政府融资平台资料清单
鉴于贵公司的融资需求，请尽量配合提供以下有关资料以支持我们下一步的合作。
说明：
1.请尽量保证材料的清晰度。
2.资料复印件请加盖公章确认，多页文件请加盖骑缝章。如有同一文件的电子版请一并提供。
3.请确保材料的完整性。对于证件类材料，封皮与内页完整内容均需提供。对于章程、决议类材料，
需提供有关修订案与变更等。
4.抵押物评估报告需要有符合我公司相应资质要求的评估公司评估，初期可只提供预评估报告。
5.担保申请表需在我司正式受理时提供。
6.下属资料标黄的为重点资料，请优先提供。
1.融资要素表
2.基础材料查验和收集
资料清单 一、拟合作项目开发主体 1.公司的营业执照、代码证、税务登记证、开户许可证、开发资质等证件复印件； 2.登记卡片、银行征信报告主体； 3.公司章程及修正案、公司近两年的审计报告。 二、拟合作各项目土地 1.土地管理部门核发的建设项目土地预审报告书； 2.关于地块的红线图/认定地界图及当地政府的用地限制条件； 3.征地文件（如有）： （1）市、县人民政府做出的土地征收决定； （2）其他征地所需的文件、资料； （3）征地补偿合同或协议（或政府做出的搬迁决定）； （4）按规定支付土地补偿费，安置补助费，青苗及地上附着物补偿费的情况明细（包括已支付项目及金额，应付未付项目及金额），及相关付款凭证； （5）征地结案表； 4.土地出让/转让文件： （1）土地招拍挂相关文件； （2）国有土地使用权出让或转让合同； （3）土地出让金收据；
（4）列明土地使用权应支付的费用清单(包括但不限于土地出让金/转让金，大市政配套费用，动拆迁费用等)，清单中应包括已支付、应支付项目及各项金额，并提交付款凭证； （5）列明取得土地使用权应缴纳的税款清单（包括但不限于契税），清单中应包括已支付、应支付项目及各项金额），并提交已缴纳税费的付款凭证； （6）如在土地出让前与政府签订有相关合作框架协议请提供； 5.土地使用权证、房地产权证； 6.土地规划条件、规划用途、使用年限等； 7.关于土地的权利障碍设置情况（包括但不限于抵押、查封）及他项权利证明和相关合同； 8.土地是否被认定为闲置土地的说明； 9.任何其他与土地有关的、由政府部门或第三方签发的文件或与第三方订立的文本。 三、拟合作各项目建设相关文件 1.建设项目建议书或可行性研究报告，以及发改委的立项批准文件； 2.关于项目的建设用地批准书及附图； 3.规划主管部门的规划批准文件（包括但不限于建设项目选址意见书、规划意见书及附图、审定设计方案通知书）； 4.建设主管机关对项目的审核批复； 5.相关主管部门（环保、交通、卫生防疫、人防、园林、节水、消防、文物、市政等）对建设项目的审查意见； 6.关于项目的合作开发和经营等事项的任何合同、意向书、备忘录等文件；
微信公众平台申请微信支付 企业类型 目录 1. 经营信息 (2) 1.1. 联系信息 (2) 1.2. 经营信息 (2) 2. 商户信息（核对填写资料） (5) 3. 结算账户（填写结算账户） (7) 4. 确定提交 (7) 作者：吴钦彬 日期：2017.6.24
1.经营信息 1.1.联系信息 联系人姓名：填写法人或者公司员工都行、填写联系人手机号码来获取验证码、验证之后会显示已验证。（注：联系人的手机号码用于后续“商户平台”涉及到金额等操作都需要该手机号码来获取验证码非常重要！） 常用邮箱：常用邮箱一定要填写可以接收到邮件的邮箱。（注：常用邮箱用于微信支付申请审核通过腾讯那边会发“商户平台登录账号和商户平台登录密码和商户号”到您的这个邮箱。） 1.2.经营信息 商户简称：简称在消费者弹出支付界面展示和支付完成进行展示的
合的经营类目！ 微信支付经营类目也只支持一个一级行业一级行业下面选择一个二级行业的经营类目。例如上图：“电商/团购”是一级行业“线上商超”是二级行业 属于“电商/团购”下的一个二级行业（注：微信暂不支持选多经营类目！)
经营类目和售卖产品简述以及公众号的微商城产品不涉及到食品等字眼信息就无需上传特殊资质“食品流通许可证或食品卫生许可证”上传营业执照代替即可。注：如公众号售卖食品必须先办理好食品流通许可证等相关资质 售卖产品简述：必须在营业执照的经营范围内，且必须与所选的类目对应一致，不可以照抄营业执照的经营范围，以内被驳回微信支付申请，因为经营范围
广的话涉及到多经营类目了 客服电话：填写公司座机或者手机号都可以。 公司网站：没有公司网站需要如何填写？ 两种方式： 1、用微商城首页链接代替，必须要搭建装修好微商城，并且要上架产品，上架的产品与售卖产品简述要完全对上。（微商城首页链接如何获取另附文档） 2、也可以用宣传网站网址代替，宣传网站里的内容以及广告图片等等也需要与售卖产品简述对的上。 补充材料：申请时无需上传如后续申请微信支付被驳回了腾讯那边在公众号提示要上传才去上传。（上传补充材料的内容另附文档）然后去点击“保存并下一步”！ 网站授权函：备案域名主体（公司）和公众号主体（公司）不是同一家公司的就需要填写授权函（填写网站授权函的内容另附文档） 2.商户信息（核对填写资料） 基本信息和商户信息和企业法人/经办人：核对资料没有问题就去点击提交保存并下一步信息有误或者需要重新修改资料点击右上角修改“然后保存并下一步”
xx集团ABS项目尽调清单 一、xx新材料有限公司/高新铝电股份有限公司/山东xx创业集团有限公司基础资料 1、公司的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（复印件）、各类业务许可证； 2、建议修改为公司简介、公司的工商外档及工商内档； 3、最新一期公司章程； 4、公司组织结构图、股权结构图及主要下属分、子公司情况（含持股比例等）； 5、公司人员情况（人数、年龄情况、学历情况等）； 6、公司最新一期验资报告； 7、公司最新央行征信报告； 8、公司在财务、内控、资金等方面的主要管理规章制度； 9、2014年公司总经理年度工作报告； 10、公司的中长期发展规划； 11、公司主要下属子公司2012~2014年及2015年最近一期的审计报告或财务报表； 12、xx新材料有限公司近三年来受到的诉讼、仲裁、处罚文书（如有）； 13、xx新材料有限公司董事、监事、高级管理人员近三年来不存在违法犯罪记录的证 明（在公安机关开立）。 二、xx新材料有限公司/高新铝电股份有限公司/山东xx创业集团有限公司业务资料 1、2012~2014年及2015年最近一期公司各项主营业务情况、设备情况、产能产量等； 2、公司主营业务所在行业情况、公司行业地位和竞争性优势。 三、xx新材料有限公司/高新铝电股份有限公司/山东xx创业集团有限公司财务资料 1、2012~2014年审计报告及2015年最新一期（2015年9月30日）公司财务报表； 2、截至2015年9月末公司债务情况，包括长、短期借款的借款单位、起始年限、年利
率情况及还款计划等； 3、截至2015年9月末公司的银行授信情况； 4、截至2015年9月末公司对外担保详情（包括对外担保和对子公司的担保）； 5、截至2015年9月末公司及子公司抵押、质押的资产详情； 6、公司资本性支出计划； 7、公司是否存在表外资产、表外负债，若有请提供说明； 8、公司2015~2017年盈利预测以及现金流预测（如有）； 9、截至目前公司的重大法律诉讼事项（如有）； 10、其他对公司经营、财务或本次评级存在重大影响的事项（若有）。 四、基础资产资料 1、xx新材料有限公司及其在应收账款项下提供的相关商品或服务的相关情况； 2、应收账款形成的主合同及任何补充协议； 3、近三年xx新材料有限公司应收账款月度清单； 4、应收账款的（1）历史到账情况（是否存在逾期、违约或提前偿付等情况）；（2）结 算方式、结算频率及资金划转流程； 5、销售合同、应收账款等是否存在抵质押等权利限制情况，如有，请提供银行贷款合 同和抵质押合同； 6、针对近三年部分月份销售业务的销售合同、内部凭证、发票等财务底稿抽凭（抽样 方式待定）； 7、该应收账款近三年来涉及的诉讼、仲裁、处罚文书（如有）。
手把手教你申请微信支付。商家必读教程，让你少走很多弯路！ 昨晚（2013.03.04）微信支付正式开放，所有的“认证服务号”都可以申请。 这毕竟是关于支付权限的申请，整个流程会比较复杂，而且有很多具体的细节没人知道的话一般人还真弄不明白。 第一阶段的申请过程主要分几个部分：申请成为微信服务号、申请微信认证、商户基本资料填写、业务审核资料填写、财务审核资料填写。 一、申请成为微信服务号： 微信后台-账户信息-“升级服务号”，点击即可升级。 二、申请微信认证： 服务号的微信认证，微信后台-服务-服务中心-微信认证模块内操作。 三、商户基本资料填写： 点击图片可查看高清图示。接口URL规范填写请参看页面底部（建议在放大浏览）。
接口URL规范 请复制填写，注意前后不要有空格，请认真核对。 四、业务审核资料填写： 点击图片可查看高清图示（建议在放大浏览）。
五、财务审核资料填写： 点击图片可查看高清图示（建议在放大浏览）。 六、微信支付常见问题解答： 1、申请了微信支付，我该如何搭建我们公司的微信店铺？ 答：只有微信支付接口是无法完成店铺搭建的，口袋通给你提供了最强大的、经过大批微信支付商家检验过的微店铺系统，而且，我们的服务是免费的。 2、我公司售卖商品/服务在经营类目中找不到对应的，怎么办？ 答：基于平台风险管理，首期仅开放部分类目，后续将逐渐增加更多可接入类目，欢迎更多商户接入微信支付功能，敬请期待。 3、我提交完申请资料之后一直没有通过审核，为什么？ 答：在收到你提交的申请资料之后，微信审核团队会在7个工作日以内给你审核结果。
若审核被驳回，你可登录公众平台查看驳回原因，请你尽快根据驳回原因调整填写内容，并再次提交，微信审核团队将继续为你审核。 4、个人可以申请微信支付吗？ 答：仅接受公司主体的公众号申请微信支付权限。 5、交纳的微信保证金、支付手续费，会否开具发票或收据吗? 答：会开具支付手续费发票，不会开具微信保证金发票，因微信保证金是存放于商户自己的财付通账户中的，处于冻结状态，腾讯没有收到此款项，所以不会提供保证金发票或收据。 6、微信支付和财付通的关系？ 答：微信支付是以绑定银行卡为基础的支付服务，由财付通提供支付牌照和银行通道的技术支持。用户使用微信支付绑定银行卡，和微信号对应QQ使用财付通的绑定无关。同时，用户使用微信号对应QQ登录财付通，无法查看微信支付绑定的银行卡和对应的交易记录。对于用户，主要认知的是微信支付品牌。对于商户，除了拥有微信公众号的商户身份，还会有微信公众平台分配一个财付通的商户号，用于结账收款。 7、微信除了提供商户的支付接口，还有其他接口能力吗？ 答：除了支付接口，微信还会提供订单查询、退款、退款查询、对账单下载等支付相关的接口，和财付通提供给商户的接口能力一样。微信提供的全套接口，口袋通均会第一时间跟进完成开发，方便商户的微信店铺经营。 8、微信支付的支付类型是？ 答：微信支付使用的是B2C即时到账接口，暂不支持C2C的担保交易类型。 9、收货地址共享的地址格式是？ 答：微信收货地址是基于三级的国标数据，地区对应是国标三级地区码，如“广东省-广州市-天河区”，对应的是510630。 10、微信支付的安全性如何保证？ 答：有以下手段保证支付安全： - 绑定银行卡需要验证实名信息和银行预留手机号；绑定银行卡后设置支付密码，交易需要验证此支付密码，大额支付还需要验证手机短信； - 微信认证商户网页是安全的支付环境，会有微信安全支付的认证标题，提示用户; - 支付后台有腾讯的大数据支撑，海量的数据和云端的计算能够及时判定用户的支付行为存在的风险性，如异地支付、非常用设备支付、QQ号被盗等情况，会分析和拦截异常支付行为； - 7*24小时客户服务，加上微信客服，将及时为用户排忧解难；同时为微信支付开辟的专属客服通道，将以最快的速度响应用户的提出问题并做出处理判断； 此外，微信支付还联合PICC推出100%全赔保障，用户如因使用微信支付造成资金被盗等损失，将可获得PICC的全赔保障。而申请赔付时，只需提供相应的损失真实性证明和
项目尽调清单 一、公司现期相关文件 1．公司基本情况表（工商管理部门出具；涉及海外的，则由海外管理机构出具） 2．公司营业执照(加载注册号、组织机构代码、税务登记证号、社会保险登记证号和统计登记证号的营业执照及其副本 3．公司获奖、荣誉证书及排名情况 4．公司组织结构 5．公司需前置审批的文件（如有） 6．其他相关情况 二、历史沿革的相关文件（工商登记的全部内档） 1．公司设立至今历次变更的审批文件及工商变更登记的相关文件 2．公司设立至今历次有效的营业执照 3．公司的历次章程、《资产评估报告》及《验资报告》 4．公司设立至今历次重大决议的书面记录（依公司章程确定的有权机构做出的决议等）5．其他相关文件 三、公司的股权结构情况 1．公司股东（含原始股东）基本情况及说明（公司股东应披露至自然人股东）、是否存在代持、质押等情况 2．公司对外投资（被投资、被控制）情况说明，请附关联企业股权结构图及各关联企业依据本尽职调查提纲所列的设立、历史沿革等相关材料，关联企业包括公司母公司（含 海外，如有）、控股、参股、联营的企业及公司股东控股的企业。为联营企业的，还 应提供联营合同。 3．其他相关公司的情况及说明 四、公司高级管理人员情况 1．公司的高级管理人员（董、监、高、财务负责人）基本情况 2．公司的股东（公司股东应披露至自然人股东）与高级管理人员及高级管理人员之间的亲属关系说明（直系、旁系三代以内亲属）、在外投资以及任职情况。 3．其他相关情况说明 五、公司资产情况 1．公司主要资产状况：如，土地、房产、在建工程、车辆、主要设备、无形资产（如商标、专利）等数量、购置价格、使用情况、成新率等；
商家们在申请微信支付接口时，申请条件/申请资格： 申请成为公众账号支付商户需要满足，必须满足以下条件： 1、拥有公众帐号，且为服务号； 2、公众帐号必须经过微信认证，且为企业、商店商家、媒体认证类型（未认证用户，可先申请微信认证）； 申请成为APP支付商户需要满足，必须满足以下条件： 1、拥有公众帐号，且为服务号； 2、公众帐号必须经过微信认证，且为企业、商店商家、媒体认证类型（未认证用户，可先申请微信认证）； 3、APP支付商户，须拥有微信开放平台（https://www.doczj.com/doc/a611457028.html,）的APPID。微信支付申请流程： 一、微信认证： 1）“设置->账户信息->认证情况“点击“申请微信认证”进入。 2）“服务->服务中心“点击“微信认证”进入。
二、申请微信认证操作流程。 1）签署《微信公众平台认证服务协议》，勾选同意，点击下一步。
2）填写资料：选择认证主体类型，提交相应的认证材料。 选择完类型后进入填写认证资料页面，各类型需要提交的资质材料包括但不限
于： ◆企业： 《组织机构代码证》；《企业工商营业执照》。 ◆政府及事业单位： 《组织机构代码证》 ◆其他组织-免费： 《组织机构代码证》；相关登记证书、批文或证明等：基金会请上传《基金会法人登记证书》，外地常设机构请上传其驻在地政府主管部门的批文，外国驻华机构请上传国家有关主管部门的批文或证明，居民委员会、村民委员会、社区委员会等其他组织请上传主管部门的批文或证明，独立核算的附属机构请上传主管部门的基本存款账户开户许可证和批文。 ◆社会团体： 《组织机构代码证》；《社会团体登记证证书》；如果是宗教团体还需要提供宗教事务管理部门的批文或证明。 ◆民办非企业： 《组织机构代码证》；《民办非企业登记证书》；非事业单位的培训教育机构，需要提交其自身所有权的《办学许可证》。非事业单位的医疗机构包括美容，需要提交其自身所有权的《医疗机构执业许可证》等。 ◆其他盈利组织： 《组织机构代码证》；相关登记证书、批文或证明等。 3）选择命名方式，并提交相关资料。
微信支付开发申请了 1. 商户接入 1.1 申请流程指引 一、申请流程图 二、申请接入步骤详细说明 （一）成为已认证的服务号 1、目前微信支付功能仅开放给已经通过微信认证的服务号(企业、商店商家、非事业单位媒体类服务号)，若已经通过微信认证，且是服务号，可直接进入第二步； 2、订阅号商户可先升级为服务号，此步骤约1个工作日； 3、未经认证的商户可先申请微信认证。 注意:请申请认证的商户主体与后续申请微信支付权限的商户主体保持一致。 （二）提交申请资料，等待审核
1、登录公众号，进入服务-服务中心-商户功能； 2、提交商户基本资料 1）请据实填写微信支付售卖的商品/服务内容，并据此选择经营范围、填写售卖商品，此处填写的商品内容将作为日后运营监管的依据； 2）目前仅对经营范围之内的商户开放微信支付申请权限，经营范围之外的商户请暂缓。 3、提交业务审核资料 此处提交的商户资料,要求与认证的商户主体一致,即认证主体与运营主体一致。 4、提交财务审核资料 此处提交的公司资料，要求与业务审核中的主体一致，即运营主体与结算主体一致。 5、等待审核 1）微信7个工作日内给到审核结果； 2）审核结果将会在以通知的办法告诉商户，可点击页面右上角小信封图标进入查看。 3）通过审核的商户，另将收到通知邮件，邮件中包含重要开发参数，请牢记申请时填写的
邮箱地址。 该重要邮箱是商户在填写“业务审核资料”时设置的： （三）进入开发、签订合同 1、通过审核的商户可以开始进行开发工作，微信已提供清晰的开发接口文档，帮助你顺利完成开发工作。 注意：为了不耽误进入上述流程图中的第四步，建议商户将签订合同与开发工作同步进行。 2、签订合同 1）通过审核后，商户便可在线下载合同，盖章后请根据指引寄回； 2）若申请公众号支付，则商户需要签订《微信公众平台商户功能服务协议》和《微信支付
IPO项目尽职调查清单 尽职调查工作说明 一、本尽职调查清单根据中国证监会《保荐人尽职调查工作准则》、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第1号——招股说明书》等文件要求，并结合贵公司实际 情况编写； 二、本尽职调查清单包涵内容繁多，部分内容需要建立或进一步完善，我公司将利用辅导工作期间与贵公司共同完成相关工作； 三、除本调查清单内容之外，还将涉及贵公司的业务发展规划、管理层讨论分析、风险评估等内容，我公司将通过访谈、讨论会等方式不断深入完善； 四、本尽职调查清单中涉及贵公司商业机密内容可视情况提供，我公司将向证监会提出相关豁免； 五、我公司将遵守《保密协议》约定及执业操守，对本尽职调查相关内容严格保密，并协助贵公司做好文件归档工作。 第一部分：基本情况调查（本部分资料贵公司可通过复印全套工商资料取得） 编号调查目标简述责任人备注 01-01公司股份改制设立前情况 01-01-01 有限公司设立时的营业执照、验资报告 01-01-02 设立时的公司章程、工商登记资料 01-01-03 有限公司历次增资验资报告及增资变更后的营业执照 01-01-04 有限公司整体变更的营业执照 01-01-05 有限公司历次股权转让协议 01-01-06 历次股东会同意股权转让的决议 01-01-07 历次股权转让工商变更登记资料 01-02 公司股份改制设立情况 01-02-01 关于股份公司设立批准文件 01-04 股份公司发起人、股东出资情况 01-04-05 土地、无形资产等主要资产过户情况 01-05 股份公司股权变动情况 1
编号调查目标简述责任人备注01-05-01 历次股权转让协议 01-05-02 历次股权转让的工商变更登记资料 01-06 公司重大资产重组情况 01-06-01 是否存在重大收购、出售资产、债务重组、增减资等情况 01-07 公司股东情况 01-07-01 最近的股东名册、持股比例 01-07-02 股东之间的关联关系说明 01-08 公司员工情况 01-08-01 员工名册、员工总人数 01-08-05 员工劳动保护制度 01-08-06 员工社会保障制度 01-10 公司内部职工股情况 01-10-01 是否发行过内部职工股 第二部分：业务和技术调查 编号调查目标简述责任人备注02-01行业情况和竞争状况 02-01-01 公司所属行业的发展规划和纲要和产业政策 02-01-02 行业的管理体制、有关法律法规及规范性文件 02-01-05 公司的主要产品及其市场容量 02-01-06 市场供求状况 02-01-07 进入本行业的主要壁垒有哪些 02-01-08 行业利润水平及变动趋势 02-01-09 行业发展趋势，发展有利、不利因素 02-01-10 市场的竞争程度、主要竞争对手及基本情况 02-01-11 市场份额细分情况 2
微信支付功能怎么开通（完整流程） 微信支付是由腾讯旗下软件——微信及财付通联合推出的移动支付创新产品，旨在为广大微信用户及商户提供更优质的支付服务，微信的支付和安全系统由腾讯财付通提供支持。财付通是持有互联网支付牌照并具备完备的安全体系的第三方支付平台。 微信支付申请资质： 1、必须是服务号； 2、服务号必须通过微信认证（服务号申请微信认证，缴纳300元/年的认证费）； 3、必须是公司资质（营业执照、税务登记证、组织机构代码证齐全）； 4、如以上条件未能完成，只要是正规企业，便可联系微信第三方服务机构优度网，优度网可帮您完成服务号开通及认证、微信支付等工作。 微信支付申请流程： 在资料准备到位的情况下，预计20天完成申请流程。 1、如是订阅号，须升级到服务号； 2、微信认证通过；或者服务号申请微信认证，缴纳300元认证费，提交待审核； 3、向优度网提交报名表、授权书（优度网提供表供商家填写）； 4、向优度网提交支付预审核资料（优度网提供表供商家填写）； 5、等待微信后台开启支付申请入口； 6、商户自行填写“初审信息”；（优度网提供表供商家填写） 7、商户自行填写“商户信息”和“商户功能”；（优度网提供表供商家填写） 8、6-7两项全部通过，联系优度网索取微信支付合同模板； 9、签署寄出合同；开始支付测试； 10、合同交微信审核；向微信官方缴纳保证金（2万）；开启微信支付； 11、微信店铺开始营业。 费率问题 1、微信认证费：在服务号微信认证阶段，通过微信支付缴纳300元认证费。 2、保证金：人民币2万元，微信收取，合同签署完成后，商户自行缴纳到财付通给你开设的微信支付专户，由财付通冻结（合同到期后按照合同规则，全额免息商户可自行提现）； 3、交易佣金：按成交订单收取，每笔0.6%（珠宝、虚拟类目2%），财付通收取。
目录 工程质量管理资料(第一盒) 1、工程概况表鲁JJ-001-001 2、工程参建各方签字签章存样表鲁JJ-002-001 3、工程项目管理人员名单鲁JJ-003-001 4、施工现场质量管理检查记录鲁JJ-005-001 5、开工报告鲁JJ-007-001 6、工程竣工报告鲁JJ-008-001 施工技术管理资料（第二盒） 1、施工组织设计（施工方案）鲁JJ-012-001 2、技术交底记录鲁JJ-013-001 3、图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表鲁JJ-014-001 4、图纸会审记录鲁JJ-015-001 5、设计交底记录鲁JJ-016-001 6、设计变更通知单鲁JJ-017-001 7、工程洽商记录鲁JJ-018-001 工程质量控制资料（第三盒） 一、施工测量 1、工程定位测量放线记录汇总表鲁JJ-042-001 2、基槽验线记录鲁JJ-045-001 3、工程定位测量记录鲁JJ-043-001 4、楼层平面放线记录鲁JJ-044.1-001
5、楼层标高抄测记录鲁JJ-044.2-001 二、施工物资 1、材料、构配件进场检验记录鲁JJ-019-001 2、材料合格证、复试报告汇总表鲁JJ-020-001 3、钢材合格证和复试报告汇总表鲁JJ-021-001 4、预拌混凝土出厂合格证汇总表鲁JJ-022-001 5、水泥出厂合格证（含出厂试验报告）、复试报告汇总表鲁JJ-024-001 6、砂石出厂合格证、出厂检验报告、复试报告汇总表鲁JJ-025-001 7、砖（砌块、墙板）出厂合格证、出厂检验报告、复试报告汇总表鲁JJ-028-001 8、防水和保温材料合格证、复试报告汇总表鲁JJ-029-001 9、（其他：直螺纹连接套）材料合格证、复试报告汇总表鲁JJ-030-001 10、合格证（复印件或抄件）贴条鲁JJ-031-001 三、施工过程记录 1、地基验槽检查验收记录鲁JJ-046-001 2、地基验收记录鲁JJ-047-001 3、地基钎探记录鲁JJ-048-001 4、地基处理记录鲁JJ-049-001 5、建筑物垂直度、标高测量记录（一）鲁JJ-050.1-001 6、建筑物垂直度、标高测量记录（二）鲁JJ-050.2-001 7、隐蔽工程验收记录鲁JJ-051-001 8、钢筋隐蔽工程验收记录鲁JJ-052-001（后附施工依据图纸） 9、直螺纹校核扭矩检查记录鲁JJ-056-001
地产项目尽调列表 一、公司的基本情况及批文 1.公司的设立和组织文件： （1）公司设立的各种批准文件； （2）组建公司的合同和章程； （3）营业执照（另行提供工商局盖章的企业基本信息查询资料单）； （4）从事房地产开发经营资质证书。 2.公司的验资文件。 3.公司成立至今的所有董事会/股东会会议记录和决议书。 注：以上资料请项目公司、股东方、担保单位提供。 二、土地、房产 1.土地使用权（不含动拆迁项目）： （1）拥有土地使用权的土地的清单(请说明国有土地使用权取得方式、各地块的地址、面积、用途及使用年限)； （2）所有取得土地使用权的批准文件、合同和国有土地使用证； （3）全部土地使用费和土地出让金的缴纳凭证； （4）有关土地的抵押合同及其抵押登记证明(如有)； （5）房地产开发建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证取得情况； （6）预售许可证（如有）。
2.房产所有权(如适用)： （1）房产清单； （2）全部房产的房产证； （3）购置房产的购买合同； （4）公司租赁使用的房屋情况及相关合同。 注：以上资料请项目公司、担保单位提供。 三、公司治理结构 1.公司董事会、监事会的议事规则、总经理工作细则。 2.公司的组织架构，管理层人员名单和职责。 3.公司的各项管理制度。 4.公司各部门职位、职责。 5.公司成立至今高级管理人员更迭的情况说明。 注：以上资料请项目公司、股东方提供。 四、违约和诉讼（如适用） 公司现存、未定或有可能发生的诉讼、仲裁，及已发生的行政处罚。 注：以上事项请各方书面说明。 五、关联公司和关联交易 1.公司的所有其他关联公司的基本情况证明，包括但不限于该等关联公司 的营业执照、章程。 2.公司与关联企业之间的协议、合同。 注：以上资料请项目公司提供，如没有请书面说明。
煤炭项目初步尽职调查清单 一、融资及和还款主体公司基本资料 1、营业执照正副本复印件 2、组织机构代码证正副本复印件 3、税务登记证复印件 4、开户许可证复印件 5、验资报告 6、公司章程 7、法定代表人身份证复印件 8、法定代表人签字样本 9、近3年财务报表及审计报告 10、近3年的主要供货、购销合同 11、贷款卡复印件及密码 12、公司介绍，包括但不限于（不分顺序）： （1）历史沿革：公司成立以来合并、分立、增资扩股、收购或出售资产情况 （2）公司规模、公司基本情况 （3）公司组织架构 （4）公司股权结构、股东变更沿革 （5）股东介绍（追溯至自然人股东） （6）管理层介绍（管理层的简历等） （7）公司经营情况：包括所在行业介绍、主营业务（各个煤矿情况介绍）、经营业绩、所在行业地位、未来发展定位等 （8）或有负债情况 （9）资产抵押、质押、对外担保情况 （10）银行贷款清单：债权机构名称、贷款款项、贷款期限 （11）对尚未了结或可预见的重大诉讼、仲裁及行政处罚案件的说明 二、煤矿项目资料
三、担保及抵押材料 1、担保方（如有）相关资料（同融资主体资料清单） 2、抵押担保情况：公司抵押物评估报告或资产评估报告（包括固定资产中机器 设备、构筑物及其他辅助设施、房屋建筑等有形资产）、土地使用证复印件或临时用地证明、房地产权证复印件、全体股东签字同意的董事会同意融资决议书 3、评估机构出具的以采矿权抵押贷款融资为目的的采矿权价值评估报告（含资 质证复印件） 4、请贵司拟一份融资申请书：包括拟融资金额、期限、担保措施、用途、还款 来源等说明。 四、附件 1、重要指标
微信支付申请开通流程 一、申请成为服务号。（审核时间为7个工作日内） 需提交材料： 企业营业执照副本扫描件、组织机构代码证扫描件、运营者手持证件照片、授权运营书下载签字（需盖公章）。 二、申请微信认证（认证费用银行卡转账：5个工作日内进行审核） 需提交材料： 1. 企业业务资料 企业营业执照、组织机构代码证、企业对公银行和账号。 2. 运营者信息： 运营人员身份证件彩色扫描件（正反两面）。 3.企业基本资料（上传附件） 组织机构代码证、企业工商营业执照(副本）、申请公函（下载“一般企业申请认证公函”（需盖公章） 三、到微信开放平台官网申请正式的AppID（审核时间为7个工作日） 需提交材料：应用名称、简介、图标、下载地址。 四、申请支付功能，提交申请资料 1. 企业审核资料： 业务经办人身份证扫描件、营业执照扫描件、组织机构代码扫描件、税务登记证扫描件。 2.财务审核资料：
3.注册财付通账号，绑定公司对公银行，开户银行信息、下载财付通银行账户证明函（需盖公章）。 4.下载承诺函： 《微信公众平台商户功能申请及承诺函》（需盖公章），承诺函的签署过程（下载、签署盖章、邮寄、审核）可以与资料填写和合同签署同步进行，将下载承诺函模版（共正、反两页）建议打印至一张A4纸正反面。如若分两页纸打印，请加盖骑缝章。 五、进入开发、签订合同（审核时间为7个工作日） 系统会自动为商户生成《微信支付协议》（需盖公章、且需加盖骑缝章），协议中各项关键信息已经自动生成。 商户签署协议，待微信审核协议无误后，合同即生效。完成后，移动应用即可开通微信支付功能。 附：以下需盖公章 《授权运营书》 《一般企业申请认证公函》 《财付通银行账户证明函》 《微信公众平台商户功能申请及承诺函》 《微信支付协议》（需盖公章、且需加盖骑缝章）
尽职调查前的准备 无论在何种类型的信用市场展业，作为一名理性投资人在作出决策之前，首要问题是解决信息不对称问题，于是尽职调查是必须采取的手段。通过法律、商业、财务的尽职调查，使投资人尽可能多地明确交易对手及项目方案设计中的风险点和存在的问题，为进一步完善项目方案设计和投资条款的细化落实打下基础。 从传统地产融资（债权投资）尽职调查的流程出发，系统梳理尽调中每一步实施的要点。本文为第一篇——《尽调前的准备》 一、项目方案的解构 1、项目类别（主要从融资结构、项目所处的开发阶段等综合判断、所处的地域位置、业态类型等） 2、融资主体的特点（融资主体一般为项目公司，是否为公众公司、是否为集团公司的一员、经营特点等。如项目公司仅仅为融资工具，则要深度判断集团公司在项目交易结构中的地位） 3、融资主体实际控制人情况（有可能穿透至集团层面） 4、主要风控措施有哪些（集团信用担保、第三方保证担保、个人无限连带责任、房地产抵押、财务控制等） 5、项目的还款来源是什么 6、交易主体（项目方案中所有交易主体，初步明确各方的主要权责） 7、交易结构中涉及的税费 二、尽调思路及重点
在对项目方案和交易结构进行初步解构后，基本会形成尽调的思路，主要为本次尽调的重点和拟采取的手段。 三、资料清单 一般在去现场尽调之前，投资经理应该根据融资方已经提供的材料、公开信息搜集到的材料、本次尽调的重点，列出资料清单，以便融资方准备提供，提高现场尽职调查的效率。 （一）融资主体 （1）工商税务登记信息（营业执照、组织结构代码证、税务登记证，新的营业执照应该为三证合一，带二维码）。该部分信息可以通过“全国企业信息系统”查询获取。部分省市的工商局网站查询到的信息会更加详细。 （2）项目公司章程、授权代表的身份证复印件（法定代表人）（3）人员情况：实际控制人、主要领导人简历（法定代表人、董事长、总经理、常务副总经理、财务负责人）；人员分布情况（按学历、工作岗位职责、地域、年龄、性别等） （4）办公场所情况：场所面积、权属等 （5）公司的主要资质、荣誉情况等，证书复印件 （6）公司的业务情况（领域、区域、过去、现在、未来） （7）享受的税收等方面的政策优惠文件 （8）开户银行、相应信用等级及授信额度、主要融资渠道、贷款卡卡号及密码
房地产项目尽职调查清单(标准版)
尽职调查资料清单 一、项目公司基本情况 1.工商机读档案（需提供工商局盖章原件，到注册地工商局打印）； 2.经年检的《企业法人营业执照》正、副本复印件； 3.有效的《房地产开发企业资质证书》正、副本复印件； 4.《税务登记证》（包括国税、地税）正、副本复印件； 5.《组织机构代码证》正、副本复印件； 6.公司贷款卡正反面复印件，附查询密码； 7.信贷登记查询授权书； 8.现行有效的公司章程； 9.公司法定代表人身份证复印件（正反面）及签字样本； 10.法定代表人授权书及其授权代理人身份证复印件（如有，需加盖公章，法定 代表人于授权代理人签字确认）； 11.法定代表人身份证明书； 12.公司简介（包括：成立时间、资质情况、开发经验和目前开发项目情况 等）、股权历史沿革概述和关联公司简介、股权情况等； 13.公司组织结构图； 14.公司设立时的验资报告、公司历次变更注册资本的验资报告，如股东存在以 非货币资产出资的，请提供对非货币资产出资的《评估报告》；
15.最近三年的审计报告、最近一期的财务报表或审计报告（扫面件及电子excel 版）； 16.针对最近一期报表的公司重大债权债务情况说明； 17.公司重大担保（包括重大资产抵押、质押等）情况说明及相关资料； 18.公司重大合同情况，如有银行或金融机构借款，请提供借款合同及抵/质押、 担保合同； 19.公司关联交易情况说明及相关材料； 20.公司对外未决诉讼、仲裁及最近三年行政处罚等情况说明； 21.公司董事会成员和高级管理人员的简历； 22.公司一年以来银行基本账户对账单复印件。 23.公司及其关联公司已开发楼盘情况介绍。 二、法人股东情况 1.工商机读档案（需提供工商局盖章原件，到注册地工商局打印）； 2.经年检的《企业法人营业执照》正、副本复印件； 3.有效的《房地产开发企业资质证书》正、副本复印件； 4.《税务登记证》（包括国税、地税）正、副本复印件； 5.《组织机构代码证》正、副本复印件； 6.外商投资业务批准证书复印件（如有）； 7.公司贷款卡正反面复印件，附查询密码； 8.信贷登记查询授权书；
尽职调查清单说明 1、为方便我司对贵公司的基本情况进行快速全面的了解，使双方的工作顺利开展，我司特发送此尽职调查清单。本清单资料的全面高效的准备是贵我双方开展下一步合作 的基础。请贵公司收到本清单后尽快协调各部门并安排了解项目情况的专人负责收集、提供相关资料。 2、本清单所需资料仅为开展尽职调查所需的基础资料，我司将随工作进展随时要求贵公司补充提供其他资料。清单中的问题如无法回答或无法找到相关资料的，请在本清单相应项目下标注说明。 3、如有本清单未涉及的其他情况及文件，而我司认为该等情况及文件对本项目有重要影响，请贵公司及时提供有关说明及文件。 4、如无特殊说明，报告期是指2016年、2017年、2018年1- 月。 5、如无特殊说明，销售、采购、往来款统计口径均为合并报表口径。 6、如在资料收集过程有任何疑问，请随时与我们联系。
贵公司所有依据此清单提供给我公司的资料仅限于我司项目人员使用，我司将采取必要的控制程序及措施予以保密，未经贵公司授权，我司保证不泄露给任何第三方。 对贵公司在资料收集过程中付出的辛勤劳动表示衷心的感谢！ 请阅读首页的说明后，提供相关资料 第一部分公司历史沿革及基本情况 1、股权结构图及公司关联企业结构图。 2、公司及子公司最新营业执照、开户许可证、银行贷款卡（如有）等。 3、公司、子公司、关联方、法人股东设立至今的完整工商登记资料（请至工商部门打印整套文件，股东追溯至自然人）。 4、公司各机构内部规章制度，包括但不限于业务管理制度、行政管理制度、财务管理制度、收发存管理制度、操作规程、质量控制、安全生产、采购管理、销售管理、应收账款回收、售后服务等。 5、公司的组织架构图，及各组织部门的职能描述。
初步尽职调查清单 说明： 这份清单并非完全详尽，随着尽职调查的深入，我们可能要求贵司提供更多的相关资料，敬请贵司谅解。 尽职调查清单 一、关于贵公司之股东 1、请提供贵公司及其股东的投资控制结构图，该图应包含贵公司的股东、实际控制人、最终权益持有人、贵公司及其所有全资、控股子公司、分公司，并且应标明相关企业彼此间的股权投资关系（持股人名称及其持股比例）、最终实际权益拥有人所拥有的权益等； 2、请说明贵公司自然人股东之间的关系； 3、股份代持情况（如有）。 二、企业的组织性文件 1、请说明贵公司的历史沿革，包括公司成立至今的历次股权变动情况（请追溯至最终权益持有人）； 2、管理结构图（展示管理及报告流程结构）及各部门和分支机构，各业务职能
部门设置、职责情况的说明，及各内部机构的规章制度。 三、关于贵公司及子公司的业务 1、贵公司就经营目前业务所获发的各类经营许可文件或资格证书或相关批文（包括但不限于通知、决定、批复、复函、登记、备案等，行业门槛性许可文件请注明）（五证是否齐全；如不全，暂时欠缺哪几证，多久能够办理下来）； 2、贵公司所处行业基本情况及地位的介绍资料。包括行业的管理体制以及以后变化趋势，该行业国内竞争状况及以后变化趋势（如主要竞争对手各自优势或特点、竞争特征等），贵公司的行业排名，贵公司的核心竞争力及贵公司未来3－5年内面临的主要竞争威胁； 3、贵公司及子公司所处行业的行业政策、地方政策以及地方政府给予贵公司的特殊优惠政策； 4、有关贵公司及子公司所获得的企业荣誉、行业评比、产品荣誉或评比等资料。 5、请说明贵公司主要营销模式及策略。贵公司销售部门的设置、员工数量、平均工资水平及人均产值。未来销售计划及目标客户等； 6、请说明贵公司的核心技术。 四、关于项目基本情况 1、项目基本情况介绍，包括：土地性质、建筑面积、容积率、土地及楼盘价格、项目总体估值、投资回报率；
公众平台商户接入（微信支付）功能申请教程 场景及类型介绍 商家可以申请公众账号支付和APP（应用客户端）支付两种接入微信支付方式。 公众账号支付：用户在微信公众帐号内使用微信支付消费，案例：易迅、QQ充值。 APP（应用客户端）支付：用户在手机应用APP内使用微信支付消费，案例：大众点评、易迅。公众账号支付： APP（应用客户端）支付
申请条件/申请资格 申请成为公众账号支付商户需要满足，必须满足以下条件： 1、拥有公众帐号，且为服务号； 2、公众帐号必须经过微信认证，且为企业、商店商家、媒体认证类型（未认证用户，可先申请微信认证）； 申请成为APP支付商户需要满足，必须满足以下条件： 1、APP支付商户，须拥有微信开放平台（https://www.doczj.com/doc/a611457028.html,）的APPID。 申请方法： 进入申请页面https://www.doczj.com/doc/a611457028.html,，登陆后，点击“服务”功能栏下的“服务中心”模块，再点击右侧的“商户功能”模块。 简述了解申请步骤，此时需填写“商户基本资料”、“业务审核资料”、“财务审核资料”等资
料。 申请所需资料以及步骤提示。
商户基本信息填写 注意事项： 1、目前仅对经营范围之内的商户开放微信支付申请权限，经营范围之外的商户请后续留意。 2、填写的商品内容将作为日后运营监管的依据。
申请所需资料以及步骤提示
业务审核资料填写 注意事项： 1、商户资料需要与认证的商户主体一致，即认证主体与运营主体一致（填写的信息需与申请微信认证的信息一致）。 2、切记此栏中填写的“重要邮箱”，该邮箱为接收微信支付相关重要信息。
房地产项目收购尽职调查清单 项目收购一般分为二类，一类是房地产项目公司的股权收购，一类是房地产项目在建工程转让或现房转让。 一、涉及公司类的文件 1、公司营业执照正副本 2、公司房地产开发资质证书 3、公司章程 4、公司历次股东会、董事会决议 5、公司的税务登记证 6、公司组织机构代码证 7、公司的银行开户证明和贷款卡 8、公司从成立至现在的股东变更情况和注册资本法人代表变更的情况 9、公司历次的注册和增资的验资报告 通过对公司类文件的尽职调查主要是了解公司法人的现状及历史沿革。 二、设计开发项目类文件 1、“一书二证”建设用地批准书，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证 2、国有土地使用权证 3、国有土地出让合同及动拆迁补偿合同 4、发改委立项文件或可行性方案批复 5、施工许可证 6、预售许可证 7、大产权证或小产权证 8、规划审核意见书或规划部门对方案的批复 9、项目扩初的批复 10、项目各类市政配套部门的征询意见 11、项目的方案文本、扩初文本或施工图 12、项目的地质勘探报告 13、项目的各类验收报告 14、项目面积测绘资料 收购项目的报批报建或施工到不同的阶段需提供以上的不同文件，由浅到深到细。 通过以上文件的尽职调查主要是了解： 1、项目土地取得的来源及合法性，土地使用的时间和原始土地价格的多少，并结合财务调查了解土地款项的支付情况 2、项目规划主管部门审批的用途及各类经济技术指标
3、依收购项目进展到不同的阶段了解所需的相关政府职能部门审批的文件和手续是否完整，是否合法 4、如项目工程已实际开工，应了解项目工程的图纸、开工审批手续及政府质检部门阶段的验收报告和工程档案必须的文件图纸，以确保今后竣工验收的合规性。 三、涉及财务类的资料 1、涉税文件：发票深绿采购的文件和税收优惠、财务奖励类的文件； 2、公司历年的报表及审计报告； 3、公司的所有账本，包括：总账、明细账、现金日记账、成本台账等； 4、银行及非金融机构贷款的明细； 5、对外担保的明细； 6、开户银行的明细； 通过财务类文件的尽职调查主要有以下几个方面的作用： 1、了解注册资本和历次增资的情况，检查注册资金的到位情况； 2、了解企业的资金流向，重点检查往来款、应收应付款的情况； 3、了解各类合同款项的支付情况，预测和计算履行合同还应支付的款项； 4、详细检查进入成本或存货类科目的发票的合法性、合规性，避免税务的风险； 5、检查企业涉税事项：税金是否依法足额缴纳，是否存在税务风险。印花税的缴纳情况等； 6、检查财务科目设置和账目是否齐全、合规、合法； 7、确保财务反应成本是否合规合法，以免引起今后收购以后增加我司的土地增值税和所得税的负担。 四、公司的经济合同履行情况 公司签订的所有合同，并重点检查一下合同： 1、土地出让合同、动拆迁补偿合同等涉及取得土地使用权签订的相关合同； 2、勘探、设计、监理、施工合同等设计项目工程建设的合同； 3、贷款合同及担保合同； 4、以上合同的履行情况，包括：合同金额，合同的变更情况，已付款、未付款、应付款的情况，合同履行的进度情况，如：设计、工程等的进度情况。 此类尽职调查主要作用是，了解企业成立至今的经济活动，各类合同的金额及履行情况，判断可能产生的债权、债务，或有负债、隐性负债，及合同履行中可能存在法律风险和经济责任。