保险公估报告若干法律问题探讨
作者：汪巍
作者机构：上海市君悦律师事务所
来源：上海保险
ISSN：1006-1320
年：2005
卷：000
期：011
页码：32-34
页数：3
中图分类：D9
正文语种：chi
关键词：保险公估报告;《保险法》;保险代位求偿案件;证据种类;执业资格;中国摘要：一、前言在我国保险公估制度恢复较晚，至今才十多年时间，以往发生保险事故时，往往是由保险公司自行察勘、定损。随着保险事业的发展，保险市场逐步开放，专业分工更加细化，至上世纪九十年代初，在发生较大的、专业性较强的保险事故时，保险公司开始委托保险公估机构进行勘验、估损。
x x保险公估有限公司 可行性研究报告 §1. 项目概况 §1.1. 筹建公司名称 xx保险代理有限公司 §1.2. 项目实施内容 代理推销保险产品；代理收取保险费；辅助保险公司进行损失的勘查和理赔等；开展保险和风险管理咨询服务；保监会批准的其他业务。 §1.3.公司拟注册地址 中国 xx大厦。 §1.4.公司宗旨 §1.4.1. 发展宗旨 发展民族保险代理事业，完善保险市场，为投保人提供优质的保险服务及为保险人提供优质报单。 §1.4.2. 经营宗旨
注重CS形象创造，即“顾客满意”的宗旨，顾客的满意度高于一切。 §1.5. 项目投资情况 §1.5.1. 公司注册资本和股本额 公司注册资本和股本额为人民币1000万元整。 §1.5.2. 各投资方的出资比例及金额 xx企业集团有限公司出资人民币100万元，占股本总额的10%； xx房地产开发有限公司出资人民币100万元，占股本总额的10%； xx有限公司出资人民币100万元，占股本总额的10%； xx工程有限公司出资人民币100万元，占股本总额的10%； xx有限公司出资人民币100万元，占股本总额的10%； xx公司出资人民币100万元，占股本总额的10%； xx有限公司出资人民币100万元，占股本总额的 10%； xx出资人民币100万元，占股本总额的10%； xx出资人民币100万元，占股本总额的10%； xx公司出资人民币100万元，占股本总额的10%； 股东各方均按各自的出资比例分享公司利润和承担亏损风险。
§1.6.项目研究依据与范围 §1.6.1.项目研究依据 (1)《中华人民共和国保险法》 (2)《保险代理人管理规定（试行）》 (3)《中华人民共和国公司法》 (4)国家统计局、陕西省统计局的调查统计资料 §1.6.2项目研究范围 a．市场前景、筹建方案、建设规模； b．营销战略、营销方案、 c．企业组织、劳动定员、培训方案 d．投资风险分析、投资利润分析。 §2. 项目提出的背景 §2.1. 项目背景 1995年6月30日全国人大常委会通过了《中华人民共和国保险法》，中国人民银行又于1997年1月30日颁布了《保险代理人管理规定（试行）》，中国人民银行于1998年2月16日又颁布了《保险经纪人管理规定（试行）》。国家又于1998年设立了专业性的保险业监督管理机构——中国保险监督管理委员会。根据这些规定，有限责任公司是保险中介法人组织形式，即指股东以其出资额为限对公司承担责任，公
泛华公估集团典型案例介绍 （一）财产险 1.四川长虹电子集团特大洪灾案 地点：四川省绵阳市 受损原因：百年一遇的洪灾，在10多个小时的降雨过程中，降雨量高达241mm，造成水库决堤、山洪暴发、河水猛涨，水深大多在500-1500mm，最深达1890mm。 案情：该案涉及四川长虹的三个实体，包括四川长虹股份有限公司、四川长虹电子集团公司和长虹大酒店三个单位。四川长虹是中国最大的彩电龙头企业，主要生产电视机、空调及其他军工产品。厂区面积遍布绵阳市各个城区，分厂、仓库有近百处之多。 因案情特大，各方沟通协调时间较长，截止到公估人正式进场时，水损时间已长达25天。受损标的涵盖了原材料、零部件、产成品、机器设备、声学光学测量设备、保龄球设备、实验检测设备、制冷设备、电力设施、通讯设备、房屋建筑等类别，受损标的种类之多，涉损标的项目品种近万种，且受损数量之大、进口的高科技设备之多、损失金额之大、核损技术要求之高、案情之复杂，为保险界所罕见，报损金额8.8亿元人民币。 公估技术运用：除保险学科外，还实际运用了机械、电子、化工、轻工、纺织、电力、通讯、建筑工程及装修、仪器仪表、制冷、金属及非金属材料、环境保护、声学光学、进出口贸易、法律、财经等多
学科的技术。 结果：经一个月的查勘、鉴定、定损、理算等工作，公平、公正、优质、高效地向保险公司建议赔付1.856亿元人民币。为“第一大案”的赔付提供了科学、合理、准确的依据 。 影响：该案的成功公估，从实践上证明了我公司对重大、疑难损案的公估组织协调能力、大兵团作战能力、把握现场能力、业务谈判能力、正确掌握和运用法律法规及合同条款的能力，一改过去大宗的保险赔案在处理过程中双方互不信任、争议不断、反复性大、久拖不决的局面。赢得了保险人和被保险人的共同赞许，也在国内外公估界产生了巨大影响。 保险当事人评价：四川长虹9.19洪灾受损案成功公估后，双方不约而同地向我公司赠送金匾，中国人民保险总公司赠予我公司：“公平、公正、及时、准确”；四川长虹电子集团公司也给予我公司：“诚信至上、公平客观”的较高评价。 2.某汽车制造有限公司“麦莎”台风受损案 地点：浙江 受损原因：“麦莎”台风 案情：浙江省某汽车制造有限公司（以下简称“被保险人”）是一家从事汽车生产的制造企业，具有5万辆的年生产能力，通过招标投保了企业财产一切险，保额约11.3亿。2005年8月6日，台风“麦
筹建xx商业银行县域支行可行性报告(范 本) 近年来,在xxx市委、市政府的正确领导下，在银监局、银监分局具体指导、支持下，商业银行各项业务取得快速发展,截至xx年x月份,全行资产总额xx亿元,存款佘额xx亿元,贷款佘额xx亿元,不良贷款率xx°%,风险准备金佘额xx亿元，拨备覆盖率xx%,资本充足率xx%,经营管理稳健。为不断加强商业银行对xxx 市经济的支持力度,更好地服务于企业与市民，商业银行拟在xxx市增设支行,现具体报告如下： 一、拟设地经济、金融情况 (一)基本经济状况 xxx市位于............ ，总面积xxxx平方公里，人口 xxx万，辖xx个乡镇办事处、xxxx个行政村。 xxx市近年GDP —览表 xxx市近三年GDP的增长保持在20%以上,远远高于xxx市同期增长水平(xxx 市2010年度为x x%),截至2010年末，xxx市生产总值（G D P)完成xxx亿元，按可比价格计算，比上年增长xx%。人均GDP达到xx元。在全省30强中，xxx 市经济社会综合评价指数由2009年的第10位跃居2010年的前5名，被省委、省政府表彰为全省县域经济发展先进单位；2009年，被xxx财富论坛评为全省十强竞争力县市，居第x 位；2009年xxx市首次跨入全国百强县行列，居第xx 位；在全国县域经济基本竞争力百强县评比中，2010年居第xx位，比上年提升xx个位次；2010年被社会各界评选为xxx省投资环境十佳县市和xxx省县域经济发展潜力十佳县市，均列第一位。 (二)工业是推动经济发展的主要力量 工业发展迅速，第二产业在经济增长中占主导地位，2010年度对GDP增长的贡献率为xx°%，拉动GDP增长xx个百分点，其中工业贡献率为xx°%，拉动xx 个百分点。2010年，实现
关于申请设立保险经纪有限公司的可行性报告 申请设立*******保险经纪有限公司的可行性报告 第一章保险市场现状综述 一、快速成长的保险市场 随着我国经济的发展壮大，保险业蓬勃发展，保险市场增长迅速，潜力巨大。20多年来，我国保险业的保费收入快速增长，保费收入实现第一个增长500亿元用了15年，第二个增长500亿元用了3年，而2001年保费1年实现增长500亿元，2002年比2001年增 长了近1000亿元。在2002年，保监会有关人士曾表示，到2005年，我国保费总规模 将力争达到3000亿元，而在2004我国保费收入就达到了4318.13亿元。 瑞士再保险公司首席执行官约翰·库博预测：未来十年，中国保险市场将保持年增长10%，其中中国寿险的年增长率将达到12%，而非寿险业务则在9.6%左右。 二、逐年递增的市场经营主体 截至2004年，中资保险公司数量达到77家，共有39家外国保险公司在华开设70家营 业性机构，124家外国机构设立了188家代表处。在整个保险市场上，市场占有率由1985年原中国人民保险公司独家垄断变为2004年的中国人民保险公司和中国人寿保险 公司的市场占有率分别为59.9%、46.5%；他们和平安、太平洋两家保险公司保费收入之 和在产险和寿险市场上分别占82.4%和74.2%。这说明多主体的市场格局虽已形成，但 仍属于寡头垄断型市场。 三、逐步壮大的保险中介市场 保险中介的价值在于深化了保险市场分工，通过提供更加专业化的服务，减少保险交易成本，提高保险市场配置资源的效率。保险公司借助中介拓展客户群，自身则集中精力创新产品，并研究如何通过投资理财确保保费增值，从而为降低投资风险、提高赔付率奠定基础；而保险中介可以促使保险公司不断推出新险种，为客户提供更具吸引力的服务，两者良性互动，将共同推动保险市场的繁荣。目前，通过代理人展业的保费收入占保费总收入50%多，其中，人身保险业务中通过保险代理人招揽的占60%多。而保险中介机构从2000年到2005年3月，短短 5年内，数量从15家激增到1348家，其中代理公司948家、经纪公司210家、公估公 司190家。这说明保险中介市场在中国保监会的培育下，正在逐步成长壮大。去年的9 月1日，保监会副主席吴小平表示，要抓住机遇，进一步加快保险中介行业发展，建立 起一个结构合理、功能互补、诚实信用、品质优良的专业化保险中介市场。
XX行AA县支行同城迁址可行性研究报告 中国某某银行AA县支行现营业办公地址位于YN省LL市AA县YB镇东大街56号，现因业务发展需要，拟同城迁址至YB环城西路83号，具体情况报告如下： 一、中国某某银行AA县支行现状： 中国某某银行AA县支行为直属国务院的国有金融机构中国某某银行在YN省LL市AA县设立的分支机构，承担者LL市AA县、BB县两县的农业政策性金融业务，支行现设有办公室、客户业务部、会计结算部及营业室等部门，现有员工13人。截止2011年4月末，各项存款4,925万元，各项贷款24,263万元，各项收入430万元，实现利润239万元。 中国某某银行AA县支行自1996年12月分设后，由于划分的办公楼不具备营业条件，一直租用房屋营业办公。现营业办公地址为该行经银监会LL分局2005年9月27日批准，于2005年10月向AA县信用联社租用至今。该地址营业和办公场所比较狭窄，设施落后，已无法满足安全营运的基本要求，与该行现有经营规模不相适应，更不能满足该行业务进一步发展的需要。 二、迁址的可行性报告： 为解决该行现有办公地址不能满足业务发展需要的问题，中
国某某银行总行于2009年9月批准了该行新建营业办公用房项目立项。2009年11月17日，该行取得了YB环城西路83号地块的土地使用权。该地址土地面积1,292M，足以安排营业办公楼及附属设施；该地址位于AA县县城所在地YB环城西路，紧邻主城区，背靠正在开发中的县城西二环片区，交通极为方便，门前还有便利的停车条件，作为金融机构的营业办公地点极为理想。 在上级行的关怀下，该行办公楼建设项目办理了规划许可证、开工许可证等审批手续，于2010年6月11日开工建设，2011年5月4日进行了初验，5月13日通过了公安部门的安防设施验收，5月16日通过了竣工验收，5月18日通过了消防部门的消防验收。至目前，新址已具备了备安全营运的相关条件。 若新址投入使用，将彻底改变该行一直临时租用应有办公场所的被动局面，将极大地改善该行的营业办公条件，全面改善了经营服务环境，极大地提升了其安全防卫水平，为该行全面提高金融服务水平提供了必要的物质保障，也有利于该行树立金融部门的良好形象。同时，新址投入使用将节省其每年开支的大笔租赁费用，节省每次房租合同到期迁址造成的大额装修、搬迁费用，有利于该行进一步提高经营效益。 综上所述，中国某某银行AA县支行同城迁址至新址营业办
1. 项目概况 1.1. 筹建公司名称 xx 保险代理有限公司 §1.2. 项目实施内容代理推销保险产品；代理收取保险费；辅助保险公司进行损失的勘查和理赔等；开展保险和风险管理咨询服务；保监会批准的其他业务。 §1.3. 公司拟注册地址 中国xx 大厦。 §1.4. 公司宗旨 §1.4.1 . 发展宗旨发展民族保险代理事业，完善保险市场，为投保人提供优质的保险服务及为保险人提供优质报单。 §1.4.2 . 经营宗旨 注重CS 形象创造，即“顾客满意”的宗旨，顾客的满意度高于一切。 1.5. 项目投资情况 §1.5.1. 公司注册资本和股本额
公司注册资本和股本额为人民币1000万元整。 §.5.2. 各投资方的出资比例及金额 xx企业集团有限公司出资人民币100万元，占股本总额 的10% xx房地产开发有限公司出资人民币100万元，占股本总 额的10% xx有限公司出资人民币100万元，占股本总额的10% xx工程有限公司出资人民币100万元，占股本总额的 10%; xx有限公司出资人民币100万元，占股本总额的10% xx 公司出资人民币100万元，占股本总额的10% xx 有限公司出资人民币100万元，占股本总额的10% ; xx出资人民币100万元，占股本总额的10% xx出资人民币100万元，占股本总额的10% xx公司出资人民币100万元，占股本总额的10% 股东各方均按各自的出资比例分享公司利润和承担亏损风险。 §16 项目研究依据与范围 §1.6.1.项目研究依据 (1) 《中华人民共和国保险法》
(2) 《保险代理人管理规定(试行)》 (3) 《中华人民共和国公司法》 (4) 国家统计局、陕西省统计局的调查统计资料 §162项目研究范围 a. 市场前景、筹建方案、建设规模; b. 营销战略、营销方案、 c. 企业组织、劳动定员、培训方案 d. 投资风险分析、投资利润分析。 §2.项目提出的背景 §2.1.项目背景 1995年6月30日全国人大常委会通过了《中华人民共和 国保险法》，中国人民银行又于1997年1月30日颁布了《保 险代理人管理规定(试行)》，中国人民银行于1998年2月 16日又颁布了《保险经纪人管理规定(试行)》。国家又于1998年设立了专业性的保险业监督管理机构一一中国保险监督管理委员会。根据这些规定，有限责任公司是保险中介法人组织形式，即指股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产为限对公司的债务承担责任的一种企业形式。国家对境外保险机构及保险中介机构在中国设立分支机构和合资、独资机构的政策性开放，对中国保险业是一个冲击，同时，也刺激和促进了中国保险业的发展。 目前国内产寿险市场上的代理组织形式多为个人代理人或兼业代理
JUSTCREED INSURANCE ASSESSING & ADJUSTING CO.,LTD. 地址：深圳市罗湖区爱国路惠民大厦10F 邮编post code：518002 Add：10/F,HuiMin Biuding., Aiguo Road, Luohu District, Shenzhen, china 珠海市高栏港高速公路一期工程A2标段 2010/03/10变电站失窃事故保险公估报告 中国人民财产保险股份有限公司珠海市分公司理赔管理部： 我公司于2010年04月12日接受贵公司委托（附件3.1）,对题示事故损失进行公估，现报告如下： 一、概况 被保险人：中铁隧道集团有限公司 保单号码：PGDA200944040096000001（附件1.1） 保险种类：建筑工程一切险 被保险地址：珠海市高栏港高速公路一期工程A2标段 保险期限: 2009年12月21日至2011年12月20日 部分保险项目和相应的保险金额：保险项目保险金额 建筑工程RMB512,000,000.00 施工机具RMB40,164,000.00 承包人在工地上的其他财产RMB10,000,000.00 清理残骸费用RMB5,000,000.00
意外事故的免赔金额：每次事故免赔额为RMB 3万元整或损失金额的10%，两者以高者为准。 出险地点：K51+700临时变电站 委托经办人：赵毅峰 出险原因：失窃 保险责任：属于该建筑工程一切险附加条款的保险责任范围损失情况：变电站部分设施失窃、受损 索赔金额：RMB124,433.77元 核损金额：RMB 92,073.98元 建议赔额：RMB 56,200.00元
关于**支行租赁天泽地产房产建设新营业网点同时保留原网点降级设立**社区支行的可行性分析 为优化网点布局，提高网点市场竞争力，**支行拟将位于渭南市三马路民生街的“**银行渭南**支行”迁址到渭南市渭清路与渭白路十字东两百米天泽地产临街商铺。迁址后的网点级别、隶属关系及经营范围不变。迁址同时，保留原网点办公场所，降级设立为**社区支行，隶属于**支行管理，以个人储蓄业务为主，其他存贷业务为辅并行发展。 一、实地调查情况 （一）原网点实地调查情况。 1、原网点周边情况。**支行所处营业地址为民生街曙光建材市场对面。主要为建材市场及周边临街小商户服务。目前由于该地方属拆迁区域，周围商户陆续撤离，支行存款流失较为严重。加之支行门前路段修路，导致优质客户资源营销困难，严重影响支行当前业务发展。不过可以预测的是，一两年内随着拆迁工作的结束，门前道路的休整拓宽，水岸新城、附近三栋高层的社区建设完工，搬迁商户的回迁，周围民生设施的进一步完善，这里又将会聚集大量的人气和较多的经济资源。 2、原网点硬件情况。原网点房屋产权为**银行所有，一楼为营业大厅，二楼为废旧物储藏室，营业面积仅有90平方。由于营业面积狭小，无法进行功能分区。房屋使用期已达30
余年，多次翻修，档案储藏柜，保险箱，防弹玻璃，安全闸门也都存在一定的安全隐患。 3、原网点经营情况。支行目前在职员工人数十二人，另有两名实习生。截止2014年10月10日，原网点储蓄存款10450.5万元，较年初减少1140余万元；单位存款2563.24万元，较年初增长30余万元；银行卡发卡存量3938个，较年初增长30%，增长率低于去年同期增长水平；网银开户个人存量420个，企业27个，较年初增长约30%；比去年同期较好，但稳定性较差。 4、发展制约因素分析。随着原网点经营环境的巨大变化，2014年至今，业务发展乏力。究其原因，主要是受以下两个方面因素影响： （1）网点建设因素。原网点属我行自有房产，一楼为营业大厅，二楼闲置。使用面积仅有90平米，营业室内除去档案柜、办公桌椅占地，营业人员人均活动区域不到3㎡。发放养老金时大厅人满为患，拥挤不堪。该营业用房因年久失修，墙面外观起砂、剥落，饰材早已风化脱落，且门面狭小，房屋结构及布局不合理，无法进行大面积装修，没有设置功能分区。整体形象太差，有损于**银行在公众心中的形象。随着银行同业竞争的加剧、客户对优质服务的需求，原网点已经无法满足客户的需要、网点开展业务、壮大业务的需要。另外从安全角度考虑，就目前支行安防设施来看，安
保险公估有限公司 可行性研究报告 目录 第一章总论 (1) 1.1 项目公司 (1) 1.2 项目选址 (1) 1.3 投资人 (1) 1.4 产品（服务）简介 (1) 1.5 经济技术指标 (1) 1.6 编制目的与原则 (2) 1.7 结论与建议 (2) 第二章项目建设的背景及必要性 (3) 2.1 保险公估产生的背景 (3) 2.2 项目建设的必要性 (4) 第三章市场环境分析 (6) 3.1 保险公估业品牌发展历程 (6) 3.2 保险公估业品牌发展的内在驱动 (8) 3.3 保险公估业品牌发展的外在驱动 (10) 3.4 保险业国际化进程加快促进对高品质公估服务的需求 (10) 3.5 国内市场调查分析 (11) 第四章组织架构及人力资源管理 (13)
4.1 组织机构 (13)
4.2 公司人力资源 (13) 第五章产品（服务）描述 (15) 5.1 产品（服务）描述 (15) 5.2 发展战略定位 (15) 第六章投资估算与资金筹措方案 (16) 6.1 投资估算 (16) 6.2 资金筹措方案 (16) 第七章财务分析与预测 (17) 7.1 财务预测方法及依据 (17) 7.2 财务估算 (17) 第八章风险分析与防范措施 (19) 8.1 经营风险 (19) 8.2 市场风险 (19) 8.3 管理风险 (20) 第九章结论与建议 (21) 9.1 结论 (21) 9.2 建议 (21)
第一章总论 1.1项目公司 ***保险公估有限公司 1.2项目选址 1.3投资人 1.4产品（服务）简介 在全国区域内（港，澳，台除外）保险标的的承保前和承保后的检验，估价及风险评估；对保险标的出险后的查勘、检验、估损理算及出险标的残值处理；风险管理咨询；价格评估及当事人委托的涉诉财务价格评估（凭经营保险公估业务许可证开展经营）；价格咨询服务。 1.5经济技术指标 表1-1主要经济技术指标表 单位：万元
保险公估公司公估报告模 版 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020
x x x x x化工有限责任公司 停电事故公估报告 摘要 -----[201x]第xxxxxxx复3号委托人一：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 委托人二：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 委托日期：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 保险人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 被保险人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 机器损坏险保险单号码：PQSB2xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 报案登记号：RQSB20xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 保险责任：机器损坏保险（2009版） 出险标的：机器设备 出险地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 出险日期：201x年0x月18日 公估结论： （1）保险责任：属于意外事故； （2）适用保险单xxxxxxxxxxxxxxxxxxx机器损坏险保险条款第六条（三）和第三条(二) （3）保险理算结果： 损失金额：RMBxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 残值：RMBxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 免赔额：RMBxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 保险比例：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 建议赔付金额：RMBxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
目录
1绪言 于201x年0x月xx日xxxxxxxxxxxxxxxxxxx接受委托人“xxxxxxxxxxxxxxxxxxx”的委托，根据国家有关资产评估、保险公估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对被保险人xxxxxxxxxxxxxxxxxxx在本次事故中涉及保险单xxxxxxxxxxxxxxxxxxx、xxxxxxxxxxxxxxxxxxx项下的相关损失进行了公估工作。本公司公估人员按照必要的公估程序对委托项目实施了实地查勘、市场调查与询证，对本次事故中涉及保险单号xxxxxxxxxxxxxxxxxxx项下的相关损失在201x年0x月xx日所表现的市场价值做出了公允反映。 2报告说明 2.1委托方、相关当事人和委托方以外的其他公估报告使用者 （1）委托方 委托方一：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 委托人二：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx （2）相关当事人 保险人：中国人民财产保险股份有xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 被保险人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx （3）委托方以外的其他公估报告使用者 ①委托方以外的其他公估报告使用者主要包括委托人公司的全体股东、上级管理机构及本次事故中的保险当事人及相关监管。 ②我公司向委托方提供的所有报告（包括初期、中期报告等即期报告）均属于我方的知识产权。 未经我方书面许可，委托方不得擅自使用或向前款以外的任何第三方披露。 2.2公估目的 本次公估目的是为委托方对201x年0x月1x日xxxxxxxxxxxxxxxxxxx发生的停电事故提供理赔（或市场价值）的参考依据。 2.3公估对象和评估范围
银行迁址可行性报告记录二
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关于**支行租赁天泽地产房产建设新营业网点同时保留原网点降级设立**社区支行的可行性分析 为优化网点布局，提高网点市场竞争力，**支行拟将位于渭南市三马路民生街的“**银行渭南**支行”迁址到渭南市渭清路与渭白路十字东两百米天泽地产临街商铺。迁址后的网点级别、隶属关系及经营范围不变。迁址同时，保留原网点办公场所，降级设立为**社区支行，隶属于**支行管理，以个人储蓄业务为主，其他存贷业务为辅并行发展。 一、实地调查情况 （一）原网点实地调查情况。 1、原网点周边情况。**支行所处营业地址为民生街曙光建材市场对面。主要为建材市场及周边临街小商户服务。目前由于该地方属拆迁区域，周围商户陆续撤离，支行存款流失较为严重。加之支行门前路段修路，导致优质客户资源营销困难，严重影响支行当前业务发展。不过可以预测的是，一两年内随着拆迁工作的结束，门前道路的休整拓宽，水岸新城、附近三栋高层的社区建设完工，搬迁商户的回迁，周围民生设施的进一步完善，这里又将会聚集大量的人气和较多的经济资源。 2、原网点硬件情况。原网点房屋产权为**银行所有，一楼为营业大厅，二楼为废旧物储藏室，营业面积仅有90平方。由于营业面积狭小，无法进行功能分区。房屋使用期已达30
余年，多次翻修，档案储藏柜，保险箱，防弹玻璃，安全闸门也都存在一定的安全隐患。 3、原网点经营情况。支行目前在职员工人数十二人，另有两名实习生。截止2014年10月10日，原网点储蓄存款10450.5万元，较年初减少1140余万元；单位存款2563.24万元，较年初增长30余万元；银行卡发卡存量3938个，较年初增长30%，增长率低于去年同期增长水平；网银开户个人存量420个，企业27个，较年初增长约30%；比去年同期较好，但稳定性较差。 4、发展制约因素分析。随着原网点经营环境的巨大变化，2014年至今，业务发展乏力。究其原因，主要是受以下两个方面因素影响： （1）网点建设因素。原网点属我行自有房产，一楼为营业大厅，二楼闲置。使用面积仅有90平米，营业室内除去档案柜、办公桌椅占地，营业人员人均活动区域不到3㎡。发放养老金时大厅人满为患，拥挤不堪。该营业用房因年久失修，墙面外观起砂、剥落，饰材早已风化脱落，且门面狭小，房屋结构及布局不合理，无法进行大面积装修，没有设置功能分区。整体形象太差，有损于**银行在公众心中的形象。随着银行同业竞争的加剧、客户对优质服务的需求，原网点已经无法满足客户的需要、网点开展业务、壮大业务的需要。另外从安全角度考虑，就目前支行安防设施来看，安
***保险公估 可行性研究报告 二零一六年六月
目录 第一章总论 (1) 1.1 项目公司 (1) 1.2 项目选址 (1) 1.3 投资人 (1) 1.4 产品（服务）简介 (1) 1.5 经济技术指标 (1) 1.6 编制目的与原则 (2) 1.7 结论与建议 (2) 第二章项目建设的背景及必要性 (3) 2.1 保险公估产生的背景 (3) 2.2 项目建设的必要性 (4) 第三章市场环境分析 (6) 3.1 保险公估业品牌发展历程 (6) 3.2 保险公估业品牌发展的在驱动 (8) 3.3 保险公估业品牌发展的外在驱动 (10) 3.4 保险业国际化进程加快促进对高品质公估服务的需求 (10) 3.5 国市场调查分析 (11) 第四章组织架构及人力资源管理 (13) 4.1 组织机构 (13) 4.2 公司人力资源 (13) 第五章产品（服务）描述 (15) 5.1 产品（服务）描述 (15)
5.2 发展战略定位 (15) 第六章投资估算与资金筹措方案 (16) 6.1 投资估算 (16) 6.2 资金筹措方案 (16) 第七章财务分析与预测 (17) 7.1 财务预测方法及依据 (17) 7.2 财务估算 (17) 第八章风险分析与防措施 (19) 8.1 经营风险 (19) 8.2 市场风险 (19) 8.3 管理风险 (20) 第九章结论与建议 (21) 9.1 结论 (21) 9.2 建议 (21)
第一章总论 1.1 项目公司 ***保险公估 1.2 项目选址 潍坊市坊子区 1.3 投资人 自然人两人，三55%，四45%。 1.4 产品（服务）简介 在全国区域（港，澳，台除外）保险标的的承保前和承保后的检验，估价及风险评估；对保险标的出险后的查勘、检验、估损理算及出险标的残值处理；风险管理咨询；价格评估及当事人委托的涉诉财务价格评估（凭经营保险公估业务许可证开展经营）；价格咨询服务。 1.5 经济技术指标 表1-1 主要经济技术指标表 单位：万元科目 第一年第二年第三年年份 收入 租金费用 管理费用 财务费用 佣金支出 营业税费 合计支出 税前利润 税后利润
xxxxx化工有限责任公司 停电事故公估报告 摘要 -----[201x]第xxxxxxx复3号 委托人一：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 委托人二：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 委托日期：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 保险人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 被保险人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 机器损坏险保险单：PQSB2 xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 报案登记号：RQSB20xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 保险责任：机器损坏保险（2009版） 出险标的：机器设备 出险地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 出险日期：201x年0x月18日 公估结论： （1）保险责任：属于意外事故； （2）适用保险单xxxxxxxxxxxxxxxxxxx机器损坏险保险条款第六条（三）和第三条(二) （3）保险理算结果： 损失金额：RMB xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 残值：RMB xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 免赔额：RMB xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 保险比例：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
建议赔付金额：RMB xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
目录 摘要........................................................................................................................................... I 目录........................................................................................................................................... I 1 绪言 (1) 2 报告说明 (1) 2.1 委托、相关当事人和委托以外的其他公估报告使用者 (1) 2.2 公估目的 (1) 2.3 公估对象和评估围 (1) 2.4 价值类型及其定义 (2) 2.5 评估基准日 (2) 2.6 评估依据 (2) 2.7 评估法 (3) 3 公估程序实施过程和情况 (3) 3.1 前期情况 (3) 3.1.1 项目情况 (3) 3.1.2 本次事故委托背景 (3) 3.2保单情况介绍 (3) 3.2.1 保单主体 (3) 3.2.2 保单基本信息 (3)
保险代理有限公司筹建可行性报告 导言：我国保险业的产销分离是保险发展的必然结果，从1980年到2010年三十年间保险规模发展迅速，增长 2920倍，但与保险规模迅速发展相比，保险业的产业链还不完善，作为中间环节的保险中介还是十分薄弱的，无论是注册资本还是业务总量还很小， 整体管理、盈利能力还很弱， 绝对多数中介机构还依附于保险公司来生存的。虽然我国保险中介市场秩序乱、主体弱，但是也恰恰表明了市场的巨大潜力，国美、苏宁在家电市场的迅速崛起，应当给保险业一些启示。 本报告所属容对象为拟投资的股东，主要从保险中介市场发展趋势、保险市场情况以及本公司组织架构和发展模式。如股东投资意向达成，将另作报告向监管部门上报。 一、保险中介是保险市场发展的趋势 （一）我国保险专业中介的现状 1、目前制约我国保险专业中介的因素在欧美保险业发达，保险专 业中介早已成为保险营销的主渠道，实现的保费收入占总保费的 60%以上，但在我国仅为 5%多点，制约中介做大做强的原因有资本实力、专业能力、市场环境等外部因素，其中一个重要的深层次原因就在于缺乏一种整合市场的力量。
2、保险产销分离已经开始 继首家全国性保险专业销售机构一大童保险销售服务公司获保监 会批准设立后，“华康保险代理有限公司 ”2010 年1 月也获得了期待已久的保监会批复，成为国首家以“保险代 理公司”命名的全国性保险专业代理机构，旗下 17家子公 司一次性转身成为“分公司”。业专家表示，大型保险中介跨地区经营权的获批和全国化经营的趋势，不仅加速中介行业洗牌，同时也将进一步引领保险业产销分离。 3、我国保险市场三十年发展情况 截止2010年11月，我国保险业原保险收入 13440.35亿元，比恢复商业保险的1980年的4.6亿元增长2920倍。保险主体由人保1家发展为专业财险公司中资34家、外资19 家，专业人身险公司中资 33家、外资28家，专业养老险公司5家，应当说我国的保险市场在30年间发展迅速，但是 保险市场出现哑铃式发展，一方面是保险主体的迅速发展，一方面是保费资源的迅速发展，但是与之配套的保险中介环节却发展迟缓。保险市场的结构依然是保险公司产、供、销、 服务一体，保险代理、经纪、公估在保险市场的作用很小。 4、保险专业中介的现状 根据我国保监会公布的 2010年三季度保险中介市场报告， 截至2010年3季度，全国共有保险专业中介机构2546家， 比上季度末增加8家。其中，保险代理公司1864家，保险
公估报告 公估编号: MTA-GX01(N)2010080159454 致：中意财产保险有限公司 中国石油广西田东三套炼油安装工程项目临建办公室 2010年08月8日因暴雨受损案 一、引言 承贵司2010年08月18日委托，我司作为题述事故的保险公估人，即派员前往出险现场查勘。经我司秉持公平、公正、客观的原则对受损标的予以现场查勘、估损及理算，谨将公估结果报告如下。 二、保单内容 （一）保险人： 首席保险人:中意财产保险有限公司 共同保险人:中国人民财产保险股份有限公司辽宁省分公司 （二）被保险人：中国石油天然气集团公司广西田东炼化项目经理部 其他：签订与此工程项目保险和工程行为有关协议的相关方 （三）保险险种: 安装工程一切险（含第三者责任险、工程保证期保险）团体意外伤害保险 （四）保险单号: PA111-000-CONT-BX-001
（五）保险标的地址：中国石油广西田东炼化项目经理部（田东县平马镇） （六）保险标的: 安装工程（包括永久和临时工程及材料） （七）保险金额:人民币叁亿玖仟圆整（RMB390,000,000.00元） （八）保险期限: 建筑期：自2009年10月10日0时0公发分起至2011年07月30日24：00分止； 保证期：自工程全部交工验收之日起12个月 （九）免赔额及赔偿限额： 1.物质损失部分免赔额：①地震导致的损失：RMB100万元或损失金额的20%，以高者为准；②台风、洪水导致的损失：RMB20万元或损失金额的5％，以高者为准。③试车风险导致的损失：RMB20万元或损失金额的5％，以高者为准，④其它风险导致的损失：RMB2万元或损失金额的5％，以高者为准。 2.第三者责任部分免赔额：①财产损失：每次事故免赔额RMB5,000元。②人生伤害：无免赔额。 （十）特别条款： 1．扩展责任保证期条款（12个月） 2．清理残骸费用条款（赔偿限额：500万） 3．专业费用条款（赔偿限额：500万） 4．灭火费用条款（赔偿限额：100万） 5．特别费用扩展条款（赔偿限额：500万） 6．空运费扩展条款（赔偿限额：200万） 7．工地外仓储物特别条款 8．公共当局扩展条款 9．场外修理扩展条款
证券营业部搬迁可行性报告 公司领导、零售经纪管理总部、云南业务中心各位领导： 江川营业部目前租用江川农行的房屋作为营业场所，面积有59.8平方米，租金每年5250元。因农行省分行房屋出租政策调整，农行江川支行收到省分行明确通知，不能再继续出租房屋予我部，并口头通知我部，给予我部一定的搬迁缓冲期，随后将房屋租赁期延期到20XX年11月30日。我部在收到通知后，即时向主营业部：玉溪营业部和云南业务中心领导汇报，经过慎重研究，决定搬迁玉溪红塔区。原因除农行不再出租以外，主要有以下方面： 1、积极向社区模式转型的必要。佣金下滑趋势下，传统业务收入面临重大挑战，轻型营业部向财富管理、向社区模式转型势在必行，目前江川营业部网点所在位置位于农行院内停车场二楼，职工宿舍改造而成，楼房老旧，少有人知，客户基本靠员工、营销人员自己出去寻找，自己找上门开户的一年仅10人以内，阻碍了营业部规模性增长的脚步。营业部如搬迁至经济发达的红塔区中心城区龙马路和北宛路交叉口一楼铺面，具备人流密集(对面是农贸市场和花鸟市场)、居民收入较高的集中社区、金融中心（周边有浦发行、建行、中行、红塔银行、工行、农行）等优势，将起到更好的宣传效果，有利于向社区居民贴近服务，进行产品销售，丰富营业部收入渠道，加快营业部向财富管转型的脚步，壮大营业部规模，实现利润的快速增长；
2、现在玉溪已经进驻的券商除太平洋外有六家，分别是：大同、红塔、华融、方正、长江、国泰君安，而且也有几家券商也有可能进驻红塔区，券商竞争日益激烈。江川营业部搬迁至红塔区后，我们将以新型营业部的形象在红塔区打开新的局面，以崭新姿态服务、开发客户，和玉溪抚仙路营业部一起形成南北呼应的一条纽带，壮大声势，共同组成一支强大的队伍，形成合力，和其他券商对手相比，形成有力的竞争实力，力排竞争对手，深挖渠道、开发客户，提升太平洋证券玉溪片区的总体竞争力； 3、原营业部租赁的农行二楼办公地点停车不便，且位置比较蔽塞，很难有人意识到营业部的存在，不利于营业部开展业务； 4、经过走访，江川区一楼铺面均价与红塔区相差不大； 5、江川区经济相对滞后，大部分为山区，产业为农林牧渔业，客户平均可投资理财的资金不多，且经过数十年的开发，开户数已经相对饱和； 6、目前江川营业部的客户有60%以上的客户在红塔区居住。 分析江川营业部的这些状况和整个玉溪片区设立中心营业部的战略布局，决定将原江川营业部所有客户搬迁至玉溪红塔区，原江川
佛山保险公估有限公司 可行性研究报告 §1. 项目概况 §1.1. 筹建公司名称 佛山东华恒保险公估有限公司 §1.2. 项目实施内容 参与理赔工作包括现场查勘、损因鉴定、保险责任认定、损失鉴定、估损、理算、出具公估报告及其他处理等。 §1.3.公司拟注册地址 中国 xx大厦。 §1.4. 公司宗旨 §1.4.1. 发展宗旨 发展民族保险代理事业，完善保险市场，为被保险人及保险公司提供优质的保险服务。 §1.4.2. 经营宗旨
注重CS形象创造，即“顾客满意”的宗旨，顾客的满意度高于一切。 §1.5. 项目投资情况 §1.5.1. 公司注册资本和股本额 公司注册资本和股本额为人民币200万元整。 §1.5.2. 各投资方的出资比例及金额 xx企业集团有限公司出资人民币50万元，占股本总额的25%； xx房地产开发有限公司出资人民币50万元，占股本总额的25%； xx有限公司出资人民币50万元，占股本总额的25%； xx工程有限公司出资人民币50万元，占股本总额的25%； 股东各方均按各自的出资比例分享公司利润和承担亏损风险。 §1.6. 项目研究依据与范围 §1.6.1. 项目研究依据
(1) 《中华人民共和国保险法》 (2)《保险代理人管理规定（试行）》 (3)《中华人民共和国公司法》 （4）《保险中介相关法》 §1.6.2 项目研究范围 a．市场前景、筹建方案、建设规模； b．营销战略、营销方案、 c．企业组织、劳动定员、培训方案 d．投资风险分析、投资利润分析。 §2.项目提出的背景 §2.1. 项目背景 1995年6月30日全国人大常委会通过了《中华人民共和国保险法》，国家又于1998年设立了专业性的保险业监督管理机构——中国保险监督管理委员会。2001年1月14日中国保监会颁布的《保险公估机构管理规定（试行）》出台。2001年11月16日保监会令（2001）第3号重新整理，从2002年1月1日开始正式实施。根据这些规定，有限责任公司是保险中介法人组织形式，即指股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产为限对公司的债务承担责任的一种企业形式。国家对境外保险机构及保险中介机构在中国设立分支机构和合资、独资机构的
全文采用仿宋字体、段落1.5 我司案卷号：070807XXBJ/DXXS（小四） 时间：XXXX年11月15日（小四） 收件方：XXXX财产保险股份有限公司XX分公司（小四） 收件人：XXXX 先生（小四） 公估报告（二号） 案件名称（三号） （以下全文四号） 概要 一、保单概要 保险人： 被保险人名称： 营业性质： 保险单号： 保险险种： 保险期限： 保险标的所在地： 保险财产： 保险金额： 绝对免赔额：
二、事故概要 委托人： 委托日期： 损失发生时间： 查勘地点： 查勘日期： 被保险方联系人： 索赔金额： 事故原因： 保险责任： 核损金额：RMB××××元 残值金额：RMB×××元 本案免赔额：RMB××××元 投保比例：××××% 建议赔付金额：RMB×××××元 前言 XXXX年5月24日，受贵司委托，被保险人认可，我公司作为题述事故的保险公估人，秉持“公平、公正、客观”的原则，随即委派公估师前往现场开展公估作业。会同被保险人的代表对受损标的损失原
因、损失数量、损失程度进行了详实地现场查勘定损，并索取收集了相关资料。经与保险双方沟通确认，现将最终结果报告如下： 正文 一、事故简述 二、索赔金额 三、现场查勘 （1）查勘人员介绍 （2）被保险人介绍 （3）查勘情况介绍 四、事故原因分析 五、保险责任认定 六、损失金额核算 七、残值金额计算 八、免赔额计算 九、公估理算 （1）投保比例： （2）理算金额： 十、公估结论 （1）本次事故发生的时间是否在保险期限内； （2）导致保险标的损失的原因是否属于本保单的责任范围；
（3）我公司核算本次事故的损失金额为RMB×××××元； （4）我公司核算本次事故的残值金额为RMB××××元； （5）本次事故的绝对免赔额为RMB×××××元； （6）本次事故发生时本保单是否属于足额投保，投保比例为×%； （7）建议保险人按本报告的理算金额RMB××××元赔付结案。 XXXX保险公估有限公司 公估师 授权签名 XXXX年11月16日 附件 1、 2、 3、 ······ （以下空白）