郑州银行房产抵押贷款怎么办理

郑州银行房产抵押贷款怎么办理

郑州银行的贷款产品丰富，主要包括：房金时代、个人购车贷款、二手房抵押贷款、个人住房贷款、个人住房装修贷款、房地产最高额抵押贷款、个人生产经营性贷款和理财产品质押贷款等。

郑州银行房产抵押贷款怎么办理？接下来房金所小编以房地产最高额抵押贷款为例为您介绍。

郑州住房贷款服务对象：

1、年龄在十八周岁（含）至六十周岁（含），具有完全民事行为能力的自然人；

2、经工商行政管理局核准登记的企事业法人、个体工商户、其它经济组织等。

郑州银行房屋抵押贷款期限：

郑州银行房产抵押贷款的最长期限为10年，贷款期限一般是按照贷款的实际用途确定。一般而言，郑州银行房产抵押贷款期限加上房屋已经使用的年限不得超过30年。

郑州银行房产抵押贷款额度

1、单一客户总额度不超过500万元（个人不受金额限制），在批准的额度内可分次使用，贷款期限内可随借随还。

2、以商品住房抵押的，抵押率最高不超过抵押物评估价值的70%；

3、以写字楼、街面商用房、别墅等抵押的，抵押率不超过评估物价值的60%；

4、以土地质押的，抵押率不超过抵押物评估价值的70%。

郑州银行房产抵押贷款申请材料

个人银行贷款

1、借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明（未婚者提供民政部门出具的未婚证明）；

2、借款人及配偶当地居住证明材料；

3、抵押物权利凭证、抵押物清单、权属人及财产共有人同意抵押的书面文件；

4、需要评估的，提供郑州银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告；

企业银行贷款

1、借款人身份证及抵押人的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、贷款卡等。从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；

2、借款人及抵押人验资报告和公司章程，借款人财务数据；

3、借款人获得抵押贷款所需的抵押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意抵押的书面文件；

4、需要评估的，提供郑州银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告；

郑州银行房产抵押贷款攻略

1、申请：申请人提交借款申请书，并按规定提交相关申请资料。

2、买房抵押贷款调查审批：分支行信贷部门受理贷款申请，进行贷前调查、贷时审查、支行行长审批，超权限的按规定程序报有权审批人审批。

3、商业贷款发放：经最终审批人审批同意后，分支行与客户签定个人住房借款合同，与抵押人签订抵押合同，办理抵押登记手续后，办理贷款发放。

以上就是办理郑州银行房产抵押贷款的大致内容，有需要的朋友可以去当地郑州银行的网点进行咨询。更多P2P理财、上海贷款、企业贷款等咨询请关注房金所！