房地产沙盘制作招标文
件
Document number：BGCG-0857-BTDO-0089-2022
***项目沙盘制作
招
标
文
件
招标单位：****有限公司
201*年*月
目录第一章招标邀请
第二章投标须知
第三章投标报价
第四章其他需提供材料
第五章开标事项
第一章招标邀请
：
1我公司对***沙盘制作项目采用邀请招标方式，择优选定制作单位。经考察现邀请贵公司参加投标。
2 请贵公司于下述时间、地址领取招标文件。
3 简要内容
(1)招标单位：****投资有限公司
(2)招标范围：***项目沙盘制作
(3)招标内容：根据现有项目相关资料进行沙盘制作。
4 领取招标文件
时间：2012年月日，若有变化将另行通知
地点：
联系人：
电话：
5投标单位应于年月日前将按本招标文件要求提交的投标文件送至上述地址。其后收到的投标文件恕不接受。
第二章投标须知
请根据招标人提供的图纸、招标范围、招标要求和现场实际考察，详细设计模型方案，以确保沙盘的整体效果。
沙盘制作要求：
1 制作内容
（1）***项目区域沙盘两个(挂式)，***项目沙盘两个（项目售楼中心与市内售楼中心），****户型独立沙盘*个(暂定)。
（2）根据***项目实际区位及产品配置情况，按合适比例做成模型。
（3）根据***项目实际区位，适当放大比例做成模型，重点反映此范围内的道路及景观等内容。
2 沙盘尺寸
沙盘整体具体尺寸根据项目实际大小及我公司展厅的实际尺寸确定，要求在整体比例协调的基础上适当放大园区内的建筑及景观等内容。沙盘平面尺寸及各部分具体比例由模型制作公司自行设计，最终由我公司确定。
3 地形地貌及景观环境制作要求
根据我公司提供的相关资料，采用逼真并不失比例的手法，使用防火材料。多种树种、花草、LED灯等点缀搭配，形成点、线、面结合，体现景观与建筑模型的和谐统一。
（1）绿化效果。要求突出立体绿化，表现本项目实际中高、中、低多层次绝色植物结构，用料要色彩逼真。
（2）灯光配置。要求利用灯光显示功能的多样化（常亮、循环、群闪、单闪、直射等）渲染出沙盘中不同景观的表现力。道路两侧路灯的灯光效果要明亮。
（3）路面路网。路网根据我公司提供的相关资料布局，干支道路层次分明；路面制作出反光效果。
4 建筑单体制作要求
建筑单体要按照我方提供的图纸精心制作，可在不违背设计方案的前提下采用夸张、大胆、创新的表现手法，力求将建筑模型制作成为艺术精品，能够透析出本项目生态、高端的气息，给参观者一种高贵的视觉冲击。同时考虑与周边景观环境的比例和谐，比例尺寸不能太大。
投标单位近两年内有服务过国际、国内知名房地产企业项目沙盘制作的8-10个成功案例，有北京、上海、成都等城市的成功服务案例优先
5 底座制作要求
（1）底座用料。要求底座材料为石材或实木材质。
（2）底座造型设计。底座造型设计风格及颜色要求与展厅装饰风格相和谐，模型公司可实地考察后做出设计方案。
6 多媒体演示系统制作要求
采用触摸屏形式进行演示，达到灯光显像的效果。
第三章投标报价
请详细报出模型制作单项价格及总价格，以及单项所用材料名称、特性、价格、付款方式。
第四章其他需提供材料
1 营业执照
2 提供在项目地区内的业绩。
3 报出制作周期
4 承诺保修期限
5 其他优惠条件
第五章开标事项
1 开标时间：年月日上午；
2 开标地点：*****
******部
201*年*月*日
附1
*****沙盘制作招标邀请的回执函
*****有限公司***部：
经我公司研究决定，愿意（不愿意）参加本次****沙盘制作招标活动，并承诺按照招标邀请书的要求，携带汇报内容准时到达开标地点。
此致敬礼
单位全称：
联系人：
联系电话：
邮箱地址：
单位（盖章）：
时间：年月日