重庆市建筑工程计价定额
CQJZDE-2008
重庆市建设委员会
二○○八年
重庆市建设委员会文件
渝建发[2008]17号
重庆市建设委员会文件
关于颁发2008年《重庆市建筑工程计价定额》
等六部定额的通知
各区县（自治县）建委，有关单位：
为合理确定和有效控制工程投资，提高工程投资效益，加强政府宏观调控，满足建设各方主体计价需要，结合本市实际情况，我委编制了2008年《重庆市建筑工程计价定额》、《重庆市装饰工程计价定额》、《重庆市安装工程计价定额》、《重庆市市政工程计价定额》、《重庆市仿古建筑及园林工程计价定额》、《重庆市房屋修缮工程计价定额》、（以上六部定额简称2008年计价定额），予以颁发。现将有关事宜通知如下：
一、2008年计价定额于2008年4月1日起在新开工的建设工程中执行，在此之前已发出招标文件或已签定施工合同的工程仍按原招标文件或施工合同执行。
二、2008年计价定额与2008年《重庆市建设工程费用定额》、《混凝土及砂浆配合比表、施工机械台班定额》配套执行。
三、1999年颁发的《全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表》、《重庆市市政工程预算定额》，2000年颁发的《重庆市装饰工程计价定额》、《重庆市安装工程单位基价表》、《重庆市仿古建筑及园林工程预算定额》、《重庆市房屋修缮工程预算定额》，2003年颁发的《重庆市建筑工程消耗量定额》、《重庆市装饰工程消耗量定额》、《重庆市安装工程消耗量定额》、《重庆市市政工程消耗量定额》、《重庆市园林工程消耗量定额》及有关规定和解释同时停止使用。
四、2008年计价定额的缺项，由建设、施工、监理单位共同编制一次性补充定额，并报重庆市建设工程造价管理总站备案。
五、2008年计价定额由重庆市建设工程造价管理总站负责管理和解释。
二○○八年一月二十五日
主题词：城乡建设计价定额通知
总说明
一、《重庆市建筑工程计价定额》（以下简称本定额）是根据建设部颁布的1995年《全国统一建筑工程基础定额》（GJD-101-95）、1999年《全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表》、2003年《重庆市建筑工程消耗量定额》（CQXHL-201-2003）、现行有关设计规范、施工验收规范、质量评定标准、国家产品标准、安全操作规程并参考了行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料、其他资料等依据和相关规定，结合本市实际情况进行编制的。
二、本定额适用于本市行政区域内新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程。
三、本定额是编制和审核工程预算、工程标底、最高限价、工程结算的依据；是编制企业定额、投标报价和工程量清单综合单价的参考依据，也是编制概算定额和建设工程投资估算的基础。
四、本定额是按照正常的施工条件，目前多数建筑企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的，反映了社会平均人工、材料、机械消耗水平。本定额中的人工、材料、机械消耗量除规定允许调整外，均不得调整。
五、本定额用工不分工种、技术等级，以综合工日表示。内容包括：基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工。人工单价分别为：土石方用工22.00元/工日，机械操作用工28.00元/工日，其他用工25.00元/工日。人工单价包括基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费和劳动保护费。
六、本定额材料消耗已包括施工中消耗的主要材料、辅助材料和零星材料，辅助材料和零星材料合并为其他材料费。本定额人工、材料、成品、半成品和机械燃（油）料价格，是以定额编制期的价格为依据确定的基价，作为计取费用的基础，其价差可参照重庆市建设工程造价管理机构发布的工程所在地的信息价格或市场价格进行调整。
七、本定额已包括材料、成品、半成品从工地仓库、现场堆放地点或现场加工地点至操作安装地点的水平运输以及运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。
八、本定额已包括工程施工中的周转性材料和中小型机械的25km以内，从甲工地（或基地）至乙工地搬迁运输费和场内运输费。
九、本定额是按建筑物檐口高度20m以内编制的（除已注明高度的项目），檐口高度超过20m时，其超高人工、机械降效费应按“建筑物超高人工、机械降效”项目计算。
十、本定额的混凝土强度等级、砌筑砂浆强度等级、抹灰砂浆配合比以及砂石品种，如设计与定额不同时，应根据设计和施工规范要求，按“混凝土及砂浆配合比表”进行换算，但粗骨料的粒径规格不做调整。
十一、本定额所采用的水泥砂浆强度等级是根据市场生产与供应情况和施工操作规程考虑的，施工中实际采用水泥强度等级不同时，不作调整。
十二、本定额中已考虑了砂的膨胀率和现场需要过筛的人工费及筛砂损耗。如设计或施工要求采用砂的品种与本定额不同时，按“混凝土及砂浆配合比表”换算。
十三、凡使用混凝土输送泵或混凝土输送泵车的工程，其混凝土输送使用量达到建筑物上升工程现浇混凝土总量的40%以上时，其工程垂直运输定额乘以系数0.95。
十四、本定额土石方运输、构件运输及特大型机械进出场中已综合考虑了运输道路等级，重车上下坡等多种因素，但不包括过路费、过桥费和桥梁加固、道路拓宽、道路修整的费用，发生时另行计算。
十五、本定额不包括机械原值在2000元以内，使用年限在2年以内、不构成固定资产的工具用具性小型机械及其消耗的材料，该项“工具用具使用费”已包含在企业管理费用中。
十六、本定额的缺项，按2008年重庆市装饰、安装、市政、仿古及园林、修缮工程计价定额及现行本市相关定额执行；再缺项时，由建设、施工、监理单位共同编制一次性补充定额，并报重庆市建设工程造价管理总站备案。
十七、本定额的“工作内容”中已说明了主要施工工序，次要工序虽未说明，但均已包括在定额项目内。
十八、定额中注有“X X X以内”或者“X X X以下”者，均包括X X X本身；“X X X以外”或者“X X X以上”者，则不包括X X X本身。
十九、本总说明未尽事宜，详见各章说明。
建筑面积计算规则
一、本定额建筑面积计算规则，执行2005年国家标准《建筑工程建筑面积计算规则》（GB/T50353-2005）（以下简称《规范》）。本定额仅列出《规定》中“计算建筑面积的规定”内容，其他未列出内容详见《规范》。
二、建筑面积计算规则
1.单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：
（1）单层建筑高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。
（2）利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。
2.单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全建筑面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
3.多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
4.多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10 m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
5.地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性屋盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
6.坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。
7.建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
8.建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
9.立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
10.有维护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
11.建筑物外有维护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、檐廊，应按其维护结构外围水平面积计算。层高在2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底版水平面积的1/2计算。
12.有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
13.建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
14.设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
15.建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
16.雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。
17.有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。
18.建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
20.高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形逢应计算在低跨面积内。
21.以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。
22.建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。
23.建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。
24.下列项目不应计算面积：
（1）建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。
（2）建筑物内的设备管道夹层。
（3）建筑物内外分隔的单层房间、舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
（4）屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
（5）建筑物的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
（6）勒脚、附墙住柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨棚以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
（7）无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
（8）自动扶手、自动人行道。
（9）独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
第一章
土石方工程
说明
一、一般说明
1.土壤及岩石分类，详见土壤及岩石分类表。
2.土壤及岩石体积，均按天然密实体积编制。
3.干、湿土的划分以地下常水位进行划分，常水位以上为干土、以下为湿土；含水率≤25%为干土，含水率＞25%为湿土。如果采用人工降低地下水位时，干湿土的划分仍以常水位为准。
4.淤泥指池塘、沼泽、水田及沟坑等呈膏质（流动或稀软）状态的土壤，分粘性淤泥与不粘附工具的砂性淤泥。流砂是指含水饱和，因受地下水影响而呈流动状态的粉砂土、亚砂土。松土是未经碾压、堆积时间不超过一年的土壤。
5.本章未包括有地下水时施工的排水费用，发生时按实计算。
6.人工及机械土方项目是按不同土壤类别综合考虑的，实际土壤类别不同时不作调整。
7.平整场地系指厚度在±300mm以内的就地挖、填、找平；竖向布置进行挖、填土方时，不再计算平整场地项目。
8.石方爆破项目是按松动爆破编制的，不分明炮、闷炮，均执行本定额。闷炮覆盖材料费按实计算。
9.雷管、炸药配送费按实计算。
10.挖淤泥、流砂，不分平基、沟槽（基坑），均执行本定额。
11.人工装松土时，只计算相应运输项目。
二、人工土石方
1.人工土方项目是按干土编制的，如挖湿土时，人工乘以系数1.18。
2.凡图示槽底宽（不含加宽工作面）在5m以内，且槽底长度大于底宽三倍以上者，执行沟槽项目；凡图示底面积（不含加宽工作面）在50㎡以内，且长边小于短边三倍者，执行基坑项目；除上述规定外执行平基项目。
3.人工平基挖土石方项目是按深度1.5m以内编制，深度超过1.5m时，按下表增加工日。
单位：100m3
注：深度在6m以上时，在原有深度6m以内增加工日基础上，土方深度每增加1m，增加6.01工日/100m，石方深度每增加1m，增加7.08工日/100m3；其增加用工的深度以主要出土方的深度为准。
4.在挡土板支撑下挖土方，按相应定额子目人工乘以系数1.43。
5.人工挖孔桩的挖土石方项目无论采用何种施工方法，均不作调整。
6.人工挖孔桩挖土石方项目未考虑边排水边施工的功效损失，如遇边排水边施工时，抽水机台班和排水用工按实签证，挖孔人工按相应挖孔桩土方子目人工乘以系数1.3，石方子目人工乘以系数1.2。
7. 人工挖孔桩挖土方如遇流砂、淤泥，应根据双方签证的实际数量，按相应深度土方子目乘以系数1.5。
8.人工挖基坑、沟槽土方，深度超过8m时，其超过部分按8m相应子目乘以系数1.20，超过10m时，其超过部分按8m相应定额子目乘以系数1.5。人工凿沟槽、基坑石方，深度超过6m时，其超过部分按6m相应定额子目乘以系数1.40；深度超过8m时，其超过部分按6m相应定额子目乘以系数1.6。
9.人工摊座、修整边坡项目，只适用于石方爆破工程。
10.支挡土板项目是按密撑和疏撑钢支撑综合编制的，实际间距及支撑材质不同时，不作调整。
11.支撑项目是按槽、坑两侧同时支撑挡土板编制，如一侧支挡土板时，相应子目人工乘以系数1.33。
三、机械土石方
1.机械土石方项目是按各类机型综合编制的，执行本章时均不作调整。
2.土石方工程的全程运距，按以下规定计算确定：
（1）全程运距100m以内：按挖方区重心至填方区重心之间的机械行驶的最短距离计算。
（2）全程运距500m以内及全程运距500m以上：按挖方区重心至填方区重心之间循环路线的二分之一计算。
3.机械运输淤泥、流砂时，按相应机械运输土方子目乘以系数1.4。
4.机械打眼爆破沟槽、基坑石方项目是按深度2m编制的，深度在4m以内人工乘以系数1.3，深度在6m 以内人工乘以系数1.5，深度在8m以内人工乘以系数1.6，深度超过8m时人工乘以系数1.8。
5.机械挖沟槽（坑）土方、石方项目是按深度4m内综合编制的。超过4m时，另编补充定额。
6.机械作业的坡度因素已综合在定额内，坡度不同时，不作调整。
7.机械挖土的土层平均厚度小于300mm时，其相应子目的机械乘以系数1.2。
注：上表所列工程量系指一个独立的施工组织设计所规定范围的挖方总量。
9.机械不能施工的土石方部分（如：死角等），按相应的人工挖土子目乘以系数1.5；人工凿石子目乘以系数1.2。
10.机械碾压回填土，是以密实度达到85~90%编制的。如设计密实度为90%~95%时，按相应机械回填碾压土石子目乘以系数1.4；如设计密实度超过95%时，按相应机械回填碾压土石子目乘以系数1.6。回填土压实项目中，已综合了所需的水和洒水车台班及人工。
11.凡图示槽底宽（不含加宽工作面）在7m以内，且槽长大于底宽三倍以上者，执行沟槽项目；凡图示坑底面积（不含加宽工作面）在150㎡以内，且长边小于短边三倍者，执行基坑项目；除上述规定外执行平基项目。
12.机械在垫板上作业时，按相应子目人工和机械乘以系数1.25，搭拆垫板的人工、材料和辅助机械费用按实计算。
13.平基爆破工程中，若设计要求某一坡面采用光面爆破时，按相应石方爆破子目乘以系数2。
14.预裂爆破若设计的爆破材料用量与定额规定不同时，可作调整。
15.强夯加固地基是指在天然地基或在填土地基上进行作业。本定额不包括强夯前的试夯工作费用，如设计要求试夯，另行计算。
16.地基强夯需要用外来土（石）基坑，另按相应项目执行。
17.“每一次夯击次数”指夯击机械在一个点位上不移位连续夯击的次数。当要求夯击面积范围内的所有点位夯击完成后，即为完成一遍夯击；如需要再次夯击，则应再次根据一遍的夯击次数套用相应子目。
18.低锤满夯执行“120t2m，2击/点”子目。
19.本章地基强夯项目按专用强夯机械编制，如采用其他非专用机械进行强夯，则应换为非专用机械，但机械消耗量不作调整。
计算规则
1.土壤、岩石体积，均按挖掘前的天然密度体积以立方米计算。机械进入施工作业面，上下坡道增加的土石方工程量，并入施工的土石方工程量内一并计算。
2.土方天然密实、松方、夯实后，松填体积折算时，按下表所列值换算。
土方体积折算表
4.场地原土碾压，按图示尺寸以平方米计算。
5.平基土石方按图示尺寸加放坡工程量及石方爆破允许超挖量以立方米计算；沟槽、基坑土石方工程量按图示尺寸加工作面宽度增加量、放坡量以立方米计算；人工挖孔桩土石方工程量以设计桩的截面积（含护壁）乘以桩孔中心线深度以立方米计算。
6.挖沟槽、基坑的放坡应根据设计和施工组织设计要求的放坡系数计算。如设计或施工组织设计无规定
注：（1）计算土方放坡时，在交接处所产生的重复工程量不予扣除。
（2）原槽基础垫层，放坡应自垫层上表面开始计算。
7.外墙基槽长度按图示中心线长度计算，内墙基槽长度按槽底净长计算，其突出部位的体积并入基槽工程量计算。
8.基础、沟槽宽度按设计规定计算，如无设计规定时，无基础（垫层）的沟槽底宽按其基础底宽加两侧工作面宽度计算；有基础（垫层）的底宽按其基础（垫层）宽度加两侧工作面宽度计算；支撑挡土板的沟槽
9.地槽、地坑深度按图示槽、坑底面至自然地面（场地平整的按平整后的地坪）高度计算。
10.人工挖孔桩和人工挖沟槽、基坑，如在同一桩孔和同一沟槽、基坑内，有土有石时，按其土层与岩石不同深度分别计算工程量，执行相应子目。
挖孔桩深度示意图
①土方按6m内挖孔桩定额执行。
②软质岩、较硬岩分别执行10m内人工凿软质岩、硬质岩挖孔桩相应子目。
11.回填按下列方法以立方米计算：
槽、坑回填体积=挖方体积—埋设的构件体积；
室内回填体积=墙与墙间净面积3回填方厚度；
管沟回填体积=挖方体积—管径在500mm以上管道体积及埋设的构件体积。
12.回填土、石渣碾压工程量，按填方区压实后体积以立方米计算。
13.余方工程量按下式计算：
余方运输体积=挖方体积—回填方体积
14.人工摊座和修整边坡工程量，以设计规定需要摊座和修整边坡的面积以平方米计算。
15.挖地槽、地坑支挡土板，按图示槽、坑底宽尺寸，单面支挡土板加100mm，双面支挡土板加200mm，以槽、坑垂直的支撑面积，以平方米计算。如一侧支挡土板时，按一侧的支撑面积计算工程量。支挡土板工程量和放坡工程量，不得重复计算。
16.石方爆破允许超挖量，按被开挖坡面面积乘以180mm以立方米计算。
17.石方光面爆破工程量，按光面爆破坡面面积乘以1000mm（厚）以立方米计算。
18.凿岩机钻孔豫裂爆破和凿岩机钻减震孔，按钻孔总长，以延长米计算。
19.地基强夯按设计图示强夯面积，以夯击能量、每点夯击点及夯击遍数以平方米计算。
挡墙、护坡工程
说明
一、一般说明
1.本章中未包括各类操作脚手架，发生时套用脚手架工程章节中相应项目。
2.本章未包括挡土墙墙后回填，发生时按实计算。
二、砌筑工程
1.砌筑定额中未包括勾缝，如需勾缝时，按相应定额子目执行，勾缝项目为加浆勾缝，如为原浆勾缝，人工乘以系数0.5，材料和机械不计算。
2.“石表面加工”子目适用于设计规定石砌体露面部分的粗（细）加工。毛条石打平天地座及照口扁钻缝的用工已包括在子目中，不另计算。
三、混凝土工程
1.块（片）石混凝土的块（片）石是按15%掺入量编制的，如设计不同时可进行换算，但人工、机械不作调整。
2.混凝土墙帽与混凝土墙同时浇筑时，工程量合并计算，执行墙混凝土项目。
3.混凝土墙体厚度在300mm以内时，执行薄壁混凝土挡墙项目。
四、锚杆工程
1.钻孔锚杆（索）的单位工程量小于500m时，其相应定额子目人工、机械乘以系数1.1。
2. .钻孔锚杆（索）单孔深度大于20m时，其人工、机械乘以系数1.2；深度大于30m时，其人工、机械乘以系数1.3。
3. .钻孔锚杆（索）土层与岩层孔壁出现裂隙、空洞等严重漏浆情况，采取补救措施的费用按实计算。
4. .钻孔锚杆（索）的砂浆配合比与设计规定不同时，可以换算。
5.预应力锚杆套用锚具安装子目时，应扣除导向帽、承压板、压板的消耗量。
6.钻孔锚杆作抗拔实验的费用另行计算。
计算规则
一、砌筑工程
1.砌体均按图示尺寸以立方米计算，不扣除嵌入砌体的钢筋、铁件，以及单个面积在0.3㎡以内的空洞体积。
2.石踏步、石梯带砌体以延长米计算，石平台砌体以平方米计算。踏步、梯带平台的隐蔽部分以立方米计算，执行本章挡墙基础部分相应子目。
二、混凝土工程
1.混凝土浇筑按图示尺寸以立方米计算，应扣除单个面积在0.3㎡以上的空洞体积。
2.现浇弧形混凝土挡墙和弧形格构混凝土护坡，分别按混凝土挡墙和格构混凝土护坡项目人工乘以系数1.2，模板乘以系数1.4，其余不变。
3.混凝土挡土墙、块（片）石混凝土挡土墙、薄壁混凝土挡墙单面支模时，其混凝土工程量按设计断面厚度增加50mm计算，混凝土挡墙模板乘以系数0.6。
4.喷射混凝土按设计面积以平方米计算。
三、锚杆工程
1.锚杆（索）钻孔按设计要求或实际钻孔分别计算土层和岩层深度以延长米计算。
2.锚固钢筋按设计要求长度（包括孔外至墙体内的长度）以吨计算。
3.锚索按设计要求的孔内长度另加孔外1000mm以吨计算。
基础工程
一、桩基础
1.定额项目中所指“土层”包括：原生土层、砂（泥）夹卵石和回填土中夹有碎（卵）石层；“岩层”包括：强风化、中风化及微风化岩层。
2.钻机钻孔项目已综合各种类型机械，执行该定额项目时不予换算。
3.钻机钻孔时，若出现跨塌、流砂、钢筋混凝土块无法成孔等施工情况而采取的各项施工措施所发生的费用，按实计算。
4.桩基础项目中未包括泥浆池的工料，发生时按实计算。
5.灌注混凝土桩进行载荷试验及检测的工作内容未包括在定额项目内。
6.灌注混凝土桩的混凝土充盈量已包括在定额项目内，不另计算。
7.人工挖孔桩砖井圈执行砖砌护壁子目。
8.本章项目中未包括钻机进出场、废泥浆处理及外运运输费用。
二、混凝土基础
1.基础混凝土厚度在300mm以内的执行基础垫层项目，厚度在300mm以上的按相应的基础项目执行。
2.基础梁适用于无底模的基础梁，有底模的基础梁执行混凝土和钢筋混凝土工程章节中相应梁项目。
3.基础桩外露部分混凝土模板按混凝土和钢筋混凝土工程章节中相应柱模板子目乘以系数0.85。
计算规则
一、桩基础
1.机械钻孔灌注混凝土桩工程量按设计桩长以延长米计算，若同一钻孔内有土层和岩层时，应分别计算。
2.混凝土护壁工程量按设计断面周边增加20mm，以立方米计算。
3.砖砌挖孔桩护壁按实际体积以立方米计算。
4.人工挖孔灌注桩桩心混凝土：无护壁的工程量按单根设计桩长另加250mm乘设计断面积（周边增加20mm）以立方米计算；有护壁的工程量按单根设计桩长另加250mm乘设计断面积以立方米计算。凿桩不另行计算。
5.钻孔灌注混凝土桩的泥浆运输工程量按实际体积以立方米计算。
二、砖石基础
1.基础与墙、柱划分
（1）砖基础与墙、柱以防潮层为界，无防潮层者以室内地坪为界。
（2）毛条石、块（片）石基础与墙身的划分：内墙已设计室内地坪为界；外墙以设计室外地坪为界。
（3）毛条石、块（片）石基础、勒脚、墙身的划分：毛条石、块（片）石基础与勒脚以设计室外地坪为界；勒脚与墙身以设计室内地坪为界。
（4）围墙基础与墙身的划分：石围墙内外地坪标高不同时，以其低标高为界，以下为基础，内外标高之差为挡土墙，挡土墙以上为墙身。
2.砖石基础按图示尺寸以立方米计算。嵌入砖石基础的钢筋、铁件、管子、基础防潮层、单个面积在0.3㎡以内的孔洞，以及砖基础大放脚的T型接头重复部分，均不扣除。附墙垛基础突出部分体积并入基础工程量计算。砖石基础长度：外墙墙基按外墙中心线长度计算；内墙墙基：砖墙基础按内墙净长计算，石砌基础按内墙基净长计算，如为台阶式断面时，可按下式计算其基础的平均宽度：
B=A/H
式中：B——基础断面平均宽度（m）
A——基础断面面积（㎡）
H——基础深度（m）
三、混凝土基础
1.无梁式满樘基础，其倒转的柱头（帽）并入基础计算，肋形满樘基础的梁、板合并计算。
2.箱式基础，应分别按满樘基础（底板）、柱、墙、梁、板（顶板）相应项目计算。
3.框架式设备基础，应分别按基础、柱、梁、板相应项目计算。
4.混凝土倍形基础的杯颈部分的高度大于其边长的三倍者，按高杯基础项目计算。
5.有肋带形基础，肋高与肋宽之比在5:1以上时，其肋部分按墙项目计算。
6.计算混凝土承台工程量时，不扣除浇入承台的桩头体积。
第四章
脚手架工程
说明
一、一般说明
1.本章脚手架是按钢管架料编制的，施工中实际采用竹、木和其他脚手架时，不允许调整。
2.脚手架项目中已综合了上料平台、防护栏杆和安全网，不再另行计算。
二、综合脚手架
1.凡能够按“建筑面积计算规则”计算建筑面积的建筑工程，均按综合脚手架项目计算脚手架摊销费。
2.综合脚手架项目已综合考虑了砌筑、浇筑、吊装和装饰等的脚手架摊销费，除满樘基础和
3.6m以上的天棚装饰、幕墙脚手架按规定单独计算外，不再计算其他脚手架摊销费。
3.檐口高度在48m以上时，综合脚手架是按高层提升架和其他单项脚手架综合编制的，实际施工不同时不作调整。
4.综合脚手架面积按“建筑面积计算规则”计算，但“建筑物内设备管道夹层”、“建筑物的阳台（入户花园）”、“地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等）”应按以下规则计算综合脚手架面积：（1）建筑物内设备管道夹层，层高在2.20m内时计算1/2面积，层高在2.20m及以上者应计算全面积。
（2）建筑物的阳台（入户花园）按以下规定计算面积：
①挑阳台按水平投影面积的1/2计算；
②阳台单柱支撑者，按其水平投影面积的1/2计算；
③阳台双柱支撑者，按其柱外围水平投影面积计算；
④凹阳台（入户花园）其深度在2.10m以内时，按其水平投影面积的1/2计算，在2.10m以上时，按水平投影面积计算。
（3）地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等）无外墙上口的，按其内边线加250mm进行计算。
5.屋面上现浇混凝土排架和其他现浇混凝土构架的综合脚手架面积应按以下规则计算：
建筑装饰造型及其他功能需要在屋面上施工现浇混凝土排架和其他现浇混凝土构架，高度在2.20m以上时，其面积大于或等于整个屋面面积1/2者，按其排架构架外边柱外围水平投影面积的70%计算；其面积大于或等于整个屋面面积1/3者，按其排架构架外边柱外围水平投影面积的50%计算；其面积小于整个屋面面积1/3者，按其排架构架外边柱外围水平投影面积的25%计算.
三、单项脚手架
1.凡不能够按“建筑面积计算规则”计算建筑面积的建筑工程，确需搭设脚手架时，按单项脚手架项目计算脚手架摊销费。
2.凡高度超过1.2m的室内外混凝土池、贮仓均按相应单项脚手架项目计算脚手架摊销费。
3.本章的外脚手架项目系按双排考虑，单排脚手架应按外脚手架项目乘以系数0.7。
4.本章满堂式钢管支架适用于不能计算建筑面积而搭设满堂支撑架的现浇项目。
5.高层提升外架子目，已考虑了提升外架的垂直封闭工料，不再另行计算。
6.水平防护架和垂直防护架，均指在脚手架以外，单独搭设的用于车马通道、人行通道、临街防护和施工与其他物体隔离的水平及垂直防护架。
7.水平防护架子目中的脚手板是按单层编制的，实际按双层或多层铺设时按实铺层数增加脚手板耗料，支撑架耗量增加20%，其他不变。
8.建筑物垂直封闭、水平防护架、垂直防护架子目是按8个月施工期（自搭设之日起至拆除日期）编制
计算规则
一、综合脚手架
1.综合脚手架应分单层、多层和不同檐高，按“建筑面积计算规则”计算其工程量。
2.满堂基础脚手架工程量按其底板面积计算。满堂基础按满堂脚手架基本层子目的50%计算脚手架摊销费，人工不变。
3.高度在3.6m以上的天棚装饰，按满堂脚手架项目乘以系数0.3计算脚手架摊销费，人工不变。
4.满堂式钢管支架工程量按支撑现浇项目的水平投影面积以支撑高度以立方米计算，不扣除垛，柱所占面积。
二、单项脚手架
1.外脚手架、里脚手架、高层提升架均按垂直投影面积计算，不扣除门窗洞口和空圈等所占面积。
2.砌砖工程高度在1.35~
3.6m以内者，按里脚手架计算，高度在3.6m以上者，按外脚手架计算。独立砖柱高度在36.m以内者，按柱外围周长乘实砌高度按里脚手架计算；高度在3.6m以上者，按柱外围周长加3.6m 乘实砌高度按单排脚手架计算。
3.砌石（包括砌块）工程高度超过1m时，按外脚手架计算。独立石柱高度在3.6m以内者，按柱外围周长乘实砌高度计算；高度在3.6m以上者，按柱外围周长加3.6m乘实砌高度计算。
4.围墙高度从自然地坪至围墙顶计算，长度按墙中心线计算，不扣除门所占面积，但门柱和独立门柱的砌筑脚手架亦不增加。
5.满堂脚手架按搭设的水平投影面积计算，不扣除垛、柱所占的面积。满堂脚手架高度以设计层高计算，高度在3.6m至5.2m时，按满堂脚手架基本层计算。高度在5.2m以上时，每增加1.2m，按增加一层计算，增加高度在0.6m以内时舍去不计。
例如：设计层高在9.2m时，其增加层数为：
（9.2-5.2）/1.2=3（层），余0.4m舍去不计。
6.挑脚手架按搭设长度和搭设层数，以延长米计算。
7.悬空脚手架按搭设的水平投影面积计算。
8.水平防护架按脚手板实铺的水平投影面积计算。
9.垂直防护架以高度（从自然地坪算至最上层横杆）乘两边立杆之间距离，以平方米计算。
10.建筑物垂直封闭工程量按封闭面的垂直投影面积计算。
11.烟囱、水塔脚手架，按不同直径、高度以座计算。水塔脚手架按相应烟囱脚手架人工乘以系数1.11，其他不变。
第五章
砌筑工程
说明
一、一般说明
1.本章各种规格的标准砖、石材和页岩空心砖、空心砌块、混凝土砌块、轻质砌块是按常用量编制的，规格不同时不做调整。
2.砌筑砂浆的强度等级，如与设计不同时，可按砂浆配合比表进行换算。
3.除已列出弧形砌筑子目外，其他砌筑子目如遇弧形时，弧形部分可按相应子目人工乘以系数1.2。
4.砌墙项目中已包括腰线、窗台线、挑檐线以及门窗框的调整用工。
5.砌体钢筋加固按设计规定的重量，执行“砌体加筋”子目。钢筋制作、运输和安放的用工，以及钢筋损耗已包括在项目内，不另计算。
6.砌体植筋执行混凝土及钢筋混凝土工程章节中“植筋连接”子目。植筋用的钢筋另行计算执行“砌体加筋”子目。
二、砌砖、砌块
1.页岩空心砖、空心砌块、混凝土砌块、加气混凝土砌块墙体所需的标准砖已综合在子目内，实际用量不同时不得换算。
2. 页岩空心砖、空心砌块、混凝土砌块、加气混凝土砌块的零星工程量按相应定额子目人工乘以系数1.4，材料乘以系数1.05，其余不变。
3.各种砌筑墙体，不分外墙、内墙、框架间墙、均按不同墙体厚度套相应墙体子目。
4.零星砌体子目适用于砌筑小便池槽、厕所蹲台、水槽腿、垃圾箱、台阶、梯带、阳台栏杆（栏板）、花台、花池、屋顶烟囱、污水斗、锅台、架空隔热板砖墩，以及石墙的门窗立边、钢筋砖过梁、砖平碹或单个体积在0.3m3以内的砌体。
5.砌筑台阶子目内不包括基础、垫层和填充部分的工料，需要时应分别计算工程量执行相应子目。
6.轻质隔墙如设计使用钢骨架时，钢骨架执行金属结构墙架子目。
三、砌石
石墙砌筑以双面露面为准，如一面露面者，执行挡墙、护坡工程章节中相应子目。
计算规则
一、一般规则
二、砌筑、砌块
1.外墙长度按外墙中心线长度计算；内墙长度按内墙净长计算。
2.墙身高度按下列规定计算：
（1）外墙高度，按图示尺寸计算，如设计图纸无规定时，有屋架的斜屋面，且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底再加200mm；无天棚者算至屋架下弦再加300mm（如出檐宽度超过600mm时，应按实砌高度计算）；平屋面算至钢筋混凝土顶板面。
（2）内墙高度，位于屋架下弦者，其高度算至屋架下底，无屋架者算至天棚底再加100mm，有钢筋混凝土楼隔层算至钢筋混凝土楼板顶面。60mm和120mm砖厚内墙高度按实砌高度（如同一墙上板高不同时，可按平均高度）计算。
（3）山墙按图示尺寸计算。
3.不同厚度的砖墙、页岩空心砖、轻质砌块、混凝土砌块、空心砖块均以立方米计算。应扣除过人洞、空圈、门窗洞口和单个面积在0.3㎡以上的孔洞所占的体积，以及嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁（包括过梁、圈梁、挑梁）的体积。不扣除梁头、板头、梁垫、檩木、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙面
内的腰线和挑檐等体积亦不增加。
4.砖垛、三疋砖以上的挑檐和腰线的体积，并入墙体积内计算。
5.女儿墙高度，自屋面板上表面算至图示高度，按砖墙项目以立方米计算。
6.围墙砖垛的工程量，并入围墙体积内计算。
7.砖柱以立方米计算，应扣除混凝土或钢筋混凝土梁垫，但不扣除伸入柱内的梁头、板头所占体积。
8.空花墙按空花部分的外形尺寸，不扣除空洞部分以立方米计算。
三、其他砌体
1.通风井、管道井按其外形体积计算，并入所依附的墙体工程量内，不扣除每一孔洞横断面积在0.1㎡以内的体积，但孔洞的抹灰工料也不增加；如每一孔洞横断面积超过0.1㎡时，应扣除孔洞所占的体积，孔洞内的抹灰应另列项目计算。
2.砖砌沟道不分墙基与墙身，其工程量合并计算。
3.砖砌台阶（不包括梯带）按水平投影面积计算。
4.零星砌体按图示尺寸，以立方米计算。
5.墙面加浆勾缝按墙面垂直投影面积以平方米计算，应扣除墙裙的抹灰面积，不扣除门窗洞口面积、抹灰腰线、门窗套所占面积，但附墙垛和门窗洞口侧壁的勾缝面积亦不增加。
6.成品烟道按图示尺寸以延长米计算，风口、风帽的工程量不另计。
7.轻质隔墙板安装按图示尺寸以平方米计算。
四、砖烟囱
1.砖砌圆形、方形烟囱均按图示筒壁平均中心线周长乘以厚度和高度，并扣除筒身上单个面积在0.3㎡以内的孔洞、钢筋混凝土圈梁、过梁等所占体积，以立方米计算。其筒壁周长不同时，可按下式分段计算：
V=∑H3C3πD
式中V——筒身体积；
H——每段筒身垂直高度；
C——每段筒壁厚度；
D——每段筒壁中心线平均直径。
2.烟道、烟囱内衬按不同材料并扣除单个面积在0.3㎡以上孔洞后，以图示实体积计算。
3.烟囱内壁表面隔热层，按筒身内壁扣除单个面积在0.3㎡以上孔洞后的表面积以平方米计算。填充料按烟囱内衬与筒身之间的中心线平均周长乘以图示宽度和筒高，并扣除单个面积在0.3㎡以上孔洞所占的体积（但不扣除连接横砖及防沉带的体积）后以立方米计算。
4.烟道砌砖：烟道与炉体的划分以第一道闸门为界，炉体内的烟道部分列入炉体工程量计算。
第六章
混凝土及钢筋混凝土工程
说明
一、混凝土
1.本章混凝土分为自拌混凝土和商品混凝土。自拌混凝土项目包括：筛砂子、冲洗石子、后台运输、搅拌、前台运输、清理、润湿模板、浇筑、捣固、养护。商品混凝土项目只包含：清理、润湿模板、浇筑、捣固、养护。
2.预制混凝土项目包括：预制厂（场）内构件转运、堆码等工作内容。
3.本章块（片）石混凝土的块（片）石用量是按15%的掺入量编制的，设计掺入量不同时，允许调整。
二、模板
1.本章模板按不同构件分别以组合钢模板、复合模板、木模板、定型钢模板、长线台钢拉模，以及砖地模、混凝土地模、砖胎模编制，实际使用模板材料不同时，不作调整。
2.长线台混凝土地模子目适用于大型建设项目，在施工现场需设立的预制构件长线台混凝土地模，计算长线台混凝土地模项目后，应扣除预制构件子目中的混凝土地模摊销费。
3.烟囱、水塔及贮仓是按无井架钢滑升模板施工编制的，并综合了操作平台，实际使用模板不同时，不作调整。
4.钢滑升模板项目，已包括烟囱筒身、牛腿、烟道口和水塔塔身、门窗洞口等的模板摊销，不另计算。
三、钢筋
1.钢筋项目是按绑扎、电焊（除电渣压力焊和机械连接）综合编制的，实际施工不同时，不作调整。
2.钢筋的施工损耗和钢筋除锈用工，已包括在项目内，不另计算。
3.预应力预制构件中的非预应力钢筋执行预制构件钢筋相应子目。
4.非预应力钢筋不包括冷加工，如设计要求冷加工时，另行计算。
5.预应力钢筋如设计要求人工时效处理时，每吨预应力钢筋按80元计算人工时效费，进入定额直接费中的人工费。
6.后张法钢丝束（钢绞线）项目是按20Φ5S编制的，钢丝束（钢绞线）组数根数不同时，乘以下列系数
注：碳素钢丝不乘系数。
7.弧形钢筋按相应定额子目人工乘以系数1.20。
8.混凝土植筋不含植筋用钢筋，其钢筋按现浇钢筋子目执行。
四、现浇构件
1.现浇混凝土薄壁柱适用于框架结构体系中存在的薄壁结构柱。单肢：肢长小于或者等于肢宽4倍的按薄壁柱计算；肢长大于肢宽4倍的按墙计算。多肢：肢总长小于或者等于
2.5m的按薄壁柱计算；肢总长大于2.5m的按墙计算。
2.异形梁项目适用于梁横断面为T形、L形、十字形的梁。
3.本章弧形楼梯的折算厚度为160mm；直形楼梯的折算厚度为200mm。设计折算厚度不同时，执行相应增减子目。
4.弧形楼梯适用于螺旋楼梯和艺术楼梯。
5.有梁板中的弧形梁按弧形梁项目执行。
6.现浇零星项目适用于小型池槽、压顶、垫块、扶手、门框、阳台立柱、栏杆、栏板、挑出墙外宽度小
7.挑出墙外宽度大于500mm的线（角）、板（包含空调板、阳光窗、雨篷）执行悬挑板项目。
8.三面挑出墙外的挑阳台执行悬挑板项目，其余阳台并入有梁板工程量计算。
9.悬挑板的厚度是按100mm编制的，厚度不同时按实调整。
10.现浇混凝土斜梁、板（有梁板）坡度大于15°时，混凝土按相应子目人工乘以系数1.25，模板按相应项目乘以系数1.30。双面支撑的斜梁、板（有梁板）模板按相应子目乘以系数1.60。
11.如图所示，现浇有梁板中梁的混凝土强度与现浇板不一致，应分别计算梁、板工程量。现浇梁工程量乘以系数1.06，现浇板工程量应扣除现浇梁所增加的工程量，执行相应有梁板项目。
12.凸出混凝土墙的柱，凸出部分如大于或等于墙厚的1.5倍者，其凸出部分执行现浇柱项目。如图所示：
13.柱（墙）和梁（板）强度等级不一致时，有设计的按设计计算，无设计的按柱（墙）边300mm距离加45°角计算。如图所示：
14.弧形墙模板按相应墙厚模板子目人工乘以系数1.2，材料乘以系数1.1，机械不变。
五、预制构件
1.零星构件项目适用于小型池槽、扶手、压顶、漏空花格、垫块和单个体积在0.05m3以内未列出项目的构件。
2.预制板的现浇板带执行混凝土平板项目。
六、构筑物
1.混凝土池项目适用于一般结构形式的水池、贮油（原油、重油）池及清水池、沉淀池、循环水池、生化池、冷却喷水池等池类工程。
2.圆形贮仓筒壁项目适用于厚度不变，上下断面一致的库壁，如粮仓、水泥库、生料库、散装筒库等工程。
3.贮仓的基础、支撑漏斗的柱和柱间连系梁按本章现浇构件相应项目计算。
4.烟囱扫灰门按金属工程章节中零星钢构件项目执行。
5.烟囱、水塔的铁件、爬梯、围栏按金属结构分部相应项目执行。
七、构件运输和安装
建设工程施工合同--安装定额样板 合同编号： 建设工程施工合同 工程名称：工程 工程地点：市路号 发包方： 承包方： 签订日期： 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 甲方将工程交由乙方承包。为了明确双方的权利、义务和责任，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订合同如下： 一、工程地点：市路号。 二、工程名称：工程。 三、工程内容：乙方按□甲方提供的施工图□甲方要求完成 施工内容。 四、承包方式：□包工包料。□除由甲方提供外，其余包工包料。□主材由甲方提供，乙方包人工、辅材。 五、工程造价及计价依据： (一)本工程预算造价暂定为人民币：元整，增加的签证工程
的造价不作为进度款拨付的依据，最终结算造价根据实际施工工程量按本合同约定计价依据进行结算。 (二)本工程计价依据按以下方式执行： 1、本工程套用2008年《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》、《广西壮族自治区安装工程费用定额》及现行配套的相关文件(计价模式：工料机法)，按中限值计取费用;没有定额子目的施工内容由甲乙双方现场办理签证。 2、□(适用于需直接在合同中约定部分主材市场询价的情况,与后项同时适用)本工程施工所需的部分材料价格按本合同附件一材料价格清单中约定的市场询价执行，其余□(单独适用于不在合同中专门约定主材市场询价的情况或与前项同时适用)工程所用的材料按施工期间(合同工期+签证工期)《南宁建设工程造价信息》平均值计取(其中安装材料如信息价有高、中、低档次价格的，按低档价格平均值计取;如信息价有高、中档次价格的，按中档价格平均值计取，水泥按中位价平均值计取);如在□(适用于需直接在合同中约定部分主材市场询价的情况,与后项同时适用)附件一材料价格清单及□(单独适用于不在合同中专门约定主材市场询价的情况或与前项同时适用)《南宁建设工程造价信息》没有载有的，《南宁建设工程造价信息》没有载有的，乙方需在施工前至少提前15天向甲方提交材料清单，由甲方在七个工作日内确定材料品牌并反馈市场询价，如乙方对甲方市场询价在三个工作日内未提出异议的，则视为乙方同意以甲方市场询价作为材料结算价格;如乙方提出异议的，材料市场询价以甲方提供的经甲方确认品
第二章工程造价的定额计价方法 第一节概述 一、定额的产生与发展 社会主义市场条件下工程建设定额的作用 1 、在工程建设中，定额具有节约社会劳动和提高生产效率的作用； 2 、定额有利于建筑市场的公平竞争； 3 、定额是对市场行为的规范； 4 、工程建设定额有利于完善市场的信息系统； 二、工程建设定额的分类和体系结构 （一）工程建设定额及分类 工程建设定额是：工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。 1、按定额反映的物质消耗内容分类： 劳动、机械、材料消耗定额三种； （1）劳动消耗定额：完成一件合格产品（工程实体、劳务）规定活劳动消耗的数量标 准。劳动定额表现形式是时间定额，同时也表现为产量定额。 （2）机械消耗定额：完成一件合格产品（工程实体、劳务）规定机械消耗数量标准。 机械消耗定额表现形式是时间定额，同时也表现为产量定额。 （3）材料消耗定额；完成一件合格产品所需消耗材料数量标准。 2 、按照定额的编制程序和用途分： 施工、预算、概算定额、概算指标、投资估算指标。 （1）施工定额：施工企业组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额。属企业生产定额的性质，也是工程建设的基础性定额。以工序作为研究对象 由劳动定额、材料定额、机械定额组成。 主要用于施工管理，编制施工设计、施工预算、施工作业计划等，编制预算定额的基础。 （2）预算定额：编制施工图预算时，计算工程造价和计算工程中劳动、机械台班、材料需要量使用的定额。预算定额是一种计价性质的定额，是概算定额的 编制基础。以分部分项作为研究对象 它是调整工程预算和工程造价的重要基础，编制施工组织、施工技术财务计划的参考。 （3）概算定额：是编制扩大初步设计概算时，计算和确定工程概算造价、计算劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额，是预算定额的综合扩大。 以扩大分部分项作为研究对象。 （4）概算指标：是在三阶段设计的初步设计阶段，编制工程概算，计算和确定工程的初步设计概算造价，计算劳动、机械台班、材料需要量时所采取的一种定 额。是在预算、概算的基础上编制，比概算定额更加扩大。其是控制投资 的有效工具，也是计划工作的依据和参考。 是概算定额的扩大分部分项作为研究对象，以整个建筑物为研究对象（5）投资估算指标：是项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的定额，其根据历史的预决算资料编制，编制基础是：预算、概算定 额。
编号：YB-HT-007819 建设工程施工合同——安 Construction contract of 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 文档中文字均可自行修改 编订：YunBo Network
建设工程施工合同——安装定额样板 合同编号： 建设工程施工合同 工程名称：工程 工程地点：市路号 发包方： 承包方： 签订日期： 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 甲方将工程交由乙方承包。为了明确双方的权利、义务和责任，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订合同如下：
一、工程地点：市路号。 二、工程名称：工程。 三、工程内容：乙方按□甲方提供的施工图□甲方要求完成 施工内容。 四、承包方式：□包工包料。□除由甲方提供外，其余包工包料。□主材由甲方提供，乙方包人工、辅材。 五、工程造价及计价依据： (一)本工程预算造价暂定为人民币：元整，增加的签证工程的造价不作为进度款拨付的依据，最终结算造价根据实际施工工程量按本合同约定计价依据进行结算。 (二)本工程计价依据按以下方式执行： 1、本工程套用2008年《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》、《广西壮族自治区安装工程费用定额》及现行配套的相关文件(计价模式：工料机法)，按中限值计取费用;没有定额子目的施工内容由甲乙双方现场办理签证。 2、□(适用于需直接在合同中约定部分主材市场询价的情况,
与后项同时适用)本工程施工所需的部分材料价格按本合同附件一材料价格清单中约定的市场询价执行，其余□(单独适用于不在合同中专门约定主材市场询价的情况或与前项同时适用)工程所用的材料按施工期间(合同工期+签证工期)《南宁建设工程造价信息》平均值计取(其中安装材料如信息价有高、中、低档次价格的，按低档价格平均值计取;如信息价有高、中档次价格的，按中档价格平均值计取，水泥按中位价平均值计取);如在□(适用于需直接在合同中约定部分主材市场询价的情况,与后项同时适用)附件一材料价格清单及□(单独适用于不在合同中专门约定主材市场询价的情况或与前项同时适用)《南宁建设工程造价信息》没有载有的，《南宁建设工程造价信息》没有载有的，乙方需在施工前至少提前15天向甲方提交材料清单，由甲方在七个工作日内确定材料品牌并反馈市场询价，如乙方对甲方市场询价在三个工作日内未提出异议的，则视为乙方同意以甲方市场询价作为材料结算价格;如乙方提出异议的，材料市场询价以甲方提供的经甲方确认品牌、规格并由供应商盖章确认的报价清单为
第五章建筑工程定额计价 第一节、人工、材料、机械单价的确定 一、人工工日单价的确定 （一）综合工日 实际工作中，人工消耗量区分具体工种和技术等级。定额所指工日，只限于直接从事施工生 产一线的工人，不分工种、等级的工日合计数量，叫做综合工日。 定额工日单价是综合工日单价，并非具体单价。 （二）人工工日单价组成 1、基本工资：主要指工人岗位工资、技能工资、工龄工资。 2、工资性补贴：隨工资一并发放，各项固定生活和工作方面的经济补贴。如物价补贴、燃气补贴、交通补贴、住房补贴、地区补贴等。 3、生产工人辅助工资：职工在非作业天数应享受的工资。包括正常学习、培训、探親、休 假、调动工作、女工哺乳、6个月内的病假、产假、婚假、因恶劣天气停工的工资。 4、职工福利费：包括书报费、洗理费及职工福利设施支出。 5、生产工人劳动保护费：劳保用品购置、修理、服装补贴、防暑降温、采暖保健。 6、住房公积金：企业按规定为职工住房公积金帐户交纳的资金。 7、劳动保险费：由企业支付的离退休轵工安家补助费、退职金、6个月以上病假工资、丧葬费、抚恤金。 8、危险作业意外伤害保险费：企业为从事危险作业工人购买人身保险。 9、工会经费：工会活动所需支出。 10、职工教育费：为职工学习文化和先进技术开支的有关费用。
鄂建］: 号文取定： 建筑、市政、园林、装饰30元/工日 安装工程31元/工日 维修工程24.8元/工日 据武汉市造价站资料显示：2007年人工平均市场价格53.24元/工日 湖北省建设厅文件 鄂 建文［2006］172号 关于调整各类定额综合工日单价有关问题的通知 各市、洲、直管市、神农架林区建委（建设局）： 为加强我省建设工程综合工日单价的动态管理，引导市场向健康有序方向发展，合理控制建设项目投资，保护建设各方的合法利益，适应建筑市场发展的需要，近期，我厅组织了对全省人工工日价格的调查与测算。经研究，决定对定额综合工日单价进行调整。现就调整的有关问题通知如下： 一、调整标准 各类定额工日不分工种、类别和级别，按以下标准调整：建筑、装饰装修、市政、园林绿化、仿古建筑、房屋修缮、包工不包料和计时工等的综合工日单价调整为4 4元/工日；安装工程（包括市政定额中的以人工费为计费基础的部分和房屋修缮定额中的安装部分）的综合工日调整为4 5元/工日；建筑概算综合工日调整为4 4元/工日。
第一章总说明 一、《重庆市建设工程费用定额》(以下简称本定额)，是为合理确定和有效控制工程投资，提高工程投资效益，加强政府宏观调控，根据建设部、财政部《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》(建标\[2003\]206号)及《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)等规定，结合本市实际情况进行编制的。 二、本定额是本市行政区域内的建设工程编制和审核工程预算、工程标底、最高限价、工程结算的依据；是编制企业定额、投标报价和工程量清单综合单价的参考依据；也是编制概算定额和建设工程投资估算指标的基础。 三、建设工程计价，可采用以下计价办法： (一)定额计价：指按2008年重庆市建设工程计价定额及本定额规定计算工程项目所需全部费用的计价办法。 (二)工程量清单计价：指按国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《重庆市建设工程工程量清单计价实施细则》及本定额规定的计价办法。 四、建设工程采用定额计价的，应执行本定额。采用工程量清单计价的，编制招标最高限价时，应执行本定额；编制投标报价和工程量清单综合单价时，其费用组成及内容、计价程序、有关说明以及工程费用中的规费、安全文明施工专项费、工程定额测定费、税金标准应执行本定额外，其他工程费用标准、工程类别等可参考本定额执行。 五、本定额与2008年《重庆市建筑工程计价定额》、《重庆市装饰工程计价定额》、《重庆市安装工程计价定额》、《重庆市市政工程计价定额》、《重庆市仿古建筑及园林工程计价定额》、《重庆市房屋修缮工程计价定额》配套执行。 六、本定额适用范围 (一)土石方工程：适用于人工土石方工程和机械土石方工程。 (二)建筑工程：适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程。 (三)装饰工程：适用于新建、扩建、改建的装饰工程以及再次装饰的工程。 (四)安装工程：适用于新建、扩建的安装工程。包括各类管道、设备、电气(含路灯)、自控仪表、通风空调、消防、工艺金属结构、刷油、防腐蚀、绝热、通信等工程。 (五)炉窑砌筑工程：适用于新建、扩建、改建的工业炉窑砌筑工程，包括各类专业炉窑和一般工业炉窑工程。 (六)市政工程：适用于新建、扩建、改建的市政工程。包括道路(含厂区内生产区和生活区、居住小区)、桥梁、隧道、涵洞、堤防、排水、附属构筑物、市政给水、燃气管道及道路交通设施等工程。 (七)仿古建筑及园林工程：适用于新建、扩建、改建的仿古建筑及园林、绿化工程。 (八)房屋修缮工程：适用于房屋建筑和附属设备的修缮(含加固、拆除)工程。 (九)签证记工、签证机械和零星借工：签证记工、签证机械适用于施工过程中，由发包方签证的用工及机械台班。零星借工适用于发包方向承包方借用工人，由发包方负责管理的零星用工。 第二章建筑安装工程费用项目组成及内容 一、建筑安装工程费用项目组成 建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成，见表1。
重庆市建设工程施工合同 建设单位： 施工单位： 工程名称： 合同编号： 年月日 重庆市工商行政管理局 制订 重庆市建筑管理局
重庆市建设工程施工合同 发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）发包方经年月日经过投标方式对工程进行招标，经过现场议标，决定由承包方中标承建。为了明确双方权利和义务，本着平等互利、协商一致和诚实信用的原则，根据国家《经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商达成如下协议。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、建设地点： 3、建筑面积（平方米）： 第二条承包范围 1、设计方案及报价书所包括的内容。 2、中标范围未包括的工程内容：1、中央空调、电动感应门、电动卷帘门。2、地面砖、墙面砖材料。 第三条工程造价 （一）本合同承包总造价为人民币元（大写：拾 万仟佰元整）包干价。其中：装修工程元；土建工程元。 （二）本合同承包范围外甲方要求增加装修内容，按实际增
加工程量经审定后结算。 第四条工期 （一）本合同总工程为日历天 60 天。（包括10天收费时间在内） （二）开工日期年月日，竣工日期年月日。 （三）如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期作相应顺延，并通过书面形式确定顺延期限： 1、发包方在合同开工期前 2 天，不能交出施工场地、进场道路，施工用水、电源未按规定接通而影响承包方进场施工者； 2、明确由发包方负责供应材料，设备、成品或半成品等，未能按双方指定日期进场，或向承包方交验时发现有缺陷，需要修、配、改、代换而耽误施工进度者； 3、因设计变更而增加工程量者； 4、一周内，非乙方原因一次连续停水停电达4小时（含4小时），累计超过8小时者； 5、未按合同规定拨付预付款、工程款、代购材料价差款而影响施工进度者。 第五条材料、设备供应方式和价格 中央空调、电动感应门、电动卷帘门由甲方采购安装，地面砖、墙面砖材料由甲方采购，其余材料由乙方采购。 第六条双方责任 （一）发包方：
建设工程计价方法及计价依据（一） 第二章工程计价方法及计价依据 第一节工程计价方法 分数：4分左右 考点：工程计价的基本程序、工程定额的分类 题型：2单1多 知识点1：定额计价和清单计价的区别与联系 一、工程计价基本原理 工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。 工程计价的基本原理用公式表示： 分部分项工程费=∑[基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）×相应单价] 工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。 1.工程计量 工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。 2.工程计价 工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。单价有工料单价和综合单价之分。 应用分析 【2013年真题】下列关于工程计价的说法中，正确的是（）。 A.工程计价包含计算工程量和套定额两个环节
B.建筑安装工程费=∑基本构造单元工程量×相应单价 C.工程计价包括工程单价的确定和总价的计算 D.工程计价中的工程单价仅指综合单价 【答案】C 二、工程计价标准和依据 计价活动的相关规程、工程量清单计价和计价规范、工程定额、工程造价信息。 工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。 知识点2：工程概预算编制的程序 三、工程计价基本程序 （一）工程概预算编制的基本程序 国家以假定的建筑安装产品为对象，制定统一的预算和概算定额。然后按概预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用概预算定额单价（或单位估价表）确定人工、材料、机械费，然后按规定的取费标准确定企业管理费、利润、规费和税金，经汇总后即为工程概、预算价值。 单位工程概预算造价=单位工程人材机费+企业管理费+利润+规费+税金 单项工程概预算造价=∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费
建筑工程定额计价 第一节人工、材料、机械单价的确定 一、人工工日单价的确定 （一）综合工日 定额所指工日，只限于直接从事施工生产一线的工人，不分工种、等级的工日合计数量，叫做综合工日。 定额工日单价是综合工日单价，并非具体单价。 （二）人工工日单价组成 1、基本工资：主要指工人岗位工资、技能工资、工龄工资。 2、工资性补贴：隨工资一并发放，各项固定生活和工作方面的经济补贴。如物价补贴、燃气补贴、交通补贴、住房补贴、地区补贴等。 3、生产工人辅助工资：职工在非作业天数应享受的工资。包括正常学习、培训、探親、休假、调动工作、女工哺乳、6个月内的病假、产假、婚假、因恶劣天气停工的工资。 4、职工福利费：包括书报费、洗理费及职工福利设施支出。 5、生产工人劳动保护费：劳保用品购置、修理、服装补贴、防暑降温、采暖保健。 以下是鄂建［2003］44号文规定与建标［2003］206号文不同处： 6、住房公积金：企业按规定为职工住房公积金帐户交纳的资金。 7、劳动保险费：由企业支付的离退休轵工安家补助费、退职金、6个月以上病假工资、丧葬费、抚恤金。 8、危险作业意外伤害保险费：企业为从事危险作业工人购买人身保险。 9、工会经费：工会活动所需支出。 10、职工教育费：为职工学习文化和先进技术开支的有关费用。 鄂建［2003］44号文取定： 建筑、市政、园林、装饰30元/工日
安装工程31元/工日 维修工程24.8元/工日 据武汉市造价站资料显示：2007年人工平均市场价格53.24元/工日 湖北省建设厅文件 鄂建文[2006]172号 关于调整各类定额综合工日单价有关问题的通知 各市、洲、直管市、神农架林区建委（建设局）： 为加强我省建设工程综合工日单价的动态管理，引导市场向健康有序方向发展，合理控制建设项目投资，保护建设各方的合法利益，适应建筑市场发展的需要，近期，我厅组织了对全省人工工日价格的调查与测算。经研究，决定对定额综合工日单价进行调整。现就调整的有关问题通知如下： 一、调整标准 各类定额工日不分工种、类别和级别，按以下标准调整：建筑、装饰装修、市政、园林绿化、仿古建筑、房屋修缮、包工不包料和计时工等的综合工日单价调整为４４元/工日；安装工程（包括市政定额中的以人工费为计费基础的部分和房屋修缮定额中的安装部分）的综合工日调整为４５元/工日；建筑概算综合工日调整为４４元/工日。 二、调整方法
序号归档文件表格 编号 建设 单位 城建档案馆 （室） 施工 单位 工程准备阶段及竣工验收文件（建设单位负责收集、整理、归档） 一立项文件 1 项目建议书无表★★ 2 项目建议书审批意见及前期工作通知书无表★★ 3 可行性研究报告及附件无表★★ 4 可行性研究报审批意见无表★★ 5 关于立项有关的会议纪要、领导讲话无表★★ 6 专家建议文件无表★★ 7 调查资料及项目评估研究材料无表★★二建设用地、征地、拆迁文件 1 选址申请及选址规划意见通知书无表★★ 2 用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书无表★★ 3 拆迁安置意见、协议、方案等无表★★ 4 建设用地规划许可证及其附件无表★★ 5 建设用地文件无表★★ 6 国有土地使用证无表★★三勘察、测绘、设计文件 1 工程地质勘察报告无表★★ 2 水文地质勘察报告、自然条件、地震调查无表★★ 3 建设用地钉桩通知单（书）无表★★ 4 地形测量和用地测量成果报告无表★★ 5 申报的规划设计条件和规划设计条件通知书无表★★ 6 初步设计图纸和说明无表★ 7 技术设计图纸和说明无表★ 8 审定设计方案通知及审查意见无表★★ 9 有关行政主管部门（建设、人防、环保、消防、交通、园林、 市政等单位）批准文件或取得的有关协议 无表★★ 10 施工图及其说明无表★ 11 设计计算书无表★ 12 有关部门对施工设计文件的审批意见无表★★四招投标文件 1 勘察、设计招投标文件无表★ 2 勘察、设计承包合同无表★★ 3 施工招投标文件无表★ 4 施工承包合同无表★★ 5 工程监理招投标文件无表★
序号归档文件表格 编号 建设 单位 城建档案馆 （室） 施工 单位 工程准备阶段及竣工验收文件（建设单位负责收集、整理、归档） 6 监理委托合同无表★★ 7 主要材料及设备采购招投标文件无表★ 8 主要材料及设备采购合同无表★ 五开工审批文件★ 1 建设项目列入年度计划的申报文件无表★★ 2 建设项目列入年度的批复文件或年度计划项目表无表★★ 3 规划审批申报表及报的文件和图纸无表★ 4 建设工程规划许可证及其附件无表★★ 5 建设工程开工审查表无表★★ 6 建设工程施工许可证无表★★ 7 投资许可证、审计证明、缴纳城市建设配套费等证明无表★★ 8 工程质量监督手续无表★★ 六财务文件 1 工程投资估算材料无表★ 2 工程概算材料无表★ 3 施工图预算材料无表★ 4 施工预算无表★ 5 工程结算材料无表★★★七建设、施工、监理机构及负责人 1 单位工程参建单位有关责任人员名单质量责任1 ★★ 2 建设单位工程项目负责人质量责任书质量责任2 ★★ 3 建设单位工程项目专业负责人质量责任书质量责任3 ★★ 4 监理单位总监理工程师质量责任书质量责任4 ★★ 5 监理单位总监理工程师代表质量责任书质量责任5 ★★ 6 监理单位（）专业监理工程师质量责任书质量责任6 ★★ 7 施工单位项目经理质量责任书质量责任7 ★★★ 8 施工单位项目技术负责人质量责任书质量责任8 ★★★ 9 施工单位项目施工管理负责人质量责任书质量责任9 ★★★ 10 设计单位项目负责人质量责任书质量责任10 ★★ 11 设计单位项目（）专业负责人质量责任书质量责任11 ★★ 12 勘察单位项目负责人质量责任书质量责任12 ★★ 13 工程有关人员质量责任书（通用）质量责任13 ★★ 八竣工验收文件 1建设工程竣工验收文件无表★★★
附件2 定额计价及工程量清单计价通用表格 计价和未计价材料进项税额计算表 表1 序号材料种类扣税 基础 扣减系数 （%） 进项税额 （元） 1 商品混凝土、砖、瓦、灰、砂、石、土 对应的材料费用扣税基础×扣减系 数 2 草类制品、棉、麻及制品、绳、纸及制品、毡类制品、水、天然气 3 苗木 4 除上述之外的其他材料 注：1.材料价格为不含税价格时，则不需扣减计算进项税额。 2.计价和未计价材料费扣税基础包含材料价差。 材料费进项税额计算表 表2 序号材料种类扣税 基础 扣减系数 （%） 进项税额 （元） 1 其他材料费、五金材料费、照明及安全 费用、脚手架材料费、支架摊销费、校 验材料费、检验材料费、滑轮绳卡摊销 费、橡胶球摊销费、设备摊销费等 对应的 定额材 料费用 扣税基础× 扣减系数 … 2 安装工程脚手架使用费定额费用 合计
机械费进项税额计算表 表3 序号 费用名称 扣税基础 扣减系数（%） 进项税额（元） 1 可分解费用的机械 折旧费及大修理费 定额费用 扣税基础×扣减 系数 经常修理费 定额费用 安拆费及场外运费 定额费用 燃料动力费 2 不可分解费用的机械 定额机械费 3 定额中其他机械费 4 垂直运输通讯费、超高降 效机械费、回程费、本机使用台班费、脚手架机械使用费、机具摊销费等 5 通风空调系统调试费 定额费用 合计 注：燃料动力费中的材料价格均按不含税价格计入。
组织措施费进项税额计算表 表4 注:二次搬运费按实签证计算时,应按不含税价格计取,不再采用扣减系数计算进项税额。 序号 费用名称 扣税基础 扣减系数（%） 进项税额 （元） 1 夜间施工费 对应的各项 费用 扣税基础×扣减系数 2 冬雨季施工增加费 3 已完工程及设备保护费 4 材料检验试验费 5 二次搬运费 6 包干费 7 工程定位复测、点交及场地清理费
建设工程施工合同 合同编号： 发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 合同签订地： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 二、承包方式： 乙方以包工包料的形式承包工程，且必须达到国家、当地政府现行相关标准及图纸设计要求。 三、承包范围： 四、合同工期： 开工日期： 竣工日期： 合同工期总数日历天。 实际开工日期与本合同约定不一致时，开工日期以甲方书面通知为准，竣工日期相应顺延，乙方自接到甲方书面通知之日起5日内进场，逾期甲方有权单方解除合同，损失由乙方承担。 五、合同价款及付款方式： 1、合同价款：本工程采用可调价格合同，最终结算价款以工程竣工结算审定额为准。 2、结算价款审定依据及方式： 1）、工程结算采用河北2012年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额》、《全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额》等配套定额及相关解释文件。 2）、工程取费按河北省2012定额三类工程取费,施工组织措施费中土建施工与生产同时进行增加费
及在有害身体健康的环境中施工降效增加费不予计取，其他措施项目按定额及相关规定记取。 3）、钢筋、混凝土及其他主要材料采用甲方认价的方式确定价格，据实调整计入结算，承包方采购主要材料的时间、数量及价格需报监理及甲方现场负责人及时确认，未及时确认的材料，以甲方确认的价格计入结算。主要材料表见合同附件，主材表以外的其他材料不再调整。 4）、人工费按定额人工费计算，不执行造价管理机构发布的综合用工指导价。 5）、设计变更、现场签证：按河北2012消耗量定额的直接费计算。 按河北2012消耗量定额的直接费计算的说明： a、按照河北2012消耗量定额的定额子目直接计算的材料费、人工费、机械设备费、施工技术措施费并计入税金计算，不考虑任何取费及施工组织措施费； b、涉及的主要材料价格根据变更发生时的甲方认价单作为调整依据； c、人工费按定额人工费计算，不执行造价管理机构发布的综合用工指导价。 6）、甲方零星借工按120元/工日结算（只记取税金，不再记取其他费用）。 7）、甲方分包工程，承包人收取合同约定分包工程合同价的1%配合费（计费基数为独立发包工程扣除设备费用的工程造价），电梯工程（按1000元/台计）。 8）、结算价款按以上（1）-（7）条计价原则最终确认的含税造价下浮 %作为本工程竣工结算审定额。 3、乙方同意，以下各项款项甲方可在任何一期工程款中直接扣除： 1）工程内容变更或工程量调整致工程价款减少的； 2）乙方使用不符合合同及图纸要求的材料、设备进行施工，甲方或监理开出的罚单； 3）乙方违反施工工艺及甲方制定的施工现场管理规定，甲方或监理开出的罚单； 4）因乙方逾期交工、民工纠纷等原因给甲方及业主和第三方造成的损失费用； 5）乙方应承担的违反施工计划违约金、逾期交工违约金等合同约定的违约行为所应支付的违约金、应退还或抵扣的款项； 6）由乙方承担的水、电费等及其他费用； 7）其他扣项。 4、付款方式： 1）付款方式：支票或电汇。 2）付款情况：（1）为确保合同的履行，在本合同签订后，乙方向甲方支付履约保证金元，履约保证金不计利息，单栋楼施工至正负零，退还单栋楼履约保证金的50%，单栋楼主体封顶后退还单栋楼剩余履约保证金。（2）单栋楼主体封顶，经甲方监理验收合格后，支付单栋楼已完工程价款的75%，单栋楼二次结构及内外墙抹灰完成，经甲方监理验收合格后，支付单栋楼完成工程价款的75%，单体楼
总说明 一、《安徽省建筑工程计价定额》以下简称“本建筑定额”，是依据国家现行有关工程建设标准、规范及相关定额，并结合近几年我省出现的新工艺、新技术、新材料的应用情况，及建筑工程设计与施工特点编制的。 二、本建筑定额包括：砌筑工程；混凝土及钢筋混凝土工程；屋面及防水工程；绿色建筑工程；厂库房大门、特种门工程；钢木结构运输、安装工程；脚手架、建筑物垂直运输及超高降效；构筑物工程；防腐工程等内容。 三、本建筑定额适用于我省境内民用与工业建筑的新建、扩建、改建工程。涉及室外地(路)面、室外给排水等工程的项目，按《安徽省市政工程计价定额》的相应项目执行。 四、本建筑定额的作用： 1．是编审设计概算、最高投标限价、施工图预算的依据； 2．是调解处理工程造价纠纷的依据； 3．是工程成本评审，工程造价鉴定的依据； 4．是施工企业编制企业定额、投标报价、拨付工程价款、竣工结算的参考依据。 五、本建筑定额是按照正常的施工条件，大多数施工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理的施工工期、施工工艺、劳动组织编制的，反映当前社会平均消耗量水平。 六、本建筑定额中人工工日以“综合工日”表示，不分工种、技术等级。内容包括：基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差。 七、本建筑定额中的材料： 1．本建筑定额中的材料包括主要材料、辅助材料、周转材料和其他材料。 2．本建筑定额中的材料消耗量包括净用量和损耗量。损耗量包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的现场运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。凡能计量的材料、成品、半成品均逐一列出消耗量，难以计量的材料以“其他材料费”形式表示。 3．混凝土、砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量体积以“m3”表示，设计强度(配合比)等与定额不同时，可以调整。本建筑定额中现拌混凝土、预拌混凝土、预制混凝土的养护，均按自然养护考虑，如有特殊要求，可在措施费中考虑。
1.最佳答案 定额工期是用来作为标准参考的。比如一栋楼按定额工期来讲，需要300天，如果建设单位要求你200天内完成（这个就是合同工期了），压缩工期到一定的比率，按相关规定是可以要求计算赶工措施费用的。这个比率各个地方不同规定也不完全相同吧 关于定额工期和合同工期的问题，先说定额工期，其之所以加上定额二字，从字面上理解应该是在一定的社会生产条件下完成某个项目所需消耗的时间。带有普遍性，即是说只要有这么长的时间，按目前社会生产力条件，完成某个项目建设是没有问题，工期长短测评的依据是整个社会的生产水平，社会生产力水平越高，工期定额中规定的工期天数则越短。 再说合同工期，合同工期是开发商或建设单位根据项目开发需要及工程实际情况制定出来的生产周期要求，制订的本身就包含了对承包商经济实力和技术水平等综合素质的要求，其范围不一定具有普遍性，对某个同样的项目不同的承包商的施工周期不一定相同，这也是投标时施工单位显示竞争力的重点之一。 合同工期一般情况下不会等于定额工期也不可能走出定额工期，定额工期对某个项目的甲乙双方而言不一定有约束力，合同工期则有法律上的约束力，定额工期可以是确定合同工期的参考依据之一，却不是必须遵守的法则。作为开发商当然希望会选择一个能尽早完成项目建设工作的承包商，而不会选择一个只能以定额工期来完成的承包商，只要合同工期制订合理并经双方认可后写入合同，则对双方形成工期奖罚及赶工措施费用计算的依据，而不是定额工期。 随着我国经济、科技等综合国力不断增长，社会生产力日新月异地提高，新技术在建筑领域不断应用，老的工期定额已经不一定适用于当前的项目建设，若以定额工期来僵化施工进度计划的编制，则显得教条了，项目建设中有关工期方面的索赔奖励等费用计算依据应该是合同工期，如果甲乙双方有了关于工期奖罚的合同约定，发生了的赶工措施费计与不计恐怕还有商权的余地罢。 2. 建筑安装工程工期定额是在原城乡建设环境保护部1985年制定的《建筑安装工程工期定额》基础上，依据国家建筑安装工程质量检验评定标准、施工及验收规范等有关规定，按正常施工条件、合理的劳动组织，以施工企业技术装备和管理的平均水平为基础，结合各地区工期定额执行情况，在广泛调查研究的基础上修编而成。本定额是编制招标文件的依据，是签定建筑安装工程施工合同、确定合理工期及施工索赔的基础，也是施工企业编制施工组织设计、 建筑安装工程工期定额是在一定时期和一定的历史条件下，由建设部行政管理部门下发的建筑工程从开工到竣工验收所需消耗的时间标准。建筑安装工程工期定额是依据国家建筑工程质量检验评定标准施工及验收规范有关规定，结合各施工条件，本着平均、经济合理的原则制定的，工期定额是编制施工组织设计、安排施工计划和考核施工工期的依据，是编制招标标底，投标标书和签订建筑工程合同的重要依据。
重庆市建设工程费用定额 第一章总说明 一、《重庆市建设工程费用定额》(以下简称本定额)，是为合理确定和有效控制工程投资，提高工程投资效益，加强政府宏观调控，根据建设部、财政部《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》(建标\[2003\]206号)及《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)等规定，结合本市实际情况进行编制的。 二、本定额是本市行政区域内的建设工程编制和审核工程预算、工程标底、最高限价、工程结算的依据；是编制企业定额、投标报价和工程量清单综合单价的参考依据；也是编制概算定额和建设工程投资估算指标的基础。 三、建设工程计价，可采用以下计价办法： (一)定额计价：指按2008年重庆市建设工程计价定额及本定额规定计算工程项目所需全部费用的计价办法。 (二)工程量清单计价：指按国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《重庆市建设工程工程量清单计价实施细则》及本定额规定的计价办法。 四、建设工程采用定额计价的，应执行本定额。采用工程量清单计价的，编制招标最高限价时，应执行本定额；编制投标报价和工程量清单综合单价时，其费用组成及内容、计价程序、有关说明以及工程费用中的规费、安全文明施工专项费、工程定额测定费、税金标准应执行本定额外，其他工程费用标准、工程类别等可参考本定额执行。
五、本定额与2008年《重庆市建筑工程计价定额》、《重庆市装饰工程计价定额》、《重庆市安装工程计价定额》、《重庆市市政工程计价定额》、《重庆市仿古建筑及园林工程计价定额》、《重庆市房屋修缮工程计价定额》配套执行。 六、本定额适用范围 (一)土石方工程：适用于人工土石方工程和机械土石方工程。 (二)建筑工程：适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程。 (三)装饰工程：适用于新建、扩建、改建的装饰工程以及再次装饰的工程。 (四)安装工程：适用于新建、扩建的安装工程。包括各类管道、设备、电气(含路灯)、自控仪表、通风空调、消防、工艺金属结构、刷油、防腐蚀、绝热、通信等工程。(五)炉窑砌筑工程：适用于新建、扩建、改建的工业炉窑砌筑工程，包括各类专业炉窑和一般工业炉窑工程。 (六)市政工程：适用于新建、扩建、改建的市政工程。包括道路(含厂区内生产区和生活区、居住小区)、桥梁、隧道、涵洞、堤防、排水、附属构筑物、市政给水、燃气管道及道路交通设施等工程。 (七)仿古建筑及园林工程：适用于新建、扩建、改建的仿古建筑及园林、绿化工程。 (八)房屋修缮工程：适用于房屋建筑和附属设备的修缮(含加固、拆除)工程。 (九)签证记工、签证机械和零星借工：签证记工、签证机械适用于施工过程中，由发包方签证的用工及机械台班。零星借工适用于发包方向承包方借用工人，由发包方负责管理的零星用工。 第二章建筑安装工程费用项目组成及内容 一、建筑安装工程费用项目组成
（GF－2013－0201） 建设工程施工合同 工程名称： 发包人： 承包人： 签订时间：
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
定额计价八步计算法 都说清单计价反应的是企业的施工水平，而定额计价则是真正考验预算员的预算水平。要在职场上表现好，如何算得又准又快才是最要紧的啊。小编今天给大家带来——定额计价八步计算步骤，助你快速提高工作效率，快收下吧！ 第一阶段：收集资料 (1)设计图纸。在计价前要完成设计交底和图纸会审程序; (2)现行计价依据、材料价格、人工工资标准、施工机械台班使用定额以及有关费用调整的文件; (3)工程协议或合同; (4)施工组织设计(施工方案)或技术组织措施等; (5)工程计价手册。如各种材料手册、常用计算公式和数据、概算指标等各种资料。 第二阶段：熟悉图纸和现场 (1)熟悉图纸。 (2)注意施工组织设计有关内容。 (3)结合现场实际情况。 第三阶段：计算工程量 (1)计算工程量一般可按下列具体步骤进行： 1)根据施工图示的工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分部分项; 2)根据一定的计算顺序和计算规则，列出计算式; 3)根据施工图示尺寸有关数据，代入计算式进行数学计算; 4)按照定额中的分部分项的计量单位对应的计算结果计量单位进行调整，使之一致。
(2)工程量的计算，要根据图纸所标明的尺寸、数量以及附有的设备明细表、构件明细表来计算。一般应注意以下几点： 1)要严格按照计价依据的规定和工程量计算规则，结合图纸尺寸进行计算，不能随意地加大或缩小各部位尺寸; 2)为了便于核对，计算工程量一定要注明层次、部位、轴线编号及断面符号。 3)尽量采用图中已经通过计算注明的数量和附表。 如门窗表、预制构件表、钢筋表、设备表、安装主材表等，必要时查阅图纸进行核对。 4)计算时要防止重复计算和漏算。 一般也可按照施工次序，由上而下，由外而内，由左而右，事先草列分部分项名称，依次进行计算。计算工程量，有条件的尽量分层、分段、分部位来计算，最后将同类项加以合并，编制工程量汇总表。 第四阶段：套定额单价 在计价过程中，如果工程量已经核对无误，项目不漏不重，则余下的问题就是如何正确套价，计算直接费。套价应注意以下是事项： (1)分项工程名称、规格和计算单位必须与定额中所列内容完全一致。 (2)定额换算 任何定额本身的制定，都是按照一般情况综合考虑的，存在有许多缺项和不完全符合图纸的地方，因此，必须根据定额进行换算，即以某分项定额为基础进行局部调整。 如混凝土和砂浆强度等级与定额规定不同，使用的施工机具种类型号不同，原定额工日需增加的系数等等。 注：有的项目允许换算，有的项目不允许换算，均按定额规定执行。 (3)补充定额编制 当施工图纸的某些设计要求与定额项目特征相差甚远，既不能直接套用也不能换算、调整时，必须编制补充定额。 第五阶段：编制工料分析表 根据各分部分项工程的实物工程量和相应定额中项目所列的用工工日及材料消耗数量计算出各分部分项工程所需的人工及材料数量，相加汇总便得出该单位工程所需的人工及材料数量。
．建筑工程定额计价标准格式 （1）工程总说明（2）工程总价表（3）分部工程费汇总表（4）分项工程费汇总表（5）技术措施项目费汇总表（6）其他措施项目费汇总表（7）人工百了机械价差表（8）补充子目单位估价表（9）工程量计算表 2.房屋建筑面积计算规则 按照国家建设行政主管部门颁布的《建筑面积计算规则》，房屋建筑面积的计算规定如下： （1）计算全面面积的范围 ①单层建筑物； ②多层建筑物； ③结构、层数不同的同一建筑物 ④地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站，地下指挥部等及相应出入口； ⑤坡地建筑物利用吊脚空间设置的架空层和深基础地下架空层；其层高超过 2.2m时； ⑥穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅及回廊； ⑦室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等； ⑧书库、立体仓库； ⑨有围护结构的舞台灯光控制室； ⑩建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2m时； 屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等； 建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等； 建筑物间有顶盖的架空走廊； 室外楼梯； 建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300㎜以内时。 （2）折算面积的范围 ①有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等的建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的
车棚、货棚站台等的建筑面积； ②建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊的建筑面积；有盖无柱走廊、檐廊的建筑面积；无围护结构的凹阳台、挑阳台的建筑面积。 （3）不计算建筑面积的范围 ①突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。 ②用于检修、消防等室外爬梯。 ③层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用深基架空层及吊脚架空层。 ④建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。 ⑤独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。 ⑥单层建筑物内分隔间层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。 ⑦建筑物内部大于300㎜的变形缝、沉降缝。 3.人工挖土工程量计算规则 按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，人工挖土工程量计算规则为： 人工挖土包括人工挖沟槽、基坑、土方等工程量计算。计算时首先明确三者的划分标准。 挖掘沟槽、基坑、土方的工程量按挖方体积计算。需放坡时，要考虑放坡系数。计算基底宽度时，需考虑工作面宽。挖沟槽、基坑需支挡土板时，沟槽、基坑底宽单面支挡土板增加10㎝，双面增加20㎝，支挡土板后，不再计算放坡。 沟槽、基坑深度按图示槽、坑底面至室外地坪深度计算。沟槽的长度，外墙沟槽按图示中心线长度计算；内墙沟槽按图示基础底面之间净长线或内槽净长线（如留工作面或加挡土板时）计算，内外突出部分（垛、附墙烟囱）体积并入沟槽土方工程量内计算。 4.砖基础工程量计算规则 按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，砖基础工程量计算规则为：