47CHINA REAL ESTATE 不动产登记
1问题的提出
在不动产抵押登记中，经常要填写担
保的主债权数额，那么被担保的主债权数
额和主债权合同的债权数额是什么关系，
在一般抵押登记和最高额抵押登记中又有
何不同，登记机构工作人员对此常有模糊
认识。
2现行法上的规定及理解
在抵押登记中，当事人一般需提交主
债权合同和抵押合同，也有提交一份合同，
同时包含了债权债务法律关系和抵押法律
关系的，登记机构也可受理。《不动产登
记暂行条例实施细则》第66条规定：“自
然人、法人或者其他组织为保障其债权的
实现，依法以不动产设定抵押的，可以由
如何规范填写抵押登记中的担保主债权数额
刁其怀
作者简介：刁其怀，博士，副研究员，四川省社会科学院房地产研究中心秘书长，曾
在成都市不动产登记中心工作多年，主要研究方向为房地产与城乡统筹。
摘要：在不动产抵押登记中，经常要填写担保的主债权数额，那么被担保的主债权数额和主债权合同的债权数额是什么关系，在一般抵押登记和最高额抵押登记中又有何不同，登记机构工作人员对此常有模糊。有必要根据现行法上的规定，对此问题进行细致地梳理和理解。
关键词：不动产登记；抵押登记；债权
中图分类号：D913.2
文献标识码：B 文章编号：1001-9138-（2018）06-0047-49
收稿日期：2018-05-27