根据最新《通知》要求，从2009年8月起，暂停受理个人申办《上海市居住证》，用人单位引进人才办理《上海市居住证》的，由用人单位向市或区县人保部门指定的机构申报。我们长期以来提供“国内人才引进《上海市居住证》”的咨询服务，了解相关政策，能为您提供周全的咨询服务。并为您的子女从外地转入上海就读联系学校、协助办理转学等。
一、上海市人才引进居住证的主要功能及待遇
1、本人持有上海市人才引进居住证者可享受上海市民同等待遇，并缴纳各类社会保险及住房公积金。
2、根据沪教委基[2002]60号文件，子女持有上海市人才引进居住证者，可享受上海市常住户口同等待遇，在上海参加中考和高考，可报考上海各类高中及大学。
3、出国签证可在上海当地予以签发，并可免签证赴香港旅游。
4、享受上海市创业辅导及申请非正规就业。（可免税3年，可提供贷款）
5、可享受其它上海常住户口的同等待遇。
二、申请材料清单
请按下列顺序准备材料：
（1）学历（学位）证书和学历（学位）鉴定报告
（2）专业技术证书、省部级以上获奖证书、专利证书等
（3）近期个人收入证明（近期三个月内任何一个月的由税务部门出具的个人所得税缴税单）
★（4）夫妻双方身份证
★（5）户口簿
★（6）结婚证
★（7）出生医学证明
★（8）独生子女证
注：16周岁以上需提供子女目前所在学校的在读证明
（9）在沪住所证明：
如购房：需提供产权证
以下情况需提供居委会证明：
如租房：需提供租赁合同（盖有中介公司公章）或租赁许可证及租赁协议
如借住：需提供亲属户主同意借住的证明信，产权证及身份证
★（10）健康证明（上海市二级及以上医院常规体检，有效期为近3个月内）
（11）需要所在单位（需注册资金达到100万以上）提供以下材料：（复印件加盖公章）
①营业执照
②组织机构代码证书
③劳动聘用合同
④员工登记表
⑤单位介绍信
★（12）照片
①个人照片（1寸和2寸各两张）
②结婚证照片1张
③子女周岁照片1张
注：带★为必备材料
三、国内人才《上海市居住证》续办申请材料
1、《国内人才<上海市居住证>申领表》（封面加盖单位公章）；
2、提供有效期内的聘用（劳动）合同原件以及复印件（申办时距离截止日期具有半年以上的有效期）；
3、在沪住所证明：
如购房：需提供产权证
以下情况需提供居委会证明：
如租房：需提供租赁合同（盖有中介公司公章）或租赁许可证及租赁协议
如借住：需提供亲属户主同意借住的证明信，产权证及身份证
4、居住证复印件；
5、上年度在沪个人收入纳税证明和在沪养老金证明（原件以及复印件）。
用人单位更改的还需提供目前单位的营业执照和组织机构代码证（原件以及复印件）。
四、上海居住证的分类
A类(cw9开头)：国内引进人才居住证。享受上海市民待遇，可以缴纳4金，小孩可在沪读书并参加中高考B类:国外引进人才居住证。享受上海市民待遇，可以缴纳4金，小孩可在沪读书并参加中高考
C类：临时居住证，相当于暂住证。不享受以上两类相关待遇。
随员居住证：和C类雷同，不享受相关待遇。
五、信息变更、随员及挂失、补办须知
上海市新居住证申请办理条件材料手续流程图（2013年7月1日） 附1:《上海市居住证申办实施细则》第四条规定 （一）申请办理《居住证》的来沪人员，应当提供以下基本材料： 1．《上海市居住证》申请表； 2．居民身份证等有效身份证明；
3．拟在本市居住6个月以上的住所证明。 （1）居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件（验原件） （2）居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件） （3）居住在单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明 （4）居住在亲戚朋友家的，提供居（村）委出具的寄宿证明 （二）除上述规定的基本材料外，申请人还应当根据自身情况和需求，提供相应证明材料：1．来沪就业的，提供期限为6个月以上劳动（聘用）合同复印件（验原件），参加本市职工社会保险满6个月的证明； 2．来沪投资开业或从事个体经营的，提供企业或个体工商户营业执照复印件（验原件），参加本市职工社会保险满6个月的证明； 3．来沪投靠本市户籍亲属的配偶、子女或父母的，分别提供结婚证复印件（验原件）、公安部门认定的父母子女关系的证明； 4．来沪就读、进修的，分别提供本市大、中专院校发出的“录取通知书”复印件（验原件）、本市非学历教育机构出具的书面证明复印件（验原件）。 附2：《关于来沪就业人员申办<上海市居住证>若干事项的通知》 关于来沪就业人员申办《上海市居住证》若干事项的通知 沪人社就〔2013〕304号 各区（县）人力资源社会保障局： 根据《上海市居住证管理办法》、《上海市居住证申办实施细则》的有关规定，为做好来沪就业人员申办《上海市居住证》有关工作，现就有关事项通知如下： 一、市人力资源社会保障局负责来沪就业人员申办《上海市居住证》相关就业信息的核定管理工作。各区（县）人力资源社会保障部门负责对本行政区域内申办《上海市居住证》人员的就业信息进行核定，并做好政策咨询、信息查询等相关服务管理工作。 二、来沪就业人员申办《上海市居住证》需同时符合以下条件： 1.与用人单位订立期限为6个月以上劳动（聘用）合同，且申请当月该劳动（聘用）合同未终止或解除； 2.申请当月处于就业及缴纳本市职工社会保险状态，且申请当月前12个月内累计缴纳本市职工社会保险费满6个月（不含补缴）。 三、来沪就业人员办理《上海市居住证》签注手续时，签注当月符合本通知第二条规定条件的，予以签注。 四、《上海市居住证》积分达到标准分值的来沪就业人员办理签注手续时，可以通过上海市人力资源社会保障服务网办理网上预签注。
年上海市居住证积分管理办法 上海市居住证积分管理办法出炉，对加分指标中“投资纳税或带动本地就业”地最高分值由年地分调至分.加分指标中，缴纳职工社会保险费基数做了调整，由年地分调至今年地分，将原先最近连续年在本市缴纳职工社会保险费基数调整为“最近四年内累积个月缴纳”.办法》全文内容如下： 第一章总则 第一条(目地和依据) 为了保障境内来沪人员地合法权益，规范人口服务和管理，提高政府服务水平，促进本市经济、社会、资源、环境协调发展，根据《上海市居住证管理办法》，制定本办法. 第二条(适用对象) 在本市工作、居住，持有《上海市居住证》，并参加本市职工社会保险地境内来沪人员，适用本办法. 第三条(《居住证》积分制度) 《居住证》积分制度是通过设置积分指标体系，对在本市合法稳定居住和合法稳定就业地《居住证》持有人(以下简称“持证人”)进行积分，将其个人情况和实际贡献转化为相应地分值.积分达到标准分值地，可以享受相应地公共服务待遇. 第四条(职责分工) 市人力资源社会保障局负责《居住证》积分管理工作. 各区(县)政府负责本办法在其行政区域内地具体组织实施工作. 公安、教育、卫生计生、科技、工商、税务、住房保障房屋管理、民政、经济信息化等相关部门按照各自职责，负责做好与本办法相关地服务和管理工作. 第二章积分指标及分值 第五条(积分指标体系) 《居住证》积分指标体系由基础指标、加分指标、减分指标和一票否决指标组成. 第六条(基础指标及分值) 基础指标包含年龄、教育背景、专业技术职称和技能等级、在本市工作及缴纳职工社会保险年限等指标. (一)年龄 年龄指标最高分值分.本项具体积分标准如下： 持证人年龄为周岁，积分;年龄每减少岁，积分增加分. (二)教育背景 教育背景指标最高分值分，持证人按照国家教育行政主管部门规定取得地被国家认可地国内外学历学位，可获得积分.本项具体积分标准如下： .持证人取得大专(高职)学历，积分. .持证人取得大学本科学历，积分. .持证人取得大学本科学历和学士学位，积分. .持证人取得硕士研究生学历学位，积分. .持证人取得博士研究生学历学位，积分. (三)专业技术职称和技能等级 专业技术职称和技能等级指标最高分值分.持证人在本市工作期间取得地专业技术职务任职资格证书、专业技术类职业资格证书和技能类国家职业资格证书且专业、工种与所聘岗位相符，可获得积分.本项具体积分标准如下： .持证人取得技能类国家职业资格五级，积分.
房屋租赁合同 出租方（甲方）：身份证号码联系电话 承租方（乙方）：身份证号码联系电话 共同居住人：身份证号码与承租人关系 身份证号码与承租人关系 身份证号码与承租人关系 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 1、甲方将位于市区路弄号 室的室厅(面积: 平方米)房屋出租给乙方(共人)居住使用，租赁期限自 年月日至年月日。甲方出租的居住房屋必须符合消防安全和治安管理规定. 2、本房屋月租金为元，按 (年\季\月)结算。每 (年\季\月)乙方须提前天向甲方支付租 金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金元，作 为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。其 他: . 3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时， 乙方须交清欠费。其他: . 4、甲方提供设施如下：空调台，热水器台，电视台，冰箱台，床张，电风扇台，沙发 组，餐桌张，写字台张以及部分家具。其他: . 以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满 后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。（乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。）租赁结 束时，乙方须将房屋设施恢复原状。其他: . 5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则 续签租赁合同。 6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期 限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。 7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。 水表：电表：燃气表： 8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借；不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否 则甲方有权解除合同，收回房屋。 9、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 甲方： (签名或盖章) 乙方： (签名或盖章) 2017年月日
附件二国内人才申领《上海市居住证》评价计分体系 红色标注为公司相关评分本试行办法的评价计分体系由一般分和附加分两大部分、共14项要素组成，满分为120分。 一般分部分由基本分、专业能力分、导向分三小部分、共10项要素组成，满分为120分。 附加分由4项要素组成，满分为30分。 申领《居住证》者的得分，为两大部分、14项要素得分的累计分值；累计分值如超过120分，计 为120分。 第一条（一般分） 一般分部分由基本分、专业能力分和导向分三小部分组成 、基本分部分满分为55分，由年龄、受教育程度、受聘情况、亲属关系、住房情况等5项要素组成 （一）年龄 年龄项最高分为10分。 本项具体计分标准如下： 1、35周岁以下10分 2 、 36 50周岁5分 3、51周岁以上0分（二）受教育程度 受教育程度项最高分为25分，只计最高学历（学位）；硕士、博士要求同时取得学历和学位。 本项具体计分标准如下： 1、博士25分 2、硕士23分 3、学士21分 4、大学本科20分 5、大专（高职）10分 6、高中（含职校、技校、中专）及以下0分 （三）受聘情况 受聘情况项最高分为10分，根据受聘于本市用人单位的情况计分。 本项具体计分标准如下： 1、以项目、任务等方式聘用10分 2、聘用（劳动）合同期限在一年及以上10分 3、聘用（劳动）合同期限不满一年5分 4、未受聘0分 （四）亲属关系 亲属关系项最高分为5分。 本项具体计分标准如下： 1、父母、配偶中有一人为本市户籍5分 或配偶已取得3年及以上有效期《居住证》 或配偶要素累计分（不含本项分值）达到3年及以上有效期《居住证》标准分
2、其它0 分 （五）住房情况 住房情况项最高分为5 分，“在本市有产权住房”是指本人为产权人或共有产权人。 本项具体计分标准如下： 1、在本市有产权住房 5 分 2、其它0 分 二、专业能力分 专业能力分部分满分为35 分，由专业能力和专业培训等2 项要素组成。 “特殊才能”的人才，专业能力的计分标准另行制定。 （一）专业能力 专业能力项最高分为30 分，同时符合两个及以上标准只计最高分值。“获得执业（职业）资格”根据不同 的执业（职业）资格，给予5—15 分。“拥有发明专利”是指由申请人发明创造的专利，经同行专家认定后 根据专利水平给予5—10 分。 本项具体计分标准如下： 1 、两院院士30 分 2 、博士生导师25 分 或获得国家级奖励 3、获正高级专业技术职务任职资格20 分 或受聘于事业单位正高级专业技术岗位 或受聘于机关担任局级以上职务 或受聘于企业高级管理或专业技术岗位，缴税月收入在10000 元及以上 4、获副高级专业技术职务任职资格18 分 或受聘于事业单位副高级专业技术岗位 或受聘于机关担任处级以上职务 或受聘于企业中级管理或专业技术岗位、缴税月收入在5000 元及以上 或获得省部级奖励 5 、获中级专业技术职务任职资格15 分 或受聘于事业单位中级专业技术岗位 或受聘于机关担任科级以上职务 或受聘于企业一般管理或专业技术岗位，缴税月收入在2000 元及以上 6 、获初级专业技术职务任职资格 5 分 或受聘于事业单位初级专业技术岗位 或受聘于机关担任一般职务 或受聘于企业初级专业技术岗位、缴税月收入在1000 元及以上 7、获得执业（职业）资格5—15 分 8、拥有发明专利5—10 分 9、其它0 分 （二）专业培训 专业培训项最高分为5 分。对于国家、本市和境外的专业培训证书，经认定给予1—5分。有多种证书分值可累计，但总分不超过5 分。各类开展专业培训、发放专业培训证书的合法机构，可向市人事局申报专业培训证书认定，经认定后纳入本评价计分体系并予以公布。 本项具体计分标准如下： 1、取得经认定的专业培训证书1—5 分
上海市居住证积分管理办法 上海市居住证积分管理办法 沪府发〔2015〕31号 第一章总则 第一条（目的和依据） 为了保障境内来沪人员的合法权益，规范人口服务和管理，提高政府服务水平，促进本市经济、社会、资源、环境协调发展，根据《上海市居住证管理办法》，制定本办法。 第二条（适用对象） 本市工作、居住，持有《上海市居住证》，并参加本市职工社会保险的境内来沪人员，适用本办法。 第三条（《居住证》积分制度）
《居住证》积分制度是通过设置积分指标体系，对在本市合法稳定居住和合法稳定就业的《居住证》持有人（以下简称“持证人”）进行积分，将其个人情况和实际贡献转化为相应的分值。积分达到标准分值的，可以享受相应的公共服务待遇。 第四条（职责分工） 市人力资源社会保障局负责《居住证》积分管理工作。 各区（县）政府负责本办法在其行政区域内的具体组织实施工作。 公安、教育、卫生计生、科技、工商、税务、住房保障房屋管理、民政、经济信息化等相关部门按照各自职责，负责做好与本办法相关的服务和管理工作。 第二章积分指标及分值 第五条（积分指标体系） 《居住证》积分指标体系由基础指标、加分指标、减分指标和一票否决指标组成。 第六条（基础指标及分值） 基础指标包含年龄、教育背景、专业技术职称和技能等级、在本市工作及缴纳职工社会保险年限等指标。 （一）年龄 年龄指标最高分值30分。本项具体积分标准如下： 持证人年龄在56-60周岁，积5分；年龄每减少1岁，积分增加2分。 （二）教育背景 教育背景指标最高分值110分，持证人按照国家教育行政主管部门规定取得的被国家认可的国内外学历学位，可获得积分。本项具体积分标准如下： 1.持证人取得大专（高职）学历，积50分。 2.持证人取得大学本科学历，积60分。 3.持证人取得大学本科学历和学士学位，积90分。
上海发布居住证满7年转户口具体条件 □记者吴飞 晨报讯今天，市政府发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知，符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。按照规定，符合以下条件者可以申办本市常住户口： （一）持有《上海市居住证》满7年；（二）持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年；（三）持证期间依法在本市缴纳所得税；（四）在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业及工种对应；（五）无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。 《办法》同时规定，持证人员符合下列条件之一的，可以优先申办本市常住户口： （一）在本市作出重大贡献并获得相应奖励，或在本市被评聘为高级专业技术职务或高级技师（国家一级职业资格证书）且专业、工种与所聘岗位相符的，可不受持证及参保年限的限制；（二）在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年；（三）最近连续3年在本市缴纳城镇社会保险基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上的，或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的，技术管理和关键岗位人员可不受专业技术职务或职业资格等级的限制；（四）按个人在本市直接投资（或投资份额）计算，最近连续三个纳税年度内累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到本市规定标准的，或者连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的，相关投资和创业人才可不受专业技术职务或职业资格等级的限制。 满足以上条件者，需申办本市常住户口的，可以到人力资源和社会保障部门领取并填写《居住证持有人办理本市常住户口申请表》，由用人单位负责向人力资源和社会保障部门申报，同时提交下列材料：（一）有效身份证明和《居住证持有人办理本市常住户口申请表》；（二）参加本市城镇社会保险的证明；（三）本市区、县以上税务机关出具的个人所得税或
上海市居住证办理条件是怎么样的？需要哪些材料？我是2010年9月开始在上海工作的 一、条件 已办理《上海市临时居住证》（注：非本市户籍的境内人员在本市居住的应当按照国家有关规定办理居住登记，领取《上海市临时居住证》），并符合下列条件的来沪人员可以申领《上海市居住证》： （一）具有本科以上学历或者特殊才能，以不改变其户籍的形式来本市工作或者投资、创业的境内引进人才，以及引进人才的配偶和其未满18周岁的未婚子女； （二）在本市有稳定就业和稳定住所的非本市户籍从业人员； （三）投靠具有本市户籍的配偶、子女或者父母的来沪人员；就读于本市大、中专院校，常住户口未迁入本市的人员，以及来本市接受非学历教育等在本市居住6个月以上的人员。 二、材料 申领《上海市居住证》的，应当提供以下基本材料： 1、《来沪人员居住登记表》； 2、居民身份证等有效证明； 3、拟在本市居住6个月以上的住所证明，如自有房屋的房地产权证、由房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明、单位出具的集体宿舍证明或者居（村）委出具的寄宿证明等； 4、18-49周岁的申领人须提供流动人口婚育状况证明； 5、本市街道、镇（乡）以上医院出具的健康状况证明。 除上述基本材料外，有关人员还应当提供其他材料： 1、境内人才：（1）本人的学历证明、专业技术证书或能力业绩证明材料复印件（验原件），业绩证明材料包括获奖证书、专利证书、职业能力认定证书、个人收入证明等。（2）期限为6个月以上聘用（劳动）合同复印件（验原件）；在沪投资创业的申请人，提交投资或者开业的相关证明复印件（验原件）。（3）境内人才的配偶须提供结婚证复印件（验原件）；其子女须提供父母子女关系的证明。 2、来沪从业人员：（1）本市劳动保障管理部门出具的就业登记证明，期限为6个月以上的聘用（劳动）合同，参加本市综合保险的缴费记录；从事特殊工种的，还须提供特种岗位上岗证书。（2）投资开业或个体经营者提供企业或个体工商户营业执照和本市综合保险的缴费记录。
上海居住证2018年政策新规解读 2017年马上就要过去了，在上海工作非沪籍的朋友们，特别是自己孩子目前在上海就读的朋友们，新修订的《上海市居住证管理办法》听说了没？ 新修订的《上海市居住证管理办法》将于2017年12月1日正式颁布，明年1月1日起开始施行。 这里上海先予公司特地给大家划了两条重点！ 1.未对积分体系、程序作调整 据了解，此次修订并未对积分指标体系、申请积分程序等内容进行调整，以保持政策的连续性。积分达到标准分值的，可以享受的相应公共服务待遇没有变化。 2.明确居住证登记有效期年限为1年 该办法共35条，明确要求来沪人员应当按照国家和本市规定，到现居住地的社区事务受理中心办理居住登记。居住登记有效期一年，逾期须重新办理。 居住证到底有什么用？ 让我们来感受下上海居住证在上海的“威力”有多强大
1.持有有效居住证可以转上海户口 2.小孩可在上海就近入学 3.异地小孩可在上海参加中、高考（有居住证且积分达120分） 4.住房（申请本市公共租赁住房，在本市缴存和使用住房公积金） 5.申领机动车驾驶证（考驾照）注意：2018年1月1日起上海将取消办理《上海市临时居住证》 6.拍沪牌（汽车上牌） 7.异地办理出入境证件及签注（护照、港澳通行证、台湾通行证等） 8.社会保险（有居住证且积分达120分的人，其配偶和同住子女也可参加本市社会保险） 9.其他（基本公共卫生；计划生育；资格评定、考试和鉴定；参加评选） 上海居住证办理条件 1）在上海市合法稳定居住； 在上海市合法稳定就业（即用人单位需办妥就业登记） 2）申办当月前12个月内累计缴费满6个月（不含补缴）； 3）申领当月，社保处于缴费状态。 因此，申请《上海市居住证》最快也需要就业满6个月 。 居住证办理需要什么办理材料
上海市个人房屋租赁合同 出租方(甲方)： 身份证号： 承租方(乙方)： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积、情况 1-1、甲方将其合法拥有（或整租）的座落在上海市__________区__________路__________弄__________号_________室 (以下简称该房屋)出租给乙方使用。 二、租赁用途 2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为居住使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。 2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 3-1、甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋，租赁期从________年________月________日起至________年________月________日止。为期____年。 3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 4-1、该房屋租赁的月租金为__________元整，(大写：_____万_____仟_____百_____元整)。 4-2、租金按_____月为一期支付，第一期租金及保证金应于_______年_______月_______日前付清，以后乙方应于每期的______天前支付予甲方房租金。 4-3、乙方支付租金方式：_电子银行转账_。银行卡号：。 五、保证金 5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为__________元整，(大写：_____万_____仟_____百_____元整)。 5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。 5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。 六、其它费用 6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。 6-2、物业管理费由_甲_方支付。 七、甲方义务 7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前5天通知乙方)其费用由甲方承担。
上海市居住证申请表 （请用黑色签字笔或钢笔书写，并在相应选项内填打“ ”）：
《上海市居住证申请表》填表说明 一、“在沪居住地址”（必填项） 填写来沪人员在本市实际居住地的详细地址。填写时应具体到市（县、区），街道、镇，村、路“详址”填写弄、号、室。 例：黄浦区外滩街道汉口路2弄1号205室。 应与来沪人员提供的在本市“住所证明”地址一致。 二、“姓名”（必填项） 填写来沪人员本人姓名。姓名为多个汉字的应照实填写。
例：姓名为欧阳东方的填“欧阳东方”；姓名为买买提·阿不杜勒的填“买买提·阿不杜勒”，中间的“·”不可省略。 三、“公民身份号码”（必填项） 填写来沪人员的18位公民身份号码。 四、“民族”（必填项） 填写来沪人员所属民族。入籍或不在国家标准的56个民族内的填写“其他” 五、“性别”（必填项） 填写来沪人员性别。如“男”或“女”。 六、“户籍所在地址”（必填项） 填写来沪人员常住户口所在地的地址。填写时应具体到省（直辖市、自治区）、市（县、区）。“详址”填写镇、村或路、弄、号、室。 例：江苏省句容县二圣镇许巷自然村4号。 七、“居住事由”（必选项） 勾选来沪人员本次来上海的实际目的。居住事由分为“务工”、“经商”、“务农”、“服务”、“因公出差”、“借读培训”、“治病疗养”、“随迁亲属”、“拆迁搬家”、“寄挂户口”、“婚姻嫁娶”、“投靠亲友”、“保姆”、“探亲访友”、“旅游观光”、“人才引进”、“其他”。在“□”上打“√”选择。 一人有二种以上事由的选择主要的一种填写。原则上不能选择“其他”，应尽可能归类，如选择“其他”的，应用文字说明具体事由（字数不超过字）。 “服务”是指在娱乐场所、发廊、足浴等从业的人员。 八、“居住证明种类”（必选项）
《上海市居住证上海市居住证》》（B 证）实施细则实施细则 第一条第一条 （依据依据）） 根据上海市人民政府第122号令《引进人才实行〈上海市居住证〉制度暂行规定》的相关内容，为引进的国（境）外人员来沪工作、居住提供规范和优良的服务，加强对《上海市居住证》（B 证）的管理，制定本实施细则。 《上海市居住证》（B 证）是上海市吸引海外人才来沪工作、创业，享受相关市民待遇的有效证件。 第二条第二条 《上海市居住证上海市居住证》（》（B B 证）的相关相关管理管理管理审核审核审核、、受理受理、、制卡制卡、、签发部门是指签发部门是指：： 管理审核部门：上海市人力资源和社会保障局（上海市外国专家局）； 受理部门：上海海外人才服务中心、浦东张江留学人员服务中心、上海市杨浦公共人才服务中心和上海国际人才交流协会驻香港联络处； 制卡部门：上海市社会保障卡服务中心； 签发部门：上海市公安局。 第三条 （申请人申请人）） 以下人员可以申请《上海市居住证》（B 证）： （一）具有本科以上学历或者特殊才能，在上海工作或创业的入外籍的留学人员、持中国护照但无中国户籍的留学人员和其他专业人
才、香港、澳门特别行政区专业人才、台湾地区专业人才和外国专业人才。 （二）凡符合本条（一）的，其配偶和未满18周岁或高中在读的子女可申请偕行人员。 留学人员是指：公派或自费出国（境）学习，并获得国（境）外大学本科（含）以上学历/学位的人员；在国内获得本科（含）以上学历或中级以上专业技术职务任职资格，并在国（境）外高等院校、科研机构进修一年（含）以上取得一定成果的访问学者或进修人员。 具有特殊才能的人才具体范围及条件等事项，由上海市人力资源和社会保障局根据本市经济社会发展实际需要，商有关部门后发布。 第四条 （申请单位申请单位）） 办理《上海市居住证》（B 证）须由所在用人单位提出申请。 申请单位应当是信誉良好，具有人事档案管理权限，在本市行政区域内注册登记，符合本市产业发展方向的各类企业、事业、社团、民办非企业机构，以及有法人授权的在沪依法注册设立的分支机构。 第五条 （首次首次申请申请申请）） （一）申请的提出 本规定第三条所称的人员需要申领《上海市居住证》（B）证的，由用人单位向管理审核部门指定的受理部门提交申请材料。用人单位必须保证申报材料的真实性，并配合受理部门对申请材料进行核实。 （二）用人单位须提供以下主体资格证明的材料 1、用人单位出具介绍信；
上海市引进人才居住证打分标准 Ⅰ、评价计分体系 本试行办法的评价计分体系由一般分和附加分两大部分、共14项要素组成，满分为120分。 一般分部分由基本分、专业能力分、导向分三小部分、共10项要素组成，满分为120分。 附加分由4项要素组成，满分为30分。 申领《居住证》者的得分，为两大部分、14项要素得分的累计分值；累计分值如超过120分，计为120分。 Ⅱ、一般分 一般分部分由基本分、专业能力分和导向分三小部分组成。 一、基本分部分满分为55分，由年龄、受教育程度、受聘情况、亲属关系、住房情况等5项要素组成。 （一）年龄 年龄项最高分为10分。 本项具体计分标准如下： 1、35周岁以下10分 2、36~50周岁5分 3、51周岁以上0分 （二）受教育程度 受教育程度项最高分为25分，只计最高学历（学位）；硕士、博士要求同时取得学历和学位。 本项具体计分标准如下： 1、博士25分 2、硕士23分 3、学士21分 4、大学本科20分 5、大专（高职）10分
6、高中（含职校、技校、中专）及以下0分 （三）受聘情况 受聘情况项最高分为10分，根据受聘于本市用人单位的情况计分。 本项具体计分标准如下： 1、以项目、任务等方式聘用10分 2、聘用（劳动）合同期限在一年及以上10分 3、聘用（劳动）合同期限不满一年5分 4、未受聘0分 （四）亲属关系 亲属关系项最高分为5分。 本项具体计分标准如下： 1、父母、配偶中有一人为本市户籍5分 或配偶已取得3年及以上有效期《居住证》 或配偶要素累计分（不含本项分值）达到3年及以上有效期《居住证》标准分 2、其它0分 （五）住房情况 住房情况项最高分为5分，“在本市有产权住房”是指本人为产权人或共有产权人。 本项具体计分标准如下： 1、在本市有产权住房5分 2、其它0分 Ⅲ、专业能力分 专业能力分部分满分为35分，由专业能力和专业培训等2项要素组成。 “特殊才能”的人才，专业能力的计分标准另行制定。 （一）专业能力 专业能力项最高分为30分，同时符合两个及以上标准只计最高分值。“获得执业（职业）资格”
《上海市居住证暂行规定》实施细则 第一条(目的和依据) 为了保障来沪人员的合法权益,加强对来沪人员的管理和服务,根据《上海市居住证暂行规定》,制定本实施细则。 第二条(适用范围) 非本市户籍的境内人员在本市居住3日以上的,应当办理居住登记，并领取《上海市临时居住证》。住宿旅馆的,住宿登记视为办理居住登记。 下列来沪人员符合条件的可以申领《上海市居住证》: (一)具有本科以上学历或者特殊才能,以不改变其户籍的形式来本市工作或者投资、创业的境内引进人才,以及引进人才的配偶和其未满18周岁的未婚子女； (二)在本市有稳定就业和稳定住所的非本市户籍从业人员； (三)投靠具有本市户籍的配偶、子女或者父母的来沪人员；就读于本市大、中专院校,常住户口未迁入本市的人员,以及来本市接受非学历教育等需在本市居住6个月以上的人员。 第三条(证件类别) 上海市居住证件包括《上海市临时居住证》和《上海市居住证》,是具有信息记录、电子凭证和信息查询等基本功能的集成电路卡。 第四条(有效期) 《上海市临时居住证》的有效期为6个月。 《上海市居住证》有效期一般为1年。引进人才申领有效期为3年和5年的《上海市居住证》,其有效期一般不得超过聘用或劳动合同有效期。 第五条(证件功能) 居住证件作为持有人在本市居住的证明。 《上海市临时居住证》是办理就业等的凭证。 《上海市居住证》用于办理或者查询卫生防疫、人口和计划生育、接受教育、就业、社会保险等方面的个人相关事务和信息。 第六条(职责分工) 各区、县人民政府负责做好本行政区域内的具体组织实施工作。 公安部门是居住证件的主管部门,负责对居住证件的日常管理和监督。人事、劳动和社会保障、工商、信息、房地、人口和计划生育、卫生、教育等部门负责做好相关管理工作。 街道办事处、镇(乡)人民政府各受理点负责承办居住证件的受理和发放工作。 第七条(受理、登记、发放机构) 受相关行政管理部门的委托,各街道、镇(乡)社区事务受理中心设立居住登记窗口(以下简称受理点),具体承担《上海市临时居住证》、《上海市居住证》的申请受理、登记和发放。市和区(县)人才服务中心可以具体承担境内人才申领《上海市居住证》的申请受理和发放。 《上海市临时居住证》当场发放;《上海市居住证》自受理之日起20个工作日内发放。
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上海居住证管理积分制度文档 小泰温馨提示：规章制度是指用人单位制定的组织劳动过程和进行劳动管理的规则和制度的总和。本文档根据规则制度书写要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整修改及打印。 第一章总则 第一条（目的和依据） 为了保障境内来沪人员的合法权益，规范人口服务和管理，提高政府服务水平，促进本市经济、社会、资源、环境协调发展，根据《上海市居住证管理办法》，制定本办法。 在本市工作、居住，持有《上海市居住证》（以下简称《居住证》），并参加本市职工社会保险的境内来沪人员，适用本办法。 第三条（《居住证》积分制度） 《居住证》积分制度是通过设置积分指标体系，对在本 市合法稳定居住和合法稳定就业的《居住证》持有人（以下简称“持证人”）进行积分，将其个人情况和实际贡献转化为相应的分值。积分达到标准分值的，可以享受相应的公共服务待遇。
市人力资源社会保障局负责《居住证》积分管理工作。 各区（县）人民政府负责本办法在其行政区域内的具体组织实施工作。 公安、教育、卫生计生、工商、税务、住房保障房屋管理、民政、经济信息化等相关部门按照各自职责，负责做好与本办法相关的服务和管理工作。 第二章积分指标及分值 第五条（积分指标体系） 《居住证》积分指标体系由基础指标、加分指标、减分指标和一票否决指标组成。 第六条（基础指标及分值） 基础指标包含年龄、教育背景、专业技术职称和技能等级、在本市工作及缴纳职工社会保险年限等指标。 年龄指标最高分值30分。本项具体积分标准如下： 持证人年龄在56-60周岁，积5分;年龄每减少1岁，积分增加2分。
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上海居住证办理流程文档 前言语料：温馨提醒，公务文书，又叫公务文件，简称公文，是法定机关与社会组织在公务活动中为行使职权，实施管理而制定的具有法定效用和规范体式的书面文字材料，是传达和贯彻方针和政策，发布行政法规和规章，实行行政措施，指示答复问题，知道，布置和商洽工作，报告情况，交流经验的重要工具 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 20xx年上海居住证办理时限及费用 1.办理时限 上海市居住证需要通过多部门审核认定，资料齐全情况下，最多30日内可以办理完成，领取居住证。 2.办理费用 《上海市居住证》工本费的标准，由市财政部门、市价格行政主管部门核定，新办理每本25元。 20xx年上海居住证办理条件 申请办理《上海市居住证》应当符合下列条件： (一)在本市合法稳定居住; (二)在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月;或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。 申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性负责。
20xx年上海居住证办理材料 (一)申请办理《居住证》的来沪人员，应当提供以下基本材料： 1.《上海市居住证》申请表。不需要贴照片，而是本人到现场拍照，所以首次办理需要本人亲自去拍照。 2.居民身份证等有效身份证明。 3.拟在本市居住6个月以上的住所证明。 (1)居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件(验原件)。 (2)居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)。 开此证明时，需要房东缴纳5%的房屋租赁税。这一点需要和房东沟通。 (3)居住在单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明。 (4)居住在亲戚朋友家的，提供居(村)委出具的寄宿证明。 (二)除上述规定的基本材料外，申请人还应当根据自身情况和需求，提供相应证明材料： 1.来沪就业的，提供期限为6个月以上劳动(聘用)合同复印件(验原件)，参加本市职工社会保险满6个月的证明; 2.来沪投资开业或从事个体经营的，提供企业或个体工商户营业执照复印件(验原件)，参加本市职工社会保险满6个月的证明; 3.来沪投靠本市户籍亲属的配偶、子女或父母的，分别提供
办理《上海市居住证》流程 一、办理条件 (一)在本市合法稳定居住； (二)在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月;或者因投靠具有本市户籍亲属需要在本市居住6个月以上。 二、办理材料 (一)申请办理《居住证》的来沪人员，应当提供以下基本材料： 1、《上海市居住证》申请表。不需要贴照片，而是本人到现场拍照，所以首次办理需要本人亲自去拍照。 2、居民身份证等有效身份证明。 3、拟在本市居住6个月以上的住所证明。 (1)居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件(验原件)。 (2)居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)。 (3) 居住在亲戚朋友家的，提供居(村)委出具的寄宿证明。 (二)除上述规定的基本材料外，申请人还应当根据自身情况和需求，提供相应证明材料： 1、来沪就业的，提供期限为6个月以上劳动(聘用)合同复印件(验原件)，参加本市职工社会保险满6个月的证明； 2、来沪投靠本市户籍亲属的配偶、子女或父母的，分别提供结婚证复印件(验原件)、公安部门认定的父母子女关系的证明； 三、办理流程 1、需同房东本人一同到房屋所属街道办理上海市房屋租赁合同备案登记: （1）房东身份证原件及复印件 （2）房地产权证原件及复印件 （3）租赁人身份证原件及复印件 （4）房屋租赁合同原件及复印件
2、到房屋所属街道领取办理上海市居住证所需材料清单： （1）《上海市居住证》申请表（需居委会加盖公章确认，居委会盖章需要验上海市房屋租赁合同备案登记表） （2）身份证（验原件收复印件） （3）劳动合同（验原件收复印件） （4）上海市房屋租赁合同备案登记（验原件收复印件） （5）社保金缴费记录（1年内正常缴满6个月） 3、上缴所有材料后，约1个月后可以领取上海市居住证
上海发布居住证满7年转户口具体条件晨报讯今天，市政府发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知，符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。 按照规定，符合以下条件者可以申办本市常住户口： （一）持有《上海市居住证》满7年；（二）持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年；（三）持证期间依法在本市缴纳所得税；（四）在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业及工种对应；（五）无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。 《办法》同时规定，持证人员符合下列条件之一的，可以优先申办本市常住户口： （一）在本市作出重大贡献并获得相应奖励，或在本市被评聘为高级专业技术职务或高级技师（国家一级职业资格证书）且专业、工种与所聘岗位相符的，可不受持证及参保年限的限制；（二）在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年；（三）最近连续3年在本市缴纳城镇社会保险基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上的，或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的，技术管理和关键岗位人员可不受专业技术职务或职业资格等级的限制；（四）按个人在本市直接投资（或投资份额）计算，最近连续三个纳税年度内累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到本市规定标准的，或者连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的，相关投资和创业人才可不受专业技术职务或职业资格等级的限制。 满足以上条件者，需申办本市常住户口的，可以到人力资源和社会保障部门领取并填写《居住证持有人办理本市常住户口申请表》，由用人单位负责向人力资源和社会保障部门申报，同时提交下列材料：（一）有效身份证明和《居住证持有人办理本市常住户口申请表》；（二）参加本市城镇社会保险的证明；（三）本市区、县以上税务机关出具的个人所得税或企业纳税完税证明；（四）专业技术职务、职业资格证明及相关聘用（劳动）合同证明；（五）现居住地计划生育证明及无违法犯罪记录证明；（六）本人的或者同意接受落户的单位、亲属的房屋所有权证或者租用公房凭证；（七）相关部门要求提供的其他必要的证明材料。 人力资源和社会保障部门将按照规定条件对申办材料进行审核。对符合规定条件的，将出具《持有〈上海市居住证〉人员办理本市常住户口通知书》；持证人员凭《持有〈上海市居住证〉人员办理本市常住户口通知书》和本市公安部门出具的《准予迁入证明》及相关证明办理迁移落户手续。持证人员的配偶符合规定条件的，可以同时申请办理本市常住户口，不符合条件的可以按现有投靠落户政策办理。未成年子女可以随迁。 据悉，在每年办理落户数量方面，本市对持证人员申办常住户口实行年度总量调控，符合条件的持证人员按规定排队轮候办理。超出当年调控人数总额的，依次转入下一年度办理。(来源：新闻晨报) 我的居转户(居住证转户口）的成功的经验(从成功受理到落户成功2个月20天) 我的居转户(居住证转户口）的成功的经验(从成功受理到落户成功2个月20天)： 激励条件：最近连续3年在本市缴纳城镇社会保险基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上\ \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 准备的资料：可上网搜索（申办“居转户”要备齐14项材料）; 01，申请表：《居住证持有人办理本市常住户口申请表》(表格上需要加盖单位公章); 02，所在单位资料：目前所在单位营业执照(事业单位法人登记证)和组织机构代码证书的原件及复印件;
引进人才实行《上海市居住证》制度暂行规定 上海市人民政府令第122号 第一章总则 第一条（目的） 为了促进人才流动，鼓励国内外人才来本市工作或者创业，提高城市综合竞争力，根据法律、法规的有关规定，结合本市实际情况，制定本规定。 第二条（适用对象） 具有本科以上学历或者特殊才能的国内外人员，以不改变其户籍或者国籍的形式来本市工作或者创业的，可以依据本规定申领《上海市居住证》（以下简称《居住证》）。 第三条（管理部门） 上海市人事局(以下简称市人事局)主管本市的引进人才工作，负责本规定的组织实施。 上海市公安局（以下简称市公安局）负责《居住证》的发放及其相关管理。
市计委、市外办、市劳动保障局、市科委、市教委、市信息办、市医保局、市房地资源局等有关部门，按照各自职责，做好与引进人才相关的管理工作。 第二章《居住证》制度的一般规定 第四条（《居住证》制度） 对于在本市居住、工作的人员，逐步实行《居住证》制度。 第五条（《居住证》载明内容） 《居住证》载明持有人的姓名、出生日期、性别、签发日期、有效期限、身份证编号或者国籍（地区）等内容。 第六条（《居住证》的有效期限） 《居住证》的有效期限可分为6个月、１年、３年和５年。 第七条（《居住证》的功能）
《居住证》具有下列主要功能： （一）持有人在本市居住、工作的证明； （二）用于办理社会保险、住房公积金等个人相关事务，查询相关信息； （三）记录持有人基本情况、居住地变动情况等人口管理所需的相关信息。 第八条（发证机关） 《居住证》由公安部门颁发。 第九条（《居住证》信息系统） 《居住证》信息系统纳入上海市社会保障和市民服务信息系统。 《居住证》信息系统的规划建设、运行维护、安全保障工作，按照本市有关规定执行。 第三章《居住证》申领的规定
上海市居住证管理办法 （2013年5月28日上海市人民政府令第2号公布） 第一章总则 第一条（立法目的） 为了保障境内来沪人员的合法权益，规范人口服务和管理，提高政府服务水平，促进本市经济、社会、资源、环境协调发展，制定本办法。 第二条（适用范围） 《上海市居住证》（以下简称《居住证》）的申办、发放、使用以及积分管理等相关活动，适用本办法。 第三条（职责分工） 市发展改革委负责本办法组织实施的综合协调。 公安部门负责居住登记及《居住证》证件等相关管理。 人力资源社会保障部门负责《居住证》积分等相关管理。 教育、卫生计生、工商、税务、住房保障房屋管理、民政、经济信息化等相关部门按照各自职责，做好与本办法相关的服务和管理工作。 各区（县）人民政府负责本办法在其行政区域内的具体组织实施工作。 街道办事处、镇（乡）人民政府设置的社区事务受理服务中心受公安部门、人力资源社会保障部门的委托，具体承担居住登记、《居住证》办理工作。人才服务中心受人力资源社会保障部门的委托，具体承担《居住证》积分办理工作。 第二章《居住证》一般规定 第四条（居住登记） 境内来沪人员应当按照国家和本市有关规定，到现居住地的社区事务受理服务中心办理居住登记；符合本办法规定的，可以申请办理《居住证》。
第五条（主要功能） 《居住证》具有下列主要功能： （一）作为《居住证》持有人（以下简称持证人）在本市居住的证明； （二）记录持证人基本情况、居住地变动情况等人口管理所需的相关信息； （三）办理和查询个人积分，办理卫生、计划生育、社会保险、子女教育等方面的个人相关事务。 第六条（载明内容） 《居住证》的载明内容包括姓名、性别、民族、公民身份号码、近期照片、常住户口所在地住址、居住地住址、签发机关和签注有效期限等。 第七条（签注时限） 《居住证》每年签注一次。 第三章《居住证》办理 第八条（受理机构） 需要申请办理《居住证》的，申请人可以到现居住地的社区事务受理服务中心办理。 第九条（申办条件和材料） 申请办理《居住证》的，应当符合下列条件： （一）在本市合法稳定居住； （二）在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月；或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。 申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性负责。 第十条（受理与补齐）