二环夜临大水
第一句话：二环夜临大水,支架已安稳(北京得二环肯定就是防洪措施十足啦,所以不怕大水来袭）?措施费: ?二二次搬运?环环境保护
夜夜间施工?临临时措施
大大型机械
水降水?支支模?架脚手架
已已完工程
安安全施工
稳谐音，通＂文”,文明施工??这个口诀柯老师在讲课中都讲了，呵呵！
第二句话：保定无公害(保定就是河北得一个城市,瞧名称也知道，保定保定,保持安定嘛,所以怎么会有公害呢）?第三句话：公差使用保险金务工(公差就就是为国家做事得人，务工当然可以使用失业保险金啦）?分别用于记忆措施费、规费、企业管理费，共27项费用
规费:
保社会保障?定定额测定?无通"污"，排污
公住房公积金?害有害环境
企业管理费：
公办公?差差旅
使用资产使用，工具使用?保险劳动保险，财产保险?金税金
务财务
工工资，工会经费,职工教育
速记合同解释顺序?
雪中投砖；统归子弹.
雪(协议)中（中标通知书）投（投标书）砖(专用条款）,统（通用条款）归（规范\标准)子（施工图纸）弹(两单,即工程量清单与工程报价单）。
鞋中投砖头,准指情报。
您瞧这样也好记:鞋（协议)中（中标通知书)投(投标书）砖（专用条款)头(通用条款）,准（规范\标准)指(施工图纸）情(工程量清单)报（工程报价单）。
台班单价助记??长安浙大漏税人自燃
经常修理费＋按拆及场外运输费+折旧费＋大修费+养路费＋车船使用税＋人工费+燃料动力费=台班单价教您一招：如何3分钟记住内部收益率公式（阿男）
《工程造价计价与控制》第四章财务评价方法中财务内部收益率(FIRR）与《工程造价管理基础理论与相关法规》第二章经济效果评价中内部收益率(IRＲ)、增量内部收益率(ΔIRR）均用到了这个公式: 乍一瞧，还挺复杂吧.
还记得这张图吗？
我们来稍稍改动一下,
可以把这条函数曲线近似地瞧作就是一条直线,那么就有了△ＡBC与△ADＥ两个相似三角形。根据相似三角形原理，我们知道有如下公式:
OK，就就是这样，那么我们就得到下面得公式:
（注意：NPV2就是负数,所以就是NPV1－NＰＶ2)
我们调整一下:
就就是这个公式，恭喜您,您已经记住啦！！！!
最新二零六文之记忆诗
施中环文安临夜，?兼二大模脚完水；
规有污额障房危，?企理办差固用劳;?还工教财务税其，
二零六文尽已述
描述：双代号网络计算简化图?图片：
双代号网络计算简化图
建筑面积计算得分类记忆
计算建筑面积得房屋原则上应具备得条件
1、应具有上根据计算建筑面积得有关规定与规则，能够计算建筑面积得房屋原则上应具备以下普遍性得条件:?
3、结构牢固,属永久性得建筑物;
盖；?
2、应有围护物;?
4、层高在2．20ｍ或2。2０m以上；
5、可作为人民生产或生活得场所。?其中：层高系指房屋得上下两层楼面,或楼面至地面，或楼面至屋顶面得垂
直距离。楼板面至屋顶面得垂直高度也包括楼板面至房屋顶平台面得高度，但房屋顶面或平台面都不应包括隔热层得高度。
国家标准《房产测量规范》中所指房屋层高2．2m以上得计算建筑面积，都包括２。2m本身,其含意就是层高在
1、永久性结构得单层房屋，按一层计算
2.２ｍ或2．2m以上得计算建筑面积。??计算全部建筑面积得范围?
建筑面积;多层房屋按各层建筑面积得总与计算。
这里说明：房屋得建筑面积就是指房屋各层建筑面积得总与。这里得多层房屋系指两层或两层以上得房屋.单层房屋层高高于2.2m也只能按一层计算建筑面积。层高低于2。2ｍ得房屋都不能计算建筑面积。??
2、房屋内得夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2。2m以上部位计算建筑面积。?梯间、电梯间就是指进出楼梯或电梯得房间，还包括突出房屋屋面，有顶盖、有围护结构、永久性得、层高不低于2。2m得、供上升屋顶顶层维修房屋或安全出口得房间,或供停放检修,升降电梯用得房间.?夹层、插层、技术层也称附层，就是指建筑在房屋内部空间得局部层次,就是安插于上下两个正式房屋层中间得房屋。从外表瞧不出来，这些增加得房屋层，有得就是结构层,即属于整个房屋整体结构得一部分，有得就是技术层，就是加插进去得。不论就是结构层还就是技术层,只要其层高不低于2。２ｍ都可以计算建筑面积,凡层高低于２.２m得部位,均不应计算建筑面积。
3、穿过房屋得通道、房屋内得门厅、大厅,不论其层高，均按一层计算建筑面积。
这里所讲得穿过房屋得通道，系指房屋内部得通道。?门厅、大厅内得回廊部分，层高在2.2m以上得按其水平投影面积计算.房屋内得门厅、大厅因功能需要，其层高较高,国家标准《房产测量规范》中规定得通道、门厅、大厅不论其层高,均按一层计算建筑面积。其含义就是指层高不论高于2。2m多少,均按一层计算建筑面积,而层高低于2．2m得通道、门厅、大厅就是不能计算房屋得建筑面积.
门厅、大厅有得因层高很高，一般在沿厅得周边设有楼层式得走廊,我们称其为回廊。这一部分凡高不低于２．２m得,按其水平投影面积计算建筑面积，回廊下边得厅，如其层高在2.2m与２.2m以上部位仍应计算建筑面积.?４、楼梯间、电梯(观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算建筑面积。
楼梯就是指供房屋各层间上下步行得交通通道；电梯就是指房屋各层间垂直上下得电动交通通道；提物井就是指专供房屋各层间垂直上下提升或放降物品用得通道井;垃圾道就是指专供房屋各层倾倒垃圾用得井道;管道井就是指房屋各层得各种管道(如：上下水管、暖气管、电缆、通讯线等)上下集中通过得井道。?由于这些井道,有得并不构成明显得层,但又都占用了房屋得建筑面积,因此应跟随房屋得自然层计算建筑面积,作为房屋自然层面积得一部分，一起计算房屋得建筑面积。
房屋得自然层数就是指按房屋得楼板与地板结构分层得层数.?房屋得自然层数，一般按室内地平线以上计算。地平线以下为地下室，按负层数计算;采光窗在室外地平线以上得半地下室,其室内层高不低于2。２m得计算自然层数；层高在2.2m以上得架空层也计算自然层数.?有关地下室与半地下室这两个名词，国家标准《房产测量规范》没有明确界定其含义;国家标准《住宅设计规范》对地下室与半地下室有以下术语与解释,可供参考：
地下室就是指房间地面低于室外地平面得高度超过该房间净高得一半者；半地下室就是指房间地面低于室外地平面得高度超过该房间净高得三分之一，但不超过一半得地下室。?当房间地面低于室外地平面得高度不超过房间净高得三分之一者，则不能算作地下室，也不算半地下室.
假层、附层(夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼、以及突出屋面得楼梯间,水箱间等不计层数。
由于现代房屋设计得多样化,楼梯、电梯等井道到达得部位不同,有得直达地下室各层、有得服务于不同类型得楼层,服务对象与使用功能也不相同,因此在对这些共有建筑面积进行认定与测算时,还就是应根据实际情况予以确定。?5、房屋天面上,属永久性建筑,层高在２.２ｍ以上得楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在２．2m以上得部位，按其外围水平投影面积计算。
以上所指层高在2.2m以上就是指层高在2。2ｍ或2。2m以上得房屋。
天面就是指房屋顶面上，四周有围护结构得,可供人民正常活动得平台，也叫天台。?房屋天面上得楼梯间就是突出房屋屋顶,有顶盖,有围护结构，供人民出入屋顶面进行维修或作为安全出口得步行通道得建筑物。?房屋天面上得水箱间就是突出房屋屋顶，有围护结构得蓄水装置得建筑物。
电梯机房就是突出房屋屋顶，供电梯升降、或停放、或检修电梯得电梯专门用房。
斜面屋顶得房屋就是指在房屋屋顶或天面上另有一永久性得、可供人民居住用得或储存物品用得斜面屋顶房屋，对这类斜面房顶得房屋，按其层高达到2．2ｍ得部位计算房屋建筑面积。
上述规定包括房屋天面上或房屋屋顶上得楼梯间、水箱间、电梯机房，以及斜面屋顶得房屋。
上述有关斜面屋顶得房屋建筑面积计算得规定,也适用于其她斜面屋顶房屋得建筑面积计算,即所有斜面屋顶得房屋,都按层高达到２.２m得部位计算房屋得建筑面积,以保持房屋建筑面积计算标准得一致与统一。
?6、挑楼按其外围水平投影面积计算。
挑楼就是楼房向外悬挑出底层得封闭楼层房屋，层高不低于２.２m,按楼房处理。?
7、属于永久性结构有上盖得室外楼梯,按各层水平投影面积计算.
室外楼梯就是位于房屋外部得、供人民生产或生活得、上下各层得步行通道之用得、有围护结构得永久性建筑物,属房屋得附属设施。?当上层楼梯设计为下层楼梯得顶盖,且可以完全遮盖得，可视为该层室外楼梯有顶盖。?室外楼梯得面积按实际层数各层得水平投影面积计算.
?8、与房屋相连得有柱走廊，两房屋间有上盖与柱得走廊,均按其柱得外围水平投影面积计算。
此处所指与房屋相连，就是指走廊得顶盖与柱与房屋得结构相连,即两者得梁、柱、墙相连，走廊得柱为承重得结
9、房屋间永久性得构柱。?此处所指走廊就是指此廊就是供人民在生产或生活中，出入或经常通行用得走廊。??
封闭得架空通廊，按外围水平投影面积计算。
架空通廊就是指两建筑物之间供人民通行用得空中走廊.封闭得架空通廊，系指架空通廊采用实体栏板作围护，栏板以上采用玻璃等物全部围闭得，有得架空通廊与房屋一样,就是由墙体全部围闭,并有门与窗，这都就是封闭得架空通廊。架空通廊得层高低于２．2m得也不计算建筑面积。
?10、地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2。2ｍ以上得,按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。?采光井就是指为地下室提供光线与通风用得地下室墙体外得地下空间.
防潮层就是指一种用于防止地面上各种流体与地下水渗透地下室与地下室墙体得隔离层。
保护墙就是指与防潮层作用相同得隔离墙体，地下建筑物为抵抗周边得压力，外墙得厚度随着掩埋地下得深度而增厚。增厚得这一部分墙体也就是保护墙，它起着防潮与抗压得双重作用。?上述这些增厚得墙体都不计算建筑面积,故地下室与半地下室得建筑面积计算按上口,即以地上部分得墙体为准计算.
?11、有柱或有围护结构得门廊、门斗按其柱或围护结构得外围水平投影面积计算。?门廊与门斗就是指房屋门前有顶盖,有支柱或围护结构得进出通道,支撑顶盖得就是柱称门廊，支撑顶盖得就是承重墙体时称门斗;门廊与门斗时房屋门外得房屋附属设施，它主要起防雨、防尘、避晒、挡风、防寒、隔音等缓冲作用与分隔作用得建筑物。门斗在主墙体以内得部分得建筑面积,可包含在底层房屋建筑面积之中。
门廊与门斗必需具备与房屋相连得永久性得、结构牢固得顶盖。这个上盖可以就是独立得顶盖，也可能就是房间或挑廊得地板，或挑楼或阳台得地板，也可以就是屋檐.门廊与门斗得层高不低于２。2m.
门斗得维护结构应为结构墙体，可能就是房屋承重墙体得一部分，也可以就是自己具备得独立得与顶盖相连得墙体。
门廊与门斗都就是进出大门得主要通道.?独立柱与单排柱得门廊,应按其上盖投影面积得一半计算建筑面积.?无柱或无围护结构或围护结构残缺得都不计算建筑面积.?
12、玻璃幕墙等作为房屋外墙得,按其外围水平投影计算。
这里所指得玻璃幕墙,就是指这一部分得房屋没有砖石等结构得外墙体,而就是以玻璃幕墙直接作为房屋得外墙体。
13、属永久性建筑有柱得车棚、货棚等按柱外围水平投影面积计算.?这里所指得柱就是指承重得结构柱。装饰性得柱、非承重柱，以及柱得装饰性部分应除外,不能据以计算房屋得建筑面积.
这些车棚、货棚得层高不应低于2。2m,低于２．2ｍ得部位,不应计算建筑面积。
独立柱与单排柱得车棚、货棚按上盖水平投影面积得一半计算建筑面积。
1４、依坡地建筑得房屋，利用吊脚架作空层，有围护结构得，按其高度在2．２m部位得外围水平面积计算。
这里指得就是依坡地建筑得架空房屋得下方,利用吊脚做架空层得房屋。吊脚就是指利用打桩、筑柱等承重结构来承托架空房屋底板得一种建筑结构，这一部分建筑物如果加上围护物，而且围护物有一定得高度,并且就是永久性得牢固得建筑物，架空层内再整修有底板,就可以作为人民生产与生活得场所而加以利用，也就可以对层高不低于2.２ｍ得部位计算建筑面积.如果架空层未整修有地板，也未利用，仅作为堆积余土，或作为架空防潮之用时，则可以不计算建筑面积。
１5、有伸缩缝得房屋,若其与室内相同得，伸缩缝计算建筑面积。?伸缩缝就是指建筑物与建筑物之间设置在基础以上得竖直缝,未使相邻两建筑物分离而形成得空隙,以适应温度变化时所引起得建筑物得伸缩，避免建筑物由于伸缩运动而危害建筑物出现拱裂。?上述规定也适用于沉降缝,伸缩缝与沉降缝通称变形缝。?沉降缝也就是设置在建筑物与建筑物之间得竖直缝,沉降缝常设置在负荷或地基承载力差别较大得部位，以及新旧建筑物之间，以避免两建筑物下沉速度不匀时使房屋出现裂缝。?国家标准《房产测量规定》规定,不论伸缩缝得宽度，只考虑就是否与室内相同，能否利用，作为伸缩缝就是否计算建筑面积得标准。
因此,伸缩缝、沉降缝等变形缝，不论其宽度，只要其与两边房屋中任一边相通，具有房屋得一般条件，又能正常利用得，则可以计算房屋得建筑面积。
计算一半建筑面积得范围
1、与房屋相连，有上盖无柱得走廊、檐廊,按其围护结构外围水平投影面积得一半计算。
走廊就是房屋墙体外有顶盖得、作为人们进出与行走得通道。?与房屋相连得上盖,可以就是挑楼或挑廊得底板，也可以就是自备得专制顶盖。
顶盖就是由屋檐延伸而构成得底层无柱走廊,称檐廊;顶盖由楼体或挑廊或挑楼底板构成得,底层无柱走廊，也就是檐廊。
有与房屋相连得顶盖,有永久性得牢固得围护结构得檐廊,按围护结构外围得水平投影面积得一半计算建筑面积。?檐廊两端均有与房屋相连得墙体作为围护结构得，视为有围护结构得檐廊.?有围护结构得檐廊还应就是房屋进出得通道，或作为生产或生活得场所,层高不低于2.2m，才计算建筑面积。?没有顶盖或没有围护结构,或生产与生活都无法使用得，或层高低于２.2m得，均不宜计算建筑面积。??２、阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积得一半计算.
阳台就是供人民休憩及晾晒衣物用得房屋设施，就是户内与户外得过渡空间。不封闭阳台按其外围水平投影得一半计算建筑面积.封闭与不封闭以设计图纸或其她批准文件为准。所谓封闭阳台，系指阳台采用实体栏板作围护,栏板以上用玻璃等物全部围闭得阳台。未封闭得阳台、挑廊都应该有永久性得、结构牢固得围护结构,且层高不低于2。2m。
围护结构还应有一定得高度。阳台与挑廊都必须具有顶盖,并且与室内相通。其中顶盖可以就是上层阳台或上层挑廊，或上层挑楼,或房屋得底板,也可以就是屋檐得延伸或自备顶盖。?
3、独立柱、单排柱得门廊、车棚、货棚等属永久性建筑得,按其上盖水平投影面积得一半计算。
单排柱就是指排列成一行得柱。??４、无顶盖得室外楼梯按各层水平投影得一半计算。?该室外楼梯应该就是永久性得、结构牢固得、人民生产与生活正常使用得建筑物。有关解释见7．４。3得g)有顶盖得室外楼梯。?
5、有顶盖不封闭得永久性得架空通廊，按外围水平投影面积得一半计算。
不封闭得架空通廊应该就是永久性得、结构牢固、层高不低于2.2m得,并有结构牢固得围护物。???不计算建筑面积得范围
1、层高小于２．2m以下得夹层、插层、技术层与层高小于２。2m得地下室与半地下室。?为统一标准,所有层高低于２。2m以下得房屋、房间、房层、楼梯间、电梯间、水箱间、走廊、檐廊、阳台、挑廊、挑楼、地下室、半地下室等都不宜计算建筑面积。这也就是作为人民生产与生活空间得最基本得需求。??２、突出房屋墙面得构件、配件、装饰柱、装饰性得玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨蓬等。
构件就是组成房屋结构得各单元，如房屋得梁、柱等，这里指得就是突出房屋墙面得梁、柱等构件。
配件就是组成房屋得零件或部件,这里指得就是突出房屋墙面得部件，例如砖与瓦等部件。?装饰柱就是指为装饰或点缀房屋而用得非承重柱，承重柱就是指对房屋起承重作用得结构柱。承重柱有时在外表附有装饰性得部分.装饰柱或承重柱，以及承重柱得装饰性部分得认定，以设计图纸为准.
装饰性得玻璃幕墙就是指附在或架在房屋外墙面上起装饰作用得玻璃幕墙.
垛就是指房屋墙上,向上或向外突出得部分，如突出房屋墙面得砖、瓦以及水泥构件.勒脚就是位于房屋外墙面下部,突出房屋外墙面得,为保护墙基与墙体得、防水浸蚀、防腐蚀得、附在房屋外墙面下端得表面构筑层,它由砖或混凝土或三合土等材料构成。不就是所有房屋都有勒脚。?台阶在这里就是指室外台阶,室外台阶就是房屋得辅助设施，不单独计算建筑面积。
室外台阶就是房屋室内外地面联系得过渡构件,就是根据室内外地面之间得高差而设置得。?无柱雨蓬这里指得就是无柱得、位于门上方或窗上方得为防雨与防晒用得顶盖。顶盖一般由混凝土构件(板）构成，与房屋得墙体或房屋得梁柱相连接,顶盖得下方无承重柱或承重墙支撑，顶盖下方可能就是房屋得进出口或人行通道,没有围护结构或围护物.
3、房屋之间无上盖得架空通廊.
这里还应包括无上盖得挑廊。
?4、房屋得天面、挑台、天面上得花园、泳池。?房屋得天面就是指房屋屋顶面上，四周有围护结构得,可供人民正常活动得平台，也称天台.?挑台就是指挑出房屋外墙或伸出屋面,有围护结构无顶盖得平台。
这里得天面上得花园、泳池都就是指房屋天面上无顶盖得花园与游泳池。?５、建筑物内得操作平台，上料平台及利用建筑物得空间安置得箱、罐得平台.
这些平台就是指安置于建筑物内部得，供操作、上料、安放物品用得平台.这些平台得特点就是没有自己得顶盖,
也没有围护物。
6、骑楼、过街楼得底层用作道路街巷通行得部分。?这里指得就是骑楼或过街楼得底层，又就是社会性公用通道得道路或街巷得那一部分.
7、利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖建造得房屋.这里指得就是在引桥、高架桥、高架路下面建造得房屋,而房屋得顶盖就是利用引桥桥面，或就是利用高架桥路面、或利用高架路路面得房屋.但有些地方,在引桥、高架桥、高架路下面建造得房屋，没有利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖,而自备顶盖得房屋,不在此条规定
8、活动房屋，临时房屋，简易房屋。不就是永久性得房屋都不应计算建筑面积.
之列。?
10、与房屋室内不相通得房屋间伸缩缝、沉降缝
9、独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线.?
记忆对考试很重要，编“顺口溜”得方法会帮助大家记忆,现将以前发表得有关贴子发出，
供大家参考.国产非标设备原价得计算公式记忆决窍.
对照公式记住一句话“具,废、包，利税"这个公式也就记住了,她得意思就是:原价＝｛［（材料纲+辅料费＋加工费)×(1+专用工“具"费率)×（1＋“废”品损失率）＋外购件费]×（1+
“包”装费率)－外购件费｝×（１+“利”润率)＋增值“税”+外购件费+非标设计费
要点：注意上边得引号,记住了那一句话,也就记住了记费得顺序。
进口设备原价计算公式得记忆决窍(1)进口设备原价得计算公式复杂,计费基础不一，记忆起来不易加之本部分还较为重要,在案例分析考试中常有大师出现，经过对教材认真研究
读之后，发现了一个记忆诀窍,为了大家得共同进步，现予以公布,望大家获益之后,也将自己得决窍公布出来以利大家共同进步。
在记住这个公式之前，大家必须要先搞懂几个概念：
1、 FOB:离岸价?
2、 CFR:＝FOＢ＋运费
３、ＣIF：=ＦＯB+运费+运保费(即到岸价）
４、抵岸价：交纳完各项税费得价格.
进口设备抵岸价=FＯB+四部门费（运输部门运费+保险公司保费+银行财务费+外贸部门手续费)+三税(关税＋消费税+增值税）+二费（海监费＋车船附加费）这样一分类就是不就是好记一点了。
进口设备原价计算公式得记忆决窍（2）各项税费计忆要进口设备原价构成中各项税费计忆要点：
1、保险费、消费税为价内税（费）;?
2、四部门费就是以FOB为基数层层累计（除银行财务费=FOB*费率）?即:运费=ＦOＢ×费率
运保费=（FOB+运费)/(1-费率)×费率（注：价内费)；层层累计基数
外贸费=（ＦOB+运费+运保费）×费率）
3、三税,以CIF为基数层层累计,（即：关税=CIF×费率；消防税＝（ＣＩF+关税）／(1-税率）×税率；层层累计增值税=(CIＦ+关税+消费税）×税率）
4、二费：海监费=CIF×费率?车船附加费=(ＣＩF＋三税）×费率
建造师备考记忆：－挣值法快速记忆
建造师备考记忆:－挣值法快速记忆一、三个费用值: 1、计划完成工作预算费用ＢCWS =计划工程量预算单价 2、已完成工作预算费用BCWＰ（挣值)=已完工程量预算单价 3、已完成工作实际费用ACWＰ造价工程师在线课程二、四个评价指标：费用节支超支 1 费用偏
建造师备考记忆：－挣值法快速记忆
一、三个费用值：
1、计划完成工作预算费用BCWS =计划工程量×预算单价
２、已完成工作预算费用BCＷP（挣值)＝已完工程量×预算单价
3、已完成工作实际费用ACWP造价工程师在线课程
二、四个评价指标:
1、经营成本=外购原材料、燃料和动力费+工资及福利费+修理费+其他费用 （外公修理他） 2、进口从属费=银行服务费+外贸手续费+关税+消费税+进口环节增值税+车辆购置税 （车辆外销、进关服务） 3、设备运杂费的构成：运费和装卸费、包装费、设备供销部门的手续费、采购与仓库保管费。（手采包运装） 4、施工机械台班单价由七项费用组成，包括：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费、场外运输费、人工费、燃料动力费、其他费用等。（大人就让他经常拆运） 5、总成本费用的构成和估算通常采用两种方法：一是生产成本加期间费用估算法，而是生产要素估算法。生产成本=直接材料费+直接燃料和动力费+直接工资+其他直接支出+制造费用（四个直接、一个制造） 期间费用=管理费用+财务费用+营业费用（赢棺材）（意指：打牌输了） 总成本费用=生产成本+期间费用 6、财务分析的程序（6个步骤） （1）、选取财务分析的基础数据与参数 （2）、估算各期现金流量 （3）、编制基本财务报表 （4）、计算各项财务分析指标，进行盈利能力和偿债能力分析 （5）、进行不确定性分析 （6）、得出评价结论 （选估编、计不评） 7、项目投资财务现金流量表中 现金流入包括：营业收入、补贴收入、回收固定资产余值、回收流动资金（营补回回） 现金流出包括：建设投资、流动资金、经营成本、营业税金及附加、维持运营投资（流动经营为建设）
8、建设项目施工招投标一般分为七个步骤：（1）、招标活动准备；（2）、发布资格预审公告或招标公告；（3）资格预审；（4）、编制发售招标文件；（5）、勘察现场召开投标预备会；（6）投标；（7）开标、评标、 定标、签订合同；（招发资编勘投开） 9、施工招标文件的编制内容：（1）、招标公告；（2）、投标人须知；（3）评标办法；（4）、合同条款及格式； （5）、工程量清单；（6）图纸；（7）、技术标准和要求；（8）投标文件格式；（9）、规定的其他材料；（招投评合工、图技投规） 10、工程索赔的产生原因有六点：（1）、当事人违约；（2）、不可抗力或不利物质条件；（3）、合同缺陷；（4）、合同缺陷；（5）、合同变更；（6）、监理人指令；（7）、其他第三方原因；（当不合合监其）11、征地补偿费包括有：（1）土地补偿费；（2）、安置补助费；（3）、地上附着物和青苗补偿费；（4）、征地动迁费；（5）、其他税费；（土安地征其） 12、企业管理费包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他，共计12项；（谁办公、管理、教育差，其才会使用固定劳务） 13、工程建设其他费用中，形成固定资产其他费用包括十三项：建设管理费用、建设用地费用、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施费。共计 13项。（管地可行研勘环、劳场引工联特市）
1、路基压实施工要点，试验段的目的：我们生活在一个机遇遍铺的时代里 ①合理选用施工机具；②确定路基预沉量值；③按压实度要求，确定压实遍数；④确 定路基宽度内每层的虚铺厚度；⑤选择压实方式； 2、土质路基压实应遵循的原则：轻静低慢叠 先轻后重、先静后振、先低后高、先慢后快、轮迹重叠 3、软土路基处理的常用处理方法：不要（表）换重锤（垂） 表层处理法、换填法、重压法、垂直排水固结法 软土路基处理具体方法：啥事欢呼到，靓装涂塑料 砂垫层置换、抛石挤淤、置换土、反压护道、砂桩、粉喷桩、土工织物、塑料排水板湿陷性黄土处理方法：预强剂，换化学 预浸法、强夯法、挤密法、换土法、化学加固法。 （黄）花鱼换机枪： 化学加固法、预浸法、换土法、挤密法、强夯法 4、城镇道路路基工程项目：土汉奸水泼墙 土（石）方、沿线涵洞、路肩、排水管线、边坡、挡土墙 5、路基质量检查主控项目：路基被压弯：压实度、弯沉值 一般项目：路基允许偏差和路床、路堤边坡 6、 7、土工合成材料： 功能：锅有饭粒要加水 过滤、防护、隔离、加筋、排水 路堤加筋土工合成材料性能：我死定啦 握持强度、较高的撕破强度、顶破强度、足够的抗拉强度 台背路基填土加筋：填料应具有良好的水稳定性和压实性能，以碎石土、砾石土为宜。 黏土不透水不行。 路面裂缝防治：喝碗拉面 用于裂缝防治的玻纤网和土工织物应分别满足：最大负荷延伸率、网孔尺寸、抗 拉强度、单位面积质量等技术要求 路基防护：冲击波（坡） 冲刷防护、路基防护、坡面防护 8、水泥土混凝土路面配合比设计指标：敬完工酒 经济型、弯拉强度、工作性、耐久性 9、有关混凝土强度： ①装配梁吊装时混凝土强度不低于梁体设计强度75%； ②预应力混凝土构件吊装孔道压浆强度不低于30MPA ③箱涵顶进前检查，箱涵主体结构混凝土强度必须达到设计强度。（100%） ④供热站设施及安装： 灌注地脚螺栓使用的细石混凝土（或水泥砂浆）强度等级应比基础混凝度提高一级。 拧紧地脚螺栓时灌注混凝土的强度应不小于设计强度的75%
二环夜临大水 第一句话：二环夜临大水，支架已安稳(北京的二环肯定是防洪措施十足啦，所以不怕大水来袭) 措施费: 二二次搬运 环环境保护 夜夜间施工 临临时措施 大大型机械 水降水 支支模 架脚手架 已已完工程 安安全施工 稳谐音，通"文"，文明施工 这个口诀柯老师在讲课中都讲了，呵呵！ 第二句话：保定无公害(保定是河北的一个城市，看名称也知道，保定保定，保持安定嘛，所以怎么会有公害呢) 第三句话：公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦) 分别用于记忆措施费、规费、企业管理费，共27项费用 规费: 保社会保障 定定额测定 无通"污"，排污 公住房公积金 害有害环境 企业管理费: 公办公 差差旅 使用资产使用，工具使用 保险劳动保险，财产保险 金税金 务财务 工工资，工会经费，职工教育 速记合同解释顺序 雪中投砖；统归子弹． 雪（协议）中（中标通知书）投（投标书）砖（专用条款），统（通用条款）归（规范＼标准）子（施工图纸）弹（两单，即工程量清单和工程报价单）． 鞋中投砖头，准指情报。 你看这样也好记:鞋（协议）中（中标通知书）投（投标书）砖（专用条款）头（通用条款），准（规范＼标准）指（施工图纸）情（工程量清单）报（工程报价单）。
台班单价助记 长安浙大漏税人自燃 经常修理费＋按拆及场外运输费＋折旧费＋大修费＋养路费＋车船使用税＋人工费＋燃料动力费=台班单价 教你一招：如何3分钟记住内部收益率公式（阿男） 《工程造价计价与控制》第四章财务评价方法中财务内部收益率（FIRR）和《工程造价管理基础理论与相关法规》第二章经济效果评价中内部收益率（IRR）、增量内部收益率（ΔIRR）均用到了这个公式： 乍一看,还挺复杂吧。 还记得这张图吗？ 我们来稍稍改动一下，
工程造价毕业论文范 文3篇 现行工程造价毕业设计中存在的主要问题是大多数学生对毕业设计重要性认识不 足以及由此引起的不能掌握设计程序,不能综合运用所学,不善查阅资料,以及毕业设计过程中难以管理等,本文是小编为大家整理的2016年工程造价的毕业论文范文，仅供参考。 2016年工程造价毕业论文范文篇一： 毕业论文 经过这几年的学习，我了解到建设工程预结算工作是一门专业性、知识性、政策性 很强的工作。它不仅需要掌握一定的预结算专业知识和有关政策、法规,还要了解相关的土建专业、设计、材料采购、施工方法等多方面基础知识,可以说工程预结算是个多 学科综合性的工作。随着市场经济大潮变革,对建筑企业经济管理的要求越来越高,也越来越受到各企业的重视。它是用来控制基本建设投资和拔款、编制基本建设计划、签订 施工合同、成本核算和办理工程结算的法律文件。如何提高预结算编制水平,加强预结算的审核,有效控制工程造价,对做好工程造价管理,实现项目预期经济效益和社会效益 起着至关重要的作用。 一、施工图预算的编制 工程预算的编制是一项艰苦细致的工作,它需要我们专业工作者有过硬的基本功,良好的职业道德,实事求是的作风,勤勤恳恳,任劳任怨的精神。在充分熟悉掌握定额的 内涵、工作程序、子目包括的内容、工程量计算规则及尺度的同时,深入工程第一线,从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积累知识、着手编制。单位施工图预算，它是要据国家规定的预算定额，费用定额和地区批准的材料预
算价格，按单位估价法计算的，以工程实物量(简称工程量)和货币形式表现的预算，要想快速、准确的编制施工图预算，我觉得应从下面二个方面着手进行。 (一).认真熟悉图纸，做好图纸会审前的准备工作。 施工图纸是建筑工作程的"语言"。在计算之前，要认真熟悉图纸，认真阅读设计说明，了解设计者的意图。一般先粗看后精读，使该工程在头脑中形成立体图形，知道它 的结构形式，内外装饰的要求，采用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图 开始，最后看施工图，注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致，发现互相矛盾 的地方或不清楚的地方要随时记录下来，在图纸会审时提出来，由设计单位解答清楚。 (二).熟练掌握工程量计算规则，提高计算速度。 工程量要计算的即快又要准，和熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。土 建工程的特点是：图纸张数多、施工项目杂、需要计算的工程量大，因此在计算工程量 时一定要把计算式写清楚，每一项工程量都要标明来源图纸的编号或所采用的标准图集 号、页数及构件编号，并把所需砂浆的种类标号及砼的标号注明，使计算式不得自己能 看懂，更重要的是甲方审核时也能看的懂。计算时首先确定"三线一面"的尺寸做为基数，运用"统筹法"的基本原理来计算工程量，还要熟练掌握工程量计算规则，避免出现漏项、重复计算和计算错误等现象的发生，做到工程量计算的即快又准。总之，土建工程 的工程量计算，是一项比较复杂的艰苦工作，责任心要求很强，它是土建预算编制的关 键环节。计算方法正确，不但能提高计算工程量的速度，还能保证土建预算的编制质量，为确定科学合理的工程造价起到可靠保证。 (三).了解现行的施工规范，保证预算的准确性。 为了准确的计算工程量，业务人员必须了解现行规范中的主要要求，否则容易出现 漏算的现象。如有的施工图中，砼圈梁、地梁没有标明拐角处、T形接头处设置构造钢筋，如不了解施工规范，这部份钢筋往往出现漏算。在装饰抹灰项目中，如：条洗涤间、卫生间的板底及墙身防水抹灰，设计上没有标明时，我们就不要漏了抹防水砂浆一项， 根据制图深度要求，某些部位不可处处标明，可只标明大面积材料做法，不标细部做法，只标总体尺寸，不标具体尺寸，例如：墙面干粘石，按其工艺要求，其阳角要用水泥砂
市政记忆口诀 （一）道路工程 1、路面按结构强度分类：高级路面和次高级路面 ①快、主|高级路面：泥（30），沥混、沥碎、天然石（15）年 ②次、支|次高级路面：★沥贯（10）、沥表（8）年 2、沥青表面处治：防滑水改磨：（防滑、防水、改善、磨耗） 3、路基性能指标：整体变形（整体稳定性、变形量控制） 4、路面使用指标：温噪承水平滑（有个明星叫温兆伦）： 温度稳定、噪声、承载力、透水、平整、抗滑 5、基层材料选用原则：道路交、路基抗——道路交通等级、路基抗冲刷能力 特重：贫、沥、碾砼；重：泥粒、沥碎；中、轻：泥粒、二灰粒、级配粒 6、快速路、主干路可用水泥：道路硅、普通硅、硅，简化：道普硅硅；42.5级+ 其他路用渣（矿渣水泥）32.5级+ 7、道路胀缝板填料，橡胶树改沥。 橡（橡胶类）胶（聚氯乙烯胶泥）树（树脂）改沥（改性沥青） 8、沥青混合料按生产工艺分：冷、热、再生（这个点没怎么考过注意下） 9、按级配原则分为三种形式：悬密AC，骨空AM、OGFC，骨密SMA 10、沥青技术性能：全结塑耐温，安全粘结感温耐久塑性 注：粘结抗变形，塑性抗破坏 11、再生沥青的技术要求：耐热耐温、分流渗、表张（分散、流变、渗透） 12、再生沥青试验指标：饱流马隙隙——吃饱的马休息休息或宝马留空间 （饱和度、流值、马歇尔稳定度、空隙率、矿料间隙率） 再生沥青检测项目：残留马动冻——垃圾的马老是动来动去或冻车残 （残留马歇尔稳定度、车辙试验动稳定度、冻融劈裂抗拉强度比） 注意性能指标是五个，检测是三个，毕竟检测的少，本身具备的性能要多。最好能记住全名。 13、三个土压力：被大主小静佳。 14、路基施工技术就这点事：
脉学顺口溜[下载] 脉学金口诀 脉学金口诀，我摘录于光明中医杂志1987年第三期（见42页），原箸是吉林省已故老中医李治民，（由李维贤，李维学整理）李老享年86岁，行医61载，此为其课徒之作，体例仿《捣练子》词牌格调，读起来朗朗上口，便于记忆。 学习中医的人，刚开始接触的脉学书籍，一般都是以《濒湖脉学》为主，我也如此。后来我在光明中医杂志上见到这篇脉学金口诀，感到很是新颖。因原杂志是函授学院内部杂志，可能有很多人没有见过，我不愿自秘，抄录于此，供大家学习。 我这里抄录的不是原来的次序，为使有的词句更加顺口，故有所润改。同时对文章末尾的介绍部份也有所删节，没有征得原作者的同意就擅自发表于此，希望能谅解。以下是正文： 发明脉，是先贤，去芜存精几度研，纲举目张明如镜，此篇执简可御繁。切脉法，有真传，二十八脉不一般，浮沉迟数四纲脉，各脉分属要精研。有些脉，浮沉兼，浮统五脉（濡、革、洪、微、散）要明勘，沉含四脉（伏、细、牢、弱）重方得，浮中沉里四脉焉。（虚、实、芤、长）（郭按：焉字在这里是其中的意思） 浮脉：浮轻取，重按无，浮如木在水中浮，浮而有力多风热，浮而无力是血虚。沉脉：沉重按，脉才显，如石投水必下潜，沉而有力为冷痛，沉而无力是虚寒。迟脉：迟脉来，一息三，脉来极慢记心间，迟司脏病或多寒，虚实之间仔细研。数脉：数脉来，息六至，脉来快速用心记，浮沉虚实须
分别，君相之火不同治。虚脉：虚脉形，皆无力，浮大而软无根砥，脉虚身热为中署，气虚正亏身无力。实脉：实脉形，大而长，三候充实力最强，新病见实邪气盛，久病见之病主殃。滑脉：滑脉状，颇费猜，如盘走珠应指来，宿食痰热胸中满，女脉调时应有胎。涩脉：涩脉状，刮竹形，细迟短滞似欲停，血少津枯气血痹，女人非孕即无经。洪脉：洪满指，似波澜，来时虽盛去悠然，洪主病进邪气盛，胀满胃反治颇难。微脉：微如丝，按若无，欲绝非绝微脉呼，五劳六极诸虚病，猝病有生久难图。紧脉：紧如索，是脉形，拘急弹指切如绳，寒伤内外病主痛，浮沉表里要分明。缓脉：缓四至，是脉形，从容和缓号为平，或因脾虚风湿病，是病非病仔细评。濡脉：濡脉形，浮柔细，水面浮棉弱无力，产后病中见犹可，平人无根须忧虑。弱脉：弱脉形，沉柔细，如棉在水力不济，阳气衰微精血虚，老人犹可少壮忌。长脉：长迢迢，过本位，指下按之柔为贵，长主心肾根本壮，长大急硬火之罪。短脉：短缩缩，喻如龟，藏头缩尾脉中推，短主诸病皆难治，盖因真元气多亏。芤脉：芤脉形，中间空，芤脉按之软如葱，火犯阳经血上溢，热伤阴络下流红。弦脉：弦脉形，脉挺然，弦脉端直似琴弦，弦应肝胆痰饮痛，大小单双分轻重。散脉：散脉候，浮而乱，中候渐无按不见，产为生兆胎为堕，久病逢之魂欲断。细脉：细脉候，细如线，沉取极细终不断，忧劳过度气血亏，湿邪郁结也常见。伏脉：伏脉状，仔细求，下指推筋着骨头，气郁寒凝食内结，欲吐不吐邪闭由。动脉：动脉跳，数在关，无头无尾豆形园，动脉主病痛与惊，少阴动甚妊子焉。革脉：革浮取，脉绷急，革脉形如按鼓皮，女人半产并崩漏，男子营亏或梦遗。牢脉：牢沉取，脉坚强，牢形实大合弦长，积聚内结寒疝痛，奔豚痃癖气为殃。
1.部分记忆顺口溜 1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。 2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。 3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。 4、索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。 5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。 6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。 7、接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。 8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。 9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。 10、工程单价有两种，清单单价206;如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。如果题给间接费，要按06算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。 2.十句话，记住建筑面积规范 面积计算总结 心中有间房，计算不会忘; 平顶和坡顶，要点要分清; 有顶有围护，面积参照房; 有顶无围护，顶盖减半做。 1、平顶坡顶单层房 单层房：外墙勒角上，结构外围水平面; 平顶房：2米2及以上计全，以下就折半;
一级建造师管理数字口诀 一方针：安全第一，预防为主。 二类危险源：能量意外释放、约束失效。 三级教育:进公司（厂）、进项目部（车间）、进班组。 三级事故：死亡事故、重大事故（3－9人）、特大事故 三同时：同时设计，同时施工，同时使用。 三宝：安全帽、安全带、安全网。 三级配电：总配电箱、分配电箱、开关箱。 四口：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口 四不放过：事故原因不清不放过、责任人未受教育不放过、隐患不消除不放过、责任人未处理不放过。 五临边：阳台周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道边 五查：查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故处理。 五定:定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。 五检查：日常性检查、专业性检查、季节性检查、节假日前后检查、不定期检查。 五标志：指令、禁止、警告、提示、电力安全 五牌一图：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。 六关：措施关、交底关、教育关、防护关、检查关、改进关。 六杜绝：伤亡事故、坍塌事故、物体打击事故、高出坠落事故、机械伤害事故、触电事故。 建安工程费用构成： 建筑工程费用组成口诀 二环夜临大水，支架已安稳(北京的二环肯定是防洪措施十足啦，所以不怕大水来袭) 保定无公害(保定是河北的一个城市，保定保定，保持安定嘛，所以怎么会有公害呢) 公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦) 分别用于记忆措施费、规费、企业管理费，共27项费用 措施费: 二：二次搬运环：环境保护夜：夜间施工临：临时措施 大：大型机械水：降水支：支模架：脚手架 已：已完工程安：安全施工稳：谐音，通"文"，文明施工 规费: 保：社会保障定：定额测定 无：通"污"，排污公：住房公积金害:危险意外伤害 企业管理费:
一级建造师机电实务的记忆口诀： 1、低合金结构钢主要适用于锅炉汽包、压力容器、压力管道、桥梁、重轨和轻轨等制造。P2 【口诀】“轻重管，容过桥” 2、板材按其材质有普通碳素钢板、低合金结构钢板、不锈钢板、镀锌钢薄板。P2 【口诀】不敌(低)锌碳 3、机电工程中常用的管材有普通无缝钢管、高压无缝钢管、螺旋缝钢管、焊接钢管、无缝不锈钢管。P2 【口诀】“普通高压罗汉无缝管”或“罗汉三无钢管” 4、轻金属有镁、铝、钛。P3 【口诀】美女太轻 5、硅酸盐材料包括水泥、玻璃棉、砌筑材料和陶瓷。P4 【口诀】乌龟积材，水汽波涛 6、机电工程的通用机械设备一般是指切削设备、锻压设备、铸造设备、输送设备、风机设备、、压缩机设备、泵设备等。P7 【口诀】七(切)段著书封压宝(泵) 7、泵按介质在旋转叶轮内部流动方向分为妯流式、离心式、混流式。P7 【口诀】妯娌混 8、泵的常用参数有：扬程、流量、转速、功率、效率等。P8 【口诀】杨柳转二绿(率) 9、风机的性能参数主要有：效率、风压、流量(又称为风量)、比转速、功率、转速、。P8
【口诀】小风流逼供传 10、回转式压缩机可分为滑片式、螺杆式、转子式。P8 【口诀】鸭(子)会转“转滑螺” 11、压缩机的性能参数包括工作效率、容积、吸气压力、流量、排气压力、。P8 【口诀】笑容犀牛牌 12、具有挠性牵引件的输送设备，如带式输送机、刮板式输送机、板式输送机、提升机、架空索道等。P8 【口诀】有挠“带刮板升高” 13、无挠性牵引件的输送设备，如螺旋输送机、气力输送机、滚柱输送机、等。P8 【口诀】无挠性的“罗莉滚” 14、锻压设备按传动方式的不同，分为螺旋压力机、旋转锻压机、曲柄压力机、液压机、锤。P9 【口诀】罗转去野炊 15、普通砂型铸造设备包括干砂型、湿砂型、化学硬化砂型铸造设备三类。P9 【口诀】干石化 16、变压器的性能参数主要由变压器线圈的绕组匝数、连接组别方式、外部接线方式及外接元器件来决定。P10 【口诀】变性餐“咋(匝)连外线去(器)” 17、高压成套装置是指由一个或多个高压开关设备和相关的保护、测量、控制、信号等设备。
造价工程师考试重点考点记忆速记口诀 国产非标设备原价的计算公式 (一) 着眼于这句话中的“具，废、包，利，税”这几个字，这个公式对于我们来说也就没有难度了，它的意思是说： 原价={[(材料纲+辅料费+加工费)*(1+专用工“具”费率)*(1+“废”品损失率)+外购件费]*(1+“包”装费率)-外购件费}*(1+“利”润率)+增值“税”+外购件费+非标设计费 要点：注意上边的引号，记住了那一句话，也就记住了记费的顺序。 进口设备抵岸价:在记住这个公式之前，大家必须要先搞懂几个概念： 1. FOB：离岸价 2. CFR：=FOB+运费 3. CIF：=FOB+运费+运保费(即到岸价) 4.抵岸价：交纳完各项税费的价格。 进口设备抵岸价=FOB+四部门费(运输部门运费+保险公司保费+银行财务费+外贸部门手续费)+三税(关税+消费税+增值税)+二费(海监费+车船附加费)这样一分类是不是好记一点了。 各项税费计忆要进口设备原价构成中各项税费计忆要点 1.保险费、消费税为价内税(费); 2.四部门费是以FOB为基数层层累计(除银行财务费=FOB*费率)即：运费=FOB*费率;运保费 =(FOB+运费)/(1-费率)*费率(注：价内费); 层层累计基数;外贸费=(FOB+运费+运保费)*费率)
3.三税，以CIF为基数层层累计，(即：关税=CIF*费率;消防税=(CIF+关税)/(1-税率)*税率; 层层累计增值税=(CIF+关税+消费税)*税率) 4.二费：海监费=CIF*费率; 车船附加费=(CIF+三税)*费率 (二) 进口设备的购置费： 有海外关系的都到这边交费，即海，海关监管费;外外贸手续费;关，关税;到，到岸价。也就是说海，外，关都是利用的到岸价。 网络计划参数计算口诀 早开早完顺向算迟开迟完逆向求 总差只算本工作间时自差有区别 起点早开取值零终点迟完取工期 迟完早完时间差间时只算不求小 早完只算本工作迟开只算本工作 终点自差同总差算法只与自差同 取值早开加工日取值迟完减工日 总差零时自差零关键工作有特点 后者早开看紧前前者迟完看紧后 否则自差看紧后总差为零或最小 紧前早完大者来紧后迟开小者来
一级建造师快速记忆口诀 记不住，记了又忘记，下面来分享下一级建造师一级建造师考试难点快速记忆口诀，帮助大家打破记不住的魔咒。 框架记忆法 对实务的学习，一定要对教材十分的熟悉，对全书有一个框架，这就好比你家的衣柜，你放衣服的时候，帽子放在那里，冬装放在那里，要有一个归类，这样你在回忆的时候也非常好回忆起来。 拿到四本书，我先看目录，把目录能按顺序背一遍，从章到节，框架清楚。很多人考一建的人考完试，都不知道有多少章多少节，死背一个知识点，零散，思路不清楚。 我认为执业资格类的考试，其实就是认真看是结合真题和考试的特点和规律。其实考试就是考你应该知道的一些东西，项目经理也就是建造师，这类考试就是考你要懂得法律、技术、管理和结合具体专业的技术。本着这个思路去看书，你就会很轻松。 复述法看书 很多人埋怨自己记忆力差，昨天看完的书今天就忘记了，我认为其实是你看书的时候根本就没看进去，眼睛在看书，说不定心里想着其他的事情。你看完一节或看完一页书，你能说出这一页或这一节讲了什么，用几句话复述出来，那你才是真正看进去了。 复习与回想 根据艾宾浩斯遗忘曲线，人在学过新东西后一小时，就会忘记一
半以上。所以一定要及时的复习，那什么时间复习笔记好呢? 我的方法是我早上醒来的时候，又懒得起床，那我就会在脑海里回想一下昨天晚上学了些什么，回想不起来用手机记事本记住。之后打开书翻一翻。当然这个复习时间因人而异。 早晚记忆 根据科学家实验，发现人一早一晚的时候记忆东西时受到的抑制和干扰较少。 联想记忆法 2014年我看了《最强大脑》，想着是不是能找到点资料也提高自己的记忆力，看过记忆宫殿、超级记忆法完整篇、东尼·博赞的《学习技巧》等书，感觉短期内很难实现宫殿记忆法或者速读，还是口诀记忆比较实用。 但如果你记忆的时候尽量联想那个场景，或者是你记忆口诀的时候，也多少联想一下场景什么的，肯定会事半功倍的。 口诀记忆法 举例：项目管理教材P175质量管理的八原则是：以顾客为关注焦点、领导作用、全员参与、过程方法、管理的系统方法、供方互利的关系基于事实的决策方法、持续改进、我口诀是：顾导与程管共事嘘。顾(长卫)导(演)与程管(城管)共事，嘘! 这样编程一个口诀，在想象一下顾导与城管在一起的样子，呵呵!是不是觉得容易记了? 汇总了一些年一建考试难点快速记忆口诀，希望可以帮住大家快
一级建造师建设工程项目管理背记口诀 (1)实施阶段——夜色施工用钱保——设设施工用前保 1)项目管理的核心任务——项目的目标控制 2)建设工程管理的核心任务——为工程的建设和使用增值 3)业主方的项目管理是该项目的项目管理的核心 4)安全管理是项目管理中最重要的任务 (2)项目不同参与方——夜色施工总承包——业设施供总承包 (3)全寿命周期——绝食死命——决施使命 (4)组织工具——结结分分流程结 (5)组织结构模式——一长不跨难适大、多二大 (6)管理五环节——提出问题、筹划(提出、比较)、决策(方案)、执行(决策)、检查(是否执行、执行效果)——问话侧行检查——问划策行检查 (7)管理职能分工表——班子内部项目经理、工作部门、工作岗位对工作任务的管理职能分工——李门岗——理门岗 (8)建设项目工程总承包的基本出发点——借鉴经验、组织集成化、克服分离使投资增加、克服协调影响进度——经走头进——经组投进 (9)建设工程项目总承包的核心——通过设计与施工过程的组织集成、紧密结合、项目增值，多数变动总价合同——组合增值变总价 (10)施工总承包管理与施工总承包模式的比较——工作开展程序不同、合同关系不同、分包单位的选择和认可不同、对分包单位的付款不同、对分包单位的管理和服务相同——何工吩咐管、一同四不同——合工分付管、一同四不同 (11)施工组织设计的基本内容——工程概况、施工部署及施工方案、施工进度计划、施工平面图、主要技术经济指标——盖不严、进瓶子——概部案进平指(12)分部分项施工组织设计——针对特别重要、技术复杂、新工艺、新技术的工程，如深基坑、无粘结预应力混凝土、特大构件吊装、大量土石方、定向爆破工程等 (13)项目目标动态控制——①目标分解确定目标控制的计划值②收集目标的实际值、定期比较，有偏差必纠偏③有必要则调整目标——分控调集比纠 (14)项目经理的权力——组织项目班子、以代表身份处理外部关系、受托签署有关合同、指挥项目生产经营活动、调配并管理项目资源、选择作业队伍、合理经济分配——班配配对紫外线——班配配队指外签 (15)项目经理的职责——目标责任书规定；编实施规划进行系统管理；资源动态管理；建专业管理体系；授权利益分配；收集工程资料、准备结算资料、参与竣工验收；接受审计、解体善后；协助检查、评奖申报——话动专利输、收审年后
单位工程施工组织设计包含的内容 口诀：一概不进，方管圆瓶理解为：方形的管子和圆形的瓶子一概不让进。 一（依）：编制依据 概：工程概况 不（部）：施工部署 进：进度计划 方：主要施工方法 管：管理方案 圆（源）：主要资源配置计划 瓶（平）：施工平面布置 合同解释顺序 1. 鞋中投砖,同归子弹 （鞋）协议---（中）-中标通知书---------- （投）投标书（砖）专用条款;（同）通用条款 ---- （归）规范/ 标准-（子）施工图纸（弹）工程量清单报价单 2. 鞋中投砖头，准指情报 你看这样也好记:鞋（协议）中（中标通知书）投（投标书）砖（专用条款）头（通用条款），准（规范标准）指（施工图纸）情（工程量清单）报（工程报价单）。 台班单价 1. 长安大自然这漏税人 （长）经常修理费+（安）安拆费及场外运输费+（大）大修理费+（自然）燃料动力费+（这）折旧费+（漏）养路费+（税）车般使用税+（人）人工费
2. 长安浙大漏税人自燃 经常修理费+按拆及场外运输费+折旧费+大修费+养路费+车船使用税+人工费+燃料动力费=台班单价 3. 机械台班单价七项费用 安：安拆及场外运输费 燃：燃料动力费 经：经常修理费 养：养路费及车船税 折：折旧费 大：大修理费人：机上人工费。 投资偏差四大原因 客观原因：人材然基交社法，客观原因有其他。 业主原因：资规组织手续少，付款延时协调差。 设计原因：设计缺陷设标变，图纸延误结构变。 施工原因：施工组织不合理，质量事故进度偏。 记忆顺口溜 价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。 偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。 工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。 索赔程序28 天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。 不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。
1．联合投标资质：就低不就高：公司合并资质：就高不就低（同一类） 2．法规与规章：法规叫条例，规、定、办、细则 3．法律冲突：人大优于政府，中央优于地方，新法优于旧法，特殊优于一般 4．表见代理有效条件：无权有效无意有理 5．招标程序：首尾遍布投资，开瓶即中 签（履行审批手续、委托、编制、公布、投标邀请、资格审查、开标、评标、中标、签约） 6．强制招标标准：5.1.2.3（按工程建设顺序勘察、设计、监理50W单采购100W施工单项200w总投资3000w) 7．可以不招标项目：国军临时抢救小民文物 8．强制监理项目：重点监理外公豪宅（成片开发的小区） 9．施工许可证：三月开胸（工）验验（延）肺（废），一月中止，一岁核 10．需要施工单位办理的许可：稍安勿躁（安全生产，噪声排放） 11必须组织专家论证审查的专项施工方案：高大专家暗挖深坑12．环评编报文件：一书两表（环境影响报告书、报告表、登记表） 13．劳动合同试用期：313@126（合同期一试用期对应） 14．单位解除劳动合同：笑星兼职十张纸币（效刑兼职、试用、规章、失职、舞弊） 15．劳动者单方解除合同：散书三日酬报校长（三书三十日酬保险、保护，无 效、法律规章） 16．庭审质证顺序：先人（证）后物（证） 17．仲裁意见的采纳：仲裁首席忌三心二意 18．施工单位申领许可证：稍安勿躁 19．建设单位：施工许可证 20．三同时：劳动卫生、环保、安全（同时设计，同时施工，同时投入使用） 21．安全生产许可证的申领条件：一年两险三人四预案，建章建
制装备全，投资配专员，特安全 22．建设单位办理工程质量监督手续时应提供的文件和资料包括：监理插（监察）话（规划）射（设计）中（中标）合同（关键时刻监理的话还是要听的哦） 23．竣工验收条件：玩设计料理，进场饱嗝 （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告：（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件：（五）有施工单位签署的工程保修书。 24．办理施工许可证的条件：徒弟备礼35（烟）安置师祖萧何0l、用地批准手续02、取得规划许可证03、现场具备施工条件，拆迁进度符合施工要04确定施工企05有经审查图纸资料06有保证质量和安全的具体措施07建设资金落实(钱30，50%)08强行监理09消防审核 1、发明专利权期限是20年，实用新型和外观设计专利权的期限是10年。 2、普通诉讼时效期间通常为2年，身体受伤，拒付租金，出售质量不合格的商品未声明的，寄存财物丢失的，诉讼时效为1年，涉外诉讼4年。 3、从权利被侵害之日起超20年的，人民法院不予保护。 4、在诉讼时效期间的最后6个月内，诉讼才可以终止。 5、留置权人应当给债务人两个月以上履行债务时间。 6、建设单位领取施工许可证3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过3个 月，中止施工满一年，核验许可证，因故不能按期开工超过六个月的，重新办理开工报告。 7、勘察分综合（甲级），行业（甲乙丙级），设计分综合（甲级），行业专业（甲乙丙丁级），监理分综合（不分级）、事务（不分级）、专业级（甲乙2丙3）。 8、招标人和中标人应在30日内签订书面合同。 9、招标人一般在15日内确定中标人，最迟30日。 10、履约保证金不得超过中标合同金额的10%。 11、招标人与中标人在签合同后5个工作日内，向未中标人退保
合同解释顺序 1.鞋中投砖,同归子弹 (鞋)协议---(中)-中标通知书----(投)投标书----(砖)专用条款;(同)通用条款-----(归)规范/标准----(子)施工图纸----(弹)工程量清单\报价单 2.鞋中投砖头，准指情报 你看这样也好记:鞋(协议)中(中标通知书)投(投标书)砖(专用条款)头(通用条款)，准(规范\标准)指(施工图纸)情(工程量清单)报(工程报价单)。 台班单价 1.长安大自然这漏税人 (长)经常修理费+(安)安拆费及场外运输费+(大)大修理费+(自然)燃料动力费+(这)折旧费+(漏)养路费+(税)车般使用税+(人)人工费 2.长安浙大漏税人自燃 经常修理费+按拆及场外运输费+折旧费+大修费+养路费+车船使用税+人工费+燃料动力费=台班单价 3.机械台班单价七项费用 安：安拆及场外运输费 燃：燃料动力费 经：经常修理费 养：养路费及车船税
折：折旧费 大：大修理费人：机上人工费。 投资偏差四大原因 客观原因：人材然基交社法，客观原因有其他。 业主原因：资规组织手续少，付款延时协调差。 设计原因：设计缺陷设标变，图纸延误结构变。 施工原因：施工组织不合理，质量事故进度偏。 记忆顺口溜 价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。 偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。 工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。 索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。 不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。 索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。
2018一级建造师《建筑实务》记忆口诀 1、影响梁斜截面受力性能的主要因素有1、剪跨比; 2、高跨比; 3、腹筋的数量(箍筋和弯起钢筋); 4、混凝土的强度等级比比富强(国与国之间要比比才能更加富强)22页 2、影响墙柱高厚比的主要因素有：砂浆强度、构件类型、砌体种类、支承约束条件、截面形式、承重和非承重、墙体开洞傻狗七只借城墙，城墙又高又厚。25页 3、防水卷材的主要性能：温度稳定性、柔韧性、防水性、大气稳定性、机械力学性能 温柔防大力(“官人”“温柔一点”“不要那么大力”)86页 4、施工测量的内容1)施工控制网的建立;2)建筑物的定位、基础放线、细部测设 3)竣工图的绘制;4)施工和运营期间对建筑物的变形观测 建网、定放测、绘图、变测90页 (与施工测量的先后顺序一起联想：建网-定位-放线-细部测设-绘图-变形观测) 5、大中型施工项目测量的步骤：1)先建立场区控制网;2)分别建立建筑物施工控制网;3)以建筑物平面控制网的控制点为基础，测设建筑物的主轴线;4)、根据主轴线再进行建筑物的细部放样。场区施工，平面控点，测主放细(大中型施工测量的先后步骤一起联想)90页 6、说明哪些情况下要增加调整变形测量方案1)变形量或变形速率出现异常变化;2)建筑本身、周边建筑及地表出现异常;3)由于地震、暴雨、冻融等自然灾害引起的其他变形异常情况。4)周边或开挖面出现塌陷、滑坡;5)变形量达到或超出预警值; 量量挖地冻91页 7、施工运营期间哪些建筑需要变形观测1、地基基础设计为甲级的建筑2、复合地基、软弱地基上设计为乙级的建筑3、需要积累经验或进行设计结果论证分析的建筑4、受邻近深基坑开挖影响，受场地地下水影响5、加层或扩建的建筑三设深水加扩建(收录于“左红军”口诀)91页 8、井点管布置依据?工程性质、地质和水文情况、基坑平面与大小、降水深度。工地水坑深99页 9、轻型井点系统的组成连接管、集水总管、抽水设备、井点管连集抽井99页 10、土方回填哪些土不可用作填方土料?一般不能,选用淤泥、淤泥质土、膨胀土、含水溶性硫酸盐大于5%的土、有机质大于8%的土、含水量不符合压实要求的黏性土 5硫8有杂质土，淤泥膨胀水不符102页 11、验槽注意事项(应重点观察哪些部位)?验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大的
合同解释顺序1.鞋中投砖,同归子弹 (鞋)协议---(中)-中标通知书----(投)投标书----(砖)专用条款;(同)通用条款-----(归)规范/标准----(子)施工图纸 ----(弹)工程量清单\报价单 2.鞋中投砖头，准指情报 你看这样也好记:鞋(协议)中(中标通知书)投(投标书)砖(专用条款)头(通用条款)，准(规范\标准)指(施工图纸)情(工程量清单)报(工程报价单)。 台班单价 1.长安大自然这漏税人 (长)经常修理费+(安)安拆费及场外运输费+(大)大修理费+(自然)燃料动力费+(这)折旧费+(漏)养路费+(税)车般使用税+(人)人工费 2.长安浙大漏税人自燃 经常修理费+按拆及场外运输费+折旧费+大修费+养路费+车船使用税+人工费+燃料动力费=台班单价 3.机械台班单价七项费用 安：安拆及场外运输费 燃：燃料动力费 经：经常修理费 养：养路费及车船税
折：折旧费 大：大修理费人：机上人工费。 投资偏差四大原因 客观原因：人材然基交社法，客观原因有其他。 业主原因：资规组织手续少，付款延时协调差。 设计原因：设计缺陷设标变，图纸延误结构变。 施工原因：施工组织不合理，质量事故进度偏。 记忆顺口溜 价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。 偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。 工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。 索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。 不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。 索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、
一级造价工程师考试知识点记忆顺口溜 各位读友大家好！你有你的木棉，我有我的文章，为了你的木棉，应读我的文章！若为比翼双飞鸟，定是人间有情人！若读此篇优秀文，必成天上比翼鸟！ 一级造价工程师考试知识点记忆顺口溜1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。4、索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要
计算。6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。7、接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。10、工程单价有两种，清单单价206;如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。如果题给间接费，要按06算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。来源：网络整理免责声明：本文仅限学习分享，如产生版权问题，请联系我们及时删除。《一级造价工程师考试知识点记忆顺口溜》出
案例一 投资构成1.设备系数法2生产能力指数法估算 1.实际利率=（1+名义利率/年计息周期）年计息次数-1 2.编制流动资金估算表 流动资金=流动资产（4）-流动负债（2） （计算题）资金=资产-负债 应收=年经营成本/周转 预付=外购商品或服务年费用/周转 现金=年工资福利+其他/周转 存货： 在产品=年外购原材料+年工资+年修理+年其他制造/周转 产成品=年经营成本-年其他营业费用/周转 外购原材料=外购/周转 应付=外购、燃料/周转 预收=预收的营业收入年金额/周转 投资现金流量表：现金流入、现金流出 融资前分析： 1提取折旧：用固定资产费用-可抵扣固定资产进项税额（融资前固定资产原值没有建设期利息）。 2增值税应纳税额=当期销项税额-当期进项税额-可抵扣固定资产进项税额 第一年增值税应纳税=102*0.8-50*0.8-100=-58.4<0，不纳税 第二年=102-50-58.4=-6.4<0，不纳税 第三年=102-50-6.4=45.6＞0，纳税 3.调整所得税=[营业收入-当期销项税额-（营业成本-当期进项税额）-折旧-维持运营投资+补贴收入-增值税附加]*25% 融资前调整所得税：息税前利润*税率=（600-300-86.4-摊销+补贴收入-增值税附加）*25% 融资后所得税：[营业收入-当期销项税额-（营业成本-当期进项税额）-折旧-利息支出+补贴收入]*25% 心得：融资后折旧费发生变化、所得税发生变化、增值税和增值税附加没有发生变化。 4.现金流入（营销补回流）：营业收入、销项税额、补贴收入、回收固定资产余值（不受利息影响）、回收流动资产。 5.现金流出（建流营进增附维所）：建设投资、流动资金、经营成本、进项税额、应纳增值税、增值税附加、维持运营投资、调整所得税 6.计算所得税后净现金流量，累计税后净现金流量，折现后净现金流量，计折现净现金流量。