陕西中基建设监理咨询有限公司
监理规划
文件编号：TXJL－08-09－18
批准：杨红斌
编制：马存儒
陕西中基建设监理咨询有限公司
公司地址:西安市高新52号高科大厦F18 邮政编码:710075 联系电话:(029)88338739 传真:(029)88338737
目录
一、工程概况 (3)
二、监理总目标 (4)
三、监理工作程序和组织机构 (4)
1、监理工作程序 (4)
2、监理组织机构 (4)
3、监理机构的管理形式 (4)
4、总监及其委托人 (6)
5、职责分工 (6)
四、监理工作范围及工作内容 (8)
1、监理工作范围 (8)
2、工作内容 (8)
五、主要监理措施 (13)
1、施工阶段的质量控制 (13)
2、基础工程施工工艺流程及控制措施 (15)
3、基础混凝土质量控制 (18)
4、铁塔避雷针及接地装置安装质量控制 (21)
5、通信铁塔安装质量控制 (25)
6、施工阶段的进度控制 (33)
7、施工阶段的投资控制 (34)
六、监理工作制度 (35)
1、监理项目部制度 (35)
2、监理工作制度 (36)
铁塔工程施工监理大纲
（施工阶段）
前言
监理规划是我公司取得本工程监理任务后编制的项目监理方案文件，主要使建设单位了解本公司对此项目的监理思路、监理方法、监理组织、监理措施，更好的实现建设目标和意图。我公司多年从事通信工程监理工作，拥有丰富的通信行业工程监理经验和一套完善的监理工作程序，2000年公司通过了ISO9002质量管理体系认证后，进一步加强了监理工作的规范性。依据贵方所提供资料，并结合通信铁塔施工的一些特点我方编制了本监理大纲。
所谓通信铁塔建设工程监理，是指具有通信工程监理相应资质的监理单位受通信工程项目建设单位的委托，依据建设主管部门批准的通信工程项目建设文件、通信建设工程委托合同及建设工程的其它合同（采购、施工等）对通信工程建设实施的专业化监督管理。实行通信建设工程监理的目的在于提高工程建设的投资效益和社会效益。通过对项目的“三控制、二管理、一协调”，使质量、工期、投资在这个既统一又矛盾的目标系统中，达到最优的目标值。
一、工程概况
本工程为基站网络优化铁塔及基础工程，工程地点：
表1、工程概况
表2、中标施工单位及承担工程范围
除表1及表2所示的工程概况及招投标的结果情况外，本工程还具有以下工程特点：
1、通信铁塔工程分为基础工程（含机房）和铁塔制作、安装三大部分，基础工程作为铁塔的塔基（机房则用来安放基站、传输、电源等设备）属土建专业，通信铁塔属钢结构的
高耸构筑物，是微波天线、发射天线的支撑平台，除极少量的屋顶塔涉及到建筑物的修复外，均为钢结构专业范围内的工作内容，技术专业类别非常专一。
2、鉴于工程特点为工程地址分散，加之基站多选在小镇、山坡或地势较高处，由于地域偏僻，工程所在地均为相对不发达地区，受交通、地域文化、水电供应不充足、地质情况复杂等方面的制约，都会给施工造成许多不利的影响，为了保证工期，必须多站同时施工。
3、由提供的地质资料分析，大多数基站地质为自湿陷性黄土。
4、根据基站地质资料，并考虑到防雷接地的重要性，接地处理将是本期工程施工的一个重点和难点，监理单位作为工程质量的控制单位，责任重大。
5、由于是多站点的流动施工，不可能携带大量的施工设备（如起重设备或塔吊等），加之塔体架设为高空作业，安装工人劳动强度和危险性较大。因此，安全措施将是工程实施中的另一个难点和重点。
二、监理总目标
1、控制投资：以工程招投标预算为基础，静态投资额明确。
2、质量要求：整个项目的质量等级：合格。
3、控制工期：按日历天计算。
4、安全控制：安全第一，预防为主，无安全事故发生。
三、监理工作程序和组织
1、监理工作程序(图1)
2、监理组织形成：（图2）
根据本项目的特点，我们将监理工作分为基础施工监理，塔体制造监理，塔体架设监理三大阶段，其组织如框图所示（图2）
本框图的中心思想是以组织保证和控制解决站点分散的管理问题。
3、监理机构的管理形式：
为了实现组织机构的有效运行，制定以下工作制度：
（1）严格的文件管理制度：每个地区的工作必须形成完整及时、准确的文件；
（2）信息传递制度：每个地区在每周规定的时间将本周的工作信息向总监办公室汇报，同时总监办公室向各地区发布明确的总监指示，并做好记录。
（3）授权委托制度：总监对各地区总监委托人给予明确的授权，总监委托人在本地区全面行使总监的授权并对总监负责。
（4）巡回检查制度：总监将对各地区的工作进行定期的日常巡回检查和不定期的突击性检查，并对文件资料进行检查。
重大事件报告制度：各地区总监委托人在遇有总监授权之外的重大事件时，需在4小
（6）时内报告总监，并及时选择合理方案做应急处理，在信息传递期间内，总监委托人认为需要应急处理的事项，有权采用其认为是最适宜的处理方案做应急处理，待总监批示后，按总监批示方案处理。
4、总监及其委托人：
表3、总监及其各地区总监委托人基本情况一览表
5、职责分工：
总监对工程项目的总体目标负全责，各地区总监委托人对本地区的工程项目目标负责，并对总监负责。总监负责协调与业主及各生产厂家总部的工作，总监委托人负责协调本地区业主，设计勘察部门，生产厂家在现场施工队的工作。总监负责组织制定《监理规划》，总监委托人负责组织制定本地区的《监理实施细则》。总监负责督导各地区及厂巡组的工作，总监委托人负责督导现场监理员工作。
项目总监，总监委托人；现场监理员的岗位分工及职责标准详见表4，表5，表6，所示。
表4、项目总监岗位职责标准
表5、总监委托人岗位职责标准
表6、现场监理员岗位职责标准
四、监理工作范围及工作内容
1、监理工作范围
监理不含施工招标阶段监理及合同监理。由于工程所涉及的材料及物资均为施工中标单位采购，因此，不含业主采购材料物资供应的监理。
2、工作内容：
（1）质量控制：
①目标分解：将所有的单体工程分解为基础、加工制造、架设三个阶段进行控制，其主要控制目标分解如表8
表8、质量目标分解表
②、工作流程（表9）：
表9、质量控制工作流程
③、风险分析：
a、基础施工；造成质量风险的因素如下：
施工期间如遇雨天可能造成的混凝土透浆、基础强度不足，回填密度实度不够。
地处偏远地区突然停水、停电而导致的混凝土无法连续施工，而不能满足设计
要求。
基础施工分包而造成的责任不到位。
b、塔体加工：
非标准材料的混入。
工装设备的精度不够。
技术不成熟而导致的加工工艺流程不合理。
检测手段不足。
采用设计图纸不允许的加工工艺或方法。
c、架设
构件运输过程中造成的损伤。
加工精度不够，构件变形导致的现场整改。
装配工艺不成熟。
检测手段不足。
没有完全熟悉图纸设计和规范要求而造成的安装错误。
架设施工分包而造成的责任不到位。
④、工作制度；
严格开工前的报告制度，特别是针对可能发生风险的预防及应急措施方案的审
核。
加强过程检查。
严格控制施工分包。
⑤铁塔工程施工质量控制点见下表
铁塔工程施工质量控制点关系表
(2)、进度控制：
①、目标分解：同样将所有的单体工程分解为基础开挖、混凝土浇筑、塔体架设三个阶
段进行控制，塔体的加工以与混凝土基础浇筑同步为控制因素，其主要分解如下表：表10、进度目标分解表
单体工程的基础施工期正常情况应控制在8天，混凝土养护期20天，塔体架设工期（以50
米铁塔为例）7天。
②、工作流程：
a、协调设计勘察、施工及业主单位的关系，促进工程的前期准备工作。
b、在现场及技术条件成熟后及时督促施工单位进场施工。
c、及时处理现场的问题，力争不停工，不窝工，少返工。
d、及时批复开工报告、报验单、施工单位的申报表，无特殊情况在12小时内应批复返回。
e、慎重发布停工令及延长工期的批示。
③、风险分析：
工程的主要工期风险在基础施工阶段，主要有：
a、因雨天，交通条件，水电条件而造成的停工。
b、地质条件的异常而造成的停工返工或增加工程量。
c、因设计勘察技术资料不到位而造成的延期开工。
d、因质量问题而造成的停工返工。
e、因场地协调不到位而造成的延期开工或停工。
在塔体架设阶段的工期风险主要有：
a、因道路原因造成的到货日期延迟。
b、因二次人工搬运协调不到位造成的工期延迟。
c、主要构件因发货时的漏发或加工错误而造成的停工。
④、工作制度；
a、严格开工前的报告审批制度特别是针对风险因素的预防及应急措施方案的审
核。
b、加强施工过程的动态跟踪。
c、加强与业主及相关单位的协调。
d、加强对主要构件加工过程和配套发货过程的监理。
(3)、投资控制
①、目标分解：
表11、投资目标分解表万元
②、工作流程：
a、现场监理员应及时、准确、公正地计量现场发生实际工程量。
b、工程量的计量符合国际单位，其结果具有唯一性和可操作性。
c、涉及工程造价变化的各种单证要经业主单位批准。
d、严格控制设计变更及索赔，费用变化超过单项工程造价3%时，应报总监批示。
③、风险分析：
工程的主要投资风险在基础施工阶段，其中有：
a、因雨天、水电条件的限制而造成的施工措施费用增加。
b、因地质条件的异常而造成的施工方法变化和工程量增加。
c、因设计变更而造成的返工及工程量增加。
d、因场地协调不到位而造成的窝工索赔。
④、工作制度；
a、严格开工前的报告审批制度，特别是针对可能发生导致费用增加的防范措施
方案的审核。
b、加强施工过程中施工措施的控制及工程量跟踪。
c、对工程造价的变化情况随时向总监及业主单位报告。
(4)、安全控制
①、目标分解：
表12、安全目标分解表
②、工作流程：
a、项目总监严格审查施工方编制施工组织设计中的安全技术措施，施工单位未设
立安全管理机构或没有明确安全责任人的，审查不予通过。
b、发现安全事故隐患及时要求施工单位整改或暂停施工。
c、施工单位拒不整改或不停止施工时，及时向有关主管部门进行报告。
③、风险分析：
a、基础开挖或爆破时发生不安全事故
b、基础施工或架设塔体时的用电安全。
c、施工人员未系安全带、未戴安全帽等行为造成的不安全事故。
d、塔体架设（尤其是楼顶塔）时围护不到位而造成行人或其他人员伤亡。
e、塔体架设时施工人员不按照安装工艺施工造成的事故。
f、因工机具损坏或使用不当造成的不安全事故。
④、工作制度：
a、严格执行开工前的报告审批制度，重点审查施工方施工组织设计中的安全预防措施
和安全事故应急救援预案。
b、督促施工方在施工地点设立安全警示标志并在施工前进行安全技术交底。
c、施工人员需持证上岗，特种作业人员需持有特种作业操作资格证书。
d、在开工前对施工单位填写的安全检查表进行审批。
e、加强施工过程中的安全检查力度，并经常性的督促施工方进行安全教育。
f、发现不安全隐患及时向施工方指出并要求其进行整改或责令停工。
五、主要监理措施
1、施工阶段的质量控制
（1）质量的事前控制：
a、质量的控制技术依据为：设计图纸及说明书、地质勘察报告、工程质量评定标准
及施工验收标准。
b、施工场地的质检验收。如：现场障碍物、地下、架空管线等设施的拆除、迁建及
清除后的验收、现场定位轴线及标高控制桩的测设、验收。
c、施工队伍的资质。如：开工时主要技术负责人是否到位、审查各主要工种技术工
人等级和上岗证。
d、工程所需原材料的质量控制。如：审核工程所用材料的出厂证明、技术合格证或
质量保证书、对材料抽样检查。对重要的生产工艺及质控系统进行现场考察。结构、构件生产厂家应检查其生产许可证及质量控制体系。
e、施工机械的质量控制。如：用于生产施工的机械应有质量合格使用证明书（由施
工单位交监理工程师）、生产施工用的衡器、量具、计量装置有技术合格证，并应有校验证书（由施工单位交监理工程师）。
f、审查施工单位提交的施工组织设计：其须对工程质量有可靠的技术和组织措施，
编制以下分部（项）工程施工方案：基础施工、塔体加工、塔体安装工程，并对其进行审核，生产施工单位应提出质量通病及预控措施，编制标准生产工艺流程图和施工工艺流程图。
g、生产环境、管理环境改善的措施：取得当地质监站的支持，审核施工单位关于材
料、制品、试件取样及试验方法或方案、成品保护措施、施工单位和试验室资质考察、完善质量报表、质量事故报告制度、审核地质资料、基础工程设计、施工现场平面布置及安全、防火、防盗措施。特别注意屋顶施工防止高空抛撒、搭设人行安全通道、设立各种标志，现场文明、清洁。
（2）质量的事中控制
a、施工工艺过程质量控制。
b、工序交接检查。坚持上道工序不经检查验收合格不准进行下道工序的原则。
c、隐蔽工程检查验收。
d、工程变更的处理。
e、设计变更及技术核定的处理。
f、工程质量事故处理，分析原因、责任，处理措施的商定，批准处理工程质量
事故的技术方案及检查落实工作。
g、行使质量监督权，有以下情况之一，监理工程师有权指令施工单位立即停工
整改：未经检验即进行了下一道工序作业；工程质量下降经指出后，未采取
有效改进的措施，或采取了一定措施，而效果不好，继续作业者；擅自采用
未经认可或批准的材料；擅自变更设计图纸的要求；擅自将工程转包；擅自
让未经同意的分包单位进场作业者；其它危及质量情况。
h、严格单项工程开工报告和复工报告审批制度。
i、质量、技术签证：凡是质量、技术问题，现场监理员、可在原始凭证上签署，
而最后由总监委托人核签才具有法律效力。
j、行使质量否决权，为工程进度款的支付签署质量认证意见。
k、建立质量监理标准。
l、组织现场质量协调会。
m、定期向总监、业主报告有关工程质量动态情况，地区现场监理组每月向总监及业主报告质量方面情况，重大质量事故及其它质量方面的重大事宜则不定
期地提出报告。
（3）质量的事后控制
a、单位、单项工程竣工验收。
b、审核竣工图及其它技术文件资料。
c、整理工程技术资料并编目建档。
d、特别注意竣工验收阶段的成品保护，检查施工单位的保护措施，确定责任。
（4）质量体系控制
a、提高承包商质量意识，推动质量体系的运作。
b、从“人、机、料、法、环”五个环节检查承包商质量体系、以提高运作效率为
中心调整质量体系。
c、内部执行基础、钢结构工程为主的工程质量制度。
d、承包商执行工程质量七天报验制度。
e、抓项目经理质量意识，抓施工工人质量意识。
f、督促承包商抓好现场安全工作，建立防护网，防火消防设施健全、畅通，杜绝
不安全（违章）操作，严防事故发生并有事故处理紧急预案。
g、做好成品保护工作，检查承包商防止破坏、偷盗成品行为的方案。
h、基础施工执行《钢筋混凝土基础工程施工及验收规范》，塔体加工和架设执行
《塔桅结构施工及验收规范》。
2、基础工程施工工艺流程及控制措施
（1）、工艺流程基坑开挖或钻桩孔
（图3：基坑开挖框图）
（2）
①、依据标准
应符合国家标准GBJ202—83《地基与基础工程施工及验收规范》
②、基本要求
a、场地平整。
b、施工区域及施工周围的障碍物应清理干净。
c、施工机械保证试运转正常。
d、开挖前的测量定位放线要控制在规范允许偏差内。
e、挖土接近设计坑底标高或边坡边界时，应预留20—30㎝厚土层，用人工开挖修坡。
f、超挖时不得用种植土回填。
g、挖土边坡度严禁陡于设计及规范要求。
h、使用人工降水时，地下水位必须降至设计要求（一般使地下水位低于本次开挖坑底
0.5m）时方可开挖。
i、坡顶弃土时，弃土准放坡脚至挖方上边缘距离应根据挖方深度，边坡坡度和土的性质
确定，土质干燥密实时距离不得小于3m，土质松软时距离不得小于5m。
j、保证基坑（槽）、桩孔基底土质符合设计要求并严禁扰动。
k、保证桩孔在允许偏差范围内。
（3）、允许偏差项目
a、基坑、桩孔标高允许误差
柱基基坑、桩孔管沟±0.00 －50㎜
挖方场地平整（人工为±50㎜，机械为±100㎜）
排水沟±0.00 －50㎜
b、坑长度方向不得小于设计要求。
c、基坑（槽）、桩孔长、宽误差 +0,.00 100㎜
d、桩孔垂直度 1%
e、桩孔桩径偏差－50㎜
(4)、质量控制点
①、防止挖方边坡塌方
a、控制开挖过程各土层中边坡度，严格符合设计及规范要求
b、地下水位变化活跃时，加强排水措施，严密监视地下水位。
c、控制边坡顶部附加荷载。
d、经常检查开挖土层地质情况，防止因土层疏松造成塌方。
②、防止滑坡
a、地下水位上升时，加强同设计方联系和监测防止因土体自重增大引起滑坡。
b、控制挖方边坡坡度在坡体上堆土和填方高度，防止破坡土体平衡引起的滑坡。
c、严禁地表水渗入坡体内或冲刷掏空坡脚，增加斜坡陡度引起滑动。
③、防止基坑泡水
a、开挖基坑（槽）周围应设有排水沟、档水堤，防止地表水流入基坑。
b、逐层挖土放坡时，坡顶，坡脚至排水沟保持一定距离一般这1/2—1m。
c、逐层开挖，逐层放坡并随之加深排水沟集水井，保证开挖面排水沟，集水井之间有
一定高差，地下水位在开挖面以下不少于1/2m。
④、防止超挖边坡
a、机械开挖应预留30㎝厚土采用人工挖土修坡。
b、加强测量，复测严格定位，在坡顶，坡脚处设明显标志和边线，并设专人检查。
⑤、防止堵、塌桩孔
a、严禁地表水进入桩孔内，防止泥水堵孔、冲刷掏空孔壁而塌孔。
（4）、预检项目
①、施工方案：人员设备配备情况、挖土或钻孔顺序、降排水方法、监测方法、事故
应急措施。
②、复核灰线、轴线是否符合图纸要求。
③、开挖前或钻孔文件及准备工作符合要求
（5）、旁站检查项目及复查检查
①、水准点标高.
②、开挖或钻孔面标高、平整度.
③、开挖或钻孔面坐标方位.
④、开挖面距设计标高30㎝左右人工开挖.
⑤、接近灰线减少误差
⑥、意外事件处理办法正确、可靠性
(6)、实测抽查项目
①、边坡坡度、开挖面标高、钻孔深度、垂直度符合设计及规范要求.
②、挖方堆土高度符合设计及规范要求.
③、桩孔桩径尺寸符合设计及规范要求
(7)、隐蔽工程验收项目
基底土层或桩孔，会同承建单位、建设单位、设计单位共同验收是否符合设计要求。（8）、质量目标风险分析
由于地下情况复杂多变，勘察数据不可能面面俱到，因此，基坑施工必须小心谨慎，如果发生超挖，回填工程不完全到位，结构将发生设计外附加沉降，大多这种沉降差异，也就意味着给结构构件施加了附加荷载，降低了整个铁塔的安全系数。
土的物理力学性质和水的关系十分密切，施工过程中必须严密注视降雨和地下水位，土中含水偏高时，要加强监测，必要时辅以保护措施，保证施工顺利完成。
挖方边坡塌方原因分析：
①、基坑（槽）开挖时放坡不够，没有根据不同土层分别对待。
②、降、排水措施没有发挥效力，挖方土层浸水降低内聚力。
③、开挖次序，方法不当。
④、滑坡原因分析：
a、边坡坡度不够，倾角太大。
b、坡脚浸水。
c、边坡周围地面附加荷载太大（堆土、施工机械）。
d、边坡本身地质情况差。
⑤、桩孔堵、塌孔原因分析：
a、地表水冲刷进入桩孔内，掏空孔壁。
b、地表泥水流入桩孔内发生堵孔。
c、护壁未按要求施工，降水、排水措施未发挥效力，孔壁土层浸水降低内聚力。
3、基础混凝土工程
（2）、质量标准
①、依据标准
a、应符合标准《混凝土结构工程施工及验收规范》。
b、应按照设计图纸提供的有关标准要求施工。
②、允许偏差项目
(3)、质量控制点
①、保证基础砼强度、密实度
a.基坑或桩孔排水干净。
b.混凝土下基坑或桩孔要防止离析。
c.加强振捣，保证砼密实。
(1)、钢筋混凝土基础工艺流程
图4：钢筋混凝土基础工艺流程框图表13、塔基允许偏差项目
d.采用必要的养护措施。
②、保证钢筋保护层厚度
a、垫块厚度与基础主钢筋保护层厚度，要求相符。
b、垫块强度不低于基础砼强度。
c、垫块间距应使钢筋骨架不出现弯曲变形。
d、浇筑混凝土过程中注意检查。
e、拆模后发现露筋要用高标号水泥砂浆修补。
③保证基础平面轴线位置及截面尺寸
a、钢筋铺设和支模前应放线.
b、模板制作完后，及时复测校正。
c、模板支撑牢固。
④、基础或桩孔验收复核定位应使用原轴线控制点和测量标高的基准点。
⑤、钢塔柱脚下面的支撑构造应符合设计要求。
⑥、进场材料（如水泥、钢筋等）必须进行材料复试和出据质量证明书。
⑦、钢塔柱脚下面的支撑构造需要填垫钢板时，每叠不得多于三块。
⑧、钢塔柱脚底板（法兰）与基础的空隙（为调整法兰，底板水平高差而预留之空隙），
在主要负荷加载之前应用细石砼浇筑密实。
⑨、出基础顶面的螺栓在钢结构安装前，应涂防腐材料并妥善保护，防止螺栓锈蚀与损伤。
（所用的防腐材料一般这黄油）.
⑩、基础验收完毕，监理人员组织各单位填写铁塔基础质量检验记录（表：4—7—1）并进行会签。
（4）、施工单位应提供的资料
①、设计文件。（包括设计变更通知和材料代用证明文件）
②、材料质量证明书或材料复试报告。
③、隐蔽工程记录。
④、混凝土抗压强度报告。
⑤、基础砼工程施工记录。
⑥、土建基础复测记录
⑦、接地电阻测试记录（地阻应≤4Ω）
（5）预检项目
①、原材料质量
a、水泥品种、标号、出厂质保书、复试报告等。
b、砂、石质保书。
c、钢筋质保书、复验报告。
d、砼配合比试验报告。
e、地脚螺栓法兰出厂合格证，型号。
②、基坑验槽、验桩孔合格
a、基坑土质符合设计要求。
b、基坑标高准确。
（6）、旁站检查项目
中国铁塔股份有限公司泰州市分公司 基站场地租赁合同 签订时间：年月 签订地： 站名
甲方： 地址： 法定代表人/负责人： 乙方：中国铁塔股份有限公司泰州市分公司 地址：泰州市陶弘景路12号研发区R08 负责人：丁静 为促进本地区通信事业发展，扩大国家公众移动通信网的覆盖区域，鉴于甲方同意将本合同约定的场地出租给乙方用于建设移动通信基站，乙方同意承租并按本合同约定支付租赁费，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国电信条例》等法律法规，就相关事宜协商一致，签订本合同，以资共同遵守。 第一条出（承）租场地 1.1该场地位于，面积为：平方米。 1.2场地具有合法产权证明。在签订本合同前甲方必须向乙方出示该证明，并向乙方提供证明的复印件一份。 1.3场地的租赁按有关规定需要登记的，由法定责任方办理有关手续并承担相关费用。 第二条场地用途 乙方利用场地建设通信基站，包括建通信铁塔以及利用所属房屋建设通信机房等。通信铁塔及其附属设施、通信机房内所有通信设备及其附属设施的所有权均归乙方所有。 第三条租赁期限
3.1租赁期限为年，从年月日起至年月日止。（注意不能超过所租赁土地本身所限定的期限） 3.2甲方应在上述租赁期限起算之日前10 日内将场地交付乙方使用。 第四条租赁费用 4.1租赁费用包括场地及施工场地、线路占地（包括安装天馈线的楼顶、外墙面和其他使用房屋共用部分）的使用费等，年租金为人民币元/年（大写，含税）。乙方不再向甲方支付任何其他费用。 4.2支付方式、支付时间： 4.3甲方账户名称： 开户银行： 银行账号： 上述账户信息由甲方提供，如因账户信息错误导致乙方错付或延付，一切责任及后果均由甲方承担。 4.4甲方应向乙方提供合法租赁发票，如不能提供，则由甲方承担开具发票所需缴纳税费。 第五条场地使用 5.1甲方义务： 5.1.1甲方应保证乙方在租赁期限内正常使用租赁场地。因甲方原因致使上述场所必须改作其他用途的，须征得乙方同意，并由甲方另行提供一处同等条件的场所给乙方使用，由此产生的改造搬迁等一切费用均由甲方承担，同时甲方还应免除搬迁期间的租赁费用，并免除2个月的租赁费，作为对乙方的经济补偿。因政府整体规划导致租赁场所被动迁的，由双方另行协商解决。 5.1.2在租赁期内，甲方应积极支持乙方工作，确保乙方进行正常的施工（包括但不限于铁塔及机房建设、装修，设备搬运、安装，挖掘、填埋线路管道）和
目录 一、通信工程的主要工作量 二、监理工作的范围及重点 三、监理工作流程图 四、开工前的监理 五、工程质量控制 六、通信工程施工过程的质量控制 七、通信工程旁站的部位和工序 八、安全生产监理工作 九、工程进度控制 十、工程造价控制 十一、环境保护与水土保持监理工作 十二、工程质量缺陷责任期与竣工验收监理工作
通信工程监理实施细则 为实现武汉站货车外绕线及武昌东编组站南疏解工程（HWS-2标段）的通信工程建设目标，依据铁道部《铁路建设工程监理规范》、《铁路运输通信工程施工质量验收标准》、《铁路通信施工规范》等有关规程、规范、规则、技术标准、设计文件、监理合同、监理规划、施工组织设计等有关规定对工程以控制投资、进度、质量和安全为核心的监督管理及协调工作，为使本工程项目全面实现投资目标、进度目标、质量目标和安全目标，特制定本工程“监理实施细则”。 本工程的工程范围是货车外绕线（DK1185+181~DK1197+160，DK1200+000~DK1203+270），南环右线绕行线改线（DK18+000~DK21+792），何刘站至武东编组站铁路到发场上行联络线（DK13+600~DK16+809），楠姆庙站、老武东站、武昌东站、何刘站改建范围内的通信迁改工程通信工程及相关大临和过渡工程、配套工程。 一、本工程的主要工作量： 1、本工程从滠口站经天兴洲大桥至老武东站敷设一条HEYFL237X4X0.9长途电化低频对称电缆，与天兴洲大桥工程中新设的HEYFL237X4X0.9电缆沟通，解决区间电话应急抢险，并作为列调、电调、站间行车等实回线备用通道。 从滠口站经天兴洲大桥货线外绕至老武东站、武东通信站新设一条GYTA5312芯光缆纳入既有通信网的光通道。 新建地区和站场通信线路采用HYAT23型石油膏填充全塑市话电缆、部分采用HEYFL23低频对称电缆。
基站铁塔基础施工承包合同 建设单位（甲方）： 施工单位（乙方）： 中国联合网络通讯有限公司渭南市分公司委托承包基站的基础的施工 ,为了保证基站保质保量、安全的完成 ,按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则 ,并结合本工程的具体情况 ,双方经协商 ,达成如下协议： 一、工程名称：基站土建工程 二、工程地点：以上基站 工程内容及范围：完成设计院所提供图纸的全部施工内容 三、工期 基站只有三管塔基础 ,乙方接到甲方通知后20日内完工。 四、承包方式： 乙方包工期、包质量、包工包料（包括施工中的水、电费）、包安全。 五、工程造价： 1、本工程合同款的计算依据现行的土建（99）定额标准及配套文件。 2、工程造价：基站：80000元（人民币大写：捌万元整）。 3、围墙（2.4米高）工程部分造价按实际完成量以290元/延长米计算 ,围墙门及门楼以每处2600元计算。 4、每处土建工程如果在甲方要求的工期内未完成 ,则甲方将从此基站的工程费中扣除3000元。 5、以上合同造价除由于设计变更原因外不再作调整,因设计变更造成的决算造价调整,在工程竣工验收后进行 ,计算依据参照本工程施工图预算书的有关标准进行 ,并由甲方提请审计 ,最终决算以审计为准。 六、付款方式： 1、合同生效后甲方付给乙方40%的备料款。计： 36000 元整（人民币大写：叁万陆仟元整）,付款前 ,乙方必须向甲方出具的地方税务发票。 2、工程费的20%作为工程进度款。具体付款需要监理人员根据工程进展及工程质量情况（即工程100%完工、施工通知单返回联、无工程质量情况） ,签
发付款通知单 ,经甲方人员审核无误后 ,甲方向乙方支付 ,付款前 ,乙方必须 向甲方出具等额的地方税务发票。20%的工程进度款共计： 16000元（人民币 大写：壹万陆仟元整）。 2、施工完毕 ,经验收合格的甲方再向乙方支付10%的工程款 ,计： 8000 元（人民币大写：捌仟元整） ,付款前 ,乙方必须向甲方出具等额的地方税务发票。 4、工程验收后 ,甲方及时进行工程决算并报请有关部门进行审计 ,审计无 误后甲方向乙方支付至审计确定金额后的90%（以审定金额为准） ,同时乙方提 供审计金额减去已开发票后的等额合法发票。 5、10%的保修金在工程竣工壹年期满后 ,经甲方终验无质量问题后支付。 七、工程质量要求： 1、基础所使用的钢材 ,应选用全国八大钢厂的合格产品 ,应附有进货质量 证明 ,并符合设计文件的要求。 2、础所使用的水泥应选用菊花、尧柏、声威、祁连山、冀东牌 ,机房防水 材料必须选用雨中情或京都牌SBS卷材。 3、乙方所用材料必须在甲方指定的范围内 ,否则甲方有权要求乙方返工 , 直至解除合同。 4、乙方所用的机房门、围墙门必须选用甲方指定的品牌或甲方指定厂家的 产品。 4、焊缝质量在外观上应符合下列要求： （1）具有平滑的细鳞形表面、无折皱、间断和未焊满的陷槽 ,并属基本平 滑连接。 （2）焊缝金属应细密无裂纹、夹渣等缺陷。 5、桩施工后应严格定位 ,预埋螺栓杆保证误差不大于4mm ,高度严格控制 偏差不大于4mm。 6、桩浇筑时也应采取相应措施 ,以防止断桩、缩径等不良现象发生。 八、验收标准： 1、本工程的竣工验收 ,按照施工图纸要求及《建筑桩基技术规范》（JGJ94—94）规定的验收标准为合格条件。对不合格的部分按规定要求返工、修改 , 直到合格 ,由此引起的费用由乙方全部承担。
通信工程监理规 一、工程项目建设监理组织 （一）监理组织机构框图：
主要设备安排 名称单位数量备注 汽车辆2现场监理、组织协调 电脑台13资料处理 移动电话部19共19人 扫描、打印机部2扫描、打印工程相关资料 档案架架2档案的归档 资料盒个若干分类、存储资料 办公桌套3用于办公 （二）各级人员的职责与权限 1、总监理工程师的职责与权限 工程师是监理公司委派履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限。对监 理工作有最后的决定权。 执行监理公司的指令和交办的任务，组织领导监理工程师开展监理工作。 负责编制监理工作计划，组织实施，并督促、检查执行情况。 保持与建设单位的密切联系，弄清其要求与愿望，并负责与施工单位负责人联系，确 定工作中相互配合及有关需要提供的资料或需协商解决的问题。 审查施工单位的实施性施工组织方案和施工进度计划。 督促、检查施工单位开工准备工作，审签开工申请单。 参加与所建项目有关的生产、技术、安全、质量、进度等会议或检查。 签发工程质量通知单、工程质量事故分析及处理报告、返工或停工命令，审签往来公 文函件及报送的各类综合报表。 按监理合同权限签署相关报表的审查意见。 参与审批交工验收报告和工程初验、终验。
督促整理各种技术档案资料。 初审工程决算。 主动、及时向业主报告上述事实。 分析监理工作状况，总结各阶段的监理工作情况。 2、专业监理组主任职责与权限： 专业监理组主任是监理公司派驻施工现场的专业负责人，在总监理工程师领导下，对 组监理工作进行管理。 执行总监理工程师的指令和交办的任务，编制本组监理工作计划，并组织实施，领导、组织本组专业监理工程师开展工作，检查落实执行情况。 组织专业监理工程师进行质量监督、检查，根据工程施工规范和标准定期检查施工单 位执行承包合同情况。 受理核实设计变更要求，提出审查意见后呈报总监理工程师。 提出本段范围内的返工、停工命令报告，报总监审批。 对分项、分部工程进行抽验和参加竣工初验。 组织本组专业监理工程师进行监理技术业务学习及交流经验。 参加有关例会、会议，每月小结监理组工作，定期向总监理工程师作工作汇报。 检查监理工作日志,执行监理公司拟订的管理制度。 向总监理工程师提交“监理月报”、“工作总结”素材。 3、现场检查人员职责与权限 现场检查人员在监理组主任的领导下,负责做好个人分管路段范围内一切有关监理工 作。 现场检查工程质量、进度,核实工程所需材料的情况,检查进场材料是否符合要求。 检查施工工艺是否存在缺陷,提出意见。 关键部位做好旁站监理工作。 做好监理工作的计划、小结、汇报及报表、资料、文件、监理日志的管理。 深入现场掌握工程质量、进度、施工管理、安全生产、文明施工等情况,及时填写监理 日志,研究分析处理监理工作中的问题。 及时向业主及上级管理部门报告上述事实。 （三）实现监理规划目标的措施和方法 1、施工阶段 投资控制 投资事前控制 熟悉设计图纸、设计要求,分析合同价构成因素,明确工程费用最易突破的部分和环节, 从而明确投资控制重点。
合同编号: 基站租赁合同 甲方： 住址（住所地）： 身份证号码（营业执照号码）： 乙方：中国铁塔股份有限公司莆田市分公司 住所地： 为适应通信事业发展，优化通信基础设施，完善网络质量，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋/场地租赁的有关事宜达成协议如下，作为双 方共同遵守的依据。 一、租赁物基本情况和租赁用途 1.甲方出租给乙方使用的租赁物位于，建筑面积平方米。具体租赁范围及位置详见附件。 2.权属情况：甲方持有该房屋所有权证号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，土地使用权证号：，租赁物（是/否）设定了抵押。 甲方应提供租赁物的《房屋所有权证》和所对应的《土地所有权证》或《土地使用权证》、身份证或营业执照复印件作为本合同的附件，如无法提供上述证件的，甲方应及时提供其他相应证明文件。 3.乙方承租租赁物用于基站建设、放置移动通信设备，包括但不限于设立铁塔、抱杆、桅杆、拉线塔、 走线架、防雷接地系统、搭建机房等。甲方允许乙方在租赁期间充分行使租赁物的使用权，但不得损害甲 方利益。甲方同意通信运营商工作人员进岀该场地进行施工及维护，但乙方需事先通知甲方。 二、租赁期 本协议期限为年，自年月日起至年月日止。甲方应在时间将约定场地交付乙方使用。协议期满，如双方未签订新的租赁合同或任一方未提出不再继续租赁的，本合同自动顺延，顺延时间等同于本合同的租赁期限。 三、租赁费用及交纳方式 双方商定年费用为，合计整（Y 整），其中， 税金（实际以税务局征收为准）。按月/季/半年/年结算，甲方需配合乙方完成基站建设， 基站开通后乙方收到国家正式合法有效发票（税金甲方自负）30天内转账支付。除本合同另有约定 外，乙方不承担除本合同约定的费用以外的任何其他费用。，其中乙方应以银行转账的方式将上述租金支付 至甲方如下银行账户，若以下账户信息发生变更，甲方应提前七天书面通知乙方，否则发生款项流失，责任由甲方承担。甲方可根据其内部的具体管理规定决定以租赁物租金/租赁物管理费/物业管理费名义 收取本合同项下的租赁费用，由此可能产生的一切纠纷由甲方自行解决。 账户名： 开户银行： 账号： 甲乙双方续签租赁合同的，租金涨幅不得超过本合同租赁费用的_____ 。在租赁期内，该租赁物如因赠 予、继承等发生所有权转移的，本协议对新所有权人继续有效。 四、电费采用如下方式 1.直供电方式：
通信工程监理规 一、工程项目建设监理组织 （一） 监理组织机构框图： 主要人员安排 职 务 姓 名 性 别 联 系 电 话 备 注 主要设备安排 名称 单位 数量 备注 汽车 辆 现场监理、组织协调 电脑 部 资料处理 数码照相机 部 现场隐蔽工程、特殊处理记录 移动电话 部 共7人 传真、打印机 部 传真、打印工程相关资料 （二）各级人员的职责与权限 1、总监理工程师的职责与权限 工程师是监理公司委派履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限。对监 理工作有最后的决定权。 合 同 管 理 信 息 报 表 组 投 资 控 制 组 进 度 控 制 组 质 量 控 制 组 总 监 （ 副 总 监 ） 顾 问 组
执行监理公司的指令和交办的任务，组织领导监理工程师开展监理工作。 负责编制监理工作计划，组织实施，并督促、检查执行情况。 保持与建设单位的密切联系，弄清其要求与愿望，并负责与施工单位负责人联系，确定工作中相互配合及有关需要提供的资料或需协商解决的问题。 审查施工单位的实施性施工组织方案和施工进度计划。 督促、检查施工单位开工准备工作，审签开工申请单。 参加与所建项目有关的生产、技术、安全、质量、进度等会议或检查。 签发工程质量通知单、工程质量事故分析及处理报告、返工或停工命令，审签往来公文函件及报送的各类综合报表。 按监理合同权限签署相关报表的审查意见。 参与审批交工验收报告和工程初验、终验。 督促整理各种技术档案资料。 初审工程决算。 主动、及时向业主报告上述事实。 分析监理工作状况，总结各阶段的监理工作情况。 2、专业监理组主任职责与权限： 专业监理组主任是监理公司派驻施工现场的专业负责人，在总监理工程师领导下，对组监理工作进行管理。 执行总监理工程师的指令和交办的任务，编制本组监理工作计划，并组织实施，领导、组织本组专业监理工程师开展工作，检查落实执行情况。 组织专业监理工程师进行质量监督、检查，根据工程施工规范和标准定期检查施工单位执行承包合同情况。 受理核实设计变更要求，提出审查意见后呈报总监理工程师。 提出本段范围内的返工、停工命令报告，报总监审批。 对分项、分部工程进行抽验和参加竣工初验。 组织本组专业监理工程师进行监理技术业务学习及交流经验。 参加有关例会、会议，每月小结监理组工作，定期向总监理工程师作工作汇报。 检查监理工作日志,执行监理公司拟订的管理制度。 向总监理工程师提交“监理月报”、“工作总结”素材。 3、现场检查人员职责与权限 现场检查人员在监理组主任的领导下,负责做好个人分管路段范围内一切有关监理工作。 现场检查工程质量、进度,核实工程所需材料的情况,检查进场材料是否符合要求。 检查施工工艺是否存在缺陷,提出意见。 关键部位做好旁站监理工作。 做好监理工作的计划、小结、汇报及报表、资料、文件、监理日志的管理。 深入现场掌握工程质量、进度、施工管理、安全生产、文明施工等情况,及时填写监理
建设工程施工合同指引 注：请各位合同经办人在填写前仔细阅读各条指引，提交审核时把本指引删除。 填写施工合同时应当着重审查以下几方面： 1、审查建设项目是否经合法审批 如属独立的办公楼、机房楼等依法应经审批的建设项目，应审查是否取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件、建设工程规划许可证、施工许可证等，其他小型项目的建设施工按照国家及各地方行政管理规定如需规划、环保、无线电管理机构等行政管理部门审批的，应审查相应审批文件。 审核涉及国家重大建设项目的工程合同，应当审核是否按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。 2、合同主体的审查 《建筑法》第13条规定：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。”第26条规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。” 因此，对于建设工程合同主体的审查，除按照通用审查指引审核外，还应当审核承包方是否满足一定的资质要求。 资质是指从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。审核资质时应注意审核其资质证书的资质等级、有效期限等是否符合工程建设项目的要求，持证单位名称是否与承包单位名称一致等。 3、合同内容合法性的审查 根据《合同法》、《建筑法》等相关法律规定，工程合同不得有以下违反法律、
基站铁塔基础施工协议 甲方： 乙方： 喀什瑞恩泰富通信工程有限公司委托承包基站的基础的施工，为了保证基站保质保量、安全的完成，并结合本工程的具体情况，双方经协商，达成如下协议： 一、工程名称：基站土建工程。 二、工程地点： 工程内容及范围：完成设计院所提供图纸的全部施工内容。 三、工期： 年月日，乙方接到甲方通知后20日内完工。 四、承包方式： 乙方包工期、包质量、包工包料（钢筋由甲方提供）、包安全。 五、工程金额和付款方式： 1、工程经喀什铁塔公司验收30天后付款。 2、工程金额：双方商定，本协议总金额为人民币（大写）：[ ]元，（小写：[ ]元）。 六、工期： 该工期为[ 20 ]天，自[ 2016 ]年[ 5 ]月[ ]日起至[ 2016 ]年[ 5 ]月[ ]日止。工期拖延一天工期按：1000元/天。 七、甲，乙双方驻工地代表： 甲方驻地代表：曾强峰联系电话： 乙方驻地代表：联系电话： 八、甲，乙双方责任： 1、甲方代表负责现场技术指导，工程进度督促质量验收报验。 2，乙方配备一名现场总负责负责人员管理。协助甲方做好质量验收工作。 九、驻工地代表人员权限：
1、监理人在甲方委托的工程范围内，享有如下权利： （1）选择工程总承包人的建议权。 （2）选择工程分包人的认可权。 （3）对工程建设有关项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺和使用功能要求，向甲方的建议权。 （4）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议：如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得甲方的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计协议约定的质量标准时，监理人应当书面报告甲方并要求设计人更正。 （5）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向甲方提出书面报告。 （6）主持工程建设有关协作单位的组织协调、重要协调事项应当先向甲方报告。 （7）征得甲方同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向甲方报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向甲方作出书面报告。 （8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和会谈约定及国家质量标准的材料、构配件、设备、有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。 （9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工协议规定的竣工期限的签认权。 （10）在工程施工协议约定的工程价格范围内，工程未支付的审核和签认权。以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，甲方不支付工程款。 2、监理人在甲方授权下，可对承包人协议规定的义务提出变更。如果由此影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经甲方事先批准。在紧急情况下未能事先报甲方批准时，监理人所作的变更也应尽快通知甲方。在监理过程中，如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。 3、在委托的工程范围内，甲方或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当甲方和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当
陕西中基建设监理咨询有限公司 监理规划 文件编号：TXJL－08-09－18 批准：杨红斌 编制：马存儒 陕西中基建设监理咨询有限公司 公司地址:西安市高新52号高科大厦F18 邮政编码:710075 联系电话:(029)88338739 传真:(029)88338737
目 录 一、工程概况 (3) 二、监理总目标 (4) 三、监理工作程序和组织机构 (4) 1、监理工作程序 (4) 2、监理组织机构 (4) 3、监理机构的管理形式 (4) 4、总监及其委托人 (6) 5、职责分工 (6) 四、监理工作范围及工作内容 (8) 1、监理工作范围 (8) 2、工作内容 (8) 五、主要监理措施 (13) 1、施工阶段的质量控制 (13) 2、基础工程施工工艺流程及控制措施 (15) 3、基础混凝土质量控制 (18) 4、铁塔避雷针及接地装置安装质量控制 (21) 5、通信铁塔安装质量控制 (25) 6、施工阶段的进度控制 (33) 7、施工阶段的投资控制 (34) 六、监理工作制度 (35) 1、监理项目部制度 (35) 2、监理工作制度 (36)
铁塔工程施工监理大纲 （施工阶段） 前 言 监理规划是我公司取得本工程监理任务后编制的项目监理方案文件，主要使建设单位了解本公司对此项目的监理思路、监理方法、监理组织、监理措施，更好的实现建设目标和意图。我公司多年从事通信工程监理工作，拥有丰富的通信行业工程监理经验和一套完善的监理工作程序，2000年公司通过了ISO9002质量管理体系认证后，进一步加强了监理工作的规范性。依据贵方所提供资料，并结合通信铁塔施工的一些特点我方编制了本监理大纲。 所谓通信铁塔建设工程监理，是指具有通信工程监理相应资质的监理单位受通信工程项目建设单位的委托，依据建设主管部门批准的通信工程项目建设文件、通信建设工程委托合同及建设工程的其它合同（采购、施工等）对通信工程建设实施的专业化监督管理。实行通信建设工程监理的目的在于提高工程建设的投资效益和社会效益。通过对项目的“三控制、二管理、一协调”，使质量、工期、投资在这个既统一又矛盾的目标系统中，达到最优的目标值。 一、 工程概况 本工程为基站网络优化铁塔及基础工程，工程地点： 表1、工程概况 项目名称 工程名称 业主单位 计划开工日期 计划竣工日期 工程内容 铁塔基础 铁塔安装 监理单位 陕西中基监理咨询有限公司 表2、中标施工单位及承担工程范围 除表1及表2所示的工程概况及招投标的结果情况外，本工程还具有以下工程特点： 1、通信铁塔工程分为基础工程（含机房）和铁塔制作、安装三大部分，基础工程作为铁塔的塔基（机房则用来安放基站、传输、电源等设备）属土建专业，通信铁塔属钢结构的
附件9: 湖南铁塔基站动力配套施工技术规范书 中国铁塔股份有限公司湖南省分公司 2016 年6月
目录 1工程概况以及范围 (1) 1.1 1.2施工服务内容 (1) 工程材料要求 (1) 2项目施工要求 (2) 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6施工质量要求 (2) 施工人员要求 (4) 施工工期要求 (5) 施工的组织要求 (5) 安全要求 (6) 其他要求 (7) 3施工技术规范 (8) 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 3.9 3.10总则 (8) 交流配电箱 (8) 开关电源安装 (9) 蓄电池 (11) 综合机柜 (12) 室外一体化机柜 (13) 空调 (13) 室内走线架、走线槽 (15) 馈电母线、电源线和信号线 (17) 防雷接地 (20) 43.11 标签 (21) 工程竣工资料和验收 (22)
1 工程概况以及范围 1.1 施工服务内容 本规范涵盖了新建站、存量共享改造站和存量整治站的动力配套施工服务，施工范围和内容包含但不限于电源及其配套设备的安装、扩容和拆除、室内走线架和室内外接地铜排的提供及安装布放、电力电缆的提供及布放，包括交直流电源设备、蓄电池组、综合机柜、室外一体化机柜、空调（如生产厂家不包安装）、走线架和室内外接地铜排等设备设施的安装、扩容、拆除和相应的电缆提供和布 放、验收测试及技术服务。还需提供和承担所涉及设备和材料（含空调）的仓储和运输责任（含二次搬运）。 电力电缆的布放施工，包括交流配电箱（屏）与开关电源或 UPS设备的连接电缆，交直流电源设备与蓄电池组的连接电缆，交 流配电箱（屏）与空调、开关电源与综合机柜等设备的连接电缆及所有电源及配套设备的接地电缆等。 具体施工内容为经批复的设计文件所列的全部工作内容（含一年保修期）。施工内容还包括合同中明确的其它施工范围。 1.2 工程材料要求 本项目主要采用包工部分包料方式，具体是指：按照甲乙供材料界面，发包方提供甲供材料，承包方负责对其进行检测。承包方提供相应的乙供材料，并按照既定标准完成安装调测、并通过验收
新建西宝铁路JL-1标 四电集成施工监理通信电线路工程 监 理 实 施 细 则 编制 审核 批准 北京中铁诚业监理公司 新建西宝铁路JL-1标监理站 2011年11月
目录 一、工程特点及技术质量标准------------------------------1 1.1通信电线路工程特点 ---------------------------------1 1.2技术质量标准----------------------------------------2 二、监理细则的编制依据和说明----------------------------2 2.1编制依据--------------------------------------------2 2.2编制说明--------------------------------------------3 三、监理工作范围及重点----------------------------------3 3.1监理工作范围----------------------------------------3 3.2监理工作的重点--------------------------------------3 四、监理工作流程图--------------------------------------4 五、监理工作控制目标、要点及监控手段--------------------5 5.1控制要点--------------------------------------------5 5.2监控目标--------------------------------------------6 5.3监控手段--------------------------------------------7 六、监理工作方法和措施---------------------------------11 七、旁站具体部位及工序---------------------------------12
铁塔基站场地租赁合同范本 铁塔基站场地租赁合同范本 基站建设是市场运营发展的基础,对于铁塔基站场地租赁合同你了解多少呢?以下是为大家整理的铁塔基站场地租赁合同范文，欢迎参考阅读。 铁塔基站场地租赁合同范文1 甲方： 乙方： 为适应通信事业发展，优化通信基础设施，完善网络质量，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋/场地租赁的有关事宜达成协议如下，作为双方共同遵守的依据。 一、租赁物基本情况和租赁用途 1.甲方出租给乙方使用的租赁物位于，建筑面积平方米。具体租赁范围及位置详见附件。 2.权属情况：甲方持有该房屋所有权证号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，租赁物(是/否) 设定了抵押。身份证或营 3.乙方承租租赁物用于基站建设、抱杆、桅杆、拉线塔、走线架、防雷接地系统、搭建机房等 二、租赁期 本协议期限为年，自年月日止。甲方应在时双方商定年费
用为，合计整(en; 整)，其中，税金(实际以税务局征收为准)。按月/季/半年/年结算，甲方需配合乙方完成基站建设，基站开通后乙方收到国家正式合法有效发票( 税金甲方自负)30天内转账支付。除本合同另有约定外，乙方不承担除本合同约定的费用以外的任何其他费用。,其中乙方应以银行转账的方式将上述租金支付至甲方如下银行账户，若以下账户信息发生变更，甲方应提前七天书面通知乙方，否则发生款项流失，责任由甲方承担。甲方可根据其内部的具体管理规定决定以租赁物租金/租赁物管理费/物业管理费名义收取本合同项下的租赁费用，由此可能产生的一切纠纷由甲方自行解决。 账户名： 开户银行： 账号： 甲乙双方续签租赁合同的，租金涨幅不得超过本合同租赁费用的。在租赁期内，该租赁物如因赠予、继承等发生所有权转移的，本协议对新所有权人继续有效。 四、电费采用如下方式 1.直供电方式： 甲方应配合乙方向供电局申请380V、15KW、63A 电源. 乙方自付电费。在乙方供电工程未完成及基站工程施工期间，甲方向乙方提供临时用电，电费由乙方按实际用电量付费，电费标准。 2.转供电方式： (1)甲方向乙方提供负荷为30KW的380V或220V(选择一种) 供
2020-08-20铁塔基站场地租赁合同范本 CONTRACT TEMPLATE 买卖合同
铁塔基站场地租赁合同范本 铁塔基站场地租赁合同范本 铁塔基站场地租赁合同范文1 甲方： 乙方： 为适应通信事业发展，优化通信基础设施，完善网络质量，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋/场地租赁的有关事宜达成协议如下，作为双方共同遵守的依据。 一、租赁物基本情况和租赁用途 1.甲方出租给乙方使用的租赁物位于，建筑面积平方米。具体租赁范围及位置详见附件。 2.权属情况：甲方持有该房屋所有权证号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，租赁物(是/否) 设定了抵押。身份证或营 3.乙方承租租赁物用于基站建设、抱杆、桅杆、拉线塔、走线架、防雷接地系统、搭建机房等 二、租赁期 本协议期限为年，自年月日止。甲方应在时双方商定年费用为，合计整(￥ 整)，其中，税金(实际以税务局征收为准)。按月/季/半年/年结算，甲方需配合乙方完成基站建设，基站开通后乙方收到国家正式合法有效发票( 税金甲方自负)30天内转账支付。除本合同另有约定外，乙方不承担除本合同约定的费用以外的任何其他费用。,其中乙方应以银行转账的方式将上述租金支付至甲方如下银行账户，若以下账户信息发生变更，甲方应提前七天书面通知乙方，否则发生款项流失，责任由甲方承担。甲方可根据其内部的具体管理规定决定以租赁物租金/租赁物管理费/物业管理费名义收取本合同项下的租赁费用，由此可能产生的一切纠纷由甲方自行解决。 账户名： 开户银行： 账号： 甲乙双方续签租赁合同的，租金涨幅不得超过本合同租赁费用的。在租赁期内，该租赁物如因赠予、继承等发生所有权转移的，本协议对新所有权人继续有效。 四、电费采用如下方式
通信工程监理规划 （实习报告） 工程名称： 建设单位： 设计单位： 施工单位： 监理单位： 监理工程师 : 班级：姓名：学号： 总监理工程师： 审批： 年月日
工程项目概况 1、工程名称： 2、工程规模：本工程共计新建管道管程公里，总计管孔公里。新建小号直通人井个，双盖手井个。新敷设电缆共计皮长公里，共计线对公里，立交接箱个，装分线盒个。新敷设光缆共计皮长公里，共计 纤对公里， 3、概(预)算投资总额：元，其中管道部分万，光缆部分元，电缆线路部分为万。技工工日为工日，普工工日为工日。总工日为工日。 4、计划工期：计划开工日期：年月日，计划竣工日期：年月日。 一、监理工作范围 监理工作范围：工程施工阶段和保修阶段监理。 二、监理工作内容 (1)在收到设计文件后，由监理工程师组织审阅设计文件，并对图纸中的存在问题做好记录，以便在设计会审或技术交底时提出研讨........ 三、监理工作目标 1、质量目标： 2、工期目标：工程计划开工日期：年月日，计划竣工日期：年月日。 3、投资目标：计划投资 四、监理工作依据 1、合同和合同。 2、设计文件。 3、有关规范、规程技术标准：（YD5072-98） （WDJ39-90）， GB50319－2000 4、有关工程的法律、法规。 5、工程项目的自然和社会外部条件。 6、其它。 五、项目监理机构的组织形式
六、项目监理机构的人员配备计划及岗位职责 1、项目监理机构人员配置 2、各监理人员岗位职责 1)总监理工程师（代表）的职责与权限 A、总监理工程师是监理公司委派履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限，对 监理工作有最后的决定权。 B、执行监理公司的指令和交办的任务，组织安排本项目各专业开展监理工作。 C、……… 2)监理工程师及各单项项目主管职责与权限： A、在总监理工程师（或代表）领导下，项目主管对本单项工程监理工作进行管理。 B、…… 3)现场监理人员职责与权限 A、现场检查人员在项目主管的安排下，负责做好个人分管局（网点）范围内一切有关监理工 作。 B、……… 七、监理工作程序 详见以下附件监理程序指引 1、监理工作流程图 2、主要材料工地接货验收流程图 3、工序交接检验程序图 4 、设计变更流程图 八、监理工作方法及措施 (一)进度控制 本工程计划进度横道图如下：(先列表列出工程量及完成时间，再画出工程进度控制横道图)
中国铁塔股份有限公司 Q/ZTT 1006-2014 新建基站机房技术要求 (试行) 版本：V 1.0 2015-01-06发布2015-01-07实施中国铁塔股份有限公司发布
前言 本技术指导意见依据相关国家标准和行业标准，结合中国铁塔股份有限公司建设实际情况，提出了中国铁塔股份有限公司在新建基站机房建设上的技术要求，为中国铁塔股份有限公司基站机房建设提供技术依据。 本技术指导意见主要对新建基站机房设计、标准机房方案选型做出规定和要求。 本技术指导意见由中国铁塔股份有限公司负责解释、监督执行。 本技术指导意见起草单位：中国铁塔股份有限公司、中国移动通信集团设计院有限公司 I
目录 1总则 (1) 2术语 (2) 3基本技术要求 (3) 4基站机房技术要求 (3) 4.1土建机房 (3) 4.2彩钢板机房、一体化(集装箱)机房 (9) 4.3油机房 (13) 5标准机房方案 (15) 5.1适用范围 (15) 5.2标准化机房选择 (15) 6非标准机房 (16) 附录A 推荐标准技术方案平面图 (17) A.15米×4米土建机房布局示意图 (17) A.25米×3米土建机房布局示意图 (17) A.3 5.7米×3.8米彩钢板机房布局示意图 (18) A.4 4.85米×2.85米彩钢板机房布局示意图 (18) A.5 5.7米×2.2米一体化(集装箱)机房布局示意图 (19) A.6 2.7米×2.2米一体化(集装箱)机房布局示意图 (19) 附录B GB3096-2008《城市区域环境噪声标准》主要部分 (20) B.1噪音类别 (20) B.2适应区域 (20) B.3夜间突发 (20) B.4区域时间 (20) II
通信工程监理规 一.工程项目建设监理组织 （一〉监理组织机构框图:
（二）各级人员的职责与权限 1、总监理工程师的职责与权限 工程师是监理公司委派履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限。对监理工作有最后的 决崔权。 执行监理公司的指令和交办的任务，组织领导监理工程师开展监理工作。 负责编制监理工作计划，组织实施，并督促、检查执行情况。 保持?与建设单位的密切联系，弄淸英要求与愿望，并负责与施工单位负责人联系.确 窪工作中相互配合及有关需要提供的资料或需协商解决的问题。审查施工单位的实施性施工组织方案 和施工进度il?划。 督促、检查施工单位开工准备工作，审签开工申请单。 参加与所建项目有关的生产-技术、安全、质量、进度等会议或检查。 签发工程质量通知单、工程质量事故分析及处理报告、返工或停工命令，审签往来公文函件及报送的 鉛类综合报表。 按监理合同权限签署相关报表的审査意见。 参与审批交工验收报告和工程初验、终验。 督促整理各种技术档案资料。 初审工程决算。 主动、及时向业主报告上述事实。 分析监理工作状况，总结齐阶段的监理工作情况。 2、专业监理组主任职责与权限： 专业监理组主任是监理公司派驻施工现场的专业负责人，在总监理工程师领导下，对组监理工作进行 管理。 执行总监理工程师的指令和交办的任务.编制本组监理工作计划，并组织实施，领导、组织本组专业监
理工程师开展工作，检査落实执行情况。 组织专业监理工程师进行质量监督、检査，根据工程施工规范和标准崔期检査施工单位执行承包合同情况0 受理核实设计变更要求，提出审査意见后呈报总监理工程师。 提出本段范围内的返工、停工命令报告，报总监审批。 对分项、分部工程进行抽验和参加竣工初验。 组织本组专业监理工程师进行监理技术业务学习及交流经验。 参加有关例会、会议，每月小结监理组工作，左期向总监理工程师作工作『报。 检査监理工作日志，执行监理公司拟订的管理制度。 向总监理工程师提交“监理月报”、“工作总结”素材。 3、现场检査人员职责打权限 现场检査人员在监理组主任的领导下，负责做好个人分管路段范阳内一切有关监理工作。 现场检査工程质撼、进度，核实工程所需材料的情况，检查进场材料是否符合要求。检查施工工艺是否存在缺陷，提出意见。 关键部位做好旁站监理工作。 做好监理工作的il?划、小结、汇报及报表、资料、文件、监理日志的管理。 深入现场掌握工程质量、进度、施工管理、安全生产、文明施工等情况,及时填写监理日志,研究分析处理监理工作中的问题。 及时向业主及上级管理部门报告上述事实。 （三）实现监理规划目标的措施和方法 1、施工阶段 投资控制 投资事前控制 熟悉设讣图纸、设讣要求,分析合同价构成因素，明确工程费用最易突破的部分和环节, 从而明确投资控制重点。 a.按合同规定的条件,督促业主如期提交施工现场，便貝能如期开工，正常施工、连续 施工。 b?按合同要求，督促业主按期、按质、按量地供应由业主负责的材料、设备到现场。 C.按合同要求,督促业主及时提供设计图纸等技术资料。 投资事中控制 a.按合同规定，及时签复施工单位提出的问题。 b?施工中主动搞好业主与施工方的配合工作。 C?工程变更、设il修改要慎重，事前应进行技术经济介理性预分析。 d?按合同规定，及时对已完工程计量进行验收，不要造成未经监理验收认可就承
2010年基站代维岗位认证培训材料 （铁塔及天馈部分） 一、 基础知识部分 通信铁塔是移动通信基站的重要组成部分，是塔桅结构制式之一，塔桅是自立于地面塔形结构和靠拉线稳定的桅杆结构的总称，在通信行业主要用于天线的悬挂结构。 1、通信铁塔 1-1通信铁塔的分类 （1）按制式分 （2 ） 按 材料分
（3 1-2 通信铁塔的组成 自立式铁塔主要是由基础（隐蔽工程），塔身（主腹杆、内外侧的辅助撑）辅助设备（平台、爬梯、走线架），防雷接地（避雷针、接地引线、接地网）四大部分级成。 自立塔为塔式结构，塔身下端固定，上端为自由的高耸构筑物，塔身多数为上小，下大的变倾角锥形结构，少数铁塔为直柱形，塔身常做成空间桁架和钢架，塔身横断面形状有三角形、正方形、六边形，腹杆由横撑、斜撑，辅助撑组成，除横断面为三角形的金属塔外，需每隔定高度以及在塔柱变倾角截面处设置水平横膈，每段横隔应加装十字撑，全塔一般为独立的钢筋混凝土结构，楼顶金属塔的塔柱应锚于建筑物钢筋混凝土框架柱头内。 拉线式铁塔主要是基础塔身、拉线，接地网四大部分组成。
拉线式铁塔是沿塔身高度等距或不等距设置若干层拉线，拉线下端锚于地面，用拉线保持塔身直立和稳定，塔身越高，拉线层数越多，一般每层布置三根拉线，双桅杆时可用五根拉线（中间两根为两杆间水平拉线），拉线与地面的倾角为30°-60°，以45°较好，拉线材料为高强度镀锌钢绞线，用开式具螺旋扣（花蓝螺丝）预加压力，以增强杆身强度和整体稳定性，拉线地锚基础有重力式，挡土墙式、板式和锚杆基础等，塔身断面形状一般采用钢管，圆钢、角钢材料做成三角形状，塔身主杆每段连接方式为内外刨钢，法兰盘或拼接连接，塔身基础一般为钢筋混凝土阶梯形独立基础。 2、天线 2-1原理 天线是将传输线中的电磁能转化成自由空间的电磁波，或将空间电磁波转化成传输线中的电磁能的专用设备。无线电发射机输出的射频信号功率，通过馈线（电缆）输送到天线，由于天线以电磁波形式辐射出去。电磁波到达接收地点后，由天线接收下来（仅仅接收很小很小一部分功率），并通过馈线送到无线电接收机。可见，天线是发射和接收电磁波的一个重要的无线电设备，没有天线也就没有无线电通信。 2-2天线分类 按工作性质可分为发射天线和接收天线。 按用途可分为通信天线、广播天线、电视天线、雷达天线等。