林果禽畜生态工程—种养一体化农业循环经济项目
可行性研究报告
目录
1 总论 (1)
1.1项目背景 (1)
1.2项目概况 (3)
1.3结论与建议 (8)
2 项目建设的必要性 (10)
2.1发展生态农业是实现我国农业现代化的重要战略 (10)
2.2建设林果禽畜生态工程是推动当地农业产业化的最佳选择 (11)
3 市场分析 (12)
3.1油茶产业市场分析 (12)
3.2高档梨市场分析 (13)
3.3 林地放养土鸡市场分析 (15)
3. 4生态猪市场分析 (16)
3. 5生态有机肥市场分析 (18)
4 建设规模与产品方案 (19)
4.1 建设目标 (19)
4.2建设规模与内容 (19)
4.3 产品方案与质量标准 (21)
5 场址选择 (24)
5.1 场址所在位臵现状 (24)
5.2 场址建设条件 (25)
6 建设方案 (26)
6.1 林果禽畜生态工程--种养一体化生态循环模式 (26)
6.2 林果业种植 (28)
6.3 生态放养土鸡场 (29)
6.4 生态养猪 (30)
6.5 牧草种植 (32)
6.6 油茶籽初加工厂 (33)
6.7 有机肥加工厂 (33)
6.8 沼气工程 (36)
7 环境影响评价 (38)
7.1场址环境条件 (38)
7.2 项目建设和生产对环境的影响 (38)
7.3环境保护措施方案 (39)
7.4 环境影响评价 (40)
8 项目实施进度 (41)
8.1建设工期 (41)
8.2项目实施进度安排 (41)
9 投资估算与资金筹措 (42)
9.1 投资估算 (42)
9.2 资金来源 (43)
10 财务评价 (45)
10.1评价依据与财务评价说明 (45)
10.2销售收入估算 (46)
10.3总成本费用估算 (46)
10.4利润估算 (49)
10.5财务效益分析 (49)
10.6 财务评价结论 (50)
11 风险分析 (51)
11.1 主要风险因素分析 (51)
11.2 防范和降低风险对策 (52)
12 社会效益 (54)
12.1 社会效益 (54)
12.2生态效益 (55)
13 研究结论与建议 (57)
13.1项目的总体描述 (57)
13.2项目的优缺点描述 (57)
13.3结论与建议 (59)
1. 总论
1.1 项目背景
1.1.1项目名称
林果禽畜生态工程—种养一体化农业循环经济项目
1.1.2承办单位简况
1、项目申报单位
单位名称：某生态农业开发有限公司
成立日期：2011年4月18日
住所：某县三墩乡戴市村
负责人：xx
经营范围：农副产品的开发，农林产业的种植、养殖、销售。
2、公司简介
某生态农业开发有限公司始建于2009年，在项目所在地租赁山地1080亩，租期40年，开始种植国家鼓励发展的经济林—良种油茶林，并在湖南农业大学，岳阳职业技术学院，岳阳林科所的专家教授的指导下，对项目进行规划定位，确立因地制宜发展生态农业的思路。公司几年来根据项目所处典型的南方丘陵山区的特点，结合本县全国生态建设示范县创建的要求，对山地进行立体开发，建设林果禽畜生
态工程，实现种养有机生物链的循环，实践探索一条适合丘陵山区的农业产业化之路。
公司发展生态农业，已初步建成的林果禽畜生态工程基地，为本地农业产业化发展起到了很好的示范带动作用。公司于2011年4月注册登记，公司设立后，采取“公司＋基地＋农户”的组织形式，带领农民发展种养一体化的循环农业，目前已发展种植户近百户，养殖户30户，已达到年产值3000多万元。
1.1.3可行性研究报告编制依据
（1）国家和省、市有关部门颁布的政策、法规、规定、标准、规范、规程及定额等；
（2）国家计委计办投资[2002]15号《投资项目可行性研究指南》；
（3）国家发展和改革委员会、建设部联合颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
（4）《中华人民共和国循环经济促进法》；
（5）《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；
（6）《国务院关于加快发展循环经济的若干意见》；
（7）中共湖南省委、湖南省人民政府《关于大力发展循环经济建设资源节约型和环境友好型社会的意见》；
（8）《关于贯彻落实中央推进社会主义新农村建设战略部署的实
施意见》；
（9）建设单位提供的有关项目基本资料。
1.1.4项目提出的理由与过程
面对人口增长、资源短缺、环境破坏以及生态失衡的巨大压力，传统农业所面临的效率低下、环境污染、生态破坏、资源耗竭的问题日显突出。把传统农业依赖资源消耗的经济增长方式转变为依靠生态型农业资源循环的发展方式，是实现可持续发展战略，生态文明建设的现代农业发展模式，同时也是保护环境和削减污染的根本手段，一些发达国家已把发展农业循环经济、建立生态文明社会作为实现环境与经济协调发展的重要途径。
本项目正是基于这种背景，因地制宜探索转变农业增长方式，按照建设高效、生态文明的现代化农业思路，以建立种养循环的生态农业基地为平台，为农业产业化提供典型示范，达到强农富民，加快社会主义新农村建设和生态文明建设的目标。
1.2 项目概况
1.2.1 项目地点
某县三墩乡
1.2.2 项目模式
本项目为林果禽畜生态工程，是适合南方丘陵山区的立体开发，种养一体，有机生物链循环，零污染排放的生态农业循环经
济项目。
林果禽畜生态工程—种养一体循环模式图
1.2.3 建设规模与目标
项目建设规模，林果类规模：生态林1000亩，油茶林3000亩，有机日韩系黄梨500亩，牧草300亩；养殖类规模：放养鸡场30个 ，生态养猪场和特种野猪场20个 ；加工类规模：油茶籽初加工厂两个，
放 养
生态林
油茶林 果 园 牧草基地 林果初加工厂 养猪场 养鸡场 林果残渣
鸡粪 猪粪 沼气池 沼渣 沼气 村镇燃气 沼液 有机肥加工厂
有机肥加工厂一个。
项目建成达产后实现产量为初加工茶油30万斤，有机黄梨500万斤，年出栏生态肉猪1万头，放养土鸡10万羽，有机肥4000吨。产值达到7000万元。
项目建设目标是以公司林果禽畜生态基地为中心，以公司加农户形式，带动本地农户按公司的生态循环模式进行种养一体化生产，发展养殖户50户，种植户500户，推动符合本地实际的农业产业化发展。
1.2.4 主要建设条件
1、地理条件
项目位于全国生态建设示范县某县境内，幕阜山下，汨罗江流经项目所在乡，地貌为典型的南方丘陵山区，自然风光秀美，空气清新，水质甘醇，气候四季分明，是从事生态农业的极佳位臵；基地离县城30公里，距岳阳、长沙120公里，交通较为方便
2、用地条件
本项目总用地面积约5000亩，主要是已多年荒芜和被山火所毁的山地以及以抛荒的坡间旱地，其中公司基地占地1080亩，已与三墩乡戴市村签订了土地租赁协议，权属明晰，租赁期限40年。其余用地为基地周边村民责任山地，以公司加农户形式加入到本项目的建设。
3、公用设施条件
用水条件：林果种植主要采用天然雨水，养殖用水主要取自山间山泉水，生产用水不足采用就地打井，修建水塔解决。
供电条件：项目所在乡已完成农网的升级改造，完全可满足公司种养生产的需要。
4、技术力量
公司聘请了各专业的有丰富经验的种养技术人员负责管理生产，公司还与湖南农业大学，岳阳职业技术学院，岳阳农科所进行了紧密的合作，具体规划设计生态系统，指导项目实施，同时与国内的同行建立了广泛的合作和联系。
1.2.5项目投入总资金及效益情况
项目总投资5315万元，其中建设投资4815万元，铺底流动资金
500万元。拟申请银行贷款2000万元，项目单位自筹3315万元。
1.2.5主要技术经济指标
主要技术经济指标见下表。
项目主要技术经济指标表
序号名称单位指标备注
1 产品方案
1.1 初加工茶油万斤30
1.2 日韩系有机黄梨万斤500
1.3 放养土鸡万羽/年10
序号名称单位指标备注
1.4 生态肉猪万头/年 1.0
1.5 有机肥吨/年4000
2 建设规模与内容
2.1 总用地面积亩5000
2.1.1 生态林恢复亩1000
2.1.2 油茶林种植亩3000
2.1.3 高档黄梨种植亩500
2.1.4 牧草种植亩300
2.1.5 禽畜养殖区和加工厂亩200
2.2 总建筑面积平方米28900
2.2.1 生态猪舍平方米15000
2.2.2 放养鸡鸡舍平方米1000
2.2.3 办公生活设施平方米500
2.2.4 油茶籽加工厂平方米800
2.2.5 有机肥加工厂米2600
2.3 其它建设项目
2.3.1 主道路公里 3
2.3.2 防火和运输公路公里10
2.3.3 沼液抽排灌溉系统米50000
2.3.4 沼气燃气供气系统米10000
2.3.5 沼气池工程立方米1000
2.3.6 变配电间平方米100
2.3.7 锅炉房平方米50
2.3.8 水塔立方米500
2.3.9 深水井口多个根据需要
3 建设工期年 3 2013.01～2015.12
4 总投资万元5315
4.1 建设投资万元4815
4.2 铺底流动资金万元500
5 资金来源
5.1 单位自筹资金万元3315
5.2 银行贷款万元2000
6 经济效益指标
6.1 正常年销售收入万元6960
6.2 正常年总成本费万元4676
6.3 正常年利润总额万元1713
6.4 正常年投资利润率% 35.58
6.5 正常年财务内部收益率19.31
6.6 投资回收期 6.5
1.3 结论与建议
1、项目符合国家产业政策和专项申报范围
该项目采用闭路循环模式，对林果种植、禽畜养殖生产过程中的