附件3
绿色建筑评价标识证明材料要求及清单（住宅）材料属性 材料分类 材料名称 要求说明
土地使用证
立项批复文件
项目审批文件
规划许可证
施工许可证
建设单位简介
建设单位法人证书
建设单位文件
开发资质证明
银行出具的固定资产、年产值、
负债证明材料
设计单位简介
设计单位文件
设计单位资质证书
设计实例介绍
施工单位简介
施工单位文件
基本材料
施工单位资质证书
监理单位简介
监理单位文件
监理单位资质证书
物业单位简介
物业单位文件
物业单位资质证书
其它补充材料
规划图纸
标有清晰的红线、绿线，以及提供能反映本地块与周边居住类地块的空间相邻关系的数据（距离、高度等）。
环评报告书（表）
应包含的信息点：
1.场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区；
2.建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源；
3.场地内无排放超标的污染源；
4.场地环境噪声。
规划设计 场址检测报告或项目立项书
场地地形图
建筑专业竣工图纸、设计说明
1.建筑总平面图（标明技术经济指标：绿地率、人均居住用地指标；人均公共绿地面积等）；
2.各层平面图，其中地下室各层平面图需标明地下室空间使用功能；
3.绿化层建筑平面；
4.户型设计图；
5.窗墙比、体形系数、最终装修竣工图及设计说明；
6.建筑立面图；
7.围护结构做法详图； 8.门窗表；
9.垃圾处理系统、垃圾站(间)竣工图及设计说明。
面积比例计算书
1.双层外墙面积占外墙总面积比例的计算书；
2.房间窗地面积比计算书；
3.房间通风可开口面积与地板面积比计算书。
建筑效果图
必交材料
建筑设计
日照模拟分析报告
对各栋建筑的日照时间进行模拟计算，提供详细的计算说明书。
项目所在地交通地图 须是正规交通地图，并标出项目所在地，项目主要出入口、公共交通线路站点并明确有几条公交线路。
结构竣工图 结构设计总说明、各层结构平面图。
建筑工程造价决算表及装饰性构件造价比例计算书 如无装饰性构件可不必提供。
建筑设计
施工过程控制文件 1.建材/产品的型式检验报告、出厂检验报告（包括有害物质散发情况）；
2.建设监理单位对于建材/产品的进场验收/复验记录、分项工程和检验批的质量验收记录，相关管理部门的检查记录。
景观竣工图纸和说明 包含总平面图。
种植竣工图 应标明具体的植物名称及数量。
景观设计
苗木表 应与种植图对应，并统计各种植物的数量。
建筑围护结构的热工设计竣工图纸和相关设计计算书 1.围护结构热工性能、窗户气密性；
2.防结露措施的详细说明及构造做法详图。
暖通竣工图纸、设计说明1.暖通设计说明（室内外设计参数、系统形式）；
2.设备列表及性能参数计算说明书（机组额定工况能效比）；
3.机房图纸；
4.暖通平面图纸；
5.集中采暖空调系统的热量分户计量系统图及说明；
6.户式新风系统的新风量说明文字。
节能计算书该节能计算书应以国家批准或备案的建筑节能标准中的参照建筑作为比较对象。说明书中应明确说明能耗模拟中的详细设定，包括热工参数、人员作息、设备作息、室内热扰等的设定。
自然通风模拟分析报告 对于利用风压、热压进行自然通风的建筑，需要对其自然通风效果进行模拟计算，提供自然通风换气次数计算说明文档。
暖通设计
施工过程控制文件 1.围护结构相关材料/产品、冷热源机组的型式检验报告、出厂检验报告；
2.建设监理单位对于围护结构相关材料/产品、冷热源机组、新风系统的进场验收/复验记录、分项工程和检验批的质量验收记录，相关管理部门的检查记录。
必交材料
水系统规划方案及说明、非传统水源利用方案
给排水竣工图、设计说明
(包含设置防止管网漏损措施的设计说明) 1.给排水系统竣工图及设计说明（包含室内外给排水系统，须写明管材、管件、接口、阀门、水表、节水器具等的选用，管道敷设、试压等工程措施）；
2.雨水/中水系统竣工图及设计说明（包含系统图、水量平衡和雨水/中水系统室外总图，须在总平面图上标注雨水/中水系统位置）。
非传统水源水质检验报告 水平衡测试报告
景观用水设计说明
施工过程控制文件 1.给排水管网防漏损相关产品、节水器具的型式检验报告、出厂检验报告；
2.建设监理单位对于给排水管网防漏损相关产品、节水器具的进场验收/复验记录、分项工程和检验批的质量验收记录，相关管理部门的检查记录。
给排水设计
系统运行记录及分析文件 1.用水量计量情况报告（全年逐月分析）；
2.供水、排水水质运行监测报告。
电气竣工图纸及设计说明
电气设计
照明竣工图纸及设计说明 需详细说明各功能房间的照度设计值、照明功率密度设计值，照明产品清单。
室内空气污染物浓度检测报告 室内背景噪声计算文件及现场检测报告
建筑构件隔声性能分析计算及现场检测报告
室内采光分析计算报告或现场检测报告 对不同朝向、不同楼层的典型户型室内自然采光效果进行模拟计算，提供照度、采光系数的计算说明文档。
照明质量检测报告 其他材料
物业管理文档 1.节能管理模式、收费模式等节能管理制度；
2.梯级用水原则和节水方案等节水管理制度；
3.建筑、设备、系统的维护制度和耗材管理制度；
4.绿化用水的使用及计量、各种杀虫剂、除草剂、化肥、农药等化学药品的规范使用等绿化管理制度；
5.垃圾管理制度。
必交材料
物业日常管理记录 设备、用水、绿化等。
施工管理落实文件 1.招投标文件、文明施工合同、实施单位编写的环境保护计划书、公布/公示的施工规程等：涉及的内容包括控制扬尘及大气污染、土壤侵蚀和污染、污水、噪声、光污染、现场围挡设置等；
2.实施记录文件（包括实地照片、实时连续录像等）；
3.环境保护结果自评报告以及当地环保或建设等有关管理部门对环境影响因子如扬尘、噪声、污水排放等评价的达标证明、审查文件等。
其他材料
工程决算材料清单 由施工单位和开发单位分别提供，包含材料生产厂家的名称、地址、材料用量。
规划图纸 住区公共服务设施配套说明。
热岛分析计算报告或热岛强度测试报告 测试报告需在典型气候条件下（所谓典型气候条件应与当地气象部门提供的过去几十年的风速、风向进行对比）进行。
废弃场地利用资料 场地地形图、相应的环评报告书（表）、检测评估报告、处理方案等。
规划设计
旧建筑评价分析资料 场地地形图、旧建筑相关图纸或照片、旧建筑改造方案及竣工资料（图纸和说明）、旧建筑结构检测报告等。
如未利用旧建筑，可免。
土建与装修一体化设计施工证明材料或避免重复装修的证明材料
建筑设计
结构设计资料 1.高性能混凝土、高性能钢使用说明文件及比例计算书，关于所采用的混凝土、钢材合理性论证材料，混凝土检验报告（含耐久性指标）；
2.建筑结构体系（包括各水平、竖向分体系，基坑支护方案）优化论证资料。
景观设计 场地铺装图 应包含的信息点：铺装材料、透水地面面积、铺装材料。
自选材料
暖通设计 暖通设计竣工图纸、文件 1.风机单位风量耗功率、冷热源系统的输送能效比；
2.热回收系统设计说明、效益分析、系统竣工图；
3.末端系统的调控说明；
4.遮阳系统设计竣工图纸及说明；
5.使用蓄能、调湿或改善室内空气质量的功能材料技术说明或检测报告。
必交材料
室外风环境模拟分析报告或现场测试报告 对不同造型、不同布局建筑的室外风环境进行模拟计算，并提出最优设计方案；
现场测试报告需在典型气候条件下（应与当地气象部门提供的过去几十年的风速、风向进行对比）进行。
可再生能源（风能、太阳能、水能、生物质能、地热能、海洋能等等）设计文件可再生能源利用系统设计说明、能够提供的电量或者提供的热水量、可再生能源利用率。
围护结构内表面温度计算书 包含自然通风条件下的房间的屋顶和东、西外墙内表面的最高温度的计算结果。
施工过程控制文件 1.外窗产品、热回收系统相关产品、可再生能源产品的型式检验报告、出厂检验报告；
2.建设监理单位对于外窗产品的进场验收/复验记录、分项工程和检验批的质量验收记录，相关管理部门的检查记录。
暖通设计
系统运行记录及分析文件 热回收系统、可再生能源利用的运行记录、运行情况分析报告。
给排水竣工图、设计说明 1.绿化灌溉方式及设施等说明；
2.再生水利用方案，包含水源选择的技术经济分析。
雨水系统方案及技术经济分析 技术经济分析中应包括雨水降雨量逐月收集与回用水量的平衡分析，和系统设计容量的分析计算。
非传统水源利用率计算说明书
施工过程控制文件 绿化灌溉产品的型式检验报告、出厂检验报告。
给排水设计
系统运行记录及分析文件 1.给排水系统（包括雨水系统等非传统水源利用，分项计量）运行数据报告（用水量记录报告，全年逐月分析）。
电气竣工图纸及设计说明包含建筑智能化设计。
室内空气质量监控系统设计文件、运行监测记录 包括CO2参数的监控和通风系统的联动。
施工过程控制文件 1.照明产品的型式检验报告、出厂检验报告；
2.建设监理单位对于照明产品的进场验收/复验记录、分项工程和检验批的质量验收记录，相关管理部门的检查记录。
电气设计
系统运行记录及分析文件 建筑智能化系统运行记录。自选材料
场地环境噪声分析计算报告或现场检测报告
工程材料采购合同
材料用量比例计算书 500km以内建筑材料用量比例计算书，商品砂浆用量比例、高性能混凝土用量比例、高强度钢用量比例、可再循环材料使用比例、工厂化预制的装修材料或部件重量占装饰装修材料总重量的比例、以废弃物为原料生产的建材使用比例、可再利用材料使用比例计算书。
施工过程控制文件 1.建设监理单位对于高性能混凝土、高强度钢的进场验收/复验记录、分项工程和检验批的质量验收记录，相关管理部门的检查记录；
2.施工废弃物管理规定，施工现场废弃物回收利用记录。
水、电、燃气分户、分类计量与
收费相关的竣工图纸及说明
如非分户、分类计量与收费，可免。
物业管理文档 1.物业管理合同（水、电、燃气分户、分类计量收费情况）；
2.绿化植物维护管理制度。
物业日常管理记录 1.化学药品的进货清单与使用记录；
2.垃圾分类收集率。
其他材料
物业管理公司的资质证书 自选材料
说明：
1.所有的文件都必须提交签名和盖章的纸质文件；
2.括号中的内容必须包含但不限于此类材料应提供的信息；
3.清单中涉及的分析、计算、模拟报告均指根据项目实际条件进行的分析计算
模拟报告，需提供相应的图纸、运行记录等支持文件，并加盖完成单位公章；
对于模拟报告，其中应有对所使用软件类型、版本的简要说明，以及对模型简化方法、主要参数设置的介绍。另外，模拟报告除需提供打印版本之外，还应提供模拟过程中的相关电子文件（光盘版）；
4.清单中涉及的检测报告、检验报告、评价报告指由相关管理机构或通过国家
计量认证（CMA）及国家实验室认可（CNAS）的第三方检测机构提供的正式报告复印件，由第三方检测机构提供的证明材料中应包括该机构相关资质证明文件复印件；
5.上述要求的设计文件、图纸、技术书、竣工图等，只需提供与绿色建筑评价
内容相关的资料；
6.所有证明材料按“基本材料”、“规划设计”、“建筑设计”、“景观设计”、“暖
通设计”、“给排水设计”、“电气设计”和“其他材料”分别打包或装订成册，并在申报书的相应材料列表中注明（图纸材料仅需归类列出类别名称，注明图号范围，无需详单）；
7.在打包或装订的各类材料的首页附此类材料的清单及图纸详单。
项目编号： 广东省绿色建筑设计评价标识申报书 （DBJ/T 15-83-2017） 项目名称 申报单位（盖章） 参与单位 申报时间
说明 1、申报书一律采用A4纸打印，一式一份，装订成册，并提供电子文档。 2、“基本材料清单”中的文件同样采用A4纸打印，一式一份，单独装订成册，并与申报书一起提交。 3、绿色建筑评价标识为多个单位联合申报的，在申报单位概况一栏里需分别介绍。所有申报单位都应在封面、申报单位意见和骑缝处等三个地方盖章。 4、“项目名称”应与审批文件批复的名称对应，并加入地域前缀。 5、“申报建筑面积”指实际参加绿色建筑评价标识的建筑面积，应小于或等于项目审批文件批复的建设规模。 6、“关键评价指标”需填写完整，不应留空。 7、申报书中涉及数字指标的，宜保留到小数点后二位。 8、通过省住房城乡建设厅委托的市级建设主管部门申报的绿色建筑评价标识项目，需在“受省住房城乡建设厅委托的市住房城乡建设主管部门意见”栏加意见后盖章。通过广东省绿建委申报的绿色建筑评价标识项目无需在该栏盖章。 9、本申报书是形式审查的重点内容之一，请如实填写，如有虚假，
一经查实，取消申报资格。
一、工程基本情况 1、建筑类型□居住建筑□公共建筑□综合体□其他 2、用地面积 : m2 建筑总面积 : m2 申报建筑面积 : m2 3、项目进度安排项目立项时间：年月日完成施工图审查：年月日（计划）开工时间：年月日（计划）竣工时间：年月日 4、申报绿色建筑设计标识等级□一星 B □一星 A □二星 B □二星 A □三星 注：一星A对应于国标★，二星A对应 于国标★★，三星对应于国标★★★。 5、是否发生重大质量安全事故□是□否（选项打√） 6、是否拖欠工资或工程款□是□否（选项打√） 7、是否符合国家宏观调控政策(住 宅建筑) □是□否（选项打√）8、建设单位传真 通讯地址邮编 负责人电话手机 联系人电话手机 电子邮箱 9、设计单位分工 联系人电话手机10、咨询单位（其他单 位较多，可增加表格， 序号顺延） 分工 联系人电话手机
绿色建筑评价标识 申报声明 海南建程建筑节能研究中心： 根据《海南省绿色建筑评价标识实施细则》（琼建科[2012]107号）的规定，在充分了解绿色建筑评价标识管理规定和申报程序的基础上，我单位项目决定按照《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）、《绿色建筑评价标识技术细则》（建科[2007]205号）、《绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）》（建科[2008]113号）、《绿色建筑评价技术细则补充说明（运行使用部分）》（建科函[2009]235号）等国家标准申请绿色建筑评价标识。我单位承诺履行如下事项： 一、在提交本声明之日起3个工作日内将申报材料递交你委。如在评价过程中收到你中心发出的需补充材料的通知单，按照通知单的要求在规定期限内补充评价相关材料。 二、提交的申报资料满足绿色建筑评价标识申报材料的相关要求，并保证资料的准确性和真实性，如有虚假，自动取消参评资格。 三、申报材料提交后，未经你中心同意，我单位不会退出此次评价活动。
四、如无法按你中心规定提交申报资料，我单位同意终止此次评价活动。 五、如申报成功获得标识，严格按《绿色建筑评价标识使用规定（试行）》使用标识。 六、我单位拟申报星级绿色建筑设计评价标识□评价标识□ （一）若不符合申报等级要求，我单位愿意接受较低等级□；或 （二）若不符合申报等级要求，我们拟采取措施完善后再行申报，本次不接受较低等级□；或 （三）若不符合申报等级要求，我们拟不采取完善措施，接受终止本次标识评价□。 七、如未按本声明履行义务，后果自负。 八、我单位申报负责人：，部门：，职务：联系电话：。 申报单位（盖章） 二○一年月日
设计依据 1. 《湖南省绿色建筑评价标准》（DBJ43/T004-2010）； 2. 《湖南省绿色建筑评价技术细则》； 3. 《湖南省公共建筑节能设计标准》DBJ43/003 4. 《建筑与小区雨水利用工程技术规范》（GB50400-2006）； 5. 本工程其他专业提供的设计资料； 6. 其它国家、地方相关规范标准。 主要技术体系
技术方案 一、规划建筑设计分析（节地与室外环境） 1.室外风环境：建筑物周围人行区域距地面1.5m高处平均风速低于5m/s，主要人行区域平均风速不小于0.5m/s,不影响室外活动的舒适性和建筑通风。后期对项目进行室外风环境模拟。 2.场地噪声：通过规划设计采取适当的隔离或降噪措施。场地环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》GB3096的要求则得分。 2.停车位：场地规划设计要求有效合理的利用地上地下空间，满足建筑地下室停车位要求。 3.屋顶绿化：合理采用屋顶绿化、垂直绿化方式，屋顶绿化面积占可绿化屋顶总面积的比例达到50％，或垂直绿化面积占可种植区域面积的比例不小于15％。 4.交通合理：对具有大量人流和短时间集散特性的公共建筑，为了保证各类人员顺畅方便地进出，要求将大量人群与少量使用专用车辆的特殊人群按照人车分行的原则组织各自的交通系统。同时，倡导以步行、公交为主的出行模式，在公共建筑的规划设计阶段应重视其主要出入口的设置方位，接近公交站点。建筑物配建的停车（位）场或库其设计应满足当地城市规划管理技术规定的相关要求，同时亦应符合国家现行的有关设计标准和规范要求。 5.植物绿化：绿化植物优先选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，其占场地全部植物种类的比例不小于70％，且采用包含乔、灌木的复层绿化。 1.每100m2绿地上不少于3株乔木、10株灌木。
绿色建筑评估标准 【字体：大中小】2010-09-01 11:12:43 来源：中国天气网 目前全球对建筑“绿色”与否的评估标准主要有：美国绿色建筑委员会的“领先能源与环境设计建筑评级体系”（LEEDTM），英国的建筑科研组织（Building Research Establishment，BRE）“环境评价法”（BREEAM），日本的CASBEE体系等。其中以LEEDTM标准体系为最完善，是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及 建筑可持续性评估标准中最具有影响力。 美国的LEED绿色建筑评级体系 为了促进绿色建筑的发展与实践，美国绿色建筑委员会USGBC建立了一套自愿性的国家标准LEED （Leadershipin Energyand Environmental Design－领导型的能源与环境设计），该体系用于开发高性能的可持续性 建筑，进行绿色建筑的评级。简而言之，LEED是设计、建造和世界上最好最环保建筑的一套先进体系，整个项目包 括培训、专业人员认可、提供资源支持和进行建筑性能的第三方认证等多方面的内容。 中国绿色建筑三星认证 为了推动中国绿色建筑的发展。2006年6月1日，原建设部出台了《绿色建筑评价标准》（以下简称《标准》），第一次为“绿色建筑”贴上了标签。中国绿色建筑三星认证以《标准》为基础，由节地与室外环境、节能与能源利用、 节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理（住宅建筑）或全生命周期综合性能（公共建筑）六类指标组成。每类指标包括控制项、一般项与优选项。通过这六类指标将建筑划分为一星至三星3个等级。 为加强绿色建筑评价标识的管理，住房和城乡建设部近日发出通知，印发《绿色建筑评价标识实施细则》，明确绿色建筑评价标识有效期为３年。 通知明确，住房和城乡建设部委托建设部科技发展促进中心负责绿色建筑评价标识的具体组织实施等管理工作和 三星级绿色建筑的评价工作。委托具备条件的地方住房和城乡建设管理部门开展所辖地区一星级和二星级绿色建筑评价 标识工作。 通知指出，绿色建筑评价标识分为“绿色建筑设计评价标识”和“绿色建筑评价标识”。其中，“绿色建筑设计评价标识”对处于规划设计阶段和施工阶段的住宅建筑和公共建筑，按照《绿色建筑评价标识管理办法》对其进行评价标识， 标识有效期为２年。“绿色建筑评价标识”对已竣工并投入使用的住宅建筑和公共建筑，按照《绿色建筑评价标识管理办 法》对其进行评价标识，标识有效期为３年。 从LEED看我国《绿色建筑评价标准》 任何一套绿色建筑评估体系，特别是一些推荐性的评估体系，都需要考虑以下几个问题，如果这些基本的问题无法得到很好地解决， 那么这套体系最终不可能得到广泛的认同和实施： 第一个问题就是开发商如何受益？ 也就是如何让得到绿色认证的建筑得到更高的估值，这会给开发商带来最直接的利益。当然这是针对那些不仅仅是想"打绿色牌"，炒作绿色的发展商，而是一些脚踏实地的，具有前瞻性的开发商。因为我们目前所讲的绿色建筑，不仅仅是建造完之后的给一个认证，而
建科工[2007] 118号 关于印发《绿色建筑评价标识实施细则》（试行）的通知 有关单位： 为做好绿色建筑评价标识管理工作，推动绿色建筑工作的开展，依据《绿色建筑评价标识管理办法》（试行），我中心制定了《绿色建筑评价标识实施细则》（试行）。现印发你们，请遵照执行。 建设部科技发展促进中心 二00七年十月十五日
绿色建筑评价标识实施细则（试行） 第一章总则 第一条为了做好绿色建筑评价标识（以下简称“评价标识”）管理工作，根据《绿色建筑评价标识管理办法（试行）》，制定本细则。 第二条本细则适用于评价标识的组织管理。 第三条建设部负责指导和监督评价标识工作，建设部科技发展促进中心（以下简称“建设部科技中心”）负责评价标识具体组织实施等日常管理工作，建设部科技中心随时受理评价标识的申请，通过评审的建筑定期发布。 第四条依据《绿色建筑评价技术细则（试行）》，评价标识由低至高分为一星级、二星级和三星级三个等级，对于同一星级的建筑，用分数区别，在标志和证书中予以体现。 第二章申请条件 第五条评价标识的申请应由建筑物的业主单位、房地产开发单位提出。鼓励设计单位、施工单位和物业管理单位等相关单位共同参与申报。 第六条申请评价标识的项目应符合以下条件： （一）申请评价标识的住宅建筑和公共建筑应当通过工程质量验收并投入使用一年以上，未发生重大质量安全事故，无拖欠工资和工程款。符合国家基本建设程序和管理规定，以及相关的技术标准规范。 （二）在节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理等方面，综合效果明显的公共建筑和住宅建筑。 （三）总体规划、建筑设计、施工质量、物业管理等具有较高的水平。 第三章申报材料 第七条申报材料： 申报单位应当提供真实、完整的申报材料，申报材料的内容和要求： （一）《绿色建筑评价标识申报书》一式2份 （二）工程项目总结报告一式2份 工程项目总结报告内容包括： ①工程概况：包括项目的地理位置、工程投资、用地面积、建筑面积、建筑类型、结构形式、开发与建设周期、解决的主要技术问题等情况的说明； ②技术总结：从设计、施工、运行等方面对节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、运营管理等进行全面总结； ③相关附件：工程验收材料、检测报告、企业资质（复印件）、申报项目的业主委员会或使用单位出具的用户意见。 （三）所有申报材料均需另附光盘一份。
绿色建筑设计标识申报 自评估报告（模板） 申报项目名称： 申报单位名称： 参与单位名称： 自评星级： 中国建筑科学研究院制 二〇一五年五月
填写说明 1.本报告适用于申请绿色建筑设计标识的公共建筑和居住建筑，由申报单位填写。 2.“达标/得分”的填写方式：对于控制项，满足要求的项填写“√”，不满足要求的项填写“×”；对于评分项，填写该条的实际得分。 3.“不参评”的填写方式：对于控制项，不参评的项填写“○”，对于评分项，若整个条文不参评或部分款项不参评，则在“不参评”栏中填写实际不参评的分值。如因项目实际情况致使某些条文不参评，请在该条文“评价要点”中阐明原因，并在“实际提交证明材料”中提供证明材料。 4.“折算后得分”=100×∑每条的实际得分/(100?∑不参评分)。 5.“实际提交材料”中填写对应条文实际提交的材料的全称、路径。 6.本报告封面的“申报项目名称”、“申报单位名称”、“参与单位名称”请务必认真、仔细填写，并与申报书保持一致，如因笔误造成评审或证书制作问题，后果自负。
目录 一、项目概况 (1) 二、自评总述 (2) 三、项目效果图 (2) 四、自评内容 (3) 4节地与室外环境 (4) 5节能与能源利用 (43) 6节水与水资源利用 (84) 7节材与材料资源利用 (108) 8室内环境质量 (134) 11提高与创新 (171)
一、项目概况 项目的基本信息： 1、项目名称： 2、项目地址： 3、项目建设单位： 4、项目建筑类型及数量： 建筑类型：□住宅、□办公、□酒店、□商场、□学校、□其它 数量：栋 5、建筑面积： 项目用地面积：（平方米），总建筑面积：（平方米），地上建筑面积：（平方米），地下建筑面积：（平方米） 6、建筑层数： 地上层数：（层），地下层数：（层） 7、项目描述： 简要对项目的基本情况进行描述。（500字以内）
《绿色建筑评价标准》修订版发布实施公告来源：中国房地产报发布时间：2014年06月09日 14:41 作者：焦玲玲 绿色建筑进入2.0时代 中国房地产报记者焦玲玲北京报道 已经施行8年的《绿色建筑评价标准》修订工作正式完成。 5月27日，国家工程建设标准化信息网挂出了“住房和城乡建设部关于发布国家标准《绿色建筑评价标准》的公告”：现批准《绿色建筑评价标准》为国家标准，编号为GB/T50378-2014，自2015年1月1日起实施。原《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006同时废止。 “锤子总算是落地啦。”、“谁有新标准？”、“求电子版终稿。”一时间圈内人士一下子活跃起来。一位消息灵通人士称，“6月中下旬才有纸质版，电子版目前搞不到”。 据悉，《绿色建筑评价标准》自2011年9月开始修编，2013年3月送审报批，至今历时两年半，这个用来衡量国内建筑绿色化的标尺才获得又一次“校准”，也标志着中国的绿色建筑开始进入2.0时代。 千呼万唤始出来 国家级《绿色建筑评价标准》自2006年首次发布实施以来，有效指导了我国绿色建筑实践工作。截至2013年底，全国共评出绿色建筑标识项目1446个，绿色建筑面积达到1.6亿平方米。在不久前发布的《国家新型城镇化规划》中主要指标显示，城镇绿色建筑占新建建筑的比重将由2012年的2%增加到2020年的50%。
“但随着绿色建筑各项工作的逐步推进，绿色建筑的内涵和外延不断丰富，各行业、各类别建筑践行绿色理念的需求不断提出，该标准已不能完全适应现阶段绿色建筑实践及评价工作的需要。”这是2011年启动标准修编时官方做出的修编说明。2011年9月28日，国家《绿色建筑评价标准》修订组成立暨第一次工作会议在北京召开。 在此之后，直到2013年3月，《绿色建筑评价标准》才送审报批，之后业界多次传出正式颁布时间，有人曾预测标准会在“2014年正式实施”，但迟迟未见出台。 历经周折的绿色建筑新国标修订显示出国家对绿色建筑评价标准重视的同时，另外一个背景就是国内绿色建筑经过8年的“野蛮生长”之后，出现的问题也不少。 住建部建筑节能与科技司司长杨榕在几天前的一次绿色建筑技术交流会上用“几重几轻”概括了当前绿色建筑发展中的几个问题，其中的一点就是目前绿色建筑重视技术材料的单项运用，对于技术整合尤其是与建筑功能的结合运用不足。 中国房地产报记者与业内多位人士交流现行国标时，有人甚至直言，当前绿色建筑标准中采用的条数计数法无形中在引导绿色建筑技术堆砌，“我用了哪些技术就打勾，然后加起来，做了几项就可以得一星，然后再增加几项，就可以拿二星级标识，然后是三星级标识”。 获取标识难度加大 5月24日，也就是在新国标颁布公告的3天前，中国房地产报记者有幸听取了新国标修订组成员、清华大学建筑学院教授林波荣关于《绿色建筑评价标准（修订版）》的解读报告。 据悉，新标准主要在“定位与原则”和“评价方法”上做了调整。新国标将标准适用范围由住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商业建筑和旅馆建筑，扩展至各类民用建筑；明确将评价分为设计评价和运行评价；在节地、节能、节材、节水、室内环境质量和运营管理六类指标基础上，增加施工管理，体现了绿色建筑的全过程控制，“施工管理”一级指标在运行标识阶段参评。
绿色建筑评价标识申请程序 申请绿色建筑评价标识由项目建设单位、运营单位或业主单位提出，鼓励设计、施工、咨询和物业管理等相关单位共同参与申请。 一、申请材料 申请单位应根据评价要求，提供相应材料，并对提供材料的真实性、准确性和完整性负责，申请材料应包括以下内容：（一）绿色建筑评价标识申报书、申报声明和绿色建筑性能自评估报告； （二）项目国有土地使用证、立项批复文件、规划许可证、施工图设计文件审查合格书； （三）施工许可证； （四）项目竣工图（施工图设计文件）、计算书、分析报告等材料； （五）项目竣工验收文件、与评价相关的项目施工过程记录和现场检测报告等材料； （六）申请单位法人证书、机构代码等相关资料； （七）绿色建筑关键技术指标验收材料； （八）其它相关材料。 二、评价程序
（一）形式审查。受理评价申请后，评价机构应组织开展形式审查，重点审查申请单位和项目是否具备申请条件，申请材料是否齐全、完整、有效，申请材料内容深度是否满足评价要求。 （二）评价。评价机构在形式审查通过后，应组建评价专家组开展评价。评价应采用资料审核和现场评价相结合的方式，按照绿色建筑评价标准要求，对项目各类绿色建筑性能达标情况进行核实论证，核定绿色建筑评价分数，确定绿色建筑等级，签署专家意见，评价专家应在评价意见上签字。评价结束后应编写评价报告。 （三）公示。专家评价结束后，评价机构应在网络、纸质等公众媒体上对评价结果进行公示。公示内容包括绿色建筑项目类型、名称、申请单位、标识星级、关键技术指标等，公示期为10天。 （四）公告。对于经公示无异议或异议已解决的项目，评价机构应在福建省绿色建筑信息网（网址：https://www.doczj.com/doc/9a17448099.html,/）上予以公告，并向申请单位颁发标识。公告内容包括项目类型、名称、申请单位、标识星级等。对有异议而且无法协调解决的项目不予公告，并应向申请单位说明情况，退还申请资料。 - 2 -
国家一二星级绿色建筑设计阶段评价标识自评估报告（公共建筑） 申报项目名称：深圳市**工程 申报单位名称：深圳市** 中国**科学研究院**分院 参与单位名称：深圳市**建筑设计事务有限公司 深圳市**建筑设计有限公司 自评星级：★★ 深圳市建设科技促进中心制 二〇一一年四月
填写说明 1.本报告适用于申请国家一二星级绿色建筑设计阶段评价标识的公共建筑，由申报单位填写。 2.“达标判定”项的填写方式：满足要求的项在□中填写“√”；不满足要求的项在□中填写“×”；不参评的项在□中填写“○”，设计阶段不参评的项已用“—”标出。 3.“实际提交材料”中列表填写对应条文实际提交的材料的全称、查阅路径。 4. 本报告封面的“项目名称”和“申报单位”请务必认真、仔细填写，并与申报书保持一致，如因笔误造成评审或证书制作问题，后果自负。 5.若采用本报告参考样式，可进行编辑性修改，但不应自行删除技术内容和要求。
目录 一、自评总述 (1) 二、自评总述 (1) 三、自评内容 (1) 5.1节地与室外环境 (2) 5.2节能与能源利用 (18) 5.3 节水与水资源利用 (43) 5.4 节材与材料资源利用 (59) 5.5 室内环境质量 (73) 5.6 运营管理 (90) 四、附录........................................................................................................................................... I 附录一节能计算报告要求............................................................................................................................... I 附录二可再生能源利用设计说明要求.......................................................................................................... II 附录三非传统水源利用率计算书要求......................................................................................................... I II 附录四可再循环材料利用率计算书要求.................................................................................................... IV
绿色建筑评价标准 一、编制背景 在建筑得建造与使用过程中,需要消耗大量得自然资源,同时增加环境负荷。据统计,人类从自然界所获得得50%以上得物质原料用来建造各类建筑及其附属设备。这些建筑在建造与使用过程中又消耗了全球能量得50%左右;与建筑有关得空气污染、光污染、电磁污染等占环境总体污染得34%;建筑垃圾占人类活动产生垃圾总量得40%。 绿色建筑就是指在建筑得全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境与减少污染,为人们提供健康、适用与高效得使用空间,与自然与谐共生得建筑。绿色建筑就是将可持续发展理念引入建筑领域得结果,将成为未来建筑得主导趋势。目前,世界各国普遍重视绿色建筑得研究,许多国家与组织都在绿色建筑方面制定了相关政策与评价体系,有得已着手研究编制可持续建筑标准。由于世界各国经济发展水平、地理位置与人均资源等条件不同,对绿色建筑得研究与理解也存在差异。 我国政府从基本国情出发,从人与自然与谐发展,节约能源,有效利用资源与保护环境得角度,提出发展“节能省地型住宅与公共建筑”,主要内容就是节能、节地、节水、节材与环境保护,注重以人为本,强调可持续发展。从这个意义上讲,节能省地型住宅与公共建筑与绿色建筑、可持续建筑提法不同,内涵相通,具有某种一致性,就是具有中国特色得绿色建筑与可持续建筑理念。 我国资源总量与人均资源量都严重不足,同时我国得消费增长速度惊人,在资源再生利用率上也远低于发达国家。我国各地区在气候、地理环境、自然资源、经济社会发展水平与民俗文化等方面都存在巨大差异。我国正处于工业化、城镇化加速发展时期。中国现有建筑总面积400多亿平方米,预计到2020年还将新增建筑面积约300亿平方米。在我国发展绿色建筑,就是一项意义重大而十分迫切得任务。借鉴国际先进经验,建立一套适合我国国情得绿色建筑评价体系,反映建筑领域可持续发展理念,对积极引导大力发展绿色建筑,促进节能省地型住宅与公共建筑得发展,具有十分重要得意义。 在《国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作得通知》(国发[2005]21号)及《建设部关于建设领域资源节约今明两年重点工作得安排意见》(建科[2005]98号)中均提出了完善资源节约标准得要求,并提出了编制《绿色建筑技术导则》、《绿色建筑评价标准》等标准得具体要求。 二、编制原则 1、借鉴国际先进经验,结合我国国情。 2、重点突出“四节”与环保要求。 3、体现过程控制。 4、定量与定性相结合。 5、系统性与灵活性相结合。 三、编制情况 根据建设部建标标函[2005]63号得要求,由中国建筑科学研究院、上海市建筑科学研究院会同中国城市规划设计研究院、清华大学、中国建筑工程总公司、中国建筑材料科学研究院、国家给水排水工程技术中心、深圳市建筑科学研究院、城市建设研究院等单位共同编制《绿色建筑评价标准》(以下简称《标准》)。 在编制过程中,编制组借鉴国外同类标准,进行了专题分析研究,召开了专家研讨会,开展了《标准》试评工作,经反复讨论、修改,形成了《标准》征求意见稿。 四、标准简介 《标准》用于评价住宅建筑与办公建筑、商场、宾馆等公共建筑。《标准》得评价指标体系包括以下六大指标: 1)节地与室外环境;2)节能与能源利用;3)节水与水资源利用;4)节材与材料资源利用;5)室内环境质量;6)运营管理(住宅建筑)、全生命周期综合性能(公共建筑)。 各大指标中得具体指标分为控制项、一般项与优选项三类。其中,控制项为评为绿色建筑得必备条款;优选项主要指实现难度较大、指标要求较高得项目。对同一对象,可根据需要与可能分别提出对应于控制项、一般项与优选项得指标要求。 绿色建筑得必备条件为全部满足《标准》第四章住宅建筑或第五章公共建筑中控制项要求。按满足一般项与优选项得程度,绿色建筑划分为三个等级。
绿色建筑设计标识申报 自评估报告 申报项目名称：共和县舒裕华府综合小区一期 申报单位名称：青海旺宅房地产开发有限公司 参与单位名称：青海聚盈建筑工程有限公司 西部建筑抗震勘察设计研究院青海分院自评星级：一星级 中国建筑科学研究院制 二〇一七年八月
填写说明 1.本报告适用于申请绿色建筑设计标识的公共建筑和居住建筑，由申报单位填写。 2.“达标/得分”的填写方式：对于控制项，满足要求的项填写“√”，不满足要求的项填写“×”；对于评分项，填写该条的实际得分。 3.“不参评”的填写方式：对于控制项，不参评的项填写“○”，对于评分项，若整个条文不参评或部分款项不参评，则在“不参评”栏中填写实际不参评的分值。如因项目实际情况致使某些条文不参评，请在该条文“评价要点”中阐明原因，并在“实际提交证明材料”中提供证明材料。 4.“折算后得分”=。 5.“实际提交材料”中填写对应条文实际提交的材料的全称、路径。 6.本报告封面的“申报项目名称”、“申报单位名称”、“参与单位名称”请务必认真、仔细填写，并与申报书保持一致，如因笔误造成评审或证书制作问题，后果自负。
目录 一、项目概况 (1) 二、自评总述 (4) 三、项目效果图 (4) 四、自评内容 (6) 4节地与室外环境 (6) 5节能与能源利用 (54) 6节水与水资源利用 (107) 7节材与材料资源利用 (139) 8室内环境质量 (171) 11提高与创新 (216)
一、项目概况 项目的基本信息： 1、项目名称：舒裕华府综合小区 2、项目地址：青海省海南州共和县城北新区 3、项目建设单位：青海旺宅房地产开发有限公司 4、项目建筑类型及数量： 建筑类型：?住宅、□办公、□酒店、?商场、□学校、□其它 数量：20栋 5、建筑面积： 项目用地面积：65349.08（平方米），总建筑面积：238327.38（平方米），地上建筑面积：186217.47（平方米），地下建筑面积：52109.91（平方米） 6、建筑层数： 地上层数：1、2、6、11、17、18、19（层），地下层数：地下二层、地下一层（层） 7、项目描述： 简要对项目的基本情况进行描述。（500字以内）
绿色建筑评价标识申报指南 一、申报主体 绿色建筑评价标识应由业主单位或房地产开发单位提出申请，鼓励设计单位、施工单位和物业管理等相关单位共同参与申报。 二、申报条件 申请“绿色建筑设计评价标识”的住宅建筑和公共建筑，应当完成施工图设计并通过施工图审查、取得施工许可，符合国家基本建设程序和管理规定，以及相关的技术标准规范。 申请“绿色建筑评价标识”的住宅建筑和公共建筑，应当通过工程质量验收并投入使用一年以上，符合国家相关政策，未发生重大质量安全事故，无拖欠工资和工程款。 三、申报材料 申报单位应当提供真实、完整的申报材料，内容和要求： 1 绿色建筑设计标识申报声明 2 绿色建筑设计标识申报书 3 绿色建筑设计标识申报自评估报告（住宅建筑） 4 绿色建筑设计标识申报材料清单（住宅建筑） 5 绿色建筑设计标识申报自评估报告（公共建筑） 6 绿色建筑设计标识申报材料清单（公共建筑） 7设计图纸内容确认声明 注：以上所有申报材料均需另附光盘电子版一份 绿色建筑评价标识流程 1、申报单位通过电话、传真或电子邮件的方式向绿色建筑评价中心办公室（以下简称绿评办）提出，绿评办确认申报项目是否满足申报条件，并采用电话、传真或电子邮件的方式答复申报单位。 绿评办联系方式： 地址：北京市海淀区三里河路11号住房和城乡建设部南配楼509室（邮编：100831） 电子邮箱：zhujianbu888@https://www.doczj.com/doc/9a17448099.html, 2、为提高绿色建筑申报质量，提供申报单位一次改进设计的机会，绿评办组织绿色建筑评价标识专家 对申报项目进行一次全面咨询和培训。 3、“申报材料”把电子版发至绿评办邮箱。在形式审查、专业评价和专家评审阶段各有一次补充申报材料的机会。 4、“形式审查”是指对申报单位资质、申报材料完整性、电子版文件夹的名称和分类规范性、文件的名称和可显示性等的审查。 5、“专业评价”是指绿标评办的专业人员根据已通过形式审查的申报材料，核实申报单位自评结果。 6、专业评价组依据绿色建筑评价标准提出需申报单位补充或说明的材料清单以及专业评价过程中存在的疑义，绿评办汇总后向申报单位提交补充材料清单。 7、“专家评审”是指“绿色建筑评价专家委员会”委员对申报材料和专业评价结果进行核实和确认。 8、对于“绿色建筑评价标识”，还需由绿标办工作人员、相关专业专家各1名组成的核查组赴申报项目现场逐项核查达标落实情况，一般需5个工作日。 9、在查阅评审资料、询问专业评价组和申报单位代表的基础上，评审专家逐项填写《绿色建筑（设计）评价标识专家评审报告》，明确申报单位需进一步补充或说明的材料。 10、通过专家评审的项目将由住房和城乡建设部发布公告、颁发绿色建筑（设计）评价标识证书或标志、以及备案。
2015绿建审查提供资料清单 （一星级标准） 执行标准：《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014 一、有关批文资料: 1.有关批文（复印件）： 1)立项批文 2)建设用地规划许可证 3)建设工程规划许可证 二、必交资料： 1.自评报告 2.能效测评报告（需专业公司提供） 3.环境影响评价报告书（需专业公司提供） 4.规划局批准的日照分析图 5.水资源利用方案 6.室内背景噪声分析报告 7.建筑构件隔声分析报告 8.防结露计算书 9.内表面温度计算书 10.现状地形图 11.全套施工图纸及有关节能、结构、暖通等计算书（如有，可同 时提供景观绿化设计图纸、装修设计图纸）
三、选交资料： 针对各评分项，如需得到相应的分值，需提供以下资料： 1.总平面图（含人均居住用地指标、人均公共绿地面积指标、地下 建筑面积与地上建筑面积比率，上述指标需提供计算过程；自行车停车设施、联系公交站点的人行通道、人行通道无障碍设计） 2.风环境模拟分析报告 3.景观设计图纸（含总平面图、红线范围内户外活动场地有乔木、 构筑物遮荫措施的面积比例分析图、铺装图、种植图、苗木表、喷灌图、景观水体设计) 4.生态补偿方案 5.雨水专项规划设计 6.设计控制雨量计算书(含场地年径流总量分析） 7.有公交站点的百度地图 8.窗地比计算书 9.暖通计算书（含系统分区控制） 10.可再生能源利用计算书 11.水力平衡计算书 12.非传统水源利用计算书 13.建筑图、结施图、地基基础方案论证报告、结构体系节材优化 设计书和结构构件节材优化设计书 14.可重复使用隔墙比例计算书 15.预制构件使用比例计算书
绿色建筑节能评价 标准
《绿色建筑评价标准》GB 50378- 介绍 自 6月1日起施行。 一、概述 在建筑的建造和使用过程中，需要消耗大量的自然资源，同时增加环境负荷。据统计，人类从自然界所获得的50%以上的物质原料用来建造各类建筑及其附属设备。这些建筑在建造和使用过程中又消耗了全球能量的50%左右；与建筑有关的空气污染、光污染、电磁污染等占环境总体污染的34%；建筑垃圾占人类活动产生垃圾总量的40%。 绿色建筑的定义:在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。 绿色建筑是将可持续发展理念引入建筑领域的结果，将成为未来建筑的主导趋势。当前，世界各国普遍重视绿色建筑的研究，许多国家和组织都在绿色建筑方面制定了相关政策和评价体系，有的已着手研究编制可持续建筑标准。由于世界各国经济发展水平、地理位置和人均资源等条件不同，对绿色建筑的研究与理解也存在差异。 中国政府从基本国情出发，从人与自然和谐发展，节约能源，有效利用资源和保护环境的角度，提出发展“节能省地型住宅和公共建筑”，主要内容是节能、节地、节水、节材(即“四节”)与环境保护，
注重以人为本，强调可持续发展。从这个意义上讲，节能省地型住宅和公共建筑与绿色建筑、可持续建筑提法不同，内涵相通，具有某种一致性，是具有中国特色的绿色建筑和可持续建筑理念。 中国资源总量和人均资源量都严重不足，同时中国的消费增长速度惊人，在资源再生利用率上也远低于发达国家。中国各地区在气候、地理环境、自然资源、经济社会发展水平与民俗文化等方面都存在巨大差异。中国正处于工业化、城镇化加速发展时期。中国现有建筑总面积400多亿平方米，预计到2020年还将新增建筑面积约300亿平方米。在中国发展绿色建筑，是一项意义重大而十分迫切的任务。借鉴国际先进经验，建立一套适合中国国情的绿色建筑评价体系，反映建筑领域可持续发展理念，对积极引导大力发展绿色建筑，促进节能省地型住宅和公共建筑的发展，具有十分重要的意义。 二、编制原则 1、借鉴国际先进经验，结合中国国情。 2、重点突出“四节”与环保要求。 3、体现过程控制。 4、定量和定性相结合。 5、系统性与灵活性相结合。 三、标准简介 《标准》用于评价住宅建筑和办公建筑、商场、宾馆等公共建筑。《标准》的评价指标体系包括以下六大指标：
关于印发《绿色建筑评价标识管理办法》（试行）的通知 建科[2007]206号 中华人民共和国住房和城乡建设部https://www.doczj.com/doc/9a17448099.html, 2007年08月27日 各省、自治区建设厅，直辖市建委及有关部门，计划单列市建委（建设局），新疆生产建设兵团建设局：为规范绿色建筑评价标识工作，引导绿色建筑健康发展，我部制定了《绿色建筑评价标识管理办法》（试行）。 现印发你们，请遵照执行。 中华人民共和国建设部 二○○七年八月二十一日 绿色建筑评价标识管理办法（试行） 第一章总则 第一条为规范绿色建筑评价标识工作，引导绿色建筑健康发展，制定本办法。 第二条本办法所称的绿色建筑评价标识（以下简称“评价标识”），是指对申请进行绿色建筑等级评定的建筑物，依据《绿色建筑评价标准》和《绿色建筑评价技术细则（试行）》，按照本办法确定的程序和要求，确认其等级并进行信息性标识的一种评价活动。标识包括证书和标志。 第三条本办法适用于已竣工并投入使用的住宅建筑和公共建筑评价标识的组织实施与管理。 第四条评价标识的申请遵循自愿原则，评价标识工作遵循科学、公开、公平和公正的原则。 第五条绿色建筑等级由低至高分为一星级、二星级和三星级三个等级。
第二章组织管理 第六条建设部负责指导和管理绿色建筑评价标识工作，制定管理办法，监督实施，公示、审定、公布通过的项目。 第七条对审定的项目由建设部公布，并颁发证书和标志。 第八条建设部委托建设部科技发展促进中心负责绿色建筑评价标识的具体组织实施等日常管理工作，并接受建设部的监督与管理。 第九条建设部科技发展促进中心负责对申请的项目组织评审，建立并管理评审工作档案，受理查询事务。 第三章申请条件及程序 第十条评价标识的申请应由业主单位、房地产开发单位提出，鼓励设计单位、施工单位和物业管理单位等相关单位共同参与申请。 第十一条申请评价标识的住宅建筑和公共建筑应当通过工程质量验收并投入使用一年以上，未发生重大质量安全事故，无拖欠工资和工程款。 第十二条申请单位应当提供真实、完整的申报材料，填写评价标识申报书，提供工程立项批件、申报单位的资质证书，工程用材料、产品、设备的合格证书、检测报告等材料，以及必须的规划、设计、施工、验收和运营管理资料。 第十三条评价标识申请在通过申请材料的形式审查后，由组成的评审专家委员会对其进行评审，并对通过评审的项目进行公示，公示期为30天。 第十四条经公示后无异议或有异议但已协调解决的项目，由建设部审定。
绿色建筑定义 Prepared on 22 November 2020
近日，绿色建筑评价标识管理办法和技术细则发布，我国开始进行绿色建筑评价标识的申请和受理新闻背景：关于绿色建筑 绿色建筑节约资源保护环境 提供健康适用高效使用空间 一提到绿色建筑，人们就想到高投入、高科技，甚至以为多建些草坪、多种些树就是绿色建筑。究竟什么是绿色建筑《绿色建筑评价标准》给出了明确的定义。 绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。 主要包含三点，一是节能，这个节能是广义上的，包含了上面所提到的“四节”，主要是强调减少各种资源的浪费；二是保护环境，强调的是减少环境污染，减少二氧化碳排放；三就是满足人们使用上的要求，为人们提供“健康”、“适用”和“高效”的使用空间。可以说，这三个词就是绿色建筑概念的缩影：“健康”代表以人为本，满足人们使用需求；“适用”则代表节约资源，不奢侈浪费，不做豪华型建筑；“高效”则代表着资源能源的合理利用，同时减少二氧化碳排放和环境污染。 绿色建筑顺应时代发展的潮流和社会民生的需求，是建筑节能的进一步拓展和优化。绿色建筑在中国的兴起，是我国建立创新型国家的必然组成部分。 入选须经六大技术体系考核 等级由低至高分为三个星级
目前在我国绿色建筑和建筑节能发展迅速，有很多开发单位打出了绿色建筑、生态建筑的概念和口号，他们所依据的则是国外的一些评价标准，而这些标准并不一定适合于中国国情。 为此，建设部日前发布了《绿色建筑评价标识管理办法》（以下简称《办法》）及《绿色建筑评价技术细则》（以下简称《细则》），正式启动了我国绿色建筑评价工作，结束了我国依赖国外标准进行绿色建筑评价的历史。该评价标识工作是经过官方认可的，具有唯一性。也就是说，今后，绿色建筑不是想叫就叫的，而是要经过权威评价并颁发标识。 依据《细则》，绿色建筑评价标识要从六大技术体系对住宅与公共建筑进行考核，即节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量及运营管理，并且根据考核内容对其六个方面执行标准的情况予以判定，并对六个方面的权重系数选择适宜的数据，最后予以归纳评价。 《办法》规定了绿色建筑等级由低至高分为一星级、二星级和三星级三个星级；审定的项目由建设部发布，并颁发证书和标志。 反对开发商投机取巧炒概念 自封绿色建筑原则上不承认 申请绿色建筑评价标识，本着自愿的原则，鼓励业主、开发单位及相关单位予以申请绿色建筑评价标识。对于那些经过评审、认证获得绿色建筑评价标识的申请单位，将会给予一定的鼓励措施和激励政策。目前，我们已经组织有关部门研究和制定绿色建筑的激励政策，不久即将出台。
《绿色建筑评价标准》GB 50378-2006介绍 自2006年6月1日起施行。 一、概述 在建筑的建造和使用过程中，需要消耗大量的自然资源，同时增加环境负荷。据统计，人类从自然界所获得的50%以上的物质原料用来建造各类建筑及其附属设备。这些建筑在建造和使用过程中又消耗了全球能量的50%左右；与建筑有关的空气污染、光污染、电磁污染等占环境总体污染的34%；建筑垃圾占人类活动产生垃圾总量的40%。 绿色建筑的定义:在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。 绿色建筑是将可持续发展理念引入建筑领域的结果，将成为未来建筑的主导趋势。目前，世界各国普遍重视绿色建筑的研究，许多国家和组织都在绿色建筑方面制定了相关政策和评价体系，有的已着手研究编制可持续建筑标准。由于世界各国经济发展水平、地理位置和人均资源等条件不同，对绿色建筑的研究与理解也存在差异。 我国政府从基本国情出发，从人与自然和谐发展，节约能源，有效利用资源和保护环境的角度，提出发展“节能省地型住宅和公共建筑”，主要内容是节能、节地、节水、节材(即“四节”)与环境保护，注重以人为本，强调可持续发展。从这个意义上讲，节能省地型住宅和公共建筑与绿色建筑、可持续建筑提法不同，内涵相通，具有某种一致性，是具有中国特色的绿色建筑和可持续建筑理念。 我国资源总量和人均资源量都严重不足，同时我国的消费增长速度惊人，在资源再生利用率上也远低于发达国家。我国各地区在气候、地理环境、自然资源、经济社会发展水平与民俗文化等方面都存在巨大差异。我国正处于工业化、城镇化加速发展时期。中国现有建筑总面积400多亿平方米，预计到2020年还将新增建筑面积约300亿平方米。在我国发展绿色建筑，是一项意义重大而十分迫切的任务。借鉴国际先进经验，建立一
参照《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）评价表中的一星级标准进行建设，项目绿色建筑评分为58.86分。根据标准规定：绿色建筑分为一星级、二星级、三星级3个等级。3个等级的绿色建筑均应满足本标准所有控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于40分。当绿色建筑总得分分别达到50分、60分、80分时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。绿色建筑各控制项评分权重如下： 本建筑绿色建筑评分见下表： 指标类 别 标准条文 分值设定得分 分 值 权重 节地与室外环境控 制 项 4.1.1 项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文 物古迹保护的建设控制要求。 控 制 项 不 打 分 ︹ 下 同 ︺ - - 4.1.2 场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化 学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害。 - - 4.1.3 场地内不应有排放超标的污染源。- - 4.1.4 建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照 标准。 - - 评 分 项 4.2.1 节约集约利用土地。8 0.17 1.36 4.2.2 场地内合理设置绿化用地。 5 0.17 0.85 4.2.3 合理开发利用地下空间。 4 0.17 0.68
4.2.4 建筑及照明设计避免产生光污染。 4 0.17 0.68 4.2.5 场地内环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》GB 3096的有关规定。 4 0.17 0.68 4.2.6 场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风。 4 0.17 0.68 4.2.7 采取措施降低热岛强度。 2 0.17 0.34 4.2.8 场地与公共交通设施具有便捷的联系。 5 0.17 0.85 4.2.9 场地内人行通道采用无障碍设计。 2 0.17 0.34 4.2.10 合理设置停车场所。 3 0.17 0.51 4.2.11 提供便利的公共服务。 5 0.17 0.85 4.2.12 结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，保护场地内原 有的自然水域、湿地和植被，采取表层土利用等生态补偿措施。 3 0.17 0.51 4.2.13 充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施，对大于 10hm2的场地进行雨水专项规划设计。 4 0.17 0.68 4.2.14 合理规划地表与屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总量控 制，其场地年径流总量控制率达到55%。 2 0.17 0.34 4.2.15 合理选择绿化方式，科学配置绿化植物。 3 0.17 0.51 节能与能源利用控 制 项 5.1.1 建筑设计应符合国家现行有关建筑节能设计标准中强制性条 文的规定。 - - - 5.1.2 不应采用电直接加热设备作为供暖空调系统的供暖热源和空 气加湿热源。 - - - 5.1.3 冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立分项计量。- - - 5.1.4 各房间或场所的照明功率密度值不得高于现行国家标准《建 筑照明设计标准》GB 50034中规定的现行值。 - - - 评 分 项 5.2.1 结合场地自然条件，对建筑的体形、朝向、楼距、窗墙比等 进行优化设计。 3 0.19 0.57 5.2.2 外窗、玻璃幕墙的可开启部分能使建筑获得良好的通风。 3 0.19 0.57 5.2.3 围护结构热工性能指标优于国家现行有关建筑节能设计标准 的规定。 6 0.19 1.14 5.2.4 供暖空调系统的冷、热源机组能效均优于现行国家标准《公 共建筑节能设计标准》GB 50189的规定以及现行有关国家标准能效 限定值的要求。 4 0.19 0.76