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高层建筑增加费计取标

高层建筑增加费计取标

高层建筑增加费计取标

注意点:

⑴、计算出的费用中,其中75%为人工费,其余为机械费。

⑵、单层建筑超过20米时,按平均层高3米计算出相对于高层建筑的层数。

⑶、取费基数:高层建筑中第二、七、八、九、十二分册中的人工费。其余分册中,定额子目中已综合考虑,不可列入计算。

⑷、室外总体、路灯工程及高层建筑中地下室部分不能列入取费基数入。

材料与设备的划分

电气工程:

1、各种电力变压器、互感器、调压器、感应移相器、电抗器、高压断路器、高压熔断器、

稳压器、电源调整器、高压隔离开关、装置式空气开关、电力电容器、蓄电池、磁力启动器、交流直流报警器、成套供应的箱、盘、屏及其随设备带来的母线和支持瓷瓶,均为设备。

2、各种电缆、电线、管材、型钢、桥架、槽盒、立柱、托臂、灯具及其开关、插座、按纽

等均为材料。

3、小型开关、保险器、杆上避雷器、各种避雷针、各种绝缘子、金具、电线杆、铁搭、各

种支架等均为材料。

4、各种装在墙上的小型配电箱、0.5KW照明变压器、电扇、铁壳开关、电铃等小型设备均

为材料。

管道工程:

1、公称直径300MM以上的阀门和电动阀门均为设备。

2、各种管道、公称直径300MM以内的阀门、管件、配件及其金属结构等均为材料。

3、各种栓类、低压器具、卫生器具、供暖器具、现场自制的钢板水箱及其民用燃气管道和

附件、器具、灶具等均为材料。

通风工程:

1、空气加热器、冷却器、各类风机、各种空调器、风机盘管、过滤器、净化工作台、风淋

室等均为设备。

2、各种风机及其附件和施工现场制作的调节阀、风口、消音器及其它部件、构件等均为材

高层住宅项目测量放线施工方案(图文并茂)

目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (2) 三、测量设备及测量特点 (2) 3.1.测量设备 (2) 3.2工程施工测量特点 (5) 3.3人员安排 (5) 四、平面控制网 (6) 4.1布网要求: (6) 4.2平面控制网布设原则 (6) 4.3建筑坐标系的建立 (6) 4.4首级平面控制网 (7) 4.5二级平面控制网 (7) 4.6三级平面控制网 (8) 五、高程控制网布设 (9) 5.1高程控制网起始依据 (9) 5.2高程控制网的布设 (9) 5.3标高竖向传递 (9) 六、放线管理 (10) 6.1主体结构测量定位做法: (10) 6.2精细化管理放线要求: (11) 七、沉降观测控制 (13) 八、施工测量技术要求 (18) 九、施工测量管理 (23) 9.1测量管理组织机构 (24) 9.2测量工程施工质量保证措施: (24)

一、工程概况 西安融创御园项目整个地块位于西安 市莲湖区,整个项目用地北至规划路,东 至桃园北路,西南临公共绿地。项目规划 净用地面积为5.088公顷;地块用途性质 为居住。地块南北向最长处约180米,最 窄处约65米,东西向长约440米。本工程 总建筑面积约为73225.36平方米,为集住宅、配套商业设施齐全的大型社区。 进场后,业主提供BM1、BM2两个市政基准点。 二、编制依据 《工程测量规范》GB50026-2007 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006 《全站型电子速测仪检定规程》JJF 1118 《光学经纬仪》GB/T 3161 《光学经纬仪检定规程》JJG 414 《光电测距仪》GB/T 14267 《水准仪》GB/T 10156 御园项目结构、建筑施工图及图纸答疑等文件 本工程施工组织设计 三、测量设备及测量特点 3.1.测量设备 各项目须备齐放线所具备的测量工具以及标识工具,精密仪器必须经过计量检测,合格后方可在施工现场使用;针对精密仪器须建立检测、维护及使用台账进行统一管理。

高层住宅测量放线方案

山西大医院专家住宅小区1#楼工程 施工测量放线 专项施工方案 审批人: 审核人: 编制人: 太原市第一建筑工程集团有限公司 山西大医院专家住宅小区项目部 二O一三年三月一日

山西大医院专家住宅小区1号楼工程项目 施工测量专项方案 1、工程概况 1.1、编制依据 1.1.1《建筑工程施工测量规程》 1.1.2甲方提供的绝对高程点为778.886,确定时间2013年3月1日(建设、施工、监理、规划方共同确定楼座西南角配电室旁边为水准点,该水准点相对于新建高层住宅楼±0.000低1.914m(±0.000绝对高程为780.80);楼座定位时间:2013年3月1由甲方、监理施工单现场共同确定并签字确认。 1.1.3工程施工图纸与有关文件。 1.1.4施工组织设计 1.2、工程概况: 本工程建设地点位于太原市长治路与龙城北街交叉口,南临龙城北街,北临荣军南路,东临长治路,工程为住宅小区1#楼、2#楼、3#楼、4#楼及地下车库,建筑面积大约115237㎡。 1.2.1、本工程1#楼为地下二层,地上三十层,地下车库为一层。 1.2.2、本工程的人防工程设在地下二层,为甲类核六级常六级人防物质库,防化级别为丁级,设置各楼一个防护单元。 1.2.3、墙体工程:地下部分填充墙为蒸压粉煤灰砖,用M10砂浆砌筑,厚度为120、180、240,除特殊标注外,轴线居中;地上部分非承重填充墙采用200、100厚加气混凝土砌块,用M5砂浆砌筑,砌块干容重为600kg/立方,除特殊标注外,轴线居中,厚度为100时,采取加筋措施;卫生间处为100厚GRC轻质隔墙板(非石膏),加气混凝土砌块,蒸压灰烧结空心砖,非承重墙与楼地面交接处应在墙底部做导墙,

超高层施工测量方案

超高层施工测量方案-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

目录 一、工程概况 (4) 二、编制依据 (5) 三、施工测量部署 (3) 机构设置 (3) 职责划分 (4) 工作流程 (4) 仪器配置见表 (4) 施测部署 (5) 控制网设定 (5) 控制桩的设置方式 (7) 四、施工测量 (7) 基础施工测量方法: (7) 主体结构施工测量: (8) 控制点精度复核 (12) 施工放线 (12) 核心筒墙体的定位测量 (13) 测量定位与校正 (14) 细部测量: (15) 沉降观测: (17) 高程引测方式: (19) 五、施工测量质量要求 (22) 施工测量记录: (22) 施工测量精度要求: (22) 施工测量质保措施: (23) 中海大杨石L地块Ⅱ标段施工测量方案 一、工程概况

1、工程概述 目,由重庆中海海盛房地产开发有限公司开发建设,包括1#、7#超高层住宅楼、2#、3#、4#洋房、S01商铺(前期为售房部)、车库等,建筑总面积约90000㎡,最高高度约180m。位于重庆市九龙坡区火炬大道22号,结构体系1#、7#、S01商业、车库为框架结构、2#、3#、4#为剪力墙结构,安全等级为二级。 2、工程建筑单体明细表如下

二、编制依据 《建筑施工测量手册》 《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范》(JG3——91) 《经纬仪检定规程》(JJG414——860) 《水准仪检定规程》(JJG4——89) 《钢尺检定规程》(JJG4——89) 重庆康盛监理咨询有限公司提供的坐标定位点(0CD1693、0CD1694、0CD1695),及中海大杨石项目L地块Ⅱ标段总平面布置图。 已审批的施工组织设计。 三、施工测量部署 机构设置 项目技术部下设专职测量小组,测量小组主要由一名测量工程师和技术员组成,场区导线控制网作业人手不够时由项目工程部其它人员配合。 测量管理机构图

超高增加费

1.建筑物超高增加费的含义是什么?适应范围是什么? 答:建筑物超高增加费是指在高层建筑物施工时,由于施工人员垂直交通时间以及休息时间的延长造成了人工降效,以及与施工人员配合使用的施工机械也随之产生了降效的原因,需在相应分部分项工程或措施项目的综合单价中增加的费用,其中包括了由于水压不足所发生的加压水泵台班费用。建筑物超高增加费适应于建筑物高度8层或则24米以上的工程。 2.人工、机械降效系数的含义是什么?如何计算? 答:(1)人工、机械降效系数是一个百分数,表示建筑物不同高度区段上人工、机械消耗量的增加比例。由于超高增加费是在建筑物高度超过24米时针对相应项目发生的人工机械损耗的补贴,所以对建筑物高度在0`24m区间,人工、机械降效系数定义为0。 (2)跟据建筑物各自然层板面结构标高按照“人工机械降效系数表”确定该自然层的人工降效系数,并以各个自然层的建筑面积为权数加权平均计算人工、机械加权平均降效系数。建筑物设计室外地坪标高以下部分不计算人工机械加权平均降效系数。 3.建筑物超高增加费如何计算? 答:(1)建筑物超高增加费用应列入相应分部分项工程或措施项目的综合单价中。垂直运输及外墙脚手架等措施项目已考虑高层作业因数,不得计算超高增加费,但其他措施项目如模板、里脚手架、安全网、安全挡板等可以计算超高增加费。 (2)建筑物室外地坪以上全部或部分楼层整体发包时: 室外地坪以上楼层高度在24米以下部分也要按照人工机械加劝平均降效系数计算超高增加费,但建筑物室外地坪以下部分不计算超高增加费;建筑物超高增加费用不得分层分解计算。 (3)仅发包建筑物室外地坪以上某一楼层时:若该楼层板面结构标高未超过24米,那么超高增加费为零,即不计算超高增加费。 鲁班软件如何确定装饰超高增加费工程量

高层住宅施工组织方案

高层住宅楼 施 工 测 量 方 案

XX工程公司年月日

目录 1.编制依据5 2.工程概况5 3.施工准备5 3.1场地准备5 3.2测量仪器准备5 3.3技术准备6 3.3.1施测组织 6 3.3.2技术要求7 3.3.3施测原则7 4.主要施工测量方法8 4.1座标及高程引入8 4.1.1座标点、水准点引测依据8 4.1.2场区平面控制网布设原则8 4.1.3引测座标点、水准点,建立局域控制测量网9 4.2.1轴线控制方法12 4.2.2高程传递方法12 4.2.3轴线及高程点放样程序12 4.3基础测量放线14 4.3.1轴线投测14 4.3.2标高控制14

4.4主体结构测量放线15 4.4.1楼层主控轴线传递控制15 4.4.2楼层标高传递控制16 4.5安装工程标高控制16 4.6测量注意事项17 4.7细部放样的要求17 5.质量标准17 6.沉降观测与变形观测18 6.1建筑物自身的沉降观测18 6.2护坡桩的位移观测19 7.测量复核和资料的整理19 8.施工管理措施20 8.1保证质量措施20 8.2安全技术措施20 9.仪器保养和使用制度21

1.编制依据 1.1工程测量规(GB50026-93) 1.2市第一测绘分院提供的工程测量成果2004普测0668号 1.3**家园住宅小区施工图纸 1.4**家园住宅小区施工组织总设计 2.工程概况 市**家园住宅小区工程位于市区**桥路**号,地处四环以外。总建筑面积109271m2,分主楼和裙房(裙房主要为地下车库),主楼地下二层,车库地下一层,结构形式为全现浇框架、抗震剪力墙结构,地基为CFG桩复合地基,基础为筏板基础,埋深-10.55m。 地上结构:1#楼地上21层,建筑檐高为65.3m,主楼长57.98m,宽25.2m。2#、3#楼地上20层建筑檐高为62.4m,长70.5m,宽34.9m。 标准层高均为2.900m。 ±0.000相当于绝对标高35.10m,室外高差0.3m。 3.施工准备 3.1场地准备 本工程施工时拆迁工作已基本结束,现场地势基本平担,定位测量施工前先进行场地平整、清除障碍物后并可进行施工定位放线工作。 3.2测量仪器准备 根据本工程的规模、质量要求、施工进度确定所用的测量仪器,所有测量器具必须经

各册高层建筑增加费等分解讲解

第一册机械设备安装工程-册说明 六、关于下列各项费用的规定(第七章电梯安装除外)。 1. 超高费用:设备底座的安装标高, 如超过地平面正或负 10m 时,则定额的人工和机 械按下 表乘以调整系数。 安装标高超过正负(10m )调整系数表 2.安装与生产同时进行增加的费用,按人工费的 10%计算。 3. 在有害身体健康的环境中施工增加的费用,按人工费的 10%计算。 4. 金属桅杆及人字架等一般起重机具的摊销费,按所安装设备的净重量 机),按每吨12.00元计取。 (包括设备底座、辅 第二册电气设备安装工程-册说明 五、关于下列各项费用的规定: 1.脚手架搭拆费(10kV 以下架空线路除外)按人工费的4%计算,其中人工工资占 25%。 2. 工程超高增加费(已考虑了超高因素的定额项目除外 );操 作物高度离楼地面 5m 以上、20m 以下的电气安装工程,按超高部分人工费的 33%计算。 3.高层建筑增加费(指高度在6层或20m 以上的工业与民用建筑)按下表计算: 6 0 层 以 下

四、关于下列各项费用的规定: (2)第六章按人工费的 5%十算。 3. 在有害身体健康的环境中施工增加的费用,按人工费的 第四册炉窑砌筑工程-册说明 1.脚手架搭拆费用,根据工程量的大小,分别按下表计算: 4 .安装与生产同时进行时, (不含其他费用)。 安装工程的总人工费增加 10%,全部为因降效而增加的人工费 5.在有害人身健康的环境 工时,安装工程的总人工费增加 (包括高温、多尘、噪声超过标准和在有害气体等有害环境 )中施 10%,全部为因降效而增加的人工工资 (不含其他费用)。 第三册 热力设备安装工程-册说明 1.脚手架搭拆费按下列系数计算, 其中人工工资占 25% (1)第一章至第五章按人工费的 10%十算; 2.安装与生产同时进行增加的费用,按人工费的 10%计算。 10%计算。

高层建筑施工测量放线专项方案

施工组织设计(方案)会签表 “新怡花园B区(新华1期)安置房”工程 三标段

测量放线 专项方案 编制人: 审核人: 审批人: 四川省第七建筑工程公司 编制日期:2012年6月 “新怡花园B区(新华1期)安置房”工程三标段 方案审批表编制人:职务(称) 审核人:职务(称) 审批人:职务(称) 四川省第七建筑工程公司 编制日期:2012年6月 目录 一、编制依据 .......................................................... 错误!未定义书签。 二、工程概况 ............................................................ 错误!未定义书签。 三、施工部署 ............................................................ 错误!未定义书签。 1、施工测量程序......................................................................................错误!未定义书签。 2、施工测量组织工作..............................................................................错误!未定义书签。 3、测量仪器准备......................................................................................错误!未定义书签。 4、管理组织架构......................................................................................错误!未定义书签。 四、主要施工测量控制网 ........................................ 错误!未定义书签。

高层住宅建设工程主要施工方法

高层住宅建设工程主要施工方法 一、测量定位 建筑工程的测量放线工作是建筑施工的先导工序,要保证建筑的垂直度,几何形状、截面尺寸符合施工规范及设计要求,需要建立较高精度的测量控制网作为施工放样的依据,根据该楼的地理环境测量放线,由富有经验的技术人员组成测量小组,为本工程提供测量服务。建立测量设备管理制度,所有测量仪器均要经过校验后方可投入使用,采用预放、精放的方法进行多道复核,确定平面控制轴线,依据现场实际情况选取定位基准点,采用“内控法”完成,利用激光铅垂仪测设。测量施工方法如下: 1、根据建设单位提交的轴线控制点和水准点,测定出纵横各轴线,建立测量控制网,设置引桩,并做好引桩的保护工作,以确保轴线控制准确。依据设计图纸对基础施工各条轴线进行复核无误后,进行平面控制轴线的布设,在施工中应加强测量放线工作,严格控制轴线尺寸。 2、主体结构施工测量竖向控制采用“外控”和“内控”两种方法并用,相互校核,以保证测量准确无误。 3、在±0.000以下施工中,利用已建立的控制网点作为基础施工放样的依据,利用首级控制网点为依据进行核验。 4、主体放线定位,对原轴线位置进行复核、校对,对原坐标轴有水准点进行校对,使原点复位正确,轴线方位闭合,

做到允许的误差比规范要求缩小一个级别。 5、地下结构完成后将确定的内控点以钢板标志固定在混凝土上。即在一层底板预埋300mm×300mm×8mm 定位钢板,在建筑物四周处设置,将控制点引测至钢板上用钢针刻划“十”字。作为基准点,首层以上各层在基准点的正上方相应位置预留洞200mm×200mm(通视孔)用激光铅直仪和经纬仪配合将控制点逐层投递到楼层。在楼外通过原控制桩位将各个轴线打到柱子上,用黑线弹出,逐层上翻,确保轴线尺寸准确。 6、确定方位基准点:在一层底板上选择便于观察,又不受施工影响的四点构成直角四边形且能直视,且直角边长成整数(便于计算)在该点埋设300mm×300mm×8mm 钢板对准角度,量准距离后在其上刻上中心十字线,作为向各层引测的基准点,同时在钢板周围砌砖予以保护。在三个点固定铅直仪,在另一个点可移动一台激光铅直仪向上打出激光束,供以上各层使用。二层以上各层楼面留同样四个点的300mm×300mm洞口,供放置激光接收靶用。(此处洞口下边不能遮挡)。每段二层以上各层楼面所留洞口必须留设在现浇板上,所留洞口待主体施工完后用膨胀细石混凝土进行补洞,且各层支撑不能遮挡激光投测点。 7、垂直测量控制,在四点向上打出垂直激光束,在每段上层洞口处架激光接收靶,接收靶由∟30×3焊成外边长

高层建筑施工测量方案

息烽开鳞城三期 D 区高层塔楼 及裙房部份工程 高层建筑施工测量方案 编制:审核: 审批意见: 批准: 编制日期: 贵州开磷建设有限公司

一、工程概况 (一)本工程为息烽开鳞城三期D区高程住宅局部,为大底盘上起十四个单元塔楼。建筑面积为258762.5㎡,其中(计容建筑面积为225323.7平方米),地下室建筑面积为33426.7㎡,住宅部分建筑面积为201916.3㎡。该工程设计单位:省建筑设计研究院。 (二)本工程地下一层,塔楼部分住宅分别为:D5、D9、D10栋(一单元:–1+1+27层,二单–1+2+25层),D6、D7、D8栋(–1+1+26层),D11(–1+1+16层),D12栋(–1+1+27层),D13、D14(–1+1+26层)、地下一层为停车场、设备用房、人防等;D5、D9 、D10栋下部为二层商铺,D13、D14栋下部为一层商铺,D5~D14栋上部住宅,共计1388户。 二、编制依据 (一)《工程测量规》(GB 50026—93); (二)《建筑工程施工测量规程》(DBJ 01-21-95); (三)《建筑安装工程资料管理规程》(DBJ 01-51-2003); (四)《建设工程监理规程》(DBJ 01-41-2002); (五)《国家一、二等水准测量规》 GB 12897—91; (六)设计图纸。 根据以上规、规程关于混凝土结构的工程设计施工验收对施工精度的有关要求,本着“技术先进,确保质量”的原则,制定本施工测量方案,确保圆满完成本工程的施工测量任务。 三、测量准备 施工测量准备工作是保证施工测量全过程顺利进行的重要环节,包括图纸的审核,测量定位依据点的交接与校核,测量仪器的检定与校核,测量方案的编制与数据准备,施工场地测量等。 1.检查各专业图的平面位置标高是否有矛盾,预留洞口是否有冲突,发现问题及时向有关人员反映,以便及时纠正。 2.对所有进场的仪器设备及人员进行初步调配。 3.复印预定人员的上岗证书,由总工程师组织进行技术交底。 4.根据图纸条件及工程部结构特征确定轴线控制网形式。 四、场区平面控制网的测设 (一)场区平面控制网布设原则及要求

高层增加费

安装高度为5m以上、20m以下时计取: 人工费基数*33%=; 超高费6层以上9层以下按:人工费*2%=高层增加费; 9层以上12层以下按:人工费*3%=高层增加费; 通常将35KV及35KV以上的输电线路称为送电线路; 埋地敷设的电缆,宜采用有外护层的铠装电缆,电缆埋设深度不应小于0.7m,穿越农田时不应小于1m,并应在电缆上下各均匀铺设100mm厚的细砂或软土,然后覆盖混凝土保护板或类似的保护层,覆盖的保护层应超过电缆两侧各50mm。 低压配电方式有:放射式、树干式、混合式。 配管时应注意根据管路的长度、弯头的多少等实际情况在管路中间适当设置接线盒或拉线盒,其设置原则为: 1)安装电器的部位应设置接线盒; 2)线路分支处或导线规格改变处应设置接线盒; 3)管路较长或有弯时,宜适当加装接线盒,两个拉线点之间的距离应符合以下要求:A)管长度每超过30m,无弯曲; B)管长度每超过20m,有一个弯曲 C)管长度每超过15m,有二个弯曲; D)管长度第超过8m,有三个弯曲; 线槽内电线或电缆的总截面(包括外护层)不应超过线槽内截面的60%,载流导线不宜超过30根。 防直击雷装置由接闪器、引下线和接地装置三部分组成; 低压配电系统的接地形式有以下三种:TN系统、TT系统、IT系统; 电缆敷设按单根以“延长米”计算,一个沟内(或架上)敷设三根各长100m的电缆,应按300m计算。 接地母线敷设,按设计长度以“m”计算工程量。 接地母线、避雷线敷设,均按延长米计算,其长度按施工图设计水平和垂直规定长度另加3.9%的附加长度(包括转弯、上下波动、避绕障碍物、搭接头所占长度)计算。 照明线路中的导线截面大于或等于6mm2时,应套用动力线路穿线相应项目; 实际内径为156mm的水煤气钢管,公称直径表示为DN150。 公称直径是有缝钢管的标称,无缝钢管不用这个表示法,用外径标称。 阀门产品型号的编制方法: 阀门的型号由7个单元组成,用来表示 1)阀门的类型代码、2)传动方式代号、3)连接形式代号、4)结构形式代号、5)阀座密封面或衬里材料、6)公称压力数值、7)阀体材料代号; J11T—1.6 DN50:截止阀-手轮驱动-内螺纹-直通式-铜密封圈-公称压力1.6MPa-公称直50mm; Z944T—1.6 DN600:闸阀-电动机驱动-法兰连接-明杆平行式双闸板-铜密封圈-公称压力1.6MPa-公称直径600mm; Z45T—1.0 DN200:闸阀-手轮驱动-法兰连接-暗杆楔式单闸板-铜密封圈-公称压力 1.0MPa-公称直径200mm; 通风系统管件有弯头、三通、四通、变径管、导流片、法兰、开圆地方和帆布软管。 碳钢薄钢板:包括镀锌钢板、薄钢板、冷轧钢板,进行风管加工时,钢板厚度小于或等于1.2mm采用咬口连接,大于1.2mm时,宜采用焊接。 镀锌钢板及含有保护层的钢板,应采用咬接或X接。 矩形风管边长大于或等于630mm和保温风管边长大于或等于800mm,其管长度在1.2m以上应采用加固风管,也有采用立咬口或在风管管壁上滚槽压出凸棱等加固方法。 风管间的连接一般采用角钢或扁钢法兰。

测量放线施工方案89087

一、编制依据: 1、五女冢建福家园安置小区施工图纸 2、《建筑变行测量规程》 3、《高层建筑施工手册》 4、《建筑施工手册》 5、《建筑工程施工及验收规范》 二、工程概况 三、施工测量放线准备工作施工测量工作是施工中先导性工序,是使工程施工符合工程设计要求的重要手段之一,在高层建筑施工中尤显重要。 1、了解工程总体布局、定位与标高情况通过对总平面图和设计说明的学习以及设计交底,了解工程总体布局、工程特点和设计意图。首先应了解工程所在地区的红线桩位置及坐标、周围环境及原有建筑物有关系、现场地形及拆迁情况(尤其是地下建筑物和地下管线等);其次应了解建筑物的总体布局、朝向、定位依据、定位条件及建筑物主要轴线的间距及夹角;再次应了解水准点位置及标高、建筑物首层室内地坪±的绝对标高(尤其是有几种不同标高的±时)、整个场地的竖向布置(标高、坡度等)、绿化及道路、地上地下管线的安排等。其中应特别注意以下几个问题: ㈠工程总体布局和拆迁情况先从设计总平面图上了解现场的原地貌、地物情况;新建建筑物的总体布局、道路及管线的安排。查核场地内需要保留的原有建(构)筑物与新建建筑物的位置是否准确;需要拆迁和需要保留的地下管线的种类、数目是否齐全,位置是否准确。为了准确地核实上述情况,还应从建设单位或城市规划部门取得施工现场的现状大比例尺地形图,并根据设计的条件将新建建筑物绘制到地形图上,以便能更详细、准确地了解现场的地上和地下情况。无论是从总图上还是从地形图上了解到的资料,都需要到现场进行实体考察核对或补测,尤其是对名贵树木的树冠和根系范围以及各种地下管线和检查井的情况要进行核对,这样便于施工时采取必要的措施,防止发生事故,以保证设计定位符合实地情况和测量定位的顺利进行。 ㈡建筑物的平面定位情况①定位依据一般有两种:一种是根据附近原有建筑物或构筑物定位;另一种是根据城市规划部门测定的道路中心线、规划红线或场地平面控制网(建筑方格网)定位。如以原

高层建筑施工作业1.doc

高层建筑施工作业1 第1、2章 一、填空题 1、集水坑排水的特点是设置集水坑和排水沟,根据工程的不同特点具体有以下几种方法:(明沟与集水井排水)、(分层明沟排水)、(深层明沟排水)、(暗沟排水)和(利用工程设施排水)。 2、作为保证基坑开挖稳定的支护体系包括(挡墙)和(支撑)两部分。 3、钢板桩一般分为(槽钢)和(热轧锁口)两种。 4、当基坑深度较大,悬臂的挡墙在强度和变形方面不能满足要求时,即需增设支撑系统,支撑系统分为(基坑内支撑)和(基坑外支撑)两类。 5、根据墙体材料的特点,可以把地下连续墙分为以下三类,即(现浇墙)、(预制墙)和(预应力墙)。 6、钢筋混凝土地下连续墙施工方法通常都要经(挖槽)、(固壁)、(浇筑)和(联接)等工序才能建成。 7、钢筋混凝土地下连续墙施工与槽壁稳定有关的因素可以归纳为(泥浆)、(地质条件)和(施工)三个方面。 8、钢筋混凝土地下连续墙施工中清底的方法一般有(沉淀法)和(置换法)两种。 9、地下连续墙段间的接头一般分为(柔性接头)、(刚性接头)和(止水接头)。 10、逆做法施工又分为(全逆作)和(半逆作)两种方法。 二、选择题 1、某基坑土层由多层土组成,且中部夹有砂类土,其集水坑排水方式宜选用(B)。 A明沟与集水坑排水B分层明沟排水C深层明沟排水D暗沟排水 2、某基坑要求降低地下水位深度不小于10m,土层渗透系数K=24m/d,其井点排水方式家选用(B) A单层轻型井点B多层轻型井点C喷射井点D管井井点 3、机械开挖大型土方,基坑深度4m,开挖机械宜选用(B) A正铲挖土机B反铲挖土机C抓铲挖土机D挖空心思土机 4、下列对土方边坡稳定没有影响的是(C)。 A开挖深度B土质C开挖宽度D开挖方法 5、钢板桩一般分为(D)两类。 A槽型钢板和U型钢板桩B槽型钢板和T型钢板桩 C槽型钢板桩和T型钢板桩D槽型钢板桩和热轧锁扣钢板桩 6、由于钻孔灌注桩挡水效果差,帮有时将它与(B)组合使用,前者抗弯,后者挡水。 A钢板桩挡墙B深层搅拌水泥土桩C地下连续墙D环梁支护 7、由于(B)的挡水交果差,帮有时将它与深层搅拌水泥土桩组合使用,前者抗弯,后者挡水。 A钢板桩挡墙B钻孔灌注桩挡墙C地下连续墙D环梁支护 8、钢板桩的打设家采用(C)。 A轻锤重击B轻锤高击C重锤轻击D重锤低击 9、钢板桩施工中,由于钢板桩之间的连接采用铰接锁口,容易产生(A)现象。 A扭转B共连C水平伸长D倾斜 10、支撑的监测项目主要有(D) A侧压力、弯曲应力B轴力、变形C弯曲应力D弯曲应力、轴力 11、(D)刚度大,易于设置埋件,适合逆作法施工。

高层建筑施工测量施工方案

高层建筑施工测量施工方案 1 施工测量 依据设计图纸和甲方给定的坐标点,进行建筑物的定位放线,建立施工测量控制网。控制网点必须留在便于施工复测而又不易破坏的地方,应用混凝土包裹以防施工中扰动网点,造成测量误差。 1.1平面控制网的布设 平面控制网由甲方和中冶集团沈阳勘察研究总院提供,3 号楼由○B 、○J 、○1 、○37 轴、4 号楼由○D 、○L 、○1 、○35 轴方向构成矩形平面控制网,依据矩形平面控制网控制建筑物地下室轴线,地下室放样依次为依据。详图见后附图。

由于3 号楼在地下室以上分成四段施工,所以控制网要加密,在-0.9m 的板依据原有的控制网放样,以此为依据,重新建立平面控制网,距○2 、○18 、○36轴1m 平行线和距○D 、○J 轴1m 平行线的交点A、B、C、D、E、F 构成矩形控制网,控制一~四段放样。整个建筑物的控制点上层留臵300mm×300mm预留洞,传递各轴线位臵。 由于4 号楼在地下室以上分成三段施工,在-0.9 的板依据原有的控制网放样,依次为依据,重新建立平面控制网,

距3、11 轴1m 平行线和距B、J轴1m 平行线的交点A、B、C、D,构成矩形控制网,控制一段放样。距12、25、33 轴1m 平行线和距D、L 轴1m 平行线的交点E、F、G、H、L、J,构成矩形控制网,控制一、二、三段放样。 1.2高程测量 标高控制根据建设单位提供的水准点,利用水准仪、塔尺、钢尺传递至底板来控制标高。注意结构与建筑标高的不同。对于建设单位所提供的水准点应就近引测一较为永久的标高复测点,标注其绝对标高值。建设单位所提供水准点及标高复测点应有书面记录,并应有建设单位及监理单位现场代表签字认证。 水准点及绝对标高由加方提供,位臵在迎宾路的四川天府酒店对面路桥栏杆台上。绝对高程为8.078m。3 号楼、4 号楼±0.000 引测在售楼处和营房墙上,并用红油漆标注,用来控制地下室高程测量。

高层建筑工程施工现场测量放线法

高层建筑工程施工现场测量放线法 工程测量是工程施工中控制工程质量,做到精确施工的一大重点。 随着测量手段的不断更新,如何使测量工作又快又准,是我们不断 研究的一个课题。高层建筑施工经验汇总。 1.工法特点 (1)操作简便,数据准确,可操作性强。 (2)在施工中分三个阶段(控制网测设、±0.000以下、±0.000以上)对测量进行控制。 2.适用范围 本工法适用于多层及高层工业与民用建筑工程的测量放线。 3.施工工艺

3.1 施工测量的基本准则与要求 (1)测量工作必须符合设计要求及施工规范DBJ 01-21-95的各项规定。 (2)遵守先整体后局部的工作程序,即先测设精度较高的场地整体控制网,再以控制网为依据进行建筑物各局部的定位、放线。 (3)严格执行审核原始数据的正确性,坚持测量工作步步有校核,坚持自检、互检制度,合格后交主管人员验收。 (4)测量记录要求数字正确、内容完整、字体工整,记录中数字的位数反映观测精度,如水准读数应读至毫米。 (5)测量人员必须持证上岗。 3.2 测量仪器与量具

(1)测量所使用的仪器与器具必须经检定,并合格。仪器与器具按《中华人民共和国计量法实施细则》要求进行检定,要求对仪器及器具及时检定、封存、报废。 (2)计量员负责仪器及器具的检定、检效和维护,保证仪器的可操作性及准确性。 (3)一般工程测量主要使用的测量仪器及器具主要有:经纬仪、水准仪、钢卷尺、水准标尺。根据工程测量精度的要求,有些还使用激光经纬仪及光电测距仪。上述仪器必须进行周期检测。 3.3 测量准备 (1)施工测量准备工作包括:设计图纸的审核、测量定位依据点的交接与校测、测量器具的检定与检校、测量方案的编制与数据准备、施工场地测量等内容。 (2)施工测量前,根据工程任务的要求,收集分析规划、勘察、设计、及施工等有关资料: 专业测绘设计研究院提供的测绘成果:工程水准测量成果、高程测量成果、规划放线测量成果。勘察设计研究院提供的岩土勘察报告

浅谈高层建筑施工管理方法

本文由shikunsky贡献 doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT,或下载源文件到本机查看。 浅谈高层建筑施工管理方法作者:刘耀东朱键亨徐金华【摘要】高层建筑技术复杂,施工难度大。结合高层建筑的施工特点探讨了高层建筑施工过程中的常见问题及解决措施,提出了一套高层建筑施工管理方法。【关键词】高层建筑;施工管理;质量;成本;安全【Abstract】The technology of high-rise building was perplexed and difficult. The article investigated common problem and countermeasures combining the construction features of high-building, proposed methodology about construction of high-rise building. 【Key words】 High-rise building;Construction management; Quality;Costs;Safety 随着城市化进程的发展,高层建筑在城市建设中发挥着越来越重要的作用。由于高层建筑结构复杂,工程量大,涉及工序多,给建筑施工带来相当大的难度,在建筑施工过程中探讨合理的施工管理方法对提高建筑质量缩短建设工期以及控制施工成本都有至关重要作用。 1. 高层建筑结构特点高层建筑由于层数多,体量大,建筑地基必须达到足够的强度才能承受上部结构的荷载,因此高层建筑基础多为深基础,持力层一般应嵌入微风化岩层。高层建筑要满足人防面积、停车位数量等建筑功能方面的要求,同时还要解决施工过程中的结构抗浮等问题,这就要求采用深基坑建造多层地下室,深基坑的建设必然涉及基坑围护、防水等较为复杂的具有不确定性问题的影响[1]。高层建筑功能复杂,子系统多,安装工程量大,要求精度高。新技术、新材料、新工艺大量采用,对施工管理和工种工序的协调要求较高。 2. 高层建筑施工中的问题及原因 2.1 技术质量方面。现代建筑科技含量高,涉及专业多,安装的质量技术要求越来越高。每一个专业既有自己的特定位置空间、技术要求,同时又必须满足其他专业施工的时间顺序和空间位置的合理需求。如果在技术上未能充分全面考虑,特别是一些交叉部位的细节考虑不周,则极易产生问题[2]。现代建筑的个性化导致每一栋建筑都是一件特有的产品,每一条管线、设备都有特定的要求,这在客观上增加了技术工作难度,增加了各专业之间出现矛盾和问题的可能性。同时由于新技术、新产品的不断出现和应用,施工人员不能及时掌握,也会带来意想不到的问题。 2.2 管理方面。在现行管理体制下,施工单位分包现象普遍存在,分包单位在工作范围的界定上很难做到明确具体[3]。主观上各单位在利益的驱使下,总希望相关单位承担更多的工作。往往造成工序上的遗漏,人为带来一些问题,增加了协调管理的复杂性。此外,施工组织管理不健全,施工人员、管理人员的水平素质参差不齐,会给施工中各专业的协调工作带来困难与不便,也是产生问题的重要原因。 3. 高层建筑施工管理措施 3.1 做好施工预案。施工单位应针对高层建筑的特点编制严谨、详尽的施工组织和管理方案。用来指导整个施工过程。内容包括:施工工序的安排,各工种进入工地的时间,关键部位的施工方法,对易出现的质量问题提出预控措施,制定出成品保护措施等。 3.2 做好施工阶段的进度控制。由于现代高层建筑具有规模庞大,工程结构与工艺复杂,建设周期长及相关单位多等特点,决定了工程进度将受到许多因素的影响,要想有效地控制工程进度,就必须对影响进度的有利因素和不利因素进度全面、细致的分析和预测。这样一方面可以促进对有利因素的充分利用和对不利因素的预防;另一方面也便于来制定预防措施,事中采取有效对策,事后进度妥善补救,以缩小实际进度与计划进度的偏差,实现对高 层建筑进度的静态控制和动态控制。高层建筑施工进度是一个动态实施过程。施工进度计划在实施过程中,会因为新情况的产生,各种干扰因素和风险因素的作用面发生变化,使人们难以在执行过程中检查工程项目实际进度发展情况,并将实际状况与计划安排进度做一对比,从中得出偏离计划的信息,然后在分析偏差及其产生原因的基础上,通过采取组织、技术、经济等措施维待原计划的正常实施。如果采取措施后不能维待原计划,则需要对原计划进度调整和修正,再按照新的进度计划实施。实施进度控制的目标就通过有效的进度

超高层建筑超高费计取的相关问题探讨

超高层建筑超高费计取的相关问题探讨 作者:沈春霞(1978-)女,江苏捷宏工程咨询有限责任公司,注册造价工程师南京210002 摘要:超高层建筑超高费对工程造价有着不可忽视的影响,文章针对现行计价规范不能完全满足超高层建筑超高费计取的问题,结合某超高层建筑超高费计取的实践,提出了超高层建筑超高费计取的思路,为类似超高层建筑超高费的计取提供参考。 关键词:超高层;超高费;计取 随着土地资源日益趋紧,现代建筑逐步向高层、超高层方向发展。尤其在城市,超高层建筑正逐渐成为城市建设的主体。然而,现行计价规范难以及时准确反映超高层建筑超高费的实际消耗水平,超高费计取便成了目前超高层建筑费用计算中承、发包双方争议较大的问题之一,本文就这一问题,结合某超高层建筑超高费计取的实践,提出了超高层建筑超高费计取的一些处理方法,为类似超高层建筑超高费的计取提供参考。 某工程概况:本工程位于××市商业区,总建筑面积约250000平方米,层数为地下5层,地上62层,1-9层为裙房,10层以上为塔楼,总高度324米,核心筒高度为296米(核心筒上部为灯箱),结构体系为全现浇钢框架-混凝土核心筒结构,使用功能为商场、办公、酒店、宾馆等为一体的综合摩天大楼。 2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》(以下简称计价表)规定建筑物设计室外地面至檐口高度(不包括女儿墙、屋顶水箱、突出屋面的电梯间、楼梯间等的高度)超过20米时,应计算超高费。计价表规定超高费包括人工降效,高压水泵摊销,临时垃圾管道,脚手架材料增加费,脚手架挂安全网及铺安全笆片、洞口五临边电梯井护栏费用、电气保护安全照明费、消防设施、各类标牌摊销费,超高垂直运输费及超高泵送费等。本工程高度远超过计价表超高费计取的规定高度(20米),应计取超高费,以下分别对该工程相关超高费的计取方法作一些探讨: 1、人工降效:指因高度增加,工人上下班所用时间增多、高空作业难度增加引起休息时间增多、垂直运输时间增多等因索造成人工作业效率降低。在以前定额计算中通常把人工降效费放在计价表第18章措施费用中以建筑面积指标来计算,但笔者认为人工降效属于分部分项项目,人工降效系数应进入各定额子目综合单价内,把人工降效放在相应清单子目综合单价中调整人工降效系数更接近工程实际。因为按建筑面积为指标计

高层住宅建筑施工测量放线

高层住宅建筑施工测量放线 1、本工程测量技术特征 (1)、本工程场地规模不大,A、B区高差达,地势较为复杂,测距大,测量控制网精度要求高。 (2)、本工程住宅与车库相连、有后浇带及伸缩缝分断,总体闭合及测量闭合精度要求较高。 (3)、结构平面形状较简单。 2、施工测量的准备工作 施工测量准备工作是保证施工测量全过程顺利进行的重要环节,包括图纸和测量规范的熟悉,测量基准点的交接与校核,人员的组织及测量仪器的选择与检定,针对本工程测量技术特征采取的应对措施。 (1)人员组织 针对本工程测量难度及施工进度需要,安排测量人员数量及分工如下: (2)设备组织 对所有进场的仪器设备进行初步调配,并对下列进场的主要仪器设备重新进行检定。

(3)技术准备 组织测量人员会审图纸,掌握结构特点及工艺流程,对重要点位的坐标,轴线尺寸,标高关系进行验核。学习《工程测量规范》相关章节,掌握施测技术要求及限差要求。 3、基准点的交接及复核 测量工作开始前与业主、监理工程师对所有基准点现场确认,并要求提供点之位记录及成果表,并采用与原等级测量技术要求相同的测量方法对业主方提供的基准点进行复测校核。″ 针对本工程测量技术特征采取的应对措施 (1)、针对本工程对施工测量要求精度高等特征调配先进的测量仪器,如高精度的全站仪、电子水准仪、激光铅直仪、电子经纬仪,采用科学的测量技术及建立高等级的控制网,采取严格的复核校正手段来保证施工测量精度。 (2)、对地下车库,尽量围绕基坑一周布置控制点,同时选择图形条件较好的控制网形状,使控制网组成的平面面积最大化,以提高控制网的精度,同时根据现场平面情况适当加密平面控制点,现场施工测量主要采用全站仪极坐标测量

5分钟让你读懂超高层建筑施工工艺标准规范标准

5分钟让你读懂超高层建筑施工工艺 超高层建筑多设计为框架核心筒结构,根据高度的不同,又主要有两种: 类型1:内筒为钢筋混凝土核心筒结构+外筒巨柱,巨柱与核心筒之间钢梁连接,外筒楼板为组合楼板的形式,如:广州西塔、上海环球、深圳京基100大厦、广州东塔,均为该 结构形式,高度均在400米以上。 类型2:内筒为钢筋混凝土核心筒+外筒巨柱,巨柱与核心筒之间为钢筋混凝土梁连接,楼板为普通的钢筋混凝土楼板,如:重庆环球、广州高德、目前正在投标的合肥华润置 地万象城的东、西塔楼。建筑高度约在200~400米。 超高层建筑的施工涉及到建筑施工领域较多的施工技术课题,主要有以下几方面: ☆选择确定合适的施工工艺流程和合理选择模板、围护架体系。 ☆高强、高性能混凝土、钢管混凝土等的施工质量控制。 ☆垂直运输设备的选择。 ☆各专业工程的合理插入施工时间。 ☆总承包方涉及的多工序、多工种交叉作业时的管理与协调。 二、工艺顺序确定 类型1:前述类型1,外框结构为钢梁的结构形式,适合核心筒墙体竖向结构先行施工,楼板等水平结构滞后施工,外框钢结构及梁板滞后核心筒结构数层进行施工。 钢梁与核心筒连接采用预埋件焊接耳板的连接形式。 核心筒内梁筋需预留套筒,楼板钢筋可采用预留胡子筋的形式,局部错位、漏埋可采用植筋。外框楼板为组合楼板。 类型1工程实例照片 核心筒领先外框数层: 压型钢板组合楼板:

核心筒外埋件及耳板: 板筋预留:

如前述类型1,核心筒先行施工的优点是,能很好解决多工序交叉作业提供工作面问题。 核心筒墙体结构为第1个施工作业面 内筒水平结构为第2个施工作业面 钢结构柱和钢梁为第3个施工作业面 外框筒组合楼板施工为第4个施工作业面 外侧幕墙分段施工形成第5个施工作业面 下部楼层砌筑和精装工程适时插入施工为第6个施工作业面 由此,一座超高层内多道工序可以一同施工,有互相独立,互不干扰,并且提供多个施工作业面,有利于加快施工进度。 类型2:前述类型2,由于外框筒结构为钢筋混凝土结构,理论上不适合核心筒先行施工的施工工艺,理由有: (1)、外筒梁板钢筋需全部同截面断开,对结构受力性能影响较大,很难征得设计同意。 (2)、普通钢筋混凝土楼板需支模施工。结论:前述类型2的超高层结构比较适合采取内外筒一起同步施工的形式。 类型2工程实例照片 重庆环球金融中心、广州高德均为内外框筒一同施工:

高层建筑物施工测量中的主要问题是控制垂直度

高层建筑物施工测量中的主要问题是控制垂直度,就是将建筑物的基础轴线准确地向高层引测,并保证各层相应轴线位于同一竖直面内,控制竖向偏差,使轴线向上投测的偏差值不超限。 轴线向上投测时,要求竖向误差在本层内不超过5mm,全楼累计误差值不应超过2H/10 000(H为建筑物总高度),且不应大于: 30m<H≤60m时,10mm;60m<H≤90m时,15mm;90m<H时,20mm。 高层建筑物轴线的竖向投测,主要有外控法和内控法两种,下面分别介绍这两种方法。 一、外控法 外控法是在建筑物外部,利用经纬仪,根据建筑物轴线控制桩来进行轴线的竖向投测,亦称作“经纬仪引桩投测法”。具体操作方法如下: 1.在建筑物底部投测中心轴线位置 高层建筑的基础工程完工后,将经纬仪安置在轴线控制桩A1、A1′、B1和B1′上,把建筑物主轴线精确地投测到建筑物的底部,并设立标志,如图11-18中

的a1、a1′、b1和b1′,以供下一步施工与向上投测之用。 2.向上投测中心线 随着建筑物不断升高,要逐层将轴线向上传递,如图11-18所示,将经纬仪安置在中心轴线控制桩A1、A1′、B1和B1′上,严格整平仪器,用望远镜瞄准建筑物底部已标出的轴线a1、a1′、b1和b1′点,用盘左和盘右分别向上投测到每层楼板上,并取其中点作为该

层中心轴线的投影点,如图11-18中的a2、a2′、b2和b2′。 3.增设轴线引桩 当楼房逐渐增高,而轴线控制桩距建筑物又较近时,望远镜的仰角较大,操作不便,投测精度也会降低。为此,要将原中心轴线控制桩引测到更远的安全地方,或者附近大楼的屋面。 具体作法是: 将经纬仪安置在已经投测上去的较高层(如第十

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