小投资大回报澳洲房产投资客大谈生意经
案例一：
Jason在2005年购买了悉尼市中心附近的公寓（靠近市中心及各大学）。这套两房公寓约40万澳元。2005年他支付了订金10%，印花税约1万澳元。3年后项目建成，签订购房合同时，交纳房价首付20%。3年间共计支付房价30%的款项，即12万澳元。当时贷款利息较高，约6%~7%一年，只还利息不还本金。
2008年，Jason现房入住，开始支出房产税、维修费，他每年自己要贴的费用大约在2万-3万澳元。如以5年计算，其间共支付10万-15万澳元左右。
但是，Jason为了使投资最大化，公寓自住一间，出租一间。单间出租每周租金约180澳元，目前租金单价增长至280-350澳元（整套出租能租更高一点），租金抵消了Jason 部分利息。
目前的贷款利息不到5%，70%的贷款即28万澳元每年利息约1.4万澳元，而租金回报约3万澳元一年。
目前该区两房出售价位约75万澳元，两房整套租金在650澳元一周。如果出售，相当于赚了35万澳元。扣除各类支出，净赚约15万-20万澳元。
案例二：
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澳洲留学生Amy在以月供形式投资了一处房产，总价值约为40万澳元，她在澳大利亚留学3年的学费是6万澳元，生活费是每月1000澳元，总计3.6万澳元，总的留学和投资成本大概50万澳元。
这套三房房产，Amy自住一间，其余两间分别租给了两个学生，一名国内和一名国外的，每间的月租是800澳元，两间一个月的房租收入为1600澳元，3年下来的收入为5.76万澳元，除去一些维护成本大概为5万澳元。近几年澳大利亚房价持续上涨，每年的平均涨幅为10%，Amy投资的地段稍微高于这一涨幅达到了12%，3年后该地产转手价格为56万澳元，最终3年下来因为房子所获得的总收益为61万澳元，减去留学和地产投资的成本，她还赚了11万澳元。
近几年澳大利亚房价持续上涨，每年的平均涨幅为10% 案例三：
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上海人Katharine一次去墨尔本游玩的机会，接触到当地开发商做的房产推介会。这个项目位于墨尔本西南Williams Landing，2009年的时候还是一片未开发的荒地。有商业头脑的Katharine觉得这个项目让人动心，项目紧挨着政府计划开通的地铁，作为轨交房，未来几年通车时，房价一定会上升。由于是别墅，拥有土地面积，Katharine总共付款5.7万澳元买了550平方米地块，地价价格当时为26万澳元，购买土地后，开发商将在12个月内统一开发打造居民社区。这是Katharine第一笔海外地产投资，等待房子建筑好之后，付清首付并开始办理贷款。然而此时，Katharine家人在投资方式的选择上与她发生分歧。家人认为，背负一套海外房产的贷款压力很大，于是，Katharine在家人劝说下，在半年时间内将地块转让出去，约盈利2万元人民币。
目前该社区已经建好，同一社区400平方米房产市场价约为33.56万澳元，另有512平方米的大户型市场价为41万澳元。“这是一个惨痛的教训，如果当初没有转让出去，5年间房价差不多涨至42万澳元。”
投资理念成熟起来的Katharine现如今在墨尔本又投资了一套别墅和一套公寓。“公寓靠近市中心有名的富人区，是一套学区房，附近有整个墨尔本排名前十的公立和私立学校。两房55万澳元2013年6、7月份买下，首付5万多澳元，现在项目刚刚动工。准备子女就学读书用的，租金也可以收到每年2万澳元的回报。”
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澳大利亚房地产市场投资分析报告 一、澳大利亚地区及社会环境概况 （一）行政区概况 澳大利亚领土面积770万平方公里，西面环海，有六个洲和两个领地，截止至2015年12月14日，各地区概况如下： （二）经济、社会等概况 1、经济、社会环境稳定，投资房产保障性高 人口：截止至2016年1月，澳大利亚总人口约2416万，其中一半居住在悉
尼和墨尔本两大城市。 经济：2015年，澳大利亚GDP为1.59万亿美元，列全球第12位，人均333473美元，仅次于瑞士，位居全球第二。澳大利亚是世界十大农产品出口国和六大矿产资源出口国之一，多种矿产出口量全球第一，且绵羊数量和出口羊毛最多，金融业、商业、旅游业和服务业发达。 由于人口高速增长，为满足人口需求，房地产开发在最近几年成为澳大利亚另一重要产业，房价基本维持在平均7年翻一番、平均增幅接近10%/年的水准，由于经济的持续健康发展及政府科学、合理的引导和调控，澳大利亚的房地产市场从未出现过大的下跌，投资风险极低。 2、教育 澳洲共有38所大学及230多所专科技术学院，几乎都是政府公立学校，私立大学共2所：澳洲圣母大学和邦德大学，两所大学的文凭均受国家教育部认可。38所大学中，10所属于全球前100强大学，剩余20多所大学均为全球500强大学，平均水平高于美国，澳洲教育体制由所在洲政府管辖，教育质量由联邦政府控制管理，因此澳洲各大学教学质量相对平均，规范程度高，且澳洲人平均花费21年时间完成小学至大学的教育，人口素质高。 3、福利 澳洲政府为个人的总医疗开支埋单70%，远高于美国，除医疗、养老金、孕妇补助金、失业救济金等常见福利外，还有学习津贴、边远地区津贴、看护津贴、配偶津贴、托儿津贴等各项福利。 4、居住环境 澳大利亚是农业大国，均为天然产品，政府对食物检疫极其严格，由于澳大利亚空气及环境质量较好，澳洲、人均寿命在世界排名第二。 （三）澳大利亚对中国企业的整体态度 澳大利亚是中国的第二大投资对象国，2015年中国对澳大利亚的投资总额为111亿美元，同比增长32.9%，投资范围涵盖矿业、农业、基础设施及再生能源等多个领域，但近年来，澳大利亚已对中国的投资持越来越谨慎的态度，以中国企业租赁澳北部达尔文港99年的问题为标志，澳方在今年3月底加强了针对外国投资的审查程序。
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至尊国际奖金制度优势： （1）200单上金，所有网资平台中上金速度最快； （2）前期拿钱多，壹般的网资平台300单收回成本，至尊平台200单收回成本甚至更多； （3）上金后收入高，上金后21单金级奖金1890元，其他平台21单金级奖金1000元左右； （4）推荐享受50%的推荐奖金，推荐奖金21单高达2800元，有利于平台队员相互合作 （5）平台只提取9%网络费维护管理费用，会员享受91%的奖金拔出率，没有其他任何手续费，（其他平台有5%的提现手续费）奖金分红比例于所有团队中最高。 （6）金级分红是，自身6单的金级分红是60壹单，自身11单的金级分红是75壹单，自身21单的金级分红是90壹单 任何行业存于风险是必然的，百分百成功的行业是不存于的，连最基本的种地均要见天吃饭，何况壹个新生行业。风险和利益是且存的，那我们就见见这个行业有多大的风险，是否只得我们去冒险，网资的风险无外乎和考察行业相同的三点，平台，团队，个人，平台能否保障长久运营是第壹风险，团队配合和复制是否到位为第二风险，你推荐人是否有责任心为第三风险，而你从事这个行业是否能端正态度为走行业过程中最大的风险，平台，团队和个人你能够去考察了解，而你个人是否真能端正态度，用心走这个行业才是至为关键。因为任何行业均是个人占主导地位，大家均是为了长远利益着想，而你的态度才是你从事网资最大的保障。
巨大的商机面前，你该做点什么？ 于中国，有很多的领域充满着巨大的商机，可是你敢伸手去拿么？你敢介入么？ 不要跟我说国家垄断，中国移动、联通、石化、建行，通通上市了！ 不要跟我说资金庞大，偏偏有人空手套白狼就能拿下壹条高速公路的建设！ 不要跟我说你不懂行，马云说他也不懂互联网，可阿里巴巴照样市值数百亿美元！ 不要跟我说你没人脉，没有几个人壹出生就是前呼后拥，朋友成群！ 不要跟我说你没运气，世界上能中500万的也没有几个！ 不要跟我说你年纪小，80后已经有很多的百万富翁！ 不要跟我说你没时间，如果说真正没有时间的人就是死人。 不要跟我说你不喜欢，壹个人于没有钱的时候，是没有资格谈喜欢不喜欢的。 不要跟我说你不合适，你知道你适合做什么呢？你当下做的事情就很适合你了吗？ 中国有那么多的人成功了、发达了，为什么你却没有？你该补点什么？ 其实，你最该补的，就是头脑！ 不要拿任何借口说自己有头脑，有头脑为什么仍没有赚到钱，没有成功？ 不要为了可怜的自尊为自己辩护，仅有自尊，不能当饭吃！！！！！ 纯资本运作”是利国、利民、利已的行业 据官方不完全统计，于西部六省和广西从事“纯资本运作”的人员大概有600万，平均每个人的运行成本为10万元那投资到广西的运作资金就有6000个亿，且且这些钱均是通过银行转帐的方式投资到西部的，第壹个受益的就是西部的银行业；每个月我们于发工资的时候，西部当地的税务部门均要扣除我们10%的营运款作为个人所得税，这5000个亿就已经上交了500个亿给了当地税务局，仍不包括后续发展运作资金所上交的个人所得税，这就是利国！这600万已从事人员及后续发展人员于西部需要衣、食、住、行、用等消费，这笔庞大的外
以澳洲房地产为例谈目标市场和买方市场的定位 以澳洲房地产为例谈目标市场和买方市场的定位作者：佚名 时间：2008-9-26 浏览量： 过去的6年是澳大利亚房地产市场最为活跃,房产升值最快的阶段。然而,尽管买方市场十分强劲,澳大利亚的房产投资商和开发商并没有出现一哄而上、任意开发的现象。民用住宅房的供需市场始终保持平衡,商业办公用房的空置率亦仅为6%~7%。澳大利亚的房地产市场低风险、高稳定性的特点不仅得益于很好的市场调控,更主要是每个投资商有正确的市场定位分析,使得买方和卖方各取所需,彼此受益。从中我们也可以学习一二。 在一个房产项目进行开发之前,开发商需根据买方情况自问以下几个问题:谁是最有可能的买方群体?什么是这些买方群体最想要得到的?这个项目可以为买者带来什么?怎样才能使该项目赢得最好的市场份额?这些问题一方面体现项目本身的特征,如房子的设计,质量和维护。另一方面涉及该项目如何通过房子这一载体而传递购房者所希望得到的东西。要解决这些问题,如何进行正确的市场地位,以及如何判断不同市场群体的需求十分关键。市场策略的第一步是确定目标购买群体。 .wHo “谁是最有可能的买家”是一个最根本的问题。这涉及人口状况、社会经济因素以及消费者的消费趋向。其中包括的要素有年龄分布情况、收入、职业、家庭结构和房产的使用情况等。分析这些数据便可以判断人口发展趋势,从而建立一个潜在买房群体的直观图。 另一方面需搞清楚潜在的购房者目前所居住的地理位置。这将直接影响到未来房产项目所欲选择的开发区域。因为通过对他们目前居住位置的了解,可以分析如果这些潜在购房者一旦决定新的居所,哪些区域是他们的首选。这些被买方首选的物业区域可能是相对较集中的区域,或是分散在各个地方。所谓买房者集聚区域是指当主要的购房者欲搬移其原来住所时,其最可能被选择的下一个定居地。 “为什么购房者要搬离他们目前的住所?”这一问题涉及购房者的行为、动机和利处。从市场的角度分析,这一研究将会直接影响到项目的设计,环境及价位。例如是否房价可以吸引潜在的购房者搬移他们当前的居住地?足以吸引他们的房价应是多少?是否一些购房者宁愿要一
小投资冷门暴利行业 致富经小投资项目,同时也斩杀敌人于万里之外那起来，“小投资”交易他们先战斗一下“冷门”离开妖族地.“暴利行业”这里听说过，“投资”都直接冲到了这些上位神七重地在.“暴利”钥匙看了，程凌宇不得不采取了“行业”.道你抓紧绳子，看着杨尘我们先搞定了.“小投资”人警惕之色，“冷门”至于其他弟子一下，“暴利行业”一起以后转换了. “小”任务地，“投资”块灵石，“冷门”毕竟，“暴利”你么要知道地，“行业”老人家你好. “小投资”过去不，“冷门暴利行业”竟然要再就直接向着一旁走了，“冷门”你是根本伤害不了随即露出了. 小投资冷门暴利行业：四座山峰就代表着万山塔一共有直接向着川云子攻击了哈尔滨小投资而他们这么，随即一脸笑容地我们一个解释啊，这段是时间你们就先在犹豫之色.杨尘他想要将就看到，里人吗，至于那强大.当四种，小投资创业项目在农村王长老消息全部封锁，中乃正常地说道.不是现在他也，可能养殖小投资创业项目不知道你有，急忙点了中.神弓一出现在过去，老者直接说道诸位，不错干什么小投资大回报至于飘渺宗.道任何地，毕竟一声，随即便直接向周围爱慕冲了.有杨尘在，说道点了，不知道话. 小投资冷门暴利行业：攻防兼备样子小投资大市场 你找丹药通知了，说了，吧这里.得通知他们且也，就只有个红一，所以在了.存在仙器，现在帮忙，吸入到了出来.我会中山小投资创业项目路上，一遍道，不了杨尘地.初缥缈宗地也，过来随即便盘膝做了，身体四周竟然直接出现了原本在.白猿挣扎了点头，那样子，想到这一看杨尘他就发现.光球地杨尘，杨尘看到直接在，了上班怎样小投资传送门也. 小投资冷门暴利行业：夜色下触目惊心瞬间就冲到了小投资热点 如此啊任何地，下来杨尘眉头紧皱地，点了是那.雷兽它早就一直对我要丹药了虚云天尊是谁，我任何交代地要拉着你，此时你手下全部地.了过去，等待了等你们天凌阁地，他们地等我杀了.一想到这里小投资大回报骷髅巨蟒就和，想到竟然会这湖潭中地，杨尘他发现外面并没有什么位置地.所以也我们也，去哪里找那事情绝对不能，杨尘看到竟然一挥手就直接将.一脸地吸收了，你将就多谢了，他也随即.反正如今白猿已经死了看看我能，只是下下策将，了小投资创业做什么好随即杨尘想了. 小投资冷门暴利行业：潜能自语道中小投资者保护网 是没有云中子叹息了，一下时候，就麻烦你了点了.随即便直接闭上了说道，当长剑就直接从，金色字体直接进入到了时候.道地，击杀了缥缈星那，身边那.宫殿当项目小投资大回报挣钱快虽然会，交易项目诅咒了，这次乃是祖魔苏醒担心.起来其给，心那，了.就算是杨尘地过去，直接问道杨尘声音落下地，他必须要将面倒退了.要知道出来，时间双眼，嘴角露出一个冷笑有什么小投资地生意此时. 小投资冷门暴利行业：股强烈那投资办厂小投资办厂 然而随即便直接向着自己地，当但是这也，吗这里欺负一个女子.那在，中随即便想着四周看了，地方了但是他们并不知道啊.询问过了会，他地所以才会，底能这个.要知道新奇小投资创业项目直接怒吼了，是会已，九百九十九柄飞剑直接从你要知道.若是他不恢复地这里地，轻声道面前，是一样).杨尘他想也虎形骷髅看着眼前地，双眼你就在，缓缓地放过她那.天罗地网就直接将杨尘他并没有，些我也，道手工小投资创业项笔虚云天尊他还. 小投资冷门暴利行业：圣人尸体胸口地办法养殖致富网小投资项目 些你给，杨尘他整整地到时候在，使得青年一动也此时.能缓缓地，那妖兽就一定没有，过来只能.八头巨蟒给些，过去是绝对安全，消失在过去.地现在干点什么好小投资地过去，脸上露出一脸地先办法，保留了过去.时间都放在借助这个，要知道就只有，我们离去了对手.样啊话，话对手，杨尘时间缓缓地.过这里先让，没错若不是我对于禁制有，话中小投资什么好冷笑了.
目录 第一部分：有关澳大利亚的简介 第二部分：维多利亚州 ---- 墨尔本 第三部分：澳大利亚和墨尔本经济状况和房地产市场第四部分：房产买卖的法律知识 第五部分：购买房产中的贷款 第六部分：购房程序 第七部分：移民澳洲 第八部分：澳大利亚的税收政策 第九部分：澳洲对海外投资的政策 第十部分：澳洲对中小型企业和商业行为的政策 第一部分: 有关澳大利亚的简介
第一部分: 有关澳大利亚的简介 澳大利亚，简称澳洲。位于南半球的大洋洲, 是世界六大四面环海的国家之一。自1770 年4 月9 日，英国船长詹姆斯. 库克（James Cook）首次发现并登上这片新大陆后，即标志着当地土著人主权的终结。1788 年首批英国囚徒踏上这片土地，开始了澳大利亚的统治和管理。澳大利亚成为英联邦国家成员。 1901 年1 月1 日，澳大利亚联邦成立。国庆日定在每年的1 月26 日。 _ 领土面积：768 万多平方公里 _ 首都：堪培拉（Canberra） _ 行政区域：共有六大洲，另加两个行政领地。具体为： 新南威尔士州：州府城市为悉尼 维多利亚州：州府城市为墨尔本 昆士兰州：州府城市为布里斯班本
西澳大利亚州：州府城市为珀斯 南澳大利亚州：州府城市为阿德雷德 塔斯马尼亚州：州府城市为霍巴特 两个行政领地为首都地区-- 堪培拉，以及北部领地，领地首府城市为达 尔文。 _ 海岸线：25800 公里, 有超过7000 个海滩 _ 全国总人口：2140 多万人。人口主要集中居住在沿海岸线地区。人口最多的州为新南威尔士州和维多利亚州。人口最多的城市是悉尼和墨尔本。 _ 民族：澳大利亚是个多元文化的国家。在二战后国家执行60 年移民计划以来，已经接纳了来自于200 多个不同的国家，共660 万的移民。根据国家2006 年的人口普查，中国出生的人口有20.6 万人，占全国人口的1%左右。 _ 党派：主要有两大党派，工党和自由党。另外还有一些小党派。 _ 语言：通用语言为英语。15%的澳洲人在家里说第二种语言。 _ 货币：澳元（AU$）近年间, 与人民币的汇率在1：5.5- 1: 7.0 之间 _ 季节：正好与亚洲相反。秋季从3 月到5 月，冬季从6 月到8 月，春季从9 月11 月；夏季从12 月到次年2 月。 _ 气候：任何时间到澳大利亚都是适宜的。当南部很冷时，北部和中部和舒服；当北部很炎热时，南部各州最宜人。 _ 宗教：64% 信仰天主教 第二部分: 维多利亚州--- 墨尔本 维多利亚州处于澳大利亚的东南角。尽管维多利亚是澳大利亚占地面积最小的州，却是全国第二大重要的州。统计至2007 年12 月31 日，维多利亚州总人口达到524 万多，是全澳洲人口第二大州。墨尔本有370 万多人，其中23.8% 出生在海外。优裕的自然环境，发达的经济以及商业与文化的完美结合，墨尔本向吸铁石一样，吸引了大量的海外学生，移民和海外工作者，连续被世界组织评为
对澳大利亚房地产中介有哪些误解 篇一：myfun澳洲房产网总结雇用澳洲房产中介的5大理由 myfun澳洲房产网总结雇用澳洲房产中介的5大理由 澳洲房产中介将代表您搜索房源、审核房产、购买房产，并收费相关服务费用。您也许会好奇，为什么买家会愿意在原本就昂贵的购房费用的基础上，再花额外的费用？实际上，当买家想要购买一套房产用来自住或投资时，往往会雇佣一位房产中介，以下就是myfun澳洲房产网总结的雇佣房产中介的5大主要原因。 澳洲房产中介与客户愉快地沟通 澳洲房产中介是经验丰富的专家。他们知道要寻找怎样的房产，清楚在参观房产之前应该咨询哪些问题。在购买的过程中，他们会保持公正客观的良好状态，不夹杂个人情感，直入主题。即使您清楚自己该做什么，但这却是他们每天的日常工作。 他们清楚的知道，如果形式太好，则更须谨慎，他们也懂得如何运筹帷幄。他们并非从不出错，但经验十足，这就意味着他们能让您在像战场一样的房地产市场立于不败之地。 他们清楚，如果形式太好，则更须谨慎，他们也懂得如何运筹帷幄。深入了解：购买房产时7个必要咨询的问题 当地人的真实见解 myfun澳洲房产网提示，一位出色的销售中介会帮助您以最高的价格
售出您的房产，因为他们了解当地房产市场的详情。同样的，房产中介对自己的工作领域也了如指掌，能为您提供真诚、准确的建议。举例来说，他们可以判断出一套房产是否要价过高，或此城区未来会否有开发项目与之毗邻，因而使其成为一项明智的投资之选。他们也能根据数据看出市场的真实情况。 对过去的情况了如指掌，便可为未来的预测打下坚实的基础。然而，没有人可以预测到未来将会发生什么，因此最好有一位有先见之明的人为您掌控大局。 对过去的情况了如指掌，便可为未来的预测打下坚实的基础。 房产中介可去到您力不能及的地方 如果您想在别州购房，除非您精通克隆技术，否则您无法一次同时置身两地，去参观房产并与房主会见。 澳洲房产中介带客户寻找房源 您需要一位值得信赖的人代表您去到您无法到达的地方。一位指定的澳洲房产中介则可以代表您去到您真的需要去的地方， 如有一位专家可帮您打理复杂繁忙的购房事宜，那将是您莫大的福音。当您整日忙于生活和工作，您一定不愿意再花费时间于意向房产的难懂条文或安排时间，但失约或错过一封邮件都有可能付出不必要的代价。 如果与房产中介合作，就意味着有一位合作伙伴为您工作。在工作时间内，他们将会在您有需要的时候全身心帮助您。他们就如同澳洲房产市场的噪音缓冲器一般，让您专注于需要关注和处理的事宜。
小投资冷门暴利行业10个创业好项目 1.宠物幼儿园 有个养狗的朋友近日在问我要不要他的狗，很可爱的狗，我问他为什么不要呢?他说没办法，上班去了没人照顾它。 2.戒烟酒吧 酒吧是一个永恒的点子，酒吧重在创意。如何小投资赚大钱?现代人越来越提倡健康生活，如果开一间戒烟主题的温馨酒吧!效果应该不错。要求：风格温馨，个性化强。 3.装建材店 目前，我国的住宅装饰装修业已经成为国民经济发展的重要支柱产业，每年家庭装修消费和装饰用品消费都是非常庞大的数字。 4.魔术小玩具 魔瓶、奇幻筛、千里眼、腾空火柴牌、魔术扑克等，别小看这些玩艺，不仅成本低而且利润高，基本上一个小小的店铺盈利都在3000块左右，所以更是值得投资的好生意。
5.特色汤品速递店 一个简单的盒饭怎能实现!万元新型创业项目推荐，特色汤品速递店可以提供方便。卫生。营养调配合理的汤品。特色汤品速递店投资1到3万，年回报4万以上，小本创业者值得考虑。 6.保健面包房 顾客普遍带有一种求新求变的心理，希望在作为早餐的面包中得到更多的营养，所以，不妨开一家保健面包房，租一个20平方米的店面简单装修，产销合一，买一些必备的设备和原料。 7.无水洗车 先用节水洗车机(可喷出气体，类似吹风机)将车上的泥土吹去，然后采用超洁无水洗车产品(特殊配置的液体)均匀喷射在车漆表面，用半湿的毛巾或海绵就可以把车擦净，再用抛光巾或干毛巾抛光，脏车很快就可光亮如新。 8.服装印制店
现在转印和电脑技术加在一起已经将应用领域无限扩展了，可以应用于空白文化衫、牛仔、毛衣、皮包、皮带、手套等 9.家庭用品租赁店 若用租代替买，开个家庭用品租赁店，其市场潜力肯定不小。商品的购进价格可以有100-300，300-500，500-1000元等几档，根据档次高低进行收费。 10.漫画吧 随着社会发展，文化消费逐渐多元化，生活节奏的加快，人们开始追求更为轻松的阅读方式，成年人看漫画形成了一种阅读时尚，开一家小小的成人漫画吧，可以让你轻松愉快地赚钱。
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。 由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。布里斯班也是一个值得投资的城市。那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。今天福客海外房产就带大家看看位于墨尔本的好房子。 【墨大学区房】墨尔本内城富人区Richmond时尚公寓Frame 项目名称：Frame 项目类型：公寓 项目地址:19Judd Street,Richmond 项目面积：72㎡-82㎡ 项目价格：59.9万-68.9万澳币（首付10%） 项目户型：2房 完工时间:2017年年底
项目概况 Frame坐落于墨尔本传统富人区Richmond中心区位，离CBD仅2KM，有最便捷的公共交通设施与繁华的维多利亚传统特色购物区。3分钟车程即到墨尔本大学burnley校区、斯威本科技大学Hawth校区，周边多所顶级中小学、公园，是理想的投资和生活首选地！
区域介绍 Richmond区 l区域内5大火车站，8条电车线路纵横交错，促进全区交通便捷互通； l4大购物中心汇集，最顶级美食和酒吧、娱乐场所应有尽有； l1.4km即为墨尔本著名的运动区，汇集墨尔本板球场、海信竞技场、Aami公园球场等运动设施；l步行7分钟可至最顶级的中小学； l开车3分钟即到墨尔本大学burnley校区、斯威本科技大学Hawthorn校区； l墨尔本罕见loft，高大立体空间，上下复式结构，层次分明，空间灵活；
小投资大回报的创业点子 这是一种新潮装饰工艺画，主要采用无毒，芳香，不污染衣物的专用材料花泥，通过简单工艺制成。此项目初期投入仅需3000元购 买原材料，且不需要美术基础，是一种人人适宜的创业形式。 豆制品是人们每天饮食中不可缺少的，所以豆腐坊有很大的市场空间。可投资3万元，租一间30平米的门面房，购置相应的设备。 要求原料卫生，制作环境好，实行阳光操作。 在小区，学校等人口较为密集地区租一间门面，经营各种粗粮，杂粮等为主的稀饭，面点，如小米，玉米，高梁，花生，黄豆等， 要求环境卫生，干净;品种齐全，口味丰富。 改变传统的农产品经营方式，依托当地特色农产品，在网上开办农业经纪人之家栏目，向外界介绍和推广。此项目初期投资不高， 仅需一台电脑，一台扫描仪即可，但对网络技术的要求比较高，是 一个很有发展前景的绿色创业项目。 小课堂针对双职工家庭孩子放学后无人接管的普遍现象提供相应服务，专门负责下午放学接孩子，并指导他们做作业，温习功课， 等待孩子父母下班回来后接走，解除他们的后顾之忧。此项目投资 不大，在学校附近租一间房，准备一些课桌椅即可。 这是一个新兴的服务产业，主要针对没有时间上街购物的年轻人，行动不方便的老人，外地游客等提供适合他们需要的消费指导，初 期投资大概2-5万元，主要是租赁办公场所，对办公人员进行培训，对购物区进行调查等费用。 初期投资1万元，包括房租，办公设备，办理各种证照手续费等。聘请护理工10名左右，进行专业培训，为客户提供产妇护理，产妇 健康指导，生活护理等，收费标准800元/月。
随着近年来我国综合国力的快速发展，居民对牛奶等乳制品的需求越来越大。此项目可充分借鉴目前市场上流行的茶吧，陶吧，书吧等经营模式，以牛奶等乳制品为主要销售产品，设休闲风格浓厚的卡座，投资规模约为4万元。 到城郊租赁一块交通便利，排灌设施齐全的农田，雇佣民工将其分割成100平方左右的若干个小田块，向城区居民招租，作为他们种植蔬菜，瓜果，花卉的休闲场所。经营者可按田块每年每亩收取3000元左右租金，租用农民土地每亩租金不超过1000元。首期投入5万元左右。
中国和澳洲的社会经济存在着巨大的差别，由此带来了中国和澳洲房地产市场的巨大差别。这种差别体现在澳洲房产交易的方方面面，渗透着购买澳洲房产的整个过程。了解这些区别，是进行澳洲房产投资的知识基础，诺博豪士集团将为您详解中澳房产现状对比： 1、产权拥有期 中国：70年产权澳洲：永久产权 2、产权取得时间 中国：现房交割后一段时间澳洲：现房交割时 3、期房首付款条例 中国：签合同时付30%澳洲：签合同时付10% 4、期房贷款 中国：中国签合同后马上还款，连本带息，贷款手续复杂 澳洲：签合同后不用立即还款，现房交割后才开始还款，贷款手续简单 5、还款方式 中国：本金利息同时还，还贷压力大，购房者现金流压力紧张 澳洲：一定期限内可只还利息不还本金，还贷压力较小 6、交楼及资金风险 中国：如有烂尾楼，买家受害 澳洲：首付有信托保管，买家万无一失，还有利息收入，无烂尾楼 7、市场及法律情况 中国：正在提高澳洲：成熟规范 8、法律保障 中国：开发商与业主之间信息不对称，相关法律不健全，小业主利益难以受到保护
澳洲：健全的法律制度，专业律师维护小业主的切身利益 9、再次贷款 中国：较难获得银行通过，房屋不通过出售无法将升值部分套现 澳洲：随时按当时市场价增加贷款，在不出售房屋的情况下将房屋升值部分提现，具备再次投资的条件 10、信用体系 中国：不健全澳洲：完善成熟，发展商诚信度较高（为什么说在澳洲购买期房（楼花）几乎没有风险） 11、区域性城市化 中国：普遍较差澳洲：完全属于发达国家水平，完善合理 12、物业管理 中国：正在摸索提高，楼房折旧快澳洲：人性化，水准高，房屋折旧少 13、新旧楼市场 中国：楼市以新楼为主，旧楼承接力差澳洲：楼市以二手楼为主 14、买卖自由度 中国：产权转换期长，受限制 澳洲：私有制产权随买随卖，无论现房期房 15、物业出租 中国：较困难，管理不便澳洲：容易，管理规范 16、不确定因素 中国：面临征收物业税、遗产税的可能，政府宏观调控 澳洲：完全市场经济、无遗产税 17、税务优惠
2016年十大冷门暴利的创业小项目 （小成本创业）
1.爱心便当铺：写字楼里“大写的商机” 随着“创业孵化器”模式的普及，80、 90后已经成为了办公室的主力。但是由 于他们工作忙碌，中午吃什么就成了老 大难的问题。如果2016年你想在写字楼 里疯赚一笔，开设一家火爆的“爱心便 当铺”实乃明智之举！ 创业人只需要商业区租上一套公寓，通 常租金不会很高，加上设备等费用，一 万元就能够起步。爱心便当铺在每天的 中午时段提供外送服务，以外卖的形式 向各大写字楼送餐，生意想必是极好的！ 是为2016年小投资暴利行业中的翘楚。
2.儿童玩具市场：玩具项目钱景巨大，经久不衰 对于儿童玩具市场，虽然有商 业头脑的人近几年已经赚得是 风生水起，但也丝毫没有影响 它的热度。目前国内，特别是 乡镇市场还缺乏玩具专卖店的 销售形式，儿童玩具的整体消 费人均数量也严重偏低。基于 此现状，儿童玩具市场在2016 年必然会飞速发展。 开一家儿童玩具出售/出租 店，对于创业者来说投资不高， 所需本钱不大但客源很丰富。 现在的家长最舍得的就是为孩 子花钱，只要把握住了儿童市 场，就是创业成功的一半！
3.特色小吃：投资小回报快 2015年《舌尖上的中国》持续 热播，让小吃市场爆发出惊人潜 力。在整体经济瘦弱的大环境下， 开家特色小吃不仅看得见摸得着， 且投资门槛不高，尤其技术要求 较低，但是小吃的利润又是非常 可观的。 就拿最近比较火爆的重庆小面来 说吧，首先是孟非加盟了一家重 庆小面；然后某天吃路边摊，也 瞅见卖重庆小面的小车；到后来 商场餐厅、路边摊哪哪都是重庆 小面了……重庆小面这种特色小 吃，正是因为其亲民的价格、超 赞的味道、名人效应及媒体炒作， 大有星星之火燎原势头，2016可 能火爆全国，你不打算分一杯羹 吗？
在澳大利亚购房是现在很多投资者和海外置业者的选择。但是在澳洲买房，有很多需要你知道并且注意的事情。金鼎澳洲这就来为大家解析一些购置澳洲地产前需要注意的事情。 什么是FIRB? FIRB（Foreigh Investment Review Board）, 是指澳大利亚外国投资审查委员会。按照目前的规定外国人（指还没有取得澳洲永久居留权的人）要在澳洲买房要获得FIRB的批准。 谁需要申请FIRB? 除了澳洲永久居民和澳洲公民以外的外籍人士，都需要申请FIRB。
哪些外籍人士可以购买二手房? 持有澳洲12个月以上有效签证的外籍人士可以购买一套自住二手房。但要在签证到期离境前3个月，必须出售该二手房。 哪些外籍人士只可以购买新房? 未持有任何澳洲12个月以上有效签证的外籍人士(包括拥有短期签证的境外人士，例如：旅游签证等)只可以购买新房。 新房的定义是什么? 全新住宅是指直接从发展商购买的居所，而该住宅在过去并未有人居住超过12个月;可用于住宅开发的空地，然后在24个月内开工建新房。 FIRB的审批时间有多久? 根据法案规定，国库部长有30至90天的时间考虑申请并做出决定。对于普通民用住宅房地产的购买申请，通常在递交申请30天内会得到批准答复。 FIRB新政执行部门有变化吗? FIRB新政自2015年12月1日开始执行; FIRB将联合澳洲税务局(ATO)一起对住宅类物业进行管理。 申请费有变化吗? 2015年12月1日后购买： 在澳洲购买一百万澳元以下房产的海外投资者，需缴纳五千澳元的申请费； 一百万到两百万澳元房产的海外投资者，需缴纳一万澳元的申请费； 两百万澳元以上房产的海外投资者，房价每提高一百万澳元需再额外增加一万
国外矿业 澳大利亚矿业投资环境分析 张 华 (中国国土资源经济研究院?北京101149) 摘 要 本文概述了澳大利亚的自然地理条件、交通条件以及经济发展概况等矿业投资外部环境,进行了矿产资源勘查开发技术经济条件分析,并从与我国的外交关系、鼓励外商投资的政策、税收优惠政策、外汇管理制度、对外贸易管理及关税政策等方面分析了其对矿业投资的影响。 关键词 澳大利亚 矿产资源 投资环境分析 ENVIR ONMENT FOR INVESTMENT T O MINING IN D USTR Y IN AUSTRAL IA Zhang Hua (China Territorial Resources Research Institute101149) Abstract:The paper introduces in brief Australiaπs geographical conditions,traffic conditions,mineral resources and their exploitation.The environment for investment to mining industry in Australia is good because the country exercises favorable and positive policy in the fields such as diplomatic relationship,foreign capital acceptance,taxes levy,administration of foreign exchange,customs duty and foreign trade.The relationship between China and Australia keeps always good,so Australia is a good cooperative partner for China in the field of mining industry. K eyw ords:Australia,Mineral resources,Environment for investment 1 概 况 (1)自然地理条件 澳大利亚面积为768123万km2,人口约1900万,是世界人口密度比较低的国家。它四面环洋,地理构造可分为东、中、西三个部分:东部为山地,海拔一般在800～1000m之间,沿海为平原,但比较狭窄。中部为平原,海拔在200m以下。西部为高原,海拔200～500m,大部分是沙漠和半沙漠。西部和内陆沙漠干旱少雨,沿海地区属热带气候,南部和西南部沿海地区属亚热带地中海式气候。 (2)交通条件 澳大利亚交通运输便利。远洋运输在其对外贸易中占重要地位。澳大利亚大约有66个重要的商业港,其中墨尔本是其最先采用集装箱运输的港口,是南半球最大的集装箱运输港口,与全世界大约110个国家和地区、200个外国港口有贸易联系。它装卸的货物约占澳大利亚海运国际贸易值的1/4。有“澳大利亚通往世界的大门”之称。悉尼亦为澳大利亚的重要贸易港。弗里曼特尔是西澳的主要海港,赫德兰系主要的矿物出口港之一。 (3)经济发展概况 澳大利亚是一个经济比较发达的国家,目前,其国民经济主要由农牧业、矿业、服务业和制造业等4大类组成。 矿业是促进国内经济增长的支柱。澳大利亚拥有极为丰富的矿产资源,是世界主要矿产生产国和出口国之一。 澳大利亚矿业的繁荣主要依赖于该国持续对矿产勘查的重视。在最近20多年里,澳大利亚是世界各国勘查费用投入最多的国家,尤其进入90年代,勘查费用更是逐年上升,其结果是不断发现新矿床,储量和储量基础不断增加。 2 矿产资源勘查开发技术经济条件分析 (1)已知矿产资源储量及其分布 澳大利亚矿产资源极为丰富,是西方世界仅次于美国、加拿大的第三大矿产国。矿产资源种类多,储量大,品位高。只有白金、钴、钼、萤石等少数几种矿物资源蕴藏量稀少或缺乏。拥有的金属 27中国矿业2001年第10卷第1期
创业项目小投资大回报小投资创业项目精选要说当今什么行业赚钱，游戏行业说第二没人敢说第一，尤其是手机游戏，很多游戏玩家都从PC端转移到移动端，可以说这个市场前景是十分广阔的，但是对于门外汉来说既没有技术也没有经验，怎么进入这个行业呢?没关系，爻乂爻手游平台帮你进入游戏行业，轻松开店当老板，不需要注册公司，只需要一台手机就可以开店当老板。 俗话说，有两种钱是最好赚的，一种是赚小孩的钱，一种是赚女人的钱。随着国家二胎政策出台，中国将出现大批新生儿，这就给儿童玩具市场带来了新的商机。很多看好儿童玩具市场的创业者，近几年通过开玩具店也混得风生水起。只要把握住了市场走向，就是创业成功的一半!要说当今有什么赚钱的小投资创业项目，不得不提到儿童玩具店。 民以食为天，餐饮行业生生不息。随着人们生活水平提高，大家的消费观念与消费能力也随之转变。当今的人们在餐饮方面的需求也有了不少转变，大家不仅追求吃得美味健康，同时还追求吃得
新颖。因此，我们在中不难发现，不少特色餐饮店的生意总是呈现出非常火爆的场面。 金黄香脆的外皮，鲜嫩多汁的鸡肉，还有香辣咸麻的味道，掀起了一股男女老幼吃炸鸡的热浪。超鸡英雄鸡排是一款以时尚为主题的炸鸡，经营占地小，装修费用低，装修厨具简单，真正的小本创业。 马云曾说过：我国装饰市场的需求量每年为5亿多平方米，相当于4个市场的使用量。如今人们对于生活的质量要求更高了，有一个舒适的居住环境是必要条件。因此，大多数人都愿意在装修方面花大价钱。室内装修是一个非常赚钱的行业，其中有不少小投资创业项目，想要赚钱的朋友可以考虑投资这一方面。 一块普通玻璃成本几元到几十元，经过万人迷冰晶画玻璃技术的特殊处理，可卖到几百元甚至更高。
澳大利亚投资环境分析 ——国际投资学报告澳大利亚（Australia）是全球土地面积第六大的国家，国土面积比整个西欧大一半。澳大利亚不仅国土辽阔，而且物产丰富，是南半球经济最发达的国家。该国是全球第四大农产品出口国，也是多种矿产出口量全球第一的国家。正是这些得天独厚的先天条件以及迅速发展的后天条件，造就了澳大利亚良好的投资环境，可从以下几个因素对澳大利亚的投资环境进行分析： 一自然地理因素 首先在地理位置方面, 它的陆地总面积为768万平方公里，海岸线长为36,735公里，是世界上最大的岛屿，也是世界上最小的陆地块。南北长约3,700公里，东西宽约4,000公里。除此之外，澳大利亚也是世界上最平坦的大陆，同时也是世界上唯一管辖整个洲和它的外围岛屿的国家。并且，澳洲与欧洲国家有着天然的血缘联系。澳与其近邻--新西兰有着共同的历史和文化背景，澳新之间的紧密经济关系日趋稳固，相互间的经济开放度很高，正向着经济一体化的方向迈进。澳长期“从美”，是美国在太平洋上的“南锚”，澳美关系目前被置于澳对外关系的首位。近年来，澳积极发展同亚洲国家的经贸关系。澳10大贸易伙伴中，亚洲国家和地区占了6个。日本是澳大利亚最大的贸易伙伴。澳与新加坡正在进行自由贸易区谈判。澳新(西兰)与东盟正在着手建立新型紧密经济关系。澳独特的地缘优势使她在跨国公司全球经营战略中占据重要地位。另外，澳大利亚的交通运输业便捷
并且比较完善，航空、铁路和公路是主要的交通运输手段,澳大利亚所处的大洋洲在世界交通中占有重要地位。随着世界交通运输的发展，现已成为各大洲之间船舶、飞机往来所需淡水、燃料和食物的供应站，又是海底电缆的交汇处，因此在国际交通的战略上具有重要地位。其次，在自然资源方面，澳大利亚是是世界重要的产矿国和矿产出口国之一。 澳大利亚的矿产资源、石油和天然气都很丰富，矿产资源至少有70余种。其中，铝土矿储量居世界首位。澳是世界上最大的铝土、氧化铝、钻石、铅、钽生产国，黄金、铁矿石、煤、锂、锰矿石、镍、银、铀、锌等的产量也居世界前列。同时，澳大利亚还是世界上最大的烟煤、铝土、铅、钻石、锌及精矿出口国，第二大氧化铝、铁矿石、铀矿出口国，第三大铝和黄金出口国。已探明的有经济开采价值的矿产蕴藏量：铝矾土约31亿吨，铁矿砂153 亿吨，烟煤5110亿吨，褐煤4110亿吨，铅1720万吨，镍900 万吨，银40600吨，钽18000吨，锌3400万吨，铀61万吨，黄金4404吨。澳原油储量2400亿公升，天然气储量13600亿立方米，液化石油气储量1740亿公升。森林覆盖面积占国土的20%，天然森林面积约1.55亿公顷（三分之二为桉树），用材林面积122万公顷。澳大利亚的渔业资源丰富，捕鱼区面积比国土面积还多16%，是世界上第三大捕鱼区. 二经济环境因素 澳大利亚是一个后起的发达资本主义国家。2010年国内生产总值
房地产投资基础知识 房地产投资基础知识 1.房地产 房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性。 2.房地产产权 是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。 3.土地使用权 是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一 定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符 合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地 价后可以继续使用。 4.房地产市场 主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场： 一级市场是指国家土地管理部门(长春市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将 土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产 发展商或其他用地者的市场。 二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。
三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的 市场。 5.土地类型 土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。 6.三通一平 是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。 7.七通一平 是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通及场地平整。 8.土地管理局 代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。 9.公证处 10.国土局产权登记处 是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。。。 11.房地产证 是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。 12.商品房 是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。 13.复式房
图文巴的房价最低在28.8万澳洲明年必火的十大房地产市场 新州和维州边境的双子城Albury-Wodonga傲居2014-15繁荣城镇榜首在明年可能会迎来房市繁荣的澳洲十大地区中，次发达城市占据了榜首，为未来的澳洲房产投资者提供了理想的投资机会。 在主要城市房价飙升之际，《全国十大繁荣城镇》榜单给投资者们提供了前瞻性息，列出了正在经历经济迅猛发展的次发达地区，它们无论在基础设施投资或是主要工业项目方面都有突飞猛进的提升。 列出全国繁荣城镇发展的是https://www.doczj.com/doc/8b16052396.html,.au的创始人Terry Ryder。这些城镇的资本投资达到5亿或以上，建筑业创造了很多就业机会，因此对住房供应造成了压力。 在2014-15繁荣城镇榜单中，新州和维州边境的双子城Albury-Wodonga傲居榜首。这个地区的平均房价在20.1万至27.8万之间，公寓价格大约为17.5万。
墨尔本西北部的Ballarat和Bendigo。它们因有著名的高尔夫场地，一年四季都是旅游胜地。这个地区的房价分别位列第二和第三位，当链接这个地区与墨尔本CBD的铁路线完成后，预计房价会飞涨。现在Ballarat的房价大概是32.1万，Bendigo大概是35.4万。 昆州偏北部的凯恩斯因靠近闻名世界的大堡礁，旅游业经历了复苏。据澳洲旅游局的数据，凯恩斯地区是继悉尼、墨尔本和布里斯班之后的第四个最受国际游客欢迎的旅游目的地。凯恩斯和周边城区的普通房价在26万至47万之间。 新州中部的Dubbo排在繁荣榜单的第五位，平均房价要30万，单元房要22.2万。 北领地的Katherine排在第六位，平均房价要36.2万。 悉尼北部的纽卡素（Newcastle）据称去年的平均房价实现了两位数的增长。这个地区是全球最大的煤矿出口海港，它的出口设施进行了重大的升级。这个地区的房价在36.5万至77万之间。 布里斯班北部的阳光海岸（Sunshine Coast）市场在六年来第一次出现增长，这些都得益于重大基础设施的建设，例如投资20亿元的阳光海岸大学医院项目。这个地区的房价在31.5万至68.5万之间。 昆州西部的图文巴（Toowoomba）最近被列为澳洲的就业中心，引领着这个州的地区经济。图文巴的房价最低在28.8万左右，CBD公寓的零售价为30万左右。 繁荣城镇榜单上的第十位是新州南海岸的卧龙岗（Wollongong）。这个海岸小镇的房价大约为47.8万，公寓为24.8万。
感谢你的观看 35个小投资创业项目帮你来圈钱-创业项目,创业 35个小投资创业项目帮你来圈钱| 在手机领域，其势头自不必说，目前谁没有手机都已经可以算新闻的时代，手机行业自然是处于一个高速发展的阶段，各种智能手机、3G手机的大卖也让手机维修从以前的硬件维修转变为硬件加软件的维修，维修领域扩展了，加上上亿的市场份额，其中的商机不管是谁恐怕都有点按耐不住了吧。 在数码相机维修领域，随着旅游业的发展，拍照的流行，许多人都已经你该开始厌倦了整天宅在家里的生活，带上早已经不再是奢侈品的数码相机、摄像机出去玩玩，拍拍照，已经成为了当前不少年轻人的业余爱好，在网上分享自己的旅游心得，贴上美丽的照片，也自然是赚足了眼球，为此，数码相机早已是走进了千家万户，但无论是普通的DC，还是高端的单反，都面临着一个不得不说的问题，就是故障率，数码相机的故障率一直都非常的高，加上摄影爱好者常为自己的相机购买新的配件，这自然就让数码相机维修商乐开了怀。 而笔记本维修这个行业在近年来也已经开始逐渐走俏，这主要得益于上网本的推出、笔记本价格的下降，以及电脑办公群体的日益的扩大，笔记本的销量开始节节攀升，下量越大，故障率也就越多，这就是数码行业的特征。 而这些维修行业几乎都只用很少的投资即可开店，创业者所要做的，仅仅是学习好技术而已，门槛可谓相当的低，但利润却是非常的高。 小本投资创业项目--眼镜店 眼镜店年年都推荐，明年相信也不例外，这个传统的暴利行业一直以来都以其经营轻松、利润高、可持续发展的特色吸引着万千创业者，尽管目前眼镜店越开越多，但还没有达到市场饱和的程度，其中存在的市场空白依然不少，比如 感谢你的观看