电梯改造方案-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
拆除旧梯更换新梯
电梯改造（施工）方案
工程地点：XX广场
项目名称：多快电梯改造
编制人：XXX
审核人：
批准人：
日期： 2011 年FS 月 ZZZ 日
深圳市XXXXXXXXXX公司
工程部
一、工程基本情况
1、工程地点：深圳市XXXXXXX。
2、工程现场情况：
1）、XXXXXXXXXXXXX号的电梯改造完成了3台；
2）、随着科技的发展以及国家对节能环保要求，使得采用异步电机作为驱动马达的NPH型号电梯也被日立公司停产；
3）、现三栋塔楼共6台电梯，每栋需要改造的2台电梯的井道是通井道，2台电梯之间水平距离为：XXXX，分别停靠单双层。
4）勘察现场联系人： XXX 电话： 0755-XXXXXXXX 3、技术要求：
1）改造前电梯参数：
电梯型号：层/站/门： X/X/X
控制方式：集选驱动方式：曳引
额定速度： s 额定载重量： 900Kg
2）改造后电梯参数：
电梯型号：HGP-900-CO105 层/站/门： 33/33/33 或33/17/17
控制方式：集选驱动方式：曳引
额定速度： s 额定载重量： 900Kg
3、电梯数量： 6 台。
4、施工周期：自 2011 年月日起至 2011 年月日止。
5、其它要求：
1）、采用永磁同步主机；
2）、改造后的电梯能够和愿电梯群控或并联使用；
3）、费用允许的情况下建议将单双层电梯改造层层层开门，这样可以很好的实现三台电梯群控使用，提高运行效益，节约能源；
4)、电梯轿厢、轿门、楼层厅门采用发纹不锈钢（钢板厚度为）。
6、贯彻标准：
1）GB7588-2003 《电梯制造与安装安全规范》；
2）GB/10058-1997 《电梯技术条件》；
3）GB/10059-1997 《电梯试验方法》；
4）GB10060-1993 《电梯安装验收规范》；
5）GB/50182-1993 《电梯装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》；
6）GB/50310-2002 《电梯工程施工质量验收规范》；
7）GB/T18775-2002 《电梯维修规范》；
8）DB31-193-1997 《电梯维护保养安全规范》。
二、施工项目管理机构
项目责任部门： XXXX管理服务中心业务支持：工程部、品质部项目负责任： XXXX ，业务支持负责人： XXXX 安全员： XXX
三、详细施工技术方案
1、方案一：
由于“XXXXXXXXXXXXXXXX”电梯井道是通井，两台并列，而且居住人数较多。为了较小影响住户的乘梯需求，实行单台一一拆除。所以在电梯拆除前需在井道中间加设防护措施。否则存在较大的安全隐患和运行干扰，具体方法如下：
1）、将要拆除的客梯需停止运行一周时间，但是可以在用梯高峰期停止作业，恢复运行，缓解乘客滞留现象。高峰时段：上午7:00—8:00，下午17:00—18:.00;在此时段将停止井道内一切作业。
2）、电梯停止运后，由两个工作人员协调安装防护铁皮（铁皮厚度为≥）。逐层安装。
3）、防护铁皮安装好，经仔细检查无安全隐患后方可开始拆除其中的一台电梯。
2、方案二：由于是通井并列，考虑到安全因素，实行两台同时拆除（从业主日常生活方面考虑不建议使用此方案）。
3、拆卸下来的旧电梯各部件归XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
四、施工安全
1、施工单位的项目经理是该项目的安全负责人，安装的班组长是现
场安全施工的第一负责人，安全员应认真履行督查职责，接受甲方的监督。
2、现场施工人员必须持证上岗。
3、施工单位必须制定并要求现场施工人员必须执行：
1）电梯安装改造维修安全操作规程；
2）用电安全操作规程；
3）井道作业安全操作规程；
4）吊装作业安全操作规程；
5）防火措施作业安全规程；
6）电梯改造（拆卸）施工安全操作规程；
7）常用工具设备安全操作规程；
8）电梯调试安全操作规程。
4、公司专职安全员要在进场前认真检查施工单位个人劳动防护用品
及施工工具，施工期间还应坚持例行的现场施工安全检查，并作好详细记录。施工单位的现场安全员及班组安全员负责电梯施工及施工班组的安全工作，要坚持日常的安全监督检查活动，防止发生意外事故。
5、安全员有权制止一切违章操作行为，并可提出对违章人员的处罚
意见。
五、施工质量
1、施工单位按照上述国家技术标准及行业验收标准，落实组织施工与班组自检和专检。严格执行相关的工艺文件，确保工程质量。
2、认真履行合同中约定的所有施工项目。甲方质量安全检查员负有现场质量监督的责任。施工单位的专职质量安全检验人员应做好施工过程的质量抽查和施工后的验收工作，作好详细的记录同时和甲方保持必要的沟通。
3、施工中若遇到难以把握的技术问题，应逐级向上汇报以便及时得到必要的技术支持，严禁发生降低标准的施工行为。
六、电梯改造施工准备：
月日至月日以前，将以下的工具及资料准备完毕：
1、工具：
1）、常用工具（钢丝钳、尖嘴钳、扳手、螺丝批）等；
2）、钳工工具；
3）、测量工具；
4）、切削工具；
5）、起重工具；
6）、电工工具；
7）、调试工具；
8）、专用工具；
9）、其它工具（电焊机具、气焊机具）等。
2、资料：
1）、电梯井道图；
2）、机房土建图；
3）、电梯平面布置图；
4）、安装调试调试使用说明书；
5）、电梯电气控制原理图。
3、对下列确定技术准备要点：
旧梯更换电梯改造：先把旧的电梯的各个部件进行拆卸，对井道进行清理和改造，使其符合新电梯安装所具备的条件；安装新电梯、调试、检验、验收。需熟悉电梯改造前后的主要技术参数，更换、加装的零部件基本情况。
电梯设备开箱验收：查看装箱单、产品合格说明书及其它产品技术文件是否齐全。同时根据装箱单逐一清点核对。
七、电梯施工技术交底和施工方案：
1、电梯电气安装部件技术要求：应符合 GB/10058-1997《电梯技术条件》；
2、电梯电气安装技术：符合GB/50182-1993《电器装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》；
新疆新化公司厂区电梯改造工程施工方案 一、施工准备 1、人员准备：项目部现有项目经理一名；项目技术负责人一名；现场工长一名；质量检查员一名；安全员一名。施工队伍按工种分有钢筋工5人、模版10人、砼工8人、架子工12人、杂工6人共计41人. 2、机械设备准备：施工现场预计设置笼式施工升降机一台、搅拌机一台，钢筋加工区设置依据施工现场情况设置对焊机、切割机、弯曲机等钢筋加工机械；木工棚配置圆锯、圆刨等。 主要施工机械设备需用计划表
3、材料准备：本工程为超高构筑物旁边又有建筑物，每层砼浇筑量为2—3m3所以无法采用商品砼汽车泵施工，故采用现场搅拌砼施工。砼用水泥采用普通水泥、水洗砂、混合骨料拌制。 二、安全防护 1、安全要求：本工程施工场地非常狭小，周边的生产设备、线网、管道网很多，在施工期间必须保证生产的正常进行，同时要保护好生产设备和人员的安全，针对此安全要求我项目的宗旨是“先保证安全防护、再确保安全生产”。 2、安全措施：为了保证施工生产的安全，在施工之前需要采取必要的安全防护措施，针对本工程的具体要求，我项目决定采用水平防护和立体防护相结合的措施。 2.1水平防护的搭设采用分层双排钢管脚手架，高度4米和6米各设置一道水平硬防护，均采用5㎝厚木板满铺同时加铺一道钢板网。四周立杆间距纵向1.5米、横向1.2米、步高首层1.8米以上按不大于1.5米均分，中间纵向和横向均为3米；上料车道横向间距布置为两边各1.2米、中间留 3.6米，上部搭设人字斜撑。 2.2竖向防护的搭设采用双排钢管脚手架，搭设总高度为61米（建筑物总高57米，留设4米的物料安全提升高度）。外部围护脚手架采用全封闭式外架，外架满挂密目安全网，外架与原有建筑采用刚性连接。 2.2.1、脚手架使用材料 钢管脚手架：主要材料包括Ф48×3.5钢管、直角扣件、对接扣
电梯修理报价方案 项目： xx公寓1号楼、2号楼 针对贵单位的柒台三菱电梯、载重800kg、速度1.75m/s的客梯现存在问题，结合我公司技术人员现场观察情况，我公司现做出以下技术分析及建议意见，供参考。 一、电梯原配置： 该电梯是三菱2010年的产品，产品技术含量高，线路设计较为成熟。 二、电梯现存在情况： 从现场观察，柒台电梯在投入使用以来，没有妥善保养好，加上管理不善，现柒台电梯已面目全非，机房零乱，底坑潮湿轨道、端站保护装置、缓冲器生锈，对重安全保护装置损坏。 从整体外观上看，该电梯的主、副导轨、轿厢、对重及部分厅门需重新调整修复后可以投入正常使用，主机曳引轮、导向轮需调整，主机制动抱闸调整、控制柜布零乱需整理、地下1层厅门护脚板没有需要从新制作安装，电梯轿门防夹人保护光幕动作不灵活需更换，电梯平层精度误差超标平层效果差等。 综合以上存在问题，如把它只是简单保养修复已不可能达到安全
正常使用，所以我公司建议将该项目电梯进行一步到位的修理，即将该电梯机械缺少件购置补上，生锈和不能正常使用的配件更换，再全面修理调整。这样才能安全正常的使用，运行舒适感也会有一定的改善。 三、电梯修理后运行效果： 1、电梯运行平稳、舒适； 2、平层准确度高； 3、故障率低； 4、节能高效。
电梯修理清单 一号楼叁台26层26站，载重800kg，速度1.75m/s和二号楼肆台18层18站共计柒台三菱乘客电梯修理所需配件、人工及材料费详细如下：（注：以下设备报价已含人工费用） 一、一号楼所需材料、配件及人工费如下： 单台清单： 1、加装补偿链导向装置480元/台 2、对重安全保护防护装置1800元/台 3、厅轿门滑块108个1620元/台 4、主付导轨靴衬：8个960元/台 5、油杯4套280元/台 6、上下端站保护行程开关6个540元/台 7、底坑急停开关2个180元/台 8、底坑缓冲器均已生锈需更换（注：含更换有关部件及液压油）2个9200元/台 9、涨紧轮开关1个270元/台 10、井道信息感应系统1套2576元/台 11、轿顶检修灯1套120元/台 12、电梯轿门防夹人保护光幕1套1900元/台 13、电梯曳引钢丝绳涨力调整900元/台 14、限速器钢丝绳更换1270元/台 15、机房布线、标语标示规范整理430元/台 16、导轨除锈及导轨接头调整处理 460米 4元/米1440元/台
电梯大修检修方案 批准：李文学 审核：李大福 初审：何浩玮 编写：姜树东 项目经理：李大福 设备维护综合专业 2014年8月18日
目录 一、检修概况…………………………………………（ 1 ） 二、检修组织机构……………………………………（ 2 ） 三、电梯工艺及措施……………………………（ 3 ） 四、电梯系统调试流程…………………………（ 12 ） 五、检修人力资源配置及施工进度计划……………（ 13 ） 六、施工或检修风险分析及控制措施………………（ 15 ） 七、检修工器具………………………………（ 16 ） 八、检修目标及控制措施……………………………（ 18 ） 九、质量验收…………………………………………（ 21 ） 十、竣工移交和技术资料的归档……………………………（ 24 ）
一、检修概况： 原电梯技术参数为: 额定载重量1600公斤、额定速度米/秒、14层14站，提升高度为74米，集选PLC主控的并行控制系统，主机置于井道顶部机房。改造前该设备使用场所环境比起一般电梯要差，接触器等其它电器元件，有的使用寿命已到，控制系统经过改造后为32位微机主控的CANBUS串行通信系统。该系统改造后与后面安装的电梯控制系统一致。更换了的门机系统原为电阻调速，经过改造后改为变频调速。单向限速器更换成双向限速器，再加上上行超速保护（夹绳器）。 经过改造后，所有锅炉电梯型号达到统一。该控制系统具有故障自诊断功能，有电梯运行监控装置，故障率低，可靠性好，原单向超速（向下）保护，现变成双向（上、下行）保护，安全性提高了，符合目前国家最新标准(GB7588-2003)，这样一来电梯运行安全可靠性得到保障，配件统一、维修方便，从而确保电梯安全可靠运行。 该项目施工地点高，属于高空作业，施工场地主要在电梯井道和机房里，地方狭小，主厂房上空温度高，工作量比较大，给施工带来一定困难。 二、检修组织机构： 整体组织： 检修项目经理：李大福 技术负责人：李文学 项目负责人：何浩玮 职责： 、对各检修、检查、特殊、达标等项目的准备、实施和结束总结工作负责。 、负责协调检修单位、设备部。发电部、物资等部门的协作关系，确保检修工作的顺利进行。 、控制检修工作的整体工程进度，及时调整施工小组工程进度。保证施工进度按施工计划表进行。对检修的质量、工期、检修文件档案等管理负责。 、及时协调解决检修过程中发生的问题，及时处理施检修中发生的影响工期、质
浅谈电梯改造重大维修及维修的部分定义 【摘要】本文对电梯改造重大维修及维修中易造成不同理解的地方进行了详细的阐述，并就电梯移装、轿厢重量改变是否属于改造进行了深入的探讨。 【关键词】改造重大维修维修型号规格 随着电梯数量的快速增长以及部分电梯使用年限的日益增加，为确保电梯的安全正常使用，其中有相当一部分的电梯会涉及到改造、重大维修及维修。但有很多使用单位和电梯安装维保单位，对电梯改造、重大维修及维修的定义理解不清楚，常常误把改造当做重大维修，把重大维修当做维修，导致未及时向监察机构办理施工告知或未及时向检验机构申报检验，给电梯的日常使用、检验带来了很多不必要的麻烦。下面我就电梯电梯改造、重大维修及维修的定义，结合自身的工作检验，谈谈个人的理解和看法： 目前，我们对电梯改造重大维修及维修的判定依据，主要源于国家质检总局颁布的《机电类特种设备安装改造维修许可规则（试行）》，该规则是依据《特种设备安全监察条例》和《特种设备质量监督与安全监察规定》编制，目的是为了规范机电类特种设备安装、改造、维修单位的资格许可工作，确保机电类特种设备安装、改造、维修及电梯日常维护保养的质量与安全性能。在该规则的附件5《电梯施工类别划分表》里面，对改造重大维修及维修的类别做了详细划分（表1）。 对于上面表中很明确的定义我就不在做过多的描述，个人认为有以下三个方面应重点把握： 1 关于电梯的移装 由于房屋的改造拆迁或者使用单位想更换设备的使用地点等原因，有些电梯会遇到移装的问题。对于自动扶梯的移装，只要运行长度和倾斜角度不发生变化，可以认定为重新安装，但必须要原制造单位的同意和认可。对于电梯，如果发生移装，势必会导致提升高度发生变化，必须认定为改造。对于电梯的移装，移装前必须请有资质的检验机构对设备的安全性能和使用性能进行评估，对那些老旧的设备或国家禁止生产淘汰的设备，不能进行移装。 2 关于电梯重大维修和维修的区分 在电梯的重大维修和维修定义中，更新或调整的部件有部分是重复的：缓冲器、门锁、绳头组合、防火层门、玻璃门及玻璃轿壁、液压泵站、电动单向阀、手动下降阀、梯级或踏板、梯级链、滚轮（主轮、副轮）、扶手带。对于这些部件的更新或调整，有时候使用单位或电梯安装维保单位容易将重大维修和维修混淆。其实这两个概念也比较好区分，首先看重大维修的定义：不变更右栏列出的参数等内容，但需要通过更新或者调整以下部件（保持原规格）才能完成的修理
电梯（大修）施工方案 单位：廊坊市德源物业服务有限公司 项目名称：电梯大修 编制人：冯雷 日期：2012 年2月25 日 一、施工方案依据：（改造） 1、用户名称：廊坊市德源物业服务有限公司合同编号：02366 施工地点：通用小区 联系人：电话： 2、合同要求： 1）改造前电梯参数： 电梯型号：层/站/门：16/16/16 控制方式：集选驱动方式：曳引 额定速度： 1.0m/s 额定载重量：1000Kg 2）改造后电梯参数： 电梯型号层/站/门：16/16/16 控制方式：集选驱动方式：曳引 额定速度： 1.0m/s 额定载重量：1000Kg 3、电梯数量：10 台。 4、施工周期：自2012 年月日起至2012 年月日止 5、其它要求： 6、贯彻标准： 1）GB7588-2003 《电梯制造与安装安全规范》； 2）GB/10058-1997 《电梯技术条件》； 3）GB/10059-1997 《电梯试验方法》； 4）GB10060-1993 《电梯安装验收规范》； 5）GB/50182-1993 《电梯装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》；6）GB/50310-2002 《电梯工程施工质量验收规范》； 7）GB/T18775-2002 《电梯维修规范》； 8）DB31-193-1997 《电梯维护保养安全规范》。
二、施工项目管理机构 项目经理：陆佳业务支持：张震 技术支持：电气研发部安全员：冯雷班组长：张震 班组质检员： 班组人员：张震、左立宁、陈彪、陆贺、可宾宾、臧立鹏 三、施工安全 班组长是现场安全施工的第一负责人，安全员应认真履行督查职责。 1、现场施工人员必须持证上岗。 2、施工人员必须执行： 1）电梯安装改造维修安全操作规程； 2）用电安全操作规程； 3）井道作业安全操作规程； 4）吊装作业安全操作规程； 5）防火措施作业安全规程； 6）电梯改造（拆卸）施工安全操作规程； 7）常用工具设备安全操作规程； 8）电梯调试安全操作规程。 3、公司专职安全员要在进场前认真检查个人劳动防护用品及施工工具，施工期间还应坚持例行的现场施工安全检查，并作好详细记录。班组安全员（兼职）负责电梯安全维修施工班组安全工作，要坚持日常的安全监督检查活动，防止发生意外事故。 4、安全员有权制止一切违章操作行为，并可提出对违章人员的处罚意见。 四、施工质量 1、按照上述技术标准及公司验收标准，落实组织施工与班组自检和公司专检。严格执行相关的工艺文件，确保工程质量。 2、认真履行合同中约定的所有施工项目。班组质量员负有现场质量监督的责任，专职检验人员应做好施工过程的质量抽查和施工后的验收工作，并作好详细的记录。 3、施工中若遇到难以把握的技术问题，应逐级向上汇报以便及时得到必要的技术支持，严禁发生降低标准的施工行为。 五、电梯改造施工准备 月日至月日以前，将以下的工具及资料准备完毕： 工具：1、常用工具（钢丝钳、尖嘴钳、扳手、螺丝批）等，2、钳工工具3、测量工具4、切削工具5、起重工具6、电工工具7、调试工具8、专用工具9、其它工具（电焊机具、气焊机具）等。 资料：电梯井道图、机房土建图、电梯平面布置图、安装调试调试使用说明书、电梯电气控制原理图。 1、对下列确定技术准备要点： 电梯大修：是指对电梯的原部件进行更换、加装。需熟悉电梯改造前后的主要技术参数，更换、加装的零部件基本情况。 电梯设备开箱验收：查看装箱单、产品合格说明书及其它产品技术文件是否齐全。同时根据装箱单逐一清点核对。
文件编号：TP-AR-L2442 In Terms Of Organization Management, It Is Necessary To Form A Certain Guiding And Planning Executable Plan, So As To Help Decision-Makers To Carry Out Better Production And Management From Multiple Perspectives. （示范文本） 编制：_______________ 审核：_______________ 单位：_______________ 电梯大修施工组织方案及安全技术措施正式样本
电梯大修施工组织方案及安全技术 措施正式样本 使用注意：该解决方案资料可用在组织/机构/单位管理上，形成一定的具有指导性，规划性的可执行计划，从而实现多角度地帮助决策人员进行更好的生产与管理。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 为使电梯改造项目工程如期保质保量完成，并在 施工活动中有统一的行动依据，保证施工活动有条不 紊地进行，提高整个施工工地的电梯改造质量、安全 生产、文明施工的水平，达到预定的各项质量、安全 目标，特制定本电梯大修施工组织方案。 本方案的编制依据： ◆《电梯工程施工质量验收规范》GB50310— 2002； ◆《电梯制造与安装安全规范》GB7588— 2003；
◆《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》GB16899─1997； ◆《电梯技术条件》GB/T10058—1997； ◆《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99； ◆《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88； ◆《电梯安装维修作业安全规范》DB11/419-2007； ◆《电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则》DB11/420-2007； ◆《电梯安装维修作业安全规范》DB 11 419-2007 ◆《电梯设备安全使用维护规程》首钢物业公司； ◆《电梯设备技术操作规程》首钢物业公司；
电梯井改造施工方案 Prepared on 22 November 2020
目录 附件： 1、办公楼客梯、货梯布置图纸； 2、食堂食梯、货梯、收污梯布置图纸； 3、改造平面及剖面图；
4、设计修改通知单：结构编号2013003，结构编号2014001。 成都电业局南郊变电站生产辅助用房 电梯井改造施工方案 一、工程概况 成都电业局南郊变电站生产辅助用房主体工程于2013年2月4日完成，2013年11月电梯单位进场。进场的电梯单位与结构施工期间提供电梯参数（图纸）的厂家不一。甲方更换电梯厂家（品牌）造成前期按之前电梯厂家提供的图纸进行预留、预埋件与新电梯厂家要求的完全不一致。已建成混凝土电梯井道结构与选用电梯要求不符，造成与电梯井相关的孔、洞及吊钩全部作废，而需全部进行增设及改造。根据进场电梯厂家和设计单位提供的电梯布置图纸及相应设计修改通知单：见附件1、电梯布置图纸2、改造平面及剖面图3、设计修改通知单：结构编号2013003，结构编号2014001。 项目部针对本次改造工程特编制电梯井改造施工方案。 改造内容如下： 办公楼电梯： 1、5台电梯门洞口改小（增设构造柱）； 2、5台电梯前室剪力墙开孔、洞（每层呼梯孔、首层消防开关洞、顶层控制柜洞）； 3、货梯井道改小（各层加设两道18#槽钢/每道2根）；
4、货梯机房底板封洞及新开洞、剪力墙（砖墙）开洞、浇筑设备垫层； 5、4台客用电梯顶，穿屋面增设钢吊钩梁。 职工食堂电梯： 1、3台电梯门洞修改（增设过梁、构造柱）； 2、3台电梯顶加设钢吊钩梁。 二、电梯井道改造施工组织 （1）、技术准备 认真查看电梯布置图纸及设计修改通知单，领悟图纸意图。多与进场的电梯厂家进行交流，确保改造工程一次施工到位。 （2）、施工组织安排 本次改造工程施工安排：门洞改造→电梯前室，机房层开孔、洞→货梯井道改小、食堂电梯加钢吊钩梁→办公楼屋面增设钢吊钩梁 三、办公楼电梯井道改造施工概况 （1）、门洞改造 （采用C25细石混凝土浇筑）增加构造柱GZ-1（200*200），主筋4B12，箍筋A8@100/200。墙体拉结筋A8沿柱高500mm设置，构造柱及墙体拉结筋采用植筋方式与框架结构连接。附图于后。 办公楼4台客用电梯门洞结构为1321，按选用电梯改造门洞1121，在门洞一侧增加构造柱GZ-1。
高层电梯大修方案 工程名称：电梯大修 专业：机电 型号及数量： 11层11站 6部 设备地点:迎江西村21#、22#、23#、26#、浦西一村1#、2# 单位：维修分公司 时间：2011年元月
目录 一、现状与存在问题………………………………………… 二、修理方案………………………………………………… 三、技术措施和质量标准…………………………………… 四、工期安排………………………………………………… 五、劳动力组织……………………………………………… 六、材料采购………………………………………………… 七、注意事项及安全措施……………………………………
根据国家质量技术部门规定，电梯属于特种设备，每3-5年必须进行一次大修。生活区迎江西村21#、22#、23#、26#、浦西一村1#、2#六部电梯已到大修周期，此六部电梯一直处于高度频繁的运行状态，机械部件磨损较大，运行噪音较大，舒适感下降，部分控制线路和电气元件老化，目前已进入故障多发期。为确保电梯设备安全稳定运行，居民安全乘坐，必须进行大修。 一、现状与存在问题 1．电梯频繁运行引起控制屏上电气元件发热，触点氧化，接触不良，容易产生故障，部分元件使用寿命已到，必须更换。部分控制线路老化，需更换整理。 2．导轨变形，电梯乘坐时有异响、运行时有颤抖或晃动现象，电梯起动加速或停车减速不均匀，有阶梯停顿，舒适感不好。 3．电梯厅、层门故障多，根据故障维修记录，大多数停梯原因是门故障引起。因层站门开关时有卡阻现象，引起电梯停机自动保护。4．轿厢内照明、控制屏和厅外召唤按钮损坏严重。 5．整机系统不稳定故障较多，有时发生死机现象。维修消耗工时大，材料多。 基于以上几个方面的原因，制定相应的电梯修理方案。 二、修理方案 （一）曳引机 曳引机和减速箱换油、清洗，蜗轮蜗杆长期使用后，磨损使齿侧间隙增大，轴承盖处调整垫片厚度，注油后，试运转磨合，更换和修理油封，其它部件视需要进行更换。 （二）抱闸
解决方案编号：YTO-FS-PD178 电梯大修施工组织方案及安全技术措 施通用版 The Problems, Defects, Requirements, Etc. That Have Been Reflected Or Can Be Expected, And A Solution Proposed T o Solve The Overall Problem Can Ensure The Rapid And Effective Implementation. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
电梯大修施工组织方案及安全技术 措施通用版 使用提示：本解决方案文件可用于已经体现出的，或者可以预期的问题、不足、缺陷、需求等等，所提出的一个解决整体问题的方案（建议书、计划表），同时能够确保加以快速有效的执行。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 为使电梯改造项目工程如期保质保量完成，并在施工活动中有统一的行动依据，保证施工活动有条不紊地进行，提高整个施工工地的电梯改造质量、安全生产、文明施工的水平，达到预定的各项质量、安全目标，特制定本电梯大修施工组织方案。 本方案的编制依据： ◆《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2002； ◆《电梯制造与安装安全规范》GB7588—2003； ◆《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》GB16899─1997； ◆《电梯技术条件》GB/T10058—1997； ◆《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99； ◆《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88； ◆《电梯安装维修作业安全规范》DB11/419-2007； ◆《电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则》DB11/420-2007；
电梯改造施工方案 施工地点： 编制： 审核： 批准： 日期： XX电梯工程有限公司 一、情况说明
检修结论：缓冲器锈蚀损坏，需要更换。 1. 本次工程的电梯由日立电梯（中国）有限公司制造，施工方案中的电梯施工方法依据下列文件
（1）安装工艺手册；（2）调试手册；（3）维修保养手册；（4）部件安装图； 五、工艺流程
八、项目质量、职业健康和环境目标 8.1 项目质量目标：严把质量，保证按照工期完成施工，确保电梯验收一次合格。 8.2项目职业健康目标： ①杜绝重大伤亡事故，轻伤、重伤事故为零； ②加强施工现场安全管理，确保项目轻微伤等事故为零； ③加强施工现场安全管理，确保火灾、机具损坏等事故为零。 8.3 项目环境目标： ①施工过程中无油品泄漏事故，土地污染事件为零； ②施工过程中实现固体废弃物回收率达到100%。 九、施工协调的方法和措施 9.1维保科长负责联系和协调工作。 9.2 在进场前将施工进度计划提交给甲方，其中包括与甲方的接口时间表，按接口时间表经双方确认后，具体的工程进度按此时间表进行，如果出现工期延误或者其他情况，双方应及时协调。 十、施工准备 1 前期准备
②甲方已完成： a)按修理计划贴出告示 b)电梯可按计划天数停梯 c)电梯设备运至现场前，提供足够面积的卸车和周转场地； d)了解修理进度和要求。 e)了解甲方单位的安全和环境要求。 2技术准备 技术准备内容 a)本公司具有修理此项目电梯的资质，所修理的电梯部件是由合法资格制造商出具正式合格证的产品。 b)所有施工人员都有合法的用工手续，且都具有符合相应工种的特种设备操作证。 c)施工现场已经备齐了需要使用的计量机具、测量仪器，且所有计量机具、测量仪器都具有检验合格证书。 d)本公司在本次项目中将执行严格的质量保证措施。 e) 本公司在本次项目中将执行严格的安全管理保证措施。 f) 本公司在本次项目中将执行严格的职业健康管理保证措施。 g) 本公司在本次项目中将执行严格的环境管理保证措施。 十一、安全要求 1、进入现场，必须戴好安全帽系好帽带并正确使用个人劳动保护用品。 2、吊装区域非操作人员禁止入内。吊装机械必须可靠完好。吊具下不准站人。 3、特种作业人员必须持证上岗，严禁无证操作。 4、二米以上高处作业，必须戴好安全带，扣好保险钩。 5、高处作业时，不准往下或向上抛材料和工具等物件。 6、各种电动机械设备，必须有可靠接地或接零保护装置、防雷击装置，方能投入使用。 7、非电气、机械操作人员严禁使用和触动机电设备。 8、进行涂装作业时，周围五米之内不得有明火作业。密闭空间涂装作业前应加强通风，在涂装作业过程中应加强监护、定时进行可燃性气体测定，涂装作业完毕后应继续保持通风。 9、工作完毕后，必须做到工完、料净、场地清。 10、劳保用品发放表
电梯改造 施工方案 编制： 审核： 批准： 日期： *****电梯（**）有限公司 改造工程施工方案 改造工程施工方案 施工单位： 工程项目： 本施工方案是指导本部电梯现场施工的法则及纲领性文件，改造班组必须严格按照执行。 一、原则 1、严格执行GB7588—2003《电梯制造与安装安全规范》、GB10058—93《电梯技术件》、GB10059—93《电梯试验方法》、GB1006093《电梯安装验收规范》； 2、认真执行本厂指定的各项企业标准及安装管理制度。 二、施工方案 1、工程概况 设备基本参数及数量价格：
注：以上不包含质量技术监督局检验检测费用。 改造工程施工方案 2、工程内容 电梯施工的安排参照《电梯改造工艺流程图》，施工中要协调好各方面的配合（包括需方及土建施工），衔接好各个安装工序，避免重复劳动，应保质保量完成各项安装工作。（电梯改造工艺流程图见附件）。 3、主要施工方案及技术措施 （1）电气设备安装必须整齐美观，各线头接线必要时用线鼻子，线头必须接触良好，保护接地 线必须可靠，多股铜心线采用压接线鼻子的方法。 （2）整个改造过程由专职质检员现场监控，每道工序结束后组长必须进行检验并填写改造记录，改造工作结束后小组先进行自检，填写自检报告并上报工程部，约定专检日期由质检员进行专检，合格后方可上报技术质量监督局验收。 （3）具体改造过程、要求、方法按照相关技术文件资料完成。 4、质量要求 （1）严格按照《质量手册》内容执行。 （2）严格按《电梯改造自检报告》进行。
5、技术交底及安全措施 （一）技术交底 施工时请按照《电梯改造说明书》以及GB10060—93《电梯安装验收规范》、企业安装验收规范中的有关规定进行施工安装，此处不再具体叙述。 （二）安全措施 （1）严格按照本部指定的《施工安全措施及注意事项》。 （2）施工用电应安全可靠，照明、动力回路应分设开关，施工照明电压应不得大于36V。手持 电动工具必须装有漏电保护开关，有良好的接地。 （3）提供施工用电，并把电力电源线（三相380V+7%）接至大楼及中间层井口（有电器保护地装置），提供防火装置（完工后归还），办理动火手续，提供层门口安全围栏。 （4）在任何强电回路或电器设备上作业前，取下身上所有饰物和大钥匙环。只准佩戴非金属框 眼镜。 （5）在开始工作前必须用万用表测试电路，测试电路电压前务必把万用表调至最高电压档。 （6）必须把所有电路视之为带电电路来对待。 （7）切勿站在金属物体、湿地或者水中实施电路作业。带作业时必须站在干燥木版或橡胶垫上。 （8）切勿将钢板尺、铜板尺、金属卷尺或纤维中混有金属丝的卷尺用于带电路或电器上的作业。 改造工程施工方案 （9）在黑暗地点进行电路作业时必须使用绝缘手电筒。 （10）在电梯系统电气设备附近施工时应倍加小心。系统中某些部件上的实际电压可能比标定输 入电压高得多。 （11）临时电源线可能导致危险，设置临时电源线应避免人员从其上方越过。设置临时电源线不得穿越楼板或墙壁孔洞，须采取保护措施使之不被锋利物体割伤或遭受机械损坏。不得使用铁钉或金属线固定临时电源线。 （12）所有电压为110V、电流15—20A的电源线路必须接地，临时照明线除外。不得将外接插座接入照明电路，否则电路必须接地。 （13）厅门口装防护栏，高度为1.1M。 （14）严禁酒后或精神恍惚时进入工地作业。 （15）进入施工现场作业穿好工作服或工作鞋，戴好安全帽和安全带。 （16）电梯调试时一定要统一指挥，操作人员应服从命令不擅自操作。 （17）施工和调试时应张挂明显标志。离开机房时应关好门窗，钥匙由专人保管。
电梯大修施工方案 大修施工方案用户名称：产品名称：合同号：大修台数：编制：审核：审批：日期：日期：日期： 目录1．编制依据2．工程概况3．电梯大修施工进度计划4．电梯大修主要操作要点5．大修质量要求6．大修施工环境、职业安全目标7．劳动力组织安排8．主要大修机具9．施工技术措施10．施工安全措施11、施工现场应急救援12 施工安全技术交底1、编制依据1.1 国家标准“电梯制造与安装安全规范”（GB7588-2003）1.2 国家标准“电梯安装验收规范”（GB10060-1993）1.3 国家标准“电梯技术条件”（GB10058-1997）1.4 国家标准“电梯工程施工质量验收规范”（GB50310-2002）1.5 国家标准“电梯试验方法“(GB10059-1997) 2、大修概况2.1 概述项目名称：大修地址：电梯制造商：大修委托方：大修承包方（施工单位）：2.2 大修内容、范围及工期要求电梯台数：梯号：工程范围：1）曳引钢丝绳更换调试2）曳引轮轴承更换3）4）计划开工日期：大修竣工日期：2.3 大修单位联系人： 3、施工工艺流程 4、大修施工进度1、电梯大修主要操作要点1）电梯大修施工前应检查井道、机房的照明。电源必须满足施工要求。
2）起吊轿厢时，必须做好二次保护，以保证施工人员及设 备的安全。3）更换曳引轮时，必须做好对蜗轮杆的保护， 安装新轮时做到多个紧固螺栓同时紧固，最终紧固力矩应一致。4）曳引钢丝绳挂放，对每根曳引钢丝绳量放后的切断 尺寸，应按照对重的行程，轿厢地坎与最高停层层门地坎间的高低差，绳头组合尺寸及钢丝绳伸长率等诸方面尺寸因素，综合考虑计算后测定。5）曳引绳涨力调整、测量，要做到“多测、微调”，尽量做到涨力一致，最后误差值必须满足国家标准。6）制定平层标记、方向标记时要准确、清晰。7）运行试验。5、大修质量要求5.1 电梯安装质量引用标准1）GB7588-2003电梯制造与安装安全规范：2）GB10060-93 电梯安装验收规范：3）GB10058-1997电梯技术条件：4）GB10059-1997电梯试验方法：5）GB50310-2002电梯工程施工质量规范：5.2 电梯大修质量目标电梯安装质量以顾客关注为焦点，满足客户的质量需求，确保电梯大修过程得到有效的运行和控制。本次大修电梯安装质量目标为：1） 大修验收一次合格率100%：2）单台电梯优良率80%：6、大修施工环境、职业安全目标加强职工施工现场的环境、职业安全意识，树立“安全第一、预防为主”的思想。本次大修 现场环境、职业安全目标为：1）确保施工安全，杜绝人身 伤亡、火灾事故：2）实施现场环境标准化，达到环境污染事故0：7、劳动力组织安排施工管理人员组织状况如下表
大修施工方案 用户名称： 产品名称： 合同号： 大修台数： 编制：审核：审批：日期：日期：日期：
目录 1．编制依据 2．工程概况 3．电梯大修施工进度计划 4．电梯大修主要操作要点 5．大修质量要求 6．大修施工环境、职业安全目标7．劳动力组织安排 8．主要大修机具 9．施工技术措施 10．施工安全措施 11、施工现场应急救援 12 施工安全技术交底
1、编制依据 1.1国家标准“电梯制造与安装安全规范”（GB7588-2003）1.2国家标准“电梯安装验收规范”（GB10060-1993） 1.3国家标准“电梯技术条件”（GB10058-1997） 1.4国家标准“电梯工程施工质量验收规范”（GB50310-2002）1.5国家标准“电梯试验方法“(GB10059-1997)
2、大修概况 2.1概述 项目名称： 大修地址： 电梯制造商： 大修委托方： 大修承包方（施工单位）： 2.2大修内容、范围及工期要求 电梯台数：梯号： 工程范围： 1）曳引钢丝绳更换调试 2）曳引轮轴承更换 3） 4） 计划开工日期： 大修竣工日期： 2.3大修单位联系人：
3、施工工艺流程 安全劳保用具支对重 1.现场勘查检查工具是否齐全 2.吊轿厢挂手拉葫芦（吊起轿厢稍微放松） 现场是否符合施工安全条件动作安全钳 拆下电梯曳引钢绳的1/2根数 更换新的钢丝绳（绳头固定） 拆除另一半钢丝绳根数 3.更换钢丝绳更换新钢丝绳（绳头固定）4调整钢丝绳张力 检查钢丝绳是否有搅 拆除保护清理现场 慢车运行检查钢丝绳 5.钢丝绳做平层标记
4、大修施工进度 6
电梯大修 施工组织设计 （施工方案） 项目名称___________________ 编制__________________________ 审核__________________________ 批准__________________________ 2014 年11月5日 目录 一、编制说明及依据 二、工程概况 三、工程相关组织及职责 四、项目管理目标和要求 五、施工前准备及检查工作 六、施工过程的质量控制
七、电梯的检验 八、项目施工管理及措施 施工组织设计 一、编制说明及依据 为使电梯改造项目工程如期圆满完成，并在施工活动中有统一的行动依据，保证施工活动有条不紊地进行，提高整个施工工地的电梯改造质量、安全生产、文明施工的水平，达到预定的各项质量、安全目标，特制定本电梯改造施工组织设计方案。 本方案的编制依据： 1、电梯(扶)梯设备买卖/ 改造合同； 2、电(扶)梯设备买卖/改造合同； 3、国家现行的规范、技术质量标准： 1) 《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2002； 2) 《电梯制造与安装安全规范》GB7588—2003； 3)《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》GB16899- 2011; 4)《电梯技术条件》GB/T10058—2009； 5)《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99； 6)《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46—88； 7)《工程建设施工企业质量管理规范》 GB/T 50430-2007 4、《全球工地安全标准》OTIS标准一2010年11月版；
5、《管理手册》XIZI OTIS —2011 版。 、工程概况
XXX修理方案（X台垂直梯、X台扶梯） 方案编号：XX 编制：审核：批准：
一、工程概况： 建设单位： 负责人：电话： 工程地址： 电梯产品规格情况： 二、贯彻标准： 1）GB7588-2003 《电梯制造与安装安全规范》； 2）GB/10058-2009 《电梯技术条件》； 3）GB/10059-2009 《电梯试验方法》； 4）GB10060-2011 《电梯安装验收规范》； 5）GB/50182-1993《电梯装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》； 6）GB/50310-2002 《电梯工程施工质量验收规范》； 7）GB/T18775-2002 《电梯维修规范》； 8）DB31-193-1997 《电梯维护保养安全规范》。 三、现场作业要素 1.人员配备： 1)安装人员均是专业技工，并具有丰富的安装经验，根据 工程的规模以及工期的要求，拟配备名以上专业技工。 2.施工前期准备 ●公司将会与使用单位签订合同后开始安排修理备件生产，生产周期为天， 运输周期为天，共天时间将完成施工前准备。 ●修理人员施工将会提前2天通知甲方。 四、现场管理
1、工程管理： ●甲方有权对电梯的钢丝绳和曳引轮更换后进行抽检，我司将积极配合和执 行。 ●安装的全过程，我司将服从甲方统一管理，严格遵守各地现场的各项规章制 度。确实做到“文明施工”、“安全施工”。 ●对于我司提出的安装过程中的各项施工配合及各分包方之间的协调要求，甲 方应给予大力支持，主持大局、满足合理要求，保证施工顺利进行。 2、调试 ●公司将按合同要求配合业主实施与电梯有关的其他工作。 ●电梯修理完成好后，我司将负责对电梯进行整体运行舒适感调试。确保 电梯运行的安全、舒适。 3、施工时间 ●施工周期为使用方同意施工日起天。 ●施工时间： 4、安全生产 ●“安全生产，人人有责”。所有职工必须认真贯彻执行“安全第一， 预防为主”的方针，严格遵守安全操作规程和各项安全生产规章制度。 ●凡不符合安全要求，职工有权向上级报告。遇有严重危及生命安全的 情况，职工有权停止操作，并及时报告领导处理。 ●进入作业场所，必须按规定穿戴好劳动防护用品。 ●操作前，应检查设备或工作场所，排除故障和隐患；确保安全防护、 信号联锁装置齐全、灵敏、可靠；设备应定人、定岗操作；对本工种 以外的设备，须经有关部门批准，并经培训后方可操作。 ●工作中，应集中精力，坚守岗位，不准擅自把自己的工作交给他人； 二人以上共同工作时，必须有主有从，统一指挥；工作场所不准打闹、 睡觉和做与本职工作无关的事；严禁酗酒者进入工作场所。 ●凡运转的设备，不准跨越或横跨运转部位传递物件，不准触及运转部 件；不准超限使用设备机具；工作完毕或中途停电，应切断电源，才 准离岗。 ●修理机械、电气设备前，必须在动力开关处挂上“作业中，严禁合闸” 的警示牌。必要时设专人监护或采取防止意外接通的技术措施。警示
大修施工方案用户名称：产品名称：合同号: 大修台数： 编制：审核：审批: 日期：日期：日期: 1．编制依据 2．工程概况 3．电梯大修施工进度计划4．电梯大修主要操作要点5．大修质量要求6．大修施工环境、职业安全目标7．劳动力组织安排8．主要大修机具9．施工技术措施10．施工安全措施11、施工现场应急救援 12 施工安全技术交底
1、编制依据 1.1 国家标准“电梯制造与安装安全规范” ( GB7588-2003) 1.2 国家标准“电梯安装验收规范” ( GB10060-1993) 1.3 国家标准“电梯技术条件” ( GB10058-1997) 1.4 国家标准“电梯工程施工质量验收规范” ( GB50310-2002) 1.5 国家标准“电梯试验方法“ (GB10059-1997)
2、大修概况 2.1 概述 项目名称：__________________________________________ 大修地址：__________________________________________ 电梯制造商：________________________________________ 大修委托方：________________________________________ 大修承包方(施工单位)：______________________________ 2.2 大修内容、范围及工期要求 电梯台数：_____________ 梯号： _____________________ 工程范围： 1) 曳引钢丝绳更换调试 2) 曳引轮轴承更换____________ 3) 4) 计划开工日期：________________________________ 大修竣工日期：________________________________ 2.3 大修单位联系人：_____________________
电梯大修检修案 批准：文学 审核：大福 初审：浩玮 编写：树东 项目经理：大福 设备维护综合专业 2014年8月18日
目录 一、检修概况…………………………………………（1 ） 二、检修组织机构……………………………………（2 ） 三、电梯工艺及措施……………………………（3 ） 四、电梯系统调试流程…………………………（12 ） 五、检修人力资源配置及施工进度计划……………（13 ） 六、施工或检修风险分析及控制措施………………（15 ） 七、检修工器具………………………………（16 ） 八、检修目标及控制措施……………………………（18 ） 九、质量验收…………………………………………（21 ） 十、竣工移交和技术资料的归档……………………………（24 ）
一、检修概况： 原电梯技术参数为: 额定载重量1600公斤、额定速度1.6米/秒、14层14站，提升高度为74米，集选PLC主控的并行控制系统，主机置于井道顶部机房。改造前该设备使用场所环境比起一般电梯要差，接触器等其它电器元件，有的使用寿命已到，控制系统经过改造后为32位微机主控的CANBUS串行通信系统。该系统改造后与后面安装的电梯控制系统一致。更换了的门机系统原为电阻调速，经过改造后改为变频调速。单向限速器更换成双向限速器，再加上上行超速保护（夹绳器）。 经过改造后，所有锅炉电梯型号达到统一。该控制系统具有故障自诊断功能，有电梯运行监控装置，故障率低，可靠性好，原单向超速（向下）保护，现变成双向（上、下行）保护，安全性提高了，符合目前最新标准(GB7588-2003)，这样一来电梯运行安全可靠性得到保障，配件统一、维修便，从而确保电梯安全可靠运行。 该项目施工地点高，属于高空作业，施工场地主要在电梯井道和机房里，地狭小，主厂房上空温度高，工作量比较大，给施工带来一定困难。 二、检修组织机构： 2.1整体组织： 检修项目经理：大福 技术负责人：文学 项目负责人：浩玮
电梯改造施工方案 修改 1
电梯改造施工方案 方案编号：Xxx 工程名称：xxxxxxx 工程地点：Xxx 施工单位：xxxxxxx电梯有限公司 编制：日期：Xxx年Xxx月Xxx日审核：日期：Xxx年Xxx月Xxx日批准：日期：Xxx年Xxx月Xxx日 编制单位：xxxxxxx电梯有限公司
目录一编制依据 二工程简介 三电梯改造部件设计及计算依据 四改造项目清单 五施工进度计划 六质量保证体系 七施工布置 八施工工序 九安全技术交底 十质量保证措施 十一节约措施
一、编制依据： 本方案特为本项目告知改造的电梯编制，依据土建井道布置图、改造设计文件、国家有关电梯安装的技术文件、标准、规范(GB10060- 《电梯安装验收规范》、GB7588- 《电梯制造与安装安全规范》、GB50310- 《电梯工程施工质量验收规范》，TSGT7001- 《电梯监督检验和定期检验规则-曳引与强制驱动电梯》，《特种设备安全监察条例》，《机电类特种设备安装改造维修许可规则》。 二、工程简介：
三、电梯改造部件设计及计算依据： 1、经公司工程部和技术部仔细检查和计算，应用户要求，确定不对电梯额定载重量、绕绳比1：1、层/站/门，轿厢、对重、钢丝绳及钢丝绳头组合、补偿链、缓冲器、门及门锁装置，导轨，安全钳进行改变。经与用户协商和说明，根据电梯标准(GB10060- 《电梯安装验收规范》、TSGT7001- 《电梯监督检验和定期检验规则-曳引与强制驱动电梯》、 GB7588- 《电梯制造与安装安全规范》确定对曳引机(必须按新检规具有防护罩和盘车轮开关）、控制柜、限速器进行更换，并增加轿厢上行超速保护装置（钢丝绳制动器）。 2.顶部空间和底部空间：该改造电梯的额定载重量、绕绳比1：1、钢丝绳及钢丝绳头组合未进行改变及更换，对重和轿厢未添加任何其它装置。额定速度改为 1.5m/s,小于改造前 1.6m/s,因此顶部空间和底部空间同改造前电梯一样,故顶部空间和底部空间符合要求。 3.平衡系数：改造后电梯的额定载重量、绕绳比1：1、钢丝绳及钢丝绳头组合、补偿链未进行改变及更换，对重和轿厢未添加任何其它装置，故对重和轿厢两边的重量未有任何改变，因此平衡系数同改造前电梯一样,故平衡系数符合要求。