常见工程质量缺陷图例库（地基与基础工程）
目录
1. 桩基 (1)
2.土方工程…………………………………………………………
3.围护及降水系统 (3)
4. 地下防水 (6)
制表人仇臻瑜、刘琴制表日期2007.3 版本 1 编号地基与基础－2
基地内永久坐标点（桩基工程后视点）未设置在永久建筑物上返回主要原因分析：
1、施工现场场地情况不佳，附近无永久建
筑物；
2、施工单位未重视坐标点的重要性；
导致后果：
受桩基挤.土效应影响，位于非永久建筑物上的坐标点（后视点）产生位移，影响桩位准确性
防治措施：
1、将坐标点设置在永久建筑物上；
2、定期监测临时坐标点坐标，减少误差；
PHC管桩桩身破坏返回主要原因分析：
1、管桩产品质量存在问题；
2、管桩运输及堆放方法不当（如发生桩身
滚动、堆桩过高）；
3、吊装方法不当（拖桩）；
4、抱压压力过大，破坏桩身；
导致后果：
1、桩承载力下降；
2、断桩；
防治措施：
1、选择质量有保证的管桩供应商；
2、控制管桩的吊装及运输：达到设计强度
的70%方可起吊，达到100%方可运输及打桩；
3、注意管桩桩堆放，外径300-400的桩叠
层不宜超过5层；
4、严禁出现拖桩现象；
5、合理选择压桩设备及抱压压力；
制表人仇臻瑜、刘琴制表日期2007.3 版本 1 编号地基与基础－2
桩叠层堆放未设置垫木返回主要原因分析：
1、不重视管桩堆放质量控制；
导致后果：
1、桩身弯曲；
桩身出现裂缝；
防治措施：
1、沿垂直于长度方向的地面上设置2道垫
木；垫木分别位于据桩端0.21倍桩长处；
2、堆桩场地应保持平整、坚实；
3、底层最外缘管桩应在垫木处用木楔塞紧
以防滚动；
PHC管桩桩身断裂返回主要原因分析：
1、吊装时间过早砼强度未达标；
2、地下存在大块坚硬障碍物；
3、桩身不垂直；
4、吊装、运输、堆放过程操作不符合要求；
导致后果：
1、桩承载力下降；
2、断桩；
防治措施：
1、管桩砼强度必须达到100%才能打桩；
2、施工前应对地下障碍物，如旧墙基、条
石、大块砼等进行清理，尤其是对桩位
下的障碍物，必要时用钎探检查；
3、稳桩时应对垂直度进行双向校正，无误
后方可正常施工；
制表人仇臻瑜、刘琴制表日期2007.3 版本 1 编号地基与基础－3
主要原因分析：
施工人员质量意识差，未按图施工；成桩标
高
桩基锚固钢筋长度不够返回导致后果：
锚固长度不够不符合规范要求，影响结构受力
防治措施：
应要求施工单位必须确保钢筋的锚固长度及桩顶标高，钢筋笼制作要考虑基础底板底排钢筋走向。
土钉墙钢筋网片间距过大
存在超挖现象（大于1.2米的最大限度）分层临时明降水措施未
返回主要原因分析：
1、施工人员质量意识差，未按图施工；
2、监理工地巡查力度不够；
导致后果：
1、锚杆和土钉面层不能形成有效的抗力
体系，影响土钉墙维护效果；
2、容易造成边坡移位；
防治措施：
1、施工人员必须工艺进行施工；
2、工序衔接配合管理；
制表人仇臻瑜、刘琴制表日期2007.3 版本 1 编号地基与基础－4
主要原因分析：
施工人员质量意识差，管理混乱；
导致后果：
无法准确配置搅拌体，影响土体维护效果；
搅拌桩制作场地内未发现磅秤返回防治措施：
1、加强对施工单位的管理力度，严禁出现
类似情况；
2、设置磅秤，严格按图纸及施工组织设计
施工；
3、应要求施工单位向操作人员明确如何
执行配合比；
搅拌桩所用水泥露天堆放返回主要原因分析：
1、施工人员质量意识差，管理混乱；
2、施工场地布置不合理；
导致后果：
1、水泥容易受潮、变质，影响搅拌桩质量
防治措施：
1、加强对施工单位的管理力度，严禁出现
类似情况；
2、应根据施工组织设计要求，合理布置现
场材料堆场，水泥应架空堆放；
制表人仇臻瑜、刘琴制表日期2007.3 版本 1 编号地基与基础－5
主要原因分析：
1、设备陈旧；
2、施工单位质量意识差；
导致后果：
降水效果差
水泵设备没有水压表，无法科学的观察降水情况 返回
防治措施：
1、 要求施工单位严格按施工组织设计布
置降水设备；
2、 要求监理单位及时对降水设备进行验
收，不符合要求的不得投入使用，降水期间定期检查水压；
井点降水效果不佳 返回
主要原因分析：
1、 降水设备安装不严密，管路系统大量漏
气；
2、 井点滤网破损，造成井点管堵塞；
3、 抽水机组陈旧、性能差；
4、 井点降水方案不当，无法有效排水；
5、 降水效果不佳时，补救措施没有跟上；
6、 包括一些措施不力的其他原因； 导致后果：
1、 影响土方开挖进度，不利于底板施工；
2、 影响基坑稳定性及边坡稳定
防治措施：
1、 下井点管前必须严格检查滤网，有破损
的不得使用；
2、 抽水机组安装前应全面保养，空运转时
真空度应大于60kPa ； 3、 应根据基地实际情况（面积大小、深度）
确定降水方案，并必须通过监理审批；
制表人
仇臻瑜、刘琴
制表日期 2007.3
版本
1
编号
地基与基础－6
主要原因分析：
施工人员为图方便未按规范要求进行施工
应定期检查水压 井点管堵塞，影响降水效果
1、外墙防水涂料施工顺序有误，应先局部（阴角）后大面
2、基层过于潮湿
返回导致后果：
阴角处防水效果差，容易漏水
防治措施：
1、严格按施工工序及规范要求进行防水
涂料的施工；
2、控制好基层的含水率，不得在潮湿的基
层上进行施工；
3、阴阳角处应做成圆弧或45°（135°）
折角；
4、前一遍涂层干燥后应将上面的灰尘、杂
志清理干净，然后方可再进行后一遍的涂层施工；
后浇带处砼疏松，容易造成渗漏返回主要原因分析：
1、后浇带处钢筋较密，且用密孔钢丝网挡
砼，浇筑时，水泥浆大量流失，沿缝两侧多为石子，造成砼疏松；
2、支模不密封造成漏浆；
导致后果：
地下室外墙存在渗漏隐患
防治措施：
1、夹紧模板，尽量减少砼水泥浆流失；
2、发生此类现象后，必须认真处理：剔除
松散石子并剔凿平整，特别是钢板止水带处的松散层，露出坚实层，充分浇水浸润；然后在接口处喷刷一层水泥浆，再浇筑比旧砼高0.5-1级的砼（内掺膨胀剂）；
制表人仇臻瑜、刘琴制表日期2007.3 版本 1 编号地基与基础－7
主要原因分析：
后浇带处钢筋密集，容易积水，处理不方便，
故施工单位经常不采取任何措施即浇筑砼
后浇带清理不干净，泥浆和积水太多返回导致后果：
1、影响砼浇筑质量，存在渗漏隐患；
2、钢筋长期浸在水中，容易锈蚀；
防治措施：
在后浇带处预留截面为350*350，深度比基础底标高低250的小积水坑，以便用潜水泵及时把积水及泥浆抽出。绑扎钢筋时要预留人工清理孔的位置，便于杂物及时清理。
基坑积水长期积留返回主要原因分析：
施工单位未设置有效的排水系统
导致后果：
对于围护薄弱的基坑长期浸泡在水中，影响土体的承载能力，可能导致基坑边坡的稳定性
防治措施：
应要求施工单位安排好排水设备，基坑不宜长期积水，尤其是雨季大雨过后应立即进行处理
制表人仇臻瑜、刘琴制表日期2007.3 版本 1 编号地基与基础－8
主要原因分析：
安装不牢固；
橡胶质中埋止水带脱落返回导致后果：
存在渗漏隐患
防治措施：
1、止水带必须安装牢固，中埋式止水带中
心线应和变形缝中心线重合，止水带不得穿孔或用铁钉固。止水带端部应先用扁钢夹紧，再将扁钢与结构内的钢筋焊牢，使止水带固定牢靠、平直；
2、应采取措施确保止水带下部砼的密实
性；
地下室外墙对拉螺栓的止水片面积较小，止水效果不佳返回主要原因分析：
施工单位质量意识淡薄
导致后果：
止水片面积过小，地下水容易渗漏
防治措施：
1、应在对拉螺栓中部设置钢板止水片；
2、止水片焊接应建立专项检查制度，确保
焊接密实；
制表人仇臻瑜、刘琴制表日期2007.3 版本 1 编号地基与基础－9
主要原因分析：
施工单位质量意识淡薄；
未按图纸要求施工；
导致后果：
存在渗漏隐患