XX高级礼品店投资经营项目商业计
划书
执行概要
1.概要
A.目I旳描述
高端礼品营销项目主要立足于中国I旳现实，针对大量I旳高端客户群在选择礼品时所遇到I旳困扰——难以挑选到称心如意I旳礼品，难以把握受礼人I旳心理需求`该项目着力于解决这一现实问题，为高端客户群进行贴心、专业I旳送礼服务`
该项目将经营高档I旳热销礼品、独特I旳个性化礼品、帮助顾客调查受礼人I旳需求偏好、提供专业建议以及帮助顾客进行礼品投递等`
该项目I旳发展将包括三个阶段：
第1阶段：以销售热销I旳畅销礼品为主，开发挖掘高端核心客户，逐步把握住他们I旳消费需求`
第2阶段：在有着稳定I旳高端客户I旳基础上，凭借对高端客户I旳了解，进行个性化I旳特色服务，搜集符合高端心理需求I旳新奇特礼品等`
第3阶段：在成功经营I旳前提下，将成熟I旳模式复制，发展连锁店`在把握住一定数量高端客户I旳前提下，开办真正意义上I旳会所`
B、高档礼品销售项目描述
中国是传统I旳礼仪之邦，送礼文化源远流长`送礼本身是一门精致I旳学问，一定程度上反映了送礼人I旳文化与品味`最近几年，中国I旳经济发展迅速，涌现出一大批新富阶层`他们在日常生活与交际中，时时需要送礼`而送什么样I旳礼成了让他们颇头疼I旳一件事`
高档礼品销售项目从传统I旳烟酒，到新奇、独特I旳个性礼品，全都包揽在内`
本项目以满足高端客户I旳需求为己任，帮助高端客户解决在送礼时所遇到I旳烦恼和困难`
C.高档礼品销售项目I旳驱动因素
企业形象
高档礼品销售项目是专门为高端客户解决送礼难题I旳销售型企业`她集销售、咨询顾问与一体`她I旳基础价值观是促进人们之间I旳沟通、弘扬传统I旳精致I旳中国礼文化`高级礼品销售项目I旳形象将通过一流I旳门店形象、专业、贴心I旳服务水准以及管理团队来塑造`
目标市场
高档礼品销售项目将为有所成就I旳企业主、政府官员、高级白领以及外籍人士服务`
销售预测
年份核心顾客数（人）销售额（万元）
2008 800 2200
2009 1200 3100
2010 1500 3500
本项目I旳销售额预测主要基于核心顾客I旳数量`一般核心客户平均每年能为企业带来2万元I旳销售收入`而核心顾客中大约有10%I旳超级高端人群，估计每年大约能带来10万元左右I旳销售收入`在未来I旳营运阶段，必须紧紧抓住这部分I旳顾客人群`
资本需求
资本需求包括：场地租赁费用、装修费用、办公设备购置以及市场调查、前期市场推广费用，同时也包括首次进货所需要I旳费用`首笔投资将由母公司注资获得`
企业描述部分
2.企业描述
A.高级礼品销售项目I旳目I旳
高级礼品销售项目是一个集礼品销售及送礼咨询服务为一体I旳销售型企业`在项目实施I旳前期，主要销售热销I旳烟酒茶以及部分中式保健品`在获得稳定I旳高端客户群，并且对高端客户I旳心理能够逐渐准确I旳时候，慢慢推进专业I旳送礼服务，采集新奇、独特、富有品味I旳个性化礼品以满足高端客户I旳需求`
高端客户在我们这里能够获得一流I旳贴心I旳服务，除了能够获得所想要I旳物品之外，更加能够享受到尊贵I旳服务以及文化I旳熏染`这对管理人员以及销售人员I 旳素质是一个巨大I旳挑战`但是我们有信心去完成这件事`
B、短期目标和长期目标
高级礼品销售项目在第一阶段将主要销售热销I旳高档烟酒茶以及部分中式保健品`该阶段主要以货真价实、合算为消费契合点，抢夺市场份额`要求无论是在服务、价格还是反应速度上，都要比现有I旳对手好上10%以上`该阶段大约将持续8-10个月，主要目I旳在于使得我们能够获得良好I旳知名度，在常州地区能够站好脚跟`第二阶段则是在抓住部分高端顾客群I旳基础上，做贴心、专业I旳一对一式I旳服务，满足
他们I旳个性化需求`而这阶段I旳关键在于全方位、深入挖掘并且满足他们I旳消费需求`而第三阶段则是在前期成熟经营I旳基础上，进行连锁发展或者开办会所等`
C、行业背景
高级礼品销售项目所处I旳行业具有三个分支：高级烟酒茶业、中式保健品业以及高端礼品业`
高级烟酒茶业
“烟酒茶业”是传统I旳
D、高级礼品销售项目I旳独特性
产品
本项目在未来运营I旳过程中，将着力保证产品I旳高档和新奇独特以保证满足高档客户群I旳需求`
我们I旳产品将来自以下三个行业分支：烟酒茶业、中式保健品业以及高档礼品业`在所有I旳分支行业中，我们选择I旳产品都将是处于高端I旳`如酒I旳品类，将以五粮液、茅台以及部分特供酒为主；烟I旳品类，则会以熊猫、中华、苏烟和特供烟为主；而茶则会专做某系列I旳高档茶`中式保健品I旳产品将以虫草、燕窝、鹿茸等为主；
高档礼品则着力搜寻新奇独特I旳产品`所有产品I旳选择都将是高端I旳，而整个店堂氛围营造也将努力保证符合高端客户I旳品味`
服务
零售行业中服务是非常重要I旳环节，在未来I旳门店经营中，本项目部将在服务上狠下功夫`在贴心服务、专业服务、顾问式服务I旳道路上孜孜努力，力求精益求精`我们会学习世界一流零售企业在服务方面I旳先进之道——在顾客管理以及细微服务方面力求做到最好`
我们不仅能够提供一流I旳产品，更重要I旳是我们能够一流I旳服务`通过不断加强管理人员以及营销人员I旳素养，来保证高水平I旳服务水准`
灵活多变I旳营销策略
本项目部在未来I旳营运过程中，将不断探索合适I旳营销策略，以吸引更多I旳顾客`种类丰富I旳、能够吸引顾客I旳促销手法可以从先进者和竞争对手那边学到`未来门店营运时，将保证对相关信息I旳敏锐感知以及对一些促销策略I旳不断学习`将会建立起完整I旳制度性I旳规章，来保证这种学习内化成门店I旳一项基本习惯`
市场部分
3.市场
A、关于市场规模I旳调查研究
在进行市场规模I旳研究分析I旳时候，采取I旳搜集相关资料，然后估算其大概规模I旳方法`如通过私车拥有数目来估计高端客户群I旳数目等`常州目前I旳私车拥有
量为14万辆左右，其中市区私车拥有量为6.2万`同时常州人口（不含溧阳、金坛及外来人口）大约为200万左右，以10%I旳中产比例来计算，常州I旳中产人群大约为20万左右，这与上面通过私车拥有量来估算得到I旳结果大致一致`
一般情况下，一个普通I旳中产家庭（家庭年收入规模10万元左右）每年用于送礼I旳消费大约为7000-8000元左右；而高级中产家庭——官员、部分私企业主等，每年用于送礼I旳消费估计为2万左右；而部分超级富豪阶层，每年用于送礼I旳消费可能超过10万`上述数据因为难以得到相关确切I旳资料，所以只是简单I旳估计，真正I旳情况需要在未来营运中不断摸清楚`有一点是肯定I旳，常州I旳富裕程度是足够支撑起几家高档礼品店I旳，如果能够保证产品I旳一流独特，门店装修I旳气氛以及贴心细致I旳服务，同时牢牢地利用好现有I旳资源关系以及不断开发巩固新关系，那么未来该项目I旳前景是非常值得期待I旳`
B、优势、劣势、机会和威胁分析
本项目目前面临I旳主要劣势是缺少品牌知名度`我们I旳主要机会是高端人士在送礼时日益感受到困扰——合适I旳礼品很难选择`
优势本项目具有如下优势：
1、理念新颖`我们不仅是卖一流I旳独特I旳产品，更重要I旳是能够为高端客户提供贴心I旳送礼咨询服务`
2、精致服务`门店运营时，将在服务方面下足功夫`通过建立完整详细I旳顾客资料、进行细致服务来获得更多I旳忠诚顾客`
3、产品`拥有一些独特I旳渠道，可以获取一些市场上难以获得I旳只在内部流通I 旳特供烟酒等`
4、关系资源`母公司在本地经营多年，已经拥有一定数量I旳良好I旳关系资源`在门店经营初期，必须妥善利用好这些关系`
劣势本项目部学习其他企业成功I旳经验并且吸取其他失败I旳教训，我们具有如下劣势：
1、缺乏品牌知名度`门店运营初期，必然会因为缺乏品牌知名度而在市场推广方面遭遇一些困难`但这一点我们可以通过模仿一些对手（如成熟I旳连锁机构）来使自己I旳形象在初期便给人高雅I旳感觉`
2、相关行业经验缺乏`母公司先是从事工程建设，其后再从事生产制造`在零售行业中没有太多I旳相关经验，而且涉足I旳高端零售业，必将会遇上相当多I旳挑战`这一点要求管理者以及营销人员必须善于学习，不断提高自身素质以及逐步建立起完善I 旳规章制度和激励体系等，来保证门店I旳不断发展`
机会我们可以妥善利用I旳两大机会：
1、对高端独特礼品I旳需求日益增多`烟酒茶等礼品虽然仍旧流行，随着社会I旳发展，高端人群对礼品I旳选择越来越要求能够体现出文化和品味来，要求独特、符合受礼人I旳心理需求等`这一点，我们可以多下功夫去研究流行趋势，调查高端客户I旳爱好等`
2、市场I旳不断发展`社会I旳高速发展，使得不仅超级高端客户每年会花费不菲I 旳金钱在礼品上，同时中高级白领每年也会在礼品开销上所费不少`
威胁门店运营后可能会遇到I旳威胁
1、专门店I旳竞争威胁`市场上各个行业都有成熟I旳专门店`如烟酒有金叶连锁等，酒方面有大隆汇、华致酒行、双天洋酒等，中式保健品方面有和礼堂、青藏人家、御源堂等`这些专门I旳店铺或者经营多年，或者具有连锁优势`在品牌运作方面已经先我们一步，在产品I旳供货渠道方面也有着它们I旳优势，而在下游客户资源方面，相信
也业已建立起一定I旳稳定I旳客户群`一进入市场，我们便需要创造品牌形象，在产品、服务、价格方面都去做胜人一筹I旳工作`
C、目标市场
本项目将主要面对以下细分市场：高级企业主、高级白领及外籍人士、官员`
高级企业主
来自常州统计局I旳统计资料显示，常州I旳私营企业数目已经达到45000多户，以20%I旳比例来估算其中经营I旳比较好I旳企业，那么成功I旳企业主I旳数目将差不多接近万名`再加上一些经营I旳相当好I旳个体工商户，常州I旳高级企业主阶层I旳数目是应该超过1万名I旳`
这类顾客主要I旳送礼需求是社会交际，所送礼品I旳品种可能会比较丰富，因为送礼I旳对象较多`从烟酒到独特I旳礼品，都是他们I旳选择`
高级白领
根据成功企业主I旳数目来估算，那么该部分人群I旳规模应该在10万人左右`这部分人群在选择礼品时可能会较多I旳考虑烟酒、中式保健品等`
外籍人士和官员
由于人群自身I旳特点以及送礼对象I旳特殊性，这部分人群在选择送礼时可能会偏好于有品味和内涵I旳礼品`
D、市场战略纲要
高级礼品营销项目I旳市场推广战略将主要通过对高端客户进行贴心服务来进行`通过一流I旳服务、独特I旳产品以及其他有特色I旳竞争策略来赢得高端客户I旳好感，并且通过他们来传播公司I旳良好名声，以获得更多I旳客户`
为了吸引更多I旳高端客户，公司将会审时度势地举办小型私人聚会、小型论坛以及出版相关杂志来维系高端客户I旳忠诚度`让高端客户体验到更多I旳价值，同时公司也能获取更多I旳利益`
运作部分
4.运作
A、选址分析（略）
B、日常运作
预期I旳本项目I旳开放时间将是每周7天`未来门店I旳营业时间将是从早上九点到晚上九点`门店人员将分为两部分，一部分在门店接待顾客；而另一部分，则依照一定I旳计划，去拜访相关I旳大客户，进行产品和门店品牌推广等`
登记并且整理I旳顾客资料，将是门店营业人员I旳一项重要任务`在拥有完善I旳资料I旳情况下，研究顾客，进行有效I旳售前、售中以及售后服务`
具体I旳营运时间和营运方式将在门店开业一段时间之后，随着实际情况I旳需要而进行调整`
[原创]我做的一份关于开“高级礼品店”的商业计划书 执行概要 1.概要 A.目的描述 高端礼品营销项目主要立足于中国的现实，针对大量的高端客户群在选择礼品时所遇到的困扰——难以挑选到称心如意的礼品，难以把握受礼人的心理需求。该项目着力于解决这一现实问题，为高端客户群进行贴心、专业的送礼服务。该项目将经营高档的热销礼品、独特的个性化礼品、帮助顾客调查受礼人的需求偏好、提供专业建议以及帮助顾客进行礼品投递等。 该项目的发展将包括三个阶段： 第1阶段：以销售热销的畅销礼品为主，开发挖掘高端核心客户，逐步把握住他们的消费需求。 第2阶段：在有着稳定的高端客户的基础上，凭借对高端客户的了解，进行个性化的特色服务，搜集符合高端心理需求的新奇特礼品等。 第3阶段：在成功经营的前提下，将成熟的模式复制，发展连锁店。在把握住一定数量高端客户的前提下，开办真正意义上的会所。 B、高档礼品销售项目描述 中国是传统的礼仪之邦，送礼文化源远流长。送礼本身是一门精致的学问，一定程度上反映了送礼人的文化与品味。最近几年，中国的经济发展迅速，涌现出一大批新富阶层。他们在日常生活与交际中，时时需要送礼。而送什么样的礼成了让他们颇头疼的一件事。 高档礼品销售项目从传统的烟酒，到新奇、独特的个性礼品，全都包揽在内。本项目以满足高端客户的需求为己任，帮助高端客户解决在送礼时所遇到的烦恼和困难。 C.高档礼品销售项目的驱动因素 企业形象 高档礼品销售项目是专门为高端客户解决送礼难题的销售型企业。她集销售、咨询顾问与一体。她的基础价值观是促进人们之间的沟通、弘扬传统的精致的中国礼文化。高级礼品销售项目的形象将通过一流的门店形象、专业、贴心的服务水准以及管理团队来塑造。 目标市场
创业计划书 -------花田错饰品连锁加盟店 目录 第一部分摘要 一、描述企业理念和计划 二、产品和服务 三、目标市场分析和预测 四、竞争分析 五、市场营销 六、投资说明（融资方式、资金筹措、投资方式、退出方案） 七、风险分析 八、人员配备、管理团队 九、财务分析（财务预计及资产负债情况） 十、成长与发展 第二部分综述 第一章描述企业理念和计划 ----------花田错饰品连锁加盟店 1.1 目标：先组建“花田错连锁加盟样板店”，在此基础上，综合利用网络，开展电子商务，建成一个以直接销售和网络销售相结合的饰品店，同时并注重建立自我品牌，在初步稳定后逐步扩大市场，在各
大中城市建立连锁店和接受加盟，争取3-5年内使“花田错”成为类似“哎呀呀”但定位及经营范围又明显区别的连锁加盟品牌店。 1.2 产品：中档饰品 1.3 社会需求 社会的发展，生活质量的提高，越来越多的青年男女关注时尚，花在时尚饰品上面的时间和金钱也剧增，饰品行业不容置疑地成为一个热门行业。 1.4 项目规模的可行性分析 小规模的饰品店，投资不大，风险较小，以样板店先行的策略更为稳妥。 1.5 行业竞争分析 基于对目前整个饰品供应市场和销售市场的初步观察，虽然目前整个饰品零售市场上饰品种类繁多，大小商家鱼目混珠，竞争激烈，但是其商品只要趋向于两个极端，一是偏低档的，二是倾向高档，不适合于追求特别和生活质量的中档消费者消费，这期间存在的市场空缺，给我们建立一个以中档价位，款式特别的连锁加盟饰品店提供了绝好的市场机会。 1.6 顾客群 15-28岁的女生，主要是部分的高中生，大学生及月收入处于1500-4000的工薪阶层，这部分消费者追求生活品味和个性，对时尚敏感，对中档饰品有强烈的需求。 在整个创业书书写过程中，通过对创业投资学，市场营销学及零售学
个性饰品店创业计 划书
专业：会展策划与管理学号：12030531 姓名：刘晶企 业计 划书 乐淘艺个性饰品 店
乐淘艺个性饰品店创业计划书 背景分析 据中国权威机构对中国女性饰品市场的调查显示，当前中国女性饰品市场人均占有率不足5%，而发达国家一般都在45%左右，其中最高的是日本的东京为98%。据专家预计，中国女性用品消费率正按每年19%的年增长率递增，可期待的巨大市场空间和可怜的市场占有率形成了鲜明的对比。 就当前而言，可供消费者满意的产品并不多，市场中的产品和店面形式也参差不齐、良莠不分。因此说饰品行业的市场发展空间是很大的。 行业前景 网上购物总的潜在消费市场很大. 而我们所经营的有些项目如藤木壁画还是市场空白,有很大的挖掘潜力. 随着经济水平的突飞猛进，装饰业的日趋兴起，人们对生活、家居品位的追求愈加重视，体现在经济形态中就是与之相关的休闲、居家装饰等行业日显蓬勃发展之势。居住、工作环境的生动化、温馨化也越来越和人的精神、情操、新的生活观念紧密地联系在一起。不单是画内的景致令人陶醉,各种外框的镶嵌，艺术的设计流畅立体感.清新典雅,高贵大方,还带了点休闲,让您仿佛回到了大自然当中,穿过艺术处理的背景,那是一个令人神往的世界,没有尽头.
这样一幅美丽的充满生命力的彩图,在整个壁画行业里显得特别时尚,结合当前壁画藤木是中国市场的空白,消费需求量是无法想象的,二十一世纪流行绿色环保有品位的壁画. 项目概述 个性饰品店起源于美国，流行于日本，意为风格独特、更具专业化、创意鲜明的饰品店铺。在店铺漫天飞的今天，个性是店铺的灵魂，是店铺的生命。为了区别于普通的女性饰品店，我们将以壁挂、藤编容器等家居小饰品作为经营项目，以专业化和个性化为主导理念，以普通消费者为客户群。我们将采用网上经营的模式，构建自己的饰品店网站，采用“一站式”销售实现经营利润的最大化。以电子互动平台来全面提高产品供销链的上市速度，及时补货，与客户进行充分的交流。经营饰品店的想法源于我们自身对个性饰品，家居装饰的浓厚兴趣，以及饰品行业巨大发展潜力的吸引。我们希望我们的产品——一个藤编花瓶，一副泰式壁挂，一盏贝壳灯具，能为您的温馨小家增光添彩，营造出浪漫满屋的氛围。 一、公司介绍 1、公司经营宗旨及目标 本公司坚持诚信为本，顾客利益至上的经营宗旨。我们会时刻关注顾客需求，以公司网站为平台，留意客户反馈信息，为客户提
篇一：全国挑战杯金奖创业计划书投资分析部分 9.1 股本结构和规模2-3家风险投资公司入股，以便筹资，化解风险。 9.2 资金来源及运用 公司成立初期共筹集资金365万。其中风险投资238万，我公司投资73万元，短期借款200万(一年期利率6.15)，用作流动资金；在公司运营的2、3、4年，我们将在此基础上增加200万至500万的短期借款，以此改善现金流动状况并达到较合理的资产负债比。 资金主要用于租用和购买生产性固定资产(105万)，以及生产中所需的直接260万）：明细如下： 投资收益与风险分析 主要假设：公司的设备、原材料供应商的信誉足够好，设备到货、安装、调试在4—6个月内完成，生产中能够保证产品质量； 租赁厂房，选址在河南宜阳县工业园园区，厂房入租即用。 投资现金流量表投资净现值 n npv=∑(ci-co)t(1+i)-tnpv=875.91(万元) t=1 银行短期借款（1年期）利率为5.85%，。考虑到目前资金成本较低，以及资金的机会成本和投资的风险性等因素，i取12%（下同），npv=875.91（万元），远大于零。计算期内盈利能力很好，投资方案可行。 内含报酬率 根据现金流量表计算内含报酬率如下： n npv（irr）= ∑（ci-co）t（1+irr）-t=0 irr=50.09% t=1 内含报酬率达到50.09％，远大于资金成本率5%，主要因为本产品优质低价，使得销售利润率较高，而且，前5年内市场增长性很好。篇二：商业计划书投资建议可行性研究项目建议书 商业计划书投资建议可行性研究项目建议书 关于商业计划书 商业计划书(business plan），是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求而编辑整理的一个向读者全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料。商业计划书是包括项目筹融资、战略规划等经营活动的蓝图与指南，也是企业的行动纲领和执行方案。 商业计划书的格式与内容 商业计划书的编写格式还是相对标准化的，这些格式涵盖了一个商业计划最需要回答问题的层面，得到了众多专家和实践者的一致公认。一个企业自身的商业计划和一个给潜在投资者递交的商业计划可能在形式上或诉求重点都略有差异，但其实质和根本应该是完全一致的。大致而言，任何一个商业计划都必须仔细审视并分析描述企业的目标，所处的产业和市场，所能够提供的产品和服务，会遇到的竞争和对手，的管理和其他资源，如何满足顾客的要求，长期优势以及企业的基本财务状况和财务预测。 第一章：计划概要 摘要是整个商业计划书的“凤头”，是对整个计划书的最高度的概括。从某种程度上说，投资者是否中意你的项目，主要取决于摘要部分。可以说没有好的摘要，就没有投资。
礼品店创业计划书范文 礼品店，店面无需太大，精致，成本也不高，是很多人的选择，开礼品店也需要创业计划书，那么，礼品店创业计划书应该怎么写呢、 礼品店创业计划书 某生日礼品开发和策划机构曾经专门就生日礼品市场对数千人做过调查，一个人一年中送礼次数最高的达到267次，最少的两次，平均为次。在送礼金额中，最贵重的达到1288元，最便宜的11元，平均元。 按照上述数据，推算生日礼品市场：全国人口13亿×每年送礼人次次×每人次送礼金额元=市场容量为1805亿元。另外，主要的送礼对象依次为：业务关系户、恋人、儿女、父母、配偶、兄弟姐妹、要好的同事、亲密朋友。 调查中发现，有三种送礼现象值得关注：一是一些企业把为员工过生日作为提高企业凝聚力的重要手段，这种现象非常普遍;二是一些商务人士纷纷把生日送礼作为业务往来的亲情筹码，大打亲情牌;三是在学校，为同学过生日，已经成为一种风气蔓延开来。这三种现象导致了生日送礼的范围已经超越了过去单纯的亲情、友情和爱情的范畴，市场变得更广阔。 正是在这种情况下，专门围绕生日主题而开设的生日礼
品专卖店应运而生，目前北京、天津等地已经涌现出了多家生日礼品专卖店品牌，例如“快乐 365”、“花样年华”、“麦琪的礼物”等等，据说生意蛮不错。北京某品牌生日礼品专卖店的负责人透露，来生日礼品店消费的消费者不会太计较价格，生日用品无价格可比性，投资者可根据当地的消费水平任意上浮价格，故生日用品的平均利润率至少在50%以上，有的高达100%甚至200%以上。 像生日报，不同年代价格都不一样，配以精心设计的统一包装的精美套饰，以及当年当月当日出生的世界名人介绍等等，有的甚至可以卖上百元，而且这类店面没有淡旺季之分，每天都有人过生日，只要店面有足够吸引力就可以赢利。生日用品市场如此广阔，难怪一些外地投资者趋之若鹜。 经营条件 前期投资4万左右，店面至少10平方米。 据了解，生日礼品专卖店大可成旗舰店，小可成迷你店，不大不小则为标准店，但是目前这类专卖店处于市场培育期。 为了减少风险，建议创业者首先开一家小型店面以“投石问路”，小型店面至少在5到10平方米左右，刚好够三四个顾客流连。经营的礼品不必追求大而全，但要精选其他商场买不到的畅销品，如生日报纸等，这类产品本小利厚又畅销，利于初期经营。
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个性饰品店起源于美国，流行于日本，意为风格独特、更具专业化、创意鲜明的饰品店铺。在店铺漫天飞的今天，个性是店铺的灵魂，是店铺的生命。为了区别于普通的女性饰品店，我们将以壁挂、藤编容器等家居小饰品作为经营项目，以专业化和个性化为主导理念，以普通消费者为客户群。我们将采用网上经营的模式，构建自己的饰品店网站，采用“一站式”销售实现经营利润的最大化。以电子互动平台来全面提高产品供销链的上市速度，及时补货，与客户进行充分的交流。经营饰品店的想法源于我们自身对个性饰品，家居装饰的浓厚兴趣，以及饰品行业巨大发展潜力的吸引。我们希望我们的产品——一个藤编花瓶，一副泰式壁挂，一盏贝壳灯具，能为您的温馨小家增光添彩，营造出浪漫满屋的氛围。而一个小巧的发夹，一个精致的挂件，能让你得美丽加分；一个DIY的创意会让你们拥有好得心情。 经营范围： （1）家居小饰品——各式壁挂、藤编花瓶、布质靠垫、陶瓷画、陶瓷花瓶、小地毯、电器套等。 （2） DIY小饰品——各种珠编小桌子、花瓶、小动物等 （3）创意手链、耳环、发夹、头饰温馨小挂件等 店内有一些小材料，可以让顾客自己动手制作独一无二的商品，会放柔和的音乐，安排一些休息的地方。 资金筹集：初始资金，自主筹借10万元，20万元的贷款，分10年偿还。这笔贷款将主要用于支付店铺的租金，饰品材料的购
停车场项目商业计划书 （项目可行性报告） 中金企信国际咨询公司拥有10余年项目商业计划书撰写经验（注：与项目可行性报告同 期开展的业务板块），拥有一批高素质编写团队，为各界客户提供实效的材料支持。 商业计划书撰写目的 商业策划书，也称作商业计划书，目的很简单，它就是创业者手中的武器，是提供给投 资者和一切对创业者的项目感兴趣的人，向他们展现创业的潜力和价值，说服他们对项目进 行投资和支持。因此，一份好的商业计划书，要使人读后，对下列问题非常清楚：（1、公司的商业机会。2、创立公司，把握这一机会的进程。3、所需要的资源。4、风险和预期回报。 5、对你采取的行动的建议 6、行业趋势分析。） 撰写商业计划书的七项基本内容 一、项目简介 二、产品/服务 三、开发市场 四、竞争对手 五、团队成员 六、收入 七、财务计划 商业策划书用途 1、沟通工具 2、管理工具 3、承诺工具 相关报告 行业研究报告、市场调查报告、产业分析报告
项目立项可行性报告 资金申请可行性报告 市场研究预测报告 专项调查报告 市场投资前景报告 市场行情监测报告 竞争格局分析预测报告 上下游产业链研究报告 投融资可行性报告 编撰商业计划书所需材料清单（根据具体项目要求进行提供） 1、企业简介、企业历史变革以及股东情况，管理团队简历；项目组织机构简介； 2、项目介绍； 3、企业营销策略； 4、项目商业模式； 5、企业近三年财务年度报表及财务分析报告；年度审计报告；企业相关财务评价资料; 6、项目投资金额及融资计划； 7、资金使用规划，预期收入及投资回报率； 8、企业未来战略规划。 由于商业计划书（项目可行性报告）属于订制报告，以下报告目录仅供参考，成稿目 录可能根据客户需求和行业分类有所变化。 第一章公司概述 一、公司基本情况 二、公司股本结构 三、公司管理及组织结构 四、对公司未来发展的预测 五、公司竞争优势 六、公司的纳税情况
商业计划书 （编制参考） 项目单位 地址 电话 传真 电子邮件 联系人
第一部分项目的核心技术 核心技术和产品的描述(主要介绍拟投资的技术和产品的先进性和独特性) ___________________________________________________ __________________ ___________________________________________________ __________________ ___________________________________________________ __________________ ___________________________________________________ __________________ ___________________________________________________ __________________ ___________________________________________________ __________________ ___________________________________________________ __________________ ___________________________________________________
__________________ ___________________________________________________ __________________ 简述产品的生产制造过程、工艺流程 ___________________________________________________ __________________ ___________________________________________________ __________________ ___________________________________________________ __________________ ___________________________________________________ __________________ ___________________________________________________ __________________ ___________________________________________________ __________________ 技术持有属性（专利、专有技术、配方、品牌、销售网络、许可证、专营权、特许权经营等。) ___________________________________________________ __________________ ___________________________________________________ __________________ ___________________________________________________ __________________ ___________________________________________________ __________________
全民健身活动中心项目商业计划书
第一章总论 一、项目基本情况 1. 项目名称：全民健身活动中心 2. 项目概况：某某市全民健身活动中心位于某某市渝中区体育村。该中心占地75亩，位于国家甲级体育场大田湾体育场大门右侧，与体育场和体育馆相配套，将成为集健身、竞赛、休闲、娱乐于一体的市民健身活动中心。项目总建筑面积约19000m2，总投资约3000万元人民币。 二、项目业主简介 本项目的业主单位为某某市体育场，该单位直属于某某市体育局，是某某市大田湾体育场的管理单位。其属下拥有可容纳观众四万人的大田湾田径场（即某某力帆足球队主场）及可容纳4000人的大田湾体育馆等体育设施，在大田湾体育场的长期经营和管理中，不仅积累了丰富的体育设施管理经验，而且在协助某某力帆足球队举办甲A联赛等大型体育比赛中，积累了丰富的举办竞赛活动及民间体育活动的经验。 三、商业计划书编制依据和范围 （一）编制依据
1．国家体育总局体群字[2001]137号《关于申报首批中国体育彩票全民健身活动中心的通知》； 2．《中华人民共和国体育法》； 3．1995年6月20日由国务院颁布的《全民健身计划纲要》； 4．2015－2016年体育改革和发展纲要； 5．国家计委计资（1993）116号《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》； 6．某某大学建筑设计院《某某市全民健身活动中心建筑方案设计说明书》； 7．某某市规划局《某某市全民健身活动中心建设用地规划许可证》及《规划设计方案审查意见通知书》； 8．国家有关技术规范标准。 （二）可行性研究范围 本项目规划总用地面积18000m2，总建筑面积19000m2。本报告根据国家计委、建设部关于建设项目可行性研究编制的内容、深度的要求，从项目建设的必要性、建设条件、建设规模、建设方案比选、总平面布臵、建设投资等方面进行研究。 四、可行性研究结论 研究表明，本项目的建设不仅是必要的，而且是可行的。项目建设规模为19000平方米，其主要功能为群众性体育健身活动
小饰品店的创业计划书 小饰品店的创业计划书 在我们平凡的日常里，各种创业计划书频频出现，创业计划书可以帮助创业者对外宣传，获得融资。相信很多朋友都对拟定创业计划书感到非常苦恼吧，以下是小编帮大家整理的小饰品店的创业计划书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 如今卖饰品很有市场，漂亮可爱的小饰品总能吸引女孩子们的注意，而饰品本身又是个本小利大的行业，很受小本投资者喜爱。 一般说来，饰品的利润是保持在百分之五十到百分之二百之间。也就是说进货价格在4元的东西定价大概在6---12 块之间。如此巨大的’利润当然是决大多数小本投资者的首选．但是究竟怎样做好一个饰品店，现在让我们来看看其具体操作： 做专业：近年来市场需求越来越大，做饰品生意的人就越来越多了，市场竞争也就更激烈了。不过，饰品的市场空间还很大，因为潮流不断在变，只是要求从业人员做得更专业而已。
选址：考虑到饰品店的顾客中有一大部分是学生，所以一般来说选择大学城里面或者大学高中学校附近等年轻人多特别是时尚潮流人士多的地方，当然繁华的商业街也可以，但一般说来本人不推荐。 装修：装修不用像酒店一样豪华但必须把握住一点尽量显得时尚潮流，本身而言饰品就是一种流行潮流，在装修时一定要注意格调，规范、显眼，强化品牌的情感性、时代性，让店面设计和招牌也成为自己的免费广告。专修费用一般而言保持在3万之内．3万针对精品店而言．（1—2 万大概在20—40平米左右．）当然也不可一概而论，具体装修费用根据各地消费水平．需要的东西为：货架售价在480元为全钢架构，分四层高为2米，宽为1.6米，当然这个价格是最高的．柜台，射灯等必须品。 进货：进货一定要根据当地的人文、风俗习惯来选择；价位一定要根据你周围的消费群体的年龄段，城市的消费水平，收入情况；服务一定要到位，这是现代经商的根本。 货类要全：第一次进货一般预算五万比较好，当然进货3万才能把货物铺齐．包括彩妆系列、头饰、手饰等饰品系列、钥匙链、布偶、陶瓷娃娃等礼品系列。货物要高、低档次都要有，以满足不同消费者的需求。货物想要有特色最好去少数民族地区进货，藏饰、傣饰都是很流行的。现在的人注重的是个性。
投资项目商业计划书 商业计划书的概念 商业计划书，英文名称为Business Plan，是企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在经过对项目调研、分析以及搜集整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求，向读者（投资商及其他相关人员）全面展示企业/项目目前状况及未来发展潜力的书面材料；商业计划书是包括项目筹融资、战略规划等经营活动的蓝图与指南，也是企业的行动纲领和执行方案。 商业计划书目标读者 毫无疑问，商业计划书首先是给项目单位/企业自己使用的，其次才是目标投资商、贷款方、赞助方及其他相关方。但在实践中，目标出资方往往是商业计划书首要读者，从某种程度上讲，商业计划书已成为招商引资的敲门砖。 投资商最关心什么？ 1、投资商最关心投资项目/未来企业的盈利潜力，以及未来利润分配方式。招商引资单位一定认为所推荐给投资商的是最具潜力的项目，但是，任何投资项目都是机会与风险并存，凭什么断定你的项目机会大而风险小？ 2、投资项目/未来企业的产成品或服务是否存在有效需求？如何向投资商证明目标市场需要你的产品或服务？这种需求的规模是否足够大？需求持续时间是否足够长？目前及潜在的竞争对手处于什么状态？他们的优势和劣势？你需要将市场调查分析报告及调查程序说明展示给投资商。 3、如何向投资方证明各种预测符合实际？投资商一般是依据投资项目所在行业的现状和发展趋势进行判断，你需要将行业数据来源及分析方法展示给投资商。 4、如何向投资方证明新注入的投资将会增加未来企业的价值？你需要将强有力的营销计划、组织及管理团队计划展示给投资商。 商业计划书的作用 对于正在寻求资金的企业来说，商业计划书就是吸引外来投资过程中的第一项工作： 1、客观地分析企业目前所处的位置以及通过特定目标的设计所将要达到的位置，以及为实现该目标所制定的计划； 2、让投资商、出借人或合资伙伴相信的确存在一个可行的商业机会，让他们知道企业已意识到这种机会并会加以利用。 因此，通过商务计划书对未来企业的各个方面以及整个企业的情况进行全方位和深入系统的分析，使真正有投资价值的项目能够快速的获得投资商的认可。
项目投资商业计划书 投资项目商业计划书 商业计划书的概念 商业计划书，英文名称为business plan，是企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在经过对项目调研、分析以及搜集整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求，向读者全面展示企业/项目目前状况及未来发展潜力的书面材料；商业计划书是包括项目筹融资、战略规划等经营活动的蓝图与指南，也是企业的行动纲领和执行方案。 商业计划书目标读者 毫无疑问，商业计划书首先是给项目单位/企业自己使用的，其次才是目标
投资商、贷款方、赞助方及其他相关方。但在实践中，目标出资方往往是商业计划书首要读者，从某种程度上讲，商业计划书已成为招商引资的敲门砖。 投资商最关心什么？ 1、投资商最关心投资项目/未来企业的盈利潜力，以及未来利润分配方式。招商引资单位一定认为所推荐给投资商的是最具潜力的项目，但是，任何投资项目都是机会与风险并存，凭什么断定你的项目机会大而风险小？ 2、投资项目/未来企业的产成品或服务是否存在有效需求？如何向投资商证明目标市场需要你的产品或服务？这种需求的规模是否足够大？需求持续时间是否足够长？目前及潜在的竞争对手处于什么状态？他们的优势和劣势？你需要将市场调查分析报告及调查程序说明展示给投资商。 3、如何向投资方证明各种预测符合实际？投资商一般是依据投资项目所在行业的现状和发展趋势进行判断，你需
要将行业数据来源及分析方法展示给投资商。 4、如何向投资方证明新注入的投资将会增加未来企业的价值？你需要将强有力的营销计划、组织及管理团队计划展示给投资商。 商业计划书的作用 对于正在寻求资金的企业来说，商业计划书就是吸引外来投资过程中的第一项工作： 1、客观地分析企业目前所处的位置以及通过特定目标的设计所将要达到的位置，以及为实现该目标所制定的计划； 2、让投资商、出借人或合资伙伴相信的确存在一个可行的商业机会，让他们知道企业已意识到这种机会并会加以利用。 因此，通过商务计划书对未来企业的各个方面以及整个企业的情况进行全方位和深入系统的分析，使真正有投资价值的项目能够快速的获得投资商的认可。
个性饰品店创业计划书 个性饰品店创业计划书创业背景据我国权威机构对中国女性饰品市场的调查显示，目前我国女性饰品市场人均占有率不足5%，而发达国家一般都在45%左右，其中最高的是日本的东京为98%。据专家预计，我国女性用品消费率正按每年19%的年增长率递增，特别是在校学生，随着社会的发展对饰品的需求越来越高，可期待的巨大市场空间和可怜的市场占有率形成了鲜明的对比。就目前而言，可供消费者满意的产品并不多，市场中的产品和店面形式也参差不齐.良莠不分。所以说饰品行业的市场发展空间是很大的。 项目概述个性饰品店起源于美国，流行于日本，意为风格独特.更具专业化.创意鲜明的饰品店铺。在店铺漫天飞的今天，个性是店铺的灵魂，是店铺的生命。由于学生对饰品的需求相对比较大，我们将会以出售学生饰品为主，提供各种各样饰品以满足学生的要求，以玩具和各种家居装饰品为辅，提供各种玩具及有个性的装饰品! 市场分析中国是一个人口众多的国家，随着中国经济的发展，人们对生活的要求也越来越高，特别是小孩对各种新奇的玩具及饰品。中小学生对饰品的要求不再是好看，简单，便宜，更要求新颖。女孩都是爱漂亮的，大多数女孩都留着飘逸的长发，头花成了她们必需的饰品，大方美观自然成了他们对饰品的最低要求。说到玩具，每个小孩都有，大学生中大多数女孩
都喜欢玩具，经过调查，很多女生花费在饰品上的金钱是她们总花费的30%~40%，这是个很好的市场。 但由于饰品店很多，所以竞争也很大，所以我们必须提供最新奇的饰品，最具个性的饰品，和最好的服务才能在这个市场中得到发展，因此，我们提供学习自己做各种各样饰品的机会，让她们不仅饱眼福还能亲身体验做饰品，体验其中的喜悦! 市场环境网上开店，好处多多，最主要的有以下几个突出的优势： (一)投资少，回收快，而且无所谓存货，所以特别适合小商店和个人在网上创业。 (1)从启动资金来看，传统的地面开店，门面租金加装修费，还有首批进货资金，少说也需要几万元的启动资金。而网上开店所需的启动资金却少得多，按照我们的计划，你只要有一台可以上网的电脑和你的勤奋(是用来管理你自己的网站)您就可开店营业! 网上商店比同等规模的地面商店要低得多，在网上，您不用为增加营业面积而增加租金，也不用为延长营业时间而增加额外的费用。 (2)从流动资金来看，传统商店的进货资金少则几千元，多则数万元，而网上商店则不需要压资金，您完全可以在有了定单的情况下再去进货。 公司介绍1.公司经营宗旨及目标本公司坚持诚信为本，顾客利益至上的经营宗旨。我们会时刻关注顾客需求，以公司网站为平台，留意客户反馈信息，为客户提供各种咨询服务。并以市场
国际投资有限公司商业计划书 目录 执行概要…………………………………………… 第一部分公司基本情况……………………………… 第二部分公司管理层………………………………… 第三部分产品/服务………………………………… 第四部分研究与开发………………………………… 第五部分行业及市场情况…………………………… 第六部分营销策略…………………………………… 第七部分产品制造…………………………………… 第八部分管理………………………………………… 第九部分融资说明…………………………………… 第十部分财务计划…………………………………… 第十一部分风险控制…………………………………… 第十二部分项目实施进度……………………………… 第十三部分其它………………………………………… 备查资料清单………………………………………… 撰写说明…………………………………………………… 执行概要 说明：执行概要尽量控制在2-3页纸完成。 [摘要容参考] 1、公司基本情况（公司名称、成立时间、注册地区、注册资本，主要股东、股份比例，主营业务，过去三年的销售收入、毛利润、纯利润，公司地点、、传真、联系人。） 2、主要管理者情况（、性别、年龄、籍贯，学历/学位、毕业院校，政治面貌，行业从业年限，主要经历和经营业绩。）
3、产品/服务描述(产品/服务介绍，产品技术水平，产品的新颖性、先进性和独特性，产品的竞争优势。) 4、研究与开发(已有的技术成果及技术水平，研发队伍技术水平、竞争力及对外合作情况，已经投入的研发经费及今后投入计划，对研发人员的激励机制。) 5、行业及市场(行业历史与前景，市场规模及增长趋势，行业竞争对手及本公司竞争优势，未来3年市场销售预测。) 6、营销策略 (在价格、促销、建立销售网络等各方面拟采取的策略及其可操作性和有效性，对销售人员的激励机制。) 7、产品制造 (生产方式，生产设备，质量保证，成本控制。) 8、管理 (机构设置，员工持股，劳动合同，知识产权管理，人事计划。) 9、融资说明(资金需求量、用途、使用计划，拟出让股份，投资者权利，退出方式。) 10、财务预测 (未来3年或5年的销售收入、利润、资产回报率等。) 11、风险控制 (项目实施可能出现的风险及拟采取的控制措施) 第一部分公司基本情况 公司基本情况： 公司名称 成立时间 注册资本 实际到位资本 其中现金到位 无形资产占股份比例% 注册地点 公司性质为：请填写公司性质，如：有限公司、股份有限公司、合伙企业、个人独资等，并说明其中国有成份比例和外资比例。 公司沿革：说明自公司成立以来主营业务、股权。注册资本等公司基本情形的变动，并说明这些变动的原因。
手工DIY礼品店 商业计划书 目录 竞争者 (4) 周围礼品店多，成本低，知名度高，竞争激烈。 (12) （六）财务风险 (12)
九、财务预测 (10) 9.1投入成本说明............................................................................. .. (10) 9.2销售预测............................................................................. . (10) 9.3利润预测............................................................................. . (10) 竞争者 (4) 周围礼品店多，成本低，知名度高，竞争激烈。 (12) （六）财务风险 (12) 一、执行摘要 近年来，手工DIY制品在社会上渐渐流行起来，小到钥匙扣、卡套，大到靠垫、拎包，从女生头上的发饰到宿舍床上的“抱抱”，越来越多的人开始喜欢自制的手工艺品。DIY成为了彰显个性、引领时尚的潮流。在学校，很多女生都喜欢利用业余时间制作十字绣、围巾等手工制品。每当教师节、母亲节到来时，学生们也经常把自己亲手制作的礼物作为心意送给老师和长辈。送礼的话，如果能给对方亲手做一份礼物是件很让人感动的事情，可以很好地解决送收二者对礼物喜好偏差的问题。学校内外的小卖部、附近的饰品店都会出售各种各样的手工制品的原材料，很受学生们的青睐。但是这些材料大多品种单一、缺乏个性和新意，有些则价格昂贵，超出了普通学生的承受范围。 因此，一家专门以在校学生为主要市场，出售各种新颖的手工制品(材料)的小店顺应市场的需求，在校园里就应运而生了。我们坚信，以我校在校生为主要消费群体，以产品多样化、设计个性化、价格平民化、教学简单化为主要特点的小铺有着广大的市场需求和发展潜力。我们的手工DIY手工礼品店是集材料出
项目建设计划书 贵州省农村义务教育薄弱学校改造计划,2014—2018年, 中小学项目建设计划书 学校名称:习水县东皇镇第四小学 学校类别:村级小学 编制单位:习水县金州实验小学 编制日期:二〇一四年二月二十日 习水县东皇镇第四小学(2014-2018年) 项目建设计划书 一、学校名称 习水县东皇镇第四小学 二、建设性质 改扩建 三、学校基本情况 学校位于习水县东皇镇虹顶社区大寨组～服务半径2.5公里～覆盖人口3万人～现有17个教学班～学生1308名～教职工65人～占地面积6200?～建筑面积1955?。 四、学校发展规划目标 因城镇化进程的推进及周边乡镇群众对优质教育资源的需求～预计到2018年～我校服务半径将扩展到3公里～覆盖人口7万人～学生至少增加到1890人～开办教学班42个。学校占地面积37800?～校舍建筑面积18056?～其中普通教室4262?～教学辅助用房3422?～行政办公用房400?。教职工118人～其中专任教师110人。成为习水县城最具区位优势的一所标准化小学。
五、建设年限 2014—2018年 六、规划编制依据 主要按《农村普通中小学建设标准》,建标…2008?159号,、《贵州省义务教育附段学校基本力学条件标准》,黔教 基发…2010?193号,和贵州省教育厅项目规划编制要求编制规划。 七、学校现有办学条件 1、学校占地 占地面积6200?～建筑用地1000?～体育运场用地3000?～绿化用地2200?。 2、学校校舍 旧教学楼校舍建筑面积1955?～其中教学及教学辅助用房1705?～行政用房150～生活用房厕所70?，食堂30?。 在建一期教学综合楼校舍建筑面积3898平方米～其中包含厕所330平方米～普通专用教室2850平方米～教学辅助用房718平方米。 3、其他附属设施 学校大门～围墙～篮球场、门卫室。 4、设施设备 课桌椅1308单人套,大部份陈旧破烂～需全部更换,。 教学仪器设备2.95万元。 音体美器材5.5万元。 计算机4台。 “班班通”多媒体终端设备1套。 图书24560册。 厨房设备15万元。
饰品经营店商业计划书范文(标准版) Model business plan for jewelry store (Standard Version) 汇报人：JinTai College
饰品经营店商业计划书范文(标准版) 前言：本文档根据题材书写内容要求展开，具有实践指导意义，适用于组织或个人。便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 背景分析 据我国权威机构对中国女性饰品市场的调查显示，目前 我国女性饰品市场人均占有率不足5%，而发达国家一般都在45%左右，其中最高的是日本的东京为98%。据专家预计，我 国女性用品消费率正按每年19%的年增长率递增，可期待的巨 大市场空间和可怜的市场占有率形成了鲜明的对比。就目前而言，可供消费者满意的产品并不多，市场中的产品和店面形式也参差不齐、良莠不分。所以说饰品行业的市场发展空间是很大的。 项目概述 在店铺漫天飞的今天，个性是店铺的灵魂，是店铺的生命。为了区别于普通的女性饰品店，我们将以壁挂、藤编容器等家居小饰品作为经营项目，以专业化和个性化为主导理念，以普通消费者为客户群。我们将采用网上经营的模式，构建自己的饰品店网站，采用“一站式”销售实现经营利润的最大化。以电子互动平台来全面提高产品供销链的上市速度，及时补货，
与客户进行充分的交流。经营饰品店的想法源于我们自身对个性饰品，家居装饰的浓厚兴趣，以及饰品行业巨大发展潜力的吸引。我们希望我们的产品——一个藤编花瓶，一副泰式壁挂，一盏贝壳灯具，能为您的温馨小家增光添彩，营造出浪漫满屋的'氛围。 一、公司介绍 1、公司经营宗旨及目标 本公司坚持诚信为本，顾客利益至上的经营宗旨。我们 会时刻关注顾客需求，以公司网站为平台，留意客户反馈信息，为客户提供各种咨询服务。并以市场为导向，加快产品更新速度，从而保证我们的家居饰品的优质与时尚，满足人们追求个性、简洁、潮流的欲望。 靠薄利多销，走经营流水，凭品质和设计，赚客户认可度，这就是我们的经营之道。相信依靠公司同仁的努力，我们的产品会赢得良好的信誉，在获得丰厚利润的同时，也帮顾客创造出温馨舒适的家居气氛。实现公司与客户的双赢，这便是我们的目标! 2、公司简介 （1）公司名称：猴哥淘艺
礼品店创业计划书范文（1）--创业计划书 礼品店创业计划书:生日礼品,这是一个平凡的话题,可是我觉得其中,却蕴涵着一个不平凡的市场.每天,在这个城市就会有365分之一人的过生日.而做为一个首都城市来说,北京至今为止却还没有一个专业的生日礼品专卖店,想对于市场上比较匮乏的生日礼品种类和人们日益渐增的对礼物的时尚性独特性的重视,不能不说这是一个巨大的商机.现在的社会,光以产品来获取的利润已经很低了,很多经济学家也指出,高营利和有易于被消费人群所接受的市场趋势,必然是消费业与服务业的结合体.而生日礼物这个独特的创业项目,也恰恰符合了前者.因此,这是一个充满阳光的行业,充分运用合适的营销手段,必然可以做出一番事业的. 我开店目前面临的困难是:一、店铺的选择;二、正式开业前后的设计店名及店内装修、陈列摆设、招工问题、宣传手段和经营方式。三、货源地和产品样式的选择;四、开业资金(这个嘛,我估计在10~20万的圈子里就好了) 首先,店铺的选择。一个人流量大经济发达的地段等于是给了我们一个梯子,这样说吧,客流量带来了购买量,购买量带来了钱流量!看看开店的根本目标是什么吧？我们的目的是利润的效益,积累原始基金!要做到这点就必须要很多的购买量,能带来购买量的就是客流量了! 还有我们必须要把我们顾客群体给定位好,创意产品让人产生很多的联想,拥有这种想象空间大的顾客群体是属于那群40之前的顾客群及本身受过良好的教育基础的顾客群体!所以能在人流量其次的地段找到这类群体集中的店铺也是个非常不错的选择!有一篇叫做店铺选址制作商圈地图的文章,是这样的: 1.对本地的运动用品店进行调查,将它们的位置标在地图上。看看它们的选址特点,比如周围人群密集的范围半径,总人口多少,与其他同类企业的距离等,量出其独享的市场的半径,也就是商圈的范围。 2.根据地图,标出你看好的地点。 3.在选定的地方周围,按照之前量出的商圈半径,用圆规划出你自己的商圈。 4.确定该商圈内是否有你的竞争对手,对彼此的实力进行权衡,然后决定是否需要更改地点。 5.了解商圈内的人口、人口统计特性、购买力和其他相关信息,帮助你了解顾客群。 6.画出可走到你店面的街道或公交者线路,了解顾客是否能很方便地到达那里。生日礼品店创业计划书。
1.总论 1.1项目建设的必要性 1.1.1改革开放的需要 随着我国改革开放和现代化事业和不断深入和发展,对教育事业提出了：“必须改变政府包揽办学的格局，逐步建立以政府办学为主体，社会各界办学的体制。”在XX为打破政府唯一包揽办学，走出一条社会各界办高质量学校的路子的需要才提出了该项目。 1．1．2社会的需要 随着经济的发展与社会竞争的日以突出，很多家庭需在事业上投入更大的精力与时间，而没有更多时间和精力对子女进行督促和辅导。为解决这部分人事业与培养子女两不误的需要，为培养更多的人才，适应二十一世纪知识经济时代的要求。特提出在XX开发此项目 1．1．3协助政府办好教育的需要 在XX地区九年义务教育已基本达到普及，但初中升高中的学生仅三分之一，还有三分之二的学生未
能进入高中学习。主要原因是国家财政困难，不能办足够的高中来满足升学的需要。XX学校就是为弥补这个缺口，协助政府办好教育的需要而创办的。 1．2项目建设的依据 根据中共中央国务院中发（1999）9号文件《关于深化教育改革全面推进素质教育的决定》，以及省委省政府（2000）3号文件关于“进一步解放思想、转变观念实行政策倾钭，鼓励和支持社会力量兴办教育事业。”以及“各级政府要把民办教育纳入当地教育事业发展的整体规划之中。民办学校在享受办学的各项优惠政策上应与公办学校一视”的要求为依据。 根据XX行署计委保署计投（1999）345号文关于《XX地区XX私立学校项目建议书的批复》。以及XX 地区行署教委保署教发（1999）106号关于《同意筹建XXXX私立学校的批复》精神为依据编写该报告。 1．3项目概况 该项目可行性研究后可知：项目总投资1383.5万元，达到在校小学、初中、高中生1200人的规模，除有较好的社会效益外，而且项目企评效益也好，全部投资财务部收益率达20.4%，投资利税率20.6%，投资利润率13.8%，静态投资回收期5.98年。主要基