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2019一建工程经济精选

2019一建工程经济精选
2019一建工程经济精选

工程经济

百分数%相关:概算超出10%;量15%;单价5%;安全文明费28天50%;公益性捐赠12%内可扣除

企业管理费的其他费:技招投绿广证法审咨保

人工定额的制定方法:技术测定法、统计分析法(过去同类统计资料)、比较类推法、经验估计法(一次性)

建筑工程概算的编制方法:概算定额法(设计一定深度)、概算指标法(设计深度不够)、类似工程预算法;

设备安装工程概算的编制方法:预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法

暂估材料或工程设备的单价确定后,在综合单价中只应取代原暂估单价,不应再在综合单价中涉及企业管理费或利润等其他费的变动

敏感度系数SAF(价指标A对于不确定性因素F),大于0同方向,绝对值越大越敏感

机械台班使用定额的复式表示法:人工时间定额/机械台班产量(两个相乘为台班配套人数)

机械必需消耗的工作时间:有效工作(含有根据地降低负荷下的工作时间,如量轻体积大)、不可避免的无负荷工作(筑路机在工作区末端调头)、不可避免的中断(工艺,如装卸货停车;机械,如准备与结束)

机械幅度差:转移、停歇

存货决策的材料经济订货采购批量Q=SQRT(2*每次订货的变动成本K*存货年需要量D/单位储存成本K2)

固定资产折旧方法:年限平均法(各年折旧额相等,折旧率)、工作量法(行驶里程、工作台班)、双倍余额递减法(不考虑残值,2倍平均年限折旧率*期初净值,最后2年平均折旧)、年数总和法(考虑残值,尚可使用年数(变化)/年数总和(不变))

租金的计算:附加率法(年租金+折现+附加)、年金法(同等值计算)

生产成本:盈亏平衡分析/量本利分析、设备更新策略、价值工程(与使用维护成本结合)、增量投资收益率、折算费用法(Z=C+P*R,生产成本+机会成本;不增加投资时固定与可变成本;成本与产量关系,临界产量)、财务费用(生产费用、期间费用(管理、销售、财务))

总投资收益率:正常年份息税前利润/总投资(设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)木模板周转使用量=净用量*(1+损耗率)*(1+(周转次数-1)*补损率)/周转次数【总使用量/周转次数=每次用量】

经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出

经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用

资本结构是指企业(或项目筹资方案中)备种长期资本来源的构成和比例关系;短期负债作为运营资本管理

借款利息的支付方法:收款法、贴现法(从本金中扣除利息部分)、加息法(分期等额偿还贷款,是名义利率的1倍)

招标控制价:

设计概算是招标标底和投标报价的依据;施工图预算是确定工程招标控制价的依据;未按规定编制,应在招标控制价公布后5天内向招投标监督机构和工程造价管理机构投诉,10天内完成复查,误差在3%以上需改正;调整后公布时间至提交投标截止时间不足15天的,应相应延长提交投标文件截止时间

承包人报价浮动率L=(1-中标价/招标控制价)

设备经济寿命(平均年度使用成本最小):平均年度资产消耗成本+平均年度运行成本,之和最小

简化经济寿命N=SQRT(2*(设备价值P-残值LN)/年劣化值)

股东权益(所有者权益),资产=负债+所有者权益

产权比率=负债总额/股东权益;权益乘数=资产总额/股东权益

产权比率表明每1元股东权益相对于负债的金额。权益乘数表明每1元股东权益相于资产的金额

长期偿债能力比率:资产负债率、产权比率、权益乘数

新技术应用方案的技术经济综合分析常用:简单评分法(个指标数值简单取平均)、加权评分法(评分*权重的求和)

新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析(仅经济分析,不含综合分析):静态分析方法有增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法;动态分析方法有财务净现值(费用现值)法、财务净年值(年成本)法

净资产收益率:

财务报表分析的方法:趋势分析法/水平分析法(定基指数、环比指数)、比率分析法(构成比率/流动资产占资产总额的比率、效率比率/净资产收益率、相关比率/流动比率)、因素分析法(连环替代法、差额计算法)

盈利能力比率:营业净利率(净利润/营业收入)、净资产收益率(也称为权益净利率=净利润/期初期末净资产平均值)和总资产净利率(净利润/期初期末资产总额平

均值)

发展能力比率:营业增长率、资本积累率(本年度所有者权益增长额/年初所有者权益)

财务指标综合分析-杜邦财务分析体系:净资产收益率为核心指标,以总资产净利率和权益乘数为两个方面

净资产收益率=净利润/净资产=总资产净利率(净利润/资产总额)*权益乘数(资产总额/股东权益)=销售净利率(净利润/销售收入)*总资产周转率(销售收入/资产总额)*权益乘数(总资产/股东权益)

敏感性分析的目的在于寻求敏感因素,这可以通过计算敏感度系数SAF和临界点来判断,临界点越低.说明该因素对技术方案经济效果指标影响越大,越敏感(量本利模型)

偿债能力比率:短期偿债能力比率(流动比率2=流动资产/流动负债、速动比率1=速动资产/流动负债)、长期偿债能力比率(资产负债率50%、产权比率1、权益乘数2)

营运能力比率/资产管理效率的指标:总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收票据及应收账款周转率

盈利能力比率/企业赚取利润的能力:营业净利率、净资产收益率(也称为权益净利率)和总资产净利率

企业发展能力:营业增长率、资本积累率

财务指标综合分析-杜邦财务分析体系

单位工程预算的编制方法:定额单价法(准备-算量-套价-工料分析-其他汇总-复核-填写封面)、工程量清单单价法和实物量法/实物量与当时当地(准备-算量-套消耗量-汇总-其他汇总-复核-填写封面)

偿债能力指标:借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率

现金流量表有助于评价企业的支付能力、偿债能力、周转能力

另见基本财务比率的偿债能力比率

盈利能力:财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率

生产能力利用率盈亏平衡分析的方法

设备及安装工程概算:设备购置费概算=原价× ( 1 +运杂费率);设备安装费=设备原价×设备安装费率

狭义上的收人,即营业收人,是指在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中形成的经济利益的总流入,不包括为第三方或客户代收的款项

广义上的收人,包括营业收人、投资收益、补贴收人和营业外收人

新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算,或接工程费用的比例计算。改扩建项目一般只计拆除清理费。

场地准备和临时设施费=工程费用×费率+拆除清理费

1.场地准备费是指为使工程项目的建设场地达到开工条件,由建设单位组织进行的场地平整等准备工作而发生的费用

2.临时设施费是指建设单位为满足施工建设需要而提供的未列人工程费用的临时水、电、路、讯、气等工程和临时仓库等建(构)筑物的建设、维修、拆除、摊销费用或租赁费用,以及铁路、码头租赁等费用。此项费用不包括已列人建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。

场地准备及临时设施应尽量与永久性工程统一考虑。建设场地的大型土石方工程应进入工程费用中的总图运输费用中。

资金成本率= 资金占用费/筹资净额= 资金占用费/(筹资总额-筹资费用)

总资产周转率= 主营业务收人/资产总额

短期负债筹资:商业信用(应付账款、应付票据、预收账款)、短期借款(信贷限额、周转信贷协定/必需达到限额,未使用部分也需要交承诺费、补偿性余额/借款总额的%留在银行,实际可使用资金减少,利率提高)

应付账款:A企业按2/10、n/30条件购入20万元(10天内付款,可打折,只需付款19.6万免费信用额度=20-20*2%)

FOB离岸价,CFR运费在内价,CIF到岸价(运费、保险费在内价)(保险费为CFR 基数,价内税)

进日设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进日关税+增值税+消费税

银行财务费=FOB*费率

外贸手续费=CIF*费率

进口关税=CIF*费率

消费税=(CIF+关税)*价内税率

进口产品增值税额=(CIF+进口关税+消费税)*税率

设备购置费=设备原价+设备运杂费

基本预备费= (工程费用+工程建设其他费用) *基本预备费费率

价差预备费=sum[(1+f)^m*(1+f)^0.5*(1+f)^(t-1)-1] 建设前期年限m+建设期各n年t

2019年一级建造师经济真题【完整】

2019年全国一级建造师执业资格考试试卷 《建设工程经济》 —、单项选择题(共60题,每题1分。每题的选项中。只有1个最符合题意) 1.某施工单位拟投资一项目,在投资总额和年收益不变的情况下,四个备选方案各年投资比例如下表(投 资时点均相同),则对该单位较为有利的方案是O O A. 方案一 B. 方案二 C. 方案三 D. 方案四 【参考答案】D 【新思维解析】参考教材P1, 资金时间价值的概念

A.条件一 B.条件二 C.条件三 D.条件四 【参考答案】A 【新思维解析】参考教材P11,有效利率:i^= (1° ) "-1 m 条件一:ieff=5%, 条件二:ieff=(1+4%/2) 'I=4. 04% 条件三:ieff=(l+3%/4)n1 =3. 03% 条件四:ieff=(1+2%/12)、1=2.02%;存款选择有效利率较大者,故此选A选项 3.某企业以单利计息的方式年初借款1000万元,年利率6%,每年末支付利息,第五年末偿还全部本金,则第三年末应支付的利息为()万元。 A.300. 00 B.180. 00 C.71.46 D.60. 00 【参考答案】D 【新思维解析】参考教材P3,单利计息,每年年末支付利息,则第三年末应支付利息为:1000*6%=60万元; A. 2. 25 B. 3. 58 C. 5.40 D. 6. 60 【参考答案】C 【新思维解析】参考教材P21-23,

5.对某常规技术方案进行现金流量分析,当折现率为10%时,财务净现值为900万元;当折现率为12%时,财务净现值为16万元。则该方案财务内部收益率可能的范围是()。 A.小于10% B.大于10%,小于11% C.大于11%,小于12% D.大于12% 【参考答案】D 【新思维解析】参考教材P25,随着折现率的逐渐增大,财务净现值由大变小,岀正变负,FNPV与i之间的关系一般如图: 则财务内部收益率应大于12%, D选择正确。 6.某技术方案年设计生产能力为10万台,单台产品销售价格(含税)为2000元,单台产品可变成本(含税)为1000元,单台产品税金及附加为150元。若盈亏平衡点年产量为5万台,则该方案的年固定成本为 ()万元。 A.5000 B.4250 C.5750 D.9250 【参考答案】B 【新思维解析】参考教材P36, 0=2000*5-1000*5-150*5-(;,则CF=4250

一建建设工程经济考试真题(全)

2009 年一建建设工程经济考试真题(1) 一、单项选择题(共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1.在工程建设中,对不同的新技术、新工艺和新材料应用方案进行经济分析可采用的静态分析方法有( ) 。 A.增量投资分析法、净年值法、综合总费用法 B.增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法 C.净年值法、净现值法、年折算费用法 D.年折算费用法、综合总费用法、净年值法 2.某企业资产总额年末数为1163150元,流动负债年末数为168150元,长期负债年末数为205000元,则该企业年末的资产负债率为( ) 。 A.14.46% B.17.62% C.20.60% D.32.08% 3.建筑安装工程直接工程费中的人工费是指用于支付( ) 的各项费用。 A.施工现场除了机械操作人员以外的所有工作人员 B.施工现场的所有工作人员 C.从事建筑安装工程施工的生产和经管人员 D.直接从事建筑安装工程施工的生产工人 4.固定资产的账面价值是固定资产原值扣减( ) 后的金额。 A.累计折旧和累计减值准备 B. 预计净残值和累计减值准备 C.累计折旧 D. 预计净残值 5.某污水处理工程所在地政府每年给予该工程一定金额的财政补贴,在工程财务评价中,该项补贴资金应视为工程的( ) 。 A.权益资金 B. 一般现金流入 C.债务资金 D. 一般现金流出 6.股份有限公司溢价发行股票筹集的资金超过股票面值的溢价收入应( )。

A.计入资本公积 B. 计入盈余公积 C.增加为注册资本 D. 作为利得 7.建设工程人工定额是在( ) 的施工条件下测定和计算的。 A.先进 B. 平均先进 C.正常 D. 最差 8.己知某工程的年总成本费用为2000 万元,年销售费用、经管费用合计为总成本费用的15%,年折旧费为200 万元,年摊销费为50万元,年利息支出为100万元。则该工程的年经营成本为( ) 万元。 A.1750 B.1650 C.1350 D.650 10.按照2006 年财政部颁布的《企业会计准则第18 号—所得税》规定,企业采用( ) 对所得税进行会计处理。 A.资产负债表债务法 B. 应付税款法 C.递延法 D. 利润表债务法 11.某工程设计年生产能力为10 万台,年固定成本为1500 万元,单台产品销售价格为1200元,单台产品可变成本为650 元,单台产品营业税金及附加为150元。则该工程产销量的盈亏平衡点是( ) 台。 A.12500 B.18750 C.27272 D.37500 12.某施工企业在联系业务的过程中发生了10000 元的应酬费,即业务招待费,该项费 用 应当计入( )。 A.财务费用 B. 营业费用 C.经管费用 D. 工程成本 13.根据价值工程的原理,提高产品价值最理想的途径是( ) 。 A.在产品成本不变的条件下,提高产品功能 B.在保持产品功能不变的前提下,降低成本 C.在提高产品功能的同时,降低产品成本

2019年一级建造师考试教材-机电工程实务(2019年版)

2019年一级建造师考试教材-机电工程实务(2019年 版) 2019年一级建造师考试教材-机电工程实务(2019年版) 2019年一级建造师考试教材-机电工程(2019年版) :教材简介 【书名】全国一级建造师执业资格考试用书(2019年版) ——机电工程管理与实务 【出版社】中国建筑工业出版社 【图书作者】全国一级建造师执业资格考试用书编写委员会编写 【出版时间】2019年4月 【开本】16 【定价】76.00元 【包装】平装 2019年一级建造师机电工程实务—教材目录 1H410000机电工程技术 1H411000机电工程常用材料及工程设备 1H411010机电工程常用材料 1H411020机电工程常用工程设备 1H412000机电工程专业技术 1H412019测量技术 1H412020起重技术

1H412030焊接技术 1H413000工业机电工程安装技术 1H413010机械设备安装技术 1H413020电气工程安装技术 1H413030管道工程施工技术 1H413040静置设备及金属结构安装技术1H413050动力设备安装技术 1H413060自动化仪表工程安装技术 1H413070防腐蚀工程施工技术 1H413080绝热工程施工技术 1H413090工业炉窑砌筑工程施工技术 1H414000建筑机电工程安装技术 1H414010建筑管道工程安装技术 1H414020建筑电气工程安装技术 1H414030通风与空调工程安装技术 1H414040建筑智能化工程安装技术 1H414050电梯工程安装技术 1H414060消防工程安装技术 1H420000机电工程项目施工管理 1H420010机电工程项目及其建设程序 1H420020机电工程项目管理的任务

2020【一建经济】新旧教材对比

2020年一级建造师《工程经济》新旧教材对比章节(19年目录)20年目录2019页码2020页码变化内容 1Z1010 00工程经济1Z101010资金时 间价值的计算及应用 1Z101010资金时间 价值的计算及应用 无变化 1Z101020技术方 案经济效果评价 1Z101020技术方案 经济效果评价 3131变动:2.判别标准增加一段说明 1Z101030技术方 案不确定性分析 1Z101030技术方案 不确定性分析 无变化 1Z101040技术方 案现金流量表的编制 1Z101040技术方案 现金流量表的编制 4949变动:2、技术方案资本金的出资方式增加一段 5151变动:参见1Z103021变为1Z103010 5151变动:公式1Z101042-7下增加说明 5151变动:(三)资源税调整 5252变动:增加(六)耕地占用税 1Z1020 00工程财务1Z102010财务会 计基础 1Z102010财务会计 基础 8587第一段有变化 8587第二段有变化 8587第三段有变化 85871-5变成1-6 8890(三)2. 增加了(5) 89911Z102013会计核算的原则 第一段变化 9193一、第一段变化 9497(6)有变化 1Z102020成本与 费用 1Z102020成本与费 用 9698(一)、(二)有变化 9799(二)有变化 99102(三) 1.第一段有变化

102105 3.工程成本分段结算法 第二段有变化 1031051Z102023工程成本的核算 第一二段有变化 103105一、第四段有变化 106108(三)、 1.第一行增加了,尤其是要划清营业支出和营业外支出 1Z102030收入1Z102030收入111113第一段有变化 第三段已删除 111-112114一、 第一段、第二段增加了内容 115-116117-1221Z102032建造(施工)合同收入的核算 整个小结全部改动 1Z102040利润和所得税费用1Z102040利润和所 得税费用 1171221Z102040利润和所得税费用 1Z102041利润的计算 新增一段内容:企业的利润,是企业在一定会计期间的 经营成果...是反映企业经济效益的一-个重要指标。 121127 2.企业发生的公益性捐赠支出,在年度利润总额12%以 内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除。 原(5)《企业所得税法》...改为“(5)《中华人民共和 国企业所得税法》第九条规定以外的捐赠支出;” 124130原“《企业所得税法》第二十二条...公式为”改为“《中 华人民共和国企业所得税法》第二十二条规定的应纳税 额的计算公式为” 三、所得税费用的确认 四、税收优惠 《企业所得税法》均改为《中华人民共和国企业所得税 法》 1Z102050企业财务报表1Z102050企业财务 报表 无变化 1Z102060财务分析1Z102060财务分析140146原4.应收票据及应收账款周转率整点变化为 4.应收账款周转率 应收账款周转率是指企业在某--时期赊销收人和同期 应收账款之间的比率,通常用应 收账款周转次数和应收账款周转天数两种形式来表示。 其计算公式分别为...整段变化 1Z102070筹资管 理 1Z102070筹资管理 1Z102080流动资 产财务管理 无变化 1Z1030 00 建设工程1Z103010建设工 程项目总投资 1Z103010建设工程 项目总投资 171177“增值税税率为10%”改为“增值税税率为9%” 171177表1Z103013-5中的税金“(1+2+3+4)*10%”改为 “(1+2+3+4)*9%”

一级建造师建筑工程经济真题及解析整理版

一、单项选择题(共60题,每题1分,每题地备选项中,只有一个最符合题意) 1.某公司以单利方式一次性借入资金2000万元,借款期限3年,年利率8%,到期一次还本付息,则第三年末应 当偿还地本利和为()万元. A.2160 B.2240 C.2480 D.2519 文档收集自网络,仅用于个人学习 2.关于现金流量图地绘制规则地说法,正确地是(). A.对投资人来说,时间轴上方地箭线表示现金流出B.箭线长短与现金流量地大小没有关系C.箭线与时间轴地交点表示现金流量发生地时点 D.时间轴上地点通常表示该时间单位地起始时点文档收集自网络,仅用于个人学习 3.对于非经营性技术方案,经济效果评价主要分析拟定方案地(). A.盈利能力 B.偿债能力 C.财务生存能力 D.抗风险能力文档收集自网络,仅用于个人学习 4.某技术方案地总投资1500万元,其中债务资金700万元,技术方案在正常年份年利润总额400万元,所得税100万元,年折旧费80万元.则该方案地资本金净利润率为(). A.26.7% B.37.5% C.42.9% D.47.5% 文档收集自网络,仅用于个人学习 5.关于技术方案财务净现值与基准收益率,说法正确地是(). A.基准收益率越大,财务净现值越小B.基准收益率越大,财务净现值越大C.基准收益率越小,财务净现值越小 D.两者之间没有关系文档收集自网络,仅用于个人学习 6.技术方案地盈利能力越强,则技术方案地()越大. A.投资回收期 B.盈亏平衡产量 C.速动比率 D.财务净现值文档收集自网络,仅用于个人学习 7.某常规技术方案,FNPV(16%)=160万元,FNPV(18%)=-80万元,则方案地FIRR最可能为(). A.15.98% B.16.21% C.17.33% D.18.21% 文档收集自网络,仅用于个人学习 8.要保证技术方案生产运营期有足够资金支付到期利息,方案地利息备付率最低不应低于(). A.0.5 B.1 C.3 D.5 文档收集自网络,仅用于个人学习 9.以技术方案地总投资作为计算基础,反映技术方案在整个计算期内现金流入和流出地现金流量表是(). A.资本金现金流量表 B.投资各方现金流量表文档收集自网络,仅用于个人学习 C.财务计划现金流量表 D.投资现金流量表 10.某技术方案设计年产量为5000件,单位产品售价为2500元,单位产品变动成本是750元,单位产品地营业 税及附加为370元,年固定成本为240万元,该工程达到设计生产能力时年税前利润为()万元. A.450 B.135 C.635 D.825 文档收集自网络,仅用于个人学习 11.编制和应用施工定额之所以有利于推广先进技术是因为(). A.施工定额是强制实施地 B.施工定额是工程定额体系地基础

2019一建经济真题答案及解析最终完整版

2019年一级建造师《建设工程经济》真题答案及解析 一、单项选择题(共60题,每题1分,每题的备选项中,只有一个最正确或最符合题意。选对每题得1分,没选或错选均不得分) 1.某施工单位拟投资一项目,在投资总额和年收益不变的情况下,四个备选方案各年投资比例如下表(投 B.方案二 C.方案三 D.方案四 【答案】D 【解析】在总资金一定的情况下,前期投入的资金越多,资金的负效益越大;反之,后期投入的资金越多,资金的负效益越小。所以应选前期投资较少的方案四。 【考点来源】1Z101011 利息的计算P1 B.条件二 C.条件三 D.条件四 【答案】A 【解析】条件一:年有效利率=5%; 条件二:年有效利率=(1+4%/2)2-1=4.04%; 条件三:年有效利率=(1+3%/4)4-1=3.03%; 条件四:年有效利率=(1+2%/12)12-1=2.02%。 因为是存款,所以应选择有效利率最大的条件一。 【考点来源】1Z101013 名义利率与有效利率的计算P12 3.某企业以单利计息的方式年初借款1000万元,年利率6%,每年末支付利息,第五年末偿还全部本

金,则第三年末应支付的利息为()万元。 A.300.00 B.180.00 C.71.46 D.60.00 【答案】D 【解析】单利计息,每年利息是一样的。I=P×i单=1000×6%=60万元。 【考点来源】1Z101011 利息的计算P3 B.3.58 C.5.40 D.6.60 【答案】C 【考点来源】1Z101024 投资回收期分析P22 5.对某常规技术方案进行现金流量分析,当折现率10%时,财务净现值为900万;当折现率为12%时,财务净现值为16万元。则该方案财务内部收益率可能的范围是()。 A.小于10% B.大于10%,小于11% C.大于11%,小于12% D.大于12% 【答案】D 【解析】随着折现率的逐渐增大,财务净现值由大变小,由正变负。财务内部收益率其实就是使技术方案在整个计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。当折现率是12%时,财务净现值是16万元,所以财务内部收益率是大于12%的。 【考点来源】1Z101026 财务内部收益率分析P25

2020年一建经济教材与往年教材对比分析

2020一建《建设工程经济》新旧教材变化 一、总体变化情况 (一)变化情况 1.修订依据 人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部审定的《一级建造师执业资格考试大纲》(2018年版)。 2.编写原则 (1)坚持本书(《建设工程经济》)的主要内容; (2)以修改、增加内容为主。 3.基本结构 基本构架结构不变 4.修改内容 修改内容:1.资产、负债的内容 2.应收票据及应收账款 3.增值税税率 增加:一、建造合同的概念和类型 二、合同的分立与合并 三、合同收入的内容 四、建造(施工)合同收入的确认 建筑工人实名制管理费(安全文明施工费) 删除:建造(施工)合同收入的核算的原内容 (二)数据统计 1.教材总体变化:79处;实质内容变化5处。整体变动比例:7% 2.页码变化:增加7页。 3.大纲情况:无变化。 4.体系变化:章节无变化 5.三级标题变化:无变化。

1.固定造价合同 2.成本加成合同 1.建造合同的分立 一项包括建造数项资产的建造合同,同时满足下列条件的,每项资产应当分立为单项合同: (1)每项资产均有独立的建造计划; (2)与客户就每项资产单独进行谈判,双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款; (3)每项资产的收入和成本可以单独辨认。

一组合同无论对应单个客户还是多个客户,同时满足下列条件的,应当合并为单项合同:(1)该组合同按一揽子交易签订; (2)该组合同密切相关,每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分; (3)该组合同同时或依次履行。 三、合同收入的内容 建造合同的收入包括两部分内容:合同规定的初始收入和因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。 四、建造(施工)合同收入的确认 2.完工百分比法 合同完工进度=累计实际发生的合同成本÷合同预计总成本×100% 合同完工进度=已经完成的合同工程量÷合同预计总工程量×100% 【例】某建筑业企业与A业主订了一项合同总造价为3000万元的建造(施工)合同,合同约定建设期为3年。第1年,实际发生合同成本750万元,年末预计为完成合同尚需发生成本1750万元;第2年,实际发生合同成本1050万元,年末预计为完成合同尚需发生成本700万元。则: 第1年合同完工进度= 750÷ (750+1750 )×100%=30% 第2年合同完工进度=( 750+1050) ÷(750+1050+700 ) ×100%=72% 【例】某建筑业企业与B交通局签订修建一条150km公路的建造(施工)合同,合同约定工程总造价为60000万元,建设期为3年。该建筑业企业第1年修建了45km,第2年修建了75km。则: 第1年合同完工进度= 45÷150×100%=30% 第2年合同完工进度=(45+75 )÷150×100%=80%

2019年一建建设工程经济知识点汇总(完整版)

一建工程经济知识点完整版 一.资金时间价值的计算及应用 1. 资金时间价值: (1)概念:其实质是资金作为生产经营要素,在扩大再生产及其资金流通过程中,资金随时间周转使用的结果。 ——产生资金时间价值的两个必不可少的因素:①投入扩大再生产或资金流通;②时间变化。 (2)影响资金时间价值的因素:①资金使用时间;②资金数量大小;③资金投入和回收的特点(总资金一定,前期投入的资金越多,资金的负效益越大;资金回收额一定,离现在越近的时间回收的资金越多,资金的时间价值就越多);④资金周转的速度。 2. 利息与利率: (1)概念:——资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。 ——复利计算有间断复利和连续复利之分。实际应用中都采用间断复利。 ——再工程经济分析中,利息常常被看成是资金的一种机会成本。 (2)利率高低的决定因素: <1>社会平均利用率:利率的高低取决于社会平均利润率的高低,并随之变动。 <2>金融市场上借贷资本的供求情况:借贷资本供过于求,利率便下降。 <3>风险;风险越大,利率越高。 <4>通货膨胀:资金贬值使利率无形中成为负值。 <5>期限:贷款期限越长,不可预见因素越多,利率也越高。 (3)利息与利率在经济活动中的作用: ——以信用发生筹集资金有一个特点就是自愿性,而自愿性的动力在于利息和利率。 ——信用就是经济活动中产生的赊欠关系,包括银行信用和商业信用。 (4)利息的计算:(单利与复利之分) <1>单利: 单i t ?=P I 在工程经济分析中,单利使用较少,通常只适用于短期投资或短期贷款。 <2>复利:)(i 11t t +?=-F F 利生利,利滚利。本金越大,利率越高,计息周期越 长,单利与复利差距就越大。 3. 资金等值概念; (1)两笔资金相同,在不同时间点,在资金时间价值作用下两笔资金不可能存在等值关系。 (2)两笔金额不等的资金,在不同时间点,在资金时间价值作用下,两笔资金有可能等值。 (3)两笔金额不等的资金,在不同的时间点上,在资金时间价值的作用下,如果某个时间点等值,则利率不变的情况下,其它时间点上也等值。 (4)两笔资金金额相等,在同一时间点上,在资金时间价值的作用下,两者资金等值。 (5)两笔资金金额不等,在同一时间点上,在资金时间价值的作用下,两笔资金不等值。 4. 影响资金等值的因素有三个:①资金数额的多少;②资金发生时间的长短;③利率的大小(是关键因素)。 5. 现金流 量图: (1)现金流量图

2019一建《工程经济》真题(含答案)

2019一建《工程经济》考试真题及答案解析 一、单项选择题(共60小题,每题1分,每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1.某施工单位欲投资一项目,在投资总额和年数不变的情况下,四个备选方案的投资比例如下表:(投资时点均相同)则对该单位较为有利的的方案是()。 备选方案第一年第二年第三年第四年 方案一50%40%10%100% 方案二40%40%20%100% 方案三30%40%30%100% 方案四10%40%50%100% A.方案一 B.方案二 C.方案三 D.方案四 【答案】D 【解析】影响资金时间价值的因素: (1)资金使用的时间。在单位时间的增值率一定的条件下,资金使用时间越长,则资金的时间价值越大;使用时间越短,则资金的时间价值越小。 (2)资金数量的多少。在其他条件不变的情况下,资金数量越多,资金的时间价值就越多;反之,资金的时间价值则越少。 (3)资金投入和回收特点(晚投,早收); (4)资金周转速度。 本题考查的是第三条:晚投早收。 【考点来源】第一章第一节资金时间价值的计算及应用 2.某企业对金融机构给出的四种存款条件,相关数据如下表,最有利的选择是()。 存款条件年计息次数年名义利率 条件一15% 条件二24% 条件三43% 条件四122% A.条件一 B.条件二 C.条件三 D.条件四 【答案】A 【解析】条件一,有效利率=名义利率=5%; 条件二:有效利率=(1+4%/2)^2-1=4.04%; 条件三:有效利率=(1+3%/4)^4-1=3.03%; 条件四:有效利率=(1+2%/12)^12-1=2.02%; 【考点来源】第一章第一节资金时间价值的计算及应用 3.某企业以复利计息的方式年初贷款1000万元,年利率6%,每年末支付利息,第五年末偿还全部本金,则第三年末应支付的利息为()万元。 A.300.00 B.180.00

一级建造师建设工程经济(重点知识)

1Z101000工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1时间价值:资金的价值是随时间的变化而变化的,随时间的推移而增值,其增值的部分资金就是原有资金的时间价值。 2影响资金时间价值的因素: (1)资金的使用时间 (2)资金数量的多少 (3)资金投入和回收的特点。 (4)资金周转的速度 3利息:在借贷过程中,债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分。(计算自己掌握)利息常常被看成是资金的一种机会成本。 利息是资金的增值。 4利率:在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比,常用百分数表示。(计算自己掌握) 5影响利率高低的因素: (1)取决于社会平均利润率的高低。 (2)在社会平均利润率不变的情况下,取决于金融市场上的借贷资本的供求情况。 (3)借出资本要承担一定的风险,风险越大,利率也就越高。 (4)通货膨胀对利息的波动有直接的影响,资金贬值往往会使利息无形中成为负值。 (5)借出资本的期限长短。 6利息的计算:(单利,复利的计算方法给自己掌握) 注意:除非特别情况特殊说明,不然都按复利计息。 7现金流量图: 注意:计息周期和计息周期数要对应;月息对总月数,年息对总年数。 同时,如果提到利率,没说明的情况下,就是指年利率。 三要素:(1)现金流量的大小:绘制箭头应按同意比例画,所以箭头越长,资金流量越大。 (2)现金流量的方向:箭头方向,向下表流出,向上表流入。 (3)作用点:a.没有特殊说明,一般采用期末惯例制。如:提到某一年资金流入多少,在没说明的情况下,就是指该年年末。 b.N年年末=(N+1)年初。如:提到第2年年末流入100万就等于第3年年 初流入100万。 8现值和终值的计算。(复利计算) 现值:P(即现在的资金价值或本金) 终值:F(即n期末的资金价值或本金和) 年金:A(发生在<或折算为>某一特定时间序列各计息期末<不包括零期>的等额资金序列价值。 只出现在等额支付中) 计息期复利率:i 计息的期数:n 则,一次支付中: 等额支付中:

2019年一级建造师教材怎么买

中华考试网教育培训界的翘楚! 2019年一级建造师考试时间定在了9月20、21日,各位网友还有几个月的时间备考,那备考关于最灵魂的教材该怎么购买呢?随便买吗?还是任由人推荐呢?要买哪些呢? 一级建造师考试有哪些科目: 一级建造师执业资格考试分综合考试和专业考试 综合考试包括《建设工程经济》、《建设工程法规及相关知识》、《建设工程项目管理》三个科目,这三个科目为各专业考生统考科目 专业考试为《专业工程管理与实务》一个科目。其中《专业工程管理与实务》科目设置10个专业类别:建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程,报考的时候是十选一个专业参考。 考试科目 《建设工程经济》:满分100 合格69 《建设工程项目管理》: 满分130合格78 《建设工程法规及相关知识》:满分130 合格78 《专业工程管理与实务》: 满分160 合格96 综上所看,总共需要考四门(此为报考级别为全科的,其他报考级别另论)。 一级建造师教材怎么买?

中华考试网教育培训界的翘楚! 根据以往的一级建造师教材变化来看,一般3-4年才会进行一次大的改版,而2018年出版发行的第五版为最新版本,2019年作为一级建造师新版教材发行后的首个考试年份,所以预计教材应该不会有很大的改动。但是具体还请以官方通知为准。 各位网友们可先沿用2018年的教材先备考,并请认准出版社为:中国建筑工业出版社。参照往年时间来看教材公布在5月份左右,所以你需要预先备考。 小编推荐给你最专业靠谱的一级建造师培训,量身定制你的一建考试计划,你还有半年时间备考一级建造师考试,助你9月20日开考一举拿下。赶紧登入中华考试网,先免费体验在线听课、在线做题吧,还有同步科目的一级建造师教材哦,还可享我们专业老师的考前提醒,考前资讯早知道。 对于一级建造师备考没计划没方向的网友,你可关注中华考试网,为你量身定制学习计划。让你轻松学习一级建造师考试。任何关于一级建造师报考问题请在线咨询中华考试网老师。 2019年中华考试网一级建造师备考课程全面开启,中华考试网拥有最全面的考试题型,教你更好的学习规划,给你更专业的学习指导,提供最新颖的考试题型,欢迎大家前往一级建造师了栏目咨询。

2020年一建《建设工程经济》真题及答案解析(多选题)

2020年一建《建设工程经济》真题及答案解析 (多选题) 2014年一建《建设工程经济》真题及答案解析 二、多项选择 61.根据现行《企业会计准则》,企业在财务报表显著位置至少应披露的项目有()。 A.编报企业名称 B.资产负债表日或会计报表涵盖的会计期间 C.人民币金额单位 D.企业财务负责人姓名 E.是否合并会计报表 【答案】ABCE 【解析】企业应当在财务报表的显著位置至少披露下列各项:编报企业的名称;资产负债表日或财务报表涵盖的会计期间;人民币金额单位;财务报表是合并财务报表的,应当予以标明。参见教材 P123-124。 62.定建造(施工)合同完工进度的方法有()。 A.根据实际合同收入与预计收入的比例确定 B.根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定 C.根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定 D.根据已经完成合同工作的技术测量确定 E.根据合同初始价格与工程预算价格的比例确定

【答案】BCD 【解析】确定建造(施工)合同完工进度有以下三种方法:根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定;根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定;根据已完成合同工作的技术测量确定。参见教材P112。 63.国际工程投标总报价组成中,应计入现场管理费的有()。 A.差旅交通费 B.临时设施工程费 C.工程辅助费 D.劳动保护费 E.检验试验费 【答案】ADE 【解析】现场管理费是指由于组织施工与管理工作而发生的各种费用,涵盖费用项目较多,主要包括下列几方面:工作人员费、办公费、差旅交通费、文体宣传费、固定资产使用费、国外生活设施使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费、其他费用。参见教材P296。 64.价值工程中,不符合用户要求的功能成为不必要功能,包括()。 A.负责功能 B.多余功能 C.重复功能 D.次要功能 E.过剩功能 【答案】BCE

2019年-一级建造师市政实务-新旧教材变化对比

2019年一级建造师执业资格考试《市政公用工程管理与实务》 新旧教材对比与学习指南 新教材说明 新教材变化 新教材应考

-1- 2019年一级建造师执业资格考试 《市政公用工程管理与实务》新旧教材对比与学习指南 一、新教材变化点 2019一级建造师市政公用工程管理与实务教材变化对比目录无变化 目录2018年2019年 1K410000市政公用工程技术1K411040城镇道 路面层施工 P38删除: (3)横向缩缝采用 切缝机施工,切缝 方式有全部硬切 缝、软硬结合切缝 和全部软切缝三 种。应由施t期间 混凝土面板摊铺 完毕到切缝时的 昼夜温差确定切 缝方式。如温差小 于10℃,最长时 间不得超过24h, 硬切缝1/4~1/5 板厚。温差10~ 15C时,软硬结合 切缝,软切深度不 应小于60mm;不 足者应硬切补深 到1/3板厚。温差 大于15℃时,宜 全部软切缝,抗压 强度等级为1~ 1.5MPa,人可行 走。软切缝不宜超 过6h。软切深度 应大于等于 60mm,未断开的 切缝,应硬切补深 到不小于1/4板 厚.对已插入拉杆 的纵向缩缝,切缝 更改为: (3)缩缝应垂直板面,采用 切缝机施工,宽度宜为 4~6mm。切缝深度:设传力 杆时,不应小于面层厚的1/3, 且不得小于70mm;不设传力 杆时不应小于面层厚的1/4, 且不应小于60mm。当混凝土 达到设计强度的25%~30% 时,采用切缝机进行切割。切 割用水冷却时,应防止切缝水 渗入基层和土层。 (4)纵缝施工缝有平缝、企 口缝等形式。平缝纵缝,对已 浇筑混凝土板的缝隙涂刷沥 青,避免涂在拉杆上。浇筑邻 板时缝的上部压成规定深度 的缝槽。企口缝纵缝,宜先浇 筑混凝土板凹榫上午一边,缝 壁涂刷沥青,浇筑邻板时靠缝 壁浇筑。纵缝设置拉杆时,拉 杆应设置在板厚中间,设置拉 杆的纵缝模板,预先根据拉杆 的设计位置放样打眼。 (5)混凝土板养护期满后, 缝槽应及时填缝。灌填缝料 前,清除缝内砂石、凝结的泥 浆、杂物等。按照设计要求选 择填缝料,并根据填缝料品种 制定工艺技术措施。浇注填缝 料时缝槽必须干燥、清洁。填 缝料的充实度根据施工季节

一级建造师教材

一级建造师教材

一级建造师教材《建设工程经济》变化内容 一级建造师考试网更新: -7-4 编辑:流云飞瀑 一级建造师教材《建设工程经济》变化内容 小编推荐:一级建造师《建设工程经济》考试大纲! 原教材存在的问题及修订的必要性 部分内容理论性较强,与建造师实际工作联系不紧; 相关规范已作较大修订,如《建设工程工程量清单计价规范》(50500- )。 修订的主要原则 紧密联系建造师实际工作; 体现新的法律法规和新规范的内容。 修订的主要内容 删除(理论性较强,与建造师实际工作联系不够紧密的内容) 1Z101000 工程经济 1Z101012 掌握现金流量图的绘制 1Z101026 掌握财务净现值率指标的计算 1Z101051 掌握建设项目周期 1Z101052 掌握项目建议书的内容

1Z101053 熟悉可行性研究的内容 1Z10 会计基础与财务管理 1Z10 了解借贷记账法 1Z10 了解会计凭证及会计账簿 1Z102020 资产的核算 1Z102021 掌握流动资产的核算内容 1Z102022 掌握固定资产的核算内容 1Z102023 掌握长期股权投资的核算内容1Z102024 掌握无形资产的核算内容 1Z102025 掌握其它资产的核算内容 1Z102030 负债的核算 1Z102031 掌握流动负债的核算内容 1Z102032 掌握非流动负债的核算内容 1Z102040 所有者权益的核算 1Z102041 掌握所有者权益的来源 1Z102042 掌握企业组织形式与实收资本1Z102043 熟悉资本公积的形成及用途 1Z102044 了解留存收益的性质及构成 1Z103000 建设工程估价 1Z103039 了解估算指标 1Z103050 建设工程项目投资估算 1Z103051 掌握投资估算的内容和作用

2019年一级建造师《建设工程经济》真题及答案

2019年一级建造师《建设工程经济》真题及答案 一、单项选择题 1.已知年名利率为8%,每季度复利计息一次,则年有效利率为()。 A.8.8% B.8.24% C.8.16% D.8.00% 参考答案:B 解析:(1+8%/4)4-1=8.24%

2.某施工企业每年年末存入银行100万元,用于3年后的技术改造,已知银行存款年利率为5%,按年复利计息,则到第3年末可用于技术改造的资金总额为()。 A.331.01 B.330.75 C.315.25 D.315.00 参考答案:C 3.对某技术方案的财务净现值(FNPV)进行单因素敏感性分析,投资额、产品价格、经营成本以及汇率四个因素的敏感性分析如下图所示,则对财务净现值指标来说最敏感的因素是()。 A.投资额 B.产品价格

C.经营成本 D.汇率 参考答案:B 解析:斜率最大最陡的最敏感 4.某项目估计建设投资为1000万元,全部流动资金为200万元,建设当年即投产并达到设计生产能力,各年净收益均为270万元。则该项目的静态投资回收期为()年。 A.2.13 B.3.70 C.3.93 D.4.44 参考答案:D 解析:转换成表格,累计净现金流量为0的点为静态投资回收期。4+[4/(4+5)]=4.44年 5.拟建工程与在建工程采用同一施工图,但二者基础部分和现场施工条件不同,则审查拟建工程施工图预算时,为提高审查效率,对其与在建工程相同部分宜采用的方法是() A.全面审查法

B.分组计算审查法 C.对比审查法 D.标准预算审查法 【参考答案】C 6.企业持有一定量的现金用于保证月末职工的工资发放,其置存的目的是为了满足()需要。 A.交易性 B.投机性 C.预防性 D.风险管理 答案:A 解析:交易性需要是指满足日常业务的现金支付需要。 7.2017年某施工企业施工合同收入为2000万元,兼营销售商品混凝土收入为500万元,出租起重机械收入为80万元,代收商品混凝土运输企业运杂费为100万元,则2017年该企业的营业收入为( )万元。 A.2680 B.2580

一建工程经济计算公式总结归纳

一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总 1、单利计算 单i P I t ?= 式中 I t ——代表第t 计息周期的利息额;P ——代表本金;i 单——计息周期单利利率。 2、复利计算 1-?=t t F i I 式中 i ——计息周期复利利率;F t-1——表示第(t -1)期末复利本利和。 而第t 期末复利本利和的表达式如下: ) 1(1i F F t t +?=- 3、一次支付的终值和现值计算 ①终值计算(已知P 求F 即本利和) m i r ?= ②现值计算(已知F 求P ) m i r ?= 4、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算 等额支付系列现金流量序列是连续的,且数额相等,即: ) ,,,,常数(n t A A t 321=== ①终值计算(即已知A 求F ) i i A F n 11-+=)( ②现值计算(即已知A 求P ) n n n i i i A i F P ) ()()(+-+=+=-1111 ③资金回收计算(已知P 求A ) 111-++=n n i i i P A )() ( ④偿债基金计算(已知F 求A ) 11-+=n i i F A )( 5、名义利率r 是指计息周期利率:乘以一年内的计息周期数m 所得的年利率。即:m i r ?= 6、有效利率的计算 包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。 (1)计息周期有效利率,即计息周期利率i ,由式(1Z101021)可知: m r I = (1Z101022-1) (2)年有效利率,即年实际利率。 年初资金P ,名义利率为r ,一年内计息m 次,则计息周期利率为 m r i =。根据一次支付终值公式可得该年的本利和F ,即: m m r P F ? ? ? ?? +=1

2019一级建造师《法规》新旧教材对比

新旧教材对

旧P45-新P45 修改 二、个人所得税的规定 (一)纳税人 2018年8月经修改后公布的《中华人民共和国个人所得税法》规定,在中国境内有住所,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满183天的个人,为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得,依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满183天的个人,为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得,依照本法规定缴纳个人所得税。纳税年度,自公历1月1日起至12月31日止。 (二)征税范围 (三)税率 个人所得税的税率:(1)综合所得,适用3%至45%的超额累进税率;(2)经营所得,适用5%至35%的超额累进税率;(3)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为20%。

P46-P46 (四)减免税优惠 有下列情形之一的,可以减征个人所得税,具体幅度和期限,由省、自治区、直辖市人民政府规定,并报同级人民代表大会常务委员会备案:(1)残疾、孤老人员和烈属的所得;(2)因自然灾害遭受重大损失的。国务院可以规定其他减税情形,报全国人民代表大会常务委员会备案。 (五)纳税扣缴和申报 个人所得税,以所得人为纳税人,以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。 有下列情形之一的,纳税人应当依法办理纳税申报:(1)取得综合所得需要办理汇算清缴;(2)取得应税所得没有扣缴义务人;(3)取得应税所得,扣缴义务人未扣缴税款;(4)取得境外所得;(5)因移居境外注销中国户籍;(6)非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得;(7)国务院规定的其他情形。扣缴义务人应当按照国家规定办理全员全额扣缴申报,并向纳税人提供其个人所得和已扣缴税款等信息。

2019年度一建经济计算公式定理及其部分例题

经济计算部分 1、(单利计算)某施工企业从银行借款100万元,期限3年,年利率8%,按年计息并于每年末付息,则第3年末企业需偿还的本利和为 100×8%=8+100=108 2、等值的四个计算:现值(P)、终值(F)、利率(i)、计息周期数(n)、年金(A)、一次支付、等额支付系列。 必须掌握以下4个计算: ①一次支付的终值计算(已知P求F):F=P(1+i)n F=P(F/P,i,n) ②一次支付的现值计算(已知P求F):P=F(1+i)-n P=F(P/F,i,n) ③等额支付系统的终值的计算(已知A求F):F=A((1+i)n-1)/i F=A(F/A,i,n) ④偿债基金的计算公式(已知F求A):A=F(i/(1+i)n-1) A=F(A/F,i,n) ⑤等额支付系统的现值的计算(已知A求P): P=A((1+i)n-1)/(i(1+i)n) P=A(P/A,i,n) ⑥资金回收的计算公式(已知P求A): A=P(i(1+i)n/((1+i)n-1) A=P(A/P,i,n) 例题:某企业第1年年初和第1年年末分别向银行借款30万元,年利率均为10%,复利计息,第3~5年年末等额本息还全部借款。则每年年末应偿还金额为多少:本题的考点是终值和现值计算的综合应用 第一步:现将第1年的30万元和第1年年末的30万安复利分别计算其第2年末(第3年初)的终值F1=30(1+10%)2=36.3 F2=30(1+10%)1=33 第2年末(第3年初)的终值F=36.3+33=69.3万元 第二步,已知现值P(69.3万元),i(10%),n(3),求年金A 69.3=A((1+10%)3-1)/(10%(1+10%)3) A=27.87万元 3、名义利率和有效利率的计算:①计息周期:是指某笔资金计算利息的市级间隔。计息周期数m,计息周期利率i,②资金收付周期:是指某方案发生现金流量的时间间隔n,③名义利率(r):通常是指单利计息情况下的年利率④有效利率:也称为实际利率,通常是指复利计息情况下的利率,包括计息周期有效利率(i)和资金收付周期有效利率(i eff)。 原公试:已知名义利率(r),计息周期(m),计算确定计息周期(i)i=r/m 已知名义利率(r),计息周期(m),资金收付周期(n)计算确定资金收付周期有效利率i eff=(1+r/m)m-1 推导必须掌握示例:I=r/m→i eff=1+(i)m-1 ①名义利率r=8%,按季度复利计息,求年有效利率i eff=((1+8%)/4)4-1 ②名义利率r=8%,按季度复利计息,求半年有效利率i eff=((1+8%)/4)2-1 ③名义利率r=8%,按季度复利计息,求半年有效利率i=8%/4→i eff=1+(2%)2-1 ④名义利率r=12%,按月复利计息,求季度有效利率i=12%/12→i eff=1+(1%)3-1

2016年一级建造师考试建设工程经济答案

建设工程经济--答案解析 一、单项选择题 1、某企业2005年年初以3万元的价格购买了一台新设备,使用7年后发生故障不能正常使用,且市场上出现了技术更先进、性能更完善的同类设备,但原设备经修理后又继续使用,至2015年末不能继续修复使用而报废,则该设备的自然寿命为()年。 A、7 B、10 C、12 D、11 【正确答案】 D 【您的答案】 D 【答案解析】本题考查的是设备更新方案的比选方法。设备的自然寿命,又称物质寿命。它是指设备从投入使用开始,直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间。从2005年年初到2015年年末,共11年。参见教材P58。 2、施工企业发生的期间费用中,应计入财务费用的是()。 A、企业财务管理软件采购费用 B、财务管理人员的工资 C、企业发行债券支付的手续费 D、参与投标发生的投标费用 【正确答案】 C 【您的答案】您未答题 【答案解析】本题考查的是期间费用的核算。财务费用包括利息支出、汇兑损失、相关手续费和其他财务费用。参见教材P107。 3、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),下列费用可用暂列金额支付的是()。 A、业主提出设计变更增加的费用 B、业主提供了暂估价的材料采购费用 C、因承包人原因导致隐蔽工程质量不合格的返工费用 D、固定总价合同中材料价格上涨费用 【正确答案】 A 【您的答案】 A 【答案解析】本题考查的是其他项目费。暂列金额是指发包人在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。参见教材P171。

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