青岛市乡村旅游专项规划
（2015-2020）
第一章规划总论
一、规划范围
青岛市城郊三区四市：崂山区、城阳区、黄岛区、即墨市、胶州市、平度市、莱西市。
二、规划期限
规划期：2015—2020年
近期：2015—2016年
中远期：2017—2020年
三、规划任务
（一）加快乡村旅游资源开发，转变发展模式，拓展旅游发展空间。
以转型升级、提质增效为主线，充分挖掘和利用各类乡村旅游资源，促进乡村旅游由低附加值形态向高附加值形态转变、由分散发展格局向集聚发展格局转变、由浅层生态观
光向深度体验与休闲度假转变，推动乡村旅游产品升级换代，促进青岛市“三城两线”旅游发展新格局形成。
（二）加大乡村旅游扶持力度，围绕三农问题，推进城乡统筹进程。
加大环境改造力度、加强基础设施配套、完善资金扶持政策、提高开发利用与管理水平，引导资金、技术、人才等资源向休闲农业和乡村旅游流动，促进城乡二元经济结构的转变，推进青岛的城乡一体化进程。
（三）优化乡村旅游生态环境，结合城镇化发展，推动生态文明建设。
倡导生态文明、维护生态安全，加大乡村生态资源环境保护力度，完善乡村环保设施,形成乡村旅游与生态环境互动共赢发展局面。
四、规划原则
（一）城乡互动、统筹发展。
把发展乡村旅游作为推进新型城镇化建设、推动城乡统筹发展的重要切入点，坚持以旅促农、以旅带农、以旅活农、以旅富农的发展方向。
（二）产业融合、创新发展。
促进乡村旅游与农业、工业、商业、文化等相关产业的深度融合，推动旅游产品的创新发展。
（三）项目引领，精品建设。
发挥青岛本土资源优势，努力打造富有地域特色、适应发展趋势、符合旅游市场需求的精品乡村旅游项目。
（四）整合资源、规模发展。
针对乡村旅游资源连片区域，整合资源，规模发展，集聚产业要素，综合提高乡村旅游的收益水平。
（五）保护环境、预留空间。
把生态环境保护放在首要位置，规划先行、有序推进，为乡村旅游发展预留出充足的发展空间。
五、发展目标
（一）总体发展目标
以“圈层开发、集群发展”为路径，通过对各乡村旅游集群、乡村旅游产品圈、乡村旅游强镇、乡村旅游特色村及乡村旅游示范点的系统打造，培育形成青岛特色的乡村旅游产品与项目体系，全面推进青岛乡村旅游提档升级，大力拓展青岛旅游发展空间，助推青岛城乡一体化发展进程。
（二）分期发展目标
1、近期：重点发展期(2015年—2016年)
重点围绕各乡村旅游产品圈内的核心旅游项目及重点农业旅游示范点、旅游强乡镇、特色旅游村等，通过系统提升各重点乡村旅游项目的开发技术、管理水平、品牌效应及配套设施建设，初步构建起一批主题突出、特色明显的乡村
.乡村旅游经营管理实务平时作业1 乡村旅游发展规划的文本编制一般分哪几个结构（） 选择一项或多项： a. 背景篇 b. 现状篇 c. 规划篇 d. 构思篇 e. 保障篇 反馈 你的回答不正确 解析：村旅游发展规划整个规划内容以背景篇和现状篇为基础，以构思 篇和规划篇为主体，以保障篇为补充，脉络清晰，层次合理。 The correct answers are: 背景篇, 现状篇, 规划篇, 构思篇, 保障篇题目2 标记题目 题干 乡村旅游与社区乡村经济联动发展的最终目标均是为了( ) 选择一项： a. 丰获农业资源 b. 促进乡村旅游的发展
c. 社区农业经济的发展 d. 产生效益，扩大影响 反馈 你的回答不正确 解析：乡村旅游与社区乡村经济联动发展出发点和最终目标都是社区政 治、经济、文化的全面发展，效益的全面提升，不是单纯的旅游或经济 的发展。 正确答案是：产生效益，扩大影响 题目3 标记题目 题干 发展乡村旅游的意义主要表现在（） 选择一项或多项： a. 有利于提高农民收入 b. 有利于实现均衡发展 c. 有利于促进农村就业 d. 有利于产业结构调整 反馈 你的回答正确 解析：乡村旅游是农业与旅游业结合的产物，淡季时可以农业生产为主， 旺季时转为以旅游接待服务为主，从而克服了传统旅游业的季节差异问 题。发展乡村旅游，可充分发挥农业本身的观光旅游等功能，促进农业
结构调整、为农村经济发展创造新的增长点，有利于实现新农村建设目 标。 The correct answers are: 有利于提高农民收入, 有利于实现均衡发展, 有利于促进农村就业, 有利于产业结构调整 题目4 标记题目 题干 差距分析评价模型中的差距五是指（） 选择一项： a. 游客对乡村旅游服务的期望与管理者对游客期望认知之间的差异 b. 管理者对游客期望认知和服务质量规范标准之间的差异 c. 服务质量规范标准和旅游企业提供的服务之间产生的差距 d. 旅游者的服务期望与服务感受之间的差距 反馈 你的回答不正确 解析：游客实际感知的服务质量与游客服务期望之间的差距就是差距五， 它反映了旅游企业服务质量的高低，当游客对乡村旅游服务的期望与管 理者对游客期望认知之间的差异到差距四累加的差距越大，差距五也就 会越大，游客的满意度也就越低。 正确答案是：旅游者的服务期望与服务感受之间的差距 题目5
乡村旅游业振兴规划（2017-2021年） 实施方案
为贯彻落实省政府《关于印发山东省油料等四个产业振兴规划的通知》（鲁政发…2017?8号），着力推进《山东省乡村旅游业振兴规划（2017-2021年）》的组织实施，特制定本实施方案。 一、指导思想、基本原则和发展目标 (一)指导思想。以科学发展观为指导，以促进农民就业增收为目标，以拓展、规范、提升为重点，坚持“农旅结合、以农促旅、以旅富农”，完善乡村旅游基础设施和服务体系，优化乡村旅游发展环境，创新机制、整合资源，丰富品类、突出特色，强化管理、提升品质，充分发挥旅游产业的关联带动作用，把乡村旅游业培植成为农村经济发展支柱产业和农民增收新亮点，提升“好客山东”品牌内涵。
(二)基本原则。 1.政府引导，主体多元化。统筹协调社会各方力量共同参与，建立多层次、多渠道协同推进机制。 2.以农为本，利益均衡化。以农民为首要受益主体，实现乡村旅游业参与主体的利益均衡。 3.因地制宜，产品特色化。优化区域布局，加强分类指导，促进个性化发展，积极培育具有浓郁地方特色的乡村旅游产品。 4.市场导向，经营产业化。充分发挥龙头带动作用，促进各类经营主体规模化发展、规范化管理和网络化运营。 5.统筹发展，城乡一体化。统筹城乡旅游开发与消费，形成城乡之间互用资源、互动发展的良好格局。
6.保护生态，发展持续化。坚持开发与保护并重，避免急功近利、盲目发展。 (三)发展目标。到2015年，培育一批影响力大、带动性强的乡村旅游示范区，打造一批知名品牌，形成种类丰富、特色突出、结构合理的产品体系和产业格局。建成省级以上休闲农业与乡村旅游示范县10个、乡村旅游强乡镇200个、特色村1000个、农(渔)家乐经营户10000个，省级以上水利风景区150个，森林和湿地公园330个。打造50个乡村旅游知名品牌、5个AAAA级以上乡村旅游景区。全省乡村旅游年接待能力达到3亿人次，乡村旅游总收入达到2000亿元。 二、发展重点
青岛旅游的发展现状及对策研究 汉语言11 陈卓铭 1101070704 青岛依山傍海，风光秀丽，气候宜人，是一座独具特色的滨海城市。湾、岬、岛互相辉映的海滨风景线，起伏跌宕的海上仙山——崂山，红瓦绿树、碧海青山的城市风景，具有典型欧陆风情的"万国建筑"，浓缩近现代历史的文化名人故居和现代化的度假、会展条件，使青岛这座中西合璧、山海城相融相拥的城市，已成为中国最优美的海滨风景带和海内外著名的旅游度假、休闲观光和商务会展目的地。青岛作为一个旅游度假城市，尽管旅游的先天资源是得天独厚的，但是不管是在现有资源的保护还是新领域的开发方面，还存在许多不足。 近年来，青岛投巨资建设了相当多的大型旅游项目，如青岛海底世界、宝龙乐园、方特梦幻王国等，但收效甚微，可以说是高投入，低回报。青岛的大项目缺乏特色，成效不高。其次，青岛对旅游商品方面重视程度不够，对相关企业等的管理缺乏相关的法律法规作为参考，造成了旅游商品市场秩序的混乱，高端的旅游纪念品缺乏，大量的仿造的旅游商品盛行，导致青岛旅游商品市场的整体发展落后，效益低下。此外，青岛在开发文化产业时，偏重于开发的速度，忽略了环境的保护，对旅游的可持续发展造成了严重的影响。如青岛在进行某些景区开发或者项目建设时，对景区的环境或者旅游项目周边的
环境造成了造成诸如水污染、垃圾乱堆的现象，或破坏了景区的风貌、冲淡了游客游览的意境，既破坏了景区的美感又对其可持续发展产生了影响。还有，青岛的旅游从业者的素质及管理有待提高。 为发展青岛旅游产业，我们应从以下几方面进行努力： 1、树立大局观念，整体意识，突出重点，形成特色 青岛在发展旅游的过程中应树立全局观念，做到各个方面协调统一，以已有的青岛旅游资源优势为基础，在整体旅游资源开发与发展上，选择其中最重要的资源或者旅游项目进行重点的开发与保护，不断创新，结合秀丽的山海风光、丰富的人文景观、风格迥异的多国建筑、历史悠久的宗教文化以及丰富多彩的节庆活动，形成青岛旅游独一无二的特色，以吸引国内外游客。 2、打造以度假旅游产品为核心的多元化旅游产品体系，增强旅游核心竞争力 整合旅游资源，立足高端化、规模化、特色化，丰富和完善以度假为核心的多元化旅游产品体系，着力发展度假、观光、海上、文化、商务节会、体育健身等六大系列旅游产品，努力实现“九大突破”，为广大游客和市民提供丰富优质的旅游产品。 开展旅游业资源普查工作，全面掌握我市旅游资源状况，为整合全市旅游资源及旅游产品、完善旅游规划、宣传促销和项目招商建设等工作奠定基础。进一步加强旅游规划工作，重点推进青岛市旅游发展总体规划、青岛市邮轮经济发展规划、环胶州湾旅游专项规划编制进程，着力解决旅游资源保护和开发、总体布局、产品结构等问题，
安吉横山坞旅游策划及规划方案 The tourism planning of Hengshanwu in Anji, Zhejiang Province Mar. 2017
CONTENT PART 1前期分析及客群理解PART 2项目定位 PART 3项目亮点&业态功能 PART 4PART 6 Comprehensive Analysis Project Orientation Highlights& Functioning of Project PART 5Landscape Strategy 规划设计&业态布局Project Planning 景观策略 Investment Estimation & Operation 投资估算& 运营管理
PART ONE 前期分析及客群理解 “The design of Retail developments is all about the Journey” 1
◆美丽乡村政策在安吉具有重要的指导意义◆安吉在全国“美丽乡村”的发展起到标杆作用 自美丽乡村概念第一次提出，近年来涌现出了浙江安吉、福建长泰、贵州余庆等美丽乡村建设先进典型，农村公共服务水平不断提高、农民生产生活条件不断改善。 浙江省“千村示范、万村整治”工作协调小组办公室要求各地农村要以先进为榜样，以“五大发展理念”为指针，以“八八战略”为总纲，按照“秉持浙江精神，干在实处、走在前列、勇立潮头”的新要求，深入推进美丽乡村建设，为高水平 建成小康社会、建设“两富”“两美”浙江作出新的贡献。 2008年2月28日，安吉召开“中国美丽乡村”建设万人动员大会，拉开了“中国美丽乡村建设”序幕。2010年，安吉“中国美丽乡村”建设模式正式成为“国家标准”和省级示范，被授予全国唯一的县级最佳人居环境奖。4年来，全县187个行政村中已有近90％参与创建，共有12个乡镇实现全覆盖，建成的“美丽乡村”已经涵盖了安吉四分之三的县域面积。 政策分析 项目介绍PROJECT INTRODUCTION 区域介绍 安吉县国家首个生态县，中国联合国人居奖唯一获得县，有中国第一竹乡、中国白茶之乡；秦三十六郡之一； 大力发展国家“美丽乡村”发展，横山坞村为2016年省内唯一入榜的中国美丽乡村之现代新村；
A 地文景观AA 综合自然旅游地崂山风景区大珠山风景区平 度大泽山风景名胜区青岛鲁迅 公园 AB 沉积与构造即墨马山国家级自然保护区 AC 地质地貌过程形迹胶州艾山风景区（3A）青岛金 沙滩（AAAA级景区）、青岛银沙 滩、青岛石雀滩 AD 自然变动遗迹 AE 岛礁灵山岛风景区、即墨田横岛旅 游度假区3A B 水域风光BA 河段 BB 天然湖泊与池沼 BC 瀑布 BD 泉即墨温泉 BE 河口与海面 BF 冰雪地 C 生物景观CA 树木 CB 草原与草地 CC 花卉地十梅庵梅园 CD 野生动物栖息地 D 天象与气候景观DA 光现象 DB 天气与气候现象 E 遗址遗迹EA 史前人类活动场所琅琊台风景名胜区（AAAA级风 景区） EB 社会经济文化活动遗址遗迹太清宫海云庵玄阳观青岛奥 帆中心湛山寺 F 建筑与设施FA 综合人文旅游地青岛方特梦幻王国世纪公园 红岛赶海园石老人国家级旅游 度假区青岛世园会青岛天主 教堂青岛中山公园八大关风 景区小鱼山公园小青岛公园 FB 单体活动场馆、青岛农业大学昆虫博物馆青 岛极地海洋世界青岛啤酒博物 馆青岛海底世界海军博物馆 FC 景观建筑与附属型建筑青岛城阳宝龙城市广场(5A) 五 四广场
FD 居住地与社区青岛中山路传统商业街、台东步 行街、香港中路高端商业街、李 村商业步行街、香江路综合商业 街。辽宁路青岛科技街、昌乐路 青岛文化街、华阳路旅馆街、重 庆南路汽车商贸街、延安二路青 岛婚纱街、闽江路青岛婚纱街、 北仲路体育街、即墨路小商品 街、馆陶路德国风情街；城阳区 韩国商贸街；红酒坊、地景大 道、天幕城等极具特色的休闲商 业街区云霄路美食街（山东各 地美食）、劈柴院老字号餐馆街 （青岛传统老字号餐馆及传统 曲艺表演）、登州路啤酒文化街 （毗邻啤酒厂，可以喝到生产的 新鲜啤酒）、燕儿岛路酒吧街（各 国特色酒吧）、海云庵民俗小吃 街、麦岛海鲜美食街、武夷山路 餐饮休闲街、泰山路烧烤美食 街、青岛国际啤酒城 FE 归葬地 FF 交通建筑栈桥 FG 水工建筑青岛马濠运河公园莱西产芝湖 生态旅游区 G 旅游商品GA 地方旅游商品青岛啤酒、青岛高粱饴、崂山石、 崂山绿茶、崂山拳头菜、崂山可 乐、薛家岛老尹家海参、黄岛(原 胶南)西施舌、黄岛(原胶南)海 青茶、胶州大白菜、胶州湾杂色 蛤、红岛蛤蜊、大泽山葡萄、马 家沟芹菜、大黄埠西瓜、胶州里 岔黑猪。[10]高粱饴、石花菜凉 粉、万香斋熟食、海滨食品店干 海货、流亭猪蹄、美达尔烤肉、 郑庄海鲜脂渣 H 人文活动HA 人事记录 HB 艺术百花苑 HC 民间习俗海云庵糖球会青岛萝卜会元宵山 会新正民俗文化庙会金沙滩音乐 节青岛梅花节田横祭海节胶州秧 歌节
乡村旅游规划案例集 随着乡村旅游的发展，远景近年来也不断丰富乡村旅游规划设计经验，对行业动态和相关政策法规也认真学习，对乡村旅游产业发展模式、乡村特色休闲及景观建筑设计、乡村游乐项目策划、农家乐升级、民俗村度假开发、古村落文化休闲开发、农业生态园打造等方面进行了深入研究，成功拓展休闲农业园区策划、特色农业观光主题园区、休闲农业博览园、特色采摘度假区、新农村整体规划设计、新农村风貌设计、乡村旅游景区规划、乡村主题度假区规划、乡村会所、温室建筑设计等等。 国外案例： 一、法国普罗旺斯，拥有最丰富的乡村度假地 法国南部地中海沿岸的普罗旺斯不仅是法国国内最美丽的乡村度假胜地，更吸引来自世界各地的度假人群。普罗旺斯的特色植物——薰衣草机会成为普罗旺斯的代名词，其充足灿烂的阳光最适合薰衣草的成长，因此，游客不仅可以欣赏花海，还带动了一系列格式薰衣草产品的销售。除了游览，其特色美食——橄榄油、葡萄酒、松露也是享誉世界。还有持续不断的旅游节庆活动，以营造浓厚的节日氛围和艺术氛围，不断吸引来自全球的度假游客。 二、澳洲葡萄酒庄园，乡村产业与乡村旅游的完美结合
澳洲乡村葡萄酒庄园已成为澳洲本地及世界旅游市场的热门度假项目之一。最具特色的当然还属其葡萄酒酿造业，澳大利亚的葡萄酒蜚声海内外，以口感好、甜味始终，价格实惠著称。游客不仅因葡萄酒而来，也因其特色壮丽的葡萄种植园和庄园城堡的特色景观。葡萄酒庄园还围绕葡萄酒酿造开展了丰富的旅游活动如：葡萄采摘、葡萄酒品尝、参观葡萄酒酿制过程、参加酒艺培训学校等，完美的结合了乡村产业与乡村旅游。 远景案例： 一、康绿鲜生态农业庄园
康绿鲜生态农业庄园位于彭镇沿河坝村，紧邻成新蒲快速通道。占地约929亩，地势平坦，土壤质量较好。气候温和，发展条件较好。远景将康绿鲜以打造集示范、教育、生产、度假、观光于一体的综合服务园区为设计理念。立足生态原则，结合国内庄园的发展形势与优秀范例来进行布图与设计。此次设计灵感主要来自“田园地方”这一传统文化。设计以正南正北，正东正西方向为两条主要景观轴线，外轮廓形似卵圆形的多功能体验区是农庄的核心，象征“天圆”，内部道路系统围绕两条轴线分布，象征“地方”，以此实现外圆内方、天圆地方的分布方式。农庄的种植区栽植模式围绕正南正北、正东正西两条轴线来分布，道路系统围绕整个园区穿插分布，使整个园区感官上更具规模，操作上更科学合理，同时有利于作物接受充足光照，良好的生长。 二、仁寿清见开发示范园
中国乡村旅游模范村名单 （61个） 济南市长清区万德镇拔山村 济南市长清区双泉镇西坦村 济南市章丘市官庄镇朱家峪村 济南市历城区西营镇拔槊泉村 青岛市李沧区九水路街道毕家上流社区 青岛市城阳区夏庄街道山色峪社区 青岛市崂山区王哥庄街道晓望社区 青岛市崂山区沙子口街道东麦窑社区 淄博市博山区池上镇中郝峪村 淄博市桓台县荆家镇伊家村 淄博市高青县开发区蓑衣樊村 淄博市沂源县张家坡镇阳三峪村 枣庄市山亭区山城街道兴隆庄村 枣庄市山亭区徐庄镇湖沟村 枣庄市滕州市张汪镇大宗村 枣庄市台儿庄区马兰屯镇北闸村 烟台市长岛县南长山街道鹊嘴村 烟台市莱阳市姜疃镇濯村 烟台市蓬莱市大辛店镇木兰沟村
烟台市刘家沟镇马家沟村 烟台市招远市辛庄镇孟格庄村 潍坊市安丘市柘山镇张家宅村 潍坊市青州市王坟镇侯王村 潍坊市青州市王府街道井塘古村 潍坊市临朐县九山镇牛寨村 济宁市泗水县泗张镇王家庄村 济宁市邹城市石墙镇上九山村 济宁市微山县南阳镇南阳村 济宁市微山县南阳镇王苏白村 济宁市金乡县羊山镇羊山东四村 泰安市岱岳区道朗镇里峪村 泰安市肥城市仪阳镇刘台村 泰安市东平县东平街道塘坊民俗旅游度假村泰安市东平县银山镇南唐子村 威海荣成市俚岛镇烟墩角村 威海市荣成成山镇西霞口村 威海荣成市成山镇河口村 威海市临港经济技术开发区汪疃镇汪疃村威海市乳山市海阳所镇小青岛村 日照市五莲县五莲山旅游区小榆林村 莱芜市雪野旅游区雪野镇房干村
莱芜市雪野旅游区雪野镇王老村 莱芜市钢城区辛庄镇城岭村 临沂市沂南县铜井镇竹泉村 临沂市沂南县马牧池乡常山庄村 临沂市沂水县泉庄镇尹家峪村 临沂市费县大田庄乡周家庄村 临沂市平邑县地方镇九间棚村 临沂市蒙山旅游区柏林镇李家石屋村 临沂市兰陵县卞庄镇代村 德州市齐河县安头乡塚子张社区 德州市武城县四女寺镇四女寺村 聊城市江北水城旅游度假区湖西街道姜堤村滨州市经济开发区杜店街道狮子刘村 滨州市无棣县埕口镇水沟村 滨州市邹平县码头镇邵家村 滨州市三河湖镇小王村 滨州市沾化区下洼镇东平村、 菏泽市牡丹区马岭岗镇穆李村 菏泽市巨野县董官屯镇舒王庄村 东营市东营区牛庄镇王营村
青岛市旅游景点 （一）青岛海滨风景区（4A）： 滨海步行道 开放式景点，西起团岛环路，东至石老人，全长约36.9公里。滨海步行道将我市栈桥公园、海军博物馆、小青岛公园、鲁迅公园、海底世界、第一海水浴场、汇泉广场、中山公园、八大关风景区、五四广场、奥帆中心、极地海洋世界、雕塑园、石老人海水浴场等主要旅游景点串联在一起，形成一条独具特色的海滨风景画廊。其全部用实木建造，蜿蜒曲折，因此也叫“滨海木栈道”，木栈道左边每隔两三公里就立有一块标识牌，标明沿途景区景点位置，方便外地游客浏览。 栈桥公园 栈桥公园为开放式景点，是百年青岛的标志，也是青岛最好的观景点之一，乘2、5、8、栈桥后面的是小青岛25、26、231、301、304、316、321、501、801路可抵达，距离青岛火车站只有几百米。栈桥为当年德国占领时期所建的商用码头，历经百年海水冲刷腐蚀而不坏，其建设结构和工艺至今仍叹为观止，解放后成为青岛最主要的游览景观并在大海一端建造了中式古典的两层塔式建筑——“回澜阁”。 五四广场 五四广场为现代建设的青岛标志性景点，为纪念为保卫青岛而引发的“五四运动”而得名，分南北两部分，北面部分主要是绿草地、各种喷泉为主，晚上的音乐喷泉从地面喷出结合灯光映衬下的绿草地，
还有周围的高楼大厦浑然一体，煞是好看。南面广场主体雕塑《五月的风》为旋转而上的线条组成火炬造型，成为青岛新的标志性旅游景观，CCTV常能看到。乘25、26、31、104、202、228、212、223、225、304、316、321、501、801等二十几条前海公交车可抵达。 八大关风景区 八大关景区为开放式景区，八大关景区为德国占领时期所建设规划，并联合欧洲二十几个国家的皇族贵人一起建有风格各异的欧式古建筑群，引种欧洲各种树木，以作为他们的休闲疗养用的皇族园林。配以宁静宽阔的道路，阳春盛夏，花红似火；秋冬季节，霜染枫红，是国内知名的度假胜地。其地理位置非常优越，西临第一海水浴场、南面紧靠大海，北靠信号山，风景独特。乘15、26、31、202、212、223、228、304、311、316、321、501、801等二十几路公交车可抵达。 美丽的八大关风景区鲁迅公园 鲁迅公园以独特的红礁石和优雅的环境取胜，是青岛海滨风景区著名景点之一。 地址：琴屿路1号 票价：免费开放 乘6、26、231、304、311、312、316、321、501、801路车在鲁迅公园站下车。 小鱼山公园 小鱼山是青岛前海最佳观景点之一，山虽不高却能远眺，登山俯
区域地理实习报告青岛市旅游业发展现状分析 姓名 指导教 213日 青岛市旅游业发展现状分析 任香九 （地理与规划学院地理科学2012级本科20） 摘要：旅游业是一项涉及游玩、食宿、购物、娱乐等各个领域的综合性产业,是第三产业的重要组成部分。随着经济持续发展、社会全面进步和人民群众生活水平的普遍提高,旅游业的发展日益显现出勃勃生机,逐渐成为推动各地经济发展的基础力量之一。加入WTO后,中国出现前所未有的旅游业发展的大好形势。从目前青岛旅游业发展的实际情况看,我们拥有丰富的旅游资源、较强的接待能力、充足的管理经验和良好业绩,具备长足发展的基本条件，但也存在一些发展中的问题。
关键词：青岛市；旅游业；发展现状；对策探讨 青岛开埠之后,德国殖民当局制定了严格的城市规划,进行了交通和市政等一系列的现代化建设,青岛逐渐成为东方典型的欧式城市,位于胶州湾畔的区位优势逐渐显露出来,城市旅游功能也日益凸现。随着大规模城市的建设,城市景观和旅游业相关条件形[1]旅游业由此发端。,成,旅游资源的开发和旅游活动的快速发展青岛市位于山东半岛南部，东南濒临黄海，旅游资源丰富，是我国美丽的海滨旅游“全国文明城市”、城市，曾获得“中国优秀旅游城市”、“国家环境保护模范城市”、“中国最佳休闲城市”等多个荣誉称号。青岛市正以建设国际海滨旅游 度假中心，打造中国最佳旅游目的地城市为目标大力发展旅游业。1 青岛市旅游业发展历程 青岛旅游产业经过了改革开放初期、上世纪90年代和21世纪以来三个阶段的发 展，[1]各个发展阶段呈现出不同的特点。改革开放初期的旅游产业1.1 青岛的旅行社主要负责接待华,青岛旅游三点一线。改革开放之初改革开放初期:体现劳动光荣的,侨、中国港澳同胞、中国台湾同胞和外籍华人等。在当时的人们来看,而以前每周工作六天,是一年中最为重大的两个节日,五一节和欢庆祖国生日的国庆节也就是办婚礼、烫头发、滑旱,根本没有旅游这个概念。市民节假日最时髦的休闲方式,年代初基本上都得等到出差或回老家探亲。在上个世纪80,冰、下舞厅，要出去玩玩、)(包括鲁迅公园青岛的旅游景点也远不如现在丰富, 基本上就是沿海的栈桥、水族馆被业内人士称为三点一线。八大关,1.2 上世纪90年代的旅游产业 上世纪90年代:黄金周催生旅游热。到了上世纪90年代,特别是1994年2月3日，国务院颁布了《国务院关于职工工作时间的规定》,从当年的3月1日起,第一周星期六和星期日为休息日,第二周星期日为休息日,依次循环。休假制度公布后,岛城陆续开始冒出了不少旅行社,并争先推出了青岛一烟台、青岛一唠山等周边景区周末游线路,市民出游的热情也很高。这也是市民出外旅游的开端。1999年9月,国务院改革出台新的法定休假制度,黄金周正式步入了人们的生活。 1.3 21世纪以来的旅游产业 仅青岛旅行社的,改革开放让旅游业蓬勃发展起来成为现代旅游城市代表。:世纪21． 数量就由上个世纪70年代的两家发展到现在的200多家。旅游市场的蛋糕做得越来越大,青岛旅游产业正由观光型为主向度假观光型转变,旅游增长方式由游客数量增长型为主向质量效益增长型转变。进入21世纪以来,青岛的旅游正发生翻天覆地的变化,青岛海底世界、极地海洋世界、银海游艇俱乐部、青岛雨林谷、青岛野生动物世界等四十多个旅游大项目相继建成,增强了对游客的吸引力。 此外,青岛的婚庆游、工业游、度假游、农家游、民俗游也因奥运变得有声有色,多姿多彩,使青岛的旅游业摆脱了单一的观光游,向多样化发展,一个现代旅游城 市呈现在世人的面前。2 青岛市旅游资源类型及特征
生态旅游区项目总体规划推荐 (标准版) Frequent work plans can improve personal work ability, management level, find problems, analyze problems and solve problems more quickly. ( 工作计划) 部门：_______________________ 姓名：_______________________ 日期：_______________________ 本文档文字可以自由修改
生态旅游区项目总体规划推荐(标准版)导语：工作计划是我们完成工作任务的重要保障，制订工作计划不光是为了很好地完成工作，其实经常制订工作计划可以更快地提高个人工作能力、管理水平、发现问题、分析问题与解决问题的能力。 青龙湾生态旅游区总体规划 项目负责人: .9 目录 第一章规划总论 一、规划区地理位置及范围 二、规划原则 三、规划依据 四、规划期限 第二章风景旅游资源及评价 一、区域概况 二、风景旅游资源类型分析
三、风景旅游资源特点 四、旅游开发条件分析 五 、总体评价 第三章区域形象设计与旅游项目策划 一、景区性质 二、主题形象设计 三、旅游项目总体构思 四、旅游业发展目标定位 第四章功能分区与分区规划要点 一、功能分区 二、规划结构 三、分区规划要点 第五章旅游区容量与服务设施规划 一、旅游区容量计算 二、旅游服务设施规划
第六章旅游资源与生态保护规划 一、环境影响评估 二、保护措施 第七章配套规划 一、旅游交通规划 二、建筑风貌规划 三、给排水、供电与电讯规划第八章旅游市场开发策略规划 一、市场机会分析 二、客源市场定位 三、市场开发策略 第九章规划实施建议 一、分期建设计划 二、旅游人才及教育计划 三、开发体制与政策建议 附件一：规划图纸
青岛旅游路线参考： 青岛的景点比较集中，因此非常适合自助游和自驾游，尤其适合步行游览。如果参加旅游团实在是浪费钱财又看不到什么风景。青岛滨海一线最有特色，一边是大海，一边是欧式古建筑和城市园林，2005年起青岛政府又沿海边修建了滨海步行道，从栈桥西面的“八大峡”一直延伸到石老人浴场，绵延三十多公里，市区内的主要景点大都集中在其周围了，所以，您有驾车游览的习惯的话，到青岛来还是把车找个地方停下改用步行吧。这样既能观赏美景还能锻炼身体。 ★滨海一线游： 匆匆而行式：用时1天，不下海游泳、不赶海采集小虾小蟹小贝壳什么的，不在沙滩逗留，只浏览沿途风光景点，速战速决。λ 游览景点：栈桥＿步行＿天后宫＿步行＿海军博物馆＿步行＿小青岛＿步行＿鲁迅公园＿步行＿水族馆＿步行＿海底世界＿步行＿小鱼山＿步行＿第一海水浴场＿步行＿八大关＿公交＿五四广场＿步行＿奥林匹克主题公园（奥帆基地）＿公交＿银海大世界＿步行＿极地海洋世界＿步行＿雕塑园＿步行＿石老人浴场。 采取方式：快速 休闲慢行式：用时2天，体会欧陆风光、边看边玩、边玩边走，适当下海采集小虾小蟹小贝壳，躺坐在沙滩上来个日光浴。λ 游览景点：栈桥＿步行＿天后宫＿步行＿海军博物馆＿步行＿小青岛＿步行＿鲁迅公园＿步行＿水族馆＿步行＿海底世界＿步行＿小鱼山＿步行＿第一海水浴场＿步行＿八大关（花石楼、公主楼、钓鱼台、元帅楼……）＿公交＿五四广场＿步行＿奥林匹克主题公园（奥帆基地）＿公交＿银海大世界＿步行＿极地海洋世界＿步行＿雕塑园＿步行＿石老人浴场。 采取方式：慢行 亲密接触式：用时3天，浏览欧陆风情，深入了解各个景点的相关历史、典故，赶小海，日光浴，再换上泳装与大海来个亲密接触。λ 游览景点：栈桥＿步行＿天后宫＿步行＿海军博物馆＿步行＿小青岛＿步行＿鲁迅公园＿步行＿水族馆＿步行＿海底世界＿步行＿小鱼山＿步行＿第一海水浴场＿步行＿八大关＿公交＿五四广场＿步行＿奥林匹克主题公园（奥帆基地）＿公交＿银海大世界＿步行＿极地海洋世界＿步行＿雕塑园＿步行＿石老人浴场。（用时1天） 青岛山公园＿公交＿天主教堂＿步行＿基督教堂＿步行＿总督府＿公交＿信号山公园＿步行＿迎宾馆＿步行＿百花苑＿步行＿中山公园。（用时1天） 石老人观光园＿公交＿雨林谷＿公交＿随便找个浴场洗个海水澡。（用时1天） 采取方式：中速 ★市内全景游： 欧陆风情暴走之旅：用时2天，游览景点风光，欧式建筑风格，了解各景点相关人物、历史。λ 游览景点：中山路＿步行＿天主教堂＿步行＿总督府＿步行＿基督教堂＿步行＿观象山＿步行＿青岛山＿步行＿信号山＿步行＿迎宾馆。（用时1天）
乡村旅游模式及案例研究 国内主要模式研究 1.【"农户+农户"模式】 乡村旅游初级阶段，原真性强，发展水平低下 1.1内容： 是乡村旅游初期阶段的经营模式,也称自主经营模式，是经营权与所有权的合一,依然存在，具有和理性。 1.2意义： 这种模式具有短平快优势。农户善于学习别人经验，汲取别人教训，因其势单力薄，规模有限，往往注重揣摩、迎合游客心理，极具个性化服务。 投资收益： 该模式主要由农户自负盈亏，最终的受益者为农户。 1.3优势： 1.3.1文化保留最真实 1.3.2游客花费不多，能体验最原生态的本地习俗和文化 1.3.3较适合以“农家乐”为主的小规模乡村旅游 1.4劣势： 1.4.1投入较少，接待量有限 1.4.2管理水平和资金投入差 1.4.3旅游经济的带动效应较差，难以形成规模化发展 1.5解决方案： 可以让政府或者企业介入，加大对资金和管理的投入力度，规模化发展。采用合作社方式，对现有农户资源进行有效管理分配。 1.6案例：成都的农科村、浙江安吉的天荒坪村
2.【个体农庄模式】 自主经营，相对独立，管理水平不够高 2.1内容： 是以规模农业个体户发展起来，是一种相对独立的乡村旅游模式。它将当前农村最缺乏的现代管理、科技、资金等引入土地，个体经营者对自己经营的农牧果场进行改造和旅游项目建设，能完成旅游接待和服务过程中的全部工作。个体农庄的发展，吸纳了附近大量闲散劳动力，他们通过手工艺制作、表演、服务、生产等形式加入到旅游服务业中，形成以点带面的发展模式。 2.2意义： 是以规模农业个体户发展起来的，以“旅游个体户”的形式出现，通过对自己经营的农牧果场进行改造和旅游项目建设，使之成为一个完整意义的旅游景区。 2.3投资收益： 农庄吸纳大量的农户闲散劳动力和资本，集体获利，农户增收。 2.4优势： 2.4.1农庄自主经营，投资少，回报率高。 2.4.2农户可获取大量利益、土地增值、解决就业压力。 2.4.3个体经营者更好的维护当地基础设施和生态环境，从而改善投资环境。 2.5劣势： 2.5.1由于农庄自主经营，管理水平不高，相关知识技能底下，影响整个景区运营。 2.5.2农户会承担一定量的资金风险。 2.5.3规模小，竞争优势差。 2.6解决方案： 转变落后的经营生产方式，积极与政府、企业、旅行社等相关部门的合作。招商引资，拓宽资金来源渠道、按现代工业的经营管理方式运作。增强农户的专业技能和管理经验的培训。 引进先进技术设备，吸纳相关人才。
20XX青岛旅游攻略必玩的景点青岛旅游 如果不准备去黄岛金沙滩和崂山这两个离青岛市区相对远的景点，只是浏览主要景点，至少也需要三天。如果赶上了8月啤酒节，一年一度的狂欢，逗留的时间会延长一些，错过了会有些可惜哦。青岛旅游攻略：必玩的景点——德国总督府旧址(迎宾馆) 德国总督府旧址在信号山公园附近，始建于1905年，1908年正式竣工使用。主楼高4层，附楼高4层，是当时占领青岛的德国提督官邸，故名之总督官邸，俗称“提督府”。它由德国建筑师拉查鲁维茨设计。 青岛必去景点推荐：迎宾馆是一座典型的欧洲古堡式建筑，是德国威廉时代的典型建筑式样与青年风格派手法相结合的欧式建筑。内部布局典雅华贵，气派不凡，置身其中可享受到浓郁的欧洲宫廷气氛，迎宾馆又是一座博物馆，收藏着东西各国的稀世珍品。青岛旅游攻略：必玩的景点——八大关景区八大关内的建筑集中了俄式、英式、法式、德式、美式、日式、丹麦式等20多个国家建筑风格，有“万国建筑博览会”之称。 青岛必去景点推荐，八大关虽然是盛夏，绿树成荫，给人一种凉爽的感觉，很适合休闲游玩。花石楼更是漂亮，有一种说不出的感觉，门票也不贵8.5元/人，周围的风景更是迷人，蓝天白云大海，无法形容，拍婚纱照的也特多，因时间关系没有到教堂，多少有些遗憾，有机会还会再次去那，静静的享受那种感觉。
青岛旅游攻略：必玩的景点——小青岛(琴岛) 到了青岛，真心推荐大家去琴岛看看。小青岛(琴岛)位于栈桥东南，小巧如螺，美景天成，与回澜阁一起，如同青岛湾的两颗璀璨的明珠，光彩夺目。白天，游人在回澜阁上凭栏眺望，只见小青岛山岩峻秀，林木翁郁，红礁碧浪，绿树白塔，如一幅美丽的图画。入夜则岛影朦胧，塔上航标灯时明时暗，和周围的七彩霓虹交织出一个瑰丽的夜色世界。游人漫步于华灯下，沐浴着习习海风，观赏着小岛夜色，无不陶醉其中。交通在青岛市区可乘坐 6、26、231、304、311、312、316、321、501、801路车可抵达小青岛公园。 关于青岛必玩的景点我就给大家介绍到这里，大家可以下载蚂蜂窝的青岛旅游攻略，里面有更加详细的介绍。趁着阳光还挺好，趁着我们还年轻，走吧!去青岛旅行吧!推荐了几个青岛必去的地方，希望大家旅游愉快。
乡村旅游规划方案两篇 篇一：乡村旅游规划方案研究 乡村旅游是指以乡村为旅游目的地，以乡村特定区域的自然生态环境和乡间农、林、牧、副、渔、手工业等各类生产活动、村野风光、村寨文化、地方民族、乡村习俗等为旅游吸引物的观光游览、体验乡村风貌、乡村生活、休闲度假、康体娱乐等旅游活动。 一、乡村旅游总体规划 乡村旅游，是一种集乡村产业、乡村旅游和乡村接待服务为一体的体验型的休闲度假产品，具有乡土气息浓郁、投资较少、带动面大、旅游空间大、发展规模大、经营方式灵活等特点。乡村旅游旅游吸引物包括保护完好的自然资源、美丽的风光和宁静的环境、与周围环境融为一体的住宿、土风十足的手工艺品和不可多得的物产、风味餐馆、传统民俗文化等等。 （一）规划原则 乡村旅游规划除了依据旅游发展规划的一般性原则之外，还需强调以下原则： 1、服务社会主义新农村建设
加快农村基础设施建设，改善乡村交通、用水、用电、通讯等生产生活条件，是建设社会主义新农村和发展乡村旅游的共同任务，乡村旅游规划应与新农村建设规划紧密结合，融为一体。乡村基础设施、生产生活条件好了，乡村旅游的发展就有了基础。在乡村旅游规划中，要把旅游乡村的住宿、餐饮、旅游公厕、停车场、农产品购物点等配套设施与新农村的基础设施、公共设施建设结合起来，营造村容整洁卫生、村民文明友善的旅游环境，促进乡村旅游的快速健康发展。 从各地的实践看，良好的生态环境，便捷的交通条件，整洁的村容村貌，是发展乡村旅游的重要保障。社会主义新农村建设对村容村貌提出了明确要求，要求通过新农村建设，极大促进和改善乡村基础设施、生态环境和生产生活条件，通过交通、通信、卫生和饮水等条件的改善，使乡村旅游业的设施条件和自然环境大为改观。 2、突出优势 乡村旅游资源数量丰富、规模宏大、种类多样，但是同时由于乡村产业的相似性，带来了各地乡村旅游资源的相近。因此，在乡村旅游规划中，要进行横向资源类比分析，突出区域优势，提升乡村旅游的吸引力和生命力。突出优势，一是要突出乡村自然景观优势，引导游客领略独特的乡村风光和山水景观；二是要突出乡村的
Ａ级旅行社名单(171)五Ａ级旅行社（21家）： 山东旅游有限公司 山东省中国旅行社 山东省交通旅行社 港中旅国际（山东）旅行社有限公司 中国国旅（青岛）国际旅行社有限公司 青岛海天国际旅行社有限公司 中国旅行社总社(青岛)有限公司 青岛中青旅国际旅行社有限公司 青岛海外旅游有限责任公司 山东招商国际旅行社有限公司 烟台中国国际旅行社有限公司 威海中国旅行社有限公司 山东南山国际旅行社 山东高速国际旅游有限公司 青岛华青国际旅行社有限责任公司 青岛幸运假期旅行社有限公司 山东省黄河口国际旅行社 山东毓龙航空国际旅行社 临沂国际旅行社 康辉旅游集团济南国际旅行社有限公司
淄博国际旅行社有限公司 四Ａ级旅行社（22家）： 山东省中国青年旅行社 山东旅行社国际旅游有限公司 山东省观光国际旅行社 齐鲁孔子文化国际旅行社 山东中信国际旅行社有限公司 青岛铁路国际旅行社有限公司 淄博假日旅行社有限公司 淄博中国旅行社 山东海峡国际旅行社有限公司 烟台中旅国际旅行社有限公司 烟台妇女国际旅行社有限责任公司 威海中国国际旅行社有限公司 威海威东国际旅行社有限公司 滨州交通国际旅行社有限责任公司 青岛旅行社有限责任公司 青岛新概念国际旅行社有限公司 烟台中国国际旅行社 潍坊阳光国际旅行社有限公司 潍坊春秋旅行社有限公司 潍坊市公交旅行社
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美丽乡村、优雅竹城 ——新型城镇化视角下的安吉县城总体城市设计研究 修福辉张震宇刘泉 【摘要】我国城镇化进程呈现加速发展的势头，国家提出建设“新型城镇化”以改变快速城镇化带来的城市空间拓展较快，用地用能粗放；城市建设密度较低，人气活力不足；城市地域特征、历史文化特色消失等一系列问题。安吉总体城市设计是与总体规划相辅相成的纲领性文件，是指导安吉近期城市规划设计和建设实施的重要“抓手”。通过总体城市设计，建立未来安吉县城人居特色的“总体城市框架”和相应系统的“价值标准”，作为城市发展的长期控制引导手段。本文从新型城镇化视角下重新审视这一项目，梳理其在城乡一体化、城市价值标准、城市功能设计、近期行动规划等方面的创新探索，以期更好地为安吉内涵式、高品质的城市发展建设服务。 【关键词】美丽乡村；优雅竹城；新型城镇化；总体城市设计；安吉；行动规划 1.背景 改革开放30多年来，我国城镇化进程呈现加速发展的势头，城市化水平由1978年的17.92%较快提升至2010年的49.68%，但仍远低于发达国家的城市化水平，根据世界城镇化规律，我国正进入城镇化快速发展的关键时期，而占全国城市总量85%的小城镇将成为提升城镇化质量、推进城镇化加速发展的主要战场。在此基础上，国家适时提出来建设“新型城镇化”，以改变快速城镇化带来的一系列问题，主要表现在：城市优先发展、乡村发展缓慢；城市空间拓展较快，用地用能粗放；城市建设密度较低，人气活力不足；城市地域特征、历史文化特色消失，城市千城一面等。 住房和城乡建设部副部长仇保兴在《新型城镇化：从概念到行动》中讲道，新型城镇化讲求城乡互补、协调发展；城乡一体化发展，非“一样化”发展，城乡有别；推进新型城镇化，要传承自身的文脉，重塑自身的特色。在新型城镇化思路下，城市的发展将由过去片面注重追求城市规模扩大、空间扩张，改变为以提升城市的文化、公共服务等内涵为中心，强调空间环境特色，以打造具有较高品质的适宜人居之所。 总体城市设计的主要工作是解决城市整体空间秩序和提升整体环境，凸显城市特色。城市设计具有编制灵活、视野广泛、感性和理性相结合的特性，强调从人和城市场所的关系出
前言 一、规划背景 中共十六届五中全会提出了建设社会主义新农村的重大历史任务，中共中央国务院《关于推进社会主义新农村建设的若干意见》明确提出了“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的建设社会主义新农村的总体要求。 国家旅游局将2006年确定为“中国乡村旅游年”，2007年确定为“城乡和谐游”，认为发展乡村旅游具有重要意义。农村地区是旅游资源富集区，农村旅游业的发展极大丰富了旅游产业的供给体系，将成为中国旅游产业的主要支撑。 黟县旅游总体上属于乡村旅游的范畴。 乡村旅游的特点是： ?乡村性 乡村旅游的空间、活动、规模以及社会结构和文化都具有乡村的特点。 ?文化性 乡村作为传统农业文化的保留地，具有“原始、古朴、真实、自然”的独特性，不仅契合了现代旅游者回归自然、返璞归真的需求和愿望，而且在当今城市国际化、信息化和飞速发展的激流中，乡村传统文化愈发显示出地域文化的特色和归宿。 ?生态性 乡村良好的生态环境、优美的田园风光、传统的生活方式和纯朴的民俗文化，使乡村保持着人与自然的真实接触，体现了传统农业社会“天人合一”的精神本质和现代人回归大自然的精神需求。 ?体验性 乡村旅游是以体验农耕文化和乡土传统为特色的旅游，乡村旅游适合于在生活中去感受和体验。“文化体验＋乡村休闲＝绿色度假”是乡村旅游的核心。 基于以上认识本次规划将要解决的核心问题为： ?解放思想，统一认识，明确旅游业发展对于黟县社会经济和城乡建设的重要作用； ?从旅游业发展现状、资源与市场、区域竞争与合作等方面综合比较分析，客观评估黟县 乡村旅游发展的成就与问题、机遇与挑战； ?摸清家底，客观分析评价黟县乡村旅游发展的资源条件； ?从市场细分的角度分析、判断和预测黟县乡村旅游的客源市场； ?结合大黄山旅游圈和古徽州乡村旅游联盟的发展，明确黟县乡村旅游发展的定位、目标、 发展战略与发展思路，确定黟县乡村旅游发展的形象； ?合理进行黟县乡村旅游发展的空间布局，明确各片区的功能定位； ?按照资源——市场双重导向原则确定黟县乡村旅游产品的发展体系； ?策划黟县乡村旅游发展的重点项目； ?制定黟县乡村旅游发展的目的地营销推广战略和具体措施； ?从旅游大产业的发展观出发，提出乡村旅游产业发展和服务提升规划； ?围绕战略目标，制定规划实施的五年行动计划和保障措施。 二、规划理念 2.1 以科学发展观统领旅游业发展 坚持以科学发展观作指导，实事求是地从乡村实际和旅游市场需求出发，不脱离农民、不脱离乡土、不脱离当地资源条件、不脱离旅游消费水平、不脱离发展阶段，培育乡村旅游产业，促进黟县经济、社会、环境的和谐发展。 2.2以科学实证的方法调研细分市场 在日趋激烈的市场竞争中，市场需求是旅游地发展的真正驱动力。必须依靠实证的科学方法，对客源结构及其旅游行为进行定性与定量分析，从而为选择和开拓旅游目标市场，改进旅游地产品的适合性和适度性，提高旅游地的市场营销和服务水平提供科学依据。
乡村旅游规划内容体系详解 作为一个复杂的规划任务，乡村旅游规划面对着乡村地区特殊的自然地理条件、区位条件、资源条件和市场竞争环境，规划的编制和实施更涉及到政府部门、开发商和当地居民等众多利益群体；土地流转、土地整理、农业产业、农民就业和社会稳定等复杂问题，其编制任务与其他类型的旅游规划相比更为繁重。 1.规划背景篇 规划背景是对项目情况做一总述，它向文本阅读者解释项目编制缘由，介绍项目委托方、编制方的基本情况，确定项目规划范围，根据编制过程中涉及到的法律法规列举编制依据，确定近中远期规划的起始年限，使规划成果使用者对本次规划有一个概况性了解。 2.基础分析篇 基础分析是规划编制中各项工作得以顺利开展的保障。科学、客观、翔实的基础资料整理和分析，能够为规划的后续工作打下坚实基础，是项目与产品能够落实到规划地块的关键。乡村旅游规划的基础分析主要由以下几个部分组成： ▍（1）行业环境分析 主要从区域角度出发，对乡村旅游地所处的旅游市场环境、区域旅游竞争环境、政策环境、经济环境等方面做系统分析，了解本项目所面对的宏观环境，分析对比本项目的优劣势，寻找发展的突破口。 ▍（2）开发条件分析 主要从项目地自身出发，对乡村旅游地的区位条件、自然条件、经济社会基础、历史民俗资源、场地条件等方面进行分析总结，对项目地的开发条件逐一分析梳理，总结项目地资源条件的优劣势，为后期项目策划等奠定基础。 ▍（3）旅游资源构成与评价 规划者根据前期实地调研和资料文献的整理分析，按照国家相关标准规范，对乡村地区的资源类型、资源品级进行分类评分，对乡村旅游资源和乡村景观进行综合评价。
▍（4）市场分析 主要包括旅游需求分析、旅游供给分析、产业市场分析等，规划者应结合市场调研数据，深入了解游客需求，找准市场空白点，为后期的项目策划和产品设计提供市场支撑。 ▍（5）主要问题与开发方向 根据以上分析，确定乡村旅游地现有的产品设计、规划布局、村庄建设、产业结构等方面存在的问题，明确未来本地区规划的主要方向。 3.总体构思篇 总体构思部分是整个规划工作的核心和难点，是最能体现规划者思想和能力的部分。总体构思部分主要包括的内容有如下几方面。 ▍（1）规划目标 包括时间上的近中远期目标，内容上的定性目标和定量目标等。规划者应根据乡村旅游地的实际情况，合理确定本地区的发展目标。 ▍（2）规划理念 包括项目开发应遵循的理念、原则，以及规划工作的总体思路等。 ▍（3）定性定位 包括项目开发的性质、项目地的性质、乡村旅游地的形象定位、功能定位和市场定位等。明确农业产业升级的方向，产业结构调整的方向。 ▍（4）总体布局及功能分区 确定规划区的总体布局、规划的空间结构和功能区划。