北交《资产评估》在线作业一
一、单选题（共 20 道试题，共 40 分。）
1. 作为评估对象的递延资产的确认标准是（）
. 能否带来预期收益
. 摊销方式
. 是否已摊销
. 能否变现
正确答案：
2. 对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（）。. 成本法
. 比较法
. 收益法
. 加和法
正确答案：
3. 采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（）。. 整个开发期
. 开发期+销售期
. 开发期+准备期
. 开发期一半
正确答案：
4. 根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（）。
. 工业
. 商业
. 交通运输
. 公用事业
. 住宅
正确答案：
5. 对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在（）。
. 会计期初
. 会计期末
. 评估协议签定日
. 评估报告提交日
正确答案：
6. 资产评估报告书原则上应当在确定的评估基准日( )内提出。
. 一个月
. 二个月内
. 三个月内
. 半年内
正确答案：
7. 2002年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2001年10月购入500公斤，单价为120元，已经领用400公斤，结存100公斤，2002年2月购入200公斤，单价为150元，尚未领用。企业会计采用先进先出法，该库存材料评估值为( )元。
. 45000
. 42000
. 39000
. 36000
正确答案：
8. 从资产评估的角度来看，长期投资是指投资期限超过一年的（）。
. 对内投资
. 对外投资
. 全部投资
. 对内或对外投资
正确答案：
9. 某宗土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为( )元/平方米
. 250
. 500
. 1000
. 2000
正确答案：
10. 货币资金按其( )进行评估。
. 重置价值
. 市场价格
. 清算价格
. 账面价值
正确答案：
11. 某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、其他费用综合调整系数为1.08。该产品的评估值应该接近于（）。
. 9 745元
. 8 753元
. 7 520元
. 8 800元
正确答案：
12. 被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于( )。. 120
. 98
. 100
. 110
正确答案：
13. 运用修复费用法估测成新率适用于（）
. 具有特殊结构及在技术上可修复的有形损耗的设备
. 具有可补偿性有形损耗的设备
. 所有机器设备
. 具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备
正确答案：
14. 被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（）。
. 120万元
. 115万元
. 125万元
. 110万元
正确答案：
15. 运用修复金额法估测成新率适用于( )。
. 所有机器设备
. 具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备
. 具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备
. 具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备
正确答案：
16. 法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限与收益年限（）的原则确定无形资产的有效期限。
. 孰短
. 孰长
. 相加
. 相减
正确答案：
17. 采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是( )。
. 全新资产
. 旧资产
. 与被评资产相同或者类似的资产
. 全新资产，也可以是旧资产
正确答案：
18. 资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的，这是( )的。
. 在一定条件下对
. 错
. 对
. 不确定
正确答案：
19. 某企业的预期年收益额为15万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出来的商誉的价值为( )。
. 75
. 12
. 15
. 45
正确答案：
20. 资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（）
. 有差异
. 完全不同
. 相同
. 可以相同、也可以不同
正确答案：
北交《资产评估》在线作业一
二、多选题（共 20 道试题，共 60 分。）
1. 土地的经济特性是( )。
. 供给的稀缺性
. 可垄断性
. 不可再生性
. 土地利用多方向性
. 效益级差性
正确答案：
2. 建筑物的功能性贬值是指由于（）等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。. 建筑物用途与使用强度不合理
. 建筑物使用年限已久
. 建筑物设计以及结构上的缺陷
. 建筑物的装修、设备与总体功能不协调
. 外界条件变化,影响建筑物效用的发挥
正确答案：
3. 客户对评估报告的利用和要求有（）。
. 作为产权交易的基础材料
. 作为企业进行会计记录的依据
. 为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料
. 作为支付评估费用的依据
. 作为国有资产管理部门对评估结果确认与否的依据
正确答案：
4. 路线价估价法的估价步骤包括（）。
. 划分路线价区段
. 设定标准深度
. 确定路线价
. 制定深度指数表
. 计算各地块价格
正确答案：
5. 按照资产业务的性质来划分资产评估的价值类型，可以划分为( )。
. 持续使用价值
. 拍卖价值
. 投资价值
. 非市场价值
. 保险价值
正确答案：
6. 进口设备的重置成本除包括IF价外，还包括（）。
. 境外运杂费
. 境外途中保险费
. 银行手续费
. 进口关税
. 安装调试费
正确答案：
7. 影响无形资产评估价值的因素是（）
. 技术成熟程度
. 机会成本
. 效益因素
. 市场供需状况
正确答案：
8. 对于评估人员而言，下列符合资产评估职业道德和行为规范要求的有（）。. 不应以个人的名义接受委托
. 不应以评估机构的名义接受委托
. 不得通过降低受费标准承揽业务
. 不能为多个评估目的进行评估
. 不得承揽无力完成的评估业务
正确答案：
9. 机器设备功能性贬值主要体现在( )。
. 超额投资成本
. 超额运营成本
. 超额复原成本
. 超额更新成本
. 超额重置成本
正确答案：
10. 股票评估与股票的（）有关。
. 市场价格
. 账面价值
. 内在价值
. 清算价格
. 发行价格
正确答案：
11. 长期投资评估的特点包括（）。
. 长期投资评估是对资本的评估
. 长期投资评估是对投资企业获利能力的评估
. 长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估
. 长期投资评估是对投资企业投资品的评估
. 长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估
正确答案：
12. 影响机器设备自然寿命的因素有( )
. 机器设备的使用强度
. 机器设备的经济用途
. 同类设备技术更新速度
. 机器设备维修保养水平
. 设备的自身质量
正确答案：
13. 国有资产管理者对资产评估报告及资料进行分析的目的有（）。. 了解评估报告的基本内容
. 了解评估机构从事评估工作的能力
. 了解评估程序是否规范
. 了解评估质量的好坏
. 了解所运用的数据资料是否真实可靠
正确答案：
14. 对低值易耗品进行评估时，应该考虑的因素主要有( )。
. 市场价格
. 实体性贬值
. 功能性贬值
. 经济性贬值
正确答案：
15. 构成机器设备重置成本的间接费用主要有( )。
. 购建设备所发生的管理费用
. 购建设备所发生的运输费用
. 购建设备的保险
. 购建设备所发生的总体设计费用
正确答案：
16. 建筑物评估的特点包括（）。
. 房地合估
. 房地分估
. 建筑物产权受土地使用权年限制约
. 土地使用权年限受建筑物产权制约
. 建筑物产权不受土地使用权年限制约
正确答案：
17. 长期投资评估是对被投资方（）。
. 获利能力评估
. 偿债能力评估
. 投资品评估
. 变现能力评估
. 全部资产评估
正确答案：
18. 流动资产评估步骤包括（）。
. 流动资产的清查核实
. 流动资产的技术鉴定
. 对企业存货市场进行分析预测
. 对流动资产进行评估
. 撰写评估报告
正确答案：
19. 建筑安装成本的估测方法包括（）。
. 原决算调整法
. 功能价值法
. 类比分析法
. 价格指数调整法
. 规模效益指数法
正确答案：
20. 采用风险累加法确定风险报酬率时，应考虑的风险包括（）。
. 地区风险
. 行业风险
. 经营风险
. 财务风险
. 金融风险
正确答案：
北交《资产评估》在线作业一
一、单选题（共 20 道试题，共 40 分。）
1. 法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限与收益年限（）的原则确定无形资产的有效期限。
. 孰短
. 孰长
. 相加
. 相减
正确答案：
2. 关于整体企业资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象，下列说法正确的是( )。
. 都应以企业正常的设计生产经营能力为限
. 可以人为地缩小企业的生产经营能力和获利能力
. 可以人为地扩大企业的生产经营能力和获利能力
. 资产重组和填平补齐对于企业整体资产评估来说是没有必要的
正确答案：
3. 下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是( )。
. 股票、国家债券、金融债券、企业债券
. 国家债券、金融债券、企业债券、股票
. 企业债券、股票、国家债券、金融债券
. 股票、企业债券、金融债券、国家债券
正确答案：
4. 清算价格的评估适用于( )的假设。
. 公开市场
. 继续使用
. 清算
. 企业主体
正确答案：
5. 运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以（）与建筑物全部使用年限的比率求得. 实际已使用年限
. 剩余使用年限
. 已使用年限
. 已提折旧年限
正确答案：
6. 被评估企业持有另一家股份公司优先股100股，每股面值100元，年股息率为17%，评估时，国库券利率为10%，评估人员经过调查分析，确定风险报酬率为5%。则该优先股的评估值最接近于（）。
. 11526元
. 10838元
. 11333元
. 10982元
正确答案：
7. 资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的( )
. 重要信息来源
. 主要内容
. 一个环节
. 重要目的
正确答案：
8. 货币资金按其( )进行评估。
. 重置价值
. 市场价格
. 清算价格
. 账面价值
正确答案：
9. 资产评估报告书原则上应当在确定的评估基准日( )内提出。
. 一个月
. 二个月内
. 三个月内
. 半年内
正确答案：
10. 采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（）。. 整个开发期
. 开发期+销售期
. 开发期+准备期
. 开发期一半
正确答案：
11. 下列方法中，不是用于实体性贬值测算的方法是（）。
. 公式计算法
. 修复费用法
. 观察法
. 统计分析法
正确答案：
12. 运用修复费用法估测成新率适用于（）
. 具有特殊结构及在技术上可修复的有形损耗的设备
. 具有可补偿性有形损耗的设备
. 所有机器设备
. 具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备
正确答案：
13. 运用修复金额法估测成新率适用于( )。
. 所有机器设备
. 具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备
. 具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备
. 具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备
正确答案：
14. 股票的清算价格是指公司清算时，公司（）于公司股票总股数的比值。
. 总资产
. 总负债
. 净资产
. 长期负债
正确答案：
15. 资产评估三大方法中的评估方法是指( )。
. 一种具体方法
. 多种评估方法的集合
. 一条评估思路
. 一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称
正确答案：
16. 对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在（）。
. 会计期初
. 会计期末
. 评估协议签定日
. 评估报告提交日
正确答案：
17. 资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（）
. 有差异
. 完全不同
. 相同
. 可以相同、也可以不同
正确答案：
18. 采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是( )。
. 全新资产
. 旧资产
. 与被评资产相同或者类似的资产
. 全新资产，也可以是旧资产
正确答案：
19. 某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、其他费用综合调整系数为1.08。该产品的评估值应该接近于（）。
. 9 745元
. 8 753元
. 7 520元
. 8 800元
正确答案：
20. 被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于( )。. 120
. 98
. 100
. 110
正确答案：
北交《资产评估》在线作业一
二、多选题（共 20 道试题，共 60 分。）
1. 采用风险累加法确定风险报酬率时，应考虑的风险包括（）。. 地区风险
. 行业风险
. 经营风险
. 财务风险
. 金融风险
正确答案：
2. 长期投资评估的特点包括（）。
. 长期投资评估是对资本的评估
. 长期投资评估是对投资企业获利能力的评估
. 长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估
. 长期投资评估是对投资企业投资品的评估
. 长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估
正确答案：
3. 机器设备功能性贬值主要体现在( )。
. 超额投资成本
. 超额运营成本
. 超额复原成本
. 超额更新成本
. 超额重置成本
正确答案：
4. 流动资产的特点包括( )。
. 周转速度快
. 变现能力强
. 使用期限超过规定一年以上
. 形态多样化
. 以实物形态为主
正确答案：
5. 构成机器设备重置成本的间接费用主要有( )。
. 购建设备所发生的管理费用
. 购建设备所发生的运输费用
. 购建设备的保险
. 购建设备所发生的总体设计费用
正确答案：
6. 路线价估价法的估价步骤包括（）。
. 划分路线价区段
. 设定标准深度
. 确定路线价
. 制定深度指数表
. 计算各地块价格
正确答案：
7. 对于评估人员而言，下列符合资产评估职业道德和行为规范要求的有（）。. 不应以个人的名义接受委托
. 不应以评估机构的名义接受委托
. 不得通过降低受费标准承揽业务
. 不能为多个评估目的进行评估
. 不得承揽无力完成的评估业务
正确答案：
8. 进口设备的重置成本除包括IF价外，还包括（）。
. 境外运杂费
. 境外途中保险费
. 银行手续费
. 进口关税
. 安装调试费
正确答案：
9. 国有资产管理者对资产评估报告及资料进行分析的目的有（）。
. 了解评估报告的基本内容
. 了解评估机构从事评估工作的能力
. 了解评估程序是否规范
. 了解评估质量的好坏
. 了解所运用的数据资料是否真实可靠
正确答案：
10. 建筑物评估的特点包括（）。
. 房地合估
. 房地分估
. 建筑物产权受土地使用权年限制约
. 土地使用权年限受建筑物产权制约
. 建筑物产权不受土地使用权年限制约
正确答案：
11. 资产评估特定目的在资产评估中的作用表现在( )。
. 对评估结果的性质、价值类型起约束作用
. 是资产评估活动的起点和目标
. 影响资产评估人员队资产价值类型的选择
. 是评估人员首先要求明确的一个基本事项
. 是决定资产价值类型的唯一因素
正确答案：
12. 影响无形资产评估价值的因素是（）
. 技术成熟程度
. 机会成本
. 效益因素
. 市场供需状况
正确答案：
13. 股票评估与股票的（）有关。
. 市场价格
. 账面价值
. 内在价值
. 清算价格
. 发行价格
正确答案：
14. 土地的经济特性是( )。
. 供给的稀缺性
. 可垄断性
. 不可再生性
. 土地利用多方向性
. 效益级差性
正确答案：
15. 建筑物的功能性贬值是指由于（）等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。. 建筑物用途与使用强度不合理
. 建筑物使用年限已久
. 建筑物设计以及结构上的缺陷
. 建筑物的装修、设备与总体功能不协调
. 外界条件变化,影响建筑物效用的发挥
正确答案：
16. 客户对评估报告的利用和要求有（）。
. 作为产权交易的基础材料
. 作为企业进行会计记录的依据
. 为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料
. 作为支付评估费用的依据
. 作为国有资产管理部门对评估结果确认与否的依据
正确答案：
17. 建筑安装成本的估测方法包括（）。
. 原决算调整法
. 功能价值法
. 类比分析法
. 价格指数调整法
. 规模效益指数法
正确答案：
18. 对低值易耗品进行评估时，应该考虑的因素主要有( )。
. 市场价格
. 实体性贬值
. 功能性贬值
. 经济性贬值
正确答案：
19. 影响机器设备自然寿命的因素有( )
. 机器设备的使用强度
. 机器设备的经济用途
. 同类设备技术更新速度
. 机器设备维修保养水平
. 设备的自身质量
正确答案：
20. 长期投资评估是对被投资方（）。
. 获利能力评估
. 偿债能力评估
. 投资品评估
. 变现能力评估
. 全部资产评估
正确答案：
北交《资产评估》在线作业一
一、单选题（共 20 道试题，共 40 分。）
1. 采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是( )。
. 全新资产
. 旧资产
. 与被评资产相同或者类似的资产
. 全新资产，也可以是旧资产
正确答案：
2. 宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（）。
. 0.6
. 5.1
. 2
. 6
正确答案：
3. 资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的，这是( )的。
. 在一定条件下对
. 错
. 对
. 不确定
正确答案：
4. 被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（）。
. 120万元
. 115万元
. 125万元
. 110万元
正确答案：
5. 某企业的预期年收益额为15万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出来的商誉的价值为( )。
. 75
. 12
. 15
. 45
正确答案：
6. 对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在（）。
. 会计期初
. 会计期末
. 评估协议签定日
. 评估报告提交日
正确答案：
7. 下列方法中，不是用于实体性贬值测算的方法是（）。
. 公式计算法
. 修复费用法
. 观察法
. 统计分析法
正确答案：
8. 法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限与收益年限（）的原则确定无形资产的有效期限。
. 孰短
. 孰长
. 相加
. 相减
正确答案：
9. 清算价格的评估适用于( )的假设。
. 公开市场
. 继续使用
. 清算
. 企业主体
正确答案：
10. 2002年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2001年10月购入500公斤，单价为120元，已经领用400公斤，结存100公斤，2002年2月购入200公斤，单价为150元，尚未领用。企业会计采用先进先出法，该库存材料评估值为( )元。
. 45000
. 42000
. 39000
. 36000
正确答案：
11. 运用修复金额法估测成新率适用于( )。
. 所有机器设备
. 具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备
. 具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备
. 具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备
正确答案：
12. 运用修复费用法估测成新率适用于（）
. 具有特殊结构及在技术上可修复的有形损耗的设备
. 具有可补偿性有形损耗的设备
. 所有机器设备
. 具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备
正确答案：
13. 资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的( )
. 重要信息来源
. 主要内容
. 一个环节
. 重要目的
正确答案：
14. 被评估企业持有另一家股份公司优先股100股，每股面值100元，年股息率为17%，评估时，国库券利率为10%，评估人员经过调查分析，确定风险报酬率为5%。则该优先股的评估值最接近于（）。
. 11526元
. 10838元
. 11333元
. 10982元
正确答案：
15. 假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为( )。. 11.6%
. 11.2%
. 14%
. 12%
正确答案：
16. 采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（）。
. 整个开发期
. 开发期+销售期
. 开发期+准备期
. 开发期一半
正确答案：
17. 某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、其他费用综合
调整系数为1.08。该产品的评估值应该接近于（）。
. 9 745元
. 8 753元
. 7 520元
. 8 800元
正确答案：
18. 作为评估对象的递延资产的确认标准是（）
. 能否带来预期收益
. 摊销方式
. 是否已摊销
. 能否变现
正确答案：
19. 复原重置成本与更新重置成本的相通之处在于（）。
. 相同的原材料
. 相同的建造技术标准
. 资产的现时价格
. 相同的设计
正确答案：
20. 运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以（）与建筑物全部使用年限的比率求得
. 实际已使用年限
. 剩余使用年限
. 已使用年限
. 已提折旧年限
正确答案：
北交《资产评估》在线作业一
二、多选题（共 20 道试题，共 60 分。）
1. 流动资产的特点包括( )。
. 周转速度快
. 变现能力强
. 使用期限超过规定一年以上
. 形态多样化
. 以实物形态为主
正确答案：
2. 构成机器设备重置成本的间接费用主要有( )。
. 购建设备所发生的管理费用
. 购建设备所发生的运输费用
. 购建设备的保险
. 购建设备所发生的总体设计费用
正确答案：
3. 按照资产业务的性质来划分资产评估的价值类型，可以划分为( )。
. 持续使用价值
. 拍卖价值
. 投资价值
. 非市场价值
. 保险价值
正确答案：
4. 无形资产的财务成本特征表现在( )。
. 弱对应性
. 共益性
. 积累性
. 虚拟性
正确答案：
5. 采用风险累加法确定风险报酬率时，应考虑的风险包括（）。
. 地区风险
. 行业风险
. 经营风险
. 财务风险
. 金融风险
正确答案：
6. 进口设备的重置成本除包括IF价外，还包括（）。
. 境外运杂费
. 境外途中保险费
. 银行手续费
. 进口关税
. 安装调试费
正确答案：
7. 建筑物的功能性贬值是指由于（）等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。. 建筑物用途与使用强度不合理
. 建筑物使用年限已久
. 建筑物设计以及结构上的缺陷
. 建筑物的装修、设备与总体功能不协调
. 外界条件变化,影响建筑物效用的发挥
正确答案：
8. 路线价估价法的估价步骤包括（）。
. 划分路线价区段
. 设定标准深度
. 确定路线价
. 制定深度指数表
. 计算各地块价格
正确答案：
9. 长期投资评估是对被投资方（）。
. 获利能力评估
. 偿债能力评估
. 投资品评估
. 变现能力评估
. 全部资产评估
正确答案：
10. 适用于资产评估的假设有( )
. 主体假设
. 公开市场假设
. 继续使用假设
. 清算假设
. 专业性假设
正确答案：
11. 影响机器设备自然寿命的因素有( )
. 机器设备的使用强度
. 机器设备的经济用途
. 同类设备技术更新速度
. 机器设备维修保养水平
. 设备的自身质量
正确答案：
12. 非上市债券的评估类型可以分为（）。
. 每年支付利息，到期还本型
. 红利增长模型
. 固定红利模型
. 分段模型
. 到期后一次性还本付息型
正确答案：
13. 股票评估与股票的（）有关。
. 市场价格
. 账面价值
. 内在价值
. 清算价格
. 发行价格
正确答案：
14. 资产评估报告书的基本要素一般包括( )。. 评估方法
. 评估目的
. 评估基准日
. 委托方与资产占有方简介
. 资产评估立项通知书
正确答案：
15. 对于评估人员而言，下列符合资产评估职业道德和行为规范要求的有（）。. 不应以个人的名义接受委托
. 不应以评估机构的名义接受委托
. 不得通过降低受费标准承揽业务
. 不能为多个评估目的进行评估
. 不得承揽无力完成的评估业务
正确答案：
16. 收益法一般适用于( )的价值评估
. 单台设备
. 成套设备
. 通用设备
. 生产线
正确答案：
17. 影响无形资产评估价值的因素是（）
. 技术成熟程度
. 机会成本
. 效益因素
. 市场供需状况
正确答案：
18. 建筑安装成本的估测方法包括（）。
. 原决算调整法
. 功能价值法
. 类比分析法
. 价格指数调整法
. 规模效益指数法
正确答案：
19. 流动资产评估具有以下特点（）。
. 流动资产是以单项资产为对象进行的评估
. 收益法是流动资产评估的主要方法
. 必须选准流动资产评估的基准时间
. 流动资产的评估值与其账面价值往往差异较大
. 流动资产评估时无需考虑资产的功能性贬值因素
正确答案：
20. 长期投资评估的特点包括（）。
. 长期投资评估是对资本的评估
. 长期投资评估是对投资企业获利能力的评估
. 长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估
. 长期投资评估是对投资企业投资品的评估
. 长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估
正确答案：
东财《资产评估》在线作业一 试卷总分：100 测试时间：-- 一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。） 1. 无形资产评估的前提是（）。 A. 企业改制 B. 资产重组 C. 产权变动 D. 产权流动 满分：4 分 2. 在正常情况下，上市债券的（）可以作为它的评估值。 A. 发行价格 B. 票面价格 C. 内在价格 D. 现行市场价格 满分：4 分 3. 收益现值法只适用于（）前提下的企业价值评估。 A. 企业改制 B. 企业产权变动 C. 企业持续经营 D. 企业破产 满分：4 分 4. 资产评估报告书需由（）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。 A. 2名 B. 3名 C. 4名 D. 5名 满分：4 分 5. 采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（）。 A. 整个开发期 B. 开发期+销售期 C. 开发期+准备期
D. 开发期一半 满分：4 分 6. 下列说法正确的是（）。 A. 商标权没有法定保护期 B. 商标权具有法定保护期,但注册不可以续展 C. 商标权具有法定保护期,注册可以续展,但续展次数受到限制 D. 商标权具有法定保护期,注册可以续展,且续展次数不受限制 满分：4 分 7. 股票的内在价值属于股票的( )。 A. 账面价值 B. 理论价格 C. 无面额价值 D. 发行价格 满分：4 分 8. 剩余法属于一种（）。 A. 加和法 B. 积算法 C. 类比法 D. 倒算法 满分：4 分 9. 假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为( )。 A. 11.6% B. 11.2% C. 14% D. 12% 满分：4 分 10. 评估人员在采用物价指数法评估时，所用的物价指数应与设备（）口径保持一致。 A. 原始成本 B. 账面价值
《资产评估》课程作业 第一类综合思考题 作业要求（PPT）： 6-9位同学组成团队完成以下任意一题，做成PPT，团队成员上台讲解。 1、公司IPO前或定向增发（用资产购买定向增发股票）要进行资产评估，这种资产评估可能为部分股东带来额外收益，如何理解？（由一个团队来完成）布置时间：3月1日；完成时间：5月9日 2、某公司的创业股东有一个五年计划，争取5年左右成功上市，资产评估在这个过程中能对创业股东提供哪些帮助？其中的税收风险有哪些，如何进行节税筹划？（由两个团队来完成） 布置时间：3月1日；完成时间：5月9日 3、阅读四川双马公司的资产评估报告，写出你的读后感或者受到的启发，或者提出相关问题。（由两个团队来完成） 布置时间：4月24日；完成时间：5月16日 4、阅读ST阿继电器的资产评估报告，写出你的读后感或者受到的启发，或者提出相关问题。（由两个团队来完成） 布置时间：4月24日；完成时间：5月16日 5、待整理……（由两个团队来完成） 布置时间：5月9日；完成时间：5月23日 6、待整理……（由一个团队来完成） 布置时间：5月9日；完成时间：5月30日
第二类计算与简要分析 作业要求（书面完成）： 每3位同学组成一个团队，共同完成以下全部作业，课程结束前交给学委。 布置时间：4月25日 1、有一宗七通一平待开发建筑用地，面积为1000平方米，使用期限为50年，容积率为5，拟开发建设写字楼，建设期为2年，建筑费用为3500元/平方米，专业费用为建筑费用的10%，建筑费用和专业费用在整个建设期内均匀投入，写字楼建成后拟对外出租，租金水平预计为2元/平方米·日，出租率为85%，管理费用为年租金的2%，维修费用为建筑费用的1.5%，保险费用为建筑费用的0.2%，税金为年租金的17.5%。贷款利率为6%，房地产综合还原率为7%，开发商要求的利润率为地价和开发成本（建筑费用+专业费用）之和的20%，试评估该宗地地价。 2、被评估设备购建于1986年，账面价值10万元，1991年对设备进行了技术改造，追加技改投资5万元，1996年对该设备进行评估，根据评估人员的调查、检查、对比分析得到以下数据：(1)从1986年至1996年每年的设备价格上升率为10%；(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支1000元；(3)被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模效益指数为0.7，所得税率为33%；(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的50%，经技术检测，该设备尚可使用5年, 在未来5年中设备利用率能达到设计要求。根据上述条件估测该设备有关参数和评估值。 3.某企业有一套自制生产设备，原值为100万元，其中材料费70万元，安装费22万元；其他费用8万元。这套生产设备到1995年1月1日已使用6年，预计尚可使用9年。这套生产设备的设计能力为年产某产品1000吨，从1989年至1995年的6年时间中，材料费上涨指数为：10%、11%、
2016年10月全国自考《资产评估》试题及答案 一、单项选择题（30×1＝30分） 1. 下列资产中，属于可确指无形资产的为（）。 A 流动资产 B 商誉 C 机器设备 D 专利 〖解析〗A、C属于有形资产；B是不可确指无形资产，有名称，无对象，只有名称，没有具体的对象；C是可确指无形资产，有名称有具体对象（XX专利、XX商标、XX志有技术。 （P8） 2. 决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素不包括（）。 A 评估的特定目的 B 资产功能及状态 C 评估方法 D 市场条件 〖解析〗评估方法是在评估目的、市场条件、资产状态确定出的选择，它对价值类型没有成直接的影响。（P14） 3. 需要评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制，被评估项目适用（）。 A 继续使用假设 B 公开市场假设 C 破产清算假设D非公开市场假设 〖解析〗破产企业假如在时差上没胡限制，但它对土地上的建筑物、土地周边的设施有可能被拆零拍卖，还是属于有限制下的评估。故选择C（P17） 4.下列关于复原重置成本与原始成本的表述中，错误的是（）。 A 二者的内容构成是不同的 B 二者反映的价格水平是不同的 C二者的内容构成是相同的D复原重置成本可能高于也可能低于原始成本 〖解析〗A、C是互斥型，肯定有一项是错的。复原重置成本是运用原来的材料、建筑按现时的价格复原构建全新资产所发生的支出；原始成本是取得资产时发生的实际支出。其价格水平通常不同（P34） 5. 由政府政策和法规的原因造成资产价值损失，在资产评估中通常作为（）。 A 非经济性贬值 B 经济性贬值 C 功能性贬值D实体性贬值 〖解析〗政府政策和法规的改变对企业来说是不可控因素，属于经济性贬值范畴（P39～43） 6. 某资产的重置成本为10万元，预计残值为万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为10年，评估基准日前资产利用率为90%，该资产的实体性贬值为（）万元。 A. B. C. D. 7. 进口车辆增值税的计税依据是车辆的（）。 A FOB＋关税 B FOB＋关税＋消费税 C CIF＋关税＋消费税 D CIF＋关税＋增值税 〖解析〗增值税是价外税，是在征收关税、消费税后征收的。（P70） 8. 已知某自制设备在评估基准日主材料为100万元，设备主材料费率为75%，主要外购件费用为20万元，销售税金率为%，设计费率为10%，行业平均资本利润率为12%。则该设备的重置成本约为（）万元。 A. B. D. 〖解析〗（P75）
东财《资产评估》在线作业一-0026 试卷总分:100 得分:100 一、单选题(共15 道试题,共60 分) 1.被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是( )。 A.15400元 B.17200元 C.11800元 D.15358元 答案:D 2.从本质上讲，企业评估的真正对象是( )。 A.企业的生产能力 B.企业的全部资产 C.企业整体资产 D.企业整体获利能力 答案:D 3.某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为（）。 A.806.9万元 B.932.3万元 C.98.4万元 D.837.2万元 答案:A 4.递延资产的评估通常是发生在( )。 A.递延资产转让时 B.企业财务检查时 C.企业整体产权变动时 D.企业纳税时 答案:C 5.一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（）。 A.历史购建成本 B.现行购建成本 C.实际购建成本 D.客观购建成本 答案:B 6.某企业一年前购进原材料400吨，单价150元／吨，当时支付运杂费1600元。评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%，该材料目前市场价格为160元／吨，运费情况变化不大。则原材料的评估值最接近于（）。
A.12864元 B.12074元 C.14112元 D.13328元 答案:A 7.就我国目前的条件，市场法在无形资产评估中（）。 A.广泛运用 B.不被运用 C.运用不普遍 D.与其他方法结合运用 答案:C 8.递延资产评估的主要依据是( )。 A.递延资产是否已经摊销 B.递延资产未来可产生效益的时间 C.递延资产是否存在 D.递延资产是否真实、准确 答案:B 9.对全资企业和控股企业的直接投资，应（）。 A.对全部直接投资进行评估 B.对直接投资的一定比例进行评估 C.对投资企业进行整体评估 D.对被投资企业进行整体评估 答案:D 10.根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（）。 A.工业 B.商业 C.交通运输 D.公用事业 E.住宅 答案:B 11.资产评估报告的有效期为（）。 A.一年 B.一年半 C.二年 D.三年 答案:A 12.股票的内在价值属于股票的( )。 A.账面价值
一、机器设备评估 1、某肉食加工生产线由两部分构成，分别购建于1994年10月和1995年10月，账面原值分别为500万元、150万元，现评估其在2000年10月的价值。调查分析得知，该类设备定基价格指数在1994年、1995年、2000年分别为110%、115%、140%，该设备尚可使用5年，和当前市场上的同类设备相比，该设备运行所耗费电力能源较大，平均每年多耗电3万度，每度电按0.7元计算，所得税税率为33%，折现率为10%。（P/A，10%，5）=3.791 要求：(1)计算该设备的重置成本。 (2)计算该设备的已使用年限。 (3)计算该设备的贬值额。 (4)估算该设备的价值。 2、某型号压力机购置于1990年12月，账面原值为40万元，其中，压力机的购买价为35万元，基础及安装费4.5万元，运杂费0.5万元。评估基准日为2000年12月20日。经过调查得知，该类压力机的定基价格指数1990年和2000年分别为130%．150%，基础安装费10年间上涨了100%，评估基准日的运杂费为1.1万元。该压力机前5年的利用率为120%，后5年的利用率为95%，预计尚可以使用3年。与同类设备相比，该设备的操作需要5个工作人员，而同类设备需要3个工作人员，操作人员的年工资及福利费用为2万元/人。所得税税率为33%，折现率为12%。 要求：（1）计算该设备的重置成本。 （2）计算该设备的实体性贬值额。 （3）计算该设备的功能性贬值额。 （4）计算该设备的评估价值。 3、某企业对一项资产进行评估，具体资料如下： 该资产账面原值350万元，净值280万元。折旧年限30年，已计折旧年限20年。经分析，按现行市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为580万元，经查询，该资产截止评估基准日的法定利用时间为57600小时，实际累计利用时间为50400小时。经专业人员勘察估算，该资产还能使用12年，又知由于设计不合理导致能耗大，与现在同类标准资产比较，每年多支出运营成本5万元，（该企业所得税率33%），假定贴现率10%。要求：采用成本法对该资产进行评估。（P/A，10%，12）=6.8137 4、某数控机床2003年购置，评估基准日为2006年，该设备账面原价为54万元，其中：设备购价50万元，基础及安装费3．5万元，运杂费5000元，已知2003年和2006年的该类设备的定基物价指数分别是120%和180%，基础及安装费的环比物价指数为150%，按基准日价格标准重置，运杂费为1万元。该设备已使用3年，经济使用寿命为20年，现该机床的一部分损坏，估计修复费用约3万人民币，其他部分正常工作。要求：
第一章资产评估的基本概念一、单项选择题1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）。A．现实性．咨询性B ．公正性C ．市场性D 类型的选择，并在一2．（），决定了资产价值是资产评估业务的基础定程度上制约着评估途径的选择。．评估目的A ．评估方法B C．评估规程．评估对象D ．以下属于法定评估的资产业务是（）。3． A．企业租赁B．抵押贷款C．国家征用不动产D．资产清算．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）。4 ．时期价值A ．时点价值B ．阶段价值C ．时区价值D 《国有资产评估管理若干问题的年20021月1日公布的．根据财政部5 规定》，占有单位有（）行为的，可以不进行资产评估。A．以非货币资产对外投资．整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司B ．行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让C． ．确定涉讼资产价值D 6．按存在形态可以将资产分为（）。．可确指资产和不可确指资产A ．固定资产和流动资产B ．有形资产和无形资产C ．单项资产和整体资产D
7．资产评估的主体是指（）。A．被评估资产占有人．被评估资产B ．资产评估委托人C D．从事资产评估的机构和人员 ．以下表述不符合资产评估科学性原则的是（）。8 ．必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法A． B．评估的特定目的必须与价值类型相匹配C．特定的资产业务可采用多种评估方法D．特定的资产业务可采用多种价值类型 ．资产评估的（），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而9 不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。A．公正性B．市场性C．咨询性D．专业性 10．下列选项中不符合资产评估中确认“资产标准的是（）。”．控制性A B．有效性．稀缺性C D．市场性 二、多项选择题1．资产评估中的资产具有的基本特征是（）。A．是由过去的交易和事项形成的．能够以货币衡量B ．由特定权利主体拥有或控制的C ．能给其特定主体带来未来经济利益D ．是有形的E 2．资产评估中确认资产的标准有（）。A．现实性．有效性B ．稀缺性C D．合法性．市场性E ．根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（）。3． A．整体资产B．可确指资产C．单项资产D．不可确指资产有
资产评估作业 简答题 一，资产评估的概念及包含的基本要素 二资产评估在市场经济中的功能是什么？ 三资产评估的目的有哪些？
四、资产评估假设有哪些？ 五．现行市价价格计量与重置成本、收益现值价格计量的联系与区别 资产评估作业答案 一题 答：资产评估是指评估机构根据特定的目的,遵循客观经济规律和公正的准则,按照法定的标准和程序,动用科学的方法,对资产的现时价格进行评定和估算。核心是对资产在某一时点的价格进行估算。 基本要素是：1、评估的目的 2、评估的对象 3、评估人 4、评估标准 5、评估规程 6、评估方法 二题 答：资产评估功能是指资产评估这一特定经济行为自身应有的内在功能和效用。概括讲，主要有以下功能： 一、为资产业务提供价值尺度：这是资产评估的最基本功能。 二、界定与维护各产权主体的合法权益 资产评估具有公正地界定与资产有关的各方，从而可以维护各产权主体的合法权益。 三、优化资源配置
含义：1、资产评估是生产要素、产权进入市场的必要条件。 2、按最优使用原则对资产的价格进行估算，有利于资产的优化配置和流动。 四、促进企业账实相符，足额补偿和资产完整 五、在促进对外开放的同时，维护国家权益 三题 答：资产评估的目的即是说明为什么要进行资产评估，评估结果是为何种资产业务服务。它是资产评估业务的基础，决定了资产估价标准的采用，并在一定程度上制约着评估途径和方法的选择。资产评估假设有哪些？ 以下是对评估目的的分类： 一、以资产交易为目的评估 具体包括：（一）单项资产交易 （二）企业产权变动。主要的形式有：1、合资经营、合作经营、企业联营2、企业合并、分设和兼并 3、发行股票 4、企业出售 5、企业租赁 （三）房地产交易具体需要评估的房地产业务有：1、土地成片出租2、土地开发经营3、房地产买卖4、房地产出租 二、融通资金 具体包括：（一）抵押贷款 （二）发行债券 （三）融资租赁 三、资产保全：在社会再生产中，资产保全有企业内部和社会两个系统（一）企业在商品和劳务收入中通过计提固定资产折旧和计算其他资产损耗来实现资产保全 （二）社会保险系统在核收保险费用的前提下，对投保资产的损失通过理赔给予补偿 四、资产清算 五、咨询服务 主要有：（一）资产开发（二）为考核经营业绩服务（三）为财务报表提供辅助记录（四）诉讼 六、税收 七、国家征用土地和房产 四题 答：（一）继续使用假设 1、含义：指资产按现行用途继续使用，或将转换用途继续使用。核心是强调资产对未来的有效性，其完全不受过去和现在是否有效的影响。 2、考虑条件：（1）有显著的剩余使用寿命。 （2）资产能用其提供的服务或用途满足所有者或占有者经营者经营上期望的收益。 （3）资产产权明晰 （4）充分考虑资产的使用功能 （5）资产从经济上、法律上是否允许转作他用。 （二）公开市场假设 含义：指被评估资产可以在完全竞争的资产市场上，按市场原则进行交易，其价
资产评估学 平时作业 学院：职业技术学院专业：工程管理班级： 学号： 学生姓名： 教师：李全福年月日
第一章导论 一术语解释 1资产评估 2资产评估的时点性 3市场价值 4非市场价值 二、单项选择题 1资产评估的时点性是指以被评估资产在（）的实际状况，对资产价值进行的评定估算。 a、评估日期 b、评估工作日期 c、评估基准日 d、过去、现在及未2不可辨认的资产是指（）。 a没有物质形态因而无法辨认的资产 b因不具有综合获利能力而无法单独出售的资产 c、不能独立于有形资产而单独存在的资产 d、除有形资产以外的所有资产 2资产评估价值取决于资产的（）。 a原先的购买价格 b、生产成本 c、预期效用 d、评估基准日的利用现状4正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本（包括利润）。这体现了资产评估的（）。 a、贡献原则 b、客观原则 c、预期原则 d、替代原则 5下列不属于资产评估工作原则的是（） a、独立性 b、客观性 c、替代性 d、科学性 6在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是（）。
7银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于（）。 a、清算假设 b、公开市场假设 c、继续使用假设 d、持续经营假设8）8资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是（） a、前者必须高于后者 b、前者必须低于后者 c、前者必须等于后者 d、前者可以高于、低于或者等于后者 9资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格社会中介机构来完成的，这说明资产评估具有（） a、市场性 b、公正性 c、咨询性 d、预测性 10某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产。该宗土地的价值应评估为（）万元 a、500 b、300 c、280 d、360 三、多项选择题 1资产评估行为涉及的经济行为包括（） a、产权转让 b、企业重组 c、资产抵押 d、资产纳税 e、停业整顿2资产评估的科学性原则是指（） a、选择适用的价值类型和方法 b、由包括科技专家组成的资产评估队伍 c、制定科学的评估方案 d、以充分科学的事实为依据 e、遵循科学的评估程序3资产评估的公正性表现为（） a、资产评估应遵循正确适用的评估原则，依照法定的评估程序，运用科学的评 估方法。 b、资产评估主体应当与资产业务及其当事人没有利害关系。 c、资产评估的目标是为了估算出服务于资产业务要求的客观价值。 d、资产评估需要通过对评估基准日的市场实际状况进行模拟。 e评估价值是为资产业务提供的一个参考价值，最终的成交价格取决于资产业务当事人讨价还价的能力。 4在估价对象已经处于使用状态，运用最佳使用原则的选择前提有（）a、保持利用现状前提 b、转换用途前提 c、投资改造前提 d、新利用前提 e、上述四种情形的某种组合 5适用于资产评估的假设有（） a、继续使用假设 b、公开市场假设 c、持续经营假设 d、清算假设 e、交易假设 6确定评估基准日的目的是（） a、确定评估对象的计价时间 b、将动态下的资产固定在某一时点 c、将动态下的资产固定在某一时期 d、确定评估机构的工作日 e、遵循科学的评估程序
东财《资产评估》在线作业一 一、单选题（共15 道试题，共60 分。） 1. 无形资产是指由( )控制的不具有独立实体，而对生产经营长期发挥作用并能带来经济效益的经济资源。 A. 政府 B. 企业 C. 个人 D. 特定主体 正确答案：D 2. 被评估企业持有另一家股份公司优先股100股，每股面值100元，年股息率为17%，评估时，国库券利率为10%，评估人员经过调查分析，确定风险报酬率为5%。则该优先股的评估值最接近于（）。 A. 11526元 B. 10838元 C. 11333元 D. 10982元 正确答案：C 3. 某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，其到岸价为( )。 A. 100万美元 B. 105万美元 C. 105.4万美元 D. 117万美元 正确答案：C 4. 对全资企业和控股企业的直接投资，应（）。 A. 对全部直接投资进行评估 B. 对直接投资的一定比例进行评估 C. 对投资企业进行整体评估 D. 对被投资企业进行整体评估 正确答案：D 5. 设备的到岸价是指（）。 A. FOB+进口关税 B. FOB+境外运杂费+关税 C. FOB+境外运杂费+境外保险费 D. FOB+境外保险费 正确答案：C 6. 由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（）。 A. 实体性贬值
B. 功能性贬值 C. 经济性贬值 D. 技术性贬值 正确答案：C 7. 某生产线设计生产能力为每天生产1000件产品，由于市场竞争加剧，使该生产线开工不足，每天只生产750件产品，假定规模经济效益指数为0.7，则该生产线的经济性贬值率为（）。 A. 19% B. 18.2% C. 17.8% D. 25% 正确答案：B 8. 递延资产评估的主要依据是( )。 A. 递延资产是否已经摊销 B. 递延资产未来可产生效益的时间 C. 递延资产是否存在 D. 递延资产是否真实、准确 正确答案：B 9. 无形资产转让评估中的分成基数是指( )。 A. 销售收入 B. 销售成本 C. 销售利润 D. A或C 正确答案：D 10. 在正常情况下，上市债券的（）可以作为它的评估值。 A. 发行价格 B. 票面价格 C. 内在价格 D. 现行市场价格 正确答案：D 11. 复原重置成本与更新重置成本的相同之处是（）。 A. 材料 B. 建造标准 C. 设计 D. 价格水平 正确答案：D 12. 收益途径是指通过估测被评估资产（）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。 A. 过去 B. 现在 C. 实际 D. 未来预期 正确答案：D 13. 法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限
第一章资产评估的基本概念 一、单项选择题 1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）。A．现实性 B．咨询性 C．公正性 D．市场性 2．（）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。 A．评估目的 B．评估方法 C．评估规程 D．评估对象 3．以下属于法定评估的资产业务是（）。
A．企业租赁 B．抵押贷款 C．国家征用不动产 D．资产清算 4．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）。A．时期价值 B．时点价值 C．阶段价值 D．时区价值 5．根据财政部2002年1月1日公布的《国有资产评估管理若干问题的规定》，占有单位有（）行为的，可以不进行资产评估。 A．以非货币资产对外投资 B．整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司 C．行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让
D．确定涉讼资产价值 6．按存在形态可以将资产分为（）。 A．可确指资产和不可确指资产 B．固定资产和流动资产 C．有形资产和无形资产 D．单项资产和整体资产 7．资产评估的主体是指（）。 A．被评估资产占有人 B．被评估资产 C．资产评估委托人 D．从事资产评估的机构和人员 8．以下表述不符合资产评估科学性原则的是（）。A．必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法
B．评估的特定目的必须与价值类型相匹配 C．特定的资产业务可采用多种评估方法 D．特定的资产业务可采用多种价值类型 9．资产评估的（），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。 A．公正性 B．市场性 C．咨询性 D．专业性 10．下列选项中不符合资产评估中确认“资产”标准的是（）。 A．控制性 B．有效性 C．稀缺性 D．市场性
资产评估作业1 一、单项选择题: 1、清算价格与现行市价相类似,所不同的就是清算价格适用于停业或破产。因此,清算价格往往( B )现行市价。 A、高于 B、低于 C、等于 2、资产评估机构作为中介服务机构,进行资产评估时,实行( A )。 A、有偿服务 B、无偿服务与有偿服务相结合 C、无偿服务 3、资产评估的价值类型决定于( A )。 A、评估特定目的 B、评估方法 C、评估程序 D、评估原则 4、资产的效用或有用程度越大,其评估值就( A )。 A、越大 B、越小 C、无关系 5、根据现行规章制度,各资产评估机构在从事资产评估工作时,应坚持( B )。 A、真实性、科学性、可行性 B、独立性、客观性、科学性 C、客观性、科学性、预期性 D、科学性、预期性、专业性 6、下列原则中,( C )就是资产评估的经济原则。 A、客观性原则 B、科学性原则 C、预期性原则 D、专业性原则 7、资产评估就是通过对资产某一( B )价值的估算,从而确定其价值的经济活动。 A、时期 B、时点 C、时区 D、阶段 8、资产评估的工作原则就是( B )。 A、贡献原则 B、客观性原则 C、替代原则 D、预期性原则 9、下列属不可确指的资产就是( C )。 A、商标 B、机器设备 C、商誉 D、土地使用权 10、评估资产的公平市场价值,适用于( B )的假设。 A、继续使用 B、公开市场 C、清算 D、企业主体 11、资产在全新状态下,其重置成本与历史成本就是( A )的。 A、等额 B、重置成本＞历史成本 C、重置成本＜历史成本 D、没有关系 12、选择重置成本时,在同时可得复原重置成本与更新重置成本的情况下,应选用( B )。 A、复原重置成本 B、更新重置成本 C、任选一种 13、采用收益法评估资产时,各指标间存在的关系就是( A )。 A、本金化率越高,收益现值越低 B、本金化率越高,收益现值越高 C、资产未来收益期对收益现值没有影响 D、本金化率与收益现值无关 14、收益法中所用收益指的就是( A )。 A、未来预期收益 B、评估基准日收益 C、被评估资产前若干年平均收益 15、采用成本法进行资产评估时,其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧( B )。 A、完全一样 B、不一样 C、有时一样,有时不一样
东财《资产评估》在线作业三-0003 法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限与收益年限（）的原则确定无形资产的有效期限。 A:孰短 B:孰长 C:相加 D:相减 答案：A 关于整体企业资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象，下列说法正确的是( )。 A:都应以企业正常的设计生产经营能力为限 B:可以人为地缩小企业的生产经营能力和获利能力 C:可以人为地扩大企业的生产经营能力和获利能力 D:资产重组和填平补齐对于企业整体资产评估来说是没有必要的 答案：A 假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为( )。 A:11.6% B:11.2% C:14% D:12% 答案：A
从产权的角度，企业评估的范围应该是（）。 A:企业的全部资产 B:企业自身占用的资产 C:企业产权能力控制的部分 D:企业的有效资产 答案：A 递延资产评估的主要依据是( )。 A:递延资产是否已经摊销 B:递延资产未来可产生效益的时间 C:递延资产是否存在 D:递延资产是否真实、准确 答案：B 企业的长期投资是指（）的长期投资。 A:实物资产 B:证券资产 C:无形资产 D:前3种情况全包括 答案：D 某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（）。 A:0.992 B:0.986 C:0.981 D:0.930
计算题 1、某被评估的生产控制装置购建于1985年，原始价值100万元，1990年和1993年分别投资50000元和20000元进行了两次更新改造，1995年对该资产进行评估。调查表明，该类设备及相关零部件的定基价格指数在1985年、1990年、1993年、1995年分别为110%、125%、130%、150%。该设备尚可使用年限为6年。另外，该生产控制装置正常运行需要5名技术操作员，而目前的新式同类控制装置仅需要4名操作员。假定待评估装置与新装置的运营成本在其他方面相同，操作人员的人均年工资福利费为12000元，所得税税率为33%，适用折现率为10%。根据上述调查资料，求待评估资产的价值。 2、某被评估设备购建于1995年6月，账面原值100万元，1998年6月对该设备进行了技术改造，以使用某种专利技术，改造费用为10万元，1999年6月对该设备进行评估，评估基准日为1999年6月30日。现得到以下数据：①1995年至1999年该类设备的定基价格指数分别为105%、110%、110%、115%、120%； ②被评估设备的月人工成本比同类设备节约1000元；③被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模效益指数为0.7，该企业为正常纳税企业；④经过了解，得知该设备在评估使用期间因技术改造等原因，其实际利用率为正常利用率的60%，经过评估人员鉴定分析认为，被评估设备尚可使用6年，预计评估基准日后其利用率可以达到设计标准的80%。根据上述条件估算该设备的有关技术经济参数和评估价值。 资产评估第一次作业（机器设备评估）答案参考 一、 1）估算重置成本 重置成本＝100×150%÷110%+5×150%÷125%+2×150%÷130%＝144.67（万元）2）估算加权投资年限 加权投资年限＝10×136.36÷144.67 + 5×6÷144.67 + 2×2.3÷144.67 ＝9.66年 3)估算实体性贬值率 实体性贬值率＝9.66÷（9.66＋6）＝61.69% 4)估算实体性贬值 实体性贬值＝重置成本×实体性贬值率＝144.67×61.69%＝89.25(万元) 5）功能性贬值估算 第一步，计算被评估装置的年超额运营成本 （5－4）×12000＝12000（元） 第二步，计算被评估装置的年净超额运营成本 12000×（1－33%）＝8040（元） 第三步，将被评估装置的年净超额运营成本，在其剩余使用年限内折现求和，以确定其功能性贬值额 8040×（P/A，10%，6）＝8040×4.3553＝35016.61(元)＝3.5万元 6）求资产价值 待评估资产的价值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值=144.67－89.25－3.5 ＝51.92(万元)
平时作业 一、单项选择题（每题2分，共15*2=30分） 1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（C）。 A．现实性B．咨询性C．公正性D．市场性 2．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（B）。 A．时期价值B．时点价值C．阶段价值D．时区价值 3、决定资产评估价值类型的要素是（C）。 A．资产评估的客体B．资产评估方法 C．资产评估的特定目的D．法定的程序 4．依据持续使用假设中的各种具体假设分别去评估某一具体资产，其结果可能是（C）。 A．一个确切的评估值B．一个合理的区间值 C．若干不同的评估值D．无法确定的评估值 5．以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用（A）。 A．重置成本标准B．现行市价标准 C．收益现值标准D．清算价格标准 6．评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（B）。 A．在用续用假设B．公开市场假设 C．清算假设D．会计主体假设 7．资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额=（被评估资产年净超额运营成本×折现系数）。其中，净超额运营成本是（B）。 A．超额运营成本乘折现系数所得的数额 B．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额 C．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额 D．超额运营成本加上其应抵减的所得税额 8．评估机器设备一台，三年前购置，据了解该设备尚无替代产品。该设备账面原值10万元，其中买价8万元，运输费0.4万元，安装费用（包括材料）1万元，调试费用0.6万元。经调查，该设备现行价格9.5万元，运输费、安装费、调试费分别比三年前上涨40%、30%、20%。该设备的重置成本是（A）。（保留两位小数）(解题思路：9.5+1×（1+30%）+0.4×（1+40%）+0.6×（1+20%）=12.08（万元） ) A．12.08万元B．10.58万元C．12.58万元D．9.5万元 9．成本法主要适用于评估（D）。 A．可连续计量预期收益的设备B．可正常变现的设备 C．可获得非正常变现价格的设备D．续用，但无法预测未来收益的设备 10．用物价指数法估算的资产成本是资产的（B）。 A．更新重置成本B．复原重置成本 C．既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本 D．既不是更新重置成本。也不是复原重置成本 11．设备的加权投资年限是（C）。 A．设备已使用年限×更新成本B．设备更新成本合计 C．设备加权更新成本合计÷更新成本合计D．设备加权更新成本合计 12．持续使用假设前提下的机器设备评估最适用（A）。 A．成本法B．市场法C．收益法D．统计分析法 13．决定设备成新率的关键因素是（C）。 A．设备的技术水平B．设备的功能
资产评估作业客观答案-1
单选题：（共7道试题，每题1分） 1．在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是(A．评估的特定目的) 2．在下列原则中( D．替代性原则 )不属于资产评估的工作原则。 3．在以下事项中，决定资产评估价值的最主要的因素是( B．资产的预期效用) 4．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被估资产的(B．时点价值) 5．客观公正性原则要求资产评估应该以( D．确凿的事实和事物发展的内在 6．资产评估的最基本的功能是(A．评价和评值) 7．资产评估假设的最基本作用是(B．表明资产评估面临的条件) 8．收益法中收益额的确定，必须是(D．与折现率一致的指标) 9．从理论上讲,构成重置成本耗费应当是(B．社会平均成本) 10．资产评估时，成新率确定的基础与折旧年限(B．无关)
11．采用收益法评估资产时，收益法的各个参数相互关系是(A．资本化率越高，收益现值越低) 12．运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是(C．排除个别参照物交易的偶然性) 13．用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( B．现行市价) 1．对设备使用程度的判断通常是建立在( D．技术检测)基础上。 2．当设备出现(C．使用效益下降)时，评估时需要考虑其经济性贬值。 3．设备的技术寿命与( C．技术更新速度)有关。4．运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了(D．时间)因素。 5．物价指数法只能用于设备的(A．复原重置成本) 6．设备的有形损耗率等于(A．1-成新率) 7．对技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当( B．减少其实际已使用年限) 1．在用低值易耗品的评估一般采用(A．成本法 ) 2．采用成本法对低值易耗品的评估时，成新率的确定依据( B．已使用的月数 )
资产评估网上考查课作业题 一、判断题（每题3分，共15分） 1、无形资产同样也具有实体性贬值。对 2、大多数古董不适合使用成本法估价，因为不具有随着时间贬值量逐渐增加的 特点。对 3、专利权和商标权的延展期限都是10年。错 4、评估价值类型是确定评估目的的先决条件。错 5、生地与熟地的分类依据是源于土地的开发程度的不同。对 二、简答题：（每题5分，共20分） 1、资产评估的内涵是什么？指由专门的评估机构和人员，依据国家规定和有关 资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价。 2、资产评估与会计计价工作的异同点是什么？资产评估作为一种专业工作，必 然有自己的特有一套工作方式和方法，而会计作为一门专业学科，其工作也有自己的独特性。于是两者存在以下区别。计价基础不同?资产涵盖的范围不同?计价方法不同?工作程序不同 3、土地资产的经济特性包括哪些？土地的经济特性1. 供给的稀缺性 2. 利 用方向变更的困难性3. 报酬递减的可能性 4. 利用后果的社会性4、评估业务约定书里边有关双方权利与义务的内容都包括什么？ 评估业务约定书里包括：评估对象和评估范围；评估目的；评估基准日；评估
报告使用者：评估报告出具时间；提交评估报告方式：本次评估约定评估服务费；双方应履行的权利和义务；评估机构应履行的权利和义务；签约时间；其它未尽事宜。 三、单项选择题（每题2分，共20分） 1、下列反映了资产评估咨询性特点的是( c ) A.资产评估的结果必须接受市场的检验 B.资产评估必须按照法定的准则和规程进行 C.资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见 D.资产评估直接以现实存在的资产为估价的依据 2.对被评估资产进行模拟重置，按现行技术条件下的材料、工艺、设计、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为( c ) A.复原重置成本 B.完全复原成本 C.更新重置成本 D.实际重置成本 3.据报道，某技术在26个国家获得了专利权，但专利持有人终因缴纳不起专利保护费而导致保护终止。关于该专利的价值，出现以下不同认识，从资产评估角度你认为正确的是( b ) A.该专利价值很大，因为它获得了广泛的认同 B.该专利没有价值，因为它不能带来收益 C.该专利的价值，取决于技术人员对技术先进性的评价 D.该专利的价值，取决于评估人员的评估
1、在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是( ) A．评估的特定目的 B．评估方法 C．评估程序 D．评估基准日 2、在下列原则中( )不属于资产评估的工作原则。 A．客观性原则 B．科学性原则 C．专业性原则 D．替代性原则 3、在以下事项中，决定资产评估价值的最主要的因素是( ) A．资产的生产水平 B．资产的预期效用 C．资产的历史收益水平 D．资产的账面价值 4、资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被估资产的( )
A．时期价值 B．时点价值 C．时区价值 D．阶段价值 5、客观公正性原则要求资产评估应该以( )为依据。 A．历史事实 B．现时存在 C．历史事实和现实存在 D．确凿的事实和事物发展的内在规律 6、资产评估的最基本的功能是( ) A．评价和评值 B．管理 C．鉴定 D．定价 7、资产评估假设的最基本作用是( ) A．表明资产评估的作用
B．表明资产评估面临的条件 C．表明资产评估的性质 D．表明资产评估的价值类型 8、收益法中收益额的确定，必须是( ) A．净利润 B．净现金流量 C．利润总额 D．与折现率一致的指标 9、从理论上讲,构成重置成本耗费应当是( ) A．实际成本 B．社会平均成本 C．个别成本 D．加强平均成本 10、资产评估时，成新率确定的基础与折旧年限( ) A．密切相关 B．无关
C．有一定关联 D．完全一致 11、采用收益法评估资产时，收益法的各个参数相互关系是( ) A．资本化率越高，收益现值越低 B．资本化率越高，收益现值越高 C．资产未来收益期对收益现值没有影响 D．资本化率对收益现值无关 12、运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是( ) A．使参照物有可比性 B．便于计算 C．排除个别参照物交易的偶然性 D．避免张冠李戴 13、用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( ) A．重置成本 B．现行市价 C．清算价格
形考作业三 试卷总分：100 测试时间：-- 试卷得分：0 1. 机器设备按其工程技术特点分类，不包括（ C ） A.专用设备 B.通用设备 C.生产性设备 D.非标准设备 2. 被评估机组购建于1999年3月,主要由主机、辅助装置和工艺管道组成,账面原 值60万元人民币,其中主机占70%,辅助装置占20%,工艺管道占10%。到评估基准日,机组主机价格下降2%,辅助装置价格上升1%,工艺管道价格上升了596o 该机组评估基准日的重置成本最接近于( B )万元。 C.62.4 3. 已知某机器设备的有形损耗率为30%,该设备的已使用年限为9年,则该设备的 尚可使用年限为( A )年。 A.21 B.29 C.30 D.39 4. 运用使用年限法评估设备成新率时,一般首选( B )作为设备的总使用年 限。 A.自然寿命 B.经济寿命 C.技术寿命 D.折旧寿命 5. 了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等,属于机器设备的 ( C )。 A.技术鉴定 B.使用情况鉴定 C.质量鉴定 D.磨损鉴定 6. 机器设备的经济寿命是指（ A ）。 A.从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间 B.机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间 C.机器设备从使用到报废为止的时间 D.机器设备从使用到出现了新技术性能更好的设备而被淘汰的时间 7. 鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（ A ） A.技术进步因素 B.设备使用的经历天数 C.设备使用强度 D. 设备的维修保养水平
8. 已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值 为5万元，年产量为5000件，现知被评估资产年产量为4000件，其重置成本为（ A ）。 A.4万元 B.5万元 C.4至5万元 D.无法确定 9. 某被评估资产1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年进 行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为（ A ）。 A.138460元 B.27692元 C.80000元 D.180000元 10. 某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估 值为（ B ）。 A.200万元 B.250万元 C.300万元 D.350万元 1. 构成机器设备直接成本的费用项目包括( ACD )。 A.安装调试费 B.采购员的差旅费 C.运费 D.购价 2. 价格指数调整法通常适用于( ACE )的机器设备的重置成本估测。 A.技术进步速度不快 B.技术进步速度快 C.技术进步因素对设备价格影响不大 D.技术进步因素对设备价格影响大 E.单位价值较小的自制设备 3. 适用于资产评估的假设有( ABC ) A.清算 B.继续使用 C.公开市场 D.预期原则 4. 影响资产评估值的因素除了市场价格以外,还有( ABCD )。 A.资产的使用和自然力作用的影响 B.新技术推广和运用的影响 C.宏观政策因素影响 D.政治因素影响 5. 估算重置成本的方法有( ACD ) A.重置核算法 B .收益法 C .物价指数法 D .规模经济效益指数法