XXX项目室内装饰
设
计
任
务
书
XXX有限公司
2016年6月
目录
第一章项目概况
第二章室内装饰设计有关说明
第三章室内装饰设计报价格式及要求
第一章项目概况
1.1 工程名称：XXX项目
1.2项目概况：
1.2.1.建设单位名称：XXX
1.2.2.建筑地点：XXX
1.2.3.本工程商业办公综合体，用地总面积XXX㎡，总
建筑面积XXX㎡，详见委托人提供的建筑图纸。1.3 建筑设计标准
1.3.1. 本工程建筑物设计使用年限为 50 年。
1.3.
2. 根据《高层民用建筑设计防火规范》和《建筑设
计防火规范》规定，本工程其耐火等级为一
级。
1.3.3. 本工程抗设防烈度为七度。
1.4 项目单位
1.4.1 工程建设单位：XXX
1.4.2 建筑施工图设计单位：XXX
第二章室内装饰设计的有关说明
2.1设计范围
2.1.1项目营销中心；
2.1.2商业部分：
·首层下沉广场及负一层商业区域公共空间；
·裙楼公共空间、包括：街区式商铺户外走廊天花、裙楼公共卫生间、电梯厅、X号楼裙楼室内公共区域；
2.1.3公寓及其大堂部分：
·X号楼塔楼公寓及公共区域，首层大堂；
2.1.4办公楼及其大堂部分：
·X号楼塔楼办公楼电梯厅、首层大堂；
2.1.5上述范围详合同附件一；
2.2设计服务内容：
2.2.1营销中心及样板房设计：
根据业主的要求，配合建筑设计院及专业顾问公司对
设计范围内区域的营销中心及样板房进行风格定位、功能分区优化、房间布局优化、家具布置、整体与单个空间的打造；
设计范围内的装饰装修设计，营销中心包含的接待区、展示区（包括模型展示及多媒体展示）、洽谈区、签约区（包括贵宾和普通客户）、休息区、内部人员办公区、财务室公
等区域；样板房包含房间内部各分区，以上区域的地面、天花、墙面等；
设计范围内的陈设艺术方案设计及深化采购工作，包
括营销中心、四层会所及样板房的活动家具、陈设品、艺术品、摆饰品、绿植配饰等；
设计范围内的二次机电设计，包括：
A．设计范围内的广播、温感、烟感等终端点位调整定位；对消防电气专业图纸与装饰施工图合图，提出
优化设计意见，并完成电气/消防专业设计的施工深
化图。
B．计范围内的消防喷淋头、消火栓等终端点位调整定位；对建筑给排水/消防专业图纸与装饰施工图合图，
提出优化设计意见。并完成给排水/消防专业设计的
施工深化图；
C．灯光及弱电设计：包括但不限于环境照度控制、灯具布置、灯具形状、光源、光效、显色性、色温、
功率、光束角等专业设计，以及配电箱系统、插座、
疏散指示等强电内容；给排水/生活水进行二次设计：
给水支管、排水支管、用水末端等的调整设计，以
及相应的施工图设计；
D．空调专业设计：营销中心、会所及样板房空调系统方案的选择及深化设计，包括风管、送风口、回风
口、新风口等的设计，以及相应的综合布线图；
E．弱电设计：设计范围内的背景音乐及公共广播系统、综合布线系统、计算机网络系统、视频安防监控系
统、防盗报警系统、LED屏幕及配套音响等弱电系统。
主要材料的选择，并提供主材料样板及完整材料表；2.2.2商业设计：
根据业主的要求，配合建筑设计院及商业顾问公司进
行设计范围内的商业垂直及平面交通流线优化、业态优化、平面功能完善、确定商场风格主题、重点空间的打造；
设计范围内的装饰装修设计，包括电梯厅、楼梯间及
相关内走道、后勤区、公共走廊、公共卫生间、商业区域公共空间、下沉广场、街区式商铺户外走廊、自动扶梯口、自动扶梯中庭公共空间等区域的地面、天花、墙面等；
设计范围内的软装/陈设/艺术品方案设计，包括公共
区域中庭装饰、公共区域交通节点陈设品、公共区域休息椅、艺术品、绿化等；并如有需要，协助甲方进行采购。；
设计范围内的导视、标识及广告系统设计及深化；
设计范围内的二次机电设计，包括：
A．设计范围内的广播、温感、烟感等终端点位调整定位；对消防电气专业图纸与装饰施工图合图，提出
优化设计意见；
B．设计范围内的消防喷淋头、消火栓等终端点位调整定位；对建筑给排水/消防专业图纸与装饰施工图合
图，提出优化设计意见；
C．灯光设计：包括但不限于环境照度控制、灯具布置、灯具形状、光源、光效、色温、显色性、功率、光
束角等专业设计；
D．给排水/生活水进行二次设计：给水支管、排水支管、用水末端等的调整设计，以及相应的施工图设计；
E．空调专业进行二次设计：风管、送水管、回水管、冷凝水管、送风口、回风口、新风口等的调整设计，
以及相应的施工图设计；
协助甲方编制《小商铺装修指南》。根据项目的整体定位，提供品牌设计装修的规范要求，确保商场整体设计风格的完整性；
主要材料的选择，并提供主材料样板及完整材料表；
协助甲方装饰工程报建及验收工作。
2.2.3公寓及其大堂设计
根据业主的要求及专业顾问公司的意见研究确定公寓的风格主题，根据建筑设计院的空间规划进行户型优化、家具布置，完善平面功能及艺术创意设计；
设计范围内的装饰装修设计，包括入户大堂、公共电梯厅、楼梯间、内走道、公寓内房间等区域的地面、天花、墙面等；
设计范围内的软装/陈设/艺术品的方案设计，包括公共区域及房间的活动家具、陈设品、艺术品、摆饰品、绿植配饰等，并如有需要，协助甲方进行采购。；
设计范围内的二次机电设计，包括：
A．设计范围内广播、温感、烟感等终端点位调整定位；
对消防电气专业图纸与装饰施工图合图，提出优化
设计意见；
B．设计范围内的消防喷淋头、消火栓等终端点位调整定位；对建筑给排水/消防专业图纸与装饰施工图合
图，提出优化设计意见；
C．灯光设计：包括但不限于环境照度控制、灯具布置、灯具形状、光源、光效、色温、显色性、功率、光
束角等专业设计；
D．给排水/生活水进行二次设计：给水支管、排水支管、
用水末端等的调整设计，以及相应的施工图设计；
E．空调专业进行二次设计：风管、送水管、回水管、冷凝水管、送风口、回风口、新风口等的调整设计，
以及相应的施工图设计；
主要材料的选择，并提供主材料样板及完整材料表；
协助甲方装饰工程报建及验收工作。
2.2.4办公楼及其大堂设计：
根据业主的要求，配合建筑设计院及专业顾问公司进行设计范围内区域的垂直及平面交通流线优化、平面功能完善、设计风格的优化、重点空间的打造；
设计范围内的装饰装修设计，包括办公大堂、标准层电梯厅、公共走廊、茶水间、公共卫生、楼梯间等区域的地面、天花、墙面等；
设计范围内的软装/陈设/艺术品的方案设计，包括公共区域及房间的活动家具、陈设品、艺术品、摆饰品、绿植配饰等，并如有需要，协助甲方进行采购。；
设计范围内的二次机电设计，包括：
A．设计范围内的广播、温感、烟感等终端点位调整定位；对建筑电气专业图纸与装饰施工图合图，提出
优化设计意见；
B．设计范围内的消防喷淋头、消火栓等终端点位调整
定位；对建筑给排水/消防专业图纸与装饰施工图合
图，提出优化设计意见；
C．灯光设计：包括但不限于环境照度控制、灯具布置、灯具形状、光源、光效、色温、显色性、功率、光
束角等专业设计；
D．给排水/生活水进行二次设计：给水支管、排水支管、用水末端等的调整设计，以及相应的施工图设计；
E．空调专业进行二次设计：风管、送水管、回水管、冷凝水管、送风口、回风口、新风口等的调整设计，
以及相应的施工图设计；
主要材料的选择，并提供主材料样板及完整材料表；
协助甲方装饰工程报建及验收工作。
2.3设计依据
（1）国家及地方有关的设计规范、法规和文件
（2）本设计任务书及附件
（3）甲方提供的相关图纸及资料
2.4设计阶段划分及设计成果
2.4.1各个阶段的设计成果按营销中心、商场、公寓、写字
楼四部分独立提交。
2.4.2室内装饰设计服务共分以下几个阶段：平面空间规划
及概念设计阶段、方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、施工现场服务阶段，如下：
2.4.3各版次设计成果
阶段1（平面空间规划及概念设计阶段）设计成果文件与建筑设计院及商业顾问公司配合，讨论裙楼业态分布和最适当的店铺面积：以草图的形式体现平面流线和垂直交通设计，包括公共区域和后勤服务区域；主要空间平面规划初步平面，以草图形式提交；提供商业平面布局的调整设计（显示所有人流动线和竖向交通，及其合理性）。
平面流线及垂直交通确认后启动概念设计，确定室内设计的方向，设计方利用透视草图和参考图片形式提出自己的设计风格构思，并与甲方进行沟通。
设计成果：
·各层优化平面图；
·交通人流动线分析；
·重点空间优化分析；
·概念设计整体说明；
·项目整体定位分析及目标客户群体分析；
·室内设计风格示意图及建议方案。
·项目价值定位说明；
·室内设计出具2套概念。包括透视图草图、概念参考图片和初期材料图片；
·初步室内平面图；
·提供初步材料样本图片
阶段2（方案设计阶段）设计成果文件
优化室内设计平面动线及各项功能设施的布置，以达到最优的平面布局和最大化的商业收益。方案设计的提交需同时提供“方案设计投资估算书”。并制作方案设计报告，组织方案汇报会议，向甲方阐述以下内容：
·标准空间及特色区域的设计，确定含家私摆设的最终布置图及初步地面铺装图和天花布置图，以相关效果图说明；
·各个主要区域的初步材料样板；
·初步材料表；
·灯光设计方案及主要灯具样式，以及灯光效果说明；
·导视及标识初步方案，以相关效果图说明；
·空间软装、陈设、艺术品方案，以相关效果图
或照片说明；
设计成果：
·封面（写明方案的名称、方案编制单位、编制时间）；
·扉页（项目技术负责人、具体编制总负责人签认名单）；
·设计说明及经济技术指标；
·主要空间效果图，包括中庭、入口及其他特色空间，典型空间包括购物走廊、标准电梯厅、洗手间
等；
·在概念设计的基础上深化的平面图及主要立面图；
·灯光设计方案说明及主要灯具样式照片或效果图；
·导视标识系统的初步方案及效果图；
·空间软装、陈设、艺术品方案，提供相关效果图或照片说明；
·初步饰面建议及洁具概念选型；
·提交本阶段的A3图纸 2 套、电子文档一份；
阶段3（扩初设计）设计成果文件
扩初设计在方案设计基础上提出各区域的详细设计方案，且需完成常规弱电系统设计，电气、空调、给排水的
二次设计。完成深化设计任务前，设计方需提供“初步设计概算书”；
设计成果：
·封面；
·目录；
·设计说明；
·主要构造作法表；
·各设计区域平面图、地材图、天花图；
·重点选定区域的彩色剖面/立面图；
·软装、陈设艺术的初步图纸或照片；
·主材样板及相关技术资料；
·标准层的主要平面布置图、天花图、地面铺装图、立面及扩初深度的重要详图，且满足二次机电设计的需求；
·导视标识系统的初步图纸；
·全部主要空间的最终材料样板；
·初步材料表；
·初步洁具说明；
·初步门五金说明；
·提交本阶段的图纸 3 套、电子文档一份。
阶段4（施工图设计）设计成果文件
按建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》（ 2008版）施工图设计阶段的要求进行编制。在确定的初步设计
成果基础上，进行详细工程设计，对空调末端设计进行优化整合，达到可以施工招标的成果深度，完成造价评估、招标及施工相应图纸。
设计成果：
·封面；
·目录；
·设计说明；
·主要构造作法表；
·设计材料一览表；
·门窗表；
·各设计区域平面图、地材图、天花图、墙身立面图、平面综合布置图、天花综合布置图；
·最终的室内设计平面图（平面、地材、天花、墙体尺寸、点位定位、放大平面等）；最终的全部设计区域内的立面图；
·最终的室内设计详图，有完整尺寸和饰面标注的节点大样详图；
·导视标识系统深化图纸；
·电气综合布线图、弱电综合布线图、空调二次设计施工图、给排水二次设计施工图；
·软装饰品、艺术品设计选型图；
·全套的物料表及规格参数等标准（含工程材料、
灯具、洁具、门五金选型说明等）；
·主要材料实物样板。
·提交本阶段的盖章图纸8套、电子文档一份。
2.5设计配合及服务
本项目先开展营销中心及样板房（公寓）的设计，后进行裙楼商业、7号楼办公楼的设计，若有调整，设计人须根据甲方要求调整。
设计规划及概念设计阶段，积极参加甲方、设计院、专业顾问公司召开的专项会议，加大与各方沟通、协调力度，争取高效、准确地商定项目总体设计风格与功能布局，满足项目的整体要求。
方案、扩初（深化）、施工图阶段，积极响应甲方的设计要求，得到甲方的确切回复后尽快完善图纸。
在施工图设计完成后，及时补充变更的材料样板，全力协助甲方完成材料、艺术品、灯具、五金、洁具等选样确认工作；甲方在施工招标过程中，提供详细的技术支持和咨询服务，协助甲方顺利完成施工招标工作；配合甲方、监理、施工单位进行室内装修工程施工报建。配合甲方、监理、施工单位进行室内装修设计图纸会审及设计交底工。
参加甲方、监理等单位主持的与设计单位相关的工地例会。
设计师将按甲方的要求和合同规定做现场指导，现场
检查材料使用情况以确保设计意图的实现；
对施工方的施工工艺进行审查，并对施工方提供的图纸进行审批和建议，同时监督室内工程质量；
参加工程项目期间的与设计相关的工程例会、协调会、负责设计协调工作，并积极配合甲方、监理、施工单位解决本工地现场出现的各种与内装修设计（在内装修设计合同范围内）有关的问题，确保工程的顺利进行；
负责处理现场设计变更，并提供设计变更图纸；
施工过程中定期参与现场巡查报告，对现场中存在的与设计不相符的问题整理成文字及图片的书面报告提交
委托人，并参与精装修的最终验收工作；
2.6设计质量保障措施（设计方提供）
2.7设计周期
1）平面规划及概念设计阶段个自然周
2）方案设计阶段个自然周
3）设计深化阶段个自然周
4）施工图设计阶段个自然周
5）施工现场服务阶段至项目竣工，对施工方的施工工艺进行审核，并对施工方提供的图纸进行审批和建议。
第三章室内装饰设计报价格式要求3.1 设计报价格式：
附件一：精装修设计范围
xx万达广场购物中心步行街公共空间室内施工图设计任务书 编制单位：大连万达商业地产股份有限公司 xx万达广场投资（置业）有限公司 编制时间： xxxx年xx月xx日
一、项目概况 (一)本次委托设计范围为大型商业部分室内步行街内装施工图设计。 (二)项目室内步行街简述：室内步行街长约米，建筑面积约万㎡，首层层 高米，标准层高约为____米，层数层（无地下步行街）。店铺进深约____ 米，走道宽度____米。每层设置___组___部变频扶梯，____部观光梯。设置中庭___ 处，面积分别为 ___ 及 ___ 平方米。钢结构采光天棚，部分考虑开启扇并配有 遮阳设施。设置中央空调系统、通风、消防系统、应急照明、智能化楼宇自控及安 防系统。 (三)注：上述建设规模根据方案设计统计，施工图设计时应根据任务书要求重新计算并 统计。 二、设计依据 (一)国家与地方相关规范、法律、法规。 (二)《JGJT 244-2011 房屋建筑室内装饰装修制图标准》。 (三)《万达安全管理技术标准》内装专项。 (四)《万达广场定额设计技术标准》内装专项。 (五)《万达商业综合体规划设计管控要点》内装专项。 (六)《2015版万达广场步行街公共区域室内设计模块图集》。 (七)《轻资产万达广场采光顶标准图集》。 (八)《万达广场慧云智能化管理系统设计标准》。 (九)《万达广场（A、B版）室内广告设置标准》。 (十)《万达商业地产规范标准一览表》 (十一)本设计任务书和设计合同或招标文件以及相关附录资料。 (十二)轻资产标准版标准版内装方案签批图册、材料封样电子库。 (十三)轻资产标准版标准版内装施工图。 (十四)业主对各阶段设计图纸的评审意见。 (十五)业主提供的经确认的方案(含轻资产标准版效果方案) 三、设计服务内容 (四)设计服务范围 1、首层室内步行街主入口，各区域主力店入口，各层连廊、公共走廊、扶梯厅、电梯 厅以及中庭空间。 2、步行街区公共卫生间，消防前室，各疏散通道（不含疏散楼梯间）。 3、采光顶深化方案设计。
广场项目 景观设计任务书 一、项目概况 1、项目区位图：（详见附图一） 2、项目建筑总平面图：（详见附图二） 本项目位于xxxxx，项目占地xxxx0m2，业态为综合性商业广场，包括购物广场、商业步行街、小商品及配套商业街。全部区域统一做综合管网图。 二、设计内容 本项目设计范围内总体环境的整体设计，即为项目的道路交通系统、标志性景观系统、硬质景观系统、绿化系统、照明系统、导 示标志系统、设备系统及其他各功能设施系统进行综合的规划安 排。 设计子项： 1)环境规划设计：总图分析，景观平面布局设计，地面高程设计，水 电管线布置的深化设计。 2)道路交通系统：地面停车场设计（含机动车与非机动车）；机动车、 自行车、行人的流线组织（参考规划设计、一期总平设计图）。 3)标志性景观系统：入口水景及选型设计、喷泉、花架等园林小品、 雕塑或浮雕的选型、精神堡垒等标志物。 4)硬质铺装系统：广场和人行道铺装的形式、色彩设计。 5)绿化系统：园林绿化、景观植物的布置及种类的选择。 6)照明系统：园林灯及其他与室外环境效果相关灯具的设计和选型。 7)导示标志系统：标牌标志设计、道路导示牌设计，广告道棋的布置 设计。 8)设备系统：背景音乐及监控设备设计，给排水系统设备设计，其他 与环境设计相关的各项机电设备系统的设计。 其他功能设施系统：休息椅的设计或选型；垃圾筒的设计或选型；楼座残疾人坡道栏杆扶手设计；项目内各市政设施、机电设备（如消防接合器、地库的通
排气口、设备机坑、各种市政井盖等）的景观包装设计；地下车库机动车出入口、地下人防出口处的棚架等设施的景观设计 二、景观设计原则 要求主次分明，硬地为主，绿化为辅，突出重要节点景观效果，保证实用和功能，辅助营造商业气氛。 1、绿化以草地、灌木和小型乔木为主，在重要节点为了营造景观节点效 果，适当运用大乔，硬景用材不得超出建议材料档次，采用高性价比 材料，有一定的外观效果，耐用，较易维护。 2、沿主要市政道路及主要广场可设置点缀式花（树）池。 3、停车位为植草砖，车道为水泥路面及花岗岩等地面。 4、沿主要市政道路及主要广场地面（不过车位置）结合整体形象可铺石 材或地砖，MALL散水及台阶地面可铺石材或地砖，街铺区散水及台阶 可采用地砖，街铺区内场地道路为混凝土或压印混泥土。 5、绿化效果照明主要考虑在总要节点位置的效果及大门正立面照明效 果，其他商铺内照明主要考虑夜间巡逻道路照明。 6、在重要节点景观部分可以考虑局部小水景及雕塑、小品等营造景观 景观效果。 7、位于石材地面上的花池及小品贴石材，位于水泥地面上的花池为素水 泥面。接铺装场地的侧石（路牙石）用石材，接水泥面场地的侧石（路 牙石）用混凝土。 三、档次风格及限额设计要求 1、该项目景观档次为中档偏上，景观风格为现代简洁。 2、限额设计要求： 综合价格（含绿化、铺地、道路、挡墙等）估计500元/平米以内。（注：在大门入口及重要节点位置成本适当提高，在次要部分成本适当降低， 综合平均为500元/平米以下。） 四、项目整体景观设计总体要求 4.1 保证项目地块内各区域景观的整体性和统一性，同时注重 各地块景观的独特性，充分利用地理优势对项目的积极影响，营
哈尔滨万达茂 商业街商铺精装修施工方案编制人：曲晓岩审核人： 南京广田柏森实业有限责任公司 2017年2月 哈尔滨万达茂项目经理部
目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况......................................................................................................................... .2 三、施工组织框架图 (3) 四、施工准备 (4) 五、施工部署 (6) 六、施工工艺 (7) 七、质量目标及保证措施 (11) 八、质量通病防治 (11) 九、成品保护 (12) 十、安全文明施工 (13)
编制依据 1、与本工程相关的系列图纸以及甲方下发的联系、洽商变更函件 2、主要的规程、规范、标准 序号名称编号 1 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—2001 2 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—2001 3 建筑装饰装修工程施工工艺标准ZJQ00—SG—001-2003 4 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 5 建筑工程绿色施工规范GB/T 50905-2014 6 建筑工程绿色施工评价标准(附条文说明)GB/T 50640-2010 工程概况 工程名称：哈尔滨万达茂步行街商铺精装工程 建设单位：哈尔滨万达城投资有限公司 设计单位：北京维拓时代建筑设计有限公司 监理单位：中咨工程建设监理公司 总包单位：中国建筑第二工程局有限公司 施工单位：南京广田柏森实业有限公司 2.2、工程概况 哈尔滨万达茂（综合体）位于黑龙江省哈尔滨市松北区，中源大道以南，世茂大道以北，宏源街以西。规划用地面积约19.25公顷，总建筑面积约36.96万平米，其中地上34.25万平米，地下2.71万平米，包含商业、室内滑雪场、室内滑冰场、电影乐园、停车楼等业态。详见表1 2.3、万达茂各业态简介表1 业态建筑层数建筑面积（㎡）最大建筑高度大商业3F/-1F 14.97万22.9m
装饰工程设计任务 书
设计任务书 一、设计范围 1、项目名称: 2、项目地点: 3、设计区域: 4、设计面积: 二、设计内容 本合同设计内容包括: 上述范围内的室内装饰方案设计及施工图设计 , 具体内容为室内装饰方案设计、装饰施工图设计、卫生洁具选型设计、工程灯具选型设计、橱柜及厨房电器选型设计、家具及陈设品设计。 三、设计阶段及提交成果的深度要求 ( 一) 概念设计阶段 1、概念设计提交成果: 概念设计展示板或图册, 内容包括但不限于: ( 1) 概念设计构思说明 深度要求: 以文字说明的形式出现。设计主题阐述设计师对本项目的理解及建议, 详细表明如何利用各种设计手法满足投资者、使用者的要求和满足国家及地方的有关政策要求。 ( 2) 平面布置图
深度要求: 根据甲方提出的使用要求, 对各功能分区、满足功能要求的设施设备、交通流线的组织作出的初步规划。 ( 3) 装饰风格意向图片 深度要求: 用以阐述设计师对项目装饰设计方向性把控的图片集合, 包括装饰构件、家具、工艺灯具、陈设品等。能够穿插手绘表现图, 但主要以实景照片为主。 ( 4) 主要装饰材料、装饰品的列表 深度要求: 主要材料、装饰的实物照片、产地、规格、使用部位等信息。 2、所有图纸文件均需提供A3幅面彩色图册3套, 及相应的AutoCAD 本以下、 Office 本以下电子文件。 3、甲方书面认可后, 方可认为该阶段工作完成。 ( 二) 方案( 深化) 设计阶段 1、方案( 深化) 设计阶段提交成果: ( 1) 平面布置图 深度要求: 各功能区域的名称、使用面积、地面材质、家具布置。 ( 2) 交通流线组织图
城市商业综合体（商业建筑+高层办公楼） 建筑方案设计指导任务书 1．基址 建设基址位于淮北平原某中心城市一个改造更新街区内，用地详见所附CAD电子地形图。 2．设计目标 2.1 了解商业建筑的基本类型、特点及内部空间、外部环境的构成要求。学习裙楼作为综合商业建筑与高层主楼相结合的商业建筑综合体模式。 2.2 学习商业建筑与街区、道路之间关系的处理。从人流集散、交通组织、开放空间、内外之间的过渡、不同功能出入的要求、基地条件等角度，处理商业建筑与所处街区及环境之间的关系。 2.3 学习构成商业建筑大型流动空间的结构体系；学习并掌握商业建筑的空间组合，水平、竖向交通流线及功能构成。 2.4学习高层建筑的总平面处理、竖向交通、消防疏散、结构体系、设备系统等技术体系。 2.5 学习高层办公建筑的标准层设计，掌握交通核心与主要功能空间的组合原理。 2.6 理解城市商业综合体建筑的空间体量构成与造型、立面材料与构造形态的关系，把握高层建筑（主楼+裙房）的空间体量及组合关系。 2.7 领会城市商业综合体建筑的形态处理、造型塑造、立面设计、材料表皮和细部表达，营造既有个性特色、又与环境融合的建筑综合体形态。 3．设计要求 3.1 设计周期16周；主要设计任务包括两部分：一是进行群体规划（4周左右），主要包括出入口设置、商业建筑形态及功能业态、高层主楼布置、附属建筑配套（停车、物业管理、设备设施用房等）、各类广场及开放空间设置、环境景观、绿化系统等总平面布局、空间形态及群体组合关系研究。完成总平面设计、功能结构、道路交通及停车分析、环境景观分析、场地剖面研究等。二是进行高层商业综合体建筑设计（8周左右），完成商业综合体的建筑方案，包括总平面、平立剖面设 计及群体形态、单体造型等。完成两部分的设计任务，最后4周为正图绘制与模型制作阶段。 3.2建筑面积控制在90000M2（地上建筑面积，上下浮动不超过5%），建筑采用多层裙楼+高层主楼模式，建筑综合体设置两层地下层（地下面积自定，不计入容积率内）。裙楼可采用多种商业模式（综合商场、商业街或多种形态组合）。 3.3建筑后退红线、高层主楼与裙楼组合、消防疏散等应满足《城市规划技术管理规定》和《高层 民用建筑设计防火规范》的要求。注：《高层民用建筑设计防火规范》已与《建筑设计防火规范》合并为新的《建筑设计防火规范》GB50016-2014，于2015年5月1日起实施）。 3.4 总体布局应充分考虑商场、高层主楼与城市街区的环境联系、各类集散场地、绿化之间的关系。
**项目室内精装修设计任务书 一项目概况 1、项目名称：**项目 2、项目地点：**市**路**号 3、设计面积: 4、设计用途：配合销售，作为精装修交房标准的样板房（举例) 二设计要求 1、设计内容和范围(以下为举例) 1.1、室内设计项目：A,B,C型各一套标准户型 1.2、拼接组合的大户型2套----B+C打通1套，以下简称D1 ----2B+2C打通1套，以下简称D2 （户型平面详见附件） 2、设计定位及风格(以下为举例) 2.1、标准户型 根据不同房型设计出不同装饰效果，注重风格的体现、色彩的搭配，并关注收纳系统功能设计、照明系统设计、室内的扩展与可交流性。要特别关注设计的细部处理和不同材料的组合。内部装饰色彩明亮，让空间显现宽敞。具备人性化、美观，时尚的特质。 硬装修要求：1500~1800元/每平米标准 进户门、窗不包括在硬装标准内，进户门、窗按每个项目的标准配置。隔断墙改动包括在硬装标准内。客厅及主卧各做一个背景墙，餐厅或其它空间可按需设计。
空调采用小中央形式。主卫设置浴缸，次卫设置淋浴。 2.2、拼接组合的大户型D1 设计出简欧或新古典的装饰效果，注重风格的体现、色彩的搭配，并关注收纳系统功能设计、照明系统设计、室内的扩展与可交流性。要特别关注设计的细部处理和不同材料的组合。内部装饰色彩明亮，让空间显现宽敞。具备人性化、美观，时尚，高档，豪华的特质。 硬装修要求：2000~2500/每平米元标准 进户门、窗不包括在硬装标准内，进户门、窗按每个项目的标准配置。隔断墙改动包括在硬装标准内。空调采用VRV小中央形式。 2.3、拼接组合的大户型D2 设计出新中式或新古典的装饰效果，注重风格的体现、色彩的搭配，并关注收纳系统功能设计、照明系统设计、室内的扩展与可交流性。要特别关注设计的细部处理和不同材料的组合。具备人性化、美观，高档、豪华的特质。 硬装修要求：3500~4000/每平米元标准 进户门、窗不包括在硬装标准内，进户门、窗按每个项目的标准配置。隔断墙改动包括在硬装标准内。空调采用VRV小中央形式。 3、设计进度计划(以下为举例，建议细化到以星期为单位) 计划1个星期完成2011年5月底设计概念方案提交及汇报。 计划2个星期完成2011年6月中旬第二轮方案设计成果汇报。 计划2个星期完成2011年7月初招标图完成。 计划2个星期完成2011年7月底前完成全套施工图，成果提交。
商业综合体施工图设计任务书 工程名称:FW商业综合体工程 方案项目负责人: 施工图设计负责人: 委托方项目负责人: 委托人(签章): 设计人(签章): 时间: 年月日 一、施工图设计任务书使用说明 1、本设计任务书为项目施工图设计条件之主要依据,将由项目委托人在施工图设计开始之前以正式书面文字形式予以确认,并由设计人执行。 2、设计人将以本任务书为基础资料,协同委托人及相关工程技术部门召开项目会,通过讨论决定具体施工图设计任务书,整理完成后形成具有法律依据得工程设计备案文件,一式四份,双方各持两份。 3、本文件经确认后,在施工图设计期间如有较大变动,应及时以正式书面文件通知设计人,设计人将根据具体情况重新调整工作计划(或按合同相关内容执行)。变更内容一并存档。 4、与该任务书相关联得传真、会议纪要均可视为本任务书组成部分,应由甲、乙双方存档保留。 5、本任务书分为六个专业单元,即:建筑、结构、给排水、暖通、电气、总图,可根据施工图设计计划要求,五大专业设计及室外总图工程可考虑分项执行。 6、项目设计:在满足规划要求得前提下追求土地价值最大化,要从地块得整体系统考虑,要对建筑、水、暖、电各专业整体规划设计,避免系统得重复设计与影响后期商业利用。 7、施工图设计任务书应结合扩初设计文件使用,当图纸部分与本任务书解释发生歧义时,设计人应及时与委托方进行沟通,并形成解释备案文件,双方签收确认。 二、设计理念 1、主题理念定位:“唯我独尊”得城市商业舞台 1、1、融合渭河南岸得地理位置、生活环境,创造“做咸阳最好得”得企业文化,引进国际最新设计理念,追求不仅就是物质得产品,还包括精神上得时尚生活体验,将该项目建设成咸阳市渭河南岸城市板块得划时代得标志性得大型商业综合体,具备市场竞争得差异化,为咸阳市提供更多得城市景观与活动舞台。 1、2、商业综合体地产设计需要全新得创意,“FW商业综合体”将引领未来咸阳市,乃至整个关中地区得商业文化,就是品牌、时尚、财富、超越得象征,就是城市商业地产发展得引领者。 1、3、本项目应提升为一个融生活、消费、商务、影视教育、休闲、娱乐、咨询各种要素于一体得现代化、高品质得商业综合体,就是消费者提升生活质量、享受生活、获得流行咨询、发现消费乐趣,融入到一种新得时尚生活方式得地方,并成为咸阳市得一个标志性建筑,并达到过去、现在、将来得功能得互联共生。 2、商业综合体得目标定位:“唯我独尊”得定位 本建筑在建设完成后将作为咸阳市具有特点、有标志性得商业综合体,树立在世纪大道中段,它将集超市、百货、精品专卖、餐饮、商务快捷酒店、影院、娱乐、、、、、、等项目为一体得商业综合体。商业百货、标准超市、生鲜经营以便利覆盖整个渭河南岸,形成一家大卖场;精品商业以品质专卖店为亮点,辐射整个咸阳市区;餐饮业以多家大众特色饭店营造大商业热闹氛围;以商务快捷酒店、影院、娱乐等项目带动、引领整个世纪大道一线,在渭河南岸崛起以“FW商业综合体”为中心得大商圈。 三、项目概况 详见“设计方案”。
XXX(项目名) 规划方案设计任务书 万科企业股份有限公司 20 年月
目录 一、项目基本情况 二、项目定位与开发理念 三、项目技术经济指标 四、总体规划设计原则 五、交通与流线规划 六、群体空间形态规划 七、景观规划 八、公共配套规划 九、住宅单体设计要求、户型配置 十、物业管理要求 十一、分期建设 十二、投资限额 十三、规划设计成果 十四、进度安排 十五、附件清单
一、项目基本情况 1．项目概况 1）项目位置 2）占地面积 3）地块周边状况 4）区域概况 5）其它 2．项目优劣势分析 优势 1）地形优势 2）主题概念优势 3）周边生态环境景观优势 4）周边公交系统及配套设施优势5）其它 劣势 1）地形劣势 2）环境影响劣势 3）周边不良景观劣势 4）周边公交系统及配套设施劣势5）其它 二、项目定位与开发理念1．客户定位
2．主题定位 3．物业类型 4．开发理念 三、项目技术经济指标1．技术经济指标： 占地面积： 拟建建筑面积： 其中：住宅： 商业： 会所： 停车场（库）： 其它配套设施：建筑容积率： 建筑覆盖率： 小区绿地率： 建筑退红线： 建筑类型和层数： 户数： 机动车停车设置标准： 其他 四、总体规划设计原则
1、通用原则 1）前瞻性：在现实住宅设计水平基础上要有所超越。 2）人性化：体现在空间、尺度、景观、设施、物业管理服务等诸多方面。 3）经济性：方案中要合理利用现有的资源优势，合理平衡土方量，合理设置架空层及通风、采光的开敞式/半开敞式车库，同时兼顾结构布置的经济合理性。 4）规范性：设计方案必须遵守有关城市住宅规划设计对日照间距、消防、人防等方面的规定，并符合国家有关规范和标准。 2、针对地块规划设计原则 五、交通与流线规划 1.出入口位置建议： 2.交通与流线规划建议： 3.设计要求： 六、群体空间形态规划 1.建筑群体空间组织: 2.住宅规划的空间秩序感： 3.小区立面的整体性和连续性： 4.居住领域的可识别性： 5.其它 七、景观规划
万科?大都会项目北区商业综合体工程裙楼精装修技术标（一标段） 中建一局集团建设发展有限公司
目录 目录 (2) 第一章工程概况 (1) 第一节编制说明 (1) 第二节编制依据 (1) 第二章工程概况及现场概况 (4) 第一节工程简介 (4) 第二节现场概况 (4) 第三节工程范围 (4) 第四节工程施工目标 (8) 第五节响应措施 (8) 第三章工程特点、重点、难点及解决措施 (12) 第一节工程特点、重点、难点及解决措施——施工进度 (12) 2.1.1.作业面交叉施工作业多 (12) 2.1.2.如何组织形成立体交叉作业施工 (13) 2.1.3.样板先行，统一标准 (14) 2.1.4.春节期间保证连续施工 (15) 2.1.5.冬季施工、炎热气候对工程进度的影响 (15) 第二节工程特点、重点、难点及解决措施——材料计划 (15) 2.2.1.抓紧瓷砖、石材等加工周期长的材料订货工作 (15) 2.2.2.不锈钢、玻璃等材料的订货，确保规格尺寸符合实际要求 (16) 2.1.3.进货材料达到工地的环保要求 (16) 2.4.4.材料进场的检测 (16) 2.4.5.材料的存放与使用 (16) 2.4.6.材料的运输 (17) 第三节工程特点、重点、难点及解决措施——劳动力计划 (18) 2.3.1.劳动力的选择 (18) 2.3.2.劳动力部署 (18) 2.3.3.对各专业工人技术水平要求 (18) 2.3.4.对劳务队伍的管理 (20)
第四节工程特点、重点、难点及解决措施——施工工艺 (21) 2.4.1.吊顶转换层施工复杂 (21) 2.4.2.走道吊顶灯带避免出现漏光、光斑现象 (21) 2.4.3.瓷砖、石材排版先行 (21) 2.4.4.中庭施工难度大 (21) 第五节工程特点、重点、难点及解决措施——成品保护 (22) 2.5.1.公共区域施工作业面，成品保护工作难度大 (22) 2.5.2.交叉作业多，成品保护工作难度大 (22) 2.5.3.管理措施 (22) 第六节工程特点、重点、难点及解决措施——协调配合 (22) 2.6.1.协调过程中存在的问题 (22) 2.6.2.在项目部自身和对下级管理两方面做到严格把控 (23) 第七节工程特点、重点、难点及解决措施——施工安全 (24) 2.7.1.高空作业安全问题 (24) 2.7.2.安全管理制度 (24) 第八节保证施工质量，确保创优标准 (24) 第九节施工保密工作要做到位 (25) 第四章主要施工方案及各分项工程施工工艺技术要求 (26) 第一节总体施工方案及施工顺序 (26) 4.1.1.施工顺序 (26) 4.1.2.施工前先行确定标高及水平尺寸 (26) 4.1.3.实力强劲队伍承担施工任务 (26) 4.1.4.根据招标文件中《工程招标技术要求》相关的技术标准 (26) 第二节测量、放线施工方案 (27) 4.2.1测量准备 (28) 4.2.2.各分项工程的测量方法 (28) 4.2.3.验线和施工测量管理 (29) 第三节搬运、贮存施工方案 (30) 第四节墙面砖施工方案 (31) 4.4.1.作业条件 (31)
XXXXXXXXXX 精装修方案及施工图设计任务书 设计类别： 设计阶段： 委托方(甲方)： 签发(签章)：_________ 承接方(乙方)：_________ 编制时间：
目录 1.项目名称 2.项目概况 3.设计依据 4.设计围 5.设计原则 6.设计要求 7.成果及深度要求 8.进度要求（同合同要求） 9.装修造价控制 １０. 方案选用及设计费用
1.项目名称 XXXXXXXXXXX。 2.项目概况 2.1.本项目位于XXXX。 2.2.项目定位为XXXXX。 2.3.结构形式：XXX。 2.4.套建筑面积： 2.4.1 XX平米户型套建筑面积约XX5平米。 2.4.2 XX平米户型套建筑面积约XX平米。 2.4.3 XX平米户型套建筑面积约XX平米。 2.5.项目现状：设计规划阶段。 3.设计依据 3.1本项目的装修设计任务书、建筑设计图及样板间平面图。 3.2设计规及标准： 1)《室装饰工程质量规》； 2)《建筑部装修设计防火规》GB 50222—95(2001年修订版) ； 3)《民用建筑工程室环境污染控制规》（GB50325-2001（2006年版）； 4)《建筑设计防火规》（GB50016-2014）； 5)《自动喷水灭火系统设计规划》（GB50084-2001）（2005年版）； 6)《火灾自动报警系统设计规》（GB50116-2013）； 7)《民用建筑照明设计标准》（GB50034-2013）； 8)《民用建筑电气设计规》（JGJ16-2008）；
9)《建筑给水排水设计规》（GB50015-2003）（2009年版）； 10)《民用建筑供暖通风与空气调节设计规》（GB50736-2012）； 11)《建筑制图标准》（GB/T50104-2010）； 12)其它现行国家设计规及有关建筑法律法规； 注：根据项目的使用功能不同，依据相关的规和标准文件； 4.设计围 图纸中XXX户型精装修方案设计、施工图设计及软装配饰方案设计及配合工作。 4.1室精装修设计： 4.1.1.本次设计包括图纸XX户型、XX户型、XX户型及展示样板间公共区 域的建筑物围的装修方案设计和施工图设计。 4.1.2.包含但不仅限于吊顶、地面、墙面、隔墙、固定家具的设计及装饰 设计材料选型（提供不小于200x200mm的设计材料样板）。 4.1.3.本次设计包含强电、弱电、空调、给排水专业，并需要提供末端位 置、选型及提供设计要求。 4.2软装配饰方案设计: 4.2.1包括但不仅限于活动家具（仅限展示样板间）、洁具选型、灯具选型（展示样板间与交房标准样板间标准有所区分）、窗帘布艺（仅限样板间，交房标准精装修设计须预留窗帘安装位置）、画（仅限样板间）、盆景（仅限样板间）、五金、室设（仅限样板间）、艺术品（仅限样板间）等的选型。 4.2.2 所有配饰品的选型需要明确材料选型、尺寸等要求。家具、灯具、窗帘需要提供材料样板。
商业综合体结构方案设计要点说明 1.建筑工程抗震设防分类应按照各结构单元的面积对应相应规范条文进行划 分。 2.大商业裙房建议采用框架结构 无塔楼的大商业一般为3～6层大体量建筑，建议采用框架结构，如采用少墙框架结构，应按照框架结构相关规范要求进行设计。 3.结构永久缝划分原则 1.原则上塔楼和裙房应该分开，以合理确定抗震设防分类； 2.结构缝尽量按照业态的分隔进行划分； 3.应尽量避免形成塔楼重心偏置超过20%的复杂结构； 4.分缝后的结构单元长度不宜超过150米控制；两个塔楼核心筒之间的楼板宜 按照50～70米控制。 5.避免形成三塔大底盘结构； 6.结构缝可以跨越影城业态，但不得穿过影厅； 4.地下室顶板应作为结构的嵌固端进行计算分析 5.地下室不应设置永久缝（包括车道、通道部位） 6.结构超长的处理建议 1.XX购物中心均为自持物业，对结构的无害裂缝不敏感； 2.施工期间的温度应力以及混凝土收缩变形通过施工后浇带可以释放大部分； 建筑使用期间，结构温差较小，温度应力对结构的影响不明显； 3.处理措施： 1)非大板结构楼面可以沿较长方向考虑一半的板面钢筋拉通； 2)大板结构应考虑部分板面钢筋拉通抵抗混凝土收缩变形； 3)裙房屋面建议设置双层双向钢筋，板面拉通钢筋建议取为承担一半负弯矩， 其余补充短钢筋； 4)不建议采用在混凝土中添加纤维、膨胀剂及施加预应力等措施。
7.桩型选择应使单方混凝土产生的承载力较高，并综合施工等因素比较确定。 8.室内步行街中庭及连桥结构方案 该部位梁跨一般为16～20米，悬挑长度一般为4.5～6米，结构高度原则上控制在800高，或按照悬挑梁跨高比不小于5；连续梁跨高比不小于18控制。 当普通梁无法满足设计要求时，优选采用单向有粘结预应力混凝土梁，原则上不选用纯钢结构，或与机电配合，在满足业主净空要求的前提下适当增加梁高。 9.地下室底板优先采用下翻柱帽的无梁板结构形式 无论采用独立基础加防水板、筏板基础或桩承台基础，地下室底板宜优先采用无梁板结构形式，方便施工，其计算及配筋按照无梁楼盖设计。 10.地下室顶板优先采用大板结构 当地下室顶板按规范规定取180厚时，应充分发挥厚板的承载力，采用大板结构，不设次梁。如板厚小于180可考虑有次梁的结构形式。 11.地下一层优先采用大板结构 根据工期优先原则，该层楼板优先选择大板结构，不设次梁。 12.标准层结构布置方案 区格为正方形的板建议采用十字梁或平行主次梁布置方案，区格为长方形的板优先采用平行主次梁布置，板厚建议取110或100，参见附图1。
售卖空间设计任务书 题目：《一方水土特产专卖店装饰设计》班级：环境设计1341 学生： 导师：史绍萌\赵卫东 时间：2015年11月2日
一、设计题目：1.某专卖店装饰设计。 二、设计周期：5周（2015年11月2日-12月1日） 三、设计要求： 1.掌握售卖空间设计的基本原理，在满足功能问题的基础上，力求方案特色。风格不限，造价不限。 2.要求反应售卖空间形象，突出品牌特点。 3.针对售卖需要，充分考虑各功能分区，组织合理的流线。 4.售卖空间自然环境及条件细节自定，结合人为效果，创造合理，舒适的售卖环境。 5.设计要求符合公共建筑室内设计的各种规范要求。 6.设计范围必须包含空间外立面(店面)设计。 四、设计内容：任选一附件中平面图进行设计。 1. 平面布置图：各房间或功能区的名称尺寸；家具陈设及设备等。 2. 地面平面图：室内地面铺设材料图案的规格尺寸及构造做法等；地面各部分的标高。 3. 天花布置图：顶棚的标高尺寸和构造做法；顶棚的灯具.设备类型.规格。必要时绘制出节点剖面图。 4.立面图：室内各房间的立面尺寸及构造做法。必要时绘制出剖面图。 5.效果图：电脑渲染图。 6.功能分析图（空间序列及空间功能组织）。 7.交通流线分析图。 8.设计说明300字左右，说明设计构思及材料的选择。 9.图纸规格图纸规格A 3（420×297）图幅，包含完整图纸信息的A 3施工图图框。 五、设计进度： 1.设计调研（北站万达广场）；（第一周） 2.第一次草图阶段；（第二周） 3.第二次草图阶段；（第二周） 4.CAD施工图阶段；（第三周） 5.效果图阶段；（第四周） 6.作品整理上交。（第五周12月2日10点前）
室内装修设计任务书 编制单位： 年月日
目录 一、项目概况 (2) 二、编制依据 (2) 三、设计内容及范围 (2) 四、设计要求 (3) 五、设计深度及成果要求 (4) 六、工程造价控制 (5) 七、设计进度要求 (6) 八、合作方式 (6) 九、质量保证及其他事项 (6)
一、项目概况 1、项目名称: （xxx办公室装修项目） 2、工程地点：xxx 3、建设性质：（办公/研发/实验室？） 4、建筑结构：（钢筋混凝土框架结构/钢筋混凝土框剪结构？） 5、建筑面积/装修面积：？ 二、编制依据 1.国家及地方现行相关规范及标准文件； 《建筑设计防火规范》GB50016 -2014 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017 《办公建筑设计规范》（JGJ67-2006） 《建筑给水排水设计规范》GB50015—2003(2009版） 《采暖通风与空气调节设计规范》 GB50019-2016 《民用建筑热工设计规范》 GB50176-2016 《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2015 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2013） 2.原建筑设计图纸及相关文件； 3.相关政府批文； 三、设计内容及范围 1.设计内容： 本次委托设计的是 **项目___的精装修概念设计，具体位置见附图。总建筑面积： M2，装修设计的面积： M2，（包括的哪些内容，如有分项可列举） 例：1）、1#楼，共5层，主要功能底层为大堂接待，二层为IT机房，三至五层为数据维护和产品开发等办公用房；设计范围包括大堂、电梯厅、公共走道、卫生间等公共区域及办公区域，其中二层IT机房除外，二层设计范围仅包括电梯厅、卫生间及挑空部位的围栏、围栏上方的挡烟垂壁。 2）、2#楼，共5层，电话呼叫中心，主要功能为智能化24小时全天候电话客户服务、电话直销；设计范围包括大堂、电梯厅、公共走道、卫生间等公共区域及办公区域。 3）、附楼，单层建筑，多功能厅，主要功能兼顾室内网球场及会议礼堂，1#和2#楼共同使用；设计范围包括多功能厅、准备室以及多功能厅与1#楼、2#楼的过廊。 4）、地下室，一层，功能涵盖停车及员工餐厅等，设计范围仅包括员工餐厅、电梯厅及电梯厅通往餐厅的过道。
城市综合体设计 指导教师：王承慧雒建利巢耀明吴晓博敏 助教：吴迪（研究生） 日期：2016.9-2016.11（2016-2017学年秋季学期) 教学结构框架图 关键词1——高层建筑 超过一定高度和层数的建筑。中国自2005年起规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。高层建筑由于集约利用土地，是用地紧地区城市建设的必然选择。相较多层建筑，高层建筑在结构、交通、防火等技术规上有更复杂严格的要求。 关键词2——城市综合体 城市综合体是城市高强度开发的产物，是在有限地段实现土地经济价值和商业运营价值最大化的手段。其最大特征就是功能复合型、交通组织网络化以及配套系统复杂化。城市综合体一般具有办公、酒店、商业、文化、娱乐等功能中的两项以上，有时也混合一定的居住功能。城市综合体的规模也分不同层级，如街区城市综合体、地段城市综合体以及建筑综合体。 1、课程设置与主要目的： 1.1设计位于城市中心地区的城市综合体，要求初步掌握一般高层建筑和商业建筑的 设计原理，并扩大公共建筑设计的基本知识。 1.2学习空间、功能、结构、环境互动的设计方法。学习分析类型载体的流程和分析 场地外关系的技巧，学习在规限定条件下，功能配置与结构配置结合的技巧。 1.3了解城市中心地区的环境特点和要求，合理组织流线关系，构筑具有活力的城市 空间。 1.4培养利用手工模型进行快速推敲方案的能力。培养快速入手，多轮反复，逐轮深 入的工作习惯。培养图纸、模型、设计对象之间想象的能力和把握调整的能力。 2、项目任务书： 2.1 基地概况 基地A：位于历史道路太平南路中段，周边历史文化资源丰富，紧邻三号线常府街地铁站。四至边界分别为太平南路、小火瓦巷、户部街和规划支路。地块原有建筑饭店
大型商业项目设计任务书
建筑专业 整理编制：批准：时间：2006年12 月10 日时间：
目录 总则............................................................. 第一章总图专业设计及图纸要求 ..................................... 第二章平面设计及图纸要求................................. 第三章立面、剖面的设计及图纸要求............................. 第四章设计配合 ................................................ 1设计总则： 1.1根据我司确定的扩初文件，遵照原始方案设计理念，进一步编制完善施工图阶段设计图纸。 1.2满足国家及地方各项设计法规、规范要求。 1.3满足我司提出的其他要求。 1.4设计任何牵涉造价增加的修改，必须征得我司工程部的同意。 1.5根据需要配合、协调、审核其他专业设计公司的设计，包括室内设计、外装设计、园林设计、灯光设 计、标识设计、电梯公司、钢结构设计等。 第一章总图设计及图纸要求 总图设计除了满足各类建筑规范的相关规定外，以下几条要求提请施工图设计院格外注意： 1、应结合地形处理好场地与外部道路的高差，处理好场地与建筑内部的高差，场地排水通畅，建筑周围不 应有积水。 2、合理设计与市政道路的交通、标高等关系。合理确定±0.000绝对标高。 3、地下室出地面的风井的形式及高度除满足功能要求外还需根据景观设计调整，以免影响各主入口、室外 餐厅、商业广场等。 4、地下室出地面楼梯间设计必须结合场地和建筑主体及商业广场的实际情况做到设计 经济合理、美观、与整个项目和谐统一。 5、各种材料表及面积表要准确核定。 6、要特别注意消防车道及消防登高面的布置要合理。图纸要求： 1、工程名称：绿地原盛国际项目各子项工程名称详各子项设计说明 2、总图图纸以0# 图为主要出图图幅； 3、总图专业图纸要齐全包括总平面图、一层总平面图、坚向设计图、管线综合图。
和创天地步行街项目 方案设计说明 第一章总则 项目背景 项目地处四川省开江县新宁镇西大街片，建设用地紧邻新宁河，拥有绝佳的地理环境和休闲娱乐氛围，城市道路交错于此，交通十分便利，地型所处位置极佳，属于典型的主城开发核心片区。 地块一为不规则多边型，红线范围内南北最长约371米，东西最宽约356米。建设用地面积约为104320平方米。规划建设为商业、住宅、市民广场等配套一体的新型住宅区。地块为不规则条形，小区地块外用地你建地面积为33960平方米.湿地公园带、晨练步道、音乐广场、两条桥为一体的沿河景观带，长约2公里。设计依据 （1）四川省开江县和创天地步行街项目规划、建筑设计任务书以及甲方要求。 （2）用地红线图 （3）甲方提供的该区域地形图及相关电子文件。 （4）工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分 （5）《建筑设计防火规范》（GB 50016--2006） （6）《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045—95）(2005年版) （7）《城市居住区规划设计规范》（GB—50180—93）(2002年版) （8）《汽车库建筑设计规范》（JGJ100—98） （9）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB5067—97） （10）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50—2001） （11）《住宅设计规范》（GB50096—2011） （12）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） （13）《住宅建筑规范》（GB50386—2005） 设计指导思想和主要原则 强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于人居的环境空间。 坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则，合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施。 坚持实用、经济、美观的原则，积极采用新材料、新设备、推广新技术。 贯彻环保、安全卫生、绿化、消防、节能、节约用地的设计原则。 建设场地及自然条件 ⑴该项目地处四川省开江县新宁镇西大街片，拥有绝佳的商业氛围，城市道路交错于此，交通十分便利。 第二章总体规划设计 项目背景 而本案位于四川省开江县新宁镇西大街片，区域位置好。而且地块紧邻新宁河，有着极佳的地理环境和休闲娱乐氛围，随着县城的开发进程的日益加紧，城市化建设的日益加快，就要求有新型的住宅区形式的出现，综上几点，无疑也大大的推动了本案的大力发展。
室内精装修设计任务书 一、项目概况 项目名称：xxx公寓楼 项目地点：XXXX地块 项目周边建设情况：五星级酒店、SOHO办公楼、商场、步行街、酒店式公寓、高层住宅商住建筑群组成，总用地面积 61210平方米，总建筑面积334569平方米，其中高层住宅共 4栋建筑面积53416平方米，整体建筑风格为 Art Deco风格。 二、设计依据、要求及范围： 1.设计依据： 1.1符合国家现行有关强制性标准的规定。 1.2《建筑内部装修设计防火规范》的有关规定。 1.3《室内装修防火规范》GB50222-95 1.4中华人民共和国有关物料安全规定。 2．设计要求： 2.1、设计风格（新古典）。 2.2、装修成本为每平米4000.00元人民币以内。 2.3、本项目要求设计总监 XXX 主笔。
2.4 主笔设计师需按设计要求根据工地实际情况赴现场配合解决相关问题。 3. 设计范围（以精装修之交楼标准设计，总共三套标准户型实际套内建筑总面积为：XXX平方米）： 3.1户型一为：1#楼A型，建筑面积为，户型图详见（电子文档） 3.2户型二为：2/3楼B型，建筑面积为，户型图详见（电子文档） 3.3户型三为：4#楼C型，建筑面积为，户型图详见（电子文档，此户型电梯前室不需要设计） 三、设计工作内容及工作深度要求 3.1设计工作内容： 3-1-1、设计图纸六份，及含所有设计内容的光盘一份（光盘版本应保证在中文环境中完整使用）。包含以下内容：（1）平面布局设计图及室内主要立面造型设计图； （2）重要空间的彩色效果图（包括客厅、餐厅、主卧、书房以及厨卫等；此部分工作因营销需要，必须出图）； （3）主要装饰面材料实样样板（包含：木饰面、石材、墙纸等）；
综合体项目标识导视系统深化设计任务书 文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]
XXXX项目 标识导视深化设计任务书 委托方：（以下简称“甲方”） 受托方：（以下简称“乙方”） 目录 一、项目概况 二、设计依据 三、设计服务内容 四、设计要求 五、设计成果要求 六、时间依据 七、附件 一、项目概况 本次委托范围为购物中心导向标识持有物业部分的概念设计、方案设计、深化设计、施工图设计及现场配合服务。 二、设计依据 （一）国家与地方相关规范、法律、法规； （二）国家和行业标准、相关规范包括但不限于以下内容： GB/T5845.2-2008：城市公共交通标志第２部分:《一般图形符号和安全标 志》； MR2《城市道路－设计深度图样及交通标志和标线》； GB/8416-2003《视觉信号表面色》； GB/T51223-2017《公共建筑标识系统技术规范》；
GB/T5845.1-2008：城市公共交通标志第１部分:总标志和分类标志； GB/T5845.2-2008：城市公共交通标志第２部分:一般图形符号和安全标志； GB/T5845.3-2008：城市公共交通标志第3部分:公共汽电车站牌和路牌； GB/T5845.4-2008：城市公共交通标志第4部分:运营工具、站(码头)和线路图形符号； GB5845.5-86：城市公共交通标志地下铁道标志； GB/T10001.1-2006标志用公共信息图形符号-通用符号； GB/T10001.5-2006标志用公共信息图形符号-购物符号； GB/T15566.1公共信息导向标识系统-设置原则与要求-总则； GB/T15566.4公共信息导向标识系统-设置原则与要求-公共交通车站； GB/T15566.5公共信息导向标识系统-设置原则与要求-购物场所； GB/T15566.10公共信息导向标识系统-设置原则与要求-街区； DB11/T334-2006公共场所双语标识英文译法-通则； DB11/T334.1-2006公共场所双语标识英文译法-道路交通； DB11/T334.3-2006公共场所双语标识英文译法-商业服务业； （三）《集团VI标志及应用规范》 （四）《综合体建造标准》 （五）本设计任务书和设计合同或招标文件及相关附录资料。 （六）导向标识方案签批图册、材料封样电子库。 （七）各阶段设计图纸的评审意见。 三、设计服务内容 （一）设计服务范围： 商业户外广场、购物中心室内公共区域及地下停车场的导向标识系统。
咖啡厅、茶艺馆设计任务书 单位：建筑学教研室 课程名称：建筑设计I 适用年级：建筑学2013级 时间：14-15 第一学期1-6周 设计目的 1.了解小型公共建筑平面、空间的组成，并在空间内组织两种以上的功能。 2.在空间组合的基础上进行分区、流线设计，家具与陈设布置，了解家具与人体尺度的关 系，了解人的行为心理，营造符合建筑功能性格的室内空间。 3.学习处理建筑、场地、周边环境、及所在地区的关系。 4.练习从资料、实例调研中学习建筑设计的基本方法，。 设计要求 一、设计内容： 哈尔滨市拟于某商业街转角建一小型咖啡厅，为来往行人提供一处休憩、约会、消闲的场所。总建筑面积不超过300平方米（可上下浮动5%），建筑层数为2层，拟建基地见附图。 基地中设有城市电力、上下水、及管道煤气系统，集中供暖。 二、建筑内容： 咖啡厅以正餐之外，提供饮料（咖啡）为主。其中咖啡、果汁等饮料，蛋糕等少数食品在店内自行加工，。 门厅：需设置双层门斗，可设等待座位、橱窗、灯箱等。 咖啡厅：120～150座，可设小舞台、钢琴台等表演设施。 客用卫生间：10㎡，男女厕各设便位2个及洗手台，不得与工作人员混用。 柜台：提供点餐、收银等服务。 制作间：20㎡，设为开敞或半开敞式。 洗涤消毒间：10㎡ 库房：15㎡，含内部冷库。 工作人员卫生间：男女各一 其他办公房间自定 场地部分：结合周边环境进行布置，包括主入口、货运入口及通道、景观等。 三、图纸内容及要求：500×700图纸，钢笔淡彩 1、总平面图：1/300 2、各层平面图：1/100（要求餐厅部分布置家具陈设，卫生间布置洁具）
3、剖面图（1个）：1/100 4、室内空间透视图（比例不限，图幅不小于图面1/4） 5、设计说明，经济技术指标等。 附：基地图