有关二手房中介的广告词
现在有很多的人喜欢将自己的二手房信息交给中介发布，那么这些二手房中介会用怎样的广告词进行宣传呢?下面是橙子带来关于有关二手房中介的广告词的内容，希望能让大家有所收获!
有关二手房中介的广告词摘抄 1. 竞拍二手房，拍下一片天。
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4. 华夏二手房，尽在拍房网。
5. 拍房网，您拍板的时候到了!
6. 不再蜗居，就爱拍居。
7. 轻松一拍，如意房子跟随来。
8. 想二房，到拍房网!
9. 开心选房，轻松住房，美好生活，尽在拍房网……
10. 轻松摆脱蜗居生活，从拍房网开始!
11. 拍一拍，低价位，称心房子来。
12. 想吹开她的芳心吗?去拍房网吧。
13. 网上交易，独具一“拍”;轻松成交，“房”不剩房!
14. 要买房上“拍房”!
15. 房屋买卖E时代，槌落主定拍起来。
有关二手房中介的广告词欣赏 1. 一时拍居，一世安居。
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2. 经风雨，见品质!经得起时间考验的好房产都在我这!
3. 运筹帷幄，拍胜千里。
4. 拍房网，你的房源信息簿!
5. 手指动一动，如意房子跟随来。
6. 右手边有你需要的房子!
7. “拍”轻松，“房”精通，成交尽在“拍房”中!
8. 拍手做朋友，拍房做邻居!
9. 一房出手，财富我有。
10. 引领幸福生活。
11. 宜尔地产代理，为您守护家园!
12. 宜尔宜居，携手重庆。
13. 我们的价值就是竭诚为您服务，我们的专业就是实现您的需求!
14. 一把钥匙，一生幸福!
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有关二手房中介的广告词精选 1. 只有你想不到的(“房子”)，没有我们做不到的。
2. 为您创建小小家!宜尔服务你我他!
3. 宜尔圆您宜居梦!
4. 家有房将不再飘忽，人有家将甜蜜幸福，重庆宜尔房地产能让你甜蜜幸福不再飘忽。
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5. 一步到位，让您满意而归。
6. 众里寻芳(房)千百度，踏破铁鞋有觅处。
7. 卖方，艰难时代已远去!
8. 为你的房子寻找合适的主人。
9. 想买房，我们来帮你。
10. 卖房|买房，就是这样简单!
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购买二手房不需贷款的 流程 文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]
购买二手房不需贷款的流程： 向中介咨询-→中介推荐房源-→看房-→签《看房确认单》-→签《房屋买卖意向书》-→付定金-→签《房地产买卖合同》-→付第一期房款-→上家如有银行抵押办理抵押注销手续-→办理房屋过户手续-→付第二期房款-→办理交房手续-→付最后一期房款 购房需要办理的手续： 首先，要签订房屋转让合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产管理法》及建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区土地范围内从事房地产买卖、赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面合同。 合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所；房地产权属证书名称和编号；房地产坐落位置、面积和四面界限；土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号)；土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质；成交的价格及支付方式；房地产交付使用的时间；违约责任；双方约定的其他事项。 其次，应当办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下：1双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；3房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。 在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。 签二手房买卖合同五大纪律
优美并且简短的广告词 优美并且简短的广告词 1.轻轻打开盒盖，里面飞出的是美貌。——1.自在，则无所不在鹿牌威士忌2.让人懒散的酒strongbow酒3.香烟为了一支骆驼，我愿走一里路美国骆驼牌4.marlboro--manalwaysrememberlovebecauseofromanticonly!--男人只记住浪漫的爱情!万宝路marlboro5.美国的自由女神。美国kent健牌香烟6.思想家的滤嘴，吸烟者的雅兴总督牌香烟7.超凡脱俗，醇和满足555香烟8.手机倾听自我ericsson移动电话9.颠覆设计，惊世之作motov70移动电话10.灵感点亮生活西门子，移动电话11.相信直觉，听世界，打天下海尔，移动电话12.拿得起，放不下philips13.理性，建设性经济观察报14.代表积极的，向上生长的力量21世纪经济报道15.观点供应商新周刊16.你不理财，财不理你理财周刊17.公益干活无罪，保命有理卫生署疾病管制局保险套公益广告18.雀巢咖啡:味道好极了19.百事可乐:新一代的选择 20.大众甲克虫汽车:想想还是小的好 精彩的广告词1.世间百事皆不同，唯有——百事可乐。出自：百事可乐2.共享，才能共赢!出自：《现代广告》3.邦迪坚信，没有愈合不了的伤口出自：邦迪4.随心工作、随逸生活出自：联想天逸5.掌握无限未来出自：大显通信6.科技创造自由出自：联想7.恒久期盼演绎维一出自：厦新彩屏手机8.繁荣民族文化传播艺术经典出自：某文化传播公司超越平凡生活出自：卓越网9.天天盖天力，添钙添活力出自：盖天力10.
水原来如此出自：乐百氏11.世界因你而广阔出自：中国网通12.生活节奏、尽在掌握出自：爱立信13.动感地带----我的地盘听我的出自：动感地带14.以产业报国、以民族昌盛为己任出自：长虹15.喜欢，有什么不可以出自：阿尔卡特ot51516.27层净化出自：乐百氏17.促进健康为全家出自：舒肤佳18.春都进万家，宾朋满天下出自：春都火腿肠19.奥妮洗发水：黑头发，中国货出自：奥妮洗发水20.上海别克：当代精神，当代车出自：上海别克21.润迅通讯：一呼天下应出自：润迅通讯22.孔府家酒：孔府家酒，叫人想家出自：孔府家酒 精彩的广告词 1.创意新生儿，以灵感做材料，用想象力制造东风雪铁龙2.灵感触手可及东风雪铁龙3.科技为你所用，豪华为你所享东风雪铁龙4.五座+两座，工作+生活海南马自达普利马5.繁简自有文章一汽大众6.风神至，世界动风神7.人。车。生活风神8.一起来rv东南富利卡9.想想还是小的好大众甲壳虫汽车10.梦的解析--年轻人的奔驰奔驰11.服装把精彩留给自己李宁12.一切皆有可能李宁13.身着玫瑰色，是为了结交女友;身着蓝色，是为了结交男友。李维氏牛仔裤14.justdoit!nike耐克15.出去购物，22秒钟后回来，玛丽.约reebok运动鞋16.要知道我戴没戴乳罩，请脱掉我的t恤衫triumpbijou17.第38课，给我制造一个形而上学的问题。欧巴德公司(女式内衣)18.游戏可以开始了。塔姆塔姆公主(女式内衣)19.食饮释放自我燕京啤酒20.我心逍遥我心醉五粮液“逍遥醉”酒
玉器玉镯广告宣传语广告语，玉器玉镯广告宣传语 1、让xx的光芒，在您身上绽放。 2、借问玉器何处有，路人皆指xx城。 3、方圆之间，琢成大器。 4、玉镯传宇内，xxxx。 5、学先贤之义成道，琢xx之玉成器。 6、xx翡翠，精雕细刻的爱。 7、xx，让你美不胜收的xx。 8、xx玉器，xx之家。 9、xx玉器，让你更迷人。 10、xx生xx，天涯xx。 11、xx玉器，天然去雕饰。 12、xx玉器，xx瑰宝。 13、xx匠心，玉器尚品。 14、秉承千年古艺，终成xx玉器。 15、xx玉器，缔造奇迹。 16、成天下xx，xxxx名。 17、xxxx，量身打造您的xx。 18、xx玉器，满你所需。 19、xxxx，精雕细“镯”。
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42、xx玉器，传承千年的温婉。 43、xxxx，誉满xx。 44、xx玉器，给您增添一份尊贵。 45、xxxx，玉器美不胜收。 46、xx璀璨xx伴，祥瑞xx送xx。 47、玉女玉镯，xx。 48、xx镯手工刻——xx玉器。 49、他xx，xxxx。 50、xx技艺，玉器传情。 51、xxxx，扮xx人生。 52、君子必xx，xx出xx。 53、源自国外，精雕xx。 54、xx玉器，好福气。 55、心归于此，玉非凡——平州玉器。56、天下美石出缅甸，缅甸美玉出平洲。 57、玉镯之乡，xx悠长。 58、自古东方爱玉器，翡翠xx神秘。 59、xxxx，邀您共赏。 60、xx玉器，您的最佳选择。 61、悠悠xx文化，浓浓xx情。 62、xx玉器，平凡中体现xx。
★一、弄清二手房的产权情况 在旧房交易中，产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品，价值量巨大，法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。根据我国《城市房地产管理法》第59条规定："国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。"因此，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多不必要的麻烦。另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。 由于我国房改政策在房改进程的不同发展阶段实行不同的政策，因此，如果是以标准价购买的公有住房，要注意是否已经按成本价补足费用，或者已与原单位确定了如何按比例分成。另外，有些单位在向职工售房时，为了维持单位人员的稳定，与职工签订有服务合同，原单位还有优先购回权。因此，要确认原单位是否同意该房子的出售。 当前对于军队、医院、学校的公有住房一般还不允许上市出售，因此对这类房子一定要确认有原单位公盖同意出售才能放心购买。 ★二、了解二手房的房屋结构 二手房的房屋结构比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较差。因此，购买二手房时，不仅要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的相一致、房屋布局是否合理、设施设备是否齐全完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏隐患的情况。 另外，购买二手房还要对房屋进行实地考察，了解户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点，天花板是否有渗水的迹象，墙壁是否有裂纹或脱皮等明显问题。 如果存在上述问题，则不要购买，以免购买后既要加大维修费用，又时刻面临不安全的危险。 ★三、实地看看二手房的周边环境和配套设施 随着人们生活水平的提高，对居住区环境及配套设施设备的要求也越来越高。新建房屋会随着房屋竣工和入住的完成，逐步改善住区环境，一般会向更好的方向发展。而旧房子的周边环境已经形成多年，一般很难改变。因此，购买旧房时，要认真考察房屋周围有无污染源，如噪音、有害气体、水污染、垃圾等，另外还有房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面情况。
二手房交易的详细流程 二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。 二手房交易的详细流程和注意事项： 1、产权调查 首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字; 其 次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。 在签订房产买卖合同时，共有人如不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由代理人代为签合同。其次，把好夫妻共有财产关， 《婚姻法》规定，凡是夫妻婚后因购买、继承取得的房屋属于双方共有财 产，下家应要求上家出具夫妻双方同意出售房屋的证明。 2、交定金 看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5% 计算定金额度也能达到 5 万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。
如果看中的房子还在按揭中，定金最好不要直接交到业主手中，而应 该交由第三方监管。如果买卖双方都有可以信赖的第三方，则可以签一个简单协议，约定赎楼完毕之后给定金卖方，需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫，卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的，视为违约”。如果没有可信赖的第三方，定金最好交由银行监管。具体做法是：买卖双方到银行去签一份监管协议即可，约定在交易中心完成递件手续后，划拨到卖家账户上。 一般来说，在交定金的时候会签一份预约买卖合同，合同至少需要约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约责任等。风险提示：a）当下楼价上涨，买家如想防止卖家毁约不卖，可交足额定金或约定高额违约金，提高违约成本。但定金或违约金不得高于成交金额的20%; b）卖家有可能以定金在监管未拿到手为由毁约卖楼，所以预约买卖合同中应注明“交由第三 C）为避免交楼前业主存在拖欠费用等现象，需要签一份交房保证金协议，约定从定金中扣除 1 万元左右的保证金。在查验家具、电器完好，水电、物管等费用缴清，钥匙交接完毕之后，再退还保证金。 3、赎楼 一般来说，赎楼是业主方的责任，针对业主房贷没有还完的 情况。赎楼有两种操作方式：其一，业主通过担保公司，向银行借 款赎楼，产生的是0.8% 的担保费用，以及0 .4% 的短期赎楼利息， 等买家房产证出来之后，再到银行做按揭;其二，买家通过担保公司向银行做按揭，银行再将赎楼款打给卖家，其中只需要产生担保费，但买家需要
篇一：广告的类型有哪些 广告的类型有哪些? 现代广告业的发展。 随着资本主义大生产的出现，商品生产的高度发展，交换 规模庞大，市场扩展到世界范围，市场竞争异常激烈，加上科 学技术的昌盛，广告可以利用各种先进媒体与技术传递经济信 息、促进销售，已成为发达国家工商企业的重要推销手段。但 在广告中也不断出现弄虚作假、欺骗消费者的现象，因此，各 国制订了有关法令，建立了有关组织加以监督。1938年创立的 国际广告协会，是一个国际性组织，有来自70多个国家和地区 2640名个人会员和大批企业会员。 第二次世界大战后，由于竞争进一步加剧和科学技术的突 飞猛进，推动了广告业的迅速发展。电视机、录象机、玻璃屏 幕投影电视、印刷油墨、纸张、复印技术和彩色印刷方面的重 大改进，各种杂志、报纸的大量增加，电子广告、霓虹广告、 路牌广告、街车广告、售点广告、邮递广告及广告书刊大量涌 现，使现代广告业得到了前所未有的发展。美国人说：“你随便 拿起一份报纸或杂志，打开电视，拆阅邮件，甚至走在路上， 接一个电话，都会受到广告的疲劳轰炸”。仅1946到1959年， 美国广告业就增加了2倍，这个时期广告业务的增长速度超过了 整个国民收入增长的速度，购买广告工具的资金有了明显的增 长。七十年代以后发展更快，据统计，美国1977年在广告上的 费用高达370亿美
元，在每一元销售额中约有三分钱是用于广告 费用。目前，美国注册的广告公司有3800多家，工作人员20 万，占全国人口的千分之一，总投资额153亿美元，占全世界广 告业的首位。 以下是美国《广告时代》杂志提供的1983年世界十大广告 公司收入及营业领的统计，对于现代资本主义国家广告业的发 展情况，从中可见一斑。迎。读者对报纸可以精读、略读甚至一扫而过，阅读广告的时间长短取决于读者的兴趣高低，并没有任何限制。这对于时间 性广告，如电视广告、电台广告等则无法做到。 但报纸广告也有它的不足。如寿命短促，时效差，一张报 纸隔天就成了“昨日黄花”，其宣传作用已经降得很低了；阅读 仓促，据调查表明，一般读者每天只用二十到三十分钟时间阅 读报纸；形象表达手段欠佳，尽管随着科学技术的发展，印刷 水平已经有了很大的改善，但报纸的印刷质量仍不够理想。特 别是对于要竭力向消费者宣传其外形的产品，如利用电视、杂 志效果就要好得多。 报纸广告的以上特点，使其特别适合于零售广告。 报纸广告的计价是视不同报纸的发行量及同一报纸的不同 版面而定的。一般来说，发行量越大，版面越突出，则收费就 越高。 >>杂志广告 杂志广告的最大优越性在个它的选择性强。不同的杂志有 不同的读者群，而不同的产品也有不同的消费对象。许多产品 只对某些人具有吸引力，对另一些人则没有，特别是对于生产
翡翠吊坠广告语 翡翠吊坠广告语 1、凝脂碧翡结玉翠，世间温润在福莱。 2、天然翡翠，自然尊贵。 3、一品灵云翠轩百年翡翠情缘。 4、玉必有工，工必有意;意必吉祥，唯有福莱。 5、集天地灵气，传翡翠情缘。 6、翡翠蕴天地，神韵冠古今。 7、千年沉睡，只因有你。 8、时尚家居，魅力翡翠。 9、荟萃家居精品，引领时尚潮流。 10、“翡”你莫属，“翠”璨夺目。 11、百年翡翠品质，和谐家居典范。 12、系出名门，珍藏一生。 13、翠玉悄无声，平安永相随。 14、浓浓爱意香满园，福莱翡翠满心田。 15、茫茫大海中一点绿色。 16、传播家居文化，倡导美好生活。 17、一片冰心在玉壶，一品翡翠到福莱。 18、精雕细琢好翡翠，千挑万选到福莱。 19、天工雕美玉，翡翠砌福莱。 20、翡一般的品质，翠灿夺目。
21、七彩翡翠，精彩人生。 22、玉·润天下，诚·就福莱。 23、灵云?铸上品，翠轩?凝真情。 24、给你无暇美玉，给我一生真爱。 25、美居生活，翡翠缔造。 26、翡翠天成，福莱永恒。 27、家居魅力，翡翠演绎。 28、翡翠天成，祥和一生。 29、戴福莱翡翠，福气自然来。 30、七彩翡翠，吉祥富贵。 31、好家居·好生活·好品质。 32、心泊灵云翠轩，梦栖翡翠王国。 33、翡翠天成，尊贵永恒。 34、天工造美玉，精品出福莱。 35、璀璨福莱翡翠，精致时尚相随。 36、缘结亿万年，翡翠一线牵。 37、福莱翡翠，代代相传。 38、翡翠家居，扮靓金城。 39、一世翡翠缘，一生七彩梦。 40、传世翡翠，誉满福莱。 41、天下翡翠领秀，人间幸福彩头。 42、美玉万千，翡翠领先。
二手房买卖基本流程一、买方无须贷款的 1、卖方到中介挂牌。(一般卖方会在好多个中介挂牌，在没有买方成交意向前，只要知道房屋的大致情况即可) 2、买方有初步意向，中介带其看房。 3、买方决定购买，向中介公司交意向金，并签意向金协议书。(中介公司 二手房买卖基本流程 一、买方无须贷款的 1、卖方到中介挂牌。(一般卖方会在好多个中介挂牌，在没有买方成交意向前，只要知道房屋的大致情况即可) 2、买方有初步意向，中介带其看房。 3、买方决定购买，向中介公司交意向金，并签意向金协议书。(中介公司应先询问卖方此房屋是否尚未卖出)(买方应注意意向金何时转化为定金) 4、中介公司联系卖方，将产证原件即卖方身份证复印件留下。 5、中介公司凭产证复印件去房屋所在地房地产交易中心拉“确权单”(确认产权人基本信息、房屋是否设定抵押或租赁等) 6、中介公司尽快将意向金交至卖方(最好约上买方一起)，此时意向金在性质上已转化为定金。对双方都具有了约束力。 7、中介公司约买卖双方，一起就买卖合同的各项条款进行协商。(成交价几何、房屋内固定设施如何处置、何时付首付及首付多少、过户期间、交房时间、户口迁移问题、尾款何时付、物业维修基金及过户等);(中介公司一般先打印两份合同草案，以便双方协商修改) 8、双方达成一致意见，各自设置合同密码，然后草案文本就转化为正式文本了。然后打印(一般至少需要五本)，双方亲笔签署，合同即时生效。 9、中介公司约买卖双方一起去交易中心办理过户手续。领取《上海市XX区房地产交易中心收件收据》。然后付尾款，交中介费(买卖双方各交房价的1%)，去物业办理过户手续等。如果一方无法亲自到场，需要办理委托公证手续。 10、 20个工作日后买方新的《房地产权证》办出。凭《收件收据领取》。 注：涉外人士，包括港澳台，买卖合同、借款合同须办理公证。 买方需要贷款的
遇到民法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> 深圳市二手房交易详细流程 房产交易环节 第1步：买卖前的产权审核 担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。 首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。 最关键、不可省略的一环是，查询房屋产权。个人买卖房屋，只能到对应单位进行实地查档，电话、网站查档都不可行。特区内房产是到位于福田区的档案大厦四楼房地产档案信息中心查档(咨询
电话25985367)，宝安查档要去前进一路2 9 3号(咨询电话27820119)，龙岗查档要去到龙岗中心城的建设大厦(咨询电话28918176)。 记者致电上述单位，得到的回复是：查档必须要业主凭身份证原件、房产证编号才可以查档，查档完毕后可以打印明细，查档及打单均为免费服务，查询当时就可以得知结果。宝安的接线人员则表示，买家本人也可以查询，但只能查看简单信息，不能打印明细。 风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，所以在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态，也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态，而一旦房屋产权有问题，交易即宣布无效。 第2步：交定金与签合同 看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。
广告词 一二课时 一、导入新课： 英特尔前总裁格罗夫曾说过：“整个世界将会展开争夺眼球的战役，谁能吸引更多的注意力，谁就能成为21世纪的主宰。”可见，广告在当今世界是魅力无限的。那么，广告的真正魅力在哪里呢？有句话说的好：“广告是词语的生涯。”换言之，广告的魅力就是语言表达的魅力，广告词是广告的灵魂。今天，我们大家就来学习写作广告词。 二、广告概述： 1.概念：广告，顾名思义，就是广而告之的意思。有广义和狭义之分。 ①广义的广告以向公众宣传某种思想、劝诫某种行为为目的，如公益广告。 ②狭义的广告指以扩大销售、促进赢利为目的，如商业广告。 商业广告是指以商品经营者或者服务提供者承担费用，通过一定的媒介形式直接或间接地介绍自己所推销的商品或者所提供的某种服务的一种专业应用文。 三、广告的作用 广告是一种信息传播活动，广告的基本职能，是通过传播媒体向消费者传递有关商品、劳务、观念等方面的信息，以促进销售。 首先，广告是企业促销，占领市场的手段。一系列好的广告对于企业占领市场，巩固市场具有不可低估的作用。米勒啤酒的广告宣传就是一个很好的案例。 四、广告的特点： 1.须借助一定的媒介，由广告主出资 2.有一定的针对性和特定的目的 五、广告词的写法： ㈠.请同学说一些自己熟悉的广告词。教师再展示一些经典广告词。 喝了娃哈哈，吃饭就是香！－－儿童乳酸饮料 早一粒，晚一粒，远离感冒困扰。－－康泰克感冒药 牙好，胃口就好，身体倍儿棒，吃嘛嘛香，您瞅准了。－－蓝天六必治 神州行，我看行——神州行 一切皆有可能——李宁 我的地盘，我做主——动感地带 好吃看得见——康师傅 赚钱啦，赚钱啦，静心买来送给妈，让她不烦、不累、睡得好，像我一样美貌如花。 ——静心口服液 广告标语 1.概念： 即广告口号，是企业从长远利益出发，在一定时间内反复使用的特定的宣传用语。 2.特点： 简明性、鼓动性、反复性、流行性 3.总体要求：内容浅显，句式整齐，朗朗上口，简洁易记。具体说应注意以下几点： ①．语言朴实自然。不要玩文字游戏，不要天马行空胡思乱想，要用正确的思维方法。公益广告要质朴无华，随和亲切，充满人文关怀；商业广告要从整体策略上、从营销传播的目的上、从消费者需求的感受上着眼，不夸饰，不矫情。如“牙好，胃口就好，身体倍儿棒，吃嘛嘛香”（蓝天六必治牙膏），口语化，生活化；再如“回家的感觉真好！请您注意行车安全”（广深高速公路），自然亲切，充满人性关怀。 ②．借用修辞手段。 1）对偶：说地地道道普通话，做堂堂正正中国人！（推广普通话广告词） 2）顶真：车到山前必有路，有路必有丰田车。（丰田汽车广告词） 3）比喻：比喻这种修辞手法可以说几乎无处不用，拟写广告自然也少不了。它以清新的语句、活泼的形式、浓郁的情感取胜。 踏破青毡可惜，多行数步何妨？（护花护绿广告） 血，友谊的桥梁，生命的源泉。 普通话——13亿颗心与心之间的桥梁。（推广普通话广告词） 4）双关： 双关也是编拟广告词的常用方法之一。这种方法能增加表现的层次性和丰富性，词浅意深，回味无穷，从而收到耐人寻味的效果。 聪明的妈妈会用“锌”。（三精牌葡萄糖酸锌口服液） 金猴皮鞋，令足下生辉。 趁早下班（斑），请勿逗（痘）留。（谐音双关的化妆品广告词）
篇一：淘宝促销活动广告语大全_淘宝开店必备 淘宝促销活动广告语大全_淘宝开店必备 1.携手饰伊，共享幸福 2.千奇百怪，惟伊饰度。 3.辗转千度，依然"衣"饰。 4.恒星的服务，用恒心打造。 5.不一样的价格，不一样的感受以人为本，实惠看得见摸得着 6.爱心爱我爱金色阳光（金色阳光是淘宝店铺名，主要做化妆品的） 7.时尚的神话----洛神坊 8.删繁就简三秋树,标新立异二月花.款款（韩）衣点点美,风过秋林忆我家! 9.乐彩宝贝坊，女装倍漂亮。 10.衣锦＊衣舍，只为有品味的人 11.我们一直在路上。生活应你而美丽 篇二：促销广告词大全 促销广告词大全 本店所有商品一律2元，通通2元，你只需花小小的2元零钱，来本店就能买到一件称心如意的好商品，为什么这么便宜呢，因为本店为了回笼资金，还清贷款，现将所有商品一次性特价大展销，展销的品种有，皮带，钢笔，圆珠笔，手表，眼镜，小闹钟，有珍珠项链水晶链，猫眼项链，乌钢石，有望远镜，放大镜，太阳镜，老花镜，有健身球，水晶球，小地球，名人名言名字画，各种大小中国结等上千样品种，现一次性紧急处理，特价甩卖，数量不多，卖完为止，朋友们2元零钱随你挑，2元零钱任你选，请你相信自己的眼光，所有商品不够工钱，不够料钱，就是一个手工钱也不止2元钱，人人都能买得起，家家户户都需要。机会难得莫错过，请你多买几个送送人，又好看又便宜，多选几样自己用更经济更实惠。尊敬的顾客朋友们请你放心的买，大胆的买，高兴的买，愿我们的商品，给你带来一个惊喜，一份幸运。让你高高兴兴的来，开开心心的走，朋友们我们真诚的服务如使你满意，请下次介绍你的朋友一起来，如不满意，请千万告诉我们，以便改正。请不要随意打开包装，挑好商品以后，拿在手上到门口交钱，谢谢您的光临，谢谢您的合作，谢谢您的选购。尊敬的顾客朋友们，大家好，欢迎光临好呀呀2元连锁店，本店所有商品一律2元，通通2元， 2元钱不算贵，不用回去开个家庭会，虽然不是传家宝，家家户户离不了，价钱便宜质量好！ 2元钱，不白花，一年四季都用它！抢购吧！抢购吧！抓紧时间抢购吧！ 本店所有商品全场两元，一律两元，厂价直销，实惠多多，百余种新潮款式任您挑选！停下您匆忙的脚步，快来看快来瞧，走过路过不要错过。 流行饰品、韩国饰品民族饰品头饰品、化妆品、围巾、时尚眼晴、时尚钱包、等各类时尚小饰品及家居生活类、礼品类饰品，这里有上百种精美奇特的饰品，等您选择，低廉的价格，买来最时尚的饰品，送给家人，送给爱人，送给自己，相信每个爱美的女孩都不会错过这个机会。 尊敬的顾客朋友们，大家好，欢迎光临好呀呀2元连锁店火爆大抢购，本店有：日用商品，文化用品，玉器、工艺品，装饰品，全场商品2元一样，品种有卫生用品，厨房洁具，陶瓷用品，玻璃制品，不锈钢用品，铝制品，塑料制品，文化体育用品，工艺品，各种小五金，儿童玩具等，可达上千样之多，所有商品2元一件，生产厂家直接进货，价格最低，日用商品上千样，价格便宜更实惠，本店为了回笼资金，现以最低价格处理一批文化学习用品，品种有笔记本，记事本，电话本，学习手册，工作手册等，笔的品种有书画笔，签字笔，钢笔，铅笔，圆珠笔等几十个品种，请您选购，全部2元一件，低价买到高档笔，价格便宜更实惠。另外本店还有一批库存玉器装饰品，一次性赔本销售，一律2元一件，品种有珍珠项链，高金项链，钛金项链，亚金项链，珍珠手镯，发夹，头饰，胸针饰品，玉石，玉器等上
通过中介卖卖二手房流程 手房交易流程复杂,购房者在中介的帮助下,买房更容易。但是中介买卖二手房的流程与自主买卖二手房流程不同,购房者应熟练掌握中介买卖二手房的流程。那么我们就来详细的了解一下通过中介买卖二手房流程? 一、查册：通过房产地址，房产证登记号等等之类的有效信息到房管局或者房产交易中心查询房子是否有被抵押，违章，查封等情况。 二、交定金：定金，不是订金，定金是签署合同之后，付出的一定数量的货币，来确保合同的履行。这个是具备法律效益的，在这个上面有一个“定金罚则”来制约的。 三、签订三方合同和网签合同: 三方合同就是我们通常说的，连同中介一起的合同。这个合同签完之后，要登录房管局的网站，按照合同签订的金额等其他信息录入进去，完成网签。 四、赎契: 这个步骤出现在这里，是因为很多房东卖房子的时候，贷款还没有还清。这一步骤主要是针对这种房东，他们付清房款，取回房产证的过程。 五、银行评估: 这个是贷款的前一步骤，银行会指定评估公司对房产进行价值评估，然后判断放款金额等情况。通过之后，会有一份同意贷款申请书。通常房产中介说的做评估，就是这个环节。 六、签订按揭贷款合同: 这个是指签订合同，买房付完首付之后，再将此房抵押给银行以或者贷余下放款的资格。简单来说，就说用新买的房子抵押贷款。 七、银行出具同意贷款通知书: 银行审核过后，同意放款，会通知申贷人签署二手房按揭贷款审批书。 八、涂销和递件: 涂销就是像银行涂销贷款，取回房产证原件(即通常说的红本)。递件就是到房产交易所申请产权转移，递交审核，审核完成拿回执的过程。 九、付首付和财政监管: 这个步骤就是把房子首付放到银行，过户成功后银行会把首付打款给房东的过程，这是一个资金监管的过程。 十、完税过户: 递件申请成功领取回执之后，缴纳各种规定的房屋税项，出购房发票，出回执。 十一、出新证(出5元印花税之后拿到新的房产证) 十二、归档(送到房管局档案室，归档登记) 十三、入押(这个就是把新领到的房产证给银行去抵押) 十四、出押(指房地产抵押登记后出房地产他项权证) 十五、公积金审批放款; 如果是商业贷款的话，是没有这个步骤的。 十六、放款: 银行通过之后贷款审批之后，在这个步骤会把贷款金额一次性打到原户主的账户内。 十七、收房:买卖双方交接房屋钥匙，家电，包括各类物业费，水电费之类的，这些都是双方协商的，有些在买卖一开始签订合同的时候就已经商量好这些的。
二手房交易流程及操作步骤 对于想买房的人来说，如果说掏钱是“心痛”之事，那么办理繁琐手续就是“头痛”之事了。无数买房者都高呼“清理手续”口号，渴望拿证“忽如一夜春风来”奇迹的发生。其中，由于二手房牵扯的各类关系较一手房更为复杂，办理“二手房交易”更是让人烦不胜烦。佳旭律师事务所就二手房交易问题联合哈尔滨房产信息网，结合资深房产专家，提出: 盘点一:商品房按揭贷款 商品房按揭贷款最早的一步是要对新的买家进行初评，预计贷款限额。这一步由买家自己处理，同时和中介公司签署“三方买卖合约”;接下来，由按揭公司专员与买卖双方签订申请文件和贷款抵押合同等文件;之后，需要将这些文件提交相关银行，由银行批复贷款额;接下来进行交易过户和抵押登记，接着便是银行向原业主发放贷款;最后由银行将这些文件进行归档。 在办理这些手续过程中，一定要审清、确定申请贷款人的资格: 1、需年满18岁,具有完全民事行为能力的中国公民或在中国大陆具有有效居留证件的境外、外国公民; 2、贷款期限与年龄之和不超过申请银行的相关规定; 3、有稳定的合法收入,具还本付息能力; 4、同意以所购房产作为贷款的抵押物; 5、在贷款银行属下经办网点开立还款专用活期储蓄存折或信用卡; 6、所购房屋的产权明晰,可进入房地产市场流通，且房屋不在拆迁公告范围内。 在整个商品房二手交易过程中，买家需要提供的资料包括:
1、合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证; 2、户口簿正本或复印件; 3、婚姻状况证明:结婚证或未婚证明正本; 4、近一年来的收入证明(如单位收入证明、存款证明、有价证券及其他收入证明)。 业主需要提供的资料有: 1、拟卖房屋的产权证明文件正本; 2、测绘图原件及复印件; 3、共有的房地产须提交《房地产共有(用)证》及共有人对房地产买卖的书面意见; 4、如房屋已出租，须提供租户同意搬迁的证明资料; 5、合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证; 6、户口簿正本或复印件; 7、婚姻状况证明:结婚证(副本亦可)或未婚证明正本。 盘点二:房改房按揭贷款 房改房按揭贷款的业务流程及操作步骤，以及申请贷款人资格和买家提供的资料与商品房按揭内容类同，只是业主提供的资料有些不同，具体包括: 1、拟卖房屋的产权证明文件正本; 2、测绘图原件及复印件; 3、共有的房地产须提交《房地产共有(用)证》及共有人对房地产买卖的书面意见;
最押韵的广告词 最押韵的广告词1.庄重一生，吉祥一生。出自：庄吉西服2.人人都为礼品愁，我送北极海狗油。出自：北极海狗油 3.如果说人生的离合是一场戏，那么百年的好合更是早有安排!出自：百年润发4.一品黄山天高云淡出自：一品黄山5.上上下下的享受!出自：三菱电梯6.我是、我行、我素出自：伊氏女人网7.让无力者有力，让悲观者前行出自：南方周末8.金利来----男人的世界!出自：金利来9.没有什么大不了的出自：丰胸10.当你看到我们的时候，我和我们的新闻在纸上;当你看不到我们的时候，我和我们的新闻在路上。出自：南方周末新版广告语11.时间因我存在出自：罗西尼表12.只要有梦想凡事可成真出自：香港电信13.南方周末一纸风行出自：南方周末14.时间改变一切出自：雷达表15.地球人都知道了出自：北极绒16.众里寻他千百度，想要几度就几度出自：伊莱克斯冰箱17.您身边的银行，可信赖的银行出自：中国工商银行18.三叶钢琴：学琴的孩子不会变坏出自：三叶钢琴19.柯达：串起生活每一刻出自：柯达20.大众甲克虫汽车：想想还是小的好出自：大众甲克虫汽车 21.一直被模仿,从未被超越出自：汽车广告 最押韵的广告词 1.招聘女秘书：长相像妙龄少女，思考像成年男子，处事像成熟的女士，工作起来像一头驴子!出自：一家美国报纸2.趁早下『斑』，请勿『痘』留。出自：香港一家化妆品公司的广告3.如果你听了一课之后发现不喜欢这门课程，那你可以要求退回你的学费，但
必须用法语说。出自：某一法语学习班的招生广告 4.请不要同刚刚走出本院的女人调情，她或许就是你的外祖母。出自：美容院广告牌 5.创新就是生活出自：海信 6.有一个美丽的地方，万科四季花城出自：万科7.建筑无限生活出自：万科8.臭名远扬，香飘万里出自：臭豆腐9.百衣百顺出自：电熨斗10.聪明何必绝顶，慧根长留出自：生发精11.水往高处流出自：XX市潜水电泵厂12.大石化小，小石化了!出自：治结石病13.“闲”妻良母出自：洗衣机14.“口服”，“心服”!出自：15.盛满青春的秘密!出自：女士提包16.三十六计走为上出自：鞋17.为了她的节日，献上您纯金般的心!出自：首饰18.用我们的钓线，你可以在鱼儿发现你之前先找到它出自：约翰逊的钓具19.生活就是一场运动，喝下它。出自：gatorade饮料20.选择维聚阿尔，已经表明你心明眼亮。出自：维聚阿尔眼镜公司21.佳能，我们看得见你想表达什么。出自：佳能公司(照相机)22.现在流行第五季出自：健力宝 23.天天都是春天出自：昆明 最押韵的广告词1.寝室电脑无病毒——健康新概念。(lg空调);2.就业偏向外企——非常可乐，非常选择!(非常可乐)。3.德国大众：“小即是好。”4.可口可乐：“享受清新一刻。”5.万宝路香烟：“万宝路的男人。”6.耐克：“说做就做。”7.麦当劳：“你理应休息一天。”8.迪比尔斯：“钻石恒久远，一颗永留传。”9.通用电气：“ge带来美好生活。”10.桌张频酒：“美妙口味不可言传。”11.克莱罗染发水：“她用了?她没用?”12.艾维斯：“我们正在努力。”13.美国联邦快递公司：“快腿勤务员。”14.苹果电脑：“1984
先说三点最深的体会： 1、购买二手房的流程其实很简单、很规范，如果想省中介费，就自己把整个购买流程熟悉一下吧，毕竟几万块钱对我们老百姓来说还是很有份量的； 2、为了保障买卖双方的利益，购房合同一定要仔细推敲，认真填写； 3、买卖双方一定要加强沟通，建立互相信任的关系，严格按照合同办事。 具体步骤： 1、和房主谈妥房价，明确个人所得税、契税、营业税、手续费由买方支付还是卖方支付。 2、查验卖方的房产证、土地证、购房原始发票、房屋维修基金发票、契税完税凭证是否齐全。 3、买卖双方去华侨路52号档案馆查验房产，需支付手续费20元，重点看看这个房子是否有抵押，查看房子相关信息是否和房产证、土地证上的信息一致。 4、去华侨路房地产交易市场的二楼商务中心购买五份空白的《南京市存量房交易合同》。 5、买卖双方签订《南京市存量房交易合同》，重点内容包括以下几点： （1）房价以及房款的支付方式，包括定金、首付款（强烈建议使用房产局的监管帐户）、贷款、尾款； （2）送件（就是去房产局过户）的日期； （3）房屋交付的日期； （4）在补充条款中详细说明房屋内设备的归属； （5）协议一式五份，卖方一份，买方一份，房产交易中心收取一份，交契税时收取一份，银行贷款需要一份，办土地证需要一份复印件。 6、买房付定金，卖房出具收条。 7、送件。买方携带身份证，首付款（可以放在一张银行卡中），购房协议；卖方携带身份证、房产证、土地证、购房原始发票、契税完税证明。具体步骤是： （1）去房产交易市场三楼16号窗口，买卖双方签订资金托管协议，买方把首付款打到监管帐户（房屋产权证出件后，卖方凭资金托管协议领取首付款）； （2）去房产交易市场一楼打印房屋配图（手续费20元），填写《南京市存量房交易申请表》；（3）去房产交易市场二楼送件，交纳旧房产证和购房合同一份，若干证件的复印件。 送件后收好送件单，第二天可以在网上查询到送件信息，十个工作日后取件。 8、买卖双方一起去银行办理贷款，需要携带送件单，老房产证和土地证的复印件（在送件以前要先留好），买卖双方需要在银行协议上签字无数。 9、取件。买卖双方携带身份证、合同。 （1）房产交易市场三楼，凭送件单领取契税、个税、手续费的交纳单，然后逐个交纳上述款项，契税、个税最好刷卡，手续费需要付现金； （2）房产交易市场三楼，取件，正式领取新房产证，注意收好契税的完税证明和交税申请单（银行贷款需要）；
珠宝玉器广告宣传语 广告语，珠宝玉器广告宣传语 1、美瑶真玉，“真”爱送你。 2、脱胎玉质独美瑶，时遇诸君高洁缘。 3、佳璞存真玉，好玉出美瑶。 4、美瑶真玉，给最重要的人。 5、美人如瑶，真爱如玉。 6、美瑶真玉，玉真耀美。 7、真玉配佳人，君子爱美瑶。 8、遇唯美佳瑶，见至臻宝玉。 9、瑶池仙子，挚爱汝玉。 10、用诚信抵押，聚珠光宝气，招天下雅士，赏美瑶真玉。 11、无价情意，美瑶真玉。 12、情深深意绵绵，蕴藏在美瑶珍玉里！ 13、男女美丽，配带真玉。 14、真玉何淘？唯有美瑶。 15、御苑美瑶，人间真玉。 16、臻品无瑕，美瑶无双。 17、美人佳瑶佩，真情温玉润。 18、一生一世，美瑶真玉。 19、美瑶真玉，自然中的贵气。 20、选美瑶真玉，保一生无虞。 21、真爱存真，玉石存情。 22、美款珍贵，瑶瑶领先，真情实意，玉满天下。 23、美瑶真玉，万福乐趣。 24、型美，色正，种水好。 25、美瑶真玉，情满世界。 26、天下美玉，万瑶平安。
27、精雕细琢，尊享珍玉。 28、珠连宝玉，必定成气。 29、关关雎鸠，在河之洲；美瑶真玉，任君选求。 30、形如美瑶，品如真玉。 31、买好玉，就买美瑶真玉。 32、报之以美瑶，永以为好也。 33、美人佩美瑶，真玉传真情。 34、醉心于摸拟玉的姿态，动人的音符在心里翕动。 35、完美无疵，瑶池真玉。 36、人养玉，玉养人，美瑶真玉，玉真人美。 37、美瑶真玉，值得你拥有。 38、真玉恒久远，美瑶永流传。 39、美在天然，妙在上品。 40、美玉精灵，璀璨永恒。 41、美瑶真玉，让爱传递。 42、天公为美降瑶碧，真玉无价此中来。 43、美瑶真玉，润真质纯。 44、美瑶真玉，让爱延续。 45、真玉美瑶，一戴添娇。 46、奢华的享受，实惠的价格。 47、美瑶传递爱，真玉润无声。 48、呈现真品，谛造神话，尽在美瑶真玉。 49、美瑶真玉，誉满天下。 50、见证无数次生命的邂逅——美瑶真玉，养人养生。 51、真玉增光彩，美瑶美永恒。 52、美瑶有爱，真玉通心。 53、真美如玉，碧如瑶池。 54、人间有宝玉，真玉在美瑶。 55、美瑶真玉，真爱传递。
通过中介购买二手房过户流程及相关费用第一步：核身份、交定金、签合同 签合同前首先要核实房主身份是不是该房权的所有人、房主的户口是否在该房产上、房权是否有抵押等情况；其次仔细看好合同内容，约定评估费是谁负责，如果房主有二套住房的话要交纳个人所得税（评估价的1%）是谁负责，中介费谁负责，这些中介一般不会提醒，默认为购房者拿。和房主谈好相关事宜后，交付定金和房主签署购房合同，该合同是由中介提供起草的，需要三方签字，合同签署后买卖双方各一份、中介一份共三份。 第二步：找评估、交契税 和房主约好让房主带上房权证、户口本、夫妻双方身份证、结婚证找房产评估公司评估，这个环节一般不要听从中介介绍的评估公司，因为中介可能有提成所以费用就高了（某房评了30万收了1500元的评估费，多冤啊），只要能办理手续，评的越少越好。在评估前自己先到房产评估公司摸摸底打听一下价格，只要有评估资质的都可以，如果中介介绍的评估公司高了可以不选。出一份评估报告一般需要30分钟，你可请评估公司将缴纳契税、个税、过户所需要的材料都复印几份。拿着证件和评估报告到所属财政局办理契税完税证费用为评估价的1.5%。 第三步：到地税办认证 拿着以上几证到地税局办理个税认证，如果符合免税条件（房主仅有一套住房，该房房龄超过5年），需要五个工作日的认证。如果
房主有多套房产那么必须交纳个人所得税。（这个费用就是当时签合同时没有进行约定，我当时想30万都花了就不差这3000块钱了。其实这个费用我完全可以不交纳，按照《合同法》规定没有进行约定的事项，要按惯例执行，个税应该是房主缴纳的我完全可以不缴纳并不会造成我违约。）交上个税后当天可以拿到《房屋交易应纳税额认定书》、《个人出售住房减免营业税申请备案表》。 第四步：办理过户 1、若购房者户口不在房产所在地，还要办理流动人口《计划生育管理证明》，这个到户籍所在地计划生育管理部门就可办理，不需要缴纳费用，办理时需要提供夫妻2寸照，如果没有可以从结婚证上弄一份。 2、拿着契税和房产证复印件到小区的物业公司开一个入住证明，拿着证明到小区所在的居委会办理填写表格，需要夫妻身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件，填写计划生育方面的表格，居委会会出具一个表格给你。 3、拿着居委会出具的表格到计划生育部门盖章。 4、如果是本地或者未结婚上边三步可能就省略了。 5、将“个人所得税”、“契税完税证”、“印花税”、房主夫妻身份证、结婚证、《房屋交易应纳税额认定书》、《个人出售住房减免营业税申请备案表》、买方身份证、《计划生育管理证明》、《购房合同》（附后，并不是中介提供的合同有一个统一制式的，这个合同主要是证明买方已经把所有的钱给了房主，这样过户后房管局可以避开以后
二手房交易的详细流 程
二手房交易的详细流程 二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。 二手房交易的详细流程和注意事项： 1、产权调查 首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。 在签订房产买卖合同时，共有人如不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由代理人代为签合同。其次，把好夫妻共有财产关，《婚姻法》规定，凡是夫妻婚后因购买、继承取得的房屋属于双方共有财产，下家应要求上家出具夫妻双方同意出售房屋的证明。 2、交定金 看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。
如果看中的房子还在按揭中，定金最好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管。如果买卖双方都有可以信赖的第三方，则可以签一个简单协议，约定赎楼完毕之后给定金卖方，需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫，卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的，视为违约”。如果没有可信赖的第三方，定金最好交由银行监管。具体做法是：买卖双方到银行去签一份监管协议即可，约定在交易中心完成递件手续后，划拨到卖家账户上。 一般来说，在交定金的时候会签一份预约买卖合同，合同至少需要约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约责任等。风险提示： a)当下楼价上涨，买家如想防止卖家毁约不卖，可交足额定金或约定高额违约金，提高违约成本。但定金或违约金不得高于成交金额的20%; b)卖家有可能以定金在监管未拿到手为由毁约卖楼，所以预约买卖合同中应注明“交由第三 c)为避免交楼前业主存在拖欠费用等现象，需要签一份交房保证金协议，约定从定金中扣除1万元左右的保证金。在查验家具、电器完好，水电、物管等费用缴清，钥匙交接完毕之后，再退还保证金。 3、赎楼 一般来说，赎楼是业主方的责任，针对业主房贷没有还完的情况。赎楼有两种操作方式：其一，业主通过担保公司，向银