目录
一、工程概况........................................................................................... - 1 -
二、编制依据........................................................................................... - 1 -
三、工程质量目标................................................................................... - 1 -
四、实测测量的实施 ............................................................................... - 2 -（一）目的............................................................................................... - 2 -（二）实测测量....................................................................................... - 2 -（三）工程资料样板及组织架构............................................................ - 3 -五、实测测量的主要内容 ....................................................................... - 5 -（一）混凝土结构工程操作细则............................................................ - 6 -（二）砌筑工程操作细则 ..................................................................... - 11 -（三）墙抹灰工程（重点） ............................................................... - 19 -（四）地面工程（找平抹灰工程）...................................................... - 29 -（五）户内门洞尺寸偏差（抹灰工程） .............................................. - 32 -（六）外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程） .................................. - 33 -（七）裂缝/空鼓（抹灰工程）............................................................ - 34 -（八）同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差（抹灰工程）....................... - 35 -（九）防水工程..................................................................................... - 36 -（十）实测实量要求 ............................................................................. - 43 -
六、实测实量操作、交底及计划.......................................................... - 44 -
七、实测实量中出现的问题处理及分析 .............................................. - 44 -
八、实测实量编号................................................................................. - 45 -
实测实量实施细则方案
一、工程概况
1、工程名称：***，位于佛山市**。由***房地产开发有限公司投资新建，***设计咨询有限公司设计，***监理有限公司监理，***工程有限公司总承包施工。
2、本工程建筑总面积约12.60万㎡；其中：整体地下室2层；建筑面积为2.96万m2。地上分单体建筑分住宅及商业（1、7栋28层；2、
3、
4、
5、6栋32层），建筑面积约9.64万㎡。
二、编制依据
1、《实测实量操作指引》
2、《实测实量管理办法》
3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011
4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
6、实测实量表格
三、工程质量目标
本工程的质量目标为：一次性合格率100%，为保证本工程的质量目标顺利取得实现，我项目部拟在该工程现阶段的施工过程中，加大对劳务班组的管理力度，根据现场实测实量的结果，对超出规范的部分采取针对性的整改措施。
四、实测测量的实施
（一）目的
1、规范产品质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。
2、明确实测实量的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。
3、通过对测量结果和质量状况的总结，对后续施工及时采取相应的质量保证措施，促进实体质量的实时改进和持续提高，进而达到实体质量一次性合格的目标。
4、实测实量的切实落地和推行有助于各个单位质量管理水平的提升。
（二）实测测量
1、按照《实测实量操作指引》对施工现场进行有效控制；
首先严格按照目标分解的要求，把责任层层落实，使每一部门、每一岗位都清晰本岗位的质量责任。制订并有效落实各项管理制度。包括∶图纸会审制度、技术交底制度、样板制度、质量三检制度、质量培训考核制度、质量奖惩制度等。
2、各阶段操作样板按照《实测实量操作指引》中的分类，将各部件的检测步骤分别反映在该部件上，每一类部件制作一个操作样板。
3、施工中执行“样板墙、样板间、样板层”制度，明确标准，增强可操作性，便于监督检查。“样板”必须按规定经验收合格，并经监理、甲方确认后方可大面积展开施工。
4、项目施工在主体和装修阶段，分别选择房间和墙板作样板间、样板
墙；应反映出土建主体阶段的操作样板。
5、按照《实测实量操作指引》，将检测结果用红色油漆拓印在该部件的显眼位置，反映至部件上。并将其相对应的内容用初号字体打印出来，加边框悬挂在相应部位以供现场参考。
（三）工程资料样板及组织架构
实测实量工作的工程资料应包含以下内容：
1、分项段实测实量操作技术交底；
2、实行实测实量现场操作样板确认单；
3、工程质量实测实量评估记录表（分栋号、分单元分楼层、分房间进行整理）；
4、制定实测实量质量问题整改记录表：
5、实测实量工作周计划表；
6、管理好施工技术资料，建立数据库：
⑴、按国家建设部的有关文件要求，做好工程施工全部施工技术资料的收集和整理工作。除项目部设专责部门管理技术资料外，各专业单位工程分别设置资料员，管理好本专业的施工技术资料，并整理好向项目资料员提交，以便在工程竣工后能及时提供完整、准确的竣工技术资料。
⑵、建立数据库
项目应在收集整理及时反馈信息和远程通讯，以实现信息资源的有效积累、传递和共享。
7、实测实量工作管理小组架构图；
组长***
（项目经理）
8.项目部人员安排
工作领导小组由以下人员组成（其工作分工负责情况如下）：
组长：***（项目经理）
负责工程协调管理，检查小组各成员的工作完成情况。
副组长：*** （项目副经理）
具体负责实测实量工作的安排及各项措施的落实，负责施工现场的工
作关系。
成员：***。
负责具体工程质量问题的处理和协调，督促劳务班组对本栋号的具体
质量问题在规定的时间内进行整改。参与各项质量及安全检查，做好记录。
成员：***
负责工程的质量检查，下达考核指标，搞好工程测量及轴线标高的控
制等，为在施工过程中消除了质量隐患和质量通病提供具体的保证措施，
副组长*** （项目副经理） 资料员 *** （负责实测实量记录） 质检员 *** （实测实量执行人） 主管工长：** 分项工长：*** *** 主管工长：*** 分项工长：*** *** 模板组长：*** 模板组长：***
钢筋组长：*** 砼工组长：*** 砼工组长：*** 砼工组长：*** 砼工组长：*** 砌体组长：***
砌体组长：*** 粉刷组长：*** 粉刷组长：*** 安装组长：*** 安装组长：*** 架体组长 ：***
对测量结果进行全面总结，提供奖罚意见和质量整改方案等，在施工中对需要实测实量的分部分项的测量工作进行落实，并对班组整改后的部位的质量进行负责。
成员：***（资料员）
负责工程各部位工程实测实量的数据进行收集整理及编报工作。
成员：各分项（或班组）负责人
具体负责工程（或班组）技术交底和质量安全、施工进度、文明施工的具体落实工作，对经过实测实量超出规范部位的安排人员进行整改，并配合项目部质量员做好实测实量工作。
9.项目部质量管理运行体系
明确项目经理部质量管理体系，建立项目部质量运行体系的同时，针对工程的施工特点，对施工班组及人员的组织，根据施工人员以前所施工的质量状况，确定正式人员。
木模板：由这几年多次做过市优质结构工程的木工班人员组成。
钢筋班：由这几年每年同木模班紧密合作，一道施工，在钢筋翻样、制作、绑扎上面技术过硬的钢筋班人员组成。
砼工班：这几年长期施工结构工程，有混凝土浇捣技术专长的泥工班人员组成。
五、实测测量的主要内容
按照公司实测实量细则的要求:土建工程中的结构混凝土工程、砌筑工程、抹灰工程、防水工程、门窗工程。内容的具体测量表格和测量方法见《工程质量实测实量原始记录表》和《产品质量实测操作指引》。
（一）混凝土结构工程操作细则
1.基本原则
1.1. 同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。
1.2. 根据选取楼层结构平面图，实测实量选点考虑每层结构4个角和中间、砼剪力墙、柱。当实测砼结构的截面尺寸、表面平整度、垂直度时，每个实测层要选取10个实测区，2个实测层累计20个实测区。
1.3. 当实测同一楼层内顶板水平极差时，每个实测层选取5个实测区，2个实测层累计10个实测区。每个实测区实测5个点，每个点均作为1个计算点。
2．混凝土结构工程内容
表面平整度（砼结构）
垂直度（砼结构）
顶板水平度极差（砼结构）
楼板厚度偏差（砼结构）
施工控制线设置（砼结构阶段）
3.截面尺寸偏差（砼结构）
指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。
合格标准：截面尺寸偏差[－5，8]mm
测量工具：5m钢卷尺
测量方法和数据记录：
（1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。
（2）同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。每个实测区从地面向上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
示例：
4.表面平整度（砼结构）
4.1. 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。
4.2. 合格标准：[0，8]mm
4.3. 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺
4.4. 测量方法和数据记录：
（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。累计实测实量20个实测区。
（2）当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。跨洞口部位必测。这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。
（3）当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。跨洞口部位必测。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。
（4）砼柱：可以不测表面平整度。
4.5. 示例：
5.垂直度（砼结构）
5.1. 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。
5.2. 合格标准：[0，8]mm
5.3. 测量工具：2米靠尺
5.4. 测量方法和数据记录：
（1）剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区。累计实测实量20个实测区。
（2）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm 位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
（3）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm 和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。
（4）砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1次垂直度。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
5.5. 示例：
6.顶板水平度极差（砼结构）
6.1. 指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度。
6.2. 合格标准：[0，15]mm
6.3. 测量工具：激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪）
6.4. 测量方法和数据记录：
（1）同一功能房间砼顶板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。
（2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线约30cm处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准
线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值≤15mm时实测点合格；最大偏差值≤20mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥20mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。
（3）所选2套房中顶板水平度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。
6.5. 示例：
（二）砌筑工程操作细则
1、基本原则
1.1. 实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于砌筑阶段2－4套房作为砌筑工程的实测套房。户数最多的房型为必选。累计实测实量
10个实测区。
2、砌筑工程基本内容
表面平整度
垂直度（砌筑工程）
方正度（砌筑工程）
外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）
重要预制或现浇构件（砌筑工程）
砌筑工序（砌筑工程）
3、表面平整度（砌筑工程）
3.1指标说明：反映层高范围内砌体墙体表面平整程度。
3.2. 合格标准：[0，8]mm
3.3. 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺
3.4. 测量方法和数据记录：
（1）每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。累计实测实量10个实测区。
（2）当墙面长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺分别测量2次，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
（3）当墙面长度大于3米时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量，3次测量值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。
（4）墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交测一次，作为新增实测指标合格率的1个计算点。
（5）所选2套房中墙面表面平整度的实测区不满足10个时，需增
加实测套房数。
3.5. 示例：
4、垂直度（砌筑工程）
4.1. 指标说明：反映层高范围砌体墙体垂直的程度。
4.2. 合格标准：[0，5]mm
4.3. 测量工具：2米靠尺
4.4. 测量方法和数据记录：
（1）每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。累计实测实量10个实测区。
（2）实测值主要反映砌体墙体垂直度，应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。
（3）当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角约30cm位置，
分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度。墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
（4）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm 和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。
（5）所选2套房中墙面垂直度的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。
4.5. 示例：
5、方正度（砌筑工程）
5.1. 指标说明：考虑实测的可操作性，选用同一房间内同一垂直面的砌体墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差，作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度。
5.2. 合格标准：[0，10]mm
5.3. 测量工具：5米钢卷尺、吊线或激光扫平议
5.4. 测量方法和数据记录：
（1）砌筑前距墙体30－60cm范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护。
（2）同一面墙作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。
（3）在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离。选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
（4）所选2套房中方正度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。
5.5. 示例：
6、外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）
6.1. 指标说明：反映洞口施工与图纸的尺寸偏差，以及外门窗框塞缝宽度，间接反映窗框渗漏风险。
6.2. 合格标准：[－5,10]mm
6.3. 测量工具：5米钢卷尺或激光测距仪
6.4. 测量方法和数据记录：
（1）对于平外墙面的门窗洞口：同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量2次门洞口宽度及高度净尺寸（对于落地外门窗，在未做水泥砂浆地面时，高度可不测），取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。
（2）所选2套房中的外门窗洞口尺寸偏差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。
6.5. 示例：
7、砌筑工序（砌筑工程）
7.1. 指标说明：反映墙体砌筑过程中，墙体出现裂缝重要控制工序。
7.2. 合格标准：
（1）无断砖、通缝、瞎缝；
（2）墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于7天；
（3）不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网（规格为10×10×0.7mm）或耐碱玻纤网（需放置与两层抹灰之间），基体搭接不小于100mm；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。
（4）砌体墙灰缝须双面勾缝。
7.3. 测量工具：目测，5米钢卷尺，水泥钢钉、铁锤
7.4. 测量方法和数据记录：
（1）实测区与合格率计算点：户内每一面砌体墙作为1个实测区，
累计实测实量20个实测区。所选2套房中砌筑节点的实测区不满足20个时，需增加实测套房数。同一实测区，分别检查合格标准中的4个实测点是否符合合格标准；一个实测区有4个实测点。一个实测区作为该指标合格率的1个计算点。
（2）测量方法：采用目测、尺量、钉钉等方法；对于瞎缝，则每一个测区不同基体材料交接处的水平或竖向灰缝随机选取3点，如有两点或三点用铁锤和水泥钉钉穿，则该测项不合格。
（3）数据记录：同一实测区内，只要有4个实测点有一个不符合合格标准，则该实测区不合格；反之，则合格。不合格实测区计算点均按“1”记录，合格实测区计算点均按“0”记录。
7.5. 示例：
（三）墙抹灰工程（重点）
1、基本原则
1.1. 实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于抹灰阶段2－4套房作为抹灰工程的实测套房。户数最多的房型为必选。
2、抹灰工程基本内容
墙体表面平整度
墙面垂直度
室内净高偏差
顶板水平度极差
阴阳角方正
房间开间/进深偏差
方正度
地面表面平整度
地面水平度极差
户内门洞尺寸偏差
外墙窗内侧墙体厚度极差
降板
裂缝/空鼓
同户型同厨卫间管井尺寸偏差
同户型同厨卫间窗底框标高偏差
同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差
柜体嵌入位尺寸偏差
目录 一、工程概况........................................................................................... - 1 - 二、编制依据........................................................................................... - 1 - 三、工程质量目标................................................................................... - 1 - 四、实测测量的实施 ............................................................................... - 2 -（一）目的............................................................................................... - 2 -（二）实测测量....................................................................................... - 2 -（三）工程资料样板及组织架构............................................................ - 3 -五、实测测量的主要内容 ....................................................................... - 5 -（一）混凝土结构工程操作细则............................................................ - 6 -（二）砌筑工程操作细则 ..................................................................... - 11 -（三）墙抹灰工程（重点） ............................................................... - 19 -（四）地面工程（找平抹灰工程）...................................................... - 29 -（五）户内门洞尺寸偏差（抹灰工程） .............................................. - 32 -（六）外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程） .................................. - 33 -（七）裂缝/空鼓（抹灰工程）............................................................ - 34 -（八）同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差（抹灰工程）....................... - 35 -（九）防水工程..................................................................................... - 36 -（十）实测实量要求 ............................................................................. - 43 - 六、实测实量操作、交底及计划.......................................................... - 44 - 七、实测实量中出现的问题处理及分析 .............................................. - 44 - 八、实测实量编号................................................................................. - 45 -
2.3.3.路基工程施工方案 2.3.3.1.路基工程概况 2.3.3.1.1.路基主要工程数量 本标段线路里程DK164+800～GDK179+300.路基长约 1.79Km，占本标段线路总长12.3%。区间路基土石方102.92万施工方，站场路基土石方448.44万施工方，路基主要工程数量见表2.3.3-1。 2.3.3-1表路基工程主要工程数量表
2.3.3.1.2.路基工点类型 本标段路基工点类型主要有：风沙路基、边坡防护路基、黄土路基、黄土路堑。 2.3.3.2.路基面形状和宽度、路基基床、过渡段 2.3.3.2.1.路基形状 路基面形状为三角形路拱，由路基中心线向两侧人字排坡。曲线加宽时，路基面仍保持三角形。 由中心向两侧设4％的排水坡。路基排水设施的纵坡，不应小于2‰，地面平坦地带或反坡排水地带，仅在困难下，方可减少1‰，单面排水坡段长度不宜大于400m，必要时增设横向排水设施引入附近的沟渠或涵洞。排水设施如侧沟、天沟、排水沟或截水沟应按1/50频率设计，沟顶应高出设计水位0.2m。2.3.3.2.2.路基宽度 区间直线地段路基面宽度：路堤宽度：单线7.8m；路堑宽度：单线7.7m。曲线地段路基面加宽按照规要求加宽。 2.3.3.2.3.路基基床 ⑴路堤基床表层填筑A组填料，厚0.6m；基床底层填筑1.9m掺5%水泥改良土。路基本体填筑C组填料。路堤边坡坡率1:1.5～1:1.75； ⑵路堑基床表层换填0.6m厚的A组填料和0.1m厚的中粗砂夹铺一层两布一膜；基床底层1m厚换填掺5%水泥改良土。路堑边坡坡率1:1.25。 2.3.3.2.4.过渡段 GDK174+282 GDK165+150 GDK174+407.00 设置路隧过渡段，GDK164+900、GDK168+905.00、GDK174+300设置路涵过渡段，GDK169+328.29设置路桥过渡段。 2.3.3.2.5.路基工程施工要点 2.3.3.2.5.1.路基工程管控
实测实量测量方案 一、组织架构 项目部成立的已项目经理为组长的实测实量小组，小组成员包括技术负责人、质量员、安全员、资料员，检测仪器包括墨线仪、靠尺、卷尺、千分尺、塞尺、百格网、小锤等。 二、实测实量的工作范围 1.承担所承建项目各分项工程的全部实测实量检查工作； 2.编制所承建项目的实测实量检查细则，并制定相关质量保证措施及整改措施。 3.土建阶段对项目各施工阶段实施100％的实测实量，建立分楼层（结构阶段）和分户（抹灰阶段）测量档案，并及时将测量结果、整改情况上报监理单位及项目经理部。 4.装修阶段对项目各施工阶段实施100％的实测实量，分户测量档案，并及时将测量结果、整改情况上报监理单位及项目经理部。 三、实测实量的工作内容： 土建部分： 装修部分：
四、实测实量方法： 有效样本点数的记取：无特别说明的，每检查一处，记录一个样本数值，该数据为一个有效样本点数； 砼工程 墙柱砼表面平整度偏差：利用2米靠尺及塞尺，测量墙柱表面平整度，每次测量时靠尺一端应伸至墙柱顶部或者墙柱根部，对于大面积墙体中部存在模板“十”字交叉的，靠尺应通过模板“十”字交叉位置。 墙柱砼表面垂直度偏差：利用2米靠尺，测量墙柱垂直度，每次测量时靠尺一端应伸至墙柱顶部或者墙柱根部。 顶棚表面平整度偏差：利用激光墨线仪，测量每块板块顶棚表面平整度偏差，检查板块四角及板块中央的相对标高之间的偏差，检查点与检查点相对高差在10mm以上视为超标；每块楼板的5个检查数据作为5个样本点数，数据之间的最大差值超过15mm以上，则该板块5个样本点数均视为不合格；数据之间的差值在10－15mm之间的，每超标一个点，记录为一个不合格点。 楼板截面尺寸偏差：在浇筑完混凝土楼板上随机抽选5点做为取样点，用长转头钻穿楼板，用卷尺测量楼板厚度，每块楼板的5个检查数据作为5个样本点数，数据之间的最大差值超过30mm以上，则该板块5个样本点数均视为不合格；数据之间的差值在10－15mm之间的，每超标一个点，记录为一个不合格点。
扬州万科816地块工程实测实量专项施工方案 南通五建816地块项目部 二零一七年七月
目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况 (2) 三、实测实量的目的 (2) 四、实测实量组人员的组成及职责 (2) 五、实测项目 (3) 六、实测实量标准 (3) 七、实测实量人员操作方法 (7) 1.平整度 (7) 2、垂直度 (9) 3、截面尺寸 (10) 4、顶板水平度 (11) 5、地面平整度 (11) 6、外门窗洞口尺寸 (11) 7、开间进深 (12) 8、房间方正度 (12) 9、阴阳角 (13) 八、数据统计及分析 (14) 九、实测实量管理流程图 (14) 一、编制依据 1、施工组织设计
2、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011； 3、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011； 4、建筑工程冬季施工规程JGJ104-97； 5、本工程图纸设计要求及当地政府部门的规定； 6、2017年实测实量统一指标实施方案。 二、工程概况 建设单位：扬州万特置业有限公司 设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司 施工单位：南通五建控股集团有限公司 监理单位：扬州市建苑工程监理有限责任公司 工程地点：扬州润扬南路宏溪路交叉口西北角 扬州万科816地块施工总承包工程项目住宅共8栋，地下车库、商业、公建、配套，总建筑面积约6.5万m2，具体情况如下表：
三、实测实量的目的 更能直观有效的表达工程质量水平及考察班组质量意识，加强对班组人员的管理，摸清班组人员的技术水平 四、实测实量组人员的组成及职责 1各分项管理的目标和措施。 2、组员主要职责：负责审查实测实量统计数据，对实测相关数据进行调查分析，确定主因制定改进措施，提出对策和形成标准，下发具体整改通知或改进指令。 3、实测实量人员主要职责：及时进行100%覆盖实测实量，按层完成进行实测实量并及时记录相关数据，在数据记录时为了更好的反映班组人员技术水平，将实测实量数据记录在相对应的图纸部位，后按照《2017年万科上海区域实测实量统一指标实施方案》进行记录；协助完成实测实量数据分析；做好实测实量数据上墙；及时完善项目经理、各工种负责相关实测实量合格率变化趋势图；整理归档实测实量数据记录表。 五、实测项目 1、主体工程：墙体平整度、垂直度、截面尺寸、顶板水平度（不爆板）、楼板厚度、外门窗洞口尺寸、混凝土质量。 2、砌筑工程：表面平整度、垂直度、外门窗洞口尺寸。 3、抹灰工程:墙面平整度、垂直度、地面平整度、开间/进深、顶板水平面（不爆板）、房间方正度、阴阳角、门套线位置平整度、踢脚线位置平整度、线盒周边平整度。 六、实测实量标准 朱昌雷
2.3.3.路基工程施工方案 ２.3.3.1.路基工程概况 ２.３．３．1.１．路基主要工程数量 本标段线路里程ＤK16４+80０～GＤK179+300.路基长约１.79Km，占本标段线路总长1２.３%。区间路基土石方10２.92万施工方,站场路基土石方448.４4万施工方,路基主要工程数量见表２．3.３－1。 2.３.3-1表路基工程主要工程数量表
2.３． 3.1.2．路基工点类型 本标段路基工点类型主要有:风沙路基、边坡防护路基、黄土路基、黄土路堑。 ２.3.３.2.路基面形状和宽度、路基基床、过渡段 ２.３．3.2.1.路基形状 路基面形状为三角形路拱，由路基中心线向两侧人字排坡。曲线加宽时,路基面仍保持三角形。 由中心向两侧设4%的排水坡。路基排水设施的纵坡,不应小于2‰，地面平坦地带或反坡排水地带，仅在困难下,方可减少１‰,单面排水坡段长度不宜大于4０0ｍ，必要时增设横向排水设施引入附近的沟渠或涵洞。排水设施如侧沟、天沟、排水沟或截水沟应按1/5０频率设计,沟顶应高出设计水位０.2m。 2.３. 3.2.2.路基宽度 区间直线地段路基面宽度：路堤宽度:单线7．8ｍ;路堑宽度:单线7.７m。曲线地段路基面加宽按照规范要求加宽。 2．３.3.2.3．路基基床 ⑴路堤基床表层填筑Ａ组填料,厚0.6m；基床底层填筑1．9m掺５%水泥改良土。路基本体填筑C组填料。路堤边坡坡率１：１．５~1：1.7５； ⑵路堑基床表层换填０.6m厚的A组填料和0.1ｍ厚的中粗砂内夹铺一层两布一膜；基床底层1ｍ厚换填掺5%水泥改良土。路堑边坡坡率1：1.25。2.３．3.2.4．过渡段 GDK17４＋28２ GDK165+1５0 GＤK17４+407．0０设置路隧过渡段，GDＫ16４+９0０、GDK168+９0５.00、GＤK1７４+300设置路涵过渡段,GDK16９+3２8．２9设置路桥过渡段。 2．3.3.2．5.路基工程施工要点 2.3． 3.2.５.1．路基工程管控
A.0.4苏州科达科技股份有限公司新建厂房工程监理实施细则 （测量工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制
目录 一、专业工程特点 (1) 二、施工测量监理工作流程 (2) 三、施工测量监理工作要点及目标值 (2) 四、施工测量监理质量控制要点与预控措施 (6) 五、施工测量监理工作的方法及措施 (11) 六、测量责任和资料管理 (16)
测量工程监理细则 一、专业工程特点: 1.工程概况： 1.1 本工程包括办公、食堂，车间、仓库及门卫三个单体建筑，共计建筑面积54957.61㎡。其中办公、食堂为地下1层地上5层（5677.54㎡）建筑高度2 2.6m，车间、仓库为地下2层地上8层（49246.04㎡）建筑高度4 3.2m，门卫为地上1层建筑高度 4.25m。本工程抗震设防裂度6度。基础除门卫是柱下独立基础其余均为筏板基础。结构类型：钢筋混凝土框架结构。 2.专业工程特点： 本工程测量监理实施范围是整个工程施工准备、施工实施阶段进行的测量工作，检查施工测量质量，确保正确指导施工和质量控制。本工程测量工作主要是原始控制成果复核测量、平面与高程测量、基坑开挖时降水、土方开挖时支护结构的位移及邻近建筑物、道路、场地沉降观测、建筑物的定位放线、轴线标高控制、竖向垂直度控制测量及建筑物沉降变形观测。 3.监理依据： 4.1 经公司主管技术部门审核通过的监理规划。 4.2国家和地方有关工程建设的法律、法规 4.3国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程 4.4有关部门批准的工程项目文件和设计文件 4.5建设工程施工合同及工程建设监理合同 4.6《建筑工程施工测量规程》（DBJ01-21-95） 4.7《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-97） 4.8《工程测量规范》（GB50026-2007） 4.9《城市测量规范》（CJJ8-99） 4.10经监理审核通过的施工组织设计 4.11规划部门提供的平面与工程控制测量依据点和数据。
实 测 实 量 施 工 方 案编制单位：
编制人：编制日期：2016.07
目录 一、工程概况简介 (2) 二、组织架构 (2) 三、实测实量的工作范围 (3) 四、实测实量的测量完成时间： (4) 五、实测实量的工作内容： (4) 六、实测实量过程控制措施 (5) 七、实测实量方法： (7) 八、实测实量合格评判标准 (10) 九、实体质量保证措施： (10) 十、实测实量的纠正措施 (13)
一、工程概况简介 工程名称： 建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 本工程......。总建筑面积约159828.79平方，地下建筑面积40658.98平方，地上建筑面积119159.81平方，共由20-41#楼22栋6~8层住宅、商1、商2、地下车库及配套服务用房组成。 工程所在地处于郊区，周边为开阔地带，地势较低，西侧大阳山森林公园，现施工现场为场地平整阶段，零星设施施工，部分工人到岗所以做好防汛防台工作极其重要。 二、组织架构 项目部成立以生产经理为组长的实测实量小组，小组成员包括项目工程师、栋号长、质量员、测量员、资料员，检测仪器包括标线仪（五线）、工程检测尺（整套）、回弹仪、
测距仪、标尺、5米卷尺、墨斗等。 旭辉洞泾项目部实测实量小组构架图 人员职责 组长负责组织实测实量工作的展开、以及对班组就实测数据反映问题的协调。 副组长负责具体实测任务的分派、督促与落实以及对实测小组和班组的交底； 施工员与测量员配合进行具体的实测操作，以及数据记录； 资料员进行实测数据的收集与整理。 三、实测实量的工作范围 1. 承担所项目各分项工程的全部实测实量检查工作； 2.编制所承建项目的实测实量检查细则，并制定相关质量保证措施及整改措施。
目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (2) 三、编制目的 (2) 四、实测实量操作流程 (2) 五、实测实量工作小组框架 (3) 六、实测实量的工作容 (5) 六、测量方法和数据记录 (8) 七、实测实量要求 (8) 八、实体偏差预防措施 (9) 九、实体偏差返修措施 (13)
一、工程概况 工程名称：招商小石城七期总包工程 建设单位：招商南山地产 监理单位：天平建设监理 设计单位：华造建筑设计 总包单位：中国建筑一局（集团） 招商小石城七期工程位于市吴中经济开发区（友新高架东、邵昂路西、小石湖路北侧）。本工程占地面积64950.57㎡，总建筑面积163388.94㎡，合同额为2.94亿元。本工程施工围共9栋高层和一个地下车库组成，其中主楼基础形式为基础梁桩基础，地库基础形式为承台筏板基础。是以住宅单体为主，简洁实用，注重小区园林绿化及设施的高档住宅小区。 二、编制依据 1、施工组织设计； 2、招商小石城七期图纸； 3、招商地产产品质量实测实量操作指引； 4、国家及地区相关规和图集。 三、编制目的 3.1、规产品质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。 3.2、提供质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。 四、实测实量操作流程 4.1、组建实测实量小组 4.1.1、指定小组人员 4.1.2、测量工具的配备 4.2、实测前准备 4.2.1、组织学习《产品质量实测实量操作指引》掌握实测的方法规则。
4.2.2、项目部向各班组进行交底，实测实量的方法、规则及意义。 4.2.3、测量人员对项目进行查阅，带足项目资料，记录表、预测图纸； 4.2.4、检查丈量仪器有无差错，是否进行了检验； 4.3、实测实量 4.3.1、实测时，把每层每户的混凝土结构工程、砌筑工程、抹灰工程、水电安装工程的偏差进行测量， 4.3.2、把测量数据，及时的纪录在准备好的测量表上，或表在图纸的相应位置上；记录要字迹清晰明了， 4.3.3、当一栋测量完成后，整理测量资料：计算各分项工程的合格率； 4.3.4、建立分户、分层实测档案，汇总成册。 4.4、改进、提高 4.4.1、从测量结果中分析薄弱环节； 4.4.2、制定改进方案； 4.4.3、落实改进方案到各班组；定期、定点、定项地进行单点改进。 4.4.4、改进后进行复查、总结。 五、实测实量工作小组框架 项目部成立的已项目经理为组长的实测实量小组，小组成员包括技术负责人、质量员、安全员、资料员，检测仪器包括墨线仪、靠尺、卷尺、千分尺、塞尺、百格网、小锤等。 5.1、组织框架 测量员 测量员测量员质量总监 副组长组长梁 毅 施工员技术员质量员第一小组第二小组
路基工程施工方案 一、路基土石方工程施工总体方案 本合同段路基工程采用大型机械化施工，先易后难，分段成型，尽快为桥涵、排水及防护工程提供工作面。 开工后先在K25＋3２0—Ｋ2５+460段做试验路段,试验路段基本成型后，全路段展开施工。大致施工顺序为： K2７+700—K2８+2０0 K23+200—Ｋ２５+050 K25+９00—Ｋ27+7０0 K2５+０50—Ｋ25＋150 K2５+46０—K25+900 K20+460—K2３+20０ 各区段开工后，先采用推土机推除表土，挖掘机挖除较大的树根，并大致整平，压路机碾压至设计和规范规定的要求,分段拉通。鸦来路至两座立交桥之间的路基先行施工成型,为桥梁施工提供场地。 土方开挖:１00m内利用方直接采用165ＫW推土机推运,1０0ｍ以上利用方和弃方采用挖掘机开挖装车,或者推土机推松集土后装载机装车，运至指定地点。 石方开挖:本段绝大部分石方为软石，为加快进度，减少爆破振动或噪声，优先采用165ＫW推土机带松土器先松动后推运或装车运走，边坡部分用挖掘机刷坡。少量坚硬岩石采用爆破方法，边坡部分采用光面爆破开挖。
路堤填筑：分层填筑,每层宽度比设计超宽３0cm。采用推土机摊铺人工配合整平，YZ１８振动压路机压实，洒水车配合用以调整含水量。各工区内采取“四区段、八流程”机械化施工法流水作业，即四区段：填筑区段、平整区段、碾压区段、检查区段；八流程：施工准备测量放样、基底处理、分层填筑、摊铺平整、碾压夯实、检查签证、路面整形、边坡整修。 取土场:采用挖掘机挖装土，自卸车运输。 特殊路基处理：本合同段特殊路基处理包括桥头路堤处理６2ｍ、填挖交界及半填半挖路基处理114m、堰塘底淤泥换填12处5010ｍ。桥头路堤、填挖交界及半填半挖的处理为设置土工格栅，采用人工摊铺,用U型钉固定，填料粒径不大于60mm。堰塘底淤泥处理为挖除后换填砂砾石。 台背回填:台后路基预留缺口,选用透水性材料分层回填，填料粒径符合规范要求,每层压实厚度不超过15cm。结构物达到设计强度的8０%后方可回填,外侧用压路机压实,靠近结构物边缘部分用振动夯夯实。 路基整修：路床表面采用平地机刮平，路堤边坡采用挖掘机一次性刷除超宽填筑部分达到规定坡度，土质路堑用挖掘机分段刷除，石质路堑每向下挖2~３ｍ即刷坡一次,同时清除危石及松动石块。 质量检验：压实度以灌砂法为检测手段，路基压实度和填料标准见下表。 表4－1 路基压实度和填料标准
实测实量专项施工方案 第一节编制依据 1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210 2、本工程经审批的设计施工图纸 3、《铝合金窗》GB/T8479-2003 4、《铝合金门》GB/T8478-2003 5、《建筑外门的风压变形性能分级及其检测方法》GB13685-1992 6、《建筑外窗抗风压性能分级级检测方法》GB/T7106-2002 7、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB/T7107-2002 8、《建筑外窗水密性能分级及检测方法》GB/T7108-2002 9、《建筑外窗保温性能分级及检测方法》BG/T8484-2002 10、《建筑外窗采光性能分级及检测方法》GB/T11976-2002 11、《铝合金门窗型材粉末静电喷涂涂层技术条件》GB/T3190-2008 12、《铝及铝合金加工产品的化学成分》GB/T3190-2008 13《铝合金建筑型材》GB/T5237-2008 第二章实测实量人员架构
第三章准备措施 一、实测实量机具准备 二、实测实量整改主要机械设备准备 第四章实测实量具体检查内容和检查方法 一、门窗固定片数量 （1）指标说明：指门窗固定片数量是否满足要求，反映门窗安装质量。 （2）测量前置条件：整层门窗框安装完成后5天内完成实测工作，并在塞缝前完成。（3）允许偏差：实际固定片数量与应用固定片数量相差不超过1个。 （4）测量工具：（无） （5）实测范围：每户，每樘门窗。
（6）检查方法：计数。 （7）计数方法：每樘门窗作为一个计数点，合格计为1，不合格计为0。 （8）示例：（无） 二、型材拼缝宽度（铝合金门窗） （1）指标说明：指铝合金门框型材拼接缝隙大小，反映观感质量和渗漏风险。 （2）测量前置条件：每批门窗进场后5天内完成实测工作。 （3）允许偏差：[0，0.3]mm 。 （4）测量工具：钢塞片。 （5）实测范围：每一樘门或窗都可以作为1个实测区，每批次进场且100樘以内作为一 个实测实量批次，每批次累计实测实量10个实测区。 （6）检查方法：在同一铝合金门或窗的窗框、窗扇，目测选取1条疑似缝隙宽度最大的 型材拼接缝。用0.2mm 钢塞片插入型材拼接缝隙，如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。 （7）计数方法：1条型材拼缝宽度的实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 为提高统计和实测效率，不合格点计为1，合格计为0。 （8）示例： 三、铝合金门窗型材拼缝高低差 （1）指标说明：指铝合金门框型材接缝处相对高低偏差的程度。主要反映观感质量。 （2）测量前置条件：每批门窗进场后5天内完成实测工作。 （3）允许偏差：[0，0.3]mm 。 （4）测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片。 （5）实测范围：每一樘门或窗都可以作为1个实测区，每批次进场且100樘以内作为一 个实测实量批次，每批次累计实测实量10个实测区。 （6）检查方法：同一铝合金门或窗，在其窗框、窗扇部位，目测选取1条疑似高低差最 大的型材拼接缝，用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两个拼接型材并跨过接缝，以 型材 型材接缝宽度测量示意
绿地柏仕公馆实测实量施工方案 合肥建工集团有限公司 二零一七年三月
实测实量的实施方案工程概况 工程名称 工程地点 建设单位 设计单位 勘察单位 监理单位 施工单位 开工日期 工程质量等级 总建筑面积 楼号层数占地面 积（m2）建筑面积 （m2） 高度 （m） 抗震 等级 绝对 标高 层高使用 年限 安全 等级 耐火 等级 一．建立实测实量的管理制度1．正确认识实测实量工作的必要性2．建立实测实量的管理制度 （1）建立实测实量的日常工作制度
（2）成立实测实量工作小组与质量改进小组（3）实测实量的培训教育制度 二．实测实量的内容及检查方法 （一）实测实量用的工具 （二）检查内容与方法 1、砼工程 2、砌筑工程 3、抹灰工程 4、水泥砂浆地面工程 5、防水工程 6、涂料工程 7、墙砖或石材铺贴工程 8、地砖或石材铺贴工程 9、水电安装 10、非评估内容的实测实量增加项 三、实体实测实量偏差整改措施 1、砼工程 2、抹灰工程 3、水泥砂浆地面工程 4、涂料工程 5、墙砖或石材铺贴 6、防水工程：
7、涂料工程 8、砌筑工程 五．实测实量结果表现形式 1、实测实量评估表格 2、现场标注 3、汇报制度 六．接受万科的测评 1．积极配合各级评估检查 2．学习先进的经验 七．奖罚制度 八．积极配合物业客户服务部收房工作 1、互动检查施工质量 2、整改达到要求 3、问题汇总分析发现需改进的地方 实测实量的实施方案 一．建立实测实量的管理制度 1．正确认识实测实量工作的必要性 按合肥建工集团有限公司的要求，对工程施工过程中的一些工序产品结果进行实测实量，其目的是提高产品质量。其终极目标是提高交给商品房购买者的住房质量，减少因质量问题引起的住户投诉率和避免因质量问题引发小业主们的集体性索赔。 土建工程的控制实测质量的一个重要目标是为了装修工程的标准化作业。
鄂尔多斯市东胜区 潮脑梁至冯家渠公路新建工程（第二标段路基工程） (K5+000~K11+539.863) 路 基 施 工 方 案 宜春通达路桥建设有限公司潮冯公路新建工程第二标段项目部 二0一一年五月二十八日
一、单位工程概况 本工程位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区铜川镇境内，全长6.5km，起点桩号为k5+000，终点桩号为k11+539.863。路线走向基本为东西走向。本工程段路线共设3个平面曲线，8个竖曲线。路基宽度为26m,设计汽车荷载为公路-Ⅰ级。 地形地貌与地质水文条件 本段路线所经区域构造剥蚀丘陵地貌，微地貌属构造剥蚀丘陵斜坡与沟谷两种地貌形态。地面标高在1289-1455m之间，相对高差1-166m，属低中山区，地形波状起伏，沟谷纵横，切割剧烈，地表植被较稀疏。构造剥蚀丘陵斜坡地势相对较高，地面坡度一般3.0%-9.5%，局部可达28%-46%，部分沟坡处于直立，地形起伏较大。河谷在全线较发育。 路线地下水有以下两种类型：（1）第四系松散土类孔隙潜水：主要赋存于第四系全新统松散堆积层的孔隙中，松散层厚度不大，多呈条带状分布于沟谷的土层中，主要接受大气降水的补给，形成地下潜水，无统一潜水面特征，水位受季节性变化影响较大，单井涌水量一般小于50m3/d,丰收季节水量大、水位浅，枯水季节水量小、水位深，水位标高随地形起伏而起伏，水位变幅1.0-2.0左右，含水层平均渗透系数45-98m/d（经验值），属较强透水性。 （2）碎屑岩类孔隙-裂隙水：赋予于侏罗系基岩的孔隙及风化裂隙中，主要补给来源于大气降水及松散土类孔隙潜水，水位计水量受第四系松散土类孔隙潜水影响较大，水位于松散土类孔隙潜水位基本一致，与上部潜水有密切的关系，单井涌水量一般小于100m3/d，含水层平均渗透系数5-19m/d（经验值）。 线路地表水贫乏，勾股内平时无地表迳流，降雨过后2-6天内有流量不等的地表迳流，为间歇性水流，其水位、流量、流速受降雨强度影响较大，但突降暴雨时易引发山洪爆发。 二、人员配置 工程技术员：陈有权现场负责人：张来顺 工程测量员：刘文杰、曹飞、李杰、董铁安全员：刘宝俊、王宇飞 质检员：孙春霞普工：20人 电焊工： 3人钢筋工： 5人
太仓娄城碧桂园二期（14#?19#）工程 实测实 量 施工方案 巨匠集团 JUJ1ANG GRCMJP 二零一七年七月
专项施工方案审批表 巨匠建设集团股份有限公司
目录 一. 工程概况 (1) 二. 编制依据 (1) 三. 实测实量工作部署 (1) 3.1. 人员组织构架 (1) 3.2. 实测实量的分区安排 (2) 3.3. 实测内容的确定 (3) 3.4. 实测检查工具的准备 (3) 3.5. 实测实量的要求 (3) 3.6. 实测实量的改进、提高 (3) 3.7. 实测人员的安排 (4) 四. 各分项工程实测方法 (4) 4.1. 混凝土结构工程 (4) 4.2. 砌筑工程 (7) 4.3. 抹灰工程 (9) 4.4. 设备安装工程 (12) 五. 检查各项要求及质量预防措施 (13) 5.1. 检查要求 (13) 5.2. 施工阶段全过程质量控制 (14) 5.3. 混凝土墙预控措施 (16) 5.4. 砌体工程质量预控措施 (16) 5.5. 抹灰工程质量预控 (17)
太仓娄城碧桂园二期（14#?19#）工程 实测实量施工方案 工程概况 工程名称：太仓娄城碧桂园二期（14＃?19＃楼）工程 建设单位：太仓娄城碧桂园房地产开发有限公司 设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司 施工单位：巨匠建设集团股份有限公司 监理单位：苏州正林工程项目管理有限公司 本工程为太仓娄城碧桂园二期（14＃?19＃楼）工程，位于工程建设地位于太仓市兴 业路与禅寺路交叉口。采用框剪结构，地上12?22层、地下1 层。 编制依据 2.1 混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； 2.2 砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011； 2.3 屋面工程质量验收规范》GB50207-2012； 2.4 建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002； 2.5 建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001； 2.6 建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001； 2.7 建筑施工手册》（第四版）； 2.8 碧桂园实测实量标准体系； 2.9 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）实施导则 2.10 巨匠建设集团股份有限公司产品施工质量标准及工艺 2.11 本工程施工图纸。 三. 实测实量工作部署 3.1. 人员组织构架实测实量以项目生产经理为组长，项目质量员为副组长，项目现场施工员、各分项班组长为组员，组织架构如下图：
路基工程施工方案 一、路基工程施工方案: 1、路基土石方采用机械化施工。路基施工前，先完成具备施工条件的涵洞和通道，然后按整体式路基填筑。 2、本合同段以高填路基为主，填筑过程中严格控制填筑速度、分层厚度、填料粒径和级配，加强碾压能力，减少工后沉降。施工时根据具体土、石边坡性质制定与其对应的施工方法及边坡防护措施。 3、低填及填挖交界处按设计施工土工格栅，并对路槽底部做超挖处理。填挖交界处处理见下图: 4、堑坡开挖自上而下，按2m左右分层开挖，及时施做边坡防护、锚杆、喷砼加固。路槽底面超挖50cm后碾压回填。 5、路基附属工程随土石方进度及时施工。 二、土方开挖施工方法及要点： 1、施工方法： ㈠施工准备：
⑴了解施工地段的地形、地质、气象、水文等实际情况，以利正确布置施工。 ⑵开挖前，对施工范围内的树木、树根、灌木、杂草等予以清除。 ⑶路堑施工前应先做好堑顶截、排水，天沟铺砌。 ⑷打通施工便道，根据施工布置，机械设备到位情况，正确放出路堑边坡开挖线。 ㈡施工工艺及要求: ⑴土方开挖时，宜将运用于种植草皮和其他用途的表土储存于指定地点。 ⑵土方开挖应自上而下进行，不得乱挖超挖，严禁掏底开挖。 ⑶经常检查边坡开挖坡度，纠正偏差，避免超挖、欠挖。 ⑷坡面平顺，无明显的局部高低差。 ⑸高路堑边坡开挖边坡应设置平台，且平台面应有向路基侧沟排水的坡度。 ⑹需设防护的边坡，要按设计要求及时支护，不得长期暴露，造成坡面坍塌。在挖方时先预留一定厚度的保护层，支护时才刷坡，边刷坡边支护。 ⑺路堑基床施工：
①路堑开挖接近堑底时，其表面应达到平顺整齐，表面做成向两侧的4%排水坡，表面以下地层不得扰动和泥化。 ②基床表面需采取换填措施时，填料及压实应严格按设计或规范要求执行。 ⑻弃土： ①路堑上侧严禁弃土，置于山坡下侧时，应每隔适当距离留有缺口，并保证堑顶地面水能顺利从缺口排出。 ②弃土堆位置与高度应保持路堑边坡和自身的稳定，并考虑地形以及对附近建筑物、农田、水利、河道、交通的影响。 2、质量控制与检验： ⑴对于基床表层换填的地段，每隔50米检测一个断面，每个断面三个点，线路中心一点及两侧路肩两点。 ⑵路堑路基面施工偏差应符合下列要求： ①宽度：路肩边缘至边缘不应小于设计宽度。线路中线点至路肩一侧的宽度允许偏差为±3厘米。 ②路肩高程：在100米长路基内的个别地段不超过±3厘米，但其连续长度不应大于10米。 ③平整度：在每100米长路基上，用米长直尺，垂直于线路中线，间距大致均匀地抽测10次，量得的最大凹凸差，土质基面不超过厘米。
目录 一、工程概况,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 2 二、编制依据,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 2 三、实测实量组织机构人员,,,,,,,,,,,,,,,,, 3 四、实测实量检测内容及方法,,,,,,,,,,,,,,,, 3 五、数据要求,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 17
一、工程概况： 1.1 工程名称和工程建设参与主体：工程名称：华汇天地一期项目工程地 点：成都市双流县华阳镇长顺大道一段建设单位：四川瑞景华府置业有限公司勘察单位：中国建筑西南勘察设计研究院有限公司设计单位：中国建筑西南设计研究院有限公司监理单位：成都衡泰工程管理有限责任公司施工单位：四川经典建筑工程有限公司及成都建筑集团总公司 1.2 建筑概述： 本工程由1、2、3、4、5、6、7 号楼及二层地下室组成，其中1#、 2#、3#、4#、7#楼均为一类高层商住楼，建筑高度分别为98.5 m、98.5 m、98.1 m、89.1 m、98.5 m ，5#、6#号楼为一类高层住宅，建筑高度为98.1m,工程建筑总面积约为237102.82〃，其中地上计入容积率的建筑面积165710.6 m2。 二、编制依据 国家、地方工程建设方面法律、行政法规 工程建设监理规范国家现行建设工程施工质量验收规范、技术标准 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 本工程委托监理合同有关条款约定、建设单位对实测实量的要求为加强施工过程质量控制，及时发现质量问题，对不合格的现象及时得到处理，确保工程实体质量；圆满顺利地达到交房条件。 为认真落实监理合同有关内容，维护建设单位的良好社会信誉，严谨科学的工程管理和优异的工程质量，本项目监理机构本着诚信、守法、科学、 公正的基本准则认真履行监理合同范围内工作，不越权， 不渎职，特制定实测实量监理实施细则。 实测实量是监理在审查施工单位100殖检基础上进行的。监理 按25%比例进行独立实测实量复核，并保存原始实测数据档案。
实测实量专项方案 1 概况 (2) 2 编制依据 (2) 3 实测实量内容 (2) 实测实量范围 (2) 实测实量的内容 (2) 4 名词解释 (2) 5 混凝土工程 (2) 。 表面平整度 (2) 垂直度 (4) 截面尺寸 (6) 截面尺寸（小截面） (6) 截面尺寸（大截面） (6) 顶板水平度 (7) 楼板厚度 (7) 6 砌体工程 (8) … 表面平整度 (8) 垂直度 (9) 门窗洞口尺寸 (10) 房间方正度 (11) 门窗洞口标高 (11) 7 抹灰工程 (12) 表面平整度 (12) 垂直度 (13) # 阴阳角方正 (13) 房间开间和进深 (14) 地坪表面平整度 (14) 方正度 (14) 门窗洞口尺寸 (15) 阴阳角顺直 (15) 房间净高 (15) 8防水工程（参考） (16) ' 卫生间涂膜 (16) 卫生间地漏 (16) 9 空鼓开裂 (16) 墙面空鼓 (16) 墙体防开裂节点 (17) 10 安装工程 (17) 11 观感质量评价 (19) 混凝土工程观感质量评价 (19) ! 砌筑工程观感质量评价 (19) 抹灰工程观感质量评价 (19) 12实测总结评鉴 (19) 权重分配 (19) 评分说明 (19) 点评 (19)
\ 实测实量专项方案 1 概况 本工程为潮白河孔雀城九期（翠岚园、涵碧园、棠墅园）普通商品住宅四标段、五标段工程，建设地点位于迎宾大道北侧、采潮路东西两侧。根据施工图纸，本工程包括12幢-1/8、11、28层高层住宅楼，2幢0/2层配套商业及1-3#地下车库组成，工程总建筑面积约为㎡。建设单位为大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司，本工程由北京中联环建文建筑设计有限公司设计，河北方舟工程项目管理有限公司监理，江苏省苏中建设集团股份有限公司承建。本工程高层住宅楼基础结构形式为筏板基础，主体结构为剪力墙结构；配套商业及地下车库基础形式为独立基础+防水板，结构类型为框架结构，抗震设防烈度8度。 为了加强工程质量管理，提高工程管理水平，制定本工程施工实测实量方案。 方案目的： 1）提供混凝土、砌筑、抹灰、涂饰、设备安装等工程等工程质量实测实量的操作方法； 2）规范工程质量实测实量操作过程中的程序、取样、测量操作、数据处理等具体步骤、方法和要求； { 3）通过对工程实体进行检测和实测数据分析，查找质量管理过程中的不足和薄弱环节； 4）通过实测实量工作的实施，推动项目部质量管理意识、能力的不断提高和进步，确保质量管理体系的有效运行。 2 编制依据 1、地产二分公司2016年工程第三方检查评估方案 2、《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2004 3 实测实量内容 实测实量范围 【 要求项目部对每个楼层每个测量点进行测量，覆盖率100%。 实测实量的内容 混凝土工程 砌筑工程 涂饰工程 抹灰工程 设备安装 — 4 名词解释 普通混凝土/砌筑/抹灰墙：指一般住宅工程常见的、不含任何门窗等预留洞口的标准层混凝土/砌筑/抹灰墙（或者类同）。 预留洞混凝土/砌筑/抹灰墙：指一般住宅工程常见的、含门窗等预留洞口的标准层混凝土/砌筑/抹灰墙体（或者类同）。 极差：一组数据中的最大数据与最小数据的差叫做该组数据的极差。 5 混凝土工程 表面平整度 测量对象：混凝土墙 合格标准：[0，8]mm ？ 测量工具：靠尺，塞尺 测量方法 超长混凝土墙 测量平整度时，利用2米靠尺及塞尺测量，靠墙边起测1尺水平尺（水平尺测量高度为，下同），接着靠墙根部呈45°测第2尺，以3m为周期，后面重复以上操作测量，如图1所示测。
实测实量实施方案 编 制： 审 核： 审 批： 陕西建工第八建筑工程有限公司 2016年7月30日
目录 一、工程概况............................................. - 3 - 二、编制依据............................................. - 3 - 三、工程质量目标........................................... - 3 - 四、实测测量的实施......................................... - 3 - （一）目的................................................................... -..3... -. （二）实测测量................................................................... -...4... - （三）工程资料样板及组织架构.................................... -...4. - 五、实测测量的主要内容..................................... - 7 - 1、混凝土结构工程【国家规范GB50204-2002 】.................... -. 7 - 2 砌筑工程【国家规范GB50203-2002 】......................... -...1 3 - 4 安装工程.................................................... -...2..2.. - 5 抹灰工程【国家规范50210-2001 】............................ -...24 - 2 装饰工程.................................................... -...4..1.. - 7.防水工程.................................................... -...5..4.. - 8 铝合金（或塑钢）窗安装工程【国家规范GB50210-2001 】........ - 57 - 8.7 铝合金型材拼缝高低差（相同截面型材/不同截面型材）......... - 61 - 9 入户（室内）门.............................................. -...6..2. -