烤房群管理协议
甲方：石岭村委员会
乙方：石岭村全体烟农
协议本着石岭村烤房的长远发展和烟农的利益最大化原则，科学有序的完善烤房运行管理机制，根据上级要求，结合我村实际情况，经村两委研究，甲乙双方共同协商，根据中华人民共和国国家《安全生产法》及其他相关法律，双方共同协商签订以下协议；共同遵照执行。
相关事宜及责任
一、甲方负责烤烟房公共设施的管理及维护。
二、甲方将设备检修运行正常的烤房交于乙方自行使用及管理，烤烟期间烤房的一切维修及管理由乙方自行负责，甲方不再负责设备维修及管理费用。
三、甲方每年只收取______元一房烟的公共设施维护及管理费用。
四、乙方自行与村民调解烟田面积及租金，甲方不负责调解。
五、乙方烤完当年烟叶之后，要交付于甲方设备运行检修正常的烤房，甲方验收正常方可。
六、协议自______年___月___日至______年___月___日。
七、甲乙双方如有违反本协议相关事宜将做出相应处罚。
八、未尽事宜
1、未尽事宜由甲乙双方共同协商解决。
2、本合同协议书一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲乙双方签字后生效。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
年月日
房地产营销管理部各岗位工作职责 一、营销总监兼营销部经理岗位责任制。 1．负责部门日常行政管理工作和部门工作计划的审定、检查、控制以部门员工的考评工作。 2．负责推广营销的具体业务管理工作,审定物业定位、推广方案、销售策略、价格策略、销售策划报告、广告商、媒体选择等。 3．负责健全部门组织架构,对下属分工授权、检查、颁布制度,对其业绩进行评估。 4．负责实施销售费用(包括广告推广费用)的审核。 5．负责售出单位的审核及额外折扣的批准和确认。 6．负责员工的工资、奖金分配及财务的管理。 7．主持营销部门的整体运作工作,组织实施公司有关销售方面的决议,负责完成公司下达的销售任务。 8．组织实施营销部年度工作和销售计划。 9．拟订营销部内部管理结构设置方案及各职位的职责范围和标准。 10．与人事部门共同拟定营销部的基本管理制度。 11．拟定营销部佣金提成及奖励方案。 12．制定营销部置业顾问具体管理规章。 13．提请聘任或者解聘除应由上级聘任或者解聘以外的负责管理人员。 14．制定置业顾问的招聘教育与培训计划。 15．行使公司和上级授予的其他职权。 二、营销部副经理岗位职责 1．负责项目的“定制”单位的协调、衔接、联系工作。 2．负责项目营销推广小众传播渠道的建立、完善和监督工作。 3．负责组织房地产销售市场调研信息收集和政策法规的研究工作,及时掌握市场动态,跟踪把握市场行情,及时提出合理的整体促销计划和方案,认真组织和努力完成项目的销售工作。 4．负责部门各项业务(如销售、合同、公证、按揭、催款、户口的办理房产证)的完成。 5．及时协调和处理解决客户和业主的各类投诉并反馈有关信息,认真做好售前售后的反馈工作。 6．负责各公司及有关部门提交销售统计与分析报表。
租地协议 出租方：（简称甲方） 承租方：（简称乙方） 为保障双方当事人的合法权益，明确各方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在合法自愿的基础上，平等协商、共同达成如下条款，以此遵照执行。 第一条土地用途、地址、范围和期限 甲方同意将其名下位于土地出租给乙方种植三七，土地面积约亩(四至界限为：东至，西至，南至，北至)，租赁期限为年，从年月日起至年月日止。 第二条租金与支付方式 1．每年租金(合计)为人民币元（注：元/亩）。 2．租金支付方式为 第三条租地期间，乙方在种植经营中所发生的一切费用，如水电等其它一切可能发生的费用，全部由乙方承担。乙方在经营中所发生的债权、债务由乙方自己承担，与甲方无关。 第四条租地期间，如当地群众无理取闹、发生纠纷、参与各级组织磋商、政府征收征用等事宜的磋商、协调，甲方有义务出面协调解决或者全权委托乙方代为办理，并尽最大努力维护乙方的合法权益。 第五条租地期间，乙方享有三七自主栽植、培护的权力，甲方无权干涉。 第六条租地期间，未经甲方同意，乙方不得将所租的土地向外转租。 第七条租地期间，如乙方因三七种植、培护所需，在所租土地上盖简易房、围墙或水泥地等，协议期满，归甲方所有或者双方协议拆除。 第八条租地期间，如国家城市建设需要征用所租地，协议自然终止，甲、乙双方互不承担任何责任，但国家对土地的补偿费归甲方所有；因所租土地青苗费及全部设施补偿费归乙方所有。 第九条因签订本合同之时已清楚告知所租土地用于三七种植，乙方必须保证在甲方种植三七之前，此块土地上尚未种植过三七，否则视为甲方违约。 第十条本协议经双方签订后，必须诚信履行，任何一方不得违约，否则，造成守约方损失的，除承担一切经济损失外，违约方应当向守约方支付违约金万元。 第十一条双方在协议履行期间，如发生争议，应友好协商解决，协商解决不成则任何一方有权向人民法院起诉。 第十二条本协议未尽事宜，当事人双方另行协商解决，所签订的补充协议与本协议有同等效力； 第十三条本协议自甲乙双方签字或盖章后生效，本协议一式二份，双方各执一份。 甲方：乙方： 年月日
成都地铁3号线2标环境管理体系及保证措施 编制： 审核： 批准： 中铁隧道集团四处有限公司成都地铁3号线2标项目经理部 二0一二年八月
目录 目录 (2) 1.全面运行ISO13001环境保护体系 (4) 2.环境管理目标 (4) 3.识别法律、法规和环境因素 (4) 4.环境管理组织机构 (4) 5环境保护体系 (5) 6重要环境因素辨识、评价 (6) 7重要环境因素管理方案 (6) 8环境保护措施 (7) 9绩效监视和测量 (8) 10土方运输 (8) 10.1车辆情况 (8) 10.2土方装卸 (9) 10.3土方运输 (9) 10.4应急响应 (9) 11弃土处理 (9) 11.1申报 (9) 11.2运输 (9) 11.3其它管理要求 (10) 12污水及垃圾处理 (10) 12.1施工废水的控制措施 (10) 12.1.1施工排水系统 (10) 12.1.2生活污水 (11) 12.1.3运输车辆清洗废水 (11) 12.1.4其它施工废水 (11) 12.1.5排水设施维护 (11) 12.2施工垃圾的处理措施 (11) 12.3其它管理要求 (11) 13施工废气控制 (11) 13.1水泥扬尘 (11) 13.2施工扬尘 (12) 13.3车辆废气 (12) 13.4其它废气 (13) 14施工噪声与振动控制 (13) 14.1施工噪声的控制 (13) 14.2施工振动的控制 (14) 14.3施工运输车辆噪声 (14) 14.4其它噪声 (14) 14.5噪声监测 (14) 15施工环境卫生管理 (15) 15.1生活区 (15)
15.2办公室、宿舍及更衣室 (15) 15.3浴室 (15) 15.4医务室 (15) 15.5饮水卫生 (15) 15.6厕所 (15) 15.7食堂 (16) 16环境监控计划 (16)
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 种植项目合作协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
篇一：农业种植合作协议 合作意向协议 甲方：乙方： 甲乙双方本着互惠互利，共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各自的优势，就葛根种植项目合作事宜达成共识，特订立本协议。 一、项目名称 葛根种植及种苗培育示范基地 二、合作地点 昆明市西山区海口镇里仁村大茨塘（++++++++++#!［限 公司++苗圃基地） 三、占地面积：100亩 四、合作期限 本协议期限为10年，自年月日起至年月日止。 五、合作方式 1、乙方按甲方要求提供适合种植葛根的土地100亩。 2、甲方免费提供100亩葛根首期育种种苗，品种为，预计每亩株，共计株。 3、在葛根种植育种期内，由首期葛根种苗枝条培育的 后期种苗销售收入，甲乙双方扣除成本后按5: 5分成。 4、由乙方种植的葛根块根，甲方根据甲方的收购价格
定向收购，该葛根块根销售收入全部归乙方所有。 (1) 、产品质以云南省农科院检测标准确定产品等级和质虽，没有明确规定的，由双方协商确定。 (2) 产品的收购方式：甲方在接到乙方通知后，派车到乙方海口基地收购，运输费用由甲方承担。 六、双方职责 (一)甲方职责 1、甲方负责首期100亩种苗供应及相关的项目申报工作，申报所得相关的政府扶持资金，全部作为葛根种植专项款，由甲乙双方协商支配。 2、甲方向乙方提供相关的信息服务，培训种植技术骨干和业务指导，负责本基地范围内葛根种植管养技术日常业务指导。 3、甲方对项目的发展进行指导和管理监督。 (二)乙方职责 1、乙方负责按照甲方的技术要求，按时组织人员完成种植。 2、乙方负责购买相应的农机，产权归乙方所有。 3、乙方对葛根种植和育苗进行田间管理，做好病虫害的防治工作。 4、乙方负责具体的采收工作，把好采挖质虽关。 七、利润分配 1、利润分配原则：双方对葛根种苗销售收入，依据双 方确定认可的定额种植成本计算销售利润，并进行税后销售净利润的
租地合同协议书样本 租地合同协议书样本一 出租方: (身份证号: ()以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，本着平等自愿、互利互惠、诚实守信的原则，签订本合同。 一、四至界限 甲方将位于土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置(即四至)为 :东至 ;南至 ;西至 ;北至 ;共计亩(即:长米，宽米)。 二、租期 租赁期限为年，自年月日至年月日止，年租金元，租金共计元整。 三、甲方的义务 甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的一切经济损失。 四、乙方的义务 乙方承租本土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 五、乙方租用期间，有关各种收费，按有关规定由乙双方各自负担。 六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，甲方不承担任何责任。 七、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位置地块的 %到%。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后日内，乙方应向甲方办理交接手续。
八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后日由乙方 一次性支付给甲方，即元。如逾期交纳租金在日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日的违约金;如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之——的违约金。 九、甲方保证乙方于本合同生效后——日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在——日以内，甲方应向支乙方付总租金日————的违约金;如逾期超过——日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金————的违约金。 十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十一、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。 十二、争议解决方式 如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。(或如双方发生争议，应协商解决,协商不成的，任何一方均可向——仲裁委员会申请仲裁。) 十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力 十四、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方签字(签章): 乙方签字(签章): 联系电话:联系电话: 年月日 租地合同协议书样本二 甲方: 乙方:
安全管理体系与措施 安全管理体系 （一）安全保证组织机构 针对本工程,本项目将成立安全生产领导小组，由项目经理任组长，安全组为专职管理部门，下设专职安全员；各施工队设安全生产小分组，由施工队队长任小分组组长，小分组下设专职安全员。建立健全的安全生产组织，监督施工中安全生产，实施施工过程中安全管理职能。 安全管理组织机构图
（二）人员配置 项目经理部机务安全科设安全组，编制2人，各施工队分别配置l名安全员。 （三）安全保证检查程序 施工中各施工队安全员在现场进行安全检查，发现问题，及时向项目部汇报，及时解决。项目部安全领导小组定期对各施工队的工作进行检查，并帮助各施工队解决现场实际问题。 （四）制定安全方针 安全第一，预防为主。做到思想保证、组织保证和技术保证，确保施工中人身、设备的安全。 （五）建立健全安全生产保障体系 1、组织保证体系 ①认真贯彻执行国家有关安全生产和劳动保护的方针、政策、法令以及上级有关规章制度、指示和决议，并组织检查执行情况。 ②就工程项目安全生产的重大事项作出决策。 ③负责制订工程项目的安全生产规划和各项管理制度，并及时研究和解决实施中出现的困难和问题。 ④定期进行全面的安全生产大检查，召开专门会议，分析安全生产形势，制订包括消除重大安全隐患的预防措施。 ⑤协助上级主管部门进行对安全伤亡事故的调查、分析和处理。
⑵制度保证体系 安全生产的制度保证体系由岗位管理、措施管理、投入和物资管理以及日常管理等4个方面的制度组成。 ①岗位管理制度主要包括： a安全生产组织制度（即组织保证体系的人员设置构成）； b安全生产责任制度； c安全生产教育培训制度； d安全生产岗位认证制度； e安全生产值班制度； f特种作业人员和外协力量管理制度； g安全生产奖罚制度。 ②措施管理制度主要包括： a安全技术措施的编制和审批制度； b安全技术措施的实施管理制度； c安全技术措施的总结和评价制度。 ③投入和物资管理制度主要包括： a安全设备、设施和措施费用的编制和审批制度； b劳动保护用品的购入（添置）、发放与管理制度； c特种劳动防护用品定点使用管理制度。 ④日常管理制度主要包括： a安全生产检查制度； b安全生产验收制度；
种养殖项目合作协议书 第一章总则 第一条依据《中华人民共和国公司法》和国家有关法律、法规政策制定本协议书。 第二条合作经营项目座落地址：电白县镇 。 第三条合作经营项目的宗旨是：搞好商品流通，促进电白经济发展。 第四条合作经营项目是由个协议人共同出资设立，协议人以其出资额为限对合作项目承担责任。合作项目以其全部财产，依法自己经营，自负盈亏。 第二章项目合作的注册资本和经营范围 第五条项目合作的注册资本为人民币元。 第六条项目合作主要经营范围：种植农作物、养殖鱼类、禽畜类及龟类产品等。 第三章项目合作人姓名（或名称）和住所 第七条项目合作人共个，分别为： 1、，住所在，身份证号码为：。 2、，住所在，身份证号码为：。 3、，住所在，身份证号码为：。
4、，住所在，身份证号码为：。 第四章协议人的出资额和出资方式 第八条合作项目资本全部由协议人自愿出资入股（协议人即是合作项目的股东，以下简称为股东）。 第九条股东的现金出资总额元，后称出资金额如下： 1、，以现金出资人民币万元。 2、，以现金出资人民币万元。 3、，以现金出资人民币万元。 4、，以现金出资人民币万元。 第五章股东的权利和义务 第十条股东享有下列的权利： （一）享有选举权和被选举权； （二）按出资比例领取分红。合作项目新增资本，原股东可以优先出资； （三）按规定转让所持有的股份； （四）对合作项目的业务、经营和财务管理工作进步监督，提出建议或质询。有权查阅股东会议记录和财务会计报表； （五）在合作项目办理清算完毕后时，按所出资比例分享剩余资产。 第十一条股东履行下列义务： （一）足额缴纳协议书规定的各自认缴的出资额； （二）在合作项目办理清算时，以认缴的出资额对合作项目承
村集体土地流转协议 甲方：法人代表： 乙方：法人代表： 按照中央和上级有关土地流转政策和村民意愿，为了加速乡村经济建设，充分发挥双向互补优势，增加农民收入，现将张小庄村委会部分土地租赁给乙方，用于发展养猪和种植事业，拉动地方经济发展，带领广大群众致富。为了明确甲乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商签订本合同。 一、租地情况 甲方将位于**村委会的土地约（）亩土地使用权出租给乙方使用。该地块的具体位置以实际四至定界为准。 二、租金及租期 租赁期限为二十年，自2016年6月1日至2046年5月31日止，每亩地年租金为**元。每年的6月30日前乙方一次性向甲方缴纳当年的租金。从签订之前起30日内，租金付清。 租赁期限届满后，乙方享有优先承包权。乙方在合同期满前一个月向甲方提出优先续租申请，确定是否续租；如续租，双方应于本合同期满前30日内签订未来承租合同；如不续约，应在三十个工作日内向甲方办理交接，乙方应保证按照国家有关规定恢复耕地，所需费用由乙方承担。 三、甲方权利和义务
甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用，如有违反，甲方应将所收的租金全部退还，并赔偿乙方因对该土地的所有投资而产生的损失。甲方应积极配合帮助乙方协调水，电，路等有关事宜。甲方保证乙方在合同生效后30日内进驻该地块，如因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾30日以上，甲方应每日支付乙方年租金10%的违约金，如逾期超过90日，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方年租金总额10%的违约金。 （1）按照合同约定收取承租金，在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 （2）保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 （3）在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 （4）甲方向乙方收取约定金以外的费用，乙方有权拒付。 四、乙方权利和义务 乙方承租本宗土地必须用于本项目合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。乙方享有充分的自主经营权，乙方可以自主经营，甲方不得干涉。同等条件下，乙方优先录用甲方提供的符合要求的劳动力去务工。乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方完全承担责任，与甲方无关。如逾期交纳租金在30日以上，乙方除应补交所欠租金外，还应向甲方支付年租金总额10%的违约金；如逾期超过九十日，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方年租金总额10%的违约
第三章、质量管理体系及措施 1 质量管理体系： 本工程的质量标准为符合国家验收标准规范，因此在实际施工中，检查验收必须高要求，分部优良率必须达到100%，单位主体工程必须优良，观感得分90%以上，质量保证资料必须齐全。 本公司将以“质量第一、用户至上”为宗旨，运用先进的技术、科学的管理手段，精心组织，精心施工，积极开展群众性的QC质量管理活动，定期进行质量分析，强化质量检测与质量验收，将贯彻ISO9002质量标准体系建立标准工作程序贯穿施工全过程，不断完善现场质量保证体系，以优质的产品和完善的服务来回报业主。 质量保证体系如下：
图：质量保证体系图 2 质量管理组织及职责： 1、建立保证质量管理组织： 建立本工程质量管理组织控制系统，是认真落实质量措施，实现质量目标的主要保证。该工程的质量管理在南京市质量监督部门、建设单位、监理工程师等共同指导下，以施工单位项目经理部为工程管理核心，成立专职的质量控制组织来具体实施质量管理的目标和措施。 质量管理组织系统见下图：
图：质量管理组织系统 2、质量管理职责： 为保证实现本工程质量目标，有关质量管理措施在施工过程中不折不扣地得到落实，本公司将严格落实项目部经理及质量管理成员，明确质量管理职责和责任，并严格执行、严格要求、各司其职，各负其责。 (1)建造师： ①全面负责管理本项目的施工运行，确保项目顺利建设。 ②根据工程规模、特征，有计划地决定项目资源配备，明确下
属质量管理成员的管理职能和职责，保证质量工作有效有序地运行。 ③根据建设方要求确定项目质量方针、目标，并保证质量方针和目标协调，采取必要的组织、管理和教育措施，使质量方针为全体职工掌握并贯彻执行。 ④控制工程成本，全权管理项目资金运转，保证工程正常施工。 ⑤选择和评审分包和材料供应商，审核其资质并签定分包合同。 ⑥做好项目管理人员的人事管理工作、教育工作、培训工作，不断提高队伍技术素质、思想素质。 ⑦负责项目的行政、技术方案的决策，及各项工作的管理，确保项目实现目标。 (2)项目工程师： ①按质量文件和合同要求，实施施工全过程的质量控制和检查、监督工作。 ②负责施工组织设计的编制，负责解决施工现场出现的技术问题，与业主、监理、设计协作解决有关技术问题。 ③全面负责项目技术质量日常管理，具体协调施工技术管理工作。 ④负责施工过程中的全面质量监控，加强施工过程监控。 ⑤负责对分部、分项及最终产品的检验和参与最终产品质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权和否决权。 (3)项目副经理(生产)： ①全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。
甲方： 乙方： 甲方的权利和义务 1、甲方负责谷种种子的引进，确定符合原包装上所标明的种子质量标准。 2、甲方确保秋后收购。甲方按每公斤/2.4元的保底价格收购，在市场价格高于保底价格的情况下征得甲方同意，乙方可向市场出售，出售前需通知甲方。 3、回收产品质量标准为：水分15%以内，杂质1%以内，颗粒饱满，无霉变。 4、甲方有权拒收掺杂使假、混种混收，捂堆霉变等不合格产品，我公司只对以上保底价格和标准进行收购。 5、当市场价格高于保底价格时，如乙方对收购价格有异议需经甲方同意后方可自行销售。 6、乙方责任：①为确保农产品质量，乙方要按照种子原包装上注明的条例进行规范管理和种植，包括播种时间、播种深度、底肥追肥等过程，具体事宜应及时主动与甲方沟通咨询。②乙方向甲方出售谷子农产品时，质量必须符合合同要求，不能向甲方出售掺杂使假、混种混收、捂堆霉变等不合格的谷子农产品。③收购期间乙方出售谷子农产品的收购地点以甲方提供收购场地为准，乙方应在合同规定的回收日期内，及时将所种植合同内谷子农产品送到甲方指定地点，按质量定价，筛选出售。 7、合同争议解决方式：合同期间，双方发生纠纷应通过代理人协商解决，协商不成可向突泉人民法院申请解决，合同期间代理人必须协助与监督双方履行合同上的履约责任以及其它未尽事宜。 8、免责条款：1、由于不可预见和不可抗力的因素所造成的损失（如冰雹、大风、及气候影响造成的病虫害大面积发生，结实率降低）甲方不负任何责任。 9、其他事项：①由于栽培技术不当、不可抗拒的自然灾害以及人为原因造成的谷子质量不好，难以出售所造成的损失，甲方不承担任何责任。②本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签订后即日生效。
土地租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方协商达成如下协议： 一、土地的位置 甲方自愿将位于_______________________________一块土地租赁给乙方，该块土地面积共____亩，四至详见附图。 二、土地用途及承租形式 土地用途为________。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为___年，自___年___月__日至___年__月__日止。 四、承租金及交付权利与义务 该土地的租金为每年每亩人民币800元,年租金计___元，如租赁地塌陷，导致不便浇灌种植或上水浸泡40天以上，可免除此部分的地租金，并通过双方认可的手续作为合同的附件。其余部分待7月1日（麦收后）10日内付清。 五、甲乙双方的权利和义务 甲方：（1）按照合同约定收取承租金，在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 （2）保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 （3）在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。乙
方：（1）享有该承租土地上的使用权。 （2）享有国家规定的优惠政策。 （3）享有对公共设施的使用权。 （4）乙方有权租赁土地上建设临时性建筑。 （5）乙方可在承租土地上建设有关生产、生活设施。 （6）保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 六、租赁土地的转租 1．在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。 2．转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。七、合同的变更和解除 1．本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位或个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本 合同。 2．在合同履行期间，任何一方人员的变更，如果一方不经另一方同意的情况下，都不得因此而变更或解除本合同。 3．本合同履行中，如因不可抗力致使本合难以履行时，本合同可以变 更或解除，双方互不承担责任。 4．本合同履行期间，如遇国家建设强制征用该土地，地上附着物补偿归乙方所有，土地补偿归甲方所有，末到期部分的租金由甲方退还 乙方。国家如有对乙方的其他补偿，仍归乙方所有。 5.如甲方重复发包该地块或其他行为，致使乙方无法正常使用租赁土 地时,乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
XX高速公路XX合同段质量管理体系 一、质量保证体系 我司已获得GB/T19001-2008标准质量体系认证。依据管理体系要求建立内部质量保证体系，以保证工程质量达到优质目标，争创精品工程。 1、质量方针和质量目标 坚持“以质量管理求效益，以优质服务求生存，以持续改进求发展，为顾客提供满意产品”的质量方针，以满足顾客的要求为宗旨，实现质量目标为准则，领先行业标准为目标，以质为本，全面履行合同要求。 质量目标：保证工程合格率100%，优良率96%以上，顾客满意度90%以上，无重大质量事故发生。 2 、质量体系要素控制 (1)、质量控制程序图见图1。 (2)、质量保证体系图见图2。 3、质量责任制度 (1)、项目经理 认真贯彻质量方针目标，根据质量计划，建立健全质量组织机构，组织制定质量保证措施，并检查、督促项目部全体施工人员贯彻实施。 全面履行项目工程质量管理职责，对工程质量负责。主持项目工程的质量策划，参及质量审核，组织落实改进措施，并督促实施。 加强组织质量管理的知识学习，支持质检人员工作，主持QC小
组活动。坚持“质量第一”的思想，广泛开展创优工程活动。 (2)、总工程师 在分部项目经理领导下，贯彻实施质量方针和目标，严格制订项目工程施工技术和质量检验，组织制定项目质量保证措施，认真加强施工管理，并对其工作质量负责。 主持编制项目工程实施性施工组织设计，明确质量保证要求。组织推广和应用“四新”技术，主持关键工序交底和人员培训，编写有关成果报告和施工技术总结。 监督、检查采购物资的检验以及设备的控制，主持对不合格品的评审和处置。推广采用统计技术，加强文件和资料的控制，建立质量记录。制定和实施纠正措施及预防措施，严格把好“图纸、测量和试验”关。 (3)、专业工程师 认真执行上级颁布的技术规范、规则和规程，落实工程质量保证措施，对分管项目的质量负责。 应用统计技术，做好本岗位质量记录的收集、整理、填报、归档工作，确保技术文件的质量，并对新技术新工艺文件和资料的有效性、真实性负责。 参及施工过程的技术管理工作和不合格工程的评审及处置。参及工程竣工交付，提供有关竣工文件和资料。认真学习质量管理知识，带头参及QC小组活动。 准确、及时地编制施工生产计划及统计表。深入实际调查研究，
种植合作协议书 甲方：身份证： 联系电话：地址： 乙方：身份证： 联系电话：地址： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律行政法规之规定，遵循平等、自愿公平和诚实信用的原则，为明确甲乙双方权利和义务，特签订本协议，以便双方共同遵守执行。 一、项目内容概况： 1、种植地点：。 2、认购种植面积：单元（一个单元为100亩，最多认购3个单元）。 3、合作期限：年月日至年月日止。 4、种植品种：。 二、合作方式 1、甲方提供土地及苗木。 2、乙方提供设备、出工、日常管理及所有工序（包括但不限于换土、栽种、浇水、治虫、除草、减枝、施肥、更换死亡苗木及清场等）。
三、收益分成及结算方式 1、在本项目合作期限内，所产生苗木果实销售盈利总额的70%归甲方所有；所产生苗木果实销售盈利总额的30%归乙方所有。 2、结算方式：在本项目经营过程中，每年月日至月日内，对上年所产生苗木果实销售盈利总额按甲乙双方所订立的比例结算一次。 四、甲方的权利和义务： 1、甲方向乙方提供种植土地及苗木。苗木规格为2年树龄，50公分高，多枝的嫁接苗，必须符合国家农业局制定的《油茶栽培技术规程》中嫁接苗要求，苗木质保期为甲方保证苗木自乙方验收合格之日起计算正常存活 个月，若在质保期间发生苗木坏死或假存活的，甲方必须无条件向乙方更换相同品种、相同规格的苗木。 2、甲方有权对乙方种植过程的操作进行检查、监督并提出整改措施。 3、甲方负责财务人员的安排，以便双方及时了解本项目的经营状况和财务状况。 五、乙方的权利和义务 1乙方提供设备、出工、日常管理及所有工序（包括但不限于换土、栽种、浇水、治虫、除草、减枝、施肥、更换死亡苗木及清场等）。 2、由于本项目采用有机种植，因此苗木在栽植、养护及管理等过程中，乙方禁止使用相关化肥及农药。 3、若苗木质保期过后，发生苗木坏死或假存活的情况，乙方必须无条件向甲方更换相同品种、相同规格的苗木。
房地产营销部管理目标[119150] 一、营销部工作职责： (1)经理： A、在总经理的统一领导下，负责所属公司营销部的经营和管理工作; B、不断提升自身的业务能力，积极拓展公司的生存空间; C、持续提高公司经营和管理水平，降低销售和管理成本，实际良好的经济社会效益; D、重视并搞好员工的教育培训; E、严格执行公司的财务制度，认真做好营销部各项收支工作，并对此经济活动负责任; F、保持与总经理的沟通与联系，利用公司集团化的优势，做到资源共享。 (2)客户服务部：主要负责日常买卖合同的签署、备案，产权证的办理、领取、发放等日常事务; (3)售楼部：主要负责楼盘的销售; (4)中介服务部：主要负责楼宇的中介服务、租赁服务等; 二、职能发挥的水平： 1、高水平： A、超额完成公司下达的任务，为公司在社会上赢得声誉和信誉。 B、通过营销部的优质服务为公司树立品牌。 C、为公司创造高效率、高效益。 2、中水平： A、基本能完成公司下达的任务。 B、能够与公司各部门做好沟通工作。 3、低水平： A、不能完成公司下达的任务。
B、不能为公司创造效益。 C、能够维护公司的社会形象。 三、目前营销部处于中水平。 四、通过以下方法希望达到高一层水平： 1、希望通过借助管理公司科学的管理方法。 2、积极完善内部管理。 3、积极推销，做好公司楼盘的宣传广告工作。 4、完善员工的仪容仪表制度及日常管理制度。 5、积极培训及提高员工的竞争意识。 6、坚持为顾客提供优质的超值服务。 7、超额完成公司下达的任务，为公司树立良好的口碑，争取年销售一千套楼宇的目标。 营销部 2004年8月19日 感谢您的阅读！
合作租地合同协议书 合作租地合同协议书 协议条款，以便双方共同遵守执行。 一、概况 1.租赁土地的位置: 村组 该地标的土地，靠东为: ，靠西为: ，靠南为: ，靠北为: 。其中，南北长米，东西宽米，土地总面积平方米，折合约亩。 3.土地使用功能: 主要用于乙方承建种植养殖合作社 4.租赁期限: 20年 5.租赁金额: 元 二、甲方的权利和义务 1.甲方保证出租给乙方的土地依法享有土地使用权，并在本协议生效后将该地标的土地及地上附着物的管理权、使用权一并让给乙方，乙方享有对该地标土地及地上附着物加以整合、使用和管理等权利，但不得从事与使用功能无关的活动，不得给甲方造成不良影响。
在使用期间，甲方及其子女不得干涉乙方一切土地使用权(矿石、建筑材料制造与销售，石材、砖瓦、水泥、混凝土制造等，甲方不得无权终止协议，如有违约行为，乙方一切经济损失由甲方加倍赔偿并追究法律责任)。 3.甲方有权要求乙方按期支付租金。 4.租赁期满后，乙方需要延长租赁期限，甲方在同等条件下优先乙方，但乙方应按该协议规定的租赁金额支付给甲方。 三、乙方的权利和义务 1.乙方在该土地上从事的活动应当符合法律规定，不得从事非法活动，否则由此引起的相关责任，甲方概不负责。 协议期间乙方的建房及一切设施权属乙方，乙方租用期限内可以转让承包经营，租期不变，此协议法人的变更不影响协议的实施。 3.乙方不按期交纳租金，按逾期天数根据国家有关规定向甲方支付滞纳金，如乙方擅自解除协议，所交纳租金不予退回。 4. 如遇国家征收，林山的征收款归各收益户，其余租地内等一切赔偿设施款归乙方所有。 四、本协议租赁金额为: 大写: ,: 元。本协议租赁金额已包括该地标土地范围内所缴纳的各种费用，按年支付。 五、付款方式: 协议签订3日内，乙方支付甲方租金元，其余元在前付清。 六、租赁期限，自 201X年月日起，至2035年月日止。 七、本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决。
质量管理体系及措施
一、质量目标 如果我公司在本工程的投标中有幸中标，我们保证将完全按照合同条款、设计要求、技术规格书及业主的动态管理进行施工，对施工的全过程按照本公司的质量体系进行有组织、有计划、有系统的质量管理，确保本合同范围内的各项工程的施工质量均达到合格。 质量承诺 工程质量是历史的遗迹，永恒的成就，是全体施工人员辛勤劳动的结晶，是企业综合素质和综合实力的体现。我公司一旦中标,将始终贯彻ISO9000版本的管理标准，将本工程作为ISO9000质量体系的复查点，认真做好施工技术管理和工程质量管理工作；开展质量活动，提高全员质量意识；抓好施工过程管理，使工程施工全过程处于受检受控状态；尊重监理，服从监督，做好质量检查、纠正、评比、总结等质保资料的管理工作，竣工资料的整理归档工作和交工后工程的保修工作。 我公司郑重承诺：本工程的各单位工程质量将全部达到合格等级。 二、质量保证体系 2.1质量方针 我公司早通过了GB/T19002-1994 idt ISO9002：1994质量体系认证。和GB/T19001-2000-ISO9001：2000的换版认证，质量体系完善，运行有效。 我公司的质量方针是“质量是公司的生命，合格的质量是全局职工永恒的追求”。 2.2质量保证体系框图
3.5严格控制采购材料的质量。搞好原材料二次复试取样、送样工作。 3.6凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖，均应进行隐蔽工程验收。隐蔽验收的结果必须填写《隐蔽工程验收记录》。 3.7遵循“谁施工、谁负责”的原则，对各工段、班组进行全面质量管理和追踪管理。凡各工段、班组在施工过程中违反操作规程，不按图施工，屡教不改或发生了质量问题，项目部有权对其进行处罚，处罚形式为整改停工，罚款直至赶出本工地。凡各工段、班组在施工过程中，按图施工，质量优良，项目部对其进行奖励，奖励形式为表扬、表彰、奖金。 3.8确保工程质量满足规范和业主的要求，工程质量达到合格。 3. 9施工质量管理流程 （1）施工物资质量管理流程：
花椒栽植购销合同 甲方：平凉市丰源宇盛农业发展有限责任公司 乙方：平凉市崆峒区草峰镇余寨村 _社农户__________________ 为了加快农村新产业发展的步伐，更好地发挥土地的使用效益，甲乙双方本着自愿、公平、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及相关法规的规定，经甲乙双方协商一致，现就经济农林作物种植的“公司加农户”经营模式制定本协议书，供双方共同遵守执行。 为了增加农民收入，甲、乙双方按照平等、自愿、公平、互利的原则，达成如下协议，共同遵守。 一、种植地点：作物种植地点位平凉崆峒区草峰镇余寨村。 二、种植期限与面积：种植面积亩，共株，从年月日至年月日止。 三、经营模式 1、甲方根据农林作物发展的市场需求，计划在平凉崆峒区草峰镇范围内种经济农林作物，乙方经考察，结合本人实际情况，愿意与甲方合作种植经济农林作物。 2、甲方依照乙方自定的种植计划（土地亩数和作物数量），向乙 方免费提供种苗，技术指导，后期管理策略。 3、乙方提供种植土地及人工及日常管理养护等所有工序，对种苗作物进行种植、管理、养护。
4、乙方交付作物产品数量与质量必须达到约定的标准。 四、甲方的权利和义务： 1、负责制定乙方每年生产技术管理操作规程，同时提供技术培训、现场指导等服务，有权对乙方生产基地进行检查、监督，对达不到标准的种植地，提出整改措施，并要求限期改正。 2、在作物收获后，将生长合格的产品按实时市场批发价回收。 五、乙方的权利和义务 1、乙方提供土地、出人工及日常种植管理所需等所有工序。 2、严格按照甲方的技术要求进行栽植、施肥、打药及管理等，对种植基地所栽作物按时按质完成每个工序，发现病情及时通报甲方技术员。对甲方在技术指导上失误及工作服务质量等问题有权提出意见。 六、在生产过程中，如遇不可抗拒的自然灾害，甲乙双方互不承担对方所投资的一切经济损失，对受灾部分双方应及时处理，尽量把损失降到最低。 七，责任违约处理与赔偿 1、在合同履行过程中，双方均该遵守本合同协议约定事项，违约一 方需赔偿未违约方的实数损失。 2、甲方违约：甲方在合同有效期间，依约定合法合理回收所签约作物，对于符合规格的作物，不得以污蔑作物不符合规格而拒绝履行约定给农户造成作物滞销，若违约，需赔偿乙方的实时实数损失。 3、乙方违约：乙方在合同有效期间，做好作物的种植与管理，保证作物品质符合合同约定规格，若出现下面情形，甲方有权根据国家政
7.营销策划部 ·营销策划部岗位设置 ·营销策划部职责 （1）战略规划 ●参与编制并会审公司战略规划 ●负责本部门职能战略的实施、监控、评估和调整 （2）制度和流程管理 ●负责本部门各项制度、流程管理与建设，并参与会审 （3）计划管理 ●负责本部门年度目标的编制、实施、监控和调整并参与会审 ●参与项目关键节点计划的会审 ●协助项目关键节点计划的调整并参与会审 ●负责本部门《项目整体开发计划》的编制并参与会审 ●负责本部门《项目整体开发计划》的调整并参与会审 ●负责本部门月度工作计划的制定并参与会审，负责本部门月度工作计划的实施、监控和调整（4）营销管理 ●参与公司品牌规划与维护，并参与会审 ●负责本部与项目公司《项目定位报告》的编制并提交产品审议组评审 ●负责本部营销合作商选择与合同签订(包括：前期策划、营销策划、销售代理、报广媒体等) ， 审核项目公司合同金额20万元以上的营销承包商选择 ●负责本部营销合作商合同的付款与结算并审核项目公司15万以上合同付款 ●负责本部操作项目的《营销策划方案》的制定、实施、调整和控制，负责审核项目公司《营销 策划方案》并督导实施、调整，负责组织本部与项目公司《营销策划方案》的会议评审 ●负责制定本部操作项目的楼盘均价和价格表，负责审核项目公司楼盘均价和价格表，负责组织 本部与项目公司价格方案的会议评审 ●负责本部操作项目的销控编制 ●负责编制本部操作项目的《营销推广计划》，负责审核项目公司《营销推广计划》 ●负责编制本部操作项目的开盘策略，负责审核项目公司开盘策略 ●负责本部销售资料的制备，并检查项目公司销售资料的制备
●负责本部面积测绘、预售证办理 ●负责本部开盘销售资料准备及人员培训，并检查项目公司开盘销售资料准备及人员培训情况 ●负责组织本部现场开盘，并检查指导项目公司现场开盘 ●负责编写本部项目阶段销售总结 ●负责本部营销策略的调整(包括价格调整方案等)，负责审核项目公司营销策略的调整(包括价 格调整方案等) ●负责本部销售数据统计、分析，编制集团销售报表并汇总分析 （5）客服管理 ●负责本部面积实测的办理 ●参与本部交房前房屋预验收 ●负责本部交房前期准备 ●负责本部交房现场组织安排 ●负责本部交房期间业主投诉处理的跟踪和监督 ●负责本部交房前的客户投诉理赔 ●负责本部客户关系管理 ●协助物业管理部进行客户满意度调查 （6）市场调查与研究 ●参与本部房地产政策、宏观市场发展趋势、区域市场环境研究 ●负责本部竞争楼盘监控及微观市场研究 （7）其它 ●完成领导交办的其它工作
质量管理体系及措施 5.1 质量目标 符合《工程施工质量验收规范》合格标准，争创省级优质工程；施工过程顾客满意率达80%以上，保修期内保修满意率达90% ；杜绝重大质量事故。 5.2 质量管理体系 根据本工程质量目标，我方中标后将建立健全针对本项目的质量保证体系，并按照质量体系标准运行，实现和规范项目质量管理工作，提高质量控制和保证能力，使工程质量始终处于受控状态。 5.2.1 质量管理体系框图 详见“质量管理体系框图” 。 5.2.2 质量管理体系说明 定期进行质量教育，使项目部职工充分认识到质量是企业生存的永恒主题。重点组织专业技术学习和相关施工规范、验收标准的学习，使项目部职工对工程质量的控制项目和合格标准做到心中有数。 项目部下设质量管理部，设专职质检工程师、工班设兼职质检员， 形成体系完善、责任明确的质量检查体系。并定期、不定期的组织质量检查和质量评比，奖优罚劣。 成立以总工程师为组长的科技攻关小组和以及施工队技术主管 为组长的创优攻关QC小组，QC小组定期或不定期举行活动，分析
质量、安全、工期、环境保护、成本等冋题，查找原因，制定对策， 不断提高工程质量；质检部门负责进行质量检查和评审。 积极组织开 展全面质量管理活动，优化施工工艺，提高工程质量，实现创优目标。 质量保证工作体系 思想工作体系 1 产品形成过程的质量控制体系 组织保证体系 对设计图纸的质量审核 贯标 * J 施工准备阶段质量控 材料、机具的质量控制 施工工艺的质量控制 使用过程的质量控制 质量管理信息系统 计 量 工 作 质量检验工程 施工作业队 质检员 工班长 用质 户量 至第 上
租地合同协议书详细版 Clarify their rights and obligations, and ensure that the legitimate rights and interests of both parties are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-002616
租地合同协议书详细版 租地合同协议书 甲方：(租赁) 县镇村组村民委员会 乙方：(承租) 村组村民 为保护租赁合同双方当事人的合法利益，规范荒地管理和承包地养殖经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。 第一条荒地使用管理 为对荒地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部荒地允许自主经营。 第二条租赁面积、位置 甲方租赁给乙方荒地位于彭永生宅基地东南方，总面积约350平方米(半亩)。
第三条租赁期限 租赁时间共20年，从年月日起至年月日止。 第四条租赁费用的数额和缴纳方式 按照先缴费后使用，租赁费为100元/年、亩。分两次交清，使用前先交清半，第十年交清全部租金。 第五条甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对承包所有荒地、耕地行使租赁权、监督权。 2、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。 3、维护乙方相关合法权益。 (二)乙方的权利和义务 1、依法享有对租赁的荒地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行改造，对改造形成的资产如森林、房屋设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同期间遇到国家征收用地所得补偿乙方为受益主体,到期后享有处置权。 2、在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先
一、质量管理体系与保证措施 1.质量方针 我公司贯彻执行“质量第一、用户至上，以优质工程和优质服务求生存、 图发展。”的质量方针，做到持续改进和持续满足客户要求，为用户提供满意产品。公司通过了ISO9001质量体系认证，有着完善的管理制度和强大的综合优势。职工队伍的相对稳定为工程服务的连续性提供了保证，进货渠道合法性为工程质量提供了有力的保证。 2.质量目标 （1）分项工程交验合格率100%； （2）单位工程交验合格率100%； （3）本工程质量合格，争创优质工程； （4）质量管理体系文件、质量活动记录完整，与工程同步； （5）与业主、监理、设计保持良好关系，共同合作搞好质量管理。 我们将按照企业成熟的项目管理模式，层层监督落实质量管理制度，充分发挥企业的整体优势和提供专业化施工保障，严格按照三个体系的标准建立的质量保证体系来运作，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，全面推行科学化、标准化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施 工和一流的服务以及严谨的工作作风，精心组织、精心施工，履行对建设单位的承诺，确保本工程质量目标的实现。 3.质量保证体系 3.1质量控制和保证的指导原则
（1）首先建立完善的质量保证体系，配备高素质的项目管理和质量管理人员，强化“项目管理，以人为本”。 （2）严格过程控制和程序控制，开展全面质量管理，树立创“过程精品”、“建设单位满意”的质量意识，使该工程成为我公司具有代表性的优质工程。 （3）制定质量目标，将目标层层分解，质量责任、权力彻底落实到位，严 格奖罚制度。 （4）建立严格而实用的质量管理和控制办法、实施细则，在工程项目上坚 决贯彻执行。 （5）严格执行质量检查和审批等制度。 （6）广泛深入开展质量职能分析、质量讲评，大力推行“一案三工序”管 理措施即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”。 （7）利用计算机技术等先进的管理手段进行项目管理和质量管理和控制， 强化了质量检测和验收系统，加强质量管理的基础性工作。 （8）大力加强图纸会审、图纸深化设计、详图设计和综合配套图的设计和 审核工作，通过确保设计图纸的质量来保证工程施工质量。 （9）严把材料（包括原材料、成品和半成品）设备的出厂质量和进场质量关。 （10）确保检验、试验和验收与工程进度同步；工程资料与工程进度同步； 竣工资料与工程竣工同步；用户手册与工程竣工同步。 3.2建立有效的质量管理保证体系 按照企业的项目管理模式，以ISO9001：2000标准建立有效的质量保证体系，并制定项目质量计划，推行ISO9001 国际质量管理体系标准，以合同为制约， 强化质量的过程和程序管理和控制。项目经理部推行专业责任工程师负责制，在施工过程中对工程质量进行全面的管理与控制；使质量保证体系延伸到每个操作人员，通过明确分工，密切协调与配合，使工程质量得到有效地控制。 根据质量保证体系，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各负其职。根据现场质量体系结构要素构成和项目施 工管理的需要，成立由项目经理领导、技术负责人组织实施的质量保证体系，生