长沙市城市居住区供配电设施建设
技术导则（试行）
目录
1.范围
2.规范性引用文件
3.术语
4.总则
5.供配电系统
5.1配变电所负荷分级及供电要求
5.2电能质量与电压选择
5.3负荷计算
5.4无功补偿
6.配变电所
6.1所址选择
6.2配电变压器选择
6.3 主接线
6.4配变电所形式和布置
6.5对土建、暖通、给水排水的要求
7.低压配电系统
8.配电装置防雷与接地
8.1 防雷
8.2 接地
9.计量装置
1范围
本导则适用于长沙市城市规划区内居住区供配电设施的建设及改造。
2规范性引用文件
下列文件中的条款通过本导则的引用而成为本规范的条款。其引用文件随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本导则，然而，鼓励根据本导则达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。
GB 50052-95 供配电系统设计规范
GB 50053-94 10KV及以下变电所设计规范
GB 50045-95（2005）高层民用建筑设计防火规范
GB 50180-93 城市居住区规划设计规范
GB 50067-97 汽车库、修车库、停车场设计防火规范
DL/T 448-2000 电能计量装置技术管理规程
DL/T 621-97 交流电气装置的接地
JGJ 16－2008 民用建筑电气设计规范
DL/T599-96 城市中低压配电网改造技术导则
GB 50217-2007 电力工程电缆设计规范
GB 50016-2006 建筑设计防火规范
GB 500386-2005 住宅建筑规范
电力工业部第8号令《供电营业规则》
3术语
3.1 居住区
本标准中居住区泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合，包括配建的公共服务设施。规模上涵盖了居住小区、居住组团和零星住宅。
3.2 公共服务设施
一般称公建，是与居住人口规模相对应配建的，为居民服务和使用的各类设施。
3.3 高层建筑
指建筑高度超过24m的建筑，高层住宅建筑为十层以上（含十层）的住宅建筑。
3.4 建筑面积
房屋的建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。
3.5 变电所
指10kV及以下交流电源经电力变压器变压后对用电设备供电的设备及其配套构筑物。
3.6 配电所（开闭所）
指只安装有开闭和分配电能作用的高压配电设备及其配套建筑物（母线上无主变压器），俗称开闭所。
3.7 环网柜
泛指以负荷开关或断路器为主开关的装在钢板金属柜体内的一组供电单元。
3.8 电缆分支箱
指用于电缆线路的接入和接出，作为电缆线路的多路分支，起输入和分配电能作用的电力设备，简称分支箱。
3.9 配电变压器
指将10kV电压等级变压成为400V电压等级的变压器，简称配变。
3.10 箱式变电站
指把配变、高压设备、低压设备装在一个箱体内的组合配电设备，简称箱变。
3.11 室内变电所
指一面或数面墙与建筑物的墙共用的变电所，简称室内变
3.12 公用变电所
指为居住区内终端用户直接服务，一户一表，由供电部门直接管理的变电所（含室内变、箱式变），所供负荷一般为住宅居民生活用电，简称公变
3.13 专用变电所
指为居住区内公共用户服务，由产权人委托的物业管理公司自行
负责管理的变电所，所供负荷一般为电梯、消防、水泵、公用设施等，简称专变。
3.14 电能计量装置
电能计量装置指包含各种类型计量表计(电能表)，计量用电压、电流互感器、及其二次回路、负荷控制装置、远方集中抄表装置、电能计量柜（箱）等。
4总则
4.1为适应人民生活水平日益增长的需要，促进居住区供配电设施建设与社会经济发展、国家能源发展战略相协调，结合我市城市经济发展和配电网现状，本着以人为本、安全、经济、实用、适度超前的原则，特制定本导则。
4.2 本市城市规划区内新建居住区的供配电设施建设均应执行本导则，改建、扩建的居住区供配电设施建设应参照本导则。
4.3 居住区供配电设施的建设应符合当地电力发展及城市发展规划。供配电系统的设计应与居住区详规设计同步。居住区总体规划应包含居住区供配电系统及电力通道的规划设计，应视居住区建设规模及容量大小，配套建设相适应的10KV变电所用房及电力通道，结合城市发展规划预留高压变电站的站址及电力通道。建筑面积在20万m2及以上住宅小区，应先做小区电力规划设计，再行施工设计。
4.4 居住区供配电方案的制定，应根据负荷性质和容量，按照安
全、可靠、经济和便于管理的原则，以缩短低压供电半径，提高供电质量为目标，满足居民生活水平增长对用电的需求。
4.5 居住区内供配电设施应实现规范化、标准化，以简化设计、施工，缩短建设周期，方便运行维护，降低运行维护成本。
4.6 居住区供配电设备的选型应执行国家有关技术经济政策，采用运行安全可靠、技术先进、维护方便（免维护或少维护）、操作简单、节能环保型的设备。禁止使用国家明令淘汰及不合格的产品。
4.7 居住区内应根据城市规划要求，从美化环境、提高供电可靠性出发，建设以电缆线路为主的配电网。
4.8 居住区供电采用公用变电所或公用变电所与专用变电所相结合的形式。居民用电采用公用变电所一户一表供电，由供电企业抄表到户，其配电设施由供电企业管理。居住区消防、商场、广场、居委会、学校等为小区居民服务的公共用电设备由专用变电所供电，由产权人委托的物业管理公司自行负责管理。
4.9 居住区供配电设施的建设除执行本导则外，还应符合国家、行业及地方的相关标准规范。
5供配电系统
5.1负荷分级及供电要求
居住区内建筑物及配套设施按负荷性质不同可分为一、二、三级负荷。
5.1.1 一级负荷有：
1 十九层及以上居住类建筑的电梯、泵房、消防设施、应急照明用电等；
2 Ⅰ类汽车库、机械停车设备以及采用升降梯作车辆疏散出口的升降梯用电；
3 高级旅馆；建筑高度超过 50m 或 24m 以上部分的任一楼层的建筑面积超过 1000m2 的商业楼、综合楼；建筑高度超过 50m 的普通旅馆、办公楼。
5.1.2 二级负荷有：
1 十层至十八层居住类建筑的电梯、泵房、消防设施、应急照明用电等；
2 Ⅱ、Ⅲ类汽车库和Ⅰ类修车库用电。
3 区域性的增压泵房、智能化系统网络中心等。
4 除一类建筑以外的商业楼、综合楼；建筑高度不超过 50m 的普通旅馆、办公楼等。
5.1.3 居民用电及其它不属于上述一级或二级的负荷为三级负荷。
5.1.4 本规范仅对负荷分级作了原则性规定，并给出了常用用电负荷分级表，表中未列出的其他类似的负荷可根据工程的具体情况参照确定。
5.1.5 供电要求
1 居住区一级负荷应由两个电源供电。
２居住区二级负荷宜由两回线路供电。
3 居住区三级负荷一般由单回路供电。
４对于住宅小区中的特别重要负荷，除正常供电电源外还应配自备发电机等保安电源，并和小区的市电电源有可靠的闭锁，同时应避免与市电电源网络的计费混淆。
5.2电能质量与电压选择
5.2.1居住区受电端供电电压的偏差允许值，应符合下列要求：
1 10KV及以下三相供电电压允许偏差为标称系统电压的±7％；
2 220V单相供电电压允许偏差为标称系统电压的+7％、-10％；
3 电压监测点为计量表计的进线端。
5.2.2居住区内公建设施用电为一、二级负荷时，采用10KV供电，由居住区内专用变电所提供电源；公建设施用电为三级负荷时，且总容量在100kW以下者可采用0.4KV供电，由居住区内公用变电所提供电源。
5.2.3 为降低三相低压配电系统的不对称度，低压配电系统时应采用以下措施：
1户住宅用电容量≤10KW时，采用220V供电； 10KW<户住宅用电容量≤12KW时，宜采用220V供电；户住宅用电容量>12KW时，宜采用380V供电。
2单相用电设备接入220/380V三相系统时，应均衡分配到三相上，宜使三相负荷平衡。
5.3负荷计算
5.3.1居住区配电容量的配置原则
需用最高电力负荷（kw）= 建筑面积×单位面积负荷密度×综合同时率
综合同时率是指用电高峰时电器设备同时使用的频率
需安装配电变压器的容量（KVA）= 需用最高电力负荷（KW）×容载比
其中容载比 = 1/65%，取1.5。
居住区公建设施（电梯，水泵等大楼公用负荷），原则上不分远
近期，以实际设备装接容量计算。
5.3.2 居住区公用变电所变压器容量：按20-31.5VA/ m2进行配置；为考虑发展及线路敷设方便的需要，其配套的导线、母线、开关设备等按上限值并放大一级配置。
居民用电户容量按以下原则确定：
5.3.3居住区专用变电所总容量：按公建三级负荷用电容量与两倍一、二级负荷装接容量之和综合计算，当消防设备的计算负荷小于火灾时切除的非消防设备的计算负荷时，消防负荷不计入负荷计算。
5.3.4居住区主干网导线截面按经济电流密度选择，分支线截面按最大负荷电流选择。
5.4无功补偿
5.4.1 居住区无功补偿遵循就地补偿的原则，采用低压电容器，电容器安装在配电所的低压侧，电容器容量按“公变”容量的10%－
15％，“专变”容量的20%－30％配置；经补偿后Cosφ≥0.9。电容器的投切方式宜采用自动投切、三相自动平衡、无涌流投切开关（无触点型）。
5.4.2 当电容器回路的高次谐波含量超过规定允许值时，应在回路中设置滤波装置，电容器额定电压宜选0.45KV等级。
6配变电所
6.1所址选择
6.1.1 所址选择应遵循密布点、短半径、均衡分布的原则，应深入或接近负荷中心，在居住区内合理布置。单独建造时外形、颜色、门、窗、通风孔要与环境总体协调，户外箱变宜布置在住宅区道路旁或绿化带中。
6.1.2 整体建筑面积在20万平方米及以上的居住区应至少设置一个独立配电所，10KV线路正常运行方式下的解合环点宜设在独立配电所内（主结线见附录图A）。当地形条件受到限制时，在满足电气相关要求和防火要求的情况下，也可进入公建设施。
6.1.3 综合电压降、线损、安全经济运行及用电负荷增大的可能性，规划设计时，居住区建筑面积每2万平方米的建筑群内，应考虑至少设置一处公用变电所的位置。
6.1.4 居住区公用变电所宜采用户外箱变方式布置。在地下室布置变电所或箱变时，不宜布置在建筑体最底层。
6.2配电变压器选择
6.2.1居住区公用箱变的单台容量宜采用315～500kVA，高层住宅的公用配变采用室内布置时，标准可适当提高，但单台变压器容量仍不宜超过800KVA；专用配变的单台容量不宜超过1250kVA。
6.2.2 配变宜选用Dyn11接线组别、SCB11及以上节能变压器。
6.3主接线
6.3.1 根据居住区负荷容量及地理位置的不同，10kV电网可分别采用树干型、放射型、环网型接线（主结线见附录图B-1、B-2、B-3）。
6.3.2 开闭所、环网柜采用放射型接线时，每路出线所带配变不应超过2级。电缆T接箱可接在开闭所、环网柜开关出线后，其出线回路数不大于3回，每回只能接入1台“公变”。环网柜应采用技术先进、维护方便的进口（或合资）产品，并按4I规格标准配置。
6.3.3 居住区公用变电所10kV侧采用树干型或终端型接线(负荷开关配电操机构)，0.4kV侧采用单母线4～6回出线（供高层住宅时低压侧出线回路数按实际需要确定），低压出线开关额定电流应≥400A，开关采用可调型。低压主进线开关采用框架开关，进口元器件，取消失压脱扣。（主结线见附录图C）
6.3.4 居住区专用变电所：
1. 专用变电所变压器总容量在1260KVA以上时，其10KV主控制应采用断路器并装设微机保护（主结线见附录图D-1）。
2. 居住区内由总配变电所以放射式向分配变电所供电时，分配变电所的电源进线开关宜采用能带负荷操作的开关电器，当有继电保护
要求时，应采用断路器。（主结线见附录图D-2）
3.配变电所电压为10KV及0.4KV的母线，宜采用单母线或单母线分段接线形式。居住区内有一、二级负荷时，其10KV电源、变压器、0.4KV母线、0.4KV馈线应采用双路备份。（主结线见附录图D-2）
6.4配变电所形式和布置
6.4.1 10KV箱变采用户外式时，应充分考虑箱变的检修通道和运输通道，围栏的范围应考虑操作时的通道和箱变内设备更换所需的空间。
6.4.2 10KV配变电所设在建筑地下层，如只有人员进出通道而没有设备进出通道时，则应在配电所对应上方地面建筑内，专门设置吊物孔；如地下配电所只有一条人员进出通道，则吊物孔应考虑人员进出功能。
6.4.3 配变电所与建筑相结合时，应尽量安排在物业办公、社区服务、商场等用房内，避免与居民住宅直接为邻。建筑内管道（包括上、下水道及消防设施）不能在配电所内通过。
6.4.4 户外箱变屋顶应采用坡顶形式，自然泻水。
6.4.5 每处户外箱变的占地面积应≥20m2 箱变宜目字型布置。
每处室内公用变电所其建筑面积应≥50m2，设备宜单列布置。
每处室内专用变电所其建筑面积应≥150m2。设备宜双列布置
每处室内电表房其建筑面积宜≥12 m2，表箱宜采用双面墙布置。
箱变平面布置参照附录图E。
6.5 对土建、通讯的要求
6.5.1 对建筑物的要求
1. 居住区内建筑物地面的平均静荷载：配电变压器≥15KN/ m2；10KV开关柜≥6KN/m2；低压开关柜≥5KN/m2。
2. 净高度：配变电所及设备进出通道净高度≥
3.6米。
3．防火及防小动物要求：按照二级防火设置；消防设备按照电气类型配备，应有火灾报警装置；电缆沟应按要求分段或用软质耐火材料设置阻火墙；采用钢沙网及堵洞防小动物。
4．防水要求：电气室地面宜高于该层地面标高0.1米（或设防水门槛）。电气室正上方上层建筑内不得设置给排水装置或卫生间等用水场所。电缆沟应采取完善的防水措施及排水系统。
5．对设在居住区建筑物内部的公用配变电所应与建筑物内其它设备（或其他性质用途的用房）以防火墙形式隔离，并具有独立门户。
6. 隔离噪音及电磁屏蔽要求：屋顶及侧墙应内敷钢网及钢结构和阻音材料。钢网及钢结构应焊接并可靠两点接地。
7. 配变电所及电表房等散热通风一般以所本体为主自行沟通，自然通风。每台变压器的有效通风面积不小于2.5—3平方米，并设置事故强制通风系统。应避免使用建筑内公共通风道进行送风或抽风，若室内变电所须采用公共通风系统时，应满足消防要求，防止事故时通过通风道扩散到站外区域。
6.5.2 对基础的要求
1 环网柜、分支箱、箱变基础应高于地面0.4米，四周设有通
风口，通风口设不锈钢细密网窗，进出线电缆管处作好放水封堵，应设人孔井便于进出电缆层
2 在公共土地上的环网柜、分支箱、箱变，应设围栏保护，材
质宜采用不锈钢，高度统一为1.7米，网格为150MM。
6.5.3 电缆的走廊与敷设方式：
1 为避免电缆的迂回，避免占用主干电缆通道，小区内的高压电缆走廊应考虑与临近道路或住宅小区等建筑之间的直接电缆走廊。高低压电缆走廊应根据规划及最终电缆数量确定建设规模，一次建成。公用变电所、专用变电所的电缆通道应严格分开。
2 电缆沟：适用于变电站出线电缆敷设集中段，临近无燃气管道及机动车通道条件下使用，一般每处沟槽敷设电缆宜在6-20条左右，户外电缆沟的沟壁宜稍高出地坪，电缆沟支架必须采用热镀锌。电缆沟沟壁、盖板及其材质构成，应满足可能承受荷载和适合环境耐久的要求。可开启的沟盖板采用高分子复合材料，单块重量不宜超过50kg。
3 电缆埋管应采用电力专用排管，每组排管一般以6-20孔为宜，管顶埋置深度应大于1米，排管之间需填细沙水夯实，宜选用玻璃钢管或CPVC管，电缆保护管必须是内壁光滑无毛刺，电缆跨道必须使用抗压强度达到标准的保护管；每隔50m－60m设立工作井，电缆中间接头应设接头井，井盖采用防盗盖板，并有明显的电力标志。
4 电缆引出地面应穿套敷设，不得裸露。进户线不得与弱电线同孔入户。电缆进入电缆沟、竖井、建筑物、盘柜以及穿入管子时，出入口应封堵，管子应密封。
5 进户线穿管至计量装置，其穿墙硬管的安装应内高外低，其露出墙部分不应小于30mm。管径选择应使导线截面之和占管子总截面的40%。
6 电缆桥架：在地下室水平敷设电缆时，应使用电缆桥架；电缆总截面面积与桥架横断面面积之比应大于40％；桥架距离地面的高度除通道处外应不低于2.5米，通道处应不低于3.6米；桥架应采用防火阻燃型，尺寸宜为600*200ｍｍ。
7 电缆竖井：当电表箱表前主干线须进入电缆强电井时，强电井应设专用防火电缆桥架并分层隔离（宜每隔约7m设置阻火隔层）。强电井与房间、走道等相连通的孔洞，其空隙应采用不燃烧材料填塞密实。如强电、弱电同设在一个管道井内，必须分左右道分别敷设支架（间距大于300mm），而强电井，特别是设置在电梯前室或公共走道位置的，应增设混凝土门坎，高300mm，以防止公共场所打扫或冲洗地坪时，有水溢入井内，造成漏电事故，分户门应安装门锁。竖井大小除满足布线间隔及端子箱、配电箱布置所必须尺寸外，还宜在箱体前留有不小于０．８ｍ操作、维护距离，管道井面积宜大于2m2，防火电缆桥架尺寸宜为600*200ｍｍ。禁止热力管道在强电井内通过。
6.5.4 对通讯的要求：
配变电所的选址应能保证其GPRS数据的正常通讯，以满足远程自动抄表功能。
7公变低压配电
7.1低压线路供电半径应满足线路末端电压降≤4%，且供电半径不应超过200m。
7.2 为公用设施供电的低压线路应与为住宅供电的低压线路分开敷设、采用不同通道。
7.3 住宅供电低压线路宜采用三相四线等截面的交联电缆，各相负载电流不平衡度应小于15%。
7.4低压电缆分接可采用电缆分接箱，如在电缆竖井内，也可采用预分支电缆及穿刺线夹；分层集中装表的表前主干线宜采用单芯交联电缆。
7.5每户电表的进出线，应采用≥10mm2分色铜芯绝缘导线。总表箱的进线，应采用≥150mm2交联电缆（10～20户），≥70mm2交联电缆（10户以下）(见图G)。
7.6低压配电网原则实行按片区分片供电的方式，低压网应有明确的供电范围，低压配电线路不宜跨片区供电。
8配电装置防雷与接地
8.1防雷
8.1.1 10kV架空线的柱上负荷开关（含断路器开关），应设置避雷器。
8.1.2 10kV电缆网与10kV架空线连接部位应设置避雷器，避雷器应采用17kV/50kV无间隙氧化锌避雷器，变压器的低压侧宜加置100KA的浪涌保护器。
8.2 接地
8.2.1 10kV避雷器的接地，如独立设置，其接地电阻应≤10欧，如与变压器低压零线共同接地，其接地电阻应≤4欧，低压避雷器与变压器低压零线共同接地。
8.2.2 配电所的低压电网，采用“TN-C-S”系统(见图F)，配电所的零线主接地电阻应≤4欧，为保证主接地良好，配电所采用二点接地。
8.2.3低压电网每路出线的中间、末端及引入建筑物处应加置重复接地，其接地电阻应≤10欧。
9计量装置
9.1 居住区内的变电所应安装总电能计量装置。
9.2 居民住宅用电应实施由供电部门直供直抄，采用一户一表。
9.3 居住区内不同电价分类的用电负荷，应分别装设计量表计。对执行同一电
价的公用设施用电，应相对集中设置公用计量表计。
9.4 居住区应采用远程自动抄表方式。
9.5 居住区内各类计量箱应按国家和电力行业相关技术标准制造。表箱总体应遵循“线进管、管进箱、箱加封”的原则，其封闭性能应满足防窃电功能。表箱由进线『含开关、分线排』、表体、出线三部分组成(见图H)，中间应相互隔离，其中进线与表体两部分应能可靠加封，出线部分单独设门；表箱正面应设观察窗，应为远方抄表系统预留安装位置。
9.6 当单元住户数≤72户时，应以单元为单位设置电表房，将电表集中安装。电表房应布置在负1层－2层间，表箱层应设专用的配电通道，电表房内设导线的独立通道。每只总表箱内宜布置8～20只电表，安装高度宜为表箱中线对地距离1.4－1.6米之间。
9.7对于高层建筑(≥19层)，当每单元每层住户数≥6户时，可以每层或分层集中装表，当每单元每层住户数＜6户时，可以单元为单位考虑在楼底、楼中合适部位分层集中装表，宜不超过3处，每只总表箱宜布置8～20只电表。总表箱设在电缆竖井附近的墙内暗装。
9.8当公寓式住宅楼每层住户数≥20户时，可以分层布置电表箱。每只电表箱宜布置20只电表。总表箱设在电缆竖井附近的墙内暗装。
9.9总表箱的表后线竖向宜采用硬塑管护套，应执行一层一管的原则；在强电井内明敷时，可采用电缆桥架或槽板，暗敷时，宜采用PVC 塑管敷设；表后线敷设时必须吊牌，明确标识住户编号，接线时绝对保证电度表与住户一一对应。
长沙市城市总体规划 第一条依据《中华人民共和国城市规划法》，经请示建设部同意，长沙市人民政府决 定对《长沙市城市总体规划（1990-2010）》（简称上版总体规划）进行修编。 1、城市性质：长沙是湖南省省会，全省政治、经济、文化、科技中心，全国历史文化 名城。 2、规划期限：近期规划至1995年，远期规划至2010年，远景设想至2030年。 3、城市规模：2010年市区非农业人口规模控制在160万人左右，市区城市建设用地规 模控制为155。1平方公里，城市规划区总面积966平方公里。 4、城市用地布局结构形式为“一主体、两翼、两组团”。一主体为城市旧城区周围集 中联片发展地域；两翼指马坡岭泉塘为东翼、望城坡天顶乡为西翼；两组团指捞霞组团和坪 塘组团。 第三条规划依据：（1）《中华人民共和国城市规划法》及其它有关法律；（2）《城市规划编制办法》及其它有关国家规范标准；（3）《湖南省国民经济和社会发展“十五” 计划》及《长株潭经济一体化“十五”发展规划》；（4）《长沙市中长期经济社会发展战
略纲要》及《长沙市国民经济和社会发展“十五”计划和2015年远景目标纲要》；（5）《长沙市城市总体规划（1990-2010）》以及长沙市的实际情况。 长株潭、市域、规划区、都市区、主城区。 1、长株潭指长沙、株洲、湘潭三市行政区域。 2、市域包括长沙市区、长沙县、望城县、宁乡县和浏阳市。 3、规划区包括市区全部，长沙县暮云镇、黄兴镇、榔梨镇、黄花镇、星沙镇、跳马乡、 干杉乡、安沙镇、北山镇以及望城县全部，总面积2893平方公里。 4、都市区是由集中的规划建设用地及这些用地之间的自然环境共同构成的区域，以乡 镇为基本单位，包括市区、长沙县星沙镇、暮云镇、榔梨镇、黄花镇、望城县高塘岭镇、坪 塘镇、丁字镇、雷锋镇、星城镇、含浦镇、黄金乡，总面积1450平方公里。 5、主城区包括城市主体（即中心城区）、河西新城、星马新城。 1、近期建设规划：2003—2005年； 2、中期规划：2006—2010年； 3、远期规划：2011—2020年； 4、远景设想：2021年及以后。 第六条本规划是长沙市城市建设和发展的指导性文件，凡在规划区范围内进行的土地 空间利用各种规划以及一切建设活动，均应依据《中华人民共和国城市规划法》的规定，遵 循本规划。 第七条本规划由规划文本、规划图纸和规划说明书三部分组成。
新建居住区供配电设施规划设计导则 （试行） 一、总则 第一条为了规范江苏省新建居住区供配电设施建设，提高居民用户的供电可靠性和用电安全水平，根据江苏省《居住区供配电设施建设标准》（DGJ32/J11-2005）（以下简称“省居标”）、《电力用户业扩工程技术规范》（DB32/T1008-2007）及江苏省电力公司《配电网技术导则实施细则（试行)》，制定本导则。 第二条本导则规定了江苏省新建居住区供配电设施的规划、设计、建设所应遵循的主要技术原则，相关工作除应符合本导则的规定外，还应符合国家、行业、地方现行有关标准、规范和规程的规定。 第三条本导则是新建居住区供电方案制定的依据，在答复客户时，必须要求客户把方案所确定中压开关站、配电室的布点及线路通道纳入居住区详规设计中，并做好相关土建配套建设。 第四条本导则适用于各供电公司按照《江苏省新建居住区供配电工程价格管理暂行办法》（苏价工【2009】号414文）执行的新建居住区供配电设施建设。
二、术语和定义 第五条下列术语和定义适用于本导则： 1.居住区供配电设施：是指从电网电源点起至居民电能计量装置（含表箱、电表）及低压供电公建设施的产权分界处止的电气设施。 2.居住区用电负荷：包括居住区低压用电负荷和中压用电负荷。 3.居住区低压用电负荷：为居住区内所有居民基本配置容量与低压供电公建设施用电容量的总和。 4.居住区中压用电负荷：为居住区内所有中压用户报装容量（包括中压供电的公建设施用电容量）总和。 5.低压供电半径：指配电变压器低压桩头至用户计量表计之间的低压导线长度。 6.配置系数（Kp）：指配置变压器的容量（kVA）或低压配电干线馈送容量（kVA）与居住区低压用电负荷（kW）之比值，根据变压器或低压配电干线所供居民住宅总户数的多少，综合考虑同时率、功率因素、设备负载率等因素确定。 7.变压器配置容量＝低压用电负荷×配置系数（Kp）。 8.变压器设置容量＝变压器配置容量/。 9.居住区供电容量＝区内变压器总配置容量＋居住区中压用电负荷 10.多层住宅：是指九层及以下居住类建筑。
数字城市建设的四个切入点 随着1998年“数字地球”概念的提出，数字城市已成为城市信息化的关键。 国外数字城市发展基本上经过了四个阶段：第一阶段是网络基础设施建设，第二阶段是城市政府与企业内部信息化建设，第三阶段是城市政府与企业之间的互联网连接，第四阶段是完成数字大厦、数字社区、数字城市的建设。目前，美国、加拿大等发达国家基本上已经完成了前三个阶段的任务，正在开始第四阶段的建设。而中国数字城市的理论研究和关键技术体系研发基本还处于起步阶段。 全国已有近40个城市提出建设数字城市规划。这些工程大多是在省市信息化目标框架下的3S工程。 数字城市的主要形式表现在两个层面：一是城市门户网站，是政府以后台数据库为支撑，面向公众统一提供信息及服务的窗口。美国、日本、新加坡、中国等在因特网上先后推出一批标以数字城市的网站，以及城市门户网站，估计超过5000个。二是城市空间信息工程。据不完全统计，80%的城市信息都与空间位置有关。作为数字城市建设的重要组成部分，城市空间信息以及与空间信息相关的应用已成为联接城市信息化系统的纽带。
1 城市生活服务型 这种模式以完善的信息基础设施为保障，以开发应用信息数据资源为重点，以建立良好的资源共享分发与应用机制为核心。以空间信息资源丰富、信息化水平高的美国为代表，联邦地质局（FGDC）和国际宇航局（NASA）掌握着美国及世界各国的大部分不同分辨率、不同层次的空间数据资源。几乎美国各州的主要大中城市都在因特网上建立了各自的 城市门户网站，发布所有与本城市有关的信息，为公众提供方方面面的城市生活向导服务。 典型城市 早在1994年，上海就提出建设“信息港”。信息港的概念与信息高速公路、信息基础设施建设等概念相比，相对来说，其内容的综合性要强一些，能反映城市的特点。上海是个港口城市，“港”首先是开放，同时既有航线、码头、货物，也有管理，是一个集约性的综合概念，能全面反映社会信息化。所以最后把整个上海的信息化建设定为上海信息港建设。 1996年上海正式部署建设上海信息港，力求用10至15年时间基本实现城市信息化。2000年，上海又把优先发展城
城市住宅小区供配电设计优化分析 随着建筑业的发展，城市住宅小区的建设规模不断扩大，在提供安全、舒适居住环境的同时，也对小区供配电设计水平、系统运行效率提出了更高的要求。现阶段，在城市住宅小区供配电设计过程中，常出现各类设计问题，影响用户的正常使用。为切实满足建筑使用要求，本文通过分析城市住宅小区供配电设计优化要点，希望可以为同类工程提供设计参照，进一步提高城市住宅小区的供配电设计水平。 标签：城市住宅小区;供配电设计;优化要点 一、城市住宅小区用电特点及负荷的确定 1、用电特点 多数城市住宅小区普遍存在用电用户多样性特点，主要由公共建筑用电以及生活用电所组成。其中，生活用电分为集中供热用电、住宅用电等若干种类。此外，分布着幼儿园、物业会所、地下停车场等配套服务设施，不同配套设施的用电情况都有所不同。因此，在城市住宅小区供配电设计环节中，设计人员结合使用需求，针对性制定规划方案，开展用电负荷计算工作，准确评估城市住宅小区的各项用电指标。如此，方可保证小区供配电设计方案合理可行。 2、用电容量计算 设计人员需要准确计算不同用户的实际用电容量，根据计算结果来明确工程设计要求，确保供配电系统满足实际使用要求。用电容量计算环节，设计人员遵循相关计算原则，选择适当的容量计算方法。例如，在采用需要系数法进行计算时，根据相关计算原则，应将住宅面积在60-90m2范围内的用户用电容量设定为6kW、150m2以上用户用电容量为12kW。如若建筑为独栋或是联排别墅，则以用户实际需求为参照，对用电容量进行单独计算;针对城市住宅小区中办公区域所配置用电设施，将其用电容量计算标准设定为100W/m2，将公共区域用电设施的电容量计算标准设定为30W/m2;在用电负荷计算过程中，设计人员应以各建筑物的户型面积以及套数等信息作为主要参照，针对性计算各建筑物负荷大小，配置适当型号的变压器设备。 同时，针对不同使用用途的建筑，相应用电标准也有所不同。例如，商业性建筑的用电指标为80-1，50W/m2，地下车库的用电指标为15-20W/m2，幼儿园用电指标为30-50W/m2. 二、城市住宅小区供配电方案设计 1、接入电源供电设计
《城市居住区规划设计规范》(一) 页面功能[发表评论] [查看评论] [推荐] [投稿] [字体：大中小] [打印] [关闭] [编辑：zjx ] 浏览2825 关于发布国家标准《城市居住区规划设计规范》的通知 建标［1993］542号 根据国家计委计综（1987）250号文的要求，由建设部会同有关部门共同制订的《城市居住区规划设计规范》已经有关部门会审，现批准《城市居住区规划设计规范》GBJ137-90为强制性国家标准，自一九九四年二月一日起施行。 本标准由建设部负责管理，具体解释等工作由中国城市规划设计研究院负责，出版发行由建设部标准定额研究所负责组织。 中华人民共和国建设部 一九九三年七月十六日 一、总则 1、为确保居民基本的居住生活环境，经济、合理、有效地使用土地和空间，提高居住区的规划设计质量，制定本规范。 2、本规范适用于城市居住区的规划设计。 3、居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。各级标准控制规模，应符合以下图表中的规定。其规划组织结构可采用居住区小区组团、居住区组团、小区组团及独立式组团等多种类型。 居住区分级控制规模
4、居住区的配建设施，必须与居住人口规模相对应。其配建设施的面积总指标，可根据规划组织结构类型统一安排、灵活使用。 5、住区的规划设计，应遵循下列基本原则： 1)符合城市总体规划的要求； 2) 符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则； 3)综合考虑所在城市的性质、气候、民族、习俗和传统风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将其纳入规划； 4)适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境； 5) 为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件； 6) 为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件； 7) 为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件； 8) 充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益。 6、居住区规划设计除执行本规范外，尚应符合国家有关标准与规范的规定。 二、术语、代号 1、城市居住区 一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模(30000～50000人)相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。
第一章总则 第一条依据《中华人民共和国城市规划法》，经请示建设部同意，长沙市人民政府决定对《长沙市城市总体规划 (1990-2010) 》(简称上版总体规划)进行修编。 第二条上版总体规划的主要内容 1、城市性质：长沙是湖南省省会，全省政治、经济、文化、科技中心，全国历史文化名城。 2、规划期限：近期规划至1995年，远期规划至2010年，远景设想至2030年。 3、城市规模：2010年市区非农业人口规模控制在160万人左右，市区城市建设用地规模控制为155.1平方公里，城市规划区总面积966平方公里。 4、城市用地布局结构形式为“一主体、两翼、两组团”。一主体为城市旧城区周围集中联片发展地域；两翼指马坡岭泉塘为东翼、望城坡天顶乡为西翼；两组团指捞霞组团和坪塘组团。 第三条规划依据：(1)《中华人民共和国城市规划法》及其它有关法律；(2)《城市规划编制办法》及其它有关国家规范标准；(3)《湖南省国民经济和社会发展“十五”计划》及《长株潭经济一体化“十五”发展规划》；(4)《长沙市中长期经济社会发展战略纲要》及《长沙市国民经济和社会发展“十五”计划和2015年远景目标纲要》；(5)《长沙市城市总体规划(1990-2010)》以及长沙市的实际情况。 第四条规划空间层次为：长株潭、市域、规划区、都市区、主城区。 1、长株潭指长沙、株洲、湘潭三市行政区域。 2、市域包括长沙市区、长沙县、望城县、宁乡县和浏阳市。 3、规划区包括市区全部，长沙县暮云镇、黄兴镇、榔梨镇、黄花镇、星沙镇、跳马乡、干杉乡、安沙镇、北山镇以及望城县全部，总面积2893平方公里。 4、都市区是由集中的规划建设用地及这些用地之间的自然环境共同构成的区域，以乡镇为基本单位，包括市区、长沙县星沙镇、暮云镇、榔梨镇、黄花镇、望城县高塘岭镇、坪塘镇、丁字镇、雷锋镇、星城镇、含浦镇、黄金乡，总面积1450平方公里。 5、主城区包括城市主体(即中心城区)、河西新城、星马新城。 第五条本次规划的期限： 1、近期建设规划：2003—2005年； 2、中期规划：2006—2010年； 3、远期规划：2011—2020年； 4、远景设想：2021年及以后。 第六条本规划是长沙市城市建设和发展的指导性文件，凡在规划区范围内进行的土地空间利用各种规划以及一切建设活动，均应依据《中华人民共和国城市规划法》的规定，遵循本规划。 第七条本规划由规划文本、规划图纸和规划说明书三部分组成。
长沙市城市居住区供配电设施建设 技术导则（试行） 2009年 9月 1日发布 2009年9月 1日实施长沙市建设委员会审定发布
前言 《长沙市城市居住区供配电设施建设技术导则（试行）》是遵照国家和我市有关对居住区供配电设施建设的方针、政策，依据国家、电力行业相关规范、标准、导则，参照其它省市调研成果，结合我市实际情况进行编制的。 本导则的编制，目的在于指导、规范全市居住区供配电设施的配置设计、方案选定、设备选型。 本导则共分九章，主要内容有：总则、供配电系统、配变电所、低压配电系统、配电装置防雷与接地、计量装置等 本导则由长沙市建设委员会负责解释。在执行过程中，发现需要修改和补充之处，请将有关资料和意见向长沙市建设委员会、湖南省电力公司长沙电业局反映，以便今后修订时参考。 本导则提出单位：长沙市建设委员会 本导则主编单位：湖南省电力公司长沙电业局、湖南省电力勘测设计院
目录 1.范围 2.规范性引用文件 3.术语 4.总则 5.供配电系统 5.1配变电所负荷分级及供电要求 5.2电能质量与电压选择 5.3负荷计算 5.4无功补偿 6.配变电所 6.1所址选择 6.2配电变压器选择 6.3 主接线 6.4配变电所形式和布置 6.5对土建、暖通、给水排水的要求 7.低压配电系统 8.配电装置防雷与接地 8.1 防雷 8.2 接地 9.计量装置 10.附录：新建住宅小区供配电典型接线图
1范围 本导则适用于长沙市城市规划区内居住区供配电设施的建设及改造。 2导则引用规范性文件 下列文件中的条款通过本导则的引用而成为本导则的条款。其引用文件随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本导则，然而，鼓励根据本导则达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。 GB 50052-95 供配电系统设计规范 GB 50053-94 10kV及以下变电所设计规范 GB 50045-95（2005）高层民用建筑设计防火规范 GB 50180-93 城市居住区规划设计规范 GB 50067-97 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 DL/T 448-2000 电能计量装置技术管理规程 DL/T 621-97 交流电气装置的接地 JGJ 16－2008 民用建筑电气设计规范 DL/T599-96 城市中低压配电网改造技术导则 GB 50217-2007 电力工程电缆设计规范 GB 50016-2006 建筑设计防火规范 GB 500386-2005 住宅建筑规范 电力工业部第8号令《供电营业规则》 3术语 3.1 居住区
《城市居住区规划设计规范》GB50180-93 2016版城市居住区规划设计规范 Code for urban Residential Areas Planning&Design （2016年版）1993－07－16发布 1994－02－01实施 中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布修订说明 本次局部修订是根据住房和城乡建设部《关于请组织开展城市排水相关标准制修订工作的函》（建标标函2013 [46]号）的要求，由中国城市规划设计研究院会同有关单位对《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2012年版）进行修订而成。 本次修订的主要技术内容是：增补符合低影响开发的建设要求，对地下空间使用、绿地与绿化设计、道路设计、竖向设计等内容进行了调整和补充；进一步完善道路规划和停车场库配置要求。 本规范中下划线表示修改的内容；用黑体字表示的条文为强制性条文，必须严格执行。 本规范由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释，由中国城市规划设计研究院负责具体技术内容的解释。 1 总则 【条文说明】 本条是编制居住区规划设计必须遵循的基本原则：
一、居住区是城市的重要组成部分，因而必须根据城市总体规划要求，从全局出发考虑居住区具体的规划设计。 二、居住区规划设计应坚持《城市规划法》提出的“统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则”。 三、居住区规划设计是在一定的规划用地范围内进行，对其各种规划要素的考虑和确定，如日照标准、房屋间距、密度、建筑布局、道路、绿化和空间环境设计及其组成有机整体等，均与所在城市的特点、所处建筑气候分区、规划用地范围内的现状条件及社会经济发展水平密切相关。在规划设计中应充分考虑、利用和强化已有特点和条件，为整体提高居住区规划设计水平创造条件。 四、城市居民的一生中，约有三分之二以上的时间是在居住区内度过，因而居住区的规划设计必须研究居民的行为轨迹与活动要求，综合考虑居民对物质与文化、生理和心理的需求及确保居民安全的防灾、避灾措施等，以便为居民创造良好的居住生活环境。 五、人口老龄化、人口年龄结构中老年人口比例逐年增长和残疾人占有一定比重，是我国在相当时期内的现实状况。老年人的活动范围随年龄增大逐年缩小，是人生的自然规律；残疾人的活动范围不如健康的人，是生理缺陷所致。因而，为残疾人就近提供工作条件，为老年人和残疾人提供活动、社交的场所，相应的服务设施和方便、安全的居住生活条件，使老人能欢度晚年，使残疾人能与正常人一样享受国家、社会给予的生活保障，应是居住区规划设计中不容忽略的重要问题。 六、住宅建筑标准化，是建筑工业化、施工机械化和促进住宅产业化发展的重要条件，也是加快居住区建设的重要措施之一。但也易因此而造成住宅形体整齐划一、平淡单调。因而，在规划设计中，应充分考虑建筑标准化与施工机械化的要求，同时也要结合规划用地特点，对建筑单体的选型、体量、色调等提出要求，并通过不同的布局手法、群体空间设
长沙大规划来了-到2020年-你所在的片区会有什么变化
长沙大规划来了到2020年你所在的片区会有什么变化 提示：'长沙观察'为长沙电视台新闻频道微信官方平台今天继续来聊长沙的发展，《长沙市“十三五”现代服务业发展规划》透露，到2020年，将长沙建设成为中部一流、国内领先的区域性现代服务业中心城市，全力打造国家创新创意中心、国家交通物流中心，打造成为有特色、强辐射、高品质的文化创意之都、移动生活之都、现代物流基地、旅游休闲基地、现代金融基地、科技服务基地、健康养老基地。看到这些，你是不是有些兴奋了。来，再看看具体如何布局的。实施“一核、一轴、十片”的服务业发展空间布局。“一核” 是指长沙市中心城区，以市域级服务业中心、城区型服务业中心和社区性服务业中心为层级，以江、河、城市干道为轴线，以商业中心、专业市场、交通枢纽、景点景区为支点，形成多点支撑、轴线辐射、点线面相结合的空间架构，重点发展现代金融、商贸商务、文化创意、信息消费、科技服务、电子商务等产业。“一轴”是指湘江现代服务业发展轴。南起天心区暮云、经过长沙主城区、北至望城区，直达长江水道，重点发展现代物流、商贸流通、健康养老、文化旅游等相关业态。“十片”包括星沙片、望城片、浏永片、宁金片、麓谷片、金霞片、空港片、高铁片、暮云片、坪浦片。星沙片以长沙县主城区为主体，重点发展现代商贸、服务外包、科技
服务等产业。望城片以望城国家级经济技术开发区为载体，重点发展现代金融、现代物流、文化旅游等产业。浏永片以浏阳市主城区为中心，以金阳新区、大瑶、镇头、沿溪为副中心，发展电子商务、旅游产业、文化创意等产业。宁金片以宁乡县主城区为中心，以沩东新城为载体，加快发展文化创意、现代物流、旅游产业等产业。麓谷片依托长沙高新区，重点发展信息消费、检验检测、动漫游戏等产业。金霞片以金霞经济开发区为主体，依托“一区三港”优势，重点发展现代物流、跨境电商、健康养生等行业。空港片以黄花镇为主体，发挥航空、地铁、磁悬浮轨道等交通资源优势，发展临空经济，重点发展现代物流、商务服务、住宿餐饮等行业。高铁片以黄兴镇和黎托乡为主体，以长沙南站高铁枢纽为依托，发展高铁经济，重点发展商贸流通、商务会展、现代物流等行业。暮云片以暮云经开区为主体，突出地理信息、商务商贸、生态旅游等行业发展。坪浦片以洋湖湿地公园为依托，凭借岳麓科技园的优势，重点发展总部经济、旅游休闲、科技研发等业态。重点发展十大行业构建现代服务业产业体系现代金融大力支持长沙银行、湖南湘江新区农村商业银行等本地法人金融机构发展，积极发展金融控股集团、金融租赁公司、消费金融公司、民营银行等新型地方性金融机构，搭建期货交易中心、股权交易中心，积极引进一批国际国内知名金融机构，构建“全牌照”发展格局。重点建设芙
长沙市城市规划管理技术规定（试行） 第一章总则 第二章建设用地的区划分类和适建范围第三章建筑容量控制指标 第四章建筑间距 第五章建筑离界 第六章建筑高度控制 第七章市政工程 第八章建筑基地环境 第九章附则 附件： 附录一名词解释 附录二计算规则 附录三长沙市建筑间距I类地区范围示意图 附表一各类建设用地适建范围表 附表二建筑容积率、建筑密度、绿地率控制指标表 附表三各种管线之间及其与建（构）筑物之间最小水平净距表附表四地下管线交叉时最小垂直净距表 附表五市政管线的最小覆土深度（M）表
第一章总则 第一条为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《湖南省<城市规划法>实施办法》、《长沙市城市规划管理办法》和长沙市城市总体规划及有关规范规定，结合本市实际情况，制定本规定。 第二条本规定适用于本市城市规划区范围内各项建设工程。临时建设、城乡个人居住用房修建及装修工程不适用本规定。 第三条编制详细规划（含控制性详细规划和修建性详细规划，下同）应符合本规定。 各项工程建设应按经批准的详细规划执行；尚无经批准的详细规划的，按分区规划（城市设计或特定地区规划）和本规定执行。 第二章建设用地的区划分类和适建范围 第四条按照主要用途和功能，参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）,本市建设用地分类如下： （一）居住用地（R）； （二）公共设施用地（C）； （三）工业用地（M）； （四）仓储用地（W）； （五）对外交通用地（T）；
（六）道路广场用地（S）； （七）市政公用设施用地（U）； （八）绿地（G）； （九）特殊用地（D）。 第五条居住用地（R）指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星用地，包括住宅用地、居住小区及小区级以下的公共服务设施用地、道路用地和绿地。居住用地分为3类： 第一类居住用地（R1）指以低层住宅为主、设施齐全、布局完整且环境良好的用地； 第二类居住用地（R2）指以多层住宅为主的用地； 第三类居住用地（R3）指以高层住宅为主的用地。 第六条公共设施用地（C）指居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育、科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地。其中： 行政办公用地（C1）指行政机关、党派和社会团体等机构用地； 商业金融业用地（C2）指商业、金融业、保险业、服务业、旅馆业和市场等用地；文化娱乐用地（C3）指新闻出版、文化艺术、广播电影电视、图书展览和游乐等设施用地； 体育用地（C4）指体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育用地；
海南电网公司文件 海南电网销〔2010〕636号 关于印发《住宅小区供配电设施 建设技术规范（试行）》的通知 公司本部相关部室（中心），直属相关单位，各供电局：为贯彻落实公司2010年工作会议上提出的“加快小区抄表收费到户步伐，理顺物业小区电力抄表收费关系”工作要求，积极稳妥推进住宅小区抄表收费到户工作，公司制定了《住宅小区供配电设施建设技术规范（试行）》。现将该技术规范印发给你们，请遵照执行。在执行过程中如有疑问，请及时向公司住宅小区抄表收费到户工作小组反馈。 （联系人：陈少忠，电话：65317373） 二○一○年七月六日
海南电网公司 住宅小区供配电设施建设技术规范 （试行） 二○一○年七月
目录 1. 总则 (2) 2. 规范性引用文件 (3) 3. 术语和定义 (5) 4. 供配电设计 (7) 4.1 负荷性质的确定 (7) 4.2 用电负荷计算 (8) 4.3 住宅小区供电方式 (10) 4.3.1 电源要求 (10) 4.3.2 高压供电方式 (10) 4.3.3 低压供电方式 (11) 4.3.4主接线形式 (13) 4.4 高压配电线路 (13) 4.5 配电装置接地 (15) 4.6 配套设施 (15) 5.电能计量及低压集中抄表系统设计 (17) 6.设备选型 (19) 6.1导线 (19) 6.1.1 架空导线 (19) 6.1.2 进户线 (19) 6.2 电缆 (19) 6.2.1高压电缆 (19) 6.2.2低压电缆 (20) 6.3 配电变压器 (20) 6.4 环网柜 (20) 6.5高压开关柜 (21) 6.6 低压开关柜与无功补偿柜 (21) 6.7 低压分接箱 (22) 6.8 低压母线槽 (22) 6.9 金具 (22) 6.10 电能计量装置 (22) 7.施工验收 (23) 8.附图 (25)
（城市规划）城市居住区规划设计规范（含条文说明）
城市居住区规划设计规范 关于发布国家标准《城市居住区规划设计规范》的通知 建标［1993］542号 根据国家计委计综（1987）250号文的要求，由建设部会同有关部门共同制订的《城市居住区规划设计规范》已经有关部门会审，现批准《城市居住区规划设计规范》GBJ137-90为强制性国家标准，自一九九四年二月一日起施行。 本标准由建设部负责管理，具体解释等工作由中国城市规划设计研究院负责，出版发行由建设部标准定额研究所负责组织。 中华人民共和国建设部 一九九三年七月十六日 一、总则 1、为确保居民基本的居住生活环境，经济、合理、有效地使用土地和空间，提高居住区的规划设计质量，制定本规范。 2、本规范适用于城市居住区的规划设计。 3、居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。各级标准控制规模，应符合以下图表中的规定。其规划组织结构可采用居住区小区组团、居住区组团、小区组团及独立式组团等多种类型。 4、居住区的配建设施，必须与居住人口规模相对应。其配建设施的面积总指标，可根据规划组织结构类型统一安排、灵活使用。 5、住区的规划设计，应遵循下列基本原则： 1)符合城市总体规划的要求； 2) 符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则； 3)综合考虑所在城市的性质、气候、民族、习俗和传统风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将其纳入规划； 4)适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境； 5) 为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件； 6) 为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件； 7) 为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件； 8) 充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益。
长沙市城市规划管理技术规定(doc 55页)
长沙市城市规划管理技术规定 （修订） 二00九年二月
目录 第一章总则 第二章建设用地的区划分类和适建范围第三章建筑容量控制指标 第四章建筑间距 第五章建筑离界及退让 第六章建筑设计相关规定 第七章停车场配建规定 第八章建筑环境与配套设施 第九章市政工程 第十章附则 附件： 附录一名词解释 附录二长沙市建筑间距I类地区范围示意图 附表一各类建设用地适建范围表 附表二建筑容积率、建筑密度、绿地率控制指标表 附表三各种管线之间及其与建（构）筑物之间最小水平净距表附表四地下管线交叉时最小垂直净距表 附表五市政管线的最小覆土深度（M）表
第一章总则 第1.1条为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《湖南省<城市规划法>实施办法》、《长沙市城市规划管理办法》和长沙市城市总体规划及有关规范规定，结合本市实际情况，制定本规定。 第1.2条本规定适用于本市城市规划区范围内各项建设工程。临时建设、城乡个人居住用房修建、危房翻建及装修工程不适用本规定。 第1.3条编制详细规划（含控制性详细规划和修建性详细规划，下同）应符合本规定。各项工程建设应按经批准的详细规划执行。
第二章 建设用地的区划分类和适建范围 第2.1条 按照主要用途和功能，参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）,在长沙市进行规划编制及实施规划管理需符合如下用地分类和代码标准要求： 类别代号 类别名称 范围 大类 中类 小类 R 居住用地 基层社区、居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地 R1 一类居住用地 市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的 用地
长沙市城市规划管理技术规定（试行）第一章总则 第二章建设用地的区划分类和适建范围 第三章建筑容量控制指标 第四章建筑间距 第五章建筑离界 第六章建筑高度控制 第七章市政工程 第八章建筑基地环境 第九章附则 附件： 附录一 名词解释 附录二 计算规则 附录三 长沙市建筑间距I类地区范围示意图 附表一 各类建设用地适建范围表 附表二 建筑容积率、建筑密度、绿地率控制指标表 附表三 各种管线之间及其与建（构）筑物之间最小水平净距表附表四 地下管线交叉时最小垂直净距表 附表五 市政管线的最小覆土深度（M）表
第一章总则 第一条为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《湖南省<城市规划法>实施办法》、《长沙市城市规划管理办法》和长沙市城市总体规划及有关规范规定，结合本市实际情况，制定本规定。 第二条本规定适用于本市城市规划区范围内各项建设工程。临时建设、城乡个人居住用房修建及装修工程不适用本规定。 第三条编制详细规划（含控制性详细规划和修建性详细规划，下同）应符合本规定。 各项工程建设应按经批准的详细规划执行；尚无经批准的详细规划的，按分区规划（城市设计或特定地区规划）和本规定执行。 第二章建设用地的区划分类和适建范围 第四条按照主要用途和功能，参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）,本市建设用地分类如下： （一）居住用地（R）； （二）公共设施用地（C）； （三）工业用地（M）； （四）仓储用地（W）； （五）对外交通用地（T）； （六）道路广场用地（S）； （七）市政公用设施用地（U）；
（八）绿地（G）； （九）特殊用地（D）。 第五条 居住用地（R）指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星用地，包括住宅用地、居住小区及小区级以下的公共服务设施用地、道路用地和绿地。居住用地分为3类： 第一类居住用地（R1）指以低层住宅为主、设施齐全、布局完整且环境良好的用地； 第二类居住用地（R2）指以多层住宅为主的用地； 第三类居住用地（R3）指以高层住宅为主的用地。 第六条 公共设施用地（C）指居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育、科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地。其中： 行政办公用地（C1）指行政机关、党派和社会团体等机构用地； 商业金融业用地（C2）指商业、金融业、保险业、服务业、旅馆业和市场等用地； 文化娱乐用地（C3）指新闻出版、文化艺术、广播电影电视、图书展览和游乐等设施用地； 体育用地（C4）指体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育用地； 医疗卫生用地（C5）指医疗、保健、卫生防疫、康复和急救等设施用地；
西安市新建住宅供配电设施建设技术导则陕西恒明电力建设有限公司西安供电手续办理西安高低压配电柜西安电力抢修西安电力增容手续 （试行）
目录 1.范围 2.规范性引用文件 3.术语 4.总则 5.供配电系统 5.1 经营性用房申报原则 5.2 用电负荷标准 5.3 无功补偿 6.配（变）电站 6.1 站址选择 6.2 配电变压器选择 6.3 主接线 6.4 配（变）电站形式和布置 7.公变低压配电系统 8.配电装置防雷与接地 8.1 防雷 8.2 接地 9.计量装置 10．配电自动化要求 陕西恒明电力建设有限公司西安供电手续办理西安高低压配电柜西安电力抢修西安电力增容手续
1范围 本标准适用于西安市城市规划区内新建住宅供配电设施的建设及改造。 陕西恒明电力建设有限公司西安供电手续办理西安高低压配电柜西安电力抢修西安电力增容手续 2标准引用规范性文件 下列文件中的条款通过本导则的引用而成为本规范的条款。其引用文件随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本导则，但是鼓励根据本导则达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。 GB 50052-2009 《供配电系统设计规范》 GB 50053-94 《10kV及以下变电所设计规范》 GB 50054-95 《低压配电设计规范》 GB 50045-95（2005）《高层民用建筑设计防火规范》 GB 50180-93（2002版）《城市居住区规划设计规范》 GB 50067-97 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 DL/T 448-2000 《电能计量装置技术管理规程》 DL/T 621-1997 《交流电气装置的接地》 JGJ 16-2008 《民用建筑电气设计规范》 DL/T599-2005 《城市中低压配电网改造技术导则》 GB 50217-2007 《电力工程电缆设计规范》 GB 50016-2006 《建筑设计防火规范》 GB 500386-2005 《住宅建筑规范》 GB 50096-1999（2003版）《住宅设计规范》 电力工业部第8号令《供电营业规则》 3术语 3．1配（变）电站 指10kV及以下交流电源经电力变压器变压后对用电设备供电的设备及其配套构筑物。
关于长沙城市建设规划的思考 关于长沙城市建设规划的思考 最近，国务院批复了长沙市修编后的总体规划。这是长沙城市建设发展史上的一件大事和喜事。我们要在这张蓝图上写下最美的文字，把星城建设成为最宜人居的城市，必须高度重视规划工作，切实做好规划工作。 一、从战略的高度看待城市规划工作 城市发展，规划是前提；城市建设，规划是先导；城市管理，规划是基础。近年来，长沙城市建设和发展之所以取得一定成就，一个十分重要的原因是，市委、市政府把规划工作摆到了前所未有的位置，做到了一张蓝图管到底，一届接着一届干。最近，市委、市政府在认真总结三年大变样成绩的基础上，提出了“大干新三年，再创新辉煌”的奋斗目标，明确“一洲两岸、六桥三环、畅通出口、开发新区”为新一轮城市建设的重点。要实现我们的新目标，要求我们真正从战略的高度来认识规划工作。 第一，提升城市品位要求规划先行。城市的品位关键是规划的品位，只有高品位的规划，才有高品位的建设、高品位的管理。在城市的建设和管理中，规划是蓝图、是准则，是管总的东西。如果作为蓝图的规划没有特色，作为准
则的规划没有水平，就难以产生有特色的建设，更难以达到高水平的管理。在较长的一段时间里，长沙的城市建设之所以多楼一面，缺乏个性，城市秩序之所以杂乱无章、拥挤不堪，固然有建设和管理的原因，但最根本的还在于城市的规划落后。因此，要提升城市品位，必须首先提升规划品位。 第二，搞活城市经营需要规划先行。城市作为区域经济的中心，是最大的存量资源，是巨大的无形资产。这种存量资源、无形资产能否得到充分开发，能否得到有效利用，能否创造最佳的经济效益，城市规划好坏至关重要。城市的规划好，定位准、品牌响、功能强，则城市的吸引力就强，生产要素的集聚能力就强，城市的知名度就高，城市经营的卖点就高；反之，如果规划落后，定位不准，功能不全，城市的卖点自然就低。长沙这几年经营城市之所以取得良好的成效，与我们的城市规划不断进步，城市的包装和形象朝好的方面发展不无关系。我们要把城市规划作为一种生产力、一个聚宝盆、一棵摇钱树，来对待，来实施，使之发挥更大效益。 第三，加快新区建设亟待规划先行。近年来，我市城市建设的力度很大，城市规模扩张很快，规划部门作出了重要贡献。但是，我们也必须看到，规划工作中还存在这样或那样的问题，如规划编制质量不高、超前性不够的问题，建设推着规划走、规划随着项目转的问题，少数领导规划意
目录 前言 (1) 一、总则 (7) 二、市域城镇体系规划 (8) 三、城市性质及规模 (9) 四、空间结构与功能布局 (10) 五、城市形象规划 (12) 六、历史文化名城保护规划 (13) 七、生态保护与园林绿地规划 (17) 八、综合交通规划 (20) 九、市政基础设施规划 (24) 十、防灾减灾规划 (26) 十一、分区发展与规划控制导则 (27)
前言 长沙，古称潭州，别名“星城”，素有“楚汉名城”、“屈贾之乡”、“革命圣地”之美誉。悠悠湘江，巍巍麓山，见证着这座千年古城的变迁。如今的长沙，是湖南省省会、全国“两型社会”综合配套改革试验区、中南地区重要的工商业城市和交通枢纽，更是著名的山水洲城、幸福之都。 新中国成立以来，长沙市先后六次组织编制城市总体规划。2003年11月，国务院批复的第六版总体规划——《长沙市城市总体规划（2003-2020）》（简称03版总规），对长沙城市经济社会发展起到了重要的指导作用。 近年来，03版总规的实施面临新的形势与背景：一是2007年国家正式批准长株潭城市群为全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区，要求长沙在城市发展模式转变方面在全国起到示范作用，赋予了长沙新的历史使命；二是2009年国务院通过《促进中部地区崛起规划》，要求中部地区加快发展，成为我国重要粮食生产基地、能源原材料基地、装备制造业基地和综合交通运输枢纽，对长沙提出了新的发展要求；三是2008年12月国务院正式批准《长株潭城市群资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验总体方案》和《长株潭城市群区域规划（2008-2020）》，要求长沙进一步发挥区域带动能力；四是长沙城市社会经济超常规发展，03版总规提出的2020年社会经济发展目标大部分已经在2008年底提前实现，需要对总体规划进行修改使其更好地指导城市的发展；五是《中华人民共和国城乡规划法》和新版《城市规划编制办法》已经实施，要求维护和强化城市总体规划的法律效力。 按照国家有关城市总体规划修改工作的要求，长沙市人民政府组织开展了本次总体规划修改工作： 2009年10月，湖南省人民政府向国务院提出关于修改《长沙市城市总体规划（2003-2020）》的请示，经过部际联席会议审查，2010年12月，经国务院同意，住房和城乡建设部以《关于长沙市城市总体规划修改工作意见的函》（建规函〔2010〕330号）函复湖南省人民政府，同意长沙市开展《长沙市城市总体规划（2003-2020）》的修改工作； 2011年5月-6月，长沙市城乡规划局组织对总体规划修改方案进行了为期
三维数字城市建设探讨 “数字城市”（Digital City）源于“数字地球”（Digital Earth）。数字地球最早是由美国前副总统戈尔提出来的。1998年1月31日，戈尔在美国加利福利亚科学中心发表了一篇题为《数字地球：21世纪认识我们的星球》（The Digital Earth: Understanding our planet in the 21st Century）的演讲，在各国政府和全球科学界引起了巨大的反响，数字地球和数字城市便成为了一个全新的概念风靡全球，并由此在世界范围内掀起了一场建设数字地球和城市的浪潮。 戈尔在他的文章里指出“我们需要一个‘数字地球’，即一种可以嵌入海量地理数据的、多分辨率的和三维的地球的表示，可以在其上添上许多与我们的星球有关的数据。”戈尔的“数字地球”是关于整个地球、全方位的地理信息系统与虚拟现实技术、网络技术相结合的产物。由“数字地球”引发了“数字城市”的概念。目前对数字城市的研究风起云涌，虽然对数字城市还没有一个严格准确的定义，但对其都有共性的认识：数字城市以现实城市为基准，是对物质城市的数字模拟和仿真，并以空间信息技术，虚拟现实技术为基础，以地理信息系统为平台，具有智能化、网络化的特点。但是，通过阅读文献，作者发现目前现有的有关数字城市的研究很多都只是在简单地介绍“数字城市”的概念以及功能，并没有分析我国“数字城市”建设中的难点，更是鲜有学者就如何在中国的国情下建设“数字化城市”提出相应的方案。针对这一学术界的空白，本文将从比较中外建设“数字城市”的异同入题，提出建设中国特色的“数字城市”的路径——建立我国三维数字城市统一化信息管理平台，并展望路径下的中国特色的“数字城市”的前景。 二．中外数字化城市建设现状比较 回顾国际上数字城市发展走过的道路，大体经历了四个阶段。第一阶段：网络基础设施的建设阶段。第二阶段：市政府和企业内部信息系统建设。第三阶段：市政府、企业上下游、相互之间借助互联网实现互联互通。第四阶段：是网络社会、网络社区、数字城市的形成。美国、加拿大、欧洲、澳大利亚等国家和地区，已经完成第一轮到第三阶段的基本任务。而我国仍处于四个阶段并举的局面。相对而言，通讯基础设施的进展速度比较快；政府和企业内部信息系统建设的进展比较缓慢，水平参差不齐；政府、企业互联互通刚刚起步；网络社会、网络社区和数字城市尚未形成。政府、企业信息系统的建设和政府、企业信息系统间的