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建立农膜生产厂可行性及经济效益分析

建立农膜生产厂可行性及经济效益分析
建立农膜生产厂可行性及经济效益分析

建立农膜生产厂可行性及经济效益分析

投资可行性分析

一、农用薄膜的全国生产现状:

农膜是我国现代化生产中重要的生产资料,目前,中国的农膜(地膜,大棚膜)的生产已居世界首位,是其他国家总和的1.6倍,约占世界总量的62%,其中大棚膜年用量70万吨,覆盖面积达5000万亩,地膜用量60万吨,覆盖面积达3.2亿亩。

目前我国拥有农膜生产企业1000家左右,实际年产量100万吨左右,平均每家1000吨左右,行业类企业规模太小,多为原农资公司下属的改制企业,新兴资本大规模进入较少,进入的多为个体形式的民营资本。

行业内人才缺乏,特别是高级管理人员,懂市场又掌握产品开发和生产控制的工程技术人员,懂技术又能指导产品开发的高级市场营销人员更是凤毛麟角,人才的缺乏严重制约了该行业的发展。

二、农用薄膜的发展趋势

经过“十五”发展,中国农用薄膜的产量和用量已居世界

首位,而“十一五”期间,中国农用薄膜的发展重点主要集中在以下几个方面:

1、调整产品结构:

目前发达国家农膜应用以专用农膜为主,可以根据不同作物对光的不同需求,分别采用不同的棚摸,因而培育的作物产量高,品质好。而目前我国的农膜80%的产量基本为功能单一的低档次,低附加值的产品,不能满足农业生产发展的需要,因此,我国农膜行业要加快产品更新,积极调整产品结构,加快对现有设备的更新改造,重视企业进步和创新能力建设,加大新产品的开发力度,集中力量突破一批农膜的重点优势项目。要注重多功能农地膜的开发,将功能膜的比例逐步提高,形成独特的自主核心技术,尽快将品种新、性能优、质量高、成本低的农膜产品推向市场。其中,棚膜产品结构要向多层复合化方向发展,性能趋向高透光、高保温、高强度、长寿命和持续的流滴期、防雾期、转光期、防尘期、防菌期等功能化和综合化。地膜产品要向保温、除湿、增温、除草、防虫等功能方向发展,品种向芦笋、棉花、烟草、大蒜、韭菜等专业化方向发展,从而为国内现代化农业发展提供急需的品种。

2、提升企业的核心竞争力:

目前中国农膜行业拥有规模不等的企业近千家,年设计生产能力200万吨左右,实际年产量在100万吨左右,平均每家年产量只有1000吨左右,企业规模太小,从而严重制约了该行业的发展,从发展的趋势来看,农膜企业必将走重组、强强联合之路。通过联合、兼并、收购和实现规范化的现代企业管理,通过跨行业、跨地区的资产重组,实现优势互补和资源配置,改变目前行业内企业小、散、多的现状,逐渐出现一批大型企业,从而提升企业的核心竞争力。

农膜生产企业人才的严重缺乏是影响行业技术进步的另一屏颈,因此企业应注重高素质、又有创新意识的人才培养。人才培养已经成为农膜行业提升竞争力的重要手段。

3、加快功能膜的开发步伐:

随着国民经济的发展和人民生活水平的提高,人们对蔬菜、瓜果、鲜花和特种园艺植物的需求将越来越多,品质要求也越来越高,因此开发出适合市场需求,既要能增产又有显著改变作物品质和减轻作物病虫害、并作到长寿耐老化,防雾、防滴、高透明、高保温、实现光能转化、提高农作物的光合作用将是农膜企业的当务之急。

与此同时提高农作物的可降解性,可回收性,充分利用有限的资源和减少环境的污染,促进农业的可持续发展,也是今后农膜行业发展的趋势。

三、四川农膜现状:

目前四川有农膜生产厂家15家左右,农膜年需求量8万吨左右,川内企业的年实际生产量3万吨左右,不足部分主要从山东、河南等省外购。省外产品由于运输不便,运费较贵,再加上运期较长,受瞬息万变的原材料市场的价格影响,经营者从省外购买产品,从打款发货到成都接货往往需要15天甚至更长的时间,经营者必须承担较大的价格风险,而如果从省内进货则可以避免价格风险因素,并能提高资金的周转率和及时到货率。

四、四川的原料供应:

农膜生产主要原料为石化产品的聚乙烯,目前我国的石化原料产地主要集中在大庆、山东胜利、河南中原、广东茂名等地,石化产品的主要生产和经营者为中石化、中石油,两公司已在全国各地设立了自己的异地仓库,石化原料价格不会受产地的影响,而四川彭山80万吨聚乙烯项目的上马和生产,给原料的采购又提供了极大的方便。

五、四川的能源供应:

农膜生产主要用电,一吨农膜的用电量大约在400-600度之间,且要求电力供应不能随时中断,否则将浪费大量的机器预热费用,所以对供电要求较高,而四川地处西部,大量的水电给经济的发展提供了足够的保障,目前四川的电力基本上能满足经济发展的需要,而在建的诸多大中小型水电站给四川经济的可持续发展提供了足够的能源。

六、稳定可靠的销售渠道:

在农膜行业,我们已经经过了十几年的销售,在川、渝两地形成了500多家规模大小不等的客户群体,年销售量大约在3000-5000吨左右,而且,经过以前的加工经验,拥有一批熟悉生产工艺和流程的管理人员和生产工人,因此,只要市场没有多大变化,目前工厂设计的生产量基本上只能满足现在的销售,无须为销售投入较大的精力。

综上所述,由于我国农膜行业的整体水平较低,行业内企业多、小、散的局面,行业内企业资金、技术、人才的严重缺乏,以及现代化农业生产对农膜行业提出的要求,以及四川市场、原料、能源等具体条件,决定了在四川投资农膜厂的可行性。

投资农膜厂的经济效益分析

目前按年产2000-3500吨各种农膜(主要为PE膜、PA膜)的规模进行测算:

一、厂房及设备需求:

1、厂房采用租赁形式,厂房面积大约需要1000个平方米左右,成都郊县的厂房(不在工业圆区内)租金大约在6万元左右。

2、设备投入(见表格)

品名规格型号数量(台)单价9万元)金额(万元) 备注

PA 1米 2 6.20 12.40 已购

PA 2米 1 10.00 10.00 已购

PE 1米 2 6.00 12.00 已订

PE 2米 1 16.00 16.00 已订

PE 8米 1 30.00 30.00 购或租赁

合计80.40

二、流动资金投入:

1、3台PA机满设计生产能力5吨/天,按实际生产250天计算,年生产量1250吨。

2、1台2米PE机和2台1米PE机器,设计生产能力为:6吨/天,按实际生产250天计算,年产量为:1500吨。

3、1台8米机,设计生产能力为8吨/天,按实际生产100天计算,年生产量为:800

吨。

PA PE

原料进价7000元/吨11880元/吨

年生产1250吨2300

年周转次数17次22次

流动资金需求52万元124万元

财务数据说明:

(1)、原料进价是按目前的实际价格计算。

(2)、周转次数是PA按14天一个周期计算,全年生产250天,大约为17次。PE按11天周转一次,全年生产250天,周转22次(PE的周转周期小于PA,是因为原料在本地,不需要长途运输)

综上所述,则总投入如下:

1、场地租赁:6万元。

2、设备购置:28万元(2台1米型号的PE机和1台2米的PE机器)。

3、资金需求:52+124=176万元。

合计需投入:6+28+176=210万元。现已经投入流动资金30多万元,故至少需要资金180万元左右。

三、农膜产品的毛利分析:

1、PA膜成本构成(见表格):

原材料辅料人工动力备品配件折旧制造费用合计

7400 45 70 240 20 22.40 14.40 7811.80

(1)成本构成说明:

原材料:按目前最好的PA料买价7000元/吨+400元每吨运输成本计算。

辅料:300元/1千克*150克/吨=45元/吨。

人工:实行计件工资制度,每吨70元。

动力:600度/吨*0.40元/度=240元/吨

折旧:按设备价值22.4万元,10年,每年生产1000吨计算=22.4万元/10*1000=22.40元/吨。

备品备件:主要为机器修理费用和日常配件费用

制造费用:主要为车间管理人员、仓库管理人员、电工工资等车间管理人员工资,合计按3600元计算,平均每月按250生产量计算,平均每吨14.4元。

(2)利润:目前市场上PA农膜市场售价为:8300元/吨,每吨利润=8300-7811.80=488.20元。

2、PE产品

原材料辅料人工能源备品配件折旧管理及销售费用运输费用合计

11880 100 70 240 45 29 100 160 12624

(3)成本构成说明:

原材料:按目前新料买价12200元/吨(新料)*0.9+9000(再生料)*0.1=11880元/每吨。

辅料:各种增亮剂和增白剂、防腐剂100元/吨。

人工:实行计件工资制度,每吨70元。

动力:600度/吨*0.40元/度=240元/吨。

折旧:按设备价值58万元,10年,每年生产2000吨计算=58万元/10*2000=29元/吨。

备品备件:主要为机器修理费用和日常配件费用45元/吨。

运输费用:成都到名山的公路往返运输,按160元/吨计算。

管理费用及销售费用:按100元/吨,全年20万元计算。

(4)利润:目前市场上PE农膜市场售价为:13000元/吨,每吨利润=13000-12624=376.00元。

全年净利润:376元/吨*2300吨(PE)+1250*488.20元/吨(PA)=148万元。以总投资260万元计算,则投资收益率为:148/260=57%,在2年左右就能收回全部固定和流动资产投资。

项目可行性研究报告格式及主要内容

项目可行性研究报告格式及主要内容 目录 第一篇:设置可行性研究报告包括以下内容第二篇:房产可行性研究报告包括哪些内容第三篇:可行性研究报告的主要内容第四篇:项目可行性研究报告的主要内容(参考)第五篇:项目可行性研究报告格式及主要内容正文 第一篇:设置可行性研究报告包括以下内容 设置可行性研究报告包括以下内容: 1、申请单位名称、基本情况以及申请人姓名、年龄、专业履历、身份证号码(身份证复印件),并附健康体检表(由市级及以上医院出具); 2、所在地区的人口、经济和社会发展等概况; 3、所在地区人群健康状况和疾病流行以及有关疾病患病率; 4、所在地区医疗资源分布情况以及医疗服务需求分析; 5、拟设医疗机构的名称(应符合《医疗机构管理条例实施细则》之名称规范,营利性医疗机构须先经工商行政管理部门核准)、选址、功能、任务、服务半径;

6、拟设医疗机构的服务方式、时间、诊疗科目和床位编制; 7、拟设医疗机构的组织结构、人员配备; 8、拟设医疗机构的仪器、设备配备; 9、拟设医疗机构与服务半径区域内其他医疗机构的关系和影响; 10、拟设医疗机构的污水、污物、粪便处理方案; 11、拟设医疗机构的通讯、供电、上下水道、消防设施情况(门诊部及以上医疗机构附环保、消防等相关部门出具的符合开设医疗机构的文书); 12、资金来源、投资方式、投资总额、注册资金(资本); 13、拟设医疗机构的投资预算; 14、拟设医疗机构五年内的成本效益预测分析; 申请设置门诊部、诊所、卫生所、医务室、卫生保健所、卫生站、村卫生室(所)、护理站等医疗机构的,可以根据情况适当简化设置可行性研究报告内容。 选址报告应包括以下内容: 1、选址的依据; 2、选址所在地区的环境和公用设施情况; 3、选址与周围托幼机构、中小学校、食品生产经营单位布局的关系;

化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定(2005)

化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定(2005) 一、总 则 1.根据国家关于编报可行性研究报告的内容必须达到规定的深度要要求及固定资产投资项目试行资本金制度的规定,结合化工建设项目的具体情况,为进一步搞好建设前期工作,努力实现固定资产投资项目决策的科学化,提高投资经济效益,特将(1992)化计发第995号文发布的《化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定》修订补充为本规定。 2.可行性研究是建设项目前期工作的重要内容,是建设程序中的重要组成部分。项目立项后必须进行可行性研究,编制和报批可行性研究报告。 3.可行性研究报告由项目法人委托有资格的设计单位或工程咨询单位编制。可行性研究报告应根据国家或主管部门对项目建议书的审批文件进行编制。应按国民经济和社会发展长远规划、行业、地区发展规划及国家的产业政策、技术政策的要求,对化工建设项目的技术、工程、环保和经济,在项目建议书的基础上进一步论证。 4.可行性研究报告必须实事求是,对项目的要素进行认真的、全面的调查和详细的测算分析,做多方案的比较论证;具体论述项目设立在经济上的必要性、合理性、现实性;技术和设备的先进性、适用性、可靠性;财务上的盈利性、合法性;环境上的可行性;建设上的可行性。为项目法人和领导机关决策、审批,提供可靠的依据。 5.编制的可行性研究报告,内容要完整,文字要简练,文件要齐全。应有编制单位的行政、技术、经济负责人签字。负责编制可行性研究报告的单位,提供的数据资料应准确可靠,符合国家有关规定;各项计算应该科学合理;对项目的建设、生产和经营要进行风险分析,留有余地;对于不落实的问题要如实反映,并提出有效的解决措施。 6.项目主办单位要为编制可行性研究报告单位科学地、客观地、公正地进行工作创造条件;应向编制单位提供必要的、准确的有关基础资料;与有关单位研究落实建设条件,并签订意向性协议或取得有关单位对拟建项目的意见书。 7.化工建设项目经济评价,一般可按财务评价计算项目的效益和费用,分析项目的盈利能力、清偿能力。利用国际金融组织贷款和有些政府贷款的项目必须作国民经济评价。其他大中型项目是否作国民经济评价,可视具体情况和有关部门要求而定。 8.根据国家计委有关文件的要求,可行性研究报告是项目决策的

塑料制成品行业SWOT分析[1]

塑料制成品行业SWOT分析 一、优势 全国塑料行业发生着翻天覆地的变化,以塑料制品业为核心的“朝阳工业”产业规模进一步扩大,中国塑料行业的神圣使命由大变强,塑料加工机械位居世界第一,由设计制造大国发展成为先进的自主开发强国;塑料合成树脂生产位居世界第一,由大量依靠进口逐步转为立足国内生产满足市场需求;塑料制品加工也位居世界第一,由低附加值产品加工提升到拥有自主知识产权的中国品牌。中国塑料加工行业技术创新能力得到进一步增强,企业技术研发中心数量不断增多,已构建成若干个区域性高新技术产业群;产业结构、企业结构和产品结构不断调整,产业集约度逐步升级;塑料工业的整体优势得到进一步提升和加强,与国际上发达国家的差距正在逐渐缩小,某些方面已达到世界先进水平,进入从大国向先进强国迈进的可持续发展的关键时期。 中国塑料工业是以塑料加工为核心,包括塑料合成树脂、助剂及添加剂、塑料加工机械与模具在内的一个整体。“十二五”期间,面向全球的中国塑料工业贯彻落实科学发展观,推进产业结构调整和优化升级,坚持走新兴工业化道路,全行业得到了蓬勃发展,在经济建设中发挥着越来越重要的作用,正在向逐步实现塑料工业由大国到强国的跨越式发展之路挺进。 二、劣势 (一)产品结构不合理供求不平衡 塑料制品行业低端产品产能过剩导致的供求不平衡,表现为简单、初级产品多,深加工和精加工产品少。通用技术产品多,高技术、高附加值产品少等问题。以农业薄膜行业为例,“十一五”期间,我国农膜产业得到了长足发展,规模不断扩大,行业集中度不断提高,产业布局趋于合理。2012年我国高、中、低档农膜产品所占比例分别为2%、38%和60%,但高档农膜所占比例依然只有2%,高中档农膜比例偏低的现状依然存在,距离发达国家高档农膜20%、中档农膜50%的结构还有较大差距。 (二)总体装备水平低技术水平相对落后 多年来我国塑料加制品行业加快了技术改造的步伐,不断更新先进设备,用国产先进设备武装企业的同时,还从国外引进大量先进设备,大大提升了行业的整体水平,产业规模已经上升到世界先进水平。但较之发达国家我国塑料制品行业仍然存在装备水平偏低、工艺技术相对落后的问题,不能满足高层次消费与高技术领域的特种需求,也导致了在这些领域内

经济效益分析报告

财务预测 一、经济分析 1、生产规模预测 根据公司的发展规划,从2012年1月开始实施,项目总投资720万元(其中研发费用260万元),达产后实现年产4万平方米原竹马赛克的规模。项目建设期1年,从2009年10月开始投产,随着项目的技术及生产工艺的成熟,预计在2011年达到设计生产能力。项目产品生产年份的达产系数分别为30%、80%、100%。产品生产方案具体详见下图。 2、销售价格预测 项目产品的销售价格均按不含税价格计取,经营期鲜奶的平均销售价格为4050元/吨计算。预计可实现销售收入1200万元。 二、项目成本、经济效益预测分析 1、成本预测分析(2011年) 1.1 原辅材料采购费 本项目主要原辅材料采购费按消耗定额和预测市场价格确定,到达产年生产能力为4万平方米,预计达产年原辅材料采购费用为550万元。 1.2 燃动消耗费

本项目主要燃料动力为水、电消耗。燃动费根据消耗定额及现行价格计算,预计达产年燃料动力采购费用为65万元。 1.3 人工及福利费 人员配置主要为生产人员、管理人员和销售人员,年福利费用按工资总额的14%计取。预计员工合计50人,预计工资福利总额为97.5万元。 1.4 各项费用 各项费用参考同行业企业的费用水平进行测算。 制造费用:修理费用(含物料消耗)按折旧额的40%估算,折旧费中建筑物、构筑物折旧期限为20年,机器设备年折旧期限为10年,电子设备年折旧期限为5年,折旧方法采用平均年限法,残值率按5%计算,其它费用按预计发生额进行估算。预计达产年制造费用为93.04万元。 管理费用:工会经费和职工培训费分别按工资总额的2%和1.5%分别估算,项目内研发费按年销售收入的1%估算,无形资产及递延资产摊销费用分年摊销计入管理费用,其他费用按预计发生额进行估算。预计达产年管理费用为92.63万元。 销售费用:销售费用按年销售收入的3%估算,预计达产年销售费用为36万元。 1.5 总成本费用构成分析 本项目批量生产期内成本费用主要为原辅材料采购费、燃料动力费、人工福利费及各项费用等。达产年总成本费用为934.17万元,其中固定成本319.17万元,可变成本615.00万元。(具体成本分析详见下表) 总成本费用分析表

可行性研究报告效益分析与风险评价范例

可行性研究报告效益分析与风险评价范例 1 财务评价的依据 本项目财务评价以国家发改委和建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》第三版为依据。 项目计算期为12年,其中含建设期3年。 成本、效益等方面的财务测算,按财政部颁发的《企业会计准则》的有关规定为依据。 本项目税金测算,依据国家颁布的税种、税目及相关规定,结合重庆市对该类项目给予的优惠政策予以估算。 按行业规定,结合项目平均资金成本确定折现率为10%,同时也作为对项目内部收益率指标的判据。 表1 其他计算参数汇总表

2 销售收入、销售税金和附加估算 2.1 销售收入 以下是项目的产品收益构成情况,据此可计算各年销售收入。 表2 项目营业收入

2.2 营业税金及附加 项目营业税金及附加主要包括营业税、城市维护建设税和教育费附加,后两项均通过营业税进行计算。本项目以农业生产者自产自销农产品为主,不计增值税。对休闲观光收入按5%征收营业税。虽然本项目所在地目前属于农村,但考虑到项目建成后能促进周边地区城镇化发展,并且在运营过程中需要大量使用市政配套设施,因此城市维护建设税率取5%,教育费附加为3%。项目达产年共需交纳营业税金及附加423万元。 营业收入、营业税金及附加的各年情况详见附表7-营业收入和营业税金及附加估算表。 3 总成本及经营成本估算 由于资料可得性限制,本项目成本按照生产成本假期间费用法估算。 3.1 生产成本估算 1.直接材料成本 由于项目跨农业、旅游两大行业,成本计算方法差异较大,为了在整体上反映项目的费用水平,本估算将报告章节6.3中所列成本全部视作直接材料成本进行归纳,包含种植业的种苗、水、肥、农药以及服务业的布草、食材、水、电、燃料等。 表3 项目直接材料成本

关于成立功能性特种薄膜生产加工公司可行性分析报告

关于成立功能性特种薄膜生产加工公司 可行性分析报告 规划设计/投资分析/产业运营

报告摘要说明 聚酯薄膜是以聚酯切片为主要原料,采用先进的工艺配方,经过干燥、熔融、挤出、铸片和拉伸制成的薄膜;其透明性好、有光泽、具有良好的 气密性和保香性、适中的防潮性,且机械性能优良,广泛应用于液晶显示、医疗包装、电工产品、新能源等行业。根据膜厚度的不同分为超薄型膜、 薄型膜、中型膜、厚型膜,其中薄型膜、中型膜一般称为通用膜,厚度通 常在6-65um之间,主要用于包装等领域,超薄型膜和厚型膜则用作特种膜,主要用于其它工业领域。 xxx投资公司由xxx实业发展公司(以下简称“A公司”)与xxx 实业发展公司(以下简称“B公司”)共同出资成立,其中:A公司出 资1480.0万元,占公司股份74%;B公司出资520.0万元,占公司股 份26%。 xxx投资公司以功能性特种薄膜产业为核心,依托A公司的渠道资源和B公司的行业经验,xxx投资公司将快速形成行业竞争力,通过 3-5年的发展,成为区域内行业龙头,带动并促进全行业的发展。 xxx投资公司计划总投资3842.40万元,其中:固定资产投资3181.70万元,占总投资的82.81%;流动资金660.70万元,占总投资 的17.19%。

根据规划,xxx投资公司正常经营年份可实现营业收入5065.00万元,总成本费用4045.28万元,税金及附加62.74万元,利润总额1019.72万元,利税总额1223.11万元,税后净利润764.79万元,纳税总额458.32万元,投资利润率26.54%,投资利税率31.83%,投资回报率19.90%,全部投资回收期6.52年,提供就业职位84个。 特种功能性薄膜是目前BOPET薄膜行业新的发展方向和利润增长点。工业领域对于亚光膜、高亮膜、热封膜、热收缩膜、高阻隔膜、抗紫外线辐射膜、抗静电膜、阻燃膜等高端功能性薄膜的需求增长较快。特种功能性薄膜生产较普通包装膜生产工艺更为复杂,产品附加值更高。目前我国BOPET薄膜行业产品结构矛盾明显。

经济效益分析写法实例

经济效益分析写法实例 (仅供参考,以下章节编排是按可研报告章节排)第七章投资估算及资金筹措 一、投资估算 1、投资估算范围 本项目为新产品开发项目,利用原有厂房和设备,进行适当的扩建,根据拟定的技术方案和建设内容,本项目的投资估算范围包括: 基本建设、设备购置、安装费、利息等费用。 2、投资估算的依据及说明 (1)土建工程费参照当地同类结构的建、构筑物的造价并经实地调查后,根据现行建材市场价格进行估算。 (2)设备按现行市场价格估算。 (3)预备费中不可预见费按基本建设和设备购置费之和的10%估算。 (5)建设期贷款利息按年利率 7."6%计算。 (6)流动资金总额以周转期为90天按经营成本计算。 3、投资总额 本项目投资总额为 221."53万元,由建设投资、建设期利息和流动资金三大部分组成,其中: (1)建设投资 57."97万元,估算情况详见附表 1."项目固定资产投资估算表。

其中: 建设费用: 52."7万元 预备费: 5."27万元 (2)建设期利息 4."41万元,详见附表 1。" (3)流动资金总额为 159."15万元,详见附表 4。" 二、资金筹措 本项目的资金筹方案分为建设投资和流动资金两部分。 1、建设投资筹措 本项目建设投资额为 57."97万元,根据建设单位意见,计划从自筹资金和科技开发计划经费中两种渠道进行筹集。 (1)企业自筹资金 37."97万元。 (2)申请科技开发经费20万元。 2、流动资金筹措

经估算,项目正常生产需流动资金为 159."15万元,向银行申请贷款 88."05万元,企业自筹 71."1万元,其中铺底流动资金 106."1万元。流动资金筹措详见附表 7。" 三、项目经济寿命期分析 本项目是以开发平板型太阳能热水器,随着人们生活水平的提高,环保意识的加强,太阳能热水器必将逐步普及,考虑到利用自制的专用设备生产热水器的板芯,其产品在广西具有较大的价格优势和售后服务优势,但要面对今后同类产品的竞争及加入WTO后环保型新产品技术开发步伐的加快,经模拟估算,确定本项目生产的产品的经济寿命为8年。 第八章经济效益分析 一、生产成本估算 1、材料费按照生产1平方米平板型太阳能热水器需物料平衡而确定所需原材料费用。原材料包括铝带材、紫铜管、不锈钢板、铁支架、玻璃、泡沫板、镀锌水管等。正常经营生产每平方米产品需原材料费用为 334."4元。 2、电费本项目正常情况下年需动力费为15万元。 3、职工工资及福利本项目正常生产情况下的职工工资及福利费按每年 65."475万元计。 4、维护及修理费本项目维护及修理费按固定资产投资的5%计算。

如何做好建设项目可行性研究报告及经济评价

如何做好建设项目可行性研究报告及经济评价建设项目可行性研究报告是工程项目前期工作进行调查、分析和评价的重要工作,是确定建设项目在接下来的建设过程中的重要依据和方法。做好建设项目可行性研究报告是确保该可行性报告能够更加科学、准确地分析、预测和评价建设项目的保证,更是保证接下来的建设工程开工和建设进程能否按计划和预测进行的关键保证,进而影响项目建设完工后的效果和效益;在做好这项工作的过程非常重要。 主要工作内容有以下几点: 1.前期工作准备和工程任务研究: 在这个前期的工作中,任务书的读懂和详细研究是非常重要的一步,仔细的分析任务书内容,确定重点内容、基本任务和主要工作,进而确定任务目标和内容,再者就是确定工作的开展计划。对不同建设项目可行性研究工作要求相关的专业人才,因此,选择相关调查分析人员,需要确定其相关专业类型、素质水平,这是做好工作的最基本的和最影响工作水平的条件,工作人员的品质性格和素质水平却是成就整个项目可行性研究报告的最重要因素,所有的成功和失败的最终决定条件不是建设项目的好与坏,更不是软硬件的先进与否,而是人员,因此在开展工作时候,选择正确的工作人员是一项非常重要的工作,更是项目的决定因素。最后是相关其他资料和器材的准备工作。在前期准备工作是做好所有工作的开端,尤其在任务书读写和研究方面是最重要的,这是确定整个工作方向重点和目标的基本步骤。 2.做好详细调查和分析工作: 这是得到最现实最宝贵的场地资料和进行下一步工作的重要一步,因此,我们必须全面认真负责的开展调研,并要做到客观、详细,才能得到方案设计和建设计划的依据。 3.遵守国家标准法规和行规: 进行可行性研究报告的编制和制定,这样的可行性研究报告才成为制定方案和设计的可靠依据。在现实的可行性研究报告调查分析和编制过程中均出现很多的不符合规定的形式,导致下一步工作开展受阻。可行研究调查报告所包含的规范和技术指标,要根据不同的建设项目所要求的规定和指标要求,开展调查工作

重庆旅游业的经济效益分析

一、旅游业对重庆国民经济效益分析: 旅游收入是指旅游接待部门(或国家、地区)在一定时期内通过销售旅游商品而获取的全部货币收入,它分为基本旅游收入和非基本旅游收入。旅游收入对旅游目的地国民经济贡献体现在两个方面:1.、旅游收入的直接贡献,由于旅游收入会被纳入到地区经济收入核算中,所以旅游收入的增加会促进地区经济收入的增加。2.、旅游收入的间接贡献,如旅游者的邮电通讯费、购物费、娱乐费等。由于旅游业是与其他相关行产业高度相关的综合型产业,旅游消费会带动其他相关产业,从而拉动其他相关产业的经济增长,因此旅游业会间接带动旅游目的地国民经济的增长。 表5:1990年-2013年重庆市旅游业总收入占GDP的比重 年份旅游总收入/亿元地区生产总值GDP/亿元比例% 1990 2.2 327.75 0.67 1991 3.34 374.18 0.89 1992 4.25 461.32 0.92 1993 6.11 608.53 1.00 1994 7.08 833.6 0.85 1995 7.34 1123.06 0.65 1996 49 1315.12 3.73 1997 73.4 1509.75 4.86 1998 90.17 1602.38 5.63 1999 108.3 1663.2 6.51 2000 148.54 1791 8.29

从表5中可以看出,重庆市旅游总收入、地区生产总值GDP、旅游业收入占GDP比例逐年呈递增趋势,2004年-2012年9年旅游业收入占GDP比例连续递增,但2013年比例下降0.58个百分点,而且2012-2013年均超过10%,但不足15%,说明重庆旅游业对GDP直接贡献存在但不显著。 从表6中可以看出,1990年-2013年重庆市旅游业收入占第三产业呈递增趋势逐年增加,2013年较2012年下降了3.29个百分点,而且2011-2013年均超过30%,直接说明旅游业对重庆第三产业的影响显著。 通过以上分析得出,旅游业是重庆市第三产业重要组成部分,而且重庆旅游业促进地区经济增长,但增长效果不显着。

化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定

化工建设项目可行性研究报告容和深度的规定(2005) 一、总则 1.根据关于编报可行性研究报告的容必须达到规定的深度要要求及固定资产投资项目试行资本金制度的规定,结合化工建设项目的具体情况,为进一步搞好建设前期工作,努力实现固定资产投资项目决策的科学化,提高投资经济效益,特将(1992)化计发第995号文发布的《化工建设项目可行性研究报告容和深度的规定》修订补充为本规定。 2.可行性研究是建设项目前期工作的重要容,是建设程序中的重要组成部分。项目立项后必须进行可行性研究,编制和报批可行性研究报告。 3.可行性研究报告由项目法人委托有资格的设计单位或工程咨询单位编制。可行性研究报告应根据或主管部门对项目建议书的审批文件进行编制。应按国民经济和社会发展长远规划、行业、地区发展规划及的产业政策、技术政策的要求,对化工建设项目的技术、工程、环保和经济,在项目建议书的基础上进一步论证。 4.可行性研究报告必须实事,对项目的要素进行认真的、全面的调查和详细的测算分析,做多案的比较论证;具体论述项目设立在经济上的必要性、合理性、现实性;技术和设备的先进性、适用性、可靠性;财务上的盈利性、合法性;环境上的可行性;建设上的可行性。为项目法人和领导机关决策、审批,提供可靠的依据。

5.编制的可行性研究报告,容要完整,文字要简练,文件要齐全。应有编制单位的行政、技术、经济负责人签字。负责编制可行性研究报告的单位,提供的数据资料应准确可靠,符合有关规定;各项计算应该科学合理;对项目的建设、生产和经营要进行风险分析,留有余地;对于不落实的问题要如实反映,并提出有效的解决措施。 6.项目主办单位要为编制可行性研究报告单位科学地、客观地、公正地进行工作创造条件;应向编制单位提供必要的、准确的有关基础资料;与有关单位研究落实建设条件,并签订意向性协议或取得有关单位对拟建项目的意见书。 7.化工建设项目经济评价,一般可按财务评价计算项目的效益和费用,分析项目的盈利能力、清偿能力。利用国际金融组织贷款和有些政府贷款的项目必须作国民经济评价。其他大中型项目是否作国民经济评价,可视具体情况和有关部门要求而定。 8.根据计委有关文件的要求,可行性研究报告是项目决策的依据,应按规定的深度做到一定的准确性,投资估算和初步设计概算的出入一般不大于10%,否则视超出情况再议。 9.本规定适用于大、中型化工建设项目的可行性研究。对于老厂改建、扩建和技术改造项目,可根据本规定的要求,结合项目的原有基础条件和可利用设施情况,拟建设项目与企业总体改造规划的关系,如平衡、衔接等情况,进行编制。

项目经济效益分析

**项目经济活动分析 **项目位于无锡市惠山区政和大道以南,锡澄路以西,华润橡树湾地块内。开工日期2015年10月15日,竣工日期2017年09月29日。建设单位为华润置地(无锡)发展有限公司,合同造价12283.02815万元,建筑面积约86389平方米,采用清单报价,由别墅、两栋高层及地库组成。 截止到6月底工程形象进度:地库土方完成85%,25#、26#、37#、38#、39#、41#、42#、43#、44#别墅基础完成,28#、29#、31#、32#、33#别墅负一层结构完成。工程成本实际情况:已完成产值2824.79万元,其中:自行1923.32万元、分建901.47万元;点交收入2796.54万元,其中:自行1925.79万元,分建收入870.75万元,税金及附加86.84万元;实际成本2989.53万元,其中:自行2117.21万元,分建872.32万元,营业税金及附加86.84万元,降低额279.84万元,降低率10.33%,上缴费率28.25万元,毛利额-251.59万元,毛利率-8.91%。(数字在项目效益分析表) 一、资金情况: 本工程按节点付款,各节点完成后,经发包人确认后30天内,支付下述节点审核工作量的80%,支付节点: 1.联排别墅及商业按以下节点付款:(1)地下室底板砼浇筑完成且安装预埋全部完成;(2)地下室主体结构完成且安装预埋全部完成;(3)地下室外墙、顶板防水完成,外墙侧、顶板覆土及场地回填完成;(4)主体结构封顶;(5)安装预埋全部完成;(6)砌体全部完成;(7)粗装修、外保温系统完成;(8)机电工程完成及工程档案资料同步按档案馆要求编制完成。 2.高层按以下节点付款:(1)土方开挖完成50%;(2)全部挖土完成及围护工程完成;(3) 地下室底板砼浇筑完成(独立地库及单体分别单独计算节点);(4)单体出正负零;(5)每六层主体结构完成;(6) 结构封顶;(7)完成单体二分之一的砌筑工程量;(8)单体砌体全部完成;(9)完成单体二分之一的室内抹灰工程量;(10) 室内抹灰全部完成及屋面工程、地下室地坪完成;(11)外墙抹灰及外保温系统完成二分之一;(12)外墙抹灰及外保温系统完成;(13)外墙饰面工程完成;(14)室内地坪及厨卫间防水完成;(15)墙顶批白完成;(16)机电工程完成及工程档案资料同步按档案馆要求编制完成。 本项目截止到6月底业主已审核工程产值2684.2万元,按照节点审核工作量80%的支付比例,应收工程款2417.38万元,已收到工程款565.98万元,资金到位率23.41%,未收工程款1851.4

可行性研究报告的经济效益分析之相关公式

可行性研究报告的经济效益分析之相关公式 可行性研究报告的经济效益分析的相关公式: 固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息 拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资 应收帐款=产成品=年经营成本/年周转次数 现金=(年工资福利+年其他费)/年周转次数 存货=外购原材料燃料动力+在产品+产成品 流动负债=应付帐款=外购原材料燃料=外购原材料燃料动力费/年周转次数 销售税金及附加=销售收入*销售税金及附加税率 所得税:(销售收入-销售税金及附加-总成本)*所得税率 年折旧费=(固定资产原值-残值)÷折旧年限=(固定资产总额-无形资产)(1-残值率)÷使用年限(固定资产总额应包括利息) 固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-营运期)+残值 动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份累计折现净现金流量绝对值/出现正值年份当年折现净现金流量) FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)] 总成本费用=经营成本+固定资产折旧费+维简费+摊销费+利息 未分配利润=全部税后利润(不计盈余公积金和应付利润) 未分配利润=(该年应还本金+上年亏损)-折旧费-摊销费费 盈余公积金=(税后利润-上年亏损)*10% 税后利润=该年利润总额-(该年利润总额-上年度亏损)所得税率 应付利润=税后利润-盈余公积金-未分配利润 摊销费=无形资产/摊销年限 年平均利润总额=∑各年利润÷n年 年平均利税总额=年平均利润总额+∑各年销售税金÷n年 投资利润(利税)率=年平均利润(利税)总额/项目总投资(包括自有资金) 资本金利润率=年平均利润总额÷项目资本金(包括全部自有资金) 各年利润总额=年销售收入-年总成本-年销售税金及附加 各年利税总额=年销售收入-年总成本费用 产量盈亏平衡点=年固定成本÷[产品单价(1-销售税金及附加税率)-单位产品可变成本]

农地膜市场分析

第二章市场分析 一、行业发展状况 1、可降解农地膜行业发展情况 随着改革开放的潮流,化学农业种植工业程序化也是有其先列的。在前进路程中出现的某些负面影响,如对土壤盲目大量施用无机化学肥料,造成土壤板结,有机物质含量逐年减少,有益微生物繁殖环境遭到破坏,土壤保肥、水、氧、能力降低,病虫害随之而来,造成农产品质量无保证和农业投入成本逐年上升,增产不增收等不良现象。现在使用的不可降解农地膜是以聚乙烯(俗称塑料),为原料吹泡工艺制成白色热塑性复合物。不但不可降解,留在土壤、大自然中的残体对土壤、植物有害并污染环境,特别是其残体燃烧时的大量毒性气体直接危害人类健康。 为了解决塑料废弃物造成的环境污染,可环境降解的塑料应运而生。面对日益绿色化的国际市场,消除由废弃塑料造成的白色污染,已成为全球性的环保问题。农膜生产企业必须瞄准市场,适应当前农业产业结构的调整,生产更多的适应高附加值农产品生产所需要的产品。据了解,欧洲可环境降解塑料的需求量以每年59%的速度递增;在日本,2000年可环境降解塑料已占全部消耗量的10%。据专家预测,绿色环保型产品将是未来市场的主导产品,可环境降解塑料有着广阔的国内外市场。 2007、2008年可降解农膜行业有加速发展的态势,生产快速增长。到2008年工业总产值超过了43亿元。2009年主要经济指标较上年同期有不同幅度的增长。2010年我国可降解农膜行业持续发展,产值增幅为22.8%左右。2011年产量将会保持增长趋势,可降解农膜市场就将基本保持平稳运行的态势,大幅波动的可能性不大。销售收入达到77.9亿元,同比增长23.3%;利润总额为6.15亿元,同比增长24.0%。2012年我国可降解农膜行业销售将稳步提高,可降解农膜项目的收益率也会有所提升,同时,可降解农膜行业也会获得较高的盈利。

项目经济效益分析报告

项目经济效益分析 一、项目简介 简介内容应包括1)城市及区域的建设规划、交通、经济发展等情况;2)地块的地理位置及环境(周边交通、生活设施、区域定 位、环评情况);3)市场定位(产品形态及功能定位等项 目基本情况,市场价格分析)。 二、经济技术指标(包括但不限于以下项目) 序号项目数量单位备注 1规划用地面积m2 2总建筑面积m2 2.1地上建筑面积m2 2.1.1可售面积m2 2.1.1.1其中:住宅面积 2.1.1.2商业面积 2.1.1.3办公面积 2.1.2不可售面积m2 2.2地下建筑面积m2 2.2.1独立地下车库m2 2.2.2地下室 3容积率m2 4建筑密度 5绿化率 6集中绿化率按具体物业形态划分,如住宅、商铺等

8机动车位个8.1地上个8.2地下个 9交通道路面积m2 10景观面积m2 11预计竣工日期 12预计交房日期 三、面积明细表指项目红线范围内交通组 织所涉及的道路面积总和 指总用地面积扣除建筑物 占地面积后的土地面积 单位:m2 楼号物业形态设计面积预测面积备注 地上 小计 地下 小计 合计 四、开发进度计划表 (按月编制各分项工程的工程开发及楼盘销售进度计划,其中应包括“四证”取得时间、开工、主体结构±0、结构封顶、 楼盘开盘、竣工验收、交房等关键时间节点。后附《项目开发 总体进度计划表》) 五、销售收入预测表 (一)销售收入明细

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已售部分未售部分销 售 楼型(m2) 面积 (m2) 销售 均价 销售金额 (万元) 面积 (m2) 预测 均价 预测金额 (万元) 总额 (万元) 地 上 小计0.000.000.000.0000地 下小计00 合计000 (二)年度销售计划 物业形态一物业形态二合计 年度 合计 合同面积 (m2) 合同金额 (万元) 合同面积 (m2) 合同金额 (万元) 合同面积 (m2) 合同金额 (万元) 六、项目成本测算表 序号项目内容项目净额转移及其他预算总额年度一年度二 一土地成本 1-1土地征用及拆迁补偿费 1-2土地出让金 1-3土地增溢金 1-4土地使用金 1-5土地交易费用 1-5-1土地转让契税 1-5-2土地登记费 1-5-3土地权证交易费 1-6土地转让咨询费 1-7在建工程转让 1-8股权转让溢价部分 1-9其他 号类面积

可行性研究报告撰写格式

可行性研究报告撰写格式 一、可行性研究概述 可行性研究(FeasibilityStudy)是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。可行性研究报告是投资项目可行性研究工作成果的体现,是投资者进行项目最终决策的重要依据。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法,经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价,指出优缺点和建议。为了论的需要,往往还需要加上一些附件,如试验数据、论证材料、计算图表、附图等,以增强可行性报告的说服力。 二、可行性研究报告构成 第一,总论。总论即项目的基本情况。在可行性研究报告的编制中,这一部分特别重要,项目的报批、贷款的申请、合作对象的吸引主要靠这一部分。总论的内容一般包括项目的背景、项目的历史、项目概要以及项目承办人四个方面。 第二,基本问题研究。可行性研究报告的基本问题研究,是对各个专题研究报告进行汇总统一、平衡后所作的较原则、较系统的概述。

主要内容为:市场情况与企业规模;资源与原料及协作条件;厂址选择方案;项目技术方案;环保、节能方案;工厂管理机构和员工方案;项目实施计划和进度方案;资金筹措;经济评价;论等。 三、可行性研究报告编制要点 (1)设计方案,可行性研究报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证,所以必须设计研究方案,才能明确研究对象。 (2)内容真实,可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据,必须绝对真实可靠,不允许有任何偏差及失误。其中所运用的资料、数据,都要经过反复核实,以确保内容的真实性。 (3)预测准确,可行性研究报告是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究,是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和果的估计,具有预测性。因此,必须进行深入的调查研究,充分的占有资料,运用切合实际的预测方法,科学的预测未来前景。 (4)论证严密,论证性是可行性研究报告的一个显著特点。要使其有论证性,必须做到运用系统的分析方法,围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析,既要做宏观的分析,又要做微观的分析。 四、可行性研究报告用途 可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档,主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

建设可行性研究报告的内容和深度规定

建设可行性研究报告的内容和深度规定 篇一:核电厂初步可行性研究报告内容深度规定 1 范围 2 规范性引用文件 3 总则 4 报告编写内容与深度 4.1 总论 4.2 电力系统 4.3 厂址条件 4.4 环境保护 4.5 工程方案设想 4.6 厂址技术比较 4.7 投资估算和财务分析 4.8 结论和建议 5 报告附图定 6 报告支持性文件 附录A(资料性附录)《厂址普选报告》内容要点 条文说明 前言 根据《国家发展改革委办公厅关于印发20xx年行业标准编制项目计划的通知》(发改办工业[20xx]739号)的安排,由中国电力工程顾问集团公司制定《核电厂初步可行性研究报告内容深度规定》。

1996年11月13日,原电力工业部曾以“电计[1996]737号”文颁布《核电厂工程建设项目初步可行性研究与可行性研究内容深度规定(试行)》,使用至今已超过10年,其部分内容和要求已不能完全满足市场经济环境下的核电厂前期工作需要。按照“发改办工业[20xx]739号”文的安排,中国电力工程顾问集团公司组织专家在“电计[1996]737号”文的基础上制定本电力行业标准。 限于我国核电机组的现有装机规模,核电工程建设经验有待进一步积累和丰富,本标准在今后执行过程中仍需不断补充完善。开展核电厂初步可行性研究工作时,除应执行本标准外,还应执行国家法令法规、国家标准、行业标准的有关规定。 本标准的附录A是资料性附录。 本标准由中国电力企业联合会提出。 本标准由电力行业电力规划设计标准化技术委员会归口并解释。 本标准起草单位:中国电力工程顾问集团公司、中国核电工程有限公司(原核工业第二设计研究院)。 本标准主要起草人:赵锦洋、朱京兴、戴联筠、李武全、卢宏田、杨建祥、张力、张 琳、傅耀宗、武红兵、杜建军、胡双跃、张弘、宋建军。 1 范围 1.0.1 1.0.2 本标准规定了核电厂初步可行性研究的基本工作内容和报告编制深度的要求。本标准适用于核电厂工程。

pvc超透薄膜产业重点企业经营情况对比分析

pvc超透薄膜产业重点企业经营情况对比分析2011-04-25 03:04:38 来源:中国企业经济信息网 报告字数:报告页数:报告图表数: 纸介版报价:电子MAIL版报价:纸介版+电子版报价: 购买热线:010 - 58090350 / 51 简介 本报告共分为三部分,要紧内容为: 上篇:pvc超透薄膜行业现状分析 (行业概述、行业运行环境、行业差不多运行情形、行业市场运行情形) 中篇:pvc超透薄膜行业重点企业经营情形对比分析 (重点企业要紧经济指标对比、盈利能力对比、偿债能力对比、营运能力对比、产品生产情形对比、产品销售情形对比) 下篇:pvc超透薄膜行业重点企业进展情形及以后战略规划 (重点企业差不多信息、财务分析、以后战略规划)报告部分指标依据: 1、产品市场占有率=本企业销售收入÷本行业全部企业销售收入总和×10 0% 2、企业竞争力综合指数K=∑Px÷Py÷n. 其中Px=权数1×指标1+权数2×指标2×n、 Py=权数1+权数2+n、 n=指标个数 3、销售利润率= 税前利润÷销售收入×100% 4、总资产奉献率=利税总额÷资产总额×100% 5、总资产周转率=销售收入÷总资产×100% 6、资产收益率=税前利润÷总资产×100% 7、权益收益率=税前利润÷所有者权益×100% 其中所有者权益=企业全部资产-企业全部负债 8、资产负债率=总负债÷总资产×100%

目录 上篇:pvc超透薄膜行业现状分析 第一节pvc超透薄膜行业概述 一、行业定义 二、行业进展历程 三、行业进展周期 pvc超透薄膜行业生命周期曲线图 第二节pvc超透薄膜行业运行环境分析 一、宏观经济环境 二、政策环境 三、技术环境 第三节pvc超透薄膜行业差不多运行情形分析 一、行业总体进展情形 二、行业运行要紧经济数据统计 1、2003-2009年行业企业数量增长情形分析2003-2009年行业企业数量增长情形 单位:个 2、2003-2009年行业从业人员数量增长情形2003-2009年行业从业人员数量增长情形 单位:人 3、2003-2009年行业固定资产增长情形2003-2009年行业固定资产增长情形

可行性研究报告评估报告

竭诚为您提供优质文档/双击可除可行性研究报告评估报告 篇一:可研报告分析与评价 第一篇——富建xx国际建设项目可行性研究报告 存在问题及改善意见: 可研报告财务项目评价部分的财务效益“目销售总收入为68693.31万元,开发成本48796.57万元,税金6697.60 万元,税前利润19896.74万元,利润总额13199.14万元。”这里的销售收入是按照房子全被售出得出的总价。这不太准确,根据其市场分析“加上房地产需求的火热情况和这几年收入不断提高的城市居民群体,我们认为响水县的房地产市场有还是相当的空间的。但由于外来房地产开发商的不断涌入以及本土开发商的不断发展,未来响水县房地产市场的竞争是相当的激烈的。”,有可能销售收入无法达到68693.31 万元。我认为应该分情况分析,考虑到销售率的影响。 在计算IRR时,用于计算的fnpv值都为正值。根据“常规项目(净现金流量的正负号在项目寿命期内仅有一次变化)IRR有唯一实数解。”不能判断此处计算出来的IRR是否是唯

一解。故应进行检验。此处缺少说明。 未计算npv,没有将npv作为全部资金评价指标。IRR 属比率指标,基数不同,经济效果就会有所不同,产生的综合效益状况也不太一样,因而,宜与净现值结合观察。且内部收益率表现的是比率,不是绝对值,与项目的绝对投资规模无关所以不能表示初期投资效益。因此无法准确准备判断该项目的盈利能力。 可研报告未从敏感性分析表中选取的因素还缺少销售 周期、贷款利率。在原文中提到“本项目的风险如同多数的房地产开发项目一样,主要来自:建造成本、售价、销售进度、开发周期、贷款利率等方面,其中主要取决于销售进度的快慢和建造成本的控制,而这些风险因素又会受到来自政治、经济、社会等条件的变化的影响。同时由于贷款的资金成本的问题也会影响到自有资金的经济评价指标,因而需要项目的开发商进行认真的考虑。”而且也没有计算在建设投资、销售价格变动时IRR的变化。仅从利润总额的值,无法判断该项目的盈利情况,也无法看出项目抗风险的能力的强弱。 基于以上两点,可研报告中得出的结论:“本项目具有 较好的内部收益率,有很强的贷款偿还能力和自身平衡能力,而且有较强的抗风险能力。”是不准确的。 第二篇——贵德古城景区整治基础设施建设项目可行

35~110kV输变电工程可行性研究报告深度要求

贵州电网公司 35~110kV输变电工程 可行性研究报告内容深度规定 (征求意见稿) 贵州电网公司 2009年4月贵阳

前言 为规范贵州电网公司35~110kV输变电工程项目可行性研究工作的内容和深度,加强输变电项目前期工作的管理,满足项目立项审批的要求,提高电网项目投资效益,为工程项目顺利开展初步设计提供基础,特制定本规定。 本规定由贵州电网公司建设管理中心提出、归口并负责解释。由贵州电力设计研究院负责起草。 本规定由下列人员编审: 批准: 审定: 审核: 主要起草人:

目录 前言 1总则 (1) 2 可行性研究报告编制的基本要求 (1) 3 工程概述 (1) 4 电力系统一次 (2) 5 电力系统二次 (4) 6 变电站站址及工程设想 (5) 7 输电线路路径及工程设想 (9) 8 环境保护 (10) 9 节能 (10) 10 投资估算及经济评价 (10) 11 附件及附图 (11) 附录A 本规定用词说明 (13)

1总则 1.1 本规定适用于贵州电网系统内110kV输变电工程项目(包括变电和线路工程)的可行性研究工作。35kV输变电工程参照执行,并可适当简化。 1.2 可行性研究是工程项目前期工作阶段的一个主要设计文件,是编制可行性研究报告书的依据,并为工程的初步设计和推行的典型设计控制造价指标提供前提条件。 1.3 可行性研究工作须以电网规划为基础。必须贯彻国家的技术政策和产业政策,执行各专业有关的设计规程和规定,推进技术进步,控制工程造价。 2 可行性研究报告编制的基本要求 2.1 可行性研究工作重点是论证项目建设的可行性问题,确定工程建设规模、投产时间和评估项目投资的经济性。 2.2 可行性研究报告一般包括电力系统(一、二次)、变电站选址、线路选线、主要设计原则及工程设想、投资估算及经济评价等主要内容,并可根据工程项目具体情况做相应增减。 2.3 可行性研究报告应包括说明书,各专业相关图纸。设计文件与相关协议齐全,文字说明清楚,图纸清晰、正确。对设计方案应有分析比较。 3 工程概述 3.1 设计依据 3.1.1 报告编制的任务依据 1)经批准或上报的电网规划审查文件或上级主管部门指导性文件。 2)与本工程项目有关的其他重要文件。 3)与委托方签订的设计咨询合同或设计委托书。 3.1.2 报告执行的技术依据 1)国家和地方相关的法律、法规文件。 2)国家和电力行业相关的技术标准、规程和规范文本(注明标准、规程和规范的名称及最新版本编号)。 3)地方政府部门和各职能主管部门的相关规定。 3.2 工程概况

塑料制品行业研究报告

塑料制品行业研究报告 1.概述 塑料制品最早诞生于20 世纪初,人类历史上第一个合成树脂诞生,并实现工业化生产,从此拉开了人造合成树脂和塑料加工业发展的序幕。20世纪30年代相继完成了PVC、PS、PA 等树脂的工业生产,随后石油化工产品逐渐成为生产合成树脂的主要原材料来源,催化剂的发明、工程塑料的开发合成为塑料制品加工业的飞速发展创造了条件。塑料制品已经成为人们生活中不可或缺的重要部分,随着家用电器、汽车、工程、建筑、房地产行业等行业的发展,塑料配线器材行业逐渐成为塑料制品加工行业中的重要分支,尤其是尼龙扎带通过改性技术升级后成为塑料配线器材行业中发展较快且发展潜力较大的一个子类行业。1.1塑料制品行业简介 塑料制品业是指以合成树脂(高分子化合物)为主要原料,经采用挤塑、注塑、吹塑、压延、层压等工艺加工成型的各种制品的生产;以及利用回收的废旧塑料加工再生产塑料制品的生产活动,包括:聚氯乙烯、聚乙烯、聚丙烯、聚苯乙烯、ABS、EV A、聚氨酯等各种塑料原料生产的塑料制品;混合原料生产的改性塑料制品;在废旧塑料回收生产的塑料再制品。在统计局的定义中,塑料制品行业共包括九个细分行业,具体分类如下: (一)塑料薄膜制造。指用于农业覆盖,工业、商业及日用包装薄膜的制造。 (二)塑料板、管、型材的制造。指各种塑料板、管及管件、棒材、薄片等的生产,以及以聚氯乙烯为主要原料,经连续挤出成型的塑料异型材的生产。 (三)塑料丝、绳及编织品的制造 (四)泡沫塑料制造。指以合成树脂为主要原料,经发泡成型工艺加工制成内部具有微孔的塑料制品的生产。 (五)塑料人造革、合成革制造。指外观和手感似皮革,其透气、透湿性虽然略逊色于天然革,但它具有优异的物理、机械性能,如强度和耐磨性等,并可代替天然革使用的塑料人造革的生产,以及模拟天然人造革的组成和结构,正反面都与皮革十分相似,比普通人造革更近似天然革,并可代用天然革的塑料合成革的生产。

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