智能家居释义
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智能家居系统本地控制
如灯具、电话和家电等进行连接。各种电器及其它智能子系统既可在家操控，也能完全满足远程控制。
智能家居系统-可扩展性
智能家居系统是可以扩展的系统，最初，你的智能家居系统可以只与照明设备或目前常用的电器设备连接，将来也可以与其他设备连接，以适应新的智能生活需要。
既便您的家居已装修也可轻松升级为智能家居。无线控制的智能家居系统可以不破坏原有装修，只要在一些插座等处安装相应的模块即可实现智能控制，更不会对原来房屋墙面造成破坏。一遥控控制功能
您可以使用遥控器来控制家中灯光，热水器，电动窗帘，饮水机，空调等设备的开启和关闭；通过这支遥控器的显示屏可以在一楼（或客厅）来查询并显示出二楼（或卧室）灯光电器的开启关闭状态；同时这支遥控器还可以控制家中的红外电器诸如：电视，DVD，音响等红外电器设备――万能遥控器。
二多功能语音电话远程控制功能
高加密（电话识别）多功能语音电话远程控制功能，当您出差或着在家外边办事，您可以通过手机，固定电话来控制家中的
空调和窗帘，灯光电器，使之提前为客户制冷或制热或进行开启和关闭状态。
三定时控制功能
您可以提前设定某些产品的自动开启关闭时间，如：电热水器每天晚上20:30分自动开启加热，23:30分自动断电关闭，保证您在享受热水洗浴的同时，也带来省电，舒适和时尚。当然电动窗帘的自动开启关闭时间更不在话下。
四集中控控制功能
您可以在进门的玄关处就同时打开客厅，餐厅和厨房的灯光，厨宝等电器，尤其是在夜晚您可以在卧室控制客厅和卫生间的灯光电器，既方便又安全，还可以查询他们的工作状态。
五场景功能
您轻轻触动一个按键，数种灯光，电器在您的“意念”中自动执行，使您感受和领略科技时尚生活的完美和简捷，高效
六网络远程控制功能
在办公室，在出差的外地，只要是有网络的地方，您都可以通过Internet来登陆到您的家中，在网络世界中通过一个固定的智能家居控制界面来您家中的电器，提供一个免费动态域名。
舒心您的住宅时时像有人居住一样，甚至是在外出的时候。提供安全感
未来的趋势
未来的智能家居，将是给人们带来的是一个安全、方便、舒适、温馨的家居环境，使我们能实实在在地感受到数字化网络的种种便利，快捷与舒适。随着电子技术的飞速发展，智能建筑的内容也日趋实用化、多样化、完整化。选择更加贴心实用，易用和人性化的智能家居居住环境，真正提高人们的生活品质，体现智能家居的价值。
《东城新一家》EAST公寓智能化解析
注：带●的表示交房所提供的交房标准。
合同编号________ 2020智能家居销售合同范本一 甲方：__________ 乙方：__________ 签订时间：__________ 签订地点：__________ 温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！
甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及经双方协商一致，签订本合同。 1、工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点：___________________ 1.3工程范围：______________________ 1.4承包方式：安装分包 1.5工期： _____年_____月_____日-_____年_____月_____日 1.6合同价款：工程总价款暂定为(大写：__________)伍拾整(小写： ______) 2、甲乙双方工作 2.1甲方在开工前3天向乙方提供经确认的施工图纸或作业说明2份，并向乙方作现场交底，协助乙方办理施工所需的水、电等设施，办理好施工所涉及的各种申请，批件等手续。 2.2甲方对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记等手续和其它事宜。 2.3甲方指定现场联系负责人 ___________ ，联系电话： _______________________ 2.4乙方指派__________为乙方驻工地负责人，负责合同履行，按规定要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 2.5 乙方保证此工程驻工地负责人现场到位率达到95%以上,并积极代表与业主进行技术沟通,严格配合甲方所派项目经理及联络人
社会山山巅首席私人定制别墅说辞 一、什么是私人定制： “定制”一词就起源于萨维尔街，意思是为个别客户量身剪裁。萨维尔街是一个在伦敦中央梅费尔的购物街区，因为传统的定制男士服装行业而闻名。“定制”这个英文单字的起源即来自萨维尔街。 私人定制是定制的高级阶段，意味着是只是针对你个人的喜好，按照你的要求来制作，这是属于小众范围的，专属于你。 社会山山巅别墅——从现在开始，只要想象得到的个性化服务，私人定制都能为你做到，能满足顾客每一个细节的要求，体现着顾客的身份与地位，品位与追求。 二、目前市场上别墅赠送面积的现状 目前在售的别墅产品普遍都有挑空和露台的部位，这些挑空部位和露台都属于给客户的附赠面积。但我们发现竞品项目在上述部位的处理上都是交给客户自己打理，这就意味着客户在验收进驻后的装修过程中要考虑挑空部位的二次改建。客户的普遍做法是委托装修公司或第三方来对挑空和露台部位进行搭建，搭建的做法无外乎两种：钢结构楼板或钢筋混凝土楼板；露台的做法则采用阳光板封闭。这些做法的缺点是： 1、搭建的费用高，这两项改造的费用少则十几万，多则几十万。 2、施工人员不具备专业的资质和技术，室内搭建的施工因涉及到结构安全问 题，必须有专业的人员去从事，专业的设计及技术人员。目前市场上的家 装钢结构很少有规范的施工，而很多装修公司根本不具备这些知识及技能，粗糙的施工给房屋留下很多安全隐患，很多客户改造后的部位出现了墙体
开裂、楼体下沉、露台封闭的房间漏水等问题，最后劳民伤财。 3、客户在交房后对房屋结构的拆改和破坏，钢结构自身是与原有的房体去接 触，这样就必须考虑到原有房体的承重，及结构自身承载对原房体的冲击。 普通客户在交房后进行装修的时候，随意的破坏墙体结构，去完成室内楼板的搭建，会使整个结构存在隐患。 4、搭建改造不能一次成型，如果客户选择地板采暖的方式，在搭建楼板完成 后还要找地暖气施工公司进行暖气的施工，施工后再用水泥找平。两个施工队伍，两种工艺，这些都需要客户自己去协调，自己采购原料，费时费力延长了入住的时间。如果在入住后出现问题，两家施工单位相互扯皮不能圆满解决，客户深受其害。 三、社会山首席私人定制别墅的特点： 国民地产社会山山巅项目，首推私人定制别墅产品，开发商在整合了大量的优质资源，如设计，工程施工单位，优良的供货商等团队的基础上，对您的私属别墅进行量身打造。 1、整体设计，整体施工。在别墅主体施工的过程中对改造部位进行整体设计 和施工，避免了由于不专业和不规范的施工给您带来的一切隐患 2、专业设计，专业施工，一次成型。在别墅施工过程中随着楼梯的工程进度 对各个环节一步步进行施工，确保一次成型，保证工期。 3、提供个性化服务，安全美观。我们对您室内和室外的赠送空间提供专业的 改造设计和施工，在考虑别墅整体的使用安全性、美观性的基础上，。为您打造专属，奢华，个性化，舒适的别墅生活 4、提供集团采购，降低采购成本，利用公司资源，为您的别墅提供专属的集
智能家居系统设计方案 2014 年 12 月
目录 一、智能家居系统的概述 ...................................... 错误 !未定义书签。 二、智能化家居代表未来趋势 ................................... 错误 !未定义书签。 三、设计原则依据 ............................................ 错误 !未定义书签。 四、建设目标 ................................................ 错误 !未定义书签。 五、系统介绍 ................................................ 错误 !未定义书签。 1 、智能灯光系统 . ............................................... 错误 !未定义书签。 2 、空调系统 . ................................................... 错误 !未定义书签。 3 、安防及对讲系统 .............................................. 错误 !未定义书签。 4 、家庭影音系统 . ............................................... 错误 !未定义书签。 5 、电动窗帘、电动遮阳蓬系统.................................... 错误 !未定义书签。 6 、远程网络遥控系统 ............................................ 错误 !未定义书签。 六、灯光控制示例 ............................................ 错误 !未定义书签。 七、结论、案例分享 .......................................... 错误 !未定义书签。
智能家居销售合同样本(示范 合同) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-022123
智能家居销售合同样本(示范合同) 【篇一】 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及经双方协商一致，签订本合同。 1、工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点：_____ 1.3工程范围：____ 1.4承包方式：安装分包 1.5工期：_____年_____月_____日-_____年_____月_____日 1.6合同价款：工程总价款暂定为(大写：____)伍拾整(小写：
____) 2、甲乙双方工作 2.1甲方在开工前3天向乙方提供经确认的施工图纸或作业说明2份，并向乙方作现场交底，协助乙方办理施工所需的水、电等设施，办理好施工所涉及的各种申请，批件等手续。 2.2甲方对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记等手续和其它事宜。 2.3甲方指定现场联系负责人_____，联系电话：_____ 2.4乙方指派____为乙方驻工地负责人，负责合同履行，按规定要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 2.5乙方保证此工程驻工地负责人现场到位率达到95%以上,并积极代表与业主进行技术沟通,严格配合甲方所派项目经理及联络 人员的事务安排，服从总负责人指挥，共同协助完成好此工程的日常工作事宜,不得以任何借口推托。现场到位率达不到95%以上,则扣除合同价10%作为罚款。
智能家居释义 术、依照人体工程学原理，融合个性需求，将与家居生活有关的各个子系统如安防、灯光控制、窗帘控制、煤气阀控制、信息家电、场景联动、地板采暖等有机地结合在一起，通过网络化综合智能控制和管理，实现“以人为本”的全新家居生活体验。 全功能目录：
展开 智能家居系统本地控制
本地控制是指可直接通过网络开关实现对灯及电器的各种智能控制。远程控制是指通过遥控器、定时控制器、集中控制器或电话、手机、电脑等来实现各种远距离控制。 智能家居系统远程控制 未来的智能家居会把注意力放在暖气、热水器、空调、冰箱、洗碗机和烘干机这些能源消耗较多的家用电器上。比如当你从公司下班时，你可以在电脑上打开家中的天然气采暖炉（独立供暖系统），这样当你到家时屋里已经暖意融融了；如果你所在的地区实行峰谷差别电价，你还可以把洗碗机和洗衣机的工作时间定在电价相对便宜的夜间。 智能家居的生活方式 智能家居系统让您轻松享受生活。出门在外，您可以通过电话、电脑来远程遥控您的家居各智能系统，例如在回家的路上提前打开家中的空调和热水器；到家开门时，借助门磁或红外传感器，系统会自动打开过道灯，同时打开电子门锁，安防撤防，开启家中的照明灯具和窗帘迎接您的归来；回到家里，使用遥控器您可以方便地控制房间内各种电器设备，可以通过智能化照明系统选择预设的灯光场景，读书时营造书房舒适的安静；卧室里营造浪漫的灯光氛围……这一切，主人都可以安坐在沙发上从容操作，一个控制器可以遥控家里的一切，比如拉窗帘，给浴池放水
并自动加热调节水温，调整窗帘、灯光、音响的状态；厨房配有可视电话，您可以一边做饭，一边接打电话或查看门口的来访者；在公司上班时，家里的情况还可以显示在办公室的电脑或手机上，随时查看；门口机具有拍照留影功能，家中无人时如果有来访者，系统会拍下照片供您回来查询…… 智能家居能做的事情还有很多，在此就不一一累述了。总之，智能家居系统能够有时间享受生活的舒适，同时更能节约用电。正如比尔·盖茨所言：在不远未来，没有智能家居系统的住宅会像今天不能上网的住宅那样不合潮流。 智能家居系统-随意照明 控制随意照明控制，按几下按钮就能调节所有房间的照明，各种梦幻灯光，可以随心创造！智能照明系统具有软启功能，能使灯光渐亮渐暗；灯光调光刻实现调亮调暗功能,让你和家人分享温馨与浪漫,同时具有节能和环保的效果；全开全关功能可轻松实现灯和电器的一键全关和一键全开功能，并具有亮度记忆功能。智能家居系统-简单安装 智能家居系统可以实现简单地进行安装，而不必破坏隔墙，不必购买新的电气设备，系统完全可与你家中现有的电气设备，如灯具、电话和家电等进行连接。各种电器及其它智能子系统既可在家操控，也能完全满足远程控制。
家装电话营销技巧_家装公司电话营销话术教程：电话话术大全 “您好，XX设计工程公司” 一、客户 1.咨询：（客户）我想咨询一下你们的操作方式 回答：“您房子多少面积？喜欢什么风格？我们首先会根据您的需求配一个适合您的设计师测量一下，先做设计方设计是很关键的，设计好再给您选择好的施工班组全程施工，我们是品牌企业您选择我们公司装修会比较轻松方便，保障性强。” 2.正在施工的客户： “请问您有什么事？” 客户回答：“…….” 1．“我帮你接过去。” 2．“他现在不在办公室，要么等他回来我跟他说，或者我叫他打电话给你，要么您直接打他手机”。手机不方便给您，还是您留个手机给我让他打给您吧！” 3．“他现在有事要么你晚点打电话给他，或者我叫他晚点打电话给你。” 二、找人电话 1.通知本人接电话或转接过去。 2.他现在不在办公室，您有需要帮忙转告的吗？ 回答：（同客户类2） 三、建材商电话 1. 我给你接到我们的材料部（X总）好吗？ 2. 你送一份你们的报价单和资料过来或你留个电话，回头让我们材料部跟你联系。 四、前台 1.“请问你找谁？” 回答：“……”“您有预约？”(有预约就通知当事人，没有就请他稍等，进去通知。)(会务室等候) 2. “您请进。” 3. 人不在办公室，有预约的打电话询问，没有的请他自己打手机联系，或留电话转告。 4. 客户进门后要倒水，要问是否用茶水（夏天），注意端水杯的动作和提示客户用水语言（请用茶）。 五、客户交谈问答 1、问：为什么你们要收设计费？其他公司都不收设计费。 答：设计是施工的灵魂，设计做好了，施工就不会返工，设计的效果直接影响您的居住环境和生活。好的设计可以让房子的空间变大，是投资，是让您房子增值的。现在好的设计师都收设计费的，像专业设计公司每平方要收到100元以上。每平方我们仅收30元到50元，我们施工的话减半，很合理的。 2、问：你们公司的管理费收吗?别的公司都不收的，您们为什么要收? 答:市场上很多公司都推出免管理费活动打价格战，我们一直坚持收管理服务费。质量好的前提是管理，我们采用双项监理分项验收制度，对工地实施设计跟单和定期保障工程进度和质量，减少返工和以后的维修，您也不用担心装修质量问题，您要理解我们收来的管理费是用在管理您的工地上的。 3、问：你们主材可以自购吗?辅材可以自购吗? 答：主材可以自购的，我们也可以给您代购或团购的托管式服务，团购量大优惠，有保障，我们设计时把辅材的品牌定好，由我们材料部统一采购，统一配送，这样可以避免以后
合同编号： 合 同 协 议 甲方： 乙方： 2021年03月07日
2021年智能家居销售合同范本 【篇一】 甲方： 乙方： 按照《中华人民共和国协议法》和《建筑安装工程承包协议条例》及经两方沟通同意，签订本协议。 1、工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点：___________________ 1.3工程范围：______________________ 1.4承包方式：安装分包 1.5工期：_____年_____月_____日-_____年_____月_____日 1.6协议价款：工程总价款暂定为(大写：__________)伍拾整(小写：______) 2、甲方乙方工作 2.1甲方在开工前3天向乙方提供经确认的施工图纸或作业说明2份，并向乙方作现场交底，协助乙方办理施工所需的水、电等设施，办理好施工所涉及的各种申请，批件等手续。2.2甲方对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变动、登记等手续和其它事宜。 2.3甲方指定现场联系负责人___________，联系电话：_______________________ 2.4乙方指派__________为乙方驻工地负责人，负责协议履行，按规定要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 2.5乙方保证此工程驻工地负责人现场到位率达到95%以上,并积极代表与业主进行技术沟通,严格配合甲方所派项目经理及联络人员的事务安排，服从总负责人指挥，共同协助完成好此工程的日常工作事宜,不得以任何借口推托。现场到位率达不到95%以上,则扣除协议价10%作为罚款。 2.6乙方必需严格执行国家有关施工规范，甲方及业主确认的深化节点图，变动设计联系单组织施工及验收。安全操作规程，防火安全规定，环保规定等，严格按图纸或作法说明进行施工，做好各项质检纪录，参加竣工验收，制作竣工资料，配合编制工程结算、做两份、一份是增加部分的成本、一份是联系单的制作、每次增加必需及时与甲方沟通办理。 2.7乙方把所有施工人员名单用书面形式报给甲方备案，乙方把一个月的保险卡一起交给甲方备案保管。每个路口应放置前方施工指示牌;提高整体形象和安全意识。乙方必需把所有施工人员身份证复印件提供给甲方。 2.8.1乙方在施工期间必需按照各项规定及甲方及业主的安全施工和文明施工要求，保证工程在良好的环境下施工，保证现场清洁，符合消防安全、劳动庇护环境庇护和环境卫生治理的有关规定，及时清理现场，达到施工完场清的要求，产生的垃圾均由乙方负责外运。2.8.2本工程竣工未移交之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行庇护。 2.8.3甲方乙方在施工过程中必需每周开会一次,乙方保证工程进度,确保8月31日完工.具体人员安排按照甲方项目经理的要求进行. 2.8.4乙方服从甲方及业主方的统一协调、治理，处理好与业主及施工现场其他人员的关系、乙方对外和甲方是一体的，所以对外必然要有整体感。 2.9乙方在施工过程中至验收竣工结束前服从甲方指挥，严格按照甲方要求、国家相关规范要求及技术要求施工，服从甲方现场治理人员的指挥。如不按甲方要求施工或国家相应的技术规范施工的，由此造成的直接、间接损失及名誉损失均由乙方负责赔偿。 2.10乙方在竣工验收过程中全力配合甲方，发现问题在48小时内完成整改。
二、十大科技系统 1、外围护结构保温系统 外墙体总厚60公分，钢筋混凝土厚40公分，10公厚挤塑聚笨板，9.7公分空气隔层，0.3公分抗氧化铝板。外墙外保温不会了现冷桥，最大程度的保证了保温隔热的效果，同时空气隔层也大大的减弱了冷热的传导。 2、高性能门窗系统 所有窗体使有的玻璃全部为断桥技术，阻断了冷热源的传导，玻璃窗为三层玻璃，（6+16+6+0.76+6）窗体充氩气，保证窗体不会有雾气或结露，窗体有一层LOV-E膜，阻隔紫外线进入室内对人体或家具造成损伤。 3、外遮阳系统 外遮阳使用的材料每平方米约？美金，在建筑主体时同时安装到位，外遮阳可把外部冷热源直接阻挡在窗体外，最大程度的保证室内温度的平衡，当外遮阳放下时，在室内可以看到外面，但从外面看不到室内，不仅能够阻当光线和冷热度，还可以有保护隐私的作用。 4、地源热泵系统 地源热泵技术在欧州很多国家最早使用，但现在使用最成熟的却是在中国，它的使用带来的好处是巨大的，意义深远，可以说响影了绿色环保、节约能源的号召。这个系统不仅能提供热源也能提供冷源。我们知道，传统的供热来自市政热力站，那是通过消耗大量的煤炭及对空气造成巨大污染为代价换来的，地球资源是有限的，煤炭有烧完的那天，那时怎么办，空气中的污染物越来越多，对人们的身体健康已造成很大的影响，将来怎么办，我们的子孙后代怎么办。夏天制冷用空调，消耗大量的电能，中国的电力绝大部分用的是火电，烧煤发电，每年产的煤90%用在了发电方面，对能源的消耗和对环境的破坏可想而知。当我们在凉爽的空调房里有没有想过全球气候变暖给我们的生存造成的影响。 工作原理：通过672根U型管深入地表下100米，将水注入管内进行热能交换，地表下100米的温度恒定在18度-20度，冬天将5度的水进行温度交换，使水温达到？度，再经过热源泵加温至25-30度输送到每户内，使每户室内温度达到21-24度，人体感受最舒适的温度。夏天将30度的水输送到地下进行温度交换后将水温降至？度，再经过机组将水温降至15度，输送到每户将室内温度恒定在21-24度。 天棚辐射：无论是供暖或制冷都是通过天棚辐射的方法对室内进行温度调控。管材为：PE-XA 管，每户用一根整管在楼板抹灰层5厘米处U开方式辅设，而且为了保证室内每个区域的温度平衡，靠近南墙的位置管线辅设的距离较北侧的辅设距离要稀疏。 维护：如果住户在装修房屋时造成管线损坏，有漏水现象，维修人员会用红外探测仪非常准确的找到漏水点，用专用机器将天棚抹灰层切开，通赤热融技术维修，快速方便。 6、全置换新风系统 全置换新风指进风口在地面，出风口在天棚，新风量设计为每小时400立方米，北京市标准为每小时30立方米。新风进入户内的温度比室内温度低1-2 度，所以进入室内的新风室内部，形成新风湖。人们在室内坐卧或睡眠时的高度正好在新风湖的高度内，所经呼吸到的都是最新鲜的空气。而室内的污浊空气温度较高会自然上升经排风口疏散掉，保证了室内的空气清新，形成全置换。保障了人们的健康居住。 工作原理：空气采集器每栋楼共设两个位置。低于十层的采集器在地面，高于十层的采集器设在楼屋，采集空气过程经过两道过滤，第一道是无纺布过滤，主要去除掉较大的颗料物，第二道是喷胶棉过滤，过滤掉细小的粉尖。并且经过杀茵消毒加湿或除湿通过风道送到每一户内。 7、隔声降噪系统 北京市标准白天声音分贝45内，晚上声音分贝40内。MOMA通过60公分厚的外
智能家居综述 1 概述 工业化、信息化社会的发展，对家居生活的影响带来了日常生活的革命性变化，从而诞生了智能家居的概念。80年代末期，由于通信与信息技术的发展，出现了对住宅中各种通信、家电、安保设备通过总线技术进行监视、控制与管理的商用系统，这在美国称为Smart Home，也就是现在智能家居的原型。最初的智能家居主要源自智能建筑行业，主要包括楼宇自动化系统、通信自动化系统和办公自动化系统，通过结构化综合布线系统把上述三个系统有机结合起来。随着数字化和网络化技术的发展，智能建筑技术逐渐向家庭发展，在家庭中应用最多的3C 产品之间的界限日益模糊，融合协同的趋势日益明显。各终端厂商以此为切入点，纷纷启动了家庭网络和终端互联技术研究，并提出多种智能家居的应用方案。 2 智能家居的发展现状 自从1984 年世界上的第一幢智能建筑在美国康涅狄格州出现以后，智能家居在国外得以快速发展，美国、加拿大、欧洲、澳大利亚和东南亚等经济比较发达的国家和地区先后提出了各种智能家居方案。到目前为止，智能家居系统已经开始应用在新加坡、韩国和中国的多个社区家庭，许多国内外的知名企业也开始研究与智能家庭相关的设备和技术。 智能家居从结构角度的变化经历了三次较大的变革，从最初的雏形式的智能家居系统，采用了同轴电缆组建网络，只是简单的实现开关物理量的控制的功能；后来变革到相对成熟、多功能、高效的基于总线模式的视频音频通信的模式；再到以中心处理器为核心，融合所有家居系统，实现真正的集中智能化控制；到现如今主流方向的基于物联网技术，模块化选择服务功能的智能家居系统。一共经历了四代的发展，其相关技术也日趋成熟。 而从智能家居系统相关的协议标准来分，目前市场上被认可的主流系统主要有以下几种：X-10系统，它是美国的主流应用系统，是利用电力线来作为构建网络的平台，用来保证数据的相互传递。同时，它采用集中总控制的模式来实现网络各终端的功能，这就使得该系统的操控相对简单、便利。而此系统的最大优点在于无需重新布线，它是利用电力载波技术，使用发射器将信号发出，再通过接收器接收信号处理后执行相应的操作。这就使得系统在安装工程上不需要为此单独钻孔开槽安装，大大节约了相应的费用和工期。但由于此系统的价格偏于昂贵，且相应的技术还有待提高，如抗干扰性差，通信速度低，所以在国内的推广并不是很成功；EIB系统，这是德国开发的系统，它的设计思路和美国的X-10系统恰好相反，系统各部分数据的交换都是采用总线连接的方式，使用前需要安装好相应的总线系统，并且也是采用中央控制的方式。此系统的最大特点是稳定性及安全性比较高，功能也很强大。但它缺点同样明显，预埋总线的方式不但增加了
合同编号：2021-xx-xx 合同/协议(模板) 合同名称： 甲方： 乙方： 签订时间： 签订地点：
智能家居产品销售及安装合同模板通用版 甲方：___ 乙方： ___ 根据《中华人民共和国民法典》及行业有关规定，结合本合同的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程名称：______工程 2、工程地点：成都市______ 3、工程内容：______工程安装、网络综合布线、多媒体家庭工程安装 第二条：工程期限 1、本工程合同总工期为天(具体根据装修进度)。 2、本合同开工日期：年3月5日 3、竣工日期：年5与6日 4、如遇下列情况，经甲方代表签证后作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。 1)甲方在合同规定开工日期前7天不能交给乙方施工现场; 2)不属包干范围内的重大设计变更; 3)未按合同规定拨付预付款而影响施工进度者; 4)因人力不可抗拒的自然灾害而影响进度者。 第三条：工程合同总价 1、本合同总造价为人民币______元,优惠后价格为______元 (______)，具体设备型号、数量和单价见清单。 2、如遇下列情况，合同总价作相应调整。 1)合同总价内的经双方确认的暂估价变化; 2)在施工中新增加了工程项目; 3)其它。 第四条：工程质量和检查验收 1、乙方必须严格按设计、施工方案，图纸、说明资料和国家颁布的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。 2、乙方按工程进度，及时提供工程质量的技术资料。 3、隐蔽工程由乙方自检后，填写隐蔽工程验收单通知甲方代表检查验收，经验收合格签证后生效。 4、工程验收应以设计、施工方案，图纸、说明资料及施工验收规范和质量标准为依据。 5、工程竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案资料。并发出竣工通知书，经双方协定确定验收时间，组织有关人员进行竣工验收。 6、验收合格后，双方签署交工验收证明，并将工程交给甲方管理。 7、已竣工未验收工程，在交工前由乙方负责保管，甲方不得动用，若甲方已经使用，即视同交验。 8、工程交工验收后，硬件产品提供一年服务;软件系统在不大幅度增加相应功能的情况下可以提供三个月的升级和维修。
系统简介： 东营大富之家智能家居打造的全新住宅理念，不仅仅是提供产品，更为用户提供一种全新的生活方式，是科技更要简单，舒适与时尚。 项目概述： 智能家居解决方案由智能灯光控制、家电控制、背景音乐系统、燃气泄露报警系统、电动窗帘系统及自动空调调温控制等功能组成。 方案介绍 1、智能客厅 【场景描述】 当想看电视时，只需点击触摸场景控制器的“客厅电视”场景，即可进入观看电视模式（1）自动关闭客厅部分灯光，将光线调整到最舒服的亮度。 （2）窗帘自动合上。 （3）自动打开电视。 当需要会客时，点击触摸场景控制器的“客厅会客”场景，即可进入会客模式。 （1）自动打开客厅灯光。 （2）窗帘自动打开。 （3）背景音乐自动响起。 当晚上准备睡觉时，点击触摸场景控制器的“睡眠”场景，即可进入睡眠模式。 （1）客厅及餐厅的灯光按照由远到近的顺寻依次熄灭，让主人回卧室的时候有足够的灯光照明。 （2）窗帘自动关闭。 （3）电视及其周边电器设备自动关闭电源。 （4）触摸场景控制面板可以单独控制每一盏等的开关，控制电器的启动，每一面窗帘的开合 如果我们想感受家庭智能影音给我们带来的震撼时，只需点击智能遥控器的“娱乐”场景，即可进入影院模式。
（1）灯光自动变暗，首先自动关闭客厅主要灯光，自动打开影音室背景光源（地脚灯），方便进行视听器材的控制。 （2）窗帘自动合上。 （3）电视或投影机自动打开 （4）功放自动打开（可以不用再购买功放，背景音乐系统可以把音频输出到每个房间，客厅采用影院式吸顶音箱，足够产生震撼的声场） （5）DVD或者高清播放机自动打开。 欣赏完高清大片带来的震撼后，点击触摸场景控制器的“结束娱乐”场景，进入关闭模式。 （1）自动打开客厅主要灯光，自动关闭影音室背景光源（地脚灯）。 （2）窗帘自动打开。 （3）电视或投影机可自动关闭 （4）功放自动关闭 （5）DVD或者高清播放机自动关闭。 以上各种场景运行时，各设备的动作可以根据自己的需求自主设置。 2.智能卧室 【场景描述】 当想要睡觉时，只需点击灯光遥控器的“睡觉”场景，即可进入睡眠模式。 （1）自动关闭卧室所有灯光。 （2）窗帘自动合上。 （3）可以单独遥控所有的灯光，如果客厅的灯光没有关，按一下“全关模式”屋内所有的灯光全部关闭 当晚上起夜时时，点击自带背光功能的灯光遥控器的“起夜”场景，即可进入起夜模式。 （1）自动打开客厅灯光。 （2）窗帘自动打开。 （3）背景音乐自动响起。 如果晚上又朋友到访时，你正在卧室的床上看电视，您可以点击灯光遥控器的“接待”场景，即可进入接待模式。
简单的智能家居销售话术 ●一、对话式： ●业务员： ●你想拥有一个充满科技、人性、自动化的家吗？ ●客户： ●我身边的人也认为，装个指纹锁和摄像头就是智能家居了，你告诉我到底什么是智 能家居吗？ ●业务员： ●智能家居是生活环境的智能化，利用科技软件，硬件，快捷启动管理家庭里各种电 器设备，通过场景联动，自动处理，感应启动，信息反馈等功能，实现居家生活智能、舒适、安全、环保。智能家居应该是简单方便的，只有这样才和家有了契合，才能发挥它最大的优势。智能家居控制系统扮演起管家的角色，将原本一盘散沙的电器设备集中控制，从而为使用者带来舒适简化的生活。 ●我们常有的功能有6大系统。 ● 1.智能灯光控制 2、智能窗帘控制 3、安防监控系统 4、智能家电控制 5、家庭影院 系统 6、智能背景音乐 ● ●客户： ●能不能先给我简单讲一下为什么大家都说智能家居是未来的一个趋势？ ●业务员： ●我们的时间越来越紧，智能家居可以充分的节约我们时间，可以让我们有更多时间 .
来工作和享受家庭的快乐。 ●我们将来居住的房子越来越大，不知道你有没有一种体会，房子越大心却越空，而 智能家居让我们成为房子的中心，只要手机上软件轻轻一点，想控制哪儿都行。尤其晚上回到家里屋子里黑漆漆的，对不对？如果有了智能家居，我们可以设计，在开门的那一瞬间，大厅的的灯自动点亮，还可以设计背景音乐自动播放，那么回家你就会感到非常舒服和温馨。 ●客户： ●你能详细讲讲各种功能的使用包括它能给生活带来哪些好的效果？ ●业务员： ●好的，首先我们来聊聊智能灯光的功能，灯光是每个家庭里必不可少一部分，种类 繁多，有灯带、壁挂灯、落地灯、射灯等，有没有这样一种感觉，当我困了了的时候，我希望灯的光线可以暗一点，在看书的时候灯光明亮一点，那么我们智能家居的软件上就有调光的功能，通过上下滑动，调整到你想的亮度，使用非常方便。生活中我们哪些地方可能会用到呢，比如我在家里想要浪漫的烛光晚餐时，适当的把亮度调整到中下档，在享受浪漫晚餐时，会感到非常温馨，时间长了也不觉得疲惫。还有在晚上，主人想躺在沙发椅上，小憩一下，适当的调整光线，身体感到舒服很多。还有在客厅小孩玩耍，有朋友闲聊的时候，随意调节灯光适合我们娱乐。它还可以联动场景开关。如有回家、离家、休闲、阅读模式，每个模式的指定功能可以通过编程设计出来。比如，我晚上工作了一天，下班前通过手机提前打开空调，回到家里，只要轻轻触摸一下回家模式，室的灯光点亮，背景音乐缓缓播放，电动窗帘轻轻地合上。它也可以设计人来开灯亮，人走灯熄。 .
智慧系统销售说辞 北京金茂府五大智慧系统为您提供一个便捷、安全、舒适、智慧的生活环境，真正实现解放双手、安全交互、畅享娱乐，从容自如的金茂智慧+生活。 五大智慧系统之一：智慧园区系统 １、园区全wifi覆盖，随时随地享受互联网，智能操控房间的每一个智慧系统。 ２、RFID应用（手机蓝牙）：业主进入小区及进单元门和电梯，随身携带RFID卡被门禁天线检测，RFID读卡器读取卡片信息后进行判断，卡片合法时，小区人行入口门自动落锁（开启），业主无需手动刷卡即可顺利通过。充分解放双手，在您提物、打伞、天寒手冷的情况下，无需寻找卡片、刷卡，免去不便的烦恼，此功能为附加功能，交房时会赠送业主RFID卡，供业主体验，门禁系统仍保留基本的IC 卡刷卡功能，业主可单独到物业配置RFID卡。 ３、访客系统：主要应用于访客通行功能，门禁主机处设二维码读写器，您可以通过移动终端（金茂荟APP/厂家定制APP两种方式）发送二维码至访客手机，访客持手机在门禁主机处扫描进入小区，有利于减少保安盘查登记的尴尬。 ４、停车系统：提供智能感应道闸车牌识别系统、地下停车场智能充电桩系统预留，为您的电动座驾提供及时充电
服务；此外，地下停车场还将装有灯光感应系统，在车辆驶入或您步行通过时，智能亮起，提升归家仪式感。在出入口的显示屏可以根据业主的需求定制有针对性的显示，如：Ｘ先生欢迎您回家。 五大智慧系统之二：智慧安防系统 1、电子围栏周界防护与视频安防系统的组合，实现在园区、大堂、围墙、电梯前室、地下停车场、电梯内部无盲点监控。还可以通过魔镜对园区内儿童、老人等重点活动区域进行远程视频监控，若儿童、老人在园区玩耍散步，您可以在家中的魔镜中兼顾照看； 2、24小时电子巡更：（门岗小区出入口、园区、停车场24小时秩序巡逻）全园区； 3、社区门禁可视对讲系统（园区大门+单元门禁+访客二次确认系统）； 4、智能梯控制系统： ①RFID（蓝牙）技术：电梯口及轿箱装设RFID（蓝牙）感应天线，当您只需要协携带社区卡片接近电梯时，读写器读取您卡片信息并传递给电梯控制器，电梯可直接送达您所在的楼层。电梯轿厢内设置IC卡、RFID卡两种读卡设备，IC卡形式需要有刷卡动作，RFID卡可以主动识别业主身份，刷卡设备识别门禁卡后，系统解放对应楼层按钮权限，业主手动按钮选层。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 智能家居产品销售及安装合同模板 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：___ 乙方： ___ 根据《中华人民共和国民法典》及行业有关规定，结合本合同的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程名称：______工程 2、工程地点：成都市______ 3、工程内容：______工程安装、网络综合布线、多媒体家庭工程安装 第二条：工程期限 1、本工程合同总工期为天(具体根据装修进度)。 2、本合同开工日期：年3月5日 3、竣工日期：年5与6日 4、如遇下列情况，经甲方代表签证后作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。 1)甲方在合同规定开工日期前7天不能交给乙方施工现场; 2)不属包干范围内的重大设计变更; 3)未按合同规定拨付预付款而影响施工进度者; 4)因人力不可抗拒的自然灾害而影响进度者。 第三条：工程合同总价 1、本合同总造价为人民币______元,优惠后价格为______元 (______)，具体设备型号、数量和单价见清单。 2、如遇下列情况，合同总价作相应调整。 1)合同总价内的经双方确认的暂估价变化; 2)在施工中新增加了工程项目; 3)其它。
第四条：工程质量和检查验收 1、乙方必须严格按设计、施工方案，图纸、说明资料和国家颁布的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。 2、乙方按工程进度，及时提供工程质量的技术资料。 3、隐蔽工程由乙方自检后，填写隐蔽工程验收单通知甲方代表检查验收，经验收合格签证后生效。 4、工程验收应以设计、施工方案，图纸、说明资料及施工验收规范和质量标准为依据。 5、工程竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案资料。并发出竣工通知书，经双方协定确定验收时间，组织有关人员进行竣工验收。 6、验收合格后，双方签署交工验收证明，并将工程交给甲方管理。 7、已竣工未验收工程，在交工前由乙方负责保管，甲方不得动用，若甲方已经使用，即视同交验。 8、工程交工验收后，硬件产品提供一年服务;软件系统在不大幅度增加相应功能的情况下可以提供三个月的升级和维修。 第五条：双方责任事项 1、甲方 1)负责提供现场办公场所; 2)提供网络建设的详细需求资料及内部办公软件的基本要求; 3)提交需要施工建筑物群平面布置图及办公场所结构分布图; 4)负责施工现场的协调工作。 5)审核施工方案、施工计划，及时向乙方支付合同款; 6)委派施工现场代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行情况进行监督检查; 7)组织对工程的竣工验收，及时了结工程尾款。 2、乙方
智能家居系统设计方案 一、智能家居概述 智能家居是以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、安全防范技术、自动控制技术、音视频技术等，将家居生活有关的家用电器设备和住宅设施监控集成，构建高效的家用电器日程事务管理系统，提升了家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，并可实现节能环保的居住环境。通常我们把实施智能家居系统的过程称为智能家居集成。 二、智能家居系统范围 智能家居系统的主要子系统有：家居布线系统、家庭网络系统、智能家居集成控制管理系统、家居照明控制系统、住宅安防系统，这些是智能家居配置的必备系统，还有家庭影音系统、家庭环境控制系统，家庭门窗窗帘自动控制系统、家庭宠物喂养控制系统、家庭智能单品电器等是智能家居系统配置的可选系统。三、智能家居系统功能介绍 本方案针对别墅三层智能家居系统规划有可视对讲门禁系统、远程访问控制系统、定时控制系统、远程监控及安防报警系统、
灯光控制系统、家电控制系统等六大子系统。以下针对各系统作系统功能组成说明： 1.可视对讲门禁系统 访客来访，您在家时的情境 (1)访客可直接透过别墅门口机呼叫室内机做可视对讲，确认访客身份开门。 (2)当呼叫时，您不在室内主机旁，您不用再急急忙忙地跑到对讲管理主机接听，只要拿起家用的电信分机即可与来访客人对讲/开门。 (3)您也可以使用室内对讲分机，做访客呼叫对讲/开门。 (4)您也可以拿起专用的遥控器控制开门。 访客来访，您不在家时的情境 (1)当您外出时，可于智能控制管理主机设定外出转接，当客人来访时，系统会作呼叫转移，您可以用手机与来访客作对讲。 (2)若是您的家人忘了带锁匙时，可直接于手机上透过3G网络做远程控制开门。或者使用短消息发送关键词密码方式，经系统辨识确认后，也可以开门。 (3)当您外出时，可于智能控制管理主机设定外出转接，当客人来访时，系统会作呼叫转移，您可以直接用手机与门口访客做对讲。 主人回到家时的情境
智能家居系统客户交流标准话术 客户： 我身边的人也认为，谁家要是装了智能安防，就是智能家居了，你能告诉我到底什么是智能家居吗？ 业务员： 智能家居是生活环境的智能化，利用科技软件，快捷启动管理家庭里各种电器设备，通过场景联动，自动处理，感应启动，信息反馈等功能，实现居家生活智能、舒适、安全、环保。 智能家居应该是简单方便的，只有这样才和家有了契合，才能发挥它最大的优势。智能家居控制系统扮演起管家的角色，将原本一盘散沙的电器设备集中控制，从而为使用者带来舒适简化的生活。 我们常有的功能有8大系统。 1、智能灯光控制 2、智能窗帘控制 3、安防监控系统 4、可视对讲系统 5、智能家电控制 6、空调地暖控制 7、家庭影院系统 8、智能背景音乐 客户： 能不能先给我简单讲一下为什么大家都说智能家居是未来的一个趋势？ 业务员： 我们将来居住的房子越来越大，不知道你有没有一种体会，房子越大心却越空，而智能家居让我们成为房子的中心，只要手机上软件轻轻一点，想控制哪儿都行。尤其晚上回到家里屋子里黑漆漆的，对不对？如果有了智能家居，我们可以设计，在开门的那一瞬间，大厅的的灯自动点亮，还可以设计背景音乐自动播放，那么回家你就会感到非常舒服和温馨。 客户： 都有哪些人的家里做了这个智能家居的产品？ 业务员： 我们都听说过比尔盖茨是吧，他的豪宅做了全智能系统。在国内有很多明星都装了，比如林志颖，孙燕姿，成龙大哥等等。 客户： 你能详细讲讲各种功能的使用包括它能给生活带来哪些好的效果？ 业务员： 好的，首先我们来聊聊智能灯光的功能， 灯光是每个家庭里必不可少一部分，种类繁多，有灯带、壁挂灯、落地灯、射灯等，有没有这样一种感觉，当我困了了的时候，我希望灯的光线可以暗一点，在看书的时候灯光明亮一点，那么我们智能家居的软件上就有调光的功能，通过上下滑动，调整到你想要的亮度，使用非常方便。生活中我们哪些地方可能会
电子购销合同 买方（以下简称甲方）： 卖方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关规定，经询价协商一致后，签订本合同。 一、采购产品名称，数量，价格规定 甲方向乙方采购详见采购清单，含普税价为：元； （大写：圆整）。 二、商品交付与验收 （一）交付方式：送货上门；送货时间：合同签定后日内； 送货地址：运费由乙方承担。 （二）验收方式：由甲乙双方共同验收。 乙方向甲方说明商品的配置，核对商品品牌、型号，通电调试，符合使用说明书中的配置和产品质量状况，经甲方确认后，验收完毕。 三、货款结算 甲方收到货品三天内，应向乙方支付全部货款，同时乙方应该提供普通发票给甲方。 收款单位信息 名称： 开户行名称： 开户行账号： 四、商品售后服务 乙方有义务向甲方提供质量保证和售后服务；所有产品按照厂家规定的质保时间和质保范围进行质保。 1、产品送货上门后，乙方应派专业技术人员为甲方提供技术支持，直至全部正常使用方可离开。 2、所有产品按照清单质保时间质保，在规定时间内如有质量问题，进行24小时内免费更换。 3、本产品为正品行货，全国联保，质量问题十五天包换，一年包修，终身有偿维护。 五、乙方承诺 1．所售商品质量符合国家质量标准或行业标准，符合国家有关的强制性认证规定，技术性能指标与说明书相吻合。商品为首次使用。 2．商品包装符合国家质量标准或行业标准，符合品牌厂商在说明书中规定的包装标准。实物与原包装内的配置清单相符。 六、甲方须知 若甲方发现部分货品有瑕疵需退换时，应在开封后保留商品的原包装和充填物；在质量
保证期内，应妥善保存商品的发票、配置清单和三包凭证。 七、违约责任 1．乙方不按机器保修卡的规定进行保修，甲方有权要求乙方进行保修，情节严重，甲方有权追究乙方所带来的损失。 2．甲方无故拒收商品的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方所受损失。 八、争议解决方式 合同履行中若发生争议，由双方协商解决。 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，具有同等效力，其中甲、乙双方各执一份。 卖方（签章）：买方（签章）： 经办人：经办人： 联系电话：联系电话： 签署时间：签署时间：
别墅说辞 我们的别墅是沂源唯一北美田园风格的建筑；所有景观和建筑依地势而建，北高南低，使户户观湖景，家家享山色；项目坐落在天湖（省内海拔最高的湖，省内距离城区最近的湖）占据沂源的制高点，俯瞰天湖与沂河；用材上在沂源首屈一指，大门是别墅独有的铁艺门，坡屋顶使用英红瓦，外墙采用真石漆，部分采用文化石；整个别墅区采用智能家居系统，采暖使用国家提倡的节能环保的地源热泵；同时拥有整个沂源最好的水质；这些都是其他项目无法比拟的优势。 项目北面是凤鸣山，南面是龙洞山，整个项目被山与湖所环绕，形成一个纯天然氧吧，为整个园区提供源源不断的清新空气。我们别墅的设计充满了人性化的关怀集舒适实用于一体，人性化体现在智能家居方面，智能家居系统包含了遥控控制功能、电话远程控制功能、定时控制功能，网络远程控制功能、安防报警功能、指纹锁等系统。这些智能家居系统能让您的生活更加方便：在家中任何位置都可以控制灯光、家电、窗帘等设备。舒适：任意调节家中灯光的明暗。享受：无需起身，开门、关灯尽在掌控。超前：通过电话就可以对住宅进行远程控制。让您享受这里的湖光山色的同时，也享受科技给您带来的便捷。 我们的别墅冬季采暖，夏季制冷采用的是地源热泵系统，是利用浅层地能进行供热制冷的新型能源。原理是转移地下土壤中热量或冷量到别墅，同时利用地下土壤巨大的蓄热蓄冷能力，冬季把热量从地下转移到建筑物内，夏季再把地下冷量转移到建筑物内，形成一个冷热循环系统，实现节能减排。优点是高效节能，稳定可靠，没有环境污染，维护费用低，节省空间，省去了冷却塔、锅炉房和其他设备，使整个园区更加整洁。 我们项目是沂源独有的城市别墅项目，与城中心仅5分钟车程，整个园区同