番禺新造保障性住房项目环境影响报告书简本
编制单位：广州市环境保护科学研究院建设单位：广州市住房保障办公室
编制时间：2013年8月
目录
1项目概况 (1)
1.1 项目基本概况 (1)
1.2 建设内容 (1)
2污染源分析 (3)
2.1 施工期污染源分析 (3)
2.2 营运期污染源分析 (4)
3环境现状 (5)
3.1 水环境质量现状 (5)
3.2 环境空气质量现状 (5)
3.3 声环境质量现状 (5)
4环境影响评价 (6)
4.1 水环境影响评价 (6)
4.2 环境空气影响预测与评价 (6)
4.3 声环境影响分析 (7)
4.4 固体废物环境影响分析 (7)
4.5 生态环境影响评价 (7)
5施工期环境影响分析 (9)
6外环境影响分析 (10)
7综合结论 (13)
1项目概况
1.1项目基本概况
项目名称：番禺新造保障性住房项目
建设单位：广州市保障性住房办公室
建设性质：新建项目
建设地址：位于白云区。项目位置见图1.1-1。
投资规模：10亿元人民币
工程规模：总建筑面积为476084平方米
1.2建设内容
本项目规划总用地面积为251364m2，可用建设用地面积为121218m2，包含二类居住用地77019.1m2，公建用地17106.5m2，公共绿地面积13800.1m2，道路用地11621 m2，其他用地130146m2。
总建筑面积为477429m2，其中计算容积率建筑面积为315321m2，不计容积率建筑面积162108m2。项目综合容积率为2.6，绿地率为35%。
规划总居住户数5508户，规划居住总人口为17625人，规划地下机动车泊位数1627个（面积65080m2），不设地上停车位；地下非机动车泊位数4053个（面积6079.5m2）。
项目配套设施涵盖了医疗卫生、文化体育、教育、社区服务、行政管理、邮政及市政公用等，包括社区卫生站、文化活动站、居民健身设施、幼儿园、托儿所、老年人服务中心、托老所、社区居委会、派出所、邮政所、公共厕所、肉菜市场、垃圾收集点等。由于地块周边缺乏商业配套，规划于小区西北侧及西南侧布置1~2层非配套公建，面积为18522平方米。
本项目主要建筑物为公租房24栋。
本项目位置
图1.1-1 本项目地理位置示意图比例：1：70000
2
2污染源分析
2.1施工期污染源分析
2.1.1施工期废水
本项目施工期废水主要来自于暴雨地表径流、地下水渗出、施工废水及施工人员的生活污水等。
2.1.2施工期废气
本项目施工期的大气污染源主要有施工扬尘、施工机械燃料燃烧尾气和临时食堂油烟等。本项目施工期的大气污染物均为无组织排放。
2.1.3施工期噪声
本项目工程施工期噪声源主要为施工机械和车辆运输产生的噪声。施工过程将动用挖掘机、空压机、钻孔机、风镐等施工机械，这些施工机械在进行施工作业时产生噪声，是对临近敏感点有较大影响的噪声源。此外，一些施工作业如搬卸、安装、拆除等也产生噪声。
2.1.4施工期固体废物
本项目施工期固体废物来源主要是建筑垃圾、工程弃土和施工人员生活垃圾。其中建筑垃圾和工程弃土的产生量较大，主要包括余泥、渣土、水泥木屑、碎木块、弃砖、水泥袋、废纤维、碎玻璃、废金属、废瓷砖等。
2.1.5施工期水土流失
本项目施工期水土流失的主要是地表开挖、弃土堆放等施工活动产生的裸露地表在雨水侵蚀下形成的。在工程施工中，裸露的土壤，尤其是土方填挖，陡坡、边坡的形成和整理、弃土的堆放等，会使土壤结构会受到破坏，抵抗侵蚀的能力将大大减弱，在雨和其它条件的干扰之下，形成水土流失。年平均降雨量是1725毫米，雨季较为集中，且具有降雨量大，降雨时间长等特点，因此本项目的雨季施工将会造成一定的的水土流失。
施工过程中的水土流失，不但会影响工程进度和工程质量，而且还产生泥沙（悬浮物）作为一种废物或污染物外排，对周围环境产生较为严重的影响，主要表现为雨水径流将以“黄泥水”的形式排入水体，对受纳水体的水质噪声不良的影响，污染下游水体。
2.2营运期污染源分析
本项目污水主要来源于居民生活、公建配套及非公建配套（日用品零售）工作人员、配套幼儿园及、卫生服务中心、公共厕所、地下车库地面冲洗以及绿化等。
本项目生活用能为电能、天然气等清洁能源，营运期主要废气污染源为居民厨房油烟、幼儿园厨房油烟、备用柴油发电机燃烧尾气和机动车尾气。
本项目营运期噪声污染源主要有供排水的水泵房、风机、备用发电机等设备的噪声，停车场机动车噪声，人群活动生活噪声等。上述噪声源声压级从50～108dB（A）不等。
本项目固体废物主要包括：居民生活垃圾、公建配套员工生活垃圾、幼儿园生活垃圾。
本项目运营期主要污染物产生和排放情况见下表。
表 2.2-1 营运期污染物源强总表
3环境现状
3.1水环境质量现状
监测结果表明，监测断面中BOD5、氨氮、石油类等项目出现了超标，南村污水厂纳污水体沥窖水道的水质受到污染。主要原因是周边生活污水造成的影响。
3.2环境空气质量现状
监测结果表明，评价区域环境空气质量中，SO2、NO2、小时值和SO2、NO2、PM10日均值均未出现超标。总体而言，评价区域环境空气质量较好。
3.3声环境质量现状
监测结果表明，项目四面边界昼夜噪声测值均可满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准的限值要求。
4环境影响评价
4.1水环境影响评价
建设项目外排污水主要为生活污水。污水中主要污染物包括COD cr、BOD5、SS、氨氮、LAS、动植物油等，属于典型的城市生活污水。
建设项目位于南村污水处理厂的集水范围，产生的各类污水可交由南村污水处理厂处理。根据广州市环境管理的相关要求，对于污水可交由已经建成的城市污水处理系统的项目，其污水外排应执行《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）三级标准（第二时段），即CODcr≤500mg/l、BOD5≤300mg/l、SS≤400mg/l、LAS≤20mg/l、动植物油≤100mg/l后，方可排入市政管网，进入南村污水处理厂。据此，建议建设单位对本项目污水采取如下治理：生活污水经隔渣处理、含油污水经有效的隔油隔渣设施处理、粪便污水经隔渣及三级厌氧化粪池处理。
污水进入南村污水处理厂经二级工艺生化处理后排入沥窖水道，目前南村污水处理厂首期运行稳定，出水能够达到其设计标准，其投入运营后，大大减少集污范围内排放到沥窖水道的水污染负荷，减轻珠江广州河段水质污染，改善珠江航道水环境。本项目产生的污水经过南村污水厂处理后，其污染物将会大大的削减，不会给地表水体环境带来明显影响。
4.2环境空气影响预测与评价
本项目主要大气污染物为餐饮油烟、备用柴油发电机尾气、机动车尾气。
幼儿园餐饮炒菜油烟经运水烟罩+活性碳除味（或等离子、其它除味方法）高效除油烟装置处理达到《饮食业油烟排放标准》（GB 18483-2001）。
备用发电机采用含硫率不大于0.2%的优质轻柴油为燃料，尾气经水喷淋洗涤净化后，经楼顶天面排放。
地下停车场机动车尾气采用机械通风，排风口高于地面2.5米。
上述大气污染物经过相应的治理后，能够符合相应的排放标准，于高空排放口排放，能迅速扩散，对周围大气环境影响不明显。
4.3声环境影响分析
本项目主要的噪声污染源为备用发电机、水泵、风机等机电设备噪声及进出项目的机动车噪声，据类比调查分析，噪声值在65～105dB（A）范围内。
本项目主要的噪声源为备用发电机等各种设备噪声及进出车辆噪声，建设单位通过对备用发电机进行隔声、减振、吸声、消声综合处理，水泵等设备采取隔声、减振处理，对风机进行隔声、减振、消声处理，则其产生的声环境影响将仅局限在小范围内，传至各边界昼间≤60dB(A)、夜间≤50dB(A)，符合《社会生活环境噪声排放标准》（GB 22337—2008）2类标准。
4.4固体废物环境影响分析
本项目固体废物主要包括：居民生活垃圾、公建配套员工生活垃圾、幼儿园生活垃圾、医疗废物、厨余垃圾等。生活垃圾产生量为6387t/a。
生活垃圾收集后交由环卫部门统一收集处置。对垃圾应进行分类并密封放置，采用车载桶装收运系统进行垃圾运输，垃圾运送车装载、转运垃圾时间须严格按照环卫及道路交通管理部门规定的时间作业。
根据《国家危险废物名录》，医疗垃圾危险废物，建设单位对这些废物应进行分类管理、分类收集，统一交由有资质的单位处置。
4.5生态环境影响评价
4.5.1生态环境影响
本项目建设单位计划在场址边界、住宅楼四周、内部道路两侧种植树木、灌木和草皮，通过人工绿化使项目所在区域的绿地率达到35%，可使项目所在区域的生态环境得以有效改善。
在项目周边用地的生态修复及生态补偿应从景观生态学角度考虑，因地制宜，充分发挥自然生境多样性的优势，使其与自然环境相协调。在物种的选择搭配，既要重视植物的美学特征，做到常绿植物与色叶植物相结合、速生树种与长寿树种相结合、乔灌草相结合，也要重视乡土植物与外来植物相结合，积极引种乡土种。
建设单位只有合理规划，并制定切实可行的生态建设方案，保证生态建设方案与项目规划同步进行，注重对生物物种、土地土壤质量的保护，改善区域的生态环
境，使其与周围景观协调发展，并保证较高比率的绿地规模，弥补项目的建设对项目区域原有景观的不利影响，方可保证本项目人文居住环境的可持续发展，使项目区域形成更为和谐、美观的景观区域。
4.5.2水土流失的影响
本项目能造成水土流失的方面主要在建设过程中，建成后由于路面采用混凝土路面或沥青路面，空地基本建成公共绿地或广场，因此，其对该区域水土流失的影响很小。
5施工期环境影响分析
该项目在施工期间所产生的污染物会给周围环境造成不良的影响，特别是噪声、扬尘以及水土流失的影响较为明显。因此，必须引起建设单位的及施工单位的高度重视，按照报告中所提的有关要求，切实做好防护措施。
噪声将采用隔声、减振、优化施工场地布局、合理安排时间进行施工等方法进行控制；粉尘将采用常撒水、加强回填土方管理、加强土方运输车辆管理，对场地进行复绿等措施进行减缓控制；泥浆水沉淀后尽量回用，不能回用的进入市政管网；水土流失将通过修建临时工程如导流沟、护坡、截水沟、挡土墙等进行控制，并同时通过绿化等管理手段来进行防治水土流失。则本项目在施工期间产生的环境污染是可以得到控制，不会对周围环境产生明显的不良影响。
总之，在建设项目建设期间，对周围环境会产生一定的影响，应尽可能通过加强管理、文明施工的手段来减少项目施工建设对周围环境的影响，从其它工地的经验来看，只要做好上述建议措施，是可以把建设期间对周围环境的影响减少到较低的限度内，做到发展与保护环境的协调。
6外环境影响分析
本项目选址位于广州番禺区新造镇，项目周边所处位置为菜地、果园和农田等目前地表植被基本被清除，周围以村民住宅和农田、菜地为主；沿项目东北侧永新路自西北向东南分布一系列工业企业，包括广州市尚筑涂料有限公司、广州市华生聚氨酯有限公司、广州市新南农副产品有限公司、番禺浩洋制衣有限公司、广州立白（番禺）有限公司、利宝钟表有限公司、广州市弘达轮胎加工厂、广州市番禺中信油脂化工有限公司、广州米泽电线有限公司、广州超威日用化学用品有限公司、广州齐泉酒店用品有限公司；项目南侧为广州天晨钢结构工程有限公司。上述企业均排放工业废水、生活污水，同时厂内也有各类设备噪声。另外涂料厂、聚氨酯泡沫厂、油脂化工公司、电线厂等有少量有机废气排放，洗涤剂厂排放锅炉废气（SO2\NOx\烟尘）和工艺粉尘。
（1）现状交通噪声、振动影响
本项目住宅、幼儿园等敏感区域距离永新路约220m、距离广州地铁四号线约300m。目前永新路车流量较小，现场监测表明项目东北边界噪声符合环境噪声2类标准，因此永新路交通噪声不会对本项目产生不良影响。地铁项目中，地下轨道振动影响范围一般在线路30m以内（不考虑轨道减振措施），因此广州地铁四号线的振动不会对本项目产生不良影响。
（2）220KV高压走廊电磁辐射影响
根据现场调研，项目用地中部偏北有220KV高压走廊自东北向西南贯穿，高压线所穿越位置规划有住宅等敏感目标。
送电线路在运行时，电压产生电场、电流产生磁场。另外，送电线路的电晕放电、间隙放电（火花放电）等会产生无线电干扰，无线电干扰主要造成对附近无线电接收或发射设备的干扰。电晕现象会在项目投入运行后逐步减弱并趋向稳定。
线路周围电场强度与磁感应强度应满足《500kV超高压送变电工程电磁辐射环境影响评价技术规范》（HJ/T24-1998）所规定的“离地面1.5m高度处的工频电场强度推荐限值4kV/m”及“对公众全天辐射时的工频磁场限值0.1mT”，无线电干扰应满足《高压交流架空送电线无线电干扰限值》（GB15707-1995)中的有关规定：
220kV线路边相导线外20m处、频率为0.5MHz时的无线电干扰水平在晴天的允许值为53dB(μV/m)。
根据相关设计标准，该类输电工程对中心线18米外的电场、磁场和无线电干扰能满足《500kV超高压送变电工程电磁辐射环境影响评价技术规范》（GB15707-1995)所规定之要求，参考《上海市高压电力走廊规划控制线宽度规定》关于220kV高压电力走廊规划控制线宽度达到30-40m的要求。因此，若不改变高压线走向，电磁辐射会对本项目造成不良影响。
根据建设单位提供的资料，建设单位目前已与电力部门取得联系，拟对220KV 高压走廊进行改线。建议改线后高压走廊应设置在本项目住宅、幼儿园等敏感建筑20m外，如此高压输电线路的电磁辐射不会对本项目造成明显影响。
（3）道路噪声影响分析
目前项目周边城市道路网尚未形成，预计项目建成后，周边路网将随本项目建成，对本项目造成影响的道路为规划中的各条道路。
根据广州市同等级道路现状，预计其交通噪声对项目内部不会产生明显影响。
（4）周边企业影响分析
本项目选址位于广州番禺区新造镇，项目周边所处位置为菜地、果园和农田等目前地表植被基本被清除，周围以村民住宅和农田、菜地为主。
沿项目东北侧永新路自西北向东南分布有广州市尚筑涂料有限公司、广州市华生聚氨酯有限公司、广州市新南农副产品有限公司、番禺浩洋制衣有限公司、广州立白（番禺）有限公司、利宝钟表有限公司、广州市弘达轮胎加工厂、广州市番禺中信油脂化工有限公司、广州米泽电线有限公司、广州超威日工化工品有限公司、广州齐泉酒店用品有限公司，南侧为广州天晨钢结构工程有限公司。
上述企业均排放工业废水、生活污水，同时厂内也有各类设备噪声。另外涂料厂、聚氨酯泡沫厂、油脂化工公司、电线厂等有少量有机废气排放，洗涤剂厂排放锅炉废气（SO2\NOx\烟尘）和工艺粉尘。
项目西北侧约450m为锦绣工业园，园内以1-2层的仓库、厂房为主，主要企业类包括货仓、纺织、环保设备、装饰画、建材、水泥搅拌站、电子等企业。污染物排放以生活污水、工业粉尘、设备噪声为主。
上述企业中，规模较大的广州立白（番禺）有限公司距离本项目在450m，主
要大气污染物SO2\NOx\烟尘\粉尘。锦绣工业园距离本项目450-800m、主要大气污染物为粉尘。通过对项目选址周边环境空气质量的监测，项目所在区域SO2\NOx\PM10均未出现超标，说明项目附近工业污染源未对项目区域大气环境产生不良影响。
其他企业中广州市尚筑涂料有限公司、广州市华生聚氨酯有限公司会排放有机废气、距离本项目住宅等最小距离在200m左右。通常涂料生产企业、聚氨酯泡沫生产企业产生的有机废气经过吸附、净化后，其影响范围基本可控制在生产车间附近，不会对周围环境产生明显影响。但企业有机废气治理措施若不能正常运行，则可能影响周围环境。其他排放有机废气的企业距离本项目均在700m以上，对本项目影响不大。由于缺乏现状监测资料，本次初评中对上述企业周边人群进行了初步调查，受调查人员反映在企业围墙外并无不良刺激气味，初步判断上述企业的有机废气不会对本项目产生不良影响。下一步正式的环评中将通过监测有机废气的环境浓度加以证实。
另外，本项目所处位置属于“大学城南岸第一组团范围”范围，按照规划，本项目所在位置周围1500-5000m规划为教育、居住、中小学、行政办公、商业等功能，上述企业将随着规划的实施退出本区域。
7综合结论
本项目建成后，采取各项污染治理措施和防护措施，对周围环境将不会产生明显的不良影响，同时外环境对本项目的影响也在可接受的程度。从环境保护角度分析，本项目在拟选址进行建设可行。
厦门市社会保障性住房政策解答 一、社会保障性住房基本政策 1、什么是社会保障性住房？ 答：社会保障性住房，是指政府提供的，限定建设标准、供应对象和销售价格或租金标准，具有保障性质的住房，具体包括社会保障性商品房、社会保障性租赁房、廉租房和安置房（含拆迁安置房、解危安置房以及落实侨房政策安置房）等。 2、我市多层次的住房保障供应体系主要面对哪些群体？ 答：我市建立多层次的住房保障供应体系，对不同收入家庭实行不同的住房保障政策。即：向有经济能力的中低收入家庭以及特定对象中的住房困难家庭提供社会保障性商品房；向既不属最低生活保障线以下又无经济能力购买社会保障性商品住房的中低收入家庭提供社会保障性租赁房；向最低生活保障线以下的住房困难家庭提供廉租住房。 3、申请社会保障性住房有没有时间限制？ 答：新的社会保障性住房不再是每年申请一次，而是可以常年申请，并作为政府的一项长期工作，市委、市政府将持之以恒、一以贯之地做好此项工作。目前市委、市政府已做好了近五年的建设规划，以保证中低收入家庭的住房困难问题得到较好解决。 4、社会保障性住房建设与管理实行“四统一”新机制的内容是什么？ 答：社会保障性住房建设与管理实行“统一建设、统一分配、统一管理、统一运作”的新机制。市建设与管理局负责组织全市社会保障性住房的建设和社会保障性商品房的销售、管理、回购工作；市国土资源与房产管理局负责组织全市社会保障性租赁房的分配、管理、回收工作。 5、社会保障性住房坚持哪些原则？ 答：社会保障性住房的建设严格控制户型面积标准，坚持小户型、经济实用、节能省地的原则。社会保障性住房的分配管理坚持公开、公平、公正、透明的原则。
甲方： 乙方： 根据《郑州市公共租赁住房暂行管理办法》和《郑州市廉租住房保障办法》以及本市关于公共租赁住房、廉租住房回购的有关规定，经甲、乙双方协商，就甲方开发建设的位于郑州市区路号项目中配套建设的住房回购事宜签署本协议。 第一条回购保障性住房的基本状况 1.由甲方承建的住房位于郑州市区路号项目（以下简称该项目）。 2.甲方已取得该项目下列开发建设手续： （1）《建设用地规划许可证》，编号为； （2）《国有土地使用证》，编号为； （3）《建设工程规划许可证》，编号为； （4）《建设工程施工许可证》，编号为。 3.乙方回购的住房位于该项目中号楼单元层， 建筑总面积m2，计套（以保障办复核的套型面积为准）。 第二条回购价格 保障性住房回购价格以市物价部门核定的经济适用住房基准价格加上市财政部门指定部门评审确认的房屋装修费用为准。该项目的经济适用住房基准价格为元，价格批复未出前，暂按去年经济房平均价格元。 商品房中配建的公共租赁住房回购价格以土地出让前置条件中约定的回购基准价格加上市财政部门指定部门评审确认的房屋装修费用为准。该商品房中配建的公租房约定的回购价格为元。
第三条付款方式 1.乙方根据住房施工进度分期支付房屋回购款：保障性住房项目取得四证，且基础施工后，首次支付回购款的30%；达到预售条件且出具相关要件后，再次支付回购款的30% ；工程主体结顶且出具相关要件后，第三次支付回购款的30%；房屋竣工经验收合格且符合交付条件时，第四次支付回购款的5%；房屋交付使用满一年后，无质量等重大问题和相关投诉时，将剩余5%资金一次性划入企业账户。（相关要件见附件） 2、房屋装修费用在工程主体封顶且提供相关的装修协议后，可按执行装修老标准元/平方米、执行新标准元/平方米预拨付全额装修款,保障性住房经市财政局评审后,依据其出具的投资评审报告进行结算。 3.乙方通过银行贷款方式支付时按有关规定程序办理。 4.保障性住房办理房屋交易、产权登记等手续产生的相关税费由乙方承担。 第四条回购的其他事宜 1.甲方承建的住房需具备以下条件： （1）甲方承诺该项目所取得一切手续均合法有效，并愿承担由此引起的一切法律责任。 （2）甲方承诺在项目建设过程中将严格按照乙方或由乙方委托的相关部门审核备案的建设图纸以及市规划部门审定的规划进行开发建设。 （3）甲方承诺上述保障性住房在房屋销售合同备案完成前，不得存在抵押、租赁、司法限制及其它任何形式的有可能影响乙方权益的情形。 （4）甲方承诺上述保障性住房于年月日前完成竣工验收， 年月日前完成房屋所有权初始登记手续，并具备本协议书约定的各项交付使用条件。 （5）甲方建设的住房保障性住房应符合建设部《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》(建保〔2010〕87号)和《关于加强廉租住房质量管理的通知》（建保〔2008〕62号）有关要求，经竣工验收后，由甲、乙双方共同办理房屋交付手续。 （6）甲方建设的保障性住房在交付前应按照《郑州市公共租赁住房暂行管理办法》、《郑州市廉租住房保障办法》、《郑州市保障性住房建设导则》和《郑州市公共租赁住房设计导则》等规定进
保障性住房的建设方案 xx年省下达我县的保障性住房建设任务1,100套，其中：廉租住房200套，经济适用房600套，限价商品房300套。为了按时、按质、按量完成xx年保障性住房的建设任务，特制定本方案。 一、建设计划、项目选址和建设方式 （一）廉租住房 今年省下达建设任务为200套，我县今年计划建设204套，廉租住房套型建筑面积以50㎡以下为主。计划采取政府统建方式进行，选址在环东一路东侧中兴小区南边建设花园廉租住房200套，计划投资2,800万元，由县房产局负责组织建设。 （二）经济适用住房 今年省下达建设任务为600套，我县今年计划建设650套，经济适用住房套型建筑面积以60㎡为主，根据我县人均住房面积将套型建筑面积控制在90㎡以下。计划采取政府统建和单位自建两种方式进行。其中单位自建394套（其中：县饮食服务公司60套，县新兴供销社60套，县广播电视台12套，县热作发展公司10套，县生产资料公司120套，县粮食局96套，县新华书店18套，县土产公司18套），政府统建在环东一路东侧中兴小区南边建设花园经济适用住房256套，计划投资5,570万元，由县住建局负责组织建设。 (三)限价商品房 今年省下达我县建设任务为300套，计划在环东一路东侧中兴小区南边建设花园限价商品住房300套。花园限价商品住房均为框架结
构18层带电梯房住宅。套型建筑面积以90㎡为主，根据我县人均住房面积适当控制套型面积，总建筑面积27,000㎡，计划投资8,100万元，以项目法人招标的方式组织建设。 二、时间要求 列入xx年建设计划的保障性住房，所有的保障性住房项目要在8月底前全部动工。 三、工作要求 （一）各项目建设单位每月要向县保障性住房建设领导小组办公室汇报送一次保障性住房的建设情况。 （二）严格按有关规定标准进行户型面积设计，严禁超标准建设。 （三）县保障性住房建设领导小组办公室每月组织对全县的保障性住房进行检查并通报检查情况。 （四）县工程质量督查专家组要定时或不定时地对全县保障性住房进行抽查，严肃查处施工安全和质量事故问题。 （五）县委、县政府将与各责任单位签订责任书，并实行问责制。
A表西安曲江新区租赁型保障房资格 申请审核表 复审编号□□□□□□□ 本人以如下身份申请： □区内职工 □城镇家庭 申请人： 填表时间：年月日 西安曲江新区管理委员会印制
填表说明 1．本表一式叁份，请使用签字笔或钢笔填写，字迹工整，涂改无效。 2．申请人已婚的，其配偶的基本资料必须填写。 3．表中所有数字均填写阿拉伯数字，币种为人民币。 4．表中所指“年”为公元纪年，填写四位数；“月”、“日”填两位数，不足两位者前面补“0”。 5．身份证号码：居民从左至右依次填写18位身份证号码；军人从左至右依次填写军人身份证号码。 6．婚姻状况、住房状况、工作（学习）状况、与申请人关系等均填写相应项前的序号。 7．家庭成员超过四人的，则应在附表中填写其他家庭成员信息，并与申请表一并提交。 8．如申请人或其家庭成员无收入或资产的，也必须在相应的栏目填写阿拉伯数字“0”，不得留空白项。 9．申请人及其家庭成员照片张贴处，应按照填表的先后顺序张贴一寸近期免冠彩照，填写附表的共同申请人应将其照片张贴在附表后页的照片张贴处。 10．申请人应具有完全民事行为能力；未成年人、无民事行为能力或限制民事行为能力的家庭成员，在填写申请表格时，其签名及按手印由其合法监护人代为签署。 11．提交申请材料时，申请人须亲自到申请受理现场。若申请人无法到场的，应由受托人凭公证机关公证的委托书，代理提交申请材料并签名按手印。 12.《西安曲江新区租赁型保障房资格申请审核表》自复审意见出具之日起有效期两年。 13. 西安曲江新区租赁型保障房租赁资格的申请审核遵照《西安曲江新区租赁型保障房管理实施细则（暂行）》的相关规定执行，《西安曲江新区租赁型保障房管理实施细则（暂行）》在西安曲江新区政务网（）公布。
社会保障性住房开发模式研究 社会保障性住房开发模式研究 摘要：本文将先从保障房建设的起源与发展说起，目前保障房建设现状与开发模式分析，进而对我国保障房建设提供一些参考性意见。 关键词：公共住房；社会保障性住房；开发模式；参考性意见 我国经济飞速发展，城市现代化也正在急速扩大，城市里也存在众多低保住户，他们的住房权应当受到保障。以往社会保障性住房开发为节省成本，采取低端模式，质量不高，如今在新一届党和政府领导人的带领下，我国的社会保障性住房开发应当走一个全新的道路，合适运用当地的自然资源的地理优势和区域优势为发展动力，依通过成功的市场运作，努力将该社会保障性住房开发成一个充满生机活力和宜居的小区。居者有其屋是每一个公民所需要的，也是政府应当给予公民最基本的权利，但在如今的高房价的情形下，这是一个不得不彻底探讨的话题。 一.目前保障房建设现状与开发模式分析 近年来，我国保障性住房建设事业得到了很大发展。温家宝总理曾在上海考察正在建设的保障性住房工程建设时指出，“要把保障性住房建设放在房地产业发展的重要位置，在财政、金融和土地政策上给予大力支持，让城市广大中低收入者安居乐业。同时，要抑制投机性购房，促进房地产业健康发展。”但从住房结构来看，经济适用住房虽然绝对数量有所增加，但是增长速度相对较慢，这导致了经济适用住房在住房总供给中的比重从2000年开始逐步下降，虽然在2008年略有提高，但整体来说仅占住房销售面积的6%左右。如何使保障房建设真正成为我国当下的科学住房政策理念，是我们目前需要突出关注的攸关民生的重大问题。 当下，我国正在大力推进的保障房建设，无论从规模还是速度来看，都是史无前例的。在如此重大的任务面前，没有先例可以遵循，全国各地的保障房建设是“摸着石头过河”，不断地在实践各种建设
保障性住房申请书范文 保障性住房申请书是在个人申请地方保障房都需要书写的,大部分人不清楚保障性住房申请书该如何书写,在本文中举得两种写法大家可以参考,同时真正的书写还是要了解地方政策,结合自己是实际情况来向有关部门描述自己的真实情况. 保障性住房申请书范文一 关于最新保障性住房申请书的格式和条例,以下为大家放上一个具体的保障性住房申请书范文参考. 第一段描述自身目前的个人情况. 第二段列出自己情况符合条款中的那些规定,当然符合的越多越好,竟可能多在第一段中体现出来. 申请人:**,女,汉族,19**年**月**日出生,**人, 户口所在地:**市**办事处**居委会, 现租住在市委宿舍(房主**). 电话:**. 申请事项:申请购买保障性住房 事实理由（具体按个人情况）: 申请人因系小学文化,无固定职业,也无稳定收入,以在学校旁卖牛奶和为他人打零散工(一人兼三份零时工)为主要生活来源,育有一子,现年14周岁,在**市二中读书.因家庭经济收入很低,一直就以租
赁他人平房来解决住房问题,整年经常为住房问题被迫搬迁东西,住房实际困难问题始终缠绕全家迟迟得不到解决. 综合上述实际, 根据《**市区经济适用房管理办法》第24条、25条的规定,申请人符合全部的申购条件即:为本市市区非农户口家庭,家庭年人均收入低于我市政府公布的收入标准,属无房户,且未参加过房改房、集资建房或购买过经济适用房等法定条件.故申请人依据事实和我市的上述办法规定,提出申购申请,恳请政府、居委会及主管部门能依法予以准许,解决本人家庭的住房实际困难,本人携全家先在此万分感谢和由衷感激. **市**区**居委会 申请人: 日期:年月日 保障性住房申请书范文二 申请住房保证书怎么写,这大概是很多人的疑惑和问题.现在为大家整理一些相关的申请住房保证书怎么写的范文和格式,大家可以借鉴一下. 例如:我和我妈准备申请二人户的经适房,需要提供我无业的申请书,请问大家申请住房保证书怎么写? 必须要提供者两个 1、无业证明书: 一般为单位或社区开证明:如果以前有单位,请原单位办公室开证明,证明你已不在该单位上班,注明下岗或待岗时间. 没有单位可以请社区居委会开证明,证明你没有工作. 2、申请书:
公租房申请书范本 【篇一：公租房申请书】 公租房申请书 一、申请人姓名： 二、申请人所在单位： 三、申请原因： 1、个人基本情况简介：，女，1985年10月生，硕士研究生，南津镇人，2011年6月定居合肥，2013年招录为安徽省特岗教师， 2013年9月被分配到长丰县担任七（1）政治任课教师。 2、申请的具体事由： 1）我是一名来自四川的特岗教师，在长丰县义井乡无任何住房，也 无任何亲戚，现靠租住农家的住房解决我的住房问题，时常居无定所。 2）尽管在中学附近能找到一些房源，但由于我是一名外地人，与当 地人在语言、生活习惯、性格等方面存在很大不同，时常发生一些 矛盾，很难与他们和谐相处，吵架、生闷气时有发生。 3）由于农村房源有限，租房一般只能和房东合住，这不仅导致我们 的出入时间受限制，毫无自由可言；与农家合住，做饭、洗澡也极 为不便；而且即使找到了合适的房屋，也时常面临被驱赶的可能， 毫无稳定可言。 4）由于车王中学附近没有好的配套设施，吃、穿、住、行极为不便，尤其是买菜、肉、日常生活等用品极为不便，这给我们的正常生活 带来了诸多不便。 鉴于此，我特向领导申请教师公租房一套。 四、申请户型：40平方米的房型一套， 原因：目前我已结婚，且已生女，女儿现已两周半，而老公又在合 肥的一个政府部门工作，因此，抚养教育女儿的义务就落在我的身上。目前，小孩已达上幼儿园年龄，车王中学附近没有合适的幼儿园，因而只有将小孩送到义井上学；同时，由于我老公爱妻心切， 爱女心切，因此，他每周会时常来看我和女儿。鉴于此，希望领导 能给我安排一套单身公寓给我，小女子将不甚感激。 五、申请楼层：二、三楼 申请人： 2014年5月19日
社会保障性住房的建筑设计与研究摘要：保障性住房的建筑要求给建设管理和规划建筑设计带来 了新的挑战和问题，为了提高规划布局、建筑设计、实施过程及管理的水平，使保障性住房更加合理化、人性化、品质化是可行的。本文针对保障性住房的建筑特点，对保障性住房的规划设计和环境设计进行了探讨。 关键词：保障性住房；规划设计；环境设计 abstract: affordable housing construction requirements for construction management and architectural planning brings new challenges and problems, in order to improve the planning layout, architectural design, implementation and management level, so that affordable housing more rationalization, humanization, quality is feasible. in this paper the characteristics of affordable housing construction, discussed affordable housing planning design and environmental design. key words: affordable housing; planning and design; environmental design 中图分类号：tu2文献标识码:a 1保障性住房问题的产生 保障性住房，包括经济适用住房和廉租住房，是社会对中低收 入家庭提供的居住保证.住房是人们的生活必需品，没有住房正如
深圳市人才住房和保障性住房配建监管协议书为规范人才住房和保障性住房的配建程序，确保人才住房和保障性住房的建设质 量和居住品质，根据《中共深圳市委深圳市人民政府印发关于完善人才住房制度的若干措施的通知》（深发〔2016〕13号）、《深圳市人民政府办公厅印发关于加强和改进城市更新实施工作暂行措施的通知》（深府办〔2016〕38号）等规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就有关事宜达成本协议。 第一条协议主体 甲方（监管主体）：__________________ 法定代表人：________________________ 职务：_______________________ 地址：_______________________ 电话：_______________________ 乙方（实施主体）：__________________ 法定代表人：________________________ 职务：_______________________
地址：________________________ ; 电话：________________________ 。 第二条用地概况 （—）宗地编号：。 （二） _______________________________ 建设地点：。 （三） _______________________________ 土地用途：。 （四） ________________________________ 总用地面积：平方米。 （五） _______________________________________________ 配建人才住房和保障性住房总建筑面积： _____________________________________________ 平方米。 （六）建设内容：配建人才住房和保障性住房及其配套设施。 第三条监管内容 （一）总体要求。配建的人才住房和保障性住房设计应当符合《关于发布深圳市保障性住房建设标准（试行）的通知》（深建字〔2012〕189号）、《深圳市住房和建设局关于发布人才住房户型面积和户内装饰装修设计指引的通知》（深建规建〔2017〕1号）及人才住房标准相关规定。乙方应当征求甲方意见后在小区合理的位置规划建设人才住房和保障性住房，建筑设计应当纳入住宅区整体规划设计中统筹考虑，外观应当与同项目商品住宅保持一致且总体和谐。人才住房和保障性住房的住户与其他住
专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址https://www.doczj.com/doc/b817198694.html, 保障性住房（G区）建设项目可行性 研究报告 目录 第一章总论 (4) 一、项目概况 (4) 二、项目主办单位概况 (5) 三、编制依据及编制的原则 (5) 四、可行性研究的范围 (7) 五、主要技术经济指标 (8) 第二章项目提出的背景及建设的必要性 (9) 一、**市概况 (9) 二、项目提出的背景 (14) 三、项目建设的必要性分析 (17) 第三章拆迁安置方案 (18) 一、拆迁方案 (18) 二、拆迁安置补偿原则 (19) 第四章项目建设选址与建设条件 (19) 一、地理位置 (20) 二、自然条件 (21) 三、地质条件 (23) 四、其它条件 (23) 五、建筑物所在地与建筑结构设计有关的自然条件 (24) 第五章工程设计方案 (25) 一、工程概况 (25) 二、设计依据 (25) 三、设计目标及原则 (26) 四、总体构思 (27) 五、总体设计 (28) 六、建筑单体设计 (30) 七、建筑结构设计方案 (33) 八、配套公用工程 (36) 第六章节地、节能、节水、节材 (45) 一、设计依据 (46) 二、设计原则 (46) 三、节地和土地保护 (47) 四、节能措施和能源利用 (48) 五、节水与水资源利用 (50) 六、节材与材料资源 (51)
专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址https://www.doczj.com/doc/b817198694.html, 第七章环境保护 (53) 一、编制依据及采用的标准 (53) 二、项目区环境现状 (53) 三、环境保护措施 (54) 4、项目投入使用后环境保护 (59) 第八章劳动安全卫生 (61) 一、编制依据及采用的标准 (61) 二、安全措施 (61) 三、卫生措施 (63) 第九章消防 (64) 一、编制依据及采用的标准 (64) 二、工程火灾危险性分析 (64) 第十章项目实施与组织管理 (66) 一、项目实施 (66) 二、组织管理 (66) 第十一章项目实施进度 (68) 第十二章工程招投标 (72) 一、概述 (72) 二、编制依据 (72) 三、招标原则 (72) 四、招标内容 (73) 第十三章投资估算 (75) 一、编制依据及说明 (75) 二、总投资估算 (76) 第十四章项目融资 (79) 一、资金筹措 (79) 二、融资方案分析 (79) 三、资金使用计划 (79) 四、资金来源及使用计划 (80) 第十五章经济和社会效果分析 (80) 一、经济效果 (80) 二、贷款偿还期 (80) 三、社会效果分析 (80) 第十六章结论与建议 (81) 一、研究结论 (81) 二、建议 (82)
保障性住房申请书 同仁县民政局： 我是村的村民，名字叫年龄性别女，现如今家中有十口人，包括父母亲二老，哥哥嫂子及他们的女儿（侄女），弟弟弟媳，我的妻子，还有一个正在上大学的妹妹，我们同聚在一栋房子里，本来全家上下老老少少共聚一堂享受着天伦之乐，可是这美好景象的背后正在被一种无形的东西所注视着，威胁这种共聚一堂的局面，我们疲惫不堪的身躯依旧坚持着，而坚持这种局面的唯一力量就是那七亩地，哥哥和嫂子也曾努力积极的四处寻找过工作，但是由于年龄偏大，因此也被宛然拒绝，遭很多打击后，他们还是回来帮助这个家种那七亩地，为我们这样艰苦的生活而出一份自己微薄的力量，我年老的父母亲操碎了心，只能默默流泪，心有余力而不足，每当看到父母亲微笑后面的悲伤，让我对改善这样的生活而心急如焚，却始终无能为力，丝毫没有改变，现在各种物品的价格飞速上涨，再加上妹妹上大学，她的生活费及学费，整个家的开销也有增无减，真是雪上加霜，我和丈夫原有的一点积蓄也已消耗殆尽，原本想买一间房屋，现在这个希望也已经被现实所破灭，哥哥嫂子和弟弟弟媳也需要一个自己的一间房屋，毕竟哥哥和我及弟弟因为空间不够，而在地上铺毯子睡，我们没有奢望过要
一个如老虎般敞开四足安香睡一晚的大床，只是不想在这件狭小又潮湿几乎看不见一丝阳光的房屋内铺地毯睡，我又是一个女人，而且承担着整个家庭的生活是否能够正常进行，所以，会显得这么无力。 现在听说县里可以申请保障性住房，解决住房困难的住户，我们非常高兴。在村里也一直没有申请，只是不想给国家和社会添麻烦，维持到至今，现在已经筋疲力尽，无能为力，因此，我们夫妻商量，无论如何这次也应该申请一套房子，亲戚们也都很支持我们。可听说这次申请住房的人很多，住房分配十分紧张，我们夫妻非常担心，怕又买不上房子。但考虑到以我们目前的住房条件，特向你们提出申请，希望领导们考虑实际情况批准我们一套住房。 此致 敬礼 申请人： 年月日
保障性住房怎么申请需要什么条件 导读:本文介绍在房屋买房，购房资格的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 在买房时,有一些房屋并不是你想买就能买得。比如说是保障性住房,还有经济适用房。需要购房者满足一定的条件才能进行购买。那么申请购买保障性住房需要什么样的条件呢? 1. 每一个住房困难的家庭或者者单身的居民只能够申请购买或租赁一套的保障性住房,或选择申请进行货币补贴。已婚的居民应该以家庭做为单位来申请住房保障。 2.住房困难的家庭或单身的居民来申请要租赁保障性的住房应该符合下列的条件: (一)家庭申请的,家庭中的成员至少有一人应具有本市的户籍;单身居民来申请的,应当具备本市的户籍; (二)家庭的人均年收入或单身居民的年总收入在申请被受理日之前要连续两年都不超过本市所规定的能够租赁保障性的住房的收入线的标准; (三)家庭的财产总额或单身居民的个人财产的总额不能超过本市所规定的租赁这些保障性住房的财产的限额; (四)家庭成员或单身居民在要本市无任何的形式的住宅的建设用地或自有住房;
(五)家庭成员或单身居民在提出申请的时候时未在本市以及国内的其他的地区享受住房保障; (六)市政府所规定的其他的条件。 申请了廉租住房的,除具备了上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)条件以外,还需要提供市所在地民政主管部门所出具的得有效的证明文件。 本条例所称的自有住房,包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以人或者共有人的名义拥有的住房。 本条例所称家庭成员,是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同生活的人员。 3.住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件: (一)家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍; (二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准; (三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;
篇一：公租房申请书模板(最新) 公租房申请书 尊敬的领导： 您好，本人，男，2013年6月毕业于大学（“211”“985”工程院校），到工作。因刚参加工作尚无积蓄，买不起房又租不到便宜、稳定的房，无亲无友，导致家境本不好的我，只能借钱吃饭、租房，生活条件很是拮据，住房条件十分困难。 面临着租住房屋，存不上钱，无力买房，无法改善生活的诸多严峻问题。 在查看《公共租赁住房管理办法》后，发现本人符合申请条件，为本人十分困难的住房问题，在此特别向政府申请公租住房一套，希望政府主管部门、居委会能给予准许，解决申请人的住房实际困难。全力投入工作，为阿克苏市发展建设贡献自己的力量。 特此感谢! 此致 敬礼！ 申请人： 2014年 1 月 24 日 篇二：公租房申请书 公租房申请书 一、申请人姓名： 二、申请人所在单位： 三、申请原因： 1、个人基本情况简介：，女，1985年10月生，硕士研究生，南津镇人，2011年6月定居合肥，2013年招录为安徽省特岗教师，2013年9月被分配到长丰县担任七（1）政治任课教师。 2、申请的具体事由： 1）我是一名来自四川的特岗教师，在长丰县义井乡无任何住房，也无任何亲戚，现靠租住农家的住房解决我的住房问题，时常居无定所。 2）尽管在中学附近能找到一些房源，但由于我是一名外地人，与当地人在语言、生活习惯、性格等方面存在很大不同，时常发生一些矛盾，很难与他们和谐相处，吵架、生闷气时有发生。 3）由于农村房源有限，租房一般只能和房东合住，这不仅导致我们的出入时间受限制，毫无自由可言；与农家合住，做饭、洗澡也极为不便；而且即使找到了合适的房屋，也时常面临被驱赶的可能，毫无稳定可言。 4）由于车王中学附近没有好的配套设施，吃、穿、住、行极为不便，尤其是买菜、肉、日常生活等用品极为不便，这给我们的正常生活带来了诸多不便。 鉴于此，我特向领导申请教师公租房一套。 四、申请户型：40平方米的房型一套， 原因：目前我已结婚，且已生女，女儿现已两周半，而老公又在合肥的一个政府部门工作，因此，抚养教育女儿的义务就落在我的身上。目前，小孩已达上幼儿园年龄，车王中学附近没有合适的幼儿园，因而只有将小孩送到义井上学；同时，由于我老公爱妻心切，爱女心切，因此，他每周会时常来看我和女儿。鉴于此，希望领导能给我安排一套单身公寓给我，小女子将不甚感激。 五、申请楼层：二、三楼 申请人： 2014年5月19日
中国保障性住房建设的现状 关键词:保障性住房保障性住房建设保障性住房开发模式房地产市场 自古以来,“安居”是人类生存最基本的需求。随着人类社会的进步和住房商品化的改革,人类的居住需求和房屋价格的矛盾日益突出,住房问题成为民生问题的主要方面。 我国从1995年开始实施“安居工程”,推行保障性住房建设,但是由于保障性住房用地供给不足、建设资金缺乏、法律监管不到位等原因,虽然历经了十几年,但我国保障性住房发展仍然滞后,人民居住矛盾较为突出。 阁敦思工程顾问中的资讯也转载了相应报道,透露近期的国务院常务会议上,研究部署了进一步加大力度推进保障性安居工程建设。会议强调,改善困难群体住房条件,让广大翘首以盼的困难家庭早日搬进新居,是各级政府保障基本民生的硬任务,也是促消费、调结构的有效举措。 一、中国保障性住房现状分析 (1保障性住房的概念 保障性住房是与商品性住房(简称商品房相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由两限商品住房、廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成,具有社会保障性质。 (2保障性住房存在的问题 我国通过近10年的探索和实践,部分中低收入家庭享受了保障性住房制度的优惠,提高了居住水平、改善了居住环境,取得了可喜的成绩。然而,保障性住房政策在具体实施过程中,仍避免不了一些问题: 住房保障尚未立法,执行中缺乏约束力、强制力
住房保障资金得不到有效保障 保障性住房选址困难 退出机制缺乏法律方面的支持 二、中国保障性住房建设模式研究 (1什么叫建设模式 保障性住房的特点决定了政府会通过某种形式参与到它的建设过程当中。政府、开发商、承建商等干系人共同建成保障性住房的过程以及过程中各方之间的关系,就是我们所说的建设模式。 (2中国主要城市保障性住房建设模式 目前,我国保障房建设主要模式分为开发模式和代建模式,开发模式由政府出让土地、房地产企业自主经营项目开发,该模式风险相对较高,也意味着利润可能很高。经济适用房、限价房和部分公租房建设采用开发模式。 相较于经济适用房和限价房、开发公租房利润率较低,代建模式由政府划拨土地,房地产企业进行代建,此模式对于房地产企业而言风险小,利润也很小,收益比较稳定,目前主要用于公租房和廉租房的建设。 三、中国保障性住房建设建议 住房保障问题是关系国计民生和社会稳定的重大问题,针对上述我国保障性住房建设过程中存在的诸多问题,比较合理化的建议有以下几点: 1、建立健全保障性住房的相关法律体系,为保障性住房工程提供全面而有力的法律保障。 2、因地制宜,保证保障性住房的供给,同时也给房地产行业提供足够的发展空间和利润空间。
昆明市商品房预售资金监管协议书 甲方：（银行机构）乙方：昆明XX房地产开发有限公司（房地产开发商）丙方：XXXXXXXX（工程监理单位） 为加强商品房预售资金监督管理，确保商品房建设顺利进行，保护交易双方的合法权益，维护房地产交易市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》以及其他有关法律法规之规定，经甲、乙、丙三方充分协商，在平等、自愿的基础上，就乙方开发建设并拟进行预售商品房项目的预售资金监管事宜取得一致意见，特订立本协议。 一、乙方开发建设的XXXXXX项目，坐落位置：XXXXX，土地证证号：XXXXXX，土地面积合计：21002.91平方米，
各地块面积为：XXXXXX，总建筑面积：XXXX平方米，总套数：XXXX户，工程预算清册总额：XXXXX万元，预计售楼款约为：XXXX万元，其中作为本协议项下的监管项目，甲方作为监管项目商品房预售资金的监管银行，丙方为监管项目的工程监理单位。 二、监管项目预售资金专用存款账户开户银行，预设资金账户账号5300xxxxxxx。 三、甲方依照《城市商品房预售管理办法》、《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》等规定，负责实施对本协议确定的上述监管项目预售资金的收存和使用的日常监督管理工作。 四、甲方应当做好金融服务工作，方便乙方和购房人办理预售资金存转业务和按揭贷款、结算等手续。 五、乙方在甲方开立资金账户，作为监管项目商品房预售资金的唯一专用存款账户。商品房预售的购房款（包括首付款、分期付款、一次性付款等）由购房人直接存入该资金账户，房地产开发企业不得擅自收存；各银行机构发放的按揭贷款、住房公积金贷款必须直接划入上述资金账户内，不得直接支付给乙方或者转作他用。
有关住房申请书范文集锦六篇 住房申请书篇1 尊敬的公司领导： 我叫XXX，今年年满XX岁，老家在XXX。我于xxx年毕业于xxx学院，同年进入xxx工作，至今已工作满xx年。为了结束到处飘零的日子，稳定心绪，我非常希望能够有一套属于自己的住房，以解决后顾之忧，使自己更加安心地投入到工作当中。父母远在老家农村，又身体不好，背井离乡的我无法尽到做儿子的责任，想把父母接过来照顾，又没有地方可住；再加上我已经到了晚婚的年龄，工资也不高，除了为母亲看病以外，同时还要补贴家里日常生活开销，现又物价持续上扬，房价很高，所以我无力在本市购房。女友因无房不肯领证结婚，父母为我婚姻日夜操劳，所以房子成为我们生活和结婚面临的最大的难题。 现在单位筹备建设了职工保障性住房，解决住房困难的住户和安居扎根单位的青年人，我非常高兴。因此特向领导提出申请，希望能分配一套住房。恳请领导能够审批。 此致 敬礼！ 申请人：xxx xxx年x月x日 住房申请书篇2
尊敬的公司领导： 兹有xx集团公司员工xxx，自20xx年2月入职，现已满一年。根据公司规定，已满足公司购买职工住房公基金要求。特申请办理住房公积金，请领导批准为盼！ 申请人：XXX 20xx年2月1日 扩展阅读：住房公积金的提取方式 提取住房公积金需到职工公积金缴存开户的管理部进行办理，并提供职工身份证及复印件、个人储蓄卡到其所在单位开取《住房公积金提取申请书》，加盖单位预留印鉴并提供相应的提取材料。 职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供： 1、购房合同或协议原件及复印件； 2、购房全款发票或收据原件及复印件； 3、职工身份证原件及复印件； 4、住房公积金提取储蓄卡。 职工采用贷款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供： 1、借款合同的原件及复印件； 2、购房首付款发票的原件及复印件； 3、身份证原件及复印件； 4、住房公积金提取储蓄卡。 职工购买二手房的，提取住房公积金时应提供：
保障性住房承诺告知协议 甲方：保障性住房物业服务企业 乙方：保障性住房申请家庭申请人 为加强保障性住房的使用监督管理，根据《厦门市社会保障性住房管理条例》等有关法律法规，经双方协商一致，订立本协议。 一、甲方作为保障性住房的物业服务企业，具体承担本小区的物业服务工作，并根据保障性住房相关管理规定，受市住房保障行政管理部门委托，协助进行保障性住房的使用监管，及时了解和掌握社会保障性住房的出租、转租、转借、调换、经营、转让、空置等情况，发现和制止违规使用保障性住房的情况。 二、乙方已知悉《厦门市社会保障性住房管理条例》等相关法律法规规定的使用管理要求，同意配合甲方对保障性住房使用情况的巡查工作。 三、甲方巡查中发现乙方有下列情形之一的，有权责令乙方进行整改，乙方拒不配合的，甲方有权采取停水停电、取消门禁权限等限制乙方进出和居住使用房屋的措施，有权将乙方违规信息进行公示并作为不诚信行为记入诚信档案： 1、违规出租、转租、转借、调换、经营、转让社会保障性住房的；
2、申请家庭人口变化或非申请家庭成员临时居住时未按规定办理入住备案登记的； 3、拒不开门配合各部门工作人员开展入户巡查的； 4、无正当理由拖欠房租累计六个月以上的； 5、无故连续空置超过六个月的（仅限于保障性租赁房）； 6、违规装修和改变房屋用途，损毁、破坏和改变房屋结构和配套设施的拒不修复的； 7、拒不配合毗邻居开展维修工作的； 8、利用保障性住房进行非法活动的； 9、临时居住期满拒不搬出或未办理延期手续的； 10、其他违反保障性住房相关管理规定的行为。 四、乙方承诺自觉遵守保障性住房相关法律法规、遵守物业管理相关规定。如有发生本协议第三条中所列的情况，乙方应自行承担全部的责任和后果。 五、乙方承诺配合甲方对非申请家庭成员临时居住行为的监管，若临时居住人员违规使用保障性住房，将视同乙方违规使用保障性住房，乙方应负连带责任。甲方有权对乙方做出相应的处罚，情形严重的，甲方有权协助住房保障行政部门收回该保障性住房。
保障性住房使用管理委托合同 委托方（以下简称甲方）：成都市公共住房管理中心 受托方（以下简称乙方）： 为了加强廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品房（以下统称保障性住房）的使用管理，按照《成都市保障性住房物业管理办法》、《保障性住房使用管理办法（试行）》、《保障性住房委托管理考评办法（试行）》等相关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条委托管理的保障性住房 甲方将以下保障性住房委托给乙方进行使用管理： （一）项目名称：东锦瑞苑 （二）坐落位置：成都市锦江区芙蓉西路115号 （三）房屋数量：□廉租住房无套，其中已租无套，空置无套；□公共租赁住房2463 套，其中已租无套，空置套；□经济适用住房无套，其中已售无套，空置无套；□限价商品房无套，其中已售无套，空置无套，详见《房屋明细表》（附件）。本合同签订后，委托管理的房屋数量发生变化的，以甲方另行提供给乙方的房屋数量变化情况说明为准。 （四）房屋标准：建设工程竣工验收合格，但廉租住房、公共租赁住房的专有部分装修还需符合《成都市城乡房产管理局公共租
赁住房装修标准》。 第二条委托管理期限 委托管理期限自2014年4月1日起至2015年3月31日止。 第三条委托管理事项及要求 甲方将下列事项委托给乙方，并按照本合同要求完成委托管理事项。本合同未明确具体要求的，乙方应当按照《成都市保障性住房物业管理办法》、《保障性住房使用管理办法（试行）》、《成都市保障性住房工程质量分户验收和承接验收管理细则（试行）》、《保障性住房委托管理考评办法（试行）》等相关规定的要求完成委托管理事项。 （一)负责房屋承接查验，督促工程质量问题整改，具体要求如下： 1、负责对小区共有部位及廉租住房、公共租赁住房专有部位设施、设备的查验，对发现的质量问题及时提交产权单位、公管中心、施工单位； 2、督促施工单位对工程质量问题进行整改，跟踪整改进度； 3、整改完成后，按照《成都市保障性住房工程质量分户验收和承接验收管理细则（试行）》的相关规定办理验收手续。 （二）办理保障性住房入住和退出登记手续，具体要求如下： 1、办理入住登记手续时，查验承租人、购房人提交的购（租）房合同、缴款票据、身份证、户口簿等相关材料； 2、采集承租人、购房人及其共同申请人的人员基本信息、影像资料等，填写保障性住房住户基本情况调查表，录入保障性住房物
保障性住房申请范文 非定向配租公共租赁住房，主要用于解决中等偏下收入的城市户籍家庭、新就业大学生和外来务工人员的居住问题 第一步准备材料 城市户籍家庭新就业大学生2、家庭人均可支配收入低于规定的标准； 3、具有大中专及以上学历、毕业不满5年、在本市就业并连续缴纳社会保险一年以上； 4、本人及家庭在市区范围内无自有住房。"> 外来务工人员2、家庭人均可支配收入低于规定的标准； 3、在本市有稳定职业并连续缴纳社会保险三年（含）以上； 4、本人及家庭在市区范围内无自有住房。"> 所需材料： 1、申请人及家庭成员的 * 、户口薄 2、结（离）婚证 以及审核部门认为需要提供的其他材料。">《岳阳市申请住房保障家庭人口、户籍及年龄状况证明》申请人到市住房和城乡 * 门申请办理 所需材料： 1、申请人及其家庭成员的 * ； 2、公安部门出具的家庭人口、户籍及年龄状况证明； 3、结（离）婚证
以及审核部门认为需要提供的其他材料。">《岳阳市申请住房保障家庭住房状况证明》申请人向户籍所在地的社区居委会申请办理所需材料：申请办理住房保障家庭收入证明需提交： 1、《家庭人口、户籍及年龄状况证明》 2、《家庭住房状况证明》">《岳阳市申请公共租赁住房保障家庭收入认定证明》结（离）婚证 申请人到户籍所在地的公安部门申请办理 所需材料： 1、申请人及家庭成员的 * 、户口薄 2、结（离）婚证 以及审核部门认为需要提供的其他材料。">《岳阳市申请住房保障家庭人口、户籍及年龄状况证明》社会保险缴纳证明申请人到市住房和城乡 * 门申请办理 所需材料： 1、申请人及其家庭成员的 * ； 2、公安部门出具的家庭人口、户籍及年龄状况证明； 3、结（离）婚证 以及审核部门认为需要提供的其他材料。">《岳阳市申请住房保障家庭住房状况证明》申请人向户籍所在地的社区居委会申请办理所需材料：申请办理住房保障家庭收入证明需提交： 1、《家庭人口、户籍及年龄状况证明》
天津市规划局2009-03-09 关于印发《社会保障性住房类建设项目配建停车标准暂行规定》的通知 各区县规划局(规划分局)、各有关部门： 现将《社会保障性住房类建设项目配建停车标准暂行规定》印发你们，请遵照执行。该标准为局内部文件，作为规划管理和建设项目审批的依据。目前，新的停车场（库）标准正在修订过程中，待新标准公布后按照新标准执行。 附件：《社会保障性住房类建设项目配建停车标准暂行规定》 附件 社会保障性住房类建设项目 配建停车标准暂行规定 随着国家城市住房政策的标准、保障性住房分类不断的细化，根据市国土资源和房屋管理局详细划分标准，我市社会保障性住 -1-
房主要包括以下三类：廉租住房（实物配租型）、经济适用住房和限价商品房。 为进一步加强对我市社会保障性住房类建设项目配建停车的管理，我局会同市建委、市国房局、市公安交管局等相关部门对原标准进行了如下的修订，并以此作为保障性住房停车配建审查的依据。 社会保障性住房停车标准 注：廉租住房每百户应设置不少于300平方米的地面集散场地，供小区内车辆临时停放。 附：社会保障性住房分类 一、廉租住房（实物配租型） 是指人民政府向申请廉租住房保障的城市最低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。 二、经济适用住房 指面向低收入家庭销售，享受政府政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格的具有保障性质的政策性住房。目前主要包括租赁型经济适用住房和定向安置经济适用住房等。 -2-
◆租赁型经济适用住房。是采取“政府引导、企业为主体、市场化运作”的方式建设、经营，面向特定群体出租的一种保障性住房。租赁房优先保障享受廉租住房租房补贴家庭，在此基础上向其他需要住房保障的群体出租。 ◆定向安置经济适用住房。面向对应拆迁项目中的拆迁居民销售。包括为危陋房屋拆迁安置建设的定向安置经济适用住房；为市政公用基础设施建设拆迁建设的定向安置经济适用住房；为小城镇改造（含城中村改造）建设的定向安置经济适用住房（村民还迁住房）等。 三、限价商品房 指采取限套型、限房价、竞低价、竞房价的方法，以公开出让方式确定开发建设单位而建设的普通商品住房。限价商品住房套型建设面积控制在90平方米以下，一居室50平方米左右、两居室70平方米左右，其中一居室、两居室住房套数占总套数的比例不低于70%。 -3-