中信公园城一期项目L1地块
1-31#楼
防火、防洪、防盗施工专项方案沈阳北方建设股份有限公司
一、工程概况
本工程位于天津市津南区八里台镇天嘉湖生态旅游度假区，北侧为长深高速，南临规划星信路，西侧为白万公路。L1地块西侧别墅区均为3层，无地下室。建筑面积为26974.8m2，建筑高度为10.9m，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度设防，建设单位为天津中信天嘉湖投资有限公司，施工总包单位为沈阳北方建设股份有限公司，设计单位为北京墨臣工程咨询有限公司，监理单位为天津市建设工程监理公司。
为了保证施工安全和工程顺利进行，对于防火防洪防盗作出相对应的专项方案。防火、防洪、防盗成员如下：
组长：项目经理
副组长：生产经理
组员：各标段栋号长
二、防洪安全管理制度
1、雨季施工期间项目经理建立并坚持防洪值班制度，认真执行防洪工作细则。
2、做好防洪预案，组织好抢险队伍，日常做好防洪演练，一切从实际出发。
3、组织施工人员认真学习上级有关文件和要求，根据现场实际情况结合施工技术规范合理安排施工顺序；充分做好处理突发事件的思想准备，做到临危不乱，措施得力。
4、备料：现场配备足够的机具设备合和常用的防洪抢险用材料（如铁锹、镐、草袋、篷布、车辆、水泵、电线等），以便在遇到险情时及时调用。
5、调度人员应注意气象数据的收集整理，及时向管理人员和施工现场通报
天气情况，做好防雨防汛的思想动员工作。
6、材料库应有防潮的得力措施。对易受水蚀的材料（如钢材、水泥、木料等）妥善保管。
7、具体措施：路基工程：(1).在路堤两侧护坡道外开挖纵向排水沟，排除积水，切断或降低地下水，保持路面晴雨畅通。(2)各类排水设施应及时维修和清理，保持其完好状态，临时排水设施应尽量与永久设施结合起来。(3)选用透水性好的土作为填料，利用挖方土作填料时，应随挖随填，及时压实，含水量过大无法晾干的不得用作雨季施工填料。（4）分层填筑，每一层的表面，应做成2%~4%的排水横坡，当天填筑的土层应当天完成压实。（5）根据实际情况，备一定面积的薄膜或彩条布，以防回填后来不及碾压的松土被雨水浸泡。
三、防火安全管理制度
1、生火、炉灶要设专人监护、职责落实。
排放的炉渣等要用水浇灭，并排放于无易燃易爆物品的指定位置，并及时整理。
2、现场使用的炉灶，生明火时，要由专人负责，施工完毕认真清理，作到人走火灭。
3、对生活中要有足够的消防用具，并对消防器材定期检查，保证消防器材
正常使用。
4、加强员工的防火安全教育，提高防火意识。
5、宿舍安全用电，合理控制电器的使用，严禁超负荷用电，防止电火发生。
6、遇有火情，要及时扑救处理，并向有关部门及时汇报。
四、防盗安全措施
1、单位工程设立15人组成的保卫领导小组，由单位工程负责人任组长，负责全面领导工作，安全负责人任副组长，其他成员共13人。
2、要设门卫值班室，专人昼夜轮流值班，白天对外来人和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场。重点是仓库、木工棚、办公室、机械设备及成品、半成品保卫。
3、加强对外地民工的管理，摸清人员底数，掌握每人的思想动态，及时进行教育，把事故消灭在萌芽状态。施工人员不得住在施工现场，特殊情况要经安保工作负责人批准。
4、每月对职工进行一次治安教育，每季度召开一次安保会，定期组织安保检查。并将会议检查整改记录存入内业资料内备查。
5、对易燃、易爆、有毒物品设专库，专管，非经单位工程负责人批准，任何人都不得动用。不按此执行，造成后果追究当事人的刑事责任。
6、施工现场必须按照“谁主管、谁负责”的原则，确定党政主要领导干部负责包保安保工作。实行总承包单位负责的安保工作责任制，建立安保工作领导小组。
7、施工现场要建立门卫和巡逻护场制度，护场巡守人员要配执勤标志。
8、更衣室、财会室及职工宿舍等易发案部位要指定专人管理，制定防范措施，防止发生盗窃案件。
9、做好成品保护工作，严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。
10、施工现场发生的各类案件和灾害事故，要立即报告并保护好现场，配合公安机关侦破。