公寓智能门锁解决方案及应用
深圳途明科技开发有限公司公寓智能门锁起源于互联网公寓(包含酒店式公寓、度假公寓、长租公寓)的兴起，出于带看、入住、打扫等业务需求产生的钥匙管理需求，也来源于物联网技术的不断成熟和在锁具上面的应用。
早期的互联网公寓运营商在2012年即考虑到智能门锁的需求，但当时物联网技术还没有成熟，市面上并没有能够满足需求的产品。真正的无线联网公寓智能门锁从2014年在国内开始兴起，433、Zigbee联网技术方式的密码锁成为市场上的主流，但由于技术的不成熟，并没有得到大规模的应用;大部分的公寓也处于观望状态。
2015年随着更多的指纹锁厂商加入，除了密码锁以外有更多基于手机蓝牙开门，身份证开门的方式在开始被公寓方进行尝试。而随着公寓方自身业务发展的需求，也不仅仅限于独立使用智能门锁管理系统，而是需要门锁系统能够跟pms系统完成对接，以实现真正的业务场景下的公寓智能门锁管理。
随着技术的不断成熟和市场竞争的加剧，2015年应该成为公寓智能门锁元年。2015年下半年开始不但在大的公寓运营方，甚至在一些二线城市的公寓运营方都会开始采用公寓智能门锁的解决方案。智能门锁厂商也在不断的优化供应链，更好的交付能力和更低的生产成本使得公寓智能门锁逐步成为互联网公寓的标配。
一、现有门锁体系：
二、现有体系中的问题：
目前国内大多数出租房都采用密码、刷卡等方式来开门，如遇一些特殊情况(门锁无电、租户忘带或遗失门卡)，管理者需要派遣人员维护，在“应急管理通道”过程中，存在诸多弊端。
管理风险
1. 传统钥匙易复制，若私下被复制，会出现安全管理漏洞;
2. 传统钥匙开门无记录，管理者无法全面掌握前端服务人员进出门的次数及时间，对房屋财产及住户安全存在较大隐患;
管理难度
1. 管理者需保管一大串传统钥匙，借用、还回、查找都不方便;
2. 钥匙丢失或损坏后需重新更换门锁，成本高、工作量大;
三、公寓智能门锁管理解决方案
公寓智能门锁管理系统，通过前端硬件门锁系统，结合软件后端操作系统，提供全方位细分服务、网络化管理。包含房屋管理、人员管理、在线收租、费用管理、定时开关等。
1、开启方式：
密码：系统通过对房间号、入住时间段等数据进行加密后，随机生成一段密码，发送至客人手机。密码具有绝对无序性和唯一性。
卡：将用户入住时间、房间号录入系统后，通过通信盒实现转码发送至门卡，即授权成功。
身份证：使用身份证发卡器读取身份信息后，将身份信息与入住信息结合，使用对码技术，授权身份证开门权限。
通过硬件前端锁管系统，软件后端操作系统及网络自主中端数字系统，达到分散型及合租型房屋网络化管理。使企业达到规模化，连锁化发展。
2、对接协议多样化：
可使用网线、zigbee无线通讯协议、RS485、315、流量卡（适用于分散性房源）等协议实现无线对接，无通过网络盒、门锁、管理系统的双向通讯，都可以实现房屋的便捷性管理。
3、智能收取房租、水电费、物业管理费
系统监管房租、水电费收取，若逾期未缴纳，以短信告知住户，系统控制门锁自动锁死。收到费用恢复正常使用。
4、可发送一次性开关门密码
远程发送一次性开门密码，省去看房人力成本；提供住户方便性，实现智能化管理；如遇住户忘带或遗失门卡，管理人员可使用系统发送一次性密码开门，并授权开启与结束时段，节省人工送门卡的麻烦。
5、在线查看房态
可通过系统在线查看已入住房屋、未入住房屋，显示房屋编号，并可根据实际情况，安排房源出租。可统计所有管辖区域的未出租房屋数量。
6、出入记录统计
查看指定房屋的出入记录，包括出入人使用的开门方式、姓名、身份证号码等，可对应显示，方便出现危机情况，可通过系统查看出入人员的详细记录。
7、非法开门记录实时上传
如遇非法开锁，门锁自动回传信息至系统，或提前将犯罪人员信息录入系统，当犯罪人员入住管辖区域，系统自动提示，并且可与公安机关联动。
8、节省租房管理公司成本
摒弃传统人工送钥匙、警务人员挨家挨户的登记入住人员信息，多区域公租房安排多个管理人员等一系列人力物力，选用名创公租房智能门锁及系统，极大了减少了成本，省时省力省钱。
9、加强租房管理
常出现的房租、水电费拖欠，通过系统可在到期时间提前通知租户缴纳水电费，逾期未缴纳，门锁自动上锁，无法开启，强制约束入住人员及时缴纳房租。
10、与公安机关联动，加强管理
通过系统管理，配合公安部门合作，加强社区管理，对社会及住户带来极大的安全感，促进社会稳定。
四、公寓智能门锁解决方案应用效果
1、节省管理公司成本
摒弃传统人工送钥匙、登记入住人员信息，多区域公租房安排多个管理人员等一系列人力物力，选用名创公租房智能门锁及系统，极大了减少了租客更换而换锁成本，省时省力省钱。
2、加强租房管理
常出现的房租、水电费拖欠，通过系统可在到期时间提前通知租户缴纳水电费，逾期未缴纳，门锁自动上锁，无法开启，强制约束入住人员及时缴纳房租。
酒店智能卡锁管理系统 用 户 使 用 手 册 2015年02月
第1章系统简介 (3) 1.1 系统概述 (3) 第2章软件安装 (5) 第3章系统管理 (12) 3.1 系统设置 (12) 3.2 数据管理 (13) 3.2 日志管理 (13) 第4章用户管理 (15) 4.1 用户设置 (15) 4.2 权限设置 (16) 4.3 修改密码 (18) 第5章客房管理 (19) 5.1 楼栋管理 (19) 5.2 客房类型 (20) 5.3 客房资料 (21) 第6章客人和房间查询 (23) 6.1 客人查询 (23)
6.2 房间查询 (24) 第7章发卡管理【前台发卡】 (25) 7.1 发客人卡 (25) 7.2 团队发卡 (27) 7.3 宾客续住和换房 (28) 第8章卡片管理【注销、挂失、查询和卡片制作】 (29) 第9章系统记录 (40) 9.1 发卡记录 (40) 9.2 登录记录 (41) 9.4 开门记录 (42) 第10章软件帮助和注册 (44) 10.1 软件帮助 (44) 10.2 软件注册 (45)
第1章系统简介 1.1 系统概述 智能卡锁管理软件是本公司开发的一套面向各种酒店的客人及客房管理的综合性软件软件，系统易学易用，实现了酒店的计算机化的管理，代替了传统的人工管理方式，在降低成本的同时提高了酒店的工作效率。 软件包括强大的数据存储、查询和汇总功能，提供多角度的数据查询；严谨的权限和发卡流程控制、系统自动维护和备份功能确保数据的安全性；智能化的管理确保酒店经营的正常进行。 优点一：采用最先进的无驱SAMSUNG-JKZX技术，即专业的SAMSUNG-JKZX。即插即用，无须安装驱动文件;也可兼容以前需要驱动的SAMSUNG-JKZX系列发卡器[但是需要进行驱动]； 优点二：门锁设置轻松愉快，可以不用“房号设置”与“时钟设置”，用授权卡连刷三次，再用对应的客人卡开门，房号与时钟就已经带入了门锁。 优点三：报警、关门提示、反锁勿扰等功能可以个性化设置。 优点四：软件界面采用最通用的XP风格，几乎每一步都有提示。 优点五：丰富的系统提示功能，将鼠标移到某个位置，稍停片刻，系统会自动显示。 优点六：发卡器的一端由定制的带卡扣的线连接，确保连接正常。发卡器有明显的卡槽，给予操作员直观的放置卡片的位置。 相信使用了本系统，一定会为您酒店的经营管理带来更多的便捷，使酒店的优势在激烈的市场竞争中日益显现。
资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 营销策划书汇泰龙智 能锁提案人: 孙治国 10 月11 日
目录 前言介绍 市场分析 竞争对手分析 汇泰龙智能锁市场现状 汇泰龙市场如何做? 第一篇: 印象-- 初次会诊 汇泰龙智能锁市场突破的方法 第二篇: 探究--- 深入剖析 一、策略的定位 1、民用市场 2、工程市场 两个市场如何做? 工程市场怎么做? 市场采用直销模式还是代理模式? 市场策略之三直营市场 品牌的塑造:
1、从鼎丰到迪菲德 2、企业样本、网站、影视篇的制作 3、产品的细分 4、营销团队打造 第三篇、实战--- 样板打造 1、样板市场选址 2、震撼式品牌传播 第四篇、谋略--- 全国布局 1、渠道传播 2、目标市场传播 第五篇: 扬帆火爆招商 第六篇、引航---- 渠道维护 第七篇: 总结、预测 经营目标: 岗位设置及岗位职责岗位设置及岗位职责 汇泰龙智能锁营销策划前言介绍:
汇泰龙智能锁是鼎丰科技和深圳XX公司联合研制的高科技电 子、声、光、波技术应用产品，采用鼎丰PKE和国际领先水平的工艺制造而成, 同时是当今尖端锁具产品, 具有同类产品不可比拟的优势。 相对于传统的门禁锁具, 汇泰龙智能锁系列技术产品的应用优势是极其明显的。大大提高了用户在安防上的性能要求, 其巨大的优势使得汇泰龙智能锁技术会越来越被人们所接受, 并在全球范围引起一场安防革命。 随着社会进步和人们安防意识的提高, 汇泰龙智能锁产品市场就将飞速发展。房产和基建行业的发展, 也为汇泰龙智能锁的市场拓展创造了有利条件。 在如此广阔的市场前景下, 国内许多企业纷纷研制开发安防产品, 许多在突围市场, 众多厂家倒在了市场引导阶段, 成为智能锁市场开拓大军的先烈。 市场分析: 竞争对手分析: 韩国的弥瑞、三星、IBILIV 、美国AWD、L 美 国Lumidigm 、广东霸菱、广东必达、温州世茂、温州博克、 中山军安、中山明丰、重庆霄锦科技、宁波永发集团等都是国 内外锁具的大企业。不论规模和实力令我们仰望。 我们只有产品的技术领先 汇泰龙智能锁市场现状: 鼎丰自成功研制具有国际领先水平的汇泰龙智能锁系列产品, 并打算在短期内将产品打入国内市场。有优质产品,
年轻用户为主的单身公寓住户，大多对新的领域比较感兴趣，除了对生活环境的便利性有所要求之外，对居家的安全性要求也相对较高，智能家居恰恰能满足这一点。单身公寓装修也可以有小而精彩，以较少的预算可以配备高科技的智能家居系统。 首先不需要复杂的布线，主人在家拿着说明书就可自行安装，保持房间的干净整洁；自动组网，扩展性强，可以随时更新升级，移动性强，灵活性高，可以随时变换智能设备的方位，这是很多80后等年轻人非常看重的。 安装无线智能家居要领 目前，购买的单身公寓多为年轻的单身白领，这部分人群收入较高，但由于早出晚归，忙于工作，家居的安全性就是头等大事了。既要防火防盗，还要注意身心健康，可建议家中的门上配备智能锁，坚固耐用，一般的智能门锁现在都具有受到外力触碰实时向主人手机发出报警信号的警示功能。此外，门窗位置还分别可以配备智能门磁探测器和人体红外探测器，抵御来自这两个方向的非法闯入。 家中还应配备烟雾报警器、可燃气体报警器、一氧化碳报警器等多种传感器，如果发生煤气泄漏，就会被可燃气体传感器侦测到，立即发出报警信号，并自动
切断阀门，打开通风系统；此外烟雾报警器在探测到烟雾时就会在第一时间报警，防患于未然。 智能烟雾报警器 智能一氧化碳报警器 其次是对电器和灯光的智能控制。单身公寓在不进行大改造的情况下，通常尽量使用小型家居设备，比如单人床、单人沙发、小型电冰箱、21寸平板电视机、以及功率小的空调等。下班前半小时，通过手机提前设置，让电饭锅煮饭、
热水器烧水，空调提前打开。 此外，家中的灯具换上RGB智能灯，配上智能照明系统，吃过晚饭拨动手机进入影音模式，人来灯亮，人走灯灭，家中配备智能计量插座，让主人计划用电，节约用电。 智能家居解决方案介绍 智能家居解决方案针对单身公寓或单一房间、客厅的智能控制功能需求，主要实现对室内灯光、空调、电视等设备的智能化和移动控制。利用最先进的物联
酒店客房智能管理系统技 术方案 The latest revision on November 22, 2020
酒店客房智能管理系统技术方案 1系统概述 由于日趋激烈的市场竞争，电子门锁、灯光控制、空调温控器、客房宽带等电子设备已成为酒店客房不可缺少的装备。 客房智能管理系统利用客房宽带网将独立的客房电子设备升级成实时在线的网络设备，使客房电子设备的潜能得以充分发挥。客房智能管理系统采用集中管理分散控制的系统结构，分散控制保证系统的可靠性；集中管理大幅提升高工作效率及系统功能。 示意图 由上图可以看出，该系统由两部分组成： 系统现场设备：客房网关、电子门锁、取电开关、空调温控器、清理勿扰开关、门铃指示牌、报警按钮、信息终端、强电控制器等。 系统中心设备：系统服务器、操作电脑、系统管理软件等。 系统现场设备安装于每间客房，系统中心设备安装于酒店机房、总台及各部门办公室，两部分之间通过客房宽带网相连。 当客人或酒店服务人员进入客房时，必然会使用操作客房的电子门锁、空调温控器、信息终端、强电控制器、取电开关、清理勿扰开关等设备。此时客房网关将实时采集这些电器设备的原始操作信息（如开门房卡的卡号、类型；房间温度、空调设置温度；节电开关是否插入房卡取电；各设备是否工作正常等近百种信息）。在对上述信息进行综合分析确认无误后，客房网关按照标准TCP/IP数据格式，通过客房宽带网传送至中心电脑。中心电脑接收到客房网关发来的信息后，由系统管理软件进行信息存储，并根据用户的需要将原始设备信息转换成可读信息，显示在电脑屏幕上，从而使酒店管理人员一目了然地掌握客房设备的状态。反之，系统操作人员可根据酒店的管理需要及客房设备状态，通过系统管理软件，自动或手动的对每间客房设备发出控制命令。命令将通过相同的通道传送至相应的客房设备，并由该设备自己操作执行。 2 系统的技术方案及特色
一、设计方案 1.1系统架构 NBIOT智能门锁是一套完整的解决方案，是对物业出入权限进行集中管理控制的软硬件整体解决方案。其中硬件包括智能门锁，辅以配套的管理云平台和手机APP。 1.1.1锁体 由机电一体的电控锁具和外围控制电路组成，内置NBIOT远程通信模块，接收管理云平台或者手机APP传来的控制信息执行解锁和信息上报动作。 1.1.2监控管理平台和手机APP 智能门锁管理云平台即是对门锁、物业运营维护的支撑系统，通过该平台可以看到所有智能门锁实时状态信息，并能对其进行控制。手机管理端APP安装于管理人员或者住户的手机上，在登录APP后可以对门锁进行信息查询、远程控制以及权限下发，手机用户端APP安装于家属以及有临时开门需求的人员手机上，可以向门锁管理员申请权限、扫码开锁和查看开锁权限。 1.2系统运行原理图 智能门锁是政府、学校、物业公司等相关部门企业对房屋管理的需求，实现对物业信息化、智能化管理。系统采用NBIOT物联网通信技术、蓝牙通信技术、计算机网络技术等相关技术，实现门锁和物业管理的智慧化、网络化和空间可视化，创新物业管理新模式，完善物业管理流程，建立一套科学完善的控制运营体系，并实现现有相关资源的共享，提高物业综合管理的效率和水平。
1. 用户通过APP蓝牙操作门锁或者手动操作门锁； 2. 门锁通过NBIOT实时将信息通过基站和IOT平台上报至云平台，同时同步门锁密码和指令； 3. 云平台将信息推送到管理人员/住户的手机APP，第一时间了解门锁状况； 4. 管理人员/住户也可以随时通过手机APP或者云平台下发操作指令给门锁。 CD
二、硬件功能介绍 2.1 NBIOT智能门锁介绍 2.1.1产品展示 2.1.2移动双平台接入 门锁同时支持移动OneNET物联网平台和电信NBIOT平台的接入，可以灵活选择最合适的对接方式。 2.1.3蓝牙开锁 APP近场蓝牙开锁，保证开锁响应速度，有效规避NBIOT特性造成的通讯延时，门锁状态和密码下发通过NBIOT通讯，NBIOT技术与蓝牙技术相结合确保用户体验。 2.1.4指纹开锁 实现指纹开锁，操作APP通过引导在门锁上录入指纹，指纹识别速度快，识别率高，能够提供便捷、智能的安全保障。 2.1.5刷卡开锁 实现刷卡/身份证开锁，门卡采用兼容ISO14443-TypeA和TypeB的协议的
智能锁方案指纹锁解决方案 智能锁是指区别于传统机械锁，在用户识别、安全性、管理性方面更加智能化的锁具。门禁系统中锁门的执行部件。在安全技术防范领域，具有防盗报警功能的电子密码锁代替传统的机械式密码锁，克服了机械式密码锁密码量少、安全性能差的缺点，使密码锁无论在技术上还是在性能上都大大提高一步。随着大规模集成电路技术的发展，特别是单片机的问世，出现了带微处理器的智能密码锁，它除具有电子密码锁的功能外，还引入了智能化管理、专家分析系统等功能，从而使密码锁具有很高的安全性、可靠性，应用日益广泛。 智能锁系统软件的应用和前景 智能密码锁软件采用51系列单片机汇编语言对智能监控器和电子锁具分别编程。智能监控器软件包括键盘扫描和LCD显示程序、蜂鸣器驱动程序、时钟修改和读取程序、数据通信与预处理程序、智能化分析程序及线路监测程序等模块。电子锁具软件包括键盘扫描与译码程序、LCD显示程序、通信程序、电磁执行器驱动及检测程序、传感器接口程序等模块。软件设计过程中采用模块化设计方法，便于程序的阅读、调试和改进。智能密码锁充分利用了51系统单片机软、硬件资源，引入了智能化分析功能，提高了系统的可靠性和安全性。通过在某型号保险柜安装使用，受到用户的欢迎。另外，智能密码锁在软、硬件方面稍加改动，便可构成智能化的分布式监控网络，实现
某一范围内的集中式监控管理，在金融、保险、军事重地及其它安全防范领域具有广泛的应用前景。 智能锁的三大解决方案 基于WIFI、GSM、蓝牙网络;目前基于WIFI、GSM网络或者蓝牙的智能门锁是国内外的主流选择。这也是目前智能门锁基础的解决方案。为了防止出现手机被盗刷或者被恶意攻破的情况，这些门锁选择依旧需要传统钥匙开锁，但钥匙具备智能芯片，每次开门都会通过微信、短信的方式提醒用户。与Yale Lock类似，某国产解决方案也采用了GSM数据网络的方式，因为GSM数据网络可以走加密路线，相比WIFI等方案更为安全。为了保证安全，该方案还拥有独立的后台与云端，能够与手机连接，帮助用户通过手机及时接受和随时查询家人进出门信息，并具备远程报警。基于指纹识别生物特征;指纹门锁的思路是利用人体生物特征指纹进行身份安全识别认证开门，凭借高科技的数字图像处理、生物识别及DSP算法等技术，成为符合现代安防要求的新一代门禁系统。目前，指纹锁已经广泛运用于政府机构、军事基地、银行、公寓等需要安全和隐私的场所。旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家。过去运用在相关机密场所的指纹门锁如今随着部分厂商的技术攻关也逐渐运用在了普通人群的生活之中。人脸识别和虹膜识别;随着阿里巴巴、腾讯等在金融产品中使用人脸识别，这一技术将上升到一个新高度。数据显示，2012年我国人脸识别行业市场规模约16.7亿元，预计到2015年，我国人脸识别行业市场规模将达到
酒店门锁管理系统技术 方 案 书 四川千城电子科技有限公司 2011.10.25
目录 第一章系统概述 第二章门锁产品介绍 第三章系统功能特点 第四章门锁管理软件系统介绍第五章前台客人发卡接口 第六章门锁系统配套产品
第一章系统概述 根据****酒店的要求,为客房部分配备酒店门锁系统,根据多年酒店行业项目的施 工经验,我们推荐****酒店门锁产品。该系统的总体造价需要甲方选定门锁样式后方能 确定。 ****高级酒店门锁系统是根据国际标准专为高星级酒店所需的高效服务而设计的，它运用了现代电子技术、信息技术、智能识别、精密机械、自动控制等技术，建 立起一套科学、便捷、安全、稳定的客房管理系统，为高星级酒店的管理和环境安全 提供方便、可靠、高效的解决方案。 第二章酒店门锁产品介绍 一、1000型纯磁卡门锁特点介绍 设计风格：英式传统设计理念，有着典型的英国气质，传Array统、古典而高贵。 颜色：纳米金砂色，更典高贵、典雅，符合酒店的整体格 局。 锁体结构：复合锁体结构。由外锁体和内锁体组成。外锁 体为不锈钢板冲压成型；内锁体为合金钢材料结构，无人 工铆柱件，坚固耐用、永不松动、不变形，抗破坏性强。
二、***系列豪华型6000型门锁特点介绍 纯磁卡锁 纳米金砂色 设计风格：英式传统设计理念，有着典型的英国气质，传 统、古典而高贵。 颜色：不锈钢色，更符合现代化酒店的装修风格及整体格 局； 锁体结构：复合锁体结构。由外锁体和内锁体组成。外锁 体为不锈钢板冲压成型；内锁体为合金钢材料结构，无人工铆柱件，坚固耐用、永不松动、不变形，抗破坏性强。 锁体材质：外锁体材料采用不锈钢板；内锁体采用合金钢。 不锈钢外锁面：防腐、防生锈，使用寿命长，表面寿命可保持5年以上不褪色 纯磁卡锁 不锈钢色 设计风格：美国专业设计师设计，采用国际先进的无缺陷设 计理念，豪华气派，造型经典、高贵、流体般的感觉产生于您开门的瞬间。 颜色：纳米金砂色，更显高贵典雅。 锁体结构：由外锁体和内锁体组成。外锁体为铜板冲压成型； 内锁体为铸钢一体化免切屑技术，无人工铆柱件，坚固耐用、永不松动、不变形，抗破坏性强。嵌入式定位电机于后锁体全封闭式安装，所有零部件为定位固定式设计，使在装配过程中，正确率为100%。 锁体材质：外锁体材料采用铜板；内锁体采用瑞士进口的硬 质合金钢。 表面处理：采用PVD 纳米技术处理，化学电镀与物理电镀相 结合，大大提高了基体的腐蚀防护能力，不仅能够耐大气侵蚀，防紫外线，还具有耐腐蚀的特点，使锁体表面寿命提高。 游离把手：采用全新 “独立式电动机离合设计”技术。当离 合器合上时，把手才受力；当离合器脱离时，把手呈空转状态，离合器完全不受力，真正做到防止把手受破坏而影响门
目录 第一章前言7 第二章概述8 1. 2.1、项目概况8 2. 2.2、智能化系统设计原则8 3. 2.3、设计依据及规范9 4. 2.4、设计范围10 第三章视频监控报警系统12 5. 3.1、概述12 3.2.1 系统概述14 3.2.2 设计说明15 3.2.3 设计方案16 3.2.4主要设备性能指标16 3.3.1系统概述22 3.3.2、设备配置清单23 3.3.3、主要设备性能指标25 3．3．4智能球型云台摄像机（SN-WP686PT/22）27 3．3．5、彩色高清晰度半球摄像机（SN-485/480DC）28 3．3．6、彩色摄像机SN580CN29 第四章客房门禁一卡通系统33
6. 4.1、概述33 7. 4.2、系统框架原理33 8. 4.3、MIFAER-1卡34 9. 4.4、系统可以扩展实现的功能35 10.4．4．1客房区域层次的设置功能35 11.4．4．2通道管理功能35 12.4．4．3 系统维护模块35 13.4．4．4 系统用户权限的管理35 14.4．4．5五种标准接口函数36 15. 4.5、门禁软件说明36 16.4．5．1友好、直观的操作界面36 17.4．5．2采用大型数据库管理软件SQL Server管理门锁软件数据36 18.4．5．3客户端多工作点设置36 19.4．5．4客房管理模块36 20.4．5．5特殊用途房的管理37 21.4．5．6卡片管理模块37 22.4．5．7完善的查询模块37 23.4．5．8备用卡功能37 24.4．5．9房态表功能37 25.4．5．10门锁软件操作日志记录功能38 26. 4.6、产品性能介绍38 27.4．6．1门锁38
智能门锁项目策划方案 投资分析/实施方案
报告说明— 该智能门锁项目计划总投资10101.80万元，其中：固定资产投资6865.31万元，占项目总投资的67.96%；流动资金3236.49万元，占项目总投资的32.04%。 达产年营业收入22190.00万元，总成本费用17748.78万元，税金及附加175.24万元，利润总额4441.22万元，利税总额5229.04万元，税后净利润3330.91万元，达产年纳税总额1898.13万元；达产年投资利润率43.96%，投资利税率51.76%，投资回报率32.97%，全部投资回收期4.53年，提供就业职位340个。 2018年是中国智能门控行业迎来高速发展的一年，除了销量和市场规模方面有了长足的进步，参与企业和用户接受度方面也有明显增长。根据ZDC的调研判断，中国智能门控行业在2018年保持了高速增长，参与企业复杂度增加，市场格局面临重新洗牌。同时整个行业仍未摆脱野蛮生长的状态，亟需统一的行业标准进行约束。
目录 第一章项目概述 第二章投资单位说明 第三章项目背景及必要性第四章项目建设方案 第五章选址方案 第六章建设方案设计 第七章工艺先进性 第八章环境保护概述 第九章项目职业安全 第十章风险评估 第十一章项目节能概况 第十二章实施方案 第十三章投资方案 第十四章经济效益 第十五章项目评价结论 第十六章项目招投标方案
第一章项目概述 一、项目提出的理由 2018年是中国智能门控行业迎来高速发展的一年，除了销量和市场规模方面有了长足的进步，参与企业和用户接受度方面也有明显增长。根据ZDC的调研判断，中国智能门控行业在2018年保持了高速增长，参与企业复杂度增加，市场格局面临重新洗牌。同时整个行业仍未摆脱野蛮生长的状态，亟需统一的行业标准进行约束。 二、项目概况 （一）项目名称 智能门锁项目 （二）项目选址 某某经济示范区 项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。 （三）项目用地规模 项目总用地面积25432.71平方米（折合约38.13亩）。 （四）项目用地控制指标
公寓电子门锁管理方案 2016-6 ZAXA 昆明泽祥电子技术有限公司 云南高校 云南大中专院 校及中小学校 学生宿舍公寓联网门锁管理方案
传统的学校公寓钥匙管理问题多多 没有办法知道每个房间每个人的开锁情况，一旦丢东西或是意外情况，无从查证； 学生忘记带钥匙，按照管理规定，需要管理员陪同开门，但时间与精力不足；如果把钥匙直接给学生，可能不还，还可能还回来一把其它的钥匙； 学生睡觉的时候不锁门，午休和晚间很容易丢东西； 每到有学校离校，收钥匙、换锁芯，都会一片混乱，消耗大量的精力。 有鉴于此，昆明泽祥电子联合安迅通公司推出针对云南高校（云南大学、昆明理工大学、云南农业大学、西南林业大学、昆明医科大学、大理大学、云南中医学院、云南师范大学、昭通学院、曲靖师范学院、普洱学院、保山学院、红河学院、云南财经大学、云南艺术学院、云南民族大学、玉溪师范学院、楚雄师范学院、云南警官学院、昆明学院、文山学院、云南经济管理学院、云南大学滇池学院、云南大学旅游文化学院、昆明理工大学津桥学院、云南师范大学商学院、云南师范大学文理学院、昆明医科大学海源学院、云南艺术学院文华学院、云南工商学院、滇西科技师范学院、昆明冶金高等学校、云南国土资源职业学院、云南交通职业技术学院、昆明工业职业技术学院、云南农业职业技术学院、云南司法警官职业学院、云南文化艺术职业学院、云南体育运动职业技术学院、云南科技信息职业学院、西双版纳职业技术学院、昆明艺术职业学院、玉溪农业职业技术学院、云南能源职业技术学院、云南热带作物职业学院、云南国防工业职业技术学院、云南机电职业技术学院、云南林业职业技术学院、云南城市建设职业学院、云南工程职业学院、曲靖医学高等学校、楚雄医药高等学校、保山中医药高等学校、丽江师范高等学校、德宏师范高等学校、云南新兴职业学院、云南锡业职业技术学院、云南经贸外事职业学院、云南三鑫职业技术学院、德宏职业学院、云南商务职业学院、昆明卫生职业学院、云南现代职业技术学院、云南旅游职业学院、红河卫生职业学院、云南外事外语职业学院、大理农林职业技术学院等）及云南中小学学校学生公寓宿舍联网门锁解决方案。
智能锁的安装方法 一、智能门锁安装说明 1、准备门锁的安装工具：锤、扁凿、尺、十字螺丝刀、5mm内六角螺丝板手（选用）、2mm内六角螺丝板手（选用）、电钻、钻头。 2、区别门锁方向 1、右（R）开门锁：门合页（门钮）位位于右边门框的为右开门。 2、左（L）开门锁：门合页（门钮）位位于左边门框的为左开门。 3、开挖锁孔,参考开孔模板 4、安装智能门锁 安装锁芯 1、先将侧饰条取下 2、用两颗十字沉头木牙螺丝钉把锁芯固定在门上，注意安装时不要压线。 3、装好侧饰条 安装前、后面板 1、先将锁头安装在前面板上，并试一试机械钥匙是否顺畅（试完后一定要取出机械钥匙再进行后面的安装步骤）。 2、在门内外装好大方轴 3、连接好前面板和锁芯的8PIN数据线 4、连接好电池线
5、装好前、后面板，并用内六角沉头螺丝（面板）固定。注意放好数据线，不要压线 6、装好电池后对门锁进行调试，确定斜舌、方舌弹出自如；机械钥匙能够正常开门； 把手转动顺畅等。 5、门锁检查及安装过程中常见问题的排除 1、门锁安装正常组合斜舌、斜舌应弹出自如。方舌应可以顺利伸出。机械钥匙能够正常开门。 2、门锁安装好后最常见问题： A、门锁的组合斜舌不能完全伸出，解决的办法有： （1）调好锁扣扳（上、下、左、右调），和斜舌、方舌正对着，让斜舌能顺利伸缩。 （2）看看侧饰板是否安装不规范，把斜舌顶住 （3）开门孔时，组合斜舌活动部位（锁芯槽两侧）太窄，组合斜舌被卡住了； 解决办法：锁芯槽的锁芯组合斜舌活动部位要加宽。 B、按执手门锁外能够开门: 原因：部分门锁出厂时由于锁芯设置了通道功能（长开功能）。 解决办法：暂时不需要处理，调试后即可恢复正常状态。 二、智能门锁管理系统软、硬件的安装说明
智能锁小区活动方案大纲 方案大纲: 一、建立专职小区推广团队; 二、进行小区普查、建立楼盘档案、制作楼盘分布图; 三、进行楼盘分类、评估开发价值,确定进驻时间与形式; 四、到物业管理处进行公关,争取以较低的成本进驻; 五、进驻小区前的准备(包括物料、产品等); 六、正式进驻及接待与介绍产品; 七、扫楼; 八、参观预约登记、确认; 九、样板房接待; 十、接受预订; 十一、举行团购; 十二、小区回访、口碑宣传。 方案具体实施步骤 一、建立专职小区推广团队 小区推广部(组)一般由2-6人组成,最少2人,设一名经理或主管,下设小组,一般以2-3人为一组,以组为单位来进行小区开发。 1、培训:小区推广人员上岗前,应该进行系列的培训,考核合格后再上岗。培训内容参照公司培训手册,培训课程包括企业文化、品牌、产品知识、礼仪、销售技巧、心态等。 2、制度:根据实际情况,自行制定《小区推广人员考核、激励办法》、《小区推广物料、样板管理办法》。 3、调整心态:小区销售工作很容易遭受挫折,若不适时帮助小区销售人员调适心态,很容易使业务员垂头丧气,信心下滑,对工作极其不利。可利用早会时间,分享一些同事的成功案例,与成功人士的故事,激励员工,克服困难,争取订单。 4、小区推广过程的管理:通过早会、周会、月会,随时了解业务进展情况,总结工作中出现的问题并给予解决,确定下一步的工作方向。坚持每天填写《工作日志》、《工作周报表》《商务人员周报表》、《主管建议》等。 二、进行小区普查,建立楼盘档案,制作楼盘分布图 三、进行楼盘分类、评估开发价值,确定进驻方式 1、在对楼盘进行逐个分析后,首先评估该楼盘就是否值得进驻,也就就是评估该楼盘进驻的投入产出比,进行投入产出分析,需明确以下几组数据: (1)需投入多少人？进行多少天？前期的公关费就是多少？ (2)租金怎样？展示物料、宣传物料费用如何？ (3)预计销售收入有多少？ 2、经过计算,若值得进驻,再来决定以何种方式即投入产出最高的方式来进驻。 目前而言,进驻小区的方式有: (1)租用小区合适户型的房子做样板间; (2)与家装公司联合进驻; (3)与其它行业品牌联合进驻; (4)宣传:在小区主要出入口挂条幅、贴海报等,或在已使用我品牌产品的业主阳台、窗户悬挂
NB-IoT智能门锁解决方案白皮 书 中国移动通信集团有限公司 中国移动物联网联盟 2018年12月
目录 1 行业背景 (3) 2 市场前景 (4) 3 NB-IoT智能锁解决方案 (8) 4 业务场景和商业模式 (13) 5 典型项目案例 (14)
本解决方案白皮书主要介绍NB-IoT 智能门锁业务范围、市场空间、产业环境等。让客户经理明白业务价值，产业链情况，如何拓展项目；同时对NB-IoT智能门锁业务模式和产品功能做总体性描述。 1行业背景 1.1当前背景 近几年，在政府部门的政策支持、消费者在智能家居领域消费需求激增等多项宏观利好因素的刺激下，中国智能家居行业正在快速发展和渗透。其中，智能锁作为智能家居的入口级产品以及家庭智能安防产品的核心单品，已经成为智能家居生态链上不可或缺的核心组成部分。 NB-IoT是IoT领域一个新兴的技术，支持低功耗设备在广域网的蜂窝数据连接，NB-IOT 网络具备覆盖广、成本低、功耗低的特点，符合智能门锁的使用场景，2018年作为NB网络元年，NB-IoT即将进入物联网爆发期，以智能锁为切人点，急需掌握平台入口的方式构筑多类型基于NB网络的智能门锁，共享物联网海量链接蓝海。 1.2行业痛点 当前传统门锁存在社会治安管理难、传统门锁漏洞大、被动安防等痛点，随着消费观念转变与传统门锁的漏洞，用户对于智能门锁的需求不断提升 1）消费观念转变 随着经济发展，居民人均收入增加，普通用户越来越重视智能锁的便捷性 2）社会治安难题
城市流动人口增加，社会治安仍然是管理难题，对住宅、家庭财产安防提出了新的要求3）传统门锁漏洞较大 传统机械锁安全性能较低，存在着易撬、易开的问题，安防以被动防范为主 4）智能安防形成立体安防体系 随着物联网技术的快速发展，智能门锁已成为智能家居的入口级产品，它连同智能摄像头、检测器、报警器已构成智能家居完善的安防系统，为智能家居提供更为安全高效的立体安防体系。智能门锁、监控设备等安防产品弥补了传统安防的不足，安防由被动向预警方向发展。 2市场前景 2.1、智能锁市场规模
威萨酒店电子感应门锁 系 统 方 案 递交单位：长沙科铭电子 发出时间： 2012年 6月5 日
尊敬的客户： 您好！ 非常感谢您对我们产品的信任和支持，相信我们能为贵酒店提供最完善满意的酒店智能门锁管理系统，真诚祝愿贵酒店成为业内的佼佼者！ 根据贵酒店的整体规划，我们主要推荐以下高端门锁方案： 采用无限微波感应技术的门锁方案 方案特点：以RF卡感应芯片非接触式开启门锁。采用美国ATMEL公司的temic加密卡给客人带来了开启的方便性，只需将开门卡靠近感应区即可开启，操作简便。适合需将客人卡重复使用的酒店。 建议用锁：V828RF SN16D5拉丝银
第一章概述 1.1系统简介 本说明书为：IC卡、感应卡酒店门锁管理系统。 所有的系列智能门锁采用智能卡作为开锁钥匙，具有安全性高、变码方便、操作简单等特点。 1.2、酒店智能门锁基本配置： 门锁管理软件（一个酒店一个） 读卡器（一个酒店一个，建议备用一个） 卡（可根据客户要求印刷卡片卡） 数据读卡器 1.3、主要技术指标
门锁系统设计方案书 (一)、威萨VISISV品牌电子门锁系统组成 威萨VISISV电子门锁，采用当前最流行的智能卡技术，实现了锁与钥匙之间的通讯，将计算机网络及数字编码技术与门锁技术有效结合起来： 一.多点发卡软件： 门锁管理软件因为酒店客房数量多，采用多点发卡的门锁管理软件来实现酒店前台登记、多台电脑同时发卡（目前只有VISISV门锁管理系统能实现，一般门锁管理软件只能用一台前台电脑单点发卡，解决客人流量大，一台电脑发卡效率低的困难。 二.威萨VISISV电子门锁： 威萨VISISV电子门锁采用4节1.5V普通5号或7号电池供电10000次以上； （一年左右，内外锁体、锁芯、卡片三部分组成整体，安装方便） 锁芯是最为安全的双控锁芯； 带有开门记忆功能，便于安全查询，可查询256笔记录； 紧急情况下，可用机械钥匙开门； 门锁外部的指示灯及蜂鸣器显示电子门锁读卡是否有效，以及为何无效； 低电压报警时，更换电池。 三.发卡器： 发卡器是用来给卡片授权和读取卡片信息的机具，通过读卡器可实现制作钥匙多级管理分配方案；制作各种不同开门权限的开门卡； 查询开门记录； 查看、删除、替代、维护卡片。 四.智能卡： 感应卡：选用5567及MIFARE-1合成芯片，安全可靠可编程加密卡；数据保存时间100年，芯片内有独立的保密存储单元17个，如输入错误密码则卡片自毁防止解密； 芯片封装精美、方便携带且美观；只需要更改设置即可使卡失效丢失钥匙也无须换； 通过设置，同一张卡片可开多个门，并可作多用途扩展。 数据读取卡：数据保存时间100年；存储卡主要是用于上传开门记录用。 五.可以连接保险箱： 根据酒店实际情况考虑，可选用感应卡保险箱或密码保险箱配用，客人入住客房时，保险箱处于开启状态，当客人插入自己的宾客卡或输入个人密码将箱关闭后，只有该密码和客户卡才能打开箱门。 感应卡控制开箱，简单可靠，保密性高； 客户卡由客人持卡开箱，并可随时更换；与本公司的智能卡门锁配合使用时，实现一卡两有用，管理卡由管理人员持卡开箱，并由管理人员更换； 由指示灯和蜂鸣器提示工作状态； 电池电压不足时，有指示灯提示。 六.专用节电开关：
山西大同市星港城小区智能化系统方案概述 本方案的设计定位为把星港城小区打造成大同市的高端智能化样板社区，设计的中心思想是围绕为小区业主提供安全、便捷、先进的智能物业服务，做到居住安全、生活方便、服务周到，充分享受到智慧社区的高科技服务。 本概述分三大部分：系统组成、系统实现功能、概算投资费用 一、系统组成 1.星港会APP; 2.可视对讲系统; 3.车辆管理系统; 4.一卡通系统； 5.监控系统； 6.周界防范系统； 7.背景音乐系统； 8.电子巡更系统 9.自动喷灌系统 10.灯光控制系统； 11.次入口出入管理系统； 12.紧急按钮系统 13.楼控系统（电梯五方对讲系统） 14.智能化控制网络调度系统 15.机房系统 16.正品认证云服务系统
二、系统实现功能 1、星港会APP 这个系统功能主要实现对小区业主进行信息智能化管理与统计，充分利用大数据系统，采用互联网及移动互联网技术，实现和业主室内对讲主机、手机终端相结合，对于成交客户均可以授予固定账户和密码，可以提供三大服务： 1）给销售部门服务：星港地产客户可以对公司开发的所有项目包含总平、配套、户型、工程进度、项目现状、节点活动、客户推荐等进行互动； 2）给物业管理服务：可以实现水、电、煤、暖、物业、停车等的缴费，快递、邮件、寄存物品的收取，可以实现小区主入口和本户单元门的解禁通行，和安防联动，可以调取小区公共监控画面，配合第三方银行，实现支付功能，也可储值功能，实现社区银行的部分功能； 3）商业活动拓展：超市送、配餐、培训报名，周围本小区商铺促销活动推送、充值活动、农特优产品推送等，对业主按年结合消费额等进行评级，不同级别的客户对物业费从9折到全免给予不同的优惠，具体根据要求及效果详细策划。 4）对APP内的所有商品，可以提供第三方认证，增加商品的品牌识别度、物业公司的权威性、和别的小区的身份识别度。 2.可视对讲系统： 1)系统功能 系统实现小区内的可视对讲、遥控开锁、刷卡开锁、密码开锁、信息发布、访客留影留言等功能, 满足小区安全管理要求,可以和门磁、燃气报警、紧急报警联动。 系统用于住户与访客之间进行双向通话对讲，可以实现主入口、次入口、单元门禁、业主之间相互通话与解禁，自行确认访客身份，遥控单元门的开关决定是否放行，可有效阻止非法人员进入，提高住宅的安全防范程度。 系统也可以用于小区内业主之间的通话对讲，可以加深业主交流和社区和谐，物业中心也可以向业主推送天气、活动、培训等信息。 管理中心机可为呼入的单元门口机/区口机开锁，可呼叫室内分机并与之双向对讲。 单元门口机带刷卡功能，可呼叫室内分机、管理中心机，并与之通话；单元门口机密码开锁或刷卡开锁。 室内分机可为呼入的单元门口机开锁，并可监视单元门口图像，呼叫管理中心机。 2)系统设置 系统采用TCP/IP+总线传输架构，其中单元外联网采用基于智能化控制网的TCP/IP 数字传输方式，单元内联网采用总线传输方式。
智能门锁方案 如今随着消费水平与生活品质的不断提升，每天进行着开门与关门的动作都在和门锁有着密不可分的关联。我们身边越来越多的智能门锁进入视野，作为第一道安全防线它所起的作用不言而喻，智能门锁的出现不仅解决了生活忘带钥匙的烦恼，同时也给我们带来了安全与便捷性。 目录 1.智能门锁的特点 2.智能门锁的作用 3.智能门锁的挑选方式 1.智能门锁的特点 智慧门锁与门业的结合，满足了门业企业对锁具不同层次的需要，智慧锁可实现与物联网互动，可以满足消费者对高品质智慧生活的追求。现在智慧门锁已经发展成熟，市场的需要逐渐从传统机械锁
向智慧门锁转变。虽然在平常生活中，人们普遍认为智慧门锁这种高科技产品多会出现在高档小区、酒店客房、银行等地方，但是事实它已经融入到了人们的平常生活中，这种高科技产品已经与普通的生活相结合，它不仅给生活带来了安全和方便，而且有助于人们享受智慧时期智慧家居带来的轻松便捷。配备完整智慧家居安全解决方案，实现与智慧家居相联动。随着生物识别技术水平的成熟，已经应用到电子智慧门锁中，研发出具有全新概念的全自动智慧锁，为我们开启智慧家居生活保驾护航。 2.智能门锁的作用 都说家是心灵和身体的港湾。是你遇到困难和压力的避风港口更是温馨和快乐的栖息场所。家是一种牵挂，一种温暖，一种幸福。大
千世界，芸芸众生，每个人都有一个属于自己的家。家是我们人生的驿站，有了这个家就有了安全感。每当夜幕降临或是出差旅途你都会无时无刻不在惦念着家中的安全。说到安全不得不提到家中的门锁。一般来说，在涉及到家庭安防设备产品中门锁是不可缺少的一个重要环节，它是家庭的生命财产安全第一道关卡，可谓是重中之重。 3.智能门锁的挑选方式 与传统机械门锁相比，智能门锁或电子门锁只不过在解锁方式上不同。前者是通过物理钥匙开锁，后者是通过指纹、密码、手机或卡片等，安全性的关键在于锁体而并非触发解锁的方式。锁体部件带有天地钩装置，酮体金属材料很有质感，一般都是不锈钢材质。拿到手中非常的厚实。这个锁体属于标准锁体，可适配99%的防盗门。标准
五、门锁系统特征概述 Fountain--射频卡电子门锁专家 5.1 Fountain电子门锁5大卓越品质 1.机械方面：标准美式五舌联动所芯,全不锈钢机件,具备防撬、防拨、反锁功能。波 浪型下压手柄更符合人体力学要求 2.电子方面：欧效节能（4节5号电池保用18个月，15000次开门），锁界独一无二。免维护（单芯片运作、故障率极低）。兼容性强，同一把锁可以兼容酒店和办公（公寓）功能，业内唯一！超过欧洲能效标准，进入欧洲市场免检。 3.软件方面：客房房态管理，完备的时间、权限管理，具备与酒店管理系统连接的函数接口。 4. 历史：1995年我们和瑞典STANRUN公司合作开发射频锁，为全球最早！ 5．操作使用：无需按动开关检测，直接激发电路。门锁所有元器件均为工业级器件，超强的环境适应能力，操作方便快捷，读卡时间<0.4s. 5.2电子锁设计特点 基于TI公司MSP430系列16位处理器设计的RF卡门锁的优点 全球唯一的采用嵌入式系统设计的RF卡门锁，元件数量大大减少，使加工变得更加简单，不良品率大大降低。 1、16位处理器，较传统8位处理器功能更强大，程序效率更高。 2、双电源设计，外接6V电源与电池同时供电。 3、具有复位保护电路，即使有较强的干扰，电路同样保证正常工作。 4、TI公司的FLASH技术独步全球，用它的内置FLASH作为存储器，会比通常采用EEPROM 作为存储器的性能有非常大的飞跃，数据存储速度提高了1个数量级，保密性强，无法被修改，100万次数据擦写寿命，EEPROM存储器的擦写寿命最多只有10万次。 5、内置时钟，传统电路都采用外置时钟电路，但外置时钟电路在电池供电不正常时比较容易使时钟停走，采用内置时钟，时钟最多会慢走一段时间，不会有较大的误差。 6、采用日本工业级表晶，高品质的元件保证了高品质的产品。 7、独特的解码电路，优于SIEMENS公司的U2270B解码芯片，内置2套解码程序，任意挥卡都能保证读卡正确，即使卡接触到门锁金属壳，一样可以开门。 8、别具一格的锁频技术，在任何环境下都可保证125kHz的频率，读卡不受环境的影响。当温差变化时能引起线圈的热胀冷缩，从而导致频率变化，往往会影响读卡，严重的会开不开门，我们的技术已彻底解决了这个问题。 9、低功耗设计，4节5号碱性电池，可保证门锁正常工作一年左右。采用反射式红外线作为接近开关，并彻底解决了强光对红外开关的功耗影响，并能自动侦测阳光的照射，如果门锁处于阳光直射下，门锁会自动关断部分电路以节省电能。这样就大大拓宽的门锁的应用场所，而不仅仅使用于宾馆. 10、已经预留了485网络接口，方便门锁联网。 11、内置254条开门记录，可扩展到508条。 5.3微波雷达感应门锁的技术特点
酒店智能化系统方案设计 一、酒店智能化系统需求分析 酒店的智能化系统建设必须紧密围绕酒店的经营理念、服务模式和程序来进行，决不是生搬硬套的系统堆砌。因此，系统的设计必须围绕以客人的住店感受和酒店管理的高效有序这两个中心出发来综合考虑和配置。 二、系统设置 根据智能建筑设计标准《GB/T 50314-2013》规范要求，酒店项目智能化系统主要包含以下几个系统： 1、信息设施系统 （1）电话交换系统 （2）信息网络系统 （3）综合布线系统 （4）室内移动通信覆盖系统 （5）有线电视及卫星电视接收系统 （6）广播系统 （7）会议系统 （8）信息引导及发布系统 （9）综合管路系统 2、信息化应用系统 （1）酒店管理系统 （2）客房控制管理系统 （3）酒店客房门锁系统 3、楼宇自动化控制及能耗管理系统 （1）建筑设备管理系统 （2）智能照明系统 4、公共安全系统 （1）入侵报警系统
（2）视频监控系统 （3）出入口控制系统 （4）电子巡更系统 （5）无线对讲系统 （6）停车场管理系统 5、机房工程 三、各系统简单介绍 3.1信息设施系统 3.1.1电话交换系统 电话交换系统能完整地把传统的语音通信、语音信箱、多方电话会议、IP技术、宾馆酒店服务软件、酒店资产管理系统接口、ISDN应用等当今最先进的计算机通信技术集成一起。提供了众多的系统功能和全套的宾馆服务业务，如：语音提示、音乐保持、按姓名拨号、多方电话会议、客人的入住登记和退房、叫醒服务、免打扰、房态管理等功能。 系统采用数字程控交换机，由多少个话务台具体由酒店管理公司确定。 3.1.2信息网络系统 酒店信息网路建设一般以固定以太网为主、无线以太网为辅的酒店计算机网络结构。 （1）有线网络 酒店有线网络分为管理网和客房网，前者主要为酒店运营及酒店管理服务，后者主要为客人服务。为保证办公计算机网络的可靠性，两套计算机网络系统做物理隔离，即为两套计算机网络系统分别配置核心交换机、楼层接入交换机等。办公计算机网络独立成系统，通过PMS接口与Internet连接。 （2）无线局域网 酒店的所有区域都可以通过无线局域网上网，要求支持无线局域网协议802.11/b/g。无线局域网的使用： 客人：首先，必须满足客人使用需求“零设置”，即客人无线终端接入无线网络时无需做任何设置，通过酒店代理服务器（酒店界面）直接指向INTERNET。在酒店入住的客人可以利用配有无线终端产品的笔记本电脑自由地接入互联网，提高其办公效率。同时，酒店
酒店智能化弱电集成 系统 设计方案 2017-12-16
目录 前言 (2) 第一部分总体规划 (4) 一、工程概况 (5) 二、设计依据 (5) 三、需求分析 (5) 四、系统规划 (6) 第三部分智能化系统子系统规划方案 (10) 第一章楼宇自控系统 (10) 第二章通信网络系统 (10) 第三章计算机网络系统 (11) 第四章酒店信息管理系统 (11) 第五章综合布线系统 (16) 第六章安防系统 (21) 第七章一卡通系统 (23) 第八章客房智能控制系统 (28) 第九章卫星接收及有线电视系统 (39) 第十章VOD点播系统 (39) 第十一章公共广播系统 (41) 第十二章多媒体会议系统 (43) 第十三章卡拉OK点播系统(KTV) (44) 第十四章智能照明控制系统 (49) 第十五章智能化集成系统 (51) 第十六章机房工程 (51) 第十七章UPS电源系统 (52) 第十八章防雷接地系统 (52) 第十九章多媒体查询系统 (53) 第二十章酒店网站建设 (53) 第二十一章远程视频会议系统 (53) 前言 首先感谢某某某某某大酒店给了我们这样一个机会，能够为某某某某某大酒
店智能化系统建设提出我们的设计规划方案。在本设计方案中，我们将采用最成熟的科技，选用高质量的产品，使某某某某某大酒店综合楼智能化系统先进、实用、可靠，为某某某某某大酒店营造出安全、舒适、方便、高效的现代化五星级酒店环境。 我公司坚持以质量为生命、以技术为支持、以服务为宗旨、以合作求发展的经营思想。在设计中我们将采用世界上一流的产品和技术，从某某某某某大酒店全局考虑、整体运作，为用户提供优质、高效服务。 公司的方针是帮助我们的用户用最少的投资、采用最好的产品、达到最佳的产出和成效。公司的宗旨是为用户贡献我们最好的服务。 我们遵循高标准和高质量的原则,采用在系统集成、功能集成、网络集成、软硬件界面集成和施工界面集成等多种技术基础之上的建设模式，以达到某某某某某大酒店智能化系统“思想领先、技术一流、功能卓越”的总体目标。 星级酒店是集居住、饮食、娱乐、休闲、会议及各种商务活动于一体的场所，作为以提供多功能和全方位服务为主的行业，吸引客户是酒店生存的重要条件。如何提高酒店的综合服务水平、确保各种设施的稳定运行、大幅度降低其日常运营成本等已成为酒店经营管理的关键。为此，现今的酒店无一例外地采用了各种智能化技术，以提升酒店的档次。 倍受成都市政府及社会各界关注的某某某某某大酒店工程----五星级酒店也将会智能化系统中有巨大的投入。 明悦企业成立于1997年，总部设于上海浦东，在温州明悦旗下5家酒店经营业绩骄人，即将于开业的上海和成都的两家五星级酒店更将为明悦品牌注入强大的生命力。 我公司根据某某某某某大酒店建筑物构架（位于永丰路立交桥旁），通过认真了解某某某某某大酒店项目将来的应用分析，对某某某某某大酒店的应用要求明确化、定量化，形成科学的、严格的、可操作的具体目标，即：从功能、性能、实施和费用等方面结合现有的产品和各类相关技术确定了智能化系统设计目标，规划设计了《某某某某某大酒店智能化系统工程规划方案》以供参考选择。 某某某某某大酒店的定位是五星级酒店，因此某某某某某大酒店智能化建 设是一个高标准的综合性建设工程，将使酒店的硬件环境和软件配套得到全方位