广西防城港市云南大厦续建项目工程中央空调系统调试运行技术方案
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云南建工安装股份有限公司
二0 一四年七月十二日
目录
一、工程概况3
二、编制依据及调试说明3
2.1编制依据
2.2调试说明
三、空调系统设备分布及测试内容4
四、试运行与调试程序4
五、调试人员组织5
六、调试准备工作5
6.1熟悉图纸及有关资料
6.2系统检杳
6.3现场验收
6.4准备调试仪器、工具及检测和运行前准备工作
七、调试施工工艺7
7.1调试前提保障
7.2空调水系统调试
7.3通风、空调送风系统调试
7.4空调自控系统试运转
7.5水冷螺杆机组、风冷热泵机组调试及试运转12
7.6水系统平衡调试16
7.7系统风量的测定和调整17
7.8室内正压的测定和调整17
7.9空调系统综合效果测定17
八、调试中常遇冋题的解决方法18
8.1新风机组风量过大18
8.2未达到设计风量18
九、系统故障排除19
9.1新风系统19
9.2风机盘管系统19
十、成品保护20
十^一、安全文明注意事项20
十二、调试资料整理和分析21
、工程概况
广西防城港云南大厦位于广西省防城港市云南路18 号。工程由云南省城乡建设投资有限公司开发建设。地点项目总用地面积5120.22m2,改造后：建筑占地面
积2698.61川；总建筑面积35613.16川，其中酒店32607.64川、职工住宅1911.84川、附属建筑1093.68川；容积率6.96 ;建筑密度52.70%;绿地率15.30%；停车位48个（地下40个、地上8个）。
本建筑物高度为地上二十七层，地下一层，建筑高度为93m，按照《高层民
用建筑防火设计规范》的要求根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等进行分类，根据的建筑分类为一类建筑，建筑耐火等级为一级，地下室部分为两个防火分区，本机电安装工程专业涉及通风空调专业、电气专业、给排水及消防专业。
通风空调专业概述：
本次设计范围为大厦的舒适性空调设计。综合楼夏季空调选用两台麦克维尔全热回收风冷热泵机组MHS235.2FSR和两台麦克维尔PFS150.1螺杆式冷水机组联合运行进行供冷，夏季供、回水温度为7°C / 12 C;冬季运行两台麦克维尔带余热回收的风冷热泵进行供热，冬季供、回水温度为45°C /40 C。风冷热泵、冷却塔设于八层的屋顶，螺杆式冷水机组设于地下室空调机房。
大楼大堂及餐厅部分采用风机盘管系统，会议室及客房采用风机盘管加新风的空调方式；所有空调冷却水、冷冻水先经过精密过滤器过滤，再经水处理器处理再进入机组。空调机组和新风机组冷水回水管上设动电动调节阀，通过调节表冷器的过水量以控制室温或新风机组送风温度。
风机盘管设电动二通阀，且由室内温控制器控制回水管上的电动二通阀的开关。新风机组、柜式空气调节机组、水冷螺杆机组、风机盘管上双通水阀均与风机做联锁控制。同时冬季柜式空调机组、新风机组停机时，双通水阀应保留5%开