xxx 办公楼
加层抗震鉴定报告
xxxxxx 公司
xxx 年xx 月xx 日
XXX办公楼加层抗震鉴定报告
1概况
房屋名称：XXX办公楼
房屋地址：XX市XXX 区XXX 路XXX 号
原建设单位：XXX公司
改建单位：XXX公司
原设计单位：XXX公司
改建设计单位：XXX公司
原施工单位：XXX公司
委托单位：XXX公司
委托单位地址：XX市XXX区XXX路XXX号
房屋建造日期：XXX年XX至XX月
结构类型、层数：X层框架，拟加建为X层
建筑面积：原有面积XXX m2，加层后面积XXX m2
委托原因与要求：XXX公司拟对XXX办公楼进行加层改建，根据XX市的有关规定，改、加建的房屋应进行抗震鉴定。为此，XXX公司委托XXX公司对该房屋进行抗震鉴定，提供抗震鉴定报告并提出相关建议。
检测内容：建筑、结构布置和尺寸进行复核；结构混凝土强度和碳化深度测试；构件截面尺寸、配筋、保护层厚度检测；裂缝损伤检查；采用水准仪测量室外勒脚装饰线的相对高差，采用经纬仪测量房屋角点的垂直度结合现有的改建方案，按现行规范对结构抗震体系、构造和受力性能等进行分析鉴定。
现场检测日期：XXX年XX月XX日
2检测依据
[1] 《XXX办公楼建筑、结构图纸》，XXX公司，设计号88-8-1，1989年
[2] 《XXX公司工程地质勘察报告》，XXX年XXX月XXX日，工程编号XXX ；
[3] 《XXX办公楼初步设计》，xxx公司；
[4] XX市工程建设规范《房屋质量检测规程》XXXX-XXX-XX；
⑸国家行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2001;
⑹国家推荐标准《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》(CECS03:88);
[7] 国家行业标准《建筑变形测量规范》JGJ8-2007;
[8] 国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009-2001(2006年版)；
[9] 国家标准《混凝土结构设计规范》GB50010-2002；
[10] XX市工程建设规范《地基基础设计规范》XXXX-XXX-XX；
[11] XX市工程建设规范《建筑抗震设计规程》XXXX-XXX-XX。
3房屋的建筑、结构情况和改建设想
XXX办公楼设计建造于XXXX年?XXXX年，三层钢筋混凝土现浇框架结构，条形基础，位于XXX路XXX号，XXX公司拟对相关房屋进行改建。房屋总平面见图1。
3.1原房屋建筑和结构情况
XXX办公楼设计建造于XXX年，原设计资料上未见有关抗震设防的说明。照片
1~X为XXX办公楼外立面和室内情况。
建筑：
房屋总平面为矩形条状，东西向9跨，跨度4.2m,总长度37.8m,南北向2 跨，跨度5.5m、6.5m，总宽度12.0m，室内外高差0.3m，四周有外围护墙，一、二层端部楼、电梯间、卫生间有分隔墙体，三层内走廊、横向轴线位置有墙体，各层原设计主要建筑功能见表1。
表:房屋各层原设计及加层后的主要建筑功能
主要室内外装修:
地坪：回填土地坪，车库为素土夯实，100mm厚碎石，150mm厚200号(C18) 素混凝土面层，其余地面为素土夯实，70mm厚道渣，70mm厚150号(C13)素混凝土，20mm厚水泥砂浆面层。
二层楼面：多孔板上50mm厚细石混凝土整浇层(配4@200双向钢筋)，现浇板上20mm厚砂浆找平层。
三层楼面：多孔板上40mm厚细石混凝土整浇层，现浇板上20mm厚砂浆找平层
屋面：结构找坡，多孔板上15mm厚水泥砂浆，两布六胶防水层，40mm厚细石混凝土整浇层(配4@200双向钢筋)，180mm厚的砖垫块，30mm厚架空板(配4@250双向钢筋)。
顶棚：批平刷白。
围护和分隔墙体：240mm厚标准砖，100#砖(MU10)、50#混合砂浆(M5)砌筑。
外装修：马赛克、面砖。
内墙：25mm厚混合砂浆、涂料。
基础：
纵向钢筋混凝土条形基础，有基础梁，东西山墙、部分横墙下有素混凝土条形基础。南外墙的基础宽度1.3m,北外墙的基础宽度1.4m，中部B轴基础宽度1.8m,基础高度250,基础梁截面400X 600;东西山墙、横墙下素混凝土基础200 厚，宽600。基础埋深-1.5m(室内地坪以下)。
基础平面布置见图2。
结构：
现浇框架，预制板为主，少量现浇板。
横向（南北向）为框架梁，纵向（东西向）为连系梁。梁、柱截面为矩形，框架柱截面
350X400,框架柱主筋一般为4 14?18, 1/D?6/D柱6 16?18四根，
箍筋￡@200,柱根钢筋搭建位置@100;框架梁截面240X 550?690,主筋一般为2 16?4 20,箍筋6@200;纵向连系梁截面240X 400,主筋一般为2 14?
2 18,个别梁顶3根主筋，箍筋￡@200。
底层北墙窗顶，二层南北墙窗顶有统长的连梁，截面尺寸240 X 400,箍筋
6@200。
楼屋面板的预制板采用120厚度的多孔板，现浇板厚度80mm。
基础混凝土强度150号（C13）,上部结构混凝土强度200号（C18）,现拌混凝土。
房屋各层结构平面见图3~图5。
3.2改建设想
目前，改建尚处于初步方案阶段（见图6）, 1号办公楼的主要改建是：
1）西侧2层和单层房屋拆除，东、西两侧另加建四层房屋（结构独立）,见图1。
2）原屋面上加建一层，成为四层钢筋混凝土框架结构，改建后各层建筑布局基本一致，中部为内走廊，两侧为主要办公室，少量为宿舍。
3）原东北角楼梯间拆除重建，西北角楼梯间封闭为楼面。
4）配合东西两侧的加建，东北角和西北角的圆弧梁板拆除。
5）部分区域增加次梁，改建为现浇板。
原一、二层内隔墙较少，本次各层均改建为内走廊和小开间的办公区域，因此，各层的楼面荷载普遍增加；此外，由于增加卫生间，部分开间增加次梁、改建楼板。
3.3地质情况
根据XX地质勘察公司，《XXXX公司地质勘察报告》（工程编号：XXX），本工程场地原为农田，地形较平坦，场地内无暗浜等不良地质现象，室外自然地坪标高3.72~3.35m,地下水位埋深0.8?1.20m。地表以下20m深度范围内的场地土分布见表2:
表2:场地土主要物理力学性质参数表
地质报告建议②-1层褐黄色粉质粘土为天然地基基础的持力层，建议基础埋深为1.20m,假定地下水位0.5m、基础埋深1.20m,②-1层褐黄色粉质粘土的容许承载力[R]=11T/m2(相当于目前的地基承载力设计值137.5kPs)。
目前，新的地质勘测同步进行中。
4现场检测情况
现场对建筑、结构布局、混凝土梁柱截面尺寸、配筋情况、混凝土强度、裂缝损伤、倾斜和相对沉降情况等进行检测，现将检测情况分述如下。
4.1.建筑平面、结构体系复核
经复核，建筑、结构平面布置和轴线尺寸与原竣工图纸基本一致。采用钢卷尺(型号：15m，仪器编号：xxx)及激光测距仪(型号：xxx，仪器编号：xxx)复核层高、轴线尺寸，层高测量结果见表3,轴线尺寸测量结果见表4。
表3:层高复核结果
表4:轴线尺寸抽样实测结果
复核结果：层高、轴线尺寸等满足设计要求。
4.2混凝土强度检测
按照国家行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2001)，
采用回弹法(xxx型号，编号xxx)对房屋的柱、梁进行混凝土强度随机抽样检测，同时按照国家推荐标准《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03:88)，用钻芯
法在混凝土柱上取芯对混凝土强度进行了修正。混凝土表面较平整，检测位置的混凝土未见明显孔洞、蜂窝麻面等施工缺陷，见照片7?照片9,现场钻取的芯样
附件2： 工程名称GCMC 房屋结构安全鉴定报告书 报告编号BGBH 鉴定单位（盖章） 日期：年月日
房屋结构安全鉴定报告 BGBH 房屋名称：JZW_MC报告编号：
目录 一、项目概况 .....................………………..（页码） 二、检测方案……………………………………………… (页码) 三、鉴定依据 .............................…….….(页码) 四、房屋现状调查及结构检测.......... ......……...(页码) 五、技术分析 ............................…….…..(页码) 六、鉴定结论 .............................…….. (页码) 七、处理要求及建议……………………………………… (页码) （仅供参考） 附件一、房屋建筑和结构图……..…...……….……….……(页码) 附件二、房屋现状照片及现场检测照片...……...….…....(页码) 附件三、检测报告………………………………….…..…... (页码) 附件四、主体结构复核计算书……………………………… . (页码) 附件五、房屋现状照片及现场检测照片...……...….…....(页码)
附件六、地基补充勘察报告或建筑物沉降观测报告………….(页码) 附件七、建筑物整体倾斜观测报告...……...….…....... (页码) 一、项目概况 二、检测方案（仅供参考） （一）检测方案： 2005年6月业主委托我公司对该房屋进行结构安全性鉴定。接受委托后，我公司派出了以两位一级注册结构工程师、一位结构工程师为主的检查勘察队伍于2005年6月30日对建筑物进行现场勘查、收集资料等。 根据《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ 144－90及《建筑结构检测技术
编号：_______________ 房屋安全鉴定合同 甲方： __________________________ 乙方： __________________________ 签订日期： _____ 年 ____ 月_____ 日 甲方：_______________________________________________ 乙方：_______________________________________________
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本鉴定工程事项协商一致，订立本合同。 一、房屋鉴定工程概况 (一)房屋名称： __________________________________________ (二)房屋地址： ___________________________________________ (三)房屋鉴定原因： _______________________________________ 二、房屋鉴定工程范围 (一)甲方工作内容： 1、向乙方提交《鉴定委托书》及以下资料(已提交的打“V”)： (1)甲方身份证明材料； (2)房屋所有权证、租赁合同、代管或者托管协议； (3)房屋设计资料； (4)地质勘察资料； (5)施工技术档案； (6)房屋目前使用用途证明； (7)提供相邻房屋的相关材料。 2、乙方因检测鉴定需要要求甲方提供的其他技术资料： (1): _______________________________________ (2): _______________________________________ (3): _______________________________________ 3、应于____________ 年____________ 月 ___________ 日提供上述资料，并对其完整性、正确性及时限 负责; 甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行检测鉴定。 4、提供鉴定现场的水源、电源及鉴定所需的工作面；
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋建筑安全鉴定合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
委托单位（委托方）： 营业执照注册号： 组织机构代码： 法定代表人：委托代理人: 通讯地址： 邮政编码：联系xxxxx 开户银行： 帐号： 鉴定单位（受托方）： 营业执照注册号： 房屋安全鉴定机构备案编号： 组织机构代码： 法定代表人：委托代理人: 通讯地址： 邮政编码：联系xxxxx 开户银行： 帐号： 依据《中华人民共和国合同法》、《xx市房屋建筑使用安全管理办法》等有关规定，在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，委托方与受托方就房屋建筑安全鉴定的有关事宜，协商订立本合同。 第一条房屋情况 本鉴定项目所涉及的房屋具体情况见附件一。 第二条鉴定范围和内容 本鉴定项目的具体范围和内容见附件二。 第三条鉴定标准和方式 本鉴定工作应当执行的标准、规范、规程为：
第四条鉴定费用及支付 （一）鉴定费用： □按问计费：元/问，共问； □按建筑面积计费：元/平方米，共平方米； 合计人民币（大写）元整（￥ ）。 （二）支付方式：口现金口支票口转账 （三）支付时间： □ 一次总付：支付时间为。 □分期支付：元，时间：； 元，时间：； 元，时间：。 第五条履行方式及期限 受托方应当于本合同签订后个工作日内开展现场检查检测工作，于现场检查检测工作后个工作日内按照约定完成房屋建筑安全鉴定工作，并提交书面安全鉴定报告套。 第六条异议处理 委托方如对安全鉴定报告结论有异议，可在收到报告起个工作日内 向受托方提出书面异议，受托方组织复查并于个工作日内向委托方予以书面答复。 委托方对受托方的书面答复仍有异议且无法协商解决的，可以在收到鉴定报告后个工作日内，向xx市房屋安全管理事务中心提出鉴定程序符合性 审查或鉴定结论可靠性审查。 第七条双方主要义务 （一）委托方义务 ，要u 1. 在签订本合同时向受托方提交所鉴定房屋的权届证明和相关技术资料，并对所提供资料的真实性、有效性、完整性负责，相关技术资料见附件三。 2.在现场鉴定时提供工作面（如木结构平房及中式楼房应有检查口）、水 电条件等必要协助，并按照与受托方商定的方案提前去除局部检查区域的建筑装 修（如抹灰层）及项目检查完成后修补检查损伤部位等。
目录 1 鉴定目的、依据和容 (1) 1.1 鉴定目的 (1) 1.2 鉴定依据和参考的技术标准 (1) 1.3 现场检测使用的仪器 (1) 1.4 鉴定容及方法 (2) 1.4.1 鉴定容方法 (2) 1.4.2 安全性鉴定评级标准 (2) 1.4.3 适修性评级标准 (3) 2 安全性鉴定和适修性评级 (5) 2.1 工程概况 (5) 2.1.1 建筑概述 (5) 2.1.2 结构概述 (6) 2.1.3 使用历史概述 (6) 2.2 现场检查、检测 (6) 2.2.1 地基基础检查 (6) 2.2.2 上部结构构件检查 (7) 2.2.3 其它检查 (8) 2.2.4 材料强度检测 (10) 2.3 结构承载力验算 (11) 2.3.1 受压承载力验算 (12) 2.3.2 抗震承载力验算 (13) 2.3.3 高厚比验算 (14)
2.4 安全性鉴定及评级 (14) 2.4.1 构件安全性鉴定评级 (15) 2.4.2 子单元安全性鉴定评级 (15) 2.4.3 鉴定单元安全性综合评级 (16) 2.5 适修性评价 (16) 2.5.1 上部承重结构适修性评级 (17) 2.5.2 鉴定单元适修性评级 (18) 3 结论和建议 (19) 3.1 结论 (19) 3.2 建议 (20)
路63#公建装修改造工程 安全性鉴定报告 1 鉴定目的、依据和容 1.1 鉴定目的 路63#公建，2004年左右曾经过一次装修改造。自2015年8月中旬开始改造装修，该楼局部剪力墙及消防通道进行拆改，为了解该楼目前的结构安全状态，鑫豪商务委托北辰房屋鉴定对该楼进行安全性鉴定。 1.2 鉴定依据和参考的技术标准 1）现场检测依据的标准 《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2004 《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》JGJ/T 136-2001 《回弹仪评定烧结普通砖标号的方法》ZBQ 15002-89 《建筑变形测量规》JGJ 8-2007 2）结构验算依据的规 《建筑结构荷载规》（2006年版）GB 50009-2001 《砌体结构设计规》GB 50003-2001 《混凝土结构设计规》GB 50010-2002 《建筑抗震设计规》GB 50011-2001 3）鉴定评级依据的标准 《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-1999 《建筑抗震鉴定标准》GB 50023-2009 1.3 现场检测使用的仪器 SJY800砂浆贯入仪HT75型回弹仪 40×刻度放大镜HILTI-PD32激光测距仪
房屋建筑安全鉴定合同 委托单位（委托方）： 营业执照注册号： 组织机构代码： 法定代表人：委托代理人： 通讯地址： 邮政编码：联系电话： 开户银行： 帐号： 鉴定单位（受托方）： 营业执照注册号： 房屋安全鉴定机构备案编号： 组织机构代码： 法定代表人：委托代理人： 通讯地址： 邮政编码：联系电话： 开户银行： 帐号： 依据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋建筑使用安全管理办法》等有关规定，在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，委托方与受托方就房屋建筑安全鉴定的有关事宜，协商订立本合同。
第一条房屋情况 本鉴定项目所涉及的房屋具体情况见附件一。 第二条鉴定范围和内容 本鉴定项目的具体范围和内容见附件二。 第三条鉴定标准和方式 本鉴定工作应当执行的标准、规范、规程为： 。 第四条鉴定费用及支付 （一）鉴定费用： □按间计费：元/间，共间； □按建筑面积计费：元/平方米，共平方米；合计人民币（大写）元整(￥ )。 （二）支付方式：□现金□支票□转账 （三）支付时间： □一次总付：支付时间为。 □分期支付：元，时间：； 元，时间：；
元，时间：。 第五条履行方式及期限 受托方应当于本合同签订后个工作日内开展现场检查检测工作，于现场检查检测工作后个工作日内按照约定完成房屋建筑安全鉴定工作，并提交书面安全鉴定报告套。 第六条异议处理 委托方如对安全鉴定报告结论有异议，可在收到报告起个工作日内向受托方提出书面异议，由受托方组织复查并于个工作日内向委托方予以书面答复。 委托方对受托方的书面答复仍有异议且无法协商解决的，可以在收到鉴定报告后个工作日内，向北京市房屋安全管理事务中心提出鉴定程序符合性审查或鉴定结论可靠性审查。 第七条双方主要义务 （一）委托方义务 1.在签订本合同时向受托方提交所鉴定房屋的权属证明和相关技术资料，并对所提供资料的真实性、有效性、完整性负责，相关技术资料见附件三。 2.在现场鉴定时提供工作面（如木结构平房及中式楼房应有检查口）、
报告编号：钢结构厂房可靠性鉴定报告 工程名称：xx公司仓库 检测类别：钢结构厂房可靠性鉴定 委托单位：xx公司 xx公司 2010年11月25日
钢结构厂房可靠性鉴定报告 报告编号：CS1011200003 项目负责：XX 检测人员：XX 检测日期：2010.11.9-2010.11.12 报告日期：2010.11.25 报告编写：XX 审核：XX 批准：XX xx公司 地址：XX 说明： 1、本报告无主检、审核、批准人签字均无效； 2、本报告或报告复印件未加盖公司检测报告专用公章，无骑缝章，视为 无效； 3、一般情况，委托检测仅对来样负责； 4、若对本报告结果有异议，请在收到报告十五日内向本公司提出； 5、部分复印、涂改本报告视为无效； 6、竭诚为您服务，真诚欢迎用户多提宝贵意见。 受理电话：XX 邮编：XX
xx公司仓库 钢结构厂房可靠性鉴定报告 签发日期：批准：审核：主检：
签发日期：批准：审核：主检：
签发日期：批准：审核：主检：
1.工程概述 xx公司仓库（见图1.1）为单层门式刚架结构，单榀刚架立面图见图1.2。本建筑无地下室，地上部分结构一层，室内外高差150mm，建筑室内设计标高0.000相当于绝对标高（黄海）30.300m。该建筑平面布置为矩形，其东西向宽为30.6m，南北向总长为51m，总建筑面积为1560.6 m2。南北向共8榀，柱距为7.2m，东西向设置2跨，每跨跨度15m。柱顶标高为7.0m，屋面坡度为1:10。南、北两边榀分别设置两根抗风柱。 该建筑结构的安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度0.1g，结构的阻尼比为0.035。地基基础设计等级为丙级，基础形式为独立基础，基础混凝土强度设计等级为C25，基础设计埋深为1.6m，地基承载力特征值为230KPa。该建筑主刚架钢材采用Q345B板材，檩条、墙梁、支撑等其它材料采用Q235B型钢。 该建筑自2007年12月开始施工，约2009年5月竣工。由于该仓库在使用阶段出现地面开裂、钢构件锈蚀、漏雨等多处质量问题，为保证工程的安全及满足正常使用，XX 公司委托我公司对该建筑物进行全面的可靠性鉴定，我公司于2010年11月9日派技术人员前往现场开始检测鉴定。 图1.1 仓库外观图片
房屋建筑安全鉴定合同 甲方（委托方）： _______________________________ 乙方（鉴定机构）： _____________________________ 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑安全鉴定事项协商一致，订立本合同。 一、房屋建筑安全鉴定概况 （_）房屋建筑名称:花园栋_________________________ （二）____________________________________________ 房屋建筑地址:（三）房屋建筑鉴定原因：□地震破坏；■自然状态损害；□其他 二、房屋安全鉴定工程范围 （一）甲方工作内容： 1、向乙方提交《安全鉴定委托书》及以下资料（巳提交的打 （1）甲方身份证明材料；■ （2）房屋所有权证、租赁合同、代管或者托管协议；口 （3）房屋设计资料；口 （4）地质勘察资料；口 （5）施工技术档案。口 备注：因委托标的物的前期建设资料遗失，委托方与鉴定机构协商: 由鉴走机构根据现场实地情况出具破坏的构件图纸资料。 2、乙方闵检测鉴定需要要求甲方提供的其他技术资料:
⑴：（无）______________________________________ （2）：（无）____________________________________ 甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行检测鉴定。 4、提供鉴定现场的水源、电源及鉴定所需的工作面； 5、协调物业管理单位与产权人的配合工作； 6、_________ m ____________________________________________________ （二）乙方工作内容： 1、调查摸清房屋的历史和现状； 2、现场查勘、测试，记录各种数据和状况； 3、检测、验算，整理技术资料； 4、全面分析，论证定性，作出综合判断； 5、出具《房屋安全鉴定报告书》（检测鉴定报告应包括相应的检测数据）； 6、将《房屋安全鉴定报告书》正式文本及电子文档提交给甲方，由甲方向渝北区住房城乡建设主管部门（房管局），房屋所在地居委会等行政主管部门办理《房屋安全鉴定报告书》（一式六份）备案； 7、对鉴定报告中提出需加固、结构补强的，提供后期技术服务； 三、合同工期 （1）本合同签订后三日内，乙方必须进行现场查勘（指乙方工作内容的第1、2条）；如因甲方原因造成乙方不能进驻现场，现场查勘时间顺延； 有明显险情的房屋，乙方应于年4月1日立即组织鉴定；
工程名称 结构安全性鉴定报告 ？KK001-2013 注意事项： 1．报告无“检测鉴定报告专用章”无效。 2．未经我站书面批准，复制报告（完整复制除外）无效。 3．对检测报告若有异议，应于收到报告之日起十五日内向我站书面提出，逾期一律不予受理。 4．欢迎社会各界对我站检测工作进行监督，如发现本站检测人员存在违纪及服务质量等问题，可以向站领导进行投诉。 地址：邮编： 咨询电话：
一、概述 （）工程位于（），建筑面积约（） 平方米，结构形式及层数，标准层结构平面布置示意图见 附件2，立面见右侧照片。该项目由（）投资建设， （）设计，（）勘察，（）施工， （）监理。开完工日期或施工进度等工程基本信息。 委托原因说明（对于一般工程简要说明，侧重于结构 部分，对于重大、有争议或群体投诉类应根据工程实际情 况进行针对性的概述）。为确保结构安全使用，2013年?月? 日（）委托我站对（范围）结构安全性进行检测鉴定。 二、工程概况 主要包括场地及地基土层、基础、上部结构和抗震等工程原设计信息。 三、检测、鉴定依据和主要仪器设备 3.1检测、鉴定依据 3.2主要仪器设备 四、结构检测结果（根据现场实际需要选择下列内容） 我站接到委托后，于2013年？月？日安排技术人员赶赴现场进行检测，外业工作于？月?日结束，室内试验、数据处理、结构复核、报告编写等内业工作于?月?日完成（根据情况详细说明从接到委托、确定鉴定检测方案到现场检测的过程）。鉴定检测抽样方式主要采用随机抽样，同时对（根据情况确定）进行重点检测。具体情况如下：
4.1 整体结构调查 4.1.1工程资料调查 4.1.2建筑物使用历史、现状和周边环境调查 4.1.3上部承重结构体系检查 4.1.4围护结构体系检查 4.2地基基础检测 4.2.1 岩土工程勘察报告调查 4.2.2基桩低应变动力检测报告调查 4.2.3基桩静载检测报告调查 4.2.4基础几何尺寸检测 4.2.5基础混凝土强度检测 4.2.6基础工作状态检测 4.2.7主体结构的倾斜检测 现场选取该建筑物的4个阳角部位进行倾斜测量，测量结果见表4.2.7。 主体结构倾斜测量结果表明：该建筑物各观测点2013年?月?日的倾斜率分布在H/？～H/？之间（包括施工误差和外装修的影响），各观测点倾斜量（是否）超过规范的允许限值。
【律师修订版】 本合同或协议依据特定条件情况设立，仅供学习参考。在实际使用过程中，此合同或协议具体条款、权利义务等内容，可根据需要适当修改。本文档为Word版本，【下载后可任意复制修改】 房屋建筑安全鉴定合同 项目名称: 委托单位： 鉴定单位： 依据《中华人民共和国合同法》、《XXX房屋建筑使用安全管理办法》等有关规定，在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，委托方与受托方就房屋建筑安全鉴定的有关事宜，协商订立本合同。 第一条房屋情况 本鉴定项目所涉及的房屋具体情况见附件一。 第二条鉴定范围和内容 本鉴定项目的具体范围和内容见附件二。 第三条鉴定标准和方式 本鉴定工作应当执行的标准、规范、规程为：。 第四条鉴定费用及支付 （一）鉴定费用： □按间计费：元/间，共间； □按建筑面积计费：元/平方米，共平方米； 合计人民币（大写）元整(￥ )。 （二）支付方式：□现金□支票□转账
（三）支付时间： □一次总付：支付时间为。 □分期支付：元，时间：； 元，时间：； 元，时 间：。 第五条履行方式及期限 受托方应当于本合同签订后个工作日内开展现场检查检测工作，于现场检查检测工作后个工作日内按照约定完成房屋建筑安全鉴定工作，并提交书面安全鉴定报告套。 第六条异议处理 委托方如对安全鉴定报告结论有异议，可在收到报告起个工作日内向受托方提出书面异议，由受托方组织复查并于个工作日内向委托方予以书面答复。 委托方对受托方的书面答复仍有异议且无法协商解决的，可以在收到鉴定报告后个工作日内，向XXX房屋安全管理事务中心提出鉴定程序符合性审查或鉴定结论可靠性审查。 第七条双方主要义务 （一）委托方义务 2.在现场鉴定时提供工作面（如木结构平房及中式楼房应有检查口）、水电条件等必要协助，并按照与受托方商定的方案提前去除局部检查区域的建筑装修（如抹灰层）及项目检查完成后修补检查损伤部位等。 3.在现场提供工人名，配带锤子、凿钎子、梯子等工具协助鉴定工作。 4.按照本合同约定支付鉴定费用。
房屋鉴定报告 一、概况 建设单位：佛山市 工程名称：仓储物流配套中心综合楼 工程地点： 设计单位： 施工单位： 监理单位： 建设规模：总建筑面积26376.25平方米、层数4层、 平面尺寸106米X70米、层高6.2米合同开工日期：2005-12-28 合同竣工日期：2006-09-03 工程移交日期：2006-10-28(至今未投入使用) 房屋结构形式为四层（局部梯间为五层）现浇钢筋混凝土框架结构，二层及以上大跨度主梁（分22m、24m两种梁跨）采用有粘结预应力技术。基础形式采用锤击式预应力混凝土管桩。首至四层层高为6.2米；梯屋五层层高为3.5米。房屋总高为29.25米。主体结构（梁、柱、板）首层至顶层砼强度等级均为C40。现状所有墙体均为180mm厚。所有墙体均采用蒸压灰砂砖砌筑。设计砌块强度等级为MU10，砂浆强度等级为M5。外墙贴浅蓝色长条形陶瓷面砖。
据业主及施工方反映的情况：该房屋建成后，于2007年夏季左右开始发现外墙裂缝，2007年冬季对部分开裂外墙砖进行原状修复并定期观察。2008年夏季后，外墙裂缝从新出现。 二、鉴定目的 受佛山市的委托，我司对位于的仓储物流配套中心综合楼进行房屋安全鉴定。鉴定的目的是：通过核对原设计图纸、主要受力构件的检测、建筑物沉降观测等手段，对房屋主体结构的安全性进行判定、外墙裂缝问题进行定性分析，并提出使用建议。 三、鉴定依据 1、《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999; 2、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002; 3、《混凝土结构设计规范》GB50010-2002; 4、《砌体结构设计规范》GB50003-2001; 5、《非承重蒸压灰砂砖墙体工程技术规程》DBJ/T15-32-2003; 6、佛山市提供的鉴定委托书、房地产权证（复印件）、有关房屋设计图纸及竣工验收备案表（复印件）等资料。 四、检查、检测情况
编号：_______________ 安全评价技术服务合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日 委托方（甲方）名称： 联系地址： 邮编：
联系人：电话：传真： 受托方（乙方）名称： 联系地址： 邮编： 联系人：电话：传真： 根据《中华人民共和国合同法》有关技术服务合同的规定及相关要求，在真实、充分表达各自意 愿的基础上，经双方协商，同意就以下条款订立本合同，并由甲乙双方共同恪守。 一、安全评价目的、内容、范围及要求 第一条依据《中华人民共和国安全生产法》等法律法规的要求，为贯彻“安全第一，预防为主， 综合治理”的方针，提高本质安全化程度，甲方委托乙方对项目进行安全（□预、□现状、□验收）评价，并支付相应的技术服务报酬。 第二条安全评价范围包括： 第三条安全评价工作要求：安全评价技术服务的基本原则是具备国家规定资质的机构科学、公 正和合法地自主开展安全评价技术服务。根据有关法律、规章、文件、标准和安全评价导则等要 求，应用安全系统工程的原理和方法，辨识与分析项目可能存在的危险、有害因素的种类和程度，预测发生事故造成职业伤害的可能性及其严重程度，提出科学、合理、可行的安全对策措施和建 议，做岀客观、真实的安全评价结论，形成安全评价报告书。 第四条甲方提交技术资料、文件的范围和时间 甲方应于本合同签订之日起日内根据乙方提供的资料清单向乙方提供安全评价技术服 务所需的图纸、技术资料文件、有关检验、检测报告和安全管理文件资料等，以保证安全评价工 作的正常进行。 第五条乙方安全评价工作完成期限 合同签订后自甲方技术资料提交齐全之日起个工作日内乙方向甲方提交套符合本合同约定的书面安全评价报告书。
一．工程概况 厦门大学海滨新区幼儿园教学楼为四层(局部五层)建筑，该建筑设计于1989年并于1990年建成投入使用。该建筑原设计所采用的抗震设计规范为《工业与民用建筑抗震设计规范》(TJ 11-78)，原设计抗震设防烈度为7度，原设计未进行抗震设防分类。 该建筑总建筑面积约3000m2，由三个单体组成：其中A区平面长30.240m，宽5.640m(局部12.840)，总高10.900m；B区平面长41.300m，宽6.300m，总高10.800m；C区平面长43.040m，宽6.540m，总高10.950m。该建筑单体A的结构形式分砖砌体结构、单体B的结构形式为框架与砖砌体共同承重、单体C的结构形式为砖砌体结构。该建筑各单体楼(屋)盖均采用现浇钢筋混凝土梁、板体系，该建筑的基础采用钢筋墙下条形基础和柱下独立基础，基底持力层为老土层，其地基承载力允许值为20T/m2。具体结构平面布置示意图详见第14～24页的图一～图十二，建筑立面及内部布置情况详见第26页照片一～二。 因受该建筑北侧厦门市环岛干道隧道施工爆破的影响，该幼儿园部分砼楼板板面出现了裂缝，因此为了解这部分砼楼板的安全性，由厦门百城建设投资有限公司委托本中心对该建筑物有裂缝的楼板进行安全性检测鉴定。此外考虑到该建筑为幼儿园，属重点抗震设防建筑。为了解该建筑的抗震性能，厦门百城建设投资有限公司委托本中心对该建筑进行抗震鉴定。二．现状调查 我中心人员于2010年6月5日到现场勘察调查工作，其现状调查结果如下： 2.1.使用状况 该建筑A区：一层为食堂、门厅及办公室，二层为办公室，三层为办公室及活动室；B区：一～四层均为教室和活动室；C区：一～四层均为教室和活动室。该建筑现场实际使用状态与原设计图纸相符。 2.2.现状情况 经现场调查可知：该建筑部分砼楼板存在通长裂缝，具体详见第15～24页，图二～十二。该建筑B区以南室外回填土局部下沉，具体详见第26页，照片四。该建筑其余砼梁、砼柱、砼板及砖墙表面尚未发现不适于继续承载的裂缝及变形的现象，砼梁、砼柱、砼楼板及砖墙表面基本完好无缺陷。 2.3.现场抽样检测情况 我中心人员对该建筑砼构件的截面尺寸、构件材料强度、钢筋配置情况、结构整体侧向位移、砼楼板裂缝等进行了现场抽样检测，具体检测结果详见第27～37页，附录A。 三．抗震鉴定 本工程为幼儿园建筑，依据《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)中第3.0.2条和6.0.8条的规定，该教学楼的抗震设防类别为重点设防类别(乙类设防)，即按高于本地区抗震设防烈度一度的要求加强抗震措施，按本地区抗震设防烈度确定其地震作用。 该教学楼设计于1989年且当时所采用的抗震设计规范为《工业与民用建筑抗震设计规范》(TJ 11-78)。因此，依据国家标准《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023－2009)中第1.0.4和1.0.5的有关规定，该建筑的后续使用年限为30年(属A类建筑)。
竭诚为您提供优质文档/双击可除安全性评价汇报材料 篇一：安全评价报告 滨州学院第三餐厅三楼 安全现状评价报告 1.概述 1.1评价依据 1.《安全标志及使用导则》gb2894-20XX 2.《通用用电设备配电设计规范》gb50055-20XX 3.《企业员工伤亡事故分类》gb6441-86 4.《饮食建筑设计规范》JgJ64-89 5.《餐饮场所消防安全管理规范》Db42/T413-20XX 6.《建筑设计防火规范》gb50016-20XX 7.《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》 gb50058-1992 8.《建筑灭火器配置设计规范》gb50104-20XX 9.《消防法》20XX年10月28日修订 10.《建筑抗震设计规范》gb50011-20XX
11.《燃气管道设计规范》gb50028-20XX 1.2评价目的 贯彻“安全第一、预防为主”的方针，通过安全评价，对学院餐厅在业务活动中存在的主要危险有害因素进行识别，指出安全隐患，提出补充和完善的对策、措施、建议，以提高经营过程的安全程度，满足安全运营的要求，保证人的安全，更加完善餐厅安全管理制度，提高员工的安全意识，减少和避免事故的发生，特作此报告。 1.3评价范围 本次评价仅对滨州学院三餐三楼的安全性进行评价，将餐厅建筑、厨房燃烧 设备、液化气的应用以及消防设施存在的问题作为课题内容研究的内容，进行系统性的分析，并进行评价，并不涵盖餐厅内食品安全的评价。 凡涉及该项目的消防问题,以当地消防部门验收意见为准；由改建、扩建引起现有设施的改动或地址变更等不包括在本评价范围内。 本次评价报告有效期一年。 1.4评价程序 本次评价程序如图所示。 2.学校餐厅基本情况 2.1餐厅基本情况
委托方（甲方）：_______________________ 地址：________________________________ 电话：________________________________ 受托方（乙方）：_______________________ 地址：________________________________ 电话：________________________________ 为了解项目工程施工周边房屋的安全程度，现委托对该工程周边房屋进行完损性鉴定。依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致订立本合同。 第一条建筑物概况 房屋地址：________________ 结构类型：________________ 房屋数量：________________ 建筑面积：________________ 备注：以上房屋栋数为暂定工程量，实际栋数按现场检测工程量为准。 第二条服务内容 1、对该项目施工周边房屋建筑施工中和施工后的安全性进行鉴定。详细检查施工中和施工后该项目施工周边房屋的主体结构、室内、外地台等损伤情况和房屋垂直度情况，并作详尽的记录和资料保存，施工中和施工后两次房屋安全鉴定报告对比。记录内容包括在原房屋鉴定基础上面是否出现整体倾斜、结构变形、损伤老化、裂缝反应等实际情况。 2、根据上述现象测量、检查结果，结合国家现行有关规范、鉴定标准，对该工程施工周边房屋的安全性等级进行评定，根据施工中、施工后房屋鉴定先对比的结果，以分析房屋损坏的原因，以明确房屋损坏的责任。
3、对确定因施工造成影响的房屋提出科学、合理的修缮处理建议。 4、其他：________________________。 第三条双方权利及义务 1、甲方权利 （1）监督乙方按时完成现场检测工作和出具检测鉴定报告； （2）收到乙方检测鉴定报告后，如对鉴定报告有异议，在报告收到________天内向乙方发出书面复议申请。 2、甲方义务 （1）积极配合乙方工作，向乙方提供需检测鉴定房屋的住户地址、联系方式、平面图等基本资料，并对资料真实性、准确性负责； （2）鉴定期间派出________名工作人员到现场配合、协助乙方顺利入户开展工作，如需工作时间外入户及二次鉴定的，需提前通知乙方进行统一安排； （3）按合同要求及时给付乙方房屋安全鉴定服务费。 3、乙方权利： （1）在鉴定过程中，如遇个别业主不配合或房屋长期空置，可根据实际情况对鉴定房屋数量进行适当调整，但必须征得甲方同意； （2）按合同收取鉴定服务费。 4、乙方义务： （1）按照国家、地方的有关技术规范和要求，为甲方提供本合同第二条规定的技术服务；（2）自备安全鉴定时必须的仪器设备； （3）按乙方服务内容的要求，完成施工场地周边建筑物的安全鉴定任务，在鉴定完成后及时向甲方提交房屋安全鉴定报告； （4）对所有现场测量的数据以及鉴定结果保密。 （5）向甲方提交符合国家规范的房屋安全鉴定报告壹式________份。 （6）房屋安全鉴定过程中要严格遵守安全操作规程，做好安全防护措施。安全鉴定过程的任何安全责任及费用由乙方负责。
1鉴定目的、依据和内容 (1) 1.1鉴定目的 (1) 1.2鉴定依据和参考的技术标准 ............................................................................................................. I /.3现场检测使用的仪器 ........................................................................................................................... I 1.4鉴定内容及方法. (2) 1.4.1鉴定内容方法 (2) 1.4.2安全性鉴定评级标准 (2) 1.4.3适修性评级标准 (3) 2安全性鉴定和适修性评级 (5) 2.1工程概况 (5) 2.1.1建筑概述 (5) 2.1.2结构概述 (6) 2.1.3使用历史槪述 (6) 2.2现场检査、检测 (6) 2.2.1地基基础检査 (6) 2.2.2上部结构构件检查 (7) 2.2.3其它检査 (8) 2.2.4材料强度检测 (10) 2.3结构承载力验算................................................................................................................................... H
2.3.1受压承载力验算 (12) 2.3.2抗震承载力验算 (13) 2.3.3高耳比验算 (14) 2.4安全性鉴定及评级 (14) 2.4.1构件安全性鉴定评级 (15) 2.4.2 了单元安全性鉴定评级 (15) 2.4.3鉴定单元安全性综合评级 (16) 2.5适修性评价 (16) 2.5.1上部瑕重结构适修性评级 (17) 2.5.2鉴定单元适修性评级 (18) 3结论和建议 (19) 3./结论 (19) 3.2建议 (20)
房屋建筑安全鉴定合同 示范文本 四川省建设厅监制
房屋安全鉴定合同 甲方（委托方）： 乙方（鉴定机构）： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本鉴定工程事项协商一致，订立本合同。 一、房屋鉴定工程概况 (一)房屋名称: (二)房屋地址: (三)房屋鉴定原因： 二、房屋鉴定工程范围 (一)甲方工作内容： 1、向乙方提交《鉴定委托书》及以下资料（已提交的打“√”）： （1）甲方身份证明材料； （2）房屋所有权证、租赁合同、代管或者托管协议； （3）房屋设计资料； （4）地质勘察资料； （5）施工技术档案； （6）房屋目前使用用途证明； （7）提供相邻房屋的相关材料。
2、乙方因检测鉴定需要要求甲方提供的其他技术资料： （1）： （2）： （3）： 3、应于年月日提供上述资料，并对其完整性、正确性及时限负责； 甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行检测鉴定。 4、提供鉴定现场的水源、电源及鉴定所需的工作面； 5、提供现场检测的安全措施； 6、 (二)乙方工作内容： 1、调查摸清房屋的历史和现状； 2、现场查勘、测试，记录各种数据和状况； 3、检测、验算，整理技术资料； 4、全面分析，论证定性，作出综合判断； 5、出具《房屋安全鉴定报告书》（检测鉴定报告应包括相应的检测数据）； 6、将《房屋安全鉴定报告书》提交甲方，由甲方向市（区、县）建设、房地产行政主管部门办理《房屋安全鉴定报告书》（一式
五份）备案； 7、对鉴定报告中提出需加固、结构补强的，提供技术咨询； 三、合同工期 （1）本合同签订后三日内，乙方必须进行现场查勘（指乙方工作内容的第1、2条）；如因甲方原因造成乙方不能进驻现场，现场查勘时间顺延； 有明显险情的房屋，乙方应于年月日立即组织鉴定； （2）乙方在开始现场查勘且甲方提交全部所需资料后个工作日内，出具鉴定报告； （3）房屋结构复杂、鉴定难度较大，在规定的时间内不能完成鉴定的，应当向甲方说明情况，另行签定补充协议，并根据实际情况出具阶段性鉴定文件。 四、质量标准 房屋安全鉴定主要依据国家行业标准《危险房屋鉴定标准》、国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》、《工业厂房可靠性鉴定标准》以及相关的国家、地方专业技术标准、规范和规程，以及建设部《城市危险房屋管理规定》。乙方应根据具体工程实际情况，确定检测依据及标准。 五、收费标准、鉴定面积、合同价款 （一）房屋安全鉴定费用:可按每平方米鉴定建筑面积元计收。 （二）鉴定总面积：平方米。
沪抗鉴 （）证字第（2012）-（ ） 房屋(砌体结构) 抗震鉴定报告 二○一二年四月 目录
1、委托单位概况 (2) 2、房屋概况 (2) 3、检测的目的和项目 (2) 4、检测情况 (3) 4.1、房屋建筑状况 (3) 4.2、房屋结构设计状况 (3) 4.3、现场检查情况 (4) 4.4、损坏情况检查及原因分析 (4) 4.5、房屋结构布置检测及图纸复核 (5) 4.6、结构材料检测 (5) 4.7房屋沉降状况 (7) 4.8、结构验算 (8) 4.9、抗震鉴定 (11) 5、鉴定结论及处理建议 (14) 6、检测鉴定人员 (15) 7、检测鉴定单位技术负责人签章 (15) 8、检测与鉴定依据 (16) 9、附录 (17) 附录一、附图 (17) 附录二、照片 (17) 附录三、砂浆强度检测记录表 (17) 附录四、砖强度检测记录表 (18)
房屋抗震鉴定报告 1、委托单位概况 2、房屋概况 3、检测的目的和项目 房屋坐落于 主要检测内容：房屋的结构布置复核与检测；混凝土构件截面检测；结构材料性能检测；房屋的损坏情况调查与检测；根据目前房屋实际状况和改建方案并按现行规范要求进行有关的工程结构验算；房屋抗震鉴定；分析损坏情况的原因等；对该房屋的结构状况作综合评价、提交鉴定结论；对该房屋本次改造的可行性进行评估。 现场检测日期：2012年3月 图1 房屋总体鸟瞰图
4、检测情况 4.1、房屋建筑状况 房屋坐落于 本房屋的建筑平面不间距由南向北依次为1.8m、2.4m、1.8m、2.4m、1.8m、2.4m、1.8m、1.2m。在6~7×A~D、16~17×E~J轴线范围内设有楼梯。 房屋标高：根据设计图纸资料，底层地面标高为±0 ，地上二层楼面标高为 . m，三层楼面标高为 m，屋面结构标高为 m。 经过调查、收集和整理，该房屋的建筑、结构等设计图纸资料基本齐全，暂缺基础平面布置图。有关各层楼面至屋顶的平面图和详图等可详见原设计图纸。 房屋外立面见附录照片，房屋建筑平面图详见附图。 图2 建筑平面示意图 4.2、房屋结构设计状况 根据委托方提供的原始结构设计图纸，房屋设计采用砌体结构，底层局部结构形式类似于内部框架结构，且部分内框架梁为托墙梁。承重墙墙厚240㎜，其余墙体墙厚㎜，墙基底层采用标准砖、混合砂浆，二、三层墙基采用标准砖、混合砂浆。房屋楼、屋面板设计基本采用预应力多孔板，房屋梁采用C20混凝土，梁截面尺寸主要有 × ㎜、等。 房屋共设有两部楼梯，甲楼梯为现浇钢筋混凝土梁式楼梯，楼梯梯段板厚为40㎜，内配φ6@300，梯段梯梁厚500㎜，梁底配3φ12，梁顶配2φ10，箍筋φ6@200；乙楼梯为现浇钢筋混凝土板式楼梯，楼梯梯段板厚130㎜、120㎜，内配φ12@150、φ12@200。基础形式为条形基础，采用C15混凝土，防潮层基础梁用C20防水细石混凝土浇制。
报告编号：××××共8页第1 页工程名称名称要与现有学校名称一致，如与原始资料不符要在括号内注明（原某某学校）工程地点现在名称 委托单位现在名称 鉴定时间×年×月×日至×月×日检验类别委托 鉴定项目安全及抗震鉴定 仪器设备检测所使用设备名称 鉴定依据详见附页 鉴定结论及处理意见 1.鉴定结论 1）有无影响结构安全性缺陷。 2）检测材料强度值是否满足《建筑抗震鉴定标准》规定。 3）抗震构造措施是否满足要求，如不满足，需说明哪里不满足什么标准或规范的要求。 4）安全性等级和试修性评估等级，并注明等级含义。（例：该工程的安全性等级为C su，（安全性不符合标准要求，显著影响整体承载），适修性评估等级为：B'r/ B r （稍难修，改造后的功能尚可达到现行设计标准要求，适修性尚好，宜予修复或改造）。） 2.加固建议 根据鉴定结论，需要加固的项目给出加固建议，如需拆除，则此条改为拆除；如满足各项要求，则无需此条。 （本页以下无正文） 单位名称（盖章） 年月日
报告编号：××××共8页第2 页 1.工程概况 包括建成年份，建筑面积，结构形式，层数，楼板形式，基础形式，基本尺寸；原勘察设计单位，施工单位，监理单位，质检部门，产权所有人等，如果没有资料可查，应注明。 写明鉴定原由。（例：为了保证河北省中小学校舍安全工程顺利实施，按照国务院关于中小学校舍安全工程的统一部署及《全国中小学校舍安全工程实施方案》和《全国中小学校舍安全工程技术指南》的要求，依据《河北省中小学校舍鉴定实施细则》和《河北省中小学校舍安全排查实施细则》，×单位接受委托于×年×月×日～×月×日对以上工程进行了建筑物抗震鉴定与安全性鉴定。） 注明当地设防烈度。 图1该项目正立面图（建筑实体照片） 2.抗震鉴定依据 2.1 该工程设计文件、设计变更及地质勘查报告； 2.2《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）； 2.3《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-1999）； 2.4《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223-2008）； 2.5《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2001）（2008版）； 2.6《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）。 3.鉴定内容、要求及方法 3.1鉴定内容及要求 此次抗震鉴定包括下列内容及要求： 3.1.1搜集该工程的勘察报告、施工和竣工验收的相关原始资料；当资料不全时，应根据鉴定的需要进行补充实测。 3.1.2调查该工程现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，普查相关的非抗震缺陷，工程现状调查又包括如下内容：1）该建筑的使用状况与原设计或竣工时有无不同；2）该建筑存在的缺陷是否仍属于“现状良好”的范围，并从结构受力的角度，检查结构的使用与原设计有无明显的变化；3）检测结构材料的实际强度等级。
东莞市房屋结构安全鉴定合同
房屋结构安全鉴定合同 甲方：东莞市道滘镇体育管理服务中心 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本鉴定工程事项协商一致，订立本合同。 一、房屋鉴定工程概况 (一)项目名称：东莞市道滘镇济川体育馆结构安全性鉴定服务采购项目 (二)房屋名称: 东莞市济川体育馆 (三)房屋地址: 东莞市道滘镇体育路1号 (四)房屋鉴定原因：整体结构安全性鉴定 二、房屋鉴定工程范围 (一)甲方工作内容： 1、向乙方提交《鉴定委托书》及以下资料（已提交的打“√”）：(以下资料可不提供) （1）甲方身份证明材料； （2）房屋所有权证、租赁合同、代管或者托管协议； （3）房屋设计资料； （4）地质勘察资料； （5）施工技术档案； （6）房屋目前使用用途证明； （7）提供相邻房屋的相关材料。 2、应于 / 年 / 月 / 日提供上述资料，并对其完整性、正确性及时限负责； 3、提供鉴定现场的水源、电源及鉴定所需的工作面及马梯等。 (二)乙方工作内容： 1、调查摸清房屋的历史和现状； 2、现场查勘、测试，记录各种数据和状况； 3、检测、验算，整理技术资料； 4、全面分析，论证定性，作出综合判断； 5、出具《房屋安全鉴定报告书》（检测鉴定报告应包括检测、测量、勘察等成果）； 6、负责与组成投标联合体的检测、测量、勘察单位签订分包合同，保证各联合体单
位具有在莞从业资格、按有关的法律，法规及规范和技术标准进行工作； 7、向市建设局办理《房屋安全鉴定报告书》备案后，将备案后的《房屋安全鉴定报告书》连同《备案凭证》提交甲方； 8、对鉴定报告中提出需加固补强的，提供后续技术服务和咨询； 9、按规定参加有关上级单位组织的鉴定报告审查，并根据审查结论负责对不超合同约定范围的工作内容做必要调整补充； 10、鉴定工作完成后，负责对结构部分进行修补和对地基基础开挖部分进行到夯实回填。 三、合同工期 （1）本合同签订后三日内，乙方必须进行现场查勘（指乙方工作内容的第1、2条）； 有明显险情的房屋，乙方应于 / 年 /月 / 日立即组织鉴定。 （2）乙方在入场工作之日起，于 25个工作日前出具鉴定报告；（不含建设局备案时间）。 （3）最迟应在 / 年 / 月 / 日前出具鉴定报告；房屋结构复杂、鉴定难度较大，在规定的时间内不能完成鉴定的，应当向甲方说明情况，另行签定补充协议，并根据实际情况出具阶段性鉴定文件。 四、质量标准 房屋安全鉴定主要依据建设部颁布的《房屋完损等级评定标准》、国家行业标准《危险房屋鉴定标准》、国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》、《工业厂房可靠性鉴定标准》《建筑抗震鉴定标准》以及相关的国家、地方专业技术标准、规范和规程，以及建设部《城市危险房屋管理规定》。 五、收费标准、鉴定面积、合同价款 （一）房屋安全鉴定费用:按每平方米鉴定建筑面积 / 元计收。 （二）鉴定总面积约：约6225 平方米。 在实际开展结构安全鉴定过程中，部分房屋可能出现面积不符情况，实际面积超出预算面积的，采购人不再做出任何补偿。 （三）鉴定费用总金额：￥ .00元，大写: ，人民币，含税。 六、付款方式 甲方收到乙方提交的《房屋安全鉴定报告书》时，甲方通过银行转账方式一次性付清所有款项。 七、双方责任