的工作状态是否正常;
4)对压缩机和加湿器的运行参数要作到心中有数，特别是在没天早上的第一次巡检时，要把前一天晚上压缩机的运行参数和以前的同一时段的参数进行对比，看是否有大的变化，根据参数的变化可以判定计算机机房中的计算机设备运行状况是否有较大的变化，以便合理地调配空调系统的运行台次和调整空调的运行参数。 2、压缩机的巡回检查及维护 1)听―用听声音的方法，能较准确的判断出压缩机的运转情况。因为压缩机运转时，它的响声应是均匀而有节奏的。假如它的响声失去节奏声，而出现了不均匀噪音时，即表示压缩机的内部机件或气缸工作情况有了不正常的变化。 2)摸―用首摸的方法，可知其发热程度，能够大概判断是否在超过规定压力、规定温度的情况下运行压缩机。3)看―主要是从视镜观察制冷剂的液面，看是否缺少制冷剂。 4)量―主要是测量在压缩机运行时的电流及吸、排气压力，能够比较正确判断压缩机的运行状况。 当然对压缩机我们还需要检查高、低压保护开关、干燥过滤器等其他附件。 3、冷凝器的巡回检查及维护 1)对专业空调冷凝器的维护即对空调室外机的维护，因此我们首先要检查冷凝器的固定情况，看对冷凝器的固定件是否有松动的迹象，以免对冷媒管线及室外机造成损坏。
机房精密空调维保项目 方案书 一、设备所在地： 北京市亦庄经济开发区 二、主要维保设备： 室内机： P3080FARMS1R 1台 室外机： LSF52 2 台 短信告警器 1 套 三、维保时限： 自签订合同起一年 四、维保内容： 精密空调维保服务，包括： 1、提供 4 次全面检修维护，并提供空调巡检服务报告。春秋两季定期保养，不定期巡检及 7*24 小时应急维修服务。 2、提供 4 次清洗室外冷凝器散热翅片， 4 次清洗室内加湿水盘及给排水通路。 3、每季度更换空调过滤网。 4、节假日前夕，根据情况进行空调巡检。 5、定期检查空氟利昂压力，及时加氟。 6、空调发生故障，维保商负责免费维修，如需更换配件由用户提供（易损件除外，易损件包括：过滤网、氟利昂、风机皮带）。
五、维保内容及周期表 维保内容及周期表 序号维护项目维护内容 检查报警器声、光告警，接触器、熔断器是否正常 检查所有电器触点和电气元件 检查空调系统的各项功能及参数是否正常 1控制系统 检查温度、湿度传感器的工作状态是否正常 测量电机负载电流、压缩机电流、风机电流是否正常 检查水浸情况、水浸告警系统是否正常 检测压缩机表面温度有无过冷、过热现象 测试高低压保护装置 2压缩机部分 压缩机运行声音是否正常 测试压缩机运行电流及吸、排气压力 检查风机的转动、轴承、底座、电机等 清洁或更换过滤器 检查和清洁翅片 检查冷凝器固定是否有松动 检查冷媒管线有无破损及保温情况 3室外冷凝器检查冷凝器工作时的工作电流是否正常 清洁设备表面 测试风机工作电流，检查风扇调速状况、风扇支座 检查电机轴承 检查、清洁风扇 检查、清洁冷凝器翅片 检查加湿器远红外管是否正常 保持加湿水盘的清洁，清除水垢 4加湿器部分检查上水和排水电磁阀的工作情况是否正常周期3月3月3月3月 检查给、排水路是否畅通 检查加湿器负荷电流和加湿器控制运行情况
精密空调维护方案 Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT
针对行业客户我公司特推出两种精密空调维修、机房空调维修保养方案：方案一：1、公司定时为用户提供一年四次上门巡检服务或两次上门巡检服务（不包括机房空调零配件的费用）巡检服务项目： · 检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况。 · 排除发现的故障,更换损坏的配件。 · 调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。· 提供维修报告。 · 以优惠的价格为用户提供各种空调配件。 2、用户在日常工作中如发现设备告警应及时通知我公司，对于严重故(如空调停机，控制器故障，高温告警等)，我公司将在2小时内派出技术工程师到达现场；对于不严重影响空调机正常运行的一般告警，我公司将尽快维修。对于维修过程中需要更换的配件，应用户要求，我们将及时提供并给予更换，配件费用由用户承担。 方案二： 为全面减除用户的后顾之忧，提供全面的专业化水平的机房空调维护保养服务，我公司推出大包服务，也就是机房空调设备由我公司全面维护（免费提供机房空调零配件）。 1、公司定时为用户提供春季巡检一次，秋季巡检一次。不定期巡检若干次。巡检服务项目： · 检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况。
· 排除发现的故障,更换损坏的配件。 · 调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。2、服务期内，机房空调设备发生严重故障无法运行时（如空调停机，控制器故障，高温告警等），我公司将在24小时内派出技术工程师到达现场。对于不严重影响空调机正常运行的一般告警，我公司将尽快维修。 3、服务期内，易耗配件包括空气过滤网、加湿罐由我公司免费提供，非易耗配件发生损坏，也由我公司免费更换维修。由于人为原因，或其它不可抗力（如自然灾害）等原因造成的部件损坏，我公司不提供免费配件。 -----机房专用空调解决方案 机房专用空调维护周期表
计算机机房精密空调日常巡检维护操作流程 一、概述 本流程旨在指导工程师现场对精密空调进行日常巡检维护工作,工程师现场维护,需首先注意个人防护的准备及消防安全意识。 二、精密空调日常维护巡检流程 1、运行环境检查及清洁 ●检查精密空调送风及回风回路,回路下如有静电地板和走线架,应无阻碍物; ●加湿供水检查,应供水正常,如必要清理供水管路过滤器; ●冷凝水排水管路检查,必要时进行清洁处理; ●空调器配电检查,各部件配电线缆、开关、连线检查,必要时,重新进行紧固处理; ●检查空调外观及清洁情况,应保持清洁; ●对冷凝器和蒸发器空气过滤器及加湿器定期进行冲洗清洁; ●制冷管道保温检查,应完整无明显破损。 2、空调参数和运行检查 ●通过显示屏,查看空调有无异常信息报警、显示参数是否正常,系统时钟是否正常; ●使用红外测温仪,实测送风、回风温度,并与显示屏显示参数比较,是否存在较大 误差;
●检查空调器参数配置是否正确; ●测量各部件运行电流,三相电流应正常稳定、平衡; ●检查送风风机运转情况,电流正常,噪声正常,无明显震动。 3、空调停机检查(本操作应与客户协商并取得同意方可进行 ●关闭空调,断开空调输入配电开关; ●打开空调内部盖板,检查各部件连接是否紧固; ●检查开关、继电器应无明显发热和变形、电缆连接无松动; ●控制板、继电器等部件的插接件应无松动; ●将空调盖板等恢复,重新送电并开启。 4、空调功能测试及检查 ●设置空调制冷模式,空调应自动启动压缩机,检查压缩机运行噪声、高低压力、三 相电流等正常,检查冷凝器运行情况,冷凝风扇工作正常; ●设置空调加热模式,空调应自动启动加热器(如标配,三相电流工作正常,温升正 常; ●设置空调除湿模式,空调应自动启动除湿模式,三相电流正常; ●设置空调加湿模式,空调应自动启动加湿模式(如标配,加湿器进水电磁阀工作正 常,进水正常,加湿罐工作正常;
精密空调和U P S保养维 护方案 Document serial number【KKGB-LBS98YT-BS8CB-BSUT-BST108】
精密空调和UPS保养维护方案 机房专用空调两种维护保养方案： 方案一： 服务内容描述： 1、公司定时为用户提供一年四次上门巡检服务或两次上门巡检服务（不包括机房空调零配件的费用） 巡检服务项目：检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况。 排除发现的故障,更换损坏的配件。 调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。 提供维修报告。对用户技术人员提供空调技术培训。提供电话技术咨询。 以优惠的价格为用户提供各种空调配件。 2、用户在日常工作中如发现设备告警应及时通知我公司，对于严重故(如空调停机，控制器故障，高温告警等)，我公司将在２４小时内派出技术工程师到达现场；对于不严重影响空调机正常运行的一般告警，我公司将尽快维修。对于维修过程中需要更换的配件，应用户要求，我们将及时提供并给予更换，配件费用由用户承担。 方案二： 为全面减除用户的后顾之忧，提供全面的专业化水平的机房空调维护保养服务，我公司推出大包服务，也就是机房空调设备由我公司全面维护（免费提供机房空调零配件）。 服务内容描述： 1、公司定时为用户提供春季巡检一次，夏季巡检一次，秋季巡检一次，冬季巡 检一次。不定期巡检若干次。巡检服务项目： 检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况。 排除发现的故障,更换损坏的配件。调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。
阳江市社保局机房空调 维 护 保 养 方 案 项目名称：机房精密空调日常运行维护 维保单位：阳江市福晖电器服务有限公司 负责人： 联络电话： 日期：
目录 一、机房空调保养维护重要性 (3) 二、维保期限、维保实施及收费标准 (4) （一）维保期限 (4) （二）维保实施 (4) （三）收费标准 (4) 三、维保项目内容 (4) 四、响应时间及承诺 (7) 五、机房空调抢修应急预案 (8)
一、机房空调保养维护重要性 机房恒温恒湿空调对于维持机房设备的寿命起着极其重要的作用，机房设备最佳的工作环境为：温度22℃-24℃；湿度45%-60%。机房设备对机房环境要求很高，不仅有严格的温、湿度要求，对洁净度要求也比较高。 温度的要求：目前大多数机房设备的冷却主要靠空气对流换热的方式将设备内产生的热量带出，因此空调系统温、湿度的变化，将对机房设备的工作造成影响。 湿度的要求：高相对湿度将在元器件表面形成水膜破坏其绝缘性，使磁性材料磁导率下降；而低相对湿度所形成的静电积累会造成通信设备工作失误；相对湿度的变化还会使纸媒体的尺寸和强度变化，因此对电信机房的相对湿度也有较严格的要求。 温湿度不但影响电子产品运行的可靠性和寿命，而且关系到机房工作人员的健康和工作的效率。 洁净度的要求：灰尘会使电信设备的运行出现故障、缩短使用寿命。 机房中的计算机和程控机房中大多数设备为计算机系统和交换机系统等电子设备。为确保在机房空调发生突发故障时，能够及时、迅速、高效、有序地处理故障，保证电信机房内各电子系统稳定、安全、可靠地工作，减少故障，延长使用寿命，提高工作效率，最大程度降低电信机房的经济损失。结合机房空调常见故障和维护总则特制定本应急预案。 机房空调清洗保养的好处：保障机房设备处于最合适的温度和湿度环境下工作、减少事故发生、改善热交换效果、保护空调设备、延长使用寿命、为用户节约维修费。
机房精密空调单次巡检服务价格表 明细数量单价（元）小计（元）单次巡检维护服务费2台1200 2400 过滤棉6片300 1800 皮带1条500 500 风机轴承1根2500 2500 合计小写：7200元（大写：柒仟贰佰元整） 单次巡检维护服务内容： 1、压缩机 （1）、检查压缩机运转声音，检测运转时的机身温度。 （2）、检测压缩机工作电流、吸排气压力。 （3）、检查压缩机润滑油，是否缺少制冷剂等。 （4）、检查相关电气部分，包括熔丝（或空气开关）、接触器接触是否良好，连线是否紧固等。 2、风机 （1）、检测主风机工作电流，调整皮带轮。 （2）、检查风机马达运转是否正常，有无异常噪音，并且轴承是否发热。 （3）、检查相关电气部分，包括熔丝（或空气开关）接触器。3、电加热：检查三级电加热器的各级加热电流及各电气接点是否正常，
4、冷凝器 （1）、全面清洁冷凝器翅片。 （2）、检查风机安装是否紧固、风机运行是否平稳、有无异响，风机扇叶是否完好、风机电机轴承是否异常。 （3）、检测电机调速控制器是否正常、检测室外风机工作电流。 5、蒸发器：检查蒸发器托盘、下水管路是否正常，清理冷凝水排水管路， 6、制冷循环系统检修内容 （1）、检查制冷剂管道的支架是否合适、是否有不正常的振动和声响。 （2）、检查系统中各部件，包括制冷电磁阀、膨胀阀、干燥过滤器、液体视镜、高低压开关等。 7、加湿器 （1）、检查加湿器加湿电极等部件。 （2）、清洗加湿水盘（加湿罐）。 （3）、检查排水槽是否堵塞，疏通机内供水/排水管路。 （4）、检查上、排水电磁阀动作情况，过温保护。 （5）、检查相关电气部分，包括熔丝（或空气开关），接触器。8、电气部分 （1）、检查各部分开关的温升，各电路板、元器件有无老化、打火现象，电器元件的动作是否到位。 （2）、紧固各电器接线和插接口。 （3）、检测电脑控制板控制信号。 （4）、清扫、清洗各电器控制元件和控制板上的灰尘、污垢。（5）、检查相关的熔丝（或空气开关）、接触器、控制板等电器元件。 （6）、检查、校对温湿度传感器，检查各电源线的绝缘情况。9、控制系统