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北京01定额解释说明

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北京01定额解释1(土建部分)

1、同一栋楼,分前后两部分,功能不同,高度也不同(分别为25米以上和25米以下),怎么计算与高度有关的费用?

答:2001年预算定额没有对功能不同,檐高也不同如何计算和取费进行明确表述;可参照96年概算定额补充规定和说明解释1#。

即:一个单项工程,出现使用功能不同时,其它直接费和现场管理费按主要使用功能执行相应取费标准。即檐高按建筑物总檐高;建筑面积分别列项(地下室随首层)且分别执行定额相应子目。但是对于同一个工程如果有伸缩缝或沉降缝并以此划分出不同檐高和使用功能时,应分别按不同工程项目执行定额子目并计取相应费用。

同一个工程按照最高的檐高统一计取费用。如果使用功能,结构类型不同则应该按照不同的使用功能和结构类型分部分计取相关费用。

2、什么是材料暂估价?包括的内容是什么?

答:一般是指发包方在招标文件中规定的材料暂定价格,包括除设备暂估价之外的材料暂估价格。

3、《北京工程造价信息》的市场信息价格包括运费,但不包括1%的采购保管费,对吗?答;回答正确。

4、一些甲方指定价格、厂家的材料,由乙方负责采购,乙方支付费用。问:此材料进入预算时是否计取1%的采购保管费?

答:执行2001年预算定额,材料进入预算时应按市场价(含采购保管费)。

由发包方采购供应的材料并运至承包方指定地点的承包方退给发包方材料预算价格的99%;换句话说发包方采购供应的材料并运至承包方指定地点的承包方收取材料预算价1%的采购保管费。

有关执行2001年预算定额关于北京市建设工程造价计价管理的办法请查阅京建经(2002)117号文件

5、01定额中没有明确规定如果建设单位把装饰工程、安装工程自行分包给其它分包单位,总包服务费该如何计取?

答:分包工程管理费是指施工总承包单位将工程中的部分工程自行包给专业施工单位或劳务施工单位,以及专业施工单位自行将所承包工程的一部分分包给劳务施工单位时应付给分包单位的工程管理费用。分包工程管理费按工程分包形式分包工包料和包工不包料两种标准。京建经(2002)117号关于北京市建设工程造价计价办法的通知有如下规定:凡执行预算定额的工程实行“定额量、市场价、指导费”的计价原则。。。。。。。凡分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等,按有偿服务的原则,总包向分包收取服务费,其标准可按分包总造价(不含设备费)的2%,由总分包双方协商议定。

如果建设单位把装饰工程、安装工程自行分包给其它分包单位,总承包单位也应向其它分包单位收取总包服务费。至于分包单位向总包单位交纳总包服务费费用的来源取决于建设单位与分包单位的合同。无论建设单位与分包单位如何协商分包单位都没有理由拒绝总承包单位向收取总包服务费。

6、关于分包工程管理费01定额中有两条:

①、分包工程管理费中包括了分包单位的现场经费和企业管理费。

②、分包单位的临时设施费,由总包单位负责。

是否指:是不是分包单位向总包单位或者甲方结算时并不计取临时设施费,而是在定额直接

费上计取分包管理费,也不计取现场经费和企业管理费?另外:甲方直接分包的工程是如何取费?是不是可以也只计取分包工程管理费?而此时的临时设施费如何处理?

答:甲方直接分包的工程分包方应向乙方(总包)交纳配合费;乙方(总包)方向其提供相应的服务;(临时办公、库房、工程水电、以及工程所需脚手架等服务)。

分包方应贯彻并服从总包管理,并按分包合同所要求的内容完成其工作内容以满足总包实施总包合同。

甲方有权利和义务协助乙方(总包)监督分包方;这一点应在总包合同中明确;总包和分包发生经济纠纷时甲方应出面干预并协调总包向分包收取费用。

7、请问执行2001年定额,在竣工结算时,标底是否可整调(除暂估价外)?合同为可调价合同?投标标底参照投标期造价信息,而实际开工日期远后于投标期,请问标底价是否可调?关于执行2001定额竣工结算,造价处有具体的规定或解释吗?

答:工程结算应按建安工程合同约定;竣工结算与投标时标底无关。投标是招标文件属合同文件要件之一;工程价款的调整范围应依据建安工程施工合同。2001年预算定额在执行过程中出现问题北京市造价管理处负责解释说明并协调甲乙双方的纠纷;甲乙双方出现合同纠纷时可向人民法院提出起诉。

8、做为建设方和施工方,在临时设施范围划分上如何界定?目前所说的七通一平具体指哪些,如何界定范围?

答:临时设施范围应是建筑红线以内;关于七通一平水通(上下水);路通;电通;通讯通(电话);燃气(热力)通;一平指场地平(不含正负高差30CM以内的场地平整)。

9、做为施工方,如果只承包施工建筑物而不施工室外工程,同时室外工程暂不分包,且红线距建筑物均很远,那么从红线到建筑物之间所发生的临时水电设施如何计取?临时设施费是否能函盖?红线到建筑物之间所发生的临时水电设施如何计取?临时设施费是否能函盖?临时设施费按施工组织设计测算后报价,包不住就增加,你还在死用定额?

答:测算后如有结余,可作为竞争费用空间使用。

即使图纸标注红线,如果甲方在招标文件中明确施工单位临时用地甲方不给(予)提供(甲方另有它用);或甲方提供红线标注之外场地等等情况,都会出现。因此施工企业应当依据甲方招标要求做出自己的报价。不同情况应不同对待,个体工程伸缩性是很大的;如何编好临时设施(费用)造价应根据工程情况和施工组织设计以及结合企业自身实力是很重要的。

10、本工程已验收尚未交付使用需进行内部改造,原预算执行2001定额,改造部分是否执行2001预算定额?还是执行修缮定额?

答:未结算工程,发包方发出工程修改指令,原合同中有相同项目的按原合同,没有的双方商议。应该不会不让用修缮定额的。

关于2001年北京市建设工程安装预算定额的适用范围该定额说明中讲的很清楚。

2001年北京市建设工程安装预算定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、庭院的新建、扩建、复建仿古工程、建筑整体更新改造、市政改建以及新辟栽植改造工程。该定额不适用于修缮工程、临时性和山区及园林养护工程。

2004年1月1日起颁发的2001年北京市建设工程安装预算定额第十一册地铁工程(简称地铁定额);适用于北京市行政区域内的新建、扩建地铁工程及地面城市轨道交通工程。不适用于地铁工程及地面城市轨道交通工程的维修和局部改造工程。

11、按政府有关规定,装饰工程完工后须做室内空气质量检测,所发生的费用应由谁承担?01定额现场经费中是否已包含?

答:检验试验费中已包含一般工程(常规)的检测内容;甲方如有要求需要特殊检验(测)时,所发生的费用应另行计算。

12、在工程投标报价中经常涉及到包干费的问题,请教一下,包干费的规定是什么文件的?01

定额与清单中并未提及,如果在工程招标文件中未提及,竣工决算是否可以再取包干费?

答:一般在招标文件中会明确规定包干费;技措费所包含的具体内容,并要求投标人结合自身企业的实力计取包干费、技措费。

执行工程量清单计价的工程由于采用综合单价报价,由于综合单价包含除规费和税金以外的全部费用。因此一般情况下不在考虑包干费、技措费;包干费、技措费其内容应含在综合单价的风险费中。

13、工程量清单报价时按当时的市场材料价格进行报价,未考虑风险因素,现三材价格都发生上涨现象,在结算时可否调整?

答:原则上不予调整;除非双方合同约定。风险因素应该计取;施工投标方未考虑风险因素属于自身责任。

14、工程水电费,定额是综合编制的。能否指导一下,建筑和装修的大概比例?

答:工程水电费的确是综合考虑的而且属不得调整的项目;不同的工程类型综合的不同。这里的综合是指工程的结构类型、工程类别、建筑面积、层数、檐高和工程施工的工期等等。

15、工程水电费结算,应按工地装的水表电表实际用量,还是按定额分析量请回答?

答:合同约定。

16、工程水电费是工程上用的工程水电费应该按分部分项综合单价计入无可非议,只是目前所提(包括定额所综合的)工程水电费除工程上用的工程水电费外还包含了临时用水、电的费用和生活用的水电费?

答:临时用水、电的费用和生活用的水电费应按措施费项目计入。

17、在计取工程水电费时如果使用功能一致,但是结构类型不一致是否应分别计取工程水电费?如结构类型一致,但是使用功能不一致又该如何?

答:单项工程中使用功能,结构类型不同时,应按各自面积分别计算。

18、定额中的费率最低可降低多少?(除税金外)

答:按京建经[2002]117号文件规定,指导费计算按保证上缴国家规定的各项社会保障基金等基础上,可上下浮动。

19、按2001定额,按市场价调增的人工费、材料费是否可以参加取费?

答:按市场价调整的人工费、材料费是直接费;直接费当然是参与取费的了。2001定额不存在价差问题,所以按市场价计算的工料机可以取费。

20、甲供材料是否取费,一种意见认为参与取费,在材料调价中给与扣除一种意见认为不参与取费,看实际情况给一些运输费、材保费,如有具体规定告诉我文件名下发日期?

答:甲供材料参与取费,也购成工程造价的一部分。根据京建经[2002]117号规定发包方采购供应的材料、设备并运到承包方指定地点,承包方按实际发生的材料预算价格的99%退还发包方材料、设备款。此规定北京市建委2002年3月5日下发。

21、建筑安装税金3.4%的来源组成?

答:建筑安装税金3.4%是由两税一费组成。

1987年依据当时财政部(86)财税字076号文件利(润)改税(金)的通知,从1987年1月1日起开征建筑施工企业营业税以及城市维护建设税、教育附加费(俗称两税一费)其中营业税系数为3.09%;城市维护建设税0.22%;教育附加费0.03%;总计为3.34%。3.34%的计取基数为工程造价扣除临时设施、技术装备和劳保基金以及施工机构迁移费。简化计算为直接费作基数计取3.37%。1993年依据京政发(1993)36号文件《关于提高教育附加费附加率的通知》从1993年8月1日起教育附加费附加率由原来的2%提高到3%税金的费率亦由原来的3.37%调到3.4%。自93年8月1日起税金(两税一费)3.4%的率值到目前为止就一直没有再发生变化。

22、主体工程完成后,没有进行装修工程施工,但做了水暖结构预留洞,请问能否计取留洞

费用?

答:对于土建结构工程施工单位来讲,水、暖、电施工的预留预埋本身是应该的、必须的不知为何,结构施工单位还要向建设单位要留洞费用。

23、工程结算时质量保修费用应如何扣留?有关文件在哪能查到。按按5%扣留是否恰当?答:工程保修金应该在甲乙双方合同中约定;一般为5%;有关文件应该在工商管理部门有关合同签定的管理文件中找到。保修金一般作用为施工方对所建工程的工程质量的保证承诺;若所建工程发生质量问题施工单位应及时给予维修否则建设单位有权动用乙方所留的尾款(保修金)对工程进行维修。工程质量在一定时间内如果没有发生(工程)质量问题则建设单位应如数返还施工企业工程保修金。保修金扣留后怎么返?一般是什么时间返?应依据甲乙双方所签定的工程合同来约定。

24、工期定额中竣工时间是以质量监督站验收的时间为准,还是以工程备案时间为准。答:单项工程工期是指单项工程从基础破土开工(或原桩位打基础桩)起至完成建筑安装全部内容,并达到国家验收标准之日止的全部日历天数。

25、施工中周转材料进退场发生的场外人工装卸费和汽车运输费含在哪项费用中?

答:含在相应定额子目中。

26、请问自行车坡道顶板若为弧形阳光板屋顶,是否计算阳光板顶投影部分的建筑面积?答:不计算建筑面积。

27、外墙外保温和外墙同时浇筑时,计算建筑面积按照概算定额应该算至外墙结构外皮,还是算至外保温外皮?

答:外墙外保温不计算建筑面积。

28、2001年定额建筑面积计算规则中:层高在2.2m以内的设备层不计算建筑面积。“层高”指结构层高还是建筑层高?

答:结构层。

29、不同标高的飘窗是不是都计算建筑面积,和楼板标高相同的飘窗是不是和阳台一样计算建筑面积,从窗台处伸出的飘窗是不是不计算建筑面积?

答:飘窗不计算建筑面积。

30、土方工程定额解释:

(1)只要是机挖土方,则必有定额1-1人工场地平整和1-57人工打钎拍底;对于人工挖土,因其单价中已含打钎费用,则不必执行1-57。

(2)定额中1-7回填土主要指基槽回填,而1-14主要指房心回填。

(3)室外台阶原土打夯执行1-16地坪原土打夯定额。

(4)机挖土方中定额1-17~1-20,只计挖土工作量不计运土费用,而定额1-23~1-34则包括挖土和运土费用。

(5)一般情况下,在进行沟槽和基坑挖土时,执行槽深5m以内机挖土方定额,即1-23~1-26。(6)1-15余亏土运输只出现在人工挖土时。

(7)对于出现的回填土方量,如1-7、1-14全部土方量,还有1-13灰土垫层中所需土方量的90%,其买土的费用一般需要进行市场认价,而其运土的费用要执行1-21和1-22。

在现场操作时,土方工程一般都由甲方指定分包包走,所以在执行时只需一次性单方认价,而后的全部工作都由土方分包来操作。

31、土方工程有关子目中是否含消纳费?

答:不包括,根据实际发生甲乙双方单独计算。

32、1-2,1-17如何套用?人工与机械土方如何划分?

答:人工与机械土方取定原则:应根据具体工程确定合理的施工方案,再套用相应定额子目。

33、2001预算定额规定:基础挖土方内墙按净长线,在计算内墙长度时是扣减垫层的外皮尺

寸还是扣减增加工作面以后的尺寸。

答:计算内墙长度时应扣减增加工作后的尺寸。

34、机械挖土是否适用于外线施工?

答:机械挖土适用;如机械挖槽沟。

35、关于2001定额,1-17子目与1-21子目挖土内容有何区别?

答:1—17为机械挖土方;1—21为机械挖土方车运1KM。

36、关于2001年预算定额,建筑工程中,机挖土方,运距25公里应如何套用定额子目?答:1-21机挖土石方车运1KM;1-22*24机挖土石方车运每增加1KM。

37、场平1-1和1-55如何使用?

答:1-1场平适用是建筑物、构筑物工程,1-55是用于操场、停车场、露天堆放场的场地平整工程。

38、挖基槽,外墙按中心线,内墙按净长线计算,但内墙与外墙交接处的工作面是否扣除,定额没有关于基槽长度的解释。另如果外墙与内墙基槽不同深,内墙基槽的长算到什么位置?

答:内墙按净长线是指两道外墙工作面间的净长线。外墙与内墙基槽不同深时,内墙按图示沟槽长度计算。

39、框架结构无地下室,独立基础有地梁,土方是否应按打开挖计算?

答:独立基础执行基坑有关计算规则;地梁执行沟槽计算规则,沟槽长度为基坑下口间的距离减去放坡折算厚度。

40、1-21、1-22何时套用?它与1-23至1-38有什么区别?

答:1-21、1-22为机挖土石方工程部分外运或回填土回运。1-23~1-38为基础工程机挖土石方并全部外运。

41、2001定额建筑工程第一章说明(七)对挖土方底面积的计算,请问框架结构工程的挖土底面积是以独立柱基的垫层外边线内包面积计算,还是以地梁DL垫层外边线内包面积计算?

答:应按独立基础垫层外边线计算。

42、1-17子目为现场甩土,有现场甩土的距离吗?多少米以内属于现场甩土?1-23子目指挖运土5km以内,是否指外运?在现场运距100m、50m、10m以内也套1-23子目?1-15子目指余亏土运输,其运距按多少考虑?是否可以调整?

答:现场甩土距离2001年定额为综合考虑;建筑物红线圈定临设围墙以内为施工现场。1-23子目为挖土深度在5米以内;运输距离在5km以内与是否外运土方无关。1-15子目余亏土运输指人工运输其运距是综合考虑的;如余亏土发生机械挖运则执行机械挖土石方1-21、1-22子目。

43、请问人工挖土方运距在500M以外,用北京市新定额怎么套用?

答:属施工现场内的人工倒运土方应包括在1-2人工挖土项目中;属施工现场外的土方可参照1-15余(亏)土运输项目,根据实际里程调整有关费用。

44、1-15余亏土运输子目如果是人工运输,那所发生的机械费(17.37元)是挖土所发生的机械费用吗?

答:现场机械(蹦蹦车)倒运所发生的机械运费。

45、是否人工挖土机械挖土都需计算打钎拍底?

答:只有采用机械挖土时才套用拍底打钎子目。

46、2001年建筑工程定额1-17子目与1-21子目中人工费有何区别?

答:综合工日消耗量不一样。

47、执行人工挖土方时,余土外运项目中,是否含有土的可松性系数,现在的实际情况定额

241629-2012北京定额说明、计算规则(下)资料

第十四章油漆、涂料、裱糊工程 说明及工程量计算规则 说明 (一)本章包括:门、窗油漆,木扶手及其他板条、线条油漆,木材面油漆,金属面油漆,抹灰面油漆,喷刷涂料,裱糊7节共 802个子目。 (二)油漆、涂料按底层、中涂层和面层分别编制,使用时应分别套用相应定额子目。 (三)定额中木门(窗)、钢门(窗)油漆是按单层编制的,门(窗)种类或层数不同时,分别参照附表一~三门(窗)系数换算表进行换算;镀锌铁 皮零件油漆参照附表四镀锌铁皮零件单位面积换算表进行换算;钢结构构 件参照附表五金属构件单位面积换算表进行换算。 附表一木门系数换算表 附表二木窗系数换算表 附表三钢门窗系数换算表

附表四镀锌铁皮零件单位面积换算表 名单檐天沟斜沟烟囱白天天窗白铁下水透漏称位沟泛水铁窗侧面滴水水斗气斗 滴窗泛水沿头口管 水 台 泛 泛水 水 m 镀 锌 铁皮m2 0.30 1.30 0.900.800.11 0.50 0.70 0.240.450.400.22 0.16 排 水 附表五金属构件单位面积换算表 骨口. 序号项目单位面积 (m?/t) 1钢网架 螺栓球节点17.19 焊接球(板)节点 15.24 2钢屋架 门式刚架35.56 轻钢屋架52.85 3钢托架37.15 4钢桁架 26.20 5相贯节点钢管桁架15.48 6实腹式钢柱(H 型) 12.12 7实腹式钢柱 箱型 4.30 结构式16.25 8钢管柱 4.85 9实腹式钢梁(H 型) 16.10 10实腹式钢梁 箱型 4.61 结构式16.25

11钢吊车梁17.16 12水平钢支撑 37.40 13竖向钢支撑 16.04 14 刚拉条44.34 15热轧H 型49.33钢檩条高频焊接口型26.30 冷弯CZ 型74.43 16钢天窗架52.28 17钢挡风架 48.26 18热轧H 型35.84钢墙架高频焊接口型26.30 冷弯CZ 型74.43 19钢平台 45.03 20钢走道 43.05 21钢梯 37.77 22钢护栏54.07四)金属结构喷(刷)防火涂料定额子目中不包括刷防锈漆 五)木材面油漆按以下系数进行换算 1. 定额中木扶手以不带托板为准进行编制,带托板时按相应定额子目乘以系数 2.6。 2. 木间壁、木隔断油漆按木护墙,木墙裙相应定额子目乘以系数2。 3. 定额中抹灰线条油漆以线条展开宽度w 100mm为准进行编制,展开宽度w 200mm时;按相应定额子目乘以系数1.8;展开宽度〉200mm时,按相应定额子目乘以系数 2.6。 4. 柱面涂料按墙面涂料相应定额子目乘以系数1.1。 六)满刮腻子定额子目仅适用于涂料、裱糊面层。 七)木材面刷涂料执行第六节喷(刷)涂料的相应定额子目。 八)涂料墙面中的抗碱封闭底漆、底层抗裂腻子复合耐碱玻纤布、底漆刮涂光面腻 子、涂刷油性封闭底漆、喷涂浮雕中层骨料套用本章第五节抹灰面油漆相应定 额子目。 九)内墙裱糊面层中的分格带衬裱糊子目,适用于方格和条格裱糊,包括装饰分格 条和胶合板底衬。 十)整体裱糊锦缎定额子目中不包括涂刷防潮底漆。

北京定额及计算规则

总说明 一、2012年《北京市建设工程计价依据-预算定额》(以下简称本定额)共分七部分二十四册,包括: 01 房屋建筑与装饰工程预算定额:房屋建筑与装饰工程共一册; 02 仿古建筑工程预算定额:仿古建筑工程共一册; 03 通用安装工程预算定额:机械设备安装工程,热力设备安装工程,静置设备 与工艺金属结构制作安装工程,电气设备安装工程,建筑智能化工程,自动化控制仪表安装工程,通风空调工程,工业管道工程,消防工程,给排水、采暖、燃气工程,通信设备及线路工程,刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册; 04 市政工程预算定额:市政道路、桥梁工程,市政管道工程共两册; 05 园林绿化工程预算定额:庭园工程,绿化工程共两册; 06 构筑物工程预算定额:构筑物工程共一册; 07 城市轨道交通工程预算定额:土建工程,轨道工程,通信、信号工程,供电 工程,智能与控制、机电工程共五册。 及与之配套使用的《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。 二、本定额是在全国和本市有关定额的基础上,结合多年来的执行情况,以及行 之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备的应用,并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程,施工现场文明安全施工及环境保护的要求,现行的标准图、通用图等为依据编制。 三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的 施工工艺、合理的劳动组织条件制定的,除各章另有说明外,均不得因上述因素的差异而对定额子目进行调整或换算。 四、本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨道 交通工程的新建、扩建;复建仿古工程;建筑整体更新改造;市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造等工程。不适用于房屋修缮工程、临时性工

2001年《北京市建设工程预算定额》解释说明(第一号)

2001年《北京市建设工程预算定额》 说明解释(第一号) 一、建筑工程 1.水泥砂浆板通风道工程量如何计算? 答:水泥砂浆板通风道按层高以米计算。 2.灰土垫层工程量如何计算? 答:灰土垫层按水平投影面积乘厚度以立方米计算。 3. CFG(水泥粉煤灰碎石桩)定额项目中包括哪些工作内容? 答:成孔、灌注、土方运输等。 4.人工挖土打钎拍底如何执行定额? 答:人工挖土的打钎拍底已包括在人工挖土方的相应定额子目中。 二、装饰工程 1.拼花楼地面工程量如何计算? 答:拼花楼地面按拼花部分图示尺寸以平方米计算。 2.通廊、室外消防爬梯、钢楼梯的铁栏杆工程量如何计算? 答:通廊、室外消防爬梯、钢楼梯的铁栏杆以吨计算。 三、给排水、采暖、燃气工程 1.燃气聚乙烯管道铺设及井砌筑如何执行定额和取费? 答:燃气聚乙烯管道管外径≤315,管道铺设执行本册第八章相应子目,井砌筑执行第一册《建筑工程》相应子目,其它费用按相应定额的取费规定计取;管外径>315时,管道铺设另做补充项目,井砌筑执行第八册《市政管道工程》相应子目,其它费用按市政管道计取。 2.安装前集中刷漆如何执行定额? 答:刷漆定额是按安装地点就地刷漆考虑,如安装前集中刷漆,人工乘以系数0.7(暖气片除外)。 3.铸铁管刷漆工程量如何计算? 答:可参照“钢管与保温层表面积计算表”乘以系数1.05计算。 4.室外热源碰头、室外给水铸铁管加三通水源接头项目适用于何种情况? 答:室外热源碰头、室外给水铸铁管加三通水源接头项目适用于新建或扩建工程管道与原(旧)有管道不带介质碰头。 四、通风、空调工程

1.冷水机组工程量如何计算? 答:冷水机组按制冷量以台(或块)计算。 2.钢板密闭门工程量如何计算? 答:钢板密闭门分形式及规格以个计算。 3.人防设备支架工程量如何计算? 答:人防设备支架按各类设备型号以台计算。 五、市政管道工程 1.管道工程土方合槽如何计算? 答:两条或两条以上市政管线同期设计、同期施工,其管线外皮水平间距≤2米时,应按合槽考虑计算土方工程量。土方工程量按各条管线单独计算出的工程量之和分别乘以以下系数计算:二根管线合槽乘以0.9,三根管线合槽乘以 0.8,四根(及四根以上)管线合槽乘以 0.7。热力直埋管道工程不按合槽处理。 2.触变泥浆和土壤加固工程量如何计算? 答:触变泥浆和土壤加固工程量分管径按顶管长度以米计算。 2001年《北京市建设工程预算定额》说明解释(第二号) 作者:魔术师发布时间:2007-01-08 20:06:26浏览次数:101 2001年《北京市建设工程预算定额》说明解释(第二号) 京造定[2003]2号 各有关单位:

全国统一安装工程预算定额解释

全国统一安装工程预算定额解释汇编 第七册消防设备安装工程 1. 本定额与其他有关定额的分界是如何划分的? 答: 1)电缆敷设、桥架安装、装配管线、接线盒、动力应急照明控制设备、应急照明器具、电动机检查接线、防雷接地装置等安装:设备支架、底座、基础的制作安装及铁构件的制作等均执行第二册《电气设备安装工程》相应定额。 2)消火栓系统的管道、阀门安装;管道支架及钢套管的制作安装等;室外给水管道安装;水箱制安等均执行第八册《给排水、采暖、燃气工程》相应定额。 2)其他各种阀门、法兰安装;各种套管的制作安装;管道系统强度实验、严密性试验和冲洗等执行第六册《工业管道工程》相应定额。3)各种消防泵、稳压泵等机械设备安装及二次灌浆执行第一册《机械设备安装工程》相应定额。 4)各种仪表等的安装及带电讯号的阀门、水流指示器、压力开关、驱动装置及泄露报警开关的接线、校线等执行第十册《自动化控制仪表安装工程》相应定额。 5)泡沫液储罐、设备支架制安等执行第五册《静置设备与工艺金属结构制作安装工程》相应定额。 6)设备及管道除锈、刷油及绝热工程执行第十一册《刷油,防腐蚀、绝热工程》相应定额。

7)因本册定额只包括消防的专用设备、管道及各种组件等的安装,不足部分在使用其他有关册定额项目时,各种系数(如超高费、高层建筑增加费、脚手架搭拆费等)及工程量计算规则等均执行各册定额的相应规定。 8)各册定额之间的界限划分将下表: 各册定额之间的界线划分表

续表

续表

2.定额中超高费用是如何考虑的?超过部分如何计算? 答:垂直运输操作高度是按超过5m编制的,若操作高度超过5m时,其超过部分按定额规定高度系数计取。 3.消防系统调试的含义是什么? 答: 1)消防系统调试是指一个单位工程的消防全系统安装完毕且连同,为检验其达到验收规范标准所进行的全系统的检测、调整和试验。2)消防系统调试定额时按火灾自动报警装置调试和灭火系统控制装置调试两大部分编制的。这主要是由于一个单位工程的消防要求不同,其配制的消防系统也不同,系统调试的内容也就有所不同。例如:仅设火灾自动报警系统时,其系统调试只计算自动报警装置调试。若既有火灾自动报警系统,又有自动喷水灭火系统时,其系统调试应同时计算两个系统(即自动报警装置调试和水灭火系统控制装置调试)的调试。 4.消防系统调试工程量如何计算? 答: 1)自动报警系统:系统包括各种探测器、报警按钮、报警控制器组成的报警系统。分别按不同点数以“系统”为计量单位。其点数按多线制或纵向制报警控制器的点数计算。

北京市装修定额说明及计算规则

第一章楼地面 说明及工程量计算规则 一、说明 (一)本章包括:垫层,找平层,面层,楼梯,踢脚,台阶、坡道、散水6节215个子目。 (二)整体面层的水泥砂浆、混凝土、细石混凝土楼地面,定额中均包括一次抹光的工料费用。 (三)楼梯装饰定额中,包括了踏步、休息平台和梯梯踢脚线,但不包括楼梯底面抹灰。水泥面楼梯包括金刚砂防滑条。 (四)耐酸瓷板地面定额中,包括找平层和结合层。 (五)台阶、坡道、散水定额中,仅包括面层的工料费用,不包括垫层,其垫层按图示作法执行本章相应子目。 (六)台阶的平台宽度(外墙面至最高一级台阶外边线)在2.5m以内时,平台执行台阶子目;超过2.5m时,平台执行楼地面相应子目。 二、工程量计算规则 (一)垫层按室内房间净面积乘以厚度以立方米计算。应扣除沟道、设备基础等所占的体积;不扣除柱垛、间壁墙和附墙烟囱、风道及面积在0.3m2以内孔洞所占体积,但门洞口、暖气槽和壁龛的开口部分所占的垫层体积也不增加。 (二)找平层、整体面层按房间净面积以平方米计算,不扣除墙垛、柱、间壁墙及在0.3m2以内孔洞所占面积,但门洞口、暖气槽的面积也不增加。地垄墙上的找平层按地垄墙长度乘以地垄墙宽度以平方米计算。 (三)块料面层、木地板、活动地板,按图示尺寸以平方米计算。扣除柱子所占的面积,门洞口、暖气槽和壁龛的开口部分工程量并入相应面层内。 (四)塑胶地面、塑胶球场按图示尺寸以平方米计算。 (五)铝合金道牙按图示尺寸以米计算。 (六)楼梯各种面层(包括踏步、平台)按楼梯间净水平投影面积以平方米计算。楼梯井宽在500mm以内者不予扣除,超过500mm者应扣除其面积。 (七)楼梯满铺地毯按楼梯间净水平投影面积计算;不满铺地毯按实铺地毯的展开面积计算,

湖南定额解释汇编

湖南定额解释汇编 TYYGROUP system office room 【TYYUA16H-TYY-TYYYUA8Q8-

定额解释汇编

附E表6 :单位工程(安装)竣工结算汇总表工程名称:标段:第页共页

附表计价办法附录勘误表 第一节关于"第一册机械设备安装工程" 1.地脚螺栓的制作安装能否参照第五册第一章静置设备附件制作内的塔器地脚螺栓制作相应子目并换算材料含量 第一册机械设备安装工程中的地脚螺栓的安装是指在浇筑混凝土基层时预埋安装,且属于标准规格螺栓,不需现场制作。若设计要求为非标准规格的地脚螺栓,需现场进行加工制作,则可参照第五册相关子目执行,并作相应调整。 2.数控机床的安装应如何执行定额,数控机床的软连接管如何执行定额 数控机床是指对该机床的工作进行程序控制,机座安装完后作数控调整试验,而机床本身按机床类别执行相关子目(如切削机床,刨床等)。软管是电机用或移动导体用,按相关定额说明执行。 3.泵安装在定额中是以设备质量来区分,在执行过程中难以估算设备质

量,在定额的材料表中无设备主材,执行模糊。 泵的基本参数中包括了设备质量,按相应参数执行定额。泵属设备,计人设备购置费。 4.橡胶隔震垫应该执行什么定额子目 橡胶隔震垫属设备安装工艺要求,机组安装时需要配置而相关子目中未列的,可按设计数量或实际发生数量调整该材料费,其他人、材、机消耗量不变。 5.第一册机械设备安装中的电梯安装的增减厅门轿厢门、提升高度章节与第二册电气设备安装中的电梯电气装置的电梯增加厅门、自动轿厢门及提升高度章节是否重复,如何区分套用 第一册适用于电梯设备的机械部分安装,第二册适用于电梯设备的电气部分安装。 6.小型电机干燥中电机拆除及重新安装套用第一册C1-1359最低质量为,质量偏大的问题。 在没有新的步距出来之前,仍严格按现有子目执行。 7.机械设备安装工程中的设备底座与基础间灌浆的工程量如何计算 设备底座与基础间灌浆的工程量为设备底座外围的面积乘上设计厚度,不扣除中间螺栓及铁件体积。设计图没有明确厚度时,按厚度30mm考虑。结算时按实调整。 第二节关于"第二册电气设备安装工程" 1.对于电气设备安装工程,如何区分电力工程行业定额和现行湖南省安装工程消耗量标准的执行范围。 凡属电力行业的建设项目,均执行电力定额;10kV以上的安装工程,执行

2012北京定额编制说明(总说明、册说明、章节说明)

2012北京定额编制说明(总说明、册说明、章节说明)

2012年《北京市建设工程计价依据-预算定额》的编制说明 总说明 一、2012年《北京市建设工程计价依据-预算定额》(以下简称本定额)共分七部分二十四册,包括: 01 房屋建筑与装饰工程预算定额:房屋建筑与装饰工程共一册; 02 仿古建筑工程预算定额:仿古建筑工程共一册; 03 通用安装工程预算定额:机械设备安装工程,热力设备安装工程,静置设 备与工艺金属结构制作安装工程,电气设备安装工程,建筑智能化工程,自动化控制仪表安装工程,通风空调工程,工业管道工程,消防工程,给排水、采暖、燃气工程,通信设备及线路工程,刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册; 04 市政工程预算定额:市政道路、桥梁工程,市政管道工程共两册; 05 园林绿化工程预算定额:庭园工程,绿化工程共两册; 06 构筑物工程预算定额:构筑物工程共一册; 07 城市轨道交通工程预算定额:土建工程,轨道工程,通信、信号工程,供 电工程,智能与控制、机电工程共五册。 及与之配套使用的《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。 二、本定额是在全国和本事有关定额的基础上,结合多年来的执行情况,以及 行之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备的应用,并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程,施工现场文明安全施工及环境保护的要求,现行的标准图、通用图等为依据编制。 三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理 的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的,除各章另有说明外,均不得因上述因素的差异而对定额子目进行调整或换算。 四、本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨

全国统一安装工程预算定额解释汇编

全国统一安装工程预算定额解释汇编 电气部分 综合性问题解释 电气部分电气部分 1. 脚手架搭拆费系数考虑了哪些因素?实际不发生是否计算? 答:定额中的脚手架搭拆费,均采用系数计算。各册算系数时已考虑一下因素: 1)各专业交叉作业施工时,可以互相利用已搭建的脚手架; 2)施工时如部分或全部使用土建脚手架时,按有偿使用考虑; 3)无论现场是否发生,包干使用。 2. 高层建筑是什么概念? 答:高层建筑是指高度在六层以上的多层建筑(不含六层),单层建筑物自室外设计+0至檐口(或最高层楼地面)高度在20m(不含20m)以上(不包括屋顶水箱间、电梯间、屋顶平台出入口等)的建筑物。 3. 高层建筑增加费的内容是什么? 答:高层建筑增加费是指施工中施工高度超过6层或20m的人工降放,以及材料垂直运输增加的费用。 4. 超高增加费高度如何界定? 答:超高增加费的高度:有楼层的按楼地面至操作物的距离,无楼层的按操作地点(或设计±0)至操作物的距离。 5. 安装与生产同时进行增加费的概念是什么?如何计算? 答:安装与生产同时进行增加费,是指改扩建工程在生产车间或装置

内施工,因生产操作或生产条件限制(如不准动火等)干扰了安装工作正常进行而增加的费用;不包括为保证安全生产和施工所采取的措施费用。 安装与生产同时进行增加费按人工费的10%计算。 6. 在有害身体健康的环境中施工降效增加费的概念是什么?如何计算? 答:在有害身体健康的环境中施工降效增加费,是指改扩建工程由于车间、装置范围内有害气体或高分贝的噪音超过国家标准以至影响身体健康而增加的降效费用;不包括劳保条例规定应享受的工种保健费。 在有害身体健康的环境中施工时按人共费的10%计算降效增加费。 7. 水平运输距离定额时如何考虑的? 答:1)材料、成品、半成品的水平运输距离指至施工单位现场仓库或指定堆放地点运至安装地点的距离。定额综合取定为300m。 2)设备水平运输距离指自指定堆放地点运至安装地点的距离,定额综合取定为100m。 8. 如何理解垂直运输基准面? 答:室内以室内地平面为基准面,室外以安装现场地平面为基准面。 9. 设备、材料二次搬运如何计算? 答:定额中未包括材料二次搬运。 10. 材料损耗量包括哪些内容? 答:定额中材料损耗量包括内容如下:

北京市建设工程费用定额

《北京市建设工程费用定额》2001 说明 一、根据国家及北京市有关法律、法规,结合本市实际情况,编制了 2001 年《北京市建设工程费用定额》(以下简称本定额)。 二、本定额包括:现场管理费、企业管理费、利润、税金和分包工程管理费,与 2001 年《北京 市建设工程预算定额》配套使用。 三、现场管理费包括临时设施费和现场经费,属于建设工程直接费。 四、项费用包括的内容: (一) 临时设施费:是指施工企业为进行建筑、安装、市政工程施工所必须的生活和生产用临时设 施费用。包括:临时宿舍、文化福利公用事业房屋、构筑物、仓库、办公室、加工厂、塔式起重机基 础、小型临时设施以及规定范围内的现场施工道路、水、电管线,为保证文明施工现场安全和环境保 护所采取的必要措施。其费用中包括了临时设施的搭设、租赁、摊销、维护及拆除等费用以及按规定 缴纳的临时用地费、临时建设工程费。不包括施工用地面积小于首层建筑面积三倍时,由建设单位负 责申办租用临时用地的租金。 (二) 现场经费:指施工企业的项目经理部组织施工过程中所发生的费用。包括: 1.工作人员工资:从事政治、行政、经济、技术、试验、警卫消防炊事和服务人员(不含材料人 员和行政汽车司机等人员)的工资、养老保险、医疗保险、各项津贴及施工现场人员的工资附加费。 2.办公费:办公用文具、纸张、帐表、印刷、通讯邮资、书报、水电及办公、生活用燃料等费 用。低值易耗品 3.差旅交通费:工作人员因公出差的差旅费、住勤补贴、误餐补助和工地转移等费用。 4.低值易耗品摊销费:行政使用不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具(非机动车)及检 验、测绘、消防用具的摊销和维修等费用。 5.劳动保护费:按国家有关部门规定标准发放给工作人员的劳保用品费用、保健和防暑降温费 用。 6.检验试验费:对建筑材料、构件、建筑物进行鉴定、检查、试验所发生的全部费用。 7.工程定位复测点交及竣工清理费:工程进行测量定位、复测、交工前现场及室内的清理以及 施工中渣土外运的费用。 8.其它:业务招待费、外包工管理费、民兵训练、临时工管理、咨询、“门前三包”、财产保险以及执行社会义务等费用。 (三) 企业管理费:指施工企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用。 1.干勤人员工资及工资附加费:企业公司管理人员、服务人员的工资、津贴、职工福利费、工 会经费。但不包括材料人员的工资。 2.职工教育经费、共青团经费:企业为职工学习先进技术和提高文化水平按规定计提的费用, 以及企业组织青年职工学习和活动的经费。 3.办公费:企业公司管理人员办公用文具、纸张、软盘、帐表以及办公用品修理费,书报、邮 电、通讯、印刷、会议、水电、燃气燃料等费用。 4.差旅交通费:企业公司管理人员因公出差发生的交通费、补助费、公交月票补贴、误餐费, 自有交通工具的燃料、养路费、高速路通行费,职工探亲路费、劳动力招募、离退休职工一次性路费 等费用。 5.固定资产折旧、修理费:企业全部非生产用固定资产的折旧和修理费。 6.工具、用具摊销费:企业公司使用的不属于固定资产的工具、用具等摊销费用。 7.劳动保护费:企业公司管理人员的劳动保护用品、公共的技术安全措施、保健及防暑降温费。 8.财务经费:企业经营期间发生的短期流动资金贷款利息等。 9.业务招待费:企业为业务经营的合理需要而支付的招待费用。

北京装饰定额解释

1、88J1-X1楼8F2第8条是否要套子目?套何子目?(2001)(最薄处30厚C15细石砼套用如下定额) 答:楼地面找坡层执行楼地面中找平层子目,所以应套用装饰工程1-21、1-22细石混凝土找平层。2、2001定额1-68、1-69波打线指什么做法?1-70、1-71、1-72子目,石材底面刷养护液、石材正面刷 保护液是否指标准图集上的“正、背面防污剂”? 答:波打线一般为块料楼(地)面沿墙边四周所做的装饰线;宽度不等。其基层做法一般与楼(地)面做法一致只是与楼(地)面面层采用的材料或颜色不同。形象地讲就相当于墙面的踢角线只不过将墙面放到成为地面一样。2001年预算定额1-68为大理石板波打线1-69为花岗石波打线。 定额综合了标准图集的标准做法;因88J标准图集有关石材做法中含有石材养护液所以定额也就会出现相 应内容。 3、88J1-1中楼9F第2条是否套子目?按结合层还是保护层考虑? 答:套找平层子目。 4、楼地面轻集料混凝土垫层套何子目? 答:应套装饰中1-11陶粒混凝土子目。 5、楼梯装饰子目中防滑条计算的规定? 答:整体面层的楼梯定额子目已包含了防滑条;块料面层楼梯定额子目不含防滑条须单独执行防滑条子目。 这一点从定额子目中的材料用量上就可以看出。 6、散水、台阶、坡道以及室外暖沟是否执行人工挖槽沟子目? 答:散水、台阶、坡道以及室外暖沟应该执行建筑分册人工挖土。 7、豆石混凝土与细石混凝土的区别是什么? 答:豆石应该是天然的、光滑的大小如同绿豆、黄豆;细石一般是用机械粉碎而成、是带棱角的石屑形状 呈不规则型。 8、彩色水泥自流平涂料(3-5厚)与环氧地面漆自流平涂料(1-2厚)子目,定额是按多少厚度编制的? 答:彩色水泥自流平涂料与环氧地面漆自流平涂料子目,定额是按标准图集标准做法编制的。 9、厂房内地面钢筋砼垫层是否应将钢筋与砼分别套项还是另做补充定额? 答:厂房内地面钢筋砼垫层应将钢筋与砼应分别套项;即钢筋应按实计算。 10、如果地面铺砖全部是斜着铺的应该套用何定额?是否要考虑损耗? 答:如果地面铺砖所采用的砖品种不同,规格相同,定额消耗量一般不准许换算;可换算材料价格。 11、块料面层定额子目中是否包括结合层? 答:包括结合层。 12、拼花楼地面工程量如何计算? 答:拼花楼地面按拼花部分图示尺寸以平方米计算。 13、内墙抹灰中的简易抹灰具体指什么情况下的抹灰? 答:设计图纸采用88J1—X1,内墙2A1时使用。 14、装饰工程中,内护墙饰面面层为何没有榉木板的做法? 答:榉木板属胶合板类,面层应该执行装饰定额3-166~3-168相关子目,主材价格可换算。 15、装饰定额3-27和3-31都是外墙涂料怎么单价相差那么多?3-27中有刮腻子吗? 答:3-31子目中丙烯酸弹性高级涂料的材料单价较高,并包括腻子。3-27中不含刮腻子。 16、88J1—X1中内墙38B,聚合物砂浆修补一项应套用何子目?88J1—X1中内墙38B,对于2001年预 算定额来说,应套哪些子目? 答:聚合物砂浆修补不再单独套用定额子目,内墙38B应直接套用块料面层相应子目。 17、88J1-X1中内墙6A为乳胶漆墙面,底层为水泥石灰膏砂浆。请问该底层是套2001定额的3-98~3-100, 还是套3-78~3-81? 答:应该执行3-98至3-100子目。 18、本工程内墙及顶棚装修先刮水泥腻子,找平后再刮耐水腻子,请问:是否先执行水泥腻子子目,然后

2012北京定额解释说明

2012北京定额解释说明 总说明 一、2012年《北京市建设工程计价依据-预算定额》(以下简称本定额)共分七部分二十四册,包括: 01 房屋建筑与装饰工程预算定额:房屋建筑与装饰工程共一册; 02 仿古建筑工程预算定额:仿古建筑工程共一册; 03 通用安装工程预算定额:机械设备安装工程,热力设备安装工程,静置设备 与工艺金属结构制作安装工程,电气设备安装工程,建筑智能化工程,自动化控制仪表安装工程,通风空调工程,工业管道工程,消防工程,给排水、采暖、燃气工程,通信设备及线路工程,刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册; 04 市政工程预算定额:市政道路、桥梁工程,市政管道工程共两册; 05 园林绿化工程预算定额:庭园工程,绿化工程共两册; 06 构筑物工程预算定额:构筑物工程共一册; 07 城市轨道交通工程预算定额:土建工程,轨道工程,通信、信号工程,供电 工程,智能与控制、机电工程共五册。 及与之配套使用的《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。 二、本定额是在全国和本事有关定额的基础上,结合多年来的执行情况,以及行 之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备的应用,并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程,施工现场文明安全施工及环境保护的要求,现行的标准图、通用图等为依据编制。三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的 施工工艺、合理的劳动组织条件制定的,除各章另有说明外,均不得因上述因素的差异而对定额子目进行调整或换算。 四、本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨道 交通工程的新建、扩建;复建仿古工程;建筑整体更新改造;市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造等工程。不适用于房屋修缮工程、临时性工程、山区工程、道路及园林养护工程等。 五、本定额作为北京市行政区域内编制施工图预算、进行工程招标、国有投资工

北京2001费用定额

《市建设工程费用定额》2001 说明 一、根据国家及市有关法律、法规,结合本市实际情况,编制了2001年《市建设工程费用定额》(以下简称本定额)。 二、本定额包括:现场管理费、企业管理费、利润、税金和分包工程管理费,与2001年《市建设工程预算定额》配套使用。 三、现场管理费包括临时设施费和现场经费,属于建设工程直接费。 四、项费用包括的容: (一) 临时设施费:是指施工企业为进行建筑、安装、市政工程施工所必须的生活和生产用临时设施费用。包括:临时宿舍、文化福利公用事业房屋、构筑物、仓库、办公室、加工厂、塔式起重机基础、小型临时设施以及规定围的现场施工道路、水、电管线,为保证文明施工现场安全和环境保护所采取的必要措施。其费用中包括了临时设施的搭设、租赁、摊销、维护及拆除等费用以及按规定缴纳的临时用地费、临时建设工程费。不包括施工用地面积小于首层建筑面积三倍时,由建设单位负责申办租用临时用地的租金。 (二) 现场经费:指施工企业的项目经理部组织施工过程中所发生的费用。包括: 1.工作人员工资:从事政治、行政、经济、技术、试验、警卫消防炊事和服务人员(不含材料人员和行政汽车司机等人员)的工资、养老保险、医疗保险、各项津贴及施工现场人员的工资附加费。 2.办公费:办公用文具、纸、帐表、印刷、通讯邮资、书报、水电及办公、生活用燃料等费用。低值易耗品 3.差旅交通费:工作人员因公出差的差旅费、住勤补贴、误餐补助和工地转移等费用。 4.低值易耗品摊销费:行政使用不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具(非机动车)及检验、测绘、消防用具的摊销和维修等费用。 5.劳动保护费:按国家有关部门规定标准发放给工作人员的劳保用品费用、保健和防暑降温费用。 6.检验试验费:对建筑材料、构件、建筑物进行鉴定、检查、试验所发生的全部费用。 7.工程定位复测点交及竣工清理费:工程进行测量定位、复测、交工前现场及室的清理以及施工中渣土外运的费用。 8.其它:业务招待费、外包工管理费、民兵训练、临时工管理、咨询、“门前三包”、财产保险以及执行社会义务等费用。 (三) 企业管理费:指施工企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用。 1.干勤人员工资及工资附加费:企业公司管理人员、服务人员的工资、津贴、职工福利费、工会经费。但不包括材料人员的工资。 2.职工教育经费、共青团经费:企业为职工学习先进技术和提高文化水平按规定计提的费用,以及企业组织青年职工学习和活动的经费。 3.办公费:企业公司管理人员办公用文具、纸、软盘、帐表以及办公用品修理费,书报、邮电、通讯、印刷、会议、水电、燃气燃料等费用。 4.差旅交通费:企业公司管理人员因公出差发生的交通费、补助费、公交月票补贴、误餐费,自有交通工具的燃料、养路费、高速路通行费,职工探亲路费、劳动力招募、离退休职工一次性路费等费用。 5.固定资产折旧、修理费:企业全部非生产用固定资产的折旧和修理费。 6.工具、用具摊销费:企业公司使用的不属于固定资产的工具、用具等摊销费用。 7.劳动保护费:企业公司管理人员的劳动保护用品、公共的技术安全措施、保健及防暑降温费。 8.财务经费:企业经营期间发生的短期流动资金贷款利息等。 9.业务招待费:企业为业务经营的合理需要而支付的招待费用。

全国统一安装定额解释汇编

全国统一安装定额解释汇编 全国统一安装工程预算定额 综合性问题解释 1.脚手架搭拆费系数考虑了哪些因素?实际不发生是否计算? 答:定额中的脚手架搭拆费,均采用系数计算。各册测算系数时已考虑了以下因素: (1)各专业交叉作业施工时,可以互相利用已搭建的脚手架; (2)施工时如部分或全部使用土建的脚手架时,按有偿使用 考虑; (3)无论现场是否发生,包干使用。 2.高层建筑是什么概念? 答:高层建筑是指高度在六层以上的多层建筑(不含六层),单层建筑物自室外设计±0至檐口(或最高层楼地面)高度在 20m(不含20m)以上(不包括屋顶水箱问、电梯间、屋顶平台出入口等)的建筑物。 3.高层建筑增加费的内容是什么? 答:高层建筑增加费是指施工中施工高度超过6层或20m 的人工降效,以及材料垂直运输增加的费用。 4.超高增加费高度如何界定? 答:超高增加费的高度:有楼层的按楼地面至操作物的距离,

无楼层的按操作地点(或设计±0)至操作物的距离。 5.安装与生产同时进行增加费的概念是什么?如何计取? 答:安装与生产同时进行增加费,是指改扩建工程在生产车间或装置内施工,因生产操作或生产条件限制(如不准动火等)干扰了安装工作正常进行而增加的费用;不包括为保证安全生产和施工所采取的措施费用。 安装与生产同时进行增加费按人工费的10%计算。 6.在有害身体健康的环境中施工降效增加费的概念是什么?如何计算? 答:在有害身体健康的环境中施工降效增加费,是指改扩建工程由于车间、装置范围内有害气体或高分贝的噪音超过国家标准以至影响身体健康而增加的降效费用;不包括劳保条例规定应享受的工种保健费。在有害身体健康的环境中施工时按人工费的10%计算降效增加费。 7.水平运输距离定额是如何考虑的? 答:(1)材料、成品、半成品的水平运输距离指自施工单位现场仓库或指定堆放地点运至安装地点的距离。定额综合取定为300m。 (2)设备水平运输距离指自指定堆放地点运至安装地点的距离,定额综合取定为100m。 8.如何理解垂直运输基准面? 答:室内以室内地平面为基准面,室外以安装现场地平面为

全国统一安装工程预算定额解释汇编(续).

第一册机械设备安装工程预算定额的解释 1、旧设备的拆除费用是按人工费50%计算,还是按基价50%计算?答:本册定额说明第一页,二页第三条规定的,是按相应安装定额基价的50%计算。 2、新设备安装完毕后未正式使用,因生产工艺变更,需要拆迁至其它地方,基拆除费用是否按旧设备拆除费用计算?“拆旧装新”是否也是用本规定?答:已安装好的设备,无论是否正式使用过,如需拆除,均视为旧设备拆除。只有未经安装的新设备,才算新设备。“拆旧装新”中的旧设备拆除费,也按本规定执行。 3、设备的“超高”是否按超出部分为基数计算?某一工程的设备安装,一部分操作高度超过五米,另一部分不超过五米,应如何计算?答:本册定额所指的“超高”,是指所安装的设备,其底座的安装标高(不是操作高度)超过地平面正或负十米时,即视为“超高”。凡属“超高”安装设备,其超高增加费按工程所套用的相应定额(不是超出部分)的人工和机械费之和乘以本册定额表中的系数调整。 4、施工现场与安装现场有何区别?其范围各有多大?答:施工现场通常称为“工地”,一般是指工厂(电部)围墙内的范围。而安装现场则是指距离所安装设备基础70米以内的范围。 5、出库搬运、厂内搬运、场内搬运三者有何区别?答:出库搬运分两种:A设备出库搬运。是指将要安装的设备,从设备仓库运到安装现场指定堆放地点的搬运工作。本册定额未包括设备出库搬运工作,需按当地有关规定或有关定额另行计算。B材料或工具出库搬运。是指将材料或工具,从施工单位工地仓库运到安装地点的搬运工作。其费用已包括在安装定额内。厂内搬运。是工厂围墙范围内的搬运工作。材料或工具的搬运工作,即属厂内搬运工作。场内搬运。是指距离所安装设备的基础七十米范围内的搬运工作。其费用已包括在定额内。 6、起重机安装定额中,起重机的试运转是否包括负荷?答:已包括了起重机的…静负荷“、“动负荷”有“超负荷”试运转。详见有关“规范”及本册定额第四章说明第二三条。 7、设备自安装现场指定堆放地点运至安装地点的水平距离超过七十米,是否可以调整?答:“指定堆放地点”是指施工组织设计中,所指定的在安装现场范围内较合理的堆放地点。因此在正常条件下,不应该将堆放地点指定在距所安装设备的基础七十米以外;如果指定在七十米以外,定额也不允许调整。在非政党条件(如场地狭小、有障碍物、沟、坑等)下,不能在安装现场七十米范围内指定堆放地点时,则应按其他直接费

2012北京定额编制说明(总说明、册说明、章节说明)

2012年《北京市建设工程计价依据-预算定额》的编制说明 总说明 一、2012年《北京市建设工程计价依据-预算定额》(以下简称本定额)共分七部分二十四册,包括: 01 房屋建筑与装饰工程预算定额:房屋建筑与装饰工程共一册; 02 仿古建筑工程预算定额:仿古建筑工程共一册; 03 通用安装工程预算定额:机械设备安装工程,热力设备安装工程,静置设备 与工艺金属结构制作安装工程,电气设备安装工程,建筑智能化工程,自动化控制仪表安装工程,通风空调工程,工业管道工程,消防工程,给排水、采暖、燃气工程,通信设备及线路工程,刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册; 04 市政工程预算定额:市政道路、桥梁工程,市政管道工程共两册; 05 园林绿化工程预算定额:庭园工程,绿化工程共两册; 06 构筑物工程预算定额:构筑物工程共一册; 07 城市轨道交通工程预算定额:土建工程,轨道工程,通信、信号工程,供电 工程,智能与控制、机电工程共五册。 及与之配套使用的《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。 二、本定额是在全国和本事有关定额的基础上,结合多年来的执行情况,以及行 之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备的应用,并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程,施工现场文明安全施工及环境保护的要求,现行的标准图、通用图等为依据编制。三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的 施工工艺、合理的劳动组织条件制定的,除各章另有说明外,均不得因上述因素的差异而对定额子目进行调整或换算。 四、本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨道 交通工程的新建、扩建;复建仿古工程;建筑整体更新改造;市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造等工程。不适用于房屋修缮工程、临时性工

北京市建设工程计价依据解读七

北京市建设工程计价依据解读(六) 信息来源:建设工程造价管理处发布时间:2017年07月03日浏览次数: 280 2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》 一、房屋建筑与装饰工程 1、定额附录(二)费用标准中有关规定第(六)条“借用其他专业工程定额子目的,仍执行本专业工程的取费标准。”是否借用任何专业都可以按照此条 执行? 答:计取基数相同的专业工程执行本专业取费标准,计取基数不同的专业工程 应执行子目所属专业的取费标准。 2、整体更新改造工程如何执行定额中工程水电费、垂直运输费和超高施工增 加费? 答:定额中的工程水电费、垂直运输费和超高施工增加费是按单项工程整体编制的,整体更新改造工程的取费标准应依据工程实际情况确定。 二、通用安装工程 1、定额第八册《工业管道工程》操作高度增加费如何计取? 答:操作高度除各章另有规定外,均按20m以下编制的,如超过20m时,其 超过部分的人工工日乘以下列系数: 2、定额第四册《电气工程》(上),第八章工程量计算规则中附表2“电缆敷设的附加长度表”,电缆敷设驰度、波形弯度、交叉按电缆全长计算2.5%的预留长度,如何计算?适用于何种敷设方式? 答:“电缆全长”,指设计图示尺寸(含预留长度及附加长度)。 “电缆敷设驰度、波形弯度、交叉附加长度按电缆全长2.5%计算”,本条适

用于除穿管敷设以外的敷设方式。 三、市政工程 1、管道工程附属构筑物增加的土方工程量如何计算? 答:给水、排水(排水方沟检查井除外)、燃气管道附属构筑物增加的土方量,均折成沟槽长度计算。每座附属构筑物增加2m 沟槽长度。热力小室增加的土方量按设计图示结构外形尺寸并考虑工作面及放坡计算超出沟槽宽度及深度的土 方量。 2、市政工程构件安装定额子目中是否含构件钢筋? 答:不含,另按设计图示数量计算厂制钢筋。 四、园林绿化工程 1、定额中苗木的后期养护是指什么时候?时间是多长?苗木的保存养护是指 什么时候?时间是多长? 答:后期养护是指绿化苗木种植工程完工后开始的养护,时间是苗木的一个生 长周期,见到苗木成活。 保存养护是指已经竣工验收的绿化工程,苗木已经成活后进入正常养护期的绿化工程。定额中保存养护为一年的养护费用。 2、定额中“后期养护是按有水源考虑,如现场没有水源应另计浇水车台班费” 如何理解? 答:进入后期养护的绿化工程在现场没有水源的情况下使用浇水车,只能计取浇水车台班费,水费已含在定额子目中了。 五、城市轨道交通工程 1、定额中车辆段和停车场中的房屋建筑工程如何执行定额? 答: 综合楼、食堂、锅炉房、围墙和大门等房屋建筑工程执行《房屋建筑与装饰

安装工程预算定额解释汇编(电气部分)

安装工程预算定额解释汇编 电气部分 综合性问题解释 1.脚手架搭拆费系数考虑了哪些因素?实际不发生是否计算? 答:定额中的脚手架搭拆费,均采用系数计算。各册算系数时已考虑一下因素:1)各专业交叉作业施工时,可以互相利用已搭建的脚手架; 2)施工时如部分或全部使用土建脚手架时,按有偿使用考虑; 3)无论现场是否发生,包干使用。 2.高层建筑是什么概念? 答:高层建筑是指高度在六层以上的多层建筑(不含六层),单层建筑物自室外设计+0至檐口(或最高层楼地面)高度在20m(不含20m)以上(不包括屋顶水箱间、电梯间、屋顶平台出入口等)的建筑物。 3.高层建筑增加费的内容是什么? 答:高层建筑增加费是指施工中施工高度超过6层或20m的人工降放,以及材料垂直运输增加的费用。 4.超高增加费高度如何界定? 答:超高增加费的高度:有楼层的按楼地面至操作物的距离,无楼层的按操作地点(或设计±0)至操作物的距离。 5.安装与生产同时进行增加费的概念是什么?如何计算? 答:安装与生产同时进行增加费,是指改扩建工程在生产车间或装置内施工,因生产操作或生产条件限制(如不准动火等)干扰了安装工作正常进行而增加的费用;不包括为保证安全生产和施工所采取的措施费用。 安装与生产同时进行增加费按人工费的10%计算。 6.在有害身体健康的环境中施工降效增加费的概念是什么?如何计算? 答:在有害身体健康的环境中施工降效增加费,是指改扩建工程由于车间、装置范围内有害气体或高分贝的噪音超过国家标准以至影响身体健康而增加的降效费用;不包括劳保条例规定应享受的工种保健费。 在有害身体健康的环境中施工时按人共费的10%计算降效增加费。 7.水平运输距离定额时如何考虑的? 答:1)材料、成品、半成品的水平运输距离指至施工单位现场仓库或指定堆放地点运至安装地点的距离。定额综合取定为300m。 2)设备水平运输距离指自指定堆放地点运至安装地点的距离,定额综合取定为100m。 8.如何理解垂直运输基准面?

建筑工程定额(北京市)

建筑工程 本定额适用于北京市行政区域的工业与民用建筑、市政、庭院的新建、扩建、复建仿古工程、建筑整体更新改造、市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造工程。不适用于修缮工程、临时性工程和山区及园林养护工程。 本定额的工效是按建筑物檐高25m以下为准编制的,超过25m的高层建筑物,另按规定计算高层建筑超高费。 建筑工程的一般成品保护费用已包括在定额的相应子目中,不得另行计算。 本定额对土质情况已综合考虑(山区及近山区除外),执行中不予调整。构件的运输执行本册第九章构件运输工程的相应定额子目。 本册定额中的混凝土、砂浆强度等级是按常用标准列出的,若设计要求与定额不同时,允许换算。 室外道路宽度在14m以内的混凝土路、停车场执行本册相应项目。 室外沟道净宽度在1.6m以内执行本册相应项目。 室外混凝土管管径在400mm以内执行本册相应项目。 桩基础及基坑支护工程和降水工程中综合了工程水电费,其它工程水电费执行第十八章工程水电费相应项目。 定额中凡注明厚度的项目,设计要求不同时,执行每增减厚度的相应定额子目。 建筑工程中设计有部分仿古项目,可执行仿古建筑相应项目。 建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点: (一)平屋顶带洮檐者,算至挑檐板下皮标高;

(二)平屋顶带女儿墙者,算至屋顶结构板上皮标高; (三)坡屋面或其它曲面屋顶均算至墙的中心线与屋面板交点的高度; (四)阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐高; (五)突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。 建筑面积计算规则 一、计算建筑面积的范围: 1、单层建筑物无论其高度如何,均按建筑物勒脚以上外墙结构的外围 水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。高低联跨需分别计算建筑面积时,按高低跨相邻处结构外边线为界线。 2、多层建筑物按分层建筑面积总和计算,首层建筑面积按建筑物勒脚 以上外墙结构的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。 3、建筑物外墙为预制挂(壁)板的,按挂(壁)板外墙主墙面间的水 平面积计算。 4、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、指挥部等及附 属建筑物外墙有出入口的(沉降缝为界)建筑物,按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积计算。人防通道端头出口部分为楼梯踏步时,按楼梯上口外墙外围水平面积计算。 5、用深基础做地下架空层,层高超过2.2m,设计包括安装门窗、地 面抹灰装饰者,按围护结构的外围水平面积计算建筑面积。 6、坡地建筑物利用吊脚做架空层,有围护结构者,按其围护结构外围 水平面积计算建筑面积。

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