银河大厦安装
施工组织设计
中建八局二公司
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第一章 工程概况
第一节 工程简述
第一节 工程简述
银河大厦位于济南市较繁华地带经七纬二路口西南角，正对东方大厦，是集营业、高级办公、培训中心、职工食堂、职工康乐设施、地下车库、地下人防及大型设备房等功能为一体综合性建筑;总建筑面积为86098m２，地下三层，地上四十二层，总高度175.60m。该工程主要包括通风空调、消防、给排水、强电、弱电等系统。
通风空调系统包括地下三层及地上部分的采暖、通风、空气调节、供热及防烟排烟工程，主要设备包括有制冷机组、各类泵、换热器、空调机组、冷却塔、各类风机、风机盘管、蒸汽发生器、蒸汽减压装置、水箱、通风器等。
消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、水幕消防系统、自动灭火系统、防火卷帘等部分组成，主要设备包括有各类水泵、喷头，CO
2
消火栓、报警阀组等。
给排水系统包括生活给水系统、热水系统、排水系统(包括雨水、污水、废水)、中水系统、游泳池系统、冷却水系统及各类卫生设备安装。
强电系统包括电力、照明、防雷与接地等工程，主要设备包括变压器，高、低压开关柜，各类配电箱等。
弱电系统包括通讯自动化系统、办公自动化系统、大厦自动化管理系
中建八局二公司 日期:1997.10 第3页统、火灾自动报警控制系统、保安自动化系统。
此外，还有电梯、自备发电机、油箱、厨房、金库、武器库等部分的安装。
第二节 工程特点
一、施工技术、工程质量要求高
本工程为高层建筑，内部设施完备，技术先进，装修水准高，安装工程只有达到高质量标准，才能保证设施的可靠性、安全性及建筑、安装、装饰三者的整体美观与协调。
二、工程地处市中心，施工场地狭窄
该工程地处市中心繁华地区，材料进出场运输受到限制，必须组织夜间运输，因施工现场场地狭窄，这样给材料加工、施工增加了很大难度，同时也将增大二次搬运量。
三、工程施工配合量大、面广、时间长
该工程电气部分设计(含强、弱电系统)多而繁杂，线路纵横交错，分布在楼面墙体及吊顶顶棚内敷设，大量预埋工作必须配合土建主体施工，设于吊顶内的穿线管敷设、箱盒安装也必须紧密配合二次装修工作进行。 消防喷淋头的水平标高与吊顶配合要求高，要达到整齐划一。
四、设备自动化程度高
该工程设备大多数为进口的高科技产品，技术先进，设备精密，自动
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化程度高，选用各种先进的控制设备，安装调试复杂。
第三节 施工技术关键
本安装工程量大、工艺复杂，施工时必须抓住重点，特别要注意以 本安装工程量大、工艺复杂，施工时必须抓住重点，特别要注意以下 1．要做好各类管线的预留预埋工作。
几个方面:
2．通风空调施工时要注意机房、冷冻站及竖井等重点部位的施工。冬季管道试压后要及时将水放净，避免管道冻裂。
3．阀门、管件等在施工前要进行必要的检验和试验，确保无泄漏、无次品。
4．强电系统要重视竖井大截面电缆的展放，避免出现安全事故。
５、弱电系统综合布线困难大，系统调试复杂，要予以高度重视，同时弱电系统和当地行政主管部门联系多，要密切配合。
6．高层建筑排水管道试水困难，要采取切实可行的办法进行。
7．消防喷淋头施工质量要求高，要和装修紧密配合，做到美观、整齐。同时消防系统自动化程度高，要认真做好调试工作。
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第二章 施工组织
第一节 组织机构的设置
安装工程施工全过程中，除了自始至终要和土建、装饰配合外，安装各专业之间的交叉配合及施工部署尤为重要，根据本工程的特点和要求，我们组织具有高层建筑施工管理经验的人员，组成以汪观省为项目经理，王永宽，王玉华为项目技术负责人的 “银河大厦安装工程项目部”，按照ISO9002的质量管理标准，全面负责该大厦的安装工程，项目部下设施工技术、质量安全、物资供应、预(结)算、设备管理等方面的专职人员，同时 二公司总部及二公司安装公司将作为其后盾，积极做好后期服务及各项保障工作。
组织机构设置见附录。
第二节 施工力量布置
为了保证该工程高速、优质地完成，我们将选择具有高层施工经验的 技术工人，按照不同专业组成九个施工队，具体为:
空调安装队、通风队，强电队、弱电队、消防安装队、给排水队、设备队、保温队、电梯队等。
以上划分是按照系统划分的，如遇系统之间出现区域交叉时，现场可局部调整。同时，各施工队可根据进度及总体安排，再分成若干施工班组，以充分发挥技术特长和专业施工水平。安装工程劳动力配备计划见附录。
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第三节 施工准备工作
充分的施工准备将是工程得以顺利进行的有力保证，本安装工程准备主要内容见表2-1.
表2-1 安装工程准备主要内容
工作内容 完成时间 负责人
组建银河项目部 97年5月18日
汪观省
设置现场办公室 97年6月15日
预留预埋 施工人员进场 97年6月18日
配合作业 施工人员进场 97年6月18日
大批作业 施工人员进场 98年4月15日
汪观省
技术培训 97年6月20日王永宽 王玉华
±0.00米下施工方案 97年6月20日
项目质量计划 施工组织设计 编制 97年10月20日
设备、材料货源落实 97年6月20日彭世军 施工机具落实 97年6月18日汪观省 制定 项目管理方法 97年6月2日
注：具体实施时项目部门积极配合
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第三章 施工进度、计划
第一节 施工进度总体安排
第一节 施工进度总体安排
本工程计划98年12月份竣工，土建计划于97年6月18日开工，98年3月底主体封顶，在土建主体封顶前安装工作一方面配合土建进行预留预埋工作，另一方面，安排进行地下室、裙楼部分的安装工作，按土建施工顺序，标准层竖井管道安装可同步进行。当安装具备全面铺开施工时，要要本着裙楼与主楼同步进行，裙楼先交与装饰的原则进行，搞好与装饰工程的配合，至98年12月底系统调试完成。
第二节 主要进度控制点设置 为了有效控制施工进度，确保进度按总体目标完成，安装工作设立如下控制点: 第一控制点:98年3月31日前，土建工程主体封顶，安装工作竖井管道安装、试压完成，地下室、裙楼安装完成60%以上。 第二控制点:至1998年10月31日，空调管安装、保温完成，空调水管道连接、试压、保温完成，机房、冷冻站、泵房、热交换站等主体完工，给排水、消防水管道试压完成，强、弱电电缆敷设完成、管道穿线完成、动力接线完成，主要设备安装完成，具备单机试运转条件。 第三控制点：至1998年10月31日，各系统具备调试条件。 第四控制点: 至98年11月31日，各系统调试完成。
第五控制点：至98年12月底，配合装饰工程风口、散流器安装全部完成，消防喷淋头安装完成，整个安装工程具备交工验收条件。
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第四章 施工总体部署
第一节 总体施工程序
一、各分部分项工程施工工序总原则
1．施工时按照先地下、后地上;先主干管、后主支管及附件;先系统试压、冲洗，后防腐、保温的原则进行。
２、在同一空间内，先施工给排水，后施工通风管，再施工冷冻、热水、最后施工电气槽架、线槽。
3．按子系统进行系统调试，系统进行中间交工验收。
二、总体施工程序
1．先进行施工现场布置，组织人力、机具进场，组织施工图设计及会审，编制质量计划、施工组织设计及单体施工方案，配合土建预留预埋，进行材料设备进场验收。
2．对土建预留洞、预埋件、地沟及设备基础进行检查验收。
3．进行风管、管道、支架的预制，通风空调主风管的安装，给排水、消防、空调冷冻水主干管的安装，水箱及其他非标准构件的预制加工和安装，电缆桥架和线槽的安装，电气布线。
4．设备就位、调平、找正，通风支管及附件的安装，给排水、消防、空调冷冻水文管及附件的安装，冷凝水管的 安装，电气检查接线。
５、各种管道、设备的强度试验、清洗、吹扫及其保温、面漆、包环、
中建八局二公司 日期:1997.10 第9页外观检查、安全装置调整、单机试运转。
6．配合装修安装风口、喷头、灯具等，系统调试、系统试运、交工验收。
第二节 总体施工要求
一、按照建设单位提供的图纸和施工规范，组织有关人员进行图纸会审，核对各专业之间是否有矛盾，核对有无差错。
二、设备、配件及部分材料的选型要报建设单位批准，选择的专业制造商应由建设单位认可，各类材料、设备必须有出厂合格证、材质证明书及国家有关检验机构的试验、检测等文件，进场后项目部应严格按物资《采购工作程序》、《检验和试验工作程序》进行检查。
三、在结构施工阶段，应紧密配合土建施工，做好预留 、预埋工作，认真检查预留洞的尺寸、位置，避免今后剔槽打洞。
四、在粗、精装修阶段,安装要与土建、装饰加强联系,排出详细的作业计划,严格执行施工程序,避免因工序不当造成返工,并注意相互间的成品保护。
五、消防、强电、弱电工程,应在当地有关部门的检查监督下进行施工,并在其验收合格后,方可投入。
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第五章 主要施工方法
第一节 通风空调工程
一、冷暖管道
施工程序:安装准备→预留孔洞、预埋铁件检查及验收→支架制安及套
管安装→管道预制→主管安装→干管安装→设备安装→子系统试压及冲吹
洗→管道保温→竣工验收
(一)一般规定
1．水管道在使用和安装前，应按设计要求核验规格、型号和质量，符
合要求方可使用。并根据图纸及现场条件核实与其他管道是否碰撞，避免
不必要的返工和变更。
2．水管在安装前，必须清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕的敞口
处，应临时封闭。
3．管道从门窗或其他洞口、梁、柱等处绕过，其转角处如高于或低于
管道水平走向，在其最高点或最低点应分别安装排气和泄水装置。
4．管道穿过墙壁和楼板，应设置铁皮或钢制套管。安装在楼板内的套
管，其顶部应高出地面20mm，底部与楼板底面相平，安装在墙壁内的套管，
其两端应与饰面相平。
5．系统在使用前，应用水冲洗，直到将污物冲净为止。
6．明装水管成排安装时，直线部分应互相平行，曲线部分，当管道水
平或垂直并行时，应与直线部分保持等距，管道水平上下并行时，曲率中
中建八局二公司 日期:1997.10 第11页径应相等。
(二)管道支架
1．管道支、吊、托架的生根采用膨胀螺栓，膨胀螺栓必须符合国家标准，安装满足技术要求。对Φ250以上的管道，吊架的生根采用穿楼板固定的方法进行。
表5-1 钢管支承间的最大间距
公称直径（mm）<40 50-80 100 150 200 >250
最大间距（m） 2.5 3.5 4.0 4.5 5.0 6.0
2．冷冻水管的支、吊、托架要垫以圆木，以防止产生冷桥和结露现象，固定支架及采暖热水管支架亦需垫橡胶或其他的绝热材料进行隔热。
3．支架焊缝不得有漏焊、欠焊等缺陷，焊接变形应予矫正。
4．支架应固定牢固，横梁要水平，吊杆要垂直，且不准安在焊口、管件上，焊缝距支、吊架边缘必须大于5Omm。
(三)管道连接
1．焊接钢管采用电焊连接。管道焊接，应根据管径、壁厚和焊接方式 进行坡口，选用坡口形式时考虑易保证焊接质量，填充金属少，便于操作及减少焊接变形等原则。
2．镀锌钢管采用螺纹连接。安装完后，螺纹外面的填料要及时清理。 3．法兰垫料用细棉布增强橡胶板，蒸汽管则采用耐高温垫板，禁用含石棉类产品，与风机盘管连接的铜管采用扩口接头进行连接。
中建八局二公司 日期:1997.10 第12页 (四)管道安装
1．管子内部和管端应清洗干净，清除杂物，密封面和螺纹不应损坏。相互连接的法兰端面或螺纹轴心线应平行、对中，不应借法兰螺栓或管接头强行连接。
2．水平管道安装时，耍注意管道的坡度，有钢套管的应先穿到管上，套管与管道之间填满麻丝等，在安装过程中，不能使管道的焊缝位于应力最集中的支座上。
3．立管安装采用倒装法，可以在中间层设置对接焊接点，由分组倒链逐步提升。立管的中心线应在同条直线上，每个预留口标高，方向应该准确，预留口必须加好临时防护。
４、机房内的管道必须等设备就位后安装，管道与设备连接后不得在其上进行焊接和气割，防止焊渣进入设备内或损坏零件。在施工过程中，不允许把管道系统的附加力作用在设备上。
(五)阀门
阀门必须经水压试验合格后方能使用。安装前，要进行全面检查，梳对型号，注意阀门的方向性，阀门要在关闭的状态下安装，以防止管内的杂物进入阀体，影响阀门的严密性，法兰连接的阀门，螺栓必须同方向，紧固螺栓时，应对角均匀紧固。
(六)大小头
冷、热水平管道中的大小头采用顶平偏心形式，蒸汽供汽管道则采用
中建八局二公司 日期:1997.10 第13页底部水平，顶部偏心的形式。
(七)补偿器安装
U型补偿器按规范要求进行拉伸(压缩)后安装，波型补偿器按制造厂要求进行拉伸(压缩)，补偿器的固定支架距离准确，安装牢固。
(八)坡度
所有管道都应朝向排水点，或逆向放气高点依照3‰的坡度安装。蒸汽管应以不小于4‰的坡度向蒸汽流动的方向。
(九)管道试压
1．供暖热水、冷水、蒸汽及凝结水管按系统、分段进行试压，蒸汽管道应以系统顶点工作压力的2倍作水试验，同时在系统低点，不得小于0.25MPa。其他管道应以系统顶点工作压力加0.lMPa作水压试验，同时在系统顶点的试验压力不得小于0.3MPa在5分钟内压力不大于0.O2MPa为合格。空调冷凝水管进行充水试验，不渗不漏为合格，试压完后，排尽管中的水。
2．试压前对系统进行检查，排除不能参与试压的膨胀节，止回阀等部件，并与泵、冷冻机等设备进行可靠的隔离。
3．试压时对每个连接点处不得隐蔽，并做好记录。
(十)管道吹洗
1．管道强度试验合格后，应分段进行吹洗，吹洗时应用木锤敲打管子，但不得损坏管子。
中建八局二公司 日期:1997.10 第14页2．蒸汽管道应用蒸汽吹扫，吹扫的排气管应引至室外，管口朝上倾斜，并有牢固的支架。吹扫前，应缓慢逐渐升温暖管，且恒温一小时后进行吹扫，如此重复三次。直到排气管前创光板上无铁锈、脏物为合格。
3．其他管道可用水冲洗，以出口的水色和透明度与入口处目测一致为合格。冲洗完后，将水排尽。
(十一)保温防腐
1．管道试压合格方可保温，保温应做到外表美观，紧凑、结实，阀门及管件应制作适当形状相同的保温块，便于维修。
2．保温材料采用带铝箔的玻璃管壳，接口处缠铝箔胶带，为了严格保证保温的质量，外面再缠一层玻璃丝布，刷上油漆。
3．管道刷漆前清除表面锈迹、油渍、尘土，油漆使用前应按制造厂要求进行调和，确保涂刷的油漆厚度均匀，粘接牢固。
4．所有焊口处应涂二道防锈底漆;暴露处涂一道漆，面漆尽可能在保温结束，房间安装清洁后进行。
二、通风空调
施工程序:施工准备现场测量→支架、法兰预制→风管及部件预制→风管安装→漏风量测试→风管保温→设备安装→设备与风管接驳斗风口安装→系统调试→竣工验收。
(一)一般规定
中建八局二公司 日期:1997.10 第15页1．本工程的风管以矩形风管为主，矩形风管尺寸以外边长为准。
2．矩形弯管的变曲半径应符合标准的要求。内弧形， 内斜线矩形管，平面直边的尺寸大于或等于5OOmm要设置导流叶片。
3．风管各段连接应采用可拆卸的形式。管段长度宜为1.8～4.0m。
4．风管或配件采用联合咬口，板材的拼接采用单咬口。
5．风管与法兰连接，采用翻边铆接，翻边尺寸为5～9mm，翻边应平整，不得有孔洞，铆接部位应在法兰外侧。
6．风管与配件可拆卸的接口，不得装在墙或楼板内。
7．风管的支、吊、托架的预埋件或膨胀螺栓，位置要正确，牢固可靠，埋入部分不得油漆，并除去油污。
(二)风管制作
1．风管、配件采用现场制作，风口、防火阀、调节阀等部件委托名牌厂家生产或向境外订购。
2．施工前应熟悉图纸，按系统号对每个系统风管分节编号，统一列表，防止预制过程中出现错、漏、重、乱现象。根据现场实际情况，风管最大预制深度为60%，法兰可制80%，多预制弯头，三通等费耗工的配件，直管下料、咬口折方，暂不合缝，尽量减少堆放场地。
3．排烟加压风管及大边长大于630mm的各类风管采用角钢法兰连接;大边长小于680mm的通风空调风管采用“U”型插条连接，外加密封胶密封。 4．角钢法兰采用分规格通用的方法，集中进行机械加工。
中建八局二公司 日期:1997.10 第16页 5．矩形风管边长大于或等于630mm和保温风管边长大于或等于80Omm，其管段长度在1.2m以上要采取加固措施。风管的加固采用棱形折方和角钢铆接相结合的方法。
(二)风管安装
1．风管法兰之间垫料采用阻燃性好，密封性强的KS胶条。法兰紧固螺栓应方向一致，松紧均匀。
2．法兰风管按8～12m长度设段，分段预组装和吊装，插条连接的风管长度不能太长，安装风管的同时，安装各种部件，消声静压箱应先于风管吊装就位，各层机房的风管在设备就位后安装。
3．风管支吊架的生根采用膨胀螺栓，力求灵活，快捷，外形美观，每趟水平管设两组防摆吊架。
4．风口安装前需进行外观检查，看是否松散，活络及变形，防止安装后产生噪声。风管与风口直接连接，风口安装采用隐蔽式固定装置，原则上外观不可见到自攻螺纹，风布置应密切配合装修，紧贴顶或墙面，保证整体美观。
5．防火阀安装时应将易熔片处于迎风侧，在防火阀易熔片侧设置检查门，易熔片应在系统成型后，试验前装设，以免人为损坏或滑落，防火阀种类较多，性能各异，应耐心区分。
(三)泄漏试验
系统成形后，需进行漏风量测试，将各支管用堵板进行封闭，利用试
中建八局二公司 日期:1997.10 第17页验风机，皮托管测试漏风量，漏风率小于10%，否则，需对系统进行检查，对渗漏处涂胶密封。
(四)保温防腐
1．所有空调风管都是保温，保温风管每隔45Omm要设一个金属夹，接缝、孔洞须用防潮剂，并加以覆盖。
2．所有风管表面接近散流器，用调节装置的风口、格栅及百叶处，应涂上两道不反光黑漆。
3．明装风管深漆的颜色应符合颜色规范要求。
4．风管的支吊架、法兰刷两道红丹防锈漆，在暴露之处加上面漆。
(五)系统试验和运转
对已安装就位的通风空调系统，按照规定程序进行设备单机运转。然后进行空气处理系统的风量平衡使之新风量、
回风量、总风量及各风口风量达到设计要求，水循环系统则借助流量计、压力表和仪器，调校各系统的流量，使之符合设计条件。供暖装置的试验需待冬季且室外温度低于O℃时进行，供冷装置的试验应在夏季室外温度高于28℃时进行，每种试验进行为期不少于2d，每日8h的满载操作。
第二节 设备安装工程
一、施工准备
中建八局二公司 日期:1997.10 第18页 1．施工前，必须具备施工图纸和设备的技术文件;当设备安装工序中有恒温、恒湿、防震、防尘或防辐射要求时，应在安装地点具备相应的条件或采取措施后，方可进行相应工序的施工。
2．利用建筑结构作为起吊、搬运设备的承力点时，应对结构的承载力进行核算，必要时经统计单位同意，方可利用。
3．设备开箱时，应在建设单位有关人员参加下，按下列项目进行检查并作记录。
(1)箱号、箱数及包装情况;
(2)设备的名称、型号及规格;
(3)装箱清单、设备技术文件、资料及专用工具;
(4)设备有无缺损件、表面有无损坏和锈蚀;
(5)其他需要记录的情况。
4．设备及其零部件和专用工具，均应妥善保管，不得使其变形损坏、锈蚀、错乱或丢失。
5．设备基础的位置，几何尺寸和质量要求，经检验应符合现行标准规定，并有验收资料或记录。
6．设备基础表面和地脚螺栓预留孔中的油污、碎石、泥土、积水等均应清除干净;预埋地脚螺栓的螺纹和螺母应保护完好;旋转垫铁部位的表面应凿平。
二、设备吊装运输
中建八局二公司 日期:1997.10 第19页 1．在吊装运输前对设备的重量、重心位置、外型尺寸受力点情况以及设备的结构性能，做必要了解，以便确定吊车吊索具，运输路线和具体方法。
2．地下室主要有蒸汽发生器、冷冻机组、水泵、空调机及热交换器等设备，以冷冻机组重量和外型尺寸均最大，在土建地下室结构施工前应与土建确定其吊装运输的预留孔和通道，核算各受力点和部位有足够的承载能力。3．地下室、裙房空调机房的设备，其垂直运输均可采用液压式汽车 吊或土建塔式起重机实现，汽车吊不能到达的位置，可考虑利用建筑结构安设卷扬机，电动葫芦式倒链来吊装设备，也可采用先将设备吊到同一平面高度后，平移就位的方法。
4．小件设备的水平运输(如5t以下)可利用铲车、手动液压小车，平移就位5t以上的设备需先将设备置于拖板小车上，用机械牵引到位后再平移到基础之上。
5．分段组装式空调机组应按其先后顺序运输，并认真核对箱号和规格。分段机组的包装箱在运输到位、安装之前不得拆除，以防损坏。
空调机组在吊装时采用平衡装置以防备受挤变形和加吊点与重心不平衡而造成失稳现象。
6．特别注意同一层或同一室内设备的运输顺序，先里后外，先大后小，先静后动。
7．主楼上的设备垂直运输可利用土建的电梯和塔式起重机吊运，进入
中建八局二公司 日期:1997.10 第20页室内水平运输的通道应事先考虑。
8．在吊装运输设备前，应对采用的吊具、索具进行动载核算，以确定所使用的吊具、索具是安全的。
9．吊运前针对施工现场实际情况制定安全措施，并对施工班组进行安全技术交底。
三、制冷机组安装
1．制冷机组设在地下二层冷水机房内。
2．制冷机组运输到位后方可拆箱安装，开箱后检查机组到附件是否齐全，运输途中有无损伤、锈蚀，设备出厂前系统真空或充氮保护有无泄漏，油封是否完好。
3．设备就位和找正，应在设备底座下垫上滚轮或滚杠再用倒链牵引或用千斤顶校正。
4．按附机文件的说明安装减震装置。各组减震器承受荷载的压缩量应均匀，不得偏心，安减震器的地面应平整，机组水平度应在减震器上加垫片调整，不可用调整弹簧压缩量的方法调整。水平度及坡向应符合规范或随机文件的规定。减震器安装后，在其使用前应采取保护措施，以防损坏。
5．制冷机组的纵横向安装水平均不应大于1/1000，并应在曲轴的外露部位、底座或与底座平等的加工面上测量。
6．制冷机组中压缩机与电动机的联接，对无公共底座的以压缩机为准，按技术文件的要求，调整联轴器皮带轮，找正电动机、对有公共底座
厦门市XX大厦施工组织设计 一、编制依据： 1.1 依照业主提供的设计图纸及国家颁布的现行的施工验收规范进行编制。 1.2 依照XX建筑工程有限公司第一分公司的技术力量和装备力量及工程的特点进行项目经理部人员选择与机械配备。 1.3 依照中标标书中要求工期为653天进行工程工期及劳力，物资打算安排。 二、工程概况： 2.1 工程概况： 厦门市自来水公司XX大厦位于莲前西路西段的北面，现自来水公司所属的莲坂水厂厂区东南角，是自来水公司投资兴建的高层办公大楼，总用地面积6952m2，地下室平面尺寸为55m×38m，上部平面尺寸为25m×25m，总建筑面积25694m2，地上二十五层，地下二层，建筑高度为92.70m。 本工程为一类高层建筑，地下一至二层为车库及设备用房，地下二层设平战结合六级民防，其中地下二层层高为 4.5m，地下一层层高3.5m；地上一至三层为裙楼，层高为4.5m，要紧为营业厅、多功能厅及写字间，四至二十五楼为塔楼，层高均为3.6m，要紧功能为写字间，其中十五层为电脑中心。本工程外墙墙体材料采纳190厚MU5.0多孔砖，内墙除卫生间隔墙采纳190mm 厚MU5.0多孔砖墙外，地下部分，地上一至三层均采纳190mm厚
MU5.0空心砖墙，四层以上写字间采纳GRC空心轻质隔墙板；本工程内装修除少量公共部分及设备用房装修到位外，其余只进行初装，具体为：设计需施工板块材料的墙面只施工至水泥砂浆基层，其它为水泥砂浆高级抹灰106涂料罩面。外装修；塔楼外墙局部采纳横明竖隐半隐框式玻璃幕墙，其余采纳50×50mm白色与浅灰色相间陶瓷马赛克饰面，裙楼部分要紧采纳干挂花岗岩火烧板石墙面。本工程采纳90系列铝合金窗，银灰色及蓝灰色镀膜反射玻璃，门采纳木质防火及夹板门。地下室侧壁及底板采纳结构自防水，底板外墙采纳969防水涂料，屋面防水材料采纳APP防水卷材。 本工程结构体系采纳框剪中心筒结构，按七度抗震（近震）设防，场地类不为Ⅱ级，剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为二级；基础采纳人工挖孔桩，桩径共有1000mm、1200mm、1400mm、1600mm、1800mm、2000mm、2200mm七种，总桩数为63根，桩端持力层为微风化花岗岩，入岩深度有600mm、1200mm两种，设计最长桩长为21.7m，最短为1.8m，桩身及护壁砼等级为C30；地下室一、二层砼等级为C50，地上一至五层墙柱砼等级为C50，六至十一层墙柱砼等级为C45，十二至十七层层墙柱砼等级为C40，十八至二十二层墙柱砼等级为C35，二十三至二十五层及屋面构筑物墙柱砼等级为C30，地上一至七层梁板砼等级为C35，八至二十五层及屋面水箱梁板砼等级为C30。 本工程由厦门市建筑设计院设计，厦门市自来水监理公司监理。 2.2 工程特点：
目录 第一章编制说明 (7) 第1节概况 (7) 第2节特点、难点与相应措施 (7) 第3节施工组织总体思路 (7) 第4节编制内容及范围 (8) 第5节编制依据 (8) 第二章工程综述 (13) 第1节工程总体介绍 (13) 第2节工程设计及业主需求概况 (14) 第3节施工条件概述 (22) 第4节工程特点、难点和关键工序的控制 (22) 第三章施工组织与管理 (24) 第1节针对本工程公司提供的条件 (24) 第2节公司组建项目部的原则 (24) 第3节组织机构的特点和保障作用 (25) 第4节项目组织机构设置 (26) 第5节各部门人员配置 (28) 第6节项目人员及部门职责划分 (29) 第四章施工策划与部署 (39) 第1节工程管理目标 (39) 第2节项目里程碑计划 (40) 第3节工作WBS分解与责任分配 (41) 第4节施工流水区段的划分 (48) 第5节关键施工方法的选择 (50) 第6节施工程序与顺序 (53) 第7节施工准备 (55) 第8节劳动力资源配置计划 (64) 第9节大型设备、施工机具的配备计划 (69)
第10节主要材料配备供应计划 (71) 第11节费用与风险控制 (77) 第五章施工现场策划与平面布置 (78) 第1节施工现场条件与周边环境 (78) 第2节施工现场的管理目标 (79) 第3节施工现场管理的依据、原则及方法 (79) 第4节施工现场大型机械的安排与布置 (80) 第5节施工场区的划分与安排 (84) 第6节现场办公、生活、临时围挡及生产设施的安排 (87) 第7节现场道路和消防应急通道安排 (91) 第8节施工现场临水布置 (91) 第9节施工现场临电布置 (92) 第10节施工现场环保设置 (97) 第11节施工总承包与分包商场地的分配与利用 (99) 第12节施工现场的优化与动态化管理 (99) 第六章土建施工方案 (99) 第1节与土方、降水护坡的接口施工 (100) 第2节施工测量 (101) 第3节防水工程 (103) 第4节土方回填工程 (108) 第5节预应力施工 (109) 第6节基础与主体结构工程施工 (111) 第7节砌体工程施工 (132) 第8节泰柏板隔墙施工 (135) 第9节幕墙工程 (139) 第10节门窗工程 (141) 第11节楼地面工程 (148) 第12节一般装饰工程 (151) 第13节外架工程 (157)
目录 第一章总则 (2) 第二章工程概况 (2) 第三章施工总平面布置 (3) 第四章施工总体布署方案及施工进度计划 (4) 第五章工程管理程序 (7) 第六章工程准备 (12) 第七章主要分部工程工序施工方案及施工工艺（主要施工方法） (16) 第八章各项保障措施及各项技术组织措施（工程质量、安全生产、工程工期、文明施工、工程造价） (46) 第九章工程总承包管理方案 (83) 第十章组织机构图及项目管理班子配备（项目经理、项目副经理简介及项目管理班子成员资质、资格证书等） (111) 第十一章成品保护措施和后期（维修）服务 (116)
第一章总则 首先，对贵行给予我公司的厚爱，使我公司有机会参加**银行大厦内装饰工程的投标，深表谢 意；同时也对各位专家、评委的辛勤劳动表示敬意和感谢，特别是您们对本标书的任何意见和 建议，都有助于我公司的技术进步和制度创新，都是对我司进一步发展的鼎力支持。 我公司非常重视和珍惜本次投标机会，为此专门组织了联合投标小组，充分熟悉本工程的现场 实际情况、交通状况、周边环境及地下管线情况，力图使本技术标符合实际情况和招标文件的 要求，在技术上有较强的可靠性，在实践上有较强的可操作性，尽可能体现我公司在建筑装饰 工程领域长期施工所具有的技术优势。 本施工组织设计目录和各章节的安排认真执行招标文件中对实质内容的要求，并以此作为主目 录。同时，我们在主目录下建立了层次清晰、结构明了的各级子目录，以方便各位专家评委可 以在一个较短的时间内对我公司的标书有一个较为全面的了解。 第二章工程概况 1.1 编制说明： 图纸等资料，并结合现场勘察编制而成。 本施工组织设计是较为理想状态下对本工程的一个初步、统筹安排，随着施 工的展开，本文件将根据实际情况不断调整、补充和完善。 1.2 工期说明： 若由我公司承担该工程的施工，我公司对整体工程的自报工期为150 个有效工作日（以工程 监理发放开工令日期为准）。 1.3 质量标准：全国建设工程装饰奖，并有决心、有信心配合业主争创各级奖项。 1.4 建设地点：上海市浦东新区浦东南路256 号。
广联达办公大厦施工组织设计
东华理工大学 招投标模拟训练（课程设计） 投标文件 （技术标） 投标项目：广联达办公大厦工程 学生姓名：周凯赖谋旺钟瑞邓亚辉白波波邱光辉蔡升文饶家隆樊坤 学号： 201220110121-30 班级： 1221101 专业：土木工程（岩土） 工程管理系 二0一五年12月
目录 第一章总体概述 (5) 第一节、编制依据 (5) 第二节、编制原则 (5) 第三节建设概况 (6) 第四节结构概况 (6) 第二章施工准备及降低成本措施 (7) 一、技术准备 (7) 二、物资、劳动力组织准备 (7) 三、施工现场准备 (8) 四、降低成本的措施 (8) 第三章劳动力及材料投入计划及其保证措施 (9) 第一节劳动力投入及保证措施 (9) 一、劳动力投入计划 (9) 二、劳动力资源保证措施 (9) 第二节材料投入计划及其保证措施 (10) 一、材料投入计划 (10) 二、材料供应资源及质量保证措施 (12) 第四章机械设备投入计划、检测设备及其保证措施13 一、机械设备及施工机具的投入选择 (13) 二、计划使用于本工程的检测设备 (14) 三、机械设备及检测设备准备、进场、管理及
其保证措施 (15) 第五章施工平面布置和临时设施布置 (15) 第六章总体施工顺序及主要分部分项工程施工顺序17 一、总体施工顺序 (17) 二、主要分部分项工程施工顺序 (17) 第七章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案 (18) 第一节、测量定位 (18) 第二节、塔吊的安装与拆除 (18) 第三节土方工程 (21) 一、资料收集 (21) 二、土方开挖 (22) 三、排水措施及边坡支护 (22) 四、环境保护 (22) 第四节地下室结构工程施工 (23) 一、地下室底板 (23) 二、地下室工程 (24) 第五节主体结构工程 (28) 一、模板工程施工 (28) 二、钢筋工程施工 (29) 三、混凝土工程施工 (32) 四、砌体工程施工 (33)
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 目录 1、广联达办公大厦工程施工组织设计编制依据 ............................. - 4 - 1.1本施工组织设计依据以下文件编织而成.......................................... - 4 - 2、工程概况 ............................................................................................ - 6 - 2.1工程概况 ........................................................................................ - 6 - 2.2建筑特点 ........................................................................................ - 6 - 2.3现场条件及招标范围 ...................................................................... - 8 - 3、施工部署：......................................................................................... - 9 - 3.1施工总体策划................................................................................. - 9 - 3.2施工顺序 ...................................................................................... - 10 - 4、施工准备.......................................................................................... - 12 - 4.1 项目管理人员设置....................................................................... - 12 - 4.2、施工机械准备 ............................................................................ - 13 - 4.3 施工现场用电 .............................................................................. - 15 - 4.4 施工用水 ..................................................................................... - 16 - 4.5 施工临时设施计划....................................................................... - 16 - 4.6 施工现场交接 .............................................................................. - 18 - 4.7 技术准备 ..................................................................................... - 18 - 5、主要项目施工方法....................................................................... - 22 - 5.1 各阶段施工顺序........................................................................... - 22 - 5.2 工程测量放线 .............................................................................. - 22 - 5.3工程测量 ...................................................................................... - 23 - 5.4土方施工与基坑支护 .................................................................... - 28 -
某高层大厦施工组织设计 **土建工程施工组织设计目录
1. 工程概况 ........................................................................................................................................................7 1.1. 工程概况.................................................................................................................................................7 1.2. 工程承包范围.........................................................................................................................................8 1.3. 工程特点.................................................................................................................................................8
2. 工程施工管理目标与主要管理措施.............................................................................................................9 2.1. 施工技术质量管理目标及主要管理措施 .............................................................................................9 2.2. 安全管理目标及措施 ........................................................................................................................... 11 2.3. 施工进度目标及措施 ........................................................................................................................... 11 2.4. 标化文明施工目标及措施 ...................................................................................................................13
3. 项目管理组织机构及技术力量配备...........................................................................................................14 3.1. 项目管理设想.......................................................................................................................................14 3.2. 项目管理模式及主要管理人员的配备 ...............................................................................................14 3.3. 各职能部门主要人员的岗位职责 .......................................................................................................18 3.4. 施工班组的安排及配备 .......................................................................................................................18
4. 与业主、监理、总承包管理单位的协调配合及对分包单位的协调管理 ...............................................19 4.1. 总分包管理模式...................................................................................................................................19 4.2. 对分包单位的技术综合管理 ...............................................................................................................21 4.3. 对分包单位的质量管理 .......................................................................................................................21 4.4. 对分包单位的工期与总进度计划管理 ...............................................................................................22 4.5. 对分包单位的安全保卫管理 ...............................................................................................................23
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超高层建筑施工组织设计大纲实例 ——某科技大厦施工组织设计大纲 一、项目概况 本工程位于某市开发区内黄河路与华山路交口处。该工程占地面积12500m2，总建筑面积65090m2。其中，地上建筑面积53090m2，为科技市场及科技研发产业用房；地下建筑面积12000m2，为车库及设备用房。建筑物地上30层，总高度110m，如图34-47所示。 图34-47 某科技大厦平面图和剖面图 基础为由80cm厚抗压板，30cm厚混凝土板墙和40cm厚人防叠合板组成的箱形基础。基础以下为1m厚混凝土垫层，基础埋深9.6m，外做JIA防水层。 主体为现浇柱、预制梁板框架-剪力墙结构，按地震烈度8级设防。外墙为条形挂板。柱采用标准节点。现浇柱混凝土强度等级为C30，达到5MPa时方能安装预制梁板；预制梁下须加临时支撑，待叠合梁混凝土强度达到设计要求100%后方可拆除。现浇柱四角主筋除应满足搭接倍数外，还必须单面焊10d。 外饰面采用白色和灰色仿古全瓷砖，一~五层干挂花岗岩。室内柱、大厅墙面贴大理石。室内地面采用高档地面砖（地砖规格：走廊800mm×800mm；房间内500mm×500mm）。内隔墙大部分采用轻钢龙骨石膏板墙贴塑料壁纸，砖墙或混凝土墙抹灰后贴塑料壁纸或刷乳胶漆。顶棚大部分为轻钢龙骨石膏板吊顶，厕所、开水间等房间为白瓷砖墙裙。
二、施工目标 （一）工期目标 计划2002年9月1日开工，2004年11月30日结束，工期为两年零三个月。 （二）质量目标 确保省优质工程；为争国家优质工程“鲁班奖”。 （三）成本目标 保证工程的成本比预期成本降低3.8%。 （四）安全生产目标 坚持“安全第一，预防为主”的方针，保证一般事故频率小于1.5‰，工亡率为零，在施工期间杜绝一切重大安全质量事故。 （五）文明施工和环保目标 强化施工现场科学管理，满足现场环保要求，创一流水平，建成市级文明样板工地。 （六）科技进步目标 将本工程列为本企业科技示范工程。科技进步效益率达1.5‰。 （七）服务目标 建造业主满意工程。 三、管理组织 本工程根据其特点，在现场成立了项目经理部，实施总承包管理模式。由项目经理、项目主任工程师、项目经济师组成。负责对工程的领导、决策、指挥、协调、控制等事宜，对工程的进度、成本、质量、安全和现场文明等负全部责任。 管理组织机构，如图34-48所示。
目录 一、施工组织设计编制依据 (4) 1.1招标文件及图纸 (4) 1.2主要规程、规范 (4) 1.3主要图集 (5) 1.4主要法规 (5) 二、工程概况 (6) 2.1 工程总体概述 (6) 2.1.1建设概况 (6) 2.1.2结构概况 (6) 2.1.3装饰装修概况 (6) 2.2 场地的工程地质条件 (7) 2.3 施工条件 (7) 2.3.1 现场施工条件 (7) 2.3.2 施工重点、难点 (8) 三、施工方案 (9) 3.1 施工部署 (9) 3.1.1工程施工展开程序及起点流向 (9) 3.2.2 工程施工准备 (9) 3.2.1 施工测量 (12) 3.2.2 塔吊安装的施工方案 (13) 3.2.3 基础工程施工方法 (17) 3.2.4 土方工程 (22) 3.2.5 砌体施工方案 (25) 3.2.6 脚手架专项安全施工方案 (27) 3.2.7 钢筋工程施工方案 (28) 3.2.8 模板工程施工方案 (32) 3.2.9 混凝土工程施工方案 (36) 3.2.10 钢筋砼工程 (37) 3.2.11 屋面工程施工方案 (38) 3.2.12 地下防水施工方案 (39) 3.2.13 建筑装饰装修工程装修方案 (42) 3.2.14 外墙涂料施工 (42) 3.2.15 主要施工项目成品保护 (42) 四、施工计划制定 (44) 4.1资源需要量计划 (44) 4.1.1 劳动力需要量计划 (44) 4.1.2 主要材料需用量计划 (45) 4.1.3 施工机具、设备需要量计划 (46) 4.2 施工材料采购和进场的控制与组织 (47) 4.2.1 产品需用计划 (47) 4.2.2 产品采购计划 (48)
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 武汉新工置业有限公司 新工大厦 施 工 组 织 设 计
编制人： 审核人： 批准人： 新工建设集团有限公司 2011年10月12日 目录 第一章慨述 1.1 编制依据 1.2 编制原则 1.3 主要标准、规范、规程 第二章工程概况 2.1 工程概况 2.1.1 建筑设计概况 2.1.2 结构设计概况 2.1.3 给排水、消防、通风系统设计概况 2.1.4 电气设计概况 2.2 现场条件 2.2.1 现场条件 2.3 施工用电、用水 2.4 工程施工特点 第三章施工部署 3.1 土建工程施工布署
3.1.1 施工阶段划分 3.2 给排水、消防和通风施工布署 3.2.1 施工组织指导原则 3.2.2 施工的协调与控制 3.2.3 工作部署 3.3 电气安装施工布署 3.3.1 施工准备阶段 3.3.2 施工配合阶段 3.3.3 安装阶段 3.3.4 调试阶段 3.3.5 交工及服务阶段 第四章项目经理部机构及职责4.1 项目管理机构图 4.1.1 项目管理机构设置 4.1.2 项目经理部主要岗位职责 4.1.2.1 项目经理 4.1.2.2 技术负责人 4.1.2.3 项目副经理 第五章土建工程施工方案5.1 测量方案 5.1.1 测量依据 5.1.2 施工测量的组织 5.1.3 测量设备的配备与管理 5.1.4 建筑物的标高控制以及传递 5.1.5 沉降观测 5.1.6 精度要求及技术参考数据 5.1.7 精度保证措施 5.2 桩基工程施工方法 5.2.1 预应力管桩施工工艺 5.3 基础工程施工方法
厦门市某大厦安全施工组织设计(doc 19页)
厦门市XXXX大厦 安全生产文明施工组织设计 工程概况： 总用地面积6952m2，地下室平面尺寸为55m×38m，上部平面尺寸为25m ×25m，总建筑面积25694m2，地上二十五层，地下二层，建筑高度为92.70m。 本工程为一类高层建筑，地下一至二层为车库及设备用房，地下二层设平战结合六级民防，其中地下二层层高为4.5m，地下一层层高3.5m；地上一至三层为裙楼，层高为4.5m，主要为营业厅、多功能厅及写字间，四至二十五楼为塔楼，层高均为3.6m，主要功能为写字间，其中十五层为电脑中心。本工程外墙墙体材料采用190厚MU5.0多孔砖，内墙除卫生间隔墙采用190mm厚MU5.0多孔砖墙外，地下部分，地上一至三层均采用190mm厚MU5.0空心砖墙，四层以上写字间采用GRC空心轻质隔墙板；本工程内装修除少量公共部分及设备用房装修到位外，其余只进行初装，具体为：设计需施工板块材料的墙面只施工至水泥砂浆基层，其它为水泥砂浆高级抹灰106涂料罩面。外装修；塔楼外墙局部采用横明竖隐半隐框式玻璃幕墙，其余采用50×50mm白色与浅灰色相间陶瓷马赛克饰面，裙楼部分主要采用干挂花岗岩火烧板石墙面。本工程采用90系列铝合金窗，银灰色及蓝灰色镀膜反射玻璃，门采用木质防火及夹板门。地下室侧壁及底板采用结构自防水，底板外墙采用969防水涂料，屋面防水材料采用APP防水卷材。 本工程结构体系采用框剪中心筒结构，按七度抗震（近震）设防，场地类别为Ⅱ级，剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为二级；基础采用人工挖孔桩，桩径共有1000mm、1200mm、1400mm、1600mm、1800mm、2000mm、2200mm七种，总桩数为63根，桩端持力层为微风化花岗岩，入岩深度有600mm、1200mm两种，设计最长桩长为21.7m，最短为1.8m，桩身及护壁砼等级为C30；地下室一、二层砼等级为C50，地上一至五层墙柱砼等级为C50，六至十一层墙柱砼等级为C45，十二至十七层层墙柱砼等级为C40，十八至二十二层墙柱砼等级为C35，二十三至二十五层及屋面构筑物墙柱砼等级为C30，地上一至七层梁板砼等级为C35，八至二十五层及屋面水箱梁板砼等级为C30。本工程由厦门市建筑设计院设计，厦门市自来水监理公司监理。 二、安全保证体系： 1、成立以项目经理为首的安全文明施工领导小组，具体安排如下： 组长（项目经理）： 副组长（安全员）： 组员（班组长）：
施工组织设计 一、总体概述 1．工程概况 工程名称：东莞玖龙纸业集团有限公司办公大楼幕墙工程 工程地点：东莞市麻涌镇新沙港工业区 建设单位：东莞玖龙纸业集团有限公司 设计单位：中科建筑设计研究院有限责任公司 建筑设计概况： 本工程为框剪结构, 地上12层, 建筑高度为58.95m, 总建筑面积为24026.15m2, 为一座智能化办公大楼。本建筑防火极限为2小时, 抗震设防烈度为七度, 风压变形性能等级为IV级, 雨水渗透性能等级为IV级, 空气渗透性能等级为III级,平面内变形性能等级为IV级。 本工程幕墙装饰的主要内容有：明、隐框玻璃幕墙、石材幕墙、铝合金窗、干挂玻化石幕墙、铝单板装饰、玻璃屋顶、316不锈钢网架点式雨蓬、旋转门、感应门、地弹门、女儿墙护栏、室内玻璃窗栏杆、室外不锈钢栏杆、主入口处吊顶等部分组成, 包括与本工程有关的配套工程、零星工程。 2．施工目标 质量目标：严格按照现行规范及合同要求进行设计, 按照图纸施工, 满足业主和设计师的要求, 确保工程质量达到广东省优良样板工程。 工期目标：我司拟定本工程于2006年6月30日开工, 2006年10月30日竣工, 整个施工日期为120天。
安全施工目标：在施工过程中确保无伤亡、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌等安全事故的发生。 文明施工目标：文明施工, 争创文明工地。 3．施工能力 我公司是从事大型建筑外装饰设计、施工的专业公司, 是国家建设部审定的建筑装饰甲级设计单位和建筑幕墙施工壹级企业, 连续五年雄居国内同行业榜首。公司通过精心设计, 精良制造, 精细施工及完善的售后服务, 建立了良好的社会信誉。 在国内先后有十余项工程被国家建设部评为建筑业的最高荣誉奖——鲁班奖, 数十项工程获得各地方政府质量最高奖。如：广州富力中心、佛山体育中心、佛山新闻中心、深圳体育公园、东莞行政中心、北京西单国际大厦、天津邮电通信网管理中心大厦、北京电力调度中心、东北电力负荷预测中心、中国建设银行山西省分行综合营业大厦、昆明邦克大厦、辽宁省总工会办公大楼、上海科技馆、南京天目大厦、杭州萧山经济技术开发区综合服务大楼、青岛海信大厦、南京军区空军综合楼、黑龙江科技馆、大连中银大厦、上海震旦大厦、北方大厦、信息产业部二十九所3号综合楼和沪东造船厂技术中心大楼先后荣获“鲁班奖”。上海智慧大厦被评为改革开放成果展一等奖, 沈阳市中级人民法院综合楼被评为99年哈、长、沈三市优质工程观摩金杯工程, 上海市南汇邮电大楼、上海浦东国际金融大厦、上海市兴国宾馆接待大楼荣获上海市建筑工程“白玉兰”奖等等。 在国外, 我司先后在新加坡、英国、越南、科威特、阿尔及利亚等国家承接了部分有影响力的工程。在充分展示自已能力的同时向各国同行业学习, 取其精华, 去其糟粕, 尽可能地完善自身。冲出亚洲, 走向世界是远大集团的奋斗目
“华富大厦”消防工程 施工组织设计 一、工程简介 （1）工程名称：华富大厦 （2）建设单位：厦门金凯房地产有限公司 （3）总承包方：厦门中宸建设工程公司 （4）工程地点：梅园里小区内 （5）工程规模：华富大厦位于湖滨南路黄金地段，由一幢小高层及地下室组成。系统设有：火灾自动报警系统、自动喷淋系统、水喷雾系统、消火栓系统、应急照明系统、机械排烟系统。总建筑面积19682.36M2,高度59.1M。其中地下一层为配电房、发电机房、水泵房、汽车库、人防区等设施，地上一层为商场独立店面，二层以上为住宅，属二类高层民用建筑，消防控制中心设在一层。 二、工程内容 1火灾自动报警及控制系统的预埋管、清管、穿线、校线、测绝缘电阻、探测器、手报、消火栓按钮、模块、警铃、主机等设备的安装、调试以及联动控制对象的联动接线。 2自动喷淋灭火系统和消火栓系统的管网安装、试压；喷淋头、 消火栓箱、消防泵、湿式报警阀以及柴油发电机房的水喷雾等消防设备安装、调试及控制。 3防排烟系统：风管的制作与安装，防火调节阀、排烟阀正压送风口和排烟风机，正压送风机的安装、试运转以及消防的联动控制等。 4应急照明系统：预埋管、清管、穿线、校线、测试绝缘电阻、应急灯、
开关、疏散指示等设备的安装、调试。 5防火门：门框水平面确定，门框水平、垂直校正、门框固定，门扇安装、上锁，闭门器、顺位器的安装。 三、主要设备及工作量 （一）火灾自动报警及控制系统 ⑴火灾自动报警控制器 TB-QG-381-DF1501 1台 ⑵非标联动柜 HJ-1811/128 1台 ⑶普通感温探测器 TTY-LZ-1103 70只 ⑷地址码感烟探测器 TTY-LZ-1108 194只 ⑸地址码感温探测器 TTY-LZ-1103 36只 ⑹手动报警按钮 T-SA-SX-1002M 42个 ⑺控制模块 HT-1825 64个 ⑻地址码探测模块 HT-1803 43个 ⑼楼层分线箱 38只 ⑽防火金属线槽 FHN-01A-20a 160M ⑾阻燃多股铜芯导线 ZR-BVR-2*1.5M2 3300M ZR-BVR-1.5M2 9100M ⑿金属软管￠20 120M （二）消防水系统： （1）水泵接合器DN100 4台 （2）消火栓（单出口） 123套 （3）气压罐SQ-400 1台 （4）镀锌钢管DN150 250M 镀锌钢管DN100 550M 镀锌钢管DN70 295M 镀锌钢管DN50 100M
３、施工方案 3.1 施工顺序 xxx行政大厦是一大型施工项目，本工程设计新颖，造型别致，是一座高级办公楼，土建、安装交叉施工频繁，根据该工程建设规模及工程特点，本工程的主要施工程序先主楼、后辅楼、先地下室、后地上主体结构，先主体、后结构（围护），先粗装修后精装修，先土建（安装配合），后安装（调试）；先室内后室外。同时根据该工程的主要特点和本单位的技术装备，劳动力及物资资源情况，依据本工程的建筑特点和高层建筑施工的特点要求，拟定要本工程施工采取以主体结构工程为先导主要程序，主体结构（内外隔墙砌筑）及室内粗装修工程从下而上单上跟进，室外装饰、室内二次装修及室内安装工程则采取从上而下复上跟进的施工方法，主楼主体工程整个整个结构工程的1/3－1/2时，即可从底层开始及时插入外砌体围护封闭和内隔墙项目的施工，使之形成主要分项分部工程在时间、空间上紧凑搭接，且做到有条不紊地完成室外装饰、室内二次精装修及水、电、风和设备安装工程，以综合施工工期，为按时交付使用打下坚实的基础。 西两个塔楼的施工，由西向东流水施工，两塔楼中间的大跨结构滞后施工，主要工艺流程如下： 主楼结构施工的主要工艺流程：测量放线→柱墙钢筋→柱、模板及梁、顶板模板→柱、墙砼→梁、板钢筋→梁、板砼→砼养护→转上一层。 3.3 施工机械的选择 主楼主体结构施工阶段选用两台附着固定塔吊负责主体结构施工期间的钢模、钢筋和小型施工机具的垂直或楼层水平运输，选用2 台施工外用
双笼电梯，用于主体结构施工时施工人员的上下，同时用于主体封闭围护及装修阶段施工人员的上下和装修材料、小型机具的垂直运输；砼的垂直（水平）运输选用2台砼输送泵来完成，局高零星少量的砼辅以塔吊来完成，砼的搅拌采用现场集中搅拌，选用4台台制式搅拌机来承担。 附施工机具一览表（表4）
目录 第一章施工总承包管理方案 (5) 第1节施工总承包管理组织及职责 (5) 第2节施工总承包管理目标 (6) 第3节施工总承包管理范围 (6) 第4节施工总承包管理的原则 (7) 第5节施工总承包管理的方法 (8) 第6节施工总承包管理的程序和管理要素 (8) 第7节施工总承包对分包的管理措施 (11) 第8节总承包实行信息化施工管理 (31) 第9节总承包的配合与协调措施 (32) 第二章施工总承包整体工程进度计划 (37) 第1节工期目标 (37) 第2节施工进度计划安排 (37) 第3节整体工程进度计划安排 (37) 第三章施工总承包工程创优措施 (39) 第1节质量管理体系 (39) 第2节质量监督制度 (39) 第3节对创优工程的理解 (43) 第4节创建精品工程的目的 (43) 第5节创建精品工程的标准 (43) 第6节创建精品工程的组织及职责 (44) 第7节创建精品工程的具体措施 (46) 第四章工程概述 (53) 第1节编制说明和编制依据 (53) 第2节工程概况 (57) 第3节工程特点分析 (65) 第五章施工总体部署 (66) 第1节施工总体目标策划 (66) 第2节施工总承包组织机构的设置 (66)
第3节施工段的划分及施工顺序 (80) 第4节施工流程 (83) 第5节生产要素的组织 (84) 第6节施工准备 (85) 第六章施工总平面布置 (95) 第1节目前现状 (95) 第2节施工总平面布置 (96) 第3节生活设施布置 (96) 第4节办公设施布置 (96) 第5节大型施工机械布置 (96) 第6节各类加工场地平面布置 (98) 第7节其他材料堆场 (99) 第8节养护室、机修间、仓库、工具库、厕所、洗车槽等设施布置 (99) 第9节现场围墙、临时道路及场地硬化 (99) 第10节施工供水、排水、排污布置 (100) 第11节施工用电及其布置 (101) 第12节施工总平面布置管理 (106) 第七章施工进度及网络计划图 (106) 第1节工期目标及控制点 (107) 第2节施工进度计划安排 (107) 第3节工期目标实现的可行性分析 (107) 第4节确保工期的技术、组织措施 (110) 第八章工程难点的理解和质量保证措施 (113) 第1节工程难点的理解 (113) 第2节工程难点的施工方案及其质量保证措施 (114) 第九章主要分部分项工程施工方法及技术措施和企业内部质量控制标准 (124) 第1节地基与基础工程 (124) 第2节主体结构分部工程 (132) 第3节装饰装修工程 (172) 第4节建筑屋面工程 (200) 第5节给排水工程 (204)
办公大楼装饰装修工程施工组织设计方案
一、工程概况 (3) 二、施工部署 (6) 三、装修施工工序交叉施工原则及措施 (8) 四、各主要分部、分项工程施工工序： (10) 五、主要分项工程施工图示 (11) 六、主要施工方法与技术措施 (13) （一）细石砼地面工程 (13) （二）陶粒空心砌块工程 (14) （三）水泥砂浆抹灰（包括踢脚）施工 (14) （四）墙面乳胶漆（涂料）施工 (17) （五）吸音墙\顶面施工 (18) （六）墙面磁砖施工 (19) （七）石膏板吊顶 (20) （八）木门框、扇安装 (21) 七、质量目标与保证措施 (22) 八、安全保证措施及文明施工： (25) 九、施工进度保证措施 (26) 编制依据： 1.**工程图纸及文件
2.《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91 3.**市标准《建筑安装分项工程施工工艺规程》（第二册） 4.《工程项目安全生产标准》建一安字（1996）第200号 5.《建筑安全手册》第二版 6.《**市施工现场管理法规文件汇编》 7.《室内建筑高级装饰工程手册》 8.**市标准《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-96 一、工程概况 **工程，位于**市金融街C5地块，建设单位为中国电信总局，建筑面积58637m2，地下三层，地上十九层，建筑高度为78.80m，地下室总建筑面积为
16490m2。地下室主要功能房间为汽车库，进排风房，设备用房，职工餐厅，厨房，自行车库，职工浴室等。本工程第一标内容为粗装修，主要包括砌筑、门窗和地下室一部分房间的装修等，其余均为二次装修设计。 （一）每层分项工程工程量统计表
施工组织设计 一、编制说明： （一）、编制依据： 1、业主提出具体要求 2、本公司设计施工方案 3、中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）。 4、中华人民共和国国家标准?建筑内部装饰设计防火规范?GB50222 5、《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》QGBJ302-88 6、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》QBJ-88 7、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》QBJ300-88 8、《ISO9001-2000质量管理体系》 9、《建筑装饰工程、质量监控和通病防治》 (二)、编制目的： 本施工组织设计是对“通化市**办公楼”（以下简称本工程）在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等做出详细而周全的设计规划、是本工程在整个施工过程中各个环节始终处于受控状态，达到高标准、高质量、高水平，使业主称心满意，工程管理更加合理有效，工程质量、进度、成本达到最佳。 二、质量方针和实施目标
（一）、质量方针 我们以一流的服务、优秀的设计，创造最优质的建筑装饰产品。（二）、实施目标： 发挥我公司技术优势，各专业、各工种积极配合，科学的组织安装和装饰的交叉作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标1、质量目标 优质工程标准 2、工期目标 开工日期：2004年5月16日 竣工日期：2004年7月10日 总工期：日历工期55日 3、安全施工目标 杜绝死亡事故和重伤事故，轻伤频率控制在2‰以下 4、文明施工目标 通化市建委综合考评优良 （三）服务目标 信守合同，认真协调与各有关方面的关系，接受业主及通化市政府部门对本工程质量，工程进度，计划协调，现场管理的监督。 三、工程概况： 1、工程名称：通化市**办公大楼 2、工程位置：通化市 3、使用功能：办公楼