机房精密空调维保项目
方案书
一、设备所在地：
北京市亦庄经济开发区
二、主要维保设备：
室内机：P3080FARMS1R 1台
室外机：LSF52 2台
短信告警器1套
三、维保时限：
自签订合同起一年
四、维保内容：
精密空调维保服务，包括：
1、提供4次全面检修维护，并提供空调巡检服务报告。春秋两季定期保养，不定期巡检及7*24小时应急维修服务。
2、提供4次清洗室外冷凝器散热翅片，4次清洗室内加湿水盘及给排水通路。
3、每季度更换空调过滤网。
4、节假日前夕，根据情况进行空调巡检。
5、定期检查空氟利昂压力，及时加氟。
6、空调发生故障，维保商负责免费维修，如需更换配件由用户提供（易损件除外，易损件包括：过滤网、氟利昂、风机皮带）。
五、维保内容及周期表
维保内容及周期表
周期维护项目维护内容序号
检查报警器声、光告警，接触器、熔断器是否正常检查所有电器触点和电气元件检查空调系统的各项功能及参数是否正常3月控制系统1
检查温度、湿度传感器的工作状态是否正常测量电机负载电流、压缩机电流、风机电流是否正
常检查水浸情况、水浸告警系统是否正检测压缩机表面温度有无过冷、过热现测试高低压保护装2
压缩机部压缩机运行声音是否正测试压缩机运行电流及吸、排气压检查风机的转动、轴承、底座、电机清洁或更换过滤检查和清洁翅检查冷凝器固定是否有松检查冷媒管线有无破损及保温情室外冷凝3
检查冷凝器工作时的工作电流是否正清洁设备表测试风机工作电流，检查风扇调速状况、风扇支检查电机轴检查、清洁风检查、清洁冷凝器翅检查加湿器远红外管是否正保持加湿水盘的清洁，清除水4
加湿器部检查上水和排水电磁阀的工作情况是否正检查给、排水路是否畅检查加湿器负荷电流和加湿器控制运行情况．
六、空调巡检服务报告空调巡检服务报告
□不正□□不正□不正□不正□不正□不正□不正□不正□不正□不正□不正□不正□不正□不正常
报价明细表
单位：人民币元