2015年造价工程师《土建工程》：工业、民用建筑分类考
试试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、砖墙砌筑时，先砌与后砌的砌体之间若采用斜搓接搓，则斜搓的位置应符合__。
A．斜搓的高度不小于长度的2/3
B．斜搓的长度不小于高度的2/3
C．斜搓的高度不小于长度的1/3
D．斜搓的长度不小于高度的1/3
2、根据我国《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》的要求，项目总经理的职权包括（）。
A．聘任或解聘项目高级管理人员
B．组织单项工程预验收
C．提出项目竣工验收申请报告
D．提出项目开工报告
3、债权人领取提存物的权利消灭后，提存物归__所有。
A．债务人
B．债权人
C．国家
D．提存机构
4、压型钢板墙板面积按下列的（）。
A．设计图示尺寸以铺挂面积计算
B．垂直投影面积计算
C．外接规则矩形面积计算
D．展开面积计算
5、__是指过去的交易、事项形成的现时义务，其会导致经济利益流出企业。A．资产
B．负债
C．所有者权益
D．资产损益
6、内部收益率是考察投资项目盈利能力的主要指标，对于具有常规现金流量的投资项目，下列关于其内部收益率的表述中正确的是（）。
A．利用内插法求得的内部收益率近似解要大于该指标的精确解
B．内部收益率受项目初始投资规模和项目计算期内各年净收益大小的影响C．内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量累计为零时的折现率D．内部收益率反映项目自身的盈利能力，它是项目初期投资的收益率
7、依据不同的投资来源或__，计划利润率实行差别利润率。
A．企业性质
B．企业等级
C．工程类别
D．企业等级或工程类别
8、下列选项中，__是指为建设项目提供项目建议书、可行性研究报告及设计文件等所需的费用。
A．勘察设计费
B．研究试验费
C．工程调研费
D．工程承包费
9、当用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时，已知材料费为50万元，加工费为20万元，辅助材料费为10万元，专用工具费率为5%，废品损失费率为2%，外购配套件费为15万元，利润率为8%，则在该非标准设备原价中，利润额应为__万元。
A．6.848
B．6.854
C．8.048
D．8.054
10、《建设工程施工合同(示范文本)》中规定，设备安装工程投料试车应该由__。A．承包人组织试车，发生的费用计入建筑安装工程费
B．承包人组织试车，发生费用的亏损部分计入联合试运转费
C．发包人组织试车，发生的费用计入建筑安装工程费
D．发包人组织试车，如果发包人要求承包人配合时，应征得承包人同意，另行签订补充协议
11、新增固定资产价值的计算是以独立发挥生产能力的__为对象的。
A．分部工程
B．单位工程
C．单项工程
D．建设项目
12、下列选项中，不属于断层要素的是__。
A．断层线
B．断盘
C．破碎带
D．裂隙
13、下列不属于地下工程主要特点的是（）。
A．地下工程建设的无限性与制约性
B．地下工程建设的空间性与连续性
C．地下工程的致密性与稳定性
D．地下工程建设的层次性与不可逆性
14、在施工中，必须进行脱脂处理的是__。
A．管道系统
B．安装系统
C．忌油系统
D．加热系统
15、关于混凝土模板及支架拆除，说法正确的是__。
A．梁侧模拆除时对混凝土强度无任何要求
B．拆模时应先拆除承重模板，后拆除非承重模板
C．后张法预应力构件的侧模应在预应力钢筋张拉前拆除
D．同种构件的底模拆除时对混凝土的强度要求相同
16、下列关于其他项目清单计价表的叙述，正确的是__。
A．其他项目清单计价表中的预留金由投标人根据自己的经验估计提出
B．零星工作费是指不能以实物量计算的零星工作项目费用，属于招标人部分C．其他项目清单计价表中的材料购置费为招标人采购拟建工程材料费，属于招标人部分
D．其他项目清单计价表中的所有项目费用，均为估算预测数量，计入投标人报价中，但不视为投标人所有
17、偿债备付率是指项目在借款偿还期内各年（）的比值。
A．可用于还本付息的资金(EBITDA-TAX)与当期应还本付息金额(PD)
B．在借款偿还期内的息税前利润(EBIT)与当期应付利息(PI)
C．在借款偿还期内的息税前利润(EBIT)与当期应还本付息金额(PD)
D．可用于还本付息的资金(EBITDA-TAX)与当期应付利息(PI)
18、某工程开挖大型基坑，长80m，宽20m，开挖深度为停机面以下4～6m，Ⅱ级土地下水位较高，挖土机应选用下列的（）。
A．正铲挖土机
B．反铲挖土机
C．抓铲挖土机
D．拉铲挖土机
19、土地征用及迁移补偿费是指建设项目通过划拨方式取得__的土地使用权，依照法律规定所支付的费用。
A．有限期
B．无限期
C．有限期或者无限期
D．30～99年
20、根据我国《保险法》的规定，下列关于保险合同的表述中正确的是__。A．人身保险的受益人只能由投保人指定
B．保险合同成立后，投保人可以按照合同规定分期支付保险费
C．在合同有效期内，如果保险标的危险程度增加，保险人无权要求增加保险费D．保险合同成立后，投保人可以根据需要无条件地随时转让保险标的
21、施工机械耐用总台班数，指机械从投入使用至__前的前台班数。
A．大修
B．报废
C．一项工程竣工
D．满五年
22、某公司借款500万元，年复利率i＝9%，6年后连本带利一次需支付__万元。A．1611.5
B．838.5
C．1511.5
D．1321.5
23、伸缩缝对密封材料的__性质具有较高要求。
A．耐候性
B．弹塑性和拉伸—压缩循环性能
C．高气候性
D．水密性
24、对于施工周转材料，能计入材料定额消耗量的是__。
A．一次使用量
B．摊销量
C．净用量
D．回收量
25、应按设计图示尺寸以体积计算的是（）。
A．台阶
B．池槽
C．垃圾道
D．砖散水
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、下列建设工程项目目标控制方法中，可用来综合控制工程进度和工程造价的方法是__。
A．决策树法和流程图法
B．S曲线法和香蕉曲线法
C．横道图法和树枝图法
D．网络图法和横道图法
2、热水龙头属于（）。
A．截止阀
B．闸阀
C．旋塞阀
D．节流阀
3、可行性研究编制的主要依据包括__。
A．投资方的经济实力
B．厂址选择的数据资料
C．承包商的资质
D．咨询机构的能力
4、下列不属于风险分析的内容是__。
A．风险存在和发生的时间分析
B．风险发生的概率分析
C．影响风险的因素分析
D．风险级别分析
5、普通钢筋都是热轧钢筋，其中__为光圆钢筋，其他为带肋钢筋。
A．RRB400
B．HRB400
C．HRB335
D．HPB235
6、面层、基层和垫层是路面结构的基本层次，为了保证车轮荷载的向下扩散和传递，较下一层应比其上一层的每边宽出（）。
A．0.15m
B．0.25m
C．0.22m
D．0.23m
7、换热设备的热传递的基本方式有__。
A．传导
B．对流
C．辐射
D．蓄热
8、预应力筋与螺丝端杆的连接，多用__。
A．电弧焊
B．点焊
C．电渣压力焊
D．闪光对焊
9、分辨岩石抗冻性的主要指标就是抗压强度，一般用岩石在抗冻试验前后抗压强度的降低率表示，抗压强度降低率小于__的岩石认为是抗冻的。
A．25%
B．30%
C．35%
D．40%
10、荷载较大的高层建筑，如土质软弱，为了增强基础的整体刚度，减少不均匀沉降，可以沿柱网纵横方向设置钢筋混凝土条形基础，形成（）基础。
A．片筏
B．箱式
C．十字交叉
D．独立
11、硅酸盐水泥的技术性质是其具体应用的主要依据，下列说法中正确的是（）。A．水泥的终凝时间指从加水拌和到水泥浆达到标号强度时时间
B．体积安定性是指水泥在硬化过程中体积不收缩的特性
C．水泥的净浆强度是评定水泥强度等级的依据
D．水泥的碱含量越低越好
12、当一个工程项目要求工期Tr大于其网络计划计算工期Tc时，该工程网络计划的关键线路是__。
A．各工作自由时差均为零的线路
B．各工作总时差均为零的线路
C．各工作自由时差之和不为零但为最小的线路
D．各工作最早开工时间与最迟开工时间相同的线路
13、下列的工程量清单编制的粗细程度主要取决于__。
A．预算定额
B．施工组织设计
C．施工图的设计深度
D．工程量计算规则
14、电缆型号的内容包含有（）。
A．用途类别
B．绝缘材料
C．导体材料
D．防腐材料
15、划分各部门的权限和职责是（）的工作内容。
A．组织设计
B．组织协调
C．组织联系
D．组织调整
16、进行价值工程活动的核心是对产品进行__。
A．成本分析
B．功能评价
C．功能定义
D．功能分析
17、仪表导压管的敷设工程量是__。
A．区分不同用途和安装方式按图示尺寸，以“10m”为单位计算
B．不扣除管件阀门所占的长度
C．管路试压和通气试验及防腐已包括在定额内
D．管件、阀门安装包括在定额内
E．扣除管件阀门所占长度，以“m”为单位计算
18、下列的表述中与砌砖相比，砌块砌筑突出的施工特点是。__。A．需要铺灰
B．需要吊装
C．需要校正
D．不需要勾缝
19、下列对工程造价指数的描述，正确的是__。
A．指数按其所反映的现象范围不同，分为数量指标指数和质量指标指数B．指数按其所反映的现象的性质不同，分为个体指数和总指数
C．指数按照采用的基期不同，分为名义指数和实际指数
D．指数按其所编制的方法不同，分为综合指数和平均数指数
20、施工组织总设计的编制中，施工方案的编制包括__。
A．施工部署
B．主要建筑物施工方案的拟定
C．工程开展程序的确定
D．计算工程量
E．确定各单位工程的施工期限
21、若i1=2i2，n1＝n2/2，则当户相同时，__。
A．(F/P，i1，n1)＜(F/P，i2，n2)
B．(F/P，i11>，n)＝(F/P，i2，n2)
C．(P/P，i1，n1)＞(F/P，i2，n2)
D．不能确定(F/P，i1，n1)与(F/P，i2，n2)的大小
22、建设项目投资费用是对__而言的。
A．对投资方和业主
B．投资方和项目法人
C．发包方、承包方
D．投资方、业主和项目法人
23、下列工程项目组织机构形式中，能够实现集权和分权的有效结合，能够根据任务的实际情况组建和调整组织机构，但稳定性差，其成员容易受双重领导的组织机构是（）。
A．直线制
B．职能制
C．直线职能制
D．矩阵制
24、浇筑混凝土后需要保证一定的养护时间，这就可能产生流水施工的__。A．流水步距
B．流水节拍
C．工艺间歇
D．组织间歇
25、有关对圆形通风管道和矩形通风管道的叙述中，说法正确的有（）。A．圆形管道周长最短、耗钢量小、强度大，但占有效空间大
B．矩形管道四角存在局部涡流，在同样风量下，矩形管道的压力损失要比圆形管道大
C．矩形管道占有效空间较小，易于布置，明装较美观
D．在一般情况下通风风管都采用矩形管道，空调风管多采用圆形管道
（四）楼板与地面 主要由楼板结构层、楼面面层、板底天棚三个部分组成。 1．楼板的类型（了解） 2．现浇钢筋混凝土楼板 现浇钢筋混凝土楼板主要分为板式、梁板式、井字形密肋式、无梁式四种。 (1)板式楼板分为单向板、双向板和悬挑板（根部不小于80mm）。房屋中跨度较小的房间（如厨房、厕所、贮藏室、走廊）及雨篷、遮阳等常采用现浇钢筋混凝土板式楼板。 (2)梁板式肋形楼板1）梁板式肋形楼板由主梁、次梁（肋）、板组成。它具有传力线路明确、受力合理的特点。当房屋的开间、进深较大，楼面承受的弯矩较大，常采用这种楼板。梁板式肋形楼板的主梁沿房屋的短跨方向布置，其经济跨度为5～8m。2）板搁置在墙上，板的搁置长度不小于120mm。 3）梁搁置在墙上，次梁搁置长度为240mm，主梁的搁置长度为370mm。 (3)井字形肋楼板1）肋与肋间的跨离较小，通常只有1. 5～3.Om，肋高也只有180～250mm，肋宽120～200mm。 2）当房间的平面形状近似正方形，跨度在10m以内时，常采用这种楼板。井字形密肋楼板具有天棚整齐美观，有利于提高房屋的净空高度等优点，常用于门厅、会议厅等处。
无梁楼板 【2009真题】．某宾馆门厅9mx9m，为了提高净空高度，宜优先选用( )。 A．普通板式楼板 B．梁板式肋形楼板 C．井字形密肋楼板 D．普通无梁楼板 【答案】C 【解析】井字形密肋楼板具有天棚整齐美观，有利于提高房屋的净空高度等优点，常用于门厅、会议厅等处。 【例题】无梁楼板的柱网以（）较为经济。 A．矩形柱网 B．菱形柱网 C．三角形柱网 D．方形柱网 【答案】D 【解析】无梁楼板的柱网一般布置成方形或矩形，以方形柱网较为经济，跨度一般不超过6m，板厚通常不小于120mm。 3．预制装配式钢筋混凝土楼板 (1)预制钢筋混凝土板的类型。
工业与民用建筑工程管理分析 摘要：自从加入WTO之后，我国的经济飞速发展，现代化改革不断推进，工业 与民用建筑工程中的管理问题已经被全社会所关注。近年来，越来越多的工业与 民用建筑工程开始推行现代化管理体系，使得管理工作趋向于标准化。文章通过 对工业与民用建筑工程的管理现状进行探究，在质量管理、进度管理、验收管理 等方面进行了阐述。 关键词：工业建筑工程；民用建筑工程；现代化管理；质量管理 工业与民用建筑工程对国家经济的发展和人民的安定生活有着举足轻重的影响，加强对其的管理工作意义重大。经验来自于长期的实践积累，在工业与民用 建筑建设的过程中要针对出现的问题以及相应的解决对策加以总结，这样能够积 累丰富的实践经验。在工业与民用建筑工程中，工程质量管理问题、工程进度管 理问题、工程验收管理问题是应密切关注的三大管理问题，下面对这三个管理问 题进行详细的分析。 1工业与民用建筑工程中的质量管理 工业与民用建筑工程的质量直接关系到人们的生命安全，把握好建设过程中 的质量管理问题，以确保建筑物的质量，才能有效地为人们服务，并树立良好的 职业口碑，同时推动建筑行业的快速发展。 1.1管理人员的综合素质 尽管随着科技的不断发展，使得更多的高新技术应用在管理方面上，但是人 在各种管理工作中依旧担当着最重要的角色，管理人员的综合素质也同样影响着 整个建筑工程的质量。首先，由于当前管理人员的综合素质偏低，对于工业与民 用建筑工程的施工管理体系认识不够全面，无法建立规范化的管理制度，因此在 施工管理过程中以经验处理的事情比较普遍，难免会有所疏漏；管理人员缺乏责 任意识，导致管理工作只浮于表面，真正发挥不了任何作用。其次，管理人员缺 乏与现场工作人员的沟通与交流，导致出现的问题没有得到合理解决，进而严重 影响了建筑物的质量；而且相关的管理人员缺乏相应的专业知识，在管理工作中 没有做到专业知识与实践经验的有效结合，只是单纯运用传统的管理方法，以至 于不能很好地迎合时代的发展需要。最后，管理者应端正自己的工作态度，加强 自身的专业知识，在管理工作中充分地发挥自己对于工作的热情，为工作的开展 创造良好的条件。 1.2材料问题 材料是建筑物的主要组成部分，材料的质量问题决定了建筑物的质量，有很 多建筑物在质量方面不过关大多是因为选材方面存在一定的问题。选择合适的建 筑材料是一项很重要的工作，但是由于采购员本身的专业素质不高或工作不认真，就会导致所选的材料出现质量问题，不利于工程的顺利实施。因此在招聘采购员时，就要使他们熟练地掌握各种材料的性能并且具有较强的辨别材料能力。同时 还应该有很强的应变能力，面对施工现场的建设情况能够随时为建筑工程准备好 材料，做好顺利开展工程的保障者。 1.3设备问题 设备的安全性和先进性可以使工业与民用建筑工程在建筑行业中拥有更大的 优势，具有较强的竞争力，并且显示出强大的生命力。在建筑物建设的过程中要
工业与民用建筑专业实习报告 20xx年2月至5月三个月期间，我在《广州市三金工程造价 在学校里学的不是知识，而是一种叫做自学的能力”。参加工作后才能深刻体会这句话的含义。我担任的是预算员一职，随着新的定额的推出、新价目的推出、新计算建筑面积规则的出现等，自己所学的专业知识用上的并不多，让我不得不重新学习新的计算方法。在这个信息爆炸的时代，知识更新的速度太快了，靠原有的一点知识肯定是不行的。我们必须时时刻刻在工作中勤于动手慢慢琢磨，不断学习不断积累。遇到不懂的地方，自己先想方设法解决，实在不行可以虚心请教他人，而没有自学能力的人迟早要被企业和社会所淘汰。 我在实习过程中有不少的收获,作为一名刚刚接触专业知识的学生来说，如果在学习专业课之前直接就接触深奥的专业知识是不科学的,这次实习活动让我们从实践中对这门自己即将从事的专业获得一个感性认识,为今后专业课的学习打下坚实的基础。 实习任务主要来说就是看会图纸、做简单的造价和下工地等一些实践。首先我来说一下看图纸。为了能更明白的了解设计者的设计原理，我将办公室里的图集看了个遍，对图纸进行了深入的研究，在这个过程中还提出了很多有见解性的问题，我和大家也进行了激烈的讨论，争取把每处不明白的地方都弄明白。因为实习过后就要进行工作了，看不懂图就不能做出合理的造价，所以看图对我说确实很重要。 实习期间我们也下工地进行了实践，看了基础桩的检验、接桩、等。绑钢筋我也专门看了一下，以前只是老师说钢筋在一个工程中占据的费用很大，现在亲眼所见，果不其然，在一号楼施工现场，放眼望去整个工地都被钢筋所覆盖了，工人们正在忙碌的绑钢筋，大家分工明确，都很认真。从学校到社会的
建筑工程造价分类 建筑工程造价分类 32-3-1 建筑工程造价按用途分类 建筑工程造价按用途分类包括：标底价格、投标价格、中标价格、直接发包价格、合同价格和竣工结算价格。 1．标底价格 《招标投标法》没有规定招标必须设有标底，但也没有禁止设置标底，相反，对设有标底的，还提出了必须保密和评标应当参考标底的要求。所以标底价格是法律许可的，也是我国工程界习惯使用的。 标底价格是招标人的期望价格，不是交易价格。招标人以此作为衡量投标人投标价格的一个尺度，也是招标人的一种控制投资的手段。 招标人设置标底价可有两个目的：一是在坚持最低价中标时，标底价可作为招标人自己掌握的招标底数，起参考作用，而不作评标的依据；二是为避免因标价太低而损害质量，使靠近标底的报价评为最高分，高于或低于标底的报价均递减评分，则标底价可作为评标的依据，使招标人的期望价成为价格控制的手段之一。根据哪种目的设置标底，要在招标文件中做出交待。 编制标底价可由招标人自行操作，也可由招标人委托招标代理机构操作，由招标人作出决策。《建设工程施工发包承包管理办法》第六条规定：招标标底应当依据国务院和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定的工程造价计价办法以及其他有关规定和市场价格信息
进行编制。 2．投标价格 投标人为了得到工程施工承包的资格，按照招标人在招标文件中的要求进行估价，然后根据投标策略确定投标价格，以争取中标并通过工程实施取得经济效益。因此投标报价是卖方的要价，如果中标，这个价格就是合同谈判和签订合同确定工程价格的基础。 如果设有标底，投标报价时要研究招标文件中评标时如何使用标底：①以靠近标底者得分最高，这时报价就勿需追求最低标价；②标底价只作为招标人的期望，但仍要求低价中标，这时，投标人就要努力采取措施，即使标价最具竞争力（最低价），又使报价不低于成本，即能获得理想的利润。由于既能中标，又能获利是投标报价的原则，故投标人的报价必须有雄厚的技术和管理实力作后盾，编制出有竞争力、又能盈利的投标报价。 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第七条规定：投标报价应当在满足招标文件要求的基础上，依据企业定额和市场价格信息，按照国务院和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门发布的工程造价计价办法进行编制。 3．中标价格 《招标投标法》第四十条规定：评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较；设有标底的，应当参考标底。所以评标的依据一是招标文件，二是标底（如果设有标底时）。《招标投标法》第四十一条规定，中标人的投标应符合下列两个条件之
表一：民用建筑分类一览表 表二 工业建筑分类：?按生产性质分-—黑色冶金建筑、纺织工业建筑、机械工业建筑、化工工业建筑、建材工业建筑、
动力工业建筑、轻工业建筑、其它建筑按厂房用途分类—-主要生产厂房、辅助生产厂房、动力用厂房、附属储藏建筑等 按厂房层数分类—-单层厂房、多层厂房、混合厂房 按生产车间内部生产状况分类——热车间、冷车间、恒湿恒温车间等 ? 表三建筑按建筑物主要承重结构材料分类：?砖木结构—-一般用于单层建筑及村镇住宅?砖－钢筋混凝土结构（即砖混结构）—-一般用于６层左右民用建筑和中小型工业建筑?钢－钢筋混凝土结构--一般用于大型公共建筑及大跨度建筑?钢结构—-一般用于超高层民用建筑和有特殊要求的工业建筑 表四(防火规范用）: 建筑分类表（按一类二类分）? 名称
一类 居住建筑 十九层及十九层以上的普通住宅?高级住宅 ?公共建筑 2。高级旅馆 １.医院?? ?3。建筑高度超过50m或每层建筑面积超过100０ｍ２的商业楼、? 4.建筑高度超过５0m或每层建筑面积展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼?? 超过1500m2的商住楼? 5．中央级和省级（含计划单列市）广播电视楼? 6。网局级和省级(含计划单列市)电力调度楼 7.省级(含计划单列市）邮政楼、防灾指挥调度楼 9．重要的办公楼、科研楼、档案楼８．藏书超过10０万册的图书馆、书库?? ??1０.建筑高度超过５０m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等二类 居住建筑 十层至十八层的普通住宅 公共建筑 １。除一类建筑以外商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼、商住楼、图书馆、书库 ?2．省级以下的邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、电力调度楼? 3．建筑高度不超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等 (注：因在该处“表格”不能形成,数字有点不整齐)?参考资料：高层民用建筑设计防火规范 表五：我国现行住宅层数划分标准低层：1－3层 多层:４—6层
工程造价的分类及作用 工程造价，习惯上称作工程预算。工程预算是一个统称，按照其不同的编制阶段，它有不同的名称和作用，一般包括投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、施工预算、工程结算和工程决算等。 a) 投资估算 投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文件测算确定的工程造价。投资估算是建设项目进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。 b) 设计概算 设计概算是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件测算和确定的工程造价。与投资估算造价相比，概算造价的准确性有所提高，但受估算造价的控制。 c) 修正概算 修正概算是指在技术设计阶段，根据技术设计的要求，通过编制修正概算文件测算和确定的工程造价。修正概算是对初步设计阶段的概算造价的修正和调整，比概算造价准确，但受概算造价控制。 通常情况下，设计概算和修正概算合称为扩大的设计概算。 d) 施工图预算 施工图预算是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，通过编制预算文件确定的工程造价。它比概算造价或修正概算造价更为详尽和准确，但同样要受前一阶段工程造价的控制。施工图预算是施工单位和建设单位签订承包合同和办理工程结算的依据；也是施工单位编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。在实行招标承包制的情况下，是建设单位确定标底和施工单位投标报价的依据。 e) 施工预算 施工预算是施工单位在施工图预算的控制下，依据施工图纸和施工定额以及施工组织设计编制的单位工程（或分部分项工程）施工所需的人工、材料和施工机械台班数量，是施工企业内部文件。施工预算确定的是工程计划成本。 f) 招标控制价
招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价，也可称其为拦标价、预算控制价或最高报价等。 g) 投标报价 投标报价是投标人对承建工程所要发生的各种费用（工程费用，及设备机工器具购置费、建安工程费）的计算。《建设工程工程量清单计价规范》规定，“投标价是投标人投标时报出的工程造价”。 h) 合同价 合同价是指在工程招投标阶段通过签订总承包合同、建筑安装工程承包合同、设备材料采购合同，以及技术和咨询服务合同所确定的价格。 合同价是属于市场价格的性质，它是由买卖双方根据市场行情共同商定确定的成交价格，但他并不等于工程实际价格。按不同的计价方法，建设工程合同类型有许多种。不同类型的合同价内涵也有所不同，常见的合同价形式有：固定合同价、可调合同价和成本加酬金合同价。 i) 工程结算 工程结算是指在工程竣工验收阶段，按合同调价范围和调价方法，对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整后计算和确定的工程造价，反映的是工程项目实际造价。 j) 竣工决算 竣工决算是指工程竣工决算阶段，以实物数量和货币指标为计量单位，综合反应竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用。竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。 建设预算各内容之间的关系如图1所示
表一：民用建筑分类一览表
表二 工业建筑分类： 按生产性质分——黑色冶金建筑、纺织工业建筑、机械工业建筑、化工工业建筑、建材工业建筑、动力工业建筑、轻工业建筑、其它建筑 按厂房用途分类——主要生产厂房、辅助生产厂房、动力用厂房、附属储藏建筑等 按厂房层数分类——单层厂房、多层厂房、混合厂房 按生产车间内部生产状况分类——热车间、冷车间、恒湿恒温车间等 表三建筑按建筑物主要承重结构材料分类： 砖木结构——一般用于单层建筑及村镇住宅
砖－钢筋混凝土结构（即砖混结构）——一般用于6层左右民用建筑和中小型工业建筑 钢－钢筋混凝土结构——一般用于大型公共建筑及大跨度建筑 钢结构——一般用于超高层民用建筑和有特殊要求的工业建筑 表四(防火规范用)： 建筑分类表（按一类二类分） 名称 一类 居住建筑 十九层及十九层以上的普通住宅 高级住宅 公共建筑
1.医院 2.高级旅馆 3.建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1000m2的商业楼、 展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼 4.建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1500m2的商住楼 5.中央级和省级(含计划单列市)广播电视楼 6.网局级和省级(含计划单列市)电力调度楼 7.省级(含计划单列市)邮政楼、防灾指挥调度楼 8.藏书超过100万册的图书馆、书库 9.重要的办公楼、科研楼、档案楼 10.建筑高度超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等
二类 居住建筑 十层至十八层的普通住宅 公共建筑 1.除一类建筑以外商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼、商住楼、图书馆、书库 2.省级以下的邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、电力调度楼 3.建筑高度不超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等 （注：因在该处“表格”不能形成，数字有点不整齐） 参考资料：高层民用建筑设计防火规范 表五：我国现行住宅层数划分标准 低层： 1-3层 多层： 4-6层
工业与民用建筑的工程地质勘察 0引言 一个城市所包含的建筑物各种各样，其特性各不相同，但是，它们在使用上却有着极其密切的联系。在进行工业及其民用建筑的建设时，我们必须要考虑国民经济的发展远景、资源条件和自然条件，进行全面规划，既要有利于生产和生活，还要适当的照顾到美观，绝对不能杂乱无章的建设。在进行工业及其民用建筑工程建设的进程中，地质勘察是其中最基础，也是最为重要的一个过程，只有经过认真详尽的地质勘察，选择好经济合理的地基，我们才能保证建筑的安全和质量，才能使工程顺利的进行下去。根据不同的地质条件，我们可以在不同的区段建设不同功能，不同型式的建筑物，使得使用要求和经济技术的矛盾得到恰当的解决。 1工业与民用建筑工程地质勘察的特点和意义 1.1工业与民用建筑工程地质勘察的特点 一个城市往往有必要的居住区、文化卫生设施、公用设施，必要的交通路线和枢纽，许许多多各种各样的工厂等大量的建筑物。这些建筑物大多是浅基础建筑物，影响的深度仅仅十几米，基础的砌置深度多小于五米，作用于地基上面的作用力主要是静载荷，因此，对于这类建筑物进行规划设计时所需要进行的工程地质勘察主要有以下三个特点：①勘察中主要的研究对象有：地形地貌特征、土的物理与力学性质、土的剖层面、地下水的埋藏深度、地下水的化学成分以及地下水的动态特性。②在勘察过程中，需要进行大量的浅孔勘探，详尽的分析地下水的情况，对土样进行大量的分析和观测。③通常情况下，按照勘探线和方格网布置进行坑孔的勘探，勘探深度一般以穿过整个活动层为限。 1.2工业与民用建筑工程地质勘察的意义 场地的选择和分区在城市规划中占有至关重要的地位，要选择合适的建筑场地，就需要我们从经济条件及其自然条件等多个方面加以论证，因此，在进行城市建筑规划之前进行各个方面的调查是必须要经过的一个程序。其中，工程地质勘察在场地的选择和分区中占有极其重要的作用。在工程场地选择和分区的评价中，主要考虑的工程地质因素有地形地貌特征、水文地质条件、地质结构以及动力地质作用四个方面。 1.2.1地形地貌特征。地形特点在建筑工程建设中意义重大。例如，平坦、广阔的地形，适合于修建一般的工业和民用建筑物，因为这样能够减少或是完全不需要进行平整场地工作，大大减少了土方工程所需的费用，另外，还有利于交通运输。同时，在这种场地上进行城市和工业的发展，不会受到来自地形方面的约束和限制。根据地形地貌的不同可以将场地划分为河谷地上的场地、没有被切割的开阔平原场地、较宽阔的溶蚀洼地中的场地、地形起伏显著的场地和山麓或河谷斜坡上的场地五种。场地不同，建筑条件也就不同，那么进行勘探的方法也就不同。例如，对于河谷场地，我们要垂直于阶地的延伸方向进行勘探线的布置；对于没有被切割的开阔平原场地，我们应根据水文地质条件和第四纪沉积物的成因布孔；对于第三类场地我们首先需要进行地震法或是电法查明基岩的埋藏地形特征，之后再按照这种特种布孔；对于最后的两种场地，我们应该根据自然地质现象和微地形特征来进行坑孔的布置。
工业与民用建筑专业实习报告XX年2月至5月三个月期间，我在《广州市三金工程造价咨询有限公司》实习。这是第一次正式与社会接轨踏上工作岗位，开始与以往完全不一样的生活。每天在规定的时间上下班，上班期间要认真准时地完成自己的工作任务，不能草率敷衍了事。我们的肩上开始扛着责任，凡事得谨慎小心，否则随时可能要为一个小小的错误承担严重的后果付出巨大的代价，再也不是一句对不起和一纸道歉书所能解决。 在学校里学的不是知识，而是一种叫做自学的能力”。参加工作后才能深刻体会这句话的含义。我担任的是预算员一职，随着新的定额的推出、新价目的推出、新计算建筑面积规则的出现等，自己所学的专业知识用上的并不多，让我不得不重新学习新的计算方法。在这个信息爆炸的时代，知识更新的速度太快了，靠原有的一点知识肯定是不行的。我们必须时时刻刻在工作中勤于动手慢慢琢磨，不断学习不断积累。遇到不懂的地方，自己先想方设法解决，实在不行可以虚心请教他人，而没有自学能力的人迟早要被企业和社会所淘汰。 我在实习过程中有不少的收获,作为一名刚刚接触专业知识的学生来说，如果在学习专业课之前直接就接触深奥的专业知识是不科学的,这次实习活动让我们从实践中对这门
自己即将从事的专业获得一个感性认识,为今后专业课的学习打下坚实的基础。 实习任务主要来说就是看会图纸、做简单的造价和下工地等一些实践。首先我来说一下看图纸。为了能更明白的了解设计者的设计原理，我将办公室里的图集看了个遍，对图纸进行了深入的研究，在这个过程中还提出了很多有见解性的问题，我和大家也进行了激烈的讨论，争取把每处不明白的地方都弄明白。因为实习过后就要进行工作了，看不懂图就不能做出合理的造价，所以看图对我说确实很重要。 实习期间我们也下工地进行了实践，看了基础桩的检验、接桩、等。绑钢筋我也专门看了一下，以前只是老师说钢筋在一个工程中占据的费用很大，现在亲眼所见，果不其然，在一号楼施工现场，放眼望去整个工地都被钢筋所覆盖了，工人们正在忙碌的绑钢筋，大家分工明确，都很认真。从学校到社会的大环境的转变，身边接触的人也完全换了角色，老师变成老板，同学变成同事，相处之道完全不同。在这巨大的转变中，我们可能彷徨，迷茫，无法马上适应新的环境。我们也许看不惯企业之间残酷的竞争,无法忍受同事之间漠不关心的眼神和言语。在电视上不止一次的看到职场的险恶，公司里同事之间的是非，我想我能做的就是“多工作，少闲话”。很多时候觉得自己没有受到领导重用，所干的只是一
工程造价基础知识有哪些 1.工程量 计算工程量时多是以体积、面积、长度、个数为计量单位的，这四种类型的计算公式在高中时就学到了。其它的计算规则是需要用专业书籍学习的。学习就是这样的，没有一下子就能学成的，最主要的是先要入门，再学会融汇贯通，就容易一点了，多看书看定额是有好处的。 来源：https://www.doczj.com/doc/9d9692472.html,/6875665.html 2.建设项、固定资产投资、基本预备费、国外建筑安装工程费用、动态投资 1、建设项目总投资包括固定资产投资(又叫工程造价)和流动资产投资(又叫流动资金)。 2、固定资产投资包括:设备工器具购置费(设备购置费、工器具及生产家具购置费)、建筑安装工程费(直接费、间接费、利润、税金)、工程建设其他费(土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用)、预备费(基本预备费、涨价预备费)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、基本预备费=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费率 4、固定资产投资方向调节税=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费)*费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据-按投资项目的单位工程年度计划投资预缴 5、静态投资包括:设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费 6、动态投资包括:涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 7、流动资金=流动资产-流动负债 8、建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加 9、世界银行工程造价构成:项目直接成本(土地征购费、场外设施费、场地费用、服务性建设费用)、项目间接成本(项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税)、应急费(未明确项目的准备---肯定发生、不可预见准备金---不一定发生)建设成本上涨费 10、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同，其中计算基本一致的是(直接费---而开办费、管理费、利润税金不同) 来源：https://www.doczj.com/doc/9d9692472.html,/35979.html 3.非标设备的原价、测定安装工程质量、人工费、材料预算价格、机械台班单价 1、非标设备的原价的计价方法一般有:成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法 2、非标设备的原价一般由以下几个部分:材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金(主要是指增值税=当期销项税额-当期进项税额)+非标设备设计费(其中外购配套件费不计取利润) 3、设备运杂费的构成:运费和装卸费+包装费+设备供销部门手续费+采购及仓库保管费 4、工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率 5、为测定安装工程质量，对单台
工业与民用建筑施工中存在的问题与解决策略分析刘红伟 发表时间：2019-07-26T16:56:17.163Z 来源：《基层建设》2019年第14期作者：刘红伟[导读] 摘要：随着我国建筑行业的不断发展，基础设施建设的行业在近几年来也在不断的增长，与人们的生产和生活产生密切关系的基础设施之一就是工业与民用建筑建设，现阶段我国工业与民用建筑工程中存在着很多管理方面的问题，下文就对这些问题进行了详细的分析并且做出了具体的解决办法。 河北绿风园林工程有限公司河北邢台 055350摘要：随着我国建筑行业的不断发展，基础设施建设的行业在近几年来也在不断的增长，与人们的生产和生活产生密切关系的基础设施之一就是工业与民用建筑建设，现阶段我国工业与民用建筑工程中存在着很多管理方面的问题，下文就对这些问题进行了详细的分析并且做出了具体的解决办法。 关键词：工业；民用建筑施工；存在的问题；解决策略 1加强工业与民用建筑土建施工管理的重要性土建工程施工会受到较多因素的影响，很多影响会在现场管理过程中反映出来。近年来，我国建筑行业之间的竞争越来越激烈，很多建筑企业都想方设法在行业中站稳脚跟，这就要求企业树立良好的信誉。现场管理作为土建工程施工的核心，对于工程施工质量、进度及安全管理等都有重要的作用。在开展现场管理工作的过程中，管理人员不仅需要对施工人员进行管理，还需要对施工材料、设备及成本等进行严格的控制。部分施工人员在现场施工过程中经常缺乏组织性和纪律性，导致现场比较混乱。良好的现场管理工作就能够增强施工现场的秩序，使得人员的安全意识得到提升。最重要的是，现场管理工作的实施能够有效减少施工过程中的违规操作，并且对安全隐患进行勘察，增强施工安全性。因此，在开展工业与民用建筑土建施工的过程中，现场管理工作能够为工程施工的的进度、安全及质量提供保障。 2工业与民用建筑施工当前存在的问题 2.1人为因素 归根结底，工程在具体的施工过程中离不开各种技术人员进行操作，但目前我国建筑行业中存在施工方在关键技术的工种不能确保施工人员有相关的技术资格证，同时，施工方对工人没有进行相关的包括文明施工、技术讲解、安全在内的培训。我国建筑行业的一线施工人员基本上是以农民工为主，他们普遍文化水平相对较低，而且稳定性极差。受限于这些因素，如果施工方在开工前对工人没有进行相关的培训，很可能导致一线的施工人员普遍对该工程项目不熟悉、不了解，最终导致他们可能在施工中存在违规操作，从而影响施工质量。加之，我国不少的建筑施工企业为减少人力成本，很可能在关键技术工种聘请没有相关资格证的人员，甚至是聘请毫无经验、不懂施工图纸与工地规范的人员进行施工，留下了重大的安全隐患。 2.2不规范的施工现场管理 在工业与民用建筑工程项目中施工现场的管理是非常重要的，由于工业与民用建筑施工的活动几乎都在施工现场中完成，比如供应的各种材料和工作人员在此施工作业等，所以对其的管理就显得格外重要，只要施工现场规范管理好，才是整个项目完成质量的有效保障。但是工业与民用建筑项目的管理工作人员对此却不为重视。现如今工业与民用建筑建设的施工现场非常的混乱，达不到我国对于现场管理的有关要求。其表现为：随意堆放各种工业与民用建筑垃圾，不配备专门的清理人员请进及时处理；运用的设备不能及时清理，并且做不到定期检查、维护和保养；材料随意堆放，没有放在指定的安放地点；施工人员的素质和技术达不到要求，降低施工的工作效率等。 2.3现场监管不到位 工程施工现场的监督和管理也是工程质量保障的重要因素之一。尤其是部分监理单位为了提升经济效益，并没有考虑单位的实际情况是否可以承受该项工程的监理业务。此外，监理人员无证上岗的行为屡见不鲜。现场监理人员在材料购买、配件安置以及工程机械的投入和使用等项目没有按照相应的管理规范进行审核，而且在取样审核的措施上也存在诸多疏忽的地方。尤其是建筑材料的审核工作一旦出现纰漏，在直接进入工程施工，进入工程建筑体之内后，便构成了严重的安全隐患。 3工业与民用建筑施工创新策略 3.1严把施工过程质量关 在实际的工业与民用建筑施工过程中，施工企业要想提高施工质量，就必须要严把工程施工质量关。严把施工过程质量关，可以从以下几个方面入手：第一，制定出质量解决方案。质量问题贯穿到工业与民用建筑施工全过程中，质量问题很难一次性解决，只有对工业与民用建筑施工进行阶段细分，分阶段有针对性的解决，才可以进一步解决施工中的主要质量问题，通过各个部门之间的合作，制定出质量解决方案。第二，严格把守人才关。工业与民用建筑施工企业在进行人才聘用时，需要从综合素质、业务能力、身体健康、政治素养等多个方面，对选聘的人才进行审核，提高人才的管理与运行综合能力。第三，做好质量审查。工业与民用建筑施工质量审查需要从细节入手，包括施工材料、施工设备、施工工艺、施工计划、质量检测方法等具体环节入手，通过建立完善的工业与民用建筑施工质量监督管理体系，从而最大限度提高工业与民用建筑施工质量。 3.2建立监督管理体系 在工民建混凝土施工的质量控制中，建立监督管理体系是非常重要的，混凝土的施工质量控制离不开有力的监督管理体系，要充分的发挥监督管理体系的作用，借助强有力的监督管理体制，严格把控混凝土施工的质量；加大奖惩力度，建立合理完善的奖惩制度，调动员工工作的积极性，做好质量监督工作。促进工民建施工的发展。 3.3培养高素质工作人员 作为施工的主体，施工人员与管理人员的素质决定着建筑工程施工的质量，因此，在完善建筑工程管理制度的同时，加强对施工人员的管理也显得尤为重要。首先，要对施工现场的每一名成员进行基础知识培训，用先进的科学手段提高其专业技能、知识水平以及对新技术的掌握情况。其次，培养技术人员和管理人员的职业道德，使所有人员能够爱岗敬业、忠于职守，达到专业素质与职业道德的有机结合，使施工人员能够完美的奉献出自己的力量。最后，还应普及他们的安全知识和紧急情况下的应急措施，避免重大事故的发生和其造成的不必要损失。 3.4增强安全管理力度
一、填空题 1 工程合同内容包括工程范围、（施工期限）、（工程质量）、（工程造价）、材料设备供应和拨款结算等内容。 2 基本建设工程造价，一般由五部分组成，即（建筑工程费用、设备安装工程费用、设备购置费用）、工器具及生产家具购置费用、其它费用。 3 混凝土是一种抗压能力较强，而（受拉）能力较弱的建筑材料。 4 建筑高度系指建筑物（室外）到其女儿墙顶部或（檐口）的高度。 5 规范中，混凝土各种强度指标的基本代表值是（立方体）抗压强度标准值。 6 采用普通硅酸盐水泥拌制的混凝土，浇注完毕后的养护时间不得少于（ 7 ）天。 7 现浇结构中较大构件施工时，施工缝留在结构（剪力）较小部位最佳。 8 Ⅱ级钢筋双面焊接的接头搭接长度，应该等于或大于钢筋直径的（ 5 ）倍。 9 砖砌体的抗压强度较砖的抗压强度（小）。 10 土的压缩主要是（孔隙）体积的减小。 11 当土中某点剪应力等于该点土的抗剪强度时，该点处于（极限）平衡状态。 12 阳台及上人屋面等临空处设置的防护栏杆高度不应小于（1。05 ）米。 13 住宅套内使用面积包括卧室、（厨房）、（客厅）、（餐厅）、（卫生间）、（储藏间）、壁柜等分户门内面积的总和，以及不包括在结构面积内的烟道、通风道、管道井均记入使用面积。 14 梁内弯起钢筋是承担（斜拉）力的，防止（斜）裂缝出现。 15 混凝土浇注后，跨度>8m的梁的底模，应在与结构同条件养护的试件达到混凝土强度标准值的（100 ）%时，方可拆除。 16 由于建筑地基不均匀、荷载差异很大、体型复杂等因素引起的地基变形的设计，对于砌体承重结构应由（局部倾斜值）控制；对于框架结构和单层排架结构应由（基础沉降差）控制；对于多层过高层建筑和高耸结构应由倾斜值控制。 17 扩展基础的计算，应符合下列要求：基础底面积，应按（地基承载力）和变形计算确定；基础高度和变阶处的高度应按（冲切）和剪切计算确定；基础底版的配筋，应按（弯矩）计算确定。 18 基础防潮层做法有1：2（水泥砂浆）加适量的（防水剂）铺设及卷材做法，抗震设防地区的建筑物，不应采用卷材做基础墙的防潮层。 19 施工中，当遇水泥标号不明或出厂日期超过（三个月）时，应复查检验，并应按试验结果使用。 20 砌筑用沙浆，沙中的含泥量，对于水泥沙浆和强度等级不小于M5的水泥混合沙浆，不应超过（5%），强度等级小于M5水泥混合沙浆不应超过（10% ）。 21 水泥混合沙浆中掺入有机塑化剂时，无机掺合料的用量最多可减少（一半）。 22 当新建筑物基础深于既有建筑物基础时,新旧建筑物相邻基础之间应保持的距离一般可为两相邻基础底面标高差的( 2~3 )倍。 23 地基处理的换填法垫层厚度应由(下卧土层的承载力确定)。 24 二、问答题 1 什么叫混凝土？ 混凝土是指用水泥、沥青或合成材料（如树脂、合成纤维）等做胶凝材料固结而成的材料的总称。这些材料分别称为水泥混凝土、沥青混凝土、聚合混凝土和纤维混凝土等。平常所说的混凝土，是指用水泥作胶凝材料，按适当比例加入骨料和水拌制后，经硬化而成的人
工程造价的计价种类及特点 工程造价的计价种类 工程造价包括建设项目投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、工程结算价格、竣工决算价格等。 1.投资估算 投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段，对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程，估算出的价格称为估算造价。投资估算是决策、筹资和控制造价的主要依据。 2.设计概算 设计概算是指在初步设计阶段，根据初步设计图纸，通过编制工程概算文件对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程，计算出来的价格称为概算造价。概算造价较估算造价准确，受到估算造价的控制，是项目投资的最高限额。 3.施工图预算 施工图预算也称为设计预算，它是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，通过编制预算文件对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程，计算出来的价格称为预算造价。预算造价较概算造价更为详尽和准确，它是编制招投标价格和进行工程结算等的重要依据，同样要受概算造价的控制。 4.合同价格
合同价格是指在工程招投标阶段，根据工程预算价格，由招标方与竞争取胜的投标方签定工程承包合同时共同协商确定工程承发包价格的过程。合同价格是工程结算的依据。 5.工程结算价格 以合同价格为基础，根据设计变更与工程索赔等情况，通过编制工程结算书对已完施工价格进行确定的价格称为工程结算价。结算价是该结算工程部分的实际价格，是支付工程款项的凭据。 6.竣工决算 竣工决算是指整个建设工程全部完工并经过验收以后，通过编制竣工决算书计算整个项目从立项到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用、核定新增资产和考核投资效果的过程，计算出的价格称为竣工决算价。竣工决算价是整个建设工程的最终实际价格。 从以上内容可以看出，建设工程的计价过程是一个由粗到细、由浅入深，最终确定整个工程实际造价的过程，各计价过程之间是相互联系、相互补充、相互制约的关系，前者制约后者，后者补充前者。 工程造价的计价特点如下： 建设工程造价具有单件性计价、多次性计价和按构成的分部组合计价等特点。 1.单件性计价
工业与民用建筑工程构造 工业与民用建筑工程的分类与组成 1. 按使用功能 (1)民用建筑 (2)工业建筑 (3)农业建筑 2. 按建筑规模和数量 (1)大量性建筑 (2)大型性建筑 3. 按建筑层数 (1)低层建筑:1---3层 （2）多层建筑：4---6层 （3）中高层建筑：7~9层 （4）高层建筑：10层或10层以上或高度超过28m （5）超高层建筑： 100m以上的建筑物 4. 按承重结构的材料 （1）木结构建筑 （2）砖、石结构建筑 （3）钢筋混凝土结构建筑 （4）钢结构建筑 （5）混合结构建筑 5．民用建筑的基本构成 （1）基础 （2）墙（柱） （3）楼盖 （4）楼梯 （5）屋顶 （6）门窗 注：一些简介，理解一下就行 1）房屋建筑基本组成有基础、房屋主体承重结构、屋顶及围护结构。 2）基础：基础的作用是把建筑物和各类荷载传递给地基，保证房屋不下沉、不倾倒。基础是房屋建筑的地下部分，它的作用是把房屋的全部荷载传递给地层。基础以下承受房屋荷载的地层称为地基。基础是房屋建筑的重要组成部分，而地基是地球的一部分，两者概念完全不同。 3）房屋主体承重结构有承重的钢筋混凝土板、梁、柱、楼梯、承重砖墙和钢筋混凝土墙体。 4）房屋建筑除了基本组成之外，还有些次要组成部分，也都有各自的功能。这些次要组成部分有门窗、阳台、雨篷、台阶、散水等。 地基与基础 （一）地基基础概述 地基的概念：建筑物的全部荷载由它下面的地层来承担，承受建筑物荷载的地层称为地基。 地基与基础概念完全不同，基础是建筑物的组成部分，位于建筑物的底部，而地基是地球的一部分，它是位于基础的下部由岩石或土组成的。 地基又可分为天然地基和人工地基两大类。 1．天然地基（P8） （1）岩石类：耐力达4000kpa以上。
第一节工业与民用建筑工程[掌握] 民用建筑 供人们学习生活工作居住 包括居住建筑和公共建筑两大部分 工业建筑 指的是各类生产和为生产服务的附属用房。 单，多层工业厂房，层次混合工业厂房 农业建筑 指各类供农业生产使用的房屋 如种子库、拖拉机站等 一、工业与民用建筑工程的分类及组成1．按层数分 (1)单层厂房。 仅一层 有大型机器设备，重型起重运输设备 (2)多层厂房。 常用的层数为二---六层。 常用于：食品、电子、精密仪器工业。 (3)层次混合的厂房。 常用于：化工，热电站。 适用于大型机器设备或重型起重运输设备制造的厂房是单层厂房 2．按用途分为六项 (1)生产厂房。 指进行产品的备料、加工、装配等主要工艺流程的厂房，如机械制造厂中有铸工车间、电镀车 间、热处理车间、机械加工车间和装配车间等。 (2)生产辅助厂房。 指为生产厂房服务的厂房，如机械制造厂房的修理车间、工具车间等。 (3)动力用厂房。 —指为生产提供动力源的厂房，如发电站、变电所、锅炉房等。 (4)仓储建筑。 贮存原材料、半成品、成品的房屋(一般称仓库)。 (5)仓储用建筑。 是管理、储存及检修交通运输工具的房屋，如汽车库、机车库、起重车库、消防车库等。 (6)其他建筑。 如水泵房、污水处理建筑等。 2008考题1．按工业建筑用途分类，机械制造厂的热处理车间厂房属于（C ）。C ．生产厂房 3．按跨度的数量和方向分：单跨厂房、多跨厂房、纵横相交厂房 4．按跨度尺寸 分 5．按生产状况 分：冷加工车 间。热加工车间。恒温恒湿车间。洁净车间。其他特种状况的车间。 (二)单层工业厂房的结构组成一般分为两种类型。墙体承重结构是外墙采用砖、砖柱的承重结构。 骨架承重结构是由钢筋混凝土构件或钢构件组成骨架的承重结构。厂房的骨架由下列构件组成，墙体仅起围护作用。 1、屋盖结构 包括屋面板、屋架(或屋面梁)及天窗架、托架等。屋架(屋面梁)是屋盖结构的主要承重构件，屋 架(屋面梁)搁置在柱子上。 2．吊车梁 吊车梁安放在柱子伸出的牛腿上，吊车梁将荷载传给柱子。吊车梁受力:吊车自重、吊车最大起重量、吊车刹车时产生的冲切力 小跨度。 指小于或等于12m 的单层工业厂房。 结构类型以砌体结构为主 大跨度。 指15-36m 的单层工业厂房 跨度在15—30m 的厂房以钢筋混凝土结构为主。 跨度在36m 及36m 以上时，一般以钢结构为主。
工程造价计价依据分类 一、工程造价计价依据的要求 工程造价计价依据是据以计算造价的各类基础资料的总称。由于影响工程造价的因素很多，每一项工程的造价都要根据工程的用途、类别、结构特征、建设标准、所在地区和坐落地点、市场价格信息，以及政府的产业政策、税收政策和金融政策等等具体计算。因此就需要与确定上述各项因素相关的各种量化的定额或指标等作为计价的基础计价依据除国家或地方法律规定的以外，一般以合同形式加以确定。 二、工程造价计价依据的分类 （一）按用途分类 工程造价的计价依据按用途分类，概括起来可以分为7大类18小类。 第一类，规范工程计价的依据： （1）国家标准《建设工程工程量清单计价规范》。 第二类，计算设备数量和工程量的依据： （2）可行性研究资料。（3）初步设计、扩大初步设计、施工图设计图纸和资料。（4）工程变更及施工现场签证。 第三类，计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据： （5）概算指标、概算定额、预算定额。（6）人工单价。（7）材料预算单价。（8）机械台班单价。（9）工程造价信息。 第四类，计算建筑安装工程费用的依据： （10）间接费定额。（11）价格指数。 第五类，计算设备费的依据： （12）设备价格、运杂费率等。 第六类，计算工程建设其他费用的依据： （13）用地指标。（14）各项工程建设其他费用定额等。 第七类，和计算造价相关的法规和政策： （15）包含在工程造价内的税种、税率。 （16）与产业政策、能源政策、环境政策、技术政策和土地等资源利用政策有关的取费标准。（17）利率和汇率。（18）其他计价依据。 （二）按使用对象分类 第一类，规范建设单位(业主)计价行为的依据：国家标准《建设工程工程量清单计价规范》。第二类，规范建设单位(业主)和承包商双方计价行为的依据：包括国家标准《建设工程工程量清单计价规范》；初步设计、扩大初步设计、施工图设计图纸和资料；工程变更及施工现场签证；概算指标、概算定额、预算定额；人工单价；材料预算单价机械台班单价；工程造价信息；间接费定额；设备价格、运杂费率等；包含在工程造价内的税种、税率；利率和汇率；其他计价依据。 三、现行工程计价依据体系 按照我国工程计价依据的编制和管理权限的规定，目前我国已经形成了由国家省、直辖市、自治区和行业部门的法律法规、部门规章相关政策文件以及标准、定额等相互支持、互为补充的工程计价依据体系。
表一:民用建筑分类一览表 表二 工业建筑分类: 按生产性质分——黑色冶金建筑、纺织工业建筑、机械工业建筑、化工工业建
筑、建材工业建筑、动力工业建筑、轻工业建筑、其它建筑 按厂房用途分类——主要生产厂房、辅助生产厂房、动力用厂房、附属储藏建筑等 按厂房层数分类——单层厂房、多层厂房、混合厂房 按生产车间内部生产状况分类——热车间、冷车间、恒湿恒温车间等 表三建筑按建筑物主要承重结构材料分类: 砖木结构——一般用于单层建筑及村镇住宅 砖－钢筋混凝土结构(即砖混结构)——一般用于6层左右民用建筑与中小型工业建筑 钢－钢筋混凝土结构——一般用于大型公共建筑及大跨度建筑 钢结构——一般用于超高层民用建筑与有特殊要求的工业建筑
表四(防火规范用): 建筑分类表(按一类二类分)名称 一类 居住建筑 十九层及十九层以上的普通住宅 高级住宅 公共建筑 1、医院 2、高级旅馆 3、建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1000m2的商业楼、 展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼 4、建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1500m2的商住楼 5、中央级与省级(含计划单列市)广播电视楼 6、网局级与省级(含计划单列市)电力调度楼 7、省级(含计划单列市)邮政楼、防灾指挥调度楼 8、藏书超过100万册的图书馆、书库 9、重要的办公楼、科研楼、档案楼 10、建筑高度超过50m的教学楼与普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等二类 居住建筑 十层至十八层的普通住宅
公共建筑 1、除一类建筑以外商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼、商住楼、图书馆、书库 2、省级以下的邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、电力调度楼 3、建筑高度不超过50m的教学楼与普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等 (注:因在该处“表格”不能形成,数字有点不整齐) 参考资料:高层民用建筑设计防火规范 表五:我国现行住宅层数划分标准低层: 1-3层 多层: 4-6层 中高层:7-9层(应设置电梯) 高层: 10-30层(执行高规) 两个常用的概念: 高层建筑(厂房): 指10层及以上的住宅建筑与建筑高度超过24米的公共建筑以及建筑高度超过24米的2层及以上的厂房。 多层建筑(厂房): 建筑高度大于10米,小于24米建筑;层数大于2层小于24米的厂房。