_________项目
消防工程
监
理
实
施
细
则
编制
审批
浙江荣阳工程监理有限公司
年月日
目录
一、消防工程设计概况与专业特点
二、消防工程监理工作流程
三、监理工作的控制要点及目标值
四、监理工作的方法及措施
五、消防各系统监理细则
（一）自动喷水灭火系统及消火栓系统（二）火灾自动报警系统
（三）气体灭火系统
（四）泡沫灭火系统
六、消防各系统调试、验收
七、消防工程常见质量问题及预防措施
一、消防工程设计概况与专业特点
1、本工程消防工程设计概况(略)
2、消防工程专业特点
1)、消防工程是关系到人民生命财产的大事,必须安全可靠,万无一失。
2)、所有消防产品,除符合国家有关规范外,尚必须具有省消防局颁发有效的消防产品认可证,或“准销证”,设备材料型号、规格、数量必须严格根据消防监督机构批准的设计文件要求采购。
3)、消防工程施工前,必须由业主填报工程消防设计防火审核申报表,并经公安局消防监督机构审核批准,方可施工,并严格按其审核意见实施。
4)、单位工程竣工验收前,必须先由当地公安局消防支队对消防工程验收并合格后方进行单位工程竣工验收。
5)、消防工程:在建筑工程类内未划分为一个独立的分部,但它又包含在多个分部内如给排水与采暖分部的消火栓及喷淋,建筑电气、智能化两个分部里的消防电源、消防报警装置、消防事故广播、消防通讯及控制室、疏散指示、事故照明,通风与空调分部里的防排烟、通风空调与电动防火阀控制装置,电梯分部里的消防电梯,建筑装饰装修分部里的电动防火门、防火卷帘及各种建筑材料的防火要求、措施等。另外象气体、泡沫、干粉、蒸汽灭火等系统与建筑工程内的九个分部都搭不上边,需由特种专业人员安装调试。因此,消防工程在整个施工过程中必须要与多工种多专业密切配合,协调管理,才能圆满的完成安装及调试工作,确保消防工程的绝对安全,可靠运行。
二、消防工程监理工作流程
三、监理工作的控制要点及目标值
a)质量控制
1.质量控制目标值
根据业主要求及施工合同,工程质量达到合格并符合消防部门验收要求。
2.质量控制要点及手段
为确保完成预期的质量目标,针对消防工程的情况,质量控制可按下表内容组织实施。
b)进度控制
1.进度控制目标值
以业主与施工单位签定的工程总承包合同中所确定的总工期为目标。
2.进度控制要点
确保工程进度,搞好消防与土建安装、装饰的交叉配合外,协调好各相关单位之间的关系,要求各相关单位认真安排施工作业计划,逐层搞好工序间的交叉与配合。
c)投资控制
1.投资控制目标值
以业主与施工单位正式签订工程承包合同的合同价为目标。
四、监理工作的方法及措施
（一）.质量控制
“百年大计,质量第一”是我国工程建设的一贯方针,对消防工程我监理部采用动态质量控制,对工程质量实行预控、检查、验评三结合,严格执行事前、事中、事后的质量控制措施,确保工程达到预期的质量目标,具体要做到以下几点:
1.消防工程施工图纸,必须由有消防工程设计许可证的单位设计并经公安消防监督机构批准。
2.对具备条件的消防工程施工图纸,要根据消防法规和技术标准,安装工艺进行认真会审,了解设计意图,审查消防与各专业施工图的相互配合,及时发现存在的问题,尽量避免设计失误造成的损失,坚持做到未经会审的施工图不得投入施工。同时做好技术文件复核工作,根据公司ISO9002质量保证体系的有关要求,进行认真仔细地登记、核查、标识处理,以便为以后的监理工作提供及时、有效的信息。
3.审查承建单位资质、质量保证体系的同时,注意检查参加施工的管理人员,关键工种的操作人员是否具有上岗证书,同时有关人员必须及时到岗、到位,不得随意更换或抽调,如有必须更换的,事先报项目总监同意,项目经理更换必须经业主同意。
4.审查消防施工组织设计方案,确保方案在安全上可靠,技术上可行,经济上
合理,一经批准,必须认真执行。
5、严把材料、构配件、设备质量关,在材料、构配件订货前,由施工单位提出产品资料,经各专业监理工程师审查后才可订货进场,所有消防产品都必须具备省消防局颁发的有效的“浙江省消防产品认可证”或“准销证”、各种设备型式检验报告、材料合格证,材料进场后安装专业监理工程师应对进场消防工程的材料设备进行开箱检查,设备材料之型号、规格、数量、附件必须严格根据公安消防监督机构批准的正式设计图纸的有关规定。若有变更,专业监理工程师应向业主提出,重大的变更要报设计部门及消防监督机构批准后方能实施。新材料的购置必须有试验报告和推广证书,符合试验要求。
6、对消防施工机械及设备的型号,主要性能参数和操作要求机械完好率、机具数量予以审查,以满足施工要求。
7、在施工过程中安装专业监理人员要进行现场监督,按规定采用旁站、巡视和平行检验,对工程作业程序进行跟踪检查,如隐蔽工程的管线暗埋敷设、吊顶上管线敷设、接地线暗敷设等技术记录、符合要求验收签证。发现漏埋、位置不到位或堵塞及规格、尺寸不对等均要及时处理整改,以确保隐蔽工程施工质量,对重要材料、试件进行见证取样,及时进行技术复核,对隐蔽工程的隐蔽过程,下道工序施工难以检查的重点工序进行旁站监理,如通水通球、气密性、水密性试验,防雷接地电阻、线缆绝缘、电阻测试等,严格执行监理程序,未经验收签证不得进入下道工序施工。
8、对报验的分项、分部工程质量验评资料进行审核,符合要求后予以签认,对消防报警及联动系统测试,试运转情况监理人员全过程参与,出现问题及时进行整改保证正常运行安全使用。
9、在消防工程实施的整个过程中对发现的质量问题,监理采取口头指令、监理工作联系单、监理工程师通知单、工地例会等手段控制消防工程的施工质量。
（二）.进度控制
对工程的进度用规划、控制和协调的方法进行控制。
1、根据工程项目的特点和实际情况,确定项目的总进度目标和分进度目标,
并合理安排各阶段人员配置。
2、要求施工单位按总进度目标和分进度目标,编制施工进度计划,并纳入施工
进度总网络图中,以便及时分析问题,解决问题。
3、对项目进展实施全程控制,进行计划进度与实际进度的比较,发现偏离,除增
加人力、物资外,充分调动各方人员的主观积极性,及时纠正。
4、由于本项目工程量大,各工种交叉作业较多,及时协调各参加单位的进度关
系。
(三)、投资控制
1、根据工程项目安装投资的目标值,在施工过程中进行跟踪,及时全面准确的收集、汇总费用支出额的实际值与投资控制目标进行比较,并作好费用支出的分析和预测。
2、审核消防施工组织设计,积极推广新技术、新经验、新工艺及最佳施工方案,合理建议,节约开支,提高综合经济效益。
3、严格执行工程款计量支付,认真按消防施工图复核已完工程量,并对施工单位所报工程量报告进行审核签认。
4、严格审查工程变更,对所有的变更和洽商内容进行比较择优选用,节约资金,必须经专业监理工程师签字盖章后生效,否则不予受理。
5、认真做好安装工程资料的收集,整理工作,建立完善的档案,为今后可能发生的索赔和反索赔提供可靠、科学的依据。
6、搞好与业主、设计、施工、材料供应、上级主管部门及其它有关单位的协作关系。
五、消防各系统监理细则
(一)、自动喷水灭火系统及消火栓系统的质量控制
1、管材、管件和阀门必须有出厂合格证书,其性能应符合国家规定的标准。
2、喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格。
3、管件在安装前必须进行外观检查,应符合下列要求:
(1)、表面应无裂纹、缩孔、夹渣、折迭和重皮；
(2)、螺纹密封面应完整,无损伤、无毛刺；
(3)、镀锌钢管内外表面的镀锌层不得有脱落、锈蚀等现象；
(4)、非金属密封垫片应质地柔韧,无老化变质或分层现象,表面应无折损、皱纹等缺陷。
(5)、法兰密封应完整光洁,不得有毛刺及径向沟槽；螺纹法兰的螺纹应完整、无损伤。
4、喷头的现场检验应符合下列要求:
(1)、喷头的型号、规格应符合设计要求；
(2)、喷头的商标、型号、公称动作温度,制造厂及生产年月等标志应齐全；
(3)、喷头外观应无加工缺陷和机械损伤；
(4)、喷头螺纹密封面应无伤痕、毛刺、缺丝或断丝的现象；
(5)、闭式喷头应进行密封性能试验,并以无渗漏,无损伤为合格。试验数宜从每批中抽查1%,但不得少于5只,试验压力应为3.0Mpa；试验时间不小于3min。当有两只及以上不合格时,不得使用该批喷头。当仅有一只不合格时,应再抽查2%,但不得少于10只。重新进行密封性能试验,当仍有不合格时,亦不得使用该批喷头。
5、阀门及其附件安装前,应做耐压强度试验,试验验收以每批(同牌号、同规格、同型号)数量中抽查10%,且不少于1个。
(1)、阀门的型号、规格应符合设计要求；
(2)、阀门及其附件应配备齐全,不得有加工缺陷和机械损伤；
(3)、报警阀除应有商标、型号、规格等标志外,尚应有水流方向的永久性标志；
(4)、报警阀和控制阀的阀瓣及操作机构应动作灵活,无卡涩现象；阀体应清洁,无异物堵塞；
(5)、水力警铃的铃锤应转动灵活,无阻滞现象；
(6)、报警阀应逐个进行渗漏试验,试验压力应为额定压力的2倍,试验时间为5min,阀瓣处应无渗漏。
6、压力开关、水流指示器及水位、气压、阀门限位等自动监测装置应有清晰的铭牌、安全操作指示标志和产品说明书；水流指示器尚应有水流方向的永久性标志；安装前应逐个进行主要功能检查,不合格者不得使用。
7、消防水泵和稳压泵的规格、型号应符合设计要求,并应有产品合格证和
安装使用说明书。
8、吸水管上的控制阀应在消防水泵固定于基础上之后再进行安装,其直径不应小于消防水泵吸水口直径,且不应采用蝶阀。
9、消防水泵和消防水池位于两个独立的基础上且相互为刚性连接时,吸水管上应加设柔性连接管。
10、吸水管水平管段上不应有气囊和漏气现象。
11、消防水池、水箱的溢流管、泄水管不得与生产或生活用水的排水系统直接相连。
12、进水管和出水管的接头与钢板消防水箱的连接应采用焊接,焊接处应做防锈处理。
13管网安装前应校直管子,并应清除管子内部的杂物；安装时应随时清除已安装管道内部的杂物。
14、管道为螺纹连接时,螺纹应规整,如有断丝、缺丝,不得大于螺纹全扣数的10%,密封填料应均匀附着在管道的螺纹部份,拧紧螺纹时,不得将填料挤入管道内,连接后,应将连接处外部清理干净；接口为法兰连接时,管道与法兰应为双面焊,内侧焊缝不得凸出法兰密封面,垫片应采用质地柔软,无老化变质,表面无折扣损,皱纹等缺陷的橡胶垫圈。镀锌钢管严禁焊接,管材与管件不得“黑白”混用。
15、管道的安装位置应符合设计要求。当设计无要求时,管道的中心线与梁柱、楼板等的最小距离应符合下表规定:
管道的中心线与梁、柱、楼板的最小距离
16、管道支吊架、防晃支架的安装应符合下列要求:
(1)、支、吊架、防晃支架的型式、材质、尺寸等应符合设计要求及国家有关现行标准；
(2)、在安装前必须作防腐处理；
(3)、吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm,距末端喷头的距离不大于750mm；
(4)、在每一直管段,相邻两喷头之间的管段设置的吊架不宜少于一个,当喷头之间距离小于1.8m时,可隔段设置,但不得大于3.6m；
(5)、成排喷洒管道、喷头及支架应成一直线；
(6)、当管径大于或等于50mm时,每段配水干管与配水管(水平管)至少设置防晃支架1个,改变方向时需增设。
(1)、喷头安装应使用专用扳手,严禁利用喷头的框架施拧；喷头的框架、溅水盘产生变形或释放原件损伤时,应采用规格、型号相同的喷头更换；
(2)、喷头安装时,溅水盘与吊顶、门、窗、洞口或墙面的距离应符合设计要求；
(3)、当喷头溅水盘高于附近梁低或高于宽度小于1.2m的通风管道腹面时,喷头溅水盘高于梁低,通风管道腹面的最大垂直距离应符合下表规定:
喷头测水盘高于梁底、通风管道腹面的最大垂直距离
(1)、报警阀组安装的位置应符合设计要求,当设计无要求时,报警阀组应安装在便于操作的明显位置,距室内地面高度宜为 1.2m,两侧与墙距离不应小于0.5m,正面与墙的距离不应小于1.2m；
(2)、湿式报警阀组报警水流通路上的过滤器应安装在延迟器前,而且是便于排渣操作的位置；
(3)、干式报警阀组安全排气阀应安装在气源与报警阀之间,且应靠近报警阀；加速排气装置应安装在靠近报警阀的位置；止回阀、截止阀应安装在充气连接管上；
(4)、雨淋阀组手动开启装置的安装位置应符合设计要求,且在发生火灾时,应能安全开启和便于操作,压力表应安装在雨淋阀的水源一侧。
19、水流指示器的安装应符合下列要求:
(1)、水流指示器的安装应在管道试压和冲洗合格后进行,水流指示器的规格、型号应符合设计要求；
(2)、水流指示器应安装在水平管上侧,其动作方向应和水流方向一致。
2020防水管进入消防箱应“横平竖直”,进箱短管长度大于500mm,成双管进箱的,应支架固定。
21、室内箱或消火栓的安装应栓口朝外,栓口中心距地面1.1m,误差不超过2020,阀门距箱侧面为140mm,距箱后内表面为100mm,误差不超过5mm。
22、自动喷洒和水幕消防系统的管道横向安装。宜设0.002~0.005的坡度且应坡向泻水阀,准工作状态不冲水管道的坡度不宜小于0.004。
23、管网安装完毕后,应按验收规范要求对其进行强度试验、严密性试验和冲洗。
(二)火灾自动报警系统质量控制
1、钢管必须有质保书,并注明规格、数量、品种。
2、黑铁管内外表面应光滑,不允许有压扁、裂缝、分层堵焊缺陷存在；电线管的内外表面不得有裂纹和结疤；钢管弯曲度每米不得大于3mm,螺纹应整齐,光洁、无裂缝,绝缘导管及配件不应碎裂,表面应有阻燃标识和制造厂标。按制造标准现场抽样所有导管的管径、壁厚和均匀度
3、埋设于混凝土内的钢管外壁不用作防腐处理,其他场所应作防腐处理,处理方法按照设计要求,设计无要求时按规范要求。
4、镀锌钢管不得采用熔焊连接。
5、暗配焊接钢管与盒(箱)连接,应采用焊接管口凸出盒(箱)内壁3~5 mm,焊接后应补防腐漆。
6、明暗配薄壁钢管及镀锌钢管与盒(箱)连接,应与电线管钢管进行跨接,管子露盒(箱)内壁宜2~3丝扣,管口应配塑料护口保护,盒子必须进行固定以防偏位。
7、钢管与设备直接连接时,应将钢管伸至设备接线盒内,端部宜增设电线保护软管,再接入设备接线盒内。
8、钢管连接的未节与中间节均须用圆钢接地跨接,焊接长度不小于圆钢直径的6倍,暗配钢管连接宜采用套管连接,套管长度为连接管外径的1.5~3.0倍,连接管的对口处应在套管的中心,焊口应焊接牢固严密。钢管管路的所有连接点必须可靠。
9、火灾自动报警系统的布线应符合现行国家标准《火灾自动报警系统设计规范》规定,对导线的种类、电压等级进行检查。同时在布线中还应符合下列条件:
(1)、所穿导线的型号、规格、数量应符合设计要求 ,导线应有相应规格的合格证,合格证应有生产许可证编号。
(2)、在管内或线槽内穿线,应在建筑抹灰及地面工程结束后进行,在穿线前应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净；
(3)、不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路,不应穿在同一管内,或线槽的同一槽孔内；
(4)、导线在管内或线槽内,不应有接头或扭结。导线的接头,应在接线盒内焊接或用端子连接；
(5)、敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处,应作密封处理；
(6)、管子入盒时,盒外侧应套锁母,在穿线时必须备齐各档规格的护口,内侧加装护口,并将线头弯起。在吊顶内敷设时,盒的内外侧均应套锁母；
(7)、配线管路较长或弯头较多时,宜在适当长度处加设接线盒,并应满足下列条件:
A、管子长度每超过45m,无弯曲时；
B、管子长度每超过30m,有1个弯曲时；
C、管子长度每超过2020有2个弯曲时；
D、管子长度每超过12m,有3个弯曲时；
(8)、在吊顶内敷设各类管路和线槽时,宜单独设置卡具吊装或支撑物固定；同时吊装线槽的吊杆直径不得小于6mm；在直线段每隔1.0～1.5m设置吊点或支点,在下列部位也应设置吊点或支点:
A、线槽接头处；
B、距接线盒0.2m处；
C、线槽走向改变或转角处。
(9)系统导线敷设后,应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻,其对地绝缘电阻值不应小于2020。
10、感烟、感温等探测器严格按设计要求布置,安装时盒口同边无破损,探测器接线正确,外观无损,牢固可靠。当设计无要求时,安装位置应符合下列规定:
(1)、探测器至墙壁、梁边的水平距离,不应小于0.5m,且周围0.5m内不应有遮挡物；
(2)、探测器至空调送风口边的水平距离,不应小于 1.5m,至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m；
(3)、探测器距端墙的距离,不应大于探测器安装间距的一半；
(4)、探测器宜水平安装,当必须倾斜安装时,倾斜角不得大于450。
11、探测器低座应固定牢固,其导线连接应符合下列规定:
(1)、导线连接必须可靠压接或焊接,当采用焊接时,不得使用带腐蚀性的助焊剂；
(2)、注意连接导线的颜色的区分,探测器的“＋”线应为红色,“-”线应为蓝色,其余线根据不同用途采用其它颜色区分。但同一工程中相同用途的导线颜色应一致。
(3)、探测器低座的外接导线,应留有不小于15 CM的余量,入端处应有明显标志。
12、手动火灾报警按钮,应安装在墙上距地(楼)面高度1.5m处；安装应牢固,并不得倾斜；外接导线应留有不小于10cm的余量,且在端部有明显标志。
13、火灾报警控制器的安装应牢固,不得倾斜。安装在轻质墙上,应采取加固措施。引入控制器的电缆或导线,应符合下列要求:
(1)、配线应整齐,避免交叉,并应牢固可靠；
(2)、各回路电缆排列整齐,线号清楚,绑扎成束,端子号相对应,字迹清晰；
(3)、端子板每个接线端,接线不得超过2根,应留有不少于2020的余量。
14、控制器的主电源引入线,应直接与消防电源连接,严禁使用电源插头。主电源应有明显标志；控制器的接地应牢固,并有明显标志。
15、消防控制设备在安装前应进行功能检查,其布置应符合下列要求:
(1)、单列布置时,盘前操作距离不应小于1.5m,双列布置时,盘前操作距离不应小于2m；
(2)、在值班人员经常工作的一面,控制盘至墙的距离不应小于3m；
(3)、盘后维修距离不应小于1m,控制盘排列长度大于4m时,控制盘两端应设置宽度不小于1m的通道。
16、系统接地装置的安装应符合下列要求:
(1)、工作接地线应采用铜蕊绝缘导线或电缆,不得利用镀锌扁铁或金属软管；
(2)、消防控制室工作接地电阻应小于4Ω,采用联合接地时,接地电阻应小于1Ω,专用接地线应用铜蕊绝缘导线,其线蕊截面不小于25㎜2,由消控室接地极引至各消防设备的接地线应选用铜蕊绝缘软线,线蕊截面面积不小于4㎜2；
(3)、工作接地线与保护接地线,必须分开,保护接地导体不得利用金属软管。
(三)、气体灭火系统质量控制
1、容器阀、选择阀、单向阀、喷嘴和阀驱动装置等系统组件必须有产品出厂合格证和由国家质量督检测测试中心出具的检验报告；灭火器输送管道附件必须有出厂检验报告与合格证。
2、系统中采用的不能复验的产品,如安全膜片,应具有生产厂出具的同批产品检验报告与合格证。
3、气体灭火系统施工前应对贮存容器阀等系统组件进行外观检查,并应符合下列规定:
(1)、系统组件无碰撞变形及其他机械性损伤；
(2)、组件外露非机械加工表面保护涂层完好；
(3)、组件所有外露接口均设有防护堵、盖,且密封良好,接口螺纹和法兰密封面无损伤。
4、气体灭火系统安装前应检查灭火剂贮存容器的充装量与充装压力,且应符合下列规定:
(1)、灭火剂贮存器的充装量不应小于设计充装量,且不得超过设计充装量的1.5%；
(2)、卤代烷灭火剂贮存器的实际压力不低于相应温度下的贮存压力,且不应超过该贮存压力的5%。
5、气体灭火系统安装前应对各类阀门逐个进行水压强度试验和气压严密性试验,并应符合下列规定:
(1)、水压强度试验的试验压力应为系统组件设计工作压力的1.5倍,气压严密性试验的试验压力应为系统组件的设计工作压力；
(2)、进行水压强度试验时,水温不应低于5℃,达到试验压力后,稳定时间不应少于1min,在稳定期间目测试件应无变形；
(3)、气压严密性试验应在水压强度试验后进行。加压介质可为空气或氮气。试验时宜将系统组件浸入水中,达到试验压力后,稳压时间不应少于5min,在稳压期间应无气泡自试件内溢出；
(4)、系统组件试验合格后,应及时封干,并封闭所有外露接口。
6、在气体灭火系统安装前应对阀驱动装置进行检查,并应符合下列规定:
(1)、电磁驱动装置的电源电压应符合系统设计要求。通电检查电磁铁芯,其行程应能满足系统启动要求,且动作灵活无卡阻现象；
(2)、气动驱动装置贮存容器内气体压力不应低于设计压力,且不得超过设计压力的5%；
(3)、气动驱动装置中的单向阀芯应启闭灵活,无卡阻现象。
7、贮存器上的压力表应朝向操作面,安装高度和方向应一致。
8、贮存容器、集流器的支、框架应固定牢固,且应采取防腐处理措施；储存容器正面标明设计规定的灭火剂名称和贮存容器的编号。
9、采用钢管制作的集流管应在焊接后进行内外镀锌处理。
10、集流管和输送管道外表面应涂红色油漆。在隐蔽场所内的管道,可涂红色油漆色环,每个防护区的色环宽度应一致,间距应均匀。
11、采用螺纹连接的选择阀,其与管道连接处宜采用活接头,选择阀上应设置标明防护区名称或编号的永久性标志牌,并应将标志牌固定在操作手柄附近。
12、拉索式的手动驱动装置的安装应符合下列规定:
(1)、拉索除必须外露部分外,采用经内外防腐处理的钢管保护；
(2)拉索套管和保护盒必须固定牢固；
13、气动驱动器装置的管道安装应符合下列要求:
(1)、管道布置应横平竖直,平行管道与交叉管道之间的间距应保持一致；
(2)、管道应采用支架固定,且间距不宜大于0.6m；
(3)、平行管道宜采用管夹固定,且间距不宜大于0.6m,转弯处增设一个管夹。
14、无缝钢管采用法兰连接时,应在焊接后进行内外镀锌处理。已镀锌的无缝钢管不宜采用焊接连接,个别部位需采用法兰焊接连接时,应对被损坏的镀锌层做防腐处理。
15、管道末端喷嘴处应采用支架固定,支架与喷嘴间的管道长度不应大于500mm,公称直径大于或等于50mm的主干管,垂直与水平方向至少各应安装一个防晃支架,穿过楼层时,每层应设一个防晃支架,水平管道改变方向时,应设防晃支架。管道支、吊架的最大间距应符合下表的规定:
验。不宜进行水压强度试验的防护区,可采用气压强度试验代替,且为水压力的0.8倍,试验前必须采取安全措施。强度试验以将压力升至试验压力后保压5min,检查各管道连接处有无明显渗漏,目测管道有无变形。
17、灭火剂输送管道在水压强度试验合格后,或气压严密性试验前,应进行吹扫。
18、喷嘴安装时应逐个核对其型号、规格和喷嘴方向,并应符合设计要求。
(四)、泡沫灭火系统质量控制
1、泡沫发生装置、泡沫比例混合器,固定式消防泵组、消火栓等主要设备应有国家质量监督检验测试中心出具的检测报告和产品出厂合格证；阀门、压力表、管道过滤器、金属软管、管子及管件等具有出厂检验报告或合格证。
2、泡沫灭火系统施工前应对该系统和组件进行外观检查,并应符合下列规定:
(1)无变形及其他机械性损伤；
(2)外露非机械加工表面保护涂层完好；
(3)无保护涂层的机械加工面无锈蚀；
(4)所有外露接口无损伤,堵、盖等保护包封良好；
(5)铭牌清晰、牢固。
3、管子及管件在施工前应进行外观检查,并应符合下列规定:
(1)表面无裂纹、缩孔、夹渣、折叠、重皮和不超过壁厚负偏差的锈蚀或凹陷等缺陷；
(2)螺纹表面完整无损伤,法兰密封面平整光洁无毛刺及径向沟槽；垫片无老化变质或分层现象,表面无折皱等缺陷。
4、每个泡沫泵站应抽查一个储罐,若不合格,应逐个试验。
5、压力泡沫液储罐的支架应与基础固定,安装时不宜拆卸或损坏其储罐上的配管和附件。
6、环泵式泡沫比例混合器的安装坐标及标高的允许偏差为±10mm；其连接管道及附件的安装必须严密；压力表与平衡式比例混合器的进口处的距离不
宜大于0.3m。
7、泡沫喷头在安装前应先检查其规格、型号、数量并经系统试压、冲洗合格后进行安装,安装应牢固、规整,不得拆卸或损坏其喷头上的附件。
8、顶喷式泡沫喷头应安装在被保护物的上部,并应垂直向下,其坐标及标高的允许偏差,室外安装为±15mm,室内安装为±10mm；侧向安装的泡沫喷头应在被保护物的侧面并应对准被保护物,其距离允许偏差为±2020；弹射式泡沫喷头应在被保护物的下方,并应在地面以下,未喷射泡沫时,其顶部应低于地面10～15mm。
9、内燃机排气管的安装应符合设计要求,当设计无规定时,应采用同直径的钢管连接后通向室外。
10、泡沫混合液管道和阀门的安装应符合下列规定:
(1)立管安装时,其垂直度偏差不宜大于0.002；
(2)立管与水平管道连接的金属软管安装时,不得损坏其不锈钢编织网；
(3)水平管道安装时,其坡向、坡度应符合设计要求。
11、埋地安装的泡沫混合液管道,泡沫管道应符合设计要求,安装前应做好防腐,安装时不得损坏防腐层；埋地安装采用焊接时,焊缝部位应在试压合格后进行防腐处理。
12、泡沫混合液管道上当采用室内消火栓或消火栓箱时,栓口应朝外或面向通道,其坐标及标高的允许偏差为±2020。
13、常压钢质泡沫液储罐罐体与支座接触部位的防腐,应符合设计要求,当设计无规定时,应按加强防腐层的作法施工。
六、消防系统调试、验收
消防系统的调试、试验应在建筑内部装修和系统施工结束后进行,调试负责必须由有资格的专业技术员担任,所有参加调试人员在职责明确,并应按照调试程序工作。验收在公安消防监督机构监督下,由建设主管单位主持,设计、施工、调试等单位参加,共同进行。验收必须按照施工及验收规范进行,符合设计及施工验收规范要求。
各系统验收前必须进行单机试验,正常后方可进行系统调试。
调试主要分以下步骤进行:
1、在系统调试前,要根据设计系统的功能要求及器材,设备特性编制调试方案,经公司技术负责人审定后,由调试负责人组织实施。
2、在调试前调试人员要认真阅读有关产吕说明书、系统竣工表、工程竣工图纸、会审记录、变更联系单、施工记录等,并准备相应调试用仪器仪表及调试报告表格等资料。
3、调试前检查设备的规格、型号、数量、备品备件是否符合设计要求,技术资料是否齐全。
4、在系统调试前应对安装线路进行测试:
首先进行一般性检查,从外部检查穿线及接线是否符合GB-50166-2020标准；利用万用表测试线路接线是否正确,对连有终端电阻的,要检查电阻是否与设计相符；测试回路绝缘电阻。对线-线、线-地、线-屏蔽层的绝缘电阻≧2020,并把其测试结果填写在调试记录上,同时记下测试室温。若发现有错线、开路、虚焊、短路等,应查找原因予以排除或更换,并记入调试记录。
5、线路经测试全部合格后进行单体测试:
(1)、首先对探测器进行定性测试,利用报警控制器,采用专用的检查仪器对探测器逐个进行试验,其动作应正确无误,否则应予以更换。
(2)、在对探测器进行定性试验的同时,要对报警控制器逐个进行单机通电检查,查看火警时声、光报警系统是否工作,报警时间及地址是否显示,报警后是否联动输出。同时测量电源电压,测量自检回路输出电压及各报警回路的电压信号是否符合报警控制器技术数据,单体调试中出现问题,会同有关单位协调解决,并把情况记入调试记录。
6、系统开通调试:
(1)、凡系统设备按说明书进行单机逐台通电检查正常后方能接入系统进行调试；
(2)、系统通电时,应按GB4717《火灾报警控制器通用技术条件》的技术要求对报警控制器作如下功能检查:
“1”火灾报警自检功能；
“2”消音、复位功能；
“3”故障报警功能；
“4”火灾优先功能；
“5”报警记忆功能；
“6”电源自动转换和备用电源充电功能；
“7”备用电源的欠压和过压报警功能；
(3)、按设计文件和设计说明,应分别检查主电源和备用电源,其容量是否符合标准,并对备用电源连续充电3次后,主电源和备用电源应能自动转换；
(4)、应用专用的检查仪器对控测器逐个进行试验,其动作应准确无误,打印出记录和实测的探测器地址应一一对应。
(5)、分别用主电源和备用电源供电,检查火灾自动报警系统的各项控制功能联动功能。
7、系统功能正常后,开通投入运行,在连续无故障运行12020后,填写调试报告。
8、由调试负责人负责整理调试资料,其内容包括调试步骤、调试方法、使用专用工具及仪器、仪表,调试中发现问题以及排除方法、各种整定数据等,整理入档,并填写调试报告上报公司,由公司技术负责人签注结论性意见后,并加盖单位公章。
(一)、火灾的自动报警系统
1、火灾自动报警系统验收应包括下列装置:
(1)、火灾自动报警系统装置(包括各种火灾探测器,手动报警按扭、区域报警控制器和集中报警控制器等)；
(2)、灭火系统控制装置(包括室内消火栓、自动喷淋、卤代烷、二氧化碳、干粉、泡沫等固定灭火系统的控制装置)；
(3)、电动防火门,防火卷帘控制装置；
(4)、通风空调、防烟排烟及电动防火阀等消防控制装置；
(5)、火灾事故广播、消防通讯、消防电源和消防控制室的控制装置；
(6)、火灾事故照明及疏散指示控制装置；
2、消防用电设备电源的自动切换装置,应进行3次切换试验,每次试验均应正
常。
3、系统竣工验收主要抽检情况见下表:
竣工验收主要抽检项目表
###老旧小区改造工程 监理细则（主体装饰、提升工程） ####项目管理有限公司 2020年5月26日
目录 一、工程概况-------------------------------------1 二、总则-----------------------------------------2 三、监理工作的控制要点--------------------------2 1、原材料质量控制-------------------------------2 2、涂饰工程-------------------------------------2 3、聚苯板(EPS与XPS)薄抹灰外墙保温系统----------7 4、屋面保温------------------------------------13 5、屋面防水------------------------------------14 四、监理工作的方法及措施-----------------------17
一、工程概况 （一）建设单位：###住房和城乡建设局 （二）工程名称：###老旧小区改造工程 （三）建设地点：###纳入改造的170个老旧小区 （四）工程规模：改造小区面积总和 （五）工程造价：总投资约7.5亿元 （六）工程计划工期：2020年 5 月至年月 （七）设计单位： #####设计院 （八）施工单位：####建设开发有限责任公司 （九）监理单位：####项目管理有限公司 （十）工程简要描述及特点： 1．本工程包含###约170个老旧小区，目的是对老旧小区及相关区域的建筑、环境、配套设施等进行改造、完善和提升，改造内容分住宅建筑外公共部分和住宅建筑公共部分。具体有小区道路、室外管网、强弱电梳理、公共环境升级、公共设施改造、房屋公共部位翻新、外墙保温、屋面防水修缮等。本项目工程量大，持续时间长，承包单位多、施工专业多，包道路、雨污水管、给水管、燃气管、电讯、路灯、外墙、屋面等。 2．在施工中，存在交叉作业，合理地安排施工顺序尤为重要。 3．改造项目不同于新项目，施工前必须对原有管网调查清楚，新铺设管网与原有管网要街接统一，外墙及屋面施工时先征求民意，确认原有构件是否保留，既不能影响居民的正常生活，又要保质保量的完成改造项目。 4．原有管网均埋设在地下，施工中存在较大可变性，应及时根据现场具体情况进行合理调整，但必须征得单位同意。墙面安装的空调及屋面太阳能给施工带来了很大困难，挪动时很多需要更换支架，必须与居民协商确定。 5．在施工中，要及时做好与小区居民的沟通工作，防止施工中与居民产生矛盾。 6．在监理过程中，涉及方面比较多，协调工作量比较大。 7．因本工程项目比较零散，技术简单，且变动地方较多，项目监理机构按照室外工程和楼体改造两部分编写监理实施细则。如后续施工中增加
消防工程监理实施细则 一）、前期监控要点： 1、工作范围 消防工程的自动喷水灭火系统、消防栓系统、气体灭火系统、火灾自动报警系统的材料、器材、组件、设备进场检验，管网施工、水压试验、布线、设备安装及调试等。如本细则未涉及之处，按现行国家标准规范相关条款执行。 2、资质验证 承建消防工程的承包人应取得与工程相应的消防工程的资 质证书。承包商进场前须向监理项目部报验资质、营业执照、合同等书面资料。 3、材料、器材、组件、设备等进场检验 ⑴所有材料、器件、组件、设备的型号、规格必须符合设计图纸的要求和有关现行标准规定，并应具有产品合格证、质量检验文件等。 ⑵喷头、湿式报警阀、信号蝶阀、水流指示器、室内外消防栓、灭火剂贮存容器选择阀、阀驱动装置、水泵结合器、烟、温感探测器、控制设备等器材、组件、设备应具有合格证和“消防产品质量监督检验中心”出具的检测报告。 ⑶钢管、管件、阀门、可曲挠软接等的材质、规格除应符合设计要求外，还须具有制造厂的合格证及各项指标的检
验证书，否则应作所缺项复检。． 钢管及管件在进场时应作外观检查，其表面应无裂纹、缩孔、夹渣、重皮、凹陷、厚薄不匀等缺陷。 ⑷非金属密封垫片应质地柔韧，无老化变质或分层现象，表面无折损、皱纹等缺陷。 ⑸法兰密封面应完整光洁，不得有毛刺及经向沟槽，螺纹法兰的螺纹应完整、无损伤。 二）、自动喷水灭火系统 1、管网安装 安装前，应对穿墙、过板的预留孔洞尺寸、位置、标高等进行复核，若与设计要求有出入，应予修正或采取相应措施。管道敷设时，其管径、坐标、标高、支架、间距连接方法等必须符合设计要求和规范规定。 管道穿越墙体或楼板处，应设钢制套管，管道接口不得置于套管内，钢制套管应与墙体饰面或楼板底部平齐，上部应高出一般楼地面20㎜，高出卫生间、厨房楼地面50㎜。套管与管道四周间隙应使用难燃材料填塞紧密，楼板套管上口应采用沥青油膏封口。 在湿式报警阀出口系统，必须采用镀锌钢管、卡箍连接或丝接。 管道安装质量必须符合下列技术条件： ⑴、螺纹连接：
消防工程监理质量评估 报告 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
消防工程监理质量评估报告 一、工程概况 工程名称：******* 建设单位：镇江***房地产开发有限公司 设计单位：无锡工业建筑设计研究院有限公司 建筑施工单位：江苏省江建集团有限公司 消防施工单位：无锡市工业设备有限公司 监理单位：***** 工程地点：本工程位于镇江****长江路交界处。本工程为大剧院商业服务楼，为框架结构，设计使用年限50年，框架结构抗震等级为三级，结构安全等级为二级。 总建筑面积：69000㎡； 二、评价的主要内容及范围 1、室内消火栓系统 2、室外消火栓及消防水泵接合器系统 3、自动喷水灭火系统 4、火灾自动报警及联动控制系统 5、应急广播系统 6、灭火器 三、各系统主要功能及验收情况 1、室内消火栓系统 本工程设有专门消防泵房。并在水池附近分别设消火栓、自喷系统增压、稳压设备各一套。水泵房内设有两台消火栓给水泵（一用一备）。在每只消防箱内设置的消火栓按钮与水泵房内消火栓泵直接联动。消火栓系统先经分段试压合格后，再进行系统试压。监理人员对试压过程进行了巡视和旁站监理。
2、室外消火栓及消防水泵接合器系统 室外沿小区路边每120m左右布置一个室外消防栓；室外分别设置消火栓系统水泵接合器和两套自动喷水灭火系统水泵接合器对管网补水；室外的水泵接合器在验收前经过打压试验，并保留相应的记录。 3、自动喷水灭火系统 水泵房内设有两台自喷给水泵（一用一备），自喷系统设计用水量为8L/。有吊顶处采用吊顶型喷头，无吊顶处采用直立型喷头，每个保护区由信号阀、水流指示器、喷头、末端试验阀及压力表组成。供水方式由消防水池通过喷淋泵和湿式报警阀向各个保护区供水。自动喷水系统先经分段试压合格后，再进 行系统试压。监理人员对试压过程进行了全程的旁站。 4、火灾自动报警及联动控制系统 火灾自动报警系统主要有火灾探测器、手动报警按钮、消火栓按钮及输入模块、控制模块、多线模块等组成。 输入模块监视水流指示器、信号阀、压力开关、防火阀的启闭状态；控制模块控制楼层的广播；消火栓泵，喷淋泵采用多线模块控制；消控中心内设用电话主机，手动报警按钮处设有消防电话插孔。楼层的公共部位、走道等设置了消防广播。任意一只压力开关动作，联动喷淋泵；任意一点消火栓按钮按下，联动消火栓泵。 经过联动调试，系统已具备自救能力。调试过程反映的问题已经修复，各子系统故障已经排除，调试情况有详细记录。 四、施工单位的质量行为 施工单位在施工前编制有施工组织设计，有施工现场管理制度、有工程质量、安全的保障体系和具体实施措施，主要部位和专项施工有专项方案和技术交底，施工设备按施工组织设计要求落实到位，满足施工要求。在整个施工过程中，施工单位能按规定接受有关单位和部门的监督管理。所有工序都按施工规范要求进行报验审核，验收合格后才能进入下道工序施工，能按设计和规范要求（尤其是执行强制性规范要求）进行施工，施工质量达到验收标准；建筑消防设施于2009年?6月?28日通过了镇江市消防检测。 五、材料、构配件及设备质量的控制情况 本工程所有材料、构配件、设备进场时均按规定及时报验检验，经专业监理工程师检查验收，符合设计、规范及主管部门标准后批准投入安装使用。消防产
A4 工程 监理实施细则 （市政部分） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制
目录 一、编制依据............................................... 二、专业工程特点............................................ 三、监理工作流程............................................ 四、监理工作要点............................................ 五、监理工作方法及措施....................................
道路工程监理实施细则 一、编制依椐 1、受委托，设计城区小规模住宅区综合整治改造工程。 2、建设方提供的道路规划平面图及有关资料。 3、采用的规范和标准： 《老住宅小区综合整治标准》2005 《老住宅小区综合整治管理规定》 《老住宅小区综合整治实施意见》 《城市道路设计规范》CJJ37-2012 《混凝土路面施工及验收规范》CJJ1-2008 《城市道路路基施工及验收规范》CJJ44-91 《公路工程质量检验评定标准》JTGF80-2004 《公路路面基层施工技术规范》JTJ034-2000 二、专业工程特点 1.概述 （1）本次改造的两个小区位于附近，总建筑面积约为3万平方米。 2、材料 （1）混凝土 1.1水泥混凝土面层抗折强度为4.5Mpz，C30混凝土。 1.2道路上的混凝土层表面进行拉毛处理。
消防（防火）监理细则 监理单位:北京中联环建设工程管理有限公司 编制人: 日期: 总监: 日期: 北京中联环建设工程管理有限公司
目录 一、工程概况 (2) 二、监理细则编制依据 (2) 三、施工现场防火安全监理控制方法 (2) 四、施工现场防火安全监理控制工作要点 (3) 五、钢结构焊接作业防火安全措施 (4) 六、冬季施工防火安全措施 (4) 七、应急响应 (12)
一、工程概况 1、工程位于：北京市朝阳区垂杨柳南街2号 2、工程名称：北京市垂杨柳医院改扩建工程 3、建筑面积：总建筑面积108702平方米，概算投资7.8亿元，占地面积38313 平方米。 4、结构形式：框架剪力墙结构。 5、建筑高度：53.59米。 6、建设单位：北京市朝阳卫生局。 7、监理单位：北京中联环建设工程管理有限公司。 9、施工单位：中国建筑第二工程局有限公司。 10、设计单位：中国中元国际工程有限公司 11、地勘单位：北京市地质工程勘察院 二、监理细则编制依据 1、《施工现场临时用电安全技术规范》 2、《建筑工程安全检查标准》 3、《中华人民共和国消防法》 4、《建筑工程施工现场消防安全技术规范》 三、施工现场防火安全监理控制方法 （一）安全监理，预防为主 1、针对工地现场可能出现的防火安全问题，提醒施工单位引起重视，尽 量做到事前控制。 2、制定安全监理检查制度，及时检查发现的安全隐患，对存在的隐患通 过发监理工程师通知单或及时召开安全专题会议解决 3、按时检查施工现场防火的验收工作，及时收集相关资料，材料合格在 及相关各项材料 4、积极配合上级主管部门进行施工现场防火检查，听取整改意见，督促
各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 某消防工程监理总结报告 一、工程概况 工程名称：*** 消防工程建设地点:***。 建设单位：*** 设计单位：*** 施工单位：*** 工程特点： 本工程***楼为框剪结构，结构^一层，，地下部分结构共设一层、其中主楼设部位为二层，地下室建筑面积***m2，主楼建筑面积为***m2 左右，地下室主要使用功能为停车库及设备用房。各幢建筑均为二级耐火等级，户门为乙级防火门，消防前室内管道井和电缆井检修门为乙级防火门，竖井每层封堵。场地设环形消防车道，消防车道宽度为6米，尽头式消防车道设有回车场，***楼设有消防登高面，距离建筑5?10米，登高场地宽度6米。消防各系统包括：消火栓系统、自喷系统、防排烟系统、消防报警系统。 （一）消火栓、自喷系统 1.1消防管、喷淋管》DN100的均采用无缝钢管二次镀锌，沟槽连接; v DN100的采用镀锌钢管丝扣连接。 1.2单元式住宅9层及9层以下消火栓采用薄型双阀双出口（减压稳压
型）消防柜，9层以上采用薄型双阀双出口消防柜。消火栓进水口静压均不大于0.5MPa消火栓口离地面高度为1.100米.消火栓箱配25 米长衬胶水带?水枪喷口19mm。屋顶试火栓设压力表。组合式消防箱均配置3只3Kg/只ABC干粉灭火器。室外设地上式水泵接合器两组。 1.3地下室按防火分区设置9个泡沫罐，9套湿式报警阀组。喷头均设置熔点为68C的玻璃球闭式喷头。 （二）通风 2.1风管吸顶敷设，通风防排烟风管采用BWG耐水复合风管不燃型。表面粗糙度0.2mm，外涂防水涂料。 2.2所有排烟风机入口均设有280C熔断的排烟防火阀，当其熔断时，联动风机停止运行。 2.3 ***楼消防楼梯前室设有正压送风系统。 2.4地下室共设送风机房**个，排风机房***个。 （三）消防报警 3.1消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制主机、联动控制台、CRT显示器、打印机等组成。 3.2本工程在建筑物内设置感温、感烟探测器，手动报警按钮，应急消防广播。 3.3在风机房、变电所、电梯机房还设置了消防报警电话，便于消防控
消防工程施工工艺及主要质量控制要点
机电安装工程施工工艺及主要质量控制要点 消防工程 一、材质要求及连接形式（检查下此表 各项是否正确） 名称材质接口 ≥DN100，热镀锌无缝钢管沟槽式连接 消火栓管道 丝扣配 ＜DN100，内外壁双面热镀锌钢管 件连接 主要管材≥DN80，热镀锌钢管丝扣配件连接 ＜ DN65，内外壁双面热镀锌钢管 喷淋管道 室外明露和室内公共部位有可 1 保温丝扣配 1 采用超细玻璃棉进行保温。件连接 1 防腐消火栓和喷淋管道试压完毕后 2 除锈刷防锈漆二度，全部消防 二、各流程 1.管道安装流程 施工准预留、管道放管道元系统试管道安管道加支架制系统清防腐试运行竣工验 管道安装工艺流
2.丝扣（最好配几个步骤图） 施工准备→断管→套丝→管道及管件配 装→管段调直→固定 3卡箍连接 管道下料→管道滚槽→毛刺清理→密封圈涂 剂→密封圈安装→管道及部件连接→卡箍安 装→螺丝紧固 A B 下压力 管道 管道滚槽毛刺清理
密封圈涂剂 密封圈安装 管道及部件连接
卡箍安装 螺丝紧固 4.支架制作安装流程 支架选型确定尺寸下料支架制作支架防腐、涂漆支架安装 三、主要控制要点 1 标准旋入螺纹扣数及标准紧固扭矩;
公称直径旋入扭矩管钳规格（mm）长度螺纹扣N·m （mm）× 15 11 6.0 ～40 350× 20 13 6.5 60 .15 6.5 ～350× 25 15 6.0 ～100 450× 32 17 7.0 ～120 450× 40 18 7.0 ～150 600× 50 20 9.0 ～200 600× 65 23 10.0 ～250 900× 80 27 11.5 ～300 900×2.沟槽的深度、宽度尺寸技术要求 管道公称直径沟槽宽度 (mm) 沟槽深度（ mm）DN25 1．40 DN32 7.2 DN40 1.61 DN50 DN65 1.97 DN80 8.74 DN100 2.12 DN125 DN150 2.16 DN200 2.34 DN250 11.91 2.39 2.77 允许的最小壁厚(mm) 1.65 2.11 2.77 3.40 3.96 DN300
目录 一、工程概况 (3) 二、消防工程的特点和难点 (5) 三、编制依据 (6) 四、监理工作内容、流程和基本程序 (7) 1、监理工作内容 (7) 2、监理工作流程和基本程序 (7) 五、项目监理组织架构、监理人员岗位职责及监理设施 (8) 1、项目监理组织架构 (8) 2、监理人员岗位职责 (9) 六、本工程监理的工作内容、控制要点及目标值.................. (12) 1、各分部工程的监理工作内容 (12) 1.1、消防水系统分部工程的监理工作内容 (18) 1.2、火灾自动报警系统分部工程的监理工作内容 (18) 1.3、防排烟系统系统分部工程的监理工作内容 (20) 1.4、气体灭火系统系统分部工程的监理工作内容 (21) 1.5、防火卷帘系统分部工程的监理工作内容 (22) 2、各分项工程的事前监理工作 (24) 3、各分项工程的事中监理工作..................... .. (26) 4、各分项工程的事后监理工作 (28) 6.3.3、消防系统试压和冲洗 (35) 6.3.4、消防系统调试........................... .. (38) 6.3.5、消防系统验收........................ .. (40) 6.4、通风空调系统监理控制要点及目标值............ (40) 6.4.1、大型组合空调机的质量控制 (40) 6.4.2、通风管道、设备的减震、降噪............ . (45) 七、监理工作方法及措施.......................................... (57) 八、工程技术档案资料目录.............................. ...... . (61) 九、附件和附表 (64)
消防验收汇报 各位专家、领导： 我们XX监理有限公司受建设单位XX限公司委托，对XX工程进行施工监理。至20XX年X月，本工程消防系统安装完毕并通过了调试。现将现场情况向各位专家、领导作汇报。 一、工程概况 本工程由XX有限公司投资兴建，XX有限公司设计，XX建筑设计有限公司勘察，XX监理有限公司监理，XX市工程质量监督总站监督，消防工程由XX有限公司施工。本工程位于XX有限公司内，总建筑面积约X万㎡，共有X栋X层建筑组成，其中X#楼地上X层，地下室X层，建筑高度Xm；X#楼地上X层，X#楼有地下X层，建筑高度Xm。本工程结构类型为XX结构，属X类建筑，耐火等级为X级。 二、施工过程监理与质量控制 （一）土建 1、平面布置 本工程由三栋X层的研发楼、X栋X层的辅助用房组成的X类X层建筑。本工程建筑平面布置按规划和设计图纸要求，设置了消防环形车道。由消防控制中心控制整个工程的消防供水、供电。 2、建筑构造 本工程耐火等级为X级的X层多层建筑，每个楼层为X个防火分区，并设X个安全出口及疏散楼梯，满足建筑设计防火规范相关要求。每层设置X个楼梯间，X扇X级X防火门，X层公共部位设置自带电源应急照明灯及疏散指示灯，管道井、电缆井等穿墙、板部位均按要求进行了防火封堵，本工程建筑构造符合消防设计要求。 （二）原材料进场检验和施工过程中的质量控制 本工程所有进场材料、构配件、设备均由监理人员检查验收，重点检查质保书、产品合格证和检查检验报告等，合格后方可投入工程使用。在施工过程中，严把各检验批和分项、分部工程的质量验收关。（三）消防设施和安装工程 本工程消防设施由以下几个主要部分组成：火灾自动报警及联动系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓灭火系统及应急疏散指示、消防广播等。其中X#楼门卫室为消防控制中心，内设的X型号报警主机一台，X#楼X层值班室内设区域型火灾报警控制器各一台。本工程室内消火栓设计用水量为15L/s，喷淋设计用水量为15L/s，室外消防设计用水量为30L/s，一次消防总用水量为Xm3。室内消火栓系统采用消防加压泵，用水量为15L/s，室内消防给水接基地室外消防管网，管网压力0.6MPa。火灾初期的10分钟水量由X#楼屋顶的消防水箱供给，水箱有效容积Xm3。喷淋系统选用一套X型号消防气压给水设备系统，配套两台立式消防泵，型号为XX,一用一备，两台立式稳压泵，型号为XX,一用一备，一台φ1000气压罐。消火栓系统选用一套X型号消防气压给水设备系统，配套两台立式消防泵，型号为X,一用一备，两台立式稳压泵，型号为XX,一用一备，一台φ1000气压罐。地下室设有有效容积X m3消防水池。 1、火灾自动报警系统：本系统设有烟感探测器共X个，手动报警按钮及声光报警器，共X个，分布在各楼层。 2、自动喷淋系统：本系统设有直立型自动喷淋喷头X型号,共X只，喷头动作温度68℃，分布在各楼层；湿式报警阀型号，X组。 3、消火栓系统：本系统室内消火栓选用单口带灭火器箱组合式消防柜，下放X型磷酸铵盐手提式干粉灭火器X具。消火栓箱共有X只，分部在各楼层。 以上消防系统功能经现场反复调试，并经消防设施检测中心检测，检测结果均符合设计图纸及消防验收规范要求。本工程的监理工作得到了业主、上级建设行政主管部门的指导和监督，得到了施工单位和各相关单位的的通力配合，在此表示衷心的感谢！ XX监理有限公司 20XX.X
( 安全技术 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 消防监理控制要点和措施(2020 版) Technical safety means that the pursuit of technology should also include ensuring that people make mistakes
消防监理控制要点和措施(2020版) 质量管理 1、自动喷水灭火系统的施工必须具有相应等级资质的施工队伍承担。 2、自动喷水灭火系统工程的施工，应按照批准的工程设计文件和施工技术标准进行施工。 3、自动喷水灭火系统工程的施工过程质量控制，应按下列规定进行： （1）各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查，检查合格后方可进行下道工序。 （2）相关各专业工种之间应进行交接检验，并经监理工程师签证后方可进行下道工序。 （3）安装工程完工后，施工单位应按相关专业调试规定进行调
试。 （4）施工过程质量检查组织应由监理工程师组织施工单位人员组成。 4、自动喷水灭火系统施工前，应对系统组件、管件及其他设备、材料进行现场检查，检查不合格者不得使用。 5、分部工程质量验收应由建设单位项目负责人组织施工单位项目负责人、监理工程师和设计单位项目负责人等进行，并按本规范的要求做好自动喷水灭火系统工程验收记录。 材料、设备管理 1、自动喷水灭火系统施工前应对采用的系统组件、管件及其他设备、材料进行现场检查，并应符合下列要求： （1）系统组件、管件及其他设备、材料，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定，并应具有出厂合格证或质量认证书。 （2）喷头、报警阀组、压力开关、水流指示器、消防水泵、水泵结合器等系统主要组件，应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格；稳压泵、自动排气阀、信号阀、多功能水泵控制阀、止回
示范路改造工程 监理实施细则 目录 第一章质量监理总论 一、质量控制的原则 二、质量监理的依据 三、质量监理的任务 四、质量监理的阶段和内容 五、质量监理的方法 第二章测量、试验检测监理 一、测量监理工作的主要内容 二、测量监理工作流程及要点 三、测量监理工作依据和方法 四、试验监理工程的内容 五、试验监理工作的要点 六、监理试验室 第三章软土地基处理质量监理 一、软土地基质量监理工作流程 二、软土地基质量监理工作要点 三、垫层及浅层处理监理工作的主要内容 四、垫层及浅层处置质量监理工作流程
五、垫层及浅层处置质量监理工作要点 六、土工合成材料质量监理工作主要内容 七、土工合成材料质量监理工作流程 八、土工合成材料质量监理工作要点 九、粉喷桩质量监理工作的主要内容 十、粉喷桩质量监理工作流程 十一、粉喷桩质量监理工作要点 第四章路基工程质量监理 一、测量及施工放样监理工作要点 二、场地清理质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点 三、填方路堤质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点 四、挖方路堑质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点 五、路基边坡防护工程质量监理
1、植物防护工程监理工作内容、流程、要点 2、砌石防护工程监理工作内容、流程、要点 六、路基排水工程质量监理 1、浆砌排水沟质量监理工作内容、流程、要点 2、盲沟与渗沟质量监理工作内容、流程、要点 七、改良土路基质量监理 1、改良土路基质量监理工作内容 2、改良土路基施工监理工作流程 3、改良土路基监理工作要点 八、路基支挡结构质量监理 1、砌石混凝土挡土墙质量监理主要内容、工作要求、监理要点 2、加筋土挡土墙质量监理主要内容、工作流程、监理要点 九、构造物台背回填质量监理 1、构造物台背回填质量监理主要内容 2、构造物台背回填监理工作流程 3、构造物台背回填监理工作要点 第五章路面基层施工质量监理 一、水泥稳定土基层和底基层质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点 二、石灰稳定土基层和底基层质量监理
监理实施细则 （施工现场防火） 工程名称 编制 审批 监理有限公司 年月
一、工程概况及特点： 二、编写依据： 1、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 2、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011） 3、《中华人民共和国消防法》 4、《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011 5、监理规划 6、工程建设标准、工程设计文件 7、施工组织设计、（专项）施工方案 三、监理工作流程
四、消防安全监理工作要点 1、对施工现场及临建设施消防危险源进行识别、评价。 2、督促施工单位上报消防安全专项方案（包括应急预案）并严格审核。 3、对消防物资的储备及配备进行检查。 4、督促施工单位对施工人员进行消防知识教育。
5、督促施工单位至少半年组织消防应急小组及施工人员定期组织消防演练。 6、检查施工单位消防管理制度的制定。 7、检查施工单位消防制度的落实。 （1、临建设施的临时用电、违规使用液化气及消防器材的配备。 （2、施工现场的临时用电及消防器材的配备。 （3、焊接和明火作业。 （4、易燃易爆物品的使用及管理。 （5、现场施工人员吸烟。 （6、高温季节施工消防安全措施。 五、监理工作方法及措施 （一）工作方法 1、认真审查施工单位上报的消防专项方案是否符合工程建设强制性标准，对不符合要求的部分必须返回施工单位进行修改，方案未得到批准以前，不允许开工； 2、监理人员将每天对施工现场进行防火安全检查，发现安全隐患及时签发书面通知责令整改，并记入监理日记； 3、每周组织施工单位对临建设施和施工现场进行一次联合检查； 4、对安全隐患，若施工单位迟迟不能按安全监理通知单要求进行整改的，或在有关安全隐患的部位（工序）继续坚持施工的，监理人员将发出局部工序的停工令，并报告建设单位或安质站；
一、消防施工单位的资格审查 消防施工单位的技术水平和管理水平是决定消防工程质量优劣的重要条件，对承接消防工程施工单位的资质，专业监理工程师和总监理工程师(以下简称监理)必须认真仔细地审核。不仅要审查其营业执照的有效性和年检记录，尤其要重点审查其安全施工许可证和消防工程施工资质等级证书及管理、特种(电气、焊接技术专业等)人员的资格证书。以此确认该单位是否具有消防工程施工的相应资质和能力。 二、图纸会审和设计交底 图纸会审是监理单位、建设单位、设计单位和施工单位对图纸进行认真研究和“消化”的过程，是对图纸在理解中的疑问和图纸本身存在的问题进行归纳、汇总并整理成会审问题清单的活动。目的是使有关参建单位熟悉图纸、了解工程特点和设计意图，找出需要解决的技术难题，制定解决方案；发现图纸存在的问题，减少图纸存在的差错，将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之中。 设计交底的目的是贯彻设计意图，加深对设计文件的特点、难点和疑点的理解，掌握关键工程部位的质量要求，确保工程质量。 监理应在消防工程施工前及时提醒建设单位和有关参建单位进行图纸会审和设计交底，做好事前的预控工作。图纸会审应由参建单位整理会议纪要，设计交底则由设计单位整理会议纪要，二者经参会各方签认，即成为消防工程施工和监理的依据。监理在图纸会审中也要审核设计深度是否满足施工要求，还要注意消防工程施工图纸是否存在以下问题： (1)图纸是否经设计单位正式签署，是否无证设计和越权设计，是否经过消防主管部门的审核批准；图纸是否齐全，专业图纸之间、平立剖面之间有无矛盾，设计说明是否详细、是否准确无误地阐述消防联动的逻辑关系。 (2)防火分区与防烟分区的面积是否合适，防烟分区是否跨越了防火分区，梯间前室面积是否满足强制性条文的要求。 (3)在总线制联动系统中，消防控制室是否考虑了手动直接控制主要灭火设备。 (4)在一级负荷供电系统中，两路独立供电的高压单元回路，任一回路若发生故障，其高压侧母联开关是否设计成联锁投入。 (5)当一路高压供电，而另一路采用不问断供电电源时，其不间断电源设备的动作时间和持续供电时间是否满足消防灭火的要求。
丽水市灯塔东区、北区、三岩寺地质大队 老小区改造工程 监 理 细 则 编制： 审核： 绍兴市工程建设监理有限公司 2013年6月
目录 一、工程概况 二、监理工作流程 三、施工准备阶段质量控制 四、施工阶段质量控制 （一）、原材料质量控制 （二）、道路工程质量控制 （三）、排水工程质量控制 （四）绿化工程质量控制 五、施工阶段进度控制 六、施工阶段投资控制 七、安全、文明施工监理 八、关键工序控制
丽水市灯塔东区、北区、三岩寺地质大队老小区改造工程监理细则 一、工程概况 1、工程名称：灯塔东区、北区、三岩寺地质大队老小区改造工程 2、工程地点：丽水市市区西南向 3、建设单位：丽水市莲都区公用事业管理所 4、设计单位：杭州市城建设计研究院有限公司 5、施工单位：东区：丽水华野建设有限公司； 北区：丽水永龙建设有限公司 三岩寺地质大队：丽水市现代建设工程有限公司 6、工程规模： ⑴道路工程： 本工程路面全部采用两种路面形式结构，一种是沥青混凝土路面结构(面层为6cmAC-13细粒式沥青混凝土+基层为25cm5%水泥稳定砂砾层+15cm级配砂砾垫层，总层，总厚度为46cm)，另一种是高压水泥砖路面结构(采用6cm高压水泥砖+3cmM10水泥砂浆卧底+基层为15cmC15碎石砼基层+15cm级配砂砾垫层，总厚度为39cm)。 ⑵排水工程： 根据丽水市莲都区公用事业管理所要求，本工程改造的排水体制采用雨、污分流制排水；本工程室外的雨、污水改造同时，室外的电力管线、通信管线、自来水管线及燃气管线同时改造(埋地)。本次小区改造的室外所有排水管均采用HDPE双壁波纹管，检查井，雨水口与管道连接方式采用橡胶圈承插式柔性接口；小区内污
一、工程概况及设计要求 （一）工程概况。 本工程为北京大学教工住宅楼，总建筑面积约为197000平方米，住宅楼17栋，最高地上九层加阁楼层，地下二层连车库，消防泵房和消防控制室设在地下一层，本工程消防电系统包括：火灾自动报警、消防广播系统、消防电话系统、消防联动控制系统、火灾漏电监控系统、消防电源监控系统、防火门监控系统等，工期：2016年7月~2018年9月。 （二）设计要求 本工程为消防报警系统的保护等级按一级设置，系统由火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播系统、消防直通电话系统、防火门监控系统、火灾电源漏电监视系统组成。 1、火灾报警及联动控制 （1）消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制主机、联动控制台、CRT显示器、打印机、应急广播设备、消防直通电话设备、电梯监控盘和电源设备等组成； （2）火灾报警后，消防控制室应根据火灾情况接收相关层得70℃和280℃防火阀熔断关闭信号，消防控制室可联动控制所有与消防有关的设备； （3）火灾时、自动喷淋喷头喷水，水流指示器动作并向消防控制室报警，同时、报警阀动作，压力开关动作、启动喷淋泵； 2、消防控制室设置火灾应急广播机柜: 机组采用定压式输出，启动首层、二层火灾应急广播；二层以上着火时，启动本层及相邻上、下层火灾应急广播。同时设置火灾报警装置，并采用分时段播放：先鸣警报8-16S，间隔2-3S后播放应急广播20-40S； 3、消防直通电话系统:
火灾发生时，根据火灾情况及发生区域，由消防控制室电梯监控盘发出指令； 4、漏电火灾监控系统： 包括电流互感器，电气火灾监控探测器，主机。漏电火灾监控器设置消防控制中心，漏电火灾监控器不影响供电系统正常运行，漏电信号仅作为用于报警，不自动切断电源。 5、消防电源监控系统： 消防电源监控系统通信采用CAN总线，当各类消防设备供电电源发生过压、欠压、缺相、过流中断供电时，消防电源监控器进行声光报警、记录，显示被监控的电源的电压、电流值及故障点位置。 6、消防线路敷设要求： 平面图中所有火灾报警线路及50V以下的供电线路，控制线路采用阻燃或耐火铜芯双绞线或电缆，水平支线穿SC钢管，暗敷在楼板内，若采用穿线槽敷设，其所有线槽均为防火桥架； 二、监理细则编制依据 （一）《建设监理委托合同》； （二）《中国建筑设计院有限公司提供的设计图纸及设计文件》； （三）《施工方案》； （四）《建筑设计防火规范》GB50016-2014； （五）《火灾自动报警设计规范》GB50116-2013； （六）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2015年版）； （七）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2013； （八）《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013； （九）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2015；
消防工程 监理质量评估报告 工程名称： 建设单位： 勘察单位： 设计单位： 施工单位： 监理单位： 总监理工程师： 报告日期:XXXX年X月X日
消防工程 监理质量评估报告 一、工程基本概况： 1.工程名称： 2.建设单位： 3.设计单位： 4.勘察单位： 5.质监站： 6.安监站： 7.监理单位： 8.施工单位： 9.检测单位： XXXX项目工程总占地面积为XXXX㎡，总建筑面积为XXXX万㎡，由XX栋X层住宅楼及X栋组成。地下车库X层，地下室总建筑面积为X万㎡（其中人防面积为XXX ㎡）。 二、消防验收的重点难点： 本项目消防泵房和消防水池在X楼地下室，消防控制中心在X栋X层，消防高位水箱在X楼屋面。由于总包单位土建主体施工进度的滞后，和地下室区域受连廊、塔吊基础、吊料口未完成浇筑等影响，消防地下室施工区域不连续，消防各系统安装、消防通道未按节点要求完成施工；消防控制室在X栋，原售楼部装修的拆改对造成消防控制设备安装进度滞后，将对消防调试进度带来影响。 三、现场监理情况： 3.1 消防单位企业资质和人员资质的监理审查； 3.2 消防专项施工方案的监理审查； 3.3 主要消防原材料进场验收检查和消防各系统检查、验收； 本工程所有消防材料进场经监理单位验收，严格做到了先检后用，进场材料均有出厂合格证明和检测（试验）报告。 本工程消防设施主要：地下室消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系
统、防排烟系统； 3.3.1地下室消火栓系统：本工程设计消火栓水用量为XX/S。消防泵房设于地下室，消防泵共设置X组，一用一备，备用泵自动投入。在X#楼地下室设V=216m3消防储水池一座，X栋屋顶层设置有效容积为XXm3的高位消防水箱一座。在各单体附近设置若干XXXX地上式消防栓接合器，据水泵接合器XXXX米范围内，设有流量匹配的室外消防栓。 3.3.2地下室自动喷水灭火系统：本工程自动喷水灭火系统共设置有X套湿式报警阀组，位于X号栋和XX号栋主楼地下室内。自动喷水灭火系统每个防火分区、每个楼层均设信号阀和水流指示器。自动喷淋给水泵设置X台，一用一备，备用泵自动投入。 3.3.3火灾自动报警系统：本工程设一个消防控制室，消防控制室设在X#栋首层（有直接对外出口）。消防控制室内设置的消防设备包括火灾报警控制器、消防联动控制器、图形显示装置、消防应急广播控制装置、消防专用对讲电话总机、电梯迫降操作盘、电气火灾监控主机、风机多线控制盘、消防电源监控器等。消防控制室可接收感烟、感温、可燃气体等各种火灾探测器的报警信号及水流指示器、信号阀、防火阀、排烟阀、防火门、压力开关、手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号。经项目自检自查，所有系统联合启动运行正常，达到验收条件。 3.3.4防排烟系统：所有排烟系统均按防火分区设置。地下一层车库设全面机械排风兼排烟系统，机械补风（或连通室外的汽车坡道自然补风）。每个防烟分区排烟量XXXXm3/h，每个防烟分区采用一台低噪声离心风机箱。当发生火灾时，由消防控制中心自动或手动开启该防火分区的排烟风机及补风机。当烟气温度超过280℃时，排烟风机入口处的排烟用防火调节阀自动关闭，同时联动排烟风机及补风机停止运行。火灾时，排烟风机能在280℃时连续运行30min。补风量不小于该防火分区机械排烟量的 50%。 地下一层防烟楼梯间前室或合用前室设置正压送风系统，正压送风机设于地下一层加压机房内。所有穿越风机房的风管、每层水平管与立管的交接处、穿越防火分隔物的风管均设有防火阀或防火调节阀。防排烟系统风机由两路电源供电，防排烟系统由消防控制室控制。火灾发生时,由消防控制室关断与消防无关的空调、通风设备电源，开启防排烟系统。 经消防安装单位自检自查，地下室部分，防排烟系统风机设置、防排烟系统排烟量、补风系统补风量符合要求；经联动调试，系统运行正常，符合要求。达到验收条件。 3.3.5应急照明疏散系统：应急照明覆盖比例范围，楼梯间100%，重要机电用房
消防工程质量监控要点 1、管道安装 管道安装基本原则：横平竖直。 丝接管道加工的管子螺纹应规整，镀锌管及管件的镀锌层不得有损坏；管子宜采用机械切割。 螺纹连接的密封填料应均匀附着在管道的螺纹部分；拧紧螺纹时，不得将填料挤入管道内；连接后，应将连接处外部清理干净，螺纹外露部分防腐良好；接口无外露油麻丝。 当管道变径时，宜采用异径接头，在管道弯头处不得采用补芯，当需要采用补芯时，三通上可用一个，四通上不应超过两个，公称直径大于50mm的管道不宜采用活接头。 管道穿楼板时应设套管，套管直径比管道直径大2号，套管下端与楼板齐，上端应高出楼板面20~30mm，管间空隙用油麻填实并灌平。 管道穿过水箱壁、水池、地下室外墙壁时必须预埋防水套管。 2、管道支吊架安装： 支架或管卡应固定在楼板或承重结构上； 钢管水平安装支架间距不得大于下表所列数值： 立管卡安装，层高小于或等于5m，每层须安装1个，层高大于5m，每层不少于2个。管卡安装高度距地~，2个以上管卡可匀称安装。
3、管道试压 管道试压灌水前须进行全面检查，确保系统处于封闭状态，确保管路上所有阀门均已开启。 试压过程中应重点针对外观检查，确保所有管道焊缝、丝口、法兰连接处无渗漏。 管道试验压力：当设计工作压力≤时，试验压力为工作压力的倍，但不得小于；当设计工作压力＞时，试验压力为工作压力加。检验方法：在试验压力下观测10min，压力降不应超过，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏； 减压孔板的安装必须按设计要求在不同楼层安装孔径不同的减压孔板，凡动水压超过的消火栓口处应设减压孔板。 4、附件安装 消火栓箱暗装时要紧密与土建结合，确保安装平直并与装饰面协调，箱体不得内陷于装饰面之内。 管道上侧，其动作方向和水流方向一致；安装后其水流指示器的浆片、膜片应动作灵活，不得于管壁不发生碰擦。 信号阀应靠近水流指示器安装于水流指示器间距不小于300mm。 水源控制阀、报警阀与距水平管的连接，应保证水流方向一致。 报警阀应安装在明显且便于操作的地点，距地面高度宜为。应确保两侧距墙不小于，正面距墙不小于。 水泵接合器安装：消防水泵接合器的组装应按接口、本体、联接管、止回阀、安全阀、放空管、控制阀的顺序进行。止回阀的安装方向应使消防用水能从消防水泵接合器进入系统。 消防水泵安装：驱动机与泵连接时，应以泵的轴线为基准找正；驱动机之间有中间机器连接时，应以中间机器轴线为基准找正。管道与泵连接后，不应在其上进行焊接和气割；当需要焊接和气割时，应拆下管道或采取必要的措施，并应防止焊渣进入泵内。 管道刷漆：管道刷漆前应先充分清洁管道表面，刷漆应保证厚度均匀，不得有脱皮、起泡流淌和漏涂等现象。
. 衡水市新华商业街工程 （消防工程） 监 理 实 施 细 则 编制人： 审核人： 衡水市新华人防地下商业街工程项目监理部 2012年08月15日
目录 一、工程概况 (02) 二、编制依据 (02) 三、监理工作流程和基本程序 (03) 四、监理控制工作概述 (03) 五、监理工作内容 (05) 六、安全生产文明施工监理 (18)
一、工程概况 1、本工程为衡水市新华人防地下商业街工程，处于衡水市内繁华地段，东临红旗大街， 南侧紧贴衡水师范学院、河北长途电信传输局衡水线务局和衡水日报社，西邻报社街，北为新华东路。本工程总建筑面积22570m2，开挖深度8.0m。为地下室一层，筏板基础，板柱结构，平时为商业及配套车库（车位数168个）, 战时为二等人员掩蔽部(2个防护单元)及六级人防物资库(4个防护单元)。 2、消防工程范围包括火灾自动报警及消防联动系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、 防排烟系统、气体灭火系统和防火卷帘等。消防泵房设在地下室，有两台消防泵和两台喷淋泵。气体灭火系统采用全淹没式，防护区包括低压配电室，高压配电室，发电机房，供电开关房及控制室等。 3、本工程设施完备，装修标准高，工期紧。工程在达到高质量的前提下还必须保证建筑 设施的可靠性和安全性，保证建筑、装修、安装三者的整体美观与协调。该工程安装工作量大，工期紧；材料设备类繁多，质量要求高，从材料进场检验、施工过程质量控制，以及各个检验批、分项、子分部工程质量都要达到评优标准，专业性强，包括消火栓给水、气体消防、水消防及通风、防排烟等各有其特点；协调工作量大，总承包和各专业安装及装修分包商多。顶面地面、室内室外、多方位的立体交叉作业，各种问题必须要及时解决，要求各参建单位顾全大局，通力合作、主动协调，以高标准的现场施工综合管理水平实施。 二、编制依据 已批准的监理规划； 经批准的设计文件、图纸、工程变更文件、图纸会审记录、消防报建批文； 《建筑工程监理规范》（GB50319—2000）； 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）； 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261—2005）； 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版 《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263-2007） 《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2005）